Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

409 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 1630 W. South Georgia Pky, Waycross, GA - Terrain à vendre

4 Acres at 1630 W. South Georgia Pky - 1630 W. South Georgia Pky

Waycross, GA 31503

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 814 138 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC
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Plus de détails pour 2965 N Ashley St, Valdosta, GA - Terrain à vendre

N Ashley St. Re-Development Site - 2965 N Ashley St

Valdosta, GA 31602

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 473 200 $ CAD
  • Lot de 2,83 AC
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Plus de détails pour 1015 Camelot dr, Valdosta, GA - Terrain à vendre

1015 Camelot Crossing, Valdosta, GA - 1015 Camelot dr

Valdosta, GA 31602

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 813 796 $ CAD
  • Lot de 1,83 AC
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Plus de détails pour 1305 E 16th Ave, Cordele, GA - Commerce de détail à vendre

New Murphy USA-20 Yr Ground Lease - 1305 E 16th Ave

Cordele, GA 31015

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 985 631 $ CAD
  • 2 824 pi²

Cordele Commerce de détail à vendre

GEORGIA COURTIER DE RECORD ... THE TRILOGY GROUP ... Numéro de licence 10801 Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial récemment construit, occupé par un seul locataire, entièrement loué à Murphy USA à Cordele, GA. Cette propriété dispose d'un bail à long terme exécuté par la société Murphy USA, Inc. (NYSE: MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit S&P de BB+. L'investissement bénéficie d'un bail foncier absolu triple net (NNN) de 20 ans récemment signé, offrant une véritable propriété passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et de l'assurance. La structure du bail comprend quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 740 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuikChek. Classée 214 sur la liste Fortune 500, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une force financière significative et une présence sur le marché depuis sa création en 1966. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations de maintenance différée et présentant la dernière disposition de magasin conçue pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations contribuent à une valeur immobilière intrinsèque significative. Stratégiquement positionnée en tant que parcelle indépendante à un Walmart Supercenter à fort volume (attirant plus de 1,9 million de visites annuelles), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de l'autoroute 280 (15 000 VPD). Elle bénéficie de la proximité de l'Interstate 75 (plus de 50 000 VPD), une autoroute majeure reliant la Géorgie à la Floride. Situé dans le corridor commercial à fort trafic de Cordele, le site connaît un trafic client constant, renforcé par sa synergie avec l'ancre Walmart adjacente. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif récemment construit, loué en NNN absolu, avec une solide garantie d'entreprise d'un locataire Fortune 500. La combinaison d'un bail à long terme, d'une croissance programmée des loyers, de l'absence de responsabilités pour le propriétaire et d'un emplacement stratégique à fort trafic en fait un investissement idéal pour les investisseurs passifs et hors de l'État à la recherche de sécurité à long terme et de rendements stables.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-05

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Plus de détails pour Augusta Land Portfolio – Terrain à vendre, Augusta, GA

Augusta Land Portfolio

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 710 375 $ CAD
  • 4,22 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Augusta Portefeuille de propriétés à vendre - South Richmond County

NOUVEAU DÉVELOPPEMENT en date d'août 2025, selon le maire d'Augusta, Garnett Johnson : (La propriété dont il parle est le terrain adjacent au sud de ce portefeuille. C'est l'ancien hangar à bateaux, visible sur certaines photos de la brochure de l'annonce.) - 5 millions de dollars de SPLOST 9 pour restaurer et embellir la Riverwalk existante - 3 millions de dollars de SPLOST 9 pour étendre la Riverwalk de la marina au hangar à bateaux - 14 millions de dollars pour construire un tout nouveau hangar à bateaux—un lieu de premier plan à East Augusta Le hangar à bateaux serait financé en convertissant 14 millions de dollars précédemment destinés à un stationnement au centre-ville, dans le cadre d'un partenariat public-privé désormais abandonné avec Unisys, qui n'a plus de présence au centre-ville. Ce projet prêt à démarrer reliera le centre-ville et East Augusta par des espaces verts, des loisirs et des opportunités économiques. Avec votre soutien et l'élan de SPLOST 9, nous construirons un front de rivière accessible, magnifique et plein de possibilités pour tous. - Déverrouillez un potentiel d'investissement exceptionnel avec ces rares parcelles de terrain de 4,22 acres à Augusta ! Situées au 2 E Boundary et 129 Broad St Ext, les deux propriétés offrent une façade directe sur la pittoresque rivière Savannah, présentant des possibilités de développement uniques avec des vues imprenables sur l'eau. Profitez de la commodité d'une courte et agréable promenade vers le centre-ville animé d'Augusta, regorgeant de restaurants, de divertissements et d'attractions culturelles. Les amateurs de golf apprécieront la proximité inégalée du célèbre Augusta National Golf Club, hôte du tournoi The Masters. Ces propriétés stratégiquement situées offrent un style de vie convoité et un attrait d'investissement significatif. Renseignez-vous dès maintenant pour explorer les possibilités !

