Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 5200-5322 Pearl St, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

Pearl Plaza - 5200-5322 Pearl St

Jacksonville, FL 32208

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 618 820 $ CAD
  • 47 285 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Northbank

Saisissez une opportunité d'investissement fantastique au 5200-5322 N Pearl St, Jacksonville, FL. Cette propriété commerciale stratégiquement située offre 47 285 pieds carrés d'espace de vente au détail polyvalent sur un terrain généreux de 5,44 acres, ce qui en fait un excellent candidat pour une variété de locataires cherchant à tirer parti d'un trafic piétonnier élevé. La visibilité exceptionnelle assure une exposition maximale pour toute entreprise, présentant une perspective attrayante pour les investisseurs qui priorisent les taux d'occupation et la demande des locataires. Avec une abondance de stationnements offrant commodité tant pour les clients que pour le personnel, cette propriété offre un avantage concurrentiel distinct. En tant qu'investisseur, vous apprécierez le potentiel de rendements NOI solides et l'opportunité d'une appréciation à la hausse grâce à des stratégies de gestion intelligentes et à l'augmentation de l'occupation. Considérez cette propriété comme une pierre angulaire de votre portefeuille d'investissement et explorez son potentiel pour générer un flux de trésorerie stable dans un marché en croissance. Nous avons inclus une feuille Excel avec toutes les informations financières pertinentes dans le coffre de diligence raisonnable. Pour toute question, veuillez envoyer un courriel à charles@rorerealty.com.

Coordonnées pour la location:

Rore Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 3804 Gunn Hwy, Tampa, FL - Bureau à vendre

One Carrollwood Place - 3804 Gunn Hwy

Tampa, FL 33618

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 106 807 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Accès 24 heures

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

KW Commercial Tampa Properties est fier de présenter le 3804 Gunn Highway, un immeuble de bureaux polyvalent à deux étages situé dans le complexe de bureaux bien entretenu de One Carrollwood Place, au cœur du sous-marché très prisé de Carrollwood à Tampa. Cet environnement professionnel offre un cadre idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial prêt à emménager, avec une démographie environnante solide et une accessibilité excellente. Construit à l'origine en 1985, la propriété dispose de 3 000 pieds carrés répartis sur deux étages, intelligemment divisés en trois suites de bureaux distinctes (Unités A, B & C), permettant une occupation multi-locataires ou une utilisation complète par un seul opérateur. Parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations de bureaux professionnels, cet aménagement flexible peut accueillir des opérations de bureaux médicaux, financiers, juridiques, immobiliers, administratifs ou créatifs. Chaque unité comprend à la fois un espace de travail ouvert et des bureaux privés, offrant une adaptabilité pour des équipes de tailles variées, tandis que le design à plusieurs niveaux du bâtiment améliore la confidentialité pour les locataires ou les fonctions commerciales distinctes. Stratégiquement positionné le long de Gunn Highway—l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Carrollwood—le complexe de bureaux bénéficie d'une forte visibilité, d'un excellent flux de circulation et d'un accès immédiat à Dale Mabry Highway, à la Veterans Expressway et à la grande région métropolitaine de Tampa. Les locataires, clients et employés apprécient la commodité des restaurants, centres commerciaux, banques et commodités quotidiennes à proximité du site. Cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un actif de bureau bien situé et récemment amélioré dans l'un des pôles commerciaux suburbains les plus stables et désirables de Tampa. Qu'il soit occupé par un utilisateur final, loué comme investissement multi-locataires, ou configuré comme un espace hybride propriétaire/investisseur, le 3804 Gunn Highway combine emplacement, flexibilité et fonctionnalité moderne dans un environnement de bureau professionnel.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 66-68 W Flagler St, Miami, FL - Bureau à vendre

Concord 66 Building - 66-68 W Flagler St

Miami, FL 33130

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 621 973 $ CAD
  • 1 903 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Alors que le centre-ville de Miami se transforme, Concorde 66 se distingue comme un emplacement de bureau de premier choix qui allie sophistication et accessibilité. Le projet en cours d'embellissement de la rue Flagler—une réhabilitation majeure qui transformera la zone en un boulevard vibrant et convivial pour les piétons—ne fera qu'accroître l'attrait de cet espace de travail de premier ordre. Les améliorations du projet, y compris l'élargissement des trottoirs, un aménagement paysager luxuriant et une infrastructure modernisée, promettent d'élever l'attrait de la zone, la rendant encore plus attrayante pour les entreprises et les clients. Situé au cœur du quartier des affaires de Miami, Concorde 66 offre un équilibre entre luxe et commodité, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales destinations du centre-ville. Entouré d'options de restauration renommées, de boutiques haut de gamme et de sites culturels, cet emplacement est parfait pour des réunions productives, des événements clients et des activités de renforcement d'équipe. Concorde 66 est idéalement situé pour tirer parti de la nouvelle vitalité de la rue Flagler, en faisant un choix stratégique pour les entreprises prêtes à prospérer dans le centre-ville dynamique de Miami.

