500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Lakewood Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Occasion de vente à découvert dans un emplacement de choix à un coin stratégique — prix fixé pour une considération immédiate. Opportunité rare à un coin stratégique au cœur d’un corridor commercial à fort achalandage. Cette propriété détenue par un prêteur représente une véritable occasion unique en plusieurs décennies d’acquérir un intérêt locatif dans un emplacement hautement stratégique. Le bail foncier est valide jusqu’en 2073, avec un loyer annuel de 50 333 $, soit environ 4 192 $ par mois. Le locataire/acheteur est responsable des taxes foncières et de l’assurance en plus du loyer annuel. Idéalement adapté pour un propriétaire-utilisateur, la propriété offre un excellent potentiel pour des usages médicaux, commerciaux, de restauration, ainsi qu’une variété d’autres utilisations commerciales. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-22

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Situé dans la très prisée ville de Glendale, le 1001-1005 S Central Ave offre une rare opportunité d'investissement mixte dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et à forte demande du comté de Los Angeles. POTENTIEL DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES GRÂCE AU STOCKAGE SUR PLACE ! Positionné sur un terrain d'angle stratégique le long d'une artère principale, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic piétonnier et automobile constant, ainsi que d'un potentiel de croissance à long terme. La propriété propose une diversité d'unités avec un total de 28 unités, comprenant 16 studios, 10 appartements d'une chambre avec une salle de bain, et 2 espaces commerciaux, offrant aux investisseurs un flux de revenus équilibré provenant des composantes résidentielles et commerciales. Cette combinaison assure flexibilité et stabilité, attirant une large gamme de locataires tout en diversifiant les sources de revenus. La propriété inclut également des installations de buanderie sur place, un atout essentiel qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. Située dans une zone locative à forte demande, la propriété est entourée d'une population dense, d'une base d'emploi solide, et d'une variété d'options de commerce et de restauration. Les résidents et les locataires commerciaux bénéficient de la proximité du Glendale Galleria et de The Americana at Brand, deux des destinations de shopping et de style de vie les plus prisées de la région. L'emplacement offre également une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'Interstate 5, la State Route 134, et la State Route 2, assurant une connectivité pratique dans toute la région métropolitaine de Los Angeles. Les transports en commun sont facilement accessibles via le Glendale Transportation Center, renforçant encore l'attrait de la propriété pour les locataires. Avec son emplacement privilégié à Glendale, sa configuration mixte solide, sa position sur un terrain d'angle, et sa proximité avec des commerces majeurs, des transports et des accès autoroutiers, le 1001-1005 S Central Ave représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme dans un marché urbain en plein essor. Ces informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Occasion d’investissement dans un immeuble commercial à usage mixte Situé le long de la 10e Rue, ce bien immobilier commercial à usage mixte de ±5 082 pi², accueillant plusieurs locataires, offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une opportunité attrayante d’acquérir un actif bien situé avec un zonage flexible et une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de ±6 098 pi², la propriété bénéficie d’un zonage CS-D, permettant une large gamme d’applications commerciales et à usage mixte. Construit en 1947 avec une structure en maçonnerie durable, le bâtiment de plain-pied est configuré pour accueillir plusieurs locataires, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services ou une revalorisation future. Avec une façade de 104 pieds sur la rue, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte exposition au trafic passant dans un corridor très accessible en voiture. Actuellement exploité comme un bien multi-locataires, le site offre un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants, à des ajustements des loyers ou à une conversion en configuration propriétaire-utilisateur. L’accessibilité du site est un atout majeur, avec un accès exceptionnel pour les véhicules, complété par une infrastructure modérée pour les piétons et les cyclistes. Sa localisation en banlieue offre un équilibre entre commodité et demande pour des commerces de proximité au service du quartier.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Présentation d'une rare occasion d'investissement côtier au 4928, avenue Coronado — une communauté résidentielle de 9 logements idéalement située dans le quartier convoité de Sunset Cliffs à Ocean Beach 92107. À seulement un pâté de maisons de l'océan, cette propriété bien entretenue offre un accès facile à la plage, plaçant les résidents au cœur de l'un des modes de vie côtiers les plus énergiques et les plus recherchés de San Diego. Avec des loyers qui offrent une hausse significative, il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la forte demande locative que commande cet emplacement de plage irremplaçable. La propriété dispose d'un parking hors rue, d'une buanderie commune et d'un aménagement paysager mature, offrant aux résidents confort et commodité dans un cadre imbattable. Partez à l'extérieur et profitez de l'air salé revigorant, des couchers de soleil de classe mondiale et de l'ambiance légendaire d'Ocean Beach, avec les restaurants éclectiques de Newport Avenue, les boutiques, les événements locaux et les nombreuses activités sur la plage à quelques pâtés de maisons. Un véritable style de vie et une opportunité à valeur ajoutée dans l'une des collectivités côtières les plus appréciées de San Diego. Fièrement offert par JP Equity Real Estate. Les propriétaires actuels ont été généreux intendants de leurs locataires, détenant des loyers prudemment inférieurs de 30 % en moyenne aux taux en vigueur sur le marché. Les logements d'une chambre à coucher de 1 800$ à 1 900$ contre un marché de 2 495$ à 2 595$, et les logements de deux chambres à 2 500$ à 2 600$ contre un marché de 3 095$ à 3 195$.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Wasco Terrain à vendre - NW Outlying Kern County

