500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

4121 Opal St

Oakland, CA 94609

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 613 736 $ CAD
• 8 570 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 4121 Opal Street, un immeuble de 10 appartements idéalement situé dans le quartier très prisé de Temescal à Oakland, l'un des districts les plus dynamiques et accessibles à pied de l'East Bay. Proposé à un prix attractif de 189 000 $ par unité avec un taux de capitalisation de près de 6,50 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de valorisation significatif grâce à des améliorations esthétiques. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et divertissements le long de Telegraph Avenue, Broadway et Piedmont Avenue, plaçant les locataires au cœur de l'un des corridors urbains les plus dynamiques d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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PRICE IMPROVEMENT | 3 Units | Oakland - 2105 48th Ave

Oakland, CA 94601

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 370 214 $ CAD
• 5 112 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Superbe triplex rénové dans le quartier dynamique de Fruitvale à Oakland, offrant une opportunité d'investissement clé en main ou une solution idéale pour une vie intergénérationnelle. La propriété comprend une unité spacieuse de trois chambres et deux salles de bain avec une cour privée, livrée vacante, ainsi que deux unités confortables de deux chambres et une salle de bain. Chaque unité bénéficie d'un garage avec stationnement tandem (ratio 2:1), d'une buanderie sur place, de fenêtres à double vitrage et d'intérieurs rénovés avec des planchers améliorés, des cuisines modernes et des salles de bain rafraîchies. Une peinture extérieure récente améliore l'attrait visuel de la propriété. Avec un Walk Score de 86, les résidents peuvent facilement accéder aux boutiques, cafés, restaurants, marchés du quartier, ainsi qu'aux parcs à proximité, notamment Courtland Creek et Maxwell Park. Les navetteurs profitent d'un accès rapide à plusieurs lignes de bus, au BART de Fruitvale et aux autoroutes I-880 et I-580. Le fort potentiel locatif et la possibilité d'augmenter les loyers font de cette propriété un investissement exceptionnel, très accessible à pied et idéal pour les navetteurs, au cœur de Fruitvale. Veuillez NE PAS déranger les locataires. Déclarations : https://app.disclosures.io/link/2105-48th-Avenue-0pwtdsfk Visite virtuelle : • Unité A : https://my.matterport.com/show/?m=fZBVmzffJqL DATE LIMITE POUR LES OFFRES : Les offres seront examinées dès leur réception. Soumettez vos offres ici : https://app.disclosures.io/link/2105-48th-Avenue-0pwtdsfk

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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W Mariposa Street Lindsay - N Highway 65

Lindsay, CA 93247

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 370 214 $ CAD
• Lot de 4,73 AC

Lindsay Terrain à vendre - Farmersvle/Exeter/Lindsay

Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation le long d'un corridor à fort trafic, ce terrain commercial de 4,74 acres représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement dans un marché en pleine croissance de la Vallée Centrale. Offrant une excellente visibilité et une façade accessible depuis plusieurs directions, la propriété bénéficie d'une exposition quotidienne constante au trafic, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de détail, des entreprises de services, une station-service ou un développement commercial à usage mixte. La topographie plate et exploitable permet une planification efficace du site et réduit les coûts de développement, tandis que les points d'accès existants et l'infrastructure environnante améliorent la faisabilité globale. Stratégiquement situé à l'intersection de terres agricoles et de quartiers résidentiels en expansion, le site est bien positionné pour capter à la fois le trafic local et de passage, soutenant ainsi une demande locative à long terme et un potentiel de revenus solide. Les usages commerciaux à proximité et la croissance continue dans la région environnante renforcent davantage le potentiel de cette propriété, en faisant une option attrayante pour les investisseurs intéressés par la conservation de terrains, le développement ou des projets sur mesure. Grâce à sa taille, son emplacement et son exposition, ce terrain offre une combinaison rare d'utilisabilité immédiate et de potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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3.07 Acres of Regional Commercial Zoned Land - 5940 Mariposa Rd

Oak Hills, CA 92344

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 721 375 $ CAD
• Lot de 3,07 AC

Oak Hills Terrain à vendre - Mojave River Valley

Deux parcelles contiguës totalisant environ 3,07 acres sont disponibles le long de Mariposa Road à Oak Hills, en Californie. Le site est zoné « Commercial Régional », permettant une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, le divertissement et les services connexes. Situé juste au sud de l'échangeur Oak Hill Road, au sommet du Cajon Pass, la propriété offre une visibilité exceptionnelle depuis l'Interstate 15, qui enregistre un trafic quotidien moyen d'environ 150 000 véhicules. Les terrains sont nivelés et disposent de l'accès à l'eau et à l'électricité, offrant une opportunité prête à être développée dans un corridor à fort trafic. Cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité avec les marchés du sud de la Californie et convient parfaitement à un développement commercial à grande échelle.

