210 Convenience Stores à vendre à Colorado, USA

Greeley Terrain à vendre - Weld County

• Emplacement très exposé le long de la 10e rue Ouest • Nombre de trafic : 23 000 VPP (2021) • Plans conceptuels du site présentés ci-dessous • Stationnement croisé avec centre commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-29

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

• Terrains prêts à être construits sur le chemin Parker • Le zonage permet aux utilisateurs de Drive-Thru, de restauration rapide, de bureau, de médecine, de restaurant et de vente au détail • Rejoignez 7-Eleven, Denver Mattress & Corson Dental et Panda Express Drive-Thru - Bientôt disponible ! • Haute visibilité de la route E-470 et Parker • De nouveaux produits d'essence, de commodité, de restauration rapide et de lavage de voitures arrivent à la SEC de Parker Rd. & Pine Ln. • Fait partie du projet en pleine croissance de Westcreek avec Spring Hill Suites, The Trails at Westcreek (110 unités) et The Depot at 20 Mile (201 appartements)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-24

Commerce City Terrain à vendre - East I-70/Montbello

Possibilité de remplissage commercial à proximité du projet de rénovation urbaine de 65 acres au parc Mile High Greyhound. Financement par le propriétaire disponible. Il est parfait pour votre commerce de détail ou de services. Aménager le projet en un seul projet ou en cinq emplacements individuels.Le 6322, rue Ivanhoe est vendu avec quatre lots adjacents. Achetez l'ensemble du groupe ou le vendeur est ouvert à la vente de lots en lots à prix réduit. Voir les photos pour des prix groupés plus petits. La superficie totale combinée est de 1,24 Acre = 54 014 pieds carrés. Zonage C-3 de Commerce City, situé dans la zone d'opportunité du comté d'Adams. Zone en pleine croissance, de nombreux projets commerciaux et résidentiels en cours. Le développement du parc Greyhound devrait ajouter plus de 1 000 nouveaux logements, 40 000 pieds carrés de nouveaux commerces et un hôtel de 122 chambres ! Prêt pour vos idées. Terres non améliorées. Pas de services publics, d'eau ou d'égout. Taxes foncières annuelles combinées 2022 pour les cinq lots 4 839$. L'acheteur doit tout vérifier. GRAND NOMBRE D'UTILISATIONS AUTORISÉES PAR DROIT : Bar, taverne, boîte de nuit, brasserie, services de restauration, restaurant avec chauffeur/up, banque ou institution financière, dépanneur/épicerie, magasin de spiritueux, épicerie fine, boulangerie de détail, marché alimentaire spécialisé, café, jardin communautaire, production de serres/pépinières/arbres Bureaux ou cliniques vétérinaires, Matériaux et services de construction, Vente de carburant avec réparation mineure de véhicules, Entreprise ou professionnelle, Bureaux/cliniques de massothérapie, Services pédagogiques, studios, établissements de bingo, cinémas, clubs de santé, Réparation de meubles ou d'appareils électroménagers, Ventes de machines, Magasin de détail, Salon de tatouage, Éperie de consignation, Lavage automobile, Concessionnaire/vente de véhicules à moteur, Automobiles neufs et d'occasion, Magasin de pneumatiques, Réparation de véhicules (mineurs), Hôtel ou motels, Microbrasserie, Cave vinicole, Centre de marijuana médicale, Boutique de marijuana médicale, Vente et service de remorques, Centre d'événements, Garderie pour adultes, Église ou institution religieuse, Assistance établissement de vie, maisons de soins infirmiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-02

Strasburg Terrain à vendre - Outlying Adams County

Située à environ 30 minutes à l'est de Denver, Strasburg est une ville non constituée en municipalité avec une population du Recensement de 2020 environ 3 307. Le zonage C-4 du comté d'Adams offre une vaste gamme d'utilisations permises, y compris la plupart des services et de détail généraux Utilisations. Commerce de détail, Réparation automobile/Concessionnaire, Restaurant/Service au volant, Essence/Dépanneur, Lavage de voitures, Animal Hospital, Day Care Center sont toutes des utilisations permises. Rangement extérieur accessoire possible jusqu'à 25 % de la superficie du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-13

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Présentation d'une découverte rare au cœur de Denver : un bâtiment à usage mixte et créatif de 3 999 SF offrant un potentiel de vie et de travail. Construite en 1918 et méticuleusement rénovée en 2024, cette propriété offre un mélange unique de charme historique et de commodité moderne. Bénéficiant d'un parking privé sur place et situé dans le très recherché RiNO Art District, cet espace polyvalent est parfait pour un investisseur de bureaux ou d'immeubles de bureaux. Zonée E-SU et idéalement située à proximité des développements planifiés du National Western Center, cette propriété offre un accès facile à la I25/I-70, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale dans la région florissante de Denver.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-09-11

