128 Convenience Stores à vendre à Indiana, USA

Lafayette Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, démontrant leur engagement envers le site.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-21

Elwood Commerce de détail à vendre - Anderson/Madison Cnty

Cette propriété commerciale unique offre 1 920 pieds carrés d'espace flexible en plein cœur du centre-ville d'Elwood. Actuellement aménagée pour un usage de bureau, elle propose un agencement idéal pour des services professionnels tels qu'un cabinet d'avocats, une agence d'assurance ou toute entreprise en expansion nécessitant un espace supplémentaire. Située à distance de marche de l'hôpital, du bâtiment municipal et d'autres commodités du centre-ville, cette propriété allie commodité et visibilité dans un emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans une communauté en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

Evansville Multi-résidentiel à vendre - Eastside

The Flats at Keystone offre une occasion rare d'acquérir une entreprise de location meublée entièrement opérationnelle et performante au cœur d'Evansville, Indiana. Conçu spécialement pour répondre aux besoins en logement d'entreprise de la région, cette communauté de location à terme flexible combine le confort résidentiel haut de gamme avec la commodité d'un hôtel, ce qui en fait le choix préféré des professionnels, des consultants en relocalisation et des clients en séjour prolongé. Chaque unité est entièrement meublée avec des appareils en acier inoxydable, une literie de luxe, une buanderie dans l'unité et des téléviseurs intelligents de 55 pouces. L'internet haute vitesse et l'adhésion gratuite au B-Fit Gym améliorent encore l'expérience des clients. The Flats at Keystone maintient un taux d'occupation constamment élevé, grâce à des relations de longue date avec de nombreux employeurs de premier plan d'Evansville. The Flats at Keystone a répondu aux besoins en logement d'entreprise de sociétés telles que Toyota Motor Manufacturing, PGP International, Babcock & Wilcox, Seal Corp, Deaconess Health, Ascension St. Vincent, entre autres. Ces relations génèrent des affaires récurrentes et un flux de trésorerie stable, positionnant la propriété comme une solution de logement fiable pour les équipes de direction, les infirmières itinérantes et les professionnels basés sur des projets. Avec une forte reconnaissance de marque, des opérations rationalisées et un historique de performance éprouvé, The Flats at Keystone est proposé à un taux de capitalisation de 8,1 %, offrant aux investisseurs un mélange attrayant de stabilité de revenu et de potentiel de croissance à long terme dans un marché régional florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Zionsville Bureau à vendre - Boone County

À quelques pas de la rue historique Brick Street de Zionsville et entouré de boutiques, restaurants et entreprises locales de premier plan, ce bâtiment de bureaux bien entretenu offre une occasion rare de posséder une propriété autonome fonctionnelle avec une accessibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville. Le bâtiment de 1 610 pieds carrés s'étend sur deux étages plus un sous-sol et est conçu avec soin pour un usage professionnel. Le niveau principal comprend trois bureaux privés, une salle de conférence, une zone de réception, une cuisine, un espace de travail et deux demi-salles de bain. Le deuxième étage comprend deux bureaux privés spacieux et une salle de bain complète, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour les opérations et l'organisation. Derrière le bâtiment se trouve un stationnement privé de surface de 11 places, une commodité rare et très précieuse au centre-ville de Zionsville qui améliore considérablement la commodité et l'accessibilité. Le bâtiment a servi à de multiples usages au fil des ans, y compris bureau, salon et restaurant, offrant une flexibilité pour une variété de types d'entreprises cherchant à s'établir dans le centre-ville convoité de Zionsville.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Lowell Commerce de détail à vendre - Indiana