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Voltaire Villas - 4843-4845 Voltaire St

San Diego, CA 92107

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 439 545 $ CAD
• 5 064 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Voltaire Villas est une propriété entièrement rénovée à usage mixte, située au cœur du très prisé quartier Ocean Beach de San Diego. Cet immeuble de deux étages comprend un total de huit unités, réparties entre six unités résidentielles et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant un équilibre harmonieux entre usages résidentiels et commerciaux dans un emplacement côtier de premier choix. Achevée en 2025, la vaste rénovation a modernisé les intérieurs et les extérieurs, créant un bien clé en main avec des finitions contemporaines, des systèmes améliorés et une forte attractivité visuelle. Les unités résidentielles disposent de cuisines modernes, de salles de bain rénovées, de laveuses et sécheuses intégrées, ainsi que de plans efficaces conçus pour répondre à une demande locative soutenue. La composante commerciale est occupée par des détaillants établis dans le quartier, ayant une longue histoire d’exploitation, ce qui garantit des revenus stables et prévisibles. Située sur la rue Voltaire, l’une des principales artères d’Ocean Beach, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité à pied, de sa proximité avec la plage et de son accès aux routes de transport régional, ce qui soutient sa valeur à long terme et une demande durable.

Coordonnées pour la location:

ACRE Investment Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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625 Orizaba Ave

Long Beach, CA 90814

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 367 009 $ CAD
• 5 847 pi²

• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Une Opportunité d'Investissement Magistralement Réimaginée : Découvrez l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Ce domaine multifamilial exceptionnel a été transformé en profondeur, alliant le charme architectural intemporel à des finitions modernes sophistiquées, établissant ainsi une nouvelle référence en matière d'excellence pour les investissements clés en main. Une offre rare pour l'investisseur averti, cette propriété offre à la fois une valeur durable et un mode de vie raffiné. Cet actif de premier plan, composé de six unités, a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de qualité supérieure, offrant un équilibre idéal entre caractère classique et luxe contemporain. Le bâtiment magnifiquement rénové a été modernisé avec soin pour répondre aux besoins de vie d'aujourd'hui, incluant des cuisines gastronomiques entièrement neuves, des salles de bains élégamment remodelées, des planchers en vinyle de luxe, des systèmes de climatisation mini-split, une électricité mise à niveau et une plomberie entièrement refaite dans toute la propriété. Ajoutant encore à la valeur et à la polyvalence de ce domaine, deux unités d'habitation accessoires (ADUs) nouvellement construites ont été intégrées harmonieusement au design de la propriété. Chaque ADU a été soigneusement conçue en tenant compte de la confidentialité, de la fonctionnalité et du style, offrant une buanderie privée dans l'unité, des plans d'étage réfléchis et des intérieurs raffinés qui maximisent à la fois le confort et l'efficacité. De plus, la propriété dispose de trois garages spacieux, offrant un stationnement sécurisé et une commodité supplémentaire pour les locataires et les propriétaires. Le niveau de savoir-faire et l'attention portée aux détails sont évidents dans toute la propriété, avec bien trop d'améliorations et de mises à niveau pour être entièrement décrites ici. Veuillez nous contacter pour obtenir une liste complète des améliorations. Idéalement située à proximité du dynamique corridor de Belmont Shore Second Street, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une incroyable collection de boutiques, de restaurants renommés, de charmants cafés et d'une atmosphère côtière énergique, le tout à quelques pas de l'océan et du style de vie pittoresque du front de mer de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Kinnery's Brokerage House and Elite Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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MAJOR REDUCTION, NON-RSO 6.19 CAP! - 14668 Nordhoff St

Panorama City, CA 91402

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 495 580 $ CAD
• 34 648 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Piscine

