216 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Le Roy Terrain à vendre

Située dans la communauté accueillante de LeRoy, dans l'Illinois, cette parcelle de terre agricole d'environ 10 acres offre une occasion unique de réaménagement. Situé près de l'I-74, le site offre une excellente accessibilité pour les projets résidentiels et commerciaux. Sa proximité avec les commodités établies, y compris le Holiday Inn Express, le Days Inn et diverses options de restauration allant de la restauration rapide aux restaurants familiaux, ajoute à son attrait pour le développement potentiel. La propriété bénéficie d'un accès à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz, l'électricité et les télécommunications, qui peuvent tous être étendus pour répondre aux besoins futurs de développement. De plus, la Ville de LeRoy est ouverte aux discussions sur les incitatifs fiscaux potentiels pour les projets admissibles, offrant ainsi une flexibilité et une valeur ajoutée aux investisseurs. LeRoy est une communauté bien équilibrée avec des écoles de qualité, une atmosphère de petite ville et un emplacement stratégique alliant commodité et connectivité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-18

Springfield Spécialité à vendre

Des possibilités infinies dans cette spacieuse installation de 31 000 pieds carrés située à Springfield, IL ! Cet immeuble exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle sud-ouest du chemin Chatham et de l'avenue Lawrence, offrant à votre entreprise une visibilité et une commodité élevées dans tous les secteurs de Springfield. Le bâtiment, actuellement utilisé comme garderie, offre de nombreux espaces intérieurs et extérieurs pour l'apprentissage et les loisirs. Ne manquez pas la possibilité extraordinaire de permettre à votre entreprise de prospérer dans cet endroit difficile à manquer.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-12-07

Coffeen Commerce de détail à vendre

L'immeuble est situé au 107 W Main, Coffeen (IL). La famille qui s'y trouve déménagera le 1er novembre. Il sera disponible pour consultation par la suite. Il s'agit d'un espace ouvert au premier étage et d'appartements au deuxième étage. Je demande 100 000$ et l'immeuble se trouve sur 2 lots. Je préférerais une offre en espèces, mais je ferai du financement par le propriétaire avec une réduction de 10 % ; un taux d'intérêt de 7,75 pour 10 ans. J'exige un paiement d'entiercement fiscal de 125$, ce qui porte le paiement à environ 1205,10$ par mois.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-11-20

Bloomington Spécialité à vendre

Cette propriété est une église de style traditionnel bien entretenue avec un design simple et pratique qui allie caractère intemporel et fonctionnalité moderne. Un modeste vestibule mène au narthex, où sont situés le bureau de l'église et les quartiers privés du pasteur, dotés de toilettes privées, pour plus de commodité et d'intimité. Le cœur de l'édifice est le grand sanctuaire, qui offre de nombreux sièges pour environ 100 personnes, une cabine de son pour une gestion audiovisuelle transparente et un baptisterie traditionnel situé derrière une scène surélevée, parfait pour les cérémonies et les rassemblements. Adjacente au sanctuaire, une petite pépinière avec fenêtres offre une vue dégagée sur le sanctuaire, idéale pour les familles avec de jeunes enfants, et comprend une salle de bain dédiée pour plus de commodité. L'aile pour enfants comprend cinq salles de classe, une salle de stockage avec laveuse et sécheuse et une salle de réunion centrale avec une cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, une cuisinière et un évier, parfaits pour les événements collectifs, les groupes d'étude ou les rassemblements sociaux. Qu'il soit utilisé pour le culte, des événements communautaires ou comme lieu de rassemblement pour des programmes axés sur la famille, cet édifice religieux polyvalent est équipé pour favoriser un environnement chaleureux et accueillant pour tous. Située sur un terrain de 8 acres, cette propriété offre un vaste espace extérieur ainsi qu'un garage détaché pour deux voitures et un hangar de rangement pour plus de commodité. L'immeuble est vacant et facile à montrer, appelez pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-11-13

Lisle Bureau à vendre - Western East/West Corr

La suite 102 au 4906, rue Main à Lisle présente un espace de bureaux et de condominiums médicaux polyvalent, soigneusement entretenu pour répondre à une gamme de besoins professionnels. Cette suite offre sept bureaux privés, un vaste espace de travail commun et une réception accueillante, créant un environnement confortable et fonctionnel pour le personnel et les clients. Des rangements supplémentaires au sous-sol sont disponibles, et les équipements de l'immeuble comprennent une cuisine et des salles de bains communes avec la suite adjacente. Le mobilier de bureau peut être inclus dans la vente, offrant une solution clé en main pour un usage médical ou de bureau. Située au cœur de Lisle, cette suite offre commodité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les fournisseurs de soins de santé, les consultants et les professionnels à la recherche d'un espace bien aménagé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-05

