500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 949 856 $ CAD
• 14 336 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cette propriété rare de bureaux à La Mesa représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire, offrant des revenus solides et stables avec jusqu'à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçue avec des vitrages spectaculaires du sol au plafond, le bâtiment est baigné de lumière naturelle et présente une disposition circulaire unique centrée autour d'un atrium accueillant. Chaque suite est équipée de sa propre salle de bain privée, offrant un confort accru aux locataires. Le design de style atrium est complété par un stationnement sécurisé à l'arrière et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu'un mélange de locataires à long terme, incluant une garderie, un cabinet dentaire et des services aux entreprises, renforce son attrait. De plus, la propriété bénéficie d'un bail d'antenne T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant à la fois un revenu stable et une valeur potentielle en cas de revente. Idéalement située avec un accès facile à l'I-8, la Route 94 et la Route 125, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02

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3638 Fruitland Ave

Maywood, CA 90270

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 098 593 $ CAD
• 3 168 pi²

• Accès 24 heures

Maywood Industriel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter sur le marché le 3638 Fruitland Avenue à Maywood, Californie. Cette opportunité d'acquisition est idéale pour un investisseur propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace polyvalent pour la fabrication légère, l'entreposage ou les opérations commerciales. Située sur un terrain de 4 373 pieds carrés, cette propriété offre une disposition flexible comprenant un bureau à l'avant et un entrepôt à l'arrière, chacun équipé de sa propre salle de bain pour plus de commodité. Les caractéristiques clés incluent : une alimentation électrique de 220V pour soutenir les opérations industrielles, des plafonds de 12 pieds, une porte roulante pour faciliter le chargement et le déchargement, ainsi qu'une place de stationnement de surface dédiée. Stratégiquement située dans une zone industrielle dynamique, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport, à seulement 5 minutes de l'autoroute 710 et à 10 minutes de l'autoroute 5, garantissant une connectivité fluide pour la logistique et les opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

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16752 Bardon Ln

Huntington Beach, CA 92647

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 155 533 $ CAD
• 3 900 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

Rapport sur les fondations au dossier 5-4-26. Le vendeur doit effectuer les travaux de fondation en fiducie avant la clôture. 16752 Bardon Lane, un immeuble de style Covington rénové et bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel prisé de Huntington Beach. Construit en 1972, l'actif se trouve sur un terrain d'angle d'environ ±0,20 acre et comprend environ ±3 900 pieds carrés d'espace locatif, avec des unités de grande taille d'une moyenne de près de ±1 000 pieds carrés. La propriété offre une configuration pratique et attrayante des unités, composée d'un logement de trois chambres/deux salles de bain, de deux logements de deux chambres/deux salles de bain, et d'un logement de deux chambres/une salle de bain. Chaque résidence a été soigneusement modernisée, offrant une opportunité clé en main aux investisseurs à la recherche de revenus stables avec des besoins en capital à court terme minimaux. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve quatre espaces de garage pour un stationnement et un rangement sécurisés des locataires, des compteurs individuels de gaz et d'électricité, ainsi qu'une buanderie sur place qui améliore la commodité des résidents tout en créant un potentiel de revenus supplémentaires. Située sur une rue résidentielle calme, la propriété bénéficie de sa proximité avec Bella Terra, une grande variété de restaurants et de commerces, des parcs locaux et des écoles de qualité. L'accessibilité est également renforcée par les connexions proches à l'autoroute 405 et au Golden West College, tandis que la côte de Huntington Beach se trouve à seulement quelques minutes—renforçant l'attrait à long terme de cet actif dans l'un des marchés locatifs côtiers les plus établis du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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3737 E Calle De Carlos