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Visibilité élevée jusqu'à la 104e avenue E. et à la route 2 avec 1 point d'accès à mouvement complet et 3/4 en mouvement. Joignez-vous à 7-Eleven, Conoco, Starbucks, Turnberry Liquors, Pour Tap House et Pet Clinic. Zone commerciale mal desservie en croissance rapide - forte croissance résidentielle et commerciale dans les quartiers de La Réunion, Turnberry, Buffalo Run et Aberdeen. Peu de possibilités sont disponibles pour les tampons commerciaux le long de l'E. 104th. L'utilisation par zonage à droite accélérera le développement avec Commerce City. En face de la proposition d'une station-service nationale et d'autres espaces de vente au détail, et d'autres projets d'aménagement résidentiel proposés. Accès facile aux I-76, E-470 et DIA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-19

Steamboat Springs Terrain à vendre

Le 942 Lincoln Avenue est une parcelle de 17 500 pi2 actuellement exploitée comme station-service et centre de service sur l'avenue Lincoln, au centre du centre-ville de Steamboat Springs (« Downtown Conoco »). Le trafic quotidien moyen annuel devant la propriété est de 27 000, soit environ deux fois la population de Steamboat Springs. Le centre-ville de Conoco est en activité depuis 1977 et dispose de quatre pompes à carburant, de trois aires de service, d'un petit bureau et d'un grand espace dans la cour. Située à l'angle de l'avenue Lincoln et de la 10e rue, la propriété est facilement accessible et entourée de restaurants, de boutiques, d'hébergement, de divertissements et à moins de dix minutes en voiture de la station de ski Steamboat. Juste à côté de la propriété se trouve le projet d'hôtel de ville et de caserne de pompiers de la Ville de Steamboat Springs, qui totalisera 15 200 pi3 et 18 000 pi2, respectivement, en plus d'une nouvelle place piétonne sur la 10e rue. La construction a débuté en mai 2023 et devrait durer 18 mois. Le centre-ville de Conoco offre une occasion unique et convaincante de réaménager la parcelle ou de continuer à exploiter l'entreprise telle quel. La vieille ville commerciale est un quartier à usage mixte qui met l'accent sur les utilisations commerciales actives au niveau piétonnier, comme le commerce de détail, les services, les restaurants et l'hébergement, ainsi que les utilisations résidentielles et les bureaux qui complètent et soutiennent le paysage de rue actif. Ce zonage permet une hauteur maximale de 38 pi et un rapport de surface de plancher de 200 %, ce qui équivaut à 35 000 pi2. Il n'y a qu'un seul bâtiment reculé (10 pi à l'arrière) et il n'y a pas de couverture maximale du terrain. Dans un scénario de réaménagement, il est possible d'exploiter l'entreprise et de générer des revenus tout en travaillant sur la planification et les droits. L'entreprise est une entreprise en exploitation et la propriété pourrait continuer d'être exploitée en tant que station-service et centre de service. Alternativement, les baies de service pourraient être converties en dépanneur. Le centre-ville de Conoco est l'une des deux seules stations-service au centre-ville et dix à Steamboat Springs. L'entreprise s'est bien comportée depuis de nombreuses années et les marges brutes sont nettement supérieures à la moyenne de l'industrie. La propriété actuelle exploite l'entreprise absente et est détachée des activités quotidiennes. Avec une gestion plus attentive et présente, il est possible d'améliorer l'efficacité opérationnelle et d'augmenter les résultats financiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-01

Greeley Terrain à vendre - Weld County

Promontory Park est situé dans une zone d'entreprise du Colorado avec une façade le long de l'autoroute 34 et un accès instantané à la I-25 et à tout le nord du Colorado. Greeley est la première ville du Colorado qui connaît la croissance la plus rapide, et ce développement est entouré d'unités multifamiliales et résidentielles avec un nombre élevé de circulation et une visibilité de premier ordre depuis l'autoroute 34. Promontory Park est situé près de bon nombre des plus grandes entreprises employant dans le nord du Colorado et près du futur site scolaire et du développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-31

Colorado Springs Bureau à vendre - North

? ? Locataires à long terme ? ? Excellent accès et visibilité depuis Austin Bluffs ? ? Le propriétaire peut porter