Panorama City Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

***RÉDUCTION MAJEURE DU PRIX*** Le 14668 Nordhoff Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté d'appartements bien entretenue de 41 unités au cœur de Panorama City, NON SOUMISE AU CONTRÔLE DES LOYERS DE LA VILLE DE LOS ANGELES. Construite en 1990, la propriété présente un profil d'investissement très attractif et facile à gérer, avec une composition de logements recherchée comprenant 39 unités spacieuses de deux chambres et deux unités d'une chambre. La prédominance des configurations de deux chambres assure une stabilité et un attrait large pour les locataires, répondant aux besoins des familles, des colocataires et des résidents à long terme à la recherche d'espaces de vie plus grands dans la vallée de San Fernando. Plusieurs résidences ont été rénovées, améliorant à la fois l'attrait esthétique et le potentiel de revenus de l'actif. Chaque unité est équipée de systèmes de chauffage et climatisation centralisés, tandis que certaines unités disposent également de cheminées et de balcons ou patios privés. Ces commodités recherchées positionnent la propriété de manière compétitive sur le marché local. Un avantage significatif pour les investisseurs est que, grâce à sa construction en 1990, la propriété n'est pas soumise à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers (RSO) de la ville de Los Angeles. Cette exemption offre une plus grande flexibilité opérationnelle par rapport à de nombreux actifs multifamiliaux plus anciens de la région, permettant aux propriétaires d'ajuster les loyers en fonction du marché et de mettre en œuvre des initiatives stratégiques de croissance des revenus au fil du temps. Dans un environnement réglementaire où le contrôle des loyers peut avoir un impact significatif sur la performance à long terme, cette distinction améliore considérablement la proposition de valeur de l'actif et son potentiel de croissance des revenus futurs. La communauté est conçue avec soin autour d'une cour paysagée et d'une piscine, créant une atmosphère résidentielle accueillante qui favorise la fidélité des locataires. Les commodités supplémentaires incluent des installations de buanderie sur place, des vide-ordures et un stationnement sécurisé (91 places), offrant aux résidents à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Construite avec des systèmes modernes et des normes de construction plus récentes que la majorité du parc immobilier environnant, la propriété bénéficie d'une exposition réduite aux travaux d'entretien différés et d'une efficacité opérationnelle améliorée, ce qui en fait un choix particulièrement adapté aux investisseurs recherchant des rendements stables et prévisibles. Idéalement située à côté du parc Tobias Avenue, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des espaces verts et des installations récréatives, tout en étant entourée de nombreux commerces, restaurants et commodités quotidiennes le long de Nordhoff Street et des corridors commerciaux à proximité. Sa localisation centrale dans la vallée de San Fernando offre une connectivité pratique aux principaux centres d'emploi et aux routes de transport clés, soutenant une demande locative soutenue et une stabilité d'occupation. Avec des revenus existants solides, une position réglementaire favorable, un potentiel de rénovation continu et une appréciation à long terme, le 14668 Nordhoff Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial de taille institutionnelle, bien situé, offrant des flux de trésorerie durables et un potentiel significatif de croissance des loyers dans un sous-marché très demandé de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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13977 Poway Rd

Poway, CA 92064

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 718 170 $ CAD
• 1 152 pi²

Poway Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour une visibilité et une flexibilité optimales au 13977 Poway Rd, une opportunité commerciale exceptionnelle à Poway. Cette propriété hautement accessible est située le long d’un corridor très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients—idéal pour les entreprises automobiles cherchant à se développer ou à établir une forte présence locale. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son zonage rare pour l’automobile, une désignation très recherchée qui ouvre la porte à une large gamme d’activités liées aux véhicules. Que vous exploitiez un concessionnaire, un centre de service, une entreprise de detailing ou une activité automobile spécialisée, ce zonage offre une liberté opérationnelle précieuse, de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. Encore plus attrayant, la propriété offre une capacité exceptionnelle sur place, avec un espace pouvant accueillir environ 40 à 50 véhicules. Cette généreuse capacité de stationnement et de stockage soutient à la fois l’exposition de l’inventaire et la commodité pour les clients—un avantage essentiel pour les entreprises automobiles où l’espace a un impact direct sur le potentiel de revenus. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et sa capacité substantielle pour les véhicules, le 13977 Poway Rd représente une occasion unique de sécuriser une propriété qui travaille aussi dur que vous. Les opportunités comme celle-ci à Poway sont limitées—surtout pour les utilisateurs automobiles—ce qui en fait un investissement intelligent et opportun.

