500 Convenience Stores à vendre à Californie, USA

MAJOR REDUCTION, NON-RSO 6.19 CAP! - 14668 Nordhoff St

Panorama City, CA 91402

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 922 860 $ CAD
• 34 648 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Piscine

Panorama City Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

***RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE*** Le 14668 Nordhoff Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté d'appartements bien entretenue de 41 unités au cœur de Panorama City, NON SOUMISE AU CONTRÔLE DES LOYERS DE LA VILLE DE LOS ANGELES. Construit en 1990, cet immeuble offre un profil d'investissement très attractif et facile à gérer, avec une répartition des unités particulièrement désirable composée de 39 appartements spacieux de deux chambres et de deux appartements d'une chambre. La prédominance des configurations à deux chambres assure une stabilité et un attrait large auprès des locataires, répondant aux besoins des familles, des colocataires et des résidents à long terme recherchant des espaces de vie plus grands dans la vallée de San Fernando. De nombreuses unités ont été rénovées, améliorant à la fois l'esthétique et le potentiel de revenus de l'actif. Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage et climatisation central, tandis que certaines unités disposent également de cheminées et de balcons ou patios privés. Ces commodités recherchées positionnent la propriété de manière compétitive sur le marché local. Un avantage significatif pour les investisseurs est que, grâce à sa construction en 1990, la propriété n'est pas soumise à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers (RSO) de la ville de Los Angeles. Cette exemption offre une plus grande flexibilité opérationnelle par rapport à de nombreux immeubles multifamiliaux plus anciens de la région, permettant aux propriétaires d'ajuster les loyers en fonction du marché et de mettre en œuvre des initiatives stratégiques de croissance des revenus au fil du temps. Dans un environnement réglementaire où le contrôle des loyers peut avoir un impact significatif sur la performance à long terme, cette distinction améliore considérablement la proposition de valeur de l'actif et son potentiel de croissance des revenus futurs. La communauté est conçue avec soin autour d'une cour paysagée et d'une piscine, créant une atmosphère résidentielle accueillante qui favorise la longévité des locataires. Les commodités supplémentaires incluent des installations de buanderie sur place, des chutes à déchets et un stationnement sécurisé (91 places), offrant aux résidents à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Construite avec des systèmes modernes et des normes de construction plus récentes que la majorité du parc immobilier environnant, la propriété bénéficie d'une exposition réduite aux travaux d'entretien différés et d'une efficacité opérationnelle améliorée, ce qui en fait un choix particulièrement adapté aux investisseurs recherchant des rendements stables et prévisibles. Idéalement située à côté du parc Tobias Avenue, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des espaces verts et des installations récréatives, tout en étant entourée de nombreux commerces, restaurants et commodités quotidiennes le long de Nordhoff Street et des corridors commerciaux à proximité. Sa localisation centrale dans la vallée de San Fernando offre une connectivité pratique aux principaux centres d'emploi et aux routes de transport clés, soutenant une demande locative soutenue et une stabilité d'occupation. Avec des revenus existants solides, une position réglementaire favorable, un potentiel de rénovation continu et une appréciation à long terme, le 14668 Nordhoff Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial bien situé, de taille institutionnelle, offrant des flux de trésorerie durables et un potentiel significatif de croissance des loyers dans un sous-marché très demandé de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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7.32% Cap Rate on New Build/Turnkey - 1038 E 53rd St

Los Angeles, CA 90011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 882 427 $ CAD
• 3 357 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 1038 E. 53rd Street offre une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial récemment construit, situé dans un quartier en pleine évolution de Los Angeles. Ce secteur bénéficie d'une réinjection continue de capitaux dans le voisinage, d'un dynamisme culturel et d'une amélioration de la connectivité des transports, ce qui stimule la demande locative et l'appréciation à long terme. La propriété de cinq unités comprend une maison individuelle entièrement rénovée de 3 chambres et 1 salle de bain à l'avant, ainsi que deux bâtiments duplex nouvellement construits (certificat d'occupation prévu en 2025). Les deux duplex situés à l'arrière offrent quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain qui sont exemptées du contrôle des loyers, offrant aux investisseurs une flexibilité opérationnelle et la possibilité de profiter de la croissance future des loyers sans contraintes réglementaires. L'actif a été conçu en mettant l'accent sur l'efficacité opérationnelle et la réduction des besoins en capital à long terme. Chaque unité est équipée de systèmes de climatisation mini-split écoénergétiques, tandis que les compteurs de gaz et d'électricité séparés permettent une récupération simplifiée des dépenses et un meilleur contrôle des coûts. De plus, des panneaux solaires installés sur les deux bâtiments fournissent une énergie supplémentaire à toutes les unités. L'infrastructure de buanderie est bien répartie sur la propriété, avec une buanderie dans la maison à l'avant et des branchements pour buanderie dans chaque bâtiment duplex, améliorant la commodité pour les locataires et soutenant une position locative premium. Proposé à un taux de capitalisation de 7,30 % et un GRM de 9,82 sur les loyers actuels, le 1038 E. 53rd Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé, nécessitant peu d'entretien, avec une durabilité des revenus et un potentiel de croissance intégré. La combinaison de la nouvelle construction, de l'exemption du contrôle des loyers pour la majorité des unités et de son emplacement dans un corridor de croissance émergent du sud de Los Angeles positionne la propriété pour bénéficier de la transformation continue du quartier et de la demande locative soutenue.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Unbranded Gas Station & C-Store - 2201 S Union Ave