Situé à un emplacement très visible à l'angle de Paso Robles Highway, ce terrain commercial de 0,55 acre au 1032 Paso Robles Hwy, Wasco, CA 93280 représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs propriétaires. Le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade sur une route très fréquentée et d'un accès facile, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages commerciaux tels que le commerce de détail, une station-service, un restaurant à service rapide ou un développement à usage mixte (sous réserve de zonage). Sa localisation en coin offre une exposition accrue au flux constant de circulation, ce qui permet un excellent potentiel de visibilité pour la marque et la signalisation. La taille généreuse du terrain offre une grande flexibilité pour la planification du site, le stationnement et les projets d'expansion futurs. Situé dans un corridor commercial en pleine croissance à Wasco, cette propriété est bien positionnée pour desservir à la fois les résidents locaux et le trafic de passage. Que vous cherchiez à établir une nouvelle présence commerciale, cette propriété combine emplacement, visibilité et potentiel de développement dans une offre des plus attrayantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

POTENTIEL DE REVENUS !!! Une opportunité véritablement rare, ce domaine multi-générationnel de près de 2 acres offre plus de 5 200 pieds carrés d'espace de vie combiné répartis entre une résidence principale sur mesure, une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement rénovée, et trois suites privées pour invités, totalisant 9 chambres et 8 salles de bain. Conçu avec soin pour offrir une grande flexibilité, cette propriété est idéale pour les familles élargies, la cohabitation entre plusieurs ménages ou la génération de revenus locatifs importants, le tout dans un cadre privé et semblable à un parc. Construite avec un savoir-faire exceptionnel, la maison principale (environ 2 455 pieds carrés) présente un agencement lumineux et ouvert centré autour d'une cuisine de chef avec un îlot, des plaques de cuisson à induction et au gaz, un four à convection KitchenAid intégré, et un espace de rangement abondant. La suite principale au rez-de-chaussée offre intimité et commodité, avec deux autres chambres également situées au premier étage. À l'étage, une spacieuse suite principale secondaire comprend un coin salon et une salle de bain de style spa. Un balcon supérieur donne sur les magnifiques terrains entretenus. Le domaine est entièrement équipé pour répondre à des besoins de style de vie et d'utilité, avec une construction 2x6, des panneaux solaires détenus, un terrain de sport, une serre, des plates-bandes surélevées avec irrigation, plusieurs dépendances, des arbres fruitiers et une vigne, ainsi qu'un aménagement paysager personnalisé étendu. Les vastes terrains offrent des possibilités infinies pour les loisirs, le jardinage ou une expansion future. Trois suites privées d'une chambre et d'une salle de bain disposent chacune d'entrées séparées et d'un caractère unique, idéales pour la famille élargie, les invités ou des revenus locatifs. Parmi les points forts, on trouve des cuisines mises à jour, des puits de lumière, des vues sur le jardin et des espaces extérieurs privés. L'ADU entièrement rénovée, avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, est remarquable, offrant un design moderne de grande pièce, une cuisine en quartz avec îlot, des fonctionnalités de maison intelligente, des planchers chauffants dans les salles de bain, et une douche sans seuil. Avec son propre accès, garage, stationnement pour VR et système septique séparé, elle fonctionne comme une maison indépendante. Potentiel pour investisseurs : Avec cinq espaces de vie distincts, la propriété est particulièrement bien adaptée pour générer des revenus locatifs multiples, que ce soit pour des locations à court ou long terme, ou des stratégies de "house-hacking". Située à quelques minutes des meilleurs magasins et restaurants, et dans le remarquable district scolaire d'Elk Grove ! C'est un mélange unique d'intimité, de polyvalence et de potentiel de revenus - des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Bakersfield Terrain à vendre - North Bakersfield

