500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Greybill Medical Group - 1035 S Main Ave

Fallbrook, CA 92028

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 125 540 $ CAD
• 6 767 pi²

Fallbrook Bureau à vendre - Outlying SD County N

Situé au cœur du centre-ville de Fallbrook, cet immeuble médical de plain-pied offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de soins de santé bien établie. Le bâtiment s'étend sur 6 767 pieds carrés et a servi de clinique de soins primaires pendant plus de 20 ans, garantissant une solide historique opérationnelle. Positionné le long de South Main Avenue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès piétonnier aux commerces et services communautaires, ainsi que de la proximité de trois grands centres commerciaux. Le zonage FB-V1 permet des applications médicales, de bureau et mixtes, offrant une flexibilité pour des adaptations futures. Avec environ 30 places de stationnement sur place et une disposition pratique sur un seul niveau, la propriété est conçue pour le confort des patients et l'efficacité du personnel. La connectivité régionale inclut un accès rapide à l'autoroute 76, à l'Interstate 15 et aux villes voisines telles que Temecula et Oceanside. Cet actif combine stabilité à long terme et potentiel de croissance dans un centre communautaire dynamique.

Coordonnées pour la location:

Regal Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Afficher moins​

Afficher plus

3641 Durfee Ave

El Monte, CA 91732

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 251 080 $ CAD
• 9 906 pi²

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Pour la première fois sur le marché en plus de 30 ans, le 3641 Durfee offre une opportunité d'investissement rare au cœur d'El Monte. Situé sur environ un demi-acre, cette propriété génératrice de revenus bien entretenue comprend 13 unités entièrement louées, dont une maison unifamiliale détachée et trois immeubles de type quadruplex. Conçue pour une gestion à faible entretien, la propriété dispose principalement de surfaces en béton, ce qui réduit les coûts liés à l'aménagement paysager et favorise une exploitation efficace à long terme avec des frais d'entretien minimaux. Un potentiel supplémentaire de valorisation pourrait exister grâce au développement futur d'unités ADU au-dessus de la zone de stationnement couvert, ainsi qu'à la conversion possible de la buanderie existante, offrant des opportunités pour augmenter les flux de trésorerie et le rendement global sur investissement (ROI). En vertu des dispositions actuelles de dépréciation accélérée OBBB, les améliorations du site admissibles, telles que les zones de stationnement et les allées en béton, pourraient offrir un traitement favorable de dépréciation dès la première année pour les acheteurs éligibles, sous réserve de vérification par l'acheteur avec son conseiller fiscal et une analyse de répartition des coûts.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Realty Solutions

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

Afficher moins​

Afficher plus

5727 Lauretta St

San Diego, CA 92110

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 232 956 $ CAD
• 8 399 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l’Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d’une chambre avec une salle de bain, et huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place, conçus pour rehausser le style de vie des résidents. Découvrez le charme des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses qui inondent les appartements de lumière naturelle, et des détails soigneusement pensés dans chaque recoin. Chaque appartement est équipé d’une douche de luxe, de comptoirs en quartz modernes et de planchers élégants en vinyle. Profitez de la commodité d’une laveuse et sécheuse dans l’unité, de patios privés spacieux et d’organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal. Lauretta Lofts va au-delà des attentes avec des électroménagers en acier inoxydable, une sécurité avec portail, des espaces de rangement disponibles, un garage de stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans une esthétique moderne et raffinée. Lauretta Lofts est située dans la communauté de Morena, près de l’Université de San Diego (USD), où étudient plus de 5 851 étudiants de premier cycle. Cette proximité avec l’USD offre une multitude d’avantages pratiques. Le centre commercial Fashion Valley Mall se trouve à seulement 3 kilomètres du complexe, offrant des magasins de grandes marques, un cinéma et des options de restauration décontractée. L’Interstate 5 traverse la partie ouest de Morena, facilitant les déplacements à travers San Diego et le sud de la Californie. Pour les résidents intéressés par les voyages internationaux ou domestiques, l’aéroport international de San Diego est à seulement 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à 11 kilomètres au sud, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Pour les amateurs de plage, Mission Beach et Ocean Beach sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design et de style de vie, faisant de cette propriété un atout exceptionnel au cœur de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Baha & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Afficher moins​

Afficher plus

1118-1124 N Mayfair Ave

Anaheim, CA 92801

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 959 836 $ CAD
• 10 578 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue, une propriété multifamiliale de 16 unités située sur deux parcelles adjacentes, chacune améliorée par un bâtiment de 8 unités. La propriété offre une répartition attrayante des unités, comprenant 14 appartements d'une chambre/une salle de bain et 2 appartements de deux chambres/une salle de bain, ce qui attire une large base de locataires et génère une demande locative constante. Les propriétaires actuels ont récemment effectué des améliorations en capital sur les systèmes clés du bâtiment ainsi que sur certains intérieurs, réduisant ainsi les besoins d'entretien à court terme et favorisant une exploitation stable. La propriété dispose également d'un stationnement généreux avec 12 espaces de garage et 20 espaces de surface, ainsi que des installations de buanderie sur place, offrant un confort supplémentaire aux résidents. La propriété est située à distance de marche du AHMC Anaheim Regional Medical Center, l'un des plus grands employeurs d'Anaheim. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec les principaux centres commerciaux le long de Euclid Street et Harbor Boulevard, notamment Anaheim Plaza, Fullerton Metrocenter, Orangefair Marketplace et Fullerton Town Center. Le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue est idéalement situé entre le centre-ville d'Anaheim et le centre-ville de Fullerton, offrant un accès pratique à une grande variété de restaurants, de divertissements et d'options de vie nocturne. De plus, la State Route 91 et l'Interstate 5 sont à proximité, offrant une connectivité régionale solide à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé avec des améliorations récentes, des configurations d'unités recherchées et un potentiel de revenu durable à long terme dans un marché locatif solide du nord du comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Afficher moins​