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Plus de détails pour 356 Highway 114, Summerville, GA - Commerce de détail à vendre

8.00 Cap Dollar General pays Percentage Rent - 356 Highway 114

Summerville, GA 30747

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 040 900 $ CAD
  • 9 100 pi²

Summerville Commerce de détail à vendre

Colliers International est fier de présenter une propriété commerciale exceptionnelle, à locataire unique et à bail net, située au 356 Highway 114, Summerville, GA 30747, exclusivement louée à un Dollar General performant. Cet investissement offre une combinaison convaincante de stabilité, de croissance des revenus et de positionnement stratégique sur le marché, en faisant une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant des rendements sécurisés à long terme. Soutenue par la solide cote de crédit de Dollar General, la propriété dispose d'un bail récemment prolongé de 5 ans sans réduction de loyer, garantissant un flux de trésorerie prévisible jusqu'en 2030 au moins. La structure du bail inclut un loyer proportionnel en plus du loyer de base, offrant un potentiel de hausse significatif grâce à la solide performance des ventes du magasin. Située sur l'artère principale de Summerville, la propriété bénéficie de sa proximité avec un parc municipal, un terrain de sport et une école secondaire publique, qui sont des moteurs avérés de ventes d'articles de commodité à cet emplacement. L'emplacement privilégié de la propriété sur la Highway 114, un corridor à fort trafic, assure une excellente visibilité et accessibilité, capturant un flux constant de clients en tant que dernière option de vente au détail pour les voyageurs sortants et la première pour ceux entrant en ville. Avec le magasin concurrent le plus proche à 1,6 mile dans un emplacement nettement inférieur, ce Dollar General bénéficie d'un avantage concurrentiel sur le marché local. La population croissante de Summerville et la demande accrue pour des services de vente au détail essentiels renforcent encore la valeur à long terme de la propriété. Avec sa structure de bail net nécessitant peu d'entretien et un locataire solvable, cet actif offre aux investisseurs passifs un flux de revenus sécurisé avec des responsabilités de gestion minimales. Cette propriété Dollar General représente une rare opportunité d'acquérir un investissement de détail de haute qualité avec un flux de trésorerie immédiat et un fort potentiel de croissance dans une communauté dynamique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Plus de détails pour 3613 Braselton Hwy, Dacula, GA - Bureau à vendre

3613 Braselton Hwy

Dacula, GA 30019

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 409 806 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 0 Walnut Rd, Hoschton, GA - Terrain à vendre

0 Walnut Rd

Hoschton, GA 30548

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 699 429 $ CAD
  • Lot de 27,60 AC
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Plus de détails pour 1589 Big a Rd, Toccoa, GA - Flex à vendre

Former Applebee's - 1589 Big a Rd

Toccoa, GA 30577

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 366 932 $ CAD
  • 5 076 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Toccoa Flex à vendre

Cette propriété commerciale, située dans la zone la plus prisée de Toccoa, représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite établir une entreprise dans un emplacement à fort trafic et facilement accessible. Anciennement un Applebee's, l'espace est équipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle et d'un ensemble complet de tables, offrant une solution clé en main pour un restaurant ou une autre utilisation commerciale. C'est l'une des zones les plus fréquentées de Toccoa, garantissant une visibilité maximale et un flux piétonnier important. Avec plus de 85 places de stationnement, il y a amplement d'espace pour les clients, ce qui le rend idéal pour des projets de restauration ou de vente au détail à grande échelle. L'aménagement est ouvert et polyvalent, ce qui le rend parfait pour une large gamme d'utilisations, notamment comme restaurant, mais pourrait également accueillir des commerces de détail ou d'autres entreprises commerciales avec quelques modifications. Son utilisation précédente en tant que chaîne nationale populaire offre une excellente base avec une infrastructure établie. Cet emplacement représente une opportunité d'investissement fantastique, offrant une commodité inégalée, un stationnement abondant et une excellente visibilité dans la zone commerciale la plus convoitée de Toccoa. C'est l'endroit idéal pour quiconque souhaite tirer parti du fort trafic de la région et de l'immobilier commercial de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Hammock Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-10

