500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

SAJ Jewelry Inc - 1125 E 14th St

Los Angeles, CA 90021

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 835 890 $ CAD
• 10 400 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Le 1125 E 14th Street offre une excellente opportunité d'achat pour un propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. La propriété comprend environ 10 400 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel sur un terrain de 15 920 pieds carrés, avec une hauteur libre minimale de 15 pieds, une alimentation électrique puissante, deux portes de chargement au niveau du sol, 18 espaces de stationnement, un système de gicleurs, ainsi que des zones avant et arrière sécurisées avec clôtures et portails. Le bâtiment combine des espaces propres de bureau/salle d'exposition avec une fonctionnalité d'entrepôt efficace, ce qui le rend idéal pour les entreprises de vêtements, de distribution en gros, de commerce électronique, de fabrication légère, d'impression, de broderie, de fourniture textile et d'import/export. Sa localisation centrale, ses zones sécurisées, son stationnement et son excellent accès aux autoroutes offrent la commodité et la fonctionnalité nécessaires à une large gamme d'entreprises industrielles du centre-ville de Los Angeles. Avec sa combinaison d'emplacement, de fonctionnalité, de puissance, de stationnement et d'attrait pour les propriétaires-utilisateurs, cette propriété représente une opportunité convaincante pour une entreprise cherchant à établir un contrôle à long terme et à bénéficier d'une installation industrielle hautement fonctionnelle dans l'un des districts commerciaux les plus actifs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Park Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Royal Palms Apartments - 618-620 W Route 66

Glendora, CA 91740

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 18 169 332 $ CAD
• 42 485 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Glendora Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Marcus & Millichap est fier de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir Royal Palms Apartments & Professional Building, une opportunité d'investissement mixte idéalement située, composée de 48 unités résidentielles et de 28 suites commerciales. Située le long du corridor historique de la Route 66 dans la ville de Glendora, en Californie, la propriété s'étend sur un terrain de 1,45 acre et offre une superficie bâtie combinée d'environ 42 485 pieds carrés. Royal Palms Apartments comprend deux immeubles résidentiels de deux étages et propose une répartition équilibrée des unités : vingt-quatre studios, vingt-trois appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Environ 75 % des unités résidentielles ont été rénovées dans le cadre d'un programme structuré et disposent de finitions intérieures modernes, notamment des planchers en vinyle de luxe, des armoires de cuisine et de salle de bain mises à jour, un éclairage encastré, une peinture intérieure fraîche, des ventilateurs de plafond et des climatiseurs de fenêtre. Les cuisines sont équipées de cuisinières à gaz (30 pouces pour les unités d'une chambre et 20 à 24 pouces pour les studios), avec certains agencements offrant des réfrigérateurs plus grands, des broyeurs à déchets, des chauffe-eau centraux et des garde-robes de type walk-in dans les studios. De plus, toutes les unités résidentielles ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les améliorations extérieures incluent une mise à niveau sismique, de nouveaux toits installés en 2019, un nouveau paysagement, une piscine replâtrée avec une nouvelle pompe, ainsi que de nouvelles portes extérieures. Des fenêtres en vinyle ont été installées dans environ 75 % des unités, les fenêtres d'origine restantes représentant une opportunité à court terme pour une modernisation continue. La propriété offre des commodités fonctionnelles solides et des avantages opérationnels, notamment un total de 77 espaces de stationnement sur place, un avantage concurrentiel significatif pour un actif mixte de cette taille et de cette époque. Le stationnement comprend 40 espaces couverts avec des rangements individuels verrouillés (20 à l'avant / 20 à l'arrière) et 37 espaces de stationnement en surface répartis à l'ouest, à l'est et à l'avant de la propriété, y compris des places désignées pour l'accessibilité (ADA). Les résidents bénéficient également de supports à vélos sur place, améliorant l'accessibilité et le confort moderne des locataires. Royal Palms Professional Building se compose de 28 suites commerciales (8 suites de détail au rez-de-chaussée et 20 bureaux au deuxième étage) réparties sur deux étages, accueillant un mélange diversifié de locataires locaux établis et émergents. Les locataires actuels incluent un barbier de longue date, une couturière, AFLAC, Giorgio’s Tuxedo, un magasin de tabac, des services fiscaux et The China Clipper. La base de locataires reflète un mélange stable de commerces de proximité et de services qui bénéficient d'une demande locale constante et d'un trafic quotidien. Plusieurs suites commerciales au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage sont actuellement vacants, y compris une suite avec une cuisine complète, offrant une opportunité immédiate de location et de repositionnement pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à augmenter les revenus en place et à optimiser la composition des locataires. Les suites commerciales ont des compteurs individuels pour l'électricité, les locataires étant responsables de leurs propres dépenses de services publics. Le propriétaire est responsable de l'électricité des espaces communs, du gaz pour le chauffage et la climatisation, de l'eau et des déchets, conformément à une structure de bail brut modifié couramment utilisée sur le marché, offrant une efficacité opérationnelle et une répartition prévisible des dépenses. Les améliorations récentes et en cours incluent un programme de rénovation des unités, des finitions intérieures modernisées dans la majorité des unités résidentielles, ainsi que des améliorations sélectives des systèmes et de l'esthétique, positionnant Royal Palms comme un actif bien entretenu et générateur de revenus avec un potentiel clair à court terme grâce à une location continue et à des améliorations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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1845 New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90027