Afficher plus

The Pier at Sausalito - 120 Bulkley Ave

Sausalito, CA 94965

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 23 441 549 $ CAD
• 20 235 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Sausalito Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

120 Bulkley Avenue, une rare opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial située dans la très prisée ville de Sausalito, Californie. Construit en 1959, cet immeuble bien entretenu offre une occasion unique d'acquérir une communauté d'appartements dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à l'offre limitée du comté de Marin. Situé sur un terrain de 0,63 acre, la propriété comprend un bâtiment résidentiel unique de quatre étages totalisant 28 unités. Chaque unité dispose d'un balcon privé, la majorité offrant des vues panoramiques sur la baie de San Francisco. Les commodités sur place incluent des stationnements sous abri, des espaces de rangement supplémentaires dans le garage, des laveuses/sécheuses dans les unités, ainsi qu'un emplacement très accessible à pied, améliorant ainsi la commodité et le style de vie des locataires. Les résidents bénéficient d'un accès direct au cœur du quartier dynamique de commerces, de restaurants et d'arts du centre-ville de Sausalito, ainsi que d'un accès exceptionnel au terminal de ferry de Sausalito—situé à moins de cinq minutes à pied via l'Excelsior Lane Stairway—offrant une connectivité fluide au quartier financier de San Francisco et à Fisherman’s Wharf.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Afficher moins​

Afficher plus

1899 Garden Hwy

Sacramento, CA 95833

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 108 146 $ CAD
• Lot de 1,58 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Natomas

Saisissez l'opportunité exceptionnelle de posséder un terrain riverain de premier choix sur l'emblématique Garden Highway. Que vous rêviez d'une maison sur mesure, d'un domaine multi-générationnel ou d'un investissement stratégique pour un futur développement, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos projets. Avec 1,58 acres et plus de 400 pieds de façade sur la rivière Sacramento, il s'agit de l'un des plus beaux terrains surdimensionnés disponibles sur Garden Highway. Contrairement aux nouveaux lotissements avec des cours minuscules, cette propriété offre de l'espace pour respirer, de l'intimité pour profiter, et la rare possibilité de construire un véritable domaine. Le terrain a été professionnellement défriché et est prêt pour votre architecte. Avec l'électricité déjà sur place et un accès privilégié pour un futur quai, vous n'êtes qu'à un permis de construire du style de vie riverain dont vous rêvez. *Potentiel de subdivision : une vaste superficie qui pourrait être adaptée à une division en parcelles distinctes (l'acheteur doit vérifier tous les droits auprès du comté de Sacramento). *Services prêts : l'électricité est déjà sur place, vous faisant économiser du temps et des coûts importants. *Quai privé : accès direct à la rivière avec la possibilité d'installer un quai privé, idéal pour les amateurs de navigation. *Possibilités de revenus : espace pour potentiellement ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) pour des revenus locatifs ou des logements pour invités (l'acheteur doit vérifier). Le style de vie : Imaginez des croisières au coucher du soleil depuis votre propre quai, des aventures en kayak le week-end, et des vues sereines sur la rivière Sacramento, tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Sacramento ! Avec un accès facile à l'aéroport et aux autoroutes, cet emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité isolée et commodité urbaine. Les terrains riverains comparables avec autant de potentiel sont rares. Amenez votre architecte et découvrez les possibilités.

Coordonnées pour la location:

Yunicorn Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Afficher moins​

Afficher plus

12775 Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 930 693 $ CAD
• 2 740 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Un Accord de Confidentialité doit être complété pour obtenir les détails; acheteurs sérieux seulement. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/DesertHotSpringsARCO Possédez une station-service ARCO / ampm performante ainsi qu’un dépanneur, incluant à la fois l’entreprise et l’immobilier en pleine propriété, situés au cœur de Desert Hot Springs, CA. Cette opération bien établie génère régulièrement des volumes de carburant dépassant 170 000 gallons par mois, accompagnés de ventes au dépanneur ampm excédant 160 000 $ par mois, démontrant une demande consommateur forte et fiable. Actuellement exploitée sous un modèle de propriété 100 % absente, l’entreprise produit un flux de trésorerie stable tout en offrant un potentiel significatif pour un propriétaire-exploitant cherchant à améliorer l’efficacité opérationnelle et à développer les opportunités de marchandisage. Idéalement située à Desert Hot Springs, une porte d’entrée principale vers Palm Springs et la grande région de Coachella Valley, la propriété bénéficie d’un trafic constant de navetteurs, du tourisme lié aux célèbres sources thermales minérales et aux destinations de villégiature de la région, ainsi que d’une base résidentielle en croissance attirée par l’accessibilité relative par rapport à Palm Springs voisin. L’accès régional pratique et la croissance soutenue de la population continuent de soutenir la demande à long terme pour le carburant et le commerce de détail de proximité.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-09

Afficher moins​

Afficher plus

7304 Canby Ave

Reseda, CA 91335

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 775 875 $ CAD
• 5 048 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Reseda Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

*** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE *** Le 7302-7304 Canby offre une opportunité rare et flexible d'investissement à usage mixte au cœur du corridor commercial de Reseda. Situé sur un terrain généreux et zoné C2, le bien se compose de cinq unités offrant un mélange idéal de revenus résidentiels et de fonctionnalité commerciale, avec un potentiel de valorisation significatif. À l'arrière de la propriété se trouvent deux unités spacieuses de 1 550 pi² chacune. L'une est actuellement configurée comme un espace commercial comprenant un grand espace de travail ouvert, deux bureaux privés, une cuisine et une salle de bain, parfaitement adaptés à une variété d'usages professionnels ou créatifs. Au-dessus, se trouve une unité résidentielle lumineuse et spacieuse de 1 550 pi² avec 3 chambres et 3 salles de bain, offrant un plan d'étage ouvert, plusieurs puits de lumière, de nombreuses fenêtres et une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'une buanderie intégrée. Les autres caractéristiques incluent des planchers en bois stratifié, un système de chauffage et climatisation central, ainsi que des espaces de rangement généreux. Les unités résidentielles restantes comprennent trois appartements bien entretenus d'une chambre et d'une salle de bain, allant de 650 à 750 pi², chacun doté de cuisines fonctionnelles, d'un espace de rangement suffisant et d'une laveuse et sécheuse intégrées. Toutes les unités sont actuellement occupées, avec des locataires sous baux commerciaux mensuels et un historique de paiements solide. La propriété offre un stationnement pour cinq véhicules ou plus (en tandem), ajoutant une commodité supplémentaire pour les occupants résidentiels et commerciaux. Avec le zonage C2, l'actif offre une flexibilité exceptionnelle en matière de développement, permettant des applications multifamiliales, à usage mixte ou une large gamme d'usages commerciaux (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé à proximité d'entreprises établies, de restaurants, de commerces et de transports en commun, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme et une stabilité des revenus. Les détails des revenus listés, y compris le taux de capitalisation (Cap Rate) et le multiplicateur brut des revenus (GRM), sont sujets à modification. L'acheteur doit vérifier indépendamment la superficie, le zonage, les permis et les citations (le cas échéant) auprès des agences compétentes. *** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ***

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Afficher moins​

Afficher plus

Highway 152 Two Commercial Properties 3.83 AC - Highway 152 Two Commercial Properties with Income

Los Banos, CA 93635

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 037 975 $ CAD
• Lot de 3,83 AC

Los Banos Terrain à vendre

Emplacement sur l'autoroute 152 : Deux propriétés commerciales avec revenus/Concessionnaire automobile * Actuellement une concession automobile pour voitures d'occasion, plus 4 autres locataires * Deux parcelles totalisant 3,83 acres * Revenu brut annuel total des locataires : environ 295 000 $ * 5 locataires, 100 % occupé * Les deux parcelles sont situées sur l'autoroute principale 152, l'un des corridors les plus fréquentés, idéalement situé entre l'I-5 et l'autoroute 99 * Autres utilisations potentielles pour un investisseur, car les deux propriétés sont zonées commerciales : construction de nouveaux bâtiments pour générer plus de revenus locatifs, station-service, industriel, automobile, épicerie de quartier, banque, entrepôt ou toute autre vision que vous pourriez avoir

Coordonnées pour la location:

Realty Concepts, Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Afficher moins​

Afficher plus

Chino Medical Professional Plaza - 5562 Philadelphia St

Chino, CA 91710

• Convenience Store
• Médical à vendre
• 2 557 257 $ CAD
• 3 692 pi²
• 1 Unité

Chino Bureau à vendre - Chino/Chino Hills

La suite 310 au Chino Medical Plaza offre une occasion rare d'acquérir un bureau médical entièrement aménagé et prêt à l'emploi dans une destination de soins de santé de premier plan. S'étendant sur environ 3 692 pieds carrés, ce condo de classe A, construit en 2019, comprend huit salles d'examen, trois bureaux privés, deux salles de bain, une salle d'attente et une salle de repos. Conçu pour maximiser l'efficacité et le confort des patients, l'espace est doté de finitions haut de gamme et d'une disposition fonctionnelle idéale pour les professionnels de la santé. Le bâtiment offre un accès à une pharmacie sur place et abrite une variété de services de santé, créant ainsi un solide réseau de références. Situé dans un corridor commercial dynamique avec un excellent accès aux autoroutes, cette propriété combine commodité, qualité et valeur à long terme pour les professionnels médicaux cherchant à investir dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-09

