409 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Kennesaw Portefeuille de propriétés à vendre - Kennesaw/Town Center

Carol Hammock Realty est ravie de proposer à la vente un exceptionnel condominium de bureaux commerciaux situé dans un emplacement très recherché à Kennesaw. Ce bien a été conçu avec soin pour répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance et offre une commodité et une fonctionnalité incomparables. Situé au rez-de-chaussée, ce condo de bureaux garantit un accès facile pour votre équipe et vos clients, avec un stationnement abondant et direct situé juste devant le bâtiment. De plus, les locaux sont entièrement accessibles aux personnes handicapées, assurant un environnement inclusif et accueillant pour tous. L'intérieur présente une disposition très polyvalente, combinant intelligemment 9 bureaux privés dédiés pour un travail concentré et des réunions confidentielles, avec des espaces ouverts spacieux parfaits pour le travail collaboratif ou des postes de travail flexibles. La propriété comprend également 3 salles de bain privées bien aménagées pour un confort et une intimité accrus. Les commodités pour les employés ne sont pas négligées : une salle de repos spacieuse et surdimensionnée avec des armoires intégrées offre un espace idéal pour les rafraîchissements du personnel, les réunions informelles ou un espace de travail supplémentaire. De plus, une grande salle de conférence impressionnante constitue un cadre parfait pour les présentations aux clients, les réunions d'équipe et les discussions stratégiques. Ce condo de bureaux représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans une communauté dynamique, offrant une image professionnelle et des commodités pratiques conçues pour soutenir vos opérations efficacement. Il est également proposé à la location à un tarif compétitif de 4 700,00 $ par mois. Veuillez nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie. Avec une double façade routière, une topographie plane et un trafic journalier moyen d’environ 12 200 véhicules (GDOT 2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs régionaux entre Kingsland et Jacksonville. **Aperçu du marché** Le corridor de Kings Bay Road constitue l’axe commercial principal de St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l’un des plus grands employeurs de la région) et à l’I-95 via la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, l’expansion de détaillants nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable, à environ 1 à 2 % par an, alors que la région métropolitaine de Jacksonville (MSA) continue de s’étendre vers le nord. L’absorption commerciale dans la région est stimulée par l’augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et l’expansion de l’emploi grâce à la base et au secteur local des soins de santé. **Détails de la propriété** - **Superficie** : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) - **Façade** : Terrain d’angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way - **Topographie** : Plane, boisée et prête pour le développement - **Zonage** : C-2 Commercial Général – large éventail d’usages permis - **Services publics** : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) - **Trafic** : ~12 200 véhicules par jour (GDOT 2024) - **Prix demandé** : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) **Contexte de développement et de zonage** Le zonage C-2 permet une large gamme d’usages commerciaux et professionnels, notamment : • Centres commerciaux et commerces de quartier • Bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants avec service à table • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces spécialisés, et plus encore **Planification conceptuelle précédente** Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbation) a exploré la faisabilité d’un lavage de voitures, d’un mini-entrepôt et de configurations commerciales mixtes sur ce terrain. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l’accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir diverses configurations commerciales. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies de développement similaires ou de poursuivre des conceptions alternatives adaptées à leur usage. Rien dans le concept précédent n’est approuvé ou garanti, mais il offre des informations précieuses sur l’utilisation potentielle du site, la planification de la circulation et les aménagements de gestion des eaux pluviales qui pourraient guider les futures études de faisabilité. **Avantages d’ingénierie du site** • Configuration d’angle permettant plusieurs points d’accès • Flux de trafic soutenu offrant une visibilité marketing et une valeur pour la signalisation • Terrain plat réduisant les coûts de préparation initiale • Modèles naturels de drainage pouvant permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucun bâtiment existant, bail ou contrainte à éliminer **Usages commerciaux environnants** Le terrain est idéalement situé au cœur d’un cluster commercial dynamique comprenant : • Walmart et 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d’urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un nouveau développement multifamilial directement adjacent à la propriété comprend 144 appartements en construction, ainsi que d’autres phases de logements à proximité, augmentant considérablement le trafic futur de clients. **Scénarios de développement potentiels** Ce terrain est bien adapté pour : • Station de lavage de voitures • Mini-entrepôts climatisés ou entrepôts flexibles • Bureaux médicaux ou complexe professionnel multi-locataires • Centre commercial ou galerie multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d’approbations) • Bâtiment mixte bureau/commercial • Bâtiment commercial pour utilisateur-propriétaire • Investissement à long terme pour redéveloppement futur La taille et la forme de la propriété permettent également la subdivision, des projets sur mesure ou des stratégies de développement par phases. **Points forts de l’investissement** • Emplacement très visible dans le district commercial de St. Marys • ~12 200 véhicules par jour offrant une forte exposition au trafic • Demande de marché prouvée grâce à la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Rd • Terrain plat facilitant la construction • Convient pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une stratégie de développement à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Incroyable opportunité d'investissement multifamilial au cœur du centre-ville de Savannah! Cette propriété magnifiquement entretenue et entièrement rénovée comprend un total de huit unités génératrices de revenus, dont deux maisons unifamiliales (3 chambres/2 salles de bain chacune), deux appartements spacieux (2 chambres/1 salle de bain chacun) et quatre unités d'efficacité, toutes rénovées pour offrir confort et valeur durable. Chaque unité a été mise à jour avec des systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi que des finitions modernes, rendant cette propriété prête à emménager. Le terrain est entouré de grilles en fer, mettant en valeur un aménagement paysager soigné, un carport, et un garage pour l'une des maisons, offrant à la fois intimité et commodité aux occupants. Idéalement situé près de SCAD, des ports de Géorgie, des restaurants locaux, des boutiques et des lieux de divertissement, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers de Savannah qui connaît une croissance rapide et qui est parmi les plus recherchés, où des projets de réaménagement importants sont en cours. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs solides et d'une appréciation à long terme ou un propriétaire-occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus réguliers, cette propriété offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles. Avec sa combinaison d'emplacement privilégié, de rénovations modernes et de charme intemporel, il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété multifamiliale clé en main au cœur du centre urbain dynamique de Savannah.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Situé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations de style de vie, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing, le principal centre commercial en plein air de Macon, ancré par Belk et Dillard’s. Avec un trafic quotidien dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait de ce site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne de Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population croissante de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'usages commerciaux. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur final cherchant à établir une position stratégique en Géorgie centrale, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Watkinsville Flex à vendre

