418 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

70 Roby Reeves Rd - 70 Roby Reeves Rd

Sycamore, GA 31790

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 766 354 $ CAD
• Lot de 9,33 AC

Sycamore Terrain à vendre

Prix réduit à 560 000 $. Le propriétaire est motivé et ouvert à toutes les offres raisonnables. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif commercial abordable avec un potentiel significatif à long terme. Située directement à la sortie de l’Interstate 75, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic quotidien élevé et d’un accès facile. La combinaison d’un concessionnaire automobile existant, d’un terrain de camping pour VR et d’une résidence privée offre une flexibilité opérationnelle immédiate et un potentiel de revenus modestes en attendant la préparation des plans de réaménagement. Le lac de quatre acres sur le site ajoute une valeur à la fois fonctionnelle et esthétique, offrant un atout naturel qui distingue la propriété des autres parcelles situées le long de l’autoroute. Cette caractéristique soutient une gamme de concepts de réaménagement, notamment un hébergement boutique, un restaurant avec vue sur le lac, un centre de voyage ou un complexe commercial à usage mixte. La région environnante continue d’attirer des investissements grâce à son accès logistique, ses faibles taxes foncières et son environnement favorable aux entreprises. Dans un rayon de 25 miles, plus de 115 000 résidents et des milliers de véhicules circulent quotidiennement sur l’I-75. La position de Sycamore entre Tifton et Cordele assure un trafic constant et un accès à la main-d’œuvre, aux services et aux infrastructures. Compte tenu de l’emplacement, du zonage et de la topographie, le site est particulièrement bien adapté pour un réaménagement en tant qu’aire de repos pour camions, plaza de voyage ou centre de services destiné au trafic autoroutier. Alternativement, un propriétaire-exploitant pourrait continuer les opérations actuelles d’automobiles et de VR tout en explorant un réaménagement progressif. Cette propriété combine accessibilité, utilité et potentiel dans un emplacement avec une concurrence limitée et une demande croissante pour des services commerciaux le long des autoroutes. Elle est vendue « en l’état », avec les améliorations et l’équipement inclus dans la vente. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Daniel Wise de Coldwell Banker Commercial Metro Brokers au 404-941-5032 ou daniel.wise@cbcmetrobrokers.com.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-06

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3 Mill Cottages in Athens - 559 Pulaski St

Athens, GA 30601

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 991 906 $ CAD
• 2 208 pi²

Athens Spécialité à vendre - Pulaski Heights

Un emplacement exceptionnel rencontre l'unique! Les Cottages du quartier historique de Pulaski Street offrent trois maisons "Mill Houses" entièrement restaurées avec 2 chambres et 1 salle de bain, situées à seulement un pâté de maisons du centre-ville d'Athens. Lauréates du prix de la meilleure restauration du patrimoine Athens-Clarke en 2018, chaque maison est équipée de carreaux de céramique, de planchers en érable LVP, de luminaires en nickel brossé, de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une laveuse/sécheuse dans l'unité. Cette communauté privée de trois maisons au thème "île tropicale" comprend un aménagement paysager luxuriant, des couleurs vibrantes inspirées des Caraïbes et des toits métalliques de style néerlandais. Situées à 30 mètres de Pulaski Street, derrière un espace vert historique, les maisons sont à la fois isolées et pratiques. Entièrement électriques et écoénergétiques avec des fenêtres thermiques doubles, les services publics coûtent seulement entre 60 $ et 85 $ par mois. Chaque maison dispose d'une terrasse de 100 pieds carrés, de deux espaces de stationnement et de deux permis de stationnement sur rue. Les arrêts de bus à proximité offrent un accès facile au centre-ville, à l'Université de Géorgie (UGA), au stade Sanford et aux sentiers verts. Idéal pour les investisseurs, les occupants propriétaires, les locations à court terme ou une conversion en copropriété. Financement par le propriétaire disponible à 3,95 % avec un acompte de 25 %. Veuillez ne pas déranger les locataires. Description de l'emplacement : Situé dans le quartier historique de Pulaski Street, à seulement un pâté de maisons du centre-ville d'Athens, cette propriété offre un accès facile aux boutiques, restaurants, divertissements et sites culturels. Le campus de l'Université de Géorgie, le stade Sanford et les sentiers verts d'Athens sont tous à proximité, avec des arrêts de bus de la ville et de l'UGA à seulement deux pâtés de maisons. Niché dans un quartier calme, éclectique et historique, il combine un cadre de vie privé et charmant avec la commodité dynamique de la ville—parfait pour les investisseurs, les professionnels ou le personnel et les étudiants de l'UGA.

