500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

3106 Main St

San Diego, CA 92113

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 960 765 $ CAD
• 8 200 pi²

San Diego Industriel à vendre - Southeast San Diego

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété industrielle idéalement située, directement en face de la base navale, offrant une commodité et une visibilité inégalées dans une zone sécurisée et très fréquentée. Ce site propose un espace flexible pour les opérations de fabrication, de distribution ou de services, avec l'avantage supplémentaire d'être admissible au financement SBA, ce qui simplifie l'acquisition et offre des conditions avantageuses aux acheteurs qualifiés. Appelez le propriétaire au 619-261-6665.

Coordonnées pour la location:

San Diego Residences

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Mixed Use / Market Retail & Residencial - 13809 Funston Ave

Norwalk, CA 90650

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 512 056 $ CAD
• 3 235 pi²

Norwalk Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Énorme réduction de prix! "Le marché Dunkin's dans cette unité est également à vendre (commerce et propriété vendus séparément)." Secteur résidentiel de choix à Norwalk avec une visibilité exceptionnelle sur rue, situé à l'angle de Funston Ave et Foster Rd. Cette propriété entretenue à usage mixte est idéale pour les investisseurs ainsi que pour les propriétaires-utilisateurs. Bien que la superficie enregistrée soit de 3 235 pi², la superficie utilisable estimée est d'environ 4 050+ pi², offrant ainsi un espace fonctionnel considérablement plus grand. De plus, le zonage R3 offre une excellente flexibilité pour des développements futurs et un potentiel de valeur ajoutée. Ce bâtiment unique de plain-pied propose une combinaison polyvalente d'usage mixte : commerces et résidentiel. La propriété comprend un studio spacieux actuellement utilisé comme petite chapelle, ainsi qu'une section résidentielle confortable composée de 3 chambres et 2 salles de bain. Le marché de coin fonctionne avec succès à cet emplacement privilégié depuis plus de 20 ans. C'est une occasion rare pour les investisseurs ou toute personne cherchant un espace polyvalent avec un potentiel résidentiel et commercial. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Best Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-01

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414 N O St

Lompoc, CA 93436

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 377 100 $ CAD
• 5 154 pi²

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Avec plus de 5 000 pieds carrés sur près d’un demi-acre, cette propriété industrielle offre des possibilités infinies pour des activités commerciales, du stockage, des usages créatifs ou même une conversion en espace de vie/travail. Avec une flexibilité et une fonctionnalité remarquables, cet espace est idéal pour une cave à vin, un atelier de mécanique, un garage, une salle d’exposition de collection de voitures, une cour pour entrepreneurs, un entrepôt ou un espace de travail sur mesure. La propriété comprend plusieurs bureaux, un stationnement abondant et une disposition hautement fonctionnelle conçue pour répondre à une grande variété d’opérations. Deux portes roulantes au niveau du sol et un quai de chargement permettent un accès facile pour l’équipement, les véhicules et les livraisons. Le bâtiment inclut également une entrée et une salle de bain conformes aux normes ADA pour plus de commodité et d’accessibilité. Entourée de magnifiques vues sur les montagnes, cette propriété combine utilité industrielle et cadre inspirant, une combinaison rare pour ce type d’espace. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise, à entreposer une collection précieuse ou à créer l’environnement ultime de vie/travail, cette propriété pourrait être l’une des plus fonctionnelles et polyvalentes sur le marché. Les propriétaires/courtiers/agents ne garantissent pas l’exactitude des informations concernant la superficie, le nombre de pièces, la taille du terrain, les permis, les descriptions ou autres caractéristiques de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-31

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5850 Mother Lode Dr

Placerville, CA 95667

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 032 825 $ CAD
• 4 800 pi²

Placerville Industriel à vendre - El Dorado

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste bâtiment industriel dans la charmante ville de Placerville. S'étendant sur une impressionnante superficie de 4 800 pieds carrés, cette propriété offre un espace polyvalent comprenant un atelier et une zone d'entrepôt, parfaits pour répondre à une variété de besoins commerciaux. La disposition inclut trois bureaux distincts, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant qui crée une entrée invitante pour les clients et les visiteurs. De plus, vous trouverez une salle de repos confortable idéale pour la détente des employés, ainsi que des espaces de rangement situés au-dessus du bureau principal et de la salle de repos, offrant un vaste espace pour l'organisation. La zone d'atelier bénéficie de hauts plafonds, permettant une utilisation flexible et un flux de travail efficace, complétée par cinq portes roulantes pratiques qui améliorent l'accessibilité. Située sur un terrain généreux de 0,41 acre, la propriété comprend un stationnement à l'avant pour plus de commodité et partage une entrée sécurisée avec les bâtiments voisins. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales artères, facilitant les déplacements vers l'autoroute. Ce n'est pas seulement un espace de travail; c'est une opportunité d'investir dans une propriété qui soutient la croissance et le succès de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group

Date de mise en marché :

2026-05-31

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4719-4721 Whittier Blvd. - 4719-4721 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90022

