188 Convenience Stores à vendre à Harris Comté, USA

Building 200 - 13717 Telge Rd

Cypress, TX 77429

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 591 842 $ à 647 545 $ CAD
• 1 320 pi²
• 4 Unités

• Climatisation

Cypress Bureau à vendre - Northwest Outlier

Le développeur expérimenté Steadfast propose à Cypress sa première communauté de bureaux haut de gamme avec des suites allant de 1320 pi² à 5280 pi² pour les bâtiments 100, 200 et 300. Chaque suite offre des plafonds élevés, une salle de conférence avec murs en verre, une cuisine haut de gamme, une salle de travail bien située et de grands bureaux. À proximité des commerces, des restaurants, des commodités et de certaines des communautés à la croissance la plus rapide de Cypress. Soyez parmi les premiers à acquérir une suite stratégiquement positionnée pour profiter de la croissance de Cypress et de la proximité du district Toro.

Coordonnées pour la location:

See Tim Sell

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Building 100 - 13717 Telge Rd

Cypress, TX 77429

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 591 842 $ à 647 545 $ CAD
• 1 320 pi²
• 4 Unités

• Climatisation

Cypress Bureau à vendre - Northwest Outlier

Le développeur expérimenté Steadfast propose à Cypress sa première communauté de bureaux haut de gamme avec des suites allant de 1320 pi² à 5280 pi² pour les bâtiments 100, 200 et 300. Chaque suite offre des plafonds élevés, une salle de conférence avec murs en verre, une cuisine haut de gamme, une salle de travail bien située et de grands bureaux. À proximité des commerces, des restaurants, des commodités et de certaines des communautés en pleine croissance de Cypress. Soyez parmi les premiers à acquérir une suite positionnée pour profiter de la croissance de Cypress et de la proximité du district Toro.

Coordonnées pour la location:

See Tim Sell

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Allendale Plaza - 5455 Allendale Rd

Houston, TX 77017

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 829 568 $ CAD
• 19 175 pi²

• Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 528005, 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550 Rishi Idnani & Connor Olandt (en collaboration avec Matthews™, un courtier étranger coopérant pour cette inscription conformément à la Section 535.4(b) du Code administratif du Texas)

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10

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3046 Golfcrest Blvd

Houston, TX 77087

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 776 650 $ CAD
• 16 126 pi²

Houston Multi-résidentiel à vendre - South

Idéalement situé près du 610 Loop, cet immeuble multifamilial de 24 unités représente une excellente opportunité d'acquérir un bien bien positionné et générateur de revenus au cœur de Houston. La répartition des unités comprend 20 appartements spacieux d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 4 appartements de deux chambres et une salle de bain. Chaque unité est équipée de la climatisation centrale, offrant aux locataires un confort moderne et pratique. Les locataires sont responsables de leur propre consommation d'électricité, ce qui contribue à réduire les frais d'exploitation et à renforcer l'attrait de l'investissement. Avec seulement deux unités actuellement vacantes, la propriété offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un bien stabilisé avec un taux d'occupation solide et un potentiel immédiat de valorisation. Les commodités incluent un stationnement couvert adjacent au bâtiment et une buanderie sur place, améliorant la commodité et la fidélisation des locataires. Les propriétaires actuels ont réalisé des améliorations significatives à l'intérieur et à l'extérieur, créant une base solide pour les futurs propriétaires tout en laissant des opportunités pour des mises à niveau stratégiques afin d'augmenter davantage les revenus et maximiser les rendements. Que vous soyez un investisseur multifamilial débutant ou que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien situé au centre avec un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Houston.

Coordonnées pour la location:

Realty Of America

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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1350 Avenue D

Katy, TX 77493

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 859 216 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Positionnez votre entreprise pour réussir au cœur de Old Katy avec ce bâtiment de bureaux commerciaux polyvalent situé sur l'axe nord-sud le plus fréquenté de la région. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les entreprises en croissance à la recherche d'un emplacement de choix. À l'intérieur, vous découvrirez un plan d'étage flexible comprenant plusieurs bureaux privés, offrant une toile vierge prête à accueillir une variété d'usages professionnels, médicaux, commerciaux ou orientés vers les services. Le bâtiment comprend deux salles de bain, une cuisine/espace de pause fonctionnel et un système de gicleurs entièrement installé pour une sécurité accrue et une tranquillité d'esprit. Entouré d'entreprises établies et d'un trafic constant, cet emplacement très recherché offre une visibilité exceptionnelle et une commodité idéale pour les clients, les consommateurs et les employés. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à créer un espace de travail personnalisé, cette propriété offre la combinaison parfaite d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

