500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

5324-5326 Pacific Blvd

Huntington Park, CA 90255

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 277 209 $ CAD
• 1 749 pi²

• Climatisation

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur dynamique de Huntington Park, le 5324 Pacific Boulevard propose une installation manufacturière entièrement rénovée en 2020, avec un potentiel d'expansion. Un stationnement abondant sur place et dans la rue garantit une grande commodité, tandis que le panneau publicitaire de la propriété offre une source de revenus supplémentaire grâce à la publicité. Niché dans un corridor commercial florissant reliant Vernon, Bell, Maywood et Cudahy, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic commercial. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus locatifs solides ou pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant établir et développer leurs activités dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Vida Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1088 Howard St

San Francisco, CA 94103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 906 925 $ CAD
• 2 250 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - South of Market

1088 Howard Street et 1092 Howard Street offrent une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du dynamique quartier South of Market (SoMa) de San Francisco. Cette propriété composée de deux parcelles comprend un entrepôt de 2 820 pieds carrés et un terrain de stationnement adjacent vacant, offrant une flexibilité pour divers usages tels que bureau, espace de travail créatif, salle d'exposition ou commerce de détail. L'entrepôt dispose d'une configuration fonctionnelle avec des puits de lumière et un terrain clôturé, tandis que le stationnement ajoute une commodité précieuse sur place dans un environnement urbain dense. Située dans le district de zonage MUG (Mixed Use-General) avec une désignation de hauteur 85-X, la propriété permet une large gamme d'applications commerciales et mixtes. Son emplacement central à SoMa garantit une excellente connectivité aux principales options de transport, notamment BART, Muni et Caltrain, ainsi qu'un accès rapide à l'I-80 et au Bay Bridge. Le quartier environnant est un centre d'activité pour les entreprises technologiques, les entreprises créatives et les institutions culturelles, offrant une forte circulation piétonnière et une proximité avec des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement. Cette offre convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur recherchant un emplacement urbain hautement accessible ou à un investisseur souhaitant tirer parti de la croissance continue et du potentiel de redéveloppement de SoMa.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

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10401 Point Lakeview Rd

Kelseyville, CA 95451

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 745 867 $ CAD
• 2 412 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Kelseyville Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un duplex clé en main de 2 unités situé au 10401 Point Lakeview à Kelseyville. Chaque unité comprend 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un garage pour 2 voitures. Les unités sont dotées de planchers en stratifié, de comptoirs en granit, de cuisines spacieuses et de salles à manger avec portes coulissantes donnant sur un patio extérieur. Idéalement situé à proximité des écoles, des centres commerciaux et des restaurants, ce bien offre une grande polyvalence, que ce soit comme opportunité d’investissement ou comme résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs. L’escalier intérieur permet un accès facile au garage, ajoutant à la commodité de la propriété. De plus, le terrain comprend des lots vacants de chaque côté, offrant un espace supplémentaire pour un développement futur. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs ou à profiter d’une maison confortable avec l’avantage de revenus supplémentaires, ce duplex représente une option attrayante. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un duplex bien entretenu dans un emplacement de choix. La vente inclut également les deux parcelles adjacentes.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

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14115 Lakeridge Cir

Magalia, CA 95954

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 906 925 $ CAD
• 17 372 pi²

Magalia Commerce de détail à vendre

Ancien emplacement de Rite Aid à vendre. Option de location disponible, contactez le courtier pour connaître le tarif de location !

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03

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3 Unit Retail with Commercial Kitchen - 1627 W Carson St