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 341 070 $ CAD
• 8 776 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Exceptionnelle opportunité commerciale sur Whittier Blvd, offerte pour la première fois depuis de nombreuses années. Cette propriété bénéficie d’un zonage commercial dans la ville de Los Angeles et est idéalement située près du centre-ville de Los Angeles et du quartier Belvedere Gardens, avec un accès pratique aux autoroutes 5 et 710. Avec environ 50 pieds de façade le long de Whittier Blvd, la propriété offre une visibilité remarquable et une excellente exposition pour la signalisation, à proximité d’une intersection avec feux de signalisation sur Arizona Ave. Elle bénéficie d’un flux de circulation quotidien de plus de 22 000 véhicules. Cet emplacement de choix garantit une accessibilité exceptionnelle dans un corridor commercial à fort trafic. La propriété est située dans une zone densément peuplée avec une démographie diversifiée, à quelques minutes des principales autoroutes, des centres commerciaux régionaux et des zones commerciales environnantes. Le bâtiment comprend deux espaces existants d’environ 4 500 pi² et 4 250 pi², tous deux actuellement occupés. Un locataire est en bail mensuel, tandis que le bail du deuxième locataire expire en avril 2027. Cela représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d’occuper un ou les deux espaces, ou d’occuper une unité tout en générant des revenus supplémentaires avec l’autre, en tirant parti de la croissance continue de la région et des solides fondamentaux de l’emplacement. Toiture remplacée en septembre 2025.

Coordonnées pour la location:

exp Realty of California

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Trojandale Apartments - 2623 Ellendale Pl

Los Angeles, CA 90007

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 947 945 $ CAD
• 17 099 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans le quartier historique de North University District, Trojandale est un domaine emblématique de 20 unités qui allie l'architecture intemporelle de style hacienda espagnole à des améliorations modernes de luxe! Sur le marché pour la première fois en 22 ans! Construit à l'origine dans les années 1920 et soigneusement rénové, la propriété conserve son charme historique tout en offrant aux résidents une expérience de vie haut de gamme centrée autour d'une cour magnifiquement aménagée. La propriété comprend huit (8) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que douze (12) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, le tout sur un terrain de 21 388 pieds carrés. Trojandale offre également un potentiel significatif d'ajout de valeur, notamment la possibilité de développer jusqu'à six (6) unités supplémentaires en toute légalité et huit (8) unités ADU réparties sur deux bâtiments distincts, totalisant environ 5 500 pieds carrés d'espace locatif supplémentaire. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité d'ajouter des chambres dans les unités existantes, dont beaucoup disposent d'une superficie intérieure suffisante pour une reconfiguration. Parmi les autres points forts, on trouve l'un des seuls garages de stationnement entièrement souterrains de la région, offrant 20 places de stationnement sécurisées, un avantage rare dans ce quartier très recherché.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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133 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 721 375 $ CAD
• 4 190 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - West Hollywood

Le 133 N La Brea Avenue est un rare terrain de stationnement et parcelle de terrain d’environ ±4 190 pieds carrés situé sur l’un des corridors commerciaux les plus actifs et les plus contraints en matière de stationnement de Los Angeles. Ce site plat et rectangulaire offre environ 40 pieds de façade sur N La Brea Avenue, environ 12 places de stationnement de surface délimitées, un accès direct à une allée, ainsi qu’un panneau publicitaire Clear Channel en place générant des revenus passifs. Zoné C2-1VL et sans structures à démolir, la parcelle offre une utilité immédiate avec une flexibilité à long terme en tant que stationnement, terrain de soutien, revenu publicitaire extérieur ou potentiel de réaménagement futur. La propriété est proposée en conjonction avec le 141 N La Brea Avenue, une propriété distincte d’environ ±5 200 pieds carrés comprenant un restaurant, un bar et un lounge de style Revival espagnol à deux étages situé à proximité. Les parcelles sont listées séparément et ne sont pas contiguës, avec une parcelle intermédiaire entre elles, mais elles sont commercialisées ensemble comme un portefeuille attrayant combinant hospitalité et stationnement. Situé entre Beverly Boulevard et 3rd Street, près de Hancock Park, Fairfax, le Sycamore Creative District, Miracle Mile, LACMA et la station Metro D Line Wilshire/La Brea, le 133 N La Brea offre une combinaison rare de revenus en place, valeur opérationnelle et appréciation à long terme du corridor.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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501 S. Myrtle Ave. - 501 S Myrtle Ave