Leyco Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-08

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4115 Kreinhop Rd. Unit 107-FOR SALE(1,250 SF) - 4115 Kreinhop Rd

Spring, TX 77388

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 229 774 $ CAD
• 1 250 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Spring Industriel à vendre - The Woodlands

Unité 107 - Offerte à 165 000 $ Découvrez l'équilibre parfait entre fonctionnalité, sécurité et commodité avec l'Unité 107, un condo entrepôt de luxe de 1 250 pieds carrés conçu pour les propriétaires d'entreprises, les passionnés, les collectionneurs et les investisseurs. Que vous cherchiez un espace sécurisé pour entreposer de l'équipement, des véhicules, de l'inventaire, des articles de loisirs ou pour établir un espace de travail privé, cette unité polyvalente offre la flexibilité et le confort que les propriétaires d'aujourd'hui recherchent. Entièrement isolée et climatisée Porte automatique pour un accès facile Construction moderne et apparence professionnelle Idéale pour le stockage, les opérations commerciales, un atelier ou un usage personnel Occasion de propriété nécessitant peu d'entretien Développement sécurisé et entretenu de manière professionnelle PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI

Coordonnées pour la location:

Texas Glocal Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Katy Hockley Rd.

Katy, TX 77493

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 291 766 $ CAD
• Lot de 11,00 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Situé à l'angle stratégique de Katy Hockley Rd. et Beckendorff Rd., ce terrain de 11 acres offre une façade de 938 pieds sur Katy Hockley Rd. et de 512 pieds sur Beckendorff Rd. Sans restrictions et non aménagé, il n'y a aucune conduite de pipeline qui pourrait entraver le développement. À proximité du lotissement Katy Crossing et de la nouvelle communauté résidentielle Anniston sec 2 récemment développée par Lennar. Katy est une communauté en pleine croissance, reconnue pour ses écoles de premier ordre, ses quartiers pittoresques et ses activités familiales. À seulement 30 miles de Houston, tout en conservant une atmosphère campagnarde charmante.

Coordonnées pour la location:

C.R. Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

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Abs. NNN Texaco | Houston MSA, TX - 12003 Bammel North Houston Rd

Houston, TX 77066

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 519 969 $ CAD
• 5 496 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Admissible à l'amortissement accéléré (Consultez votre professionnel en fiscalité)

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-14

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NNN Freestanding 7-Eleven | Huston, TX - 1206 Barker Cypress Rd

Houston, TX 77084

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 919 950 $ CAD
• 4 842 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

BAIL FONCIER ABSOLU NNN | AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE - ? La propriété est louée selon une structure de bail foncier Absolute NNN, offrant aux investisseurs un flux de revenu durable GARANTIE CORPORATIVE 7-ELEVEN - ? Le bail est garanti par l'entreprise 7-Eleven, Inc., le plus grand opérateur de dépanneur au monde, avec plus de 83 000 emplacements dans 19 pays 10 ANS DE DURÉE RESTANTE AVEC CROISSANCE DES LOYERS INTÉGRÉE - ? Le bail comporte une durée restante d'environ 10 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et tout au long des périodes d'option, ce qui permet une croissance prévisible du revenu au cours de la période de retenue EMPLACEMENT DE SIGNALISATION À FORTE CIRCULATION LE LONG DE L'I-10 - ? La propriété est située à l'intersection signalée de Barker Cypress Road et de l'Interstate 10, bénéficiant d'un accès immédiat et d'une visibilité le long de l'un des principaux corridors commerciaux et navetteurs de l'ouest de Houston, avec plus de 247 000 véhicules par jour sur la I-10. ZONE COMMERCIALE DENSE ET RICHE DE HOUSTON - ? La zone commerciale avoisinante comprend plus de 268 000 résidents dans un rayon de cinq milles et le revenu moyen des ménages dépassant 116 000$, ce qui soutient une demande constante de services de commodité et de vente au détail ayant des besoins quotidiens SITUÉ DANS LA MSA DE HOUSTON - ? Houston est le cinquième plus grand métro des États-Unis, avec plus de 7,3 millions d'habitants et une économie diversifiée ancrée par l'énergie, les soins de santé, l'aérospatiale, la fabrication, la logistique et le commerce international