Zone de forte croissance en développement industriel et résidentiel. Excellente opportunité pour une station-service/restauration rapide. Environ un total de 18 182 véhicules par jour (VPD) à l'intersection de Merle Haggard et Airport Dr. Situé à un carrefour stratégique avec feux de signalisation. Forte population active en journée avec un trafic quotidien lié au travail. À proximité immédiate de l'aéroport Bakersfield Meadows Field.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Situé sur un terrain de 5 183 pieds carrés, ce duplex bien entretenu de 1 776 pieds carrés avec un toit récent offre une stabilité locative et une localisation centrale à Los Angeles. Géré de manière professionnelle, la propriété comprend deux résidences spacieuses de 3 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. L'entrée sécurisée mène à une cour avant paysagée, ajoutant un attrait visuel. Les résidents bénéficient de la commodité d'un garage détaché pour deux voitures, ainsi que de places de stationnement supplémentaires à ciel ouvert. À l'intérieur, chaque unité est équipée d'une buanderie privée, un atout essentiel. Située à quelques minutes des principales autoroutes, cette propriété offre un accès facile aux meilleures attractions de Los Angeles. Les locataires profitent d'un accès rapide à LAX, au stade SoFi, à l'USC et au centre-ville de LA, garantissant une forte demande dans l'un des quartiers les plus centraux de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Commerce Industrial Center est un parc d'affaires industriel en copropriété de ±46 764 pieds carrés situé au 27610–27640 Commerce Center Drive à Temecula, Californie. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels situés dans le quartier d'affaires de Temecula, offrant un accès centralisé aux corridors commerciaux environnants. Le projet a récemment bénéficié d'importantes améliorations extérieures, notamment une nouvelle peinture, un nouveau toit et un nouvel asphalte dans tout le parc. Commerce Industrial Center est géré de manière professionnelle sous une structure associative, avec des cotisations d'environ 0,25 $ par pied carré. Les services de l'association incluent l'eau, les égouts, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets, la gestion, l'assurance et les réserves. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une signalisation le long de Commerce Center Drive. Conçu pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, le parc offre un environnement bien entretenu, idéal pour une propriété à long terme dans un cadre d'affaires établi à Temecula.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Azusa Bureau à vendre - Eastern SGV

