500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

526 W Foothill Blvd

Glendora, CA 91741

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 524 200 $ CAD
• 14 873 pi²

Glendora Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Cette propriété commerciale autonome offre une disposition polyvalente et une superficie généreuse, offrant aux acheteurs une adaptabilité remarquable pour un investissement à long terme. S'étendant sur environ 14 873 pieds carrés sur un terrain de 1,78 acre, le bâtiment peut accueillir une large gamme d'applications commerciales, notamment des boutiques de détail, des cabinets médicaux, des établissements de vie assistée ou des bureaux professionnels. Sa configuration de plain-pied garantit un accès pratique pour les clients et une efficacité opérationnelle optimale. Située le long de West Foothill Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité pour les véhicules et d'une accessibilité exceptionnelle. Le site est zoné CM (Commercial Manufacturing), ce qui permet une variété d'activités commerciales et de services, créant ainsi un environnement favorable pour un réaménagement ou une revalorisation. Un stationnement abondant avec plus de 50 espaces et une longue façade sur rue améliorent à la fois la commodité et l'attrait visuel. Située à Glendora, dans le comté de Los Angeles, la propriété offre une proximité avec des routes de transport clés, notamment l'Interstate 210. Les commodités environnantes incluent des détaillants établis, des restaurants locaux et des services communautaires, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement bien située dans un marché stable et dynamique.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-06

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160 Olinda Pl

Brea, CA 92823

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 254 996 $ CAD
• 12 000 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Ce centre commercial de détail représente une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement à forte visibilité et à fort trafic. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés sur un terrain de 3,68 acres, la propriété accueille une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des services, générant une activité clientèle constante. L'actif comprend environ 150 places de stationnement, garantissant commodité et accessibilité pour les visiteurs. Les travaux d'entretien différés offrent une opportunité de valeur ajoutée grâce à des rénovations et une modernisation, ce qui peut accroître l'attrait pour les locataires et augmenter les revenus locatifs. De plus, le zonage commercial de quartier (C-N) du site permet des options de réaménagement créatives, y compris des possibilités pour des installations pour personnes âgées, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Les investisseurs disposent également d'un potentiel de rezonage, le zonage R-1 permettant jusqu'à six maisons unifamiliales par acre, sous réserve des approbations de la Ville. Cette propriété combine un historique de performance établi avec un fort potentiel de croissance à long terme, offrant une flexibilité significative pour diverses stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

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235 Alma St

Palo Alto, CA 94301

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 386 046 $ CAD
• 3 940 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Palo Alto Bureau à vendre - Downtown Palo Alto

Le 235 Alma Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété unique, idéale pour des bureaux ou un espace de vie/travail, au cœur du centre-ville de Palo Alto. Cette propriété soigneusement rénovée comprend deux structures totalisant environ 3 940 pieds carrés (RSF), situées sur un terrain de ±5 625 pieds carrés. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux et propose des intérieurs fraîchement rénovés avec des finitions modernes et épurées, tandis que la structure secondaire offre un espace de bureau ou un espace flexible adaptable. Les récentes rénovations extérieures et l'aménagement paysager professionnel ont créé un environnement accueillant, rehaussé par une abondante lumière naturelle dans les deux bâtiments. Des options de stationnement sur place et dans les rues avoisinantes ajoutent à la commodité pour les occupants et les visiteurs. L'emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce à sa proximité avec la station Caltrain de Palo Alto, offrant un accès facile aux navetteurs à travers la péninsule et la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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802 S ORANGE GROVE AVE & 6022 W 8TH ST - 6022 W 8th St

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 665 406 $ CAD
• 6 982 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Situé dans l'un des corridors multifamiliaux les plus établis du Westside de Los Angeles, 802 S Orange Grove Ave & 6022 W 8th St est un immeuble de huit unités dans le quartier de Miracle Mile. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec certains des lieux de commerce, de restauration et de culture les plus prisés de la ville, notamment The Grove, le marché fermier original, Museum Row, les fosses de La Brea et d'autres attractions. La nouvelle ligne Metro D, récemment inaugurée, se trouve à seulement un pâté de maisons. La propriété comprend huit unités résidentielles, complétées par six garages sur place, qui offrent une source de revenus séparée et constante. De plus, l'immeuble dispose d'une buanderie centralisée, ce qui améliore les revenus supplémentaires tout en augmentant la commodité pour les locataires. La combinaison des revenus locatifs existants et des sources de revenus annexes garantit un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Du point de vue de l'investissement, cet actif représente une opportunité attrayante avec des revenus actuels et un potentiel de valorisation significatif à l'avenir. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du potentiel de croissance des loyers, des opportunités de développement d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) et de l'optimisation des revenus provenant des garages et de la buanderie. Avec une forte demande pour le logement dans le quartier de Miracle Mile et une croissance continue du secteur, stimulée par l'expansion des transports et la demande commerciale, 802 S Orange Grove Ave & 6022 W 8th St offre aux investisseurs un actif bien positionné avec un potentiel significatif d'appréciation à long terme et de croissance des revenus.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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670 Broadway