Coordonnées pour la location:

London Foster Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 6134 SW 40th Ct, Miramar, FL - Multi-résidentiel à vendre

Prime County Line Duplex - 6134 SW 40th Ct

Miramar, FL 33023

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 803 438 $ CAD
  • 1 699 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Duplex de choix à Miramar dans un emplacement imbattable — Parfait pour les investisseurs ou les acheteurs FHA Le 6134 SW 40th Court représente une opportunité rare et excitante dans l'un des corridors les plus stratégiques du sud de la Floride. Idéalement situé juste à côté de la 441 et de County Line Road, cette propriété se trouve à la frontière des comtés de Broward et de Miami-Dade, offrant un accès exceptionnel aux principaux centres d'emploi, aux excellentes écoles, aux lieux de divertissement, aux magasins et aux lieux de culte. Ce duplex bien entretenu comprend : Deux appartements spacieux de 850 pi² Chaque unité offre 2 chambres et 1 salle de bain Loué à un loyer inférieur au marché de 2 000 $/mois/unité Les locataires paient toutes les utilités, maximisant ainsi le flux de trésorerie du propriétaire. Buanderie sur place pour plus de commodité et d'attrait locatif. Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant des rendements solides ou un acheteur stratégique souhaitant utiliser un prêt FHA pour réduire les coûts, cette propriété est un puissant véhicule pour la construction de richesse à long terme. Vivez dans une unité tandis que l'autre contribue à votre hypothèque — une façon incroyable de réaliser le rêve américain. Avec son emplacement de choix, ses revenus stables, ses faibles dépenses d'exploitation et son potentiel d'ajout de valeur, le 6134 SW 40th Court se distingue comme une opportunité multifamiliale incontournable dans un marché locatif à forte demande. Un duplex superbe dans un emplacement central et florissant — idéal pour les investisseurs et les propriétaires-occupants avisés. Ne manquez pas cette opportunité !

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 1029 W Magnolia St, Leesburg, FL - Bureau à vendre

Downtown Leesburg Professional Office - 1029 W Magnolia St

Leesburg, FL 34748

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 829 759 $ CAD
  • 2 788 pi²

Leesburg Bureau à vendre - Lake County

Excellent bâtiment de bureaux professionnels au centre-ville de Leesburg sur un terrain d'angle de 1/3 acre avec stationnement des deux côtés. Le bâtiment comprend plusieurs (4) grands bureaux, une salle de stockage devant un très grand coffre-fort, une salle de conférence surdimensionnée, 3 salles de bain (dont une avec douche), une cuisine/salle de repos, un joli bureau de réception, une salle d'attente pour les clients, et beaucoup de rangement et de placards. Actuellement, il y a un locataire en place jusqu'à la fin de 2026, offrant un excellent flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 7,5 % et un bail brut modifié. La propriété offre 17 places de stationnement, et le terrain a été repavé en 2011. Les mises à jour incluent une réfection de la toiture et de la peinture du bâtiment en 2020, une nouvelle unité de climatisation centrale Rheem de 7,5 tonnes en 2024, et un mini-split dans la salle des serveurs informatiques. C'est un bâtiment très agréable et bien entretenu qui constitue un excellent investissement pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Il est situé juste en bas de la rue de l'activité du centre-ville, avec un collège local, des restaurants et des boutiques à quelques pâtés de maisons. Description de l'emplacement Situé au 1029 W Magnolia Street, ce bâtiment de bureaux professionnels se trouve dans un excellent emplacement au centre-ville de Leesburg avec un accès pratique aux grandes routes, y compris US-27, US-441, et SR-44. Positionné à quelques pas du cœur du centre-ville, la propriété offre une proximité avec les restaurants, les boutiques, les bureaux gouvernementaux, et le collège local, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises cherchant visibilité et commodité quotidienne. Son emplacement central dans le corridor commercial de Leesburg offre une connectivité facile pour les clients et les employés tout en offrant les avantages d'une zone dynamique et accessible à pied entourée d'équipements établis.

Coordonnées pour la location:

Saunders Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 3100 W 23rd St, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | Hard Corner - 3100 W 23rd St

Panama City, FL 32405

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 941 008 $ CAD
  • 2 824 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre - Pretty Bayou