Situé juste au sud du centre-ville de Watkinsville, cet espace commercial polyvalent offre un mélange idéal de fonctionnalité et de confort, parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main. L'atelier de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée est parfaitement adapté aux opérations légères industrielles, créatives ou orientées vers les services, avec une salle d'eau pour plus de commodité. À l'étage, l'espace bureau du 2e étage s'étend sur 1 000 pieds carrés supplémentaires et comprend une salle de bain complète, une laveuse/sécheuse et une cuisine, ce qui en fait un espace de travail entièrement autonome avec des commodités de style résidentiel. La propriété a récemment été rénovée, garantissant un environnement propre et moderne prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement sur Greensboro Highway offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité au centre-ville dynamique de Watkinsville, réputé pour sa communauté d'affaires en pleine croissance et son charme local. Ce corridor se connecte facilement à Athens et à d'autres pôles régionaux, offrant un positionnement stratégique pour les entreprises desservant le nord-est de la Géorgie. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise, professionnel créatif ou investisseur à la recherche d'un bien polyvalent dans une zone à forte demande, Suite 100 représente une opportunité attrayante avec une infrastructure intégrée et un aménagement accueillant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11

Musella Terrain à vendre - Crawford County

Des terrains abordables pour construire votre maison ou votre entreprise ! Ajoutez des utilitaires et vous êtes prêt à partir. Découpez un espace au milieu de la grande et belle loblolly plantée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-08

