LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

Plus de détails pour 600 N Garfield Ave, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Alhambra, CA - 600 N Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
8 387 791 $ CAD
1 128 pi²

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

CBRE est ravi de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodités United Pacific de 1 128 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,34 acre à Alhambra, CA - une partie de la région métropolitaine de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 7,9 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement (3 options de 5 ans). L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-07

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Plus de détails pour 27406 valley ctr, Valley Center, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Valley Center, CA - 27406 valley ctr

Valley Center, CA 92082

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
8 679 076 $ CAD
1 102 pi²

Valley Center Commerce de détail à vendre - Escondido

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 1 102 pieds carrés, situés sur un terrain de 1,44 acre à Valley Center, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de San Diego (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 7,9 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-07

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Plus de détails pour 26015 Bouquet Canyon Rd, Santa Clarita, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Santa Clarita, CA - 26015 Bouquet Canyon Rd

Santa Clarita, CA 91350

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
11 543 258 $ CAD
3 682 pi²

Santa Clarita Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 396 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,51 acre à Santa Clarita, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 7,9 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-07

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Plus de détails pour 1118 N Glendale Ave, Glendale, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Glendale, CA - 1118 N Glendale Ave

Glendale, CA 91206

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
11 116 016 $ CAD
857 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre

CBRE est heureuse de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 857 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,31 acre à Glendale, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 7,9 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % prévue en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-07

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Plus de détails pour 154 Diamond St, Arcadia, CA - Multi-résidentiel à vendre

154 Diamond St, Arcadia - 154 Diamond St

Arcadia, CA 91006

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
2 960 765 $ CAD
3 485 pi²

Arcadia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Triplex exceptionnel à Arcadia + Investissement clé en main + Flux de trésorerie immédiat! Situé dans le très réputé district scolaire d'Arcadia Unified. Ce triplex bien entretenu et entièrement occupé offre une configuration idéale des unités. Il comprend une unité principale de style maison de ville avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi que deux unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, qui séduisent un large éventail de locataires et génèrent des revenus locatifs solides et constants. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, de plans d'étage fonctionnels, d'espaces de vie généreux, de garages attenants avec accès direct pour 2 voitures, ainsi que de branchements individuels pour laveuse/sécheuse, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Les améliorations majeures incluent l'installation de systèmes de climatisation flambant neufs dans les trois unités en 2023, ajoutant une valeur significative et réduisant les coûts d'entretien futurs. La fierté de propriété est évidente partout, faisant de ce bien un véritable actif clé en main. Cette propriété locative de premier ordre attire des locataires de qualité, à long terme, et bénéficie d'une excellente demande locative. Avec toutes les unités louées et générant un flux de trésorerie immédiat, c'est une excellente opportunité d'investissement ou d'échange pour une propriété à revenu stable et nécessitant peu d'entretien dans l'un des marchés locatifs les plus solides de la vallée de San Gabriel. Rarement disponible dans un emplacement aussi privilégié, ce triplex à Arcadia offre la combinaison parfaite entre emplacement, qualité et potentiel d'investissement à long terme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Omega

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05

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2890 Concord Blvd

Concord, CA 94519

Convenience Store
Bureau à vendre
1 170 535 $ CAD
1 871 pi²

Concord Bureau à vendre - Concord/Pleasant Hill

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Concord! Située dans un emplacement très recherché et visible, cette propriété à usage mixte commercial (CMX) offre un potentiel immense pour une utilisation en tant que cabinet médical, dentaire ou bureau professionnel. Anciennement exploitée comme une clinique dentaire prospère, le bâtiment bénéficie de rénovations récentes et d'une disposition hautement fonctionnelle. Le plan d'étage comprend une zone d'accueil accueillante, quatre salles d'examen dédiées (ou bureaux privés), deux salles de bain, une kitchenette/espace de pause et un espace de rangement généreux. L'accessibilité et la commodité sont mises en avant avec une rampe pour handicapés intégrée et huit (8) places de stationnement sur site, rares et dédiées, pour les clients et le personnel. L'emplacement est véritablement imbattable—situé à quelques minutes en voiture du John Muir Health Concord Medical Center et entouré d'entreprises établies et de centres commerciaux. Profitez d'un accès facile aux autoroutes CA-242 et I-680, ainsi que de la proximité à pied de la station BART de Concord et des restaurants et commodités dynamiques de la Plaza Todos Santos au centre-ville de Concord. La propriété est vendue dans son état actuel "AS-IS". Les acheteurs et leurs agents sont invités à vérifier indépendamment tous les règlements de zonage, les exigences de construction et les utilisations autorisées de la propriété auprès du service d'urbanisme de la ville de Concord.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-04

