247 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

1243–1245 S Catalina Street représente une excellente opportunité d'investissement multifamilial dans le quartier Harvard Heights de Los Angeles. Composé de quatre unités spacieuses de style maison de ville réparties sur environ 6 202 pieds carrés, cette propriété de trois étages offre une configuration attrayante comprenant deux unités de 3 chambres et 4 salles de bain, ainsi que deux unités de 4 chambres et 4 salles de bain. Chaque unité est équipée d'une buanderie, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de la climatisation. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,48 acre avec un zonage LAR3, offrant un potentiel de redéveloppement ou de densité future, et inclut un stationnement sur place avec un ratio d'environ 1,5 espace par 1 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-09-14

Tarzana Spécialité à vendre - Western SFV

Une boutique de lavage de voitures express automatisée sur la ligne de transport en commun MTA située à l'intersection très fréquentée d'Oxnard et de Reseda à Tarzana, en Californie. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation totale avec de l'équipement récemment remplacé, de nouveaux aspirateurs, des brosses, des soufflantes, des systèmes électriques, des paiements automatiques acceptant les cartes de crédit ou les espèces. Système de paiement automatisé offrant un point de vente et une facilité d'utilisation avec un minimum de main-d'œuvre. Il suffit d'un ou deux accompagnateurs pour accueillir les clients, superviser le fonctionnement, vendre des abonnements. L'emplacement du dépanneur sur la ligne MTA tire parti du nombre d'usagers des stations MTA, ce qui en fait un endroit attrayant pour ajouter de la valeur avec le C-store en ajoutant un QSR, un café, des beigets, une pizzeria et d'autres fast-foods. L'acheteur doit vérifier ces utilisations auprès du service d'urbanisme de la Ville de LA. Les renseignements sont fournis sans aucune garantie expresse ou implicite. Le courtier n'a pas vérifié les informations ci-dessus et ne vérifiera pas. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Situé sur la station MTA de Reseda et Oxnard

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2016-06-15

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

GRAND TERRAIN DE 42 073 PC, LE PRIX DU TERRAIN PAR PIED CARRÉ EST D'ENVIRON 185$, TRÈS BONNE OCCASION POUR LES PROMOTEURS ET LES PROPRIÉTAIRES UTILISATEURS ! COIN DU BOULEVARD BALBOA ET DE LA RUE DEVONSHIRE, EMPLACEMENT FANTASTIQUE POUR LES PROMOTEURS ET PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISE, DERRIÈRE LA BANQUE DE CHASSE ET MÊME ENTRÉE DU BOULEVARD BALBOA, L'EMPLACEMENT, PEUT-ÊTRE BON POUR LE CONDO, L'APPARTEMENT, LE GYMNASE, LE CENTRE DE LOISIRS, LES SOINS MÉDICAUX ET DENTAIRES, LA GARDERIE OU TOUTE AUTRE ENTREPRISE, GRAND IMMEUBLE AVEC L'ESPACE MEZZANINE, FACILE À MONTRER AVEC LES 48 HEURES PRÉCÉDANT LE RENDEZ-VOUS, MERCI DE VOTRE INTÉRÊT !

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2021-06-23

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Miracle Mile

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement, de Développement et d'Utilisation Propriétaire sur West Pico Boulevard Une opportunité remarquable d'acquérir les propriétés situées au 5760, 5764–5770 W. Pico Blvd., Los Angeles, CA 90019, offrant aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires la flexibilité d'acheter les biens ensemble ou séparément (5760 W. Pico Blvd vendu séparément). Les propriétés sont idéalement situées dans un secteur dynamique et de plus en plus prisé de Los Angeles, entouré de quartiers établis et bénéficiant d'une croissance continue tant commerciale que résidentielle. Le 5764 W. Pico Blvd. comprend deux vitrines commerciales, tandis que le 5770 W. Pico Blvd. propose deux espaces commerciaux combinés au rez-de-chaussée ainsi que huit bureaux à l'étage, offrant une configuration polyvalente de commerce et de bureaux avec de multiples usages potentiels. Les deux propriétés disposent de stationnement à l'arrière et d'un accès par l'allée, ajoutant une fonctionnalité précieuse et une commodité pour les locataires, les clients et les propriétaires. La disponibilité du voisin 5760 W. Pico Blvd. crée une opportunité particulièrement attrayante pour un investisseur ou un développeur cherchant à acquérir une façade supplémentaire et potentiellement assembler plusieurs parcelles. Les propriétés peuvent être acquises individuellement ou en portefeuille, offrant une flexibilité pour une variété de stratégies d'investissement. Avec son emplacement de choix sur Pico Boulevard, ses améliorations commerciales existantes, ses composantes de commerce et de bureaux, son stationnement arrière et son potentiel de repositionnement ou de développement futur, cette opportunité mérite d'être explorée par les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence sur un marché en croissance à Los Angeles. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations sur la propriété, le zonage, les usages permis, le potentiel de développement, la superficie et autres éléments de diligence raisonnable de manière indépendante.