Coordonnées pour la location:

Spire

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-09

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10853-10861 Magnolia Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 819 850 $ CAD
• 5 050 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

Prix réduit. Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à NOHO avec potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

RPM Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Unbranded Gas Station & C-Store - 2201 S Union Ave

Bakersfield, CA 93307

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 16 525 200 $ CAD
• 13 809 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs pour la réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le site a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant ou un service de restauration rapide (QSR), avec une infrastructure de service alimentaire, offrant aux futurs exploitants la possibilité de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. La propriété fonctionne actuellement sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marquée, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. La composante de réparation de camions est actuellement louée sur une base mensuelle, offrant un revenu immédiat avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu une valeur d’environ 9M $ pour l’immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparée de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, des évaluations et des rapports opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Liberty Plaza - 6341 Stockton Blvd

Sacramento, CA 95824

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 475 575 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Au prix d'achat de 3 250 000 $, l'offre équivaut à environ 32 $ par pied carré de terrain, ce qui représente une base attrayante pour un corridor de cette envergure, avec une visibilité notable et un potentiel de redéveloppement à long terme. Pour les promoteurs et les investisseurs fonciers, cette base est particulièrement intéressante lorsqu'elle est associée à des revenus intérimaires et à la possibilité de phaser un futur projet en fonction de l'échéance des baux existants. La véritable proposition de valeur réside dans l'équilibre du site : une quantité importante de terrain en grande partie non aménagé, idéal pour un développement multifamilial et/ou à usage mixte, avec l'empreinte commerciale existante pouvant être intégrée dans un plan de développement plus vaste à mesure que les baux actuels arrivent à échéance. Cela offre à la fois une flexibilité à court terme et une voie claire pour maximiser l'utilisation optimale de la propriété au fil du temps. Situé au cœur du corridor de Stockton Boulevard, dans le sud de Sacramento, Liberty Plaza se trouve dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et culturellement significatifs de la ville. La région est le centre névralgique de la communauté asiatique et des îles du Pacifique de Sacramento et est largement reconnue pour sa concentration de restaurants authentiques, d'entreprises de proximité et pour son identité locale forte. Ce caractère, combiné à une population dense environnante et à une activité quotidienne constante, confère au corridor un niveau d'authenticité et de pérennité difficile à reproduire. Le corridor bénéficie également d'une zone d'amélioration commerciale établie, où les propriétaires d'immeubles et d'entreprises collaborent pour améliorer la sécurité, l'embellissement et le développement économique. Cet investissement coordonné est désormais amplifié par un élan public et institutionnel plus large, notamment avec l'émergence d'Aggie Square, le campus de recherche et d'innovation dirigé par l'Université UC Davis, qui devrait considérablement accroître la demande pour des logements, des commerces et des services à proximité. Renforçant davantage l'opportunité, le plan spécifique de Stockton Boulevard offre un cadre à long terme pour des infrastructures améliorées, des améliorations de la qualité de vie et une intensité accrue de développement le long du corridor. Concrètement, cela signifie que Liberty Plaza n'est pas simplement un investissement foncier avec des revenus, mais un site stratégiquement positionné dans un corridor déjà en voie de densification accrue, de fondamentaux renforcés et de valeurs foncières à long terme plus élevées. Pour l'acheteur recherchant de l'envergure, un rendement actuel et des options de redéveloppement futur, Liberty Plaza offre une combinaison convaincante de base, de revenus et de timing dans un emplacement où ces opportunités deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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888 W Santa Ana Blvd

Santa Ana, CA 92701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 680 619 $ CAD
• 20 170 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Cet immeuble de bureaux multi-locataires de ±20 170 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif idéalement situé au cœur de Santa Ana. Implanté au sein du Santa Ana Civic Center, la propriété est entourée d’importantes installations gouvernementales et judiciaires, notamment le palais de justice du comté d’Orange et des bureaux administratifs, générant une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. L’immeuble propose une configuration multi-locataires avec un design polyvalent adapté aux services médicaux, juridiques et professionnels. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité le long de West Santa Ana Boulevard et North Flower Street, deux artères principales reliées aux grands axes régionaux tels que l’Interstate 5, la SR-55 et la SR-22, tous accessibles en quelques minutes. La propriété dispose de stationnements en surface et couverts, offrant une commodité accrue pour les employés et les visiteurs. Des espaces extérieurs attrayants, des balcons et des cours intérieures créent un environnement de travail agréable, favorisant une forte rétention des locataires. Les commodités régionales, notamment des restaurants, des services bancaires et des ressources civiques, sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport John Wayne se trouve à seulement six miles. Avec des options d’occupation flexibles et une présence importante au sein du Government Center, cette propriété offre une valeur à long terme solide et un potentiel de croissance pour les investisseurs recherchant une stabilité de revenus.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Red Roof Inn & Suites Monterey - 2227 N Fremont St

