255 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

Un terrain phénoménal et très unique à posséder. Il est situé au cœur du côté est de la ville de Palmdale et se trouve en face du parc McAdam.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-12

Calabasas Terrain à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Nichée au milieu de majestueux chênes et pins, cette propriété isolée présente une toile remarquable pour la maison ou les maisons de vos rêves. Explorez le charme de cette région et imaginez les possibilités illimitées qui attendent votre touche créative. Idéalement située près de la ville tout en offrant la tranquillité d'une retraite à la campagne, cette propriété bénéficie également de la proximité de l'océan et d'un accès facile aux commerces et aux commodités urbaines. Que vous choisissiez de réaménager la maison existante selon vos normes rigoureuses ou d'explorer le potentiel des terrains vacants inclus dans cette vaste propriété, les possibilités sont illimitées. Entourées d'une enclave de résidences de plusieurs millions de dollars, les parcelles sont accessibles à partir du sentier Aster et du chemin Valley View, assurant ainsi commodité et intimité. Idéale pour les constructeurs avertis, les entrepreneurs ou ceux qui aspirent à concevoir leur vision d'une demeure exclusive à Calabasas, cette offre rare séDUIT par ses vues à couper le souffle et son potentiel inégalé. Profitez des multiples lots et obtenez les approbations de la ville de Calabasas pour transformer cet espace en votre retraite ultime ou envisagez la possibilité d'aménager des maisons supplémentaires sur certains lots. La vente comprend les parcelles suivantes : 2072-015-007, 2072-015-014, 2072-015-015, 2072-015-016, 2072-015-017 et 2072-015-022, la résidence principale étant située au 2072-015-007. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de résider ou de construire dans l'un des quartiers les plus convoités du comté de Los Angeles. Saisissez l'occasion de concrétiser votre vision au milieu de la beauté et du prestige des hautes terres de Calabasas. La quatrième photo montre l'interprétation par l'artiste, avec les approbations de la ville, de quelques maisons supplémentaires que l'acheteur pourrait éventuellement construire. Retraite tranquille à la campagne près des commodités urbaines et de la proximité de l'océan. Propriété vaste avec des possibilités illimitées de développement ou de remodelage. Accessible à partir du sentier Aster et du chemin Valley View, pour assurer l'intimité et la commodité. Entouré de résidences de plusieurs millions de dollars, mettant en valeur l'exclusivité et le prestige. Possibilités vous attendent : Réaménage de la maison existante selon vos normes rigoureuses. Explorer le potentiel des terrains vacants pour d'autres maisons ou des projets de développement. Saisissez l'occasion d'obtenir les approbations de la ville de Calabasas pour votre vision. Inclus dans la vente : Six colis offrant diverses possibilités de créer votre demeure exclusive à Calabasas. Maison principale située dans la propriété, offrant une base pour la retraite de vos rêves. Ne manquez pas : Cette occasion extraordinaire de résider ou d'investir dans l'un des quartiers les plus convoités du comté de Los Angeles vous attend. Adoptez la beauté et le prestige des hautes terres de Calabasas. Agissez maintenant et transformez votre vision en réalité. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite. ? ?

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-31

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Explorez le potentiel extraordinaire de cette remarquable propriété multifamiliale de 11 logements et de 2 étages nichée au cœur de Silver Lake, à Los Angeles. Idéalement située au 3125, rue London, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 13 669 pieds carrés (0,31 acre) et se trouve stratégiquement à l'angle de la rue London et du boulevard Silver Lake. La propriété a été judicieusement modifiée en 11 unités plus grandes, dont 1 unité de deux chambres à coucher et 2 salles de bain (unité 5-unité 6 combinée), 9 unités d'une chambre, une salle de bain et 1 x unité de studio. Enrichie par son emplacement privilégié au sein de la communauté de Silver Lake, cette propriété présente un potentiel de hausse locative substantiel de 30 à 40 %. À l'heure actuelle, le propriétaire occupe quatre logements, dont un logement de deux chambres, générant un revenu brut total mensuel d'environ 16 000$. La propriété, dotée de 15 places de stationnement, offre d'autres possibilités d'amélioration, ce qui permet d'augmenter les possibilités de revenus. La commodité rencontre l'accessibilité, car la propriété est stratégiquement située près des points d'entrée et de sortie de l'autoroute 101. De plus, la perspective passionnante d'acquérir le terrain commercial adjacent au 520 Silver Lake Blvd (superficie du terrain : 11 326 pi2 /0,26 acre), ouvrant ainsi des avenues pour améliorer la valeur de la propriété et les options d'utilisation potentielles. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement à Silver Lake ! !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-20