Torrance, CA 90501

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 846 910 $ CAD
• 3 500 pi²

Torrance Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de trois unités est stratégiquement située dans le corridor commercial dynamique de Harbor Gateway South. Bien que l'adresse postale soit à Torrance, la propriété se trouve sous la juridiction de Los Angeles, offrant ainsi un accès à la base économique et au cadre réglementaire de la ville tout en bénéficiant du trafic consommateur de South Bay. Les améliorations comprennent un bâtiment commercial d'environ 3 500 pieds carrés situé à l'avant d'un terrain généreux de 11 200 pieds carrés. Ce vaste terrain permet un stationnement sécurisé, un espace de stockage, une mise en scène opérationnelle ou une reconfiguration potentielle pour augmenter la valeur au fil du temps (sous réserve de la vérification par l'acheteur des exigences de zonage et municipales). La propriété est actuellement configurée en trois unités distinctes, toutes occupées par le propriétaire et qui seront livrées vacantes à la clôture de l'entente d'achat, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur visant une location au prix du marché dans un sous-marché à offre limitée. Une unité est aménagée avec une cuisine commerciale, incluant un système de hotte de qualité restaurant, ce qui la rend idéale pour la production alimentaire, le traiteur, les opérations de cuisine fantôme ou l'utilisation comme restaurant traditionnel (sous réserve des permis et approbations). Les deux autres unités sont actuellement utilisées comme espaces d'atelier et offrent des configurations flexibles adaptées au commerce de détail, aux studios créatifs, à l'industrie légère, au commerce de détail orienté services ou aux usages de contracteurs. La partie arrière de la propriété est clôturée et sécurisée, améliorant la fonctionnalité et la sécurité tout en soutenant une gamme d'usages opérationnels. Avec sa disposition flexible, sa livraison vacante et son emplacement stratégique à proximité de South Bay, la propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété est idéalement située du côté nord de Carson Street, juste à l'est de Western Avenue, dans le corridor commercial très actif de Harbor Gateway. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique à deux artères principales qui relient South Bay au grand Los Angeles, soutenant un trafic véhiculaire et un flux de consommateurs constants tout au long de la journée. La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux établis, créant un environnement commercial synergique qui génère un trafic répété et une demande soutenue. Renforçant davantage la force de l'emplacement, on trouve à moins d'un kilomètre le Harbor-UCLA Medical Center, l'un des principaux centres de santé et pôles d'emploi de la région. Ce centre médical génère un afflux constant d'employés, de patients et de visiteurs, contribuant à la densité de la population diurne et soutenant les commerces de détail orientés vers la nourriture, les services et la commodité.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

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NEC Florida Avenue & Ramona Expressway - 43612 Florida Avenue

Hemet, CA 92544

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 278 630 $ CAD
• Lot de 1,13 AC

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Site commercial / de vente au détail avec une très grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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3295 Laguna Canyon Rd

Laguna Beach, CA 92651

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 7 458 675 $ CAD
• 9 400 pi²

Laguna Beach Industriel à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Situé le long du pittoresque corridor de Laguna Canyon Road, cette propriété polyvalente à locataires multiples offre une rare opportunité de location et de vente au cœur de la zone créative et industrielle de Laguna Beach. Avec une superficie disponible à la location allant de ±1 500 à 4 500 pieds carrés, ou la possibilité d'occuper 51 % après la clôture de l'entente, le bâtiment convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux et industriels légers, tels que des studios de design, des fabricants de niche, des prestataires de services et des artistes. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Laguna Beach, de la route à péage 133 et de la Pacific Coast Highway, offrant un accès facile au comté d'Orange côtier et au-delà. Un stationnement réservé sur place garantit commodité pour les locataires et les visiteurs—un avantage rare dans ce sous-marché très prisé. Les locataires apprécieront la flexibilité de l'espace, qui peut être adapté à une variété de configurations et de besoins opérationnels. Que vous recherchiez un espace de travail créatif, une zone d'assemblage léger ou un espace hybride showroom-bureau, cet emplacement offre à la fois fonctionnalité et visibilité dans un cadre côtier hautement désirable.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-03-02

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10381 Old Placerville Road - 10381 Old Placerville Rd

Sacramento, CA 95827

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 363 590 $ CAD
• 13 864 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Highway 50 Corridor

Le 10381 Old Placerville Road est une propriété de bureaux en banlieue située dans le corridor établi de l'autoroute 50 à Sacramento. Cet actif bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute, de sa proximité avec des centres d'emploi régionaux et d'aménagements commerciaux environnants. Sa configuration est adaptée à une variété d'utilisateurs professionnels de bureaux, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur cherchant à occuper un espace dans un sous-marché mature et stabilisé.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Development Opportunity - 4551 Dairy Rd

Wheatland, CA 95692

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 562 770 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Wheatland Terrain à vendre - Yuba County

Le terrain est situé le long de Dairy Road, près de l'autoroute 65 et à proximité du corridor du casino. Il est actuellement zoné "Commercial Rural", ce qui permet l'implantation d'activités commerciales dans une zone limitée et appropriée au sein de la communauté rurale. Une liste des usages permis est disponible sur le site web de l'urbanisme, mais elle inclut notamment : marché d'alimentation général, magasin de spiritueux (un permis ABC sera toujours nécessaire), hôtel/motel, commerce de détail de proximité.