À vendre : une résidence unifamiliale d'une chambre vacante et deux unités commerciales/de détail situées à l'angle du 945 N. Azusa Ave. La résidence unifamiliale se trouve au 122 W. 10th St. Une unité commerciale (A) au 945 Azusa Ave. est actuellement louée à un salon de coiffure pour 1 540 $ par mois. L'autre unité (B) est en cours de transformation en un café ou bar à jus clé en main. Les plans du département de santé et de la ville ont été approuvés le 19 mai 2026, et l'installation de l'équipement est en cours. Le loyer projeté pour l'unité B, en tant que restaurant, sera de 1 800 $ par mois. D'autres usages pourraient entraîner des coûts moindres selon l'activité. Stationnement abondant à l'arrière, avec un total de cinq espaces : un espace accessible pour les personnes handicapées et quatre espaces réguliers, en plus de nombreux stationnements dans la rue. L'unité commerciale vacante dispose d'une terrasse à l'avant et sur le côté. Idéal pour un propriétaire-utilisateur avec une unité résidentielle de 784 pi² pour y vivre et gérer son entreprise sur place. La résidence comprend un garage fini pour une voiture, une chambre, une salle de bain, un potentiel pour une deuxième salle de bain, une buanderie séparée, une salle à manger, un salon avec une cheminée ancienne mais fonctionnelle. Le site offre une cour arrière privée et pratique avec accès à l'allée. À quelques minutes à pied du centre-ville historique, de la station de train léger, du magasin Target et à seulement 10 minutes en voiture des montagnes locales.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Temecula Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Adobe Plaza est une propriété commerciale bien établie, à usage mixte, située à une intersection stratégique avec feux de signalisation, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Temecula. Grâce à sa vaste façade sur rue, ses multiples points d’accès et sa proximité avec l’autoroute principale de la région, le centre s’intègre naturellement aux flux de circulation quotidiens tout en conservant une forte visibilité dans le corridor. L’architecture de style adobe confère au centre un caractère local distinctif, associé à une disposition du site qui fonctionne parfaitement : accès facile, circulation fluide et abondance de stationnement. Situé dans une partie mature et bien développée du marché, Adobe Plaza bénéficie d’une zone commerciale environnante où l’offre de nouveaux espaces de vente au détail est limitée et où la demande quotidienne est solidement établie. Le mélange de locataires est principalement axé sur les services et les besoins essentiels, générant une activité régulière au quotidien plutôt que de dépendre des fluctuations saisonnières. Sous une gestion à long terme, le centre est resté entièrement occupé pendant plusieurs années, avec des baux renouvelés progressivement, assurant une continuité tout en offrant une flexibilité pour l’avenir. Mis en vente pour la première fois depuis le début des années 2000, Adobe Plaza représente une propriété qui a été utilisée et entretenue de manière constante—un centre établi avec une pertinence durable dans le paysage commercial de Temecula.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

JUSTE RÉDUIT - Cette propriété offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur au sein d'un corridor industriel florissant dans la vallée de San Fernando. Proposée à 1 589 000 $, cet actif combine des finitions de bureau contemporaines avec une infrastructure d'entrepôt robuste, offrant une fonctionnalité immédiate aux entreprises recherchant sophistication et efficacité. En état prêt à emménager, avec deux salles de bain ADA rénovées, un aménagement de bureau amélioré et des améliorations haut de gamme telles que des puits de lumière et un éclairage automatisé, le condo est conçu pour une productivité opérationnelle optimale. L'accessibilité du bâtiment aux principales autoroutes en fait un choix stratégique pour les opérations de distribution, de fabrication ou axées sur la technologie nécessitant des systèmes électriques puissants et des capacités de chargement fluides. Sa présence dans le North Valley Commerce Center renforce encore son attrait grâce à un design communautaire planifié et des commodités pratiques pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Redding Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement en Construction – Chevron Extra Mile avec Restauration Rapide/Service au Volant : Nous sommes fiers de présenter une opportunité rare d'acquérir un tout nouveau Chevron Extra Mile avec restauration rapide (QSR) et service au volant, idéalement situé au 1101 Twin View Boulevard à Redding, Californie, juste à côté de l'Interstate 5, le principal corridor de transport nord-sud de la région. Cet actif de qualité institutionnelle, récemment construit, comprend un magasin de commodités Chevron Extra Mile de 3 200 pieds carrés, combiné à un restaurant de restauration rapide de 1 668 pieds carrés avec service au volant dédié, pour un total de 4 868 pieds carrés d'améliorations modernes et conçues sur mesure. La propriété est située sur un terrain spacieux de ±0,88 acre, offrant une excellente accessibilité, une capacité de file d'attente pour véhicules optimale, ainsi qu'une efficacité dans les opérations de carburant et de restauration. Positionné dans l'un des secteurs commerciaux les plus compétitifs et fréquentés de Redding, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, de forts flux de trafic quotidien et d'une demande avérée en carburant. La marque Chevron Extra Mile, associée à un restaurant de restauration rapide performant et à un service au volant, génère plusieurs sources de revenus et attire les consommateurs, différenciant ainsi la propriété des concurrents locaux proposant uniquement du carburant ou des magasins de commodités traditionnels. Cette offre est idéale pour les propriétaires-exploitants cherchant un flux de trésorerie à long terme, ainsi que pour les investisseurs absents souhaitant acquérir un actif neuf, de marque nationale, dans le domaine du carburant et des commodités, avec un potentiel significatif grâce à un design moderne, une fidélité à la marque de carburant et une stratégie de vente au détail axée sur la restauration. Avec une construction récente, aucun entretien différé, une forte reconnaissance de marque et une visibilité irremplaçable sur l'Interstate 5, ce Chevron Extra Mile représente un actif prestigieux dans un marché à offre limitée et constitue un ajout convaincant à tout portefeuille axé sur le commerce de détail ou le carburant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-20