Chula Vista, CA 91910

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 060 015 $ CAD
• 2 300 pi²

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement à usage mixte à vendre Excellente opportunité d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte comprenant un bâtiment abritant un magasin d'alcool bien établi et une maison unifamiliale détachée. Le bâtiment du magasin d'alcool mesure environ 1 600 pieds carrés et est actuellement loué à 3 600 $ par mois. La maison détachée mesure environ 860 pieds carrés, dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, et est actuellement louée pour 2 600 $ par mois. Cette propriété offre un fort potentiel de revenus avec deux flux de location distincts et une possibilité de valorisation à long terme pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. De plus, le commerce du magasin d'alcool est disponible à l'achat séparément pour 350 000 $ plus l'inventaire et inclut une précieuse licence de type 21 pour la vente d'alcool à emporter. Points forts de la propriété : - Opportunité d'investissement à usage mixte - Bâtiment commercial (magasin d'alcool) + maison résidentielle détachée - Environ 1 600 pieds carrés pour le bâtiment commercial - Environ 860 pieds carrés pour la maison résidentielle - Revenu locatif combiné actuel d'environ 6 200 $/mois - Licence de type 21 pour la vente d'alcool à emporter - Emplacement commercial établi - Potentiel de valorisation pour investisseurs et exploitants - Emplacement pratique dans le comté de San Diego La vente de la propriété est conditionnée à la réussite d'un échange 1031 par le vendeur. Veuillez ne pas déranger les occupants ou les employés. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour des informations supplémentaires concernant l'opportunité commerciale, les parties intéressées doivent remplir un Accord de Non-Divulgation (NDA) et fournir une preuve de fonds. Pour plus d'informations, veuillez appeler : Thomas Garmo au 619-922-6600

Coordonnées pour la location:

SRL Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Cherry Apartments - 283 Cherry Way

Hayward, CA 94541

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 764 855 $ CAD
• 5 647 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Hayward Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

Les Cherry Apartments comprennent sept (7) appartements ainsi qu'un complexe multifamilial unifamilial situé au 283-297 Cherry Way dans le secteur de Cherryland, à Hayward, une zone non incorporée. La répartition des unités est la suivante : 7 appartements de deux chambres/1 salle de bain et 1 maison unifamiliale de trois chambres/1 salle de bain. De plus, une partie du garage a été aménagée en bureau de gestion pour desservir la propriété. La récente législation de l'État concernant la conversion des ADU (unités d'habitation accessoires) offre certainement une voie pour ajouter un appartement résidentiel permanent supplémentaire. Alternativement, des casiers de rangement pourraient être installés dans cet espace afin de générer des revenus supplémentaires. La superficie totale du terrain est de 0,46 acre. La propriété est située dans une zone d'opportunité. Chaque appartement dispose d'une cour arrière privée. Chaque unité bénéficie de deux places de stationnement hors rue numérotées et réservées. Les résidences sont équipées de branchements pour laveuse et sécheuse, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Tous les logements possèdent des chauffe-eau individuels. Les résidents paient directement leurs factures de gaz et d'électricité à PG&E, car chaque unité est équipée de compteurs séparés. Les propriétaires ont mis en place un système de sous-compteurs pour chaque appartement, permettant aux locataires de rembourser au propriétaire leur consommation d'eau documentée. Les locataires paient également leurs propres factures de déchets/ordures. Le 283-297 Cherry Way bénéficie d'un emplacement pratique. Il se trouve à environ cinq à huit minutes en voiture des points d'accès à l'I-880 via les entrées et sorties de A Street ou Lewelling. L'autoroute 238 est également à une courte distance, reliant les usagers à l'I-580. La propriété est située à 7 miles du poste de péage du pont de San Mateo. La ligne de bus AC 34 transporte les navetteurs vers la station BART du centre-ville de Hayward. Les résidents choisissent de vivre ici en raison de son emplacement central et de son accessibilité à une variété d'opportunités d'emploi et d'éducation. Les Cherry Apartments représentent un actif de choix pour un investisseur cherchant diverses voies de succès. Le bâtiment est en excellent état et attire des locataires de qualité. Les dépenses d'exploitation sont faibles grâce aux améliorations stratégiques en capital réalisées par les propriétaires actuels. Cette propriété d'investissement offre une opportunité de générer des revenus supplémentaires significatifs grâce à l'espace de garage non aménagé. Étant située dans le comté non incorporé d'Alameda, la propriété n'est pas soumise à une ordonnance locale de contrôle des loyers et est uniquement régie par la législation de l'État concernant les augmentations de loyer. Le 283-297 Cherry Way offre un flux de trésorerie stable dans un marché déréglementé, avec la possibilité de créer une augmentation des revenus grâce à un peu de créativité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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309 Sango Ct