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une occasion rare d'acheter un NNN 7-Eleven absolu nouvellement construit à Long Beach, en Californie. Long Beach est la 7e plus grande ville de Californie et fait partie de la MSA de Los Angeles, qui compte plus de 12 millions d'habitants. Avec un terme primaire de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, une garantie d'entreprise et aucune responsabilité de propriétaire, cet actif est idéal pour une bourse de 1 031 ou un coupe-coupons désirant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation. 7-Eleven exploite plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada, plus de 78 000 dans le monde, et a obtenu une cote de crédit « A » de S&P (Moody's : Baa2). L'immeuble de 3 010 SF sur un terrain de 0,52 acre est situé à l'intersection en coin dur du boulevard Long Beach (24 300+ VPD) et de la rue E Victoria (7 800+ VPD) et est adjacent à l'Interstate 710, où l'on trouve plus de 207 300 VPD. La propriété en cause est positionnée stratégiquement directement entre les quartiers de North Long Beach et un quartier d'affaires animé qui attire plus de 228 000 employés dans plus de 23 400 entreprises dans un rayon de 5 milles. De nombreux détaillants nationaux entourent la propriété en cause, dont CVS, Arco, AutoZone, O'Reilly Auto Parts, McDonald's, Starbucks, Wendy's, Taco Bell, Popeyes et plus encore. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un NNN 7-Eleven absolu à Los Angeles avec un bail à long terme, des périodes d'option de 15 ans, des augmentations de loyer, une garantie d'entreprise et aucune responsabilité de propriétaire, ce qui offre des flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-09-07

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Ce projet de réaménagement d'hôtel et de spa sera le meilleur du comté de Los Angeles et de la Californie ! L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 salles, et je vous suggère de créer autant de places de stationnement que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers. Vous pouvez maximiser vos revenus avec un spa quotidien, une chambre d'hôtel, un restaurant, un parking et des hôtels de type marché et de boissons alcoolisées. La propriété est reliée au meilleur quartier « commerce de détail » du stade Sofi, à distance de marche de notre projet. La propriété du 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une ruelle derrière le bâtiment. Il est principalement loué aux travailleurs des stades SOFI/Clippers. La propriété 1236 S. Flower a été louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement d'un mois à l'autre. Sommaire du développement Demander : 6,38 M$ (300 $/SF) : Réduire le prix demandé : 5,5 M$ (258 $/PF) Superficie du terrain ; 21 328 SF 105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 SF 1er étage : Stationnement (70 places), service et entrée 2e étage : Hall d'entrée, bar-salon, salle de sport, centre d'affaires 3e au 6e étage : Chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage) https://www.sofistadium.com/ https://www.nba.com/clippers/intuitdome La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le SoFI Stadium. De plus, il abrite plusieurs grandes entreprises, y compris des entreprises de l'aérospatiale et de la technologie, ce qui en fait un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre. Les entreprises de l'aérospatiale et de la technologie en font un carrefour essentiel pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, installations récréatives et un riche patrimoine culturel, avec divers festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les défis économiques et sociaux récents, Inglewood demeure un endroit dynamique et passionnant où il fait bon visiter, travailler et vivre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