Ventura Multi-résidentiel à vendre

Les propriétés situées au 1053–1065 E Santa Clara Street à Ventura, Californie, offrent une opportunité rare d'acquérir deux actifs d'investissement côte à côte dans l'un des corridors les plus prisés et centraux de la ville. Les améliorations comprennent quatre maisons unifamiliales pleines de caractère et un duplex plus récent (datant de 2010), pour un total de six unités locatives générant un revenu mensuel impressionnant de 15 100 $. La diversité des types d'unités et des plans d'étage offre aux locataires plusieurs options de logement, augmentant l'attrait des locataires et la stabilité de l'occupation à long terme. Situées sur un terrain combiné de 20 908 pieds carrés, les propriétés offrent de vastes espaces extérieurs qui créent une sensation d'espace rare pour un cadre urbain, permettant aux résidents de profiter d'aires de rassemblement en plein air et d'une atmosphère plus résidentielle. Situées le long de E Santa Clara Street, les propriétés bénéficient d'un emplacement exceptionnel à Ventura, à quelques minutes du centre-ville dynamique de Ventura, de la jetée de Ventura et de la plage. Les résidents profitent d'un accès pratique aux restaurants locaux, cafés, commerces de quartier et commodités quotidiennes, ainsi qu'à la proximité des parcs, écoles et principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 101. La proximité des entreprises locales et la facilité de déplacement font de cet emplacement un cadre attrayant pour une large base de locataires recherchant à la fois un style de vie et de la commodité. En plus d'un revenu solide existant, la grande superficie du terrain et le zonage favorable offrent un potentiel de réaménagement futur convaincant. La taille combinée des parcelles offre une flexibilité permettant à un investisseur d'explorer des stratégies de valorisation, des augmentations potentielles de densité ou un repositionnement à long terme, le tout dans un marché côtier à forte demande. Le 1053–1065 E Santa Clara Street représente un mélange idéal de flux de trésorerie stable, d'attrait pour les locataires et de potentiel significatif dans l'un des emplacements les plus recherchés de Ventura.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Vernon Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette installation d'entrepôt fonctionnelle avec aménagement de bureaux représente une excellente opportunité tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Idéal pour la distribution, la fabrication légère ou le stockage, la propriété dispose de 2 quais de chargement surélevés et d'un entrepôt ouvert avec des plafonds de 14 à 16 pieds et un espacement efficace des colonnes. Les améliorations récentes incluent de nouveaux panneaux électriques, un toit neuf et des toilettes rénovées. La zone de bureaux dédiée est équipée de la climatisation (HVAC) et est complétée par un bureau en mezzanine fini (±42,8' x 12') avec un nouveau tapis. Des espaces de stockage et de soutien supplémentaires améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que le stationnement sur place pour environ neuf véhicules avec accès pour camions offre une commodité accrue.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17

Twain Harte Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement au cœur de la ville - 8 unités de style maison de ville Une rare opportunité d’investissement multi-unités située dans la charmante communauté montagnarde de Twain Harte. Cette propriété comprend 8 unités de style maison de ville, offrant une disposition attrayante qui procure aux locataires confort, intimité et une véritable ambiance résidentielle. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son emplacement de choix, directement en face d’un magnifique terrain de golf, offrant des vues pittoresques et un cadre très recherché pour les résidents. De plus, la propriété inclut des droits d’accès à un lac à proximité, permettant aux locataires de profiter de la baignade, de la détente et des activités de plein air pendant les mois chauds. À quelques minutes seulement, vous trouverez le centre-ville de Twain Harte, réputé pour son atmosphère accueillante de petite ville, ses restaurants locaux, ses boutiques et ses événements communautaires tout au long de l’année. Cette combinaison de commodité et de style de vie rend la propriété particulièrement attrayante pour les locataires à long terme ainsi que pour les vacanciers potentiels. Twain Harte est une destination prisée pour ceux qui souhaitent profiter de l’air frais de la montagne, de la beauté naturelle et du mode de vie en plein air, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un bien unique générant des revenus, cette propriété offre un fort attrait locatif, un emplacement imbattable et un potentiel de croissance à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares! Possédez une propriété multi-unités où le style de vie et l’investissement se rejoignent!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Rare et petite studio d'enregistrement au centre-ville de Los Angeles, entièrement aménagé. Installations entièrement climatisées, situées à 1 ou 2 pâtés de maisons des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute I-10 en direction est et ouest, avec un accès immédiat au carrefour des autoroutes : I-5, S-60, I-110 et I-710, et à seulement 5 minutes à pied de la station Metro A Line sur Washington Blvd. À quelques pâtés de maisons du quartier des arts et du quartier de la mode du centre-ville. La propriété comprend une salle de bain exécutive, équipée d'une douche récemment rénovée. Le zonage M-2 offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans une zone d'opportunité. Une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur dans le domaine du divertissement de gérer son propre établissement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-16