FLORIDA COURTIER DE RECORD .... SCOTT AYRES DeYOUNG .... FL BK 3421401 Faris Lee est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété Murphy USA nouvellement construite et occupée par un seul locataire, située à Panama City, FL. L'actif dispose d'un bail exécuté par la société Murphy USA (NYSE: MUSA), une entreprise cotée en bourse et classée au Fortune 500 (rangée #214). Avec des revenus annuels pour l'année fiscale 2024 dépassant 20 milliards de dollars et une histoire d'exploitation de stations-service et de dépanneurs depuis 1966, Murphy USA est un locataire de premier plan. L'entreprise exploite plus de 1 740 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Une sécurité et une stabilité à long terme sont offertes à un investisseur grâce à un nouveau bail principal de vingt (20) ans. Le bail comprend également 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un potentiel de quarante (40) ans de durée totale de bail. Il s'agit d'un bail net triple absolu (NNN), offrant une gestion idéale et facile. Le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien de l'ensemble de la propriété, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager. Le locataire paie également directement les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Avec zéro responsabilité pour l'investisseur, c'est une propriété d'investissement idéale pour un investisseur passif et/ou hors de l'État, car le locataire gère directement toutes les opérations de la propriété. Un flux de revenus croissant est une caractéristique clé, car le bail Murphy USA prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans. Cela offre à l'investisseur un flux de trésorerie accru, assure une appréciation de la valeur et aide à se protéger contre l'inflation, ce qui augmente le retour sur investissement. De plus, la propriété est une construction neuve, présentant la dernière disposition prototype du magasin. Cela signifie qu'il n'y a pas d'entretien différé et que la propriété comprend un nouveau toit, une nouvelle structure, un nouveau stationnement et des améliorations. Cette installation prototype la plus récente est conçue pour augmenter les volumes de ventes et offre une forte valeur intrinsèque immobilière. La propriété est stratégiquement située à Panama City, une ville côtière de Floride en forte croissance avec une population MSA qui dépasse 200 000 personnes. Située entre Tallahassee (98 miles) et Pensacola (103 miles), Panama City est une communauté côtière en pleine croissance offrant aux résidents des logements abordables, des loisirs de plein air et un environnement familial de communautés planifiées. La ville est un centre d'activités nautiques le long des rives de la baie de St. Andrews. L'actif lui-même occupe un emplacement de coin indépendant très visible à une intersection avec feux de circulation, offrant une bonne visibilité de rue et un trafic client constant. Le site est soutenu par de forts décomptes de trafic véhiculaire sur West 23rd Street (±36 100 VPD) et W Hwy 390 (±18 500 VPD). La zone environnante est dense, avec une population de plus de 78 000 personnes, plus de 32 000 ménages au total, et un revenu moyen des ménages de plus de 93 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 11515 S Indian River Dr, Sebastian, FL - Terrain à vendre

11515 S Indian River Dr - 11515 S Indian River Dr

Sebastian, FL 32958

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 761 882 $ CAD
  • Lot de 1,51 AC

Sebastian Terrain à vendre

Opportunité de développement exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus visibles et fréquentés de Sebastian. Ce terrain de 1,51± acre offre 185 pieds de façade de premier choix sur l'US-1 et 175 pieds supplémentaires le long de l'Indian River Drive, offrant une visibilité, un potentiel de signalisation et une exposition au trafic inégalés. Avec un accès double depuis les deux routes, la propriété est idéalement positionnée pour faciliter l'entrée et la sortie, ce qui est crucial pour les entreprises orientées vers les consommateurs et les usages commerciaux à fort trafic. Le site est zoné Commercial Général (CG), l'une des désignations commerciales les plus polyvalentes de la région. Cela permet une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : Station-service / vente de carburant et de commodités Restaurant avec service au volant, restauration rapide, café ou utilisateur de franchise Établissement médical, dentaire ou de soins d'urgence Bureaux professionnels Centre commercial ou magasin indépendant Commerce lié aux bateaux/VHR Stockage, espace flexible, entreprise de services Commerce lié à l'automobile Et une variété de concepts de développement commercial mixte Étant donné que le terrain est dégagé, nivelé et prêt pour la construction verticale, les investisseurs et développeurs peuvent accélérer les phases de conception, de permis et de construction avec une préparation minimale du site. Les services publics sont à proximité, et le corridor environnant continue de montrer une forte croissance commerciale, des flux de trafic stables et une demande croissante pour les entreprises de services. Cette propriété est bien positionnée pour accueillir des marques nationales, des opérateurs de franchise, des groupes médicaux ou des utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement phare avec une exposition maximale. Sa visibilité, sa flexibilité de zonage et sa disposition d'accès la rendent également attrayante pour les investisseurs à long terme cherchant à sécuriser un terrain dans l'un des pôles commerciaux en expansion de Sebastian. Avantages de l'emplacement : • Façade sur l'US-1 avec un flux de trafic constant et un impact de signalisation • Accès immédiat à Indian River Drive pour un itinéraire et une circulation secondaires • Proximité immédiate des lotissements résidentiels, multifamiliaux, commerces de détail et activités riveraines • À quelques minutes du centre de Sebastian, des parcs riverains, des marinas et des points d'attraction des consommateurs • Zone connaissant un intérêt de développement constant et une croissance démographique Points forts de l'investissement et du développement : • 1,51± acre — dégagé et prêt pour le développement • 185’ de façade sur l'US-1 + 175’ de façade sur Indian River Dr. • Zonage Commercial Général — larges catégories d'utilisation permises • Accès double pour le flux de trafic, les livraisons, la commodité des clients • Corridor commercial fort avec une grande visibilité et un élan de croissance Avec son emplacement, sa façade et son zonage, ce site offre la rare capacité de concevoir et d'exécuter un concept commercial sans les limitations trouvées dans de nombreux terrains de vente au détail plus petits ou de forme irrégulière. Qu'il soit développé pour un usage immédiat par le propriétaire ou conservé comme un actif foncier de grande valeur, cette propriété coche les cases critiques pour une viabilité commerciale à long terme.