Afficher moins​

Afficher plus

373 S. Monroe - 373 S Monroe St

San Jose, CA 95128

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 808 340 $ CAD
• 11 081 pi²

San Jose Bureau à vendre - West San Jose

Oxbridge Real Estate Services est ravi de présenter le 373 S. Monroe Street, une propriété de bureaux médicaux bien entretenue, stratégiquement située dans l'un des corridors de soins de santé et de bureaux professionnels les plus recherchés de San Jose. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans la Silicon Valley. Située sur un site hautement accessible avec un accès pratique à l'Interstate 280, à la San Tomas Expressway, à Santana Row, à Valley Fair et au centre-ville de San Jose, la propriété bénéficie d'une base démographique solide et d'une communauté de soins de santé bien établie. Points forts de la propriété Bâtiment de bureaux médicaux et professionnels Emplacement privilégié à l'ouest de San Jose Stationnement abondant sur place Améliorations conformes aux normes ADA Excellente accessibilité à l'Interstate 280 et à l'autoroute 17 Démographie solide et base de patients établie dans les quartiers environnants Convient pour une acquisition par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur Améliorations médicales et dentaires existantes réduisant les coûts futurs d'aménagement locatif Propriété bien entretenue avec un attrait esthétique attractif Améliorations existantes La propriété comprend actuellement des suites de bureaux médicaux entièrement aménagées, notamment : Cabinet dentaire - Plusieurs salles d'opération - Réception et salle d'attente pour les patients - Bureaux administratifs et de consultation - Infrastructure dentaire existante Cabinet de chiropratique / médecine - Zone de réception - Salles de traitement et d'examen - Bureaux privés - Espaces de soutien et de stockage Utilisations idéales - Bâtiment de bureaux médicaux - Cabinet dentaire - Orthodontie - Groupes médicaux spécialisés - Physiothérapie - Clinique de chiropratique - Services de santé comportementale - Investissement multi-locataires médicaux - Conversion en bureaux professionnels Potentiel d'investissement La propriété offre une flexibilité tant pour les investisseurs cherchant une location médicale stable que pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir ou développer leur pratique dans la Silicon Valley. Les améliorations existantes offrent une fonctionnalité immédiate tout en préservant les opportunités de repositionnement futur. Avantages de l'emplacement - À quelques minutes de Santana Row et de Westfield Valley Fair - Accès pratique aux principaux hôpitaux et prestataires de soins de santé - Emplacement central au cœur de la Silicon Valley - Excellente accessibilité aux autoroutes - Population résidentielle dense et base d'emploi diurne solide Prix de vente Contactez le courtier pour les informations sur les prix et l'offre confidentielle. Offert exclusivement par Steve Becerra PDG & Courtier Principal Oxbridge Real Estate Services, Inc. Licence BRE #00838722 Pour des informations supplémentaires, des détails financiers ou pour planifier une visite privée de la propriété, veuillez contacter le courtier chargé de la vente.

Coordonnées pour la location:

Oxbridge International Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-07

Afficher moins​

Afficher plus

Upgraded Electric | 2024 Roof | Cop. Plumbing - 11100 Camarillo St

North Hollywood, CA 91602

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 834 296 $ CAD
• 7 236 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Électricité mise à niveau | Nouveau toit 2024 | Plomberie en cuivre L'équipe d'investissement Ghobadi de Colliers International est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial de 8 unités située dans un quartier prisé de North Hollywood / West Toluca Lake, l'un des marchés locatifs les plus recherchés et les plus limités en offre de la vallée de San Fernando. Construit en 1962, le bien immobilier comprend environ 7 236 pieds carrés de bâtiments sur un terrain de 7 500 pieds carrés zoné LAR3, offrant à la fois des revenus solides en place et un potentiel de valorisation future. La répartition des unités inclut cinq unités d'une chambre, deux unités de deux chambres/deux salles de bain, et une unité spacieuse de trois chambres/deux salles de bain, offrant une diversité attrayante de configurations qui séduisent un large éventail de locataires. Le bâtiment a été bien entretenu et amélioré de manière réfléchie au fil du temps, avec notamment un remplacement de toit prévu en 2024, une plomberie en cuivre mise à niveau et une mise aux normes sismiques Soft-Story achevée. De plus, la propriété n'est pas soumise aux exigences d'inspection des balcons de la loi SB 721, réduisant ainsi les préoccupations liées aux dépenses en capital futures. Une buanderie commune sur place offre une commodité supplémentaire aux locataires ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires. Actuellement, quatre unités sont vacantes, offrant une opportunité rare pour un investisseur de repositionner immédiatement l'actif, de rénover les unités et de capturer une augmentation significative des loyers aux taux du marché. Avec des opérations faciles à gérer et une disposition simple, la propriété constitue un investissement idéal pour les investisseurs multifamiliaux expérimentés ou débutants. Mise en vente pour la première fois en plus de 50 ans, cet actif générationnel représente une opportunité unique d'acquérir un immeuble d'appartements bien situé avec des fondamentaux solides, une simplicité opérationnelle et un potentiel de croissance à long terme. La propriété est idéalement située près de la frontière entre North Hollywood et Toluca Lake, deux sous-marchés locatifs très recherchés, connus pour leur forte demande locative, leur accessibilité à pied et leur proximité avec les principaux centres d'emploi. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique au NoHo Arts District, aux studios Universal, à Studio City, au district médiatique de Burbank et aux principaux pôles de divertissement et de production qui continuent de stimuler la demande en logement. Les résidents profitent de la proximité des restaurants, cafés, commerces et lieux de divertissement le long de Lankershim Boulevard et Riverside Drive, ainsi que d'un accès facile à la ligne rouge du métro, à l'autoroute Hollywood (101), à l'autoroute Ventura (134) et à l'Interstate 5, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles. La région environnante attire des professionnels travaillant dans les secteurs du divertissement, des médias, de la santé et de la technologie, soutenant une stabilité locative à long terme et des niveaux d'occupation constants. Avec la revitalisation continue du quartier et les investissements en cours dans North Hollywood, l'emplacement reste l'un des marchés multifamiliaux les plus dynamiques et orientés vers la croissance de la vallée. • Propriété multifamiliale de 8 unités dans un emplacement privilégié de North Hollywood / West Toluca Lake • Première mise en vente en plus de 50 ans • Excellente répartition des unités : cinq (5) unités d'une chambre, deux (2) unités de deux chambres / deux salles de bain, et une (1) unité de trois chambres / deux salles de bain • Environ 7 236 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 7 500 pieds carrés • Zonage LAR3 offrant un potentiel de redéveloppement à long terme • Construit en 1962 avec une disposition fonctionnelle et facile à gérer • Quatre (4) unités vacantes offrant une opportunité immédiate de valorisation • Toit remplacé en 2024 • Plomberie en cuivre mise à niveau dans tout le bâtiment • Mise aux normes sismiques Soft-Story achevée • Pas d'exigence d'inspection des balcons selon la loi SB 721 • Buanderie commune sur place pour des revenus supplémentaires • Emplacement avec forte demande locative près des principaux centres d'emploi • Idéal pour les investisseurs cherchant à repositionner ou à adopter une stratégie de conservation à long terme • Situé près des transports publics - TOC Tier 3 • Situé près du quartier très prisé de Toluca Lake • À quelques minutes des restaurants, divertissements et commerces du NoHo Arts District • Proximité des studios Universal, du district médiatique de Burbank et de Studio City • Accès facile aux autoroutes 101, 134 et I-5 • Près de la ligne rouge du métro offrant un accès pratique à Hollywood et au centre-ville de LA • Entouré de pôles d'emploi dans les secteurs du divertissement, des médias et de la création • Forte demande locative grâce à la proximité des studios et des installations de production • Quartier accessible à pied avec restaurants, cafés et services de proximité • L'un des sous-marchés locatifs les plus actifs et en amélioration de la vallée de San Fernando