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-13

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33633 Mayer Rd

Waller, TX 77484

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 481 425 $ CAD
• Lot de 19,54 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

L'acheteur et l'agent sont responsables de vérifier indépendamment toutes les dimensions des pièces, la superficie, les usages de la propriété, les restrictions, le zonage, les écoles, y compris, mais sans s'y limiter, toutes les réglementations municipales, régionales, provinciales, gouvernementales, les développements, etc. Si un nouveau relevé cadastral est nécessaire, il sera aux frais de l'acheteur. Un préavis minimum de 2 heures est demandé pour les visites. Remarque : La salle d'entraînement actuelle dispose de placards et est considérée comme la 4e chambre.

Coordonnées pour la location:

Twin Dove Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Cullen @ Almeda Genoa - 12834 Cullen Ave

Houston, TX 77048

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 620 682 $ CAD
• Lot de 9,27 AC

Houston Terrain à vendre - South

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 9,26 acres avec une façade directe sur Cullen Blvd, une artère majeure de Houston offrant une excellente visibilité et accessibilité. Stratégiquement situé à proximité des principaux corridors de circulation, ce site est idéal pour un projet commercial à usage mixte. La propriété est accompagnée d’un plan conceptuel bien pensé, intégrant un mélange d’entrepôts flexibles, de terrains commerciaux et d’un éventuel composant station-service, permettant de diversifier les sources de revenus et d’offrir une flexibilité pour un développement par phases. La disposition proposée inclut plusieurs bâtiments d’entrepôts d’environ 11 600 pieds carrés chacun, ainsi qu’une façade commerciale dédiée conçue pour attirer le trafic passant. La planification des infrastructures a déjà été prise en compte, avec une circulation interne, des espaces de stationnement et des installations de rétention intégrées dans la conception du site, offrant un avantage significatif aux développeurs souhaitant avancer rapidement. La combinaison de la façade, de l’échelle et de la pré-planification fait de cette opportunité une rareté pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d’un projet prêt à démarrer dans un corridor à forte croissance. Les relevés et les plans conceptuels sont disponibles, offrant une voie claire vers une exécution immédiate du développement.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

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3 Lots in Baytown - 8300 Main st

Baytown, TX 77521

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 114 056 $ à 4 003 639 $ CAD
• Lots de 1,15 à 1,81 AC

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Portefeuille de Terrains Commerciaux de Premier Choix – Baytown, TX | 3 Lots Disponibles Occasion exceptionnelle d'acquérir trois parcelles commerciales dans la région en pleine expansion de Baytown. Le portefeuille comprend des terrains de 1,15 acre, 1,17 acre et 1,81 acre, offrant une grande flexibilité pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux. Stratégiquement situés à quelques minutes de l'Interstate 10, ces sites bénéficient d'une excellente visibilité, d'une forte exposition au trafic et d'un accès pratique aux principales routes. Les propriétés se trouvent directement en face de Goose Creek Memorial High School et sont entourées de communautés résidentielles en plein essor, garantissant un flux constant de clients potentiels et une croissance à long terme. Idéal pour des projets de commerce de détail, de bureaux ou de développement à usage mixte (sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales). La région continue de connaître une forte croissance économique et démographique. Lot #1 - 8300 N Main St (1,15 acre) - 950 000 $ Lot #2 - 0 N Main St (1,17 acre) - 1 000 000 $ Lot #3 - 0 Wallisville Rd (1,81 acre) - 1 300 000 $ Points forts : - Trois parcelles : 1,15, 1,17 et 1,81 acre - Emplacement de choix près de l'I-10 - Haute visibilité et accessibilité - En face de Goose Creek Memorial High School - Entouré de nouveaux développements résidentiels - Fort potentiel de croissance et d'investissement Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite des lieux.

Coordonnées pour la location:

The B&P Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

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6402 Lyons Ave

Houston, TX 77020

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 452 585 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Terrain d'angle (6402 Lyons) et 2 lots adjacents à vendre. Ancien emplacement du magasin d'alcools Ralston, avec la structure démolie et prêt pour un nouveau développement.