Marshall Commerce de détail à vendre

Exclusive Realty est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement au cœur de Marshall, dans l'état de l'Ontario. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 13 394 pieds carrés, offre un espace idéal pour les investisseurs de commerce de détail et d'immeubles indépendants à la recherche d'un emplacement recherché pour leur prochaine entreprise. Bénéficiant d'une position stratégique dans le quartier agité de Marshall, cet immeuble offre une vaste toile pour une gamme de possibilités de vente au détail. Avec son aménagement spacieux et son design polyvalent, la propriété offre le cadre idéal pour créer une destination commerciale hors pair. Ne manquez pas l'occasion de capitaliser sur cet impressionnant bâtiment, stratégiquement situé dans un secteur aménagé pour le succès du commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-10-16

Spring Grove Terrain à vendre - Far Northwest

Terrains commerciaux 2.8 AC (six parcelles) 6 parcelles totalisant 2,8 acres situées à l'intersection de la rue Short et de l'US-12, la section centrale de la route principale traversant Spring Grove. Possibilité de remplissage parfaite pour un centre de vente au détail de 4 à 6 unités avec un terrain de sortie possible. L'IDOT reflète 12 000 véhicules par jour. Les 6 colis doivent être vendus ensemble. Remarque : égout jusqu'au site, conduite d'eau de la ville à 850 pi du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-19

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALISÉE TELLE QU'ELLE EST - COMME INDIQUÉ. IL Y A UN LOT URBAIN COMPLET ADJACENT À CETTE PROPRIÉTÉ QUE LE VENDEUR INCLURA.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2016-09-27

Frankfort Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Bienvenue au 7905 West Lincoln Highway, où une occasion incroyable vous attend ! Nichée dans un coin de choix, cette propriété bénéficie d'une installation florissante de boîtes de nuit et de bars, avec des licences d'alcool et des licences de jeu très convoitées. Principales caractéristiques : *Emplacement à fort trafic : Situé sur la route 30, très fréquentée, assurant un flux constant de clients. *Gaming acquis : Profitez de sources de revenus constantes provenant des activités de jeu. *Plan d'étage adaptable : L'espace offre une polyvalence pour divers concepts commerciaux. *Utilisation flexible - Zonage C2 : Explorez une gamme de possibilités pour les opérations commerciales. *Potentiel de réaménagement : Avec un terrain considérable et des conditions flexibles, envisagez l'avenir de cette propriété. *Patios extérieur/jardin à bière en prime : Parfait pour que les clients puissent profiter de l'ambiance à l'extérieur. *Commodité du stationnement : peut accueillir facilement jusqu'à 60 voitures, ce qui garantit l'accessibilité pour les clients. Le vendeur est en train de rénover tout l'espace et est motivé à vendre en raison de plans de retraite. Que vous soyez intéressé à reprendre l'entreprise existante avec de l'équipement ou à vous lancer dans un projet de réaménagement, cette propriété offre un potentiel infini. Détails : Adresse : 7905 West Lincoln Highway Statut : En cours de rénovation, nouvelles photos à venir Taille du terrain : De taille généreuse pour accueillir diverses entreprises Personne-ressource : Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails et pour saisir cette opportunité lucrative. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier de premier choix dans une zone très fréquentée. Agissez maintenant et faites une offre dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-07-16

Pontiac Terrain à vendre

Le colis est immédiatement contigu au magasin Aldi et à l'ouest de celui-ci et est situé en face d'un nouveau supercentre Walmart. La parcelle est également adjacente à Burger King, Arby et Taco Bell.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-18

