25 Convenience Stores à vendre à Jefferson Comté, USA

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Propriété d'angle très visible située le long de Sheridan Blvd, abritant actuellement un dépanneur en activité. L'entreprise existante offre une opportunité à un propriétaire-utilisateur de poursuivre les opérations et d'améliorer les performances, tandis que le terrain sous-jacent de 0,52 acre présente un fort potentiel de redéveloppement à long terme. Zoné M-G-U (Usage mixte – Urbain général), le site permet une variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les activités commerciales, ainsi que le redéveloppement potentiel en usage mixte ou en immeubles multifamiliaux. Situé dans le corridor de Colfax avec un fort volume de circulation et des investissements continus dans la région, cette propriété offre une grande flexibilité tant pour les exploitants que pour les développeurs à la recherche d'un emplacement en milieu urbain.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-08

Arvada Multi-résidentiel à vendre - Northwest Denver

Le 9990 W. 59th Place représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché d'Arvada. Cet immeuble multifamilial bien entretenu comprend un total de 12 unités, dont 2 unités d'une chambre et 10 unités de deux chambres, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Situé dans un quartier résidentiel calme, la propriété offre aux résidents un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la commodité urbaine. Elle se trouve à quelques minutes de Olde Town Arvada, le centre-ville historique de la ville, réputé pour ses boutiques charmantes, ses options de restauration variées, ses lieux de divertissement et son accès facile à la ligne de train de banlieue RTD G Line. Cet emplacement privilégié non seulement augmente la demande locative, mais soutient également une forte croissance des loyers à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Golden Flex à vendre - West Denver

Propriété Résidentielle/Commerciale Prête pour l'Automobile – Zonage C2 dans le Comté de Jefferson Découvrez une propriété conçue pour l'industrie automobile. Avec un zonage C2 dans le comté de Jefferson et un atelier commercial entièrement équipé, cette rare opportunité de vivre et travailler sur place offre tout ce dont un professionnel de l'automobile, propriétaire d'atelier, technicien ou passionné a besoin—en plus d'une résidence magnifiquement rénovée sur le site. Que votre spécialité soit la réparation, la fabrication, le service de flotte, le detailing ou les constructions sur mesure, cette propriété est conçue pour soutenir une large gamme d'activités automobiles. Atelier Automobile – Conçu pour l'Efficacité, la Performance et la Polyvalence L'atelier commercial de 2 200 pi² est conçu pour gérer des travaux automobiles sérieux. De la réparation et la carrosserie à la fabrication spécialisée et l'entretien de flotte, l'espace est entièrement fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement. Caractéristiques Clés de l'Atelier Quatre portes de baie extérieures plus une porte de baie intérieure (2) 10'×10' | (1) 10'×16' | (1) 8'×10' | (1) 7'×10' Capacité pour voitures, camions, véhicules surélevés, remorques et baies de service fermées Disposition en drive-thru pour un mouvement fluide des véhicules—idéal pour les inspections, dépôts et services de flotte Terrain pavé en béton de qualité commerciale pour le stationnement, la mise en scène et le stockage Chauffage à air pulsé pour un confort opérationnel toute l'année Entrée dédiée pour les clients menant à un bureau climatisé et une salle de bain Option d'un tire-châssis de 16 tonnes pour les réparations de collision et les travaux structurels Cour clôturée sécurisée pour le stockage de véhicules, équipements et pièces Chaque élément de l'atelier est conçu pour maximiser l'efficacité du flux de travail, l'accessibilité et la productivité. Zonage C2 – Flexibilité pour les Entreprises Automobiles Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations liées à l'automobile, notamment : Réparation et entretien automobile Travaux de collision et carrosserie Fabrication sur mesure et restauration Performance et tuning Entretien de flotte et réparations mobiles Stockage de pièces et fournitures Soutien aux concessionnaires ou opérations satellites Detailing et reconditionnement Entreprises de remorquage et basées sur des remorques Concepts hybrides de vente au détail et services automobiles Cette flexibilité vous permet de développer, diversifier et adapter votre entreprise selon vos besoins. Résidence sur Place – Commodité et Confort À quelques pas de l'atelier, la maison rénovée offre un espace de vie confortable et moderne—parfait pour les propriétaires exploitants. Caractéristiques de la Maison Cuisine gourmet avec comptoirs en granit et électroménagers en acier inoxydable Espace de vie à aire ouverte idéal pour se détendre ou recevoir Deux suites principales, chacune avec une salle de bain privée et un walk-in Design moderne clé en main offrant intimité et commodité Éliminez les trajets et gérez votre entreprise avec une efficacité maximale. Pourquoi Cette Propriété Se Démarque Disposition conçue spécialement pour les opérations automobiles Zonage C2 flexible pour une croissance à long terme Résidence sur place idéale pour les propriétaires exploitants ou une sécurité accrue Espace de stationnement et de stockage sécurisé Configuration clé en main—prête à l'emploi Emplacement privilégié dans le comté de Jefferson avec une excellente accessibilité