Située sur le corridor très visible de l'avenue E Commercial à Lowell, Indiana, cette propriété commerciale offre une opportunité d'investissement attrayante pour un propriétaire-utilisateur. Le site s'étend sur 0,88 acre et comprend un bâtiment de 9 120 pieds carrés, dont 7 560 pieds carrés sont vacants et prêts à être utilisés immédiatement. Un espace supplémentaire de 1 560 pieds carrés est loué à Subway, un locataire de longue date avec une histoire d'occupation de 20 ans, offrant un revenu stable et un attrait de co-location. Construit en 1971 et zoné B-2, la propriété bénéficie de fortes fréquentations et de la proximité de détaillants nationaux tels que McDonald's, Walgreens, Strack & Van Til, et Dunkin'. Le site comprend une porte de livraison latérale pour plus de commodité opérationnelle et est situé dans un marché en pleine croissance avec des données démographiques favorables—les revenus moyens des ménages dépassent 100 000 $ dans un rayon de 3 miles, et la population environnante dépasse 21 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un mélange d'utilisation immédiate et de stabilité de revenu, ou pour les entreprises souhaitant établir une présence dans un corridor commercial florissant avec une excellente visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

Knightstown Terrain à vendre - Henry County

Cette propriété est située au cœur d'un corridor commercial en pleine expansion. Bien qu'elle fasse partie d'autres parcelles appartenant au vendeur, seul ce terrain spécifique est proposé à la vente. La propriété devra être zonée pour un usage commercial, et le directeur de la planification du comté a exprimé sa volonté de collaborer avec les acheteurs pour faciliter le changement de zonage en vue d'un développement à grande échelle. Cette zone est considérée comme un emplacement de choix pour des opportunités commerciales, y compris des usages de vente au détail, de services, d'hôtellerie et de logistique. Deux servitudes, enregistrées comme restrictions de l'acte sur le Loves Travel Center, offrent un accès légal depuis la route provinciale 109 directement à la propriété. L'installation de systèmes septiques et de puits sera nécessaire si souhaité pour un développement futur. Le vendeur est disposé à subdiviser pour plusieurs acheteurs. Situé à côté du nouveau centre de santé communautaire du comté de Henry.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15

Knightstown Terrain à vendre - Henry County

Offrant une forte visibilité et un accès facile pour une utilisation commerciale à fort trafic. La propriété devra être zonée pour un usage commercial et est idéalement adaptée pour un restaurant de restauration rapide, une station-service, un dépanneur ou une entreprise similaire en bord de route. Bien que ce terrain soit positionné indépendamment de la rampe de sortie, il fait partie d'une parcelle plus grande de 134 acres appartenant au vendeur - cependant, seul ce terrain spécifique est proposé à la vente. Le vendeur se propose de subdiviser pour plusieurs acheteurs. Situé à côté du nouveau centre de santé communautaire du comté de Henry. Les services publics nécessiteront l'installation d'un système septique et d'un puits.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15

Noblesville Terrain à vendre - Far North Hamilton Cnty

Ce terrain de 2,2 acres situé au 4844 Conner Street offre une occasion rare d'acquérir un site de développement très visible dans le corridor commercial en pleine expansion de Noblesville, Indiana. Positionné à l'intersection de SR 38 et SR 32, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide vers Lapel, Anderson et la grande région métropolitaine d'Indianapolis. Zoné PB (Planned Business), le site supporte une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail avec service au volant, station-service avec lave-auto, restauration rapide décontractée, soins de santé, résidences pour personnes âgées et campus de vente au détail multi-locataires. La région environnante subit une transformation rapide, ancrée par un nouveau campus d'une méga-église et le Centre de sécurité publique du comté de Hamilton. Ces développements entraînent une augmentation du trafic et une population diurne croissante. Avec un trafic quotidien moyen d'environ 14 500 véhicules et plusieurs intersections à proximité dépassant 14 000 véhicules par jour, le site offre une forte visibilité et un engagement soutenu des consommateurs. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent près de 90 000 résidents et plus de 33 000 unités de logement occupées, avec des revenus médians des ménages dépassant 108 000 $. La propriété se trouve à seulement 9 minutes du centre-ville de Noblesville et à 29 minutes d'Anderson, ce qui la rend idéale pour les opérateurs régionaux cherchant à établir une présence stratégique dans un marché à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Union City Commerce de détail à vendre

