LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

4405 Ventura Canyon Ave

Sherman Oaks, CA 91423

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
3 305 040 $ CAD
4 577 pi²

Climatisation
Cuisine

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité de revenu résidentiel au cœur de Sherman Oaks, comprenant quatre unités rénovées totalisant environ 4577 pieds carrés. Ce quadruplex bien entretenu offre une combinaison attrayante d'unités, composée de trois spacieux appartements de 3 chambres et 2.5 salles de bain, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain, générant un fort attrait locatif et un excellent potentiel de revenus. Les intérieurs rénovés mettent en valeur des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour, des finitions contemporaines, des revêtements de sol élégants et des espaces de vie lumineux et ouverts conçus pour un confort quotidien. Les résidents profitent d'espaces extérieurs privés, d'une abondante lumière naturelle et d'un accès pratique aux commerces, restaurants, divertissements, parcs et principales routes de transport dans toute la vallée de San Fernando. La propriété inclut sept espaces de stationnement non couverts, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Située dans un quartier très prisé de Sherman Oaks, cet investissement clé en main représente une rare opportunité d'acquérir un bien multifamilial de qualité avec un fort potentiel à long terme et un large attrait pour les locataires dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la région.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

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6202 Laurel Canyon Blvd

North Hollywood, CA 91606

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
4 501 740 $ CAD
2 926 pi²

Accès 24 heures
Restaurant

North Hollywood Commerce de détail à vendre

**VACANT** À vendre et à louer | Bâtiment indépendant de 2 926 pi², anciennement Carl's Jr., situé sur un terrain de 16 413 pi² à un coin stratégique au croisement signalé de Laurel Canyon Blvd et Sylvan St à North Hollywood. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face de NoHo West, une destination polyvalente de 25 acres comprenant Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Nordstrom Rack et Ulta, ainsi que plus de 700 unités résidentielles. Le Valley Plaza adjacent est en cours de démolition pour un projet de réaménagement, et un projet d'appartements de 294 unités au 12001 W. Victory Blvd progresse à proximité, ajoutant des résidences dans la zone commerciale immédiate. Idéal pour un franchisé, une marque, un utilisateur propriétaire ou un promoteur cherchant à acquérir un coin stratégique à l'avant-garde d'un corridor de réaménagement avec des revenus intérimaires en place.

Coordonnées pour la location:

Fred Leeds Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15

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736 Cedar St

Redwood City, CA 94063

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
3 573 574 $ CAD
5 310 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Le 736 Cedar Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial idéalement situé au cœur de la péninsule. Cet immeuble d'appartements bien entretenu comprend huit (8) unités, dont quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que quatre (4) unités d'une chambre et une salle de bain, offrant une combinaison attrayante pour une large base de locataires. La propriété est également dotée d'un toit en polyoléfine thermoplastique (TPO) récemment installé en 2025, d'une infrastructure électrique principale Square D modernisée, ainsi que de sous-panneaux de 125 ampères desservant les unités, ce qui permet de minimiser les dépenses en capital à court terme et d'améliorer la fiabilité opérationnelle à long terme. La propriété comprend dix (10) espaces de stationnement sur place, une buanderie dédiée avec des branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi que trois (3) grands cabanons de rangement actuellement utilisés par les locataires pour un espace de stockage supplémentaire et une commodité accrue. Située sur un terrain double d'environ 10 000 pieds carrés, la propriété offre aux investisseurs une opportunité unique d'ajouter potentiellement des unités d'habitation accessoires (ADU), créant ainsi un potentiel de revenus à long terme supplémentaire et augmentant la valeur globale de la propriété dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Plus de détails pour 20656 Tracy Ave, Buttonwillow, CA - Commerce de détail à vendre