Bakersfield, CA 93307

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 17 048 399 $ CAD
• 13 809 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Aperçu des opérations 2025 : • Environ 1,21M de gallons de carburant combinés annuellement • Environ 528K gallons d'essence par an • Environ 681K gallons de diesel par an • Marges estimées sur le carburant : environ 30¢ pour l'essence et 70¢ pour le diesel • Environ 1,525M $ de ventes annuelles au dépanneur • Marges estimées du dépanneur : environ 38 %–41 % • Environ 281K $ de ventes annuelles pour le lavage de camions • Marges estimées du lavage de camions : environ 50 % • Revenus locatifs de réparation de camions actuellement d’environ 7 500 $/mois Achevé en août 2019, le site a été conçu spécifiquement comme une installation de carburant et de services orientée vers les camions, avec des opérations solides en diesel et plusieurs sources de revenus. Le site comprend une infrastructure de ravitaillement de nouvelle génération avec des auvents dédiés au ravitaillement en diesel pour camions, des réservoirs de stockage souterrains d’environ 20 000 gallons et 22 000 gallons, ainsi qu’une flexibilité opérationnelle pour une croissance future. La disposition du dépanneur inclut également un espace intégré pour un restaurant ou un service de restauration rapide (QSR), avec une infrastructure alimentaire permettant aux futurs exploitants de gérer leur propre concept de restaurant, une franchise ou un élément supplémentaire de revenus liés à la restauration. La propriété fonctionne actuellement sous le nom de Fuel-1 Stop et reste non marquée, offrant une flexibilité à un futur exploitant pour introduire une marque de carburant préférée ou continuer à opérer de manière indépendante. La composante de réparation de camions est actuellement louée sur une base mensuelle, offrant des revenus immédiats avec une flexibilité opérationnelle selon les objectifs de l’acheteur. L’évaluation de 2024 a conclu une valeur d’environ 9M $ pour l’immobilier et les améliorations uniquement selon l’approche par les coûts, séparée de la valeur de l’entreprise opérationnelle incluse dans la vente. Des rapports financiers détaillés, des évaluations et des rapports opérationnels sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams College Park

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2026-04-08

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7518 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 273 120 $ CAD
• 2 196 pi²

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle sur Foothill Blvd au cœur de Tujunga. Cette propriété commerciale bien située offre environ 2 196 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain spacieux de 9 204 pieds carrés. Actuellement, la propriété est occupée par un locataire exploitant un café et un locataire dans le domaine du recyclage, générant des revenus immédiats, ainsi qu'un revenu supplémentaire provenant de la signalisation sur place, rapportant environ 250 $ par mois. Un bail pour une unité vacante est en cours de finalisation et sera mis à jour une fois complété. Stratégiquement située le long d'un corridor très visible, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité de rue et d'un accès pratique pour les clients et les locataires. Avec sa disposition polyvalente et la taille généreuse de son terrain, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner, augmenter les loyers ou redévelopper à l'avenir. Une opportunité rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus avec des flux de revenus intégrés et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Asset

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1241 Carlsbad Village Dr

Carlsbad, CA 92008

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 327 625 $ CAD
• 6 288 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures

Carlsbad Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux à deux étages situé au 1241 Carlsbad Village Drive offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Carlsbad, en Californie. Idéalement positionné juste à côté de l'Interstate 5 avec un accès direct à l'autoroute 78, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle dans tout le comté de North County et au-delà. Son emplacement privilégié la place à distance de marche de Carlsbad Village, un quartier dynamique réputé pour ses restaurants, ses commerces et ses services professionnels, attirant à la fois les locataires et les visiteurs. Le bâtiment propose plusieurs suites de bureaux avec des configurations flexibles, incluant la possibilité de combiner certains espaces pour des utilisateurs de plus grande taille. Le stationnement sur place améliore la commodité pour les occupants, tandis que l'accès 24 heures sur 24 soutient une large gamme d'activités commerciales. La propriété est zonée pour divers usages de bureaux, ce qui la rend adaptée aux services professionnels, aux entreprises créatives et à d'autres utilisateurs commerciaux. Avec un prix de vente de 3 750 000 $, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située dans un marché côtier très prisé. La solide base économique de Carlsbad, ses données démographiques aisées et sa proximité avec les principaux corridors de transport renforcent davantage la proposition de valeur à long terme de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Liberty Plaza - 6341 Stockton Blvd