COURTIER AGRÉÉ EN INDIANA... AARON MCDERMOTT ...Numéro de licence PB20600956 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Family Dollar à locataire unique, stratégiquement situé à l'angle signalé des rues Chestnut et Columbia, à l'intersection la plus fréquentée de Union City. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de deux enseignes monumentales et d'un accès depuis les deux principaux corridors commerciaux (les autoroutes 32 et 28). Family Dollar profite d'une forte synergie avec des locataires nationaux tels que McDonald’s, O’Reilly Auto Parts, Subway et NAPA Auto Parts dans la zone commerciale immédiate, ainsi que de sa proximité avec des écoles, des banques, le bureau de poste américain et des quartiers résidentiels environnants. La propriété dispose d'un bail NNN à locataire unique, une structure idéale pour les investisseurs recherchant un revenu passif sécurisé. Family Dollar est responsable des taxes foncières, de l'assurance et des charges communes, offrant une véritable facilité de gestion. Le flux de revenus prévisible et la location par une entreprise nationale en font une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable et à long terme avec une gestion minimale. Family Dollar est un détaillant à rabais reconnu à l'échelle nationale, exploitant plus de 8 000 magasins dans 45 États avec des revenus annuels dépassant 13,3 milliards de dollars en 2024. Depuis plus de six décennies, Family Dollar a bâti une solide réputation en tant que détaillant axé sur la valeur et les besoins essentiels, servant des millions de clients fidèles à travers le pays. Son modèle d'affaires éprouvé et sa résilience opérationnelle en font l'une des marques de détail les plus fiables d'Amérique. L'intérêt de propriété inclut à la fois le terrain et le bâtiment, offrant une valeur intrinsèque à long terme et des avantages fiscaux significatifs grâce à la ségrégation des coûts et à l'amortissement. Évalué bien en dessous du coût de remplacement à seulement 129 $ par pied carré, l'investissement offre un fort flux de trésorerie et un potentiel d'appréciation future. Ce site Family Dollar démontre une forte performance du locataire et un engagement à long terme. Family Dollar a déménagé d'un site réussi de 6 800 pieds carrés dans la rue à cet emplacement existant, une installation nouvellement améliorée de 11 868 pieds carrés, doublant presque sa taille et son volume. Le locataire a investi un capital substantiel dans les rénovations et les nouveaux systèmes CVC en 2022, soulignant sa confiance dans l'emplacement. Le bail a 7 ans restants sur la période initiale de 10 ans, avec 3 options de renouvellement de 5 ans, permettant jusqu'à 22 ans de location totale restante. La zone commerciale offre un profil démographique idéal pour le client principal de Family Dollar, avec plus de 20 000 résidents dans un rayon de dix miles et des revenus des ménages de plus de 76 000 $. Le magasin reçoit plus de 200 000 visites annuelles selon Placer.ai et est l'un des trois seuls emplacements Family Dollar dans un rayon de 20 miles, garantissant une concurrence minimale et un succès continu du locataire dans un marché stable du Midwest.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

Columbia City Commerce de détail à vendre

Cette opportunité commerciale/résidentielle de premier choix comprend un ancien supermarché et station-service de 7 920 pieds carrés sur 4,72 acres le long de la route d'État 109 à Columbia City. Zoné C2 – Commerce général, le site est idéal pour un dépanneur, un réaménagement commercial ou un usage mixte. Sa localisation très visible sur Big Lake offre à la fois une forte exposition au trafic local et un attrait pittoresque. La propriété comprend un vaste stationnement pavé, une infrastructure de gaz existante et des options de parcelles flexibles à vendre, permettant un investissement ou un réaménagement sur mesure. Avec sa proximité des routes US 33 et US 30, elle offre un excellent accès aux communautés environnantes et au trafic de passage. Pour plus d'informations sur cette propriété et toutes les propriétés BND, veuillez visiter notre site web à www.bnd.net. #Condo#Appartements#Marina#SalleDeRéception#PotentielRestaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Indianapolis Terrain à vendre - North Shadeland

