500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Fresno Industriel à vendre - Shaw

Ne manquez pas cette formidable opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier pour carrosserie idéalement situé à Fresno, avec un accès pratique près de l'autoroute 99 et de l'avenue W. Shaw. Cette propriété offre un atelier spacieux, un espace bureau dédié, ainsi qu'environ 15 places de stationnement ombragées à l'avant pour les véhicules des clients. L'aménagement fonctionnel offre une grande flexibilité pour les activités de carrosserie, de réparation après collision, de services automobiles ou d'autres usages industriels connexes. L'accès facile à l'autoroute et l'emplacement central garantissent une commodité optimale pour les clients et les opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-26

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

810-812 Taraval Street est un magnifique immeuble à usage mixte de huit unités situé entre la 18e et la 19e Avenue, dans le quartier prisé d'Inner Parkside. La propriété comprend huit unités entièrement occupées et deux places de stationnement, qui seront livrées vacantes. L'immeuble propose un agencement attrayant d'unités d'une et deux chambres réparties sur quatre étages. Les appartements offrent des espaces de vie spacieux, des cuisines fonctionnelles et des salles de bain bien conçues. Plusieurs unités disposent de magnifiques planchers en bois franc et bénéficient d'une abondante lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les résidents profitent d'une commodité exceptionnelle grâce à un accès facile au corridor animé de magasins et de restaurants le long de Taraval Street, ainsi qu'au centre commercial Stonestown Galleria à proximité. La propriété est également bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne L Taraval du Muni, et offre un accès pratique pour les navetteurs via la 19e Avenue. Proposée avec un taux de capitalisation de 6,5 %, 810-812 Taraval Street représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif stable et facile à gérer dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

San Anselmo Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 5 unités bien entretenue, située au cœur du centre-ville de San Anselmo, l'un des marchés locatifs les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre du comté de Marin. La propriété comprend cinq unités résidentielles ainsi qu'une buanderie commune sur place et des espaces de rangement supplémentaires, offrant une commodité accrue pour les locataires et une stabilité opérationnelle. L'actif a été bien entretenu avec de nombreuses améliorations, offrant une impression de clé en main et réduisant les besoins en capital à court terme. Idéalement située à distance de marche des boutiques, restaurants et transports du centre-ville, la propriété bénéficie d'une forte demande locative constante, de faibles taux de vacance et d'une résilience locative à long terme typique du centre de Marin. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus stables avec un potentiel de valorisation intégré, grâce à la possibilité de repositionnement des loyers et à l'appréciation continue dans un marché à forte barrière d'entrée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Kings Beach Multi-résidentiel à vendre - Outer Placer County

8489 Trout Ave offre une opportunité d'investissement rare au cœur de Kings Beach, avec un emplacement privilégié au nord du lac Tahoe, à quelques pas du rivage du célèbre lac Tahoe, des restaurants, des activités de loisirs et du tourisme toute l'année. La propriété comprend 10 unités, dont 9 studios et 1 appartement d'une chambre, idéalement située à un pâté de maisons de la rue principale et à seulement deux pâtés de maisons du lac, dans un quartier calme et ensoleillé entouré d'arbres matures. La majorité de la propriété a été largement rénovée en 2023/2024, créant un actif clé en main avec des améliorations modernes partout. Un élément remarquable est la cuisine commune spacieuse et l'espace de vie partagé, entièrement rénovés en 2023, offrant un espace de rassemblement attrayant pour les locataires et améliorant la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. La buanderie sur place est équipée de nouvelles machines à laver et sèche-linge Speed Queen payantes pour plus de commodité pour les locataires. Parmi les autres améliorations, on trouve des serrures à clavier Schlage Encode Smart WiFi installées sur toutes les portes pour une entrée sans clé et une gestion simplifiée, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Située sur un terrain de 9 365 pieds carrés avec environ 2 656 pieds carrés d'espace habitable et construite avec une couverture de lot de 90 %, la propriété offre une empreinte unique dans l'un des marchés locatifs les plus contraints de Tahoe. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'une proximité immédiate des plages, des restaurants, des boutiques, des stations de ski, des sentiers de randonnée et de vélo, des casinos et du style de vie dynamique en plein air de Tahoe. La région est également bien positionnée pour une croissance continue avec des investissements significatifs prévus à proximité, notamment la très attendue réhabilitation du Cal Neva Resort historique et la revitalisation continue du corridor des casinos de Stateline, des lieux de divertissement et des commodités environnantes. Ces projets devraient encore renforcer l'attrait touristique de luxe de North Lake Tahoe et les perspectives d'investissement à long terme. Une forte demande tout au long de l'année, tant de la part des visiteurs que des besoins en logement local, crée un potentiel convaincant pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les opportunités de réaménagement futur. Points forts supplémentaires : Emplacement privilégié à Kings Beach près du lac Tahoe Accès facile à l'autoroute 28 et aux destinations régionales La majorité des unités rénovées en 2023/2024 Grande cuisine commune et espace de vie partagé Buanderie sur place avec nouvelles machines Speed Queen payantes Serrures intelligentes WiFi sur toute la propriété Stationnement abondant Proximité de la réhabilitation prévue du Cal Neva et des améliorations de Stateline Marché touristique et locatif solide toute l'année Potentiel d'investissement flexible et perspectives à long terme