Coordonnées pour la location:

HTX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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778 Rosie St

Houston, TX 77091

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 249 270 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Zone d'investissement privilégiée pour les constructeurs avec possibilité de petit projet de lotissement. Option de développement pour un minimum de 6 maisons en rangée (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante). Accès facile aux grandes autoroutes, aux Heights et au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Polak Investments,LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2303 N Main St

Houston, TX 77009

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 759 939 $ CAD
• 2 494 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

Coin très passant de N. Main Street, avec une station de métro léger juste en face qui mène directement au centre-ville de Houston. Idéal pour desservir toute la population active du centre-ville. Convient parfaitement pour un atelier de réparation automobile, une station-service/magasin de proximité, une pharmacie ou un restaurant.

Coordonnées pour la location:

Roca Business Properties

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-02

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3,400 SF Office For Sale - 24707 W Hardy Rd

Spring, TX 77373

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 372 935 $ CAD
• 4 701 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Spring Bureau à vendre - FM 1960/I-45 North

Bâtiment de bureaux de 3 400 pi² offrant une excellente visibilité à l'angle de W Hardy et Spring Meadow, avec un toit neuf installé en 2025. Parmi les caractéristiques principales, on retrouve une maison de puits, un système d'aération et un système d'arrosage pour la pelouse. La propriété comprend également deux unités de climatisation clôturées, un système d'alarme, un hall d'entrée spacieux, une salle de conférence, des bureaux exécutifs, et bien plus encore. Située à proximité des grandes autoroutes comme la Hwy 99, l'I-45 et la Hardy Toll Rd, ainsi qu'à seulement 15 minutes de l'aéroport IAH, cette propriété offre commodité et accessibilité dans un emplacement de choix. Caractéristiques principales : Toit neuf (2025) Hall d'entrée spacieux, salle de conférence, salle de repos, bureaux exécutifs Accès facile aux grandes autoroutes et proximité de l'aéroport IAH

Coordonnées pour la location:

Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

Date de mise en marché :

2026-04-02

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10.9 AC Fields Store Rd. at Hwy 290 - TBD Fields Store at 290 hwy

Waller, TX 77484

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 922 517 $ CAD
• Lot de 10,90 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

10,905 Acres Non Réglementées – Opportunité Exceptionnelle Opportunité exceptionnelle avec ce terrain de 10,905 acres non réglementé situé dans une zone de fort développement. Cette propriété est entièrement dégagée, offrant une toile vierge pour tout type de projet de développement. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain de début 2026. Les gens affluent vers le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises prospères. Avec une façade routière sur trois côtés, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées grâce à plusieurs points d'entrée—idéal pour des projets de commerce, résidentiel, commercial ou à usage mixte. La propriété est équipée de services municipaux, ce qui rend le développement plus pratique et économique. Située à quelques minutes d'une explosion de nouveaux développements, cette localisation combine commodité et fort potentiel de croissance future. L'accès facile à l'autoroute 290 garantit une connectivité fluide avec les zones environnantes, augmentant l'attrait pour les navetteurs et la valeur à long terme. Sans restrictions, les possibilités sont véritablement infinies—construisez, développez ou conservez cette propriété comme un actif précieux. Caractéristiques principales : • 10,905 acres de terrain dégagé et utilisable • Haute visibilité • Façade sur trois côtés pour un accès maximal • Accès facile à l'autoroute 290 • Nombreux nouveaux développements dans la région • Services municipaux disponibles • Aucune zone inondable • Utilisation non réglementée • Environ 100 places de stationnement Que vous soyez développeur ou investisseur, ce terrain polyvalent offre un potentiel illimité dans un corridor à forte demande. Ne manquez pas cette propriété prête à être exploitée—idéale pour des projets de commerce, résidentiel ou commercial.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Former Exxon Headquarters (Vacant) - 800 Bell St

Houston, TX 77002

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 55 702 801 $ CAD
• 1 314 350 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Restaurant

