247 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus & Millichap est ravi de proposer un site de développement situé sur un terrain de 5300 pi² au 1506-1508 N. Glendale Boulevard, dans la ville d'Echo Park. La propriété se trouve à proximité de l'intersection de Scott Avenue et Alvarado, avec un accès à Liberty Street à l'arrière. Le site est actuellement occupé par un duplex de 1153 pi² comprenant deux unités d'une chambre et une salle de bain, avec une buanderie commune. Tant l'intérieur que l'extérieur nécessitent des rénovations. La propriété est vendue pour sa valeur foncière. Le 1506 Glendale Boulevard offre une opportunité unique pour un promoteur d'acquérir une propriété zonée C2-IVL à usage mixte, située sur une artère majeure et populaire d'Echo Park. La densité de base autorisée est de 13 unités, mais la propriété bénéficie de l'Incitatif Communautaire Axé sur le Transport (TOC-Tier 2), ce qui pourrait permettre jusqu'à 22 unités. Une densité supplémentaire pourrait être obtenue grâce au programme d'augmentation de densité de l'État pour les projets abordables. La propriété est admissible au traitement accéléré ED1 pour les projets 100 % abordables. Elle est également située dans une zone d'entreprise, offrant des exemptions spéciales et des avantages fiscaux intéressants. C'est une excellente opportunité pour un investisseur de développer dans l'un des quartiers les plus branchés de Los Angeles. La proximité de la région avec les principaux centres d'emploi, combinée à sa scène culinaire, ses commodités récréatives et culturelles, en fait un lieu de vie de plus en plus prisé. Le quartier a connu une activité significative de développement résidentiel, alimentée par une demande croissante et un zonage favorable au développement de densité moyenne. Le taux élevé d'occupation et le faible taux de propriété dans la région témoignent de la forte demande pour les propriétés locatives. Cette demande soutenue et continue a contribué à l'augmentation des loyers demandés, une tendance qui devrait se poursuivre à la hausse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables de premier choix situé au cœur de Los Angeles. Situé sur un terrain d’environ 30 971 pieds carrés, cette propriété représente une occasion rare pour les promoteurs de répondre à la demande urgente de logements abordables ou de soutien dans l’une des communautés les plus centrales et recherchées de Los Angeles. La propriété est actuellement aménagée avec une structure de stationnement de 3 niveaux offrant un total de 319 places. Bien que le site soit actuellement approuvé et proche de l’obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché, avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel convaincant pour être réorienté vers des logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l’acheteur). Situé à la périphérie du quartier central des affaires, le site bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d’emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec des travaux de pré-développement substantiels déjà réalisés et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

SVN est fier de présenter le 6363 Tyrone Avenue, une propriété multifamiliale de 30 unités récemment construite, située au cœur de Van Nuys. Idéalement placé juste au sud de Victory Boulevard et à l'est de Van Nuys Boulevard, ce bâtiment moderne de quatre étages représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à une forte demande locative et un taux d'occupation élevé. La propriété propose des unités spacieuses de trois chambres et deux salles de bain, dont la plupart dépassent 1 000 pieds carrés, avec des finitions haut de gamme dans chaque détail. Chaque unité est équipée d'appareils électroménagers Samsung en acier inoxydable—micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle—ainsi que de laveuses et sécheuses, offrant aux résidents luxe et commodité. Les commodités communautaires incluent un centre de fitness entièrement équipé, un salon pour les résidents et un stationnement généreux, avec deux espaces par unité. Le bâtiment est stratégiquement situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le groupe Glaser est heureux de présenter le 1060 E 6th St, un immeuble de quatre logements bien entretenu situé dans le quartier de North Alamitos Beach à Long Beach. Cette propriété charmante offre une configuration de logements attrayante comprenant (3) studios et (1) unité de deux chambres à coucher avec une salle de bain. Les rénovations récentes incluent des nouveaux planchers en vinyle, des comptoirs en granite/quartz, des luminaires modernisés et un nouveau chauffe-eau. Les unités 3 et 4, soit (1) studio et (1) unité de deux chambres à coucher avec une salle de bain, sont actuellement vacantes, avec l’unité de deux chambres récemment rénovée. La propriété bénéficie de l’absence de contrôle local des loyers, ce qui permet un fort potentiel de croissance des revenus locatifs. Le propriétaire actuel utilise également le système de facturation proportionnelle des services publics (RUBS) pour compenser efficacement les coûts des services publics. Cette propriété abordable de quatre unités offre une rare opportunité d’entrée à faible coût pour les investisseurs souhaitant pénétrer le marché multifamilial de Long Beach. Avec des loyers solides en place, des frais généraux minimaux et l’absence de restrictions locales sur les loyers, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, qu’ils soient novices ou expérimentés, de générer des flux de trésorerie réguliers et une appréciation à long terme. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du front de mer de Long Beach, offrant un accès facile aux plages, parcs et attractions en bord de mer. Les résidents peuvent profiter de la commodité des options de shopping, de restauration et de divertissement à proximité, notamment Retro Row (4th Street), Pine Avenue, The Pike Outlets et le East Village Arts District. La propriété est également proche de grands projets de développement et de projets à usage mixte, ce qui renforce encore son attrait en tant qu’investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-18