Coordonnées pour la location:

Thrive.RealEstate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06

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885 Martin Luther King Jr Blvd

Macon-Bibb, GA 31201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 847 461 $ CAD
• 2 676 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Downtown Macon

Anciennement exploité comme station-service avec dépanneurs – café et sandwicherie. Zonage CBD-2. Peut être utilisé pour tout commerce de détail. Excellente opportunité. Vendeur très motivé. Pas de fourniture de carburant si réouvert comme station-service. Option de location : 8 000 $ NNN par mois avec baux à long terme.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02

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4.13 Ac. Douglasville Development Opportunity - 0 Highway 92

Douglasville, GA 30134

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 503 970 $ CAD
• Lot de 4,13 AC

Douglasville Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Une excellente opportunité d'acquérir une propriété de +/-4,13 acres située le long de la section élargie à 6 voies de l'autoroute 92 à Douglasville (comté de Douglas), en Géorgie, dans la région métropolitaine d'Atlanta (MSA). Cet emplacement de choix offre +/-330 pieds de façade bien en vue sur l'autoroute 92, avec un flux de circulation estimé à plus de 15 000 véhicules par jour (VPD), un volume qui devrait augmenter à mesure que la région continue de croître. Situé du côté sud de l'autoroute, le site constitue un point d'accès clé reliant le comté dynamique de Paulding à l'autoroute très fréquentée I-20, capturant ainsi les flux logistiques et de navette vers la ville et les zones d'emploi centrales du comté de Douglas. Il bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité de nouveaux développements multifamiliaux au nord et au sud, ainsi que d'un nouveau centre communautaire de l'autre côté de la route. La forme carrée/rectangulaire de la parcelle est idéale pour un développement complet ou une subdivision. Actuellement zonée R-2, le plan d'utilisation future des terres suggère une transition favorable vers un usage commercial dans la zone de caractère CAC, incluant le potentiel pour des classifications de zonage telles que PRD, NC, GC, O-I et PUD.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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6740 Tribble St

Lithonia, GA 30058

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 505 339 $ CAD
• 8 400 pi²

Lithonia Industriel à vendre - I-20 East/Conyers

Cet entrepôt de 8400± pieds carrés est conçu pour l'efficacité et la croissance, avec 2 000 pieds carrés d'espace de bureau combinés à 6 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt à grande hauteur. Doté de plafonds de 22 pieds, d'un niveau mezzanine pour un stockage supplémentaire et de trois portes de quai, la propriété offre des opérations fluides pour la logistique, la distribution ou la fabrication légère. Un stationnement sur place en quantité suffisante garantit la commodité pour les employés et les visiteurs, tandis que le service d'égout municipal assure une infrastructure fiable. Cette propriété polyvalente est idéale pour des activités de distribution, de logistique ou de fabrication légère.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-30

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2190 Defoor Hills Rd NW

Atlanta, GA 30318

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 3 694 923 $ CAD
• 18 791 pi²