Date de mise en marché :

2026-08-11

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

700 S Vermont Avenue, un coin stratégique signalé de ±24 488 pieds carrés situé au cœur de Koreatown. L'un des sous-marchés les plus densément peuplés et riches en transports en commun des États-Unis. La propriété fonctionne actuellement comme une station-service Shell ouverte 24 heures sur 24, comprenant six îlots, douze pompes, un dépanneur et un lave-auto en libre-service IBA récemment installé. Plus de 1,2 million de dollars en améliorations de capital déployées entre 2022 et 2025 ont repositionné le site en tant qu'actif modernisé et générateur de revenus. En plus d'un flux de trésorerie stabilisé, la désignation TOC Tier 4 de la propriété, située à environ 1 000 pieds de la station de métro Wilshire/Vermont (lignes violette et rouge), offre un bonus de densité de 80 %, une prime de hauteur de +33 pieds et aucune exigence de stationnement en vertu de la loi AB 2097. Une analyse préliminaire soutient la possibilité de développer entre 66 et 121+ unités d'habitation sur le terrain existant, avec une superposition de zone d'opportunité fédérale permettant le report et la réduction des gains en capital pour les investisseurs qualifiés à long terme. Un projet entièrement autorisé de 210 unités prêt à être construit sur le site adjacent au 730–732 S Vermont est également disponible, créant une rare opportunité d'assemblage de ±43 412 pieds carrés allant du coin à l'intérieur du bloc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-02

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Bijou architectural hautement amélioré au cœur du quartier créatif de Los Angeles * Icône architecturale avec 3,2 M$ d'améliorations modernes | Construit à l'origine en 1928, le Jones Building a été transformé en un chef-d'œuvre créatif du 21e siècle par la célèbre architecte Barbara Bestor, lauréate de plusieurs prix. Les propriétaires ont investi 3,2 millions de dollars dans des rénovations approfondies, garantissant une infrastructure entièrement modernisée tout en respectant l'âme historique du bâtiment. Cet actif de ±29 994 pi² offre des plafonds impressionnants de 12 à 18 pieds, de vastes surfaces vitrées et des finitions haut de gamme, offrant une rare opportunité d'acquérir un bâtiment architectural clé en main dans un sous-marché où une telle qualité est rarement disponible à la vente. * Un environnement serein de « campus créatif » | La propriété offre un cadre privé et sécurisé qui contraste tranquillement avec l'énergie animée du Sunset Blvd. Avec des espaces extérieurs polyvalents et un complexe fermé sur place offrant jusqu'à 30 places de stationnement, le bâtiment propose un niveau de commodité rare pour la région. Cela est renforcé par un stationnement abondant dans la rue et des options de permis de stationnement accessibles dans le quartier immédiat, garantissant une expérience fluide tant pour les employés que pour les clients de détail haut de gamme. Emplacement dynamique à Silver Lake * Attrait commercial « style de vie » et présence de commerce de détail haut de gamme | Le Jones Building incarne la classe d'actifs « Lifestyle Commercial », où des espaces de travail créatifs performants rencontrent le tissu vibrant et axé sur le commerce de détail de Silver Lake. Avec un Walk Score presque parfait de 92, le commerce de détail au rez-de-chaussée de la propriété s'intègre parfaitement à la scène sociale élite du quartier. Les locataires et les visiteurs se trouvent à quelques pas des destinations les plus prisées de Los Angeles, notamment Ceci’s Gastronomia, Pijja Palace, Biscuit & Bean, LaSorted’s Pizza, Bodega Park, Izakaya Osen et Café Tropical. Cette synergie entre les composantes de commerce de détail et de bureau du bâtiment crée un écosystème autonome qui allie productivité professionnelle et commodité de style de vie inégalée. * Connectivité régionale et accès au transport | Le bâtiment est idéalement situé pour une accessibilité régionale, facilement accessible via les autoroutes 101 et I-5. Pour les professionnels modernes sans voiture, la propriété est un bijou « orienté transport », située à seulement trois minutes à pied des principaux arrêts de bus. Ce profil d'accès double permet au bâtiment d'attirer des talents et des clients des collines aisées de Silver Lake, ainsi que des bassins plus larges du centre-ville de Los Angeles et d'Hollywood. Résilience du marché central * Extrême rareté des actifs créatifs évolutifs | Le Jones Building représente une opportunité véritablement rare dans les sous-marchés de Silver Lake et Echo Park. Il existe une rareté documentée des propriétés de bureaux créatifs de plus de 10 000 pi² le long du corridor de Sunset Boulevard. Les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant un bâtiment signature de cette envergure font généralement face à des barrières d'entrée élevées et à un manque d'inventaire, ce qui rend l'acquisition de cet actif rénové de ±29 994 pi² une stratégie significative.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-25