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Vente de portefeuille — Opportunité de développement privilégiée Cette offre comprend deux lots adjacents à Glendale, en Californie, ce qui représente une occasion unique pour les promoteurs : 1013, avenue Ruberta, Glendale, CA 91201 — Terrain de 7 166 PI2 actuellement utilisé comme stationnement pour un restaurant. 6430 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201 — Un terrain de 10 613 PI2 avec une structure de 4 429 PF (par propriétaire). Selon les recherches menées par le propriétaire, le terrain avant pourrait être aménagé à six étages à usage mixte, tandis que le 1013, avenue Ruberta, pourrait accueillir trois unités résidentielles et deux unités de désinvoltation. Il s'agit d'un excellent investissement pour les promoteurs qui cherchent à maximiser la densité dans un emplacement privilégié de Glendale.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-28

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le propriétaire est propriétaire de la fourniture de produits de beauté dont le prix est de 250 000$. Le prix de 3,7$ comprend l'entreprise de produits de beauté. Le vendeur envisagera de vendre seulement la propriété pour 3,5 millions de dollars. Optionnel commercial pour l'acheteur.

Date de mise en marché :

2025-02-18

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

À vendre : Immeuble de premier ordre à Los Angeles - 4533 Saturn St. ? ? Emplacement : 4533, rue Saturn, Los Angeles, CA 90019 ? ? Prix demandé : 1,4 M$ ? ? Immeuble résidentiel à logements multiples | Revenu locatif élevé Une occasion d'investissement exceptionnelle à Mid-City, LA Cette propriété résidentielle à logements multiples bien entretenue et rénovée est située au cœur de Mid-City, l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Avec une forte demande locative, un fort potentiel d'appréciation et des possibilités de développement futur, cette propriété est un investissement lucratif pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux investisseurs. Faits saillants des propriétés ? 3 unités - Un mélange d'unités locatives spacieuses et modernisées : • Unité 1:3BR/1.5BA • Unité 2:2BR/1BA • Unité 3:1BR /1BA ? Agrandissement approuvé de l'UDA - Possibilité de deux autres unités détachées de l'UDA pour augmenter davantage les revenus de location. ? Taille totale du bâtiment : 2 512 SF+ ? Dimensions du terrain : 7 002 pieds (50 pi x 140 pi) ? Revenu locatif annuel : 78 000$ (avec possibilité d'atteindre 108 000$ après le développement de l'ADU). ? RSI (rendement en espèces) : 5,22 % (courant), 7,2 % (prévu). Mises à niveau et fonctionnalités récentes ? ? Intérieurs entièrement rénovés - Plancher moderne, cuisines rénovées et salles de bains élégantes. ? ? Plomberie améliorée - Tous les canalisations en cuivre et les conduites d'égout en PVC avec accès externe au nettoyage. ? ? Aménagement paysager à faible entretien - gazon artificiel à l'avant et béton à l'arrière. ? ? Fenêtres écoénergétiques - Fenêtres en PVC à double isolation pour une meilleure isolation. Emplacement privilégié et potentiel de croissance ? ? Croissance du marché : appréciation de 24 % au cours des deux dernières années. ? ? Très facilement accessible à pied : score de 96/100 - Accès facile aux magasins, restaurants et transports en commun. ? ? ? Commodité : Près d'Hollywood, de Santa Monica et de Beverly Hills. ? ? ? Potentiel de développement futur : Plans proposés pour un immeuble résidentiel de 4 étages avec stationnement dans un garage. Pourquoi investir ? ? Biens à revenu clé en main — Revenu locatif stable avec des locataires à long terme. ? Zone à forte appréciation — Situé dans un marché immobilier solide avec une demande croissante. ? Potentiel d'expansion — UDA approuvées et possibilités de développement futures. ? ? Sécurisez votre prochain investissement dans l'un des marchés les plus en pleine croissance de Los Angeles !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-12