Houston Bureau à vendre - CBD

Situé fièrement au 800 Bell Street, en plein cœur du centre-ville, ce gratte-ciel emblématique possède une riche histoire remontant à son achèvement en 1963. Autrefois connu sous le nom de Humble Building, puis de ExxonMobil Building, le 800 Bell a été témoin de l'évolution de l'industrie énergétique, jouant un rôle central dans l'ascension de Houston en tant qu'épicentre du pétrole et du commerce. Conçu par la réputée firme d'architectes Lloyd Jones Brewer and Associates, l'architecture moderniste du bâtiment et ses caractéristiques distinctives, comme ses renforts en X, en ont fait un symbole intemporel dans le paysage urbain de la ville. Plongez dans l’histoire de l’opulence en découvrant le ExxonMobil Building, ancien siège du prestigieux Petroleum Club. Ce club exclusif était le cœur battant du leadership industriel, un lieu où les connexions se créaient et où les destins se dessinaient sur fond de l’industrie énergétique de Houston. En explorant le potentiel de cette propriété, imaginez l’héritage inscrit dans ses murs – le 800 Bell, autrefois le bâtiment le plus grandiose à l’ouest du fleuve Mississippi, témoigne des liens historiques de Houston avec le secteur énergétique. Aujourd’hui, il vous invite à faire partie de son récit vivant. Au-delà de l’acier et du verre, ce bâtiment est une toile qui attend les coups de pinceau de votre vision, vous invitant à écrire le prochain chapitre de son histoire. Saisissez l’opportunité de devenir une partie de l’histoire et de faire de cette adresse emblématique la vôtre. Notes sur l’état : Certaines photos sont des rendus. Le bâtiment est vacant depuis plus de dix ans. Il s’agit d’une vente en l’état, sans garantie sur les conditions. Notez qu’il est courant que de nombreux bâtiments d’un certain âge contiennent des substances nocives, y compris du plomb et des toxines, nécessitant une décontamination.

Coordonnées pour la location:

Lumicre, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-20

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2808 Scott St

Houston, TX 77004

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 114 056 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Houston Terrain à vendre - South

PARTICIPEZ À LA GRANDE REVITALISATION DE CETTE ZONE. Votre projet de développement sera situé à seulement quelques pâtés de maisons des campus de l'Université de Houston et de l'Université Texas Southern. De nouvelles constructions, telles que des maisons unifamiliales, des résidences étudiantes et des complexes d'appartements, entourent ces terrains. Accès facile à l'I-45. LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES.

Coordonnées pour la location:

Broussard Real Estate Investments Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Marathon Fuel | Houston, TX - 11290 Fondren Rd

Houston, TX 77096

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 662 459 $ CAD
• 2 016 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

6,5 années restantes | Emplacement stratégique en coin pour Fiesta Mart Grocer | Augmentations annuelles rares

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-16

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21830 Hufsmith Kohrville Rd

Tomball, TX 77375

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 645 883 $ CAD
• Lot de 2,89 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Idéal pour tout projet de développement commercial ou résidentiel Situé à proximité de deux grandes autoroutes à Tomball - Hwy 249 et Grand Parkway Beaucoup de nouveaux développements, un énorme potentiel et une excellente visibilité

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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7-Eleven - Houston, TX - 7677 Gessner Rd

Houston, TX 77040

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 769 148 $ CAD
• 5 112 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - West Belt

• Le locataire dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur son bail initial, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de référence dans l'industrie du commerce de détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, au Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-24

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North Houston (208 ft) Frontage Tract - 12605 North Freeway

Houston, TX 77060

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 009 613 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Houston Terrain à vendre - Greenspoint/N Belt West

Une initiative majeure de réaménagement est en cours sur l'ancien site du Greenspoint Mall, situé dans le même sous-marché de North Houston / Greenspoint que cette propriété. La fermeture du centre commercial a ouvert la voie à une transformation à grande échelle axée sur un développement moderne à usage mixte, une nouvelle activité commerciale, une densité résidentielle accrue et des installations orientées vers la communauté. Cet effort de revitalisation devrait entraîner des réinvestissements significatifs, améliorer les infrastructures de la région et attirer de nouvelles entreprises dans le corridor — renforçant ainsi la demande pour des sites très visibles en bordure d'autoroute, comme ce terrain commercial de ±1,00 acre. Alors que le district de Greenspoint évolue, les propriétés bénéficiant d'une exposition directe à l'I-45 et de services complets, comme ce site, sont bien positionnées pour tirer parti de l'augmentation du trafic, de l'amélioration de la perception du marché et de l'appréciation de leur valeur à long terme. Terrain commercial de ±1,00 acre en emplacement privilégié, avec 208 pieds de façade directe sur l'I-45 offrant une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à la voie de desserte de l'autoroute North Freeway. Le site est plat, asphalté, entièrement desservi par les services publics et situé dans l'un des corridors les plus fréquentés de Houston. Aucun règlement restrictif selon le bureau du greffier du comté.