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Lawrenceville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Situé à un coin avec feux de circulation au cœur de Lawrenceville, ce bâtiment de bureaux indépendant de 13 092± pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail bien aménagé et multifonctionnel. Établi sur 1,46± acres et zoné C-2, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, avec un portique d'entrée et 49 places de stationnement dédiées, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. L'aménagement intérieur est soigneusement conçu sur deux étages. Le premier étage comprend 12 bureaux privés, dont un avec salle de bain privée, ainsi qu'une aire ouverte, une douche et deux salles de bain. Le deuxième étage élargit la fonctionnalité avec 14 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de repos, une salle de photocopie et un espace serveur/stockage. Le bâtiment est actuellement configuré pour accueillir 37 professionnels, soutenu par quatre unités de CVC, dont deux ont été récemment remplacées. Situé près de Sugarloaf Mills, du Gwinnett Technical College et de grands détaillants tels que Panera, Chick-fil-A et Bank of America, la propriété est entourée d'un écosystème commercial dynamique. Avec la proximité de l'I-85, de Sugarloaf Parkway et de Riverside Parkway, la connectivité régionale est fluide. Les données démographiques révèlent une base de consommateurs solide, avec plus de 244 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 99 000 $. Cette propriété est idéale pour les services professionnels, les entreprises médicales ou technologiques cherchant à établir une présence stratégique dans le corridor d'affaires florissant du comté de Gwinnett.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Occasion exceptionnelle de développement multifamilial/commercial sur un terrain de 4,38 acres – Savannah, GA Découvrez le potentiel de ce site de développement de 4,38 acres, un véritable bijou situé dans les limites de la ville de Savannah. Niché le long de Bonaventure Rd, juste avant les portes du célèbre cimetière Bonaventure, cette propriété offre d'immenses possibilités pour les investisseurs et développeurs avisés. Connu sous le nom de 0 Bonaventure Rd, PIN 20080-04013, ce terrain représente une opportunité unique de tirer parti de la demande croissante de logements et d'espaces commerciaux à Savannah. Une propriété de cette taille, dans un emplacement aussi recherché, devient de plus en plus rare à Savannah. À seulement quelques minutes du quartier historique et à proximité des environs paisibles du cimetière Bonaventure, ce site combine commodité et tranquillité, ce qui en fait un choix idéal pour divers projets de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2025-11-05

Lakemont Terrain à vendre

Façade sur une autoroute à très fort trafic dans une zone touristique de premier choix des montagnes Blue Ridge en Géorgie. Situé entre Clayton, Ga et Tallulah Falls. À proximité de la rivière Chattooga, de Tallulah Falls, des magasins/restaurants, de plusieurs vignobles, du lac Rabun et du lac Burton. L'une des opportunités commerciales les moins chères de toute la région. Le comptage actuel du trafic par le GDOT est de 14 500 véhicules par jour passant devant la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Bethlehem Terrain à vendre - Barrow County

Ce terrain de 1 acre sur Exchange Blvd offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement immobilier de choix. Le site est prêt à accueillir des constructions et est entièrement équipé de toutes les utilités, y compris les égouts, ce qui le rend idéal pour un développement rapide. Avec une visibilité remarquable depuis l'autoroute 316 et un accès facile, cette propriété assure une forte exposition au trafic et une commodité pour les clients et les employés. Que vous envisagiez un établissement de vente au détail, de bureaux ou de services, ce terrain offre la base parfaite pour concrétiser votre vision. Le vendeur propose des options de construction sur mesure et de bail foncier, offrant des conditions flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement premium avec des solutions de développement personnalisables. Ne manquez pas ce site à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-02

Rome Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-30

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Situé dans la ville florissante d'Oakwood, cet emplacement de choix offre un mélange de commodité et de charme pour les investisseurs intéressés par des immeubles de bureaux. À proximité de la magnifique route Mundy Mill, la région bénéficie d'un accès facile aux principales voies de transport et à un quartier commercial dynamique. Non loin de là, l'Université de North Georgia et le Collège technique Lanier attirent une main-d'œuvre qualifiée, tandis que les eaux paisibles du lac Lanier offrent un cadre pittoresque propice aux affaires et aux loisirs. Avec une variété de restaurants, de boutiques et d'options de loisirs à quelques pas, cette région constitue un cadre idéal pour un investissement dans des bureaux dynamiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Alpharetta Portefeuille de propriétés à vendre - N Fulton/Forsyth County