Chatsworth Bureau à vendre - Western SFV

United Cerebral Palsy déménage sa programmation de la propriété, créant ainsi une occasion unique pour une école, un opérateur de soins de santé, un groupe religieux ou toute autre organisation à la recherche d'un campus serein dans le comté de North Los Angeles. La propriété de ± 5,18 acres comprend une piscine et un spa fermés, une aire de loisirs extérieure, des zones ombragées avec des grillades, un belvédère et de nombreux espaces partout où les occupants et les visiteurs peuvent s'asseoir, se détendre et profiter de la vue. Six résidences, d'environ 2 300 pieds carrés chacune, sont autonomes avec 4 chambres, une cuisine complète et une salle de bains et offrent beaucoup d'espace pour accueillir une variété d'applications. La piscine couverte et le spa offrent un endroit pour l'enseignement de la natation, la thérapie ou pour se détendre, tandis que la cuisine de qualité commerciale et les multiples salles de classe offrent à un acheteur potentiel la possibilité d'organiser des activités tout au long de la journée. Bien qu'elle soit entourée de nature et de belles vues panoramiques, la propriété est à quelques minutes de l'autoroute 118 avec un accès facile aux commodités du nord-ouest du comté de Los Angeles et du comté voisin de Ventura, offrant une rare combinaison clé en main de commodité et de tranquillité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-06-12

Burbank Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2022-03-30

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

RÉDUCTION MASSIVE DES PRIX À UN TAUX DE PLAFONNEMENT DE 6 % ET À 8,8 GRM. SOUMETTRE TOUTES LES OFFRES ET VISITES DE PROPRIÉTÉS DISPONIBLES. L'offre : Nous sommes heureux de présenter The Alexandria Tower Apartments, un immeuble d'appartements classique de style Beaux-Art construit dans les années 1920 conçu par le célèbre architecte William Allen situé au cœur de la communauté de Koreatown de Los Angeles. L'établissement propose des studios surdimensionnés et des appartements d'une chambre aux détails charmants, ainsi que des cuisines avec salle à manger, des portes-fenêtres vitrées, du parquet de style bois et des ventilateurs de plafond dans les pièces à vivre et les salles à manger. De nombreuses unités ont été considérablement améliorées avec de nouveaux comptoirs en granit, de nouvelles armoires et de nouveaux appareils électroménagers. De plus, la propriété a installé des sous-compteurs électriques pour tous les appareils sauf 18. Les unités avec sous-compteurs comprennent également des unités de A/C. Les résidents profitent de nombreux équipements, dont un magnifique hall d'accueil nouvellement conçu, une entrée contrôlée par interphone, une aire commune paysagée dans la cour arrière, une buanderie et des placards de rangement supplémentaires. Certains des points chauds les plus populaires de la région sont à distance de marche. Les restaurants branchés à proximité comprennent Ocha Classic Restaurant, Texis Restaurant, Orumong et Etude Lounge. Vons et Ralph sont tous deux à moins d'un demi-mile de distance. Enfin, le populaire centre récréatif Shatto de 35 acres se trouve à seulement quelques pâtés de maisons, où les visiteurs participent au basketball, au soccer, au tennis, au volley-ball, au conditionnement physique et bien plus encore. Veuillez noter que la propriété n'est pas une structure en béton et ne nécessite pas de modernisation structurelle en béton non ductile.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-04-29

Tarzana Spécialité à vendre - Western SFV

Une boutique de lavage de voitures express automatisée sur la ligne de transport en commun MTA située à l'intersection très fréquentée d'Oxnard et de Reseda à Tarzana, en Californie. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation totale avec de l'équipement récemment remplacé, de nouveaux aspirateurs, des brosses, des soufflantes, des systèmes électriques, des paiements automatiques acceptant les cartes de crédit ou les espèces. Système de paiement automatisé offrant un point de vente et une facilité d'utilisation avec un minimum de main-d'œuvre. Il suffit d'un ou deux accompagnateurs pour accueillir les clients, superviser le fonctionnement, vendre des abonnements. L'emplacement du dépanneur sur la ligne MTA tire parti du nombre d'usagers des stations MTA, ce qui en fait un endroit attrayant pour ajouter de la valeur avec le C-store en ajoutant un QSR, un café, des beigets, une pizzeria et d'autres fast-foods. L'acheteur doit vérifier ces utilisations auprès du service d'urbanisme de la Ville de LA. Les renseignements sont fournis sans aucune garantie expresse ou implicite. Le courtier n'a pas vérifié les informations ci-dessus et ne vérifiera pas. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Situé sur la station MTA de Reseda et Oxnard