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-23

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Situé sur North Lake Avenue, le principal corridor nord/sud reliant Pasadena à Altadena, offrant une variété de restaurants, de services financiers, de transports, d'établissements de services personnels, ainsi que des boutiques et des grands détaillants, cet immeuble multifamilial de douze unités a beaucoup à offrir tant aux résidents qu'aux investisseurs. Des unités spacieuses, un stationnement couvert, une buanderie sur place, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 2180 S McDowell Boulevard propose une installation industrielle polyvalente dans un parc d'affaires de premier plan à Petaluma, offrant une connectivité à travers le nord de la Californie. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute 101, la propriété garantit un accès régional fluide et une proximité avec des marchés tels que Santa Rosa, San Rafael, Napa, San Francisco et Oakland. Le bâtiment est doté d'une infrastructure substantielle pour répondre à diverses opérations industrielles, notamment une capacité électrique élevée allant jusqu'à 2 000 ampères, ainsi que des options de chargement au niveau des quais et au sol. Avec des hauteurs libres variant de ±14’ à ±17’, des intérieurs entièrement équipés de gicleurs et une alimentation électrique en triphasé, l'espace offre une flexibilité idéale pour la fabrication, la recherche et développement, l'entreposage, ainsi que la production alimentaire et de boissons. Située à proximité immédiate du parc Shollenberger, la propriété offre un environnement de travail unique intégrant un accès extérieur à des sentiers de marche et de vélo. Les locataires bénéficient également des commodités environnantes, de la proximité de grandes entreprises voisines telles que FedEx et Red Bull, ainsi que d'un accès à une main-d'œuvre qualifiée et compétente. Cette propriété combine une infrastructure à haute capacité avec une grande commodité, en faisant une solution fonctionnelle et efficace pour les utilisateurs industriels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Amélioration significative du prix! Le 436–442 E. Market Street offre une opportunité exceptionnelle d'investissement pour acquérir une propriété résidentielle unique générant des revenus, composée de trois bâtiments distincts sur un vaste terrain de 11 889 pieds carrés. La structure avant est un duplex ADU nouvellement achevé de 1 814 pieds carrés (terminé en mai 2024), comprenant deux unités spacieuses de 2 chambres / 1 salle de bain, avec buanderie, chacune offrant 907 pieds carrés d'espace de vie. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, offrant une commodité et une efficacité accrues pour la gestion et la propriété. Situés derrière le duplex, on trouve deux bâtiments distincts de type 4-plex, construits à l'origine en 1964, chacun comprenant quatre unités de 2 chambres / 1 salle de bain, pour un total de huit unités supplémentaires. En tout, la propriété propose 10 unités bien conçues de 2 chambres / 1 salle de bain avec 10 espaces de stationnement sur place pour les locataires. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes 710, 605 et 405, ce bien immobilier bénéficie d'un fort attrait locatif dans un emplacement très accessible. Avec son mélange d'unités attrayant, sa taille de terrain substantielle, son stationnement abondant et son duplex avant nouvellement construit, le 436–442 E. Market Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Vista Commerce de détail à vendre