Atlanta Flex à vendre - Northside Dr/Georgia Tech

Découvrez un potentiel inexploité au cœur du centre industriel et d'entreposage d'Atlanta grâce à notre emplacement de choix. Situé à proximité des principales artères de transport et des infrastructures logistiques, cet emplacement attire les entreprises de distribution et industrielles. Stratégiquement positionné près des grandes autoroutes, notamment l'I-75 et l'I-285, il offre une connectivité fluide pour des opérations de distribution efficaces. Les commodités à proximité, telles que des restaurants, des boutiques et des options de divertissement, ainsi que l'accès à une main-d'œuvre qualifiée, font de cette zone une opportunité d'investissement attrayante. À quelques pas de sites emblématiques comme The Battery Atlanta et le Coca-Cola Roxy, ce pôle industriel et de distribution en plein essor combine parfaitement commodité et accessibilité pour votre projet commercial.

Coordonnées pour la location:

King Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Old Roswell Professional Center - 1095 Old Roswell Rd

Roswell, GA 30076

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 489 649 $ CAD
• 17 610 pi²

• Garderie
• Nettoyeur à sec
• Restaurant

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Occasion exceptionnelle pour investissement ou occupation propriétaire à Roswell, GA 1095 Old Roswell Rd, Roswell, GA 30076 Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, idéalement située dans le très prisé secteur de Roswell, GA. Cet actif offre une valeur immédiate et une flexibilité pour les utilisateurs finaux comme pour les investisseurs. Emplacement imbattable et commodités : Adresse de choix à North Fulton : Située au cœur du corridor commercial Alpharetta/Roswell. Accessibilité exceptionnelle : À quelques minutes de l’autoroute GA-400 (sortie 8/Mansell Rd) et de Holcomb Bridge Road, garantissant un accès facile pour les clients et le personnel de toute la région nord d’Atlanta. Commodités à proximité : Entourée d’installations de premier ordre, notamment de nombreux restaurants, centres commerciaux, banques et le développement mixte Avalon, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Double proposition de valeur : Rêve d’investisseur : Saisissez l’opportunité ! La majorité des locataires actuels sont en location mensuelle avec des loyers bien en dessous des taux du marché. Cela offre une voie claire et immédiate pour maximiser les rendements grâce à une restructuration des baux et à un potentiel de valorisation substantiel. Avantage pour occupant propriétaire : Assurez l’avenir de votre entreprise. La structure actuelle de location mensuelle offre la flexibilité d’occuper tout ou une partie du bâtiment rapidement, vous permettant d’établir votre entreprise dans un emplacement de premier choix tout en conservant des revenus provenant des autres locataires. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un actif polyvalent dans un marché de premier plan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter des aspects financiers et sécuriser cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Date de mise en marché :

2025-09-26

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938 Elma G Miles Pkwy

Hinesville, GA 31313

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 478 835 $ CAD
• 1 326 pi²

Hinesville Bureau à vendre - Liberty County

Bâtiment de Bureaux à Vendre – Emplacement de Choix Près de Fort Stewart Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial de 1 326 pi², idéalement situé dans une zone à fort achalandage près de Fort Stewart. Que vous soyez investisseur ou propriétaire d’entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une grande fonctionnalité. Points Forts de la Propriété : - Trois bureaux privés parfaits pour un usage professionnel - Accueil chaleureux pour recevoir vos clients - Deux salles de bain pour le confort du personnel et des visiteurs - Grande salle de conférence pour réunions et collaborations - Rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite, favorisant l’inclusion - Planchers en bois franc véritable pour une allure élégante et haut de gamme Situé dans l’un des corridors les plus fréquentés de Hinesville, ce bâtiment représente une rare opportunité d’acquérir un bien immobilier commercial dans un marché en pleine croissance. Idéal pour des activités médicales, juridiques ou administratives. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un emplacement recherché—planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southern Coast

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Commercial Restaurant/Day Care/Church - 10423 Flat Shoals Rd