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Livingston Place est un complexe d'appartements de 26 logements situé au 5120, promenade Livingstone, dans le sous-marché locatif très recherché de Long Beach, Belmont Shore. Un financement présumé attrayant est disponible à 2,97 % et à 60 % de la TVL jusqu'en 2030. La propriété se compose de toutes les unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain de différentes tailles, toutes rénovées avec des cuisines et des salles de bains modernes. Une cour commune spacieuse et accueillante améliore l'expérience de vie, avec barbecue et salle à manger. De plus, le terrain surdimensionné comprend 13 garages privés, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur pour les résidents. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent la mise à niveau des panneaux électriques et l'achèvement de la modernisation sismique. Situé au cœur de Belmont Shore, le Livingston Place jouit d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage et à proximité de l'île de Naples, de la scène commerçante et gastronomique animée de 2nd Street et de la pittoresque baie d'Alamitos.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

All in Capital est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir ou de louer une propriété industrielle polyvalente au cœur du centre-ville de Los Angeles, à quelques pâtés de maisons du quartier animé des arts. Cet entrepôt de 27 460 SF, situé sur un terrain de 24 394 SF, offre une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Adjacent au quartier des arts, avec accès immédiat aux principales autoroutes (I-5, I-10, I-710), idéal pour la logistique et la distribution. Zonage : M2-2D, qui prend en charge un large éventail d'utilisations industrielles et créatives, y compris l'entreposage, la fabrication légère et les salles d'exposition. Conception fonctionnelle : Des hauteurs claires allant jusqu'à 13 pieds et deux portes de niveau d'entraînement pour un fonctionnement sans soudure. Stationnement sur place : Stationnement en surface à accès privé pour plus de commodité. Potentiel d'investissement : Situé dans un marché industriel très recherché avec un fort potentiel de revenus locatifs et une valeur immobilière en hausse. Construite en 1991, cette propriété offre des normes de construction modernes et une excellente adaptabilité, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central et accessible. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, communiquez avec : Justin Kim | Courtier/Propriétaire Lic : 01971530 | (213) 247-0741

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-08

El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Terrain vacant à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-22

North Hills Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Présentation du 15240 Nordhoff St, North Hills — une excellente occasion d'investissement avec un mélange de 2 unités d'une chambre et d'une salle de bain et de 12 unités de deux chambres et deux salles de bain. Cette propriété offre un emplacement fantastique à North Hills, soumis à un contrôle des loyers à l'échelle de l'État avec un potentiel de hausse notable de la location. Les locataires apprécieront l'entrée sécurisée et sécurisée, le stationnement sur place avec espace de rangement supplémentaire et la commodité des installations de blanchisserie sur place. Chaque unité est mesurée individuellement pour le gaz et l'électricité, ce qui assure l'efficacité et la facilité de gestion. Situé à une courte distance des principales autoroutes (I-5, I-405 et CA-118), du centre commercial Panorama, de l'aéroport Van Nuys et de la Ventura County Line Metrolink, cet établissement offre une excellente accessibilité aux principales attractions locales et aux centres de transport. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située, génératrice de revenus et offrant une marge de croissance ! Cette propriété est un excellent ajout au portefeuille de tout investisseur. Ne manquez pas cette occasion rare