Chicago Commerce de détail à vendre - East Loop

Village Market offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une participation en commandite dans un centre commercial de premier plan, ancré par une épicerie, situé dans le quartier très prisé de New Eastside à Chicago. Actuellement occupé à 89 %, la propriété offre un flux de trésorerie stable soutenu par un locataire principal de qualité investissement, Mariano’s, qui maintient une présence dominante en Illinois. Le mélange de locataires du centre est axé sur les services et résistant à l'internet, répondant aux besoins quotidiens de la communauté résidentielle environnante et assurant une pertinence à long terme dans un paysage de vente au détail en évolution. Stratégiquement positionné au sein du développement planifié de Lakeshore East, Village Market bénéficie d'une clientèle intégrée de résidents aisés et de la proximité des destinations les plus emblématiques de Chicago, y compris Millennium Park, le Loop et le Riverwalk. Le sous-marché de New Eastside a connu une croissance significative, stimulée par le développement résidentiel de luxe et une forte demande pour les commodités urbaines. Cet environnement dynamique soutient un trafic piétonnier soutenu et une performance solide des locataires. Faisant partie d'une communauté à usage mixte de 28 acres ancrée par un parc de six acres, Village Market combine commodité, accessibilité et attrait de style de vie. L'emplacement urbain irremplaçable de la propriété, associé à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Jerseyville Commerce de détail à vendre - Jersey County

Cette propriété commerciale située au 1303 South State Street à Jerseyville, Illinois, offre une opportunité d'investissement de premier choix dans un corridor à haute visibilité. Positionnée sur un terrain de 0,81 acre avec un bâtiment de 2 175 pieds carrés, le site est situé directement en face de Walmart, garantissant un trafic et une exposition importants. La propriété se trouve le long de South State Street, qui voit environ 13 700 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour des concepts de commerce de détail ou de restauration rapide. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants nationaux tels que Walmart, Taco Bell, Arby’s, McDonald’s et Scooter’s Coffee, créant une forte synergie commerciale. La population croissante de Jerseyville et les niveaux de revenu des ménages stables fournissent une base de consommateurs solide, avec plus de 53 000 résidents dans un rayon de 15 miles et un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $. La proximité de la propriété avec le Jersey Community High School et le complexe sportif de la région renforce encore son attrait pour les entreprises cherchant un trafic local constant. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et sa présence commerciale établie, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un marché régional florissant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09

Bolingbrook Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Ce site de développement de 8 acres offre une opportunité de choix sur le marché florissant de Bolingbrook. Situé à l'angle très visible de South Weber Road et Clara Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente exposition au trafic avec 28 000 véhicules par jour. Le site est entouré d'un mélange solide de quartiers résidentiels et de développements commerciaux, créant une clientèle intégrée et des moteurs de demande solides pour les opérations futures. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'I-55 et l'I-355, la propriété offre une connectivité sans faille à la grande région métropolitaine de Chicago. Bolingbrook continue de connaître une croissance robuste, soutenue par une population d'environ 148 000 résidents et un corridor commercial dynamique qui attire des détaillants nationaux et des fournisseurs de soins de santé. Cet emplacement est idéal pour le développement de commerces de détail, médical, de bureaux ou à usage mixte, offrant une flexibilité pour répondre aux besoins opérationnels. Les utilisateurs-propriétaires apprécieront la position d'angle proéminente de la propriété, sa forte démographie et sa proximité avec les principales routes de transport. Avec sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et d'équipements environnants, ce site représente une opportunité rare de sécuriser une parcelle de développement de haute qualité dans l'un des sous-marchés les plus actifs de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Burr Ridge Flex à vendre - Eastern East/West Corr

Situé dans le quartier d'affaires établi de Burr Ridge, le 145 Tower Dr, Unité 9 offre à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur l'opportunité rare d'acquérir un condominium industriel hautement fonctionnel dans l'un des environnements d'affaires suburbains les plus accessibles de Chicago. La propriété propose un mélange équilibré de capacités de bureau et d'entrepôt adaptées à une large gamme d'opérations industrielles légères, de distribution, de services ou de métiers spécialisés. Son aménagement de bureau sur deux niveaux favorise un flux de travail efficace et l'accueil des équipes, tandis que l'entrepôt comprend une hauteur libre de 18 pieds, une couverture complète par gicleurs, ainsi qu'un accès à la fois par entrée au sol et par quai partagé, permettant un chargement flexible et une efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-05