Coordonnées pour la location:

Brockway Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Humble - IAH Commercial Land/ Tri-Frontage - 7725 FM 1960 Bypass Rd

Humble, TX 77338

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 009 613 $ CAD
• Lot de 0,57 AC

Humble Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Ce terrain commercial de premier choix situé sur FM 1960 Bypass W, sans restrictions (espace commercial flexible), offre une visibilité exceptionnelle, un accès inégalé et une connectivité directe à l'un des corridors logistiques les plus actifs de Houston. À seulement quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH), la propriété se trouve dans une zone commerciale très demandée, alimentée par les opérations aéroportuaires, le transport de marchandises, l'hôtellerie, le commerce de détail et les utilisateurs commerciaux axés sur les services. FM 1960 est l'une des artères les plus fréquentées de la région, générant des volumes de trafic constants et une forte visibilité pour toute entreprise future, stratégie de réaménagement ou investissement. Le site bénéficie de trois points d'accès distincts, offrant une flexibilité rare en matière d'entrée/sortie le long d'un corridor majeur où l'accès est généralement limité. Cette configuration multi-accès soutient une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concepts de service au volant, des commerces de détail, des entreprises de services, des activités automobiles, un soutien logistique, des petites industries ou un réaménagement en une utilisation commerciale à plus forte densité. La disposition et la visibilité de la propriété en font un choix idéal pour les utilisateurs nécessitant une entrée facile pour les clients, une circulation efficace ou le mouvement d'équipements/véhicules. Sa proximité avec l'aéroport IAH constitue un avantage concurrentiel majeur. La propriété se trouve à une courte distance en voiture des terminaux passagers, des installations de fret et des services de soutien de l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendant du trafic aéroportuaire, du personnel des compagnies aériennes, des opérations logistiques ou des voyageurs. La région environnante continue de connaître une forte croissance commerciale, avec de nouveaux développements, des détaillants nationaux et des prestataires de services qui s'étendent le long du corridor FM 1960. Cette dynamique renforce la valeur à long terme et positionne le site dans une trajectoire prouvée de demande commerciale continue. Le terrain lui-même est hautement exploitable, avec une façade importante, une excellente visibilité et une configuration qui soutient à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Que ce soit pour un investisseur cherchant à conserver stratégiquement un site dans un corridor à fort trafic ou pour un utilisateur-propriétaire ayant besoin d'un emplacement bien situé avec un accès supérieur, cette propriété offre une combinaison convaincante de localisation, d'exposition et de fonctionnalité. Avantages clés : • À quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH) — idéal pour les utilisateurs logistiques, hôteliers, commerciaux et orientés services • Trois points d'accès — rare le long de FM 1960 et très précieux pour la circulation, le flux de clients et l'efficacité opérationnelle • Volumes de trafic très élevés — forte visibilité et potentiel de branding pour toute entreprise future • Situé le long d'un corridor commercial majeur avec des développements en cours et des moteurs de croissance à long terme • Site hautement flexible adapté à une large gamme d'utilisations commerciales • Connectivité régionale solide avec I-69, Beltway 8 et les principaux centres d'emploi du nord de Houston • Entouré de détaillants établis, d'entreprises de services et d'activités commerciales liées à l'aéroport • Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les stratégies de réaménagement Cette propriété offre une opportunité rare de sécuriser un site commercial bien positionné dans l'un des corridors les plus actifs et à fort trafic près de l'aéroport IAH. Avec un accès exceptionnel, une forte visibilité et une proximité avec les infrastructures de transport majeures, le 7725 FM 1960 Bypass W se distingue comme un emplacement stratégique pour un succès commercial à long terme.

Coordonnées pour la location:

Brockway Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-14

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