Milpitas, CA 95035

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 544 646 $ CAD
• 6 000 pi²

Milpitas Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel autonome de ±6 000 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le marché florissant de Milpitas. Situé sur un terrain d'environ 0,5 acre, la propriété dispose d'une grande cour latérale clôturée et sécurisée, idéale pour le stockage extérieur ou une flexibilité opérationnelle. La structure est en acier et comprend trois portes roulantes au niveau du sol, assurant une efficacité optimale pour le chargement et le déchargement. La propriété est équipée d'une alimentation électrique d'environ 200 ampères à 208/120 volts (à vérifier par l'acheteur) et offre une hauteur libre variant entre 16 et 20 pieds, convenant à une variété d'usages industriels. Son emplacement stratégique près de Montague Expressway et des principales autoroutes telles que l'I-680, l'I-880 et la SR-237 garantit une excellente connectivité régionale, idéale pour les entreprises nécessitant un accès facile au corridor de la Silicon Valley. Avec un prix demandé de 2 700 000 $, cet actif présente également un potentiel de réaménagement résidentiel futur, ajoutant un attrait pour les investissements à long terme. Les environs offrent un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services, ainsi qu'une proximité avec le Great Mall de Milpitas, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-05

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4901 Telegraph Rd

East Los Angeles, CA 90022

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 065 525 $ CAD
• 1 525 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

East Los Angeles Flex à vendre - Southeast Los Angeles

Veuillez contacter James Jekums pour toute question au 714-348-0930. Situé dans un corridor industriel hautement accessible à l'angle de Telegraph Rd et S Ferris Ave, cet entrepôt polyvalent offre un mélange idéal de fonctionnalité et de commodité pour une large gamme d'activités commerciales. L'espace comprend un bureau bien aménagé, une salle de bain privée et une disposition d'entrepôt. Une cour clôturée et sécurisée offre un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules—parfait pour le stationnement de flottes, le stockage d'équipements ou une flexibilité accrue pour les opérations quotidiennes. Stratégiquement situé à quelques minutes de la station Metrolink et du système Metro Rail, la propriété offre une excellente connectivité pour les employés et la logistique. Les déplacements et le transport sont également facilités grâce à la proximité des principales autoroutes et à un accès pratique aux aéroports de Los Angeles (LAX) et de Long Beach (environ 30 minutes). Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace industriel fonctionnel et bien situé avec une cour précieuse dans un emplacement de choix en Californie du Sud. Opportunité unique : La propriété d'entrepôt située directement en face, au 4863 Telegraph Rd, est également disponible à la vente, offrant une occasion rare d'acquérir deux parcelles d'angle en tandem—idéal pour l'expansion, une utilisation multi-locataires ou un potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Seven Gables Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Religoius Facility With Sunday School - 7510 Valaho Dr

Tujunga, CA 91042

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 988 980 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Tujunga Spécialité à vendre - Eastern SFV

La meilleure façon de nous contacter et de recevoir une réponse rapide est par courriel. Veuillez soumettre une demande via LoopNet—cliquez sur « Message » et incluez votre requête. Cette installation religieuse clé en main offre une occasion rare pour une congrégation ou une organisation communautaire d'acquérir un espace entièrement équipé dans un emplacement de choix à Tujunga. Le sanctuaire peut accueillir confortablement 118 personnes, créant un environnement accueillant pour le culte et les rassemblements. En plus de l’espace principal de culte, la propriété dispose d’une salle polyvalente pouvant être utilisée pour des réunions, des services de garde d’enfants ou des événements communautaires, ainsi qu’un grand patio extérieur idéal pour des moments de convivialité et des fonctions spéciales. Le bâtiment comprend trois salles de bain pour plus de commodité, et le propriétaire est disposé à laisser tous les meubles existants avec la vente, ce qui en fait une opportunité véritablement prête à emménager. La propriété bénéficie également de nombreux stationnements dans la rue pour les visiteurs et les invités, ainsi que d’un système de climatisation (HVAC) pour assurer un environnement confortable tout au long de l’année. Située près de Foothill Blvd, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Avec sa disposition flexible et son potentiel pour divers usages, cette propriété est parfaitement adaptée aux organisations religieuses ou aux groupes communautaires à la recherche d’un espace bien entretenu et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une installation clé en main dans une zone dynamique—contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Aucune garantie, assurance ou représentation de quelque nature que ce soit n’est faite concernant l’exactitude des descriptions ou des mesures. L’acheteur et son agent sont invités à effectuer leur propre vérification et à vérifier indépendamment tous les aspects de la propriété, y compris, mais sans s’y limiter, la superficie, l’état de la propriété, les mesures, le zonage, la configuration du bâtiment et ses composants. L’acheteur sera également responsable de vérifier que l’utilisation commerciale prévue est permise et approuvée par toutes les agences et autorités gouvernementales applicables, y compris le zonage, l’utilisation, l’occupation et tout permis ou licence requis.