ABSENTEE OWNER CHEVRON STATION WITH EXTRAMILE - 20656 Tracy Ave

Buttonwillow, CA 93206

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
5 783 820 $ CAD
2 669 pi²

Buttonwillow Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

LE PRIX VIENT D'ÊTRE RÉDUIT À 4,2 MILLIONS DE DOLLARS PLUS INVENTAIRE... STATION CHEVRON AVEC EXTRA MILE ET IMMOBILIER, PROPRIÉTAIRE ABSENT Cette opération clé en main de carburant et de commerce de détail, gérée par un propriétaire absent, représente une opportunité stratégique d'acquisition dans le corridor très fréquenté de l'Interstate 5 en Californie. La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation corporative selon les normes du magasin de commodités ExtraMile, la positionnant comme une destination de choix pour le commerce interétatique et le trafic régional. PLAN DE VALORISATION POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT Potentiel pour un propriétaire-exploitant : Pas de diesel ni de carburant E85 disponibles. Actuellement, l'emplacement manque une grande partie du segment des carburants alternatifs le long de l'autoroute. Expansion des revenus de carburant : Ajouter un réservoir de diesel hors sol et/ou introduire du carburant E85 permettra de capter une clientèle complètement inexploitée et augmentera définitivement les ventes globales de carburant et de magasin. Ventes de magasin sous-performantes en raison d'une gestion détachée, propriété 100 % absente. Maximiser le format ExtraMile : Tirer pleinement parti des nouvelles améliorations intérieures pour promouvoir de manière agressive le café haut de gamme, les plats chauds et les programmes de produits à forte marge prêts à emporter. Marketing croisé sous-utilisé sur le site. Capturer le trafic piétonnier sur place : Convertir le flux constant de clients quotidiens visitant le camion de tacos, le stand de fruits et le centre de recyclage sur place en ventes de boissons et d'achats impulsifs à l'intérieur du magasin. Opérations standardisées et passives. Contrôle opérationnel et financier rigoureux : Une supervision directe par le propriétaire minimise immédiatement les pertes d'inventaire, optimise les horaires de travail et garantit des normes de marque impeccables pour concurrencer efficacement dans le corridor.

Coordonnées pour la location:

Ister & Associates Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-06-14

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5947-5949 Geary Blvd

San Francisco, CA 94121

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
2 616 490 $ CAD
6 870 pi²

Cuisine
Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

5947-5949 Geary Blvd est un immeuble à usage mixte de six unités situé dans le quartier prestigieux de Richmond à San Francisco. La répartition des unités comprend 5 appartements d'une chambre et une unité commerciale. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et chacune est chauffée par des fournaises à air pulsé. La propriété est conforme au programme de renforcement des structures souples de San Francisco et inclut une laveuse et une sécheuse à pièces pour le confort des locataires.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14

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331 N Larchmont Blvd

Los Angeles, CA 90004

Convenience Store
Bureau à vendre
4 269 010 $ CAD
2 784 pi²

Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 331 N Larchmont Boulevard représente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de style boutique au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques et prisés de Los Angeles. Située directement sur la prestigieuse Larchmont Boulevard, la propriété est actuellement occupée par le réputé Larchmont Sanctuary Spa et offre une combinaison attrayante de revenus existants, de fonctionnalité pour un propriétaire-utilisateur et de potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété comprend environ 2 784 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 6 250 pieds carrés avec un zonage précieux [Q]C2-1VL et des incitatifs TOC de niveau 3. Construite à l'origine en 1930 et soigneusement rénovée en 1995, le bâtiment a été aménagé avec soin pour offrir un environnement de bien-être expérientiel comprenant une zone de réception, un salon central de relaxation, des vestiaires, un sauna, une salle de bain à remous, plusieurs suites de massage et de thérapie, des espaces de traitement en patio extérieur, ainsi qu'un bureau auxiliaire, une buanderie et un espace de rangement à l'arrière avec accès à une allée. Pour les propriétaires-utilisateurs, la propriété offre une opportunité unique d'acquérir un espace clé en main adapté à un environnement de bien-être de style hospitalité, à des bureaux médicaux ou créatifs, ou à un commerce de détail boutique dans l'un des quartiers piétonniers les plus prisés de Los Angeles. La disposition existante, le caractère naturel abondant et les espaces extérieurs tranquilles créent une atmosphère rarement trouvée dans les propriétés commerciales urbaines.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2026-06-13

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141 E Santa Clara St

Arcadia, CA 91006

Convenience Store
Industriel à vendre
4 819 850 $ CAD
6 680 pi²

Arcadia Industriel à vendre - Western SGV

Le 141 E Santa Clara Street représente une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle hautement fonctionnelle dans le marché florissant d'Arcadia. S'étendant sur environ 6 680 pieds carrés, ce bâtiment à locataire unique offre une flexibilité pour un showroom, un entrepôt ou des opérations spécialisées. La propriété comprend un terrain sécurisé avec accès à une allée et des baies de stationnement intérieur, assurant commodité pour le chargement et les véhicules du personnel. Construit en 1947 et entretenu régulièrement, la structure présente un plafond en poutres apparentes et des systèmes modernisés, offrant une stabilité à long terme et un attrait esthétique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-12