SME Solutions a été attribué le projet de la clinique VA de Lawrence/Northeast Indianapolis dans le système de santé des vétérans de l'Indiana, situé à Lawrence, IN. Cela se trouve directement de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Portage Terrain à vendre - Porter County

Ce terrain commercial de 6,82 acres +/- situé à l'intersection de l'US Hwy 6 et du North 450 West est zoné C2, ce qui le rend parfait pour les entreprises commerciales de taille moyenne à grande cherchant à se développer, s'agrandir ou démarrer. Avec plus de 1 000 pieds de façade sur la route, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises cherchant une exposition de premier choix. Situé à une intersection animée avec des feux de circulation, l'emplacement offre un accès facile aux grandes autoroutes et routes à péage, y compris l'I-80, l'I-90, l'I-94 et l'Indiana Toll Road, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer le trafic commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Elkhart Commerce de détail à vendre - Outlying Elkhart County

Site de réaménagement disponible à l'angle avec feux de circulation de Hively et Benham, Elkhart, IN. La Commission de réaménagement de la ville d'Elkhart prévoit de transformer le centre commercial Woodland Crossing en un développement à usage mixte combinant 140 unités résidentielles proposées, un investissement de 6,25 millions de dollars dans les infrastructures et 200 000 pieds carrés d'espace commercial amélioré. Des détaillants nationaux et régionaux existants, y compris Kroger et CVS, sont bien établis. Le site a le potentiel d'être agrandi vers le nord et l'est selon l'utilisation proposée. Des restrictions d'utilisation sont en place pour la vente de carburant, les pharmacies, les épiceries et d'autres. De nombreuses autres utilisations restent disponibles, telles que des bureaux, des restaurants à service rapide et des services communautaires. Comptes de trafic moyen quotidien annuel 2024 : Benham-6 194 Hively-8 325

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-09

Linton Bureau à vendre

Ce bâtiment professionnel exceptionnel de 8 600 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,82 acres dans une zone commerciale de premier choix, offrant une grande visibilité et un accès facile. Positionné à côté de détaillants nationaux tels que Walmart et Tractor Supply, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la State Hwy 54 à Linton, Indiana, avec suffisamment d'espace pour plus que doubler la taille de l'installation sur le terrain actuel. Ancien bureau de médecin, il offre un espace polyvalent et clé en main idéal pour une gamme d'entreprises. Doté d'un aménagement bien conçu avec plusieurs bureaux privés, de grandes salles de réunion et des espaces collaboratifs. Le bâtiment est entièrement conforme aux normes ADA, garantissant l'accessibilité pour tous les clients et employés. Avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante, il offre un environnement confortable et professionnel. Le niveau inférieur spacieux pourrait être converti/agrandi pour offrir plus de pieds carrés utilisables. Cette propriété allie fonctionnalité et commodité, ce qui en fait le choix parfait pour toute entreprise en croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Lafayette Terrain à vendre

Prix réduit à 690 000,00 $. Occasion idéale de subdiviser ce terrain le long de Maple Point Drive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Martinsville Terrain à vendre - Morgan County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

Cette pharmacie CVS bien située se trouve à une intersection très visible et avec feux de signalisation au cœur de Fishers, Indiana, l'une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide de l'État. La CVS dispose d'une pharmacie avec service au volant, d'une MinuteClinic entièrement opérationnelle et d'un HealthHub moderne, offrant des services de santé élargis à la communauté. Cet emplacement combine commodité, accessibilité et solidité du locataire dans une zone densément peuplée et économiquement dynamique.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-03