Covington, GA 30014

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 684 245 $ CAD
• 2 936 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pieds carrés avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un terrain pavé de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une grande visibilité. Zoné CN (Commercial de quartier), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec potentiel pour service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie, ou autre commerce de détail ou service communautaire. Sa combinaison de superficie généreuse, grand espace de stationnement et zonage flexible en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Coordonnées pour la location:

Joe Stockdale Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Large Parcel Charles Hardy Parkway -Near Cobb - 0 Charles Hardy Pky

Dallas, GA 30157

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 010 678 $ CAD
• Lot de 4,28 AC

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé le long du corridor très visible de Charles Hardy Parkway (US-278) à Dallas, en Géorgie, ce terrain de 4,28 acres zoné B1 offre une opportunité rare pour le développement commercial dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Paulding. Avec une façade directe sur une route artérielle majeure et entouré d'un mélange de commerces de détail, de services médicaux et d'entreprises orientées vers les services, le site est idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des restaurants ou des concepts à usage mixte. La propriété bénéficie de flux de circulation importants et d'une excellente accessibilité, avec une proximité de l'hôpital WellStar Paulding, de détaillants nationaux comme Walmart, et de quartiers résidentiels denses qui soutiennent la demande des consommateurs de jour comme de soir. Le zonage B1 permet des applications commerciales flexibles, et la taille généreuse du terrain offre suffisamment d'espace pour le stationnement, des configurations de service au volant ou des aménagements multi-bâtiments. Située à seulement 35 minutes du centre-ville d'Atlanta, Dallas continue d'attirer des investissements grâce à son accessibilité financière, ses améliorations d'infrastructure et sa population croissante. L'emplacement stratégique du site le long de l'US-278 assure visibilité et commodité, tandis que les intersections à proximité et les points d'accès avec feux de signalisation améliorent le potentiel d'entrée et de sortie. Que ce soit pour un développement par l'utilisateur-propriétaire ou un investissement spéculatif, ce site présente une opportunité convaincante de capitaliser sur l'élan de l'un des corridors suburbains les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Commercial Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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440 Victoria Road Woodstock GA 30189 - 440 Victoria Rd

Woodstock, GA 30189

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 789 714 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Woodstock Terrain à vendre - Cherokee County

Développement commercial prêt à construire de 3,18 acres | Victoria Rd, Woodstock, GA (Comté de Cherokee) Occasion rare d'acquérir un terrain commercial de 3,18 acres avec un permis de perturbation des sols (LDP) pour un centre commercial en main. Des plans conceptuels sont disponibles pour un centre commercial de 20 000 pieds carrés réparti sur deux bâtiments (environ 10 000 pieds carrés chacun), ce site est prêt pour un développement immédiat. Situé dans le corridor Victoria/Bells Ferry près du lac Allatoona, de la marina Victoria Harbour et du terrain de camping Victoria, la propriété bénéficie d'un fort trafic récréatif, de démographies à revenu élevé et d'améliorations majeures des routes le long de Bells Ferry Rd. Idéal pour le commerce de détail de quartier, les restaurants, les locataires de services ou les concepts de style de vie. Le projet d'élargissement de la route Bells Ferry dans le comté de Cherokee, GA, est un projet majeur du GDOT estimé à 37 millions de dollars, visant à convertir une section (de Southfork Way à Victoria Rd) de deux voies en une route à quatre voies divisée avec des terre-pleins, des trottoirs et des intersections modernisées (RCUTs) pour réduire la congestion et améliorer la sécurité.