Palm Springs, CA 92264

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 271 838 $ CAD
• 3 800 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale située au 3737 E Calle De Carlos à Palm Springs, Californie. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un bien immobilier à revenus composé de cinq unités dans le sous-marché de Demuth Park à Palm Springs, une zone soutenue par une demande locative constante et une proximité avec des pôles de vie et d'emploi clés. La propriété est proposée au prix de 925 000 $ et affiche actuellement un taux de capitalisation de 5,75 %. Construite en 1967, la propriété comprend environ 3 800 pieds carrés d'espace habitable louable et est située sur un terrain d'environ 10 018 pieds carrés. La composition des unités inclut de grands studios avec des plans d'étage ouverts et des patios privés à l'arrière. La propriété offre un stationnement ouvert et une buanderie sur place, offrant commodité aux locataires. Les services publics, y compris l'eau, les égouts et les déchets, sont actuellement pris en charge par le propriétaire, tandis que la propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité (bâtiment entièrement électrique). Chaque unité est dotée de climatiseurs muraux. Les finitions intérieures classiques de la propriété offrent une base pour des améliorations opérationnelles futures. Située dans le quartier de Demuth Park, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel bien établi à proximité du lycée Palm Springs High School, de l'aéroport international de Palm Springs et des commerces et restaurants du centre-ville de Palm Springs. La proximité de l'aéroport offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les employés locaux, tandis que la région environnante continue de démontrer une demande locative stable, soutenue par l'attrait de Palm Springs tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur multifamilial débutant ou un acheteur en échange 1031 cherchant à développer son portefeuille avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Jefferson St @ Interstate 10 - 80510 Indio Boulevard

Indio, CA 92201

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 162 408 $ CAD
• Lot de 2,51 AC

Indio Terrain à vendre - Coachella Valley

DÉVELOPPEMENT OPPORTUNITÉ : ± 9,19 acres - Site industriel | Flex - Prix demandé : 5 999 000 $ Approbation pour six (6) bâtiments totalisant ± 74 070 pi² Travaux hors site complétés Inclut un bassin de rétention Possibilité de construction rapide À VENDRE OU CONSTRUCTION SUR MESURE Bâtiments sur mesure de 7 560 pi² à 26 700 pi² Terrain pour dépanneur - 2,45 acres ± 5 000 pi² - Prix demandé : 2 300 000 $ Espace extérieur Achetez et construisez votre propre projet

Coordonnées pour la location:

KUD Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Bldg E - 1568 Lancaster Point Way

San Diego, CA 92154

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 1 509 706 $ CAD
• 2 907 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants

San Diego Flex à vendre - Otay Mesa

Voici l'espace de bureau et d'entrepôt que vous recherchiez! Idéalement situé en face du bâtiment Amazon, cette propriété offre une commodité inégalée—à seulement quelques minutes de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et à 20 minutes en voiture du centre-ville de San Diego. Situé dans le très prisé Venture Commerce Center – Otay, ce développement unique comprend 38 propriétés commerciales privées, chacune avec une adresse individuelle, des rues privées et de nombreux espaces de stationnement réservés. Cette unité spécifique au 1568 Lancaster Point Way offre un total de 2 967 pieds carrés, incluant 1 515 pieds carrés d'espace de bureau moderne et magnifiquement aménagé, avec une lumière naturelle abondante et des vues imprenables, ainsi que 1 452 pieds carrés d'espace d'entrepôt polyvalent. Vous bénéficierez également de 10 places de stationnement réservées et d'un accès facile à l'I-125, simplifiant vos déplacements et votre logistique. Le Venture Commerce Center est conçu pour répondre aux besoins des entreprises, offrant des toilettes conformes aux normes ADA, un accès Internet haute vitesse et des unités de climatisation. Que vous lanciez votre prochain grand projet ou que vous développiez vos opérations, cet espace offre le parfait équilibre entre fonctionnalité et style. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle—planifiez une visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-01