Coordonnées pour la location:

MIG Commercial Real Estate Services, INC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-04

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32 Newer Units •REDUCED• $398k/Door & $448/SF - 3518 Chesapeake Ave

Los Angeles, CA 90016

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 18 113 924 $ CAD
• 28 948 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

RÉDUIT ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente The Peake, une communauté d'appartements de 32 unités située dans le dynamique quartier de West Adams. La propriété est située au 3518 Chesapeake Ave. (une rue résidentielle calme bordée d'arbres), dans un quartier en pleine transformation, rempli de nouvelles constructions ! Avec un certificat d'occupation datant de 2023, l'immeuble offre tous les systèmes modernes et commodités que vos futurs locataires attendent, des unités spacieuses avec des appareils électroménagers neufs aux espaces communs soigneusement entretenus, en passant par une salle de sport confortable, sans oublier l'immense avantage d'être à quelques pas de la station Farmdale Metro Expo (E), située à seulement un bloc ! Doté d'un accès contrôlé, de buanderies dans les unités, de designs élégants, de certains appartements avec balcons, d'un stationnement pour vélos et de 19 places de stationnement pour véhicules, la propriété est adossée à une vaste zone résidentielle unifamiliale, avec des maisons basses, des vues dégagées et un stationnement dans la rue plus facile. La propriété offre des revenus supplémentaires, tels que des frais de stationnement et de stockage facturés indépendamment des loyers, ainsi que des services de recharge pour véhicules électriques, de télévision et d'Internet, qui sont directement facturés aux locataires en plus du système RUBS. L'immeuble comprend quinze unités de 2 chambres + 2 salles de bain, huit unités de 1 chambre + 1 salle de bain et neuf studios, avec des superficies allant de 475 à 966 pieds carrés. Trois unités sont réservées au logement abordable. Le quartier a connu une véritable renaissance économique au cours de la dernière décennie, avec le développement comme moteur principal. Les nouveaux immeubles d'appartements et les projets mixtes dans la zone immédiate ont entraîné une augmentation considérable de la demande pour des unités locatives haut de gamme et des espaces commerciaux. L'immeuble est à deux pas du centre de loisirs Rancho Cienega et de l'école secondaire Dorsey Senior High School. Prenez le métro pour vous rendre à USC ou Culver City, ou continuez jusqu'au centre-ville de Los Angeles ou Santa Monica ! Le quartier regorge de nouveaux restaurants, cafés, marchés et bien plus encore ! Il est difficile de suivre tout ce qui a ouvert et ce qui est prévu d'ouvrir prochainement ! Un tout nouvel immeuble d'appartements de 36 unités situé à l'angle sud du bloc est également disponible et peut être acheté avec cette propriété !

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Industrial Warehouse in Los Angeles - 2915 E Washington Blvd

Los Angeles, CA 90023

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 11 933 880 $ CAD
• 31 073 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Total Realty est fier de présenter le 2915 E Washington Blvd, une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel polyvalent et bien aménagé dans un emplacement de choix! Sur le marché pour la première fois! Cette vaste installation de 31 073 pieds carrés est située sur un terrain généreux de 47 219 pieds carrés, offrant environ 10 000 pieds carrés d'espace extérieur ouvert et de stationnement—idéal pour une variété de besoins opérationnels, y compris le stockage, la logistique et la gestion de flotte. Conçu pour la fonctionnalité et l'efficacité, l'entrepôt dispose de plafonds impressionnants en arc de 17 pieds, offrant une grande hauteur verticale pour le rayonnage, l'équipement ou une utilisation industrielle spécialisée. L'aménagement intérieur comprend sept espaces de bureau dédiés, permettant une intégration administrative et opérationnelle fluide, ainsi que quatre salles de bain et une salle de repos confortable pour soutenir la productivité et le confort du personnel. La propriété offre une opportunité clé en main pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace flexible pouvant être adapté à leurs besoins spécifiques. Avec sa taille de terrain substantielle, son mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureau, et son infrastructure désirable, cette propriété se distingue comme un atout hautement adaptable sur le marché actuel. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété industrielle exceptionnelle. Contactez Total Realty dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout le potentiel du 2915 E Washington Blvd!