Coordonnées pour la location:

UCP Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Fairview Village 25 Lot Development on 47 Ac - 5155 E Fairview Rd SW

Stockbridge, GA 30281

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 763 347 $ CAD
• Lot de 47,33 AC

Stockbridge Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Lotissement résidentiel entièrement aménagé de 47 acres au cœur de Stockbridge, Géorgie. Cette propriété clé en main comprend 25 lots résidentiels spacieux, chacun de plus de 1 acre, avec une entrée de près d'un demi-mile offrant un mélange idéal d'intimité et de vie communautaire. Toutes les infrastructures essentielles sont complètes et en place, y compris les bordures et caniveaux, l'électricité souterraine, l'eau, la rétention des eaux pluviales et le câble. Tous les lots sont approuvés pour les fosses septiques. Ce développement prêt à construire est parfait pour les constructeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de la demande croissante pour des maisons résidentielles sur de grands lots dans une banlieue florissante de la région métropolitaine d'Atlanta. Située à quelques minutes des grandes autoroutes, des écoles, des commerces et des restaurants, cette propriété combine commodité et vie de banlieue sereine. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une communauté résidentielle entièrement développée dans l'une des zones les plus prisées du comté de Rockdale.

Coordonnées pour la location:

Harry Norman Realtors Commercial Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16

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40 Acres Estate and Wedding Venue - 700 Blacks Creek Church Rd

Commerce, GA 30530

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 5 200 262 $ CAD
• 10 174 pi²

• Climatisation

Commerce Spécialité à vendre - Jackson County

40 Acres d'Élégance, de Célébration et de Possibilités Infinies Découvrez un lieu de mariage et d'événements moderne inspiré de l'Europe, niché sur 40 acres pittoresques, à quelques minutes de l'I-85 et des Tanger Outlets. Cachée de la route mais facilement accessible, cette propriété enchanteresse offre le parfait mélange de commodité, de confidentialité et de beauté intemporelle. Les couples sont attirés par ce lieu magique pour sa salle de réception intérieure élégante, ses espaces de cérémonie extérieurs à couper le souffle et son cadre naturel serein avec des plans d'eau scintillants. Le lieu a été conçu avec soin dans un style européen propre et charmant—chaque détail est pensé pour sublimer la célébration. Des suites privées pour la mariée et le marié à la chapelle romantique en plein air avec éclairage à guirlandes, c'est un endroit où les souvenirs sont faits pour durer. La propriété peut accueillir jusqu'à 200 invités et propose deux sites de cérémonie en plein air ainsi qu'un pavillon couvert pour les jours de pluie. À l'intérieur, les invités profitent d'une salle de réception climatisée, tandis que des tables de ferme, des chaises, des draps, de la porcelaine, des verres à pied et des couverts sont inclus pour simplifier la planification. Les suites de la mariée et du marié disposent chacune de salles de bains privées, et il y a une cuisine de préparation pour le traiteur ainsi que des installations accessibles aux personnes handicapées pour s'assurer que chaque détail est pris en compte. Une Maison avec une Histoire—et un Potentiel de Croissance Également inclus dans ce terrain de 40 acres, une maison unifamiliale magnifiquement rénovée avec plus de 4 500 pieds carrés d'espace de vie. Les points forts incluent une suite principale avec deux salles de bains principales, une cuisine et des salles de bains rénovées, une véranda, une salle familiale et une salle à manger privée. Le niveau de terrasse fini comprend un salon et une aire de jeux, actuellement utilisé comme refuge pour le marié, tandis qu'un vaste patio arrière avec une nouvelle balustrade et un auvent étend l'espace de divertissement. Des mises à jour majeures telles qu'un toit de 2017, de nouvelles unités de climatisation et des chauffe-eau doubles ajoutent à l'attrait de la propriété. Cette maison peut servir de résidence privée, de location élégante pour les fêtes de mariage, ou même d'Airbnb pour les familles assistant aux événements sur le site. Espace pour l'Expansion Au-delà du lieu et de la résidence principale, cette propriété unique offre un terrain non aménagé significatif avec un zonage d'utilisation spéciale - ouvrant la porte à des opportunités passionnantes. Imaginez créer une collection de cottages d'hôtes de conte de fées disséminés sur la propriété, offrant aux couples et à leurs invités la commodité de séjourner sur place dans un cadre magique de type village. Que vous envisagiez un lieu d'événements florissant avec hébergement intégré, une propriété d'investissement à usages multiples, ou un domaine privé avec espace pour grandir, c'est une opportunité rare et remarquable.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-12