Sacramento, CA 95824

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 617 275 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Au prix d'achat de 3 250 000 $, l'offre équivaut à environ 32 $ par pied carré de terrain, ce qui représente une base attrayante pour un corridor de cette envergure, visibilité et potentiel de réaménagement à long terme. Pour les promoteurs et les investisseurs fonciers, cette base est particulièrement intéressante lorsqu'elle est associée à des revenus intérimaires et à la possibilité de phaser un projet futur en fonction de l'échéance des baux existants. La véritable proposition de valeur réside dans l'équilibre du site : une quantité importante de terrain en grande partie non aménagé, idéal pour un développement multifamilial et/ou à usage mixte, avec l'empreinte commerciale existante qui pourrait être intégrée dans un plan de développement plus vaste à mesure que les baux actuels arrivent à échéance. Cela offre à la fois une flexibilité à court terme et une voie claire pour maximiser l'utilisation optimale de la propriété au fil du temps. Situé au cœur du corridor de Stockton Boulevard, dans le sud de Sacramento, Liberty Plaza se trouve dans l'un des districts commerciaux les plus dynamiques et culturellement significatifs de la ville. La région est le centre de la communauté asiatique et des îles du Pacifique de Sacramento et est largement reconnue pour sa concentration de restaurants authentiques, de commerces de proximité et pour son identité locale forte. Ce caractère, combiné à une population dense environnante et à une activité quotidienne constante, confère au corridor un niveau d'authenticité et de pérennité difficile à reproduire. Le corridor bénéficie également d'une zone d'amélioration commerciale établie, où les propriétaires de biens et d'entreprises collaborent pour améliorer la sécurité, l'embellissement et le développement économique. Cet investissement coordonné est désormais amplifié par un élan public et institutionnel plus large, notamment avec l'émergence d'Aggie Square, le campus de recherche et d'innovation dirigé par UC Davis, qui devrait considérablement augmenter la demande pour des logements, commerces et services à proximité. Renforçant davantage l'opportunité, le plan spécifique de Stockton Boulevard offre un cadre à long terme pour des infrastructures améliorées, des améliorations de la qualité de vie et une intensité de développement accrue le long du corridor. Concrètement, cela signifie que Liberty Plaza n'est pas simplement un investissement foncier avec des revenus, mais un site stratégiquement positionné dans un corridor déjà en transition vers une densité accrue, des fondamentaux plus solides et des valeurs foncières à long terme plus élevées. Pour l'acheteur recherchant de l'envergure, un rendement actuel et des options de réaménagement futur, Liberty Plaza offre une combinaison convaincante de base, de revenus et de timing dans un emplacement où ces opportunités deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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5225 Pentecost Dr

Modesto, CA 95356

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 596 694 $ CAD
• 1 800 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Modesto Industriel à vendre

Unité commerciale polyvalente disponible dans le corridor d'affaires établi de North Modesto. Cet espace flexible est idéal pour des utilisateurs cherchant à établir des bureaux, des activités légères industrielles ou des services, tout en bénéficiant de fonctionnalité et de commodité. La propriété comprend un bureau privé avec système de climatisation dédié, ainsi qu'une climatisation complète pour tout le bâtiment, assurant un confort tout au long de l'année. L'aménagement soutient une variété d'opérations et inclut une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Les points forts de la propriété incluent une entrée principale à double porte offrant un accès facile et une bonne visibilité, une porte roulante pour le chargement et l'efficacité opérationnelle, ainsi qu'une porte arrière unique. L'espace est conçu pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels. Située à proximité des grandes artères et entourée d'entreprises établies et de communautés résidentielles, cette propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une forte demande locale. Un stationnement abondant et un cadre professionnel en font un choix idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Une occasion rare de sécuriser un espace commercial flexible dans un emplacement très recherché de Modesto.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Tehachapi

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-08

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888 W Santa Ana Blvd

Santa Ana, CA 92701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 955 453 $ CAD
• 20 170 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Cet immeuble de bureaux multi-locataires de ±20 170 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif idéalement situé au cœur de Santa Ana. Situé dans le centre civique de Santa Ana, la propriété est entourée d’importantes installations gouvernementales et judiciaires, notamment le palais de justice du comté d’Orange et des bureaux administratifs, ce qui génère une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. L’immeuble propose une configuration multi-locataires avec un design polyvalent adapté aux services médicaux, juridiques et professionnels. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité le long du boulevard West Santa Ana et de la rue North Flower, deux artères principales qui se connectent à des axes régionaux clés tels que l’Interstate 5, la SR-55 et la SR-22, tous accessibles en quelques minutes. La propriété comprend des espaces de stationnement en surface et couverts, offrant une commodité accrue pour les employés et les visiteurs. Des espaces extérieurs attrayants, des balcons et des cours intérieures créent un environnement de travail agréable, favorisant une forte rétention des locataires. Les commodités régionales, telles que les restaurants, les services bancaires et les ressources civiques, sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport John Wayne se trouve à seulement six miles. Avec des options d’occupation flexibles et une présence importante au sein du centre gouvernemental, cette propriété offre une valeur à long terme solide et un potentiel de croissance pour les investisseurs à la recherche de stabilité de revenus.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Red Roof Inn & Suites Monterey - 2227 N Fremont St

Monterey, CA 93940

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 17 046 979 $ CAD
• 28 048 pi²