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-04

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2113 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90006

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 692 226 $ CAD
• 5 858 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans le quartier dynamique de Mid-Los Angeles, ce charmant immeuble de 8 unités au 2113 Venice Boulevard représente une opportunité d'investissement attrayante. Composé de deux structures distinctes comprenant chacune quatre unités, la propriété offre une répartition avantageuse des logements : sept unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une unité spacieuse de deux chambres et deux salles de bain, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle variée. La superficie habitable totale s'étend sur environ 5 858 pieds carrés, sur un terrain généreux de 7 294 pieds carrés. La propriété génère environ 144 588 $ de revenus locatifs annuels et inclut quatre espaces de stationnement assignés pour plus de commodité. Idéalement située, cette adresse combine l'accessibilité de Mid-City avec la proximité du centre culturel et gastronomique animé de Koreatown. Les résidents profitent d'un accès facile aux restaurants, aux divertissements et aux principaux axes de transport, tandis que les investisseurs apprécieront la demande locative constante générée par cet emplacement central. Sans obligation de mise à niveau pour les structures à étages souples, l'actif est bien positionné pour une gestion simplifiée et une stabilité à long terme. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale bien située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/Max LuXe

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

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1801 Oak St

Napa, CA 94559

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 273 120 $ CAD
• 5 138 pi²

Napa Bureau à vendre - Napa County

Implantez votre entreprise dans l'un des cadres de bureau les plus distinctifs de Napa—une magnifique maison victorienne de trois étages, restaurée avec soin, qui allie le charme architectural classique à des améliorations modernes réfléchies. Idéalement située à l'angle très visible de Oak et Jefferson, près du centre-ville de Napa, cette propriété emblématique offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs recherchant à la fois du caractère et de la performance. Construite à l'origine en 1900 et largement rénovée en 2011 et 2017, le bâtiment continue d'évoluer avec des améliorations récentes, notamment des nouveaux revêtements de sol, une peinture intérieure fraîche dans tout l'espace, et une salle de bain conforme aux normes ADA dans le sous-sol, achevée à la fin de 2025. Classée en zone OC – Bureau Commercial, la propriété convient parfaitement aux services financiers, aux cabinets professionnels de niche, aux services personnels ou aux entreprises axées sur le bien-être. À l'intérieur, un mélange réfléchi de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et de salles de conférence crée un environnement efficace et accueillant. Les espaces de pause, la lumière naturelle et les détails charmants d'époque améliorent à la fois l'expérience client et les opérations quotidiennes. Avec environ 5 138 pieds carrés répartis sur trois niveaux et 10 places de stationnement sur place, la propriété offre une combinaison rare de taille et de commodité dans un emplacement aussi privilégié. À quelques pas du centre-ville dynamique de Napa—qui abrite des restaurants renommés, des commerces et des commodités lifestyle—cette propriété combine harmonieusement visibilité, accessibilité et attrait intemporel.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-04

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791 6th St

Norco, CA 92860

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 5 256 590 $ CAD
• 972 pi²

• Climatisation

Norco Spécialité à vendre - Corona/Eastvale

Situé au cœur de Norco, le long de la très prisée 6th Street, ce terrain commercial unique de 1,1 acre offre une opportunité rare pour les entreprises cherchant à se développer, à s'étendre et à opérer dans un emplacement de choix avec une grande visibilité, bénéficiant de 300 pieds de façade sur la 6th Street et de 160 pieds sur Center Avenue. Classé en zone C-4 et accompagné d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) approuvé, ce site permet l'exploitation d'une cour d'équipement, incluant des équipements de casse-béton, ainsi que des activités de vente au détail et de location avec stockage et exposition extérieurs. La propriété comprend un bureau entièrement rénové de 972 pieds carrés, conforme aux normes ADA, qui a été soigneusement modernisé dans son ensemble, avec une nouvelle peinture, une cuisine neuve, des revêtements de sol modernes, des plinthes mises à jour, des fenêtres neuves, des prises électriques améliorées et un éclairage encastré. Conçue pour maximiser la fonctionnalité, la propriété dispose d'un nouveau stationnement à l'avant pour les clients, ainsi que d'un vaste espace de stationnement à l'arrière pour les employés, les équipements ou un stockage supplémentaire. Les installations électriques et d'eau ont été étendues sur l'ensemble du site, offrant une commodité et une flexibilité accrues pour une large gamme d'activités commerciales. L'accessibilité est un atout majeur, avec deux portails automatisés — l'un donnant sur la 6th Street et l'autre sur Center Avenue — permettant une circulation facile à travers le site. Cette propriété exceptionnelle sur la 6th Street combine emplacement, fonctionnalité et un droit rare de stockage extérieur. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, ce site offre l'infrastructure et les autorisations nécessaires pour soutenir et développer votre entreprise. La 6th Street à Norco est située à 4 miles au nord de l'autoroute 91, à 6 miles au sud de l'autoroute 60 et à 9 miles au sud de l'Interstate 10, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les propriétaires d'entreprises centralisées dans l'Inland Empire, le comté d'Orange et les grandes régions de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Blue Jay Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-04