Monterey, CA 93940

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 16 523 823 $ CAD
• 28 048 pi²

Monterey Services hôteliers à vendre

Western Hotel Brokers présente une opportunité rare d'acquérir le Red Roof Inn & Suites Monterey—une occasion d'investissement unique dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de Californie. Cet établissement de 55 chambres avec couloirs extérieurs comprend également un spacieux logement pour le gestionnaire de 1 500 pieds carrés, offrant à la fois commodité opérationnelle et valeur ajoutée. L'offre est encore enrichie par deux bâtiments commerciaux/retail sur place, actuellement loués à 100 % à quatre locataires de longue durée, garantissant un revenu stable et immédiat en complément des opérations hôtelières. Située sur deux parcelles totalisant plus de 1,5 acre, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation pour les investisseurs cherchant à repositionner, agrandir ou tirer parti de la forte demande touristique de Monterey. Idéalement située à quelques minutes des principales attractions, notamment l'Aquarium de la baie de Monterey, Fisherman's Wharf, Del Monte Beach, Cannery Row, et à seulement 1 mile de l'aéroport régional de Monterey. Cet actif bénéficie d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Avec plusieurs sources de revenus, un emplacement de choix et un potentiel de croissance significatif, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier bien positionné à Monterey. Le potentiel ici est véritablement illimité. Veuillez ne pas déranger la direction. Appelez pour plus de détails ou pour planifier une visite : 805-807-1782

Coordonnées pour la location:

Deborah King

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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The Broodmoore Apartments - 1541 8th Ave

San Diego, CA 92101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 229 775 $ CAD
• 11 397 pi²

• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE DE 700 000 $ ! CBRE est ravi de présenter le 1451 8th Avenue, une communauté résidentielle de 25 unités située dans le très prisé quartier de Cortez Hill, au cœur du centre-ville de San Diego. Construit à l'origine en 1914, cet immeuble se compose d'un mélange unique de studios, d'appartements d'une chambre et d'une unité penthouse/commerciale, offrant aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier riche en caractère dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis du centre-ville de San Diego. La propriété dispose également d'une buanderie commune et d'un vaste espace de rangement au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et un potentiel d'optimisation opérationnelle pour les propriétaires. De plus, cette offre inclut un financement attractif et transférable, avec un prêt existant de 1,25 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 3,45 % jusqu'en septembre 2030, représentant une opportunité intéressante de sécuriser une dette inférieure au marché dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Situé à Cortez Hill, l'immeuble bénéficie d'un emplacement dans l'un des quartiers résidentiels les plus accessibles à pied du centre-ville de San Diego, où les résidents profitent d'un accès pratique aux commodités quotidiennes, restaurants, commerces et divertissements. L'emplacement permet aux locataires de se rendre à pied dans plusieurs des quartiers les plus dynamiques du centre-ville, notamment Little Italy, le Gaslamp Quarter et East Village, qui offrent tous une large gamme de restaurants, de vie nocturne, de boutiques et d'opportunités d'emploi. De plus, Balboa Park, l'un des plus grands parcs urbains du pays et abritant de nombreux musées ainsi que le zoo de San Diego, se trouve à quelques minutes seulement, offrant des équipements extérieurs et culturels exceptionnels. Le 1451 8th Avenue bénéficie également d'une excellente connectivité régionale. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes Interstate 5, State Route 163 et Interstate 805, offrant un accès pratique à l'ensemble du comté de San Diego. Les résidents peuvent facilement se rendre dans les principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de San Diego, Mission Valley, Kearny Mesa et UTC/La Jolla. En outre, la propriété est proche de plusieurs lignes de tramway de San Diego et d'options de transport en commun, renforçant encore la connectivité avec les quartiers environnants et les pôles d'emploi régionaux. *L'acheteur doit vérifier les superficies des unités, l'adresse, l'emplacement, le nombre d'unités, l'année de construction, etc. Le vendeur et le courtier ne garantissent pas la validité des informations marketing et ont préparé ces informations au mieux de leurs capacités.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