La propriété comprend un bâtiment commercial autonome de 2 842 pieds carrés, actuellement vacant, situé sur un terrain commercial surdimensionné avec un vaste espace de stationnement. Elle offre aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité de rénover et de repositionner l'actif pour divers usages tels que le commerce de détail, la restauration ou les services. Les bâtiments autonomes offrent une flexibilité opérationnelle sans les contraintes souvent associées aux centres commerciaux multi-locataires.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-21

San Gabriel Terrain à vendre - Western SGV

RÉDUCTION DE 50 000 $! TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX : SAN GABRIEL BLVD & LAS TUNAS BLVD Points Forts de l’Investissement Une occasion rare d’acquérir un terrain commercial de coin très visible situé à l’intersection signalée de San Gabriel Boulevard et Las Tunas Drive, deux des artères les plus fréquentées de la vallée de San Gabriel. Avec une façade complète sur les deux voies, ce terrain plat et pavé offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel de signalisation idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les développeurs et les investisseurs. Aperçu de la Propriété Le site est un terrain nivelé prêt à être développé, avec des services publics disponibles dans la rue (à vérifier par l’acheteur). Il est zoné pour un usage commercial, permettant une large gamme de scénarios de développement, notamment des commerces de détail, des bureaux, des établissements médicaux/dentaires, des restaurants à service rapide ou à service complet, des entreprises de services ou des projets à usage mixte. Une étude préliminaire de faisabilité indique une superficie constructible d’environ 2 200 pieds carrés, sous réserve des approbations de planification et de zonage de la ville de San Gabriel. La configuration en coin offre plusieurs points d’entrée et de sortie, une excellente visibilité dans les deux directions de circulation, et le type d’exposition que recherchent activement les marques de commerce de détail de petite taille et les restaurants à service rapide. Le terrain est prêt à être développé pour un acheteur ayant une vision claire. Emplacement et Démographie La propriété est stratégiquement située au cœur de l’un des marchés commerciaux ethniques les plus dynamiques du sud de la Californie. La zone commerciale environnante est dense, établie et économiquement active : - Une population de plus de 27 000 habitants dans un rayon d’un mile - Accès direct aux autoroutes I-10 (San Bernardino Freeway), I-710 (Long Beach Freeway) et SR-60 (Pomona Freeway) - Accessible à pied depuis les lignes de transport en commun desservant la vallée de San Gabriel - À quelques minutes de la mission historique de San Gabriel, du corridor commercial de Valley Boulevard et des principales destinations régionales de shopping et de restauration - Forte population active de jour grâce aux commerces, bureaux médicaux et usages civiques à proximité La vallée de San Gabriel continue de surpasser de nombreux sous-marchés comparables, soutenue par une base de consommateurs diversifiée et aisée, un faible taux de vacance commerciale et une demande soutenue de la part des locataires nationaux et des opérateurs indépendants desservant la grande population asiatique-américaine de la région. Potentiel de Développement Les usages autorisés et conditionnels selon le zonage commercial actuel peuvent inclure : - Boutiques de détail (spécialisées, de commodité, boutiques) - Restaurants à service rapide ou à service complet avec potentiel de service au volant (sous réserve de l’examen de la ville) - Bureaux médicaux, dentaires ou professionnels - Services personnels (salon, fitness, bien-être) - Projets commerciaux à usage mixte avec potentiel résidentiel au-dessus - Opportunité de construction sur mesure pour un locataire national ou régional Les acheteurs sont encouragés à consulter directement la division de planification de la ville de San Gabriel pour confirmer les usages autorisés, les exigences de retrait, les ratios de stationnement et les délais d’approbation pour leur concept spécifique. Pourquoi San Gabriel La ville de San Gabriel est située au cœur de la vallée de San Gabriel et est devenue un marché de destination pour les consommateurs et les investisseurs. Les efforts de revitalisation municipale en cours, les améliorations des infrastructures et les incitations au développement économique suscitent un intérêt renouvelé pour les corridors commerciaux de la ville. Les valeurs immobilières le long des corridors de San Gabriel Boulevard et Las Tunas montrent une appréciation constante, et les opportunités de développement de cette qualité deviennent de plus en plus rares. Idéal Pour - Propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement très visible pour leur entreprise - Développeurs poursuivant un projet de commerce de détail de petite taille, de restaurant à service rapide ou à usage mixte - Acheteurs en échange 1031 cherchant un investissement à long terme dans un marché en appréciation - Marques nationales ou régionales évaluant une expansion dans la vallée de San Gabriel Résumé Il s’agit d’un terrain commercial stratégique et bien situé offrant la visibilité, l’accès et la flexibilité de développement nécessaires pour soutenir une large gamme d’usages. Que vous construisiez, louiez ou conserviez, les fondamentaux — emplacement, circulation, démographie et dynamique du marché — sont tous en place. Contactez l’agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires, la documentation de zonage et une visite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Riverside Terrain à vendre