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 452 E 8th St, Jacksonville, FL - Flex à vendre

8th & Ionia - 452 E 8th St

Jacksonville, FL 32206

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 731 550 $ CAD
  • 9 279 pi²
  • Climatisation

Jacksonville Flex à vendre - Downtown Northbank

Le 452 E 8th St est situé au cœur du quartier historique de Springfield, à proximité du centre-ville de Jacksonville, offrant une excellente connectivité aux principales autoroutes, y compris l'I-95 et l'I-10. Rénové en 2024, le bien immobilier présente des améliorations significatives, notamment un nouveau système de CVC et une fonctionnalité améliorée dans tout le bâtiment. Celui-ci dispose de deux portes de garage roulantes et d'un stationnement dédié, offrant commodité et accessibilité pour une variété d'usages. Entouré par un réaménagement en cours à usage mixte, cette propriété représente une opportunité de choix dans un corridor en pleine croissance et dynamique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 2516 S Sanford Ave, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

2516 S Sanford Ave

Sanford, FL 32773

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 212 085 $ CAD
  • 1 747 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

Complexe commercial de premier choix avec multiples sources de revenus et flexibilité infinie. Libérez un potentiel commercial exceptionnel avec ce complexe polyvalent de trois bâtiments situé à quelques pas de l'intersection très visible de Sanford Ave et de la 25e rue—l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en croissance de Sanford. Situé sur 0,71 acres, cette propriété offre flexibilité, visibilité et fonctionnalité immédiate pour une variété de modèles d'affaires. Bâtiment 1 – Restaurant clé en main de 2 583 pi² Entièrement aménagé et équipé, cet espace de restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de service alimentaire prêt à l'emploi. Équipement existant inclus. Bâtiment 2 – Opportunité de vivre/travailler Cette structure unique comprend un appartement de 400 pi² avec 1 chambre/1 salle de bain au-dessus de 400 pi² d'espace flexible ouvert, idéal pour un entrepreneur vivant/travaillant, un gestionnaire sur place, un studio ou un utilisateur de bureau. Bâtiment 3 – Bâtiment flexible de 1 110 pi² Ouvert et adaptable, parfait pour le stockage, le commerce de détail, l'espace de travail créatif, les entreprises de services ou l'expansion des opérations sur place. Autres points forts incluent : une capacité de stationnement généreuse pour soutenir les opérations de vente au détail, de service ou de restaurant, un zonage commercial général offrant de multiples utilisations permises, idéal pour les restaurants, le commerce de détail, les entreprises de services, les entreprises de vivre/travailler, les studios créatifs ou les concepts commerciaux mixtes. Que vous soyez un investisseur cherchant plusieurs sources de revenus ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un centre commercial personnalisable, cette propriété offre une flexibilité rare dans un emplacement très demandé à Sanford.

Coordonnées pour la location:

Porzig Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 8754 Alico Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Great site with Alico Road frontage - 8754 Alico Rd

Fort Myers, FL 33912

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 633 198 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce terrain à usage commercial offre 1,26 acres (55 103 pieds carrés) de terrain de premier choix, très visible, avec une large façade directement sur la route Alico à six voies, qui bénéficie d'un volume de trafic quotidien impressionnant. L'avantage stratégique du site réside dans son exceptionnelle connectivité, situé à seulement quelques minutes de l'échangeur de l'I-75 (sortie 128), offrant un accès rapide à toutes les grandes routes du sud-ouest de la Floride, y compris l'US 41. La propriété bénéficie d'un zonage C-1A (Commercial) souhaitable, soutenu par un usage futur communautaire urbain, permettant une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : centres commerciaux, restaurants de restauration rapide, bureaux professionnels et installations d'entreposage libre-service. De plus, ce site prêt à construire dispose de tous les services essentiels—électricité, eau et égouts—disponibles directement sur le terrain. Cet emplacement est directement alimenté par des pôles économiques majeurs, y compris l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW), l'université Florida Gulf Coast (FGCU) et le Gulf Coast Town Center, garantissant une base de clientèle forte et soutenue provenant des zones résidentielles environnantes, densément peuplées.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 155 E Blue Heron Blvd, Riviera Beach, FL - Bureau à vendre

Intracoastal Professional Plaza - 155 E Blue Heron Blvd

Riviera Beach, FL 33404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 14 545 020 $ CAD
  • 46 860 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Riviera Beach Bureau à vendre - North Palm Beach