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-01

Edgewater Commerce de détail à vendre - West Denver

Une Opportunité Rare à Sloan's Lake - Louer ou Acheter Situé au 2521 Sheridan Boulevard à Edgewater, juste en face du célèbre Sloan's Lake de Denver, cette propriété commerciale très visible offre une occasion unique d'établir une entreprise tout en acquérant un actif de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. Profitez d'un flux constant de piétons tout au long de l'année grâce aux visiteurs du parc et d'une excellente visibilité le long de Sheridan Boulevard. La façade de rue exceptionnelle permet une signalisation bien en vue, tandis que quatre places de stationnement dédiées derrière le bâtiment améliorent l'accessibilité. Soutenu par une base résidentielle en pleine croissance et un accès pratique au métro, cet emplacement combine visibilité, commodité et attrait durable.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Découvrez un centre d'événements clé en main, entièrement rénové en 2023, offrant une opportunité incroyable de posséder une entreprise florissante et hautement réputée, avec un calendrier chargé et générateur de revenus déjà en place. Avec plus de 30 réservations existantes et une demande constante, cette propriété commerciale zonée C-5 est idéalement située sur un terrain de plus d'un acre, comprenant plus de 110 places de stationnement tout autour et un accès facile à l'autoroute 6, garantissant un succès continu. La propriété dispose de deux espaces événementiels distincts, maximisant le potentiel de revenus. La grande salle principale au rez-de-chaussée met en valeur des lustres élégants, une grande scène avec écran, un bar commercial complet, une cuisine entièrement équipée, plusieurs salles de bain, y compris une salle de bain exclusive conforme aux normes ADA, et une atmosphère raffinée et haut de gamme idéale pour les mariages, les quinceañeras et les événements corporatifs. Le lieu au niveau inférieur offre un cadre plus intime avec sa propre cuisine, un bar mobile et une salle de bain conforme aux normes ADA, parfait pour des rassemblements privés ou des réservations simultanées. À l'étage, profitez de quartiers privés comprenant une chambre, une salle de bain complète avec douche, un espace de vie, ainsi que des suites dédiées pour les mariés et les mariées, ajoutant commodité et luxe aux opérations événementielles. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une terrasse arrière avec permis d'alcool pour le service extérieur, un conteneur de stockage et un cabanon, une entrée de bureau, ainsi qu'un bâtiment entièrement équipé d'un système de gicleurs, d'une alarme et de caméras de sécurité. La vente inclut tout ce dont vous avez besoin pour commencer à exploiter immédiatement : l'entreprise, l'immobilier, l'équipement, les appareils électroménagers, les télévisions, l'écran de scène, la décoration, l'inventaire de mise en scène, et bien plus encore. Une opportunité d'affaires avec un camion de nourriture, des tables, des chaises et une dalle de béton préparée est également disponible à un prix d'offre approprié. Il s'agit d'un investissement rare, prêt à générer des flux de trésorerie, avec un potentiel d'expansion infini, parfait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur prêt à tirer parti d'un lieu événementiel déjà réservé et en plein essor. Vendu tel quel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