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2331 Walnut Ave

Signal Hill, CA 90755

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
5 439 545 $ CAD
10 488 pi²

Climatisation
Cuisine
Piscine

Signal Hill Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Walnut est une communauté d'appartements bien située de 10 unités à Signal Hill, offrant un potentiel classique de valorisation grâce à des rénovations intérieures/des unités, un repositionnement des loyers et des améliorations opérationnelles dans un marché côtier à l'offre limitée. Signal Hill bénéficie de sa position centrale dans le comté de Los Angeles, de sa proximité avec Long Beach et d'une forte demande locative alimentée par l'emploi, les commodités de style de vie et les options de logement limitées. Avec un composant de valorisation, les nouveaux propriétaires peuvent repositionner la propriété pour capter des loyers plus élevés et une appréciation à long terme. Les appartements Walnut ont été construits en 1963 avec une structure en bois et un revêtement en stuc. La propriété propose principalement des plans d'étage plus grands avec (2) unités d'une chambre et (8) unités de trois chambres. La superficie totale nette louable est de 10 488 pieds carrés, et la taille moyenne des unités est de 1 049 pieds carrés. Toutes les unités ont été mises à jour avec des comptoirs en quartz ou en granit, mais aucune autre rénovation intérieure n'a été effectuée. Les unités situées au 2341 Walnut ont récemment été repipées avec du cuivre. Vivre à Signal Hill offre le charme d'une petite ville avec la commodité d'être au cœur du comté de Los Angeles. Les résidents profitent de l'accès à Long Beach et au littoral, des sentiers de randonnée et des parcs, ainsi qu'une ambiance plus calme et suburbaine tout en étant proches des grandes autoroutes, des pôles d'emploi, des centres commerciaux et des divertissements. La communauté est sécuritaire, bien située et offre un mélange unique de commodité urbaine et de beauté naturelle.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

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Plus de détails pour 1523 Fremont Blvd, Seaside, CA - Commerce de détail à vendre

Grocery Outlet - 1523 Fremont Blvd

Seaside, CA 93955

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
10 187 152 $ CAD
16 000 pi²

Seaside Commerce de détail à vendre - Marina/Seaside

Le 1523 Fremont Boulevard offre l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net dans le commerce de détail, ancré par Grocery Outlet au sein du City Center Shopping Center à Seaside, en Californie. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant occupé par Grocery Outlet, ainsi qu'une installation de bornes de recharge Tesla Supercharger, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires de renommée nationale. L'actif bénéficie d'une utilisation de longue date en tant qu'épicerie, d'une position visible dans un centre commercial de quartier établi, et d'un emplacement stratégique à l'intersection signalée de Fremont Boulevard et Broadway Avenue. La propriété est située dans le quartier Cabrillo de Seaside, sur la péninsule de Monterey, offrant un accès pratique aux communautés résidentielles environnantes, aux destinations commerciales, aux centres d'emploi et aux attractions côtières. Fremont Boulevard constitue un corridor commercial majeur traversant Seaside et relie la propriété aux villes voisines de Monterey, Sand City, ainsi qu'aux destinations régionales de la péninsule. Les environs incluent des commerces de quartier, des restaurants, des institutions éducatives et des développements résidentiels établis qui soutiennent l'activité quotidienne des consommateurs. Grocery Outlet est un détaillant d'épicerie coté en bourse avec une présence significative en Californie et un modèle d'affaires axé sur le marchandisage à valeur ajoutée. La location ancrée par l'épicerie sur cette propriété offre un service essentiel qui répond aux besoins des résidents locaux et des visiteurs tout au long de l'année. L'installation Tesla Supercharger complète le centre commercial en soutenant les utilisateurs de véhicules électriques et en augmentant le temps de présence des clients dans le centre. Parmi les attributs supplémentaires de l'investissement, on trouve un stationnement partagé, une façade directe sur Fremont Boulevard, un accès signalé, et une visibilité sur un trafic estimé à environ 25 097 véhicules par jour sur Fremont Boulevard et 10 958 véhicules par jour sur Broadway Avenue. La combinaison d'une location établie, d'une visibilité commerciale et d'un emplacement sur la péninsule de Monterey positionne cette propriété comme une opportunité d'investissement à long terme dans le commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-08-04