Coordonnées pour la location:

Petroleum Realty Group ®

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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6204 Claridge Dr

Riverside, CA 92506

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 419 279 $ CAD
• Lot de 1,41 AC

Riverside Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ RARE DE CONSTRUIRE UN DOMAINE PRIVÉ DE LUXE DANS UN EMPLACEMENT RIVERSIDE DE PREMIER CHOIX | TERRAIN DE 1,41 ACRE | VUES PANORAMIQUES SUR LES MONTAGNES | ZONÉ RÉSIDENCE UNIFAMILIALE | ALLÉE PRIVÉE SPACIEUSE | ACCÈS GARDÉ & PÉRIMÈTRE CLOS | Au bout de cette allée distinguée bordée d'arbres matures se trouve votre propriété de prestige, une opportunité exceptionnelle pour un promoteur ou un constructeur de créer une résidence exécutive sur mesure dans l'un des cadres les plus recherchés de Riverside. Située dans un emplacement paisible et privé, cette propriété offre un équilibre remarquable entre intimité, prestige et valeur à long terme, un cadre idéal pour une maison de luxe de style enclave privée. L'eau, l'électricité et les égouts sont disponibles dans la rue, offrant un avantage précieux pour le développement et la planification futurs. Parfaitement positionné pour une résidence sur mesure, le site offre le potentiel de concevoir une maison unique qui capture des vues panoramiques époustouflantes sur les montagnes et la ville, ainsi que des couchers de soleil pittoresques en fin de journée. Imaginez une maison qui embrasse pleinement la vie intérieure-extérieure avec des patios spacieux et des éléments architecturaux conçus pour encadrer le paysage environnant tout en maintenant intimité et tranquillité. Avec un zonage en place pour une résidence unifamiliale et des services publics situés à proximité, ce terrain soutient une large gamme de possibilités de conception de luxe, allant de l'architecture contemporaine élégante à une œuvre intemporelle sur mesure. Profitez de la commodité d'être proche de tout ce que Riverside a à offrir tout en bénéficiant d'un sentiment de retraite. Les commodités à proximité incluent des écoles réputées, l'Université de Californie à Riverside, le centre-ville dynamique de Riverside avec son historique Mission Inn, des centres commerciaux, des options de restauration variées, des parcs, des terrains de golf et des attractions culturelles telles que le Fox Performing Arts Center. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de randonnée et de nature à proximité, tandis que les navetteurs bénéficieront d'un accès facile aux autoroutes 91, 60 et 215, vous connectant au comté d'Orange, à Los Angeles et au-delà. C'est une opportunité rare de sécuriser un terrain de choix à Riverside et de donner vie à votre vision de domaine de luxe. Construisez votre rêve, maximisez les vues et créez une résidence qui définit véritablement le mode de vie élevé du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Corona

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Arco Gas Station - 720 H St

Chula Vista, CA 91910

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 097 990 $ CAD
• 1 630 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Un Accord de Confidentialité doit être complété pour obtenir les détails; acheteurs sérieux seulement. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/ChulaVistaARCO Offre une occasion rare d'acquérir une station-service sous la marque ARCO avec immobilier dans le marché très recherché de Chula Vista, CA, situé dans le sud du comté de San Diego. Stratégiquement située à proximité des rampes d'accès/de sortie de l'Interstate 5, la propriété bénéficie d'un fort trafic de navetteurs, d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une connectivité régionale entre le centre-ville de San Diego et le corridor de South Bay. L'offre comprend un magasin de commodités rénové en 2022, des équipements de ravitaillement modernisés et des systèmes de réservoirs souterrains à double paroi, offrant une opération clé en main avec des besoins en capital à court terme minimaux. Actuellement exploitée sous une gestion 100 % absente, l'entreprise génère des flux de trésorerie stables tout en offrant un potentiel de croissance pour un propriétaire-exploitant grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et à une expansion des marchandises. L'accord d'approvisionnement en carburant existant est également sur le point d'expirer prochainement, offrant une flexibilité future pour le choix de la marque. Le site présente également un potentiel pour ajouter un lave-auto (l'acheteur devra enquêter auprès de la ville). Située directement en face du projet de réaménagement transformateur de 1,2 milliard de dollars de Chula Vista Bayfront, qui inclut le Gaylord Pacific Resort & Convention Center, l'expansion de la marina, des parcs, des développements hôteliers et résidentiels, l'emplacement est bien positionné pour bénéficier d'une augmentation significative du tourisme, de l'emploi et du trafic dans la région—soutenant une croissance à long terme et une appréciation de la valeur.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-01