Woodridge Industriel à vendre - Western East/West Corr

Situé au 10100 Woodward Avenue à Woodridge, Illinois, cette propriété propose une installation industrielle de 80 269 pieds carrés sur un terrain de 8,83 acres, avec un espace divisible jusqu'à 20 000 pieds carrés. Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 17 pieds, d'un quai extérieur et d'une porte d'accès au sol, offrant une excellente fonctionnalité pour une variété d'opérations. Parmi les autres points forts, on compte 536 places de stationnement, une alimentation électrique de 480/277 V avec un service de 2 000 ampères, et une disponibilité immédiate. Situé dans un emplacement de choix, ce site est idéal pour les entreprises à la recherche d'une installation bien équipée avec une forte connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-16

Champaign Multi-résidentiel à vendre

Westbury Townhomes est une communauté de 45 unités, composée exclusivement de maisons en rangée, offrant des aménagements spacieux de trois chambres et 1,5 salle de bain. Construite à l'origine en 1965, la propriété affiche un taux d'occupation de 100 % en date de septembre 2025. Avec certains des plus grands plans d'étage du marché et un taux de capitalisation initial solide, Westbury Townhomes offre stabilité et potentiel prouvé de croissance des loyers. PLANS D'ÉTAGE DE TROIS CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET Cette communauté exclusivement composée de maisons en rangée propose des aménagements spacieux de trois chambres et 1,5 salle de bain, parmi les plus grands du marché. Chaque résidence comprend un sous-sol complet non aménagé et une laveuse-sécheuse dans l'unité pour plus de commodité. RENDEMENT SOLIDE DÈS LE PREMIER JOUR Grâce à un taux d'occupation historiquement élevé, Westbury Townhomes offre aux nouveaux propriétaires un rendement solide dès le premier jour. Combiné à un taux de capitalisation ajusté pour les taxes et dépenses supérieur à 7,5 % et aux options actuelles de financement permanent avantageuses, les nouveaux propriétaires bénéficieront d'un rendement en espèces exceptionnel dès le départ. PRIMES DE LOCATION PROUVÉES Westbury Townhomes offre une opportunité de valorisation éprouvée avec un potentiel de hausse clair et démontré. Les propriétaires actuels ont prouvé une augmentation de 175 $ sur des rénovations datant de 20 ans. Les comparables actuels soutiennent la rénovation complète de Westbury Townhomes pour atteindre des loyers conformes au marché, avec une augmentation de 262 $ par unité par mois au-dessus de la moyenne des loyers en place, permettant aux nouveaux propriétaires d'augmenter davantage leurs rendements. EMPLACEMENT PRATIQUE À QUELQUES MINUTES DES PRINCIPAUX MOTEURS DE DEMANDE DE CHAMPAIGN Westbury Townhomes bénéficie d'un accès pratique aux employeurs de Champaign et du centre de l'Illinois. La propriété est située à moins de trois miles de l'Université de l'Illinois à Urbana-Champaign. L'université est classée 12e parmi les universités publiques aux États-Unis par le U.S. News & World Report pour 2025-2026. À l'automne 2025, l'Université de l'Illinois a inscrit un nombre record de 60 000 étudiants. AMÉNAGEMENTS COMMUNAUTAIRES Les résidents profitent d'un service de maintenance d'urgence 24 heures sur 24, d'un stationnement pratique sur place et d'un environnement accueillant pour les animaux de compagnie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Chicago Bureau à vendre - West Loop

Date de mise en marché :

2025-09-16

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Immeuble de vente au détail de 5 000 pieds carrés et immeuble de service rapide de 1 500 pieds carrés avec drive-thru disponibles à la vente.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Terrain à vendre - West Loop

CBRE, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer la possibilité d'acquérir une participation simple au 640 West Washington Boulevard, Chicago, IL (« Propriété » ou « Site » ou « 640 »). La propriété est offerte à des investisseurs et promoteurs qualifiés pour obtenir un intérêt simple en honoraires simples, ou pour structurer une coentreprise avec propriété, sur ce site de développement de 35 667 West Loop/Fulton Market entièrement autorisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25