Monrovia, CA 91016

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 370 690 $ CAD
• 18 509 pi²

• Accès 24 heures

Monrovia Bureau à vendre - Western SGV

Opportunité d’investissement à valeur ajoutée dans un immeuble à usage mixte au cœur du Vieux-Monrovia Le 501 S. Myrtle Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un bien immobilier de bureau et de commerce au détail riche en caractère, situé dans l’un des quartiers commerciaux les plus accessibles et emblématiques de Monrovia. Situé à l’angle stratégique de Myrtle Avenue et Lemon Avenue, la propriété bénéficie d’une visibilité importante, d’un charme historique et d’une configuration flexible pour locataires multiples, conçue pour générer des revenus diversifiés. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs petits bureaux répartis sur trois étages, offrant une plateforme idéale pour les investisseurs à la recherche d’une occupation stable et diversifiée avec un potentiel de croissance significatif. Plutôt que de dépendre d’un seul grand locataire, la propriété est conçue pour accueillir une variété de professionnels locaux et de prestataires de services, notamment des consultants, thérapeutes, avocats, comptables, créatifs, prestataires de bien-être et petites entreprises souhaitant un espace de travail professionnel hors du domicile. Alors que Monrovia continue de croître et de se densifier, la demande pour des environnements de bureau plus petits et flexibles devrait rester pertinente. De nombreux professionnels travaillant à distance ont encore besoin d’un espace dédié pour les réunions, le travail concentré, les interactions avec les clients et une séparation de la vie à domicile. Le 501 S. Myrtle est bien positionné pour répondre à cette demande grâce à sa configuration en petites unités, son emplacement au centre-ville, ses commodités accessibles à pied et son cadre professionnel accueillant. Pour un investisseur, le potentiel de valeur ajoutée est évident : opportunité de location, optimisation des loyers, amélioration du mix locatif et capacité à augmenter les revenus au fil du temps à mesure que le marché environnant continue de se développer. Le plan d’étage flexible de la propriété permet aux propriétaires de cibler une large base de locataires tout en réduisant l’exposition à un seul utilisateur. Avec une stratégie de location et de gestion appropriée, le bâtiment a le potentiel de devenir une destination très prisée pour les petits bureaux dans le Vieux-Monrovia. L’emplacement est l’un des atouts les plus forts de la propriété. Le Vieux-Monrovia offre des restaurants, cafés, commerces, services, stationnements publics, événements communautaires et un environnement piétonnier apprécié par les locataires et leurs clients. La propriété bénéficie également de sa proximité avec la ligne Metro A, l’autoroute 210 et les communautés environnantes de la vallée de San Gabriel, offrant à la fois une commodité locale et une accessibilité régionale. Le 501 S. Myrtle Avenue n’est pas simplement un immeuble de bureaux—c’est un actif à usage mixte générateur de revenus, avec du caractère, de la visibilité et un potentiel de croissance. Pour les investisseurs à la recherche d’une propriété en Californie du Sud avec une base attrayante, un potentiel de revenus diversifiés provenant de petits locataires et une création de valeur à long terme dans un marché en plein essor, cette offre mérite une attention sérieuse. Points forts de l’investissement Emplacement stratégique dans le Vieux-Monrovia, à l’angle de Myrtle Avenue et Lemon Avenue Immeuble à usage mixte (bureaux et commerce) avec plusieurs sources de revenus Petites unités de bureaux idéales pour les professionnels, prestataires de services, entreprises de bien-être et créatifs Potentiel de valeur ajoutée grâce à la location, la croissance des loyers et le repositionnement des locataires Configuration flexible pour locataires multiples, réduisant la dépendance à un seul occupant Cadre urbain accessible à pied, entouré de restaurants, commerces, services et commodités Bien positionné pour profiter de la densification continue de Monrovia et de la demande pour des espaces de travail flexibles Attrait fort pour les investisseurs privés, acheteurs en échange 1031 et propriétaires de biens commerciaux à valeur ajoutée

Coordonnées pour la location:

CIBA Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Woodson Bridge RV Park - 25433 South Ave

Corning, CA 96021

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 878 614 $ CAD
• 1 000 pi²

• Bord de l’eau

Corning Multi-résidentiel à vendre

Le parc de véhicules récréatifs (VR) Woodson Bridge est une communauté de 125 emplacements située à Corning, dans le comté de Tehama, en Californie, et proposée au prix de 4 995 000 $. La propriété comprend 110 emplacements de VR/MH (maisons mobiles) à long terme, 14 emplacements de VR transitoires, une résidence construite sur site avec 2 chambres et 2 salles de bain, un garage pour 2 voitures, un dépanneur, un club-house, un garage d'entretien et des installations communes comprenant des salles de bain, des douches et une buanderie. La communauté génère des revenus, avec un taux de capitalisation actuel de 8,87 %. Il existe un potentiel d'amélioration légère grâce à l'optimisation des revenus du dépanneur ainsi qu'à une croissance progressive des loyers et du taux d'occupation. 98 des 110 emplacements de VR/MH à long terme sont occupés, avec un loyer moyen de 612 $ par mois, et toutes les maisons occupées sont la propriété de leurs résidents. Les 14 emplacements de VR/MH transitoires génèrent des revenus supplémentaires. La propriété est autorisée par le HCD pour un total de 134 emplacements de VR/MH (31 MH, 96 VR avec drain, 7 VR sans drain), avec 10 emplacements actuellement inactifs. Des revenus supplémentaires sont générés par les frais de service pour les installations communautaires, l'entretien, l'accès des invités, le stockage et d'autres frais annexes. Les revenus du dépanneur sur place sont exclus des états financiers, représentant un potentiel financier pour un nouveau propriétaire. L'inventaire du magasin et les autres biens personnels sont exclus du prix de l'offre et sont sujets à négociation. L'électricité de PG&E est sous-mesurée et refacturée aux résidents, qui obtiennent leur propre propane, tandis que l'eau de puits privée, le système septique et le service de collecte des déchets sont inclus dans le loyer. La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui réside sur place dans un VR pendant la semaine, avec le soutien de quatre employés responsables du dépanneur, des enregistrements/réception, de l'entretien et des opérations quotidiennes. Le budget actuel suppose une transition vers une gestion tierce hors site combinée à un nouveau gestionnaire sur place rémunéré à 60 000 $ par an, avec occupation gratuite de la résidence construite sur site. Le parc de VR Woodson Bridge est stratégiquement positionné pour capter à la fois la demande de logements à long terme et le tourisme récréatif saisonnier le long de la rivière Sacramento. La propriété bénéficie de plus de 1 000 pieds de façade sur la rivière, offrant des vues pittoresques et une base d'aménagement naturel qui favorise à la fois la rétention des résidents et la demande quotidienne de VR. Corning se trouve au cœur de l'une des principales régions agricoles d'olives et de vergers de Californie, avec une demande constante de logements pour les travailleurs des secteurs agricoles et de transformation alimentaire environnants. Le parc de VR Woodson Bridge offre une combinaison rare de rendement actuel solide, de stabilité des maisons appartenant aux locataires et de potentiel d'amélioration identifiable. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Seller Financing Available | 5.89% Cap Rate - 1683 S Longwood Ave