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6157 Mesa Ave

Los Angeles, CA 90042

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 303 058 $ CAD
• 2 426 pi²

• Climatisation

Los Angeles Spécialité à vendre - Glendale

Cette propriété récemment rénovée à Highland Park représente une opportunité d'investissement attrayante avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de développement futur. La résidence principale de style Craftsman a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, avec un plan d'étage ouvert, des planchers en bois chaleureux et une abondance de lumière naturelle. Une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable ainsi qu'une laveuse et une sécheuse intégrées ajoutent commodité et attrait pour les locataires. Derrière la maison principale, une structure indépendante comprend deux unités supplémentaires rénovées : un spacieux appartement de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement bien aménagé d'une chambre et une salle de bain. Chaque unité reflète la même attention méticuleuse aux détails et aux finitions de qualité que la résidence principale. De grands espaces de rangement sur place offrent une fonctionnalité supplémentaire et un potentiel de revenus complémentaires. La propriété comprend quatre unités génératrices de revenus : Unité 1 : 3 chambres, 2 salles de bain, actuellement louée à 3 787 $ (projection : 3 600 $) Unité 2 : 2 chambres, 2 salles de bain, actuellement louée à 2 967 $ (projection : 3 200 $) Unité 3 : 1 chambre, 1 salle de bain, actuellement louée à 2 047,50 $ (projection : 2 200 $) Unité 4 : Espace de rangement, actuellement loué à 315 $ (projection : 315 $) Située sur un terrain spacieux de plus de 10 000 pieds carrés avec un zonage R2, la propriété offre des possibilités pour ajouter des unités supplémentaires (à vérifier par l'acheteur). À quelques minutes de la scène dynamique de restauration, de shopping et de divertissement de Highland Park, cet actif combine des revenus locatifs immédiats avec un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-01

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9300 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 787 448 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente opportunité pour un développement commercial. Classé en zone commerciale générale (C1/CP), la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages de vente au détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site garantit une forte visibilité et un accès pratique pour les futurs clients. Sa proximité avec l'autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du terrain permettent une planification efficace du site, tandis que la zone environnante soutient un mélange d'activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement située pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de son corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Surgery Center | Price Reduced - 5000 Commerce Dr

Bakersfield, CA 93309

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 13 715 225 $ CAD
• 25 000 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Prix réduit de $16,950,000 à $9,975,000, bien en dessous du coût de remplacement. Cette installation médicale de classe A est située au 5000 Commerce Drive à Bakersfield, Californie. Construite en 2018, ce bâtiment médical de ±25,000 pieds carrés sur deux étages a été conçu sur mesure pour répondre aux besoins modernes de prestation de soins de santé et offre une combinaison exceptionnelle de qualité, fonctionnalité et visibilité. La propriété comprend un centre de chirurgie entièrement aménagé de ±12,500 pieds carrés au rez-de-chaussée (jamais occupé), ainsi qu'une clinique médicale de ±12,500 pieds carrés au deuxième étage (également jamais occupée), offrant une disposition hautement efficace idéale pour une large gamme d'utilisateurs médicaux. Conçu selon les normes contemporaines de construction, le bâtiment propose des finitions haut de gamme, une infrastructure avancée et un environnement professionnel conforme aux installations de soins de santé de premier ordre. Positionné stratégiquement avec une visibilité directe depuis l'autoroute 58, la propriété bénéficie d'une exposition à plus de 45,000 véhicules par jour, garantissant une forte identité et une accessibilité pour les patients et les praticiens. Son emplacement central à Bakersfield améliore encore la commodité, avec une proximité immédiate des principaux corridors de transport et des commodités médicales environnantes. Appelez pour plus de détails...

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-01

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AG Spanos Building - 10100 Trinity Pky

Stockton, CA 95219

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 38 746 371 $ CAD
• 142 066 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de conditionnement physique

Stockton Bureau à vendre

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété absolue du 10100 Trinity Parkway, Stockton, le complexe de bureaux de classe A le plus prestigieux de la Vallée Centrale de Californie. Ce bâtiment remarquable est entièrement loué à une liste de locataires prestigieux et de haute solvabilité, qui ont démontré des engagements à long terme grâce à l'état impeccable du bien, à sa gamme d'aménagements et à la commodité et aux avantages d'être adjacent à plus d'un million de pieds carrés de développements commerciaux haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-31

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6222-6232 Santa Monica Blvd

Los Angeles, CA 90038

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 112 264 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Cette propriété située à Hollywood offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bâtiment polyvalent de type bureau/flex avec un potentiel de développement. Situé juste à l'est de Vine Street, le long de Santa Monica Boulevard, le site s'étend sur environ 20 067 pieds carrés et comprend une structure de deux étages de 8 250 pieds carrés. La disposition actuelle propose des espaces ouverts, des bureaux individuels et un petit monte-charge, offrant une grande adaptabilité pour divers besoins professionnels. Avec environ 41 places de stationnement et un ratio de 5 places par 1 000 pieds carrés, la propriété garantit une commodité optimale pour le personnel et les visiteurs. L'accès sécurisé par portail, les deux portes roulantes et l'entrée par l'allée ajoutent à la fonctionnalité. Située à proximité immédiate du Hollywood Media District, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'une proximité avec les principaux centres de divertissement et d'affaires, ce qui en fait une acquisition attrayante pour une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pacific