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2400 E 7th St

Long Beach, CA 90804

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 131 050 $ CAD
• 2 884 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Coldwell Banker Commercial BLAIR est fier de présenter une occasion rare d'acquérir un véritable monument de Long Beach situé dans le quartier de Rose Park. 2400 E. 7th Street – Anciennement « The Prospector » Depuis les années 1960, le steakhouse bien connu et apprécié Haskell’s Prospector, plus communément appelé The Prospector, est un repère emblématique de Long Beach. Ce bâtiment indépendant d'environ 2 884 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 3 210 pieds carrés et est idéal pour un restaurant, un bar ou un concept de réutilisation adaptative. La propriété inclut la possibilité d'acquérir une précieuse licence de type 47 ABC pour la vente d'alcool, offrant un potentiel opérationnel immédiat pour les utilisateurs du secteur de la restauration et des boissons. L'offre comprend également les droits sur le nom « The Prospector » et le branding associé. 2414 E. 7th Street – Stationnement dédié Ce terrain d'environ 6 757 pieds carrés est adjacent au restaurant/bar et dispose de 20 places de stationnement sur site, dont deux emplacements conformes aux normes ADA. Ce stationnement est un atout majeur, offrant accessibilité et commodité aux clients et au personnel. Cette offre représente une occasion unique de réimaginer une propriété emblématique tout en profitant de sa présence établie dans l'un des corridors les plus dynamiques de Rose Park à Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

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202-204 S Juniper St

Escondido, CA 92025

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 136 559 $ CAD
• 3 104 pi²

Escondido Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur : commerce de détail / bureau au centre-ville d’Escondido. Situé à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et une façade de rue remarquable, le 202–204 S Juniper représente une opportunité rare d’acquérir un bâtiment autonome de commerce de détail ou de bureau au cœur du corridor de revitalisation du centre-ville d’Escondido. Ce bâtiment de 3 104 pieds carrés est implanté sur un terrain de 5 112 pieds carrés et est actuellement divisé en trois unités distinctes, offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. L’acheteur peut occuper tout ou une partie du bâtiment tout en louant l’espace restant pour générer des revenus supplémentaires—une opportunité de plus en plus rare sur le marché actuel. Construit en 1957 et conçu avec soin, le bâtiment propose une disposition fonctionnelle avec plomberie intérieure, ce qui le rend adapté à une large gamme d’usages, notamment commerce de détail, bureaux professionnels, services médicaux ou activités orientées vers les services. Les opportunités de signalisation extérieure renforcent la visibilité et la notoriété, tandis que le stationnement sur place, couvert et en tandem, ajoute une commodité précieuse pour les locataires et les clients. Situé dans le cadre du plan spécifique du centre-ville – District historique du centre-ville (SPA 9), la propriété bénéficie de sa proximité avec des développements résidentiels majeurs, tels que Palomar Heights et The Ivy, qui apportent collectivement des centaines d’unités résidentielles à proximité et une clientèle croissante. Cette localisation centrale place le bâtiment au cœur de la croissance continue d’Escondido, de l’activité piétonnière et d’un potentiel de valorisation à long terme. Offert à 799 999 $ (257,73 $ par pied carré), le 202–204 S Juniper représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif de grande visibilité, immédiatement utilisable, avec un potentiel de revenus et une appréciation à long terme dans l’un des environnements urbains les plus dynamiques du nord du comté de San Diego. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou entrepreneurs recherchant flexibilité, visibilité et valeur dans un cadre urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

CDC Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-03

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Highland Manor - 4254 Highland Ave

San Diego, CA 92115

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 983 470 $ CAD
• 5 694 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Highland Manor est un immeuble résidentiel de deux étages comprenant 8 unités, situé dans le secteur de College Grove et Talmadge à San Diego. Proposé au prix de 2 100 000 $, la propriété offre environ 5 694 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain d'environ 0,14 acre. La communauté propose un excellent mélange de plans d'étage d'une et deux chambres, neuf espaces de stationnement sur place et une buanderie à pièces. Les propriétaires ont récemment effectué plusieurs améliorations majeures, notamment un toit neuf, un chauffe-eau de 100 gallons récemment installé, ainsi que de nombreuses rénovations intérieures. Situé près de Highland Avenue et El Cajon Boulevard, l'immeuble offre aux locataires une accessibilité exceptionnelle à pied vers les écoles, les centres d'emploi, les transports en commun et les commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes I-15 et I-8.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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747 Orange Ave

Coronado, CA 92118

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 59 669 398 $ CAD
• 35 779 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Entrée par clef intelligente