Possibilité de réaménagement au centre-ville d'Alpharetta. Marchez jusqu'aux restaurants, aux magasins, aux parcs et aux divertissements. Tous les lots seront rezonés en DT-LW, Live Work. Situé au cœur du corridor florissant du centre-ville d'Alpharetta, ce rare assemblage de quatre parcelles offre une occasion de développement de premier ordre avec une visibilité et une facilité de marche inégalées. S'étendant sur environ 1,64 acre sur 302, 312, 322 et 328 rue Main Nord, le site fait actuellement l'objet d'un changement de zonage en DT-LW, le revêtement Downtown Live-Work d'Alpharetta, qui prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles, y compris les commerces de détail, les bureaux, les maisons de ville et les maisons multifamiliales. Les parcelles offrent une topographie plate et sont prêtes à être installées, et les services publics sont déjà en place le long de la façade est. Les améliorations futures du paysage urbain, y compris les trottoirs polyvalents de 12 pieds et le stationnement sur rue, renforceront encore l'attrait du site. À quelques pas du centre-ville d'Alpharetta et à moins de cinq minutes d'Avalon, l'emplacement bénéficie de la proximité de plus de 50 boutiques, restaurants et lieux de divertissement. L'Alpha Loop, un sentier de 8,5 milles reliant les principaux carrefours du mode de vie, améliore la connectivité et les loisirs. Le climat favorable aux affaires d'Alpharetta, sa solide infrastructure de fibre optique et son accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée en font un pôle d'attraction pour les entreprises technologiques et les entrepreneurs. Avec un revenu médian des ménages de 160 154$ et une population diurne de plus de 120 000 habitants, la région offre de solides données démographiques pour soutenir un développement dynamique à usage mixte. Le zonage conceptuel permet une couverture allant jusqu'à 70 % des terrains et des structures jusqu'à 40 pieds de hauteur, ce qui permet une flexibilité créative en matière de conception.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-28

Tybee Island Multi-résidentiel à vendre - Outer Islands

Sea Sight Villas à Tybee — 13 Silvers Ave, Tybee Island, GA Condominium indépendant de 4 unités | ±5 742 pi² au total | À quelques pas de la plage et de la jetée du sud de Tybee Bienvenue à Sea Sight Villas, une propriété rare de condominium de quatre unités, indépendante, idéalement située à l'extrémité sud prisée de Tybee—à seulement ~3 minutes à pied de la jetée et du pavillon de Tybee, et à quelques pas des restaurants, cafés et boutiques les plus populaires de l'île. Avec un accès à la plage à quelques instants et toutes les commodités à proximité, c'est la vie côtière (et la location) à son meilleur. Points forts de la propriété Emplacement de choix : À un demi-pâté de maisons de la plage; à quelques pas des restaurants, commerces et vie nocturne. Taille du bâtiment : Environ 5 742± pi² répartis sur 4 condominiums. Accès et commodité : Service d'ascenseur et escalier intérieur; stationnement couvert (2 véhicules par unité, ~7’–7'1" de hauteur libre, en tandem). Commodités : Wi-Fi gratuit, laveuse/sécheuse pleine grandeur dans l'unité, barbecue au charbon partagé (à l'arrière du garage). Vie en plein air : Porches/balcons couverts généreux; terrasses ensoleillées à l'étage avec aperçus de l'océan (B & C). Flexibilité d'utilisation : Idéal pour un usage personnel, des retraites multi-générationnelles ou des revenus locatifs (vérifier les règlements locaux sur les locations à court terme). Composition et caractéristiques des unités Villa A – 2CH / 2SB | Niveau unique (accès par ascenseur) : Salon/salle à manger à aire ouverte et cuisine mise à jour; porche spacieux; futon alcôve; salle de bain complète (baignoire/douche) plus salle de bain complète (douche à l'italienne). Villa B – 3CH / 2SB | Deux niveaux : Niveau principal : salon ouvert sur balcon couvert, coin lecture avec lit d'appoint; CH#1 (double), CH#2 (deux lits simples), salle de bain complète. Niveau supérieur : suite principale avec lit king, terrasse privée et salle de bain avec baignoire/douche. Villa C – 3CH / 2SB | Deux niveaux : Niveau principal similaire à B avec deux chambres queen, salon ouvert sur balcon, coin avec lit d'appoint, salle de bain complète. Niveau supérieur : suite principale avec lit king, terrasse avec vue sur l'océan et salle de bain avec baignoire/douche. Villa D – 2CH / 2SB | Niveau unique (accès par ascenseur) : Disposition parallèle à A : salon ouvert, grand porche, alcôve avec lit d'appoint, salle de bain avec baignoire/douche, plus salle de bain avec douche à l'italienne. Sea Sight Villas offre une adresse clé en main et irremplaçable à l'extrémité sud—combinant la commodité d'un emplacement proche de la plage, des plans d'étage flexibles et un potentiel de revenu dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées de la côte Est.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27