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6801 Wilson Ave

Huntington Park, CA 90255

Convenience Store
Industriel à vendre
17 946 367 $ CAD
52 128 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Le 6801 Wilson Avenue propose une solution d'entrepôt efficace au sein du très prisé Alameda Corridor, offrant une connectivité inégalée au réseau logistique majeur du sud de la Californie. Ce bâtiment s'étend sur ±52 128 pieds carrés et présente une configuration fonctionnelle conçue pour optimiser la distribution et le flux opérationnel pour une large gamme d'utilisateurs industriels. La propriété comprend cinq portes de chargement à quai et deux portes au niveau du sol, facilitant les activités de fret entrant et sortant. Une hauteur libre de 24 pieds permet une efficacité maximale en matière de stockage, tandis que la cour clôturée de l'installation ajoute une sécurité supplémentaire pour les opérations et le stockage extérieur. Situé à proximité de l'autoroute I-110, cet emplacement offre un accès exceptionnel aux sous-marchés clés de Los Angeles et aux ports voisins, ce qui en fait une installation idéale pour les utilisateurs de distribution, d'entreposage et de fabrication recherchant commodité et connectivité.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

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6701-6801 Wilson Ave, Huntington Park

Convenience Store
Industriel à vendre
40 442 937 $ CAD
100 576 pi²
2 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Cette installation de distribution industrielle représente une opportunité d'investissement unique dans le sous-marché très prisé du Corridor d'Alameda. Située sur un site sécurisé de ±3,76 acres, la propriété comprend environ 100 576 pieds carrés d'espace fonctionnel conçu pour la distribution, le stockage et le stockage frigorifique. L'installation dispose de 10 quais de chargement surélevés, de 4 portes au niveau du sol et d'une hauteur libre de 24 pieds, garantissant une efficacité maximale pour les opérations logistiques et d'entreposage. Les composants spécialisés incluent environ 15 650 pieds carrés d'espace réfrigéré et 4 000 pieds carrés d'espace de congélation, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution alimentaire, du stockage frigorifique ou des industries sensibles à la température. De plus, les ±10 283 pieds carrés d'espace de bureau répondent aux besoins administratifs et opérationnels. Les caractéristiques d'infrastructure comprennent un système de gicleurs d'incendie .33/3 000, une alimentation électrique de 1 200 ampères en 277/480 volts, 3 phases, 4 fils (à confirmer), ainsi qu'une cour clôturée pour des opérations sécurisées. Avec 105 espaces de stationnement sur place, la propriété met également l'accent sur l'accessibilité et la commodité opérationnelle. Idéalement située près de l'autoroute I-110 et au cœur du noyau industriel du sud de la Californie, cet actif offre une connectivité supérieure aux chaînes d'approvisionnement régionales, aux grands centres de population et aux ports de Los Angeles et Long Beach.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Plus de détails pour 1129 Industrial Ave, Petaluma, CA - Industriel à vendre

Unit 104-14,298 SF - 1129 Industrial Ave

Petaluma, CA 94952

Convenience Store
Industriel à vendre
3 718 170 $ CAD
14 298 pi²
1 Unité

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

L'emplacement stratégique de la région le long de l'autoroute 101 offre un accès facile à la dynamique région de la baie de San Francisco, ainsi qu'à des réseaux de transport étendus, y compris l'aéroport du comté de Sonoma à proximité. La ville de Petaluma, avec son impressionnante gamme d'équipements et d'attractions, comme le centre-ville historique, les centres commerciaux haut de gamme et les options de restauration renommées, en fait un lieu idéal pour l'investissement dans l'immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Meridian Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

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7001-7005 S Main St

Los Angeles, CA 90003

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
4 372 292 $ CAD
8 460 pi²

Cuisine
Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Un immeuble résidentiel de 16 unités construit en 1983, non soumis au contrôle des loyers. La propriété propose une combinaison attrayante de logements, comprenant 6 unités d'une chambre et 10 unités de deux chambres. Les commodités incluent 21 espaces de stationnement sécurisés ainsi qu'une buanderie sur place, offrant une valeur ajoutée tant pour les résidents que pour les propriétaires. Idéalement situé à environ un demi-mile de l'autoroute 110, l'immeuble bénéficie d'une excellente connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, l'USC et les principaux centres d'emploi de la région. Les résidents profitent d'un accès pratique aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux services de quartier. Les attractions à proximité incluent le stade BMO, le Los Angeles Memorial Coliseum et le Crypto.com Arena, tandis que des institutions éducatives telles que l'Université de Californie du Sud (USC) et le Los Angeles Trade-Technical College renforcent l'attrait de la région. La localisation centrale de la propriété et sa forte accessibilité soutiennent une demande locative soutenue et un potentiel d'investissement à long terme. Exempté des réglementations locales sur le contrôle des loyers, cet immeuble offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti du potentiel actuel d'augmentation des loyers dans un sous-marché central de Los Angeles, soutenu par une demande locative forte et diversifiée.

