500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Okahumpka Terrain à vendre - Lake County

Okahumpka, FL 34762, offre un accès à The Villages, à l'autoroute Florida Turnpike (à seulement 3 miles), à des centres commerciaux ancrés par des chaînes d'épicerie nationales, et à deux intersections majeures offrant de nombreux commerces et commodités à proximité. The Villages® est une communauté active pour adultes de premier plan, offrant une base de clientèle robuste et des opportunités commerciales précieuses. Située dans la région florissante du centre de la Floride, réputée pour sa croissance économique et son emplacement stratégique, la propriété est proche des grandes autoroutes. Avec une population en plein essor et une économie forte et diversifiée, la région constitue un cadre idéal pour le développement, garantissant un potentiel de succès et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

LaBelle Commerce de détail à vendre

MAGASIN DE DÉPANNAGE CLÉ EN MAIN DANS UNE ZONE RURALE EN CROISSANCE DU SUD-OUEST DE LA FLORIDE! Ce magasin de détail avec une cuisine commerciale est situé sur 0,759 acres dans la communauté rurale de Muse, dans le comté de Glades (adresse postale de LaBelle, FL). La propriété offre une excellente visibilité et un accès facile. Ce magasin de campagne orienté vers la famille est votre chance de posséder une entreprise de détail récemment rénovée avec une infrastructure moderne dans une zone rurale en croissance. Que vous continuiez en tant que magasin de dépannage ou que vous adaptiez pour d'autres usages commerciaux, l'emplacement, les améliorations et l'équipement en font un investissement prêt à fonctionner. Bien situé sur la route départementale #720 (Loblolly Bay Road) dans la communauté de Muse du comté de Glades, FL.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Ocoee Industriel à vendre - West Colonial

Cette propriété industrielle indépendante offre une opportunité rare dans l'un des corridors les plus accessibles du centre de la Floride. Stratégiquement positionnée à quelques secondes de la SR 429 et de l'autoroute 50, le site assure une connectivité fluide aux principales routes de transport, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant un accès régional efficace. La propriété dispose d'une cour sécurisée et clôturée avec des surfaces pavées adaptées au stockage ou au stationnement supplémentaire, offrant une flexibilité pour les besoins opérationnels. La signalisation monumentale et sur le bâtiment le long d'une artère très fréquentée améliore la visibilité et la présence de la marque, tandis qu'un stationnement sur place en quantité suffisante soutient la commodité des employés et des visiteurs. Zoné I-2, cet actif permet des usages industriels plus intensifs, offrant une polyvalence pour les opérations de fabrication, de distribution ou de services. La structure de l'entrepôt est complétée par la vaste cour, créant un environnement fonctionnel pour les entreprises qui valorisent le stockage extérieur ou la mise en scène de flottes. Située à Ocoee, un centre d'affaires florissant dans la région métropolitaine d'Orlando, la propriété bénéficie de la proximité d'une main-d'œuvre solide, de communautés résidentielles en croissance et de centres commerciaux clés. Cette combinaison de localisation, d'accessibilité et d'espace adaptable positionne la propriété comme une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel très demandé.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

La propriété offre un espace idéal pour une variété de besoins commerciaux. Avec un stationnement abondant, une grande visibilité et un accès facile à l'autoroute US 1 à un coin stratégique avec feu de circulation, elle assure la commodité tant pour les locataires que pour les clients. La propriété peut répondre à divers besoins d'affaires tout en offrant flexibilité et confort. Idéale pour le commerce de détail, salle d'exposition, centre d'événements, lieu de mariage/fête et bien d'autres utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-03

