500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

Oakland Bureau à vendre - Oakland-Downtown

Bureau Flexible Privé sur le Toit avec Vue Panoramique sur la Baie 900 Alice Street, Suite 500 | Oakland, CA 94607 Type : Bureau Flexible | Condo Commercial Points Forts de la Propriété Entrée privée par ascenseur pour un accès direct et discret Espace de réunion spacieux conçu pour favoriser les grandes idées et une collaboration audacieuse Trois pièces privées, incluant une suite unique "Crow’s Nest" avec sa propre salle de bain privée Cuisine de service idéale pour l’accueil, l’utilisation par l’équipe ou les événements Terrasse sur le toit entourant la propriété avec des vues imprenables sur la Baie—parfaite pour des événements privés, des cours ou des pauses en plein air Une salle de bain complète et deux salles de bain partielles pour plus de commodité et de fonctionnalité Il est rare qu’une propriété commerciale dans le quartier chinois d’Oakland combine à la fois intimité, flexibilité et style de vie dans un cadre aussi distinctif. Située au 900 Alice Street, Suite 500, ce condo commercial de style penthouse offre 2 929 pieds carrés d’espace intérieur-extérieur combiné, incluant 1 729 pieds carrés d’espace de travail intérieur magnifiquement rénové et une terrasse privée sur le toit de 1 200 pieds carrés avec des vues spectaculaires sur la Baie—un environnement inspirant pour travailler, organiser des réunions ou des rassemblements privés. La disposition flexible comprend cinq pièces adaptables, rendant l’espace idéal pour des services esthétiques et de beauté boutique, des bureaux exécutifs, des studios créatifs, des pratiques de bien-être ou des réceptions privées (sous réserve des règlements de zonage et des approbations). Achevée en tant que rénovation clé en main et prête à être occupée immédiatement, la propriété inclut un accès direct par ascenseur privé, une cuisine de service, un système Sonos avec son surround, des capacités de présentation AV prêtes à l’emploi, des caméras de sécurité et une entrée sans clé DoorBird, créant un environnement sécurisé et sophistiqué. Située au cœur du dynamique quartier chinois d’Oakland et à quelques minutes de BART, des bureaux gouvernementaux et des grandes autoroutes, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle tout en maintenant intimité et prestige. C’est une occasion rare d’acquérir un espace commercial signature proposé à environ 307,27 $ par pied carré. Consultez le mémorandum d’offre (OM) pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-21

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Oceanside Commerce de détail à vendre

Coldwell Banker Commercial Realty est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bien immobilier à 4 750 000 $, avec un taux de capitalisation de 4,5 %, situé dans un bâtiment de retour dans le secteur côtier prisé de San Diego. Le cœur d’Oceanside : Situé dans une position stratégique sur la "Main Strip" de South Coast Highway, au centre de la revitalisation côtière de la ville. Proximité côtière : À seulement huit blocs de l’océan Pacifique, bénéficiant de l’atmosphère prestigieuse de la côte et d’un climat tempéré. Sous-marché en plein essor : Entouré par une vague de nouveaux développements haut de gamme, des destinations culinaires branchées et des changements de zonage dirigés par la ville pour maximiser la densité et la valeur des propriétés. Caractéristiques et design de l’actif Design architectural emblématique : Un point de repère local reconnu pour son esthétique "nature-meets-modern", offrant une reconnaissance instantanée de la marque pour tout occupant. Visibilité exceptionnelle sur un terrain d’angle : Positionné stratégiquement sur un coin très exposé pour capter un maximum de trafic automobile et piétonnier. Stationnement sur place en abondance : Une rareté dans les zones côtières, avec 25 espaces de stationnement dédiés, offrant une commodité sans effort pour les clients et le personnel. Espace flexible : Un bâtiment autonome de 8 550 pieds carrés situé sur un terrain généreux de 14 091 pieds carrés. État et revenus passifs Entretien méticuleux : La fierté de la propriété est évidente partout, avec une façade impeccable et un toit d’entrée inférieur tout neuf. Infrastructure améliorée : Le toit principal est en excellent état, garantissant des dépenses en capital réduites à court terme pour le nouveau propriétaire. Source de revenus auxiliaires : Comprend une tour cellulaire T-Mobile rénovée sur place, offrant une source de revenus passive fiable pour compenser les coûts d’exploitation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 827 12th St. se trouve à l'intersection de la proximité piétonnière de Montana Ave, de l'accès facile au littoral et de la proximité du centre-ville de Santa Monica. Cette combinaison définit l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Westside. Situé à seulement un demi-bloc au sud de Montana Ave et à 1 mile de la plage et du centre-ville de Santa Monica, le bien immobilier offre un cadre où l'attrait des locataires est façonné par la commodité quotidienne, le caractère établi du quartier et la proximité du littoral, plutôt que par des tendances à court terme. Le bâtiment est une propriété bien entretenue de style espagnol qui reflète le caractère architectural longtemps associé à cette partie de Santa Monica. Les extérieurs en stuc, les toitures en tuiles d'argile et les détails d'origine sont complétés par un aménagement paysager mature et une cour centrale soigneusement conçue. Les espaces de détente extérieurs, la verdure et les allées douces créent une atmosphère de calme et d'intimité qui évoque un cadre résidentiel plutôt qu'institutionnel, tout en plaçant les résidents à quelques pas de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. La propriété comprend un total de (6) unités, dont (4) unités spacieuses de 2 chambres/2 salles de bain et (2) unités de 1 chambre. Les unités de 2 chambres ont une superficie moyenne de 1 350 pieds carrés, tandis que les unités de 1 chambre ont une superficie moyenne de 525 pieds carrés. Ensemble, la répartition des unités soutient une gamme variée de profils de locataires, allant des résidents à long terme aux professionnels recherchant la proximité de Montana Ave, du littoral et du centre-ville de Santa Monica. Certaines unités ont été rénovées et sont bien entretenues, avec des planchers en bois, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que des armoires et des carreaux modernisés. Les agencements sont lumineux et aérés, avec des espaces de vie généreux et une abondance de lumière naturelle qui renforcent le caractère résidentiel de la propriété. La combinaison d'une architecture classique et d'intérieurs modernisés répond bien aux attentes des locataires à revenu élevé de Santa Monica, où la fierté de résidence et le lien avec le quartier sont importants. Les commodités supplémentaires incluent (5) garages privés pour une voiture, une caractéristique précieuse dans un quartier où le stationnement est à la fois limité et très recherché. Les garages, associés à la disposition en cour et à l'aménagement paysager, différencient davantage la propriété des produits d'appartements plus condensés dans la région. Situé à quelques pas des boutiques, cafés, restaurants et destinations bien-être de Montana Ave, et à proximité de la plage et du centre-ville de Santa Monica, le 827 12th St. offre un mélange rare de localisation, d'échelle et de caractère. La propriété représente une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus établis du Westside, où les biens bien situés et bien entretenus restent très prisés et rarement disponibles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Ce bâtiment commercial distinctif offre une opportunité exceptionnelle pour une grande variété d'usages, notamment un restaurant, un lieu de divertissement ou un commerce de détail de grande envergure. Les usages autorisés incluent les restaurants, les boîtes de nuit, les épiceries et les locataires de commerce de détail jusqu'à 25 000 pieds carrés, les services de bureau, les établissements de soins résidentiels et les lieux de culte. La propriété est bien équipée avec une infrastructure existante permettant de soutenir une cuisine commerciale, des toilettes privées et un accès par ascenseur desservant les deux étages, offrant ainsi fonctionnalité et commodité pour divers types d'activités. Unique sur le plan architectural, le bâtiment se distingue comme un point de repère reconnaissable le long de l'autoroute 111, offrant une grande visibilité et une présence mémorable qui le différencie des propriétés environnantes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