Coronado Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité d'investissement unique pour acquérir un immeuble de construction neuve comprenant 12 résidences à Coronado. The Grand Coronado, une collection boutique de 12 résidences de luxe, conçues avec maîtrise par l'architecte primé par l'AIA, Christian Rice. Chaque résidence offre un mode de vie sur un seul niveau, garantissant un confort et une facilité exceptionnels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur central, avec trois résidences sélectionnées bénéficiant d'un accès direct et privé à l'ascenseur. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une chute à déchets, des espaces de rangement dédiés et un stationnement soigneusement planifié. Chaque résidence dispose de deux places de stationnement, avec un mélange de garages privés pour deux voitures et des configurations en tandem. Les plans d'étage sont remarquablement bien conçus, avec 11 des 12 résidences offrant trois chambres et comprenant 2 à 3 salles de bain. Trois résidences exclusives disposent de terrasses privées sur le toit, offrant un espace de vie extérieur surélevé et des vues captivantes. Chaque résidence est prête à emménager, entièrement neuve et impeccablement aménagée, mettant en valeur une collection soigneusement sélectionnée d'éléments de design haut de gamme : des palettes neutres chaleureuses et sophistiquées, des surfaces en quartz premium, des luminaires en nickel poli, des planchers chauffants dans les salles de bain pour un confort tout au long de l'année, et des finitions personnalisées choisies par des designers. Idéalement situé à proximité de tout ce qui définit le style de vie de Coronado, The Grand offre une occasion rare de profiter du luxe, de la commodité et d'un design intemporel dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île. Achèvement estimé à l'été 2026. Les matériaux, spécifications, plans, prix, designs, calendriers et dates de livraison peuvent être modifiés sans préavis. Toutes les rendus, photos et illustrations sont conceptuels et peuvent ne pas refléter les caractéristiques ou vues finales. Les informations fournies ne sont pas garanties comme étant exactes, complètes ou adaptées à un usage particulier.

Coordonnées pour la location:

Salas Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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312 S Hwy 173

Lake Arrowhead, CA 92352

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 330 $ CAD
• 3 000 pi²

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Possédez le seul service au volant à Lake Arrowhead! Situé juste à l'entrée du Lake Arrowhead Village, qui attire environ 2,3 millions de visiteurs annuels, cette opportunité rare vous permet d'exploiter le seul service au volant de Lake Arrowhead. Parmi ces visiteurs, environ 1 million proviennent des communautés montagneuses environnantes situées dans un rayon de 7 miles autour du Village, offrant une clientèle locale solide et constante en plus du trafic touristique. Le service au volant bénéficie d'une concurrence minimale, le service au volant le plus proche étant situé dans la ville voisine. Le site s'étend sur environ ±3 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,50 acre et est équipé d'une hotte commerciale existante et d'un séparateur de graisse souterrain.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Churchill Downs Rd & Hwy 113

Woodland, CA 95776

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 846 910 $ CAD
• Lot de 4,08 AC

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Terrain commercial régional de premier choix — ±4,08 acres (±177 725 pi²) situé dans le corridor commercial et industriel établi de Woodland, à l'entrée de l'Interstate 5. - Accès immédiat à l'I-5 via l'échangeur de East Street, avec plus de 34 000 véhicules passant quotidiennement sur N. East Street, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. - Zonage commercial régional flexible permettant des usages variés tels que le commerce de détail, l'automobile, la restauration, les services médicaux et les activités spécialisées, soit de plein droit, soit avec un permis d'utilisation conditionnelle. - Tous les services publics disponibles dans la rue — eau et égouts de la ville de Woodland, électricité et gaz de PG&E, prêts pour le développement. - À seulement 25 minutes du centre-ville de Sacramento et à 15 minutes de l'aéroport international de Sacramento (SMF) via l'I-5. - Voisins commerciaux établis, notamment SAC Valley Cold Storage (167 852 pi²), Cal Foods Logistics et EBC Farms, générant un trafic constant en journée. - Valeur exceptionnelle à 7,31 $/pi² — un prix compétitif pour un terrain zoné RC dans la région métropolitaine élargie de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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319 Richmond St

El Segundo, CA 90245

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 693 820 $ CAD
• 2 710 pi²

El Segundo Commerce de détail à vendre

319 Richmond Street, El Segundo. Situé le long du corridor historique de Main Street à El Segundo, 319 Richmond Street se trouve dans un sous-marché côtier très prisé, à seulement quatre pâtés de maisons de l'océan Pacifique. Richmond Street est réputée pour son mélange dynamique de commerces de détail, bureaux, restaurants, boutiques et magasins, créant un environnement animé et propice à la marche. La propriété totalise environ 3 330 pieds carrés et comprend 1 400 pieds carrés d'espace commercial, idéal pour une variété d'usages commerciaux. La partie résidentielle inclut un appartement de deux chambres et une salle de bain, ainsi que deux appartements spacieux d'une chambre et une salle de bain, offrant un fort attrait locatif dans cette communauté prisée en bord de mer. Parmi les autres caractéristiques, on trouve huit espaces de stationnement sur place et un espace de rangement dédié, offrant commodité tant pour les locataires que pour les clients. Cette propriété représente une opportunité intéressante, que ce soit comme investissement locatif ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'espace commercial tout en bénéficiant d'un revenu résidentiel stable.