Los Angeles, CA 90019

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 787 025 $ CAD
• 10 501 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le groupe Lucrum Real Estate est heureux de présenter les appartements Longwood Terrace, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 14 unités située au 1683 S. Longwood Avenue, dans le sous-marché très prisé de Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles. Offert à un taux de capitalisation actuel approximatif de 5,89 % avec un potentiel de hausse des loyers projeté d'environ ±46 %, la propriété offre aux investisseurs une occasion d'acquérir un actif bien situé avec des flux de trésorerie solides en place, un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une base attrayante par rapport au coût de remplacement et aux ventes multifamiliales concurrentes qui offrent moins de potentiel de croissance à long terme. Les paramètres de prix attractifs de la propriété créent une opportunité convaincante pour un investisseur multifamilial expérimenté capable de mettre en œuvre une gestion stratégique, des améliorations opérationnelles et des rénovations intérieures ciblées visant à aligner davantage l'actif sur son potentiel de marché. Les propriétaires actuels ont maintenu un taux d'occupation stable tout en laissant une marge significative pour une croissance future des revenus et une expansion du NOI grâce à une gestion professionnelle, au roulement des unités et au repositionnement intérieur au fil du temps. L'offre est également renforcée par la possibilité de conditions de financement avantageuses proposées par le vendeur, offrant aux investisseurs qualifiés une flexibilité supplémentaire pour l'acquisition et la possibilité de structurer une pile de capital plus efficace dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Les conditions de financement restent sujettes à l'approbation du vendeur et à la qualification de l'acheteur. Construit à l'origine vers 1964, les appartements Longwood Terrace se composent d'environ (13) unités de deux chambres / une salle de bain et d'environ (1) unité d'une chambre / une salle de bain, ce qui représente une proportion d'environ 92,8 % d'unités de deux chambres qui continuent de bien performer sur le marché locatif actuel en raison de la demande soutenue des familles, des colocataires et des travailleurs cherchant des plans d'étage plus grands dans des quartiers centraux de Los Angeles. La propriété comprend environ 10 501 pieds carrés situés sur un terrain zoné LARD1.5 d'environ 11 325 pieds carrés et est offerte à environ 261 $ par pied carré — une base attrayante pour un actif multifamilial situé au centre de Los Angeles. L'actif offre une stratégie claire et réalisable de valeur ajoutée grâce au roulement des unités, aux rénovations intérieures ciblées, aux améliorations opérationnelles et aux opportunités de repositionnement globales conçues pour débloquer des flux de trésorerie supplémentaires et une appréciation à long terme de l'actif. Les appartements Longwood Terrace bénéficient également d'environ 27 places de stationnement sécurisées sur place, un ratio de stationnement exceptionnel pour un actif de cette taille à Mid-City, ce qui améliore considérablement la commodité des locataires, la compétitivité à long terme et la rétention globale des locataires dans un marché locatif urbain dense où le stationnement reste une commodité très précieuse. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à la buanderie sur place, soutenant davantage les flux de trésorerie opérationnels et la commodité des locataires. Situé dans l'un des corridors locatifs les plus centraux et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les appartements Longwood Terrace sont bien positionnés pour bénéficier de la demande continue des locataires, alimentée par l'accessibilité, l'abordabilité relative par rapport aux marchés côtiers et la proximité des principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown et le Westside élargi. La combinaison de fondamentaux solides en place, d'une base favorable, d'un potentiel opérationnel et d'une flexibilité de financement positionne la propriété comme une opportunité d'investissement multifamiliale convaincante à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus durables de Los Angeles. Le 1683 S. Longwood Avenue est stratégiquement situé dans le sous-marché très prisé de Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles, l'un des corridors locatifs multifamiliaux les plus centraux et les plus demandés de la ville. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à de nombreux centres d'emploi, de divertissement et de style de vie principaux de Los Angeles, rendant l'emplacement très attrayant pour une large base de locataires recherchant accessibilité, commodité et abordabilité relative au cœur de l'urbain. Positionné près des principaux corridors de transport, notamment Pico Boulevard, Olympic Boulevard, La Brea Avenue, Venice Boulevard et l'autoroute I-10 à proximité, les résidents bénéficient d'un accès efficace au centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown, Beverly Hills, West Hollywood, Century City et au corridor d'emploi élargi du Westside. Cette position centrale continue de stimuler une forte demande locative de la part des professionnels, des familles et des travailleurs cherchant à réduire les temps de trajet et à accéder aux principaux pôles d'emploi sans les prix premium associés aux sous-marchés côtiers. Points forts de l'emplacement : + Emplacement privilégié à Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles + Position centrale avec un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown, Beverly Hills, Century City et au Westside élargi + Accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment Pico Boulevard, Olympic Boulevard, La Brea Avenue, Venice Boulevard et l'autoroute I-10 + Forte et diversifiée demande locative alimentée par un emplacement central et une abordabilité relative par rapport aux sous-marchés côtiers + Situé à proximité des principaux pôles d'emploi à Culver City, West Los Angeles, centre-ville de Los Angeles et le corridor élargi du Westside + Proximité des centres d'emploi dans les secteurs des médias, du divertissement, de la technologie et des industries créatives + Situé dans un corridor locatif dense avec des fondamentaux d'occupation historiquement solides + Revitalisation continue du quartier soutenue par l'expansion des commerces de détail, des restaurants et des commodités de style de vie à Mid-City et Picfair Village + Barrières élevées à l'entrée et offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux soutenant le potentiel de croissance des loyers à long terme + Emplacement attrayant pour les logements abordables bénéficiant de la demande continue en logements à Los Angeles et des contraintes d'abordabilité + Accessibilité régionale exceptionnelle soutenant l'attrait des locataires dans plusieurs secteurs d'emploi + Situé dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Los Angeles