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-21

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Park Mile

Cet édifice exceptionnel à usage mixte situé au cœur de Mid-City Los Angeles offre une occasion unique aux propriétaires-utilisateurs. La vaste cuisine commerciale du premier étage est entièrement équipée de trois hottes, de deux réfrigérateurs de walk-in, d'un congélateur à l'entrée et d'un grand espace de préparation, ce qui la rend idéale pour un commissaire, un service de traiteur, un restaurant ou même une cuisine commune comme une cuisine fantôme. La disposition flexible comprend des espaces adaptés à la salle à manger, au bureau ou à un espace de préparation supplémentaire, avec un parking dédié à l'arrière pour la commodité de votre opération. À l'étage, quatre unités résidentielles offrent une excellente possibilité de revenu ou une entente de travail en personne. Idéalement située avec un accès facile à l'autoroute 10, cette propriété offre un confort inégalé pour un usage commercial et résidentiel.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-09-11

Santa Monica Terrain à vendre

Cushman & Wakefield of California, Inc. à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion unique d'acheter l'intérêt à frais simples du 1420 20th St (la « propriété »). La propriété est une propriété multifamiliale et hôtelière entièrement autorisée située au cœur de Santa Monica. L'aménagement de la propriété est approuvé en tant qu'immeuble de huit étages comprenant 50 unités multifamiliales, 40 clés d'hôtel, un commerce au rez-de-chaussée, une piscine et une terrasse activées sur le toit, des salles communautaires partagées et deux niveaux de stationnement souterrain. De plus, il est possible d'augmenter la densité de 35 logements supplémentaires, ce qui augmentera davantage la capacité résidentielle du projet. La propriété de Santa Monica bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des villes les plus reconnues et les plus dynamiques au monde. Santa Monica est connue pour ses belles plages, son embarcadère emblématique et sa promenade animée de la Third Street, qui attirent tous des touristes du monde entier. Situé à proximité de nombreuses attractions touristiques, de restaurants réputé et d'une vie nocturne florissante, ce quartier bénéficie de solides fondements du marché multifamilial et de l'hôtellerie. De plus, l'établissement se trouve à quelques pas de la 17e rue et de la station Santa Monica College de la ligne Expo, offrant un accès facile au centre-ville de Los Angeles et au-delà. Ce site offre une occasion exceptionnelle de développer des appartements de luxe et un hôtel boutique haut de gamme dans une destination prestigieuse et recherchée, en capitalisant sur le mélange unique de beauté naturelle, d'attractions culturelles et de commodité urbaine de la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-10

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

2 magasins côte à côte avec 10 places de stationnement. Idéal pour le propriétaire occupant ou l'investisseur. 900 pieds carrés pour chaque magasin. Combinez-les pour créer un plus grand marché de 1800 pieds carrés, un dépanneur, un dispensaire, un restaurant, etc. à côté de la station-service. Conformité à l'ADA, tout est fait.

Date de mise en marché :

2024-08-22

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Nous sommes heureux de présenter une propriété industrielle polyvalente à Huntington Park, en Californie, qui offre au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur un environnement de bureau tranquille, un vaste atelier et une cour clôturée avec entreposage et accès à une allée privée. La propriété comprend trois structures totalisant environ 2 827 pieds carrés, situées sur un terrain de ±6 912 pieds carrés. La structure de bureaux, mesurant environ 1 300 pieds carrés, peut servir d'espace de travail créatif, de bureaux administratifs ou d'aire d'entreposage. Ce bâtiment mène aux deuxième et troisième structures, qui offrent plus de 1 500 pieds carrés d'espace d'entreposage ouvert, de zones de fabrication et d'entreposage couvert. La troisième structure, d'environ 400 pieds carrés, était probablement un garage à un moment donné et n'est donc pas entièrement comptabilisée dans certains documents publics. La propriété comprend une cour extérieure entièrement clôturée et partiellement couverte, avec la commodité d'une ruelle fermée utilisée par seulement deux parties — le propriétaire de la propriété en question et un voisin. La propriété est zonée Manufacturing Planned Development (DPM), un projet industriel spécifique au parc Huntington, dont de nombreuses utilisations commerciales sont également permises. Cette offre est unique en ce sens qu'elle offre à la fois un espace de bureau présentable et un vaste atelier et une cour, complétés par un environnement bien entretenu, un aménagement paysager soigné, un schéma de peinture monotone tranquille et des éléments de design modernes du milieu du siècle qui font de ce bâtiment industriel à la fois polyvalent et élégant pour presque toutes les entreprises.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-22