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-07

Afficher moins​

Afficher plus

Marengo Property - 708 N Marengo Ave

Pasadena, CA 91103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 267 610 $ CAD
• 4 344 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

Situé au cœur vibrant de Pasadena, ce bâtiment commercial d'exception de 4 344 pieds carrés, situé à un coin de rue, offre une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés du sud de la Californie. Positionné sur un terrain d'angle très visible, la propriété bénéficie d'une forte présence sur rue, d'un flux constant de piétons et d'une accessibilité pratique tant pour les clients que pour les locataires. Le bâtiment abrite cinq (5) locataires établis, offrant un revenu immédiat et stable aux investisseurs à la recherche d'un actif performant dans un emplacement de choix. Chaque locataire profite de configurations fonctionnelles conçues pour des opérations commerciales efficaces, tandis que la diversité des locataires contribue à un taux d'occupation constant et à une stabilité à long terme. Un avantage majeur de la propriété est son stationnement privé sur place, un atout précieux dans un environnement urbain dense comme Pasadena. Cette caractéristique améliore la commodité pour les locataires et l'accessibilité pour les clients, renforçant ainsi l'attrait de la propriété. Avec son emplacement de choix à un coin de rue, son taux d'occupation complet et son fort potentiel de revenus, cette propriété de Pasadena représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial bien situé dans un marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

Hoag Property Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

7030-7036 University Ave

La Mesa, CA 91942

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 628 295 $ CAD
• 4 345 pi²

La Mesa Industriel à vendre - East County

• Bâtiment industriel de ±4 345 pi² sur un terrain combiné de ±13 812 pi² • Investissement locatif à locataire unique (STNL) – Interstate Batteries Corp • Assemblage de deux parcelles (APN : 474-080-07-00 & 474-080-08-00) • Emplacement très visible le long du corridor de l'avenue University • Forte exposition au trafic avec un terre-plein paysager et des voies de virage • Panneau d'affichage sur le toit offrant une visibilité exceptionnelle • Configuration divisible du bâtiment offrant un potentiel locatif flexible • Hauteur libre d'environ 12' adaptée au stockage et aux usages industriels légers • Cour clôturée pour un stationnement ou un stockage sécurisé • Capacité d'expédition et de réception hors rue • Bâtiment récemment rénové avec une toiture neuve et bien entretenu • Démographie solide à proximité de l'école secondaire Helix, du Kroc Center et du village de Rolando • Situé dans un corridor de réaménagement actif avec une revitalisation continue des commerces et du détail

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

Adjacent 6-Unit & 4-Unit - $121K Per Unit - 1430-1436 45th Ave

Oakland, CA 94601

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 719 047 $ CAD
• 6 812 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 1432–1436 45th Avenue, une offre multifamiliale de 10 unités composée de deux bâtiments adjacents sur des parcelles distinctes, situés dans le quartier Fruitvale d'Oakland. La propriété comprend un bâtiment de 6 unités et un bâtiment de 4 unités, offrant une occasion rare d'acquérir une échelle avec une flexibilité pour des stratégies futures de disposition ou de financement. La répartition des unités inclut deux appartements de 2 chambres/1 salle de bain, sept appartements de 1 chambre/1 salle de bain, et un studio, répondant à une forte demande locative locale. La propriété dispose également de huit espaces de stationnement hors rue, offrant un confort supplémentaire aux locataires. Il s'agit d'une opportunité attrayante d'acquérir un bien idéalement situé avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les mieux connectés d'Oakland en matière de transport. Le 1432-1436 45th Avenue est situé dans le dynamique quartier Fruitvale d'Oakland, avec un impressionnant Walk Score de 93, offrant aux résidents un accès exceptionnel aux commodités du quartier. La propriété se trouve à seulement 1,3 km de la station BART de Fruitvale et bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 880, permettant une connectivité facile vers le centre-ville d'Oakland, San Francisco et la grande région de la Baie. Les résidents profitent de la proximité des boutiques, restaurants et services de Fruitvale Village le long de l'International Boulevard, ainsi que des parcs et commodités quotidiennes à proximité, faisant de cet emplacement un investissement hautement accessible et bien positionné dans l'Est d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

