500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Bushnell Terrain à vendre

Terrain résidentiel de 1 acre au cœur de Bushnell. Ce magnifique terrain clôturé de 1 acre est situé dans les limites de la ville de Bushnell. Avec des pâturages améliorés et de majestueux chênes verts matures, la propriété offre un mélange d'espaces ouverts et de beauté naturelle. À seulement quelques minutes des écoles locales, des commerces et des parcs, vous bénéficiez de la commodité d'une petite ville tout en ayant un accès facile aux grandes autoroutes. L'eau municipale est disponible, et la propriété est facilement accessible depuis l'I-75 et le Florida Turnpike, ce qui simplifie les trajets vers Tampa Bay et Orlando. Le comté de Sumter abrite The Villages, l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays, ce qui fait de Bushnell un endroit offrant à la fois un potentiel de développement et un style de vie détendu en Floride centrale. Les maisons construites sur ce terrain doivent être de construction conventionnelle (pas de maisons mobiles ou préfabriquées). Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves ou investir dans une communauté en pleine expansion, cette propriété vous offre un excellent mélange de localisation, d'espace et d'opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Ocoee Flex à vendre - West Colonial

Cette propriété industrielle indépendante offre une opportunité rare dans l'un des corridors les plus accessibles du centre de la Floride. Stratégiquement positionnée à quelques secondes de la SR 429 et de l'autoroute 50, le site assure une connectivité fluide aux principales routes de transport, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant un accès régional efficace. La propriété dispose d'une cour sécurisée et clôturée avec des surfaces pavées adaptées au stockage ou au stationnement supplémentaire, offrant une flexibilité pour les besoins opérationnels. La signalisation monumentale et sur le bâtiment le long d'une artère très fréquentée améliore la visibilité et la présence de la marque, tandis qu'un stationnement sur place en quantité suffisante soutient la commodité des employés et des visiteurs. Zoné I-2, cet actif permet des usages industriels plus intensifs, offrant une polyvalence pour les opérations de fabrication, de distribution ou de services. La structure de l'entrepôt est complétée par la vaste cour, créant un environnement fonctionnel pour les entreprises qui valorisent le stockage extérieur ou la mise en scène de flottes. Située à Ocoee, un centre d'affaires florissant dans la région métropolitaine d'Orlando, la propriété bénéficie de la proximité d'une main-d'œuvre solide, de communautés résidentielles en croissance et de centres commerciaux clés. Cette combinaison de localisation, d'accessibilité et d'espace adaptable positionne la propriété comme une acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel très demandé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-03

Lake City Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix à une sortie très fréquentée de Lake City sur l'I-75, près de l'intersection des autoroutes I-10 et I-75. La propriété comprend 3 bâtiments, ainsi qu'une partie de terrain vacant pour laquelle les frais d'impact ont déjà été payés afin de construire 20 chambres supplémentaires pour le motel existant. Le dépanneur fermé et la station-service peuvent être remis en activité. Les réservoirs de carburant sont conformes, inspectés et assurés. Si les autorités locales le permettent, au lieu des 20 chambres, d'autres usages complémentaires peuvent être développés sur la partie vacante de la propriété. Idéalement, un centre de vidange d'huile, un atelier de pneus ou un dépanneur plus grand avec davantage de stations de pompage seraient une excellente valeur ajoutée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-03