Marina del Rey Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Adresse : 124, boulev. Washington plus 115, rue Anchorage Marina Del Rey, CA 90292 Superficie totale : 5 281 pi2 Spécifications du bâtiment : Histoires : 3 Ascenseur : Oui Salles de bain : 3 Stationnement : plus de 16 places (20 places en tandem stationné) Sur place : L'immeuble est situé sur un terrain de 4 635 pieds carrés. Stationnement supplémentaire : Comprend un terrain de stationnement distinct de 2 794 pieds carrés situé de l'autre côté de l'allée au 115, rue Anchorage, offrant plus de 16 places de stationnement. Cet immeuble de bureaux commercial moderne de trois étages s'étend sur 5 281 pieds carrés et est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. La propriété dispose de trois salles de bains bien entretenues pour accueillir le personnel et les visiteurs. Cette propriété est située à côté du Grand Canal et à quelques pâtés de maisons de la jetée de Venise. Un avantage est le grand stationnement offert. Le prix d'achat comprend un parking séparé de l'autre côté de l'allée au 115, rue Anchorage, avec plus de 16 places de stationnement, ce qui assure la commodité pour les employés et les clients. Ce lot supplémentaire mesure 2 794 pieds carrés et est inclus dans le prix d'achat. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un bureau spacieux et bien situé avec de vastes espaces de stationnement, cette propriété offre une combinaison rare d'espaces de bureaux et de disponibilité de stationnement, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle. Sous réserve du bail existant.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-26

Northridge Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Ne manquez pas cette occasion incroyable d'investir dans une propriété multifamiliale lucrative dans l'emplacement privilégié de Northridge, en Californie, à quelques minutes de CSUN. Ce complexe de six logements offre un potentiel fantastique d'augmentation de la valeur et du revenu. Avec quatre unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, ainsi que des unités de deux et trois chambres prêtes à être occupées immédiatement, vous avez l'occasion idéale de maximiser vos revenus locatifs dès le premier jour. De plus, avec six places de stationnement dédiées, la commodité est assurée tant pour les locataires que pour les propriétaires. Profitez de cette occasion d'investissement passionnante dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

*** 3e réduction de prix - Réduction de 850 000$ par rapport au prix indiqué d'origine *** The Highland Estates est une communauté fermée unique en son genre de Zen comprenant (3) des bungalows en duplex artisanaux et victoriens, composés de 6 unités, tous nichés dans les contreforts des collines d'Hollywood tout en offrant la commodité d'un emplacement central d'Hollywood. Construite entre 1912 et 1915, cette communauté de bungalows classique est le début de la vie hollywoodienne à son meilleur. Chaque bungalow d'artisan et de style victorien dégage une architecture exceptionnelle de l'âge d'or et se trouve au milieu d'un jardin luxuriant, cour communautaire, avec une grande terrasse, un sauna et une douche froide. Les patios sont nichés au milieu de la faune et de la flore tropicales. Le vaste terrain ressemblant à un complexe de 16 874 pi2 comprend des jardins privés parfaitement entretenus, un feuillage luxuriant et de grands arbres matures. Lumineuses et spacieuses, toutes les unités sont dotées de fenêtres de style cathédrale, de planchers de bois franc, de moulures élaborées, de poutres apparentes, de plafonds ornés et d'une cheminée. Une réfection de chaque unité a été achevée il y a plusieurs années en accordant une attention particulière à la préservation de l'intégrité et du caractère authentiques de chaque bungalow. Les mises à jour modernes comprennent l'air central, le chauffage, la laveuse et la sécheuse et les nouveaux appareils de cuisine. The Highland Estates fait partie de la collection Golden Era, quatre complexes multifamiliaux impeccablement restaurés dans des emplacements privilégiés de Los Angeles. Veuillez communiquer avec Kenny Stevens et Alyson Richards pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-12