Au nom de la propriété, l'équipe de vente d'investissement Rubin Schauer, en tant qu'agent exclusif, est heureuse de présenter à la vente le 155 E. Blue Heron Boulevard (la "Propriété"), un bien immobilier à usage mixte de bureaux et de commerces de ±46,860 pieds carrés situé au 155 E Blue Heron Boulevard à Riviera Beach, FL. Construit en 1987, la Propriété s'étend sur ±2,1 acres de terrain stratégiquement situé près du pont Blue Heron avec vue sur l'océan Atlantique, le canal Intracoastal et Peanut Island. Actuellement louée à 100%, la Propriété comprend 16,222 pieds carrés d'espace commercial de premier choix et 30,368 pieds carrés d'espace de bureaux. La Propriété présente un mélange de locataires avec des loyers inférieurs au marché et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,6 ans, permettant des augmentations de taux de location à court terme qui peuvent stimuler la croissance de la valeur. De plus, il existe une opportunité significative de convertir les baux bruts existants et les baux bruts modifiés en structures NNN, augmentant le revenu d'exploitation net en transférant les obligations de dépenses aux locataires. La Propriété est idéale pour les locataires corporatifs ou commerciaux, tant dans l'industrie maritime que pour d'autres usages professionnels. Située entre l'autoroute US One à l'ouest et le pont Blue Heron à l'est, les locataires bénéficient d'un accès facile à Singer Island, au Port de Palm Beach, et Publix est situé de l'autre côté de la rue. La commodité pour les locataires et les visiteurs est assurée par un stationnement abondant (un stationnement supplémentaire est disponible via une servitude sur le terrain adjacent à l'ouest) et un accès à l'I-95, positionnant le 155 E. Blue Heron Boulevard comme une destination de bureaux hautement accessible et attrayante dans le marché compétitif du comté de Palm Beach. La Propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie robustes avec un potentiel de croissance significatif et un emplacement très recherché avec vue sur l'océan.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour CR 137, Wellborn, FL - Terrain à vendre

CR 137 - CR 137

Wellborn, FL 32094

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 233 580 $ CAD
  • Lot de 110,00 AC

Wellborn Terrain à vendre

Découvrez plus de 110 acres de terrain de premier choix, zoné pour un échange commercial, idéalement situé pour un développement à haute visibilité. Que vous envisagiez des restaurants, des hôtels, des stations-service ou des relais routiers complets, cette propriété offre un potentiel inégalé. Avec l'eau de la ville, les égouts et les services publics déjà en place, elle est prête pour une croissance immédiate. Située à une intersection majeure de l'Interstate 10 et de la County Road 137, et très proche de l'échangeur I-75/I-10, cet emplacement offre un flux de trafic exceptionnel, une accessibilité et des opportunités illimitées.

Coordonnées pour la location:

Poole Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 5380 S John Young Pky, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

7.6% CAP RATE! MILLENIA ORLANDO SHELL NNN! - 5380 S John Young Pky

Orlando, FL 32839

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 676 857 $ CAD
  • 6 313 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Central Park

ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE STATION-SERVICE SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC 8 POMPES ET UN MAGASIN "RE UP" C-STORE SIGNATURE, EST SITUÉE À ORLANDO, FL ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT À UN COIN STRATÉGIQUE DE S JOHN YOUNG PARKWAY, LA ROUTE LA PLUS FRÉQUENTÉE DE TOUT ORLANDO, FL. SITUÉ À L'EXTRÉMITÉ DU CENTRE COMMERCIAL JOHN YOUNG’S CROSSING. LA STATION SE TROUVE AU CŒUR DU QUARTIER MILLENIA À ORLANDO. À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE WALT DISNEY WORLD, UNIVERSAL STUDIOS ET INTERNATIONAL DRIVE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION DE 8 POMPES, UN MAGASIN ALIMENTAIRE "RE-UP" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC (2) OPTIONS DE 5 ANS), ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'OPÉRATEUR ACTUEL EST DANS LE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! ILS ONT PLUS DE 50 EMPLACEMENTS ET ONT UN PARCOURS IMPRESSIONNANT DANS L'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RÉUSSIES EN FLORIDE ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ A UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET DURERA POUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE TAUX DE LOCATION COMMENCE À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DE LA PÉRIODE DE 20 ANS. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT (2) OPTIONS DE CINQ ANS POUR PROLONGER APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'OPÉRATEUR ET SOUTENU PAR UN ACCORD DE FOURNITURE SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,6 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES DANS LE BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2030, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,3 % ET CELUI-CI AUGMENTERA, 5 ANS PLUS TARD, À UN TAUX DE CAPITALISATION DE PLUS DE 9,2 %. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE TAUX DE CAPITALISATION DÉPASSERA 11,1 %, AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE APRÈS LA PÉRIODE INITIALE. C'EST UN RETOUR INCROYABLE POUR UN ACTIF NNN QUI EST SANS INTERVENTION POUR L'ACHETEUR DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DE TOUT ORLANDO, FL ! CETTE STATION SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SE TROUVE JUSTE À CÔTÉ DE JOHN YOUNGS HIGHWAY, QUI A DES COMPTES DE TRAFIC MASSIFS, ET CET EMPLACEMENT FAIT DES CHIFFRES INCROYABLES EN RAISON DU TRAFIC QUOTIDIEN INTENSE ! AVEC SON EMPLACEMENT DE CHOIX, CE SITE A PROSPÉRÉ GRÂCE AUX CLIENTS QUI TRAVERSENT LE CÉLÈBRE QUARTIER MILLENIA VERS LES NOMBREUSES ATTRACTIVITÉS D'ORLANDO ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ A UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET DURERA POUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE TAUX DE LOCATION COMMENCE À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DE LA PÉRIODE DE 20 ANS. ENCORE MIEUX, LE LOCATAIRE A (2) OPTIONS DE CINQ ANS POUR PROLONGER APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET SOUTENU PAR UN ACCORD DE FOURNITURE SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,6 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES DANS LE BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2035, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 9,3 %, ET CELUI-CI AUGMENTERA 5 ANS PLUS TARD À PLUS DE 11 % DE TAUX DE CAPITALISATION AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE APRÈS LA PÉRIODE INITIALE. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN QUI CHERCHE À SÉCURISER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE, (365 004 $) MINIMUM PAR AN, AVEC UN LOCATAIRE SOLIDE ET PROUVÉ. L'OPÉRATEUR (LOCATAIRE) A DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ENVIRONNANTE ET EXPLOITE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS QUI ONT UN PARCOURS SOLIDE ET UN MODÈLE D'AFFAIRES PROUVÉ QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. EN RAISON DU FAIT QUE LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUS LES FRAIS, Y COMPRIS MAIS NON LIMITÉ À TOUTES LES RÉPARATIONS DE PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE À LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT ! IL EST VIRTUELLEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE STATION-SERVICE SHELL NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN TAUX DE CAPITALISATION (7,6%-11,1 %), 9,4 % DE TAUX DE CAPITALISATION MOYEN PENDANT TOUT LE BAIL, SÉCURISÉ POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE CROISSANCE LOCATIVE EST IMPOSSIBLE À TROUVER AILLEURS SUR CE MARCHÉ. LES RÉCENTES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS NE FONT QU'AJOUTER À LA VALEUR FUTURE DE CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT MAIS NE SONT PAS LIMITÉES À UN NOUVEAU TOIT, NOUVEAU HVAC, NOUVELLES POMPES MISES À JOUR, NOUVELLE MARQUISE, NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, NOUVELLE SIGNALISATION PYLÔNE, NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE, MAGASIN "RE-UP" C-STORE ENTIÈREMENT REFONDU, ENVIRONNEMENT PROPRE, ET BIEN PLUS ENCORE !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 3280-3294 N Access Rd, Englewood, FL - Terrain à vendre