Delray Beach Bureau à vendre

Situé au cœur de East Delray Beach, cette propriété emblématique à usage mixte est unique sur le marché. Conçue comme une résidence de designer sur mesure de trois étages, le bâtiment combine harmonieusement un mode de vie ultra-luxueux avec des possibilités commerciales de classe A, ce qui en fait une option idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété d'exception avec un potentiel de revenus. Actuellement, le rez-de-chaussée est configuré en tant que bureau médical professionnel, tandis que les étages supérieurs offrent de vastes espaces de vie privés. Grâce à un zonage unique, le bâtiment offre une flexibilité maximale : • Conservez-le tel quel : espace résidentiel de luxe au-dessus et espace commercial en dessous • Transformez l'ensemble du bâtiment en résidence privée de luxe • Convertissez l'ensemble du bâtiment en propriété commerciale • Ou créez votre propre mélange unique des deux Caractéristiques et commodités : • Plus de 9 000 pieds carrés d'espace intérieur et couvert • Retraite sur le toit avec brises côtières, cuisine extérieure complète et spa • Trois balcons surdimensionnés pour une vie intérieure-extérieure • 20 places de stationnement rares au centre-ville, incluant un garage climatisé pour collectionneurs de deux voitures, plus 18 autres places de stationnement sur site • Cinq chambres et un total de huit salles de bain (quatre salles de bain complètes surdimensionnées et quatre salles d'eau) • Plafonds impressionnants de 12 et 16 pieds, avec un volume dramatique accentué par une cheminée au gaz naturel • Cuisine de chef Downsview avec salle de vin • Ascenseur privé en verre sur trois étages • Planchers en chêne et accents de briques apparentes pour un caractère intemporel • Automatisation complète de la maison incluant le système Savant Pro et les stores Lutron • Cour arrière clôturée avec gazon synthétique pour un espace de jeu sans souci ou une aire pour chiens Intégrité structurelle et sécurité : • Terrain de près d’un demi-acre sur l’un des emplacements les plus visibles du centre-ville • Vitrage anti-impacts partout • Construction en blocs de béton • Générateur au gaz naturel complet • Finitions haut de gamme garantissant durabilité et luxe Emplacement et style de vie : À quelques pas de l'océan Atlantique et de la célèbre Atlantic Avenue, cette propriété offre un accès facile aux meilleurs magasins, restaurants et divertissements de Delray. Promenez-vous jusqu'à l'hôtel The Ray, la nouvelle attraction de mini-golf de Tiger Woods, ainsi que d'innombrables boutiques, galeries et restaurants. L'opportunité : Cette propriété rare et emblématique offre une flexibilité inégalée dans l'une des villes côtières les plus prisées du sud de la Floride. Elle représente une opportunité parfaite pour un fonds spéculatif, un bureau familial, un cabinet d'avocats, une agence de marketing, ou pour continuer son utilisation actuelle en tant que bureau médical/facilité de premier plan. Que vous la conserviez telle quelle, la transformiez en résidence de luxe complète ou la réimaginiez en bâtiment commercial de classe A, les possibilités et la commodité sont véritablement infinies.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Terrain de 1,31 acre avec zonage commercial C-3, façade sur l'autoroute et une entrée existante autorisée. Situé sur une route très fréquentée et un axe majeur reliant Lakeland à Winter Haven, la propriété offre une grande variété d'usages commerciaux, de bureaux, multifamiliaux et de commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Polk City Terrain à vendre - Polk County

Situé dans une Zone d'Opportunité, ce double terrain commercial offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à se développer en Floride centrale. S'étendant sur 0,29 acre avec 100 pieds de façade sur la 1ère Rue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Sa position stratégique permet un accès facile à la SR 33, à l'Interstate 4 et aux grandes zones métropolitaines comme Tampa et Orlando, plaçant votre entreprise au cœur du corridor économique florissant de la Floride. Classé en zone C-2 (Commerce Général), le site permet une grande variété d'usages tels que le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et les services spécialisés. Que vous envisagiez un hôtel boutique, un dépanneur ou des bureaux professionnels, ce terrain offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux diverses demandes du marché. L'eau municipale est disponible, réduisant ainsi les obstacles au développement et accélérant les délais de réalisation du projet. L'environnement favorable aux affaires de Polk City et sa position centrale en font un lieu idéal pour un développement futur ou un investissement immédiat. Entourée de communautés résidentielles en pleine croissance et d'attractions régionales comme l'Université Polytechnique de Floride et le Lake Myrtle Sports Park, la région promet une démographie solide et un flux de circulation constant. Avec un prix demandé de 79 500 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour ceux prêts à lancer une entreprise ou à bâtir une richesse à long terme. Veuillez consulter le dépliant et les documents joints pour plus de détails. C'est votre chance d'acquérir un site commercial de premier choix et de commencer à construire votre avenir financier dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Fort Pierce Terrain à vendre