15970–15990 S Golden Road offre un mélange attrayant entre la valeur du terrain et les revenus existants dans l'un des corridors les plus dynamiques de Golden. Ce site de 1,26 acre génère un flux de trésorerie immédiat grâce à des locataires établis, tout en offrant à un futur propriétaire la possibilité de tirer parti du potentiel de redéveloppement à long terme. Un nouveau toit a été installé en 2018 et une nouvelle conduite d'égout en 2021, renforçant ainsi la stabilité opérationnelle de la propriété et réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme. Avec sa taille généreuse et sa forte visibilité le long de South Golden Road, la propriété se distingue comme un investissement stratégique dans un corridor en pleine évolution. Les investisseurs peuvent profiter de revenus stabilisés dès aujourd'hui tout en explorant des stratégies d'autorisation, des reconfigurations du site ou une utilisation future plus intensive. Entouré d'une combinaison de croissance résidentielle et d'activités commerciales établies, l'emplacement bénéficie d'une demande constante alimentée par la commodité, l'accessibilité et les flux de circulation quotidiens. Que l'objectif soit de maintenir le profil de revenus actuel, de repositionner les améliorations ou de poursuivre un concept de redéveloppement plus ambitieux, le site offre l'échelle et la flexibilité nécessaires pour soutenir plusieurs options d'avenir.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-27

Denver Flex à vendre - West Denver

Bâtiment polyvalent de vente au détail/flexible dans un corridor de croissance à forte demande. Situé à seulement un quart de bloc de la célèbre West Colfax Avenue, le 1492 Ammons Street offre un mélange rare de configuration flexible, d'infrastructure robuste et de visibilité de premier plan dans l'un des corridors de revitalisation les plus actifs de Lakewood. Situé dans le quartier Eiber — un district réputé pour son charme vintage, sa base résidentielle stable et ses réinvestissements commerciaux en cours — ce bâtiment de ±3 500 pi² est idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises recherchant un emplacement dynamique orienté vers le transport en commun. Caractéristiques intérieures et extérieures : - Entrepôt de 1 520 pi² idéal pour la production, l'inventaire ou les opérations intensives. - Espace de salle d'exposition/vente au détail de ±864 pi² avec un excellent potentiel d'affichage. - Espace de travail de ±821 pi² adapté à l'assemblage, au travail créatif ou aux équipes collaboratives. - Salle de conférence de ±247 pi² avec des finitions professionnelles. - Kitchenette + deux salles de bain pour une commodité quotidienne. - Patios couverts et non couverts totalisant ±564 pi² pour un usage extérieur, du stockage ou des interactions avec les clients. - Terrain latéral clôturé supplémentaire pour un stationnement sécurisé, du matériel ou du stockage de cour. - Revêtement de sol durable en LVP, hauts plafonds et abondante lumière naturelle dans tout le bâtiment. Emplacement stratégique et connectivité : Situé entre Wadsworth Blvd et Kipling St, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à West Colfax, I-70 et 6th Avenue. Les parcs à proximité, les restaurants, les services de quartier et l'accès au train léger favorisent à la fois le trafic des clients et la commodité des employés. Démographie du quartier et force du marché : Le quartier Eiber offre une base de consommateurs et de main-d'œuvre stable et diversifiée : - Population : Environ 9 600 résidents, âge médian de 38 ans. - Logement et revenu : Valeurs médianes des maisons dépassant 540 000 $, reflétant une demande à long terme et une stabilité d'investissement. - Caractère : Un quartier « subrural » mêlant maisons historiques et nouveaux développements. - Modèle de croissance : La revitalisation en cours le long de West Colfax continue d'attirer de nouvelles entreprises, des projets mixtes et des investissements communautaires. Cette combinaison de densité établie, de valeurs immobilières en hausse et de réaménagement actif positionne le 1492 Ammons Street pour une appréciation continue et un succès commercial. Usages autorisés sous le zonage M-G-T (Usage mixte général – Transport) : Le district M-G-T soutient une large gamme d'activités commerciales, résidentielles et mixtes dans des corridors accessibles à pied et orientés vers le transport en commun. Ce type de zonage encourage des modèles d'utilisation flexibles et une activité commerciale de plus grande intensité, adaptée aux propriétés situées près des grandes routes de transport et des accès au train léger. - Vente au détail et services : Commerce général, boutiques spécialisées, salles d'exposition, salons, studios, restaurants et loisirs intérieurs. - Bureaux et professionnels : Bureaux administratifs, médicaux, dentaires, de bien-être et professionnels. - Activités flexibles et légères : Fabrication légère, assemblage, R&D, ateliers d'entrepreneurs, entreposage et stockage intérieur. - Usage mixte et résidentiel : Unités de vie-travail, logements multifamiliaux et bâtiments mixtes avec des commerces au rez-de-chaussée. - Usages communautaires : Installations éducatives, de formation, civiques et au service de la communauté. - Usages automobiles limités : Services automobiles restreints et stationnement de véhicules de service/fleet avec écran. Un mélange rare de puissance, de flexibilité et d'emplacement : Avec sa configuration adaptable, sa capacité électrique robuste, son espace de stockage extérieur sécurisé et son emplacement dans un district commercial en plein essor, le 1492 Ammons Street est prêt à accueillir des détaillants, créateurs, entrepreneurs, fabricants ou propriétaires-utilisateurs recherchant un espace pouvant évoluer avec leur vision.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-30