Bienvenue au 5608 La Sierra Ave, Riverside CA 92505, où une opportunité exceptionnelle vous attend sur ce terrain d'angle (92,783 pieds carrés/2,13 acres) situé à l'intersection de Campbell Ave et La Sierra Ave. Niché dans un quartier résidentiel pittoresque orné de maisons charmantes principalement construites dans les années 1990, ce terrain offre un potentiel immense pour le développement. Avec des plans en cours pour la construction de 11 maisons + 10 unités d'habitation accessoires (ADU) sur 11 parcelles, imaginez créer une communauté dynamique dans ce lieu prisé. Situé à quelques minutes de l'école primaire locale et des parcs, ce site allie commodité et confort pour les familles à la recherche d'un cadre idéal où s'établir. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de cette propriété prometteuse, offrant une toile parfaite pour concrétiser votre vision d'un quartier résidentiel florissant. Note : Il y a actuellement une résidence unifamiliale sur la propriété, que le propriétaire actuel prévoit de démolir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

East Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Le 231 Blackshear Avenue propose un triplex propre et bien entretenu au cœur de l'Est de Los Angeles, offrant à un investisseur un actif stabilisé avec plusieurs opportunités de valorisation significative. La propriété présente une combinaison attrayante de logements, comprenant une (1) résidence unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux (2) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires, qu'il s'agisse de familles ou d'individus. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, éliminant ainsi les frais de gaz pour le propriétaire et simplifiant les opérations. Cette opportunité se distingue par son potentiel de valorisation. Les garages vacants offrent une possibilité importante de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU) — sans perte des services existants — tandis que l'ajout d'une buanderie commune constitue une voie claire vers des revenus supplémentaires. Les unités existantes présentent un potentiel de hausse des loyers d'environ ±15 %, offrant au nouveau propriétaire une marge immédiate pour augmenter les revenus en place. L'efficacité des dépenses ajoute à l'attrait : le propriétaire n'a aucun frais de collecte des déchets, car tous les services de gestion des ordures sont inclus dans la facture de taxes foncières, et les chauffe-eau individuels éliminent les coûts de gaz du budget du propriétaire. Quatre espaces de stationnement ouverts se trouvent devant les garages, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Située à proximité de l'autoroute 60 et à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles, la propriété est entourée de grands centres d'emploi, notamment le Commerce Casino, les Citadel Outlets, Bimbo Bakeries, AltaMed Health Services et l'hôpital Beverly — garantissant une demande locative soutenue pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Bâtiment commercial autonome (bureau/commerce) à vendre à Pomona. Situé sur un terrain d'angle très visible avec feux de signalisation. Ce bâtiment a été entièrement reconstruit comme neuf ! Cette propriété polyvalente offre 2 288 pieds carrés d'espace intérieur, facilitant l'aménagement d'un hall d'accueil, d'une réception, de salles privées, d'une salle de pause avec évier et armoires, ainsi que d'un espace de rangement sur un terrain de 7 102 pieds carrés. Elle comprend 14 bureaux professionnels individuels, idéaux pour divers usages tels que bureaux, médical, professionnel, immobilier, juridique, comptabilité, administratif, fiducie, assurance ou commerce de détail. Stationnement privé sur place avec 11 espaces, offrant commodité tant pour le personnel que pour les clients. La disposition du bâtiment permet un hall sécurisé, plusieurs postes de travail, salles de réunion et espaces de service client. Situé à proximité d'une grande variété de professionnels médicaux, juridiques, financiers et du bien-être, ainsi que d'opérations commerciales. À seulement 2 blocs au sud de l'autoroute 10 et à 4 blocs de l'hôpital Pomona Valley, cette propriété offre une excellente accessibilité à l'Empire Intérieur et à la vallée de San Gabriel. Positionné au cœur de Pomona, cette section de Garey Ave bénéficie d'un trafic constant et est entourée d'entreprises établies, d'écoles, de restaurants du centre-ville de Pomona, de commerces, de Starbucks, de Stater Brothers et de quartiers résidentiels, augmentant ainsi le flux piétonnier et la visibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20