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7916 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 478 780 $ CAD
• 10 833 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Découvrez une propriété polyvalente à usage mixte située au 7916 South Central Avenue à Los Angeles, offrant de multiples opportunités de revenus. La propriété comprend deux unités résidentielles, chacune avec deux chambres et une salle de bain, garantissant un potentiel locatif constant. Une grande salle de bal ajoute de la flexibilité pour des événements, des rassemblements ou une conversion en espace commercial ou créatif. De plus, une zone supplémentaire est disponible pour un usage de bureau ou de commerce de détail, élargissant la gamme de sources de revenus possibles. Un vaste stationnement sur place améliore la commodité pour les locataires, les invités et les clients—un avantage rare dans ce marché. Située dans le sud de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et d'une population locale dense, ce qui la rend attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un environnement de vie-travail. Cet actif combine la stabilité résidentielle avec l'adaptabilité commerciale, créant une opportunité convaincante pour une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06

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10991 River Rd

Forestville, CA 95436

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 411 753 $ CAD
• 1 548 pi²

Forestville Flex à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Découvrez une rare opportunité de vivre et travailler au cœur de Forestville, idéale pour les artistes, entrepreneurs et propriétaires de petites entreprises à la recherche d'espace, de polyvalence et d'un emplacement privilégié dans le comté de Sonoma. Située le long de la pittoresque River Road, cette propriété est conçue pour intégrer harmonieusement un espace résidentiel avec un atelier créatif ou commercial. Dotée d'un zonage C1 Commercial de Quartier, elle permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services et les studios créatifs. L'intérieur adaptable offre la flexibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins précis, que ce soit pour un atelier d'art, un espace de travail, un bureau, une galerie ou une configuration hybride. Le généreux terrain d'environ un acre offre suffisamment d'espace pour des extensions, des zones de travail extérieures ou des rassemblements. L'accès double par la rue améliore la fonctionnalité, la circulation et la visibilité, complété par une cour spacieuse idéale pour le stockage, les événements ou des améliorations futures, ainsi qu'un stationnement abondant sur place pour les clients, les employés ou l'équipement. Un arrêt de bus directement en face ajoute à la commodité, et l'environnement propice à la créativité inspire les artisans et les innovateurs. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la rivière Russian, avec un accès facile à Guerneville, Santa Rosa et la côte de Sonoma, pour une expérience équilibrée entre travail et style de vie. Offrant une combinaison unique de flexibilité, d'accessibilité et de zonage de plus en plus rare, le 10991 River Rd est parfaitement adapté aux artistes, fabricants, propriétaires de petites entreprises, commerces de détail ou prestataires de services spécialisés, ainsi qu'aux concepts de bien-être ou d'expériences. Cette propriété constitue la toile idéale pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Redwood Empire Realty at Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

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348-352 Jayne Ave

Oakland, CA 94610

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 962 593 $ CAD
• 2 884 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Le 348–352 Jayne Avenue offre une opportunité d'investissement multifamilial idéalement située dans le quartier très prisé d'Adams Point à Oakland, reconnu pour sa forte demande locative et sa proximité avec des commodités essentielles. Située à quelques pas du lac Merritt, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux activités de plein air, aux restaurants et aux commerces, y compris un Whole Foods à proximité, tout en offrant une connectivité pratique à l'Interstate 580 et au centre-ville d'Oakland, situé à environ 2,4 kilomètres. La propriété se compose d'un immeuble d'appartements de deux étages comprenant cinq unités, totalisant environ 268 mètres carrés sur un terrain spacieux de 0,06 hectare. La répartition des unités inclut quatre appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio, offrant une configuration équilibrée qui attire une large gamme de locataires, allant des jeunes professionnels aux personnes recherchant des options de logement plus abordables dans un emplacement privilégié d'Oakland. Un élément clé du profil d'investissement est la présence d'une unité vacante, offrant un potentiel immédiat pour un nouveau propriétaire de rénover et de louer à des loyers du marché. Cela permet une croissance des revenus dès le premier jour tout en maintenant la stabilité grâce aux unités occupées restantes. La propriété comprend également une structure de garage détachée située à l'arrière du terrain, offrant une opportunité de revenus supplémentaires grâce à la location pour le stationnement ou le stockage. De plus, il y a une buanderie au sous-sol équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, offrant à la fois une commodité pour les locataires et un potentiel de revenus supplémentaires. Avec son emplacement privilégié à Adams Point, sa proximité avec le lac Merritt et les principaux axes de transport, ainsi qu'une combinaison de revenus existants et de potentiel de croissance grâce à la vacance, le 348–352 Jayne Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une appréciation à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