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Prime Downtown Medical Office - 2211 4th St

Santa Rosa, CA 95404

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 413 596 $ CAD
• 2 328 pi²

Santa Rosa Bureau à vendre

Offre exceptionnelle pour un espace médical ou de bureau au centre-ville de Santa Rosa ! Découvrez le 2211 4th Street, un bâtiment d'angle d'environ 2 328 pieds carrés, historiquement utilisé comme cabinet de chirurgie buccale. Ce bâtiment de plain-pied, bien entretenu, a été rénové en 2016 et comprend environ cinq bureaux, plusieurs salles de conférence, deux salles de bain (demi), une réception et des espaces de rangement. Un stationnement sur place offre sept places, incluant une place accessible, avec accès aux deux entrées distinctes du bâtiment. Le terrain de 0,2 acre est bordé par des espaces paysagers et une clôture partielle. Situé stratégiquement à un emplacement d'angle sur l'artère principale du centre-ville, la Fourth Street, ce bien bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile et d'une commodité optimale. Avec des installations modernes, un emplacement incroyable et une présence bien établie au centre-ville de Santa Rosa, cette propriété constitue une base solide pour les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un espace médical ou de bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien précieux dans un emplacement très recherché !

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27

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2517 20th St

Santa Monica, CA 90405

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 239 196 $ CAD
• 3 219 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Voici une charmante propriété résidentielle de 5 unités située au 2517 20th Street, qui n'attend que le bon investisseur. Construite en 1938 et magnifiquement rénovée, cette propriété offre un attrait visuel indéniable et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, vous trouverez trois unités lumineuses et aérées de 1 chambre/1 salle de bain, ainsi que deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain. Quatre des cinq unités ont été rénovées avec des finitions modernes et élégantes, notamment des planchers de bois franc remis à neuf, des comptoirs en quartz/granit et des douches carrelées. Trois des unités disposent de buanderies intégrées, tandis que les deux autres unités ont des buanderies privées situées dans leur garage. Parmi les autres améliorations récentes, on compte un nouveau toit installé sur le bâtiment arrière en janvier 2025, et le bâtiment avant a été recouvert à la fin de 2024. Toutes les unités incluent un stationnement : deux des unités avant disposent de garages individuels fermés, et trois unités ont des places de stationnement assignées. Les travaux de fondation sont entièrement terminés, et le renforcement antisismique des structures souples a été achevé en mars 2026, ce qui vous offre un bâtiment dé-risqué, entièrement stabilisé et prêt à l'emploi. Emplacement de choix à Santa Monica, à proximité des transports, des écoles, des commerces, des parcs et de tout ce que Santa Monica a de mieux à offrir. Les locataires actuels sont d'excellents professionnels, et la propriété est en excellent état. De plus, une société de gestion immobilière exceptionnelle est déjà en place pour simplifier encore davantage les choses. C'est une occasion en or pour un flux de trésorerie stable dans un marché en constante amélioration. Discutons de la manière dont cette propriété incroyable peut s'intégrer à vos objectifs d'investissement!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27

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APN 3071-531-09 Vincent Dr, Victorville, CA - APN 3071-531-09 Vincent

Victorville, CA 92392

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 355 175 $ CAD
• Lot de 2,49 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain zoné commercial de 2,49 acres.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