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802 Pennsylvania Ave

Savannah, GA 31404

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 010 678 $ CAD
• 7 440 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

L'espace peut être utilisé par divers utilisateurs et comprend un grand showroom ainsi que plusieurs bureaux privés. Cette propriété d'angle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute vers le centre-ville et la plage de Tybee, assurant un transport pratique pour le personnel, les patients et les visiteurs. De plus, la région environnante offre une variété d'appartements et de maisons, fournissant commodité et commodités à ceux qui travaillent et visitent Savannah.

Coordonnées pour la location:

TFI Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

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4.88/ACs Zoned C1 - City of ATL - CDIA Zone - 2200 Reynolds Dr SW

Atlanta, GA 30315

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 037 045 $ CAD
• Lot de 4,88 AC

Atlanta Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Opportunité de Terrain Commercial de Premier Ordre au Cœur d'Atlanta, Libérez le potentiel de ce terrain commercial de 4,88 acres, idéalement situé au sommet d'une colline avec une entrée privée à la fin de Lakewood Ave et visible depuis l'Interstate 166. Positionné entre les studios Tyler Perry et Screen Gems, ce site offre une opportunité inégalée pour les entreprises cherchant à établir une forte présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion d'Atlanta. Emplacement Stratégique & Potentiel de Croissance Inégalé Zoné C1, cette propriété est idéale pour une variété de développements commerciaux, y compris l'hôtellerie, le logement abordable, les espaces de bureaux, et les projets à usage mixte. La région environnante est en plein essor avec des restaurants haut de gamme, des boutiques de shopping, et une vie nocturne vibrante, en faisant une destination de choix pour les consommateurs locaux et visiteurs. Le corridor sud-ouest continue de connaître une croissance exponentielle, stimulée par la revitalisation urbaine en cours, de nouveaux développements résidentiels, et une demande croissante pour des espaces commerciaux de haute qualité. Conçu pour la commodité et l'accessibilité, le quartier dispose de larges trottoirs, de pistes cyclables dédiées, et d'une atmosphère conviviale pour les piétons, répondant à la demande croissante pour des espaces urbains accessibles à pied. Que vous envisagiez un centre commercial branché, un complexe de bureaux moderne, ou un développement innovant à usage mixte, cette propriété offre la base parfaite pour que votre vision prospère. Proximité des Monuments & Attractions d'Atlanta Ajoutant à son attrait, cette propriété est située à seulement un mile de l'historique Lakewood Amphitheatre, Southbend Park, une destination prisée pour la détente et les loisirs. De plus, avec sa proximité du centre-ville d'Atlanta, les entreprises bénéficieront de l'environnement économique solide de la ville, du tourisme florissant, et d'une clientèle diversifiée.

Coordonnées pour la location:

The Claiborne CO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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25 & 39 Georgia 154 Hwy

Sharpsburg, GA 30277

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 326 433 $ CAD
• Lot de 0,93 AC

Sharpsburg Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Occasion de réaménagement Tous les services publics disponibles Façade sur l'autoroute 154 Multiples accès trottoirs

Coordonnées pour la location:

King Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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1136 W Taylor St (2 Tracts) - 1136 W Taylor St

Griffin, GA 30223

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 215 951 $ CAD
• Lot de 1,38 AC

Griffin Terrain à vendre - Spalding County

Saisissez cette occasion d'investissement exceptionnelle avec 280 pieds de façade sur route sur W Taylor St. et façade sur route sur S 8th St. Situé à côté du nouveau Village Medical Center et dans une zone d'entreprises florissantes telles que Dairy Queen, Chick-Fil-A, Zaxby's, Food Depot, Sonic Burger, La Parrilla Mexican et bien plus encore. Tous les services publics sont disponibles avec une allée de servitude à l'arrière de la propriété pour un accès facile depuis S 8th St. Excellent terrain d'angle avec feu rouge sur W Taylor St. Convient à une large gamme d'entreprises commerciales, de restaurants ou d'usages de bureaux. Zoné PCD. Ne manquez pas votre chance de sécuriser cet emplacement de choix dans la région en pleine croissance de Griffin. Proximité de l'I-75.