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Encino Crossing I - 6345 Balboa Blvd

Encino, CA 91316

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 23 658 578 $ CAD
• 58 239 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Certifié Energy Star
• Restaurant

Encino Bureau à vendre

Occasion unique pour propriétaire-utilisateur dans un campus axé sur le transport en commun * CAMPUS UNIQUE ORIENTÉ TRANSPORT EN COMMUN — ENCINO CROSSING Adjacent à la station Balboa le long de la ligne de bus Orange Line, un corridor exclusif de 18 miles qui relie directement le campus au système de transport en commun de Los Angeles Metro. * USAGES MÉDICAUX ET BUREAUX ATTRAYANTS — Les plateaux de plancher du bâtiment permettent d'accueillir diverses tailles de suites tout en maximisant les fenêtres. Avec un stationnement robuste et un emplacement stratégique « main-on-main » près de plusieurs systèmes hospitaliers, le bâtiment est idéal pour une variété de services médicaux ambulatoires, y compris les soins d'urgence, la chirurgie ambulatoire ou les diagnostics spécialisés. * GRÂCE À SA PROXIMITÉ D'UN IMPORTANT CENTRE DE TRANSPORT EN COMMUN, LE CAMPUS EST CONFORME À LA LOI AB 2097 — Par conséquent, les bâtiments peuvent accueillir des usages nécessitant un stationnement élevé, comme les services médicaux, sans avoir besoin d'une dérogation. Actuellement, il n'existe aucun autre bâtiment à vendre à Encino pouvant accueillir un propriétaire-utilisateur de 20 000 à 60 000 pieds carrés. * AVANTAGE POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR — Contrairement à la location d'espace, l'achat de cette propriété peut offrir une protection contre l'incertitude future du marché locatif et les hausses des taux d'intérêt, permettant un contrôle des coûts d'occupation, des avantages fiscaux et une accumulation d'équité après impôt. Usages médicaux idéaux * La propriété est louée à 52,7 %, avec ±27 249 pi² [47,3 %] disponibles dès maintenant, augmentant à ±39 144 pi² [±68 % du bâtiment] d'ici décembre 2027 à mesure que les baux arrivent à échéance.** **Une occupation par le propriétaire de 51 % ou plus (admissible aux programmes SBA 504/7(a)) est atteinte au début de 2027, augmentant à ±68 % d'ici la fin de 2027. * Infrastructure prête pour les usages médicaux avec des suites spéciales à venir conçues pour les utilisateurs du secteur de la santé * Opportunité de signalisation de bâtiment bien en vue le long des corridors Balboa et Victory * Possibilité de créer une boucle dédiée pour le dépôt des patients, offrant commodité et sécurité * Programme généreux de stationnement pour les patients, idéal pour les pratiques à fort volume * Plans d'étage flexibles conçus pour soutenir la croissance et accueillir plusieurs spécialités

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Iconic Delta Landmark Store - 15004 Glasscock Rd

Lodi, CA 95242

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 170 535 $ CAD
• 3 000 pi²

Lodi Commerce de détail à vendre

Point de repère emblématique de Delta disponible à l'achat. Le célèbre magasin Terminous Store est situé juste à côté de l'autoroute 12, très fréquentée, avec environ 15 000 véhicules passant quotidiennement, offrant une visibilité exceptionnelle aux voyageurs à travers le nord de la Californie. Implanté sur un terrain de moins d'un acre, la propriété comprend le magasin de détail établi avec des opérations d'appâts et d'équipements de pêche, une maison de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que plusieurs bâtiments de stockage. Le site offre une grande flexibilité pour un propriétaire exploitant ou un investisseur—poursuivez l'utilisation existante ou explorez le potentiel de réaménagement pour des usages commerciaux améliorés tels qu'une station-service, un commerce de détail de proximité ou un concept de restauration rapide. Zoné C X, permettant une large gamme d'opportunités commerciales.

Coordonnées pour la location:

Bokides Hesseltine Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28

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12820 S Western Ave

Gardena, CA 90249

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 582 062 $ CAD
• 8 433 pi²

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Située sur un terrain de 0,32 acre, cette propriété industrielle de plain-pied offre une configuration polyvalente adaptée à une variété d'usages, notamment la distribution, la fabrication et les activités industrielles générales. Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation et peut être acheté tel quel ou une fois les travaux terminés. Avec une hauteur sous plafond dégagée de 16 pieds, la propriété permet un stockage vertical efficace et une grande flexibilité opérationnelle. Parmi ses caractéristiques supplémentaires, on trouve une porte de quai surélevée, une porte au niveau du sol, un chargement frontal et plusieurs puits de lumière qui apportent une lumière naturelle à l'intérieur ouvert. Situé le long de Western Avenue, le site bénéficie d'une visibilité directe et d'une façade dans un corridor industriel actif, avec un accès pratique aux principales routes de transport du sud de la Californie, notamment les autoroutes I-105, I-405 et I-110. Zoné M1, la propriété permet un mélange d'usages industriels légers et certains usages commerciaux, offrant une grande adaptabilité pour les futurs propriétaires-exploitants ou investisseurs. Son terrain clôturé assure une fonctionnalité sécurisée, tandis que le stationnement sur place améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Avec une configuration pour un seul locataire et un zonage prêt pour des activités commerciales, ce site représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à établir une base flexible et fonctionnelle dans le sous-marché de South Bay. Bâtiment en cours de rénovation. Achetez "tel quel" ou une fois les travaux terminés.