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 344 155 $ CAD
• 5 036 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe Neema de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1845 N New Hampshire Avenue, un charmant immeuble multifamilial de style bungalow composé de 10 unités, situé juste au sud de Franklin Avenue, au cœur de Los Feliz, l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés et accessibles à pied de l'Eastside de Los Angeles. Construit en 1923, la propriété offre une configuration classique de style bungalow sur un terrain généreux de 8 428 pieds carrés, une disposition caractéristique rarement disponible dans ce sous-marché, offrant aux résidents un environnement de vie à faible densité avec une sensation de maison individuelle, ainsi que des points d'accès doubles pour plus de confidentialité et de commodité. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, les locataires payant la plupart de leurs services publics, y compris l'enlèvement des déchets, ce qui réduit considérablement les frais d'exploitation et offre au futur propriétaire un flux de trésorerie prévisible et protégé dès le premier jour. L'actif a été soigneusement entretenu par des propriétaires de longue date, avec des extérieurs fraîchement peints, un aménagement paysager récemment installé, des terrains bien entretenus et des chauffe-eau individuels pour chaque unité, témoignant de la fierté de la propriété et réduisant les risques de maintenance différée à court terme pour le prochain investisseur. Cette offre représente une rare opportunité de propriété générationnelle. La propriété est restée sous la gestion de la même famille pendant des décennies, avec un historique de transactions extrêmement limité, offrant aux investisseurs une base en dessous du marché rarement disponible dans un quartier de cette qualité. Proposée à 1 650 000 $, soit 165 000 $ par unité et 328 $/pi², la propriété présente une opportunité attrayante de valorisation avec plus de 46 % de potentiel d'augmentation des loyers, à mesure que les baux en dessous du marché atteignent les niveaux actuels du marché de Los Feliz, offrant une voie claire et réalisable vers une croissance significative du revenu net d'exploitation grâce à un roulement naturel, sans nécessiter de rénovations. Walk Score 80 · Transit Score 80. Idéalement située à quelques pas des corridors de restauration, cafés et commerces de Vermont Avenue et Hillhurst Avenue, avec un accès à pied au village de Los Feliz, au parc Griffith et à la base d'aménagements plus large qui soutient une demande locative persistante et un faible taux de vacance à travers tous les cycles du marché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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378 Park Way

Chula Vista, CA 91910

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 200 664 $ CAD
• 3 099 pi²

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Emplacement idéal au centre-ville de Chula Vista. Il y a quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain. L'unité de 2 chambres est actuellement vacante et est proposée à 2 395 $. La propriété a été considérablement améliorée depuis 2013, lorsque les propriétaires actuels l'ont héritée des parents du mari. Il semble que plus de 100 000 $ d'améliorations en capital aient été réalisées, notamment : réfection du toit en 2014, ce qui a impliqué le retrait des bardeaux précédents, l'installation de ventilations de grenier à profil bas, l'isolation du grenier, l'installation de fenêtres à double vitrage, la modernisation des passerelles à l'ouest à l'étage, l'amélioration des entrées ouest des unités à l'étage, le remplacement des rampes d'escalier par des supports plus solides, l'installation de trois portes de garage en métal et l'ajout de portes extérieures avec cadre en acier, l'installation de boîtes électriques modernisées et de GFCI, le remplacement des conduites de gaz, ainsi que la modernisation des cuisines et des salles de bain. En général, de nouveaux appareils électroménagers, armoires, comptoirs, robinets, luminaires, revêtements de sol, chauffages, éviers, toilettes et vanités ont été ajoutés lors des rénovations. Une buanderie appartenant au propriétaire ajoute de la commodité pour les locataires et génère des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Les trois garages représentent une opportunité de créer des unités ADU (unités d'habitation accessoires) qui pourraient générer des revenus locatifs supplémentaires. Les garages sont actuellement inclus dans le loyer des unités. Le parc Memorial, d'une superficie de 3,8 acres, situé directement en face de la rue, offre de magnifiques commodités, notamment une piscine, un amphithéâtre, un gymnase municipal, des espaces verts ouverts et des installations sanitaires. Le vendeur peut payer 2,5 % des frais de l'acheteur. L'inspection sera coordonnée uniquement après acceptation de l'offre. Aucune visite préalable. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables. ACI ne doute pas de leur exactitude, mais nous ne les avons pas vérifiées et ne faisons aucune garantie, assurance ou représentation.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

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612 Illinois Ct

El Segundo, CA 90245

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 196 575 $ CAD
• 3 996 pi²

El Segundo Multi-résidentiel à vendre

Propriété propre et bien entretenue de deux étages comprenant quatre unités, située au cœur d'El Segundo. Cette opportunité d'investissement attrayante propose deux unités spacieuses de 1 chambre/1 salle de bain et deux grandes unités de 3 chambres/2 salles de bain, offrant un mélange recherché pour les locataires. Les résidents profiteront du summum de la vie urbaine à quelques pas des boutiques de premier choix, des restaurants et des favoris culinaires locaux. Chaque unité présente un aménagement à concept ouvert baigné de lumière naturelle abondante, créant des espaces de vie lumineux et accueillants conçus pour le confort et la fonctionnalité. Découvrez une sophistication urbaine moderne dans cette propriété méticuleusement entretenue qui allie commodité, style et un mode de vie exceptionnel dans l'une des communautés les plus prisées de South Bay.