Offert à 595 000 $, ce site représente une occasion rare d'acquérir un terrain prêt à construire dans un corridor commercial en pleine croissance. Un plan de site détaillé et l'ingénierie pour un entrepôt de deux étages avec bureaux, y compris un système de drainage français sous le stationnement, ont déjà été réalisés. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété est prête pour votre prochain projet. Le site est élevé, sec et principalement dégagé avec l'eau municipale, les égouts et le gaz disponibles (voir la carte des services publics dans les photos). Des documents de diligence raisonnable étendus sont disponibles, y compris l'arpentage, le topo, les rapports environnementaux de Phase I et géotechniques. Le propriétaire dispose de plans de site et d'ingénierie pour un entrepôt de 2 étages avec bureaux. Idéal pour un projet de 12 000 à 15 000 pieds carrés. Développement commercial et industriel significatif dans cette région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Parcelle boisée de 1,53 acre zonée PUD Commercial, faisant partie du plan directeur de la région de Bayard. Plus de 160 pieds de façade sur l'US-1. Idéal pour commerce de détail, hôtel, bureau, etc. Le vendeur est prêt à contribuer à toute éventuelle compensation des zones humides (niveau faible - non juridictionnel). Découpes de bordures et de médianes disponibles. Financement possible par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Okeechobee Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome sur l'autoroute 70 Est à Okeechobee. Emplacement idéal avec une excellente visibilité sur un terrain d'angle. Beaucoup de stationnement disponible. Bâtiment d'environ 2 880 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,19 acre. Actuellement utilisé comme dépanneur avec des réfrigérateurs. Le bâtiment sera vacant après la vente.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-01

Saint Cloud Commerce de détail à vendre - St Cloud

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE VENTE AU DÉTAIL AVEC POMPES À ESSENCE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-01

Plant City Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Occasion exceptionnelle pour un développement commercial/résidentiel au 2214 Thonotosassa Road avec un zonage C1-B, offrant de multiples possibilités pour des projets résidentiels, multifamiliaux ou commerciaux. Situé à quelques secondes de l’autoroute I-4, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor à fort trafic. Le site est entouré d’entreprises établies, notamment un centre commercial ancré par Publix et de nombreux restaurants, générant un flux constant de clients dans la région. Un terrain supplémentaire pourrait également être disponible, offrant la possibilité d’étendre la superficie totale à un peu plus d’un acre. Cette flexibilité permet une large gamme d’utilisations commerciales dans l’un des corridors de croissance les plus recherchés de la région. Exemples d’utilisations possibles : 1. **Restaurant à service rapide / Café** Emplacement à fort trafic idéal pour une chaîne de restauration rapide nationale ou locale, un café avec service au volant ou un bar à smoothies. La proximité de Publix et des restaurants existants renforce le flux de consommateurs. 2. **Centre commercial / Boutiques** Petit centre commercial multi-locataires (2–3 unités) pour un magasin de téléphones cellulaires, un salon de manucure, une boutique de desserts ou une boutique spécialisée. L’acquisition d’un terrain supplémentaire permet d’agrandir l’espace utilisable pour le stationnement ou des unités supplémentaires. 3. **Bureau professionnel / Usage médical** Parfait pour des bureaux d’avocats, d’assurances ou d’agences immobilières cherchant une bonne visibilité. Les usages médicaux (clinique d’urgence, dentiste, centre de thérapie) conviennent au zonage et bénéficient de l’accès facile à l’I-4. 4. **Concept alimentaire ou de boissons spécialisé** Une boulangerie, un bar à bières artisanales ou un marché alimentaire ethnique pourrait se démarquer dans ce corridor. Profitez des navetteurs et des foules de l’heure du déjeuner. 5. **Entreprise de services** Studio de fitness, salon de coiffure, garderie ou centre de tutorat. La croissance des quartiers résidentiels environnants offre une base solide de clients. 6. **Commerce de détail avec service au volant** Une banque, une pharmacie ou un commerce de détail avec service au volant pourrait maximiser l’exposition au trafic. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une propriété très visible et polyvalente dans un pôle commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

