Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1023-1049 W Yosemite Ave, Manteca, CA - Commerce de détail à vendre

1023-1049 W Yosemite Ave

Manteca, CA 95337

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 819 850 $ CAD
  • 15 000 pi²

Manteca Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Occasion exceptionnelle d'investissement et d'utilisation propriétaire au cœur de Manteca ! Stratégiquement situé au 1023-1049 W. Yosemite Ave, ce bien immobilier commercial de premier choix se trouve le long de l'un des corridors les plus fréquentés et établis de la ville, W. Yosemite Avenue, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de trafic élevé qui stimule l'exposition des entreprises et l'afflux de clients. La propriété comprend environ 15 000 pieds carrés de bâtiments commerciaux multi-locataires situés sur environ 2 acres, offrant une configuration polyvalente adaptée à une variété d'usages. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un potentiel de revenu stable ou un propriétaire d'entreprise souhaitant établir un emplacement phare, cette propriété offre flexibilité, échelle et potentiel à long terme. La configuration multi-locataires permet des sources de revenus diversifiées ou l'option d'occuper une partie tout en louant le reste. Avec une façade généreuse et d'excellentes opportunités de signalisation, les locataires et les entreprises bénéficient d'une présence maximale sur la rue. Le vaste terrain offre également un stationnement sur place abondant et des points d'accès pratiques, garantissant une entrée et une sortie faciles pour les clients, les visiteurs et les livraisons. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Manteca, la propriété est entourée d'un mélange solide de quartiers résidentiels et d'activités commerciales florissantes. Les commodités à proximité incluent le populaire Dutch Bros Coffee, des restaurants, des centres commerciaux, des écoles, des parcs, des lieux de divertissement et des établissements de santé majeurs, contribuant tous à une base de clientèle intégrée et en croissance. De plus, un accès rapide aux principales autoroutes et aux transports en commun améliore la connectivité régionale et la commodité pour les navetteurs. Alors que Manteca continue de connaître une croissance et un développement constants, les propriétés situées dans des emplacements centraux à fort trafic comme celui-ci sont de plus en plus recherchées. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif générateur de revenus de grande taille dans un corridor de premier choix avec un excellent potentiel d'appréciation à long terme. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'un des emplacements commerciaux les plus visibles et accessibles de Manteca, parfait pour élargir votre portefeuille ou établir une présence commerciale florissante.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart PV and Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 1296 S Citrus Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

French Provincial Style Building - 1296 S Citrus Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 051 879 $ CAD
  • 5 438 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le groupe Appel est fier de présenter l'inscription exclusive du 493 San Vicente Blvd, un immeuble multifamilial de six unités situé dans le quartier prisé de Mid-Wilshire à Los Angeles. Construit en 1927, cette propriété de style provincial français à deux étages est un témoignage du caractère intemporel, désormais associé au confort moderne. Elle abrite six résidences spacieuses d'une chambre et une salle de bain, chacune équipée de planchers en bois franc, de systèmes de chauffage et climatisation muraux, de fenêtres à double vitrage, ainsi que de cuisines et salles de bain rénovées. Certaines unités disposent d'entrées privées accessibles par des escaliers. La propriété offre également 4 espaces de stationnement sous abri et un garage pour 2 voitures, ajoutant une commodité supplémentaire pour les résidents. Mais l'histoire ne s'arrête pas à l'attrait extérieur. Les plans "Ready-to-Issue" (RTI) sont déjà approuvés pour la construction d'une unité d'habitation accessoire (ADU) de deux chambres et deux salles de bain, ouvrant la voie à une septième unité génératrice de revenus pour un potentiel de croissance supplémentaire. Les loyers actuels sont significativement inférieurs au marché, offrant une opportunité de revenus durables et de croissance intégrée à mesure que les unités se libèrent. Que la stratégie soit une amélioration agressive de la valeur ou une conservation à long terme, cet actif offre un potentiel rarement disponible à ce prix dans Mid-Wilshire. Situé à quelques pas de Miracle Mile et Museum Row, le 1296 S. Citrus Ave obtient un impressionnant score de 88 sur Walk Score, ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour leurs courses quotidiennes, leurs sorties au restaurant et leurs activités de divertissement. Les favoris du quartier comme All Season Brewery, Fortune House et Little Miss Cafe sont facilement accessibles, tandis que Ralphs sur Wilshire Boulevard et Hauser Boulevard simplifie les courses alimentaires. Une culture de classe mondiale est également à proximité, avec le Los Angeles County Museum of Art, les La Brea Tar Pits and Museum, et le Petersen Automotive Museum qui ancrent Museum Row. Le corridor de Wilshire Boulevard relie les résidents à Koreatown, au centre-ville de Los Angeles et à Westside en quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 58 Ozone Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

58 Ozone - 58 Ozone Ave

Venice, CA 90291

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 298 154 $ CAD
  • 1 927 pi²
  • Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre

58 Ozone Avenue | Venice Beach Bienvenue au 58 Ozone Avenue, un triplex magnifiquement réimaginé de style Cape Cod situé sur la célèbre et historique Ozone Walk Street de Venice, à quelques pas du sable. Cette propriété côtière exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes : promenez-vous vers la droite pour rejoindre la célèbre plage de Santa Monica, ou dirigez-vous vers la gauche pour découvrir l'énergie vibrante de la promenade historique Venice Ocean Front Walk. La résidence principale, soigneusement rénovée, comprend trois chambres et deux salles de bain, alliant un charme intemporel à un style de vie moderne en bord de mer. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle familiale et une salle à manger, complétés par une cuisine entièrement neuve avec des armoires sur mesure, des appareils électroménagers modernes, des accessoires mis à jour et un accueillant comptoir déjeuner. La suite principale offre une salle de bain magnifiquement rénovée et un système de placard sur mesure, tandis que les deuxième et troisième chambres ont également été modernisées avec des organisateurs de placards personnalisés. Les planchers en bois de sapin Douglas d'origine parcourent toute la maison, préservant son charme classique, et une buanderie dédiée ajoute une commodité moderne au quotidien. À l'extérieur, la cour avant nouvellement aménagée dispose d'un système d'irrigation fraîchement installé, de plantations luxuriantes et d'une clôture magnifiquement finie entourant une terrasse en bois de séquoia clair—l'endroit idéal pour savourer votre café du matin tout en profitant du style de vie décontracté de Venice. Les deux résidences arrière, dont l'une a été récemment rénovée, sont des unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune équipée de sa propre buanderie. Un patio privé spacieux crée un cadre idéal pour recevoir, dîner en plein air ou se réunir avec famille et amis. La propriété comprend également un garage pour trois voitures, offrant un stationnement hors rue précieux. Que vous recherchiez une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant, un arrangement de vie multigénérationnel ou une propriété d'investissement de premier ordre, le 58 Ozone Avenue offre une flexibilité remarquable et une valeur à long terme. Des plans d'étage conceptuels architecturaux pour une proposition d'ajout d'un deuxième étage à la résidence principale sont inclus, offrant au prochain propriétaire l'opportunité de poursuivre les approbations auprès de la Coastal Commission et d'améliorer encore cette propriété remarquable. Une offre rare sur l'une des rues piétonnes les plus prisées de Venice, le 58 Ozone Avenue est une retraite côtière intemporelle et un ajout exceptionnel à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 1425 Cedar Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1425 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 816 169 $ CAD
  • 6 222 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 1425 Cedar Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale de 10 unités située à Long Beach, en Californie. Construite en 1953, la propriété se compose de deux bâtiments totalisant environ ± 6 222 pieds carrés louables et propose un mélange attrayant de résidences d'une et deux chambres dans un cadre résidentiel établi. La propriété offre une configuration fonctionnelle de style cour intérieure avec des commodités pour les résidents qui favorisent la commodité au quotidien et complètent le caractère de la communauté. L'accès sécurisé, le stationnement en garage dédié et les caractéristiques communautaires partagées améliorent l'expérience des résidents tout en offrant des atouts pratiques appréciés sur le marché locatif de Long Beach. Le 1425 Cedar Avenue est idéalement situé près du centre-ville de Long Beach, avec un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux destinations récréatives de la ville. Le quartier environnant bénéficie également d'investissements publics importants, y compris la transformation en cours de l'école intermédiaire Washington, située juste en face de la propriété sur Cedar Avenue. Ensemble, le profil opérationnel établi du 1425 Cedar Avenue, son mélange équilibré d'unités, ses commodités pour les résidents et sa proximité avec des investissements significatifs dans le quartier créent une opportunité d'acquisition multifamiliale attrayante à Long Beach. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 9345 La Riviera Dr, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

9345 La Riviera Dr

Sacramento, CA 95826

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 371 817 $ CAD
  • 3 515 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

****Veuillez Voir les Photos des Dommages Causés par l'Incendie**** Situé le long du corridor très fréquenté de La Riviera Drive, ce bien immobilier commercial flexible offre un potentiel incroyable pour les investisseurs immobiliers avisés, les développeurs cherchant à ajouter de la valeur, ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant entreprendre un projet de repositionnement près des grandes artères de transport et de l'Université d'État de Sacramento. Aperçu de la Propriété & Points Forts de l'Investissement Potentiel en Place : Structure commerciale multi-unités offrant une flexibilité existante pour des opérations de vente au détail, de bureaux professionnels ou de services. Visibilité sur le Corridor : Exposition de premier plan en façade sur La Riviera Drive, bénéficiant d'un trafic quotidien constant et d'une proximité immédiate avec l'autoroute 50 et le parc American River Parkway. Stationnement Hors Rue Abondant : Parking sur site dédié, offrant commodité pour les locataires, le personnel et les clients. Notes sur l'Opportunité & l'État Unité Endommagée par le Feu à Valeur Ajoutée : Une partie de la structure a subi des dommages causés par un incendie dans une unité adjacente, créant une véritable opportunité d'acquisition à coût réduit par rapport au coût de remplacement. Capitaliser sur le Potentiel de Reconstruction : Candidat idéal pour une restauration stratégique, un aménagement personnalisé pour les locataires, ou un repositionnement complet de la propriété afin de maximiser le revenu net d'exploitation (NOI) futur et les taux de capitalisation du marché. Options de Zonage Flexibles : La conception multi-locataires permet à un utilisateur-propriétaire d'occuper une section tout en rénovant ou en louant l'espace restant. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial à Sacramento à un prix d'entrée attractif, avec un potentiel significatif de création de valeur grâce à la restauration et à la relocation.

Coordonnées pour la location:

Metro Financial Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 420-422 S Birch St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

Santa Ana Birch Apartments - 420-422 S Birch St

Santa Ana, CA 92701

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 400 310 $ CAD
  • 14 968 pi²
  • Système de sécurité

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Birch Street offrent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu de 33 unités, construit en 1984, avec un potentiel important d'ajout de valeur. Construit avec une ossature en bois et du stuc, la propriété dispose de stationnements en garage au rez-de-chaussée, et la plupart des unités sont dotées de patios privés qui augmentent l'attrait pour les locataires. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui contribue à réduire les dépenses de services publics pour le propriétaire, et elle est desservie par un chauffe-eau central au gaz. Les résidents bénéficient également de la commodité d'une buanderie sur place. Bien que la propriété soit soumise à l'ordonnance de stabilisation des loyers de la ville de Santa Ana, elle offre un potentiel significatif de croissance des revenus à long terme. Selon les conditions actuelles du marché, un investisseur averti pourrait avoir l'opportunité de réaliser des augmentations de loyers dépassant 25 % à mesure que les unités se libèrent naturellement et sont rénovées avec soin. Cette combinaison de revenus stables existants, de construction attrayante et de potentiel de croissance significatif fait des appartements Birch Street une opportunité d'investissement convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Nan Liu, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20
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Plus de détails pour 2301 E Lewis Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Lewis Market - 2301 E Lewis Ave

Fresno, CA 93701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 962 593 $ CAD
  • 2 980 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Possibilité d'acquérir le bien immobilier et l'entreprise en activité situés au 2301 E Lewis Ave, Fresno. L'offre comprend un dépanneur de quartier d'environ 2 980 pieds carrés, l'exploitation commerciale existante, ainsi qu'un permis d'alcool de catégorie 21 détenu par l'entreprise, sous réserve des exigences de transfert applicables. Le magasin dispose également d'une carniceria/marché de viande sur place. De plus, la propriété inclut une unité résidentielle de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un studio situé à l'arrière de la propriété. L'entreprise génère actuellement environ 250 000 $ de revenu net d'exploitation annuel. Cette offre combinée de bien immobilier et d'entreprise offre à un propriétaire-exploitant ou à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif commercial opérationnel avec plusieurs composantes et un flux de revenus établi.

Coordonnées pour la location:

Chavez & Associates

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 20847 Sherman Way, Canoga Park, CA - Bureau à vendre

Crown Office Building - 20847 Sherman Way

Canoga Park, CA 91306

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 992 213 $ CAD
  • 11 173 pi²
  • Climatisation

Canoga Park Bureau à vendre - Western SFV

20847 Sherman Way représente une opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires situé le long d'un corridor commercial très fréquenté à Canoga Park, juste à côté du quartier Warner Center. Ce bâtiment de trois étages bénéficie d'une façade directe sur Sherman Way, offrant visibilité et accessibilité au sein d'un environnement d'affaires établi dans l'ouest de la vallée de San Fernando. L'emplacement de la propriété la place à proximité d'une concentration de bureaux, de commerces, de restaurants et de services qui soutiennent les opérations quotidiennes des entreprises et le confort des employés. Le bâtiment a fait l'objet d'améliorations en capital, notamment des travaux de rénovation achevés en 2018, ce qui contribue à maintenir un taux d'occupation stable et une fonctionnalité à long terme. Avec un service d'ascenseur, un stationnement sur place et des configurations multiples pour les locataires, la propriété offre une flexibilité adaptée aux utilisateurs-propriétaires, aux investisseurs ou aux organisations recherchant une combinaison d'occupation et de potentiel de revenus. La disposition multi-locataires de l'immeuble permet d'accueillir une variété d'utilisateurs professionnels tout en préservant des opportunités futures de location et de repositionnement. Le secteur environnant du Warner Center continue de jouer un rôle clé en tant que pôle d'emploi et de commerce dans la vallée de San Fernando, bénéficiant d'une connectivité régionale via l'US-101 et d'autres corridors de transport majeurs. Les destinations commerciales à proximité, les services aux entreprises et les communautés résidentielles contribuent à une demande diversifiée pour l'occupation de bureaux. L'emplacement de la propriété dans ce district commercial établi soutient à la fois la commodité opérationnelle et la pertinence à long terme sur le marché. Pour les acheteurs à la recherche d'un investissement dans des bureaux ou d'une acquisition pour utilisateur-propriétaire dans l'ouest de la vallée de San Fernando, 20847 Sherman Way offre une infrastructure de bureaux existante, des améliorations récentes et un accès à l'un des districts d'affaires reconnus de la région.

Coordonnées pour la location:

AKG | Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 1738 W 82nd St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1738 W 82nd St

Los Angeles, CA 90047

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 755 802 $ CAD
  • 1 846 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un triplex à Los Angeles. Ce charmant triplex de style traditionnel offre un caractère architectural classique et bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes d’Inglewood, du SoFi Stadium, du Kia Forum, des boutiques, des restaurants, des transports en commun et des principales autoroutes. La propriété comprend un duplex à l’avant avec deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu’une résidence unifamiliale indépendante de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant intimité et un fort attrait pour les locataires. Les trois unités ont été entièrement rénovées et disposent chacune de leur propre buanderie privée et de compteurs de services publics séparés. Les locataires paient toutes les charges, y compris l’eau, ce qui contribue à réduire les frais d’exploitation et à soutenir un flux de trésorerie positif. Un vaste stationnement sur place ajoute commodité et valeur. Profitez des loyers actuels du marché, d’un mélange d’unités attrayant, d’une forte demande locative et d’un potentiel d’appréciation à long terme. Une excellente occasion de renforcer votre portefeuille avec une propriété génératrice de revenus bien située à Los Angeles. L’acheteur doit vérifier toutes les informations concernant la propriété.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 9656 Monte Vista Way, Beverly Hills, CA 90210, Beverly Hills, CA - Spécialité à vendre

Castle-on-the-Hill - 9656 Monte Vista Way, Beverly Hills, CA 90210

Beverly Hills, CA 90210

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 6 816 645 $ CAD
  • 5 516 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Beverly Hills Spécialité à vendre - Santa Monica Mountains

POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR TOURNAGES DE FILMS !!! Château élégant, exclusif et serein au charme d'antan, situé dans le quartier Beverly Crest de Beverly Hills, 90210, connu pour son ambiance « vieille richesse ». Ce « Château-sur-la-colline » de 5 516 pieds carrés, récemment rénové et modernisé, comprend 5 chambres spacieuses et élégantes avec de hauts plafonds, 4 salles de bain complètes avec baignoires à jets et confort de type spa, ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires pour plus de commodité. Proposé par Wade Woodcock, DRE #01375606, K.W. Pacific Estates. La grande cuisine entièrement rénovée, équipée d'un îlot central de style chef, est dotée d'une nouvelle cuisinière et d'une plaque de cuisson au gaz de marque Forno, d'un nouveau réfrigérateur/congélateur Forno, d'une nouvelle hotte avec double ventilateur électrique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et bien plus encore. Une salle à manger adjacente ajoute à la commodité et à l'efficacité des repas. Une nouvelle laveuse et sécheuse Samsung côte à côte sont soigneusement installées dans un couloir à proximité. L'escalier en colimaçon majestueux incarne la sophistication, tandis qu'un deuxième escalier facilite les déplacements pour le personnel et les autres occupants. Des cheminées se trouvent dans toute la maison, y compris dans 3 chambres. De plus, un ASCENSEUR extérieur privé a été ingénieusement installé pour vous transporter sans effort de l'allée à une terrasse située en hauteur. Un FUNICULAIRE bien conçu, avec 3 arrêts au total, utilise une cabine fermée propulsée par câble qui glisse doucement sur la pente de la colline, facilitant les tâches de transport tout en constituant un sujet de conversation impressionnant pour vos invités. Un grand garage fermé et des places de stationnement supplémentaires sur le site sont situés au niveau de la rue. Des terrasses extérieures se trouvent à différents étages sur les côtés sud, est et nord de la maison. Des vues fantastiques sur le parc de conservation Franklin Canyon, les montagnes, les zones de loisirs, les collines et les canyons locaux sont visibles depuis tous les niveaux de la résidence. La propriété est située à seulement quelques minutes des zones commerçantes de la ville, tout en offrant l'intimité d'un domaine campagnard. Le propriétaire a investi énormément d'énergie, de temps, de réflexion et de ressources financières pour transformer cette résidence en un véritable château. Les efforts intenses consacrés aux améliorations, aux mises à niveau et aux modifications ont été exhaustifs, mais totalement réfléchis et bien exécutés. Les travaux de rénovation du château incluent : • NOUVEAU FUNICULAIRE privé • NOUVEL ASCENSEUR installé • NOUVELLES terrasses extérieures et espaces de repas • NOUVEAUX sentiers extérieurs • NOUVEAU aménagement paysager et flore • CUISINE RÉNOVÉE, y compris les armoires, l'îlot et l'éclairage • NOUVEAUX appareils de cuisine, y compris réfrigérateur Forno, cuisinière/plaque de cuisson Forno, hotte à double moteur, et bien plus encore • NOUVELLE laveuse et sécheuse Samsung • NOUVEAU panneau électrique principal de 400 ampères • NOUVEAUX sous-panneaux électriques et câblage • NOUVELLE conduite de gaz de 2 pouces jusqu'au compteur • NOUVEL ouvre-porte de garage • NOUVEAUX contrôles de climatisation et système de climatisation mis à jour • NOUVEL auvent métallique au-dessus de l'entrée de l'allée • Innombrables autres améliorations, y compris des CAMÉRAS installées AGENTS IMMOBILIERS : Veuillez consulter les commentaires supplémentaires ci-dessous concernant TROIS [3] RAISONS pour lesquelles vos clients seraient ravis d'acquérir ce château. NOTE : Le site possède DEUX adresses : (a) 1301 N. Beverly Drive, Beverly Hills, 90210 (b) 9656 Monte Vista Way, Beverly Hills, 90210 Le zonage municipal RE-15-1-H-HCR permet : • Bureaux professionnels à domicile pour le travail de consultation, l'écriture, la comptabilité, les services web à distance, mais sans clients réguliers sur place. • Services d'instruction pour le tutorat à faible impact ou les leçons en petits groupes. • Activités artisanales à domicile pour la couture ou le bricolage à petite échelle utilisant des équipements domestiques standards. • Opérations alimentaires artisanales pour la préparation d'aliments non périssables approuvés destinés à la vente directe ou indirecte, directement depuis une cuisine résidentielle où cela est permis localement. • Opérations de cuisine à domicile de micro-entreprise [MEHKO], pour la préparation et la vente de repas faits maison directement depuis une cuisine résidentielle où cela est permis localement. • Tournages et productions, sous réserve de l'obtention d'un permis temporaire de tournage. AGENTS IMMOBILIERS : TROIS [3] raisons pour lesquelles ce château serait parfait pour vos clients : #1. CHÂTEAU ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MODERNISÉ. #2. La limite de propriété est également la limite de la ville de Beverly Hills, ce qui signifie que le site est très proche de la ville, tout en étant à proximité de la nature. #3. Les AGENTS IMMOBILIERS bénéficient de TROIS [3] CONCESSIONS pour leurs efforts.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Pacific Estates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 185 S Main St, Orange, CA - Commerce de détail à vendre

Main Street Medical Redevelopment/Auto Repair - 185 S Main St

Orange, CA 92868

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 200 606 $ CAD
  • 5 514 pi²

Orange Commerce de détail à vendre - East Orange

Brett Cervantes de Kott & Co. est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale hautement visible, idéale pour la réparation automobile, le secteur médical, le commerce de détail ou une réaffectation générale. La propriété comprend actuellement environ 11 300 pieds carrés de terrain et est améliorée par deux bâtiments distincts totalisant environ 5 514 pieds carrés. Le bâtiment situé au 185 South Main mesure environ +/-2 877 pieds carrés et sert principalement d'espace de stockage ou d'entrepôt, bénéficiant d'un toit récemment remplacé. Le bâtiment au 187 South Main mesure également environ +/-2 637 pieds carrés et fonctionne comme un atelier de réparation automobile entièrement opérationnel avec plusieurs baies de service. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les superficies. Un stationnement arrière supplémentaire et un espace extérieur fonctionnel améliorent encore l'utilité du site. Le vendeur poursuit activement l'approbation par la ville d'Orange d'un ajustement proposé des limites de lot, ce qui augmenterait la superficie totale du site à environ 15 232 pieds carrés. L'enquête requise et la carte d'ajustement des limites de lot ont été complétées par le géomètre du projet et soumises à la ville pour examen. Si approuvé, l'ajustement ajouterait environ 3 932 pieds carrés de terrain supplémentaire, créant une empreinte de développement plus grande et une opportunité de réaffectation améliorée. Le vendeur prévoit que le processus d'ajustement des limites de lot sera terminé vers septembre 2026, sous réserve de l'examen et de l'approbation de la ville. Un financement vendeur attrayant est disponible pour les acheteurs qualifiés. Le vendeur est disposé à financer jusqu'à 70 % du prix d'achat, nécessitant un acompte de 30 %. Les conditions de financement incluent un taux d'intérêt fixe de 6,00 %, une amortisation sur 30 ans, des paiements mensuels de capital et d'intérêts, avec un paiement ballon de sept (7) ans à compter de la clôture de l'entiercement. La propriété est actuellement occupée par un locataire automobile qui paie 3 000 $ par mois. Le statut de location et d'occupation peut changer pendant la période de commercialisation et/ou d'entiercement, et les acheteurs potentiels sont encouragés à contacter directement l'agent inscripteur pour obtenir les informations les plus récentes concernant la location, les termes du bail et la possession potentielle. Idéalement située à moins d'un mile (environ 0,8 mile) des autoroutes 5, 57 et 22, la propriété bénéficie d'un panneau monument sur un corridor commercial très fréquenté et hautement visible à Orange. Le quartier immédiat offre une collection exceptionnelle de détaillants nationaux, de restaurants et de commodités quotidiennes, notamment Starbucks, Chick-fil-A, Ralphs, Marshalls, Walgreens, AT&T, et de nombreux autres services de quartier accessibles à pied. L'accès pratique aux trois autoroutes offre une connectivité régionale exceptionnelle. La propriété se trouve à quelques minutes de nombreuses destinations emblématiques du comté d'Orange, notamment Angel Stadium, Honda Center, ARTIC, OC Vibe, Disneyland Resort, et bien d'autres. Cette localisation centrale privilégiée dans le comté d'Orange offre un attrait exceptionnel pour un investissement à long terme et un potentiel de réaffectation. L'un des attributs d'investissement à long terme les plus significatifs de la propriété est son emplacement de premier choix au sein du corridor de soins de santé en expansion du comté d'Orange. Le site est à environ 7 minutes à pied de l'hôpital pour enfants CHOC, à environ 8 minutes à pied de l'hôpital Providence St. Joseph, et à environ 15 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture du centre médical UCI, le seul centre médical académique du comté avec une reconnaissance internationale. La région environnante dispose également d'un écosystème robuste de bâtiments de bureaux médicaux, de groupes de médecins spécialisés, de centres ambulatoires et de services de soutien. Pour les propriétaires/utilisateurs médicaux et professionnels, cette proximité peut offrir des avantages stratégiques, notamment l'accès à des réseaux de référence, la commodité pour les patients et l'accessibilité pour le personnel, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations de la ville d'Orange. Cette proximité exceptionnelle avec le secteur des soins de santé, combinée à un excellent accès aux autoroutes et aux commodités à proximité, positionne la propriété comme une opportunité unique et convaincante pour une utilisation médicale ou professionnelle à long terme et un potentiel de réaffectation futur.

Coordonnées pour la location:

Kott & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 2934 F St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

2934 F St

San Diego, CA 92102

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 475 575 $ CAD
  • 7 534 pi²
  • Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Le 2934 F Street offre l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de huit unités dans le quartier de Golden Hill à San Diego, une communauté urbaine bien établie située à quelques minutes du centre-ville de San Diego, du parc Balboa, de South Park et de North Park. L'emplacement central de la propriété permet un accès pratique aux principaux centres d'emploi, destinations de divertissement, quartiers gastronomiques et corridors de transport régional, soutenant ainsi la demande locative dans toute la région. La communauté d'appartements propose une variété de configurations, comprenant trois unités de deux chambres/une salle de bain, deux unités de deux chambres/une salle de bain et demie, et trois unités d'une chambre/une salle de bain. Toutes les unités sont actuellement occupées avec des baux mensuels, offrant une flexibilité opérationnelle pour un nouveau propriétaire souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location adaptée aux conditions actuelles du marché. La combinaison d'opportunités de contrôle immédiat et d'un flux de revenus établi positionne cet actif comme une option attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois des flux de trésorerie actuels et une croissance des revenus futurs. La propriété comprend six places de stationnement désignées et six garages individuels, un atout qui améliore la commodité des locataires dans un emplacement central de San Diego. Située sur un terrain de 7 056 pieds carrés et comprenant un bâtiment de 6 245 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une configuration d'unités qui attire un large éventail de locataires. La proximité de Golden Hill avec le centre-ville de San Diego, les principales attractions culturelles, les commerces de quartier et les pôles d'emploi renforce l'attrait à long terme de l'investissement et le potentiel d'occupation de la propriété. Avec des opérations solides en place, un emplacement urbain recherché et la possibilité de tirer parti d'une augmentation des loyers grâce à de futures initiatives de location, le 2934 F Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial dans l'un des sous-marchés résidentiels établis de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 0 N State St, San Jacinto, CA - Terrain à vendre

Excellent Hard Corner Development Opportunity - 0 N State St

San Jacinto, CA 92583

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 702 321 $ CAD
  • Lot de 0,96 AC

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

La propriété mesure environ 41 818 pieds carrés (0,96 acre). Plate et nivelée, nécessitant un minimum de nivellement, elle est de forme rectangulaire, avec bordures, caniveaux, trottoirs et drains pluviaux. Elle est située dans une zone commerciale en plein développement, avec plusieurs restaurants à service rapide (QSR) à proximité, les marchés Stater Bros au sud et le collège communautaire Mt San Jacinto à l'est.

Coordonnées pour la location:

Mike Fill, Commercial Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 475 Dover Pky, Delano, CA - Multi-résidentiel à vendre

Palazzo Luxury Villas - 475 Dover Pky

Delano, CA 93215

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 18 384 285 $ CAD
  • 49 100 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Delano Multi-résidentiel à vendre - NW Outlying Kern County

Présentation des Palazzo Luxury Villas, une communauté d'appartements de luxe impeccablement entretenue comprenant 45 unités, située au 475 Dover Parkway à Delano, en Californie. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle offre une combinaison attrayante de vie haut de gamme, un fort attrait pour les locataires et un potentiel de revenus à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Delano. La propriété propose des appartements spacieux et soigneusement conçus avec des finitions de qualité, des terrains paysagers professionnels et des commodités répondant aux attentes des résidents d'aujourd'hui en matière de confort et de commodité. Idéalement située à proximité des principaux employeurs, commerces, restaurants, écoles et avec un accès pratique aux autoroutes, Palazzo Luxury Villas bénéficie d'une demande locative constante et d'une excellente accessibilité dans toute la Central Valley. Que vous recherchiez un actif stable générant des flux de trésorerie ou un ajout de qualité à un portefeuille immobilier multifamilial en croissance, Palazzo Luxury Villas représente une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements de luxe de premier plan dans un marché en expansion avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 210 S Raitt St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

210 S Raitt St

Santa Ana, CA 92703

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 308 245 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • Climatisation

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Downtown Santa Ana

Duplex entièrement rénové avec ADU/Casita détaché, l'une des rares propriétés à Orange County avec un TAUX DE CAPITALISATION de 10 % | Habitez dans l'une des unités, louez l'autre, sans HOA et panneaux solaires payés. Opportunité rare d'acquérir un duplex récemment rénové à Santa Ana, comprenant une résidence principale de 3 chambres et 2 salles de bain magnifiquement mise à jour, ainsi qu'une casita détachée entièrement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un logement multigénérationnel, des revenus locatifs ou une occupation par le propriétaire. Habitez dans une unité tout en générant des revenus avec l'autre, ce qui en fait une propriété idéale pour les propriétaires et les investisseurs. Le grand terrain dispose d'une vaste cour arrière avec un potentiel pour une ADU supplémentaire, créant encore plus d'opportunités pour une valeur future et des flux de trésorerie. Profitez d'un stationnement hors rue en abondance, d'arbres fruitiers matures et de beaucoup d'espace extérieur pour recevoir, jardiner ou agrandir. Les rénovations récentes offrent une expérience clé en main tout en maintenant un excellent potentiel d'investissement à long terme. Idéalement située près des commerces, restaurants, écoles, parcs, grandes autoroutes et centres d'emploi, cette propriété combine parfaitement confort, commodité et possibilités de revenus. Que vous recherchiez un duplex à Santa Ana, une maison avec ADU, une propriété multifamiliale, une opportunité d'investissement locatif ou une maison où vivre dans une unité et louer l'autre, cette propriété répond à tous les critères. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie, les permis, le zonage, le potentiel d'ADU et l'utilisation prévue. Le vendeur ne fait aucune garantie ou déclaration concernant la superficie ou le potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Balboa Real Estate

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1478 Hornblend St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1478 Hornblend St

San Diego, CA 92109

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 574 050 $ CAD
  • 6 769 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité The Surf House, une communauté d'appartements de 10 unités récemment réimaginée, située au 1478 Hornblend Street, dans le quartier de Pacific Beach à San Diego. Conçu pour répondre aux attentes des locataires côtiers d'aujourd'hui, cet immeuble combine des finitions modernes, des améliorations significatives des systèmes du bâtiment et un emplacement en bord de mer hautement accessible à pied, dans l'un des marchés locatifs les plus restreints de San Diego. L'actif a été entièrement reconstruit et livré en juin 2024 après une réhabilitation complète approuvée par la Ville de San Diego. L'étendue des rénovations a modernisé considérablement la propriété, tant sur le plan opérationnel que sur l'expérience des résidents, incluant une capacité électrique améliorée, une nouvelle plomberie, un système centralisé d'eau chaude, des gicleurs anti-incendie, des améliorations des fondations, une nouvelle toiture, des fenêtres, des finitions extérieures, des gouttières et des escaliers architecturaux en acier. À l'intérieur des résidences, The Surf House offre un cadre de vie côtier raffiné avec des finitions contemporaines et des commodités pratiques dans chaque unité. Les appartements disposent de comptoirs en quartz, d'armoires sur mesure, d'accents en carreaux design, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de planchers en vinyle de luxe, de buanderies intégrées, de systèmes de climatisation et de chauffage individuels, ainsi que d'espaces extérieurs dédiés, tels que des patios ou des terrasses sur le toit. Certaines unités bénéficient également de vues panoramiques sur l'océan et la baie, renforçant l'attrait du style de vie offert par la propriété. Situé à seulement six pâtés de maisons de la plage et à proximité immédiate des restaurants, boutiques, cafés et lieux de vie nocturne de l'avenue Garnet, cet immeuble est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant à la fois commodité et accès au littoral. Avec un inventaire limité de nouveaux logements multifamiliaux à Pacific Beach et une forte demande pour des habitations rénovées et riches en commodités, The Surf House offre aux investisseurs un actif côtier clé en main soutenu par une demande locative durable et des fondamentaux solides pour une propriété à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 729 Freeman Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

729 Freeman Ave

Long Beach, CA 90804

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 547 635 $ CAD
  • 5 319 pi²
  • Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 729 Freeman Avenue, une opportunité d'investissement multifamilial de 6 unités située à Long Beach, Californie. Construit en 1978, le bien offre environ 5 319 pieds carrés de surface locative nette sur un terrain de 0,15 acre. La propriété propose une répartition attrayante des unités : 2 unités d'une chambre/une salle de bain, 3 unités de deux chambres/une salle de bain, et 1 unité de trois chambres/deux salles de bain. Les commodités communautaires incluent un accès sécurisé, des portes de sécurité, une buanderie sur place et six espaces de stationnement en garage, dont deux avec accès direct. De plus, les unités disposent de patios privés et de balcons privés. Le 729 Freeman Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien multifamilial bien entretenu avec une répartition diversifiée des unités et des options de stationnement premium. Situé dans le quartier prisé de Eastside Long Beach, près de Rose Park, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la côte et du centre-ville de Long Beach. Les résidents profitent de la proximité des principaux pôles éducatifs, notamment California State University, Long Beach (CSULB) et Long Beach City College, ainsi que d'un accès pratique aux commerces locaux, restaurants et options de divertissement dynamiques. Cet emplacement stratégique et très accessible à pied positionne le 729 Freeman Avenue comme un bien très attractif dans un marché locatif côtier solide. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1056 E 6th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1056 E 6th St

Long Beach, CA 90802

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 029 620 $ CAD
  • 5 570 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du dynamique corridor East Village/Alamitos Beach de Long Beach. Situé à quelques minutes de la plage, du centre-ville de Long Beach, des principales lignes de transport, ainsi que des restaurants et commerces locaux, le 1056 E. 6th St. offre un mélange parfait de commodité et d'attrait pour les locataires. La propriété se compose de huit (8) unités bien entretenues d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une (1) unité de deux chambres et une salle de bain. Ce plan pratique et efficace répond à la forte demande locale pour des logements locatifs plus petits, garantissant une occupation constante et un intérêt fiable de la part des locataires. Inclut quatre garages sécurisés et privés, offrant un stationnement sur place précieux – un atout attrayant dans ce quartier. Les garages offrent également une opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou une commodité accrue pour les locataires. Points forts de la propriété : • Emplacement de choix : Situé à proximité de la côte, du centre-ville de Long Beach, de Retro Row et des principaux pôles d'emploi – très attrayant pour les locataires recherchant un mode de vie urbain avec le charme du quartier. • Occupation historiquement élevée : La propriété a maintenu un taux d'occupation élevé, reflétant une base de locataires stable et une demande constante dans cette zone prisée. • Flux de revenus fiable : Avec une performance de revenus historiquement solide, cet actif offre un flux de trésorerie régulier et une stabilité financière à long terme pour les investisseurs. • Potentiel de hausse des loyers : Les loyers actuels sont environ 15 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs une opportunité claire d'ajouter de la valeur et de capturer une augmentation significative des loyers au fil du temps. • Buanderie sur place : Une commodité supplémentaire pour les locataires et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'installation dédiée de la propriété. Le 1056 E. 6th St. est un actif générateur de revenus éprouvé, situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Long Beach. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de performance à long terme et d'une propriété multifamiliale bien située avec un attrait durable pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Ocean Palisades Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-15
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Plus de détails pour 11430 Beach Blvd, Stanton, CA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - Stanton, CA - 11430 Beach Blvd

Stanton, CA 90680

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 405 737 $ CAD
  • 3 315 pi²

Stanton Commerce de détail à vendre - Los Alamitos/Stanton

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ À LONG TERME Propriété en pleine propriété appuyée par environ 12,5 années restantes sur le bail principal, combinant des revenus locatifs stables avec une valeur résiduelle du terrain. EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION, INTERSECTION AVEC FEUX Situé à l'intersection signalée de Beach Boulevard et Orangewood Avenue, captant environ 73 600 véhicules par jour à cette intersection, avec Beach Blvd à elle seule attirant ±66 254 véhicules par jour (ADT), en tant que l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud du comté d'Orange. ZONE COMMERCIALE DENSE ET AISÉE DU COMTÉ D'ORANGE Près de 680 000 résidents dans un rayon de 8 km, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 131 000 $, positionnant le site dans l'une des zones commerciales de restauration rapide (QSR) les plus denses et les plus prospères du comté d'Orange. FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ MULTI-UNITÉS Le locataire est un franchisé Wendy's basé en Californie, expérimenté et multi-marques, avec 34 ans d'expérience opérationnelle. Il exploite actuellement 48 restaurants Wendy's, dont trois récemment ouverts dans le sud de la Californie. La croissance continue des unités, ainsi que des projets supplémentaires en développement, renforcent la densité régionale de l'opérateur pour une stabilité opérationnelle à long terme. BAIL ABSOLU NNN Un investissement véritablement passif, où le locataire prend en charge toutes les dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien de la propriété. Aucune responsabilité pour le propriétaire. PROTECTION CONTRE L'INFLATION Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et chacune des cinq options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à plus de 37 ans de croissance programmée des loyers pendant la durée restante et les options. CONSTRUCTION MODERNE DE 2019 Construit en 2019 selon le dernier prototype de Wendy's, avec un aménagement efficace de service au volant sur un grand terrain comprenant ±33 places de stationnement (9,95/1 000 pi²), favorisant la rétention à long terme du locataire et la durabilité de l'actif. REVENUS RÉSILIENTS EN PÉRIODE DE RÉCESSION Wendy's est la deuxième plus grande chaîne de restauration rapide de hamburgers aux États-Unis en termes de ventes, et a historiquement surpassé le secteur de la restauration en général lors des ralentissements économiques, les consommateurs axés sur la valeur se tournant vers des options moins coûteuses que les restaurants traditionnels. Son positionnement axé sur la valeur et la commodité soutient des performances durables au niveau du site à travers les cycles économiques.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 14611 Larch Ave, Lawndale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Larch Apartments - 14611 Larch Ave

Lawndale, CA 90260

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 154 034 $ CAD
  • 13 870 pi²
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Lawndale Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Le Cohen Group est ravi de présenter le 14611 Larch Avenue, une propriété multifamiliale de 21 unités située à Lawndale, Californie. Construite en 1962, cette bâtisse de deux étages offre 13 870 pieds carrés habitables sur un terrain de 18 980 pieds carrés. Elle arbore un profil épuré de style mi-siècle, rehaussé par une façade en panneaux de bois. La répartition des unités comprend 18 appartements d'une chambre et une salle de bain, deux studios, ainsi qu'une unité de quatre chambres et deux salles de bain. Les intérieurs ont été progressivement rénovés lors des changements de locataires, avec des cuisines modernes, des salles de bain rafraîchies et des planchers de style bois — offrant ainsi aux propriétaires une voie claire pour ajouter de la valeur grâce à des rénovations continues tout en générant des revenus grâce aux loyers existants. Des fenêtres à double vitrage à faible émissivité ont été installées dans tout le bâtiment, et plusieurs unités disposent de patios privés. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour l'électricité, tandis que le gaz est mesuré par un compteur principal et un seul chauffe-eau dessert l'ensemble de la propriété — une structure utilitaire à noter pour l'analyse financière et la répartition des dépenses. Les commodités pour les locataires incluent une petite aire de jeux sécurisée, 19 espaces de stationnement sur place grâce à un parking au rez-de-chaussée sous le bâtiment, ainsi qu'une buanderie sur place (louée) qui génère des revenus supplémentaires. Une gestion professionnelle sur place assure des opérations stables et un taux d'occupation constant. Lawndale se présente comme le "Cœur de la South Bay", et cette description est confirmée par sa localisation : la propriété se trouve dans le district scolaire de Lawndale, qui offre certaines des meilleures infrastructures scolaires de la région, et bénéficie d'un emplacement central avec un accès direct aux autoroutes 405, 110 et 105, ainsi qu'à une station de métro à proximité pour les navetteurs qui préfèrent éviter de conduire. L'aéroport international de Los Angeles (LAX) est situé à environ 5,5 miles au nord, les ports de Los Angeles et de Long Beach se trouvent au sud, et le littoral du Pacifique — Manhattan Beach, Hermosa Beach, Redondo Beach — est à quelques minutes en voiture, offrant aux résidents un style de vie proche de la plage sans les loyers élevés qui y sont associés. Le centre commercial Del Amo Fashion Center, de nombreux hôpitaux, ainsi qu'une grande variété de commerces et de restaurants accessibles à pied complètent la commodité quotidienne. Ce qui distingue cet emplacement, ce n'est pas seulement sa proximité, mais ce qui se trouve au cœur de cette proximité. La South Bay abrite l'un des clusters les plus importants du pays dans les secteurs de l'aérospatiale et de la défense, et cette dynamique est en pleine accélération. Entre 2022 et 2024, le secteur aérospatial et de la défense du comté de Los Angeles a ajouté environ 11 000 emplois, et la région a retrouvé son statut de centre névralgique après que la U.S. Space Force a établi son siège à El Segundo en 2021, et que SpaceX a triplé son rythme de lancement en quelques années. Pour un propriétaire d'appartements, cela se traduit directement par une demande locative : une base d'emploi durable et bien rémunérée composée d'ingénieurs, de techniciens et de sous-traitants qui ont besoin de logements à une distance raisonnable de Hawthorne, El Segundo et Redondo Beach — exactement là où se trouve le 14611 Larch Avenue.

Coordonnées pour la location:

The Cohen Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 669 N Orchard Ave, Ukiah, CA - Terrain à vendre

669 N Orchard Ave

Ukiah, CA 95482

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 196 024 $ CAD
  • Lot de 5,18 AC

Ukiah Terrain à vendre

Cette offre propose ±5,18 acres de terrain commercial répartis sur trois parcelles contiguës, situées directement au nord de Kohl’s sur North Orchard Avenue à Ukiah, en Californie, siège du comté de Mendocino et principal centre de commerce et d'économie de la région. Le site est situé en bordure de l'autoroute U.S. 101, avec un trafic de 38 997 véhicules par jour, dans le corridor commercial le plus établi d'Ukiah, ancré par Kohl’s, Home Depot et le Pear Tree Center. La zone commerciale bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 104 537 $ dans un rayon de cinq miles et profite de la proximité d'Adventist Health Ukiah Valley, du Mendocino College et du nouveau palais de justice du comté de Mendocino, d'une valeur de 144 millions de dollars, actuellement en construction à proximité. Ukiah accueille quotidiennement plus de 50 000 personnes, soit plus de trois fois sa population résidente d'environ 17 000 habitants. Le zonage commercial du site permet un développement allant de sites individuels pour locataires uniques à un projet de campus multi-bâtiments.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour Newport Commons Suites 3 & 4 – Bureau/Médical à vendre, Menifee, CA

Newport Commons Suites 3 & 4

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 383 985 $ CAD
  • 2 558 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Menifee Portefeuille de propriétés à vendre - South Riverside

Ces unités bénéficient d'un accès à un foyer partagé au deuxième étage ainsi qu'à des toilettes communes, offrant ainsi commodité aux employés et aux visiteurs. Newport Commons se distingue par son aménagement paysager mature, ses éléments aquatiques et une diversité de locataires professionnels et médicaux qui contribuent à un environnement d'affaires bien établi. Située le long de Newport Road et à proximité de l'Interstate 215, la propriété offre un accès régional pratique pour les clients et le personnel. Une connexion existante entre les Suites 3 et 4 offre une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à agrandir l'espace de bureau grâce à une configuration combinée plus vaste.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 1581 Manning Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1581 Manning Ave

Los Angeles, CA 90024

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 747 314 $ CAD
  • 7 432 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Une combinaison rare de caractère architectural, intimité et potentiel d'investissement dans le secteur prisé de Westwood. Située sur un terrain en pente ascendante, cette propriété classique de quatre unités datant du milieu du siècle offre un design unique en escalier, avec chaque résidence positionnée sur son propre niveau, créant un sentiment inhabituel de séparation et d'intimité. La répartition avantageuse des unités comprend deux résidences spacieuses d'une chambre, un studio, et une vaste unité de deux chambres et deux salles de bain, appelée "Unité du Propriétaire", avec cour arrière privée. Rénovée avec goût et dotée de finitions modernes, l'Unité du Propriétaire dispose d'une cuisine à concept ouvert, d'un éclairage encastré, d'une cheminée distinctive en briques enveloppantes et d'un système de chauffage et climatisation central (HVAC). Dans toute la propriété, de grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, les planchers de bois franc d'origine ont été magnifiquement entretenus, et chacune des quatre unités bénéficie de sa propre buanderie intégrée. Les autres résidences sont équipées de climatiseurs individuels (fenêtre/mur). Quatre espaces de garage fermés, ainsi qu'un stationnement tandem supplémentaire, offrent une excellente commodité, tandis qu'un toit entièrement neuf représente une amélioration récente importante. Entièrement occupée et située dans un quartier résidentiel calme à quelques pas de l'UCLA et d'une vaste collection de boutiques, restaurants, cafés et commodités à proximité, la propriété bénéficie d'une demande locative exceptionnellement forte et stable. Les loyers actuels offrent une possibilité d'augmentation future d'environ 23 %, créant une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. Élégante, spacieuse, privée et idéalement située, le 1581 Manning Avenue est une offre multifamiliale convaincante à Westwood avec un potentiel significatif à long terme. * L'acheteur doit vérifier indépendamment la faisabilité de récupérer la possession de l'"Unité du Propriétaire" pour une occupation personnelle.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 170 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

170 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 034 452 $ CAD
  • 15 650 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur d'acquérir un vaste bâtiment industriel indépendant de +/- 15 650 pi², idéalement situé dans une zone industrielle établie, entre Main Street et E Jefferson Blvd, juste au sud du centre-ville de Los Angeles et à l'est de l'Université de Californie du Sud (USC), à quelques minutes des autoroutes 110 et 10. Cette propriété industrielle offre une configuration polyvalente comprenant sept (7) bureaux totalisant environ 3 500 pi², quatre (4) salles de bain, une mezzanine supplémentaire de +/- 1 300 pi² pouvant servir d'espace de bureau ou de stockage, un accès sécurisé avec portail, un stationnement privé pour plus de dix véhicules, deux (2) portes roulantes de 10' x 10' pour un chargement pratique, ainsi qu'une capacité électrique en triphasé de 400 ampères et 120/240 volts. La propriété est actuellement occupée par le propriétaire et sera disponible à la clôture de l'entente (COE). Option de location disponible à 1,10 $/pi²/mois.

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-13
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25–48 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21
États-Unis Convenience Stores Californie