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2016-06-15

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

UN BÂTIMENT DE VENTE AU DÉTAIL À BANDES ZONÉ D'ENVIRON 9 000 P3/LCM1. SITUÉ À L'ANGLE DE SIGNALISATION DU BOUL. WHITTIER ET DE L'AVENUE KERN, AVEC ENVIRON 60 PIEDS DE FAÇADE LE LONG DU BOULEVARD WHITTIER. SITUÉ SUR UNE GRANDE ARTÈRE COMMERCIALE AVEC UN GRAND NOMBRE DE PIÉTONS ET DE VOITURES ; 26 000 VOITURES PAR JOUR. 200 PIEDS D'UN PARKING PUBLIC. BONNE DÉMOGRAPHIE : PLUS DE 45 000 PERSONNES HABITENT DANS UN RAYON DE 1 MILLE ET PLUS DE 280 000 PERSONNES DANS UN RAYON DE 3 MILLES. UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN INVESTISSEUR AYANT UN OU DES LOCATAIRES EN TÊTE ET UNE HAUSSE DES LOYERS. UN POTENTIEL ÉNORME. INFÉRIEUR AU TAUX ACTUEL DU MARCHÉ. IL EST POSSIBLE QUE CETTE ZONE SOIT CONVERTIE EN ZONAGE PERMETTANT LA CONSTRUCTION D'INSTALLATIONS RÉSIDENTIELLES, ETC. À L'AVENIR. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES OCCUPANTS. NE VOUS CONTENTE QUE DE CONDUIRE. SOUS RÉSERVE D'INSPECTION. POUR TOUTE AUTRE QUESTION, VEUILLEZ ENVOYER UN SMS UNIQUEMENT À L'AGENT D'INSCRIPTION STEVE (213-220-7788) LE VENDEUR ET LES AGENTS NE GARANTISSENT PAS LES MESURES DE CHAQUE UNITÉ ET TOUTES LES INFORMATIONS. L'ACHETEUR EST RESPONSABLE DE LA MESURE, DE TOUTES LES AUTRES INFORMATIONS ET DE LA VÉRIFICATION DE TOUTES LES UNITÉS

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2022-02-14

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

GRAND TERRAIN DE 42 073 PC, LE PRIX DU TERRAIN PAR PIED CARRÉ EST D'ENVIRON 185$, TRÈS BONNE OCCASION POUR LES PROMOTEURS ET LES PROPRIÉTAIRES UTILISATEURS ! COIN DU BOULEVARD BALBOA ET DE LA RUE DEVONSHIRE, EMPLACEMENT FANTASTIQUE POUR LES PROMOTEURS ET PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISE, DERRIÈRE LA BANQUE DE CHASSE ET MÊME ENTRÉE DU BOULEVARD BALBOA, L'EMPLACEMENT, PEUT-ÊTRE BON POUR LE CONDO, L'APPARTEMENT, LE GYMNASE, LE CENTRE DE LOISIRS, LES SOINS MÉDICAUX ET DENTAIRES, LA GARDERIE OU TOUTE AUTRE ENTREPRISE, GRAND IMMEUBLE AVEC L'ESPACE MEZZANINE, FACILE À MONTRER AVEC LES 48 HEURES PRÉCÉDANT LE RENDEZ-VOUS, MERCI DE VOTRE INTÉRÊT !

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2021-06-23

Culver City Terrain à vendre

Propriété à livrer avec droits pour un immeuble de bureaux créatifs sur pied d'environ 16 700 SF avec 43 places de stationnement. Peut aussi construire jusqu'à 27 unités résidentielles à titre de développement alternatif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-07