Coordonnées pour la location:

The Hogan Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

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430 D St

Marysville, CA 95901

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
2 409 925 $ CAD
21 000 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Découvrez une opportunité incroyable avec cette propriété unique, composée de deux bâtiments interconnectés reliés par un mur commun et des portes d'accès pour une commodité optimale. Pendant plus de 20 ans, cet emplacement a été le siège florissant du gymnase The Training Zone, et il est maintenant prêt pour son prochain chapitre. Méticuleusement entretenue et soigneusement modernisée, la propriété dispose d'un toit récent, de systèmes CVC modernes, d'un système de gicleurs anti-incendie et d'améliorations électriques continues. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses ornées de finitions attrayantes en briques et en cloisons sèches, offrant des aménagements flexibles pour une variété d'utilisations. Le balcon à l'étage surplombe un terrain de basketball de taille réelle avec des plafonds très hauts, créant une atmosphère impressionnante pour des événements ou des activités récréatives. Parmi les autres commodités, on trouve un bureau privé pour le gestionnaire, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, ainsi que deux grandes salles de bain conçues pour servir de vestiaires avec douches. Pratique, la propriété dispose de trois escaliers reliant le rez-de-chaussée au deuxième étage, ainsi que de quatre portes extérieures, dont une avec accès direct à High St pour des livraisons de style allée. Avant d'accueillir le gymnase, la propriété était un nightclub populaire, et il est supposé que l'infrastructure de la cuisine est toujours en place, ouvrant la voie à une reconstruction. Les possibilités de réaménagement de cet espace polyvalent sont véritablement infinies. Avec des pièces spacieuses, de multiples points d'accès et des systèmes de plomberie et d'électricité robustes, le bâtiment peut facilement être subdivisé en unités plus petites pour répondre à votre vision. Que vous recherchiez un investissement commercial dynamique ou un lieu multifonctionnel, cette propriété offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles. Imaginez votre avenir ici et saisissez cette rare opportunité de laisser votre empreinte!

Coordonnées pour la location:

Cornerstone Land Company

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-06-12

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5606 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90037

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
2 394 777 $ CAD
9 090 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Possibilité d'investissement à valeur ajoutée : immeuble de 16 unités dans le sud de Los Angeles Voici une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 16 unités au cœur du sud de Los Angeles, offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation significatif. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 7,24 %, cet immeuble est proposé à un attractif GRM de 7,37, offrant aux investisseurs une excellente combinaison de revenus actuels et de croissance future de la valeur. Proposé à un prix bas de 191 $ par pied carré, cet actif représente une base attrayante par rapport à de nombreuses propriétés multifamiliales concurrentes sur le marché de Los Angeles. L'immeuble se compose de grands studios, chacun offrant environ 500 pieds carrés ou plus d'espace de vie, une caractéristique très recherchée qui continue d'attirer des locataires à la recherche de logements abordables mais spacieux. Plusieurs unités ont déjà été rénovées et modernisées, démontrant la capacité de la propriété à atteindre des loyers plus élevés sur le marché. Ces unités améliorées offrent un plan clair pour les futurs propriétaires qui souhaitent continuer à rénover les unités restantes et capturer un potentiel locatif supplémentaire. Grâce à des rénovations stratégiques et une gestion optimisée, les investisseurs ont l'opportunité d'augmenter davantage les revenus et de maximiser la valeur globale de la propriété. Idéalement situé à proximité de certaines des destinations les plus notables de Los Angeles, l'immeuble offre aux résidents un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, au stade BMO, à l'USC et au parc Exposition. Ces pôles majeurs d'emploi, d'éducation, de divertissement et de culture contribuent à une forte demande locative et à une stabilité d'occupation à long terme. La propriété bénéficie également d'un excellent accès aux transports, avec des autoroutes principales et des corridors de transport à proximité, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans tout le comté de Los Angeles. Cette accessibilité renforce l'attrait de l'immeuble auprès des professionnels, des étudiants et des locataires à long terme. Situé dans un emplacement "très praticable" avec un Walk Score de 76, les résidents profitent d'un accès facile aux commerces de proximité, restaurants, épiceries, cafés et divers services commerciaux. La commodité des commodités à proximité crée un environnement de vie attrayant qui favorise la rétention des locataires et la croissance des loyers. Avec des rendements actuels solides, un potentiel locatif prouvé, des unités spacieuses et un emplacement très recherché, cette communauté d'appartements de 16 unités représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du sud de la Californie. Que ce soit pour des flux de trésorerie immédiats ou une appréciation à long terme, cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti de la croissance continue et de la demande dans le sud de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Plus de détails pour 2180 S El Camino Real, Oceanside, CA - Bureau à vendre