Landis Apartments - 3167 Landis St

San Diego, CA 92104

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 655 250 $ CAD
• 9 343 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Nous sommes ravis de vous présenter le 3167 Landis Street, une communauté multifamiliale de 16 unités entièrement rénovée, située au cœur de North Park, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et prisés de San Diego. Cette propriété sécurisée a fait l'objet d'une rénovation complète jusqu'à la structure, aboutissant à un bien clé en main de haute qualité avec des finitions modernes dans chaque détail. Chaque appartement est équipé d'une buanderie privée, de la climatisation sans conduit et d'intérieurs soigneusement conçus, offrant aux résidents le confort et la commodité attendus sur le marché locatif actuel. La propriété bénéficie également de places de stationnement attribuées et d'un stationnement hors rue abondant, un atout rare dans ce quartier très accessible à pied. Une cour centrale spacieuse et une aire commune créent un environnement accueillant pour la vie en plein air et favorisent un esprit de communauté parmi les résidents. Idéalement située à quelques pas des restaurants, cafés et lieux de divertissement qui font la renommée de North Park, la propriété offre aux locataires un accès exceptionnel aux commodités du quartier tout en conservant un cadre résidentiel calme. Les écoles à proximité, telles que Francis Parker, Our Lady of Peace, McKinley Elementary et St. Augustine High School, renforcent encore l'attrait de la propriété pour une base de locataires diversifiée. Avec une excellente allure extérieure, un emplacement de premier choix et un fort potentiel de revenus, le 3167 Landis Street représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien entièrement rénové et stabilisé dans l'un des quartiers urbains les plus établis et à forte demande de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

Building H-2 - 30746 Wealth St

Murrieta, CA 92563

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 571 112 $ CAD
• 6 350 pi²

Murrieta Industriel à vendre - South Riverside

Ce bâtiment industriel récemment construit au French Valley Airport Center représente une opportunité exceptionnelle de propriété dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. S'étendant sur environ 6 350 pieds carrés, la propriété comprend un espace bureau dédié et une cour partiellement clôturée, offrant une flexibilité adaptée à une variété de besoins opérationnels. Le bâtiment est équipé d'une porte au niveau du sol de 12' x 12', d'une hauteur libre d'entrepôt d'environ 16 pieds et d'une alimentation électrique de 400A, 120/208V, garantissant une fonctionnalité robuste pour les entreprises de fabrication, de distribution ou de services. Situé dans le premier développement industriel planifié de manière stratégique dans la vallée de Temecula depuis plus de dix ans, cet actif bénéficie d'une infrastructure moderne et d'un environnement d'affaires bien conçu. L'emplacement offre une excellente connectivité régionale, à quelques minutes de l'Interstate 15, de Clinton Keith Road et de l'autoroute 79, et est adjacent à l'aéroport de French Valley pour une commodité logistique accrue. La région environnante propose un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et de communautés résidentielles, créant un écosystème favorable aux opérations commerciales. La propriété inclut des avantages liés à l'association, avec la possibilité de clôturer entièrement la cour aux frais du propriétaire. Ce bien combine construction neuve, emplacement stratégique et valeur à long terme, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

2117 Stewart St

Santa Monica, CA 90404

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 720 640 $ CAD
• 2 544 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Que vous recherchiez votre prochain investissement astucieux ou souhaitiez maximiser votre achat, ne manquez pas cette opportunité incroyable à Santa Monica! Située avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété se trouve à seulement un demi-mile du parc Virginia Ave et à trois miles du célèbre quai de Santa Monica. Cet emplacement de choix combine le charme d'un quartier calme avec la commodité d'être proche des attractions dynamiques de la ville. Sur une rue bordée d'arbres dans un emplacement privilégié, cette excellente propriété comprend (4) unités, chacune avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Découvrez (3) unités avec des configurations de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande unité de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. La conception optimale vous permet de générer un revenu quadruple ou de vivre dans une unité tout en louant les autres. Profitez des nombreuses mises à jour dans 3 unités, notamment des murs fraîchement peints, des nouveaux revêtements de sol, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des luminaires rénovés. Vous bénéficierez également de salles de bain modernisées, ainsi que d'un accès à des patios privés donnant sur un aménagement paysager luxuriant et des arbres fruitiers matures. La commodité est au rendez-vous avec des branchements pour lave-linge disponibles dans les unités. De plus, la propriété de 5 600 pieds carrés offre des garages pour 4 voitures, un espace de stationnement supplémentaire et un stationnement hors rue pour un autre véhicule. Avec un zonage SMR2 sur un terrain triple coin, vous aurez amplement d'espace pour des options d'expansion ou de réaménagement. En prime, les garages pour deux voitures occupés par le propriétaire peuvent être ajoutés au revenu des unités, ainsi que des revenus potentiels provenant d'une unité ADU ou de la location des garages supplémentaires. Les possibilités sont infinies avec ce bijou rare qui ne restera sûrement pas longtemps sur le marché. Alors, qu'attendez-vous?