Carson Spécialité à vendre - Torrance

Cette offre présente un établissement religieux adaptable situé au cœur de Carson, en Californie, à quelques minutes de l'I-110 et du boulevard Sepulveda. Le bâtiment de ± 11 709 pieds carrés occupe près d'un acre de terrain (±42 854 pi2) à l'intérieur du district de zonage à usage mixte du corridor (CMX), qui prend en charge les formats horizontaux et verticaux à usage mixte. La structure existante comprend un sanctuaire principal pouvant accueillir environ 200 personnes, complété par des salles de classe, des bureaux, des salles de réunion et un espace de stockage sur place, ce qui le rend fonctionnel pour une occupation immédiate ou un repositionnement. Le zonage CMX de la propriété permet un large éventail d'utilisations avec des droits potentiels, y compris les résidences multifamiliales, les cliniques médicales, les établissements d'enseignement et les environnements de vente au détail mixte. La flexibilité en matière d'aménagement comprend des allocations pour un maximum de 40 unités d'habitation par acre avec un FAR de 1,5 et des hauteurs de bâtiments pouvant atteindre 45 pieds, ce qui offre de solides avantages en matière de réaménagement. Un accès pratique aux principales voies de transport et un emplacement à moins de ½ mille d'un arrêt de transport en commun important font de cet actif un investissement de grande utilité. Qu'il s'agisse d'acquérir un espace de rassemblement communautaire ou de poursuivre une transformation conforme au plan de croissance à long terme axé sur le transport en commun de Carson, cette propriété offre une option convaincante dans un marché central à forte demande.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-14

El Segundo Bureau à vendre

Offres dues le 19 mai Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 1960 E Grand (la « Propriété »)—un campus de bureaux de classe A de 260 603 pieds carrés situé à El Segundo, Californie—l'un des pôles de location de bureaux côtiers les plus dynamiques de Los Angeles. La Propriété a récemment bénéficié d'une rénovation institutionnelle de plusieurs millions de dollars, améliorant encore la qualité de l'actif tout en offrant aux locataires un environnement de travail hautement aménagé dans un cadre unique de campus semblable à un parc. La Propriété est louée à 79 % avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,3 ans et représente une rare opportunité de valeur ajoutée pour acquérir un campus de bureaux de classe A repositionné de manière créative à un prix attractif avec un flux de trésorerie solide en place. Grâce à sa proximité avec LAX, son climat côtier et sa concentration de grandes entreprises de jouets, y compris le siège mondial de Mattel, le marché d'El Segundo est devenu la destination d'une des conventions de jouets les plus importantes au monde, ce qui a contribué à environ 85 000 pieds carrés de baux de salles d'exposition de jouets sur la propriété au cours des trois dernières années. Située sur un terrain de 5,4 acres, la Propriété inclut un potentiel d'aménagement supplémentaire (FAR) permettant le développement potentiel de bureaux ou d'un hôtel jusqu'à 94 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

201, 231, 245 W Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90802 (1,1 acre) Opportunité de terrain couvert : Les propriétés situées au 231 et 245 abritent actuellement un bâtiment commercial existant de 14 685 pieds carrés, exploité comme supermarché sur une base mensuelle (MTM). Le terrain vacant au 201 est loué comme stationnement pour un projet de développement à proximité. Site de développement autorisé en 2021, offert à un prix sur demande. Le terrain de 1,1 acre (Parcelle B) constitue l'inscription principale et l'élément central d'une opportunité d'assemblage plus vaste de 1,59 acre. Le site bénéficie d'autorisations actives pour 159 unités résidentielles et 14 064 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, dans le cadre d'une structure de podium de 5 étages avec 2 niveaux de stationnement souterrain (~257 places). Superficie brute totale du bâtiment ~169 192 pieds carrés. L'acheteur de cette parcelle devrait sérieusement envisager l'acquisition de la parcelle adjacente A (1827 Pacific Ave, Long Beach, CA 90806, une autre parcelle de 0,49 acre, inscrite séparément à 955 000 $) pour débloquer l'intégralité des 159 unités autorisées. Coût total estimé du projet (hors terrain) ~57,6 M$ basé sur des coûts de construction de 250 $/pi² brut + coûts indirects. Valeur stabilisée projetée ~86,5 M$ à 620 $/pi² louable. Contactez Justin Chu au (626) 321-3211 pour connaître les prix. Veuillez contacter Justin pour obtenir le mémorandum d'offre (OM).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 6406 S. Hoover Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien multifamilial nouvellement construit en 2026, situé dans un emplacement de choix à Los Angeles. Cette communauté d'appartements moderne de trois étages comprend 16 unités d'une chambre soigneusement conçues et a été développée en tant que projet de logements 100 % abordables, répondant à la demande croissante de logements de qualité dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la ville. Conçu pour allier efficacité et confort des résidents, le bâtiment dispose d'un accès par ascenseur et d'une terrasse sur le toit, offrant une commodité supplémentaire et un espace extérieur attrayant. La configuration des unités d'une chambre garantit un attrait locatif à long terme et une gestion immobilière efficace. Situé sur un terrain de 5 256 pieds carrés zoné LAC2, le bâtiment comprend environ 8 716 pieds carrés de surface brute. Développé sous les incitatifs du TOC Tier 1, le projet bénéficie des avantages de la planification axée sur le transport tout en conservant un design pratique et nécessitant peu d'entretien. La propriété inclut 16 espaces de stationnement pour vélos et un stationnement hors site pour véhicules, conformément aux normes modernes de développement urbain. Le certificat d'occupation est prévu pour le deuxième trimestre de 2026, permettant à un investisseur de tirer parti d'un bien clé en main flambant neuf avec un potentiel immédiat de location et un entretien différé minimal. Situé à proximité des principaux corridors de transport, des centres d'emploi, des écoles et des commodités de quartier, le 6406 S. Hoover Street offre une opportunité attrayante pour les organisations à but non lucratif, les opérateurs de logements abordables et les investisseurs à long terme recherchant un potentiel de revenu stable grâce à une communauté de logements abordables nouvellement livrée à Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