Faris Professional Building - 2180 S El Camino Real

Oceanside, CA 92054

Convenience Store
Bureau à vendre
6 120 624 $ CAD
15 595 pi²

Climatisation
Station de recharge de voiture
Accès 24 heures
Réception
Accessible aux fauteuils roulants

Oceanside Bureau à vendre

2180 S El Camino Real est un bâtiment de bureaux RARE et distinctif de style méditerranéen sur quatre étages, offrant des vues sur l'océan depuis chaque étage, pour un total d'environ 15 595 pieds carrés sur un site de 0,49 acre. Construit en 2015 avec du béton armé, cette propriété de classe B propose un mélange d'environnements de bureaux créatifs et professionnels répartis sur plusieurs niveaux. Le bâtiment présente des caractéristiques solides, notamment 33 places de stationnement, deux garages pour 2 voitures, un ascenseur, un système complet de gicleurs et une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé. Le caractère architectural est mis en valeur par de multiples balcons — plusieurs avec vue sur l'océan — offrant des espaces de travail et de collaboration extérieurs uniques. Conçu pour accueillir des configurations à locataire unique ou multiple, le bâtiment soutient diverses stratégies d'occupation. Situé dans le nord du comté de San Diego, il bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès aux commerces, services et principaux corridors de transport à proximité. Le zonage C-P (Commercial Professionnel) permet des usages professionnels, créatifs, médicaux et dentaires « de plein droit », sous réserve de l'allocation en pourcentage de la superficie brute locative (RBA) totale et des places de stationnement disponibles. Une partie de la superficie brute locative pourrait également être convertie en résidentiel, conformément aux règlements de zonage de la ville d'Oceanside. Veuillez contacter le département d'urbanisme de la ville d'Oceanside pour plus d'informations ou de confirmations. Avec un équilibre entre des aménagements fonctionnels, une infrastructure moderne et un attrait côtier, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bâtiment de bureaux bien situé dans un marché très demandé du sud de la Californie. Veuillez contacter le courtier exclusif pour plus d'informations et pour organiser une visite. JAMES BENGALA Directeur des services de courtage Urban West Ventures Inc. 760-208-8798 cellulaire james@uwventures.com CADRE : 01350200 / 01950077

Coordonnées pour la location:

Urban West Ventures

Date de mise en marché :

2026-06-11

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837 W Arrow Hwy

Glendora, CA 91740

Convenience Store
Flex à vendre
5 147 614 $ CAD
9 600 pi²

Glendora Flex à vendre - Eastern SGV

L'actif est entièrement loué à Polaris Pharmacy Services, un opérateur de soins de santé en pleine expansion à l'échelle nationale, avec plus de 20 emplacements aux États-Unis, desservant les secteurs des soins de longue durée, des pharmacies spécialisées et des soins post-aigus. Le bail comporte environ deux années restantes et inclut des augmentations annuelles de loyer de 4 %, offrant une croissance des revenus intégrée. La propriété se compose d'un bâtiment autonome de recherche et développement flexible de ±9 600 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ ±0,77 acre, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable convenant à une variété d'usages commerciaux. La configuration du bâtiment, combinée à un zonage flexible, soutient une large gamme d'applications potentielles, notamment les soins de santé, les laboratoires, les bureaux, les espaces industriels flexibles et les opérations commerciales spécialisées. Le site est également amélioré par un stationnement sur place généreux avec 24 espaces de surface, offrant commodité aux employés et aux visiteurs. Positionné stratégiquement dans la vallée de San Gabriel le long du corridor très accessible de l'Arrow Highway, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale avec un accès pratique aux autoroutes I-10, SR-57 et I-210. Cette localisation centrale permet une distribution efficace et un accès à travers le comté de Los Angeles et l'Inland Empire, en faisant un investissement attrayant à long terme dans un secteur des soins de santé en croissance et essentiel.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-11

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2122 W Highland Ave

San Bernardino, CA 92407

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
21 895 890 $ CAD
5 800 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