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13846 Moorpark St

Sherman Oaks, CA 91423

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
4 952 052 $ CAD
5 992 pi²

Climatisation
Accès 24 heures

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou une opportunité d'investissement... Nouvelle construction à Sherman Oaks, cet immeuble boutique de 4 unités offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial construit en 2024 dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la vallée de San Fernando. Idéalement situé à distance de marche des restaurants, cafés, commerces et commodités quotidiennes de Ventura Boulevard, la propriété allie design moderne, attrait pour les locataires et emplacement exceptionnel accessible à pied. Chaque résidence spacieuse propose un plan d'étage de trois chambres et deux salles de bain avec des plafonds hauts, un espace de vie à concept ouvert et une cuisine bien équipée conçue pour les locataires d'aujourd'hui. Les unités sont dotées d'une laveuse et sécheuse, de la climatisation et du chauffage central avec Google Nest, de pièces généreuses, d'un balcon accueillant et de finitions contemporaines qui améliorent le confort et la commodité. Les agencements efficaces créent un environnement de vie lumineux et fonctionnel. Chaque unité mesure environ 1 500 pieds carrés. Le bâtiment comprend un système de caméras de sécurité et un stationnement couvert au rez-de-chaussée avec accès par ascenseur aux unités résidentielles, offrant un niveau de commodité et de confidentialité rarement trouvé dans des propriétés multifamiliales plus petites. Avec une construction récente, un mélange d'unités attrayant, des commodités haut de gamme et un emplacement convoité à Sherman Oaks près de Ventura Boulevard, cet actif est bien positionné pour une propriété à long terme, une forte demande locative et une valeur durable. ***La propriété est actuellement vacante***

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Plus de détails pour 1301 E Service Rd, Ceres, CA - Commerce de détail à vendre

Quik Stop NNN Gas Station | 8+ Years Remains - 1301 E Service Rd

Ceres, CA 95307

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
2 747 314 $ CAD
2 820 pi²

Ceres Commerce de détail à vendre - Modesto

L'offre donne aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un magasin de carburant et de commodités Quik Stop Markets, Inc., occupé par un seul locataire et loué sur une base NNN. L'actif génère un loyer annuel actuel de 114 720 $, avec un prix demandé de 1 995 000 $, un taux de capitalisation de 5,75 %, environ 8+ années de contrôle locatif actuel jusqu'au 30 avril 2035, et cinq options de renouvellement supplémentaires de 5 ans jusqu'en 2060. Le locataire opère sous la plateforme élargie EG America / Cumberland Farms. La propriété est située au 1301 Service Rd à Ceres, en Californie, dans la région métropolitaine de Modesto (MSA) et la zone commerciale de la Central Valley. Positionnée à l'intersection de Service Road et Morgan Road, le site dessert un mélange de trafic de quartier local, de déplacements de navetteurs et de clients pour les besoins quotidiens. L'emplacement bénéficie de son implantation bien établie à Ceres, de la demande résidentielle environnante et de l'accès régional au sein du corridor commercial plus large du comté de Stanislaus.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-03

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1823 P St

Sacramento, CA 95814

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
2 224 016 $ CAD
3 485 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

ALIVE Commercial Real Estate est fier de présenter le 1823 P Street, un immeuble multifamilial de cinq unités entièrement rénové, situé au cœur du très prisé quartier de Midtown à Sacramento. Presque entièrement reconstruit, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète incluant des systèmes électriques et de plomberie neufs, un toit neuf, des fenêtres à double vitrage, un revêtement en bois neuf, une fondation renforcée, des laveuses et sécheuses dans les unités, des intérieurs modernes et des appareils électroménagers neufs. Le résultat est un investissement clé en main qui offre les avantages d'une construction neuve tout en préservant le charme intemporel et le caractère architectural qui rendent Midtown si attrayant. Les unités rénovées avec soin proposent des agencements spacieux, une lumière naturelle abondante, et certaines résidences disposent de plafonds hauts et de fenêtres surdimensionnées qui améliorent l'expérience de vie. Les résidents bénéficient également de la commodité de la buanderie dans l'unité, de finitions contemporaines et d'un style de vie urbain accessible à pied dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Sacramento. Idéalement situé à quelques pas des restaurants renommés, cafés, brasseries, lieux de divertissement, centres médicaux, The Ice Blocks et de nombreuses commodités du quartier, le 1823 P Street offre aux locataires un environnement exceptionnel pour vivre, travailler et se divertir, ce qui continue de stimuler une forte demande locative. Pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien véritablement clé en main avec pratiquement aucun entretien différé ou besoin de dépenses en capital à court terme. Soutenu par une base d'emploi solide à Sacramento, une offre limitée de logements multifamiliaux et l'écart croissant d'accessibilité entre la location et l'achat de maison, le 1823 P Street est bien positionné pour offrir des flux de trésorerie stables et une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

ALIVE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

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811 N Citrus Ave

Los Angeles, CA 90038

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
1 719 998 $ CAD
2 090 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Occasion rare d'acquérir un duplex espagnol classique dans le très prisé quartier des médias de Hollywood, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel exceptionnel à long terme. La propriété sera livrée avec des locataires en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement remarquable avec un revenu locatif brut annuel de 69 168 $ (5 764 $/mois) dès le premier jour. La propriété comprend deux résidences spacieuses et lumineuses : une unité de 2 chambres et 1 salle de bain actuellement louée à 3 285 $/mois, et une unité de 1 chambre et 1 salle de bain actuellement louée à 2 479 $/mois. Chaque unité met en valeur le charme intemporel de l'architecture espagnole, des plans d'étage généreux, une lumière naturelle abondante et une ambiance privée qui continue d'attirer une forte demande locative. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire tout en réduisant les coûts d'entretien à court terme. Les commodités supplémentaires comprennent une cour commune charmante, une arrière-cour bordée d'arbres luxuriants et des espaces de garage qui ajoutent de la commodité pour les locataires. En plus de son revenu locatif actuel solide, la propriété offre un excellent potentiel de valorisation future. Zonée R2, le site pourrait accueillir jusqu'à deux unités d'habitation accessoires (ADU) (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles), créant une opportunité d'augmenter considérablement le revenu locatif et la valeur de l'actif à long terme. Idéalement située à quelques pas des principaux studios de cinéma et de télévision, de Pink's Hot Dogs, de Providence, de Sprouts Farmers Market, du Poinsettia Recreation Center et de nombreuses destinations gastronomiques et de divertissement, cette localisation privilégiée à Hollywood continue de bénéficier d'une forte demande locative et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous effectuiez un échange 1031, ajoutiez un actif de qualité à votre portefeuille d'investissement ou recherchiez une propriété génératrice de revenus bien située avec un potentiel futur, le 811 N. Citrus Avenue représente une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Le vendeur a l'intention de réaliser un échange fiscal différé en vertu de la section 1031 de l'IRS et demande la coopération de l'acheteur. La propriété sera livrée avec des locataires en place. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

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Compton Ave

Convenience Store
Types mixtes à vendre
2 685 345 $ CAD
2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

9909 Compton Avenue offre une occasion d'acquérir une propriété de bureaux médicaux vacante située à un emplacement stratégique sur un coin signalé dans le sud de Los Angeles. Composée de deux bâtiments de bureaux médicaux répartis sur deux parcelles, cette propriété offre une grande flexibilité pour les utilisateurs propriétaires, les opérateurs de soins de santé, les fournisseurs de services communautaires ou les investisseurs cherchant une opportunité de repositionnement dans un marché urbain densément peuplé. La configuration en coin offre une façade sur Compton Avenue et sur la 99e Rue, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité pour les visiteurs et le personnel. Un stationnement dédié sur place, combiné à des places de stationnement supplémentaires dans la rue, soutient les opérations quotidiennes et facilite la commodité des clients. Le statut vacant de la propriété permet à un futur propriétaire de l'occuper immédiatement, de la rénover ou de la reconfigurer afin de répondre à des besoins opérationnels spécifiques, sans les contraintes liées à une occupation existante. Située juste au nord de Century Boulevard, la propriété bénéficie d'un accès aux principaux corridors de transport reliant le sud de Los Angeles au centre-ville de Los Angeles, à Inglewood et aux centres d'emploi environnants. Le quartier environnant comprend des communautés résidentielles établies, des commerces de proximité, des établissements de santé, des écoles et des options de transport en commun qui contribuent à une activité locale constante et à une demande pour des services médicaux et professionnels. La combinaison d'un emplacement en coin, d'améliorations existantes pour bureaux médicaux, de stationnement dédié et d'un potentiel d'occupation immédiate crée une opportunité d'acquisition polyvalente pour les acheteurs cherchant un actif offrant plusieurs possibilités d'utilisation et de création de valeur à long terme sur le marché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-31

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Plus de détails pour 5782-5788 1/2 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Melrose Rossmore Center - 5782-5788 1/2 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90038

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
10 259 395 $ CAD
6 300 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

All In Capital est ravi de présenter le 5784 Melrose Avenue, un centre commercial multi-locataires de ±6 345 pieds carrés situé sur une parcelle insulaire rare à la convergence de Melrose Avenue, Vine Street et Rossmore Avenue, en plein cœur de Los Angeles. Ce coin insulaire offre une visibilité sur quatre côtés de rue sans murs mitoyens, une vue directe sur un centre commercial ancré par Pavilions de l'autre côté de Melrose, ainsi qu'une connectivité à trois des zones commerciales les plus établies de la ville : le corridor du Hollywood Walk of Fame au nord via Vine Street, et Larchmont Village / Hancock Park à l'est et au sud respectivement via Rossmore Avenue. La propriété est entièrement louée à quatre locataires : 7-Eleven, Mario's Peruvian & Seafood, Ramen Melrose et Re-Bag Me. Les trois plus grands locataires ont des baux triple net, remboursant directement les taxes foncières, l'assurance et les frais communs (CAM), ce qui limite les dépenses du propriétaire à seulement 8,2 % du revenu brut effectif. Une ancre nationale de crédit, 7-Eleven, est complétée par trois exploitants indépendants bien établis et ancrés dans la communauté. Points forts de l'investissement : - Coin insulaire irremplaçable à Melrose / Vine / Rossmore - Centre commercial à quatre locataires, 100 % occupé - Structure de bail principalement NNN avec des dépenses minimales pour le propriétaire - Zonage LAC2 permettant des usages commerciaux, de restauration, de bureaux et médicaux - Coin avec feux de circulation et un trafic estimé à plus de 30 000 véhicules par jour - Population de la zone commerciale à un mile en croissance (+2 % depuis 2020) malgré une contraction du sous-marché plus large - Bâtiment de ±6 345 pieds carrés sur un terrain de 13 951 pieds carrés (0,32 acre) avec stationnement sur place Offert à 7 450 000 $ — un taux de capitalisation de 5,30 % sur un revenu stabilisé en place — cet actif combine un flux de trésorerie actuel durable avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la croissance des loyers lors des renouvellements de baux futurs. Une opportunité rare d'acquérir un coin entièrement loué et irremplaçable dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus reconnus de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

All In Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-31

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4022 42nd St

San Diego, CA 92105

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
4 269 010 $ CAD
7 021 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Situé dans le quartier Teralta West de San Diego, le 4022 42nd Street est une communauté d'appartements de 11 unités récemment rénovée, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, des besoins en capital limités à court terme et un potentiel d'appréciation à long terme. La propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant six résidences d'une chambre et une salle de bain, ainsi que cinq résidences de deux chambres et une salle de bain, incluant deux ADU (unités d'habitation accessoires) nouvellement construites avec des finitions modernes, des agencements efficaces et une diversification supplémentaire des revenus. S'étendant sur environ 7 354 pieds carrés sur un terrain de 7 021 pieds carrés, cette communauté sécurisée et clôturée a été entretenue de manière professionnelle et largement améliorée. Les résidences rénovées disposent de cuisines et salles de bain modernisées, de cabinets blancs de style shaker, de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de revêtements de sol de style bois, de luminaires contemporains et de plans d'étage fonctionnels conçus pour séduire un large éventail de locataires. Les ADU nouvellement construites complètent les améliorations existantes avec une lumière naturelle abondante et des finitions durables et faciles à entretenir. Les commodités communautaires incluent un stationnement hors rue, des installations de buanderie sur place, un accès contrôlé et un cadre résidentiel privé. La combinaison de rénovations récentes, de nouvelles constructions et d'opérations efficaces permet de minimiser les responsabilités de propriété à court terme tout en favorisant la rétention des locataires et une occupation durable. Idéalement situé près de North Park, City Heights, Balboa Park, le centre-ville de San Diego, l'université d'État de San Diego, les transports en commun et l'Interstate 15, le bien offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi, universités, restaurants, commerces et loisirs. Avec son mélange diversifié d'unités, son état prêt à l'emploi, son emplacement central et son exposition à une demande continue pour des logements locatifs abordables, le 4022 42nd Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif multifamilial stabilisé avec des revenus actuels fiables et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

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13170 Lincoln Way

Auburn, CA 95603

Convenience Store
Bureau à vendre
1 032 825 $ CAD
3 835 pi²

Auburn Bureau à vendre - Auburn/Lincoln

Cette propriété commerciale polyvalente de 3 835± pieds carrés est située sur environ 0,68 acre et comprend deux parcelles légales, offrant une combinaison rare de bureaux, entrepôt et espace de stockage extérieur sécurisé dans un emplacement très accessible à Auburn. Le plan d'étage flexible comprend des espaces de réception et de bureaux, une salle de conférence, un entrepôt/atelier, ainsi qu'une porte roulante de 12 pieds conçue pour répondre à une large gamme d'activités commerciales. La cour entièrement clôturée offre un espace précieux pour les véhicules de flotte, l'équipement, le stockage des entrepreneurs ou les matériaux extérieurs, tandis que la façade bien en vue sur Lincoln Way et l'accès immédiat à l'Interstate 80 assurent une excellente visibilité et commodité. Vacant et disponible pour une occupation immédiate, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial fonctionnel et adaptable.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Group Commerical

Date de mise en marché :

2026-07-31

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Plus de détails pour 10710 Woodside Ave, Santee, CA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 10710 Woodside Ave

Santee, CA 92071

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
4 406 720 $ CAD
5 374 pi²

Santee Commerce de détail à vendre - East County

SURMOUNT est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 10710 Woodside Avenue, Santee, CA 92071, une rare opportunité de bail net à locataire unique en pleine propriété dans l'un des marchés d'investissement les plus contraints en termes d'offre du comté de San Diego. Le site comprend environ 5 374 pieds carrés louables sur un terrain estimé à 0,55 acre. 7-Eleven est soumis à un tout nouveau bail triple net (NNN) de 10 ans débutant le 1er août 2026, générant un loyer annuel actuel de 160 000 $ avec des augmentations programmées de 10 % tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-30

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1263 Park Ave

San Jose, CA 95126

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
3 441 373 $ CAD
3 164 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle nichée au cœur du très prisé quartier Rose Garden de San Jose. Ce rare terrain d'angle allie harmonieusement charme intemporel et unités génératrices de revenus, le tout sur une seule parcelle, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs avisés ou ceux à la recherche d'un mode de vie unique. Au centre de la propriété se trouve une maison unifamiliale de style Craftsman avec 3 chambres et 2 salles de bain, accompagnée d'un studio attenant. À cela s'ajoute une structure bien entretenue comprenant 4 unités, chacune avec des espaces patio privés, un vaste espace de rangement et une buanderie commune pour plus de commodité. Le carport offre des places de stationnement en tandem pour tous les résidents. Entièrement occupée et soigneusement entretenue, cette propriété génère un flux de revenus stable tout en offrant un potentiel d'expansion. Que vous envisagiez une résidence principale avec des revenus locatifs, un projet purement axé sur l'investissement ou une combinaison des deux, cette opportunité offre une flexibilité exceptionnelle. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et pittoresques de San Jose, vous profiterez de rues bordées d'arbres, d'écoles de premier ordre, d'attractions culturelles dynamiques et d'un accès pratique aux transports. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Faites du Rose Garden votre prochain grand investissement.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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16737 Parkside Ave

Cerritos, CA 90703

Convenience Store
Industriel à vendre
4 675 254 $ CAD
8 400 pi²

Climatisation
Système de sécurité

Cerritos Industriel à vendre - Mid-Cities

Mavian est ravi de présenter une opportunité pour utilisateur propriétaire ou de redéveloppement (aménagement de laboratoire dentaire), un entrepôt flex-industriel de 8 400 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 19 201 pieds carrés au 16737 Parkside Ave à Cerritos, Californie. La propriété dispose actuellement d'un aménagement complet de laboratoire dentaire. Cette offre représente une opportunité attrayante pour un utilisateur propriétaire d'acquérir un entrepôt à Cerritos, dans un marché où aucun autre entrepôt de cette taille n'est disponible, avec un taux de vacance historiquement bas et une forte demande de locataires. La combinaison de la profondeur de l'entrepôt, de l'aménagement de bureaux et de l'infrastructure électrique puissante du bâtiment répond aux besoins d'une large gamme de locataires dans les secteurs de la fabrication, de l'assemblage et de la distribution. La propriété offre des hauteurs libres généreuses, un espacement des colonnes optimal et une alimentation électrique robuste, ce qui la rend adaptée à une grande variété d'utilisateurs industriels. Deux quais de chargement au niveau du sol et un accès pour véhicules permettent une flexibilité de chargement efficace, tandis que le site sécurisé et entièrement clôturé offre environ 22 espaces de stationnement. L'installation comprend un aménagement fonctionnel de bureaux, des installations sanitaires, un système de protection contre les incendies et un éclairage d'entrepôt mis à jour. Zonée CEM, la propriété convient à divers usages, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution, l'assemblage et le stockage extérieur. Veuillez contacter l'agent inscripteur par téléphone ou par courriel pour obtenir le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Mavian

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-30

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1900 Dracena Dr

Los Angeles, CA 90027

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
4 441 147 $ CAD
7 442 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Nous sommes ravis de présenter le 1900 Dracena Drive, une communauté d'appartements de huit unités idéalement située au cœur de Los Feliz, l'un des quartiers locatifs les plus prisés de Los Angeles. Située à l'angle prestigieux de Dracena Drive et Franklin Avenue, la propriété offre un attrait exceptionnel avec une architecture classique du milieu du siècle, une végétation mature et une présence attrayante sur la rue. Construite en 1965, la propriété propose un excellent mélange d'unités comprenant six (6) appartements de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que deux (2) appartements d'une chambre et une salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires recherchant des plans d'étage spacieux dans un emplacement de premier choix. Plusieurs unités ont été joliment rénovées et disposent de balcons privés, d'une lumière naturelle abondante et de dispositions spacieuses. Actuellement, un appartement vacant de deux chambres et deux salles de bain est disponible. Les améliorations récentes incluent un nouveau panneau de service électrique et des mises à niveau de plomberie, offrant aux investisseurs des infrastructures modernisées tout en offrant un potentiel supplémentaire de valorisation grâce à des rénovations intérieures continues. La propriété comprend huit espaces de stationnement sécurisés, une buanderie sur place et des espaces de rangement supplémentaires, ce qui améliore la commodité pour les locataires. Idéalement située à quelques pas des quartiers commerçants et gastronomiques animés de Hillhurst Avenue et Vermont Avenue, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux restaurants, cafés, boutiques et divertissements renommés de Los Feliz. Griffith Park, le Greek Theatre, l'Observatoire Griffith, Hollywood, Silver Lake et les principaux centres d'emploi se trouvent tous à quelques minutes, faisant de cet emplacement locatif un choix exceptionnellement prisé avec une demande constante. Le 1900 Dracena Drive représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier locatif dans l'un des quartiers les plus établis et à forte demande de Los Angeles, offrant des revenus stables en place avec un potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Plus de détails pour 4609 Bond St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated in Fruitvale Neighborhood - 4609 Bond St

Oakland, CA 94601

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
5 776 934 $ CAD
15 836 pi²

Salle de bain privée
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée
Entrée par clef intelligente

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 4609 Bond Street, une propriété multifamiliale de vingt-huit (28) unités située dans le quartier Fruitvale d'Oakland. Ce bâtiment d'environ 15 464 pieds carrés propose une combinaison attrayante de seize (16) studios et douze (12) unités d'une chambre avec salle de bain, offrant un large attrait pour les locataires et un revenu stable en place. Véritable investissement clé en main, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations en capital, notamment des rénovations complètes des intérieurs, la mise à niveau des sous-panneaux électriques, des améliorations de plomberie et de toiture, des mises à niveau sismiques, un nouveau chauffe-eau et un système de chauffage solaire de l'eau qui améliore l'efficacité opérationnelle. L'actif offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à des loyers inférieurs au marché et une croissance continue des loyers. Avec sa combinaison d'unités recherchée, ses améliorations importantes et son potentiel à long terme, le 4609 Bond Street représente une opportunité d'investissement convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus établis d'Oakland. La propriété est située dans le quartier Fruitvale d'Oakland, juste au nord de International Boulevard et à quelques minutes de la station Fruitvale BART, offrant aux résidents un accès pratique au centre-ville d'Oakland, à San Francisco et à la grande région de la baie. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec Foothill Boulevard, l'Interstate 580 et l'Interstate 880, assurant une excellente connectivité régionale. Les résidents profitent d'un accès facile aux restaurants du quartier, aux épiceries, aux services de détail, aux parcs et au dynamique district commercial de Fruitvale, tandis que les centres d'emploi à proximité, tels que le centre-ville d'Oakland, Jack London Square, Alameda et San Francisco, soutiennent une forte demande locative. Avec des investissements publics et privés continus dans tout l'est d'Oakland et d'excellentes options de transport, la région reste un emplacement attrayant pour les locataires recherchant à la fois l'accessibilité et la commodité.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Plus de détails pour 2221 Las Palmas Dr, Carlsbad, CA - Industriel à vendre

Palomar 14 - 2221 Las Palmas Dr

Carlsbad, CA 92011

Convenience Store
Industriel à vendre
3 140 876 $ CAD
7 478 pi²
1 Unité

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Réception
Accessible aux fauteuils roulants

Carlsbad Industriel à vendre

Le 2221 Las Palmas Drive offre l'opportunité d'acquérir deux condominiums industriels légers contigus situés dans le Palomar Airport Business Park, l'un des centres industriels et d'emploi les plus établis du nord du comté de San Diego. L'offre comprend les suites B et C, totalisant 7 478 pieds carrés, avec des numéros d'identification cadastrale distincts (APN) qui offrent une flexibilité pour une future propriété. La propriété est idéalement située dans le corridor industriel de Carlsbad, à proximité de la route de l'aéroport Palomar et des principales voies de transport régionales desservant le nord du comté de San Diego. Les améliorations incluent une composante d'entrepôt substantielle avec environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, des hauteurs libres variant de 18 à 22 pieds, deux portes roulantes de niveau sol de 12' x 14', une couverture complète par gicleurs, des puits de lumière et une alimentation électrique de 200 ampères, 240 volts, triphasée. Les aménagements de bureau existants comprennent une zone de réception, deux bureaux privés, une cuisine/coin repas et deux salles de bain, permettant une occupation immédiate tout en conservant une flexibilité pour une reconfiguration future. L'emplacement de la propriété place les utilisateurs à proximité d'une concentration de grands employeurs et moteurs économiques tels que Viasat, Thermo Fisher Scientific, Novartis, HM Electronics, GenMark Diagnostics, TaylorMade Golf et le siège mondial de GIA. Les commodités à proximité incluent Costco, Target, Trader Joe's, Home Depot, le Bressi Ranch Village Center et de nombreuses options de restauration. L'aéroport Palomar, LEGOLAND California, le parcours de golf The Crossings et les Carlsbad Premium Outlets se trouvent également à proximité, favorisant l'accessibilité des entreprises et la commodité des employés. La combinaison d'améliorations industrielles fonctionnelles, de flexibilité de propriété et d'un emplacement au sein de l'une des communautés d'affaires les plus établies du sud de la Californie crée une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à s'établir sur le marché industriel de Carlsbad.

Coordonnées pour la location:

Urban West Ventures

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-29

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509 6th St

San Francisco, CA 94103

Convenience Store
Flex à vendre
1 807 956 $ CAD
3 010 pi²

San Francisco Flex à vendre - South of Market

Touchstone Commercial Partners est ravi d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un (1) ou deux (2) bâtiments situés au 797-799 Bryant Street et au 509 6th Street, San Francisco, Californie, 94103. La superficie totale est d'environ 9 400 pieds carrés répartis sur deux bâtiments indépendants situés sur deux (2) parcelles de terrain totalisant environ 6 750 pieds carrés à l'angle stratégique des rues Bryant et 6th. La propriété propose un mélange d'espaces de commerce de détail, de bureaux et d'activités commerciales, avec stationnement sur place et une visibilité importante depuis l'autoroute. La propriété bénéficie de revenus existants et d'une occupation stable, avec des espaces loués au 799 Bryant Street, 501 et 509 6th Street, en plus des revenus générés par une tour cellulaire sur place, offrant à un investisseur un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation à long terme dans le quartier South of Market de San Francisco. Le 2e étage situé au 797 Bryant Street est un espace de bureau rénové et vacant, offrant aux propriétaires-utilisateurs la possibilité d'occuper immédiatement ou aux investisseurs une opportunité de valorisation grâce à la location.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-29

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1220 Shasta St

Redding, CA 96001

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
2 272 215 $ CAD
1 000 pi²

Redding Commerce de détail à vendre

Station-service Sunoco et dépanneur gérés à distance, incluant à la fois l'entreprise et l'immobilier, situés au cœur de Redding, Californie. Cette offre représente une opportunité pour un exploitant actif d'améliorer les performances grâce à une gestion proactive. Entouré de quartiers résidentiels, d'établissements de santé et d'activités commerciales, l'emplacement bénéficie d'un mélange constant de trafic local, de navetteurs et de passage. Il s'agit d'une occasion d'acquérir un actif établi dans le domaine du carburant et du commerce de détail avec propriété immobilière, offrant un contrôle opérationnel et un potentiel de croissance grâce à une meilleure gestion et à un merchandising optimisé. La propriété est située sur Shasta St avec un accès direct à la CA-44 (0,5 km) et une connectivité pratique à l'Interstate 5 (4 km), soutenant un trafic constant en ville. Le site comprend un dépanneur de 116 m² sur un terrain de 971 m², avec une disposition efficace et des opérations simples. Ventes de carburant : environ 40 000 gallons/mois Ventes en magasin : environ 41 000 $/mois L'acheteur devra vérifier toutes les informations pendant la période de diligence raisonnable. Prochaines étapes : Veuillez envoyer une preuve de fonds par courriel à mkcommercialrealty@gmail.com ou ksingh.mkcomercialrealty@gmail.com

Coordonnées pour la location:

MK Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-28

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500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Valley Center Commerce de détail à vendre - Escondido

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Santa Clarita Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Glendale Commerce de détail à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Arcadia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Concord Bureau à vendre - Concord/Pleasant Hill

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Signal Hill Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Seaside Commerce de détail à vendre - Marina/Seaside

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Ceres Commerce de détail à vendre - Modesto

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Auburn Bureau à vendre - Auburn/Lincoln

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Santee Commerce de détail à vendre - East County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Cerritos Industriel à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :