500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Sacramento Terrain à vendre - North Natomas

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement résidentiel entièrement cartographié de manière provisoire à Sacramento. Situé sur Drollet Way, ce terrain offre des autorisations pour 22 lots constructibles destinés à des maisons unifamiliales, créant une opportunité idéale pour les investisseurs, les constructeurs de maisons et les promoteurs à la recherche d'un produit résidentiel très demandé. Le plan de lotissement provisoire approuvé permet d'optimiser la planification et d'accélérer les délais de développement, offrant ainsi la possibilité de construction par phases ou d'un achèvement complet. La propriété est située dans les limites de la ville de Sacramento, bénéficiant d'un accès à des quartiers établis, aux services publics et à l'infrastructure régionale. Christopher Circle et les rues intérieures associées sont conçues pour améliorer la connectivité du quartier et la fluidité du trafic. Grâce à son emplacement à proximité des grandes artères et des autoroutes, les futurs résidents profiteront d'un accès facile aux centres d'emploi, aux commerces, aux écoles et aux installations récréatives. Les communautés résidentielles existantes et les corridors commerciaux environnants offrent un équilibre attrayant entre une ambiance de banlieue et une proximité avec les commodités urbaines. Ce site répond à la forte demande régionale pour des maisons unifamiliales et constitue une plateforme convaincante tant pour le développement à court terme que pour la croissance d'un portefeuille à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

Belmont Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

Le 19 Davis Drive représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de bureaux et de recherche et développement de ±24 000 pieds carrés dans le sous-marché florissant de Belmont. Situé sur un site en hauteur offrant des vues panoramiques sur la région de la baie, ce bien combine un aménagement intérieur haut de gamme de classe A avec une infrastructure robuste, le rendant adapté à une large gamme d'utilisations technologiques, de recherche et de bureaux. Le bâtiment propose une disposition flexible comprenant un grand espace de travail ouvert, une salle de conseil, six salles de conférence, douze bureaux privés, ainsi que des espaces spécialisés tels qu'une salle de serveurs dédiée, une salle réseau et un espace laboratoire avec climatisation 24 heures sur 24. La propriété est équipée de 800 ampères, 220 volts, et d'une alimentation triphasée, répondant aux exigences opérationnelles avancées. Les commodités supplémentaires incluent une cuisine complète, un espace de pause, deux salles de bain, deux douches, et un grand patio extérieur. Une signalisation monumentale améliore la visibilité, tandis qu'un stationnement abondant avec un ratio de 3,5/1 000 garantit la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé à seulement deux minutes des autoroutes 280 et 92, et à cinq minutes de l'autoroute 101, le site offre une excellente connectivité régionale aux principaux pôles d'affaires de la région de la baie. Cet actif offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une rare opportunité de sécuriser une installation bien aménagée dans un emplacement hautement accessible et recherché.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Walnut Creek Bureau à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Ce bâtiment de bureaux à deux étages situé au 1425 Treat Blvd à Walnut Creek offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur dans un emplacement très accessible de l'East Bay. La propriété s'étend sur environ 5 600 pieds carrés répartis sur deux étages et se trouve sur un terrain de 0,42 acre, offrant une disposition fonctionnelle pour une utilisation professionnelle de bureaux. Avec une signalisation monumentale et une grande visibilité le long de Treat Boulevard, le bâtiment garantit une forte présence sur la rue et un potentiel de branding. Le site dispose de 28 places de stationnement sur place avec un ratio de stationnement de 5,0/1 000, ce qui convient aux entreprises ayant un personnel important ou un trafic client élevé. Situé à seulement deux blocs de la station BART de Pleasant Hill et à seulement 0,5 mile de l'autoroute I-680, la propriété offre une connectivité fluide à l'ensemble de la région de la Baie. Le centre-ville de Walnut Creek se trouve à seulement deux miles, offrant un accès à des commerces, des restaurants et des commodités professionnelles. Classé en zone O-1, le bien immobilier permet une variété d'utilisations de bureaux, ce qui le rend adapté aux services professionnels, aux bureaux médicaux ou aux utilisateurs créatifs. Cet actif combine commodité, visibilité et fonctionnalité, ce qui en fait un choix convaincant pour les entreprises cherchant un siège social à long terme dans un marché dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

PRIX POUR VENTE RAPIDE. Station de lavage express approuvée avec plans de construction et restaurants avec service au volant approuvés (CUP) sur un terrain de 3,3 acres situé à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation. Le vendeur fournira tous les plans et rapports pendant la période de vérification diligente. L'acheteur devra confirmer les approbations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Redding Commerce de détail à vendre

Station-service Sunoco et dépanneur exploités à distance, incluant à la fois l'entreprise et l'immobilier, situés au cœur de Redding, Californie. Cette offre représente une opportunité pour un exploitant actif d'améliorer les performances grâce à une gestion proactive. La propriété est située sur Shasta St, avec un accès direct à la CA-44 (0,5 km) et une connectivité pratique à l'Interstate 5 (4 km), favorisant un trafic constant en ville. Le site comprend un dépanneur de 116 m² sur un terrain de 970 m², avec une disposition efficace et des opérations simples. Entouré de quartiers résidentiels, d'établissements de santé et d'activités commerciales, l'emplacement bénéficie d'un mélange constant de trafic local, de navetteurs et de passants. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif établi dans la vente de carburant et de commerce de détail avec propriété immobilière, offrant un contrôle opérationnel et un potentiel de croissance grâce à une meilleure gestion et un merchandising optimisé. Ventes de carburant : environ 40 000 gallons/mois Ventes internes : environ 41 000 $/mois L'acheteur devra vérifier toutes les informations pendant la période de vérification diligente. Prochaines étapes : Veuillez envoyer une preuve de fonds par courriel à mkcommercialrealty@gmail.com ou ksingh.mkcomercialrealty@gmail.com

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir le 2335 Wall Street, une propriété multifamiliale de 20 unités située juste au sud du centre-ville de Los Angeles, CA. Bien que construite en 1970, la propriété est proposée à seulement 178 $ par pied carré et 140 000 $ par unité, des valeurs attractives, même en comparaison avec des propriétés beaucoup plus anciennes vendues dans la région immédiate. Un nouveau propriétaire pourrait tirer parti du système électrique modernisé, ce qui pourrait potentiellement réduire les coûts d'énergie et d'assurance. La propriété occupe un double terrain et comprend un grand espace de stationnement pouvant accueillir 22 véhicules. Cet aménagement rare, combiné à l'accès pratique du bâtiment aux destinations de shopping et de restauration à proximité (Walk Score de 89), contribue à attirer des locataires prêts à payer des loyers plus élevés. Un nouveau propriétaire pourrait exploiter ces avantages pour ajouter de la valeur en récupérant environ 54 % de potentiel d'augmentation des loyers que l'actif offre. Située près de LA Live, du Crypto.com Arena, du Los Angeles Coliseum et du Los Angeles Convention Center, la propriété est adjacente à plusieurs sites des Jeux Olympiques d'été de 2028. Elle pourrait donc bénéficier des améliorations d'infrastructure à venir et d'un afflux de capitaux dans la région immédiate, au profit d'un nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Vivez au cœur du quartier prisé de Wilshire Montana à Santa Monica tout en générant des revenus grâce à votre propre propriété. Le 1047 9th Street offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper l'un des trois bungalows magnifiquement rénovés, chacun doté d'un espace extérieur privé, d'une buanderie dans l'unité et d'un stationnement dédié avec borne de recharge pour véhicules électriques. Profitez d'un style de vie accessible à pied à Santa Monica, à quelques pas de l'emblématique Montana Avenue avec ses boutiques, restaurants et centres de fitness de premier choix, et à une courte promenade de la plage. Un mélange idéal de confort, de charme et de commodité quotidienne dans l'un des quartiers les plus recherchés de Santa Monica. Au-delà de l'attrait du mode de vie, cette propriété désignée par le Mills Act offre des économies significatives sur les taxes foncières, améliorant ainsi les flux de trésorerie et la performance financière à long terme. Ce complexe de trois unités est bien positionné pour une forte demande locative et un faible taux de vacance, avec un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'ajouter une à deux unités de deux chambres, projetant jusqu'à 120 000 $ de revenus annuels supplémentaires. Alliant caractère historique, commodités modernes et potentiel de développement futur, c'est une opportunité unique de posséder un actif générateur de revenus avec des avantages fiscaux, offrant à la fois des rendements immédiats et une croissance à long terme. Visite uniquement en voiture. Accès intérieur fourni sur offre acceptée. Veuillez ne pas déranger les locataires. Avis de non-responsabilité : Les images ont été mises en scène virtuellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

Salton City Terrain à vendre

Situé au cœur d'une croissance rapide, ce terrain commercial de ±2,57 acres (111 949 pi²) au 2086 Loop Dr offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs propriétaires souhaitant tirer parti d'un emplacement stratégique à Thermal. À quelques pas de détaillants nationaux établis tels que Family Dollar, Dollar General, Jack in the Box et Chevron, la propriété bénéficie d'un trafic constant de consommateurs et d'une forte activité commerciale environnante. Cette localisation en fait un choix idéal pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les développements mixtes ou la conservation de terrain à long terme. Avec une topographie plate et utilisable ainsi qu'une excellente accessibilité, le site offre une toile flexible pour le développement dans un marché en pleine expansion, où la demande pour des entreprises de proximité ne cesse de croître. Sa proximité avec des axes routiers majeurs et des commodités établies améliore la visibilité et la commodité pour les futurs clients et locataires. Que vous envisagiez de développer immédiatement ou de sécuriser un actif à fort potentiel dans un corridor en croissance, cette propriété offre un emplacement stratégique, une échelle avantageuse et un potentiel de valorisation. Points forts : Parcelle commerciale de ±111 949 pi² (±2,57 acres) Emplacement stratégique avec des locataires nationaux environnants Grande visibilité et générateurs de trafic local solides Idéal pour le commerce de détail, les QSR, les entreprises de services ou un investissement à conserver Terrain plat et utilisable avec potentiel de développement Zone en croissance avec une demande accrue pour des services commerciaux Ne manquez pas cette opportunité rare de sécuriser une empreinte commerciale de premier choix dans l'un des marchés émergents de la vallée de Coachella.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Rancho Mirage Bureau à vendre - Coachella Valley

Abajo Tiempo – L'immeuble M offre une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux bien entretenue au cœur de Rancho Mirage, en Californie. Ce bâtiment de 3 850 pieds carrés est situé dans une magnifique plaza de bureaux paysagée, avec stationnement couvert et espaces communs accueillants. La propriété comprend certaines améliorations médicales, ce qui la rend adaptée à des usages professionnels ou liés aux soins de santé. Le bâtiment est partiellement loué, avec un locataire occupant 1 310 pieds carrés, offrant un potentiel de revenus immédiat pour les investisseurs. Situé à proximité d'Eisenhower Health, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales installations de soins de santé, aux centres commerciaux et aux options de restauration, notamment The River à Rancho Mirage. L'accès pratique à l'autoroute 111 et à Bob Hope Drive garantit une excellente connectivité avec les communautés environnantes et les destinations régionales. Cet actif combine fonctionnalité, commodité de localisation et stabilité des revenus, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir sur le marché florissant de la vallée de Coachella.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Lodi Multi-résidentiel à vendre

Les Winchester Apartments constituent un portefeuille multifamilial de 38 unités réparties sur quatre (4) parcelles distinctes situées aux adresses suivantes : 2424 Winchester Dr, 2510 Winchester Dr, 2516 Winchester Dr et 722 McCoy Ct à Lodi, Californie. Les propriétés s'étendent sur environ ±1,93 acres, totalisant environ ±32 704 pieds carrés de surface locative. Les tailles des unités varient de ±600 à ±1 000 pieds carrés, répondant à une forte demande de logements pour la main-d'œuvre dans un marché caractérisé par une population stable, une croissance continue et une relative accessibilité financière. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du développement commercial planifié Reynolds Ranch, l’un des pôles commerciaux les plus importants de Lodi. Reynolds Ranch est dominé par des détaillants nationaux tels que Costco Wholesale, The Home Depot, Sprouts Farmers Market, Dick’s Sporting Goods, ainsi qu’un mélange croissant de restaurants et de services. Cette concentration de commodités commerciales et d’emploi améliore la praticité quotidienne pour les résidents, génère du trafic dans la région et soutient la demande locative à long terme. Les Winchester Apartments offrent une opportunité attrayante de valorisation grâce à un inventaire multifamilial vieillissant et un potentiel mesurable d'augmentation des loyers au niveau du marché. De nombreuses propriétés comparables à Lodi restent sous-rénovées et louées en dessous des niveaux actuels du marché, tandis que les unités rénovées dans des marchés similaires de la Central Valley atteignent des primes de loyer d'environ 150 $ à 350 $ par unité par mois. Des améliorations ciblées des intérieurs, des rénovations extérieures et des gains d'efficacité offrent une voie claire vers une augmentation des revenus locatifs, une meilleure rétention des locataires et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Lodi Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Wimbledon Square sont une communauté multifamiliale de 107 unités située au 602–710 Wimbledon Drive à Lodi, en Californie. Construite entre 1978 et 1979, la propriété se compose de 10 bâtiments répartis sur environ 3,52 acres, totalisant environ ±68 311 pieds carrés. Les tailles des unités varient de ±560 à ±774 pieds carrés, répondant à une forte demande de logements pour la main-d'œuvre dans un marché caractérisé par une croissance démographique constante et une relative accessibilité financière. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du développement commercial planifié Reynolds Ranch, l’un des pôles commerciaux les plus importants de Lodi. Reynolds Ranch est dominé par des détaillants nationaux tels que Costco Wholesale, The Home Depot, Sprouts Farmers Market, Dick’s Sporting Goods, ainsi qu’un mélange croissant de restaurants et de services. Cette concentration de commodités commerciales et d’emploi améliore la commodité quotidienne pour les résidents, génère du trafic dans la région et soutient la demande locative à long terme. Les appartements Wimbledon Drive offrent une opportunité attrayante de valorisation grâce à un inventaire multifamilial vieillissant et à un potentiel mesurable d’augmentation des loyers au niveau du marché. De nombreuses propriétés comparables à Lodi restent sous-rénovées et louées en dessous des niveaux actuels du marché, tandis que les unités rénovées dans des marchés similaires de la Vallée Centrale atteignent des primes de loyer d’environ 150 à 350 $ par unité par mois. Des améliorations ciblées des intérieurs, des rénovations extérieures et des gains d’efficacité offrent une voie claire vers une augmentation des revenus locatifs, une meilleure rétention des locataires et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Culver City Multi-résidentiel à vendre

***Réduction de prix de 200 000 $*** Le 11178 Culver Blvd. offre l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de style cour comprenant 22 unités, située au cœur de Culver City, juste à proximité de l'intersection de Sepulveda Blvd. et Culver Blvd. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le long de Washington Blvd. et Sepulveda Blvd., les résidents ont accès à un mélange établi de cafés, de restaurants rapides, de restaurants de quartier, de studios de fitness et de commerces de détail orientés vers les services, offrant une commodité quotidienne. Le centre-ville de Culver City, situé à environ 2,7 km, reste l'un des pôles commerciaux et de divertissement les plus actifs de la Westside, tandis que Marina del Rey, à environ 4,2 km à l'ouest, continue de voir des développements mixtes supplémentaires et de nouveaux concepts de commerce de détail qui renforcent l'attrait locatif de la région. La base d'emploi environnante soutient également la demande locative à long terme. Culver City continue de bénéficier de sa concentration d'employeurs dans les secteurs des médias, du divertissement et de la technologie, notamment les opérations à proximité liées à Sony Pictures, Amazon MGM Studios, Apple, ainsi qu'un réseau plus large d'utilisateurs de bureaux de production, post-production et créatifs à travers Culver City et la Westside environnante. Offerte à 4 550 000 $, la propriété est évaluée à 206 818 $ par unité et fonctionne avec un taux de capitalisation de 6,42 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 10,01 sur les loyers actuels. Sur la base des loyers projetés du marché pour les unités rénovées dans la région, la propriété offre environ 13 % de potentiel d'augmentation des loyers et devrait se stabiliser avec un taux de capitalisation de 7,60 % et un GRM de 8,93. Les commodités supplémentaires incluent un accès contrôlé, des espaces de stationnement couverts à l'arrière avec accès par une allée, et un programme de remboursement des services publics (RUBS) qui génère des revenus supplémentaires. Ensemble, la disposition du bâtiment, les commodités et la configuration opérationnelle soutiennent un profil de gestion simple sans complexité inutile. Avec des finances solides en place, un emplacement bien situé dans la Westside, et une disposition de bâtiment qui continue d'attirer les locataires recherchant commodité et accessibilité, le 11178 Culver Blvd. offre aux investisseurs un actif central à Culver City avec des revenus stables et un potentiel de croissance évident.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

461 N Vista St, un charmant immeuble d'appartements de trois unités situé dans le très prisé quartier Fairfax de Los Angeles. Construit en 1937, la propriété comprend (2) unités de deux chambres + une salle de bain et (1) unité de trois chambres + deux salles de bain, totalisant 4 112 pieds carrés sur un terrain de 6 103 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier Fairfax, 461 N Vista St offre aux résidents un mélange parfait de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est reconnu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère riche en culture et en énergie, le tout à quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier Fairfax. Avec son emplacement propice à la marche, sa connectivité solide et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité locative très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. 461 N Vista St représente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de hausse des loyers notable. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,27 %, avec la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de 5,24 % après le renouvellement des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Riverside Terrain à vendre

Compass est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain de stationnement vacant, zoné M2. Ce terrain de 6 098 pieds carrés est situé à un coin de rue, adjacent au 3888 Commerce St, Riverside, CA 92507. Toutes les informations fournies sont fiables mais non garanties. Tous les acheteurs et leurs agents doivent effectuer leur propre vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Mission Valley

Le Legacy Campus se compose de trois structures principales : le Legacy Center, le Legacy Resort et le Legacy Pavilion. Ce site se distingue comme l'un des développements les plus remarquables de la côte ouest, offrant une gamme complète d'installations, notamment des espaces de conférence, des lieux d'événements, des salles de divertissement, des commodités de villégiature, des bureaux et des zones de loisirs. Sa localisation stratégique offre un accès direct aux autoroutes ainsi qu'une proximité immédiate avec l'aéroport international de San Diego, le centre-ville de San Diego, des destinations touristiques populaires et des plages mondialement célèbres, garantissant une commodité et une accessibilité inégalées. Les investisseurs ont également la possibilité d'explorer des projets d'expansion dans le secteur de l'hôtellerie ou de développement résidentiel, augmentant ainsi la capacité et le potentiel du site. Aujourd'hui, le Legacy Campus propose une variété d'espaces polyvalents pouvant répondre à une multitude de besoins et d'usages. Cette flexibilité positionne le Legacy Campus comme une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24

Oak Park Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente pour le propriétaire, est ravi de présenter le Oak Park Shopping Center, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial de quartier à valeur ajoutée situé dans la banlieue aisée d'Oak Park, à Los Angeles, Californie (la « Propriété »). La Propriété représente une occasion remarquable pour un investisseur avisé de réaliser des rendements financiers solides, incluant un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 2,2 %, un taux de rendement interne (IRR) de 14,2 %, un multiple de capital de 3,2x et des rendements moyens en espèces de 6,9 % projetés sur une période de détention de 10 ans. Le Oak Park Shopping Center propose une variété de locataires dans les secteurs des services, de la santé, du style de vie et de la commodité, répondant aux besoins de la communauté haut de gamme d'Oak Park, qui compte près de 50 000 résidents avec des revenus moyens des ménages atteignant 180 000 $ par an dans un rayon de 3 miles. Situé à l'intersection animée et signalée de Kanan Road et Lindero Canyon Road (plus de 30 000 véhicules par jour), le centre bénéficie de fondamentaux immobiliers de premier ordre, se trouvant en face d'un centre commercial ancré par Pavilions (SWC) et à moins de 2,5 miles au nord de l'autoroute 101. Positionné stratégiquement entre le Oak Park High School et le prestigieux North Ranch Country Club ainsi que la communauté résidentielle fermée de luxe North Ranch, le Oak Park Shopping Center s'impose comme la principale destination commerciale de la région. Avec des prix moyens des maisons à Oak Park dépassant 1 million de dollars en 2025, le quartier affiche un revenu discrétionnaire significatif, augmentant l'attrait de la Propriété pour les investisseurs. Ce centre offre une opportunité unique d'acquérir un actif à revenu élevé et à valeur ajoutée dans l'un des marchés suburbains les plus aisés de Los Angeles. Les approches potentielles de valeur ajoutée incluent des ajustements des loyers au taux du marché pour les locataires payant en dessous du marché, le remplissage des espaces vacants existants et la conversion des baux bruts en baux nets triples. Parmi les 33 unités commerciales du Oak Park Shopping Center, huit (8) sont actuellement vacantes, dix-sept (17) n'ont pas d'options de prolongation, six (6) fonctionnent sur une base mensuelle, et 42 % des baux des locataires (par revenus) arriveront à échéance d'ici 2028. Bien que la propriété actuelle ait maintenu le centre de manière professionnelle, un investisseur proactif axé sur des améliorations esthétiques, une stratégie de location robuste et une gestion active peut maximiser le potentiel financier prometteur du Oak Park Shopping Center.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

4500 pi² de commerce de détail en ligne, 2 unités avec une façade de 60 pieds sur la très fréquentée Sierra Avenue au centre-ville de Fontana ! Les deux unités disposent de compteurs de services publics dédiés : gaz/eau/électricité. Actuellement occupées par des locataires avec des baux mensuels, une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant générer des revenus ou pour un investisseur avec des locataires établis et à long terme. L'unité 8657 est un espace de commerce de détail de 1500 pi² et comprend un plan d'étage principalement ouvert, de grandes vitrines, chauffage central et climatisation, des sols modernes en carrelage, un bureau, une salle de stockage, une salle de bain, ainsi que des portes d'accès à l'avant et à l'arrière. Il y a également une kitchenette avec un meuble évier intégré et suffisamment d'espace pour une salle de pause, avec la possibilité d'ajouter un réfrigérateur, du rangement, une table et un bar à café. Un agréable hall d'accueil sépare la zone de vente de l'arrière-plan existant. L'unité 8659 est un espace de commerce de détail de 3000 pi² et comprend un plan d'étage entièrement ouvert, de grandes vitrines offrant une lumière naturelle, chauffage central et climatisation, des sols en stratifié bois, un bureau, deux salles de bain, ainsi que des portes d'accès à l'avant et à l'arrière. La propriété est située sur un terrain de 6000 pi²/0,14 acre avec un stationnement public à l'avant et un grand stationnement municipal à l'arrière. Chaque unité dispose d'une place de stationnement dédiée à leur porte arrière respective. Située à distance de marche de la salle de spectacle Stage Red Live Music Venue et à proximité de l'hôtel de ville de Fontana/Station Metro-Link, dans une zone de revitalisation majeure en cours de transformation en un quartier mixte piétonnier avec des plans de développement clés. L'acheteur doit vérifier lui-même le zonage et l'utilisation auprès de la ville de Fontana. Zoné FBC - Sierra Core Downtown ***Zone d'opportunité*** ***L'acheteur doit coopérer avec le vendeur pour un échange 1031. ***Un des vendeurs est un agent immobilier licencié en Californie, également co-agent inscripteur pour cette vente***

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

CBRE est ravi de proposer à la vente le 4424 Mississippi Street, une communauté résidentielle de 21 unités récemment rénovée, parfaitement conçue pour attirer les locataires de la plus haute qualité sur le marché. La rénovation complète achevée en 2025 inclut l’extérieur du bâtiment, l’intérieur et les systèmes principaux. Les intérieurs des unités disposent de cuisines ultramodernes avec des armoires en bois shaker, des comptoirs en quartz, des accessoires haut de gamme en noir mat, ainsi que des ensembles d’électroménagers en acier inoxydable comprenant laveuse/sécheuse GE, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et micro-ondes. Les unités sont également équipées de nouveaux planchers en vinyle imitation bois, de climatiseurs (12 000 BTU), de ventilateurs de plafond modernes et de salles de bain avec des douches en céramique et des vanités assorties au décor contemporain des cuisines. Les rénovations extérieures incluent de nouvelles fenêtres, des réparations de stucco, de la peinture extérieure, ainsi que des travaux de plomberie et d’électricité. Les travaux de plomberie comprennent de nouvelles conduites d’alimentation depuis le compteur d’eau de la rue. Les améliorations électriques incluent un câblage refait dans toutes les unités et une mise à niveau de la puissance électrique de 100 ampères à 600 ampères avec de nouveaux compteurs fournis par SDG&E. Construit à l’origine en 1970 (rénové en 2025), la propriété présente une construction à deux étages autour d’une grande cour centrale avec un accès sécurisé par portail, créant un environnement de vie idéal. Les améliorations s’étendent sur un terrain de 13 952 pieds carrés avec un stationnement hors rue abondant pour la commodité des locataires. La répartition des unités comprend des plans d’étage spacieux à concept ouvert avec des appartements de deux chambres, une chambre, ainsi qu’un studio. University Heights est l’un des marchés résidentiels les plus recherchés du centre de San Diego, prisé par les jeunes professionnels et les familles. La propriété est située à quelques pas des meilleurs restaurants, divertissements, commerces, emplois et transports du comté. La communauté bénéficie de nombreuses voies d’accès pratiques, permettant un accès facile à Balboa Park, au centre-ville et à Mission Valley, ainsi qu’aux autoroutes 5, 8, 15, 805 et 163. University Heights est un emplacement idéal pour l’investissement immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 358 N Ogden Dr, un charmant immeuble résidentiel de quatre unités situé dans le très prisé quartier Fairfax de Los Angeles. Construit en 1927, la propriété comprend (2) unités de deux chambres + une salle de bain et (2) unités de trois chambres + une salle de bain, totalisant 5 486 pieds carrés sur un terrain de 6 375 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier Fairfax, le 358 N Ogden Dr offre aux résidents un mélange parfait de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est reconnu pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère riche en culture et en énergie, à seulement quelques minutes de certains des lieux les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier Fairfax. Avec son emplacement propice à la marche, sa connectivité solide et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité locative très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 358 N Ogden Dr représente également une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de hausse des loyers notable. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,49 %, avec la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de 6,65 % après le renouvellement des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un rare triplex conçu dans le style Craftsman au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un fort attrait pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq espaces de stationnement supplémentaires hors rue. L'arrière-cour spacieuse est entièrement utilisable et agrémentée d'arbres matures d'oranges et de pamplemousses, créant un environnement extérieur paisible. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale propose deux chambres, une salle de bain, une véranda fermée, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées ainsi qu'un accès privé à la cour arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité dispose d'une chambre, une salle de bain, une cheminée accueillante avec foyer et manteau, et des planchers de bois franc partout. La troisième unité offre une disposition en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'une grande véranda ombragée à l'avant pour se détendre et d'une cour latérale clôturée idéale pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un faible taux de rotation des locataires et un emplacement très recherché, cet actif constitue un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur de North Hollywood, le 11853 Hart St offre une opportunité attrayante d'investissement dans l'immobilier multifamilial dans l'un des marchés locatifs les plus prisés et en forte demande de la vallée de San Fernando. Cette propriété bien située bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux commerces et aux transports dans toute la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un immeuble de cinq unités d'appartements, composé d'un appartement de trois chambres et une salle de bain, ainsi que de quatre appartements spacieux de deux chambres et une salle de bain. Cette configuration de logements très recherchée attire une large gamme de locataires, notamment des familles, des colocataires et de jeunes professionnels à la recherche d'espaces de vie confortables dans un emplacement central de la vallée. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui permet de réduire les dépenses de services publics pour le propriétaire et de simplifier la gestion de la propriété. Les locataires bénéficient d'aménagements pratiques tels que le stationnement sur place et des installations de buanderie sur place, deux commodités très appréciées sur le marché locatif local. La disposition fonctionnelle du bâtiment et la diversité des unités offrent un attrait locatif solide et une stabilité à long terme des locataires, en faisant un actif fiable tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille. La propriété est située à proximité de divers commerces de quartier, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des épiceries et des options de transport en commun. Les résidents se trouvent également à quelques minutes du Los Angeles Valley College, ce qui garantit une demande locative constante de la part des étudiants, du corps enseignant et du personnel. Les navetteurs apprécieront l'accès rapide à la California State Route 170 à proximité, qui se connecte facilement à d'autres autoroutes principales et centres d'emploi dans toute la vallée de San Fernando et Los Angeles. La propriété est également idéalement située près de l'aéroport Hollywood Burbank, ce qui facilite les déplacements pour les résidents et ajoute un avantage supplémentaire à cet emplacement. Ces informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

San Gabriel Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

CBRE est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir les Emerald Apartments, un investissement multifamilial de premier plan comprenant 36 unités, situé dans le cœur très recherché de San Gabriel, Californie. Offrant le prix par unité le plus bas du marché, cet actif bien entretenu au 1232 S. San Gabriel Boulevard offre aux investisseurs une combinaison rare de stabilité immédiate et d'appréciation à long terme. Il est idéalement situé dans l'un des sous-marchés les plus historiques et à offre limitée de la vallée de San Gabriel. Emplacement stratégique et connectivité Connu comme le "berceau de la région de Los Angeles", San Gabriel allie un riche patrimoine culturel à la commodité moderne de la vie en banlieue. Les résidents des Emerald Apartments bénéficient d'un réseau de transport régional sophistiqué, offrant un accès fluide aux autoroutes I-10, I-210, SR-60, I-605 et I-710. Cette position centrale en fait un carrefour vital pour les navetteurs, reliant la main-d'œuvre aux principaux centres d'emploi des comtés de Los Angeles, Orange, Riverside et San Bernardino. La propriété se trouve à quelques minutes du dynamique Mission District, le cœur culturel de la ville, qui abrite la mission historique de San Gabriel et le San Gabriel Mission Playhouse. En plus des restaurants locaux et des cafés boutiques, les résidents sont à une courte distance en voiture de destinations de shopping de classe mondiale, notamment Rosemead Plaza, Camellia Square et The Shops at Santa Anita, offrant un environnement complet "vivre-travailler-se divertir". Caractéristiques exceptionnelles de la propriété et des unités Les Emerald Apartments se distinguent par une architecture classique et un mélange professionnel de verdure luxuriante et mature avec un aménagement paysager durable et résistant à la sécheresse. Les résidents bénéficient d'un ensemble complet d'équipements, notamment une entrée sécurisée avec portail, une cour centrale et une buanderie pratique sur place, le tout complété par de nombreux espaces de stationnement en surface. Les intérieurs modernisés présentent des agencements fonctionnels et ouverts conçus pour un mode de vie contemporain, avec des cuisines gastronomiques dotées de comptoirs, de meubles, de façades de tiroirs et d'appareils électroménagers de taille normale, y compris des cuisinières modernes, des réfrigérateurs et des garde-manger. Ces finitions haut de gamme sont renforcées par des planchers en vinyle imitation bois durables, des luminaires et accessoires de plomberie mis à jour, des ventilateurs de plafond et des stores verticaux. Chaque résidence garantit un confort tout au long de l'année grâce à des unités de climatisation et de chauffage murales dédiées, dans une communauté strictement non-fumeur. Stabilité et opportunité d'investissement Cet actif stable et bien entretenu offre une sécurité de revenu immédiate et reste une destination très attrayante pour les résidents à la recherche de logements de qualité dans un sous-marché de premier plan. La performance éprouvée de la propriété et son emplacement stratégique en font une acquisition idéale pour une large gamme d'investisseurs. Que ce soit pour un premier acheteur cherchant à acquérir une propriété à grande échelle, un investisseur institutionnel expérimenté souhaitant étendre son empreinte régionale, ou un acheteur en échange 1031 nécessitant un actif fiable à faible taux de vacance, cette offre garantit une stabilité à long terme et une position exceptionnelle dans l'économie florissante de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Northridge Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Situé dans la communauté prisée de Northridge, le 17926 Schoenborn St offre une excellente opportunité d'investissement multifamilial dans l'un des marchés locatifs les plus solides et constants de la vallée de San Fernando. Niché dans une rue résidentielle calme avec un accès pratique par une allée, la propriété bénéficie à la fois du charme du quartier et de la proximité des principaux centres de commerce, de transport et d'emploi de la région. La propriété propose une configuration équilibrée de six unités comprenant quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain, une unité de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 3 chambres/2 salles de bain, offrant une gamme diversifiée d'options de logement qui attirent un large éventail de locataires, notamment des étudiants, des professionnels et des familles. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui contribue à réduire les coûts d'exploitation tout en permettant aux locataires de gérer leur propre consommation d'énergie. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place avec des espaces de rangement supplémentaires, un atout précieux qui améliore l'attrait pour les locataires et la praticité au quotidien. La disposition de la propriété, combinée à l'accès par l'allée, offre des points d'entrée fonctionnels et une commodité accrue pour le stationnement et les opérations de la propriété. L'emplacement offre un accès exceptionnel aux commodités à proximité, notamment le populaire Northridge Fashion Center, qui propose une grande variété de magasins, de restaurants et d'options de divertissement. Les locataires sont également à proximité de nombreux supermarchés, restaurants et services de quartier, rendant les courses quotidiennes rapides et pratiques. Les options de transport et de déplacement constituent un autre avantage important, avec la propriété située à une courte distance de la station Metrolink de Northridge, offrant un service ferroviaire régional à travers la grande région de Los Angeles. Les résidents bénéficient également d'un accès facile aux principaux corridors de transport, notamment l'Interstate 405 et la U.S. Route 101, permettant des déplacements pratiques dans toute la vallée de San Fernando et au-delà. La propriété est également située près de la California State University, Northridge, l'une des plus grandes universités de la région, ce qui contribue à une demande locative forte et constante. De plus, l'aéroport de Van Nuys est à quelques minutes en voiture, ajoutant encore plus de commodité pour les résidents et les visiteurs. Avec son emplacement de choix à Northridge, sa configuration d'unités attrayante, ses commodités environnantes solides et sa proximité des principaux centres d'emploi, d'éducation et de transport, le 17926 Schoenborn St représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé dans un marché locatif à forte demande avec un potentiel de croissance à long terme. Ces informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19