500 Mound Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement loué de six unités dans l'une des communautés les plus recherchées de la vallée de San Gabriel. Situé au cœur de South Pasadena, la propriété bénéficie de sa proximité avec des destinations régionales clés telles que Los Angeles, Caltech, la bibliothèque Huntington et le Rose Bowl de Pasadena. Le quartier environnant offre un accès immédiat à Bristol Farms, aux commerces de Fair Oaks, au parc Garfield et à la station de métro, offrant aux résidents un mélange exceptionnel de commodité et de facilité de déplacement à pied. Cette propriété d'investissement datant de 1921 s'étend sur trois bâtiments et a été bien entretenue, avec des compteurs électriques et de gaz séparés pour toutes les unités, ainsi qu'une stabilité locative à long terme soutenue par la demande constante de logements dans la région. Les investisseurs apprécieront le profil de revenus fiable, avec les six unités entièrement occupées générant un loyer mensuel combiné de 11 654 $. Les performances financières actuelles montrent un revenu brut de 133 858 $, des dépenses d'exploitation de 51 353 $, et un revenu net d'exploitation solide de 82 505 $. South Pasadena reste l'un des sous-marchés résidentiels les plus performants de la région grâce à son district scolaire primé, son caractère de petite ville et sa forte connectivité aux principaux corridors tels que l'autoroute 110 et les pôles d'emploi environnants. Ces fondamentaux soutiennent à la fois la demande continue des locataires et l'appréciation de la valeur à long terme, faisant de cet actif un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une présence dans un marché à forte barrière d'entrée. Avec un prix attractif de 2 200 000 $ et un emplacement offrant un attrait durable, 500 Mound Avenue se distingue comme une propriété stratégiquement positionnée et génératrice de revenus, idéale pour tout portefeuille multifamilial. La combinaison d'une occupation constante, de finances fiables et du prestige de la communauté de South Pasadena fait de cette acquisition une opportunité convaincante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Portefeuille de propriétés à vendre - Oakland-South/Airport

DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!! - EXCELLENTE AFFAIRE À HIGHLAND PARK ! Cette propriété nostalgique de 2 étages est située au 3104-3112 & 3130 14th Ave à Oakland, Californie. Elle offre 32 382 pieds carrés louables, avec 29 grands appartements. Construite en 1949, la propriété repose sur une fondation en béton, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Toutes les unités disposent de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité ainsi que de chauffe-eau individuels, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Il y a un potentiel d'augmentation de 20 % des loyers actuels. Avec cette marge de progression, le prochain propriétaire pourra augmenter ses rendements et maximiser son investissement dans le marché dynamique d’Oakland. La propriété comprend deux parcelles distinctes : une de 8 unités et une autre de 21 unités. La répartition des appartements est la suivante : 2 studios, 23 unités d’une chambre et 4 unités de deux chambres. Il y a également 7 garages attachés pour le stationnement et 8 espaces de stationnement couverts. La qualité du bâtiment est maintenue avec soin. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau chaude. Les appartements à l’étage offrent des vues agréables depuis l’entrée et le salon. La buanderie est équipée de machines à pièces, générant un revenu supplémentaire. Le bâtiment est situé en face du complexe hospitalier Highland et à environ deux pâtés de maisons de la rampe ouest de l’autoroute 580. Un dépanneur Quik Stop avec station-service se trouve également en face. La propriété est idéalement située au cœur de destinations populaires d’Oakland. Elle est à 2 miles du lac Merritt et à moins d’un mile de Glenview (avec ses boutiques et restaurants, dont le Blackberry Bistro) et de Fruitvale Blvd., qui propose de nombreux magasins et un supermarché Safeway. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton, surélevés pour créer un sous-sol partiel au sud et une fondation sur dalle au nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peinte et en stuc. Le toit plat est recouvert d’une membrane multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L’eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale au gaz située au sous-sol. Les conduites d’eau domestique sont en cuivre, tout comme le câblage électrique. La propriété ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Les Highland Park Apartments allient charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un fort potentiel et un sens de communauté marqué, particulièrement attrayant pour ceux recherchant la proximité des installations médicales et d’un quartier diversifié et établi. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 3130 & 3104-3112 14th Ave. Cette partie d’Oakland est favorable aux cyclistes, facilitant les déplacements en ville. Vous pouvez également profiter des parcs du quartier pour vos promenades. Les rues sont bordées d’arbres et les trottoirs sont bien éclairés la nuit, ce qui rend la zone agréable pour les piétons. Les résidents considèrent le quartier comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. Le complexe est proche du Fruitvale Transit Village et de la station BART. La propriété située au 3130 & 3104-3112 14th Ave à Oakland présente un fort potentiel d’investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. C’est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d’une économie robuste et d’un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d’investissement prometteuse sur le marché immobilier d’Oakland. Le quartier Tuxedo à Oakland, Californie, est une zone résidentielle charmante et diversifiée, connue pour ses maisons du début du 20e siècle (style Craftsman, Mission Revival), ses rues bordées d’arbres et son ambiance de banlieue au sein de la ville. Il offre un accès facile aux autoroutes (I-580) et une proximité avec des commodités telles que l’hôpital Highland, le centre récréatif Manzanita et le district Dimond pour le shopping et les restaurants. C’est un endroit prisé par les familles et les professionnels recherchant du caractère et de la commodité, alliant tranquillité et accès à la culture vibrante d’Oakland. Tuxedo offre une expérience de vie pittoresque, riche en histoire et pratique, idéale pour ceux qui souhaitent des maisons classiques, de bonnes écoles (à proximité) et une connectivité sans être au cœur du centre-ville dense.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-18