Evansville Services hôteliers à vendre - Northside/Airport

RÉNOVATIONS RÉCENTES / PEINTURE EXTÉRIEURE / NOUVEL AMÉNAGEMENT PAYSAGER. Presque toutes les chambres ont été mises à jour par le propriétaire avec de la nouvelle peinture, des revêtements de sol et des finitions conformes aux normes de marque de plusieurs grandes franchises d'hôtels économiques, offrant une flexibilité pour de futures opportunités de rebranding. Le chauffage et la climatisation sont gérés par des unités PTAC, dont la majorité ont été remplacées au cours des cinq dernières années. Ce motel de 102 unités, situé près de l'aéroport régional, est exploité par le propriétaire actuel depuis 2010 sous divers noms, y compris Motel 6 (jusqu'à environ 2020), Motel 41, et son nom actuel, PT6 Motel. La propriété présente une construction en blocs de maçonnerie typique de son époque, avec des chambres de taille uniforme offrant des configurations de lit simple ou double. Neuf unités ont été converties en un appartement principal où réside le propriétaire. La propriété comprend un petit bureau sur place et des installations de blanchisserie, améliorant la commodité opérationnelle. Le vendeur a construit un bâtiment de 60'x20' conçu pour l'entreposage libre-service à l'extrémité nord de la propriété qu'il utilise pour le stockage d'affaires mais qui pourrait être une source de revenu locatif supplémentaire. Stratégiquement situé près de l'aéroport régional le long d'une grande autoroute au nord d'Evansville, IN, cette zone a connu un réaménagement substantiel au cours des 24 derniers mois. Directement au sud, un centre commercial à usage mixte de premier plan présente maintenant un restaurant nouvellement ouvert, un club de fitness et un stand de tir intérieur. De plus, l'ancien Clarion Inn à l'intersection de Lynch Road subit une rénovation et une transformation en appartements résidentiels.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20

New Albany Multi-résidentiel à vendre

Nouveau Prix ! 2550 & 2548 rue Broadway – New Albany, IN 47150 Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle à New Albany ! Ce portefeuille rare comprend trois maisons unifamiliales entièrement rénovées, vendues ensemble et prêtes à générer des revenus immédiats. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille locatif, à établir des locations Airbnb/court terme, ou à investir dans des propriétés de qualité prêtes à emménager, ce forfait répond à vos besoins. Chaque maison présente des mises à jour modernes qui allient style et fonctionnalité, notamment : Des agencements à aire ouverte Planchers en vinyle de luxe dans toute la maison Cuisines avec électroménagers en acier inoxydable, comptoirs en granit et armoires blanches Intérieurs rénovés avec soin pour le confort et la commodité Situées dans une rue tranquille sans issue, ces maisons offrent de la confidentialité tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Détails de la propriété : 2548 rue Broadway 3 chambres | 1 salle de bain | 782 pi² Prix : 150 000 $ (tel quel) 2550 rue Broadway 2 chambres | 1 salle de bain | 822 pi² Prix : 150 000 $ (tel quel) Prix total du forfait : 300 000 $ Les deux propriétés sont prêtes à emménager et idéales pour des locataires à long terme ou des locations meublées à court terme. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un actif stable et générateur de revenus dans un marché en croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-07

Spencer Terrain à vendre

Profitez de cet emplacement très visible adjacent à Wendy's et O'Reilly Auto Parts. Ce terrain plat et utilisable offre un excellent potentiel de développement avec un zonage qui soutient une large gamme d'usages commerciaux. Idéal pour une petite galerie marchande ou d'autres projets d'affaires, ce site combine une forte exposition au trafic avec des options de construction flexibles—parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti d'un corridor florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Indianapolis Terrain à vendre - Airport