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871-873 Woodside Way

San Mateo, CA 94401

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 670 916 $ CAD
• 2 897 pi²

San Mateo Bureau à vendre

La propriété en question comprend un bâtiment de 2 242 pieds carrés situé sur un terrain de 2 151 pieds carrés à la frontière de Burlingame et San Mateo. Il s'agit d'un bâtiment à usage mixte de deux étages. Le rez-de-chaussée est aménagé en une suite de bureaux de 1 400 pieds carrés, tandis que le deuxième étage est configuré en un appartement de 842 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. Un garage privé pour deux voitures ajoute à l'attrait unique de la propriété. Le district E2 (Bureaux exécutifs) est conçu pour accueillir et maintenir des bureaux professionnels et administratifs. Il convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs recherchant une opportunité de vivre et travailler près de la région aisée de Burlingame, ou aux investisseurs à long terme intéressés par des propriétés situées dans des emplacements stratégiques.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-26

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13030 Euclid St

Garden Grove, CA 92843

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 10 655 250 $ CAD
• 30 493 pi²

Garden Grove Bureau à vendre

Situé à l'angle très visible de Euclid Street et Garden Grove Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec un accès immédiat aux autoroutes 22 et 5. Elle se trouve à distance de marche des commodités civiques telles que l'hôtel de ville de Garden Grove, le centre civique et le parc Village Green, ainsi que des destinations commerciales comme Costco, The Home Depot et de nombreux restaurants. Le bâtiment dispose d'une cour centrale avec un aménagement paysager luxuriant et un étang à carpes koï, offrant un environnement attrayant pour les locataires et les visiteurs. Un stationnement en surface entourant le bâtiment et des entrées accessibles aux fauteuils roulants renforcent encore sa commodité et son accessibilité. Situé au cœur du comté d'Orange central, l'actif bénéficie de la proximité des principaux centres d'emploi et des établissements d'enseignement tels que Coastline Community College. Le mélange d'aménagements environnants et l'accès facile aux autoroutes font de cet emplacement un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel d'occupation fiable et d'une stabilité de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-26

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4415 Rosebud Ln

La Mesa, CA 91941

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 764 855 $ CAD
• 5 940 pi²

La Mesa Multi-résidentiel à vendre - East County

Exceptionnelle opportunité multifamiliale de 10 unités à La Mesa, bénéficiant de 109 000 $ d'améliorations récentes, incluant un toit neuf (2024), la mise en conformité SB721 des balcons avec nouveaux garde-corps et escaliers (2025), ainsi qu'une mise à niveau électrique (2025). Ces améliorations majeures augmentent l'assurabilité et facilitent le financement pour le prochain propriétaire. Construit en 1959, le bien comprend 10 unités totalisant environ 5 940 pieds carrés louables sur un terrain de 11 346 pieds carrés, avec une répartition attrayante de 4 studios, 4 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres, offrant une large attractivité pour les locataires et une diversification des revenus. La propriété inclut un stationnement pour chaque unité ainsi qu'une buanderie sur place, ajoutant commodité et potentiel de revenus supplémentaires. Un actif bien positionné offrant des revenus solides en place avec un potentiel de hausse des loyers dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de l'Est du comté. La Mesa offre aux acheteurs une combinaison idéale de demande stable en banlieue et de proximité avec les principaux pôles d'emploi de San Diego. Le secteur 91941 attire des professionnels, des familles et des résidents à long terme séduits par son atmosphère de village accessible à pied, ses parcs et espaces de loisirs à proximité, ainsi que son accès pratique aux autoroutes. Avec des revenus ménagers élevés, une demande locative équilibrée et une offre limitée de nouveaux immeubles multifamiliaux, ce quartier de La Mesa garantit une occupation durable, une performance locative constante et un potentiel d'appréciation à long terme, en faisant une alternative attrayante et moins volatile aux sous-marchés côtiers plus coûteux. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec des améliorations importantes déjà réalisées.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

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28 Palmdale Rd

Victorville, CA 92392

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 461 727 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Ce terrain commercial situé sur Palmdale Road à Victorville représente une occasion rare d'acquérir un emplacement dans un corridor à fort trafic. S'étendant sur plus de 22 000 pieds carrés, le site est plat et nivelé, offrant une base polyvalente pour des commerces de détail, des entreprises de services ou des projets de développement futur. Son emplacement garantit une visibilité exceptionnelle et un accès pratique tant pour les clients locaux que pour les navetteurs régionaux. Les connexions aux réseaux d'eau publique et d'égouts sont disponibles, ce qui renforce la préparation du site pour le développement. Entouré d'entreprises établies et situé dans une zone de croissance commerciale active, ce terrain est idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une valeur à long terme. Les acheteurs doivent vérifier les zonages, les usages autorisés et les exigences de développement auprès de la Ville de Victorville.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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275-299 Monte Vista St