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - MidMarket

DÉSESPÉRÉ / VENTE URGENTE !!! 10 appartements d'une chambre, 44 studios, 2 grands locaux commerciaux avec baux à long terme ! TOUS OCCUPÉS !! Le 77-83 9th Street est un immeuble bien entretenu de 6 étages en béton et acier, construit en 1912 et entièrement rénové en 2012 et 2024. Situé sur la 9th Street, entre Mission et Market, dans un quartier urbain, cet immeuble comprend 44 studios, chacun avec leur propre salle de bain privée et cuisine complète, ainsi que 10 appartements d'une chambre avec cuisine et salle de bain, pour une superficie totale de 22 670 pieds carrés. L'immeuble dispose également d'une buanderie commune et de 2 locaux commerciaux entièrement loués. Il y a un sous-sol complet, dont certaines parties pourraient être rénovées et louées comme unités de stockage pour générer des revenus supplémentaires. L'immeuble est bien entretenu et offre une combinaison attrayante de caractère classique de San Francisco et de fonctionnalité moderne. De nombreux logements disposent de planchers en bois franc, de comptoirs en quartz, de dosserets en carrelage et bénéficient d'une abondante lumière naturelle. Plusieurs unités ont été rénovées avec une nouvelle couche de peinture extérieure. L'immeuble est équipé d'un système de surveillance vidéo qui sécurise l'ensemble de la propriété. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton, surélevés pour créer un sous-sol partiel au sud et une fondation en dalle au nord. Les finitions extérieures sont en brique peinte et en stuc. Le toit plat est recouvert d'une membrane multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale au gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre, tout comme le câblage électrique. L'immeuble est actuellement occupé à 100 % et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, de nombreuses entreprises technologiques de Mid-Market, de Union Square et du centre-ville. C'est une opération clé en main. La gestion de cette propriété est simple : la plupart des locataires déposent directement leur loyer, et il n'y a aucun entretien différé. Cette propriété peut être gérée sans effort tout en faisant croître votre investissement. Situé dans l'un des quartiers les mieux connectés de San Francisco, le 81 9th Street offre un accès facile au BART, au Caltrain et aux principales autoroutes. Le bien est situé dans le quartier SOMA de San Francisco, qui fait partie du centre d'affaires et se trouve en face de l'ancien bâtiment de Twitter. Il est au cœur du dynamique quartier SoMa de San Francisco, offrant un accès aux employeurs technologiques, au Civic Center, aux lignes BART/MUNI, ainsi qu'à des restaurants et lieux de vie nocturne de premier plan. L'emplacement bénéficie des efforts de revitalisation et des investissements en infrastructures, ce qui le positionne pour une croissance à long terme. Les deux unités commerciales sont prospères : une chaîne de tacos et un centre spirituel et inspirant, tous deux très performants. Vous apprécierez les commodités du quartier autour du 81 9th Street. Cette partie de San Francisco est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme très accessible, avec des magasins, des transports publics et des boutiques à proximité. La propriété située au 77-83 9th Street à San Francisco, CA, présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec des employeurs majeurs, des axes de transport, des centres commerciaux, des lieux de restauration et des options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier de San Francisco. Le 77-83 9th Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. Avec un accès immédiat à l'un des meilleurs systèmes de transport public du pays, la zone autour du 77-83 9th Street offre un réseau de transport étendu qui garantit un accès régional supérieur à travers San Francisco et la région de la baie. Selon le classement "Access Across America, Transit 2022" des villes atlantiques, San Francisco se classe deuxième après New York en termes d'efficacité des transports publics, basé sur le nombre d'emplois accessibles par un résident dans un délai de 10 à 30 minutes pendant les heures de pointe du matin, de 7h à 9h. La propriété est à distance de marche de divers systèmes de transport public sur California Street, Park Presidio et Geary Blvd, en plus des "navettes technologiques" de San Francisco qui transportent des employés de Google, Genentech, Facebook et Apple depuis leurs domiciles à San Francisco vers leurs centres d'emploi dans la Silicon Valley via Park Presidio Boulevard. C'est une opportunité d'acquérir un actif stable et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus stratégiquement positionnés de San Francisco, avec une forte occupation existante. Elle attire à la fois les investisseurs axés sur les flux de trésorerie et les acheteurs cherchant à augmenter le revenu net d'exploitation grâce au renouvellement des baux résidentiels ou à l'optimisation des baux commerciaux. Cet actif représente une solide opportunité d'investissement avec un potentiel de hausse des loyers d'environ 25 %. Les loyers actuels sont nettement inférieurs au marché, et l'immeuble offre un taux de capitalisation de 5 %, avec un taux de capitalisation pro forma projeté de 7,5 %. Avec un mélange d'unités très demandé, des revenus solides en place et un emplacement à distance de marche des principales options de transport, des navettes technologiques et des commodités du centre-ville, le 81 9th Street offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif de croissance future dans l'un des sous-marchés locatifs les plus actifs de San Francisco. SoMa (South of Market) est un grand quartier dynamique de San Francisco, situé au sud de Market Street, connu pour son mélange d'entrepôts historiques, de bureaux technologiques modernes, de musées (SFMOMA, Yerba Buena), de grands lieux (Moscone Center), de vie nocturne, de restaurants diversifiés et de poches culturelles comme SOMA Pilipinas. Il offre une expérience urbaine vibrante avec un excellent réseau de transport. SoMa combine des racines industrielles avec une culture contemporaine, mettant en avant des galeries d'art, des parcs (Yerba Buena Gardens) et le stade Oracle Park des Giants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