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Lakewood, CO. Cette propriété impressionnante comprend un bâtiment de 21 052 pieds carrés, composé de 3 unités, et offre un potentiel d'investissement solide. Construite en 1974, la propriété représente une opportunité idéale pour les utilisateurs de bureaux, les développeurs et/ou les investisseurs. Située stratégiquement dans la région dynamique de Lakewood, cette propriété offre un mélange attrayant d'accessibilité et de commodité. Contactez les courtiers pour connaître les espaces disponibles pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-22

Wheat Ridge Bureau à vendre - Northwest Denver

Le 4885 Ward Road est un immeuble de bureaux/flex entièrement loué, offrant une opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper le bâtiment à partir du 1er juin 2026, tout en conservant les deux autres locataires en place. Cette propriété est idéalement située au cœur de Wheat Ridge, Colorado, offrant un accès facile au centre-ville de Denver ainsi qu'à la région Front Range du Colorado. Située à quelques minutes des autoroutes I-70, I-76 et Hwy-58, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide dans toute la région métropolitaine de Denver. Entouré de commerces, restaurants et services bien établis, l'emplacement offre une grande commodité tant pour les employés que pour les clients. L'équilibre entre un accès central et la proximité des activités de plein air fait de Wheat Ridge une ville très prisée par les entreprises recherchant une stabilité à long terme, une attractivité pour les talents et une qualité de vie supérieure. Grâce à son positionnement stratégique et à son environnement riche en commodités, le 4885 Ward Road représente une opportunité exceptionnelle pour exploiter et développer une activité dans l'un des marchés les plus accessibles et agréables de Denver.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Situé sur la très fréquentée Ralston Road, près du quartier historique Olde Town Arvada, cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement positionné dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance. Construit en 1970 et implanté sur un terrain de 3 125± pi², le bâtiment de 2 436± pi² dispose de neuf places de stationnement dédiées avec un ratio de 3,7:1 000, offrant une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Le zonage PUD de la propriété permet une utilisation flexible, et sa visibilité le long de Ralston Road—où le trafic atteint 22 735 véhicules par jour—assure une excellente visibilité pour toute entreprise. La zone environnante est un mélange de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, avec Olde Town Arvada offrant des commodités accessibles à pied, des restaurants et des commerces à quelques minutes seulement. Le site est également bien relié aux principales artères et aux réseaux de transport, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés à travers la région métropolitaine de Denver. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population de plus de 339 000 habitants avec un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $, soutenant une base solide de clients et de main-d'œuvre. Que ce soit pour une utilisation en tant que siège social à locataire unique ou pour une adaptation en espace multi-locataires, ce bâtiment offre une valeur stratégique dans l'un des corridors les plus actifs d'Arvada.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le groupe Unique Apartment est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 10537 W 6th Pl à Lakewood, Colorado, également connu sous le nom de The Hilltop Apartments. The Hilltop Apartments est un immeuble multifamilial de deux étages composé de huit (8) unités, comprenant un mélange de sept (7) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un (1) studio. Le bâtiment offre une conception efficace et une répartition des unités attrayante qui séduisent une large gamme de locataires recherchant un logement abordable et pratique au cœur de Lakewood. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et des améliorations importantes au cours de la dernière décennie. Les projets récents incluent un nouveau toit, le remplacement du système de chauffage et climatisation (HVAC), l'ajout de claviers d'entrée aux portes principales, la mise à niveau du panneau d'incendie, ainsi que de la peinture et des tapis neufs dans les couloirs communs. Ces améliorations reflètent un engagement solide envers l'entretien à long terme de la propriété et offrent une base solide pour un succès opérationnel continu. Située dans un emplacement privilégié à Lakewood, la propriété bénéficie d'une proximité avec une variété d'aménagements de quartier, notamment le district commercial de Belmar, le parc Addenbrooke et le centre-ville de Lakewood, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, restaurants et loisirs. La région est bien connectée par l'avenue West 6th, l'avenue Alameda et le boulevard Union, permettant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région métropolitaine environnante. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une demande locative à long terme et à une appréciation soutenue de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson, offrant une opportunité intéressante aux investisseurs de repositionner l'actif sous un modèle de gestion multifamilial traditionnel. Le potentiel réside dans l'alignement des loyers en dessous du marché avec les taux actuels et l'amélioration de l'efficacité opérationnelle grâce à l'optimisation des dépenses. Avec une base physique solide déjà en place, la propriété offre un espace pour une stratégie de valorisation, permettant aux nouveaux propriétaires de moderniser les unités, d'améliorer l'attrait extérieur et d'augmenter les valeurs locatives grâce à des améliorations réfléchies.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Littleton Bureau à vendre - Southwest Denver