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3472 S Centinela Ave

Los Angeles, CA 90066

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 639 700 $ CAD
• 7 565 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Disponible immédiatement, ce bâtiment autonome de ±7 565 pieds carrés offre un espace hautement adaptable pour des utilisateurs de commerce de détail ou de bureaux créatifs. La propriété dispose de plafonds élevés, d'une construction en arc avec poutres apparentes, et d'un plan d'étage ouvert permettant une variété de configurations. De grandes fenêtres donnant sur l'avenue Centinela offrent une excellente lumière naturelle et visibilité, tandis que 25 places de stationnement en surface assurent la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé à un coin de rue avec feux de signalisation près de Palms et Centinela, le site offre un accès facile aux autoroutes 10 et 405, connectant les locataires à l'ensemble de la région de Los Angeles. La proximité du site avec Culver City, Playa Vista et Silicon Beach le place au cœur d'un écosystème d'affaires dynamique, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien connecté et dynamique.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

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1732 5th Ave

San Diego, CA 92101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 428 979 $ CAD
• 8 137 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

CBRE est heureux de présenter le 1732 5th Avenue, une communauté résidentielle de 10 unités située au cœur du centre-ville de San Diego. Construite à l'origine en 1938, la propriété propose un mélange d'unités comprenant huit (8) studios et deux (2) appartements d'une chambre à coucher avec une salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires urbains. Cette propriété est un bien vintage extrêmement bien entretenu, avec des locataires de longue date payant actuellement des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi une opportunité attrayante de valorisation grâce à la rénovation et au repositionnement des unités. De nombreuses unités conservent leurs finitions d'origine, permettant aux investisseurs de moderniser les intérieurs et de réaliser un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Le 1732 5th Avenue combine un charme historique unique et des agencements fonctionnels, incluant des planchers en bois franc, des cuisines complètes avec cuisinières à gaz, des armoires encastrées et un espace de rangement généreux. Les résidents bénéficient d'une cour clôturée et de buanderies sur place, améliorant à la fois le confort et la commodité. De plus, la propriété a récemment bénéficié d'un remplacement complet de la toiture jusqu'au contreplaqué, représentant une amélioration capitale importante et réduisant les besoins d'entretien à court terme. Idéalement situé le long de la 5th Avenue, l'immeuble offre une accessibilité exceptionnelle à pied, avec un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces, cafés et options de divertissement dans tout le centre-ville de San Diego. L'emplacement est également à proximité de Hillcrest, Bankers Hill et du Gaslamp Quarter, renforçant davantage son attrait. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès pratique à l'Interstate 5, à la Route 163 et à l'Interstate 805, ainsi qu'à des options de transport en commun et des lignes de tramway à proximité, permettant des déplacements efficaces dans toute la région.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 957 560 $ CAD
• 14 336 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cette propriété rare de bureaux à La Mesa représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire, offrant des revenus solides et stables avec jusqu'à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçue avec des vitrages spectaculaires du sol au plafond, le bâtiment est baigné de lumière naturelle et présente une disposition circulaire unique centrée autour d'un atrium accueillant. Chaque suite est équipée de sa propre salle de bain privée, offrant un confort accru aux locataires. Le design de style atrium est complété par un stationnement sécurisé à l'arrière et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu'un mélange de locataires à long terme, incluant une garderie, un cabinet dentaire et des services aux entreprises, renforce son attrait. De plus, la propriété bénéficie d'un bail d'antenne T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant à la fois un revenu stable et une valeur potentielle en cas de revente. Idéalement située avec un accès facile à l'I-8, la Route 94 et la Route 125, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02