Delray Beach Bureau à vendre

Située au cœur de East Delray Beach, cette propriété emblématique à usage mixte est unique sur le marché. Conçue comme une résidence de designer sur trois étages, le bâtiment allie harmonieusement un mode de vie ultra-luxueux avec des possibilités commerciales de classe A, ce qui le rend idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété d'exception avec un potentiel de revenu. Actuellement, le rez-de-chaussée est configuré en cabinet médical professionnel, tandis que les étages supérieurs offrent de vastes espaces de vie privés. Avec un zonage unique, le bâtiment offre une flexibilité maximale : • Conservez-le tel quel; vie résidentielle de luxe au-dessus avec espace commercial en dessous • Convertissez l'ensemble du bâtiment en résidence privée de luxe • Transformez l'ensemble du bâtiment en propriété commerciale • Ou créez votre propre mélange unique des deux Caractéristiques et commodités • Plus de 9 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur et couvert • Retraite sur le toit avec brises côtières, cuisine extérieure complète et spa • Trois balcons surdimensionnés pour une vie intérieure-extérieure • 20 places de stationnement rares au centre-ville, y compris un garage climatisé pour deux voitures de collection et 18 places de stationnement supplémentaires sur place • Cinq chambres et au total huit salles de bains (quatre salles de bains complètes surdimensionnées et quatre demi-salles de bains) • Plafonds de 12 et 16 pieds de hauteur, volume dramatique mis en valeur par une cheminée au gaz naturel • Cuisine de chef Downsview avec cave à vin • Ascenseur privé en verre sur trois étages • Planchers en chêne et accents de briques apparentes pour un caractère intemporel • Automatisation complète de la maison incluant le système Savant Pro et les stores Lutron • Jardin arrière spacieux et clôturé en gazon pour une aire de jeu sans souci ou une piste pour chiens Intégrité structurelle et sécurité • Terrain de près d'un demi-acre sur l'un des emplacements les plus visibles du centre-ville • Vitrage anti-impact partout • Construction en blocs de béton • Générateur au gaz naturel complet • Finitions haut de gamme assurant à la fois durabilité et luxe Emplacement et style de vie À quelques pâtés de maisons de l'océan Atlantique et de la célèbre Atlantic Avenue, cette propriété offre un accès facile aux meilleurs magasins, restaurants et divertissements de Delray. Promenez-vous jusqu'à l'hôtel The Ray, la nouvelle attraction de mini-golf de Tiger Woods, et d'innombrables boutiques, galeries et restaurants. L'opportunité Cette propriété rare et emblématique offre une flexibilité inégalée dans l'une des villes côtières les plus prisées du sud de la Floride. Elle représente l'opportunité parfaite pour un fonds spéculatif, un bureau familial, un cabinet d'avocats, une agence de marketing, ou pour continuer son utilisation actuelle en tant que cabinet médical/facilité de premier plan. Qu'elle soit conservée telle quelle, transformée en résidence de luxe complète, ou réimaginée en bâtiment commercial de classe A, la commodité et les possibilités sont véritablement infinies.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Polk City Terrain à vendre - Polk County

Situé dans une Zone d'Opportunité, ce double terrain commercial offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à se développer en Floride centrale. S'étendant sur 0,29 acre avec 100 pieds de façade sur la 1ère Rue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Sa position stratégique permet un accès facile à la SR 33, à l'Interstate 4 et aux grandes zones métropolitaines comme Tampa et Orlando, plaçant votre entreprise au cœur du corridor économique florissant de la Floride. Classé en zone C-2 (Commerce Général), le site permet une grande variété d'usages tels que le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et les services spécialisés. Que vous envisagiez un hôtel boutique, un dépanneur ou des bureaux professionnels, ce terrain offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux diverses demandes du marché. L'eau municipale est disponible, réduisant ainsi les obstacles au développement et accélérant les délais de réalisation du projet. L'environnement favorable aux affaires de Polk City et sa position centrale en font un lieu idéal pour un développement futur ou un investissement immédiat. Entourée de communautés résidentielles en pleine croissance et d'attractions régionales comme l'Université Polytechnique de Floride et le Lake Myrtle Sports Park, la région promet une démographie solide et un flux de circulation constant. Avec un prix demandé de 79 500 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour ceux prêts à lancer une entreprise ou à bâtir une richesse à long terme. Veuillez consulter le dépliant et les documents joints pour plus de détails. C'est votre chance d'acquérir un site commercial de premier choix et de commencer à construire votre avenir financier dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Fort Pierce Terrain à vendre