Fullerton Bureau à vendre

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Fullerton, le 1457 E Chapman Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel autonome magnifiquement rénové, avec une présence remarquable sur la rue, une forte exposition au trafic quotidien et une accessibilité exceptionnelle. Récemment rénové avec une nouvelle peinture intérieure, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain modernisées et de nouvelles fenêtres, la propriété propose un environnement moderne et professionnel idéal pour un utilisateur-propriétaire ou une opportunité d'investissement boutique. S'étendant sur environ 1 750 pieds carrés sur un terrain de 7 236 pieds carrés, ce bâtiment de bureaux de plain-pied a été soigneusement configuré pour une large gamme d'utilisations professionnelles, notamment une pratique médicale, un cabinet d'avocats, un bureau de comptabilité, une agence d'assurance, une société de conseil ou une agence immobilière. Le plan d'étage fonctionnel comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence spacieuse, quatre bureaux privés, une kitchenette, un espace utilitaire/de rangement et deux salles de bain conformes aux normes ADA, créant un espace de travail efficace et convivial pour les clients. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Chapman Avenue avec une exposition de signalisation bien en vue, tandis que huit places de stationnement dédiées à l'arrière avec accès par une allée offrent une commodité tant pour les employés que pour les clients – un atout précieux rarement trouvé dans les petits immeubles de bureaux de la région. Située au cœur de East Fullerton, la propriété est entourée d'un mélange établi de restaurants, cafés, commerces de détail et entreprises professionnelles, créant un environnement de travail dynamique et très recherché. Les employés et les clients se trouvent à quelques minutes des destinations locales populaires telles que Michelangelo's Pizza, Pita Hot et Starbucks, ainsi que des boutiques, cafés et services professionnels à proximité. L'emplacement offre également un accès immédiat au centre-ville de Fullerton, au Fullerton College et aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 57 et 91, facilitant les déplacements depuis tout le comté d'Orange et les marchés environnants. En combinant des améliorations clés en main, une configuration de bureau flexible, un stationnement dédié et une visibilité de premier plan dans un corridor commercial florissant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des emplacements de bureaux les plus pratiques et reconnaissables du nord du comté d'Orange.