Monterey Services hôteliers à vendre

Western Hotel Brokers présente une occasion rare d'acquérir le Red Roof Inn & Suites Monterey—une opportunité d'investissement unique dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de Californie. Cet établissement de 55 chambres avec corridors extérieurs inclut également un logement spacieux pour le gestionnaire de 1 500 pieds carrés, offrant à la fois commodité opérationnelle et valeur ajoutée. L'offre est encore enrichie par deux bâtiments commerciaux/retail sur place, actuellement loués à 100 % par quatre locataires de longue durée, garantissant des revenus stables immédiats en complément des opérations hôtelières. Située sur deux parcelles totalisant plus de 1,5 acre, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance pour les investisseurs cherchant à repositionner, agrandir ou tirer parti de la forte demande touristique de Monterey. Idéalement située à quelques minutes des principales attractions, notamment l'Aquarium de la Baie de Monterey, Fisherman's Wharf, Del Monte Beach, Cannery Row, et à seulement 1 mile de l'aéroport régional de Monterey. Cet actif bénéficie d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Avec plusieurs sources de revenus, un emplacement de choix et un potentiel de croissance significatif, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier bien positionné à Monterey. Le potentiel ici est véritablement illimité. Veuillez ne pas déranger la direction. Appelez pour plus de détails ou pour planifier une visite : 805-807-1782

Coordonnées pour la location:

Deborah King

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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The Broodmoore Apartments - 1541 8th Ave

San Diego, CA 92101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 884 885 $ CAD
• 11 397 pi²

• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Réduction de prix de 400 000 $! CBRE est ravi de présenter le 1451 8th Avenue, une communauté d'appartements de 25 unités située dans le quartier très prisé de Cortez Hill, au centre-ville de San Diego. Construite à l'origine en 1914, la propriété se compose d'un mélange unique de studios, d'appartements d'une chambre et d'une unité penthouse/commerciale, offrant aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier riche en caractère dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis du centre-ville de San Diego. La propriété dispose également d'une buanderie commune et d'une grande zone de stockage au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et un potentiel d'optimisation opérationnelle pour les propriétaires. De plus, cette offre inclut un financement attractif transférable, avec un prêt existant de 1,25 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 3,45 % jusqu'en septembre 2030, représentant une opportunité intéressante de sécuriser une dette en dessous du marché dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Située à Cortez Hill, la propriété bénéficie de l'un des quartiers résidentiels les plus accessibles à pied du centre-ville de San Diego, où les résidents profitent d'un accès pratique aux commodités quotidiennes, restaurants, commerces et divertissements. L'emplacement permet aux locataires de se rendre à pied dans plusieurs des quartiers les plus dynamiques du centre-ville, notamment Little Italy, le Gaslamp Quarter et East Village, qui offrent tous une large gamme de restaurants, de vie nocturne, de boutiques et d'opportunités d'emploi. De plus, Balboa Park, l'un des plus grands parcs urbains du pays et abritant de nombreux musées ainsi que le zoo de San Diego, se trouve à quelques minutes, offrant des commodités exceptionnelles en plein air et culturelles. Le 1451 8th Avenue bénéficie également d'une excellente connectivité régionale. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes Interstate 5, State Route 163 et Interstate 805, offrant un accès pratique à tout le comté de San Diego. Les résidents peuvent facilement se rendre dans les principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de San Diego, Mission Valley, Kearny Mesa et UTC/La Jolla. En outre, la propriété est située à proximité de plusieurs lignes de tramway de San Diego et d'options de transport en commun, renforçant ainsi la connectivité avec les quartiers environnants et les pôles d'emploi régionaux. *L'acheteur doit vérifier les superficies des unités, l'adresse, l'emplacement, le nombre d'unités, l'année de construction, etc. Le vendeur et le courtier ne garantissent pas la validité des informations marketing et ont préparé ces informations au mieux de leurs capacités.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

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7916 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 557 260 $ CAD
• 10 833 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Découvrez une propriété polyvalente à usage mixte située au 7916 South Central Avenue à Los Angeles, offrant de multiples opportunités de revenus. La propriété comprend deux unités résidentielles, chacune avec deux chambres et une salle de bain, garantissant un potentiel locatif constant. Une grande salle de bal ajoute de la flexibilité pour des événements, des rassemblements ou une conversion en espace commercial ou créatif. De plus, une zone supplémentaire est disponible pour un usage de bureau ou de commerce de détail, élargissant la gamme de sources de revenus possibles. Un vaste stationnement sur place améliore la commodité pour les locataires, les invités et les clients—un avantage rare dans ce marché. Située dans le sud de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et d'une population locale dense, ce qui la rend attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un environnement de vie-travail. Cet actif combine la stabilité résidentielle avec l'adaptabilité commerciale, créant une opportunité convaincante pour une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06

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10991 River Rd

Forestville, CA 95436

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 424 789 $ CAD
• 1 548 pi²

Forestville Flex à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Découvrez une rare opportunité de vivre et travailler au cœur de Forestville, idéale pour les artistes, entrepreneurs et propriétaires de petites entreprises à la recherche d'espace, de polyvalence et d'un emplacement privilégié dans le comté de Sonoma. Située le long de la pittoresque River Road, cette propriété est conçue pour intégrer harmonieusement un espace résidentiel avec un atelier créatif ou commercial. Dotée d'un zonage C1 Commercial de Quartier, elle permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services et les studios créatifs. L'intérieur adaptable offre la flexibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins précis, que ce soit pour un atelier d'art, un espace de travail, un bureau, une galerie ou une configuration hybride. Le généreux terrain d'environ un acre offre suffisamment d'espace pour des extensions, des zones de travail extérieures ou des rassemblements. L'accès double à la rue améliore la fonctionnalité, la circulation et la visibilité, complété par une cour spacieuse idéale pour le stockage, les événements ou des améliorations futures, ainsi qu'un stationnement abondant sur place pour les clients, les employés ou l'équipement. Un arrêt de bus directement en face ajoute à la commodité, et l'environnement propice à la créativité inspire les artisans et les innovateurs. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la Russian River, avec un accès facile à Guerneville, Santa Rosa et la côte de Sonoma, pour une expérience équilibrée entre travail et style de vie. Offrant une combinaison unique de flexibilité, d'accessibilité et de zonage de plus en plus rare, le 10991 River Rd est parfaitement adapté aux artistes, fabricants, propriétaires de petites entreprises, commerces de détail ou prestataires de services de niche, ainsi qu'aux concepts de bien-être ou d'expériences. Cette propriété constitue la toile idéale pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Redwood Empire Realty at Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-06

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348-352 Jayne Ave

Oakland, CA 94610

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 993 069 $ CAD
• 2 884 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Le 348–352 Jayne Avenue offre une opportunité d'investissement multifamilial idéalement située dans le quartier très prisé d'Adams Point à Oakland, réputé pour sa forte demande locative et sa proximité avec des commodités essentielles. Située à quelques pas du lac Merritt, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux activités de plein air, aux restaurants et aux commerces, y compris un Whole Foods à proximité, tout en offrant une connectivité pratique à l'Interstate 580 et au centre-ville d'Oakland, situé à environ 2,4 kilomètres. La propriété comprend un immeuble d'appartements de deux étages avec cinq unités, totalisant environ 2 884 pieds carrés sur un terrain spacieux de 0,15 acre. La répartition des unités inclut quatre appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio, offrant une configuration équilibrée qui attire une large gamme de locataires, allant des jeunes professionnels aux individus recherchant des options de logement plus abordables dans un emplacement privilégié d'Oakland. Un élément clé du profil d'investissement est la présence d'une unité vacante, offrant un potentiel immédiat pour un nouveau propriétaire de rénover et de louer à des loyers du marché. Cela permet une croissance des revenus dès le premier jour tout en maintenant la stabilité grâce aux unités occupées restantes. La propriété inclut également une structure de garage détachée située à l'arrière du terrain, offrant une opportunité de revenus supplémentaires grâce à la location pour le stationnement ou le stockage. De plus, il y a une buanderie au sous-sol équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, offrant à la fois une commodité pour les locataires et un potentiel de revenus supplémentaires. Avec son emplacement privilégié à Adams Point, sa proximité avec le lac Merritt et les principaux axes de transport, ainsi qu'une combinaison de revenus existants et de potentiel de croissance grâce à la vacance, le 348–352 Jayne Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une appréciation à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

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Robber's Roost Ranch Solar-108 Acres - 49901 Hwy 14

Inyokern, CA 93527

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 330 $ CAD
• 3 200 pi²

• Restaurant

Inyokern Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Ranch fantôme non incorporé – 108 acres, alimenté par énergie solaire, héritage de hors-la-loi inclus ***PROPRIÉTÉ 100 % VACANTE AUJOURD'HUI – PAS DE REVENUS*** - **Emplacement et histoire** - Armistead, Californie (non incorporé – à gérer comme bon vous semble) - Façade d’un mile sur l’autoroute 14 - Ville fantôme historique liée à Tiburcio Vásquez, repaire de bandits des années 1870 à Robbers Roost / Bandit Rock - Homestead de 1933 signé par le président Franklin D. Roosevelt à Sidney T. Armistead - **Énergie et eau** - Système solaire au sol de 24,71 kW + cinq batteries de 5 kWh - Système solaire sur toit de 25,2 kW + six batteries de 10 kWh - Deux puits : 120 pieds peu profond, plus de 100 pieds profond – alimenté par la Sierra Nevada - Droits d’eau et droits miniers inclus - **Configuration commerciale** - Bâtiment métallique de 3 200 pi² : magasin de commodités + restaurant, entièrement équipé - Bureau/entrepôt séparé à côté - Auvent de 10x30 pi avec tables de pique-nique dans la zone de la ville fantôme - Deux abris pour voitures derrière le magasin : 30x60 pi + 20x60 pi - Station-service à neuf pompes approuvée – conçue par Sullivan Petroleum (marques Texaco et Chevron) - Ambiance Sinclair Oil avec le célèbre dinosaure vert - Tour cellulaire sur le site - **Habitation et dépendances** - Maison mobile 3 chambres/2 salles de bain : terrasse enveloppante, rampe ADA, approuvée en Californie comme RCFE (Établissement de soins résidentiels pour personnes âgées) - Remise en bois de 10x8 pi à côté - Cabane de 12x40 pi : 1 chambre/1 salle de bain, cuisine/salon, terrasse clôturée à l’avant - Maison 2 chambres/2 salles de bain en construction avec terrasse à l’avant - Bâtiment métallique de 40x40 pi : cuisine en acier inoxydable, buanderie, garde-manger, salle de bain luxueuse (douche à tête de pluie de 3 pi, siège, six jets + douchette), espace salon, téléviseurs de 55 pouces dans le salon/chambre/bar, bar de 20 pi, table de billard - Atelier métallique de 60x30 pi : fermé/clôturé, changeur de pneus, équilibrage, conteneur C-train de 20 pi, camion-outil U-Haul de 10 pi - À l’extérieur : réservoir de 300 gal d’essence sans plomb, réservoir de 350 gal de diesel, compresseur d’air, cabanon de piscine, remise supplémentaire de 10x8 pi - **Équipement lourd inclus** : Bobcat, tracteur, trois camions militaires de 5 tonnes (1991–1993, surplus de la guerre du Golfe)

Coordonnées pour la location:

Metropolitan Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-03

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3472 S Centinela Ave

Los Angeles, CA 90066

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 944 900 $ CAD
• 7 565 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Disponible immédiatement, ce bâtiment autonome de ±7 565 pieds carrés offre un espace hautement adaptable pour des utilisateurs de commerce de détail ou de bureaux créatifs. La propriété se distingue par ses hauts plafonds, sa construction en arc avec poutres apparentes, et son plan d'étage ouvert qui permet une variété de configurations. De grandes fenêtres donnant sur l'avenue Centinela offrent une excellente lumière naturelle et visibilité, tandis que 25 places de stationnement en surface assurent la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé à un coin de rue avec feux de signalisation près de Palms et Centinela, le bâtiment bénéficie d’un accès facile aux autoroutes 10 et 405, connectant les locataires à l’ensemble de la région de Los Angeles. La proximité du site avec Culver City, Playa Vista et Silicon Beach le place au cœur d’un écosystème d’affaires dynamique, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises à la recherche d’un emplacement bien connecté et dynamique.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

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1732 5th Ave

San Diego, CA 92101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 537 543 $ CAD
• 8 137 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

CBRE est ravi de présenter le 1732 5th Avenue, une communauté résidentielle de 10 unités située au cœur du centre-ville de San Diego. Construite à l'origine en 1938, la propriété propose un mélange d'unités comprenant huit (8) studios et deux (2) appartements d'une chambre avec une salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires urbains. Cette propriété est un bien vintage extrêmement bien entretenu, avec des locataires de longue date payant actuellement des loyers inférieurs au marché, offrant une opportunité attrayante de valorisation grâce à la rénovation et au repositionnement des unités. De nombreuses unités conservent leurs finitions d'origine, permettant aux investisseurs de moderniser les intérieurs et de réaliser un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Le 1732 5th Avenue combine un charme historique unique et des agencements fonctionnels, incluant des planchers en bois franc, des cuisines complètes avec cuisinières à gaz, des armoires intégrées et un espace de rangement généreux. Les résidents bénéficient d'une cour clôturée et de buanderies sur place, améliorant à la fois le confort et la commodité. De plus, la propriété a récemment bénéficié d'un remplacement complet du toit jusqu'au contreplaqué, représentant une amélioration importante du capital et réduisant les besoins d'entretien à court terme. Idéalement situé le long de la 5th Avenue, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle à pied, avec un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces, cafés et options de divertissement dans tout le centre-ville de San Diego. L'emplacement est également proche de Hillcrest, Bankers Hill et du Gaslamp Quarter, augmentant encore son attrait. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès pratique à l'Interstate 5, la Route 163 et l'Interstate 805, ainsi qu'à des options de transport en commun et des lignes de tramway à proximité, permettant des déplacements efficaces dans toute la région.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 114 520 $ CAD
• 14 336 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cette propriété rare de bureaux à La Mesa représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire, offrant des revenus solides et stables avec jusqu'à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçue avec des vitrages spectaculaires du sol au plafond, le bâtiment est baigné de lumière naturelle et présente une disposition circulaire unique centrée autour d'un atrium accueillant. Chaque suite est équipée de sa propre salle de bain privée, offrant un confort accru aux locataires. Le design de style atrium est complété par un stationnement sécurisé à l'arrière et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu'un mélange de locataires à long terme, incluant une garderie, un cabinet dentaire et des services aux entreprises, renforce son attrait. De plus, la propriété bénéficie d'un bail d'antenne T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant à la fois un revenu stable et une valeur potentielle en cas de revente. Idéalement située avec un accès facile à l'I-8, la Route 94 et la Route 125, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02

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3638 Fruitland Ave

Maywood, CA 90270

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 135 139 $ CAD
• 3 168 pi²

• Accès 24 heures

Maywood Industriel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter sur le marché le bien situé au 3638 Fruitland Avenue à Maywood, Californie. Cette opportunité d'acquisition est idéale pour un investisseur propriétaire-utilisateur recherchant un espace polyvalent pour la fabrication légère, l'entreposage ou les opérations commerciales. Situé sur un terrain de 4 373 pieds carrés, ce bien offre une disposition flexible comprenant un bureau à l'avant et un entrepôt à l'arrière, chacun équipé de sa propre salle de bain pour plus de commodité. Caractéristiques principales : - Alimentation électrique en 220V pour soutenir les opérations industrielles - Plafonds de 12 pieds - Une porte roulante pour faciliter le chargement et le déchargement - Une place de stationnement de surface dédiée Stratégiquement situé dans une zone industrielle dynamique, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport, à seulement 5 minutes de l'autoroute 710 et à 10 minutes de l'autoroute 5, garantissant une connectivité fluide pour la logistique et les opérations commerciales. Courtier inscrit : Tony Solomon 01238010 Marcus & Millichap 23975 Park Sorrento Suite 400, Calabasas, CA 91302

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

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16752 Bardon Ln

Huntington Beach, CA 92647

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 232 092 $ CAD
• 3 900 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

16752 Bardon Lane, un immeuble de style Covington rénové et bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel prisé de Huntington Beach. Construit en 1972, cet actif se trouve sur un terrain d’angle d’environ ±0,20 acre et offre environ ±3 900 pieds carrés d’espace locatif, avec des unités spacieuses d’une superficie moyenne de près de ±1 000 pieds carrés. La propriété propose une configuration pratique et attrayante, comprenant une unité de trois chambres/deux salles de bain, deux unités de deux chambres/deux salles de bain, et une unité de deux chambres/une salle de bain. Chaque résidence a été soigneusement rénovée, offrant une opportunité clé en main aux investisseurs à la recherche de revenus stables avec des besoins en capital à court terme minimaux. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve quatre espaces de garage pour un stationnement et un rangement sécurisés des locataires, des compteurs individuels de gaz et d’électricité, ainsi qu’une buanderie sur place qui améliore la commodité des résidents tout en créant un potentiel de revenus supplémentaires. Située sur une rue résidentielle calme, la propriété bénéficie de sa proximité avec Bella Terra, une grande variété de restaurants et de commerces, des parcs locaux et des écoles de qualité. L’accessibilité est également renforcée par les connexions proches à l’autoroute 405 et au Golden West College, tandis que la côte de Huntington Beach se trouve à seulement quelques minutes—ce qui renforce l’attrait à long terme de cet actif dans l’un des marchés locatifs côtiers les plus établis du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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3737 E Calle De Carlos

Palm Springs, CA 92264

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 236 009 $ CAD
• 3 800 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale située au 3737 E Calle De Carlos à Palm Springs, Californie. Cette offre permet aux investisseurs d'acquérir un bien immobilier générant des revenus composé de cinq unités dans le sous-marché de Demuth Park à Palm Springs, une zone soutenue par une demande locative constante et une proximité avec des pôles de vie et d'emploi clés. Quatre des cinq unités sont vacantes, offrant une occasion rare au nouveau propriétaire de rénover les unités, de les louer aux prix du marché et de stabiliser la propriété afin de maximiser les flux de trésorerie. Construite en 1967, la propriété comprend environ 3 800 pieds carrés d'espace habitable louable et est située sur un terrain d'environ 10 018 pieds carrés. La composition des unités inclut de grands studios avec des plans d'aménagement ouverts et des patios arrière privés. La propriété dispose de stationnement ouvert et d'une buanderie sur place, offrant commodité aux locataires. Les services publics, y compris l'eau, les égouts et les déchets, sont actuellement pris en charge par le propriétaire, tandis que la propriété est équipée de compteurs individuels pour l'électricité (bâtiment entièrement électrique). Chaque unité est dotée de climatiseurs muraux. Les finitions intérieures classiques de la propriété offrent une base solide pour des améliorations opérationnelles futures. Située dans le quartier de Demuth Park, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel bien établi à proximité du Palm Springs High School, de l'aéroport international de Palm Springs et des commerces et restaurants du centre-ville de Palm Springs. La proximité de l'aéroport offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les employés locaux, tandis que la région environnante continue de démontrer une demande locative stable, soutenue par l'attrait de Palm Springs tout au long de l'année. Cet investissement représente une opportunité pour un investisseur cherchant à repositionner un actif et à établir un nouveau tableau de loyers aux tarifs du marché. Pour plus d'informations ou pour obtenir une copie du dossier marketing, veuillez contacter l'agent responsable de la vente.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Jefferson St @ Interstate 10 - 80510 Indio Boulevard

Indio, CA 92201

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 267 610 $ CAD
• Lot de 2,51 AC

Indio Terrain à vendre - Coachella Valley

DÉVELOPPEMENT OPPORTUNITÉ : ± 9,19 acres - Site industriel | Flex - Prix demandé : 5 999 000 $ Approbation pour six (6) bâtiments totalisant ± 74 070 pi² Travaux hors site complétés Inclut un bassin de rétention Possibilité de construction rapide À VENDRE OU CONSTRUCTION SUR MESURE Bâtiments sur mesure de 7 560 pi² à 26 700 pi² Terrain pour dépanneur - 2,45 acres ± 5 000 pi² - Prix demandé : 2 300 000 $ Espace extérieur Achetez et construisez votre propre projet

Coordonnées pour la location:

KUD Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-01

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9300 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 846 910 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente opportunité pour un développement commercial. Classé en zone commerciale générale (C1/CP), la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages de vente au détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site garantit une forte visibilité et un accès pratique pour les futurs clients. Sa proximité avec l'autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du terrain permettent une planification efficace du site, tandis que la zone environnante soutient un mélange d'activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement située pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de son corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Surgery Center | Price Reduced - 5000 Commerce Dr

Bakersfield, CA 93309

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 14 171 482 $ CAD
• 25 000 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Prix réduit de $16,950,000 à $9,975,000, bien en dessous du coût de remplacement. Cette installation médicale de classe A est située au 5000 Commerce Drive à Bakersfield, Californie. Construite en 2018, ce bâtiment médical de ±25,000 pieds carrés sur deux étages a été conçu sur mesure pour répondre aux besoins modernes de prestation de soins de santé et offre une combinaison exceptionnelle de qualité, fonctionnalité et visibilité. La propriété comprend un centre de chirurgie entièrement aménagé de ±12,500 pieds carrés au rez-de-chaussée (jamais occupé), ainsi qu'une clinique médicale de ±12,500 pieds carrés au deuxième étage (également jamais occupée), offrant une disposition hautement efficace idéale pour une large gamme d'utilisateurs médicaux. Conçu selon les normes contemporaines de construction, le bâtiment propose des finitions haut de gamme, une infrastructure avancée et un environnement professionnel conforme aux installations de soins de santé de premier ordre. Positionné stratégiquement avec une visibilité directe depuis l'autoroute 58, la propriété bénéficie d'une exposition à plus de 45,000 véhicules par jour, garantissant une forte identité et une accessibilité pour les patients et les praticiens. Son emplacement central à Bakersfield améliore encore la commodité, avec une proximité immédiate des principaux corridors de transport et des commodités médicales environnantes. Appelez pour plus de détails...

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Irvine Medical Arts - 113 Waterworks Way

Irvine, CA 92618

• Convenience Store
• Médical à vendre
• 4 216 637 $ CAD
• 2 157 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

?? Possédez votre pratique. Contrôlez votre avenir. Construisez une véritable richesse. Découvrez la Clinique 2157 — une opportunité rare d’acquérir une suite médicale haut de gamme entièrement aménagée dans l’un des corridors médicaux les plus établis d’Orange County. Ce n’est pas juste un espace… ?? C’est une transition stratégique de locataire à propriétaire. ?? Arrêtez de payer un loyer. Commencez à bâtir votre équité. Chaque mois où vous louez, vous : Payez l’hypothèque de quelqu’un d’autre Perdez des avantages fiscaux Vous exposez à des augmentations de loyer Avec la Clinique 2157, vous : Fixez vos coûts d’occupation Construisez une équité à long terme Contrôlez votre environnement et votre marque ?? Les professionnels les plus avisés ne se contentent pas de pratiquer la médecine… ils possèdent l’immobilier qui la soutient. ?? Votre protection intégrée contre l’inflation Dans le marché actuel, l’inflation est réelle—et implacable. Posséder cette suite vous permet de : Fixer vos coûts d’occupation pendant que les loyers continuent d’augmenter Profiter de l’appréciation à long terme de la propriété Compenser l’inflation avec un actif tangible qui génère une véritable valeur ?? Alors que d’autres voient leurs dépenses augmenter… vous construisez de la richesse en arrière-plan. ??? Infrastructure médicale clé en main = Économies massives La Clinique 2157 n’est pas une coquille vide—elle est prête à fonctionner : Suite d’angle de 2 157 pi² avec une visibilité exceptionnelle Ancien centre d’endoscopie GI avec configuration procédurale Grande salle de procédure avec espace pour le personnel + équipement Plomberie et infrastructure de qualité médicale déjà en place Aménagement efficace : réception ? consultation ? procédure ? récupération ?? Économisez des centaines de milliers en coûts d’aménagement ?? Commencez à recevoir des patients plus rapidement Idéal pour : Gastroentérologie Gestion de la douleur Spécialités chirurgicales Médic-spa / esthétique Clinique de soins primaires ou spécialisée ?? Emplacement d’angle = Visibilité + Croissance Positionnement d’angle stratégique Abondante lumière naturelle dans tout l’espace Co-location solide avec des professionnels médicaux Stationnement pratique + accessibilité pour les patients Proximité des hôpitaux, pharmacies et routes principales ?? Ce n’est pas juste un espace—c’est un positionnement pour une croissance à long terme ?? Flexibilité aujourd’hui. Évolutivité demain. Que vous : Lanciez votre propre pratique Élargissiez un groupe existant Investissiez et louiez à des locataires médicaux La Clinique 2157 vous offre : Une utilisation immédiate Un potentiel de reconfiguration future Un revenu à long terme et une appréciation de l’actif ?? En résumé Vous avez deux choix : Continuer à louer… Coûts en hausse Aucune équité Aucun contrôle Ou posséder la Clinique 2157… Coûts fixes Appréciation de l’actif Création de richesse à long terme ?? La question n’est pas « Puis-je me permettre d’acheter ? » ?? C’est « Puis-je me permettre de ne pas le faire ? »

Coordonnées pour la location:

ABBA Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-31

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