Coordonnées pour la location:

DWRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28

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1715 Raymond Hill Rd

South Pasadena, CA 91030

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 098 475 $ CAD
• 3 006 pi²

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Cette propriété locative bien entretenue de quatre unités représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à effectuer un échange 1031 et pour les investisseurs à long terme, désireux de bénéficier d’un flux de trésorerie stable, d’une appréciation future et d’un potentiel exceptionnel dans les quartiers prisés de South Pasadena. Les garages détachés pour quatre voitures ne sont actuellement pas loués, offrant une flexibilité pour des revenus locatifs supplémentaires, des opportunités de stockage ou une conversion potentielle en unités d’habitation accessoires (ADU). Deux plans préliminaires pour des ADU, chacun comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, seront inclus, offrant aux acheteurs un avantage précieux pour maximiser les flux de trésorerie futurs. Les améliorations récentes incluent : le revêtement de la ligne d’égout [pipeliner] et le renforcement sismique. De plus, deux chauffe-eaux ont été récemment remplacés, augmentant la valeur globale de la propriété et son attrait en termes d’entretien. Cette propriété charmante allie un caractère intemporel, une forte demande locative et des possibilités excitantes de développement futur. Trois des quatre unités disposent de branchements pour laveuse et sécheuse, ce qui améliore la commodité et l’attrait pour les locataires. Chaque unité offre une atmosphère lumineuse et aérée grâce à une abondance de lumière naturelle. Les espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert, les cheminées accueillantes, les chambres spacieuses et les placards généreux ajoutent au confort. Chaque unité dispose d’une porte arrière donnant accès à la cour. Une unité prête à être occupée a été récemment mise à jour avec un nouveau revêtement de sol de luxe résistant à l’eau en larges planches et de nouvelles quincailleries.

Coordonnées pour la location:

Treelane Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

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1977 S Los Angeles St

Los Angeles, CA 90011

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 451 238 $ CAD
• 6 328 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Occasion Rare : Entreprise établie de fournitures pour l'impression sur soie et propriété à vendre. L'un des aspects remarquables de cette propriété est que le prêt SBA actuel d'environ 1,35 M$ à un taux d'intérêt inférieur à 4 % peut être repris par l'acheteur. Cette option de financement unique offre un avantage significatif aux acheteurs potentiels souhaitant profiter de conditions de prêt avantageuses. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise rentable de fournitures pour l'impression sur soie, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Cette entreprise stable et fiable possède un historique solide de profits et est bien positionnée pour continuer à prospérer. Le prix de vente n'inclut pas l'entreprise elle-même ni aucun inventaire commercial. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant prendre les rênes d'une opération réussie tout en ayant la flexibilité de gérer l'inventaire et la vente de l'entreprise de manière indépendante. Située sur un terrain d'angle à l'intersection de Los Angeles St. et 21st St., la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. L'autoroute 10 (10 FWY) se trouve à quelques minutes, garantissant un transport facile et une accessibilité pour les clients. Profitez d'un accès par une porte arrière avec stationnement privé, offrant commodité tant pour les employés que pour les clients. La propriété offre un accès 24 heures sur 24, permettant une flexibilité dans les opérations et le service à la clientèle. Le propriétaire actuel a investi environ 100 000 $ en améliorations, notamment une nouvelle plomberie, des rénovations de bureau et des installations sanitaires modernisées.

Coordonnées pour la location:

Net Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-28

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11086-11096 Pipeline Ave

Pomona, CA 91766

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 239 390 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Pomona Terrain à vendre - Upland/Montclair

Ce terrain industriel clôturé de ±0,3 acre offre une solution de stockage extérieur adaptable et efficace au cœur du quartier industriel établi de Pomona. Le lot propose un environnement privé et entièrement sécurisé, idéal pour les entrepreneurs, les opérateurs logistiques et les entreprises nécessitant une cour fonctionnelle et sécurisée. Situé sur Pipeline Avenue, près de Ninth Street, la propriété allie commodité d'accès et sortie avec une utilité robuste du site. Sa connectivité régionale exceptionnelle ajoute un attrait opérationnel significatif. Un accès immédiat aux autoroutes Interstates 10 et 60, ainsi qu'à la Route d'État 71, permet une distribution rapide à travers l'Inland Empire et le Grand Bassin de Los Angeles. La configuration compacte du site et son enceinte clôturée en font un choix optimal pour les utilisateurs privilégiant le stockage d'équipements et le transport simplifié. Dans un marché où les espaces de cour accessibles et polyvalents sont rares, cette propriété représente une opportunité d'achat unique dans un secteur très prisé.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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R2 Corner Lot Investment | 900 E Alpha St - 900 Alpha St

Inglewood, CA 90302

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 514 810 $ CAD
• 2 162 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement sur un grand terrain d'angle R2 de 6 550 pi². La propriété est actuellement configurée en deux espaces de vie distincts, offrant une flexibilité pour les propriétaires-occupants, la cohabitation intergénérationnelle ou un potentiel de revenus. L'unité avant comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une buanderie dédiée. L'unité arrière inclut 1 chambre, 1,5 salles de bain, un loft spacieux, un garage attenant pour 2 voitures et des commodités de vie séparées. La propriété est située dans un quartier calme de N. Inglewood-Fairview Heights. Excellent investissement à long terme. Améliorations de qualité. Fort potentiel de valorisation avec la croissance de la ville. Investissements majeurs à long terme dans Intuit, MSG Forum, SOFI Stadium et bien d'autres. Le vendeur et les agents du vendeur ne garantissent ni ne certifient les améliorations existantes apportées à la propriété. Les acheteurs doivent effectuer leurs propres vérifications.