Date de mise en marché :

2026-05-20

San Jose Multi-résidentiel à vendre - South San Jose

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Blossom Valley! Ce duplex bien entretenu comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 2 chambres et 1,5 salles de bain avec des intérieurs généreux qui allient confort et fonctionnalité. Les deux intérieurs ont été rénovés en 2023, créant des espaces de vie modernisés qui répondent aux attentes des occupants d'aujourd'hui. Un nouveau toit a été installé en 2023, ajoutant de la valeur et une tranquillité d'esprit. Situé sur un terrain de taille avantageuse, la propriété offre des possibilités potentielles d'expansion. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à habiter une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, cette propriété combine une solide opportunité d'investissement avec une commodité clé en main dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

Stockridge Plaza, un centre commercial de quartier de 94 661 pi², est ancré par Foods Co (43 251 pi², non inclus dans l'offre), Harbor Freight Tools (15 000 pi²), Dollar Tree (15 000 pi²), Octapharma (10 000 pi²) et Citi Trends (11 893 pi²). Le centre commercial a été construit en 1985 et a été largement rénové au cours des 20 années de propriété par les propriétaires et locataires actuels. C'est la première fois en 20 ans que la propriété est mise sur le marché. Cet actif est très stable, avec très peu de roulement et un taux d'occupation de 90 %. En excluant Foods Co, les principaux locataires mentionnés ci-dessus représentent plus de 55 % de la superficie totale du centre. L'actif est proposé à un prix demandé de 15 995 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 8,21 % et à 184,41 $/pi². La propriété est située au coin nord-ouest de Stockton Boulevard et Fruitridge Road. Le volume moyen de circulation quotidienne à ce coin était de 54 152 voitures par jour en 2024. Dans un rayon de 1 mile, le revenu moyen des ménages est de 80 901 $. Dans un rayon de 5 miles, on compte plus de 167 000 unités d'habitation, 422 000 personnes et un revenu moyen des ménages de 104 600 $. La zone entourant Stockridge Plaza connaît une importante renaissance. Stockton Plaza, le centre commercial adjacent à la propriété, a récemment été rénové et accueille de nouveaux locataires tels que Smart & Final, Ross Dress for Less, Planet Fitness, Popeyes, Burger King et Dutch Bros. Fruitridge Center, un centre commercial situé en diagonale de Stockridge Plaza, a également été rénové et abrite des locataires comme Wells Fargo Bank, Firestone Tires, Starbucks et CVS Pharmacy. Juste un pâté de maisons au nord de la propriété, sur Stockton Boulevard, The Height on Stockton est un complexe d'appartements abordables de 200 unités récemment achevé. De l'autre côté de la rue, au sud, sur Fruitridge Road, le complexe San Juan Apartments and Homes, comprenant 116 unités de logements abordables, est en construction. En face, on trouve un McDonald’s. À l'autre coin, un ancien site de Rite Aid est actuellement sur le marché. Sur le coin nord-ouest, devant Stockridge Plaza, se trouvent Jack-in-the-Box, Auto Zone, AM/PM et Arco. Selon Placer.ai, Stockridge Plaza a accueilli plus de 2,8 millions de visiteurs en 2025 et se classe 3e sur 86 pour les visites dans les centres commerciaux de proximité/convenance dans un rayon de 15 miles. Bien que les propriétaires et locataires aient investi des millions dans les rénovations du centre au cours des 20 années de propriété, certaines réparations sont en attente. Certains toits et unités de CVC arrivent en fin de vie utile, la propriété a besoin d'être repeinte, et le stationnement nécessite un enduit d'étanchéité et un nouveau marquage. Avec ces améliorations, l'acheteur pourrait bénéficier d'un potentiel d'augmentation des loyers. Stockridge Plaza offre une stabilité avec un potentiel de valorisation pour le nouvel acheteur, ainsi qu'un flux de trésorerie immédiat et substantiel.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Hayward Multi-résidentiel à vendre - Hayward/Castro Valley