Coordonnées pour la location:

Murray Company Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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5 office condos for sale - 1081 Cambridge Sq

Alpharetta, GA 30009

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 239 486 $ à 923 731 $ CAD
• 1 000 à 4 000 pi²
• 2 Unités

• Restaurant

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Condos de bureaux commerciaux entièrement rénovés – Opportunité d’investissement Nouvellement inscrit ! Ces condos de bureaux commerciaux magnifiquement rénovés de 5 000 pi² offrent une opportunité d’investissement clé en main. L’espace comprend : - Bureaux privés - Salle de conférence - Salle de repos - Deux salles de bain - Unités de CVC neuves - Finitions modernes partout 4 condos sont actuellement loués avec des contrats de 3 ans et 5 ans en place, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat. 1 condo est actuellement vacant, offrant une possibilité d’occupation immédiate ou de location. Parfait pour les services professionnels, le secteur médical ou les bureaux créatifs. La disposition pratique et l’infrastructure mise à jour en font un ajout intelligent à tout portefeuille. ?? Contactez Michalina dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite au 770-363-8621.

Coordonnées pour la location:

Management SL Premier

Date de mise en marché :

2025-09-05

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3370 Pio Nono Ave

Macon-Bibb, GA 31206

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 409 179 $ CAD
• 6 018 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Situé le long du corridor très visible de l'avenue Pio Nono dans le comté de Bibb, cette opportunité de vente au détail/entrepôt de ±6 018 pieds carrés offre un mélange convaincant d'accessibilité, de fonctionnalité et de valeur. La propriété comprend deux bâtiments distincts—±3 498 pieds carrés et ±2 520 pieds carrés respectivement—sur un terrain de ±0,49 acre zoné C-3, idéal pour une variété d'usages commerciaux. Avec un accès direct à l'autoroute I-75 via la sortie 160-A et un flux quotidien de 15 000 véhicules, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente connectivité au marché élargi de Macon. Entouré de détaillants nationaux tels que O'Reilly Auto Parts, Dairy Queen, KFC et Subway, l'emplacement soutient à la fois le commerce de destination et celui axé sur la commodité. La disposition de la propriété est bien adaptée aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs ou à une revalorisation stratégique, avec une façade généreuse et un potentiel de signalisation. Que ce soit pour servir de salle d'exposition, de centre de distribution ou d'espace hybride de vente au détail, la flexibilité de l'aménagement et l'emplacement stratégique de cet actif en font une opportunité remarquable dans un corridor commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Date de mise en marché :

2025-09-05

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103 Temple Ave

Newnan, GA 30263

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 513 047 $ CAD
• 2 100 pi²

• Climatisation

Newnan Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Excellente propriété de bureau à vendre, idéalement située à proximité de tout à Newnan. Ce bien serait parfait pour un bureau professionnel dédié à la comptabilité, aux assurances, aux services financiers, ainsi qu'à une multitude d'autres entreprises.

Coordonnées pour la location:

Josey Young & Brady Realty, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-05

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120 Appalachian Ct

Talking Rock, GA 30175

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 951 101 $ CAD
• 6 464 pi²

Talking Rock Industriel à vendre - Pickens County

Espace commercial/industriel de premier choix à Jasper, GA! Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec un entrepôt de 6 454 pieds carrés situé dans un emplacement très recherché à moins d'un demi-mile de l'autoroute 515. Doté de quatre portes roulantes de 14 pieds, y compris une baie traversante pour plus de commodité, cette propriété est conçue pour l'efficacité. La zone de bureaux comprend une cuisine et une salle de bain, offrant une fonctionnalité pour les opérations quotidiennes. Située sur environ 2 acres, la propriété offre une zone clôturée sécurisée idéale pour le stationnement de camions ou d'équipements. Un espace polyvalent prêt à soutenir et développer votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Lindsey & Pauley