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-08-17

Denver Terrain à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-29

Commerce City Terrain à vendre - Northeast Denver

Unique Properties est fière de présenter ce terrain de la 104th Avenue à la vente aux promoteurs et investisseurs qualifiés à la recherche d'une parcelle polyvalente située sur une artère principale offrant une visibilité et un accès facile à l'I-76 et à l'US 85. Il y a plus de 1,5 million de pieds carrés d'espace industriel en cours de livraison et en construction dans un rayon de 2 milles autour de cet emplacement. Le zonage I-1 permet de nombreuses utilisations industrielles différentes, ce qui fait de cette propriété un terrain souhaitable avec un potentiel d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-03

Federal Heights Terrain à vendre - North Denver

Développement, Investissement, Propriétaire Utilisateur Zonage : C1 comprend l'essence, la commodité, le lave-auto, les banques, les restaurants avec accès en voiture, etc. Le long de la 92e avenue très fréquentée entre Pecos et Federal. Forte comptabilité du trafic quotidien

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-01

Security Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Ce site contient 1,59 Acre de sites de tampons disponibles qui peuvent être achetés dans leur ensemble ou sous forme de parcelles individuelles. Zonée à des fins commerciales dans une intersection très fréquentée et entourée de zones résidentielles - cette zone présente un potentiel de croissance illimité. Excellent site pour une banque, un établissement de soins d'urgence, un centre de strip-tease au détail, une garderie, des restaurants, une pharmacie et des dépanneurs.

Date de mise en marché :

2018-09-25

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Investissement principal ou possibilité d'utilisation par le propriétaire qui est disponible pour le réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-31

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Situé dans le stationnement du Printers Park Market Center. Emplacement privilégié avec une population en croissance continue. Situé à l'aéroport et à Circle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-09-13

Fountain Terrain à vendre - Southeast

*Situé dans la zone d'opportunité * Centre de commodité et de dépouillement du gaz. Disposera d'un bâtiment métallique de 2 500 m2 sur le site qui pourrait être converti ou enlevé.La phase I est terminée et disponible à la vente ou à la construction sur mesure.. Lots disponibles jusqu'à un acre.. Communiquez avec Lister à mrcrad@msn.com pour recevoir une broche pdf

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-08-14

Englewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Parcelle idéale pour le réaménagement avec une grande variété d'usages autorisés. Station-service, restaurant, épicerie, commerce de détail (intérieur ou extérieur), réparation automobile, vente de VR, lave-auto, entretien de flotte, bureau, communauté de maisons préfabriquées (nécessite un nouveau PUD et l'approbation de la ville pour la taille des parcelles), terrain de sport, parc. Demandez des informations sur les prix au courtier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Parachute Terrain à vendre

- Commerce de détail, dépanneurs, bureaux, hôtellerie, restaurants, usages orientés vers l'automobile et fabrication légère autorisés - Opportunité attrayante pour les utilisateurs finaux cherchant une construction sur mesure ou les investisseurs poursuivant une appréciation foncière à long terme. - Parcelles de taille efficace permettant une planification de site flexible, du stationnement et de l'accès. - Le vendeur préfère vendre les trois parcelles en un seul assemblage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Louisville Flex à vendre - Boulder County

Kinsey & Company Commercial Real Estate est heureux de présenter The Collective I, une opportunité de bureau/flex de premier ordre de classe A située au 199 S. Taylor Street à Louisville. Achevé en 2020, cet actif moderne multi-locataires totalise 37 231 pieds carrés, y compris l'espace mezzanine, et se trouve sur un site de 3,17 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et à l'offre limitée du comté de Boulder. La propriété est offerte à la vente ou à la location, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les locataires. The Collective I répond à un large éventail de stratégies commerciales grâce à trois voies distinctes d'acquisition et d'occupation : (i) les locataires peuvent louer des suites individuelles ou plusieurs espaces contigus, (ii) les utilisateurs peuvent acheter un condominium bureau/flex pour posséder et occuper leur espace, ou (iii) les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble du bâtiment, occuper les suites disponibles et continuer à louer à la base de locataires professionnels existante. Les espaces disponibles varient de 3 780 à 26 084 pieds carrés, permettant à la propriété de servir à la fois les petites et les grandes organisations. Conçu selon des normes élevées, le bâtiment dispose de hauteurs libres de 20' à 24', de portes vitrées arrière de 12' x 12', de sols en béton poli (avec options de mise à niveau) et de vitrages en verre de devanture avec supports de signalisation personnalisés. Certaines suites offrent un espace de laboratoire de recherche clinique clé en main, tandis que d'autres sont livrées en tant que suites de bureau prêtes à l'emploi, offrant des solutions d'occupation immédiate. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, comprend des systèmes CVC séparés et est prête pour l'internet, offrant efficacité opérationnelle et contrôle pour les occupants. Un ratio de stationnement abondant de 4,1 pour 1 000 pieds carrés, un chargement arrière accessible et une pré-installation optionnelle de sécurité et de surveillance par caméra améliorent encore la fonctionnalité. L'entretien paysager est géré professionnellement par l'association des propriétaires. Stratégiquement situé, The Collective I offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-25, permettant un trajet direct vers le centre-ville de Denver, et un accès pratique à l'autoroute 36, reliant au centre-ville de Boulder. La propriété bénéficie également de la proximité du centre-ville de Louisville, offrant des options de restauration, de commerce de détail et des commodités de style de vie à proximité qui séduisent tant les employés que les clients. Le bâtiment est ancré par une solide liste de co-locataires professionnels, y compris Peak Retirement Planners, Pigler Automation et Tandem Certified Public Accountants, créant un environnement d'affaires stable et synergique. Avec sa construction moderne, ses options flexibles de propriété et de location, et son emplacement de premier choix dans le comté de Boulder, The Collective I représente une opportunité convaincante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Longmont Terrain à vendre