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de Hayward ! Bienvenue au 22798 Vermont St, un immeuble de 4 logements entièrement occupé offrant un flux de trésorerie immédiat avec un taux de capitalisation solide. Cette propriété génératrice de revenus comprend quatre unités occupées par des locataires, garantissant des revenus locatifs stables dès le premier jour. Idéalement situé à proximité des principales routes de transport, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cet actif allie commodité et potentiel d'investissement à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un immeuble multi-familial solide dans un marché locatif très demandé, ce 4-plex à Hayward est une opportunité rare à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Downey Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Station-service performante de marque ARCO et dépanneur situés dans un emplacement de choix sur Telegraph Road, à proximité de trois autoroutes – zone à fort trafic. La vente inclut l'immobilier et les actifs commerciaux. Les principaux composants de la station-service ont été récemment modernisés/remplacés : nouveaux réservoirs à double paroi, nouvelles pompes et autres équipements. La station dispose de 14 pompes à essence/diesel, ainsi qu'une station distincte à double face pour accueillir les véhicules de grande taille. Les services du dépanneur pourraient être élargis en ajoutant un permis d'alcool. L'emplacement, immédiatement accessible depuis l'autoroute, est conçu pour accueillir les semi-remorques et les véhicules plus grands. Les informations financières seront disponibles pour les parties intéressées, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud de la Californie, le 3152 Martin Luther King Jr. Blvd à Lynwood offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale moderne indépendante, offrant une flexibilité exceptionnelle, une visibilité accrue et un potentiel de croissance à long terme. Construit en 2020, le bâtiment dispose d'environ 2 480 pieds carrés d'espace sur un terrain spacieux de 12 405 pieds carrés, avec un stationnement abondant et une fonctionnalité polyvalente adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Classé LY-C3 Heavy Commercial, le zonage de la propriété permet une grande variété d'usages autorisés, notamment des commerces de détail, des restaurants, des établissements médicaux, des centres de bien-être, des bureaux et des entreprises orientées vers les services. Les usages potentiels incluent des cafés, des boulangeries, des pâtisseries, des traiteurs, des glaciers, des restaurants à service complet, ainsi que des cabinets médicaux et dentaires, des cliniques de chiropractie et de physiothérapie, des pratiques d'acupuncture, des pharmacies, des centres de soins pour adultes, des centres de bien-être et des établissements de soins infirmiers spécialisés. D'autres usages autorisés incluent des salons de coiffure et de beauté, des salons de manucure, des studios de cosmétologie, des établissements de toilettage pour animaux, des nettoyeurs à sec, des fleuristes, des boutiques de cadeaux, des magasins d'articles de sport, des magasins de jouets, des dépanneurs, des services de couture et de confection, des bureaux immobiliers et financiers, des agences de placement et des espaces de bureaux créatifs. Le site convient également parfaitement à des studios de danse, des garderies, des cliniques vétérinaires, des espaces religieux ou communautaires, ainsi que des concepts liés à des événements. Située dans une zone à fort trafic avec une densité résidentielle croissante et une excellente accessibilité à travers le comté de Los Angeles, cette propriété représente une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises en expansion à la recherche d'un actif commercial hautement polyvalent dans un marché stratégique et centralisé.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-18

Visalia Terrain à vendre - East Visalia

Prêt à obtenir des permis et à construire 14 unités résidentielles, toutes 2/2 avec laveuse/sécheuse, balcon ou patio privé, stationnement dédié sur place. Chaque unité est d'environ 964 pi2, les plans étant en cours de finalisation et prêts à présenter une demande de permis. Veuillez soumettre une offre et nous allons trouver un moyen de faire en sorte que cela fonctionne. Le propriétaire est le courtier inscripteur