Rockledge Terrain à vendre - Brevard County

Il s'agit d'un terrain/bâtiment existant à vendre pour un projet de réaménagement. Cette propriété est située dans un emplacement très recherché, entourée de nombreux cabinets médicaux et autres entreprises, sur une route très fréquentée. La propriété se trouve entre US-1 et Wickham Road dans la région de Suntree. Tous les plans et dessins sont disponibles et prêts pour la construction. Les vendeurs ont déjà effectué tout le travail préparatoire, ce qui permettra au nouvel acheteur/constructeur de gagner énormément de temps et d'argent. - Type d'utilisation de la propriété : Médical/Bureau - ZONAGE : BU-2 Bureau, Commerce de détail, Entrepôt et Commerce de gros - La taille du bâtiment médical/bureau proposé est de 8750 pieds carrés. - Il peut être subdivisé en unités plus petites (voir les plans). - Cette propriété dispose de deux points d'accès (depuis Suntree Blvd et 3rd Street). - Cinq hôpitaux à moins de 30 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Margate Bureau à vendre - Pompano Beach

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Margate Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Triumphant Commercial Group est ravi de présenter à la vente Margate Express Mart (la « Propriété »), située au 715 N State Road 7, Margate, FL 33063. Cette propriété commerciale indépendante offre une façade de 62 pieds sur N State Road 7, l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Broward, avec environ 56 000 véhicules passant quotidiennement. La propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à étendre ses opérations à proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Bank of America, Denny’s et Amscot. Le site est adjacent à l’opportunité de réaménagement à usage mixte de 36 acres de la ville de Margate et se trouve dans les limites de la CRA, ce qui permet aux entreprises de bénéficier des programmes de subventions pour l’amélioration des propriétés commerciales. Une entreprise de dépanneur établie est disponible séparément à l’achat, opérant actuellement comme un magasin indien proposant des articles religieux et dévotionnels, des accessoires et plus encore, avec un potentiel de croissance des revenus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30