Exceptionnelle opportunité de développement commercial à seulement quelques minutes de l'aéroport international d'Indianapolis ! Ce terrain de 1,8± acre est actuellement zoné C-3 et idéalement situé pour une grande visibilité et accessibilité sur le côté sud-ouest en pleine croissance de la ville. Situé à côté d'un dépanneur Phillips 66 et le long d'un corridor majeur avec un arrêt de bus IndyGo Blue Line à proximité, ce site offre une forte exposition au trafic et un accès pratique au transport en commun. Désigné comme Commercial Communautaire dans le Plan Complet de la ville, la propriété soutient une large gamme d'usages de détail et de services, y compris des restaurants, des bâtiments autonomes et des centres commerciaux répondant aux besoins du quartier. À seulement quelques minutes de l'aéroport international d'Indianapolis, de l'I 465 et de l'I 70. Que vous cherchiez à servir la communauté locale ou à capter le trafic lié à l'aéroport, le 5220 W Troy Ave offre un potentiel exceptionnel pour votre prochain projet commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-16

Indianapolis Terrain à vendre - Edgewood/South County

Une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement à double parcelle stratégiquement situé au cœur du centre-ville d'Indianapolis. Situé au 371 Kansas St et au 350 W Kansas St, ce site contigu de ±3,0 acres comprend une grange d'entretien de 4 800 pieds carrés et est idéalement positionné pour un réaménagement résidentiel, hôtelier, de divertissement ou à usage mixte à grande échelle. La propriété se trouve à moins d'un mile du Lucas Oil Stadium et à proximité du Indiana Convention Center, du Gainbridge Fieldhouse et du Victory Field, bénéficiant d'une forte activité touristique, d'un trafic piétonnier et d'une expansion continue du centre-ville. Le site est entièrement clôturé et sécurisé et comprend un panneau d'affichage générateur de revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat pendant que les plans de réaménagement sont poursuivis. Avec un zonage flexible (I-3 Industriel Lourd & C-S Commercial Spécial), un excellent accès à l'I-70 et l'I-65, et une accessibilité à pied à Fountain Square et Mile Square, cette offre présente une opportunité convaincante pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un emplacement de premier choix au centre-ville d'Indianapolis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Richmond Terrain à vendre

Site de Développement de Premier Choix à Coin Dur et Signalé 2700 Williamsburg Pike, Richmond, IN Positionné à un coin dur signalé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Richmond, ce terrain de 0,91 acre offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel de marque exceptionnels. Avec une façade sur Williamsburg Pike et W. Industries Rd., c'est le site idéal pour le commerce de détail, la restauration rapide, l'hôtellerie ou le développement à usage mixte. Emplacement et Marché - Situé directement en face du nouveau centre de carburant WaWa, garantissant un ancrage à fort trafic et une forte synergie avec les opérateurs nationaux de commodité. - Fait partie d'un nœud de vente au détail établi – à proximité d'hôtels, de concessionnaires automobiles, de services rapides et d'entreprises de services. - À seulement 20 secondes de l'échangeur I-70, reliant au corridor commercial régional I-70. - Positionné dans un rayon de 60 miles de Cincinnati, Dayton et Indianapolis, élargissant l'attraction des consommateurs. Avantages Spécifiques au Coin - Visibilité maximale avec exposition dans deux directions—idéal pour la reconnaissance de marque. - Intersection signalée assurant un accès contrôlé et améliorant le temps d'arrêt des conducteurs—"publicité intégrée" grâce au ralentissement du trafic. - Plusieurs points d'accès facilitent le flux de trafic, permettant un débit client plus élevé. Propriété et Développement - Taille du Lot : 0,91 acre (environ 42 123 pi²) sur un terrain plat et utilisable. - Zonage : ZO01 – soutient une gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. - Services et Infrastructure : Entièrement accessible, avec stationnement pavé. - Structure Existante : Un bâtiment de contractant/stockage de 2 891 pi² (c. 1991) reste sur place mais est secondaire à l'optimisation du lot pour le réaménagement. Résumé Ce terrain à coin dur signalé offre une visibilité, un accès et une préparation au développement inégalés dans l'un des corridors commerciaux les plus forts de Richmond. Avec la proximité de l'I-70 et la proximité de grands détaillants, c'est une opportunité clé en main rare pour un développement à fort impact.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14