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

La propriété située au 9455 Hyssop Drive, Rancho Cucamonga, CA 91730 est un entrepôt industriel autonome moderne offrant 42 875 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain de 2,03 acres. Cette installation comprend environ 4 667 pieds carrés de bureaux sur deux étages avec des salles de bain aménagées, alliant commodité administrative et capacités d'entrepôt intensives. Avec une hauteur libre minimale de 28 pieds, le bâtiment répond aux exigences de stockage et de rayonnage à haut volume. La propriété est équipée d'un système de gicleurs ESFR avec têtes K-25, d'un éclairage LED pour l'entrepôt et d'une alimentation électrique de 800 ampères, 277/480 volts, garantissant efficacité et sécurité pour des opérations exigeantes. Le chargement et la distribution sont facilités par deux quais de chargement avec niveleurs de fosse et deux portes au niveau du sol, tandis que la cour sécurisée pour camions de 134 pieds et la grande cour sécurisée offrent un vaste espace pour le stationnement et la manœuvre des remorques. Avec 49 espaces de stationnement dédiés, le site accueille également facilement les employés et les visiteurs. Stratégiquement situé avec un accès immédiat aux autoroutes I-15, I-10 et SR-60, et bénéficiant d'une grande visibilité depuis l'autoroute, cette propriété est idéale pour les utilisateurs de fabrication, de logistique ou de distribution recherchant une installation de classe A dans le corridor industriel florissant de l'Inland Empire. La propriété offre une commission de 5 % pour les transactions qualifiées de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Dans le cadre du Plan Spécifique du Corridor de la Vallée, la désignation « Commerce de détail et services » permet généralement aux entreprises offrant des ventes au détail, des services personnels, de la restauration et des activités commerciales orientées vers les clients. Les utilisations typiques autorisées peuvent inclure : Magasins et boutiques de détail Dépanneurs et marchés Restaurants, cafés et établissements de restauration rapide Cafés et boulangeries Salons de beauté et barbiers Salons de manucure et spas Nettoyeurs à sec et buanderies Bureaux professionnels Cabinets médicaux et dentaires Banques et services financiers Services de détail liés à l’automobile (sous réserve d’approbation) Centres de conditionnement physique et gymnases Magasins de téléphones cellulaires, d’électronique et de réparation Boutiques de tabac ou commerces spécialisés (selon l’approbation municipale) Petits centres commerciaux de quartier Pour le 10176 Vine St à Bloomington, ce zonage pourrait soutenir un projet de commerce de détail destiné à servir les communautés résidentielles voisines ainsi que le trafic passant le long du corridor. Les utilisations exactes autorisées, les normes de développement, les exigences en matière de stationnement et les utilisations conditionnelles seraient déterminées par les règlements spécifiques du Plan Spécifique du Corridor de la Vallée du comté de San Bernardino et l’examen du département d’urbanisme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16

Chino Terrain à vendre - Chino/Chino Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Madera Bureau à vendre - Downtown/E St District

South Gateway Drive est depuis longtemps reconnue comme l'un des principaux corridors professionnels de Madera, idéalement situé à proximité du palais de justice, des bureaux municipaux et d'une base de locataires bien établie qui soutient un quartier commercial florissant. Ce bâtiment de bureaux de 3 024 pieds carrés occupe un emplacement très visible et facilement accessible le long de ce corridor prisé, offrant une combinaison rare de prestige, de commodité et de flexibilité opérationnelle dans le marché de bureaux de la Central Valley, de plus en plus compétitif. La propriété a été rénovée en 2025 et est actuellement vacante, ce qui la rend disponible pour une occupation immédiate. Elle convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur cherchant à emménager rapidement ou à un investisseur souhaitant louer un bien propre et modernisé. Avec ses 3 024 pieds carrés, le bâtiment est idéal pour une variété d'usages, notamment les services professionnels, l'administration médicale, les bureaux juridiques, financiers et liés au gouvernement. Selon l'aménagement, l'espace pourrait également accueillir une configuration multi-locataires de petite taille. Les propriétés de bureaux sur Gateway Drive sont rarement mises sur le marché, et cette offre représente une opportunité attrayante à un prix compétitif par rapport à des propriétés similaires à Fresno et dans toute la région. Les acheteurs bénéficieront également des coûts d'exploitation plus bas de Madera, ce qui améliore la valeur à long terme de la propriété. Sa proximité avec des institutions civiques clés, combinée à la croissance continue de la population et de l'économie de Madera, en fait un investissement stable et stratégique. Pour ceux qui suivent les opportunités en immobilier commercial dans la Central Valley, cette propriété représente une acquisition simple et nécessitant peu d'entretien dans un marché qui continue d'attirer l'intérêt des investisseurs locaux et extérieurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-15