3280-3294 N Access Rd

Englewood, FL 34224

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 077 860 $ CAD
  • Lot de 1,73 AC

Englewood Terrain à vendre - Charlotte County

Ce terrain commercial à multiples lots offre 9 lots avec une excellente visibilité et une opportunité de choix pour les entreprises cherchant à s'établir dans un marché en croissance. Zoné pour usage commercial et situé dans la zone inondable AE, la propriété est bien adaptée à une variété de développements tels que des bureaux professionnels, des boutiques de détail, des services médicaux ou dentaires, des salons, ou d'autres entreprises basées sur des services. Les lots incluent le Lot# 11-19 sur la carte, dont un situé à l'angle de la rue Biggs. Sa position stratégique le long de la route N Access offre une forte exposition au trafic local, ce qui en fait un emplacement idéal pour de petits projets commerciaux ou un investissement à long terme. Avec la croissance continue à travers Englewood et le comté de Charlotte, ce terrain représente un point d'entrée économique pour les investisseurs, tout en offrant des opportunités d'expansion potentielles si des parcelles adjacentes deviennent disponibles. Le propriétaire est ouvert à l'option de location de terrain. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources considérées comme fiables mais devraient être vérifiées pour leur exactitude. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Peace River Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 7108 S Kissimmee St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Southsider Court LLC - 7108 S Kissimmee St