Coordonnées pour la location:

David Joseph Harris, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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SEC 5th St W & Ave Q - 5th St

Palmdale, CA 93551

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 417 036 $ CAD
• Lot de 2,95 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

Markowitz Commercial Real Estate, Inc. est ravi de proposer en exclusivité une propriété d'angle bien située, avec signalisation, bordures et caniveaux complétés, et tous les services publics disponibles. Ce bien immobilier se trouve à proximité de l'autoroute 14, offrant commodité et visibilité grâce à un trafic quotidien de plus de 100 000 véhicules par jour. Le site est zoné "Commercial pour visiteurs", ce qui permet une variété d'usages, notamment des stations-service, centres de voyage, locations de voitures, lave-autos, restaurants, services au volant, hôtels, hôtels de séjour prolongé, commerces de détail, bureaux médicaux et professionnels, et bien plus encore. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Markowitz Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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4578 Jicarillo Ave

San Diego, CA 92117

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 436 340 $ CAD
• 6 616 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Prix réduit de 250 000 $! Nous sommes ravis de présenter le 4578 Jacarillo Ave, un immeuble multifamilial de 13 unités récemment construit et entièrement stabilisé, situé en bordure de canyon dans le très prisé quartier de Bay Ho, au cœur de San Diego. Achevé en 2025 et livré entièrement loué, la propriété offre un design contemporain, un environnement naturel paisible et des revenus immédiats dans l'un des quartiers côtiers les plus restreints en termes d'offre à San Diego. Situé à côté du canyon Tecolote, le complexe bénéficie de vues panoramiques sur le canyon à l'ouest, d'une brise côtière omniprésente et de paysages pittoresques du mont Soledad – un cadre pratiquement impossible à reproduire dans le contexte réglementaire actuel. En tant que bien nouvellement construit, les 12 appartements d'une chambre sont exemptés des dispositions de contrôle des loyers de la loi AB 1482 de Californie pendant 15 ans à compter de leur achèvement, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une croissance future des loyers. La propriété se compose de 12 résidences d'une chambre et d'une salle de bain récemment construites de 441 pi², ainsi que d'une maison unifamiliale rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain de 1 324 pi², une configuration rare qui combine l'échelle moderne d'un immeuble multifamilial avec la valeur d'une résidence individuelle sur un terrain généreux de 13 600 pi². Conçus avec soin pour maximiser chaque pied carré, les unités d'une chambre disposent de plafonds de 10 pieds de haut, créant une sensation d'espace et d'ouverture qui dépasse leur superficie. Chaque résidence comprend des comptoirs en quartz avec cascade, des électroménagers en acier inoxydable, une laveuse/sécheuse dans l'unité, un système de climatisation à système divisé et un espace extérieur privé. Le revenu brut actuel s'élève à 36 335 $/mois (436 020 $ annualisés), avec un pro forma de 37 700 $/mois (452 400 $ annualisés) aux loyers du marché. La propriété est offerte à 5 400 000 $ (415 000 $/unité), représentant un taux de capitalisation actuel de 5,57 % (5,97 % pro forma), basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 300 814 $. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre (OM) et les données financières.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Alamos Gardens Apartments - 2205 Peach Ave

Clovis, CA 93612

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 777 410 $ CAD
• 39 438 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Clovis Multi-résidentiel à vendre

Alamos Gardens est une communauté résidentielle de 59 unités, offerte exclusivement par Northmarq — une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel de croissance significatif dans l'un des marchés locatifs à la croissance la plus rapide de Californie. ACTIF STABILISÉ AVEC UN POTENTIEL IMMÉDIAT D'AUGMENTATION DES LOYERS Un taux d'occupation solide en place minimise les risques liés à la mise en location dès le premier jour. Les loyers actuels sont inférieurs au marché, offrant aux investisseurs une voie claire vers un rendement amélioré grâce à des ajustements modestes des tarifs et à une récupération complète des pertes liées aux baux — sans nécessiter de travaux lourds. PLAN DE VALORISATION PROUVÉ DÉJÀ EN PLACE Près de la moitié de la communauté — 29 unités — a été rénovée avec des comptoirs resurfacés, des armoires refinies, des nouveaux appareils électroménagers, des luminaires modernes et une peinture bicolore, ce qui permet déjà de demander une prime. Les unités restantes représentent une voie claire et réalisable pour une croissance supplémentaire du revenu net d'exploitation (NOI). EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION AVEC UN CORRIDOR COMMERCIAL DYNAMIQUE La propriété est située sur Peach Avenue, avec plus de 11 500 véhicules par jour — une visibilité exceptionnelle qui soutient une demande à long terme. Les résidents se trouvent à moins de 2,5 km de The Center Clovis, Sierra Vista Mall et Sierra Pavilions, offrant un accès immédiat à des commerces, restaurants et services de premier plan. EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN DISTRICT SCOLAIRE DE PREMIER RANG Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clovis, Alamos Gardens est desservi par des écoles de premier rang — Alta Sierra Intermediate, University High et Buchanan High — un atout majeur pour les familles locataires et un facteur clé de stabilité d'occupation. L'Université d'État de Californie, Fresno, se trouve à seulement 7 minutes, élargissant encore le bassin de locataires potentiels. À QUELQUES MINUTES DES PLUS GRANDS EMPLOYEURS DE CLOVIS La communauté est située à 10 minutes du district scolaire unifié de Clovis (plus de 5 100 employés) et à 11 minutes du Clovis Community Medical Center (1 700 employés) — deux employeurs résilients face aux récessions, garantissant une demande locative constante. Walmart, Big Lots, Taco Bell et bien d'autres sont accessibles à pied, ajoutant une commodité quotidienne appréciée par les locataires.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Virginia Street Townhomes - 734 W Virginia St