Offert à 595 000 $, ce site représente une occasion rare d'acquérir un terrain prêt à construire dans un corridor commercial en pleine croissance. Un plan de site détaillé et l'ingénierie pour un entrepôt de deux étages avec bureaux, y compris un système de drainage français sous le stationnement, ont déjà été réalisés. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété est prête pour votre prochain projet. Le site est élevé, sec et principalement dégagé avec l'eau municipale, les égouts et le gaz disponibles (voir la carte des services publics dans les photos). Des documents de diligence raisonnable étendus sont disponibles, y compris l'arpentage, le topo, les rapports environnementaux de Phase I et géotechniques. Le propriétaire dispose de plans de site et d'ingénierie pour un entrepôt de 2 étages avec bureaux. Idéal pour un projet de 12 000 à 15 000 pieds carrés. Développement commercial et industriel significatif dans cette région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Parcelle boisée de 1,53 acre zonée PUD Commercial, faisant partie du Plan Directeur de la région de Bayard. Plus de 160 pieds de façade sur l'US-1. Idéal pour commerce de détail, hôtel, bureau, etc. Le vendeur contribuera à toute éventuelle atténuation des zones humides (niveau bas-non juridictionnel). Découpes de bordure et de médiane. Financement possible par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Découvrez une occasion unique de posséder un investissement commercial à un coin très visible à Lakeland : une station-service et un dépanneur entièrement opérationnels — PLUS un terrain adjacent dégagé et vacant — offerts ensemble en un seul lot au 1345 Kathleen Rd. Cette offre combinée propose environ 0,9 acre, offrant un revenu immédiat grâce à la station-service existante tout en offrant suffisamment de terrain pour l'expansion, le réaménagement ou un potentiel de revente futur. La station-service dispose d'une infrastructure de ravitaillement bien entretenue, de facilités de vente au détail de commodités et de tous les éléments essentiels nécessaires à une exploitation continue, créant un flux de revenus immédiat pour un nouveau propriétaire. Pendant ce temps, le terrain vacant à côté présente une toile vierge — idéal pour un stationnement supplémentaire, un lave-auto, un restaurant à service rapide, une annexe commerciale ou tout usage commercial complémentaire, sous réserve de l'approbation de la ville et des autorisations de zonage. Située sur un tronçon très fréquenté de Kathleen Rd, cette propriété offre une forte visibilité et un accès facile, la rendant attrayante tant pour les navetteurs que pour les résidents locaux. La superficie combinée et la disposition stratégique offrent une flexibilité rarement trouvée dans les offres de lot unique — que vous cherchiez à consolider les opérations, diversifier les sources de revenus ou vous positionner pour une appréciation à long terme dans ce marché croissant de Lakeland. C'est une occasion rare d'acquérir non seulement une entreprise et un terrain, mais une empreinte commerciale multifacette — une station-service complète plus un terrain de choix pour une croissance future — le tout en une seule transaction. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les évaluations environnementales et l'accès aux services publics, mais les éléments fondamentaux sont en place pour une transition en douceur ou un réaménagement ambitieux. Ne manquez pas cette offre unique qui combine un potentiel de revenu stable avec une plus-value immobilière dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles de Lakeland.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Okeechobee Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome sur l'autoroute 70 Est à Okeechobee. Emplacement idéal et visibilité sur un terrain d'angle. Beaucoup de stationnement. Bâtiment d'environ 2 880 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,19 acre. Actuellement un dépanneur avec des réfrigérateurs. Le bâtiment sera vacant lors de la vente.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-01

Miami Multi-résidentiel à vendre

Taux de capitalisation de 6,22 % Vendeur motivé !!! Niché au cœur vibrant de Miami, ce magnifique Fourplex rénové avec 4 unités résidentielles offre à la fois élégance et stabilité de revenu, comprenant un 3/1, deux 2/1 et un 1/1. Chaque unité est entièrement occupée, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs. La propriété dispose d'appareils électroménagers neufs, de finitions modernes et de détails raffinés partout, créant le parfait mélange de confort et de style.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Saint Cloud Commerce de détail à vendre - St Cloud

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE VENTE AU DÉTAIL avec façade sur l'autoroute à St. Cloud