DÉSESPÉRÉ / VENTE OBLIGATOIRE !!!! Nous sommes ravis de présenter le 5499 Claremont Avenue, une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial de 24 unités située dans le prestigieux quartier Rockridge d'Oakland. Cet actif de premier choix offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus résidentiels stables. La position stratégique de la propriété, directement en face de la station BART de Rockridge, offre une connectivité inégalée aux principaux centres d'emploi, avec un accès en 22 minutes au quartier financier de San Francisco et une connectivité routière fluide via la Route 24. Cette propriété a été achetée auprès du constructeur d'origine. Rare complexe d'appartements de 24 unités comprenant 24 appartements d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété, construite en 1960, offre environ 12 600 pieds carrés d'espaces locatifs et se trouve sur un terrain de 7 500 pieds carrés avec un stationnement pour 10 voitures. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les unités offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon des unités à l'étage. La buanderie est équipée de machines à pièces pour un revenu supplémentaire. La propriété est idéalement située entre Rockridge et Temescal, à seulement 15 minutes de San Francisco, à proximité de la station BART de Rockridge, du parc Frog, de Whole Foods, de Trader Joe's, du marché fermier de Temescal et de nombreux restaurants délicieux ! Le 5499 Claremont Ave présente de faibles dépenses d'exploitation annuelles et offre des fenêtres à double vitrage, un toit récent et des panneaux solaires pour l'eau chaude sur le toit, minimisant les dépenses du propriétaire. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'une propriété facile à gérer avec une grande valeur et un attrait esthétique dans l'un des meilleurs emplacements d'Oakland. La composition des unités du bâtiment, allant des studios aux appartements de deux chambres, permet de générer des loyers élevés dans un quartier caractérisé par une démographie aisée, avec un revenu médian des ménages de 212 638 $ et une excellente accessibilité à pied (Walk Score de 97/100). Vous apprécierez les commodités du quartier près du 5499 Claremont Ave, adjacent à Berkeley. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la région comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété au 5499 Claremont Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland/Berkeley. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation sur dalle au niveau du sol sur la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale équipée de panneaux solaires sur le toit. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre. Le 5499 Claremont Ave allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. Rockridge se distingue par son profil démographique très désirable, qui se traduit directement par une base de locataires stable et de haute qualité ainsi qu'une forte appréciation de la valeur des propriétés. Le quartier attire une population résidente hautement éduquée et aisée, soutenant une forte demande locative et des valeurs immobilières élevées. Ce profil démographique se traduit généralement par des revenus plus élevés, contribuant à une base de locataires stable et désirable pour les propriétés locatives. Rockridge affiche un revenu médian des ménages bien au-dessus de la moyenne nationale et même de celle d'Oakland. Ce pouvoir d'achat élevé signifie que les résidents peuvent se permettre des loyers plus élevés et sont moins susceptibles de faire défaut, contribuant à un revenu locatif constant pour les propriétaires. Le quartier se caractérise par un niveau exceptionnel d'éducation, avec une majorité substantielle de résidents adultes titulaires d'un baccalauréat ou plus, et une proportion significative possédant des maîtrises et même des doctorats. Ce niveau élevé d'éducation est souvent corrélé à un emploi stable dans des secteurs professionnels bien rémunérés, renforçant encore la solidité économique de la base de locataires. L'atmosphère de village urbain de Rockridge, ancrée par le vibrant corridor de College Avenue avec ses restaurants renommés, ses boutiques et ses services essentiels à distance de marche, garantit une demande locative constante de la part de la main-d'œuvre professionnelle hautement éduquée de la région. Le revenu unique généré par le bail sans fil ajoute effectivement l'équivalent d'unités locatives supplémentaires sans les frais de gestion associés, créant un profil d'investissement véritablement différencié qui combine la stabilité du logement multifamilial avec la sécurité d'un revenu commercial essentiel à l'infrastructure. Cette offre rare représente une opportunité d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus convoités de l'East Bay, où des fondamentaux solides et des tendances démographiques soutiennent à la fois des rendements immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Au pied des collines d'Oakland, Rockridge est un havre charmant de type banlieue où les diplômés de Cal Berkeley viennent s'installer lorsqu'ils quittent la vingtaine et commencent à rêver de cottages historiques, de beaux jardins et d'un score de marche de 86. Les adeptes de Twitter et les technophiles qui viennent de quitter le nid sont chanceux de trouver un endroit où vivre dans ce centre désirable. Même ainsi, tous les âges viennent explorer cette rue principale modèle où deux librairies indépendantes prospèrent (Pegasus et Diesel). Les amateurs de shopping extrême et leurs compagnons devraient être avertis : marcher dans Rockridge peut facilement occuper un après-midi. On y trouve des articles pour la maison (Maison D’Etre), des produits de boulangerie (Market Hall Bakery), du vintage (Pretty Penny, Lost & Found) à l'éco (Atomic Garden), des bijoux (Pavé) aux chaussures (Tootsies). Une pause pour se restaurer est toujours à portée de main avec une douzaine de nouveaux restaurants ouverts en 2013 seulement, y compris Ramen Shop et A16 Rockridge. Les classiques comme Wood Tavern, Á Côté et Dreyer’s Ice Cream Parlor, où la saveur Rocky Road a été inventée, restent des incontournables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!! Cette propriété nostalgique de trois étages est située au 303 Lee Street à Oakland, Californie. Elle offre 18 720 pieds carrés de surface locative, comprenant 25 grands logements, dont 7 appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 18 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous équipés de salles de bain et cuisines privées. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton périmétrique, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Chaque unité dispose de compteurs individuels de gaz et d'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. La répartition des appartements comprend 7 unités de deux chambres et 18 unités d'une chambre; il y a également 23 places de stationnement. La qualité du bâtiment est maintenue avec soin. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau chaude. Les appartements des étages supérieurs offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon. La buanderie fonctionne avec des machines à pièces, générant ainsi un revenu supplémentaire. La propriété ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 303 Lee Street bénéficie d'un emplacement exceptionnel, perché au sommet de la colline dans le quartier Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, des transports en commun locaux (AC Transit) et de la station BART de la 19e rue, accessible à pied en quelques minutes. La propriété comprend 18 unités d'une chambre et 7 unités de deux chambres. L'unité penthouse spacieuse offre des vues spectaculaires sur le lac Merritt et la ville! Le bâtiment est bien construit, avec un garage en béton coulé sur place, et est exempt des réglementations "Soft Story" d'Oakland. Il dispose d'un stationnement souterrain pour tous les locataires. Situé dans le quartier très prisé d'Adams Point, le 303 Lee Street offre un accès facile au lac Merritt, au centre-ville d'Oakland, à la station BART de la 19e rue et au marché Whole Foods. Niché dans une rue calme bordée d'arbres, les résidents profitent d'un cadre paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités dynamiques, notamment les boutiques de Lakeshore Blvd, les options de restauration sur Grand Ave, un marché fermier hebdomadaire populaire et des divertissements au Grand Lake Theater. Avec son mélange d'unités attrayantes, son charme de quartier et sa proximité à une variété d'attractions et de commerces locaux, le 303 Lee Street représente une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier locatif d'Oakland. La propriété au 303 Lee Street à Oakland, CA, offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec des employeurs majeurs, des axes de transport, des centres commerciaux, des restaurants et des options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Cet investissement offre au propriétaire une rare opportunité de louer des unités très demandées aux loyers actuels du marché, permettant de repositionner les actifs et d'obtenir des rendements exceptionnels. Le bâtiment est situé au sommet de la colline dans le quartier très recherché d'Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, avec un accès facile à l'autoroute 580. Il est idéal pour les locataires travaillant au centre-ville ou souhaitant profiter du style de vie Grand Lake, des restaurants et autres commodités. C'est véritablement un emplacement "A" à Oakland. Le 303 Lee Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux recherchant la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation en dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peint et un parement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale au gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 303 Lee Street. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. Situé dans le creux du lac Merritt d'Oakland, Adams Point est une banlieue développée offrant des vues sur l'eau, les collines d'Oakland et la ligne d'horizon scintillante de la ville. À distance de marche des boutiques, parcs et restaurants locaux, c'est l'un des quartiers les plus populaires de la ville. Les propriétaires apprécient l'atmosphère mixte; les rues bordées de trottoirs et de verdure mènent au bord de l'eau et aux attractions culturelles à proximité. La commodité et l'accessibilité sont des arguments de vente majeurs, selon Andrea Schlosser, agente immobilière locale chez Abio Properties, et résidente de San Francisco depuis 25 ans. "C'est également désirable parce qu'on peut facilement accéder à d'autres quartiers." Cette enclave bien située est à quelques minutes du centre-ville d'Oakland (appelé Uptown par les locaux), de l'avenue Piedmont, riche en commerces, et du quartier branché Grand Lake – Merritt. Avec un indice CAP de cinq, Adams Point connaît également moins de criminalité que le centre-ville voisin d'Oakland. Les destinations de shopping et de restauration sont à quelques pas de chez soi à Adams Point. La Grand Avenue animée abrite des restaurants populaires comme MAMA Oakland, inscrit dans le guide Michelin, des boutiques, des librairies et des cafés. Quelques pâtés de maisons à l'est sur Grand Avenue se trouve le quartier éponyme, une communauté branchée avec davantage de magasins et de restaurants densément répartis le long de la bande commerciale. On y trouve également le Grand Lake Theatre, un palais de cinéma historique et emblématique, classé parmi les dix meilleurs cinémas vintage des États-Unis. Les épiceries et marchés de quartier sont également abondants ici, où les habitants peuvent choisir entre Whole Foods, Trader Joe’s ou des magasins spécialisés comme Koreana Plaza, un grand marché coréen. Les locaux se rendent au marché fermier de Grand Lake le samedi matin pour acheter des produits frais locaux et parcourir des articles faits à la main tout en dégustant des plats des camions de nourriture locaux. C'est également un court trajet vers une multitude d'attractions culturelles d'Oakland, comme des musées, des lieux de spectacle et des galeries d'art.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!! Cette propriété nostalgique de deux étages est située au 2605 9th Ave à Oakland, Californie. Elle offre 7 600 pieds carrés louables, comprenant 10 grandes unités : 8 appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 2 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous équipés de salles de bain et cuisines privées, sur un terrain de 0,17 acre avec 10 espaces de stationnement. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton périmétrique, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 100 % des unités ont été rénovées et sont flambant neuves. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité ainsi que de chauffe-eau individuels, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Ce bâtiment offre au prochain propriétaire la possibilité d'augmenter les rendements et de maximiser son investissement dans le marché dynamique d'Oakland. La propriété ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 2605 9th Ave combine le charme historique avec les réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les unités situées à l'étage offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon. La buanderie est équipée de machines à pièces, générant un revenu supplémentaire. La propriété est située dans le quartier calme d'Ivy Hill à Oakland; nous proposons des appartements récemment rénovés, sans animaux et sans fumée. À l'est de Lake Merritt et de Lakeside Park se trouve la communauté urbaine d'Ivy Hill. Les résidents de ce quartier résidentiel bénéficient d'un accès pratique à deux parcs : FM Smith et Park Boulevard Plaza. Ce dernier, le plus grand, offre de vastes espaces verts. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés dans la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peinte et un parement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une membrane multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre. Les travaux de renforcement des structures souples sont en cours et le raccordement des égouts est terminé. La propriété située au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Ivy Hill, dans l'est d'Oakland, est un quartier diversifié, dense et dynamique, connu pour son mélange de logements historiques et modernes (souvent des unités/appartements plus petits), son fort esprit communautaire, sa proximité avec Lake Merritt et les parcs (comme FM Smith Park), ses commerces locaux éclectiques et son excellent accès aux transports en commun et aux autoroutes. C'est un endroit urbain animé, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Ivy Hill est une petite communauté située à quelques rues des rives venteuses de Lake Merritt. Le quartier présente un mélange varié et coloré de logements, à distance de marche de commerces locaux diversifiés et éclectiques. "Les principaux atouts du quartier sont qu'il est situé en dessous de l'autoroute 580 et qu'il se trouve dans une partie pratique de la ville, à proximité de Lake Merritt et du district commercial de Grand Avenue", explique Jeff Weissman, un agent immobilier et courtier de longue date dans la région de la baie, travaillant avec Avenue 8. Le transport en commun est disponible dans toute la région, assuré par AC Transit. Le quartier du bien est desservi par les autoroutes Interstate 880, 980 et 580. Les principales artères de la région immédiate incluent Foothill Boulevard, Fruitvale Avenue et E. 8th Street. L'aéroport international d'Oakland est également à proximité. Vous apprécierez les commodités du quartier autour du 2605 9th Ave. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la région comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété située au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Les services et installations communautaires sont facilement accessibles dans les environs. Ceux-ci incluent des services publics tels que des casernes de pompiers, des hôpitaux, des postes de police et des écoles (tous niveaux). La propriété est située dans une zone établie. Les usages résidentiels présents dans le quartier incluent des développements unifamiliaux et multifamiliaux. Les développements commerciaux sont situés le long des principales artères et sont accessibles depuis la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le groupe immobilier Lucrum est heureux de présenter les Edgehill Row Bungalows. Cette charmante opportunité d'investissement multifamilial combine des flux de trésorerie solides dès le premier jour, des indicateurs de valeur attractifs et un potentiel de croissance significatif à long terme. Cette communauté de style jardin est située dans le marché locatif florissant de Jefferson Park, au 2867 Edgehill Dr., Los Angeles, CA. L'actif, construit en 1923, comprend 12 unités d'une chambre et une salle de bain, offrant un attrait esthétique remarquable, des terrains bien entretenus, un aménagement paysager économique et résistant à la sécheresse, ainsi qu'une présence propre et soignée dans une rue résidentielle calme. Représentant un logement très demandé pour la main-d'œuvre, les Edgehill Row Bungalows sont positionnés comme un actif générateur de flux de trésorerie de type "core-plus", attirant un large éventail d'investisseurs à la recherche de rendements solides et de bons indicateurs de valeur. La propriété offre un taux de capitalisation attractif en place de ±7,03 % et plusieurs scénarios de financement intéressants et accessibles, soutenant un rendement en espèces d'environ ±7,09 %. Sept des douze unités ont été entièrement rénovées, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter grâce au renouvellement des locataires et à des améliorations ciblées des intérieurs. Le taux de capitalisation pro forma, basé sur les loyers prouvés, est de ±8,54 %, offrant un potentiel significatif de création de valeur après exécution. De plus, la gestion a récemment introduit le système RUBS pour l'utilisation de l'eau, qui sera appliqué à au moins 2 des 12 unités (±17 % des unités), avec un potentiel supplémentaire grâce à une adoption élargie. Les appartements bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes portes et fenêtres de style français, mettant en valeur des intérieurs riches en caractère. Les commodités des unités incluent des planchers de bois franc, des espaces de rangement généreux, des accès avant et arrière, la climatisation, et des placards de rangement (placards en cèdre dans les unités rénovées). Les unités situées du côté ouest de la propriété bénéficient d'un espace extérieur supplémentaire à l'arrière, souvent utilisé par les résidents comme patio ou espace de détente. Collectivement, ces caractéristiques positionnent les Edgehill Row Bungalows comme un actif multifamilial à petite échelle hautement différencié. Chaque unité dispose de son propre chauffe-eau individuel, dont 7 sur 12 sont équipés de nouveaux systèmes sans réservoir. En outre, les coûts de collecte des déchets sont inclus dans les factures de la DWP, réduisant ainsi les dépenses d'exploitation des services publics. Les terrains de la propriété offrent un charme distinctif de style cour, comprenant deux structures totalisant environ ±6 120 pieds carrés situées sur un terrain de ±13 808 pieds carrés zoné LAR3. Les bâtiments sont positionnés de part et d'autre d'une allée centrale de style passage communautaire, avec une arche bordée d'arbres et un aménagement paysager résistant à la sécheresse, créant un cadre résidentiel serein et intime. Les structures à ossature de bois avec toit en pente sont finies avec des panneaux de bois joliment peints, évoquant le caractère architectural classique de Los Angeles. La configuration boutique de style cour favorise une ambiance chaleureuse et soutient une forte satisfaction des locataires ainsi qu'une rétention à long terme. L'arrière du terrain offre un espace ouvert qui pourrait présenter un potentiel futur de valeur ajoutée, comme l'ajout d'une unité d'habitation accessoire (ADU) ou la conversion en un espace communautaire avec patio et barbecue. De plus, la buanderie sur place, située à l'arrière de la propriété, comprend actuellement 2 ensembles de laveuses et sécheuses à pièces, avec un espace supplémentaire disponible pour créer de nouvelles sources de revenus grâce à l'ajout de casiers de rangement et/ou de distributeurs automatiques. Sur le plan opérationnel, la propriété bénéficie d'une efficacité solide en matière de dépenses de services publics, avec toutes les unités équipées de sous-compteurs pour l'électricité et le gaz, à l'exception d'une unité (#2871 ¼), qui partage le gaz avec la buanderie. Un potentiel supplémentaire existe grâce à une mise en œuvre élargie du système RUBS. Ces attributs positionnent les Edgehill Row Bungalows comme un actif à faible entretien, conscient des dépenses, avec des caractéristiques de flux de trésorerie durables. Les Edgehill Row Bungalows offrent aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial boutique bien situé, générant un rendement solide en place avec une voie claire et exécutable vers une création de valeur supplémentaire grâce à des rénovations ciblées et une optimisation opérationnelle. Jefferson Park est un quartier historique du sud de Los Angeles situé juste au sud-ouest du centre-ville de Los Angeles, bordé par West Adams au nord, Exposition Park au sud, Western Avenue à l'est et le district de Crenshaw à l'ouest. La région est connue pour son architecture du début du 20e siècle, ses rues bordées d'arbres et sa forte diversité culturelle et ethnique, avec une identité communautaire bien établie. Le quartier mélange des résidents de longue date avec de nouveaux acheteurs attirés par le caractère du quartier, son emplacement central et sa valeur relative au sein du marché plus large de Los Angeles. S'appuyant sur ses fondations historiques, Jefferson Park connaît actuellement un cycle de réinvestissement mesuré, axé sur la création de valeur par la rénovation et le développement de remplissage plutôt que par des projets de réaménagement à grande échelle. Les communautés multifamiliales récemment livrées et en cours, ainsi que le repositionnement continu du parc d'appartements existant, reflètent une confiance croissante des investisseurs et une demande locative soutenue dans la région. Le long des corridors clés tels que Jefferson Boulevard, Adams Boulevard et Western Avenue, un pipeline limité de projets mixtes et multifamiliaux—tant à prix du marché qu'abordables—soutient la revitalisation du quartier tout en préservant son tissu résidentiel établi. La croissance progressive des cafés, restaurants et commerces de proximité locaux renforce également la trajectoire de Jefferson Park, améliorant la convivialité, la commodité quotidienne et la satisfaction globale des locataires. Un moteur clé de l'attrait de Jefferson Park est son positionnement central entre plusieurs pôles d'emploi et de style de vie majeurs de Los Angeles, notamment le centre-ville de Los Angeles, Mid-Wilshire, Miracle Mile, Culver City et le corridor West Adams. Les résidents de Jefferson Park bénéficient d'un accès pratique à de nombreux centres d'emploi, commodités culturelles et destinations gastronomiques, soutenus par une connectivité régionale solide via les autoroutes 10 et 110, ainsi que plusieurs options de transport en commun, notamment la ligne Expo (E), la ligne Crenshaw (K) et les principaux corridors de bus le long de Jefferson Boulevard, Western Avenue et Crenshaw Boulevard—rendant les trajets quotidiens fluides. Points forts de l'emplacement : + Sous-marché central de Los Angeles avec accès à plusieurs pôles d'emploi et de style de vie majeurs + Cycle de réinvestissement mesuré axé sur la création de valeur par la rénovation et le développement de remplissage + Offre limitée de nouveaux projets avec un pipeline modeste de développement mixte et multifamilial + Base de locataires diversifiée soutenant une demande constante à travers plusieurs niveaux de prix + Croissance des commodités de quartier, y compris cafés, restaurants et commerces de proximité + Connectivité solide via les autoroutes et le réseau de transport en commun + Caractère historique établi et rues résidentielles bordées d'arbres