Los Angeles Bureau à vendre - West Los Angeles

1100 S Beverly Drive offre une occasion rare d'acquérir un vaste immeuble situé sur la très prisée South Beverly Drive. Cette propriété de deux étages comprend onze unités, dont trois au rez-de-chaussée et huit au deuxième étage. Avec des loyers 40 % en dessous du taux du marché, l'immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de croissance important. Situé à un coin de rue, la visibilité élevée et la commodité de l'immeuble le rendent attrayant tant pour les locataires commerciaux que pour les bureaux.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-16

El Segundo Bureau à vendre

- Bâtiment autonome de 10 359 pieds carrés à 1160 Mariposa — locataire unique ou multi-locataires - Rénovation de la façade extérieure achevée en 2024 — attrait moderne en bordure de rue - Centre boutique à usage mixte — ±24 000 pieds carrés au total avec un mélange diversifié de locataires - 94 places de stationnement en surface sur le site selon le plan du site mis à jour - Nouveaux chargeurs Mercedes Benz pour véhicules électriques bientôt disponibles - 1160 Mariposa précédemment occupé par les Los Angeles Sparks de la WNBA - Double façade sur E. Mariposa Ave et Center Street

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Présentation d'une propriété commerciale polyvalente au cœur de West Los Angeles, au 2219 Colby Avenue. Ce bâtiment de ±4,054 pieds carrés sur un terrain de 9,148 pieds carrés, zoné LAM2, offre une opportunité unique pour une utilisation automobile, de détail, de bureau ou commerciale spécialisée. Construit en 1923 et rénové en 2018, il présente des finitions haut de gamme, quatre baies de service, un clarificateur, des bureaux, une cuisine, et plus encore. Situé pour la commodité, avec un accès aux autoroutes 405 et 10, cette propriété affiche un Walk Score de 91 et un Bike Score de 96, en faisant un "Paradis des marcheurs" et un "Paradis des cyclistes". Offert en location à $4.50/pied carré NNN sur un terme de 3 à 10 ans ou à la vente, saisissez l'occasion de sécuriser un actif de premier choix dans un sous-marché recherché de Los Angeles. Ne manquez pas le 2219 Colby Avenue, une propriété distinctive offrant une utilité immédiate et des possibilités infinies dans un emplacement florissant de West LA.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-25