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

Un terrain phénoménal et très unique à posséder. Il est situé au cœur du côté est de la ville de Palmdale et se trouve en face du parc McAdam.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-12

Calabasas Terrain à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Nichée au milieu de majestueux chênes et pins, cette propriété isolée présente une toile remarquable pour la maison ou les maisons de vos rêves. Explorez le charme de cette région et imaginez les possibilités illimitées qui attendent votre touche créative. Idéalement située près de la ville tout en offrant la tranquillité d'une retraite à la campagne, cette propriété bénéficie également de la proximité de l'océan et d'un accès facile aux commerces et aux commodités urbaines. Que vous choisissiez de réaménager la maison existante selon vos normes rigoureuses ou d'explorer le potentiel des terrains vacants inclus dans cette vaste propriété, les possibilités sont illimitées. Entourées d'une enclave de résidences de plusieurs millions de dollars, les parcelles sont accessibles à partir du sentier Aster et du chemin Valley View, assurant ainsi commodité et intimité. Idéale pour les constructeurs avertis, les entrepreneurs ou ceux qui aspirent à concevoir leur vision d'une demeure exclusive à Calabasas, cette offre rare séDUIT par ses vues à couper le souffle et son potentiel inégalé. Profitez des multiples lots et obtenez les approbations de la ville de Calabasas pour transformer cet espace en votre retraite ultime ou envisagez la possibilité d'aménager des maisons supplémentaires sur certains lots. La vente comprend les parcelles suivantes : 2072-015-007, 2072-015-014, 2072-015-015, 2072-015-016, 2072-015-017 et 2072-015-022, la résidence principale étant située au 2072-015-007. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de résider ou de construire dans l'un des quartiers les plus convoités du comté de Los Angeles. Saisissez l'occasion de concrétiser votre vision au milieu de la beauté et du prestige des hautes terres de Calabasas. La quatrième photo montre l'interprétation par l'artiste, avec les approbations de la ville, de quelques maisons supplémentaires que l'acheteur pourrait éventuellement construire. Retraite tranquille à la campagne près des commodités urbaines et de la proximité de l'océan. Propriété vaste avec des possibilités illimitées de développement ou de remodelage. Accessible à partir du sentier Aster et du chemin Valley View, pour assurer l'intimité et la commodité. Entouré de résidences de plusieurs millions de dollars, mettant en valeur l'exclusivité et le prestige. Possibilités vous attendent : Réaménage de la maison existante selon vos normes rigoureuses. Explorer le potentiel des terrains vacants pour d'autres maisons ou des projets de développement. Saisissez l'occasion d'obtenir les approbations de la ville de Calabasas pour votre vision. Inclus dans la vente : Six colis offrant diverses possibilités de créer votre demeure exclusive à Calabasas. Maison principale située dans la propriété, offrant une base pour la retraite de vos rêves. Ne manquez pas : Cette occasion extraordinaire de résider ou d'investir dans l'un des quartiers les plus convoités du comté de Los Angeles vous attend. Adoptez la beauté et le prestige des hautes terres de Calabasas. Agissez maintenant et transformez votre vision en réalité. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite. ? ?