Le 7761 Shaffer Parkway à Littleton, CO est un bâtiment médical/bureau de 30 447 pieds carrés construit en 2000, offrant des finitions de haute qualité et des vues magnifiques sur les contreforts. Plus de 60 % de la propriété est occupée par des locataires médicaux, créant un mélange de locataires solide et stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables. Situé au cœur de la communauté d'affaires florissante de Ken Caryl, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la C-470, d'un stationnement abondant et d'une proximité avec des logements pour cadres et employés. Entouré de restaurants populaires ainsi que d'attractions extérieures à proximité, telles que Deer Creek Canyon Park et Chatfield State Park, cet emplacement allie commodité professionnelle et attrait de style de vie—faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région dynamique et riche en commodités.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Evergreen Terrain à vendre - West Denver

Incroyable Opportunité de Développement – 7,10 Acres dans le PD El Rancho d’Evergreen Rare occasion d’acquérir 7,10 acres de terrain de développement de premier choix dans le développement planifié (PD) El Rancho d’Evergreen, à seulement quelques minutes de l’I-70. Cette propriété est entièrement autorisée et approuvée pour jusqu’à 62 000 pieds carrés de développement à usage mixte, incluant 22 unités de condos résidentiels, 5 000 pieds carrés d’espace commercial, ainsi que des espaces supplémentaires pour bureaux ou usage commercial. Idéalement située dans un secteur calme sans bruit de route, le site offre à la fois intimité et accès facile aux grandes autoroutes, ce qui en fait un emplacement parfait pour une large gamme de possibilités de développement. Entouré de quartiers résidentiels existants, d’écoles, de commerces, de restaurants et d’autres développements commerciaux, l’emplacement répond à une demande forte et croissante pour des logements et des services dans la région d’Evergreen. Le zonage et le plan de développement du PD El Rancho offrent une flexibilité significative, permettant un mélange d’usages résidentiels, commerciaux et de bureaux. Que votre vision inclue des condominiums modernes en montagne, des boutiques de détail ou une communauté dynamique de vie/travail, ce site est prêt à répondre à vos attentes. Les services publics sont à proximité, et le terrain est légèrement incliné, ce qui le rend pratique pour la construction. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Denver et à 45 minutes des stations de ski de classe mondiale, c’est une porte d’entrée idéale pour ceux qui recherchent la vie en montagne avec la commodité urbaine. Points Forts de la Propriété : • 7,10 acres dans le PD El Rancho d’Evergreen • Approuvé pour 62 000 pieds carrés de développement à usage mixte • Comprend 22 unités de condos + 5 000 pieds carrés d’espace commercial • Accès pratique à l’I-70 sans bruit d’autoroute • Proche des écoles, commerces et zones résidentielles • Terrain légèrement incliné avec services publics à proximité • Croissance exceptionnelle et forte demande sur le marché d’Evergreen Il s’agit d’une opportunité de développement unique et très recherchée dans l’une des communautés montagnardes les plus prisées du Colorado.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Littleton Terrain à vendre - Southwest Denver