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Vallejo Land Opportunity - Redwood St

Vallejo, CA 94590

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 512 456 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Vallejo Terrain à vendre - Benicia/Vallejo

Visibilité, accès et opportunité. Terrain vacant zoné « Commercial régional » disponible à la vente. Potentiel pour un développement multifamilial (17 unités) également. Terrain de 1,22 acres situé près de Food-Max et d'une intersection très fréquentée entre Redwood St et Tuolumne Ave.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Stockdale Hwy & Allen Road - 55 Allen Road

Bakersfield, CA 93314

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 643 644 $ CAD
• Lot de 2,47 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

Situé stratégiquement à l'intersection signalée de Allen Road et Stockdale Highway, ce terrain de ±2,46 acres offre une opportunité commerciale exceptionnelle dans un corridor de vente au détail en pleine croissance dans le nord-ouest de Bakersfield. Zoné C1PD (Développement Commercial Planifié), le site propose un potentiel d'utilisation commerciale flexible, incluant des concepts de vente au détail, bureaux, services et usages mixtes, sous réserve des approbations municipales. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Stockdale Highway, l'une des principales artères est-ouest de Bakersfield, offrant un accès et une exposition remarquables au trafic quotidien des navetteurs. La proximité immédiate de grands développements commerciaux et d'améliorations d'infrastructures renforce l'attrait de l'investissement sur ce site. Directement en face de la propriété, de l'autre côté de Stockdale Highway, se trouve le tout nouveau centre commercial Eagle Oaks Neighborhood Shopping Center, un pôle de vente au détail de premier plan regroupant un mélange de locataires expérimentés et des opportunités de développement sur des terrains, incluant des espaces de grande surface, des boutiques et des espaces avec service au volant. Eagle Oaks constitue une destination commerciale majeure dans la zone de chalandise et attire une activité significative de la clientèle des communautés résidentielles environnantes. Ce site bénéficie des avantages suivants : - Visibilité de premier plan à une intersection stratégique, avec des volumes de trafic sur Stockdale Highway soutenant une forte demande commerciale - Zonage favorable au développement commercial et aux projets à usage mixte, offrant une flexibilité pour divers utilisateurs finaux - Proximité immédiate de centres commerciaux établis et émergents, créant une synergie pour attirer les locataires et les consommateurs - Accès pratique à la base résidentielle en expansion de Bakersfield dans le sous-marché nord-ouest Ce terrain est idéal pour le développement d'un commerce phare, des projets commerciaux multi-locataires, des usages orientés vers les services, des espaces de bureaux ou des opportunités sur mesure qui tirent parti de la dynamique commerciale environnante.

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

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228 N Broadway

Escondido, CA 92025

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 718 700 $ CAD
• 2 158 pi²

Escondido Bureau à vendre

Le 228 N. Broadway à Escondido représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques du North County. Situé à quelques pas de Grand Avenue et directement en face de l'hôtel de ville, cette propriété de ±2 158 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le bâtiment dispose d'une configuration hautement fonctionnelle, idéale pour des utilisateurs professionnels, médicaux ou commerciaux, avec des améliorations intérieures récentes et un nouveau toit installé en 2020. Un stationnement dédié à l'arrière améliore la commodité pour les employés et les clients. L'emplacement offre un accès immédiat à l'I-15 et à la CA-78, ainsi qu'une proximité à pied des restaurants, boutiques et commodités culturelles, notamment le California Center for the Arts et Grape Day Park. Cette propriété permet aux utilisateurs-propriétaires d'établir une présence à long terme dans un corridor commercial éprouvé tout en profitant d'un environnement vibrant au centre-ville et d'une infrastructure solide aux alentours.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Town Pines - 3013 C St