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3638 Fruitland Ave

Maywood, CA 90270

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 100 303 $ CAD
• 3 168 pi²

• Accès 24 heures

Maywood Industriel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter sur le marché le 3638 Fruitland Avenue à Maywood, Californie. Cette opportunité d'acquisition est idéale pour un investisseur propriétaire-utilisateur recherchant un espace polyvalent pour la fabrication légère, l'entreposage ou les opérations commerciales. Situé sur un terrain de 4 373 pieds carrés, ce bien immobilier offre une disposition flexible comprenant un bureau à l'avant et un entrepôt à l'arrière, chacun équipé de sa propre salle de bain pour plus de commodité. Caractéristiques principales : - Alimentation électrique en 220V pour soutenir les opérations industrielles - Plafonds de 12 pieds - Une porte roulante pour faciliter le chargement et le déchargement - Une place de stationnement de surface dédiée Stratégiquement situé dans une zone industrielle florissante, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport, à seulement 5 minutes de l'autoroute 710 et à 10 minutes de l'autoroute 5, garantissant une connectivité optimale pour la logistique et les opérations commerciales. Courtier inscrit : Tony Solomon 01238010 Marcus & Millichap 23975 Park Sorrento Suite 400, Calabasas, CA 91302

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

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0 Monolith St - 0 Monolith St

Tehachapi, CA 93561

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 685 345 $ CAD
• Lot de 6,85 AC

Tehachapi Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Amélioration de prix : maintenant offert à 1 950 000 $, réduit par rapport au prix initial de 4 500 000 $. La propriété comprend environ 6,85 acres répartis sur les parcelles cadastrales APN 223-510-04-00-5 et 223-510-60-00-7. Le site est idéalement situé directement le long de l'autoroute 58 et adjacent à la station-service Love’s Travel Stop et au Subway existants, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute et un emplacement commercial bien établi orienté vers les voyageurs. Les propriétaires ont réalisé des travaux substantiels de planification et d'études environnementales pour un projet de centre de voyage proposé, comprenant un hôtel d'environ 80 chambres, un dépanneur, un restaurant à service rapide avec service au volant, des stations de ravitaillement pour voitures et camions commerciaux, un stationnement pour camions et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le dossier de développement disponible inclut le plan d'aménagement prévu, la documentation environnementale, les études de soutien et des rendus conceptuels fournis par le vendeur. Le projet adjacent de lavage de camions a récemment obtenu l'approbation pour l'eau de la Ville de Tehachapi. Les infrastructures d'eau, d'égouts, d'électricité et de gaz naturel sont situées à proximité; les acheteurs doivent confirmer de manière indépendante la disponibilité actuelle des services, leur capacité, les exigences de raccordement et les frais de développement auprès des agences compétentes. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre, les documents de développement, les matériaux environnementaux, l'arpentage et les plans conceptuels.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Jefferson St @ Interstate 10 - 80510 Indio Boulevard

Indio, CA 92201

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 261 223 $ CAD
• Lot de 9,19 AC

Indio Terrain à vendre - Coachella Valley

Jefferson Street, à proximité de l'Interstate 10, offre une opportunité de développement industriel de ±9,19 acres à Indio, en Californie. Le site a été approuvé pour la construction de six bâtiments totalisant environ 74 070 pieds carrés et comprend des améliorations hors site complétées ainsi qu'un bassin de rétention sur place, permettant aux développeurs d'accélérer le calendrier de construction. La propriété offre également une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les projets sur mesure, avec des configurations de bâtiments prévues allant de petites installations flexibles à des structures industrielles plus grandes. Située le long de l'Interstate 10 avec environ 2 800 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute via une entrée signalée et d'une visibilité depuis l'un des principaux corridors de transport de la région. L'emplacement place les futurs utilisateurs au cœur d'un marché en croissance dans la vallée de Coachella, réputé pour son tourisme, son activité économique et sa demande industrielle en expansion. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la disponibilité de l'électricité via IID, des opportunités de signalisation sur pylône le long de l'autoroute, un potentiel d'espace de cour et un emplacement désigné pour un dépanneur, soutenant une variété de stratégies de développement commercial et industriel.

Coordonnées pour la location:

KUD Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-01

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9300 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 790 230 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente opportunité pour un développement commercial. Zoné en tant que Commerce Général (C1/CP), la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages de détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site garantit une forte visibilité et un accès pratique pour les futurs clients. Sa proximité avec l'autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs cherchant un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du terrain permettent une planification efficace du site, tandis que la zone environnante soutient un mélange d'activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement située pour les développeurs souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de son corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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