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Situé au cœur de Los Angeles, près du centre-ville, le 1600 Naud Street propose une installation de stockage frigorifique établie de ±25 993 pieds carrés sur un terrain de 1,03 acre. La propriété dispose d'une infrastructure existante à température contrôlée, comprenant un congélateur de ±6 000 pieds carrés et une chambre froide de ±3 150 pieds carrés, répondant aux besoins en logistique et distribution de la chaîne du froid. Sept quais de chargement surélevés améliorent la fonctionnalité, garantissant un chargement et un déchargement efficaces pour des opérations à haut volume. La propriété est zonée UI (CA) et équipée de 600 AMPS de puissance, offrant une flexibilité pour le stockage frigorifique continu ou une conversion à d'autres usages industriels. Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux principales routes de transport, notamment l'autoroute Golden State (I-5), ainsi qu'une proximité avec les marchés du centre-ville de Los Angeles. L'espace de cour sécurisé et l'accès clôturé ajoutent sécurité et commodité opérationnelles. Avec la demande croissante pour la livraison du dernier kilomètre et les installations de stockage liées à l'alimentation, cet actif présente un attrait solide pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à s'établir dans un centre stratégique de distribution urbaine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

Carson Spécialité à vendre - Torrance

Cette offre présente une installation religieuse polyvalente située au cœur de Carson, en Californie, à quelques minutes de l'I-110 et du boulevard Sepulveda. Le bâtiment de ±11 709 pieds carrés occupe près d'un acre de terrain (±42 854 pieds carrés) dans le district de zonage Corridor Mixed-Use (CMX), qui soutient des formats mixtes horizontaux et verticaux. La structure existante comprend un sanctuaire principal pouvant accueillir environ 200 personnes, complété par des salles de classe, des bureaux, des salles de réunion et un espace de stockage sur place, ce qui le rend fonctionnel pour une occupation immédiate ou une réaffectation. Le zonage CMX de la propriété permet une large gamme d'utilisations avec des droits potentiels, notamment des résidences multifamiliales, des cliniques médicales, des établissements éducatifs et des environnements de commerce mixte. La flexibilité de développement inclut des autorisations pour jusqu'à 40 unités d'habitation par acre avec un ratio d'occupation au sol (FAR) de 1,5 et des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 45 pieds, offrant un fort potentiel de redéveloppement. Un accès pratique aux principales routes de transport et une localisation à moins de ½ mile d'un arrêt de transit majeur positionnent cet actif comme un investissement à haute utilité. Que ce soit pour l'acquisition en tant qu'espace communautaire ou pour une transformation alignée avec le plan de croissance axé sur le transport à long terme de Carson, cette propriété offre une flexibilité attrayante dans un marché central et très recherché.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-14

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

201, 231, 245 W Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90802 (1,1 acre) Opportunité de terrain couvert : Les propriétés situées au 231 et 245 abritent actuellement un bâtiment commercial existant de 14 685 pi², exploité comme supermarché avec un bail mensuel (MTM). Le terrain vacant au 201 est loué comme stationnement pour un projet de développement à proximité. Site de développement approuvé en 2021, offert à un prix sur demande. Le terrain de 1,1 acre (Parcelle B) constitue l'inscription principale et l'élément central d'une opportunité d'assemblage plus vaste de 1,59 acre. Le site bénéficie d'autorisations actives pour 159 unités résidentielles et 14 064 pi² de commerces au rez-de-chaussée, dans le cadre d'une structure de podium de 5 étages avec 2 niveaux de stationnement souterrain (~257 places). Superficie brute totale du bâtiment : ~169 192 pi². L'acheteur de cette parcelle devrait sérieusement envisager d'acquérir la parcelle adjacente A (1827 Pacific Ave, Long Beach, CA 90806, une superficie supplémentaire de 0,49 acre, inscrite séparément à 955 000 $) pour débloquer l'intégralité des 159 unités approuvées. Coût total estimé du projet (hors terrain) : ~57,6 M$ basé sur des coûts de construction directs de 250 $/pi² brut + coûts indirects. Valeur stabilisée projetée : ~86,5 M$ à 620 $/pi² louable. Contactez Justin Chu au (626) 321-3211 pour connaître le prix. Veuillez également contacter Justin pour obtenir le mémorandum d'offre (OM).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Reseda Bureau à vendre - Western SFV