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Savannah River Playhouse - 11909 Augusta Rd

Lavonia, GA 30553

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 224 799 $ CAD
• 8 100 pi²
• 1 Unité

Lavonia Commerce de détail à vendre

Située sur l'autoroute très fréquentée 17, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité et un accès exceptionnels à Lavonia, GA. Le bâtiment présente une disposition flexible idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le divertissement ou un espace créatif. La section avant mesure 70 x 90 avec six salles de bain, tandis que la partie arrière mesure 20 x 90 avec trois salles de bain, offrant une grande commodité pour le personnel et les invités. Actuellement configurée comme un espace ouvert pour le théâtre en direct, la propriété peut être facilement adaptée à votre vision. Les récentes améliorations incluent de nouveaux planchers en bois, une toiture et des systèmes CVC, garantissant un environnement moderne et efficace. Le zonage commercial améliore le potentiel de développement, ce qui en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement de choix dans un marché en croissance. La position stratégique de Lavonia près de l'I-85 offre un accès rapide aux grandes villes comme Atlanta et Greenville, tandis que la région environnante bénéficie de flux de circulation importants et d'un mélange d'activités résidentielles et commerciales.

Coordonnées pour la location:

Savannah River Playhouse

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Retail Redevelopment Opportunity | ±0.58 AC - 3640 Bakers Ferry Rd

Atlanta, GA 30331

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 615 820 $ CAD
• 2 270 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Situé au cœur du sud-ouest d'Atlanta, ce bâtiment commercial de ±2 270 pieds carrés au 3640 Bakers Ferry Road SW offre une opportunité de redéveloppement attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité, accès et flexibilité. La propriété se trouve sur un site de ±0,58 acre zoné C1, permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux et les configurations mixtes. Sa proximité—à moins d'un mile—des autoroutes I-20 et I-285 assure une connectivité fluide avec l'ensemble de la région métropolitaine d'Atlanta, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises ciblant le trafic régional. Le bâtiment est actuellement vacant et configuré comme un dépanneur, avec cinq places de stationnement en surface existantes et une accessibilité pour les personnes handicapées déjà en place. Le zonage et la disposition du site soutiennent la réutilisation adaptative ou le redéveloppement complet, et son emplacement dans une zone commerciale dense renforce sa valeur à long terme. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux, des options d'hébergement et des communautés résidentielles, contribuant à un trafic important de jour comme de soir. Les tendances démographiques dans un rayon de cinq miles montrent une population dépassant 160 000 habitants et un revenu moyen des ménages approchant les 100 000 $, soulignant le pouvoir d'achat et le potentiel de croissance de la région. Qu'il soit repositionné pour le commerce de détail, les bureaux ou un concept hybride, cet actif offre une rare opportunité de capitaliser sur l'expansion du secteur commercial d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-03

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4695 S Lee St

Buford, GA 30518

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 410 547 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

Buford Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Nous sommes ravis de proposer ce terrain rare et très recherché situé au centre-ville de Buford! Ce lot bénéficie d’un emplacement privilégié en ville, à seulement quelques minutes des boutiques et restaurants du centre-ville de Buford, avec un accès rapide aux autoroutes I-985 et I-85. Situé à l’angle de South Lee Street et Cole Street, ce terrain profite d’une forte croissance environnante. La propriété offre des options polyvalentes—que vous recherchiez une résidence, un investissement à conserver, ou un concept bureau/vie-travail. Avec des commodités à proximité, des quartiers établis et un développement en cours à travers le comté de Gwinnett, cette adresse offre une commodité immédiate et un potentiel attrayant pour l’avenir.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

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