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Plus de détails pour 2415 Montgomery St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

2415 Montgomery St

Savannah, GA 31401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 376 282 $ CAD
  • 1 400 pi²
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Plus de détails pour 897 US- Hwy80, Eden, GA - Terrain à vendre

897 US- Hwy80

Eden, GA 31307

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 026 225 $ CAD
  • Lot de 1,48 AC
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Plus de détails pour 0 Poplar Ave, Morrow, GA - Terrain à vendre

0 Poplar Avenue Morrow, Georgia 30260 - 0 Poplar Ave

Morrow, GA 30260

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 49 122 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC
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Plus de détails pour 3579-3585 Atlanta Ave, Atlanta, GA - Bureau à vendre

The Landings at Hapeville - 3579-3585 Atlanta Ave

Atlanta, GA 30354

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 19 156 199 $ CAD
  • 335 606 pi²
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Plus de détails pour 6336-6340 Spout Spring Rd, Flowery Branch, GA - Terrain à vendre

6336-6340 Spout Springs Rd. - 6336-6340 Spout Spring Rd

Flowery Branch, GA 30542

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 070 353 $ CAD
  • Lot de 1,49 AC

Flowery Branch Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Opportunité Commerciale de Premier Choix – Spout Springs Road, Comté de Hall | Zonage S-S (Shopping Suburbain) ±1,49 - 2,59 Acres Disponibles | Jusqu'à 477’ de Façade sur Route Excellente opportunité de développement commercial dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Hall. Cette offre comprend deux parcelles totalisant ±1,49 acres, avec la possibilité d'assembler une parcelle adjacente de ±1,1 acre au 6324 Spout Springs Road pour un total de ±2,59 acres et 477 pieds de façade sur route. Idéalement situé dans une zone démographique à fort trafic et haut de gamme, ce site bénéficie de : Zonage S-S (Shopping Suburbain) – Idéal pour une variété d'usages de détail ou professionnels. Parfait pour une garderie, un gymnase, un centre commercial, un dépanneur avec carburant, des bureaux médicaux, un service rapide d'auto/huile, ou des usages similaires cherchant à tirer parti du développement rapide de la région, du volume de trafic et de la visibilité. Façade de Premier Choix – 228’ (jusqu'à 477’ avec assemblage) sur la Spout Springs Road récemment élargie à 4 voies avec un large trottoir multi-usages à l'avant. Environnement et Démographie Exceptionnels – près de Sterling on the Lake, Reunion Country Club, et Château Élan Commodités Communautaires – proximité des nouvelles écoles, bibliothèque publique, et croissance résidentielle Accès Pratique – à quelques minutes de l'I-985 et de la GA-347 Cette propriété offre une rare opportunité de remplissage "île" entre des pôles commerciaux majeurs existants — ne manquez pas votre chance de sécuriser une empreinte dans l'un des centres commerciaux les plus prisés de la région.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Suwanee/Duluth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Plus de détails pour 417 E Parker St, Baxley, GA - Services hôteliers à vendre

Sleep Inn & Suites Baxley - 417 E Parker St

Baxley, GA 31513

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 262 250 $ CAD
  • 39 078 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Baxley Services hôteliers à vendre