Parcelle de 38 427 pi² située juste à côté de Simms St. et W. Belleview Ave., zonée PD (Développement Planifié) pour des projets commerciaux flexibles ou à usage mixte. Accès excellent à la C-470 et à l'autoroute 285, entourée par une démographie solide dans une zone en pleine croissance à Littleton. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et commodité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Propriété d'investissement pour utilisateur-propriétaire ou à valeur ajoutée - Bâtiment autonome comprenant des bureaux modernes, des espaces flexibles/laboratoires, un entrepôt avec quai de chargement surélevé, des douches et un bâtiment de stockage extérieur - Aménagement intérieur adapté pour un ou plusieurs locataires, offrant des options pour une occupation par le propriétaire ou une revalorisation locative - Espace bureau au 2e étage (~10 000 pi²) entièrement rénové pour Regus Co-Working; le propriétaire peut occuper, maintenir un accord de partage des bénéfices ou résilier et relouer - Espace flexible au 1er étage (~4 000 pi²) avec toilettes privées et cuisine, actuellement disponible pour occupation par le propriétaire ou pour location - Stationnement abondant avec un ratio de 3:1 000, incluant 10 espaces couverts - Commodités extérieures et sentiers de randonnée/vélo à quelques pas dans Broad Lake Park - Nombreuses commodités à proximité, notamment Sprouts, King Soopers, Kohl’s, McDonald’s et Buffalo Wild Wings accessibles à pied

Date de mise en marché :

2025-05-09

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

BAISSE DE PRIX !! Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter cette annonce exclusive pour le 25 Wadsworth Blvd à Lakewood, CO, qui comprend 3 528 pieds carrés louables, situés sur un terrain de 0,23 acre. Cette propriété de bureaux médicaux/de bureaux de classe B a été construite en 1951 et a bénéficié d’un nouveau toit installé en 2017. Ce bâtiment de bureaux à locataire unique représente une excellente opportunité d’investissement pour un propriétaire-utilisateur, car le locataire actuel quittera les lieux au moment de la vente. La propriété est actuellement occupée par un propriétaire de longue date, à quelques minutes de l’autoroute U.S. 6 et de Alameda Parkway. Zonage M-G-U permettant une multitude d’utilisations.

Date de mise en marché :

2025-04-09

Golden Terrain à vendre - West Denver

Rare opportunité de développement juste à côté de l'I-70 et à l'intérieur de la zone d'entreprise, offrant un emplacement inégalé en matière de commodité avec toute la beauté de la vie au Colorado. Visitez 1053Redmoonrd.com Il s'agit d'une occasion vraiment unique et rare, offrant des possibilités infinies de développement ou une maison de rêve. Nichée dans les contreforts pittoresques d'Evergreen, au Colorado, cette propriété de 15 acres offre un mélange de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance. La propriété se compose d'un terrain de 10 acres zoné (développement planifié), avec un plan officiel de développement approuvé pour 18 lots unifamiliaux. Cette magnifique enclave comprend des pins, des épinettes et des sapins imposants, créant le cadre idéal pour un développement résidentiel. Il offre la toile parfaite aux constructeurs ou aux promoteurs pour donner vie à leur vision, créant ainsi une communauté dynamique qui s'intégrera harmonieusement à l'environnement naturel. Le projet sera desservi par l'eau et les égouts publics, ainsi que par du gaz naturel et de l'électricité provenant de Xcel Energy, ce qui en fera un projet encore plus attrayant. Les 5 acres restants sont de la zone A-1 et comprennent une spacieuse maison de 5 265 pieds carrés. Fonctionnant actuellement comme une location à court terme réussie, cette maison pourrait également servir de clubhouse pour le nouveau développement ou être rezonée pour une utilisation unifamiliale ou multifamiliale supplémentaire. La maison a été modernisée avec un nouveau puits et une fosse septique, et la superficie environnante a été largement atténuée par les incendies, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Situé juste à côté de l'I-70, près du centre El Rancho, cet établissement offre une combinaison imbattable d'isolement et d'accessibilité. Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de la vie en montagne, tout en étant à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des écoles. De plus, il est situé aux portes des meilleures stations de ski et loisirs de plein air du Colorado, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le style de vie typique de la montagne. De plus, son accès facile à Denver et aux environs assure un confort inégalé. Que vous cherchiez à développer une communauté résidentielle florissante ou simplement à profiter de la vaste superficie, cette propriété offre une incroyable opportunité de croissance, d'investissement ou de plaisir personnel dans un endroit très convoité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21