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-31

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Explorez le potentiel extraordinaire de cette remarquable propriété multifamiliale de 11 logements et de 2 étages nichée au cœur de Silver Lake, à Los Angeles. Idéalement située au 3125, rue London, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 13 669 pieds carrés (0,31 acre) et se trouve stratégiquement à l'angle de la rue London et du boulevard Silver Lake. La propriété a été judicieusement modifiée en 11 unités plus grandes, dont 1 unité de deux chambres à coucher et 2 salles de bain (unité 5-unité 6 combinée), 9 unités d'une chambre, une salle de bain et 1 x unité de studio. Enrichie par son emplacement privilégié au sein de la communauté de Silver Lake, cette propriété présente un potentiel de hausse locative substantiel de 30 à 40 %. À l'heure actuelle, le propriétaire occupe quatre logements, dont un logement de deux chambres, générant un revenu brut total mensuel d'environ 16 000$. La propriété, dotée de 15 places de stationnement, offre d'autres possibilités d'amélioration, ce qui permet d'augmenter les possibilités de revenus. La commodité rencontre l'accessibilité, car la propriété est stratégiquement située près des points d'entrée et de sortie de l'autoroute 101. De plus, la perspective passionnante d'acquérir le terrain commercial adjacent au 520 Silver Lake Blvd (superficie du terrain : 11 326 pi2 /0,26 acre), ouvrant ainsi des avenues pour améliorer la valeur de la propriété et les options d'utilisation potentielles. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement à Silver Lake ! !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-20

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une occasion rare d'acheter un NNN 7-Eleven absolu nouvellement construit à Long Beach, en Californie. Long Beach est la 7e plus grande ville de Californie et fait partie de la MSA de Los Angeles, qui compte plus de 12 millions d'habitants. Avec un terme primaire de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, une garantie d'entreprise et aucune responsabilité de propriétaire, cet actif est idéal pour une bourse de 1 031 ou un coupe-coupons désirant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation. 7-Eleven exploite plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada, plus de 78 000 dans le monde, et a obtenu une cote de crédit « A » de S&P (Moody's : Baa2). L'immeuble de 3 010 SF sur un terrain de 0,52 acre est situé à l'intersection en coin dur du boulevard Long Beach (24 300+ VPD) et de la rue E Victoria (7 800+ VPD) et est adjacent à l'Interstate 710, où l'on trouve plus de 207 300 VPD. La propriété en cause est positionnée stratégiquement directement entre les quartiers de North Long Beach et un quartier d'affaires animé qui attire plus de 228 000 employés dans plus de 23 400 entreprises dans un rayon de 5 milles. De nombreux détaillants nationaux entourent la propriété en cause, dont CVS, Arco, AutoZone, O'Reilly Auto Parts, McDonald's, Starbucks, Wendy's, Taco Bell, Popeyes et plus encore. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un NNN 7-Eleven absolu à Los Angeles avec un bail à long terme, des périodes d'option de 15 ans, des augmentations de loyer, une garantie d'entreprise et aucune responsabilité de propriétaire, ce qui offre des flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-09-07

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Ce projet de réaménagement d'hôtel et de spa sera le meilleur du comté de Los Angeles et de la Californie ! L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 salles, et je vous suggère de créer autant de places de stationnement que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers. Vous pouvez maximiser vos revenus avec un spa quotidien, une chambre d'hôtel, un restaurant, un parking et des hôtels de type marché et de boissons alcoolisées. La propriété est reliée au meilleur quartier « commerce de détail » du stade Sofi, à distance de marche de notre projet. La propriété du 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une ruelle derrière le bâtiment. Il est principalement loué aux travailleurs des stades SOFI/Clippers. La propriété 1236 S. Flower a été louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement d'un mois à l'autre. Sommaire du développement Demander : 6,38 M$ (300 $/SF) : Réduire le prix demandé : 5,5 M$ (258 $/PF) Superficie du terrain ; 21 328 SF 105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 SF 1er étage : Stationnement (70 places), service et entrée 2e étage : Hall d'entrée, bar-salon, salle de sport, centre d'affaires 3e au 6e étage : Chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage) https://www.sofistadium.com/ https://www.nba.com/clippers/intuitdome La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le SoFI Stadium. De plus, il abrite plusieurs grandes entreprises, y compris des entreprises de l'aérospatiale et de la technologie, ce qui en fait un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre. Les entreprises de l'aérospatiale et de la technologie en font un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

Burbank Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2022-03-30