La Habra, CA 90631

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 569 144 $ CAD
• 12 640 pi²

La Habra Multi-résidentiel à vendre - Brea/La Habra

Cet investissement multifamilial de 11 unités offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier bien entretenu avec une performance locative solide. La propriété se compose de trois bâtiments distincts sur des parcelles individuelles, tous accessibles par un seul point d'entrée, créant une ambiance communautaire cohérente. Deux bâtiments comprennent chacun trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que le troisième bâtiment propose cinq unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour lave-linge, d'un garage fermé et de places de stationnement supplémentaires sur le site, ce qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels et sont en excellent état, soutenues par des améliorations récentes en capital qui réduisent les coûts d'entretien à court terme. La propriété est entièrement occupée par des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Le revenu locatif annuel actuel analysé est d'environ 241 800 $, avec des détails sur les dépenses d'exploitation disponibles pour examen. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec des performances éprouvées et un potentiel de croissance dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens, The Heritage Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Prime Redevelopment Opportunity | HDR ZONE - 1528-1538 W Holt Blvd

Ontario, CA 91762

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 557 260 $ CAD
• 3 977 pi²

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Deux terrains | ±28 150 pieds carrés | Zonage résidentiel à haute densité | Occasion rare d'acquérir deux terrains contigus totalisant environ 28 150 pieds carrés dans l'une des villes les plus dynamiques et en pleine croissance de l'Inland Empire. Situés le long du boulevard Holt à Ontario, en Californie, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti d'un zonage résidentiel à haute densité conçu pour accueillir un plus grand nombre d'unités — maximisant ainsi votre retour sur investissement et votre potentiel de développement. La désignation résidentielle à haute densité permet un nombre d'unités significativement plus élevé que le zonage résidentiel traditionnel, ce qui en fait un site idéal pour un complexe d'appartements multifamilial, un projet de logements abordables ou un projet résidentiel à usage mixte. Avec une demande pour des logements de qualité dans l'Inland Empire à son apogée, c'est précisément le type d'opportunité de densification à saisir. Situé dans la ville d'Ontario — le cœur battant de l'Inland Empire du sud de la Californie — cette propriété bénéficie d'une ville qui investit activement dans son avenir. Ontario connaît une transformation audacieuse, avec plus de 1 milliard de dollars engagés dans des améliorations d'infrastructure et de quartier, une initiative de revitalisation du centre-ville florissante, et un environnement favorable au développement qui encourage la croissance. Stratégiquement positionnée juste à l'est des comtés de Los Angeles et d'Orange, Ontario offre une connectivité régionale inégalée grâce à ses autoroutes principales, son réseau ferroviaire Metrolink et l'aéroport international d'Ontario — en faisant une véritable porte d'entrée vers le sud de la Californie. Avec une population dépassant environ 186 000 habitants et un élan économique continu. Un locataire en location mensuelle est présent, offrant un flux de revenus continu pendant le processus de permis. Ne manquez pas votre chance de construire là où l'Inland Empire se dirige.

Coordonnées pour la location:

Kavita Kaur Bhatia

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-24

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4141-4147 Ingalls St

San Diego, CA 92103

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 191 065 $ CAD
• 4 780 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Le groupe Grimes chez SERHANT. Commercial est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété de style Craftsman bien entretenue, composée de six unités, située dans le quartier très prisé de Mission Hills à San Diego. Nichée dans une rue résidentielle calme bordée principalement de maisons unifamiliales de grande valeur, cette propriété datant des années 1950 se trouve sur un terrain d'angle de ±5 351 pieds carrés et offre un charme architectural avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. La propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment avant comprenant quatre grandes unités d'une chambre et une salle de bain, et un duplex arrière avec deux studios situés au-dessus de quatre garages individuels et une buanderie commune. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant une opportunité évidente de croissance des revenus. Les garages pourraient également présenter un potentiel de conversion en unités ADU selon les règlements de zonage de San Diego (l'acheteur doit vérifier). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Coordonnées pour la location:

SERHANT. Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Diana St - 329 N Diana St