San Bernardino, CA 92405

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 303 663 $ CAD
• 9 864 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Détecteur de fumée

San Bernardino Multi-résidentiel à vendre

Le 734 W Virginia Street est une propriété d'appartements de 11 unités située à San Bernardino, comprenant un mélange de quatre unités de plain-pied et sept unités de style maison de ville, toutes avec 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie moyenne d'environ 883 pieds carrés. Les unités de style maison de ville disposent de plans d'étage sur deux niveaux avec des cours privées, favorisant une durée de location plus longue et un taux de rotation plus faible. Située juste au sud de l'autoroute 210, près des contreforts de San Bernardino, la propriété offre un accès pratique aux commerces, aux centres d'emploi et aux principales routes de transport, ainsi qu'un stationnement sécurisé sur place sur un terrain de 0,41 acre. La propriété a été régulièrement entretenue et gérée de manière professionnelle, ce qui contribue à une base de locataires stable et à une réduction du taux de rotation. Avec des aménagements spacieux, des espaces extérieurs privés et des revenus solides en place, cet actif offre un potentiel supplémentaire grâce à une croissance future des loyers et représente une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Le Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Original Historical General Store Property - 23472 Vista del Verde

Coto de Caza, CA 92679

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 885 500 $ CAD
• Lot de 1,58 AC

Coto de Caza Terrain à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

CBRE est ravi de présenter le Coto de Caza General Store Retail/Office Center, un nouveau développement mixte de commerces et bureaux situé au 23472 Vista del Verde, au cœur de l'une des communautés fermées les plus prestigieuses du sud de la Californie. Ce projet de 18 000 pieds carrés s'étend sur 13 unités réparties sur un terrain commercial de 1,59 acre dans le comté d'Orange, offrant une opportunité rare d'acquérir un produit commercial et de bureaux générant des revenus, sans aucune concurrence à l'intérieur des portes de Coto de Caza. Conçu pour accueillir des boutiques, des restaurants haut de gamme, des centres de fitness et des services professionnels, la propriété allie une architecture élégante à des places ouvertes et une lumière naturelle abondante, répondant aux attentes de style de vie des résidents exigeants de Coto de Caza. Le développement réinvente le site emblématique du General Store avec une esthétique moderne et raffinée tout en respectant les environs naturels et le caractère équestre de la communauté. Coto de Caza est l'une des communautés fermées les plus exclusives du comté d'Orange, réputée pour son intimité, ses paysages pittoresques et sa proximité avec la forêt nationale de Cleveland ainsi que le Coto de Caza Golf & Racquet Club. Avec un revenu médian des ménages dépassant 200 000 $ dans la région immédiate et aucune concurrence commerciale à l'intérieur des portes, la propriété se trouve au centre d'une clientèle captive et fortunée qui n'a pas d'autre destination alternative, créant une dynamique de demande pratiquement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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7-Eleven - 3225 Mchenry Ave

Modesto, CA 95350

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 616 490 $ CAD
• 6 000 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-26

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579 W 14th St

San Pedro, CA 90731

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 165 953 $ CAD
• 8 276 pi²

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Non soumis au contrôle des loyers de Los Angeles! Situé au cœur de San Pedro, cette opportunité d'investissement multifamiliale de 8 unités bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un mélange idéal de revenus stables et de potentiel de croissance à long terme dans l'une des communautés côtières les plus dynamiques de South Bay. La propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant quatre (4) appartements de deux chambres et quatre (4) appartements d'une chambre, ainsi qu'une buanderie commune pour le confort des locataires. Étant exempté du contrôle des loyers de Los Angeles, cet actif offre aux investisseurs un potentiel de croissance des loyers à l'avenir. À seulement cinq blocs du front de mer et à quelques minutes du très attendu projet de réaménagement de West Harbor, cette propriété se trouve au centre d'une zone en pleine croissance et transformation. Ce projet de front de mer, d'une valeur de plus de 150 millions de dollars, devrait apporter un mélange dynamique de restaurants, boutiques, divertissements, marchés frais et espaces publics à la région, renforçant ainsi l'attrait de San Pedro et ses perspectives d'investissement à long terme. Les résidents profitent d'un accès pratique à de nombreuses attractions prisées de San Pedro, notamment la plage Cabrillo, la marina, les restaurants en bord de mer, les sentiers côtiers pittoresques et les parcs locaux. Les navetteurs bénéficient d'un accès facile à l'autoroute 110, offrant une connectivité directe au centre-ville de Los Angeles, à Long Beach et aux pôles d'emploi environnants. Avec son emplacement privilégié, sa répartition solide des unités et sa proximité avec le projet de revitalisation du front de mer de San Pedro, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie actuels et d'un potentiel d'appréciation à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty L.A. Harbor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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