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-01

Plant City Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Opportunité commerciale/résidentielle de premier choix au 2214 Thonotosassa Road avec un zonage C1-B, offrant de multiples possibilités de développement, résidentiel, multifamilial ou usage commercial. Situé à quelques secondes de l'I-4, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor à fort trafic. Le site est entouré d'entreprises établies, y compris un centre commercial ancré par Publix et de nombreux restaurants, générant un flux constant de clients dans la région. Un lot supplémentaire pourrait également être disponible, offrant la possibilité d'étendre le site à un peu plus de 1 acre de superficie totale. Cette flexibilité permet une large gamme d'utilisations commerciales dans l'un des corridors de croissance les plus recherchés de la région. Exemples d'usages incluent : 1. Restaurant à service rapide / Café Emplacement à fort trafic idéal pour une chaîne de restauration rapide nationale ou locale, un café avec service au volant, ou un magasin de smoothies. La proximité de Publix et des restaurants existants renforce le trafic consommateur. 2. Centre commercial / Boutiques Un petit centre commercial multi-locataires (2-3 unités) pour un magasin de téléphones, un salon de manucure, une boutique de desserts ou une boutique. L'acquisition de lots supplémentaires augmente l'espace utilisable pour le stationnement ou des unités supplémentaires. 3. Bureau professionnel / Usage médical Parfait pour des bureaux d'avocats, d'assurance ou d'immobilier cherchant de la visibilité. Les usages médicaux (soins urgents, clinique dentaire, thérapie) conviennent au zonage et bénéficient d'un accès facile à l'I-4. 4. Concept alimentaire ou de boisson spécialisé Une boulangerie, une salle de dégustation de bière artisanale, ou un marché alimentaire ethnique pourraient se démarquer dans ce corridor. Profitez des navetteurs et des foules de l'heure du déjeuner. 5. Entreprise de services Studio de fitness, salon de coiffure, garderie ou centre de tutorat. Les toits en croissance dans les zones environnantes fournissent une base de clients solide. 6. Commerce de détail avec service au volant Une banque avec service au volant, une pharmacie, ou un concept de commerce de détail de commodité pourrait maximiser l'exposition au trafic. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une propriété très visible et polyvalente dans un centre commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

Osprey Commerce de détail à vendre - Sarasota

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial/bureau clé en main, récemment aménagé, dans le prestigieux Bay Street Village, la destination commerciale de premier plan à Osprey. Située dans un corridor à haute visibilité juste à côté de l'U.S. 41, cette propriété offre une commodité et une connectivité inégalées avec Sarasota et les environs. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques, de quartiers aisés et de la proximité de sites remarquables tels que The Oaks Golf & Country Club, Casey Key Beach et Pine View School, garantissant un flux constant de clientèle potentielle. Cette unité au rez-de-chaussée présente des finitions modernes, un revêtement de sol entièrement carrelé et un aménagement flexible conçu pour l'efficacité et le confort. Zonée GC, l'espace convient à une large gamme d'utilisations, y compris des concepts de vente au détail, de bureau médical ou de restaurant, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs avisés cherchant à s'implanter dans un marché florissant. Bay Street Village est réputé pour son atmosphère professionnelle et son mélange dynamique de locataires, créant un environnement synergique propice à la croissance des affaires. Avec un accès facile aux grandes artères et un emplacement entouré de communautés résidentielles haut de gamme, cette propriété offre à la fois visibilité et accessibilité. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou établir un emplacement phare, cet actif combine un positionnement stratégique avec une préparation clé en main, offrant une valeur immédiate et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-30

Rockledge Terrain à vendre - Brevard County

Il s'agit d'un terrain/bâtiment existant à vendre pour réaménagement. Cette propriété est située dans un emplacement très recherché, entourée de nombreux cabinets médicaux et autres entreprises, et sur une route très fréquentée. La propriété se trouve entre US-1 et Wickham Road dans la région de Suntree. Tous les dessins et plans sont disponibles et prêts à être construits. Les vendeurs ont fait tout le travail préparatoire. Cela permettra d'économiser énormément de temps et d'argent pour le nouvel acheteur/constructeur. - Type d'utilisation de la propriété : Médical/Bureau - ZONAGE : BU-2 Bureau, Commerce de détail, Entrepôt et Commerce de gros - La taille proposée du bâtiment médical/bureau est de 8750 pieds carrés. - Il peut être subdivisé en unités plus petites (voir plans). - Cette propriété dispose de deux points d'accès (depuis Suntree Blvd et 3rd Street). - Cinq hôpitaux à moins de 30 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Margate Bureau à vendre - Pompano Beach