Le propriétaire préfère un bail foncier mais envisagera une vente. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce restaurant à service rapide (QSR) de deuxième génération (2e Gen) indépendant avec un service au volant offre aux utilisateurs une occasion rare de s'implanter dans la zone commerciale très demandée de Garden of the Gods. Idéalement situé à proximité directe de l'I-25 et de Garden of the Gods Road, ce site offre un accès et une visibilité complémentaires à l'activité intense des consommateurs qui a attiré l'attention de grands détaillants nationaux, tels que In-N-Out, Chick-fil-A, McDonald’s, Raising Cane’s, Taco Bell, et bien d'autres. La propriété est entourée de solides données démographiques, renforcées par son emplacement de choix près de la plus grande université de Colorado Springs (UCCS – plus de 11 000 étudiants) et sa proximité avec l'attraction touristique principale de la ville, Garden of the Gods (estimée à 4,5 millions de visiteurs annuels). Les commodités de la propriété la rendent bien adaptée à une variété de concepts alimentaires et de vente au détail. Cette propriété offre la combinaison parfaite de commodité, d'exposition et de capacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

Longmont Terrain à vendre - Boulder County

Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Longmont et facilement accessible depuis Boulder et Denver, cette propriété agricole de 31,51 acres offre une rare opportunité d'acquérir une ferme régénérative entièrement opérationnelle avec des liens communautaires profonds et un potentiel de développement exceptionnel. Depuis plus d'une décennie, le site est un modèle d'agriculture durable, soutenant les banques alimentaires des comtés de Weld, Broomfield et Boulder grâce à des initiatives de détournement de déchets organiques, de compostage et de récupération alimentaire. Ses pratiques de culture incluent l'horticulture, la vermiculture et la culture de champignons, toutes menées sans engrais chimiques, positionnant la propriété pour une éventuelle certification biologique. Le site est candidat à la fabrication de biochar selon l'Article 4-505.B du comté de Boulder, et les droits approuvés par le comté permettent une résidence de 2 500 pieds carrés et jusqu'à 22 000 pieds carrés de structures accessoires selon la Résolution 2023-073. L'infrastructure comprend un raccordement à l'eau domestique avec cinq bornes d'incendie et un transformateur de 25 kilowatts, soutenant à la fois les usages agricoles et résidentiels. Avec une disponibilité immédiate et un zonage qui soutient une large gamme d'usages agricoles et éco-industriels, cette propriété représente un investissement convaincant pour les opérateurs cherchant à développer des pratiques régénératives ou à lancer une installation de production de biochar. Sa proximité avec l'aéroport international de Denver (45 minutes) et Boulder (30 minutes) ajoute une commodité logistique à son profil déjà impressionnant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Platte River

Près de 40 000 pieds carrés de terrain disponibles au cœur de RiNo, à l'avenue 36e et la rue Delgany. Le site offre une commodité et une accessibilité exceptionnelles via le boulevard Brighton, l'I-25 et l'I-70. Le zonage permet une gamme d'utilisations futures, y compris des résidences à haute densité, des maisons en rangée, de l'hôtellerie, du commerce de détail ou même de l'industrie. C'est une excellente opportunité pour les développeurs à la recherche d'un site très visible et polyvalent dans le district de RiNo.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Le 2141 ACADEMY CIRCLE est un excellent bâtiment pour un propriétaire utilisateur, avec jusqu'à 6 883 pieds carrés disponibles à la clôture et des baux à court terme sur le reste du bâtiment pour compenser les coûts. Cet immeuble de bureaux médicaux est situé juste à côté de N Academy Blvd, dans le sous-marché nord-est. La propriété offre une position stratégique avec un accès facile aux principales artères et aux zones résidentielles, garantissant une grande accessibilité et commodité tant pour les patients que pour le personnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08