Coordonnées pour la location:

Estate Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Bellflower Plaza: Value-Add Shopping Center - 17610-17620 Bellflower Blvd

Bellflower, CA 90706

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 11 933 880 $ CAD
• 40 942 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente d'investissement pour le vendeur, est ravi de présenter Bellflower First Plaza – une opportunité rare d'acquérir un centre commercial de quartier à valeur ajoutée, ancré par 7-Eleven et Jack-in-the-Box*, situé à Bellflower (Los Angeles), Californie, à un prix extrêmement attractif, bien en dessous du coût de remplacement de 205 $/pi². Les rendements financiers sont prometteurs, avec un taux de croissance annuel composé (CAGR) du revenu net d'exploitation (NOI) de 8,5 %, un taux de rendement interne (IRR) levier de 15,8 %, un multiple de capitaux propres de 3,0x et des rendements moyens en espèces de 11,4 % sur une période de détention projetée de 10 ans. Bellflower First Plaza propose une mixité diversifiée et bien établie de locataires dans les secteurs des services, de la santé, du style de vie et du commerce de proximité, répondant aux besoins de la communauté densément peuplée de Bellflower, qui compte près de 270 000 résidents et des revenus moyens des ménages atteignant 100 000 $ par an dans un rayon de 3 miles autour de la propriété. Idéalement situé le long de Bellflower Blvd., à l'intersection signalée de Ramona Street, Bellflower First Plaza bénéficie d'un excellent accès local et régional, stratégiquement positionné à environ 300 mètres de l'autoroute 91 et à 2 km de l'I-605. Parmi les grandes chaînes de restauration rapide nationales situées à distance de marche de la propriété, on trouve In N’ Out, Starbucks, Dunkin Donuts et Taco Bell. (Fait amusant : il y a deux restaurants In N’ Out sur Bellflower Blvd. à moins d’un mile l’un de l’autre, avec la propriété en question située entre les deux). Bellflower First Plaza se trouve dans le triangle formé par Lakewood Center (ancré par Costco, Target et Home Depot) au sud-ouest, Los Cerritos Center (centre commercial régional de 1 million de pi² ancré par Apple, Nordstrom, Harkins Theatres et Cheesecake Factory) à l'est, et Cerritos College (20 000 étudiants) au nord-est. Grâce à son positionnement dominant dans un marché très fréquenté et densément peuplé, Bellflower First Plaza représente une excellente opportunité pour les investisseurs avisés d'acquérir une propriété générant des flux de trésorerie tout en offrant une opportunité de valeur ajoutée excitante dans la région métropolitaine de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Date de mise en marché :

2026-04-30

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$300K Price Improvement: The Sequoia-28 Units - 1207-1233 University Ave

Berkeley, CA 94702

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 642 636 $ CAD
• 24 064 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group est heureux de présenter The Sequoia, situé au 1207–1233 University Avenue à Berkeley, CA, une offre rare de 7 parcelles multifamiliales comprenant 7 quadruplexes totalisant 28 unités d'une chambre et une salle de bain sur environ 41 109 pieds carrés de terrain. Ce portefeuille bien entretenu offre une grande efficacité opérationnelle avec des compteurs d'eau et de PG&E séparés, environ 19 unités entièrement rénovées avec laveuse/sécheuse dans l'unité, 20 espaces de garage utilisés pour le stationnement et le stockage, ainsi que 28 espaces de stationnement en surface assignés inclus pour les locataires. Situé le long du très prisé corridor de University Avenue, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley), aux transports en commun, ainsi qu'à un mélange dynamique de commerces de quartier, de restaurants et de services, soutenant une demande locative constante et un potentiel de croissance à long terme. Situé sur University Avenue à Berkeley, The Sequoia se trouve dans un corridor vibrant et très recherché, connu pour son mélange de commerces de quartier, de restaurants populaires et de commodités quotidiennes. À proximité, les résidents ont un accès facile à des destinations locales bien connues telles que Berkeley Bowl, les boutiques de Fourth Street, ainsi qu'à une large gamme de cafés, de restaurants et de services essentiels qui alimentent une demande locative constante. La propriété est également à quelques minutes du campus de l'UC Berkeley, ce qui soutient des fondamentaux locatifs solides auprès des étudiants, du corps professoral et du personnel. Avec une connectivité rapide au système BART et une proximité immédiate du centre-ville de Berkeley et d'Oakland, l'emplacement offre un style de vie hautement accessible à pied et favorable au transport en commun dans l'un des sous-marchés locatifs les plus établis de l'East Bay.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Sunset Colony - Live Oak Blvd

Live Oak, CA 95953

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 958 972 $ CAD
• Lot de 12,57 AC

Live Oak Terrain à vendre - Sutter County

Le site se compose de deux parcelles actuellement zonées pour un usage mixte commercial (C-MU) et résidentiel (R-2), offrant une plateforme polyvalente pour une combinaison de commerces de détail, de maisons unifamiliales et de projets multifamiliaux. Situé sur l'autoroute 99 de Californie, il bénéficie d'une façade directe et d'une excellente visibilité, renforcée par les récentes améliorations des rues effectuées par Caltrans.

Coordonnées pour la location:

SVN | MG Property Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

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