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Ce bâtiment de bureau créatif indépendant d'environ ±7 463 pieds carrés, de plain-pied, offre un design moderne et une disposition fonctionnelle répartis sur deux parcelles distinctes situées au 9927 et 9931 Muirlands Boulevard, dans le prestigieux secteur Irvine Spectrum. Construit en 2007, la propriété bénéficie d'améliorations intérieures haut de gamme, d'une grande ligne de fenêtres et d'un plan d'étage principalement ouvert, complété par des bureaux périphériques, des toilettes privées et une salle de conférence. Deux entrées au niveau du sol avec portes doubles offrent un accès direct au stationnement, tandis que l'éclairage LED et suspendu amélioré, un toit récent et un système de climatisation méticuleusement entretenu garantissent confort et efficacité. Une signalisation au sommet du bâtiment avec visibilité sur la rue améliore la visibilité, et la propriété comprend quatre places de stationnement réservées ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire. Située à proximité du centre de divertissement Irvine Spectrum, de nombreux commerces de détail et de nouvelles communautés résidentielles telles que Great Park, Baker Ranch et The Meadows, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes et routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241. Professionnellement gérée au sein d'un parc d'affaires bien entretenu, cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté d'Orange.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 133 Echo Avenue, un immeuble d'appartements exceptionnel clé en main de huit unités, situé à quelques pas de la ville de Piedmont, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Oakland. La propriété offre une répartition idéale des unités, comprenant trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que cinq appartements de 1 chambre et 1 salle de bain. Elle bénéficie de plus de 300 000 $ d'améliorations en capital réalisées au cours des trois dernières années, incluant des fenêtres neuves, des mises à niveau électriques et de plomberie, des chauffe-eau sans réservoir, et des rénovations modernes des unités. L'immeuble est conforme à la norme SB 721 et aux exigences des conduites d'égout, offrant tranquillité d'esprit et un entretien différé minimal pour le prochain propriétaire. Avec des systèmes principaux mis à jour, une répartition des unités avantageuse et une accessibilité exceptionnelle, le 133 Echo Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial entièrement rénové et nécessitant peu d'entretien dans un quartier de premier choix à Oakland. Le 133 Echo Avenue est idéalement situé à un pâté de maisons de Piedmont Avenue et à seulement 45 mètres de la frontière de la ville de Piedmont, offrant un accès inégalé à l'un des corridors de quartier les plus recherchés d'Oakland. Avec un Walk Score de 96, les résidents peuvent se rendre à pied à une variété de restaurants de renom, cafés et commerces locaux le long de Piedmont Avenue, notamment Commis, Fenton’s Creamery et Blue Bottle Coffee, tout en profitant des épiceries, boutiques et commodités quotidiennes à proximité. Les navetteurs bénéficient de la proximité des transports en commun AC Transit et de la station BART MacArthur, ainsi que des grands centres médicaux tels que Kaiser Permanente et Sutter Health. Avec Grand Lake, Lake Merritt et des espaces extérieurs pittoresques à quelques minutes, la propriété offre un mélange exceptionnel de style de vie, de commodité et de véritable accessibilité dans un emplacement de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Santa Rosa Bureau à vendre