Cape Coral Terrain à vendre

Forte demande de location pour des espaces flexibles/commerciaux dans la région avec un inventaire limité; idéal pour construire et conserver ou pour une sortie via des ventes de style condo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le registre fiscal). Ce terrain est situé directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de la vieille ville de St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site situé à l'est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est proposé à un prix plus élevé. Lors de la dernière analyse, il n'y avait que deux autres parcelles plus grandes disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds de façade et l'autre 225 pieds sur la route 16. Veuillez noter que les annonces pour les adresses 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes en termes de marketing et de développement. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours d'élaboration pour ce site, selon la vision et les besoins du développeur. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la route 16 (voir les photos concernant ces développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la route 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800-900 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels prévoient plus de 300 unités. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa prévoit également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de son exposition, ce site semble être l'un des rares grands terrains restants sur la route 16 qui pourrait être qualifié de "prime". D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la route 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la route 16. Enfin, Atlantic Marine prévoit de construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la route 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans le plan de site pour le 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir pièce jointe ligne 93.2). Notez qu'une ouverture médiane est déjà en place sur la route 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux parcelles constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un demi-acre de bassin de rétention à l'arrière de chaque parcelle, pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets, un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, incluant leur portion de rétention. Quelle que soit la configuration choisie, vos clients ne pourront pas obtenir une meilleure visibilité que celle offerte par ces sites. Ces parcelles complètes de 3,5 acres seront idéales pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec stations-service comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage permet également des ventes automobiles, ce qui pourrait inclure des concessions de voitures plus petites. Dans le plan alternatif pour le 1900 SR 16, il y a deux petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins urgents, des bureaux médicaux ou de soins de la vue (ex. America's Best Contacts), ou des cliniques dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil pourraient également convenir. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash seraient également adaptés, tout comme des magasins d'accessoires automobiles tels que Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan alternatif pour le 1900, derrière les petits terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée, tous deux avec des extrémités équipées de service au volant. Ces magasins pourraient offrir des services évidents tels que salons de coiffure et de manucure, barbiers, nettoyeurs à sec, magasins de produits de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une structure de ce type serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement une maison d'hôtes de grande envergure construite dans un style inspiré de la vieille ville de St. Augustine. Quelques autres options incluent des écoles techniques, des installations satellites universitaires, des bâtiments médicaux ou professionnels, des installations de stockage haut de gamme pour VR et bateaux (couvertes), des centres de fitness de grande taille, des installations récréatives, des centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une concession de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI), tandis que la partie arrière est Commercial Highway Tourist (CHT). Il est très, très important de ne pas déranger le locataire !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA PRÉSENTENT UN BÂTIMENT INDÉPENDANT, UNIQUE ET POLYVALENT, VACANT, SITUÉ À L'INTERSECTION TRÈS VISIBLE ET SIGNALISÉE DE W. BROWARD BLVD ET N. STATE RD 7. Situé dans un emplacement à très fort trafic, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec près de 100 000 véhicules par jour (AADT), entourée d'un mélange hybride de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de bâtiments municipaux. La propriété allie commodité et fonctionnalité, avec un stationnement sur place et partagé pour 12 véhicules, un système de sécurité, un système de climatisation récent et un toit récemment rénové. Classé dans la zone B-HC (District Commercial Hybride de Passage), le bâtiment permet une grande variété d'usages orientés vers le commerce, les bureaux et les services — ce qui en fait un choix idéal pour un utilisateur ambitieux ou un propriétaire de petite entreprise. Avec des bases solides déjà en place et une opportunité complète de personnalisation pour ajouter de la valeur, cet actif offre à la fois une utilisation immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Corridor de détaillants nationaux : Bâtiment indépendant très visible situé à l'intersection signalée de W. Broward Boulevard et N. State Road 7. Fonctionnalité clé en main : Équipé d'un système de sécurité, d'un toit et d'un système de climatisation installés au cours des deux dernières années. Idéal pour un utilisateur final : Récemment vacant, ce bâtiment est parfait pour une succursale ou un emplacement phare pour tout type d'entreprise. De plus, l'option de financement par le vendeur rendra la transaction rapide et facile à conclure !!! Potentiel d'ajout de valeur : Entièrement personnalisable pour permettre à l'acheteur de moderniser la façade et d'aménager l'espace selon sa vision ou ses besoins, ou encore de chercher des locataires à des loyers premium. Stationnement privé : Stationnement pratique sur place avec 4 espaces dédiés, plus accès à 8 espaces supplémentaires via un accord partagé avec le lot adjacent.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-29