Coordonnées pour la location:

Estate Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

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7856 Old Auburn Rd

Citrus Heights, CA 95610

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 770 365 $ CAD
• 6 975 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Citrus Heights Multi-résidentiel à vendre - Citrus Heights/Orangevale

7856 Old Auburn Road est une communauté multifamiliale exceptionnelle de 9 unités située dans le sous-marché très recherché et à offre limitée de Citrus Heights. Les propriétés multifamiliales sont rarement disponibles dans cette région, et avec très peu de nouvelles constructions d'appartements à proximité, le marché locatif reste solide et attrayant pour les locations à long terme. Construite en 1985, la propriété a été soigneusement entretenue et offre une combinaison attrayante d'aménagements pour les locataires et d'efficacité opérationnelle. Située sur près d'un demi-acre, la communauté dispose d'un aménagement paysager mature, d'un stationnement privé à l'arrière, de neuf garages individuels, d'un bureau de gestion sur place et d'une buanderie commune. La disposition spacieuse de la propriété offre aux résidents un environnement de vie suburbain tout en restant bien connecté aux principaux centres d'emploi de la région de Sacramento. Le complexe de deux étages est construit avec un revêtement durable T1-11, des fenêtres à double vitrage partout, et un toit en composition inclinée. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux parcs à proximité, aux sentiers de marche et de vélo, aux centres de fitness, aux épiceries, aux restaurants et à une variété d'écoles, y compris des options pour la maternelle, l'école intermédiaire et le secondaire. L'emplacement de la propriété offre un équilibre idéal entre la tranquillité du quartier et la commodité quotidienne. La communauté se compose entièrement de neuf plans d'étage spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie moyenne d'environ 775 pieds carrés. Chaque unité dispose d'une salle de bain fonctionnelle de style "Jack-and-Jill" avec un accès double depuis le couloir et la chambre principale. Les suites principales incluent également une coiffeuse et un espace de préparation supplémentaire, améliorant la qualité de vie et l'attrait pour les locataires. Les plans d'étage généreux, combinés au stationnement dans un garage et au stationnement supplémentaire sur place, attirent les familles actives, les jeunes professionnels et les navetteurs à la recherche d'un logement abordable sans sacrifier le confort. De nombreuses unités ont été rénovées avec goût, avec des planchers modernes en stratifié, des cuisines lumineuses et des ventilateurs de plafond, tandis que toutes les unités sont équipées de chauffage central et de climatisation. Alors que les loyers dans toute la région métropolitaine de Sacramento continuent d'augmenter, les investisseurs ont l'opportunité d'améliorer davantage les flux de trésorerie grâce à des renouvellements de bail stratégiques et à des améliorations intérieures modestes. Située dans les quartiers résidentiels établis de Citrus Heights (code postal 95610), la propriété offre aux résidents un cadre suburbain calme à quelques minutes des principaux corridors d'emploi à Sacramento, Roseville et Fair Oaks. L'emplacement continue d'attirer des travailleurs manuels, des professionnels des services et des familles qui apprécient l'abordabilité, la sécurité, la qualité des écoles et l'accès pratique aux commerces et aux opportunités d'emploi. Que vous soyez un investisseur expérimenté dans le multifamilial à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus ou un propriétaire souhaitant établir une présence dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés du comté de Sacramento, 7856 Old Auburn Road représente une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

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1815 Woodland Ave

East Palo Alto, CA 94303

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 505 942 $ CAD
• 2 073 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

East Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Menlo Park

Les propriétés situées au 1815 et 1817 Woodland Avenue offrent une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu dans un emplacement de choix à East Palo Alto. Ce bien immobilier repose sur un terrain généreux d’environ ±5 900 pieds carrés, comprenant deux unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain chacune. Chaque unité bénéficie de l'accès direct à un garage privé équipé de branchements pour laveuse et sécheuse pleine grandeur, une caractéristique qui ajoute de la valeur et attire les locataires. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus, avec des toitures récentes, des fenêtres mises à jour et une condition physique solide qui garantit une performance à long terme. Les unités sont également agrémentées de cours privées, offrant aux locataires un espace de vie extérieur très recherché. Les unités arrière présentent même la possibilité de créer des cours privées supplémentaires en convertissant les espaces de rangement et de stationnement actuels. Cette flexibilité permet d'accroître la satisfaction des locataires tout en augmentant le potentiel de revenus futurs. Grâce à leurs aménagements fonctionnels, garages individuels et opportunités d'améliorations extérieures, ces propriétés répondent parfaitement aux exigences du marché locatif actuel. Situées à l'ouest de l'autoroute 101, ces propriétés bénéficient d'un emplacement central imbattable, adjacent à Palo Alto. À quelques minutes seulement se trouvent des employeurs de classe mondiale tels que Meta, l’Université Stanford et l’Hôpital Stanford, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels recherchant à la fois commodité et communauté. De plus, les commerces, restaurants et commodités quotidiennes sont à proximité, offrant aux locataires un équilibre très attrayant entre travail et style de vie. Ce duplex situé au 1815 et 1817 Woodland Avenue représente un investissement solide dans l’un des marchés locatifs les plus contraints en termes d’offre dans la région de la Baie. Avec leurs caractéristiques mises à jour, garages privés, potentiel d’améliorations extérieures et emplacement central au cœur des pôles économiques et éducatifs de la Silicon Valley, ces propriétés offrent à la fois une stabilité immédiate et une croissance à long terme. Pour les investisseurs, il s’agit d’une opportunité d’acquérir un actif de qualité pour leur portefeuille dans un quartier en forte demande.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-29

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El Camino Corner - 8575 El Camino Real

Atascadero, CA 93422

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 781 385 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Atascadero Terrain à vendre - North 101 Corridor

Ce terrain commercial situé à un coin de rue accueille actuellement une entreprise qui loue la propriété. L'entreprise en question est Lupita's Party Supplies. Veuillez ne pas déranger les locataires avec des questions concernant la propriété. La propriété comprend les lots 8 et 9. La route latérale est Cascada Road. La propriété est très visible, notamment grâce à son emplacement en coin. Cela offre de nombreuses possibilités pour une future expansion et des accès à la propriété. Emplacement idéal pour des entreprises. Le bâtiment mesure environ 800 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Craig Bailey

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

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4015 Hoen - 4015 Hoen Ave

Santa Rosa, CA 95405

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 254 996 $ CAD
• 7 278 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

4015 Hoen Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 10 unités bien entretenu dans le quartier très prisé de Bennett Valley à Santa Rosa. La propriété se compose de quatre bâtiments résidentiels distincts, soigneusement disposés autour d'une cour centrale paysagée, créant un environnement communautaire attrayant pour les résidents tout en facilitant une gestion efficace et en assurant un attrait durable pour les locataires. Construit en 1969, le complexe a bénéficié d'une gestion exceptionnelle et d'un entretien continu, reflétant une grande fierté de propriété à travers l'ensemble du site. La répartition des unités, comprenant cinq (5) appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que cinq (5) appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, est complétée par des commodités recherchées par les locataires, notamment six garages, six places de stationnement couvertes, une buanderie sur place et des fenêtres à double vitrage dans tout le complexe. Deux unités disposent d'un système de chauffage à air pulsé, tandis que les autres sont équipées de radiateurs muraux, et toutes les unités offrent une climatisation murale. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux nombreuses commodités récréatives de Bennett Valley, notamment Howarth Park et Spring Lake Regional Park, qui offrent tous deux des sentiers étendus, des espaces ouverts et des activités de plein air. Les besoins quotidiens en matière de shopping sont facilement satisfaits à distance de marche au Mayette Village Shopping Center, où l'on trouve un Whole Foods Market ainsi qu'une variété de commerces et de restaurants de quartier. Idéalement situé avec un excellent accès à l'autoroute 101 et aux principaux corridors d'emploi, 4015 Hoen Avenue combine harmonieusement le charme du quartier, la commodité pour les locataires et l'accessibilité pour les navetteurs. L'emplacement recherché de la propriété, son état physique solide et la gestion exemplaire de ses propriétaires en font une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des sous-marchés résidentiels les plus prisés de Santa Rosa.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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13279 Roadrunner Loop

Red Bluff, CA 96080

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 413 596 $ CAD
• 11 500 pi²

Red Bluff Spécialité à vendre

Une occasion rare de posséder une propriété axée sur l'aviation privée, conçue pour ceux qui recherchent commodité et polyvalence en un seul lieu. Située à proximité d'une piste privée partagée, cette propriété intègre un vaste hangar pour avions et un atelier entièrement équipé, ainsi qu'une résidence spacieuse de trois étages. Le hangar, d'environ 6 000 pieds carrés, dispose d'une ouverture de 38 pieds et est équipé d'une grue aérienne d'une capacité de 10 000 livres, de plusieurs abris pour voitures et d'un compresseur d'air à deux étages distribué dans tout l'espace. Des infrastructures supplémentaires, telles qu'un générateur de secours automatique, une réserve d'eau de 3 000 gallons et un système de suppression d'incendie, garantissent une fiabilité opérationnelle. La résidence attenante offre environ 4 500 pieds carrés d'espace de vie, avec une entrée spectaculaire à plafond voûté et plusieurs terrasses offrant une vue sur la piste. Le niveau dédié à la chambre principale occupe tout le deuxième étage pour une intimité optimale, tandis que les commodités de divertissement et de loisirs incluent un court de racquetball sur mesure, une salle de jeux/bar indépendante et un étang à carpes koi. Que ce soit pour des opérations aériennes privées, le stockage d'équipements de grande envergure ou le soutien à une entreprise personnelle, cette propriété combine la fonctionnalité d'une installation à haute capacité avec le confort d'une résidence. Située à Red Bluff, elle offre un accès direct à la piste et une connexion pratique aux principales autoroutes du nord de la Californie, alliant voyages rapides et vie rurale détendue.

Coordonnées pour la location:

Summit Mortgage

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-26

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NNN PROPERTY-POPEYES-MOTIVATED SELLER - 9211 Telegraph Rd

Pico Rivera, CA 90660

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 262 100 $ CAD
• 2 497 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Pico Rivera Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Excellent emplacement et bâtiment sur pied

Coordonnées pour la location:

Vista Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-25

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1023 S Bedford St

Los Angeles, CA 90035

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 408 086 $ CAD
• 4 538 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Michael Kamara de Lyon Stahl & The Kamara Multifamily Group est heureux de présenter le 1023 S Bedford St, un charmant immeuble de 6 appartements situé dans le très prisé quartier Pico-Robertson de Los Angeles, Californie. Construit en 1955, la propriété se compose de (4) unités d'une chambre + une salle de bain et (2) unités de deux chambres + deux salles de bain. Trois des unités d'une chambre + une salle de bain seront livrées VACANTES. L'immeuble offre une superficie brute de 4 538 pieds carrés et est situé sur un terrain de 7 048 pieds carrés. Niché au cœur du quartier Pico-Robertson, le 1023 S Bedford St propose aux résidents un style de vie très accessible à pied, au centre de Los Angeles, entouré d'une variété de restaurants, boutiques et commodités quotidiennes. À seulement quelques minutes de Beverly Hills, Century City et West Hollywood, la propriété offre un accès facile à certains des pôles d'emploi et de vie les plus recherchés de LA. Avec un excellent Walk Score, les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les cafés de quartier et les restaurants populaires le long des boulevards Pico et Robertson, ainsi qu'un accès rapide au Beverly Center, The Grove et aux grandes artères comme Olympic et La Cienega. Combinant un cadre résidentiel calme avec une excellente connectivité, le 1023 S Bedford St offre un équilibre idéal entre commodité, accessibilité et attrait locatif à long terme dans l'un des quartiers les plus stables et recherchés de Los Angeles. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 5,02 %, avec un potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 7,64 % après le renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

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333 W Foothill Blvd

Monrovia, CA 91016

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 271 526 $ CAD
• 899 pi²

Monrovia Bureau à vendre - Western SGV

Cette propriété commerciale située au 333 W Foothill Blvd offre une opportunité précieuse de propriété dans le corridor dynamique de Monrovia. Située le long de Foothill Boulevard, une artère principale est-ouest, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. La zone environnante présente un mélange établi d'entreprises locales, de services de quartier et de chaînes de commerce au détail régionales, attirant une activité constante des consommateurs tout au long de la semaine. Faisant partie du paysage commercial dynamique de Monrovia, la propriété est proche du quartier historique de la ville et des zones résidentielles, créant une base de demande équilibrée. Les investisseurs peuvent tirer parti de la proximité de l'autoroute I-210, qui relie Monrovia à Pasadena et aux autres villes de la vallée de San Gabriel, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Los Angeles. À quelques minutes des connexions ferroviaires pour les navetteurs via la Metro Gold Line, l'emplacement permet un accès géographique étendu tant pour les clients que pour les employés. Cette propriété se positionne comme un actif commercial polyvalent, adapté à une exploitation à long terme ou à des stratégies de valorisation.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2026-06-25

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Landis Canyon - 3553 Landis St

San Diego, CA 92104

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 955 056 $ CAD
• 3 660 pi²

• Accès 24 heures

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Les appartements Landis Canyon offrent une opportunité unique d'acquérir un complexe résidentiel de 4 unités avec des loyers stabilisés sur le marché pour quatre unités de 3 chambres. Le vendeur dispose de plans architecturaux pour construire 2 unités supplémentaires. Situé dans le très recherché code postal 92104, sur un terrain plat de 0,21 acre, la propriété comprend quatre grandes unités de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie moyenne de 915 pieds carrés chacune, construites en 1987. Les plans architecturaux disponibles permettent la construction de 2 unités supplémentaires, comprenant une unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 3 chambres et 3 salles de bain. L'ajout de ces 2 unités pourrait générer près de 7 000 $ par mois en plus des revenus actuels de 11 400 $ par mois. La propriété est idéalement située entre les autoroutes 805 et 15. Les locataires apprécieront la commodité d'être à quelques pas de plusieurs quartiers dynamiques, notamment North Park, South Park et Normal Heights. Les unités de 3 chambres sont idéales pour les familles grâce à leur proximité avec plusieurs écoles primaires, secondaires et lycées, ainsi que plusieurs épiceries et magasins de proximité. Les jeunes professionnels profiteront de la commodité d'être à une courte distance à pied, en vélo ou en Uber/Lyft de nombreux restaurants et bars.

Coordonnées pour la location:

The McCartin Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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425 Hyde St - 425 Hyde St

San Francisco, CA 94109

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 169 025 $ CAD
• 18 750 pi²

• Cuisine

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 425 Hyde Street est un immeuble d'appartements classique de 25 unités situé à San Francisco, mettant en valeur de magnifiques fenêtres en baie et un charme intemporel d'époque. Proposé avec un taux de capitalisation actuel attrayant de 7,1 %, la propriété offre un potentiel de croissance considérable grâce à des loyers inférieurs au marché, des améliorations stratégiques des unités et des optimisations opérationnelles. Les récentes améliorations en capital incluent une infrastructure électrique entièrement neuve, complétée par 11 espaces de stationnement en garage sur place et des services publics avec compteurs individuels, offrant aux investisseurs un actif bien entretenu et réduisant les besoins futurs en dépenses de capital. La propriété offre également la possibilité de reconfigurer certaines unités d'une chambre en unités plus grandes de deux chambres, créant ainsi une valeur significative à long terme. Le 425 Hyde Street représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif classique de San Francisco avec des flux de trésorerie solides en place, un potentiel de valorisation important et une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus durables de la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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245 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 408 086 $ CAD
• 6 437 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