À vendre : un bien immobilier de prestige comprenant une station-service ARCO ampm, un lave-auto express et un investissement locatif multi-locataires situé sur l'un des corridors autoroutiers les plus stratégiques de San Bernardino. Construit en 2021 avec des finitions haut de gamme, une architecture moderne et des équipements de pointe, cet actif de qualité phare offre un attrait visuel exceptionnel et une efficacité opérationnelle remarquable. Positionné directement à côté de la rampe d'accès à l'autoroute 210, à l'intersection signalée de Highland Avenue et State Street, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition remarquables. State Street est une route majeure pour les navetteurs reliant l'Interstate 215 à l'autoroute 210, générant un trafic quotidien important. L'offre inclut également un tout nouveau bail avec El Primo Taco, ajoutant une source de revenus diversifiée. Idéalement situé à proximité de la California State University, San Bernardino, ainsi que des aéroports internationaux d'Ontario et de San Bernardino, cet actif de prestige irremplaçable offre aux investisseurs et aux exploitants l'opportunité d'acquérir l'une des meilleures propriétés de commerce de détail de l'Inland Empire. Avec des flux de trésorerie solides générés par des services essentiels aux consommateurs, cet actif représente une opportunité idéale pour un échange 1031 et constitue une couverture convaincante contre les cycles économiques. Les opérations de carburant, de commerce de détail de proximité et de lave-auto ont historiquement démontré leur résilience face aux fluctuations du marché, faisant de cet investissement une option résistante aux récessions et aux évolutions technologiques. De plus, l'importante allocation de la propriété à des améliorations et équipements admissibles pourrait offrir des avantages significatifs en matière de dépréciation bonifiée pour les acheteurs éligibles en vertu des lois fiscales actuelles. Les acheteurs potentiels devraient consulter leur comptable ou conseiller fiscal pour vérifier la disponibilité et l'applicabilité de toute stratégie de dépréciation ou avantage fiscal.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Plus de détails pour 17308 Northwoods Blvd, Truckee, CA - Terrain à vendre

Rare commercial land offering - Tahoe Donner - 17308 Northwoods Blvd

Truckee, CA 96161

Convenience Store
Terrain à vendre
736 748 $ CAD
Lot de 1,18 AC

Truckee Terrain à vendre

Le Tahoe Donner Commerce Center devrait être l'un des centres professionnels les plus importants de Truckee. Les possibilités d'aménagement possibles pour cet immeuble approuvé de plus de 10 000 pieds carrés comprennent un complexe de bureaux médicaux partagés, des conférences VIP, des commerces de détail ou spécialisés, des espaces de coworking, un campus d'affaires ou un immeuble de condominiums commerciaux/résidentiels. Le site du projet offre un coin à haute visibilité avec un grand stationnement, en plein centre de Tahoe Donner. De plus, un accès très pratique, avec l'Interstate 80 en toute saison et l'aéroport de Truckee, est à quelques minutes. Ce magnifique complexe polyvalent a été conçu par le cabinet d'architectes local MWA. Il présente une architecture montagneuse moderne, un salon de ski spectaculaire avec terrasse sur le toit et une vue sur le dessus de la crête boisée. Le Tahoe Donner Commerce Center est approuvé et est livré avec une ingénierie complète. Conçu avec la flexibilité à l'esprit, y compris des options pour les entrées extérieures individuelles ou la réception partagée dans le hall. La conception du troisième étage comprend un salon de ski avec une terrasse sur le toit orientée au sud. Consultez le lien de visite virtuelle.

Coordonnées pour la location:

Sierra Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

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2116-2118 S Central Ave

Los Angeles, CA 90011

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
1 377 100 $ CAD
2 000 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un commerce de détail idéalement situé au cœur de Los Angeles, avec un locataire à long terme exploitant une clinique de santé et un flux de trésorerie stable en place. La propriété bénéficie d'environ 70 pieds de façade le long de S. Central Avenue, d'une excellente visibilité, de six places de stationnement sur site et d'une désignation en zone d'opportunité. Les améliorations récentes incluent un système de climatisation (HVAC) neuf et des aménagements conformes aux normes ADA. Le zonage LAC2 offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, tandis que la location existante garantit une stabilité immédiate des revenus.

Coordonnées pour la location:

Rose & Co Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-10

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1400 Venice Blvd

Venice, CA 90291

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
17 833 445 $ CAD
24 605 pi²

Climatisation
Centre de conditionnement physique

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Cette propriété multifamiliale à Venice représente une rare opportunité d'investissement au sein de l'une des communautés côtières les plus dynamiques de Los Angeles. Située à proximité de Venice Beach et du centre-ville de Culver City, l'actif offre une excellente connectivité aux principaux pôles d'emploi, aux commodités de style de vie et aux populaires corridors commerciaux le long du boulevard Abbot Kinney. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-10 et l'I-405, garantissant des options de déplacement pratiques dans toute la région. L'immeuble comprend des unités rénovées d'une ou deux chambres, dotées de finitions modernes et de dispositions pratiques qui séduisent les locataires recherchant la commodité urbaine et le mode de vie côtier. Les commodités sur place améliorent l'expérience des locataires grâce à des caractéristiques telles qu'une entrée sécurisée, une terrasse sur le toit, des espaces barbecue et des installations de remise en forme. La proximité des écoles, des restaurants renommés, des lieux de divertissement et des espaces récréatifs positionne cette propriété comme un investissement attrayant à long terme dans un marché locatif très prisé.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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13310 Ralston Ave