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale à haute visibilité située directement sur Blanding Blvd. Le 4228 Blanding Blvd offre un emplacement idéal pour des opérateurs dans le commerce de détail, le secteur médical, l’automobile ou les services, souhaitant tirer parti d’une façade de rue imbattable, de solides données démographiques locales et d’une demande soutenue à long terme. Situé sur l’un des corridors les plus fréquentés de Jacksonville, le 4228 Blanding Blvd représente une occasion rare de sécuriser un site commercial très visible au cœur de Cedar Hills. Avec plus de 100 pieds de façade directe sur Blanding Boulevard et un trafic dépassant 40 000 véhicules par jour, cette propriété garantit une exposition inégalée pour les entreprises orientées vers le commerce de détail, les services médicaux, l’automobile ou les services. Le terrain de ±0,44 acre offre une configuration flexible et un stationnement généreux, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs recherchant commodité et accessibilité. Le zonage CCG-2 de la propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales, offrant une adaptabilité à long terme dans une zone commerciale en plein essor. Les données démographiques environnantes sont solides, avec un revenu moyen des ménages de 73 000 $ dans un rayon d’un mile et une population dépassant 11 000 habitants, créant une base de clientèle robuste. Les détaillants et prestataires de services à proximité renforcent la synergie de l’emplacement, tandis que la proximité des grandes artères comme Wilson Blvd et Wesconnett Blvd assure une connectivité fluide à travers Jacksonville. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une acquisition stratégique ou un utilisateur-propriétaire en quête d’un emplacement de choix, cet actif combine visibilité, polyvalence et solidité du marché—le tout à un prix attractif.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-29

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

CBRE est ravi de proposer à la vente le magasin de proximité Wawa de 5 537 pieds carrés, accompagné d'une station-service, situé sur un terrain de 1,94 acre à Orlando, FL (population de la région métropolitaine : plus de 2,83 millions). En activité depuis 2013, le bail foncier absolu NNN de Wawa dispose d'une durée restante d'environ 8,1 ans, avec une augmentation de loyer de 8 % prévue en 2028 et à chaque renouvellement des six options de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Murphy dispose de 19 années restantes sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans à partir de l'année 11. • Murphy possède plus de 1 700 emplacements à l'échelle nationale et génère des revenus annuels de 21 milliards de dollars. • Garantie corporative de Murphy Oil USA, Inc. (NYSE : MUSA).

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-29

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Découvrez une rare opportunité de posséder un condo de bureau magnifiquement rénové dans le très prisé Peridia Office Park, un cadre professionnel soigneusement entretenu, situé directement le long du très fréquenté corridor de la State Road 70. Cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité facile, en faisant un choix idéal pour une grande variété d'utilisateurs professionnels. L'unité 105 a été rénovée avec soin, mettant en valeur des finitions modernes et une esthétique de design professionnel, créant ainsi un espace impressionnant pour accueillir les clients et offrir un environnement confortable et productif pour le personnel. Le plan d'étage est à la fois polyvalent et fonctionnel, comprenant une entrée accueillante avec une aire de réception, cinq bureaux privés parfaits pour les cadres ou les réunions, une grande aire de travail ouverte conçue pour favoriser la collaboration, ainsi que deux salles de bain privées pour plus de commodité. Le Peridia Office Park est réputé pour son aménagement paysager attrayant, son stationnement abondant et son atmosphère professionnelle, des qualités qui renforcent la satisfaction des locataires et la valeur à long terme. Combiné aux mises à jour haut de gamme de l'unité et à son emplacement stratégique à proximité des communautés résidentielles, des commerces, des restaurants et des grands axes routiers, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un condo de bureau dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