Coordonnées pour la location:

Estate Properties, Intl

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Afficher moins​

Afficher plus

10 UNITS - 8.52 GRM & 7.38% CAP - STABILIZED - 10974 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90061

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 266 016 $ CAD
• 5 374 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

10974 S. Figueroa Street, Los Angeles, CA 90061 offre une opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de 10 unités situé sur un terrain d'angle dans un corridor locatif dynamique de Los Angeles. Construit en 1958, le bien se compose de six (6) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et de quatre (4) unités de 2 chambres / 1 salle de bain, offrant une répartition équilibrée et attrayante qui répond aux besoins d'une large base de locataires. L'immeuble comprend environ 5 374 pieds carrés habitables et se trouve sur un terrain de 6 783 pieds carrés. Actuellement, la propriété n'est pas entièrement stabilisée, avec trois unités vacantes — une (1) unité de 1 chambre / 1 salle de bain et deux (2) unités de 2 chambres / 1 salle de bain — offrant une opportunité immédiate au nouveau propriétaire de louer ces unités au prix du marché et d'augmenter les revenus de la propriété. Le confort des locataires est renforcé par un stationnement sur place, sécurisé et clôturé, un atout important qui améliore l'attrait et la rétention des locataires. Grâce à son emplacement sur un terrain d'angle, sa répartition pratique des unités et son potentiel de revenus à court terme via la location des unités vacantes, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à combiner revenus actuels et croissance future dans le marché locatif de Los Angeles. Le mémorandum d'offre est joint à l'annonce sur LoopNet. Veuillez noter les points suivants : (1) Ne pas déranger les locataires. (2) Les inspections intérieures et l'accès aux livres et registres seront accordés après acceptation d'une offre. (3) Soumettre une preuve de fonds avec toutes les offres, qui doivent être présentées sur un CAR Residential Income Purchase Agreement. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude des informations concernant la superficie, la taille du terrain, le potentiel de développement ou toute autre caractéristique ou condition de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir de registres publics ou d'autres sources. L'acheteur est conseillé de vérifier toutes les informations de manière indépendante et de mener sa propre diligence raisonnable via des inspections physiques et des consultations avec des professionnels appropriés. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans l'État de Californie.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Afficher moins​

Afficher plus

8843 Tilden Ave

Panorama City, CA 91402

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 491 735 $ CAD
• 2 057 pi²

• Cuisine

Panorama City Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 8843-8845 Tilden Ave, une opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Panorama City ! Cette charmante propriété multi-unités offre une variété de configurations, comprenant un studio, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, ce qui en fait une option idéale tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs avisés. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, offrant commodité et réduction des coûts d'exploitation. Située dans un emplacement privilégié de Panorama City, cette propriété se trouve à proximité des principales autoroutes, notamment l'I-405, l'I-5 et la CA-170, garantissant un accès facile à tout Los Angeles. Les résidents apprécieront la commodité des commerces à proximité, comme le Panorama Mall, et bénéficieront d'un excellent accès au transport en commun, avec la station de transit Van Nuys et plusieurs lignes de bus à proximité. Cet emplacement combine véritablement la commodité urbaine avec un potentiel d'investissement. Ces informations proviennent de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Afficher moins​

Afficher plus

Huge Price Reduction: No Rent Control @ 7 CAP - 311 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90020

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 576 247 $ CAD
• 11 792 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

9,02 GRM ET 6,98 CAP APRÈS UNE RÉDUCTION DE PRIX IMPORTANTE. Jonathan Taksa du Taksa Investment Group, faisant partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est heureux de présenter le 311 S New Hampshire Avenue, une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de 16 unités situé au cœur du dynamique quartier de Koreatown à Los Angeles. Construit en 1989, le bien bénéficie d'une exemption à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de la Ville de Los Angeles, offrant aux investisseurs une flexibilité opérationnelle et la possibilité de réaliser un potentiel de hausse substantielle des loyers. La propriété est uniquement soumise à la loi AB 1482, permettant une croissance continue des loyers en ligne avec la performance du marché. Situé sur une rue résidentielle prisée, à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et centres d'emploi de Koreatown, le 311 S New Hampshire Avenue propose une configuration exceptionnelle composée de huit unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que huit unités de deux chambres et deux salles de bain. Cette configuration équilibrée attire une large base de locataires, incluant de jeunes professionnels, des couples et des familles à la recherche de logements de qualité dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété est gérée de manière professionnelle et offre des commodités recherchées, telles qu'un stationnement souterrain sécurisé et une buanderie sur place, améliorant la commodité pour les locataires tout en offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Avec des revenus existants solides et un potentiel significatif de hausse des loyers, les investisseurs ont l'opportunité d'augmenter les flux de trésorerie et la valeur à long terme de l'actif grâce à une gestion stratégique et des rénovations intérieures. Le 311 S New Hampshire Avenue représente une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial récent dans Koreatown, l'un des marchés locatifs les plus solides et les plus contraints en termes d'offre à Los Angeles. La combinaison de son année de construction favorable, de sa configuration idéale, de son emplacement de choix et de son potentiel de valorisation positionne cette propriété comme un investissement exceptionnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Afficher moins​

Afficher plus

295 S Hudson Ave

Pasadena, CA 91101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 948 816 $ CAD
• 9 945 pi²

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Situé à seulement un pâté de maisons à l'ouest du dynamique et prisé quartier de South Lake Avenue à Pasadena, offrant une variété de restaurants raffinés et décontractés, de services financiers, de transports, d'établissements de services personnels, de boutiques et de grands détaillants, cet immeuble multifamilial de quatorze unités (12 – 1 chambre, 1 salle de bain, 2 – 2 chambres, 1 salle de bain) a beaucoup à offrir tant aux résidents qu'aux investisseurs. Des unités spacieuses, un stationnement couvert, une buanderie sur place, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