Los Angeles Bureau à vendre - West Los Angeles

1100 S Beverly Drive offre une occasion rare d'acquérir un vaste immeuble situé sur la très prisée South Beverly Drive. Cette propriété de deux étages comprend onze unités, dont trois au rez-de-chaussée et huit au deuxième étage. Avec des loyers 40 % en dessous du taux du marché, cet immeuble représente une opportunité d'investissement prometteuse avec un potentiel de croissance important. Situé à un coin de rue, l'immeuble bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité idéale, ce qui le rend attrayant tant pour les locataires commerciaux que pour les bureaux.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-16

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Duplex propre et rénové à Ladera Heights offrant 2 019 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 6 545 pieds carrés. La propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec sa propre cour privée, une commodité de plus en plus rare qui crée un cadre plus confortable et semblable à une maison. L'unité arrière a été soigneusement mise à jour avec une cuisine rénovée comprenant des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un éclairage moderne sur rail, créant un espace de vie lumineux et contemporain. Les deux unités offrent une combinaison de planchers en bois franc et de carreaux et ont été bien entretenues tout au long de la période de propriété. L'extérieur présente un attrait visuel fort avec une peinture fraîche, un aménagement paysager mature, des accents décoratifs en pierre, des arbres et des gouttières déjà en place. Un garage détaché pour 2 voitures et un stationnement supplémentaire dans l'allée ajoutent commodité et fonctionnalité pour les locataires. Actuellement générant des revenus locatifs solides, la propriété offre également une flexibilité à long terme pour les futurs propriétaires-occupants cherchant à habiter une unité tout en maintenant des revenus locatifs avec l'autre. Idéalement situé près de LAX, avec un accès pratique à l'autoroute 405 et à quelques minutes du stade SoFi, ce duplex offre une combinaison attrayante de localisation, de condition et de potentiel d'investissement. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une propriété multifamiliale bien située avec des revenus stables et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Santa Rosa Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un condominium industriel dans le sous-marché industriel établi de Piner Road à Santa Rosa. Situé dans un parc d'affaires bien entretenu, la propriété offre un espace fonctionnel adaptable de ±1 464 pieds carrés, convenant à une variété d'usages pour propriétaires-utilisateurs ou à des fins d'investissement. Construite en 1986 avec un design en béton préfabriqué, l'unité est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une propriété abordable et un contrôle opérationnel efficace. La propriété comprend une accueillante zone de réception avec des fenêtres vitrées, un espace de bureau privé, ainsi qu'une section d'entrepôt flexible avec des hauteurs libres allant de 14 pieds à l'avant à 17 pieds à l'arrière. Deux grandes pièces intérieures peuvent être combinées pour une efficacité opérationnelle accrue, et l'entrepôt est équipé d'une porte roulante de 10' x 12' pour un chargement pratique. Les commodités supplémentaires incluent une salle de bain privée, un puits de lumière, une alimentation électrique de 200 ampères/PG&E, et un système de gicleurs. Les éléments extérieurs sont pris en charge par une association de propriétaires, incluant l'entretien extérieur, l'aménagement paysager, la maintenance du toit et la surveillance du système anti-incendie, avec des frais HOA de 520 $/mois. Facilement accessible depuis l'autoroute 101 via les sorties Hopper Avenue et Bicentennial, la propriété bénéficie d'une proximité avec des services d'affaires, des restaurants et des commerces tels que Trader Joe’s, Tesla et Kohl’s. Cet emplacement garantit une commodité pour le personnel et les clients tout en soutenant les besoins opérationnels. Des plans de services publics abordables et l'éligibilité aux prêts SBA avec des exigences de faible mise de fonds renforcent encore l'attrait de la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - South Sacramento