"Peut-être la propriété commerciale la moins chère à vendre au cœur de Ybor. Zonée YC-7, elle dispose de son propre stationnement (à l'avant et à l'arrière, si nécessaire) ou peut être utilisée pour un espace de restauration extérieur exceptionnel. Située en face de l'une des plus grandes installations de stationnement à Ybor, elle offre une excellente visibilité et exposition. Un autre grand stationnement, à quelques pas, rendra l'accès super pratique pour vos clients. L'avenue 6th est complètement dégagée devant la propriété, ce qui garantit que votre entreprise sera remarquée. Elle est située à côté d'un café populaire et très fréquenté, ce qui fait de ce coin de Ybor un emplacement déjà bien établi pour plusieurs entreprises. Actuellement utilisée comme résidence, sa disposition moderne et spacieuse la rend idéale pour un bureau, un restaurant, une galerie d'art ou tout autre projet similaire. Les bungalows situés au centre et zonés pour les affaires sont rarement mis en vente à Ybor. C'est en effet une opportunité unique et très rare. Peut-être la propriété commerciale la moins chère à vendre au cœur de Ybor City! Zonée YC-7 pour un usage mixte, cette propriété polyvalente offre son propre stationnement—à l'avant et à l'arrière—ce qui est un avantage majeur à Ybor City. L'espace arrière offre également la possibilité d'aménager une terrasse pour la restauration extérieure, ajoutant encore plus de valeur au site. Située directement en face d'un grand stationnement très fréquenté, la propriété bénéficie d'une façade sur l'avenue 6th et d'une excellente visibilité dans la région. Positionnée à côté d'un café populaire et très achalandé, ce coin de Ybor est déjà un centre dynamique pour des entreprises bien établies. Profitez des opportunités de signalisation premium pour accroître la visibilité et la reconnaissance de votre marque. En plus du stationnement sur place, la propriété est entourée de nombreuses options à proximité, notamment le Centro Ybor Parking Garage, Ybor Lot 3, Evolution Parking et 717 Parking—tous à quelques pas de votre porte, offrant une grande commodité pour vos clients. Actuellement utilisée comme résidence, la propriété dispose d'une disposition moderne et spacieuse, idéale pour une variété d'usages—que ce soit un bureau, un restaurant, une galerie d'art ou un autre concept créatif. Les bungalows situés au centre d'Ybor et zonés pour les affaires sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité vraiment unique et précieuse. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite!"

Date de mise en marché :

2025-09-26

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NW Tallahassee

Investissement de choix ou opportunité pour propriétaire-utilisateur à Tallahassee Bienvenue au 2705 Allen Rd, une propriété commerciale polyvalente idéalement située dans l’un des secteurs les plus accessibles et prisés de Tallahassee. À seulement quelques minutes de l’I-10, de Thomasville Rd et des principaux corridors commerciaux et d’affaires, cette propriété offre une excellente visibilité, commodité et un potentiel de croissance à long terme. Espace flexible : Idéal pour des bureaux, des cliniques médicales, des commerces de détail ou des opérations à usage mixte Stationnement abondant : Grand stationnement sur place pour le personnel et les clients Accessibilité exceptionnelle : Accès rapide aux principales autoroutes, au centre-ville de Tallahassee et aux quartiers résidentiels Emplacement en croissance : Entouré d’entreprises prospères, de restaurants et d’options de magasinage Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un revenu stable ou un propriétaire d’entreprise prêt à faire passer vos opérations au niveau supérieur, le 2705 Allen Rd offre l’espace, l’emplacement et la flexibilité nécessaires pour atteindre vos objectifs. Contactez-moi ou Amari dès aujourd’hui !

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-26

Panama City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement. Ce terrain de 1,15± acre offre un emplacement en bord de l'eau et un potentiel inégalé pour une communauté de maisons en rangée, une résidence unifamiliale spacieuse ou un projet commercial. Situé sur le très fréquenté Tyndall Parkway, à seulement quelques minutes de la base aérienne de Tyndall, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une grande commodité. Avec une croissance rapide dans la région, ce site est idéalement positionné pour répondre à une forte demande en logements et en développements commerciaux de tout type. La combinaison de vues sur l'eau, d'accessibilité et de proximité avec la base en fait un choix parfait pour les promoteurs ou les propriétaires cherchant à allier valeur et potentiel de croissance future. L'inscription comprend deux parcelles, toutes deux actuellement zonées MU-2 dans la ville de Parker, permettant de nombreux usages différents. Les parcelles incluses sont les suivantes : Bay Co Parcel No. : 26239-000-000 & 26239-010-000. Terrain vacant - Visitez librement. Veuillez vérifier les informations de zonage auprès de la ville de Parker pour vous assurer que votre projet est conforme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26