M&A Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Afficher moins​

Afficher plus

4316 Edenhurst Ave

Los Angeles, CA 90039

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 544 646 $ CAD
• 8 855 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

4316 Edenhurst Avenue offre une opportunité d'investissement multifamilial bien entretenue et récemment améliorée dans un secteur locatif solide de Los Angeles, près de la frontière de Glendale. Avec une combinaison attrayante et diversifiée de types d'unités, des améliorations sismiques complétées et une proximité avec des corridors commerciaux et de transport majeurs, la propriété est bien positionnée pour générer des flux de trésorerie stables et une appréciation à long terme. L'immeuble propose une configuration recherchée de 8 unités comprenant 4 unités d'une chambre/une salle de bain, 3 unités de deux chambres/une salle de bain, et 1 unité spacieuse de quatre chambres/trois salles de bain. Cette variété de tailles d'unités attire une large base de locataires, allant des individus et couples aux ménages plus nombreux recherchant davantage d'espace, ce qui contribue à maintenir un taux d'occupation élevé dans ce marché locatif très demandé. Les services de gaz et d'électricité mesurés individuellement améliorent l'efficacité opérationnelle et réduisent les coûts de services publics pour le propriétaire. Des améliorations récentes du capital renforcent encore l'attractivité de l'actif. Le renforcement sismique a été achevé en mars 2025, assurant la conformité et une sécurité structurelle accrue. La propriété bénéficie également d'une nouvelle peinture extérieure et d'une allée récemment repavée, améliorant l'attrait visuel et la fonctionnalité globale. Un système de chauffe-eau central favorise l'efficacité du bâtiment, tandis que les installations de buanderie sur place et le stationnement sur place ajoutent commodité et attrait pour les locataires—des commodités clés dans ce marché locatif compétitif. L'emplacement est un atout majeur. La propriété offre un accès rapide à l'Interstate 5 et à la California State Route 134, permettant une connectivité pratique aux pôles d'emploi et aux destinations de style de vie environnants. Elle se trouve à une courte distance du Glendale Transportation Center, améliorant l'accessibilité au transport en commun. Les locataires bénéficient également de la proximité des grands centres commerciaux et de divertissement tels que le Glendale Galleria, ainsi que des détaillants nationaux comme Costco et The Home Depot. Avec son emplacement stratégique à Los Angeles, son renforcement sismique complété en 2025, ses récentes améliorations extérieures et sa combinaison équilibrée d'unités—including une grande unité de quatre chambres—4316 Edenhurst Avenue représente une opportunité multifamiliale convaincante alliant stabilité, infrastructure améliorée et potentiel à long terme dans un corridor locatif éprouvé. Ces informations proviennent de sources que nous jugeons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Afficher moins​

Afficher plus

4052 Chevy Chase Dr

Griffith, CA 90039

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 260 506 $ CAD
• 6 430 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Griffith Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le 4052 Chevy Chase Drive offre une opportunité d'investissement multifamiliale bien entretenue dans un secteur locatif solide de Los Angeles, à quelques minutes de Glendale. Situé dans un corridor résidentiel très demandé avec un accès pratique aux autoroutes et aux commerces, la propriété propose une combinaison attrayante d'unités, des améliorations d'infrastructure solides et un potentiel de hausse des loyers à long terme. L'immeuble comprend un agencement efficace de 8 unités, composé de 4 unités d'une chambre/une salle de bain et de 4 unités de deux chambres/une salle de bain, ce qui attire une large base de locataires. Cette configuration diversifiée favorise un taux d'occupation constant dans un marché où les unités bien situées et de taille modérée restent très demandées. Les services de gaz et d'électricité individuels permettent également d'améliorer l'efficacité opérationnelle en réduisant les dépenses de services publics pour le propriétaire. Des améliorations récentes et des investissements en capital renforcent la stabilité et l'attrait visuel de la propriété. L'immeuble bénéficie d'une nouvelle peinture extérieure, améliorant sa présence dans la rue, ainsi que d'un renforcement sismique pour les structures souples, garantissant la conformité et offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Un système central de chauffe-eau optimise l'efficacité opérationnelle, et les installations de buanderie sur place ajoutent de la commodité pour les locataires tout en générant un revenu supplémentaire potentiel. La propriété inclut également un stationnement sur place, un atout très apprécié dans cette zone densément peuplée. L'emplacement est un atout clé. Avec un accès rapide à l'Interstate 5 et à la California State Route 134, les locataires bénéficient d'une connectivité pratique vers les pôles d'emploi et de loisirs environnants. La propriété se trouve à une courte distance du Glendale Transportation Center, offrant des options de transport en commun accessibles. Les grandes destinations de commerce et de divertissement, telles que le Glendale Galleria, sont à proximité, ainsi que des détaillants nationaux comme Costco et The Home Depot, ce qui améliore encore la commodité pour les locataires et l'attrait locatif à long terme. Avec son emplacement stratégique à Los Angeles, son renforcement sismique complété, son agencement d'unités attrayant et sa proximité avec des commerces et des options de transport, le 4052 W Chevy Chase Drive représente une opportunité d'investissement multifamiliale convaincante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans un marché locatif éprouvé. Ces informations proviennent de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Afficher moins​

Afficher plus