Sylmar, CA 91342

Convenience Store
Industriel à vendre
3 236 184 $ CAD
6 840 pi²

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Situé dans l'un des corridors industriels établis de la vallée de San Fernando, le 13310 Ralston Avenue offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel indépendant offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Cette installation d'environ 6 840 pieds carrés est implantée sur un terrain de 0,30 acre et comprend environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau dédié, créant un équilibre efficace entre la fonctionnalité de l'entrepôt et les opérations administratives. Positionné au cœur du marché industriel établi de Sylmar, le bien bénéficie d'une excellente connectivité régionale grâce à un accès pratique aux autoroutes Interstate 5, Interstate 210 et State Route 118, permettant une distribution efficace dans tout le comté de Los Angeles et le sud de la Californie. Son emplacement sur une rue industrielle plus calme offre une commodité opérationnelle tout en maintenant une proximité immédiate avec les principaux corridors de transport et l'infrastructure régionale. Conçu pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre d'environ 14 pieds, d'une porte de chargement au niveau du sol, de 16 places de stationnement sur site et de plusieurs unités de réfrigération existantes qui pourraient offrir une valeur immédiate aux entreprises nécessitant des capacités de stockage frigorifique ou être reconfigurées pour répondre à des besoins opérationnels futurs. Zoné MR1 (à vérifier par l'acheteur), le bien est idéal pour l'entreposage, la fabrication légère, la distribution, les opérations liées à l'alimentation, les services de contracteurs et une variété d'autres usages industriels autorisés. Proposé à la vente avec une option de location potentielle, le 13310 Ralston Avenue représente un actif industriel polyvalent dans l'un des sous-marchés industriels les plus accessibles de la vallée de San Fernando, offrant une opportunité attrayante pour les entreprises recherchant une flexibilité opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs poursuivant une acquisition industrielle stratégiquement située.

Contacts:

Huntington Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Plus de détails pour 4686 Ontario Mills Pky, Ontario, CA - Bureau à vendre

Bldg 7 - 4686 Ontario Mills Pky

Ontario, CA 91764

Convenience Store
Bureau à vendre
5 971 278 $ CAD
11 563 pi²

Ontario Bureau à vendre - Airport Area

Ce bâtiment de bureaux de classe B à deux étages, couvrant une superficie de 11 563 pieds carrés, est idéalement situé au sein du Parkway Business Center, près du centre commercial Ontario Mills Mall. Construit en 2008, la propriété offre une disposition desservie par un ascenseur, une superficie typique par étage de 5 782 pieds carrés, ainsi que des finitions intérieures haut de gamme, ce qui en fait un choix parfait pour des services professionnels ou un siège social d'entreprise. Son design inclut une ligne de fenêtres périphériques généreuse, permettant une abondance de lumière naturelle pour un environnement de travail moderne. Le bâtiment dispose de 30 espaces de stationnement en surface et d'une hauteur de plafond non fini d'environ 11 pieds, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Situé au cœur du dynamique quartier d'affaires d'Ontario, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes Interstate 10 et Interstate 15, assurant une connectivité pratique à travers l'Inland Empire et la région du Grand Los Angeles. Grâce à son emplacement stratégique à proximité des options majeures de commerce de détail, de restauration et d'hébergement au centre commercial Ontario Mills Mall, cet espace de bureaux combine commodité et visibilité dans un pôle commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Plus de détails pour 119-135 S Fahrion Pl, Anaheim, CA - Multi-résidentiel à vendre