Morrison Terrain à vendre - West Denver

Hoff & Leigh présente un site de développement avec beaucoup de potentiel. Zoné C-1, le terrain offre une variété d'options de développement allant des cabinets médicaux, des restaurants, des garderies et bien d'autres. Excellent accès par la route 285 entre Conifer et Morrison. Le dernier des trois lots commerciaux à développer. Chantier relativement plat à côté d'immeubles commerciaux existants, avec une circulation établie et une visibilité élevée. Près du C-470. Électrique/gaz/eau jusqu'au site. Plans de développement disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-31

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

À vendre et à louer : Situé dans le sous-marché très recherché de Crown Hill, entre le centre-ville de Denver et les contreforts occidentaux, cet immeuble de bureaux/médical établi propose des bureaux fonctionnels et économiques ainsi que des salles de traitement à louer dans un emplacement pratique à l'ouest de Lakewood. Les suites disponibles conviennent parfaitement aux utilisateurs médicaux et aux bureaux traditionnels. Les locataires ont accès à des commodités partagées, notamment une réception commune, une salle d'attente, un espace laboratoire et des salles de pause, avec des installations de conférence optionnelles disponibles. La propriété offre également une signalisation monumentale bien visible le long de la rue Kipling. Accès pratique à l'autoroute I70 et proximité du district commercial Colorado Mills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-24

Evergreen Terrain à vendre - West Denver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

Le bâtiment situé au 5620 Ward Road est un immeuble de bureaux/flex de 20 419 pieds carrés offrant un aménagement moderne et polyvalent, un stationnement abondant et une zone CG. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’espace ouvert et à la piste cyclable de Van Bibber Creek, et se trouve à quelques pâtés de maisons de la ligne G à la station de train léger sur rail de Ward Road. Situé dans le parc d’affaires Creekside, à seulement un mile au nord de l’I-70, le 5620 Ward Road offre une connectivité exceptionnelle vers Golden et les contreforts des montagnes Rocheuses, ainsi que vers l’I-70, l’I-76, la C-470, la 6e Avenue et l’I-25. La propriété est entourée d’un mélange dynamique d’entreprises commerciales et industrielles, ce qui en fait un point de départ idéal pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et croissance dans la région métropolitaine de Denver.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-20

Arvada Terrain à vendre - Northwest Denver

Terrain de 2,18 acres situé à l'intersection signalée de la 64e avenue W et de la rue Indiana. Étant l'un des derniers sites non aménagés de la région à visibilité sur la route, ce site attire un éventail diversifié d'utilisations commerciales et de commerces de détail. Excellent emplacement pour la restauration rapide, la station-service, le lave-auto et la vente au détail. La propriété est actuellement zonée RN, mais elle fait partie du plan exhaustif d'Arvada sous le nom de MX-S, qui permet la haute densité résidentielle, commerciale, de vente au détail et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-03

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

ÉNORME POTENTIEL! Venez découvrir ce magasin classique et accueillant situé au pied des montagnes de Golden. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec un garage à deux baies, un dépanneur, un appartement résidentiel de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un service de carburant pour l'essence et le diesel. Le propriétaire actuel exploite un garage limité et collectionne des voitures. Cette propriété est zonée C-1 et offre plusieurs sources de revenus : garage de service, dépanneur, vente de propane sur place, 2 pompes pour essence sans plomb et diesel. Baies de service chauffées - un élévateur, grandes portes basculantes, stationnement adéquat. Prêt pour un propriétaire/exploitant qui souhaite développer les ventes de nourriture, de boissons, de carburant et les services mécaniques. Le Garage de Carl's Corner est un arrêt bien connu sur l'autoroute 72 et fait partie de la communauté depuis des années. Possibilité de développement du terrain avec plus de 2 acres et un bail de stationnement en place pour le stockage de véhicules.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-09