Hartwell Terrain à vendre

Reedy River Retail chez SVN Palmetto est heureux de présenter une opportunité de développement de ±3,18 acres située au 55 Ridge Rd à Hartwell, GA. Positionné le long de E Franklin St, ce site offre une excellente visibilité et un accès facile, avec environ 19 500 véhicules par jour. Le marché de Hartwell continue de connaître une croissance régulière avec plusieurs nouveaux développements résidentiels autour du lac Hartwell, stimulant à la fois la demande locale et le tourisme saisonnier. Les ajouts commerciaux récents dans la région incluent Church’s Chicken et Aldi de l'autre côté de la rue, ainsi que Starbucks, Popeyes et Taco Bell à proximité. Mavis Tire, T-Mobile et Take 5 Oil Change ont également été récemment construits dans les environs immédiats. Avec sa forte présence commerciale environnante et sa disposition de site flexible, cette propriété est bien adaptée à une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'entreposage libre-service, le dépanneur ou d'autres développements axés sur les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Description de la propriété Situé au cœur du centre-ville d'Alpharetta, le 31 N Main Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété de premier choix avec un potentiel flexible — convenant pour des bureaux, des commerces de détail ou un réaménagement à usage mixte. Le site comprend actuellement un bâtiment existant de ±6 620 pieds carrés, et des plans de conception conceptuelle ont déjà été réalisés pour une future expansion du bâtiment. Description de l'emplacement Située dans la ville dynamique d'Alpharetta, l'emplacement de la propriété offre un environnement dynamique pour les investisseurs potentiels de bureaux / immeubles de bureaux. Cette région est réputée pour sa communauté d'affaires florissante, ses excellentes options de restauration et ses offres de commerce de détail diversifiées qui créent une riche mosaïque pour les professionnels et les entrepreneurs. À quelques pas, l'animé Avalon et le charmant centre-ville historique d'Alpharetta offrent une variété d'opportunités de divertissement, de restauration et de réseautage. Avec un accès pratique aux grandes autoroutes et aux transports en commun, l'emplacement de la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans un paysage commercial en plein essor.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

SwartzCo Immobilier Commercial est fier de présenter un espace commercial unique situé au 342 Marietta Street, Atlanta, GA 30313. Au prix de 625 000 $, ce condo de 2 382 pieds carrés offre une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire architecturale d'Atlanta au cœur du centre-ville. Anciennement les bureaux de EB Sports, ce bâtiment distinctif Pioneer Neon présente un intérieur de style loft industriel sophistiqué avec une disposition organique adaptée aux professionnels créatifs, aux entreprises technologiques ou aux firmes boutique cherchant un environnement de travail dynamique. Entrée directe depuis la rue dans un hall accueillant, marches vers la cuisine et deux salles de bain, marches vers une zone ouverte avec des bureaux intégrés, 3 bureaux privés, salle de conférence et salle de stockage. La terrasse sur le toit est une aire commune partagée. Positionné près des attractions principales d'Atlanta - y compris l'Aquarium de Géorgie, le Monde de Coca-Cola, le Parc Olympique du Centenaire, le Temple de la Renommée du Football Collégial, The Center, State Farm Arena, le Stade Mercedes-Benz et Centennial Yards - cette propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité inégalées. Il y a une place de stationnement dédiée et plusieurs terrains de stationnement en surface et parkings à proximité. Classé C-4 selon la désignation de la ville d'Atlanta, cette propriété permet un mélange flexible d'usages commerciaux, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant à prospérer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à fort trafic d'Atlanta. Les frais de copropriété de 537,00 $ par mois couvrent l'entretien des aires communes et les services partagés, ajoutant de la valeur et de la facilité à la propriété dans ce cadre géré professionnellement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Shelly Michael. Points forts de l'espace : - Condo de 2 382 pieds carrés - District du Parc du Centenaire - Zone pour la Coupe du Monde 2026 - 625 000,00 $ - HOA 537,00 $/mois - Accès à MARTA, Interstate & sentiers PATH reliant à Beltline

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-20

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Grand cabinet dentaire lumineux vacant à vendre, à louer ou en location-acquisition.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14