San Diego, CA 92102

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 555 972 $ CAD
• 14 896 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Whitewater Commercial Real Estate est ravi de présenter Town Pines, une communauté d'appartements de 22 unités située à Golden Hill, San Diego, au 3013 C Street. Construite en 1985, Town Pines comprend (12) unités de deux chambres avec une salle de bain et demie, ainsi que (10) unités d'une chambre avec une salle de bain. La propriété offre un stationnement sécurisé dans un garage fermé au niveau du sol, une buanderie sur place, et se trouve à distance de marche des boutiques, restaurants et du parc Balboa à Golden Hill. Possibilité de valeur ajoutée Pour un investisseur à la recherche d'une opportunité de valeur ajoutée avec une position solide, Town Pines offre plusieurs avantages. Le style vintage de 1985, les 33 espaces de stationnement, la diversité des types d'unités et l'emplacement à Golden Hill sont des caractéristiques rares sur le marché actuel. Les loyers actuels en place sont inférieurs à ceux des propriétés rénovées comparables dans le sous-marché, ce qui représente une opportunité directe d'augmenter les revenus grâce à un plan ciblé de rénovation intérieure. Emplacement Golden Hill est situé à l'est du centre-ville de San Diego, avec un accès direct au parc Balboa, à l'Interstate 5 et à la State Route 94. Le quartier offre un mélange accessible à pied de restaurants et cafés locaux, et connaît une vague active de nouveaux développements — un signe de demande soutenue de la part des locataires et des investisseurs. Les résidents se trouvent à quelques minutes du centre d'emploi du centre-ville de San Diego et des destinations de style de vie de North Park et Hillcrest.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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3315 Airway Dr

Santa Rosa, CA 95403

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 6 806 052 $ CAD
• 23 500 pi²

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est ravi de présenter sur le marché le 3315 Airway Drive, Santa Rosa, comme une opportunité de location ou d'achat. Cette propriété polyvalente offre un mélange d'espaces de bureau, d'entrepôt et de cour, ce qui en fait un excellent choix pour une variété de besoins commerciaux. L'infrastructure de bureau existante peut être facilement transformée en espace d'entrepôt brut, avec des provisions pour plusieurs portes roulantes afin de faciliter une configuration multi-locataires. L'espace de cour clôturé garantit des options de stockage sécurisées et privées pour les distributeurs ou les fournitures. Le propriétaire est ouvert à discuter des allocations pour les améliorations locatives ou à offrir des périodes de loyer gratuit aux locataires répondant à certaines qualifications et durées de bail.

Coordonnées pour la location:

W Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Satsuma Townhomes - 5330 Satsuma Ave

North Hollywood, CA 91601

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 893 404 $ CAD
• 23 728 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

5330 Satsuma Avenue représente une opportunité d'acquisition générationnelle, mise sur le marché pour la première fois depuis son développement par le propriétaire d'origine. Méticuleusement entretenue et en excellent état, la propriété reflète un engagement à long terme envers une gestion de qualité et offre aux investisseurs un bien rare dans l'un des quartiers locatifs les plus prisés de North Hollywood. Achevée en 2005, l'actif se compose de 20 résidences de style maison de ville luxueuses, comprenant un mélange attrayant de 15 unités de 2 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi que 5 unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain. Le design à plusieurs niveaux offre un niveau de confidentialité, d'espace et de confort qui s'apparente davantage à des maisons unifamiliales qu'à des produits multifamiliaux traditionnels—une caractéristique de plus en plus recherchée qui favorise la rétention des locataires et une position locative premium. Chaque résidence est également équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, répondant aux attentes modernes des locataires. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal près du NoHo Arts District, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution de Los Angeles. Avec un Walk Score de 89, les résidents profitent d'un accès immédiat à un mélange soigneusement sélectionné de restaurants, commerces et divertissements, créant un environnement très accessible et axé sur le style de vie, qui continue d'attirer une base de locataires forte et stable. Du point de vue de l'investissement, 5330 Satsuma Avenue offre une base attrayante à environ 393 $ par pied carré—bien en dessous du coût de remplacement—fournissant à la fois une protection contre les risques et un potentiel de croissance à long terme dans un marché caractérisé par des barrières d'entrée croissantes. L'actif est également complété par 20 unités de stockage sur place, générant un flux de revenus supplémentaire tout en améliorant la commodité globale pour les locataires. Combinant un emplacement irremplaçable, un design différencié et une qualité physique durable, 5330 Satsuma Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif de premier ordre avec des fondamentaux solides en place et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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777 W Rialto Ave