245 E. Artesia Boulevard offre l’opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial de 5 unités bien entretenu, avec un potentiel de valorisation significatif grâce au développement futur d’unités ADU, situé dans un quartier central de Long Beach offrant un accès régional pratique. La propriété combine des plans d’étage spacieux, un flux de trésorerie existant solide et un potentiel évident de valeur ajoutée, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires potentiels. **Mix d’unités attrayant et plans d’étage spacieux** La propriété propose un mix d’unités intéressant, comprenant (1) unité de 3 chambres/2 salles de bain et (4) unités de 2 chambres/2 salles de bain, répondant aux besoins d’une large base de locataires à la recherche de plans d’étage résidentiels plus grands, rarement disponibles dans l’inventaire multifamilial actuel. Les unités sont lumineuses et spacieuses, avec une superficie moyenne d’environ 1 287 pieds carrés, offrant une expérience de vie plus résidentielle par rapport aux produits d’appartements typiques de la région. L’unité de 3 chambres/2 salles de bain se distingue par ses plafonds hauts avec poutres apparentes et une laveuse-sécheuse intégrée, augmentant ainsi l’attrait locatif et la fonctionnalité pour un utilisateur propriétaire potentiel. **Améliorations de capital et revenus auxiliaires** La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations intérieures, notamment des revêtements de sol et de la peinture rénovés dans toutes les unités. Parmi les autres améliorations figurent un toit récent datant d’environ trois ans et des systèmes électriques partiellement mis à jour, réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme et soutenant la stabilité opérationnelle. Le propriétaire bénéficie également de revenus auxiliaires grâce aux machines à laver sur place, tandis que sept (7) garages offrent des revenus de stationnement supplémentaires, améliorant la commodité pour les locataires et la fonctionnalité de la propriété. **Plans ADU approuvés - Potentiel de revenus locatifs accru de ±39 %** Un élément clé de cette opportunité d’investissement réside dans le potentiel de développement futur d’unités ADU sur la propriété. Les plans ont été approuvés pour l’ajout de deux nouvelles unités ADU de 2 chambres/1.5 salle de bain, offrant aux investisseurs une voie claire pour augmenter considérablement les revenus futurs d’environ 60 000 $ par an. La possibilité d’ajouter de la densité tout en tirant parti de l’infrastructure existante de la propriété crée une opportunité rare d’accroître substantiellement le flux de trésorerie à long terme et la valeur globale de l’actif. **Emplacement accessible et pratique dans le sud de la Californie** La propriété bénéficie d’une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès pratique aux autoroutes 710, 91, 105 et 405, permettant aux locataires de se déplacer efficacement vers les centres d’emploi de Los Angeles et du comté d’Orange. L’emplacement offre également une proximité pratique avec l’aéroport de Long Beach, les principaux corridors commerciaux, les restaurants et les services de quartier quotidiens, soutenant la demande locative à long terme et la stabilité de l’occupation. Sa localisation centrale en Californie du Sud rend la propriété attrayante pour une large gamme de locataires recherchant accessibilité, commodité et espaces résidentiels plus grands sur le marché de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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4141 E Gettysburg Ave

Fresno, CA 93726

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 710 350 $ CAD
• 3 202 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw

Cette propriété d'angle très visible offre une opportunité d'investissement stratégique dans le corridor commercial dynamique de Fresno. Située à une intersection avec feux de signalisation près de l'Université d'État de Fresno et entourée de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'un accès pratique à l'autoroute. Le bâtiment couvre environ 3 202 pieds carrés sur un terrain de 13 000 pieds carrés, avec un stationnement sur place généreux pour le confort des clients et des employés. Classée en zone CC-2, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales—idéal pour des bureaux, des installations médicales, des salons, des boutiques ou des services éducatifs. L'ajout d'une signalisation monumentale et sur le bâtiment améliore encore la visibilité de la marque et l'effet de levier marketing pour tout futur exploitant. Offerte libre de tout engagement, cet actif convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs cherchant à contrôler leurs opérations et à maximiser leur visibilité, ou aux investisseurs ciblant une opportunité de commerce de détail à valeur ajoutée. Avec un financement vendeur disponible, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour l'acquisition. Sa combinaison de localisation stratégique, de signalisation et d'accès en fait une candidate idéale pour un investissement à long terme. Découvrez cette rare opportunité à Fresno dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

All State Homes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Paso Robles - Downtown Income/Investment! - 1306 Pine St

Paso Robles, CA 93446

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 675 696 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Paso Robles Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Offre commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de Paso Robles! Des opportunités comme celle-ci sont rares. En fait, la dernière fois que cette propriété commerciale emblématique à locataires multiples a changé de mains, c'était dans les années 1920, lorsqu'elle a été acquise par la famille propriétaire actuelle. L'histoire de ce lieu est véritablement fascinante, depuis ses années d'avant-guerre en tant que concessionnaire Ford de Paso Robles (c'est ici que la vingt millionième Ford Model A a été livrée!), jusqu'à sa version actuelle accueillant sept locataires de qualité offrant des services de restauration, de vente au détail, de café et de dégustation de vin dans le centre-ville florissant de Paso Robles. Le plus grand terrain du centre-ville proposé depuis plus d'une décennie, ce site est idéalement situé sur une parcelle traversante donnant sur la 13e rue, offrant une visibilité inégalée et une accessibilité exceptionnelle. Quelle combinaison incroyable : l'un des plus hauts flux de circulation de tout le centre-ville, tout en étant à seulement un pâté de maisons du parc municipal de Paso Robles... et avec le zonage optimal TC-1! Bien que l'emplacement et l'histoire soient véritablement remarquables, l'opportunité de revenus ici est tout aussi excitante. Générant plus de 18 000 $ par mois en revenus locatifs uniquement, plus des milliers de dollars supplémentaires en remboursements NNN. Les locataires incluent Cowgirl Café, 915 Lincoln Wines, LXV Wine Lounge, Spice of Life, Black Sheep Sourdough Bakery, Slow Rush Coffee et bientôt - Tortilleria La Guerrerense. Un stationnement généreux sur place et dans la rue garantit la commodité pour les locataires et les clients. Les termes complets des baux, les tarifs, les informations sur les revenus et les dépenses, etc., sont disponibles pour les acheteurs qualifiés (avec NDA signé). Que vous recherchiez un emplacement de choix pour une génération de revenus stable et à long terme, ou que vous souhaitiez réimaginer son histoire et son potentiel en une propriété unique et emblématique, l'emplacement et la notoriété de cette propriété en font une opportunité irremplaçable dans le centre-ville dynamique et vibrant de Paso Robles.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-24