- 64 chambres élégantes et confortables - Environnement 100 % sans fumée - Situé près de l'autoroute 341 - Golden Isles Pkwy, au cœur de Baxley, en Géorgie - **Principaux équipements :** - Centre de remise en forme sur place pour tous les clients - un petit déjeuner chaud gratuit servi tous les jours - Wi-Fi rapide et gratuit dans tout l'hôtel - Centre d'affaires entièrement équipé disponible - Plus de 2 600 pieds carrés d'espace polyvalent pour les réunions et événements - **Caractéristiques de la chambre :** - Hébergement confortable avec literie haut de gamme - Équipements dans la chambre : réfrigérateur, four à micro-ondes, télévision à écran plat, cafetière et stations de recharge - Options pour les kitchenettes et les baignoires à remous dans certaines pièces - **Attractions locales :** - Accès facile au système de santé Rayonier et Appling - Activités de plein air : canoë sur la rivière Altamaha, randonnée dans la zone de gestion de la faune de la forêt Moody - Lieux culturels : Appling Heritage Center, Vignoble Watermelon Creek - À proximité du complexe récréatif de Baxley - **Idéal pour :** - Voyageurs d'affaires à la recherche de confort et de commodité - Familles et amateurs de plein air à la recherche d'un séjour reposant - Toute personne souhaitant profiter du charme et des attractions de Baxley, GA Appelez Jordan Orvin pour plus d'informations @ Groupe de propriétés Elevation 912-785-7016 912-278-5042 Jordan.elevationprop@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Elevation property group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-16

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Plus de détails pour 213 -217 Northside Dr, Valdosta, GA - Terrain à vendre

Northside Dr 1.417-Ac Lot - 213 -217 Northside Dr

Valdosta, GA 31602

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 855 187 $ CAD
  • Lot de 1,42 AC
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Plus de détails pour 0000 Dallas Drive Dallas Drive Lot B, Thomson, GA - Terrain à vendre

0000 Dallas Drive Lot B - 0000 Dallas Drive Dallas Drive Lot B

Thomson, GA 30824

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 752 565 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC
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Plus de détails pour 1849 Howell Mill Rd, Atlanta, GA - Terrain à vendre

1849 Howell Mill Rd

Atlanta, GA 30318

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 104 900 $ CAD
  • Lot de 0,87 AC

Atlanta Terrain à vendre - Lower Buckhead

Occasion de terrain commercial de premier plan au cœur de West Midtown Débloque parfaitement le potentiel de ce terrain commercial de premier choix de 0,87 acre situé à l'intersection très fréquentée de Howell Mill Road et de l'Interstate 75. Avec une visibilité élevée, un nombre de trafic intense et un accès sans faille pour les grandes autoroutes, ce site offre une occasion inégalée aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion d'Atlanta. Emplacement stratégique et potentiel de croissance inégalé Zonée C1, cette propriété est idéale pour un divers aménagements commerciaux, y compris des commerces de détail, des espaces de bureaux, des projets à usage mixte ou des établissements de restauration haut de gamme. Les environs la région est en plein essor avec des restaurants haut de gamme, des boutiques et une vie nocturne animée, ce qui en fait une destination de choix pour les locaux et rendre visite aux consommateurs. West Midtown continue de connaître une croissance exponentielle, tirée par la revitalisation urbaine continue et la construction de nouveaux logements les aménagements et la demande croissante d'espaces commerciaux de grande qualité. Un carrefour accessible à pied et adapté aux piétons conçu pour plus de commodité et l'accessibilité, le quartier est doté de larges trottoirs, de voies cyclables dédiées et d'une atmosphère propice aux piétons, répondant aux besoins des la demande croissante d'espaces urbains accessibles à pied. Que vous envisagiez un centre commercial branché, un complexe de bureaux moderne ou un développement innovant à usage mixte, cette propriété offre la base parfaite pour que votre vision puisse prospérer. Proximité des sites et attractions d'Atlanta Pour ajouter à son attrait, cette propriété est située à seulement 1,4 km du parcours de golf historique de Bobby Jones, une destination prisée pour les loisirs et loisirs. De plus, grâce à sa proximité avec le centre-ville d'Atlanta, les entreprises profiteront de l'environnement économique solide de la ville, un tourisme florissant et une clientèle diversifiée. Investir dans l'avenir de West Midtown Les occasions comme celle-ci sont rares — et stratégiquement positionné un terrain commercial dans l'un des sous-marchés les plus branchés d'Atlanta avec un potentiel illimité de croissance et de succès. Ne manquez pas votre chance pour obtenir un bien immobilier de valeur dans l'un des biens les plus recherchés de la ville

Coordonnées pour la location:

Goldwire Realty partnered with Keller Williams Realty Tucker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

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