San Bernardino, CA 92410

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 893 724 $ CAD
• Lot de 0,72 AC

San Bernardino Terrain à vendre

La propriété dispose de deux points d'accès, de services publics existants sur le site (à vérifier), ainsi que de bordures, de caniveaux et de trottoirs déjà en place, ce qui permet de réduire certains coûts initiaux liés au développement. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de San Bernardino et de la station Metrolink de San Bernardino, le site offre une excellente connectivité pour un futur usage commercial. La propriété bénéficie également d'un accès direct à l'autoroute I-215 via la bretelle d'entrée/sortie de la rue W. 3rd et se trouve au centre entre les autoroutes I-10 et 210, offrant un accès régional efficace à travers l'Inland Empire et le marché plus vaste du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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The Poplar Place Apartments - 310 W Poplar St

Stockton, CA 95203

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 148 658 $ CAD
• 11 249 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Poplar Place sont une propriété multifamiliale bien entretenue de 22 unités, située au 310 W. Poplar Street à Stockton, en Californie. Offerte à 2 290 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,91 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement stable avec des revenus solides en place dans un marché en croissance de la Vallée Centrale. La propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant vingt-deux (22) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, répondant à une demande constante pour des logements abordables et efficaces. Les commodités sur place incluent des installations de buanderie appartenant à la propriété avec une salle de lavage à chaque étage, un bureau de gestion, un espace de rangement/entretien et des caméras de sécurité. Des panneaux solaires installés en 2018 contribuent à réduire les dépenses liées aux services publics, et chaque étage est équipé de chauffe-eau de 100 gallons pour une efficacité accrue. Les unités offrent un mélange fonctionnel de revêtements de sol en vinyle, en tapis et en linoléum, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation muraux. Certaines unités sont équipées de ventilateurs de plafond et de lave-vaisselle, tandis que toutes les unités disposent de cuisinières à gaz, de micro-ondes et de broyeurs à déchets, offrant un confort quotidien et favorisant la rétention des locataires.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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1851 2nd St

San Rafael, CA 94901

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 718 700 $ CAD
• 2 591 pi²

San Rafael Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé au cœur de San Rafael, le 1851 2nd Street offre un mélange idéal de commodité, d'accessibilité et d'attrait pour les investisseurs. Cette propriété centralement située se trouve à quelques pas des commodités du centre-ville, des transports, des restaurants et des boutiques, ce qui la rend très recherchée et facile à louer. Un quartier piétonnier améliore la qualité de vie quotidienne, tandis qu'un stationnement abondant constitue un avantage majeur rarement trouvé dans un emplacement aussi privilégié. Que vous recherchiez un investissement nécessitant peu d'entretien ou une propriété bénéficiant d'une demande constante de locataires, le 1851 2nd Street coche toutes les cases grâce à son emplacement imbattable et son attrait pratique. L'unité A est un logement au rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une grande buanderie et une pièce de rangement. L'unité B est un logement au deuxième étage avec 3 chambres, 2 salles de bain, une grande salle à manger et un salon doté d'une magnifique cheminée. Des mises à jour cosmétiques simples peuvent augmenter la valeur, et une unité est actuellement louée en dessous du prix du marché. Les locataires actuels sont fantastiques et ont des baux au mois, mais seraient ravis de rester si possible (prêts à signer des baux plus longs). Les photos ont été virtuellement désencombrées; les originales sont disponibles sur 18512ndstreet.com.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Luxtor RV Storage & Services - 49751 Oates Ln

Coachella, CA 92236

• Convenience Store
• Bureau et industriel à vendre
• 329 990 $ à 2 525 746 $ CAD
• 700 à 4 272 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Coachella Spécialité à vendre - Coachella Valley

Cette unité de stockage est une rare unité de 14,5' de large x 58' (EXTRA) de long x 18' de haut.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-03-30