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Windmill Creek : Les appartements Windmill Creek offrent une rare opportunité de mettre en œuvre une stratégie de valorisation éprouvée dans le sous-marché en plein essor de North Long Beach. Avec 139 unités réparties sur un immeuble de trois étages de classe B construit en 1988, la propriété est prête pour une modernisation afin d'attirer les locataires de la génération Y à la recherche d'un logement de qualité à des prix abordables. Les propriétaires ont déjà démontré des primes de loyer grâce à des rénovations partielles des unités. Un programme de rénovation complet — incluant des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des améliorations des commodités extérieures — élèvera la propriété au statut de "Meilleur de sa catégorie", augmentera les revenus locatifs et améliorera la valeur de l'actif à long terme. Casa Del Cerro : Les appartements Casa Del Cerro offrent une opportunité unique de repositionner un actif multifamilial bien situé au cœur du quartier Wrigley de Long Beach. Avec 31 unités dans un bâtiment de style jardin à deux étages, la propriété allie le charme suburbain à l'accessibilité urbaine, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et confort. Le caractère vintage de l'actif et ses aménagements spacieux fournissent une base solide pour une stratégie de rénovation réfléchie. En améliorant les intérieurs et en rafraîchissant les espaces communs, les investisseurs peuvent débloquer un potentiel significatif tout en alignant la propriété sur les attentes évolutives des locataires. Entouré de corridors de transport majeurs, de centres d'emploi et de commodités de quartier, Casa Del Cerro est bien positionné pour bénéficier de la demande continue dans l'un des secteurs résidentiels les plus stables de Long Beach. Contactez pour le prix.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Canoga Park Bureau à vendre - Western SFV

Cette propriété commerciale à usage mixte, répartie sur deux étages, représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un actif stratégiquement situé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la vallée de San Fernando. Située sur l’emblématique boulevard Topanga Canyon, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, soutenue par un fort trafic et une activité constante des consommateurs. La région environnante continue de connaître une importante revitalisation, renforçant ainsi la stabilité et la demande à long terme. L’actif dispose d’un stationnement sécurisé, de places de stationnement supplémentaires dans la rue et d’un environnement piétonnier avec un Walk Score de 87, offrant commodité et accessibilité aux locataires, clients et employés. Sa proximité avec des attractions commerciales majeures, notamment Westfield Topanga, The Village et le Warner Center, crée une clientèle intégrée aux profils démographiques variés et au fort pouvoir d’achat. L’accès facile aux autoroutes 101 et 118 relie la propriété de manière fluide à l’ensemble de la région de Los Angeles. Avec environ 4 935 pieds carrés répartis sur deux étages, le bâtiment propose des configurations flexibles adaptées aux concepts de commerce de détail, de bureaux ou hybrides. Le zonage C2 permet une large gamme d’utilisations commerciales, offrant des possibilités de croissance et d’adaptabilité pour un repositionnement futur. Ce sous-marché en forte croissance, combiné à la visibilité, l’accessibilité et la commodité du stationnement de la propriété, positionne cet actif comme une rare opportunité boutique dans un corridor où l’offre devient de plus en plus limitée.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Venice Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Lee & Associates – Los Angeles West, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité rare d'acquérir un actif de premier plan à usage mixte situé directement sur l'emblématique promenade de Venice Beach. L'offre totalise environ 11 025 pieds carrés d'améliorations créatives pour le commerce de détail, les studios et les bureaux, situées sur un terrain de ±8 616 pieds carrés, avec un stationnement sécurisé en surface à louer immédiatement adjacent au 1007 Ocean Front Walk—un avantage opérationnel et locatif important le long du corridor très fréquenté du bord de mer. Cette propriété entièrement repositionnée et clé en main offre une visibilité de marque exceptionnelle, un trafic piétonnier toute l'année, des vues dégagées sur l'océan, une terrasse privée exceptionnelle sur le toit, et des configurations flexibles adaptées aux utilisateurs de contenu, de commerce de détail expérientiel, d'hospitalité et de bureaux créatifs—tout cela dans l'une des destinations les plus visitées de Californie.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-24

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

Occasion de développement mixte de premier choix approuvée à Lake Balboa comprenant 111 unités avec 4 500 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée. Les autorisations ont été approuvées et la ville est actuellement en train de traiter les documents de construction.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Située sur un terrain de 0,85 acre, cette propriété entièrement clôturée et sécurisée comprend un bâtiment de bureaux créatifs récemment rénové sur deux étages et un parking attenant. Les caractéristiques incluent de nombreux espaces de travail intérieurs et extérieurs, un café / cantine et une salle de sport. De plus, la propriété est située dans une zone d'opportunité et offre un potentiel de développement futur.

Date de mise en marché :

2025-09-05