Le 10 Nedra Court est une propriété multifamiliale de quatre unités située dans le quartier Meadowview de Sacramento, en Californie. La propriété offre un accès pratique aux principaux axes de transport, notamment l'Interstate 5 et l'autoroute 99, assurant une connectivité efficace au centre-ville de Sacramento et à la région élargie de Sacramento. Construite sous forme de bâtiment de style McKeon à deux étages, la propriété présente une disposition unique des unités comprenant quatre logements : une unité plate à l'avant, deux unités de style maison de ville situées sur les côtés du bâtiment, et une unité plate à l'arrière au deuxième étage. Cette combinaison offre des configurations attrayantes pour les locataires tout en optimisant l'utilisation efficace de l'emprise du bâtiment. Chaque unité est équipée de chauffage forcé et de climatisation centrale, garantissant un confort tout au long de l'année pour les résidents. La propriété inclut également des installations de buanderie sur place et un espace de stationnement couvert dédié pour une voiture par unité, offrant commodité et stationnement aux locataires. La zone environnante propose de solides commodités locales et un accès au commerce de détail. La propriété est située à quelques minutes en voiture du centre-ville de Sacramento et de Delta Shores, un important centre de commerce et de divertissement regroupant des détaillants nationaux, des restaurants et des options de loisirs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Norwalk Spécialité à vendre - Southeast Los Angeles

Cette propriété située au 13218 Rosecrans Avenue propose une installation moderne de lavage de voitures express dans un corridor très fréquenté de Norwalk. Construite en 2014, le bâtiment s'étend sur environ 3 529 pieds carrés sur un terrain de 0,61 acre et est offert au prix de 5 800 000 $. Le site comprend 30 espaces de stationnement en surface et est zoné NOC1*, offrant une flexibilité pour poursuivre les opérations de lavage de voitures ou envisager un éventuel réaménagement. Idéalement située à proximité des principales routes de transport et à quelques pas de la station Metrolink Norwalk/Santa Fe Springs, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Les environs sont composés de quartiers résidentiels denses et d'une activité commerciale dynamique, soutenant une demande constante de la clientèle. Avec sa construction moderne, son stationnement généreux et son emplacement établi, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les exploitants du secteur des services automobiles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-03

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Mill Valley Commerce de détail à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Description de la propriété : Le 30 Miller Avenue représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur du commerce de détail et des bureaux, au cœur du centre-ville de Mill Valley. Ce bâtiment de plain-pied de 3 431 pieds carrés propose une suite commerciale entièrement louée, actuellement occupée par une boutique de vêtements prospère, ainsi que quatre bureaux individuels situés à l'arrière. La propriété bénéficie d'une forte demande locative, d'un flux constant de piétons et de la stabilité offerte par l'une des communautés les plus aisées et recherchées du comté de Marin. En plus de son emplacement privilégié, le 30 Miller a été soigneusement entretenu grâce à une série d'améliorations récentes, notamment de nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), une façade et une peinture commerciale mises à jour, des auvents neufs, le remplacement du chauffe-eau, des améliorations du film des puits de lumière et un traitement du toit. Des panneaux solaires installés sur le toit en 2014 réduisent encore les coûts d'exploitation et favorisent une efficacité à long terme. Il s'agit d'un bien immobilier de qualité, combinant stabilité, charme et revenus en place excellents, avec un potentiel de valorisation future. Description de l'emplacement : Le 30 Miller Avenue est situé au cœur du centre-ville de Mill Valley, directement sur la place centrale de la ville. Entouré de boutiques, cafés et restaurants, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une grande visibilité. Mill Valley est l'une des communautés les plus aisées et recherchées du comté de Marin, réputée pour sa beauté naturelle, son centre-ville dynamique et sa proximité avec San Francisco, à seulement 10 miles. L'emplacement de la propriété offre une commodité inégalée et un attrait locatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-15