Champaign Portefeuille de propriétés à vendre

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir à la vente en exclusivité Country Fair Shopping Center. Le Country Fair Shopping Center a été construit de 1958 à 1960 et a été à l'origine ancré par le grand magasin Goldblatt et a été le premier centre commercial en plein air d'East Central Illinois. Country Fair se compose actuellement d'un bâtiment de plus de 300 000 pi2 répartis sur 36 acres au cœur de Champaign IL. C'est la première fois en plus de 30 ans que la propriété est mise en vente. Ce forfait comprend 3 bâtiments distincts. 101 — 301 S. Mattis est un immeuble de 211 780 pieds pieds propres abritant Sol Beauty, Talecris Plasma, Dollar Tree et Karen's Kloset pour n'en nommer que quelques-uns. 1910 — 2004 W. Springfield est un immeuble de 65 970 pi2 abritant Big Lots, Kroger (Ruler Foods) et Dollar General. 230 — 250 Country Fair Dr est un bâtiment de 14 891 SF Immeuble F abritant la station de télévision locale WICD. À l'heure actuelle, il y a trois baux fonciers dans les locs-points, soit Thorntons Gas/Convenience Store, Chase Bank, First Federal ATM et Taco Bell. Il y a jusqu'à cinq autres emplacements potentiels qui pourraient être loués au sol ou vendus à des utilisateurs potentiels. Pour les données financières complètes, veuillez signer et renvoyer la NDA à ajt@cbcdr.com ou zw@cbcdr.com Description de la zone Le centre commercial Country Fair accueille plus de 300 000 pi2 d'espace de vente au détail (2 000 places de stationnement) sur un site privilégié de 33 acres à West Champaign, au coin nord-ouest de l'avenue Springfield. (IL Rt. 10) et avenue Mattis Ce virage affiche un nombre de trafic de 14 600 VPH sur Springfield et de 23 000 VPP sur Mattis, qui sont parmi les plus élevés de Champaign-Urbana. La zone immédiate est dominée par les commerces aux quatre coins, y compris le Round Barn Shopping Center (160 200 pi2), Union Square (11 538 pi2) et Walgreens au coin sud-est. Les détaillants de la région comprennent : Ruler Foods, Big Lots, Walgreens, CVS, Chase Bank, Starbucks, OSF Urgo, Jimmy Johns, Dollar Tree, Dollar General, Dunkin Donuts, Jimmy John's, Arby's, Taco Bell, OHOP, Kinkos et bien d'autres détaillants locaux, régionaux et nationaux.

Date de mise en marché :

2022-09-13

Williamsville Terrain à vendre

Échangeur à fort trafic sur l'Interstate 55 à la sortie 109 entre Chicago et St. Louis-63 000+VPD. Les prix des terrains varient entre 3,50 $/pi2 et 6 $/pi2. Flexibilité du vendeur pour la taille des lots. Love's Truck Stop/McDonald's et Huddle House sont les autres locataires actuellement situés sur place. Promoteur recherchant un hôtel/motel de 60 à 90 chambres ou toute autre option de restauration, ainsi que toute entreprise de services routiers. Le courtier inscripteur est le courtier gestionnaire. Pas de dépanneurs ni de stations-service ou de stations-service selon les clauses. Quadrant sud-ouest de l'échangeur à la sortie 109 de l'Interstate 55.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-05-24

Bartlett Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Ce site prêt à être aménagé sur les routes 59 et Norwood Ln a une superficie de ±30 000 pi2 de terrain constructible, d'une profondeur d'environ 158 x 185 pieds carrés et permet un bâtiment de ±4 500 pieds carrés. Il offre des égouts et de l'eau jusqu'au site avec rétention hors site. La signalisation sur la rue 59 (25 % de la signalisation existante) offre une excellente viabilité sur une route à fort trafic. Demander 15,00$ /pi² ou construire en fonction de vos besoins

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2010-08-18

Casey Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale! Vous cherchez un espace de bureau ou un emplacement de vente au détail avec des capacités de service au volant? Ce bâtiment polyvalent est une toile vierge, prêt pour votre vision!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-10

Murphysboro Commerce de détail à vendre

C'est une excellente occasion de posséder une entreprise de nettoyage de voitures entièrement opérationnelle dans un emplacement à fort trafic (4250 voitures par jour). Elle est équipée de 2 baies de 12 pieds de hauteur, de 810 pieds carrés d'espace de travail, d'un système de drainage, d'un abri de rangement de 8 X 10 et d'une salle d'attente confortable de 13 X 13,5. Il y a également une salle de bain et une buanderie séparée avec accès depuis l'extérieur du bâtiment. Si le nettoyage de voitures n'est pas votre domaine de prédilection, cela pourrait également être utilisé comme un lave-auto, pour la teinte de vitres ou d'autres services automobiles connexes. Un état financier est disponible pour les acheteurs sérieux pré-approuvés.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10