Courtyard - 119-135 S Fahrion Pl

Anaheim, CA 92805

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
12 049 625 $ CAD
16 160 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Les Courtyard Apartments sont une propriété résidentielle de 32 unités offrant une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de grande taille composé de quatre bâtiments distincts mais contigus, chacun comprenant 8 unités. Construite en 1959, la propriété propose une répartition des unités simple et efficace, composée exclusivement d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui la positionne idéalement pour répondre aux besoins d'une large base de locataires recherchant un logement fonctionnel et abordable. Les bâtiments de deux étages sont dotés de toits inclinés, offrant à la fois un caractère architectural et un attrait pour une propriété à long terme. La propriété bénéficie également de 32 espaces de stationnement en surface, soit un espace par unité, en plus d'un stationnement abondant dans la rue grâce au quartier environnant à faible densité. Cette disponibilité de stationnement constitue un avantage significatif pour les résidents et améliore l'expérience globale des locataires. Un élément opérationnel clé des Courtyard Apartments est la présence de buanderies sur place, offrant aux résidents une commodité supplémentaire tout en générant un revenu additionnel pour les propriétaires. Un potentiel d'amélioration existe également grâce aux branchements pour laveuse et sécheuse déjà installés dans chaque unité, permettant à un nouveau propriétaire d'envisager l'ajout d'options de buanderie dans les unités au fil du temps, ce qui augmenterait l'attrait pour les locataires et soutiendrait une croissance future des loyers. Avec son agencement attrayant d'unités d'une chambre, ses quatre bâtiments contigus de 8 unités chacun, son stationnement abondant, ses toits inclinés, ses buanderies sur place et son potentiel opérationnel supplémentaire grâce aux branchements existants pour laveuse et sécheuse dans les unités, les Courtyard Apartments représentent une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides et un potentiel significatif de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Kirklen Investment Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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738 N Highland Ave

Los Angeles, CA 90038

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
2 752 823 $ CAD
1 900 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Le 738 N Highland Ave représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du très prisé sous-marché de Hollywood. Récemment réduit à un prix de 1 999 000 $, cette offre constitue une opportunité de valeur convaincante avec un vendeur hautement motivé cherchant à conclure une transaction rapide. Le bâtiment de 1 900 pieds carrés est idéalement positionné pour des concepts de vente au détail à forte valeur ajoutée et est parfaitement aménagé pour une dispensaire de cannabis, avec une infrastructure de sécurité étendue déjà en place. Situé dans le dynamique Hollywood Media District, la propriété est entourée d'un mélange éclectique de restaurants renommés, galeries d'art, bureaux créatifs et studios de production. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles, avec un volume de trafic quotidien moyen dépassant 45 000 véhicules sur N Highland Avenue. Les améliorations existantes de la propriété incluent des caractéristiques de sécurité de niveau coffre-fort bancaire, telles qu'une salle de sécurité renforcée, un coffre-fort lourd ancré, un loft de surveillance et un accès sécurisé par portail, réduisant considérablement les coûts de démarrage pour les opérateurs de dispensaires ou autres détaillants soucieux de la sécurité. En plus de sa configuration prête pour un dispensaire, l'actif convient parfaitement à une bijouterie haut de gamme, une boutique de produits de luxe pour fumeurs ou un détaillant de commodités haut de gamme. La propriété offre également un accès à une clientèle aisée, avec un revenu moyen des ménages de 126 734 $ dans un rayon d'un mile, et propose la rare commodité de six espaces de stationnement en surface sur place avec entrée sécurisée par portail.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Date de mise en marché :

2026-06-10

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2136 The Alameda

San Jose, CA 95126

Convenience Store
Bureau à vendre
3 303 663 $ CAD
3 400 pi²

Climatisation

San Jose Bureau à vendre - North San Jose

2136 The Alameda offre une opportunité unique de bureau indépendant au cœur du dynamique quartier commercial de San Jose. Situé le long de The Alameda, l’un des corridors les plus emblématiques de la ville, ce bien allie le charme architectural d’antan à une fonctionnalité moderne. Avec ses magnifiques boiseries en acajou et ses planchers en chêne, cette structure dégage une élégance intemporelle dans un emplacement favorable aux affaires. Avec environ 3 400 pieds carrés d’espace flexible, le bâtiment peut accueillir des configurations pour un ou plusieurs locataires. Le terrain de 0,16 acre comprend un stationnement sur place ainsi que des places de stationnement dans la rue, offrant une commodité appréciable pour le personnel et les clients. L’accessibilité est un atout majeur, avec des connexions immédiates aux autoroutes 17, 280 et 101, et l’aéroport international de San Jose à quelques minutes seulement. La propriété est idéalement située près de l’Université de Santa Clara et de destinations notables pour le commerce de détail, la restauration et les loisirs, telles que Valley Fair et Santana Row. Classée en zone CO, le site offre des options de propriété et d’exploitation adaptées aux professionnels ou aux investisseurs à la recherche d’un bien générateur de revenus bien situé. Proposé à 2 399 000 $, cet actif représente une opportunité attrayante au cœur du pôle technologique de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-06-09

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500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Buttonwillow Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Arcadia Industriel à vendre - Western SGV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Oceanside Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Glendora Flex à vendre - Eastern SGV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Truckee Terrain à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

Contacts:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Ontario Bureau à vendre - Airport Area

Coordonnées pour la location: