Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1313 E 9th St, National City, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-Unit Multifamily Investment Opportunity - 1313 E 9th St

National City, CA 91950

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 704 840 $ CAD
  • 1 600 pi²

National City Multi-résidentiel à vendre

Lee & Associates Multifamily Group - North San Diego County est heureux de présenter les East 9th Street Apartments, une opportunité d'investissement multifamilial de 4 unités situées au 1313-1319 E 9th Street à National City, Californie. La propriété se compose de quatre unités d'une chambre/une salle de bain totalisant environ 1 600 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 10 771 pieds carrés. Construite en 1962, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable en place, une forte demande locative et un potentiel de valorisation future dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus dynamiques du comté de San Diego. La propriété bénéficie de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les frais d'exploitation et améliore l'efficacité de la gestion. Les résidents profitent de la commodité de plus de 5 espaces de stationnement sur place, tandis que le propriétaire actuel fournit les services d'eau et de déchets. La composition simple des unités, la disposition efficace et la grande superficie du terrain créent une opportunité d'investissement attrayante offrant à la fois une stabilité opérationnelle et un potentiel d'appréciation à long terme. Idéalement située au cœur de National City, la propriété se trouve à distance de marche de Plaza Boulevard, offrant aux locataires un accès pratique aux épiceries, restaurants, cafés, services bancaires et besoins quotidiens. L'actif est stratégiquement positionné près des autoroutes Interstate 5, Interstate 805, State Route 54, du centre-ville de San Diego, de la base navale de San Diego et du front de mer de National City, offrant une excellente connectivité aux principaux centres d'emploi de la région. National City continue d'attirer investisseurs et résidents grâce à son accessibilité par rapport au marché plus large de San Diego, ses initiatives de réaménagement en cours et sa forte demande de logements pour la main-d'œuvre. Avec un potentiel de hausse des loyers projeté à environ 14 %, un stationnement abondant, des efficacités utilitaires et un emplacement très recherché dans South Bay, les East 9th Street Apartments représentent une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant à la fois un revenu actuel et un potentiel de croissance future. L'acheteur doit vérifier toutes les informations concernant la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie, la taille du terrain, le nombre de places de stationnement, le comptage des services publics, les dispositions relatives aux condominiums, les questions de titre, les restrictions de l'acte, les informations financières, les hypothèses de location sur le marché et toutes les considérations liées au développement ou à la propriété. L'acheteur doit examiner tous les rapports préliminaires de titre et effectuer une diligence raisonnable indépendante. Points forts de la propriété • Opportunité d'investissement multifamilial de 4 unités • Composition des unités : (4) unités 1 chambre / 1 salle de bain • ±1 600 pieds carrés de surface bâtie • ±10 771 pieds carrés de terrain (à vérifier par l'acheteur) • Construit en 1962 • Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité • Plus de 5 espaces de stationnement sur place • Potentiel de hausse des loyers d'environ 14 % • À distance de marche du corridor commercial de Plaza Boulevard • Accès pratique aux autoroutes I-5, I-805 et SR-54 • À quelques minutes du centre-ville de San Diego, de la base navale de San Diego et du front de mer de National City • Fondamentaux solides du marché locatif de South Bay • Dispositions relatives aux condominiums et questions de titre à examiner par l'acheteur • Offert exclusivement par Lee & Associates Multifamily Group - North San Diego County Directives pour les offres Toutes les offres seront présentées au propriétaire dès leur réception. Le propriétaire a indiqué une préférence pour une clôture avant ou le 31 décembre 2026. Les acheteurs sont encouragés à soumettre leur meilleure offre en termes de prix et de conditions. Le vendeur se réserve le droit d'accepter, de rejeter ou de négocier toute offre à sa seule discrétion. Important : La propriété inclut des dispositions liées aux condominiums et au titre. L'acheteur doit vérifier indépendamment la taille du terrain, le comptage des services publics, les questions de titre, les servitudes, les restrictions et tous les documents enregistrés relatifs aux condominiums affectant la propriété. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez : Eric von Bluecher | D 760.929.7846 | evb@lee-associates.com Ivan Del Muro-Garcia | D 760.448.2451 | idmg@lee-associates.com Lee & Associates Multifamily Group - North San Diego County

Coordonnées pour la location:

Eric von Bluecher

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 22386 Cactus Ave, Moreno Valley, CA - Commerce de détail à vendre

AM/PM & Wendy's - Bldg 1 - 22386 Cactus Ave

Moreno Valley, CA 92553

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 31 113 329 $ CAD
  • 6 600 pi²

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Magasin de commodité Arco AmPm avec 8 distributeurs multiproduits (MPD) alimentés par trois réservoirs de stockage souterrains à double paroi Bail NNN avec Wendy's Lavage de voiture express avec un tunnel de 90 pieds et une adhésion en croissance Canopée dédiée au diesel avec 4 distributeurs Installation de recharge Tesla

Coordonnées pour la location:

Petroleum Realty Group ®

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 5752-5758 Riley St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Riley Street - 5752-5758 Riley St

San Diego, CA 92110

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 906 925 $ CAD
  • 4 574 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

La propriété offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti de la pénurie de logements à San Diego et des fondamentaux favorables à long terme grâce à des rénovations stratégiques des unités, des gains d'efficacité opérationnelle et une croissance continue des loyers. Grâce à ces améliorations, il existe une voie claire pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) de 46,9 % et aligner les loyers sur les niveaux actuels du marché. La composition des unités et l'emplacement conviennent parfaitement à une large base de locataires, notamment les jeunes professionnels, les étudiants, le personnel militaire et les résidents à long terme recherchant un accès pratique aux principales autoroutes, aux commodités commerciales et aux loisirs côtiers. Le quartier de Morena continue de susciter un fort intérêt de la part des investisseurs en raison de son emplacement central et de son accessibilité aux principales destinations de style de vie et d'emploi de la région. Situé à quelques minutes de Mission Bay et de Pacific Beach, le secteur attire une population locative diversifiée à la recherche d'une option abordable par rapport aux communautés côtières voisines, sans compromettre la commodité. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, des restaurants, des divertissements, des transports en commun et des activités de plein air, faisant de 5752 Riley Street une opportunité d'investissement attrayante à long terme dans l'un des marchés d'appartements les plus résilients du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 35 Lavonne Dr, Campbell, CA - Multi-résidentiel à vendre

35 Lavonne Dr

Campbell, CA 95008

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 692 226 $ CAD
  • 3 535 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Campbell Multi-résidentiel à vendre

**VISITE DE PROPRIÉTÉ ce vendredi 26 juin, de 12h à 14h** Située au cœur de la Silicon Valley, le 35 LaVonne Drive représente une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de quatre unités, soigneusement entretenue, dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la région. Méticuleusement maintenue et judicieusement rénovée, cette propriété combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs expérimentés que pour les propriétaires-utilisateurs recherchant qualité, stabilité et emplacement. La propriété se compose de quatre unités bien aménagées totalisant 3 535 pieds carrés sur un terrain de 8 064 pieds carrés, construite à l'origine en 1963 et améliorée avec soin au fil du temps. Il existe une servitude sur l'allée partagée. Chaque unité reflète un engagement envers la qualité et l'attrait pour les locataires, avec des cuisines rénovées, des finitions modernes et des planchers en stratifié durable dans certaines unités. Les améliorations à l'échelle du bâtiment incluent des tuyaux en cuivre partiels, des fenêtres à double vitrage, des garages automatiques avec entrée par clavier tactile et une porte de sécurité codée, améliorant à la fois l'efficacité opérationnelle et la commodité des résidents. La configuration des unités est particulièrement attrayante et bien équilibrée. L'unité principale de 3 chambres et 2 salles de bain se distingue par son confort exceptionnel et sa flexibilité, avec un grand atrium/véranda qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance unique intérieur-extérieur rarement trouvée dans des propriétés multifamiliales de cette taille. Cette unité comprend également une cuisine et une salle de bain rénovées, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-occupant ou comme location haut de gamme. Les autres unités comprennent une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, toutes rénovées avec des cuisines modernisées et des finitions contemporaines. Les loyers actuels reflètent des revenus solides et stables dans un emplacement locatif très recherché. En complément des intérieurs, un jardin magnifiquement aménagé offre aux résidents un espace extérieur paisible et renforce le caractère prestigieux de l'investissement. Un stationnement en garage abondant et un accès sécurisé améliorent encore l'expérience des locataires et favorisent leur rétention à long terme. L'emplacement est un atout majeur de cette offre. Situé à seulement 2,2 km du centre-ville de Campbell, les résidents bénéficient d'un accès pratique à un quartier dynamique et piétonnier réputé pour ses restaurants locaux, ses cafés et ses événements communautaires. Campbell allie le charme d'une petite ville à la connectivité de la Silicon Valley, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. Les quartiers bordés d'arbres, les écoles bien cotées et la proximité des principales routes de transport et des centres d'emploi soutiennent une demande locative constante. Le sentier Los Gatos Creek Trail et les parcs locaux ajoutent à l'attrait du mode de vie, tandis qu'un excellent accès aux autoroutes facilite les déplacements dans toute la région. Avec une population de 43 959 habitants et plus de 68 % des résidents déclarant une grande satisfaction quant à leur qualité de vie, Campbell continue de se démarquer comme un marché résilient et attrayant. Le 35 LaVonne Drive offre aux investisseurs une combinaison rare d'emplacement, de condition, de mixité des unités et de stabilité des revenus—un actif convaincant positionné pour une performance à long terme dans l'un des environnements locatifs les plus durables de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Silicon Valley Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 850 W Grand Ave, Grover Beach, CA - Commerce de détail à vendre

850 W Grand Ave

Grover Beach, CA 93433

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 669 322 $ CAD
  • 3 750 pi²

Grover Beach Commerce de détail à vendre - South 101 Corridor

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente située au cœur du dynamique quartier central des affaires de Grover Beach. Avec son emplacement de choix, son espace généreux et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété saura répondre aux besoins de divers projets d'affaires. S'étendant sur environ 3 750 pieds carrés, ce bâtiment bien entretenu offre une multitude de possibilités. Actuellement configuré avec deux salles de bain et deux chauffages, l'aménagement comprend des planchers en époxy, offrant durabilité et facilité d'entretien – idéal pour divers usages commerciaux. La propriété dispose également d'un stationnement hors rue, garantissant commodité pour les clients et les employés. De plus, la disposition du bâtiment offre un potentiel pour accueillir plusieurs locataires, permettant une utilisation séparée ou des opportunités de location afin de maximiser le potentiel d'investissement. Située dans un centre commercial dynamique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement très recherché pour les entreprises souhaitant profiter d'un emplacement stratégique avec un fort achalandage. Les commodités environnantes incluent des boutiques, des restaurants, des bureaux et bien plus, créant un environnement propice à la croissance et au succès des entreprises. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche de l'espace idéal pour établir ou relocaliser votre entreprise, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités infinies qu'offre cette propriété!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 4744 Hawley Blvd, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4744 Hawley Blvd

San Diego, CA 92116

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 824 870 $ CAD
  • 9 479 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Nous sommes ravis de présenter le 4744 Hawley Boulevard, une opportunité d'investissement multifamilial de 13 unités située dans le sous-marché très prisé de Normal Heights à San Diego. Construit en 1969, le bien offre une répartition équilibrée des unités, comprenant dix (10) appartements de deux chambres/une salle de bain et trois (3) appartements d'une chambre/une salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires à la recherche de plans d'étage plus spacieux dans l'un des quartiers urbains les plus accessibles à pied de San Diego. Le stationnement total inclut vingt espaces : quatre espaces tandem à l'avant (2 voitures), trois garages doubles, un garage simple, un espace arrière hors rue et un espace tandem arrière pour 4 voitures. L'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations en capital visant à réduire l'entretien différé et à renforcer la stabilité de la propriété à long terme. Les rénovations récentes incluent des améliorations du système électrique, des travaux de plomberie, une nouvelle peinture extérieure, des réparations importantes de la façade et du bois, le remplacement du toit, ainsi que des inspections SB721 complétées. Ces améliorations réduisent considérablement les besoins en dépenses de capital à court terme tout en soutenant la performance opérationnelle continue. Situé le long du dynamique corridor d'Adams Avenue, le bien bénéficie d'un accès immédiat à la collection populaire de restaurants, cafés, brasseries, vie nocturne et commerces de proximité de Normal Heights. Sa localisation centrale offre une connectivité pratique à North Park, Kensington, le centre-ville de San Diego, Balboa Park et les principaux centres d'emploi de la région, soutenant une forte demande locative et un potentiel de croissance des loyers à long terme. Les résidents profitent du mélange unique de commodités locales, de praticité urbaine et de la grande accessibilité du quartier, tandis que les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir un bien bien entretenu dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 4405 Ventura Canyon Ave, Sherman Oaks, CA - Multi-résidentiel à vendre

4405 Ventura Canyon Ave

Sherman Oaks, CA 91423

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 551 750 $ CAD
  • 4 577 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité de revenu résidentiel au cœur de Sherman Oaks, comprenant quatre unités rénovées totalisant environ 4577 pieds carrés. Ce quadruplex bien entretenu offre une combinaison attrayante d'unités, composée de trois spacieux appartements de 3 chambres et 2.5 salles de bain, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain, générant un fort attrait locatif et un excellent potentiel de revenus. Les intérieurs rénovés mettent en valeur des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour, des finitions contemporaines, des revêtements de sol élégants et des espaces de vie lumineux et ouverts conçus pour un confort quotidien. Les résidents profitent d'espaces extérieurs privés, d'une abondante lumière naturelle et d'un accès pratique aux commerces, restaurants, divertissements, parcs et principales routes de transport dans toute la vallée de San Fernando. La propriété inclut sept espaces de stationnement non couverts, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Située dans un quartier très prisé de Sherman Oaks, cet investissement clé en main représente une rare opportunité d'acquérir un bien multifamilial de qualité avec un fort potentiel à long terme et un large attrait pour les locataires dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la région.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 6202 Laurel Canyon Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

6202 Laurel Canyon Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 644 268 $ CAD
  • 2 926 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

North Hollywood Commerce de détail à vendre

**VACANT** À vendre et à louer | Bâtiment indépendant de 2 926 pi², anciennement Carl's Jr., situé sur un terrain de 16 413 pi² à un coin stratégique au croisement signalé de Laurel Canyon Blvd et Sylvan St à North Hollywood. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face de NoHo West, une destination polyvalente de 25 acres comprenant Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Nordstrom Rack et Ulta, avec plus de 700 unités résidentielles. Le Valley Plaza adjacent est en cours de démolition pour un projet de réaménagement, et un projet d'appartements de 294 unités au 12001 W. Victory Blvd progresse à proximité, ajoutant des résidences dans la zone commerciale immédiate. Idéal pour un franchisé, une marque, un utilisateur propriétaire ou un développeur cherchant à acquérir un coin stratégique à l'avant-garde d'un corridor de réaménagement avec des revenus intérimaires en place.

Coordonnées pour la location:

Fred Leeds Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 736 Cedar St, Redwood City, CA - Multi-résidentiel à vendre

736 Cedar St

Redwood City, CA 94063

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 686 716 $ CAD
  • 5 310 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Le 736 Cedar Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial idéalement situé au cœur de la péninsule. Cet immeuble d'appartements bien entretenu comprend huit (8) unités, dont quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que quatre (4) unités d'une chambre et une salle de bain, offrant une combinaison attrayante pour une large base de locataires. La propriété est également dotée d'un toit en polyoléfine thermoplastique (TPO) récemment installé en 2025, d'une infrastructure électrique principale Square D modernisée, ainsi que de sous-panneaux de 125 ampères desservant les unités, ce qui contribue à minimiser les dépenses en capital à court terme et à améliorer la fiabilité opérationnelle à long terme. La propriété comprend dix (10) espaces de stationnement sur place, une buanderie dédiée avec des branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi que trois (3) grands cabanons de rangement actuellement utilisés par les locataires pour un espace de stockage supplémentaire et une commodité accrue. Située sur un terrain double d'environ 10 000 pieds carrés, la propriété offre aux investisseurs une opportunité unique d'ajouter potentiellement des unités d'habitation accessoires (ADU), créant ainsi un potentiel de revenus à long terme supplémentaire et augmentant la valeur globale de la propriété dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 307 Sycamore Rd, San Ysidro, CA - Multi-résidentiel à vendre

Condo Mapped Townhomes - 307 Sycamore Rd

San Ysidro, CA 92173

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 141 475 $ CAD
  • 31 020 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

L'équipe d'investissement Bove est heureuse de présenter Raintree Terrace, une occasion rare d'acquérir une construction récente située au 307 Sycamore Road à San Ysidro, Californie. Construit en 2016, le bien se compose exclusivement de plans d'étage spacieux de trois et quatre chambres, avec une superficie moyenne d'environ 1 700 pieds carrés, un type de produit hautement différencié sur le marché locatif de South Bay. Le projet offre une combinaison attrayante de construction moderne, de flux de trésorerie solides en place, de simplicité opérationnelle et d'un potentiel de hausse significatif des loyers grâce à la croissance continue du marché et à une gestion stratégique. De plus, la propriété est exemptée de la loi californienne AB 1482 sur le contrôle des loyers et de l'ordonnance de protection des locataires de la ville de San Diego (TPO) jusqu'en 2031, grâce à l'exemption des 15 premières années de construction neuve, offrant aux investisseurs une flexibilité opérationnelle accrue et un potentiel de croissance des revenus à long terme. Situé sur environ 0,98 acre, Raintree Terrace propose un environnement résidentiel sécurisé avec des garages privés pour deux voitures avec entrée directe, des balcons privés, des laveuses et sécheuses pleine grandeur, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, la climatisation centrale et des aménagements à concept ouvert conçus pour séduire les locataires orientés vers la famille, recherchant la fonctionnalité d'une maison avec la commodité d'un logement locatif géré professionnellement. L'actif bénéficie d'une forte connectivité régionale avec un accès immédiat aux autoroutes Interstate 5, Interstate 805, SR-905, au poste frontalier de San Ysidro et aux principaux corridors d'emploi dans tout le sud du comté de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 20656 Tracy Ave, Buttonwillow, CA - Commerce de détail à vendre

ABSENTEE OWNER CHEVRON STATION WITH EXTRAMILE - 20656 Tracy Ave

Buttonwillow, CA 93206

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 677 290 $ CAD
  • 2 669 pi²

Buttonwillow Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

STATION CHEVRON AVEC EXTRA MILE ET IMMOBILIER – PROPRIÉTAIRE ABSENT Cette opération clé en main de carburant et de commerce de détail, gérée par un propriétaire absent, représente une opportunité stratégique d'acquisition dans le corridor très fréquenté de l'Interstate 5 en Californie. La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation corporative conforme aux normes des magasins de commodité ExtraMile, la positionnant comme une destination de choix pour le commerce interétatique et le trafic régional. STRATÉGIE DE VALORISATION POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT Potentiel pour un propriétaire-exploitant : Pas de diesel ni de carburant E85 disponibles. Actuellement, l'emplacement ne profite pas des segments importants de carburants alternatifs le long de l'autoroute. Expansion des revenus de carburant : Ajouter un réservoir de diesel hors sol et/ou introduire du carburant E85 permettra de capter une clientèle totalement inexploitée et augmentera de manière significative les ventes de carburant et de magasin. Ventes en magasin sous-performantes en raison d'une gestion détachée et d'une propriété 100 % absente. Maximiser le format ExtraMile : Exploiter pleinement les nouvelles améliorations intérieures pour promouvoir de manière agressive le café premium, les plats chauds et les programmes de produits à forte marge prêts à emporter. Marketing croisé du site sous-utilisé. Capturer le trafic piéton sur place : Convertir le flux constant de clients quotidiens visitant le camion de tacos, le stand de fruits et le centre de recyclage sur place en ventes de boissons et d'articles impulsifs à l'intérieur du magasin. Opérations standardisées et passives. Contrôle opérationnel et financier rigoureux : Une supervision directe par le propriétaire minimise immédiatement les pertes d'inventaire, optimise les horaires de travail et garantit des normes de marque impeccables pour concurrencer efficacement dans le corridor.

Coordonnées pour la location:

Ister & Associates Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-06-14
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Plus de détails pour 5947-5949 Geary Blvd, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

5947-5949 Geary Blvd

San Francisco, CA 94121

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 699 330 $ CAD
  • 6 870 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

5947-5949 Geary Blvd est un immeuble résidentiel à usage mixte de six unités situé dans le quartier Richmond, l'un des plus prisés de San Francisco. La répartition des unités comprend 5 appartements d'une chambre et une unité commerciale. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et chacune est chauffée par des fournaises à air pulsé. La propriété est conforme au programme de rénovation des structures souples de San Francisco et dispose d'une laveuse et d'une sécheuse à pièces pour le confort des locataires.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14
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Plus de détails pour 331 N Larchmont Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

331 N Larchmont Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 404 170 $ CAD
  • 2 784 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 331 N Larchmont Boulevard représente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de style boutique au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques et prisés de Los Angeles. Située directement sur la prestigieuse Larchmont Boulevard, la propriété est actuellement occupée par le réputé Larchmont Sanctuary Spa et offre une combinaison attrayante de revenus existants, de fonctionnalité pour un propriétaire-utilisateur et de potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété comprend environ 2 784 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 6 250 pieds carrés avec un zonage précieux [Q]C2-1VL et des incitatifs TOC de niveau 3. Construite à l'origine en 1930 et soigneusement rénovée en 1995, le bâtiment a été aménagé avec soin pour créer un environnement de bien-être expérientiel comprenant une zone de réception, un salon central de relaxation, des vestiaires, un sauna, une salle de bain à remous, plusieurs suites de massage et de thérapie, des espaces de traitement en patio extérieur, ainsi qu'un bureau auxiliaire, une buanderie et un espace de rangement à l'arrière avec accès à une allée. Pour les propriétaires-utilisateurs, la propriété offre une opportunité unique d'acquérir un espace clé en main de style hospitalité pour le bien-être, un bureau médical ou créatif, ou un environnement de commerce de détail boutique dans l'un des quartiers les plus recherchés et orientés vers les piétons de Los Angeles. La disposition existante, le caractère naturel abondant et les espaces extérieurs paisibles créent une atmosphère rarement trouvée dans les propriétés commerciales urbaines.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2026-06-13
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Plus de détails pour 2124 90th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

23.5% $ on $-500K Below MAI Appraisal-10% CAP - 2124 90th Ave

Oakland, CA 94603

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 664 676 $ CAD
  • 27 223 pi²
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

500 000 $ sous l'évaluation MAI !!! - Rendement de 10 % !!! - 23,5 % de retour sur investissement !!! - Rendement de marché de 19 % !!! - 192 $ par pied carré !!! Description de l'immeuble : Les propriétés situées au 2124 90th Ave et au 2125 92nd Ave sont des immeubles multifamiliaux nostalgiques de deux étages, sans ascenseur, comprenant 32 unités résidentielles et une superficie brute de 28 000 pieds carrés. La répartition des unités inclut (26) appartements de 2 chambres/1,5 salle de bain, (5) appartements de 3 chambres/1,5 salle de bain et (1) appartement de 4 chambres/1,5 salle de bain. L’immeuble a été construit en 1964. Une buanderie est disponible sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Toutes les unités disposent de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité ainsi que de chauffe-eau individuels, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les loyers actuels présentent un potentiel d’augmentation de 30 %. Avec cette marge de progression, le prochain propriétaire pourra augmenter ses rendements et maximiser son investissement dans le marché dynamique d’Oakland. La propriété dispose de deux buanderies. Un accord réglementaire permet une exonération complète des taxes foncières Ad Valorem. Casa Grande allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un fort potentiel et un sens de communauté solide, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une proximité avec des établissements médicaux et un quartier diversifié et établi. Bien que la propriété soit entièrement abordable, les loyers du marché dans la région sont actuellement inférieurs aux loyers maximaux autorisés par le comté, ce qui ne pose aucun problème tout en profitant de l’exonération fiscale. L’accord réglementaire permet une exonération des taxes Ad Valorem. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel dans la partie sud et une fondation sur dalle dans la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement de briques peintes et un parement en stuc. Le toit plat est recouvert d’une membrane multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L’eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale au gaz située au sous-sol. Les conduites d’eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre. La propriété située au 2124 90th Ave et au 2125 92nd Ave à Oakland, CA, présente un fort potentiel d’investissement grâce à sa proximité avec des employeurs majeurs, des axes de transport, des centres commerciaux, des restaurants et des options de divertissement. C’est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d’une économie robuste et d’un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d’investissement prometteuse sur le marché immobilier d’Oakland. La propriété est située le long de la 90th Avenue dans le quartier Webster de East Oakland. Les environs immédiats sont principalement caractérisés par des usages résidentiels de densité moyenne, avec une prédominance de logements multifamiliaux et unifamiliaux le long de la 90th Avenue et des rues adjacentes. L’utilisation locale des terres est entrecoupée de commerces de détail à petite échelle, d’institutions éducatives et de services communautaires. Parmi les points de repère notables à proximité, on trouve la succursale Elmhurst de la bibliothèque publique d’Oakland au nord-ouest et l’école primaire Esperanza adjacente. Le quartier comprend également un mélange de parcs de quartier, tels que le parc Arroyo Viejo et l’espace vert public Coliseum Connections, situé à environ un kilomètre à l’ouest. La propriété est principalement située dans un bloc résidentiel. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 2124 90th Ave et du 2125 92nd Ave.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 6801 Wilson Ave, Huntington Park, CA - Industriel à vendre

6801 Wilson Ave

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 18 514 562 $ CAD
  • 52 128 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Le 6801 Wilson Avenue propose une solution d'entrepôt efficace au sein du très prisé Alameda Corridor, offrant une connectivité inégalée au réseau logistique majeur du sud de la Californie. Ce bâtiment s'étend sur ±52 128 pieds carrés et présente une configuration fonctionnelle conçue pour optimiser la distribution et le flux opérationnel pour une large gamme d'utilisateurs industriels. La propriété comprend cinq quais de chargement surélevés et deux portes au niveau du sol, facilitant les activités de fret entrant et sortant. Une hauteur libre de 24 pieds permet une efficacité maximale en matière de stockage, tandis que la cour clôturée de l'installation ajoute une sécurité supplémentaire pour les opérations et le stockage extérieur. Situé à proximité de l'autoroute I-110, cet emplacement offre un accès exceptionnel aux sous-marchés clés de Los Angeles et aux ports voisins, ce qui en fait une installation idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la distribution, de l'entreposage et de la fabrication recherchant commodité et connectivité.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 6701-6801 Wilson Ave, Huntington Park – Industriel à vendre

6701-6801 Wilson Ave, Huntington Park

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 41 723 389 $ CAD
  • 100 576 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Cette installation de distribution industrielle représente une opportunité d'investissement unique dans le sous-marché très prisé du corridor d'Alameda. Située sur un site sécurisé de ±3,76 acres, la propriété comprend environ 100 576 pieds carrés d'espace fonctionnel conçu pour la distribution, le stockage et le stockage frigorifique. L'installation dispose de 10 quais de chargement surélevés, de 4 portes au niveau du sol et d'une hauteur libre de 24 pieds, garantissant une efficacité maximale pour les opérations logistiques et d'entreposage. Les composants spécialisés incluent environ 15 650 pieds carrés d'espace réfrigéré et 4 000 pieds carrés d'espace de congélation, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution alimentaire, du stockage frigorifique ou des industries sensibles à la température. De plus, les ±10 283 pieds carrés d'espace de bureau répondent aux besoins administratifs et opérationnels. Les caractéristiques d'infrastructure comprennent un système de gicleurs .33/3,000, une alimentation électrique de 1 200 ampères en 277/480 volts, 3 phases, 4 fils (à confirmer), ainsi qu'une cour clôturée pour des opérations sécurisées. Avec 105 places de stationnement sur le site, la propriété met également l'accent sur l'accessibilité et la commodité opérationnelle. Idéalement située près de l'autoroute I-110 et au cœur du pôle industriel du sud de la Californie, cet actif offre une connectivité supérieure aux chaînes d'approvisionnement régionales, aux grands centres de population et aux ports de Los Angeles et de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 1129 Industrial Ave, Petaluma, CA - Industriel à vendre

Unit 104-14,298 SF - 1129 Industrial Ave

Petaluma, CA 94952

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 835 890 $ CAD
  • 14 298 pi²
  • 1 Unité

Petaluma Industriel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

L'emplacement stratégique de la région le long de l'autoroute 101 offre un accès facile à la dynamique région de la baie de San Francisco, ainsi qu'à des réseaux de transport étendus, y compris l'aéroport du comté de Sonoma à proximité. La ville de Petaluma, avec son impressionnante gamme d'équipements et d'attractions, comme le centre-ville historique, des centres commerciaux haut de gamme et des options de restauration renommées, en fait un lieu idéal pour l'investissement dans l'immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Meridian Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 7001-7005 S Main St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7001-7005 S Main St

Los Angeles, CA 90003

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 007 967 $ CAD
  • 8 460 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Un immeuble résidentiel de 16 unités construit en 1983, non soumis au contrôle des loyers. La propriété propose une combinaison attrayante de logements, comprenant 6 unités d'une chambre et 10 unités de deux chambres. Les commodités incluent 21 espaces de stationnement sécurisés ainsi qu'une buanderie sur place, offrant une valeur ajoutée tant pour les résidents que pour les propriétaires. Idéalement situé à environ un demi-mile de l'autoroute 110, l'immeuble bénéficie d'une excellente connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, l'USC et les principaux pôles d'emploi de la région. Les résidents profitent d'un accès pratique aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux services de quartier. Les attractions à proximité incluent le stade BMO, le Los Angeles Memorial Coliseum et le Crypto.com Arena, tandis que des institutions éducatives telles que l'Université de Californie du Sud (USC) et le Los Angeles Trade-Technical College renforcent l'attrait de la région. La localisation centrale de la propriété et sa forte accessibilité soutiennent une demande locative constante et un potentiel d'investissement à long terme. Exempté des réglementations locales sur le contrôle des loyers, cet immeuble offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti de la hausse actuelle des loyers dans un sous-marché central de Los Angeles, soutenu par une demande locative forte et diversifiée.

Coordonnées pour la location:

The Hogan Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 430 D St, Marysville, CA - Commerce de détail à vendre

430 D St

Marysville, CA 95901

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 486 225 $ CAD
  • 21 000 pi²

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Découvrez une opportunité incroyable avec cette propriété unique, composée de deux bâtiments interconnectés reliés par un mur commun et des portes d'accès pour une commodité optimale. Pendant plus de 20 ans, cet emplacement a été le siège florissant du gymnase The Training Zone, et il est maintenant prêt pour son prochain chapitre. Méticuleusement entretenue et soigneusement modernisée, la propriété dispose d'un toit récent, de systèmes CVC modernes, d'un système de gicleurs anti-incendie et d'améliorations électriques continues. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses ornées de finitions attrayantes en briques et en cloisons sèches, offrant des aménagements flexibles pour une variété d'utilisations. Le balcon à l'étage surplombe un terrain de basketball de taille réelle avec des plafonds très hauts, créant une atmosphère impressionnante pour des événements ou des activités récréatives. Parmi les autres commodités, on compte un bureau privé pour le gestionnaire, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, ainsi que deux grandes salles de bain conçues pour servir de vestiaires avec douches. Pratique, trois escaliers relient le rez-de-chaussée au deuxième étage, tandis que quatre portes extérieures, dont une avec accès direct à High St pour des livraisons de style allée, offrent de nombreuses options d'entrée. Avant ses jours en tant que gymnase, la propriété était une boîte de nuit populaire, et il est supposé que l'infrastructure de la cuisine est toujours en place, ouvrant la voie à une reconstruction. Les possibilités de réaménagement de cet espace polyvalent sont véritablement infinies. Avec des pièces spacieuses, de multiples points d'accès et des systèmes de plomberie et d'électricité robustes, le bâtiment peut facilement être subdivisé en unités plus petites pour répondre à votre vision. Que vous recherchiez un investissement commercial dynamique ou un lieu polyvalent, cette propriété offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles. Imaginez votre avenir ici et saisissez cette rare opportunité de laisser votre empreinte!

Coordonnées pour la location:

Cornerstone Land Company

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 1717 Santa Ana Blvd, Santa Ana, CA - Bureau à vendre

1717 Santa Ana Blvd

Santa Ana, CA 92703

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 832 703 $ CAD
  • 3 200 pi²

Santa Ana Bureau à vendre

Cette propriété située au 1717 W Santa Ana Boulevard était auparavant utilisée comme bâtiment commercial et offre une grande polyvalence pour une conversion en résidence ou en occupation mixte. Elle comprend environ 3 200 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 6 229 pieds carrés. Située à Santa Ana, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grandes routes, des écoles et des commodités locales. Le terrain offre un espace extérieur modeste et inclut une capacité de stationnement sur place. Sa proximité avec le centre-ville de Santa Ana et son accès aux autoroutes régionales, notamment l’I-5 et la SR-55, augmentent la commodité pour les futurs occupants ou entreprises envisageant une réutilisation adaptative. Les acheteurs devraient vérifier les exigences de zonage et les usages permis auprès des autorités locales, car la propriété a déjà été listée avec des indications de potentiel pour un réaménagement ou une conversion en grande résidence familiale.

Coordonnées pour la location:

Westcoe Realtors Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 2117 Lake Ave, Altadena, CA - Terrain à vendre

2117 Lake Ave

Altadena, CA 91001

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 271 526 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Altadena Terrain à vendre - Pasadena

* Parcelle commerciale de ±9 000 pi² sur la très visible Lake Avenue * Zonage précieux C3 permettant une variété d'usages commerciaux et mixtes (l'acheteur doit vérifier) * Ancien site de bâtiment de bureaux; maintenant une opportunité de redéveloppement * Emplacement de choix dans le corridor de reconstruction et de revitalisation d'Altadena * Excellente visibilité et façade sur rue * Fort volume de circulation et visibilité pour les navetteurs * Services publics précédemment connectés au site * Découpes de bordure existantes offrant un accès pratique au site * À proximité de quartiers résidentiels, de commodités commerciales et des contreforts de San Gabriel * Opportunité potentielle pour investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires * Entouré d'activités de redéveloppement et de reconstruction en cours * Occasion rare de contribuer à façonner l'avenir de North Lake Avenue Située le long du très visible corridor de Lake Avenue, cette parcelle d'environ 9 000 pieds carrés représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site de redéveloppement de premier plan au cœur d'Altadena. Autrefois améliorée par un bâtiment de bureaux indépendant détruit lors de l'incendie d'Eaton, la propriété offre désormais une rare toile vierge avec un zonage C3 précieux, permettant une large gamme de possibilités commerciales et mixtes (l'acheteur doit vérifier tout potentiel de développement auprès des agences gouvernementales compétentes). Alors qu'Altadena poursuit ses efforts de récupération et de reconstruction, North Lake Avenue s'impose comme l'un des corridors de revitalisation les plus significatifs de la région. Les propriétaires voisins ont déjà commencé à demander des approbations pour de nouveaux développements mixtes et résidentiels, créant un élan pour une croissance et un réinvestissement à long terme. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'un fort volume de circulation, d'un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants et d'une proximité avec les contreforts de San Gabriel et les commodités récréatives qui contribuent à l'attrait durable d'Altadena. Avec des connexions aux services publics existants, des découpes de bordure établies et un emplacement stratégique le long de l'une des principales artères commerciales de la communauté, cette propriété offre une opportunité unique de participer au prochain chapitre du redéveloppement et de la résurgence d'Altadena.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 5606 S Figueroa St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5606 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90037

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 550 156 $ CAD
  • 9 090 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Occasion d’investissement à valeur ajoutée : immeuble de 16 unités dans le sud de Los Angeles Voici une occasion rare d’acquérir un immeuble multifamilial de 16 unités situé au cœur du sud de Los Angeles, offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation significatif. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 6,98 %, la propriété est proposée à un GRM attractif de 7,61, offrant aux investisseurs une excellente combinaison de revenus actuels et de croissance future de la valeur. Proposé à un prix bas de 197 $ par pied carré, cet actif représente une base attrayante par rapport à de nombreuses propriétés multifamiliales concurrentes sur le marché de Los Angeles. L’immeuble se compose de grands studios, chacun offrant environ 500 pieds carrés ou plus d’espace de vie, une caractéristique très recherchée qui continue d’attirer des locataires à la recherche de logements abordables mais spacieux. Plusieurs unités ont déjà été rénovées et modernisées, démontrant la capacité de la propriété à atteindre des loyers plus élevés sur le marché. Ces unités améliorées offrent un plan clair pour les futurs propriétaires qui souhaitent continuer à rénover les unités restantes et saisir un potentiel locatif supplémentaire. Grâce à des rénovations stratégiques et une gestion optimisée, les investisseurs ont l’opportunité d’augmenter davantage les revenus et de maximiser la valeur globale de la propriété. Idéalement situé à proximité de certaines des destinations les plus notables de Los Angeles, l’immeuble offre aux résidents un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, au stade BMO, à l’Université USC et au parc Exposition. Ces pôles majeurs d’emploi, d’éducation, de divertissement et de culture contribuent à une forte demande locative et à une stabilité d’occupation à long terme. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports, avec des autoroutes principales et des corridors de transport à proximité, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans tout le comté de Los Angeles. Cette accessibilité renforce l’attrait de la propriété auprès des professionnels, des étudiants et des locataires à long terme. Située dans un emplacement « très praticable » avec un Walk Score de 76, les résidents profitent d’un accès facile aux commerces de proximité, restaurants, épiceries, cafés et divers services commerciaux. La commodité des commodités à proximité crée un environnement de vie attrayant qui favorise la rétention des locataires et la croissance des loyers. Avec des rendements actuels solides, un potentiel locatif prouvé, des unités spacieuses et un emplacement très recherché, cette communauté d’appartements de 16 unités représente une opportunité d’investissement à valeur ajoutée exceptionnelle dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques du sud de la Californie. Que ce soit pour des flux de trésorerie immédiats ou une appréciation à long terme, cette propriété offre aux investisseurs l’occasion de tirer parti de la croissance continue et de la demande dans le sud de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2180 S El Camino Real, Oceanside, CA - Bureau à vendre

Faris Professional Building - 2180 S El Camino Real

Oceanside, CA 92054

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 314 407 $ CAD
  • 15 595 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oceanside Bureau à vendre

2180 S El Camino Real est un bâtiment de bureaux RARE et distinctif de style méditerranéen sur quatre étages, offrant des vues sur l'océan depuis chaque étage, pour un total d'environ 15 595 pieds carrés sur un site de 0,49 acre. Construit en 2015 avec du béton armé, cette propriété de classe B propose un mélange d'environnements de bureaux créatifs et professionnels répartis sur plusieurs niveaux. Le bâtiment présente des caractéristiques solides, notamment 33 places de stationnement, deux garages pour 2 voitures, un ascenseur, un système complet de gicleurs et une alimentation électrique de 800 ampères en triphasé. Le caractère architectural est mis en valeur par de multiples balcons — plusieurs avec vue sur l'océan — offrant des espaces uniques de travail et de collaboration en plein air. Conçu pour accueillir des configurations à locataire unique ou multiple, le bâtiment soutient diverses stratégies d'occupation. Situé dans le nord du comté de San Diego, il bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès aux commerces, services et principaux corridors de transport à proximité. Le zonage C-P (Commercial Professionnel) permet des usages professionnels, créatifs, médicaux et dentaires « de plein droit », sous réserve de l'allocation en pourcentage de la superficie brute locative (RBA) totale et des places de stationnement disponibles. Une partie de la RBA pourrait également être convertie en résidentiel, conformément aux règlements de zonage de la ville d'Oceanside. Veuillez contacter le département d'urbanisme de la ville d'Oceanside pour plus d'informations ou de confirmation. Avec un équilibre entre des aménagements fonctionnels, une infrastructure moderne et un attrait côtier, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bâtiment de bureaux bien situé dans un marché très demandé du sud de la Californie. Veuillez contacter le courtier exclusif pour plus d'informations et pour organiser une visite. JAMES BENGALA Directeur des services de courtage Urban West Ventures Inc. 760-208-8798 cellulaire james@uwventures.com CADRE : 01350200 / 01950077

Coordonnées pour la location:

Urban West Ventures

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 837 W Arrow Hwy, Glendora, CA - Flex à vendre

837 W Arrow Hwy

Glendora, CA 91740

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 5 310 591 $ CAD
  • 9 600 pi²

Glendora Flex à vendre - Eastern SGV

L'actif est entièrement loué à Polaris Pharmacy Services, un opérateur de soins de santé en pleine expansion à l'échelle nationale, avec plus de 20 emplacements à travers les États-Unis, desservant les secteurs des soins de longue durée, des pharmacies spécialisées et des soins post-aigus. Le bail dispose d'environ deux ans de durée restante et inclut des augmentations annuelles de loyer de 4 %, offrant une croissance des revenus intégrée. La propriété se compose d'un bâtiment autonome de recherche et développement flexible de ±9 600 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ ±0,77 acre, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable convenant à une variété d'usages commerciaux. La configuration du bâtiment, combinée à un zonage flexible, soutient une large gamme d'applications potentielles, notamment les soins de santé, les laboratoires, les bureaux, les espaces industriels flexibles et les opérations commerciales spécialisées. Le site est également amélioré par un stationnement sur place généreux avec 24 espaces de surface, offrant commodité aux employés et aux visiteurs. Idéalement situé dans la vallée de San Gabriel le long du corridor très accessible de l'Arrow Highway, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale avec un accès pratique aux autoroutes I-10, SR-57 et I-210. Cet emplacement central permet une distribution efficace et un accès à travers le comté de Los Angeles et l'Inland Empire, en faisant un investissement attrayant à long terme dans un secteur des soins de santé en croissance et essentiel.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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73–96 de 500
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