Tampa, FL 33616

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 968 283 $ CAD
  • 2 314 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex générateur de revenus situé dans le quartier prisé de South Tampa, idéalement placé près de la base aérienne MacDill, des principales voies de transport, et de la scène dynamique de shopping, de restauration et de divertissement de la région. Cette propriété entièrement occupée et gérée professionnellement génère un revenu brut annuel solide de 56 000 $, ce qui la rend idéale pour les investisseurs expérimentés ou ceux cherchant à élargir leur portefeuille multifamilial. Chaque unité a été rénovée avec goût, avec des planchers en vinyle durables, des cuisines modernes, des salles de bains mises à jour, des connexions pour buanderie pleine grandeur, chauffage central et climatisation, et des agencements spacieux et pratiques qui attirent des locataires de qualité. L'extérieur présente une construction en blocs solides, un terrain privé entièrement clôturé avec une clôture en vinyle nécessitant peu d'entretien, et un parking récemment asphalté et marqué, offrant à la fois durabilité et attrait visuel. Chaque unité est équipée d'un compteur électrique individuel, ce qui aide à rationaliser les coûts d'exploitation. Au-delà de la propriété elle-même, cet emplacement capture le véritable style de vie de South Tampa. À quelques minutes, les résidents peuvent profiter de la vie nocturne animée de Hyde Park, SoHo et Bayshore, avec une multitude de restaurants locaux appréciés, de bars à cocktails artisanaux, de cafés et de boutiques. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide à l'emblématique Bayshore Boulevard pour le jogging en bord de mer, le vélo et les vues pittoresques. Les fans de sport adoreront être à une courte distance en voiture des principaux lieux de Tampa, y compris le Raymond James Stadium, l'Amalie Arena et le Steinbrenner Field, domicile des Buccaneers, du Lightning et des entraînements de printemps des Yankees. Des destinations populaires telles que Sparkman Wharf, Water Street Tampa, le Tampa Riverwalk, Armature Works, et les attractions culturelles du centre-ville de Tampa sont toutes facilement accessibles, offrant un divertissement sans fin et une commodité urbaine moderne. Avec la hausse des valeurs immobilières dans tout South Tampa et la demande croissante pour des locations multifamiliales bien situées, c'est le moment idéal pour sécuriser ce triplex clé en main générateur de revenus avant la prochaine hausse du marché.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-27
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Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 471 698 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Opportunité de réaménagement de premier choix dans la ville de Miami, composée d'un assemblage de deux parcelles offertes à la vente ensemble. Les deux parcelles donnant sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. La propriété est actuellement occupée sous un bail mensuel, offrant une flexibilité pour un réaménagement immédiat ou par phases. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en évolution rapide, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à obtenir de l'envergure et de la polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodité urbaine et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant un éventail attrayant d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya offre une échappée tranquille, tandis que le complexe CocoWalk présente un mélange dynamique de commerces de détail et d'expériences de loisirs. Avec sa proximité au quartier d'affaires de Coconut Grove et ses vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre le parfait équilibre entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant établir une présence dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 139 S County Road 315, Interlachen, FL - Spécialité à vendre

1870 RV RESORT - 139 S County Road 315

Interlachen, FL 32148

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 11 774 540 $ CAD
  • 6 000 pi²

Interlachen Spécialité à vendre

Actuellement en construction. Peut accepter des offres une fois terminé ou transférer pendant la construction. Nouveau complexe de villégiature pour VR clé en main de 116 unités. Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement de complexe de villégiature pour VR au 139 S Country Road 315 à Interlachen, en Floride. Ce projet soigneusement planifié combine la beauté naturelle avec la commodité moderne, créant une destination qui attire à la fois les visiteurs de courte durée et les clients en séjour prolongé. Le site est stratégiquement positionné dans le nord-est de la Floride, offrant un accès facile aux grandes autoroutes tout en maintenant la tranquillité d'un cadre de petite ville. Les invités apprécieront les ciels étoilés, les environs naturels et la connectivité piétonne aux boutiques et restaurants locaux, assurant une expérience pratique et immersive. Le complexe comprendra 116 emplacements pour VR, y compris des super emplacements, des espaces traversants et des options de recul, conçus pour accueillir une variété de véhicules et de préférences de voyageurs. Les commodités prévues élèvent la propriété à un véritable niveau de villégiature, avec un club-house, un salon, une maison de bains, une piscine de style complexe, un centre de fitness, un espace de co-working et un internet haute vitesse. Les caractéristiques supplémentaires incluent un périmètre clôturé, des terrains paysagers et des itinéraires approuvés pour gros camions pour un accès sûr et facile. La position centrale d'Interlachen offre des opportunités récréatives inégalées. Les invités peuvent explorer les sources, lacs et sentiers à proximité ou faire des excursions d'une journée à St. Augustine (1 heure), Gainesville (30 minutes), Ocala (45 minutes) et Orlando (1,5 heure). Cette proximité avec la nature et les principales attractions rend la propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre aventure et détente. Avec la construction en cours et des prévisions financières solides, ce développement représente une rare opportunité d'investir dans un segment en croissance du marché de l'hospitalité en Floride.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 00 County Line, Spring Hill, FL - Terrain à vendre

County Line Rd Spring Hill - 00 County Line

Spring Hill, FL 34609

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 371 388 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Excellente opportunité de posséder 5 acres de terrain vacant sur County Line Road à Spring Hill, FL 34609. Zoné AG (Agricole), cette propriété est parfaite pour l'agriculture, l'utilisation équestre ou la construction de votre maison de rêve dans un cadre rural serein. Situé à proximité des routes principales, il offre à la fois intimité et commodité.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 35952 US Highway 19 N, Palm Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

Cali Coffee Ground Lease - 35952 US Highway 19 N

Palm Harbor, FL 34684

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 023 836 $ CAD
  • 1 212 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Bail commercial absolu NNN de 15 ans tout neuf pour Cali Coffee dans la région métropolitaine de Tampa. Ce concept de café en construction neuve avec service au volant offre une solide garantie personnelle du fondateur et PDG, ainsi que des augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans, offrant une protection exceptionnelle contre l'inflation et une croissance des revenus à long terme dans un marché en pleine expansion. Cali Coffee est une marque de café avec service au volant en pleine croissance, fondée en 2018 et dont le siège social est situé à Hollywood, en Floride. L'entreprise est reconnue pour son service rapide et amical, ainsi que pour une expérience client dynamique et énergique axée sur la commodité et la personnalisation. Son menu propose des cafés glacés, chauds et congelés signature, des boissons énergétiques artisanales, des thés, des limonades, des smoothies, des shakes aux saveurs populaires et des options alimentaires légères. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Floride #CQ105959