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9451 Foothill Blvd

Rancho Cucamonga, CA 91730

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 835 606 $ CAD
• 8 000 pi²

• Restaurant

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

9451 Foothill Blvd, Rancho Cucamonga, CA 91730 offre une occasion rare d'acquérir un bien d'investissement commercial bien situé dans l'un des marchés commerciaux les plus prisés et en pleine croissance de l'Inland Empire. Situé le long du très fréquenté corridor de Foothill Boulevard (Route 66), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une façade de rue attrayante et d'une exposition significative au trafic quotidien, offrant aux locataires un accès constant à la clientèle et augmentant la valeur à long terme de l'actif. Cet investissement propose aux investisseurs un revenu stable en place avec un taux de capitalisation attractif de 5,82 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie fiable et un potentiel d'appréciation future. La propriété, entièrement occupée, et ses locataires établis assurent une stabilité immédiate des revenus tout en minimisant les risques liés à la location. Avec un total de 33 places de stationnement, il y a suffisamment d'espace pour toutes les entreprises, ce qui la rend très attrayante pour les locataires. Idéalement située avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 10, Interstate 15 et autres grandes artères régionales, la propriété dessert une base de consommateurs dense et en croissance à Rancho Cucamonga et dans la région environnante de l'Inland Empire. La région continue de connaître une forte croissance résidentielle, une augmentation des revenus des ménages et un développement commercial soutenu, créant des fondamentaux de marché favorables qui soutiennent la demande des locataires à long terme et la performance de l'actif. En plus de son emplacement de choix, la propriété bénéficie de sa proximité avec des grands détaillants, des quartiers résidentiels, des centres d'emploi, des écoles et des commodités communautaires qui génèrent un trafic constant de jour comme de soir. La combinaison de solides données démographiques, d'une excellente accessibilité, d'une activité commerciale établie et d'une croissance économique continue positionne cet actif comme une destination recherchée dans la zone commerciale locale. Les principaux atouts de cet investissement incluent un emplacement prisé à Rancho Cucamonga, des volumes de trafic élevés, une excellente visibilité et accessibilité, une génération de revenus stable, un taux de capitalisation attractif de 5,82 % et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés en croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de qualité soutenu par des fondamentaux de marché solides et un flux de trésorerie fiable, le 9451 Foothill Blvd représente une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-24

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549 San Jacinto St

San Bernardino, CA 92408

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 10 675 282 $ CAD
• Lot de 6,90 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Prix de vente : 25,00 $ PLSF. Ce site industriel de ±6,90 acres situé à San Bernardino bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’Inland Empire, l’un des principaux pôles logistiques des États-Unis. La propriété est entièrement sécurisée avec une clôture périmétrique et deux points d’accès, offrant flexibilité et commodité pour une variété d’opérations industrielles. Avec une topographie plane et une alimentation électrique disponible, le site est prêt pour le développement, constituant une base exceptionnelle pour des centres de distribution, des entrepôts, des terrains pour équipements ou d’autres usages industriels. Situé à seulement 2,3 miles des autoroutes Interstate 10 via Waterman Avenue et Interstate 215 via Orange Show Road, le site offre une connectivité régionale inégalée. Il bénéficie également d’un accès facile à la SR-210 et de sa proximité avec des infrastructures logistiques majeures, notamment les lignes ferroviaires BNSF et Union Pacific à proximité, ainsi que l’aéroport international de San Bernardino. La distribution régionale à grande échelle est facilitée par la connectivité avec l’aéroport international d’Ontario et les routes directes vers les ports de Los Angeles et Long Beach. Entouré d’installations industrielles établies, ce site représente une opportunité rare pour la distribution de dernier kilomètre ou un développement institutionnel de qualité dans l’un des marchés industriels les plus compétitifs du sud de la Californie. Il offre aux investisseurs et aux opérateurs une position enviable au sein du réseau en pleine croissance de l’Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Prime West Covina Deal Near Mall, Cal Poly - 230 Glendora Ave

West Covina, CA 91790

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 562 770 $ CAD
• Lot de 0,20 AC