Présentation du 418 Aviation Blvd, un immeuble de bureaux/médical multi-locataires de ±6 592 pi² sur un terrain de ±0,10 acre, stratégiquement situé dans le Airport Business Center, au sein du sous-marché de Santa Rosa. Cet actif bien positionné offre à la fois des revenus stabilisés et un potentiel significatif de location, avec un taux d'occupation actuel de 85 % et environ 1 500 pi² disponibles. Construit en 1991, la propriété propose des configurations de suites flexibles, un ratio de stationnement élevé de 6.0/1 000 pi², et un environnement professionnel adapté à une large gamme de locataires. Les récentes activités de location dans le sous-marché soutiennent des loyers compétitifs de 24,60 $ à 36,00 $/pi² MG, créant des opportunités de valeur ajoutée pour les investisseurs ou un éventuel propriétaire-utilisateur. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité régionale avec un accès immédiat à l'autoroute 101, une proximité avec l'aéroport Charles M. Schulz–Sonoma County (à 5 minutes), et le service de train de banlieue SMART (à 14 minutes à pied, 10 minutes en voiture). Entouré de commodités locales solides et d'une base de locataires diversifiée, le 418 Aviation Blvd représente une opportunité rare d'acquérir un actif de bureaux flexible et générateur de revenus dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques du comté de Sonoma.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

Salinas Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété de bureau indépendante de classe A au cœur de Salinas, en Californie. Situé au 584 South Main Street, cet ancien bâtiment bancaire offre ±5 352 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme sur un terrain de 0,73 acre avec 32 places de stationnement sur site. Positionné à l'angle stratégique de South Main Street et Avenue A, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'artère principale nord-sud de Salinas, qui voit passer environ 29 000 véhicules par jour. Classé en zone d'usage mixte (MU), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment bureau, médical et commerce de détail, ce qui en fait un investissement idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs recherchant flexibilité et valeur à long terme. L'emplacement stratégique du site le situe à seulement 60 miles au sud de la Silicon Valley et à 20 minutes de la péninsule de Monterey, avec un accès immédiat à l'autoroute 101. Salinas est un centre régional dynamique, connu sous le nom de « Salad Bowl of the World », abritant des employeurs majeurs tels que Dole Fresh Vegetable et l'hôpital Salinas Valley Memorial. Avec des données démographiques locales solides, un trafic élevé et une désignation de zonage polyvalente, cette propriété représente une opportunité attrayante dans un marché en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-17

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Le Groupe Bos est fier de présenter le 3257 Delaware Street, une propriété multifamiliale rare et bien située de 5 unités dans le très prisé quartier Dimond d’Oakland, juste au-dessus de l’Interstate 580. Offerte à 1,35 M$, cette propriété offre un taux de capitalisation attrayant de 6,15 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 10,26, garantissant un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec un potentiel évident à long terme. Cet actif de grande taille propose une combinaison d’unités très attrayante, comprenant deux grands appartements de deux chambres avec salle à manger dédiée, deux spacieux appartements d’une chambre et une salle de bain, ainsi qu’un exceptionnel appartement de trois chambres et deux salles de bain actuellement loué à 3 200 $ par mois. Les grandes dimensions des unités répondent parfaitement à la demande soutenue des locataires dans le quartier Dimond, où les locataires paient régulièrement des primes pour l’espace, la proximité des commodités et la qualité du quartier. L’efficacité opérationnelle est un atout majeur de cette propriété. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ce qui permet de maintenir les frais d’exploitation bas et offre à la future propriété la possibilité de conserver un revenu net d’exploitation (NOI) supplémentaire à mesure que les loyers augmentent. Le bâtiment bénéficie également de caractéristiques témoignant de la fierté de ses propriétaires, de plus en plus rares dans les petits immeubles multifamiliaux à Oakland. Du point de vue de l’emplacement, la propriété est idéalement située dans l’un des sous-marchés locatifs les plus stables d’Oakland. Le quartier Dimond est réputé pour son charme résidentiel, sa proximité avec le parc Dimond, ses commerces locaux le long du boulevard MacArthur, son accès facile aux autoroutes, et une base de locataires solide attirée par le mélange entre l’atmosphère de quartier et la commodité urbaine. Ces fondamentaux soutiennent à la fois une occupation constante et une croissance des loyers à long terme. Le 3257 Delaware Street offre aux investisseurs une opportunité d’acquérir un actif bien situé, générant des revenus, avec des rendements solides en place et un potentiel significatif grâce à la croissance continue des loyers et à l’optimisation opérationnelle. C’est une option convaincante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre flux de trésorerie immédiat, contrôle des dépenses et appréciation à long terme dans l’un des meilleurs emplacements locatifs d’Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16

Norwalk Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Site de valeur ajoutée dans le corridor médical + futur site de développement | Norwalk Occasion rare d'acquérir un actif commercial stratégiquement situé offrant des revenus en place, un potentiel immédiat de location et une possibilité de redéveloppement à long terme dans l'un des sous-marchés les plus actifs de la région du sud-est de Los Angeles / Gateway Cities. La propriété comprend 9 724 pieds carrés d'espace vacant avec un fort potentiel de location à environ 2,50 $/pi², générant une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) pour les investisseurs ou offrant une empreinte idéale pour un opérateur médical propriétaire-utilisateur (l'acheteur doit vérifier l'utilisation permise). À ce niveau de loyer, la vacance représente environ 291 720 $/an en revenu brut potentiel supplémentaire une fois stabilisée. La demande médicale est un moteur clé ici : le site est situé dans un environnement de services médicaux/professionnels adjacent à des infrastructures de soins de santé essentielles, avec un besoin communautaire local pour un concept de soins d'urgence (soins d'urgence / clinique ambulatoire / clinique spécialisée), positionnant l'espace vacant comme une opportunité attrayante de location à court terme. Option de redéveloppement : la valeur foncière sous-jacente soutient un repositionnement futur, y compris un potentiel de développement multifamilial (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et la faisabilité). Cela crée une stratégie puissante à double volet : flux de trésorerie + potentiel de valorisation immédiat, avec une valeur de développement à long terme. ?? CROISSANCE ET VENTS FAVORABLES AU DÉVELOPPEMENT DANS LA RÉGION (dans un rayon d’environ 5 miles) La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans le logement, les projets mixtes et la planification axée sur le transport, renforçant les moteurs de demande à long terme pour les services médicaux et soutenant la location commerciale : - Le projet mixte Norwalk Civic Center (« The Walk ») a récemment débuté, ajoutant des centaines de nouvelles unités résidentielles et une activité commerciale près du centre civique, ce qui soutient une population diurne accrue et une demande locale pour les services. - Le plan spécifique du Norwalk Transit Village favorise un avenir axé sur le transport avec jusqu'à 770 unités résidentielles ainsi que des espaces commerciaux/civiques, constituant un autre catalyseur de demande à long terme. - Le redéveloppement de l'ancien Norwalk Swap Meet / corridor Alondra a été autorisé pour un projet mixte de 209 unités avec espace commercial, renforçant la dynamique de croissance du logement dans la zone commerciale immédiate. - Les actions de rezonage à Cerritos (Bloomfield & South) permettent un développement résidentiel potentiel jusqu'à 107 unités sur le site du centre commercial existant, soutenant la croissance continue du logement dans le corridor Bloomfield. - Le pipeline de nouveaux projets de maisons en rangée à Downey continue à proximité avec des projets tels que Tesoro Walk (nouvelles maisons en rangée prévues pour mi-2025), soutenant la croissance régionale des ménages et la demande pour les services médicaux. Profil d'acheteur idéal : acheteurs en échange 1031, investisseurs en valeur ajoutée, propriétaires-utilisateurs médicaux et développeurs recherchant des revenus + potentiel de valorisation + options foncières dans un corridor urbain à forte demande et à offre limitée. (Toutes les données et références de développement sont fournies à titre de contexte marketing; l'acheteur doit vérifier indépendamment les hypothèses de loyer, l'utilisation, le zonage et la faisabilité du développement.)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-16

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

EMPLACEMENT ET QUARTIER Situé dans le très prisé quartier des arts de North Hollywood (NoHo), cet exceptionnel immeuble multifamilial au 11111 Cumpston Street représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des marchés urbains les plus dynamiques de Los Angeles. Implanté au cœur du quartier des arts de North Hollywood, le bien bénéficie de la proximité de la ligne de métro Red Line, des principales autoroutes (101, 134, 170), des studios, des théâtres, des restaurants, des cafés et d’autres commodités culturelles qui stimulent à la fois la demande locative et la croissance à long terme. Les appartements du 11111 Cumpston sont une communauté moderne offrant un accès contrôlé, un stationnement sécurisé, un service d’ascenseur et des finitions intérieures contemporaines. Les unités sont conçues pour le confort quotidien (buanderie dans l’unité, cuisine de qualité, balcons privés), incluent des espaces de stationnement assignés et sont situées dans une partie de North Hollywood accessible à pied et par les transports en commun. Positionné sur une rue résidentielle calme à quelques pas des principaux corridors de commerce, de restauration et de divertissement, le bien bénéficie à la fois du charme du quartier et de l’accessibilité urbaine. ATTRACTIVITÉ DE L’EMPLACEMENT Le 11111 Cumpston se trouve à quelques minutes de : - La station de métro Red Line - Les théâtres et galeries du quartier des arts de NoHo - Restaurants branchés, cafés et vie nocturne - Grands studios et centres d’emploi - Accès facile aux autoroutes 170, 101 et 134 ATTRACTIVITÉ DE L’INVESTISSEMENT Cet actif multifamilial bien entretenu offre des revenus solides en place. - Emplacement privilégié à North Hollywood, près de Lankershim Blvd et Chandler Blvd - Fondamentaux locatifs solides dans la région, soutenant un potentiel de flux de trésorerie continu - Sous-marché locatif recherché avec une forte demande pour les unités locatives - Agencements attrayants des unités avec des plans fonctionnels - Aménagement paysager nécessitant peu d’entretien - Excellente accessibilité à pied et par les transports en commun - Base de locataires solide avec un historique d’occupation constant - Potentiel de croissance des loyers élevé - Bien idéal pour un échange 1031 North Hollywood continue de bénéficier de réaménagements en cours, d’investissements dans les infrastructures et d’une demande locative croissante, faisant de ce bien une acquisition idéale pour les investisseurs expérimentés ou débutants cherchant une appréciation à long terme et des flux de trésorerie stables. Le 11111 Cumpston Street représente une opportunité rare d’acquérir un actif multifamilial bien situé au cœur du très prisé quartier des arts de NoHo à North Hollywood. Positionné sur une rue résidentielle calme à quelques pas des principaux axes de transport, des corridors commerciaux et des centres d’emploi, le bien bénéficie d’une forte demande locative, de fondamentaux d’appréciation à long terme et d’un réaménagement continu du quartier. Le 11111 Cumpston Street offre une opportunité convaincante d’acquérir un actif multifamilial bien situé dans un sous-marché locatif éprouvé de Los Angeles. Les investisseurs peuvent tirer parti de : - Revenus fiables en place - Potentiel de croissance des loyers grâce à des rénovations - Appréciation du capital à long terme - Emplacement stratégique dans un district orienté vers le transport Cette offre convient parfaitement aux investisseurs privés, aux bureaux familiaux et aux acheteurs en échange 1031 recherchant une performance stable avec un potentiel de valorisation dans un marché à forte barrière d’entrée. POINTS FORTS DU BIEN Type de bâtiment : Immeuble d’appartements multifamilial de taille moyenne Année de construction : 2020 Superficie du bâtiment : Environ 30 000+ pi² d’espace locatif et 34 928 pi² de superficie totale du bâtiment Superficie du terrain : Environ 0,38 acre ou 16 561 pi² Stationnement sécurisé assigné ÉTAGES : 4 niveaux UNITÉS : 42 appartements (style taille moyenne) plus 1 ADU (en cours de finalisation) OCCUPATION : Historique solide de location avec une forte demande de divers locataires ZONAGE : Zoning multifamilial LAR4, permettant une utilisation résidentielle à densité élevée MIX DES UNITÉS Studio + 1 salle de bain : 24 1 chambre + 1 salle de bain : 10 2 chambres + 2 salles de bain : 8 ADU en cours de finalisation : 1 POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ North Hollywood reste l’un des sous-marchés multifamiliaux les plus performants du comté de Los Angeles grâce à : - La proximité des principaux centres d’emploi - Les améliorations continues des infrastructures et des transports - Des loyers attractifs par rapport à Hollywood et Studio City - Les initiatives de réaménagement en cours L’emplacement du bien dans un corridor locatif à forte demande le positionne pour une occupation constante et une appréciation à long terme. OFFRE FINANCIÈRE : Le vendeur propose un prêt assumable de 4,5 M$ à 3,75 % jusqu’en 2030. LE REVENU BRUT ANNUEL EST D’ENVIRON 1 176 000 $ AVEC ENVIRON 77 011 $ DE DÉPENSES DU VENDEUR POUR L’ENTRETIEN. LES TAXES FONCIÈRES DE LA RÉGION SONT À 1,18738 %. UNE COPIE DES RÉCAPITULATIFS DES LOYERS ACTUELS SERA FOURNIE À L’ACHETEUR PRÉQUALIFIÉ OU À L’AGENT DE L’ACHETEUR. CONFIDENTIALITÉ ET AVERTISSEMENT Cette description de propriété a été préparée uniquement à des fins d’information. Les informations contenues ici proviennent de sources jugées fiables ; cependant, aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les acheteurs potentiels doivent mener leurs propres enquêtes et vérifications indépendantes. Les informations provenant de sites publics sont jugées fiables mais ne sont pas garanties. Toutes les mesures sont approximatives. L’acheteur doit mener sa propre enquête. Le courtier du vendeur n’est pas responsable des informations dérivées de sources publiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

À vendre : un bâtiment commercial/de détail indépendant de ±1 500 pieds carrés, très visible, situé sur un terrain d'angle de premier plan le long de Foothill Blvd à Tujunga, CA. Zoné C2, la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux et des services, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Le bâtiment offre une façade de rue attrayante, plusieurs vitrines permettant une lumière naturelle abondante et une visibilité pour les enseignes, ainsi que six espaces de stationnement sur place—un avantage appréciable dans ce corridor commercial établi. La disposition polyvalente peut être configurée en un espace unique pour un utilisateur ou divisée en deux unités locatives distinctes, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires ou une stratégie d'investissement à deux locataires. Avec son emplacement de choix en coin, son zonage flexible et son potentiel générateur de revenus, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial bien situé au cœur de Tujunga.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Fullerton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir trois unités de vente au détail polyvalentes dans une propriété commerciale située à quelques minutes du centre-ville de Fullerton, bénéficiant d'un fort volume de trafic et d'une visibilité exceptionnelle sur la rue. La propriété a été modernisée à plusieurs reprises au fil des ans, améliorant à la fois sa fonctionnalité et son apparence. Un stationnement généreux est disponible à l'arrière de la propriété, avec des espaces situés à l'intérieur et à l'extérieur d'une barrière de sécurité télécommandée pour plus de commodité et de sécurité. Cette offre unique comprend trois unités de vente au détail individuelles, chacune équipée de son propre compteur électrique, ce qui est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente 3-en-1 dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Présentation d'une station-service de carburant de grande envergure sous la marque ARCO AMPM, située à l'intersection stratégique et signalée de l'Interstate 15 et de Weirick Road à Corona, CA. Cette station-service proposée, sous la marque Arco AM/PM, comprend un magasin de commodités moderne, un tunnel de lavage automatique de voitures détaché de 44 pieds, ainsi qu'un auvent de ravitaillement à la pointe de la technologie avec 16 positions de ravitaillement (8 distributeurs) pour l'essence et le diesel. Situé sur plus de 1,5 acre avec une excellente visibilité et un accès à l'autoroute, le site bénéficie d'un flux important de trafic de navetteurs et de résidents locaux. La région environnante connaît une croissance rapide avec le développement résidentiel, de nouveaux projets commerciaux (par exemple, The Crossings et Dos Lagos) et des infrastructures commerciales, garantissant une demande à long terme et une augmentation des flux de trafic quotidien. Le site est idéalement positionné à un point de convergence entre un trafic de navetteurs à fort volume, des centres commerciaux dynamiques et des quartiers résidentiels en pleine expansion. L'accès facile à l'autoroute, soutenu par des commerces de détail adjacents de marque et une croissance résidentielle aisée, favorise une demande robuste en matière de trafic quotidien et de commodité. Cette combinaison de visibilité, d'accessibilité et de développement environnant souligne la force stratégique de la station-service ARCO AM/PM proposée dans ce sous-marché. La station réalise constamment des volumes de ventes solides et une rentabilité supérieure aux moyennes régionales. Les ventes annuelles de carburant en 2025 dépassent 2,6 millions de gallons (217 000 gallons par mois) avec une marge brute moyenne solide de 0,41 $ à 0,47 $ par gallon. Le magasin de commodités AMPM génère des revenus mensuels solides et constants, en moyenne entre 150 000 $ et 160 000 $ par mois. Points clés : - Les articles à forte marge, tels que les boissons chaudes servies (marge de 95 %), les bonbons (marge de 49 à 51 %) et les collations emballées, augmentent la rentabilité. - Les marges bénéficiaires brutes du magasin ont atteint en moyenne 35 % par an, reflétant des opérations efficaces, un trafic piétonnier généré par la marque et un assortiment de produits optimisé. - Les catégories de restauration sous la marque AMPM, y compris les produits de la Deli et les plats chauds, ainsi que la licence ABC Type 20 (bière et vin), génèrent constamment des ventes à forte marge. La propriété comprend une parcelle supplémentaire de terrain excédentaire derrière la station-service, portant la taille totale du lot à environ 1,5 acre. Ce terrain excédentaire offre une opportunité unique d'augmenter la valeur du site et les revenus grâce à : - La construction d'un restaurant franchisé de restauration rapide (QSR) avec service au volant, ou - L'installation d'une station de recharge rapide pour véhicules électriques avec une capacité allant jusqu'à 32 bornes de recharge. Actuellement, le terrain excédentaire nécessite un nivellement avant la construction. Aucun permis ou approbation de la ville n'est en place, offrant à l'acheteur la flexibilité de poursuivre un développement aligné avec la demande locale et une vision stratégique. Veuillez me contacter pour obtenir des informations financières et opérationnelles détaillées sur ce site et demander les rapports de ventes S2K.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-12

Santa Rosa Portefeuille de propriétés à vendre

Nous sommes ravis de proposer 8 unités de condominiums abordables à Santa Rosa, conçues pour offrir confort, commodité et esprit communautaire. Ces logements font partie du programme de logements à prix réduit (Below Market Rate - BMR), avec des restrictions de revenu afin de garantir leur accessibilité aux ménages qualifiés. Fox Meadow est un nouveau développement résidentiel à Santa Rosa, situé près de la vallée de la rivière russe, offrant un accès pratique aux commodités urbaines ainsi qu'à la région viticole. Le projet comprend huit unités de logements abordables réparties dans quatre duplex, conçus pour une performance à long terme et une efficacité opérationnelle. Chaque résidence est écoénergétique et équipée de technologies solaires avancées, permettant de réduire les coûts des services publics tout en soutenant les objectifs de durabilité. Les maisons sont également équipées pour le branchement de véhicules électriques, positionnant ainsi l'actif en vue des tendances futures en matière de transport et de pertinence sur le marché à long terme. La communauté bénéficie d'une proximité avec des garderies, des écoles primaires, des écoles secondaires et des écoles intermédiaires, renforçant la stabilité des locataires et faisant de Fox Meadow un choix idéal pour les ménages familiaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Chico Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15