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 37435 Chancey Rd, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

Chancey Rd - 37435 Chancey Rd

Zephyrhills, FL 33541

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 402 436 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Opportunité de développement exceptionnelle ! Ce terrain vacant de 10 acres est situé sur Chancey Road à Zephyrhills, FL 33541, offrant un emplacement de choix dans une zone en pleine croissance du comté de Pasco. Zoné AR (Résidentiel Agricole), cette propriété est idéale pour un développement résidentiel, une utilisation agricole ou comme investissement pour une croissance future. Avec un accès facile aux grandes autoroutes, aux commerces et aux écoles, ce site combine commodité et potentiel.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 2040 6th St, Sarasota, FL - Spécialité à vendre

2040 6th St

Sarasota, FL 34237

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 2 562 694 $ CAD
  • 7 257 pi²

Sarasota Spécialité à vendre

Situé juste à l'est de l'US-301 et à quelques minutes du centre-ville de Sarasota, le 2040 6th Street offre une opportunité d'investissement rare dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Floride. Cette propriété de 1,04 acre comprend un bâtiment de 7 257 pieds carrés sous zonage DTN, permettant une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux, des établissements éducatifs et des fins institutionnelles. Son inclusion dans une Zone d'Opportunité augmente la valeur à long terme avec des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Actuellement loué à un seul locataire jusqu'en juillet 2026, la propriété offre une stabilité de revenu immédiate tout en offrant un potentiel exceptionnel pour le réaménagement. Sous le zonage actuel, le site peut être transformé en un développement résidentiel de trois étages pouvant accueillir jusqu'à 35 unités, idéal pour la demande croissante de vie urbaine à Sarasota. L'emplacement combine commodité et connectivité, avec un accès rapide aux grandes artères, aux commodités dynamiques du centre-ville et aux attractions culturelles de Sarasota. Les quartiers environnants affichent des données démographiques solides, y compris un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $ à moins d'un mile. Cette propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs cherchant un mélange de flux de trésorerie actuel et de potentiel de développement futur dans une ville côtière florissante.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 102 NW 37th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

102 NW 37th Ave

Miami, FL 33125

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 393 838 $ CAD
  • 7 628 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Situé au cœur du centre urbain dynamique de Miami, le 102 NW 37th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, idéale pour une variété d'utilisations. Cet ancien succursale bancaire autonome se trouve sur un terrain de 0,34 acre et comprend un bâtiment de 3 747 pieds carrés avec des voies de service au volant existantes, un petit bureau en mezzanine au deuxième étage et un aménagement de stationnement en surface bien conçu. L'infrastructure de la propriété comprend une salle de coffre-fort, des lignes de caissiers et un aménagement de bureaux professionnels, ce qui en fait un excellent candidat pour les services financiers, les bureaux médicaux, le commerce de détail ou des concepts de réutilisation adaptative. Stratégiquement situé le long de NW 37th Avenue (Douglas Road), à seulement deux pâtés de maisons de Flagler Street, le site bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle dense. Les opportunités de signalisation proéminente sur ce corridor nord-sud majeur garantissent une exposition maximale pour toute entreprise. La connectivité est exceptionnelle, avec un accès rapide à la SR-836, Coral Gables, Brickell et l'aéroport international de Miami, plaçant la propriété au centre des districts commerciaux et résidentiels florissants de Miami. Les commodités environnantes incluent le Magic City Casino, Publix, Starbucks, CVS et UHealth Urgent Care, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Que vous envisagiez un showroom de vente au détail, une clinique médicale ou un bureau professionnel, cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 37540 Martin Luther King Blvd, Dade City, FL - Multi-résidentiel à vendre

37540 Martin Luther King Blvd - 37540 Martin Luther King Blvd

Dade City, FL 33523

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 831 144 $ CAD
  • 3 332 pi²
  • Cuisine

Dade City Multi-résidentiel à vendre - Pasco County

Cette propriété d'investissement entièrement occupée de quatre unités offre une solide opportunité de revenu avec une location constante. Chaque unité dispose d'un aménagement fonctionnel de deux chambres et une salle de bain, couvrant environ 785 pieds carrés, offrant un espace de vie confortable pour les résidents. La propriété a subi une rénovation complète en 2019, incluant des améliorations telles qu'un toit en métal durable, des systèmes CVC modernes et de nouveaux chauffe-eau, garantissant une efficacité à long terme et des coûts d'entretien réduits. Connectée aux services d'eau et d'égout de la ville, la propriété offre des services publics fiables et une commodité pour le propriétaire et les locataires. Avec son infrastructure mise à jour et son occupation stable, cet actif représente un investissement clé en main dans un cadre résidentiel attrayant.

Coordonnées pour la location:

Hybridge

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21
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193–216 de 500
  2. 1
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  9. ...
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