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620 N Main St

Corona, CA 92878

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 581 204 $ CAD
• 2 300 pi²

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

MAINTENANT DISPONIBLE : CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT RARE À TROUVER, OFFRANT ENVIRON 2300 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL. IL COMPREND ÉGALEMENT DEUX PORTES RABATTABLES FACILITANT L'ACCÈS AUX BAIES DE SERVICE DRIVE-THRU, TEL QU'UTILISÉ PAR LE LOCATAIRE ACTUEL À LONG TERME (LE COMMERCE STEREO DEPOT N'EST PAS À VENDRE). CE LOCATAIRE PRÉSENT DEPUIS 40 ANS EST INTÉRESSÉ À NÉGOCIER UN NOUVEAU BAIL AVEC LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. LE BÂTIMENT EST SITUÉ PRÈS DE LA RUE PRINCIPALE, PERMETTANT UNE FUTURE EXPANSION À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ. STATIONNEMENT ABONDANT AVEC ENVIRON 25+ PLACES DE STATIONNEMENT. GRANDE VISIBILITÉ DEPUIS LES ROUTES TRÈS FRÉQUENTÉES DE N MAIN ST ET RIVER RD TRIANGLE. SITUÉ À QUELQUES MILES DE L'ÉCHANGEUR 91/15, DU METROLINK, DU MÉTRO À MAIN ET DE NOMBREUX MAGASINS DE DÉTAIL COMME BURLINGTON, ALDI, SMART & FINAL, RODRIGOS, TARGET, WINCO ET BIENTÔT CONSTRUIT À N MAIN ST ET PARKRIDGE, L'EXPANSION DU CAMPUS RCC NORCO. C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UNE PETITE ENTREPRISE CHERCHANT À INVESTIR À LONG TERME EN POSSÉDANT UNE PROPRIÉTÉ SUR LE CORRIDOR PRINCIPAL ENTRE LES VILLES DE CORONA ET NORCO.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Garland Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30

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338 Garretson Ave

Rodeo, CA 94572

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 962 318 $ CAD
• 1 350 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Rodeo Multi-résidentiel à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Deux maisons distinctes sur un même terrain! Une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires et les investisseurs. La résidence principale est une maison de 2 chambres et 1 salle de bain, avec la possibilité de convertir une pièce en une 3e chambre, offrant ainsi une valeur ajoutée et une polyvalence accrue. Le bâtiment arrière est une maison de 1 chambre et 1 salle de bain, idéale pour la famille élargie, les invités ou pour générer des revenus locatifs. Les deux maisons disposent de leurs propres installations de buanderie et sont situées sur un terrain de grande taille. Les deux propriétés ont été soigneusement rénovées avec des nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, créant une ambiance moderne et prête à emménager. Chaque maison est équipée de compteurs PG&E séparés, permettant une gestion indépendante des services publics. Livrée vacante, cette propriété offre une occasion rare aux acheteurs de choisir leurs propres locataires ou de concevoir leur arrangement de vie idéal. Habitez dans une maison tout en louant l'autre pour générer un revenu supplémentaire, ou profitez d'une vie intergénérationnelle avec plus d'intimité et de confort. Située dans un quartier calme et bien établi, cette propriété allie commodité et attrait.

Coordonnées pour la location:

Yellowstone Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Studio City Owner User Rehab to Suit - 13047 Ventura Blvd

Studio City, CA 91604

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• 5 000 pi²

Studio City Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

illi Commercial Real Estate est ravi de présenter le 13047 Ventura Boulevard, une opportunité rare située sur un bloc exceptionnel à Studio City, à proximité de tout à pied. Située dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Los Angeles, cette propriété offre une accessibilité piétonnière inégalée, une visibilité remarquable et un accès direct à une population résidentielle dense et aisée. Positionnée le long de Ventura Boulevard, une artère très fréquentée avec plus de 30 000 véhicules par jour, le site bénéficie d’un flux constant de consommateurs et de sa proximité avec des destinations emblématiques telles que CBS Radford Studios, Universal City et le quartier Studio City Village. À quelques pas, on retrouve des enseignes renommées comme Erewhon Market, Equinox et bien d’autres. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants ou les investisseurs souhaitant sécuriser un espace dans un corridor performant et accessible, avec un potentiel de croissance à long terme. Avec des données démographiques solides, une co-location dynamique et un emplacement qui allie charme et commerce, le 13047 Ventura Blvd est une véritable pépite dans le paysage commercial de Studio City.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-27

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