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé au cœur du corridor florissant de commerce, divertissement et éducation de West Covina. Ce site très visible offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-utilisateur, un projet de développement à usage mixte, un centre commercial, un bureau médical ou tout autre projet commercial (à vérifier par l'acheteur). Positionné à quelques minutes de la zone commerciale Plaza West Covina, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des détaillants nationaux majeurs, des destinations gastronomiques, des lieux de divertissement et des institutions financières, notamment Regal Edwards West Covina, Chase Bank, Porto's Bakery & Cafe - West Covina, Buffalo Wild Wings, ainsi que Target, Best Buy, Home Depot, Walmart, Lowe's, Costco, Macy's, JCPenney et de nombreux autres détaillants établis qui génèrent un trafic consommateur significatif dans toute la région. La propriété est également située à proximité d'IKEA à Covina, l'une des destinations commerciales les plus prisées de la région. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, situé à environ cinq minutes de l'Interstate 10 via l'échangeur de Vincent Avenue. Le corridor de l'Interstate 10 est l'une des principales artères de transport du sud de la Californie, transportant bien plus de 200 000 véhicules par jour à travers cette partie de la vallée de San Gabriel, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un futur développement. Les données de trafic de Caltrans classent constamment ce tronçon de l'autoroute parmi les corridors de transport les plus fréquentés du comté de Los Angeles. Renforçant davantage l'attrait de la propriété, sa proximité avec des institutions éducatives majeures telles que le Mt. San Antonio College et la California State Polytechnic University, Pomona, qui desservent collectivement des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel, contribuant à la forte population active de la région. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une densité d'aménagements environnants, de solides données démographiques, d'un accès au transport régional et d'une flexibilité de développement crée une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir une présence dans l'un des districts commerciaux les plus établis et dynamiques de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

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High-Traffic Hard Corner Land Madera - S Granada Dr

Madera, CA 93637

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 207 595 $ CAD
• Lot de 1,41 AC

Madera Terrain à vendre - Suburban Madera

Cette opportunité de terrain commercial de ±1,41 acre offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement très visible dans l'un des corridors commerciaux et industriels en pleine croissance de Madera. La propriété se compose de deux parcelles légales, APN 009-350-022-000 et APN 009-350-023-000, situées à un coin stratégique avec une excellente façade, visibilité et un accès pratique. Positionné dans une zone industrielle établie et directement en face de quartiers résidentiels, le site bénéficie d'un mélange unique d'activités commerciales, industrielles et résidentielles. Cette localisation stratégique crée un potentiel exceptionnel pour les entreprises cherchant à attirer à la fois les résidents locaux et la main-d'œuvre environnante, tout en offrant une accessibilité facile pour les clients et les employés. Le potentiel de développement flexible de la propriété en fait une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs commerciaux. Sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbation par la ville de Madera, le site pourrait convenir à une variété d'usages commerciaux et industriels, notamment une station-service, un dépanneur, un centre commercial, un restaurant, une cour pour entrepreneurs, un entrepôt, une installation industrielle légère, une entreprise de services, un entrepôt de bureaux, un centre de distribution ou tout autre développement pour utilisateur propriétaire. Les sites commerciaux situés à des coins stratégiques avec ce niveau de visibilité et d'accessibilité deviennent de plus en plus difficiles à trouver à Madera. L'emplacement de la propriété offre une excellente exposition pour une future signalisation, plusieurs points d'accès pour la planification du site, et une forte visibilité du trafic, ce qui contribue à son attrait en tant qu'investissement à long terme. Située dans la Vallée Centrale de la Californie, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport desservant Madera, Fresno et les communautés environnantes. Alors que la croissance commerciale et résidentielle continue dans toute la région, la demande pour des sites de développement bien situés reste forte, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour un développement immédiat ou un investissement foncier à long terme. Que vous cherchiez à développer un projet commercial, établir un emplacement d'affaires ou acquérir un terrain pour une appréciation future, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement très recherché. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les usages permis, l'accès, les conditions environnementales, les normes de développement et toutes les autres informations relatives à la propriété auprès de la ville de Madera et des agences gouvernementales compétentes avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

ReMax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-23

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111 S Lindsay St

Lake Elsinore, CA 92530

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 419 279 $ CAD
• 2 310 pi²

• Climatisation

Lake Elsinore Multi-résidentiel à vendre

Le quadruplex situé au 111 S Lindsay St, Lake Elsinore, CA 92530 représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du Vieux-Lake Elsinore. Construit en 1917 et offrant environ 2 310 pieds carrés d'espace habitable, la propriété se compose de quatre unités bien entretenues, chacune avec une chambre et une salle de bain. Chaque résidence bénéficie d'un attrait constant auprès des locataires grâce à son emplacement central idéal, à quelques pas de Main Beach, des accès publics pour la navigation et des zones de loisirs locales. Cet immeuble multifamilial comprend une buanderie sur place équipée de machines à pièces Speed Queen, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Les améliorations extérieures mettent en valeur des caractéristiques nécessitant peu d'entretien, telles que du gazon artificiel, des accents de roches décoratives, des aménagements paysagers et un toit récent. Un stationnement arrière peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec la possibilité d'ajouter un sixième espace, offrant ainsi une commodité supplémentaire aux résidents. La propriété bénéficie également d'un contrat de location de panneaux solaires, améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts opérationnels. Situé à proximité des commerces, des restaurants et du front de mer dynamique de Lake Elsinore, ce quadruplex attire les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme avec des revenus en place et un potentiel de location stable. Son mélange de caractère historique et de rénovations pratiques garantit une forte attractivité sur le marché pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Absentee Owner High Volume ARCO with Car Wash - 359 Walnut Ave

Greenfield, CA 93927

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 17 048 399 $ CAD
• 5 124 pi²

Greenfield Commerce de détail à vendre - South Monterey County

Construction et équipement tout neufs (2022) • Station-service à haut volume sous la marque ARCO • Installation de lavage de voitures sur place pour des revenus supplémentaires avec des frais de personnel minimaux • Emplacement de choix en bordure d'autoroute dans le comté de Monterey • Actuellement exploitée sous un modèle de gestion à distance • Base de clientèle établie avec des flux de trafic constants

Coordonnées pour la location:

Gill Real Estate inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23

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