Fresno, CA 93701

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 707 509 $ CAD
• 2 076 pi²

• Climatisation

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fresno

Bien entretenu et soigneusement modernisé, ce triplex situé au 329 N. Diana Street représente une excellente opportunité d’investissement dans un corridor locatif central de Fresno, réputé pour une demande constante de la part des locataires. Construit à l’origine en 1981, la propriété a été rénovée en 2023 avec des améliorations intérieures importantes, créant des espaces de vie propres, modernes et durables, conçus pour une performance à long terme plutôt qu’un attrait esthétique à court terme. Chaque unité dispose de finitions mises à jour, notamment des planchers en vinyle, des salles de bain rénovées, des électroménagers en acier inoxydable et des plans d’étage à concept ouvert offrant une excellente lumière naturelle. La buanderie dans chaque unité ajoute une commodité quotidienne pour les locataires et favorise une rétention à long terme. La configuration des unités est fonctionnelle et bien adaptée au logement de la main-d’œuvre, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les locataires traditionnels ainsi que pour le programme de logement Section 8. Le bâtiment a été entretenu en tenant compte de l’efficacité de la gestion, incluant un toit neuf installé en 2025. La plupart des services publics sont mesurés séparément, ce qui simplifie la gestion et aide à contrôler les dépenses d’exploitation. La propriété offre également un stationnement abondant à l’avant et à l’arrière, un atout précieux dans ce quartier centralement situé. Idéalement positionné à quelques minutes du centre-ville de Fresno et à proximité du Community Regional Medical Center, la propriété bénéficie de sa proximité avec l’un des plus grands centres d’emploi de la région, ainsi que d’un accès aux principales routes de transport, aux transports en commun et aux services quotidiens. Cet emplacement soutient une demande locative constante et une stabilité d’occupation à long terme. Diana Street représente un actif multifamilial solide et générateur de revenus, avec des améliorations pratiques, un attrait locatif fort et un emplacement qui continue d’attirer des locataires à la recherche d’un logement abordable près des pôles d’emploi. Son état, sa disposition et son accessibilité en font un excellent choix pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché locatif établi.

Coordonnées pour la location:

Sync Brokerage, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Barcelona Apartments - 15 Hawthorne Way

San Jose, CA 95110

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 496 650 $ CAD
• 23 348 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

Barcelona Apartments est un bien immobilier multifamilial idéalement situé au 15 Hawthorne Way, dans la ville dynamique de San Jose, en Californie. Implanté sur un terrain de 14 985 pieds carrés, ce bien a été construit en 1932 et offre une superficie brute de bâtiment d’environ 23 348 pieds carrés. Il propose aux locataires des plans d’étage magnifiquement conçus comprenant des appartements de deux chambres, d’une chambre et des studios. De plus, la propriété se trouve à moins d’une demi-heure de plusieurs institutions éducatives prestigieuses, notamment l’Université Stanford, l’Université Santa Clara et l’Université d’État de San Jose. En outre, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à San Jose, avec un accès pratique au centre-ville de San Jose (0,6 mile) et à Santana Row (5 miles), qui abrite une multitude de boutiques haut de gamme, de restaurants et d’options de divertissement. Située au cœur de la Silicon Valley, cette localisation offre aux locataires une proximité avec plusieurs des plus grands employeurs technologiques du pays, tels qu’Apple, Google, Facebook, IBM, Intel, Yahoo, Cisco Systems, Adobe Systems et LinkedIn, entre autres. L’attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l’emploi à San Jose et par les faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale dans la Silicon Valley, Barcelona Apartments représente un choix attrayant pour les locataires de South Bay grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les commerces, les restaurants et les options de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Levin Johnston

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Bldg 9 - 4304 Redwood Hwy

San Rafael, CA 94903

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 841 400 $ CAD
• 4 605 pi²
• 1 Unité

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium de bureau remarquablement amélioré dans le prestigieux projet Vineyard à San Rafael. L'unité bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'avant du projet, avec un stationnement abondant et une grande commodité. Il s'agit d'une unité de coin avec des vitrages sur trois côtés, aménagée avec 16 bureaux privés, 9 postes de travail intégrés, une salle de conférence vitrée, une réception formelle, une cuisine et des toilettes privées. L'espace offre des plafonds élevés, un vaste espace de rangement tant au rez-de-chaussée que dans une mezzanine aménagée, ainsi qu'une salle informatique.

Coordonnées pour la location:

Meridian Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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