Wildwood Terrain à vendre - Dade County

Découvrez près de 20 ACRES de terrain boisé à Rising Fawn, GA. À seulement 13 minutes du centre-ville de Chattanooga et à 15 minutes des attractions de Lookout Mountain, y compris Rock City, Point Park et Ruby Falls. Cette offre unique comprend deux parcelles distinctes situées de chaque côté de l'Interstate 24, offrant commodité et grande VISIBILITÉ pour des OPPORTUNITÉS commerciales et résidentielles. Avec l'accès aux ÉGOUTS, la propriété est prête pour des projets de développement ou un usage privé de rêve. Profitez d'une topographie PLATE et d'arbres matures qui créent une INTIMITÉ NATURELLE, tout en étant à proximité de l'autoroute et du chemin de fer, tout en offrant un accès facile à tout ce que Chattanooga a à offrir. Il est rare de trouver un terrain de cette taille, emplacement et potentiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui! EMPLACEMENT : Juste au-delà de la frontière GA/TN À 6 minutes du corridor I-59 / I-24 À 12 minutes du nouveau développement de South Broad avec restaurants, magasins et le nouveau stade de baseball des Chattanooga Lookouts À 13 minutes du centre-ville de Chattanooga À 23 minutes de l'aéroport CHA À 25 minutes du Covenant College (Lookout Mountain, GA) À 35 minutes du corridor en croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain À moins de 2 heures de Nashville, Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : Environ 19 Acres Électricité et eau disponibles ÉGOUT disponible Taxes de comté seulement Majoritairement boisé, partiellement défriché Topographie principalement PLATE Trafic quotidien moyen sur l'I-24 - 68 800 Trafic quotidien moyen sur la Hwy 299 - 2 370 QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à au moins 1 % du prix d'achat –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, et tous les documents dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont jugées fiables mais non garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes pour l'acheteur. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Stockbridge Industriel à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Atelier de carrosserie vacant avec 2 cabines de peinture en place, des élévateurs et d'autres équipements. Situé au cœur du comté de Henry, le 37 Bellamy Place offre une occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie/entrepôt bien situé avec une excellente connectivité régionale. Cette installation de ±17 000 pieds carrés, construite en 1989, est implantée sur environ 1,37 acres et dispose de quatre portes d'entrée et de hauteurs de plafond de 20 pieds. L'espace de bureau est sur 2 étages et comprend environ 1 500 pieds carrés à chaque étage. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, y compris l'I-75, l'I-675 et l'autoroute 138, simplifiant la logistique et les trajets des employés. Situé à seulement 19 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. La région environnante comprend l'hôpital Piedmont Henry, des hôtels et des options de restauration, améliorant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Stockbridge continue d'attirer les utilisateurs industriels en raison de son emplacement stratégique et de son infrastructure en croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Leesburg Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix à une intersection avec feux de signalisation entre une autoroute principale et un important axe routier. Plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute avec 740 pieds de façade le long de la route Oakland. Grand potentiel pour un relais routier, un dépanneur ou un autre développement commercial. Le vendeur envisagera certaines options de subdivision, y compris le site d'angle de 4 acres situé au feu de circulation. La propriété comprend également une façade sur Business Park Drive, qui sert d'entrée au parc d'affaires Oakland Meadows.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Dalton Commerce de détail à vendre

• Bâtiment commercial à vendre à Dalton, Géorgie, totalisant ±4 975 pi² sur un terrain d'angle de ±0,68 acre le long de la très fréquentée Cleveland Highway. • Le bâtiment comprend un dépanneur de ±3 750 pi² et un espace de restaurant de ±1 225 pi². • Le dépanneur était exploité par le propriétaire et a été entièrement rénové en 2025 avec un nouveau système de climatisation, des planchers, de la peinture et une chambre froide. • Le locataire du restaurant paie 1 360 $/mois pour un bail de six ans et exploite également un camion de restauration. • L'entreprise de dépanneur a récemment fermé et peut être achetée pour 15 000 $ (comprend les réfrigérateurs, étagères et installations du dépanneur). Des machines de jeu sont disponibles sous un accord séparé pour un revenu supplémentaire. Cet espace est également disponible à la location. • Comptage de la circulation : ±19 400 véhicules par jour au sud du site et ±15 600 véhicules par jour au nord du site. • Situé à un peu plus de 6 miles au nord du centre-ville de Dalton, le siège du comté de Whitfield, près de l'Interstate 75. • Dalton est un important centre de fabrication de tapis aux États-Unis avec un emploi local fort et un trafic important.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-13