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cela se trouve directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué plus cher. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec différentes approches quant à la manière dont elle est commercialisée et développée. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région ont récemment été directement reliés à la 16 (veuillez voir les photos concernant ces développements). Le Tapestry haut de gamme situé juste à l'ouest de ce site a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800 à 900 de la 16 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement résidentiel (Terrassa) est juste au nord de la 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa est également prévu pour plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de l'exposition, cela semble être l'un des rares grands sites restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de premier choix. D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la 16. Enfin, Atlantic Marine va bientôt construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans ce plan de site 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir la ligne 93.2 de la pièce jointe). Notez qu'il y a déjà une coupure médiane en place sur la 16 menant directement à l'allée, offrant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chaque site pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets ou un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, ce qui inclut leur part de la rétention. Quelle que soit la manière dont vous le découpez, votre client ne peut pas obtenir une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres bonnes options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou les studios de fitness populaires. Le zonage qualifie le site pour la vente de voitures, ce qui devrait inclure de plus petites concessions automobiles. Dans le plan alternatif 1900 SR 16, il y a deux plus petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques-crédit unions, des bureaux de soins urgents/médicaux/soins de la vue, par exemple America's Best Contacts, ou des soins dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces de détail spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash. Également un bon choix pour des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan de site alternatif 1900, à l'arrière des terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée. Les deux avec des extrémités avec service au volant. Ces bandes pourraient offrir les services évidents nécessaires tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants avec places assises, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une telle structure serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un bed and breakfast de plus grande envergure construit avec un motif de Old St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiment de bureaux médicaux/professionnels, entreposage de VR et bateaux haut de gamme (couvert), grande installation de fitness, installations de loisirs, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez vérifier les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet s'applique. Bien que cette propriété ait actuellement une structure métallique de 3000 pieds carrés et deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI) tandis que la partie arrière est Commerciale Autoroute Touristique (CHT). Il est très très important de ne pas déranger le locataire !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Fort Lauderdale Bureau à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA PRÉSENTENT UN BÂTIMENT INDÉPENDANT, UNIQUE ET POLYVALENT, SITUÉ À L'INTERSECTION TRÈS VISIBLE ET RÉGULÉE DE W. BROWARD BLVD ET N. STATE RD 7. Située dans un emplacement à très fort trafic, cette propriété offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 AADT, entourée d'un mélange hybride de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de bâtiments municipaux. La propriété allie commodité et fonctionnalité, avec un stationnement sur place et partagé pour 12 véhicules, un système de sécurité, un système CVC récent et un toit récemment mis à jour. Zoné B-HC (District Commercial Hybride de Porte d'Entrée), le bâtiment soutient une grande variété d'usages orientés vers le commerce de détail, le bureau et les services — en faisant le choix parfait pour un utilisateur final ambitieux ou un petit propriétaire d'entreprise. Avec des fondamentaux solides déjà en place et une opportunité de valeur ajoutée complète pour la personnalisation, cet actif offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme. Corridor de Détaillants Nationaux : Bâtiment indépendant très visible à l'intersection régulée de W. Broward Boulevard et N. State Road 7. Fonctionnalité Clé en Main : Équipé d'un système de sécurité, d'un toit et d'un système CVC installés au cours des deux dernières années. Idéal pour l'Utilisateur Final : Récemment vacant, ce bâtiment est parfait pour un emplacement satellite ou phare pour tout type d'entreprise. De plus, l'option de financement par le vendeur facilitera et accélérera la conclusion de l'affaire !!! Potentiel de Valeur Ajoutée : Entièrement personnalisable pour que l'acheteur puisse améliorer la façade et l'aménagement selon sa vision ou son usage, ou pour rechercher des locataires à des loyers premium. Stationnement Privé : Stationnement pratique sur place avec 4 places dédiées, plus accès à 8 places supplémentaires via un accord partagé avec le lot adjacent.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale à haute visibilité située directement sur Blanding Blvd. Le 4228 Blanding Blvd offre un emplacement idéal pour des opérateurs dans le commerce de détail, le secteur médical, l’automobile ou les services, souhaitant tirer parti d’une façade de rue imbattable, de solides données démographiques locales et d’une demande soutenue à long terme. Situé sur l’un des corridors les plus fréquentés de Jacksonville, le 4228 Blanding Blvd représente une occasion rare de sécuriser un site commercial très visible au cœur de Cedar Hills. Avec plus de 100 pieds de façade directe sur Blanding Boulevard et un trafic dépassant 40 000 véhicules par jour, cette propriété garantit une exposition inégalée pour les entreprises orientées vers le commerce de détail, les services médicaux, l’automobile ou les services. Le terrain de ±0,44 acre offre une configuration flexible et un stationnement généreux, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs recherchant commodité et accessibilité. Le zonage CCG-2 de la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales, offrant une adaptabilité à long terme dans une zone commerciale en plein essor. Les données démographiques environnantes sont solides, avec un revenu moyen des ménages de 73 000 $ dans un rayon d’un mile et une population dépassant 11 000 habitants, créant une base de clientèle robuste. Les détaillants et prestataires de services à proximité renforcent la synergie de l’emplacement, tandis que la proximité des grandes artères comme Wilson Blvd et Wesconnett Blvd assure une connectivité fluide à travers Jacksonville. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une acquisition stratégique ou un utilisateur-propriétaire en quête d’un emplacement de choix, cet actif combine visibilité, polyvalence et solidité du marché—le tout à un prix attractif.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-29

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

CBRE est heureux de proposer à la vente le magasin de proximité et station-service Wawa de 5 537 pieds carrés situé sur 1,94 acres à Orlando, FL (population de la région métropolitaine : plus de 2,83 millions). En activité depuis 2013, le bail foncier absolu NNN de Wawa comporte environ 7,8 années de durée restante avec une augmentation de loyer de 8 % en 2028 et à chaque renouvellement des six options de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Murphy a 19 ans restants sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans à partir de l'année 11 • Murphy possède plus de 1 700 emplacements à l'échelle nationale et des revenus annuels de 21 milliards de dollars • Garantie d'entreprise de Murphy Oil USA, Inc. (NYSE : MUSA)

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-29

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Découvrez une rare opportunité de posséder un condo de bureau magnifiquement rénové dans le très prisé Peridia Office Park, un cadre professionnel méticuleusement entretenu situé directement le long du corridor très fréquenté de la State Road 70. Cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité facile, en faisant un choix idéal pour une grande variété d'utilisateurs professionnels. L'unité 105 a été soigneusement rénovée avec des finitions modernes et une esthétique de design professionnel, créant un espace impressionnant pour accueillir les clients et offrir un environnement confortable et productif pour le personnel. Le plan d'étage est à la fois polyvalent et fonctionnel, avec une entrée accueillante et une zone de réception, cinq bureaux privés parfaits pour les cadres ou les espaces de réunion, une grande zone de travail ouverte conçue pour un usage collaboratif, et deux toilettes privées pour plus de commodité. Le Peridia Office Park est réputé pour son aménagement paysager attrayant, son stationnement abondant et son atmosphère professionnelle, des qualités qui augmentent la satisfaction des locataires et la valeur à long terme. Combiné avec les mises à jour haut de gamme de l'unité et son emplacement stratégique près des communautés résidentielles, des commerces, des restaurants et des grandes artères, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un condo de bureau dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Panama City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement. Ce terrain de 1,15± acre offre un accès au bord de l'eau et un potentiel inégalé pour une communauté de maisons en rangée, une résidence unifamiliale spacieuse ou un développement commercial. Situé sur le très fréquenté Tyndall Parkway, à quelques minutes de la base aérienne de Tyndall, la propriété offre une visibilité et une commodité exceptionnelles. Avec la croissance rapide de la région, ce site est parfaitement positionné pour répondre à une forte demande de logements et de développement commercial de tout type. La combinaison de vues sur l'eau, d'accessibilité et de proximité avec la base en fait un choix idéal pour les développeurs ou les propriétaires cherchant à la fois valeur et croissance future. L'inscription comprend deux parcelles, toutes deux actuellement zonées MU-2 dans la ville de Parker, ce qui permet de nombreux usages différents. L'inscription inclut les numéros de parcelle de Bay Co : 26239-000-000 & 26239-010-000. Vacant - Allez voir. Vérifiez les informations de zonage auprès de la ville de Parker pour vous assurer que votre utilisation est permise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Deland Terrain à vendre - De Land

Terrain de 2,13± acres situé à l'angle de l'intersection récemment achevée de Beresford Rd Extension et MLK Beltway. Idéal pour un dépanneur, un restaurant rapide ou un commerce de quartier. Entouré de communautés résidentielles planifiées avec un trafic quotidien de 12,000 véhicules sur MLK et une connexion directe au centre-ville de DeLand via la nouvelle extension de Lake Beresford.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26