Le 7620 Lindley Avenue représente une opportunité d'acquérir une propriété de bureau médical vacante dans la communauté de Reseda à Los Angeles. Ce bâtiment de plain-pied, construit en 1955, est conçu pour un usage médical et professionnel, offrant une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, une pratique de soins de santé, un opérateur de bien-être ou un investisseur cherchant un potentiel de repositionnement. La propriété bénéficie d'une désignation de zonage commercial et d'une configuration établie pour les bureaux médicaux, ce qui convient à une variété d'utilisateurs dans les domaines des soins de santé et des services professionnels. Le stationnement sur place existant et la signalisation du bâtiment améliorent la fonctionnalité quotidienne et la visibilité pour les occupants et les visiteurs. Reseda est idéalement situé au cœur de la vallée de San Fernando, offrant un accès à une vaste population résidentielle et une connectivité aux communautés environnantes, notamment Northridge, Encino, Tarzana, Van Nuys et Woodland Hills. L'emplacement de la propriété sur Lindley Avenue la place dans un corridor commercial actif, soutenu par des commerces de quartier, des entreprises de services, des prestataires médicaux et des commodités communautaires. Cette accessibilité régionale peut favoriser la commodité des patients, l'accès des employés et l'efficacité opérationnelle à long terme. En tant qu'actif vacant, la propriété offre un potentiel d'occupation immédiate sans contraintes liées à des locataires existants. Les acheteurs peuvent envisager d'utiliser le bâtiment pour des opérations médicales, dentaires, chiropratiques, de physiothérapie, de bien-être ou de bureaux professionnels, sous réserve des réglementations et approbations applicables. La combinaison d'une configuration de bureau établie, de stationnement, de signalisation et d'un emplacement central dans la vallée de San Fernando positionne cette propriété pour une gamme de stratégies adaptées aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 6406 S. Hoover Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial nouvellement construit en 2026, situé dans un emplacement de choix à Los Angeles. Cette communauté d'appartements moderne de trois étages comprend 16 unités d'une chambre soigneusement conçues et a été développée en tant que projet de logement 100 % abordable, répondant à la demande croissante de logements de qualité dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la ville. Conçu pour allier efficacité et confort des résidents, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une terrasse sur le toit, offrant une commodité supplémentaire et un espace extérieur attrayant. La configuration des unités d'une chambre garantit un attrait locatif à long terme et une gestion immobilière efficace. Situé sur un terrain de 5 256 pieds carrés zoné LAC2, l'immeuble comprend environ 8 716 pieds carrés de surface brute. Développé dans le cadre des incitatifs TOC Tier 1, le projet bénéficie des avantages de la planification axée sur le transport en commun tout en conservant un design pratique et facile à entretenir. La propriété inclut 16 espaces de stationnement pour vélos et aucun stationnement pour véhicules sur place, conformément aux normes modernes de développement urbain. Le certificat d'occupation est prévu pour le deuxième trimestre de 2026, permettant à un investisseur de tirer parti d'un actif clé en main flambant neuf avec un potentiel immédiat de location et un entretien différé minimal. Situé à proximité des principaux corridors de transport, des centres d'emploi, des écoles et des commodités de quartier, le 6406 S. Hoover Street offre une opportunité attrayante pour les organisations à but non lucratif, les opérateurs de logements abordables et les investisseurs à long terme recherchant un potentiel de revenu stable grâce à une nouvelle communauté de logements abordables à Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

El Segundo Bureau à vendre

- Bâtiment autonome de 10 359 pieds carrés (RSF) situé au 1160 Mariposa — pour un ou plusieurs locataires - Rénovation de la façade extérieure achevée en 2024 — allure moderne et attrayante - Centre boutique à usage mixte — ±24 000 pieds carrés au total avec une diversité de locataires - 94 espaces de stationnement en surface sur place selon le plan du site mis à jour - Nouveaux chargeurs électriques Mercedes Benz à venir bientôt - 1160 Mariposa précédemment occupé par les Los Angeles Sparks de la WNBA - Double façade sur E. Mariposa Ave et Center Street

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-26

Venice Commerce de détail à vendre - Marina Del Rey/Venice

Lee & Associates – Los Angeles West, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de premier plan à usage mixte situé directement sur l'emblématique promenade de Venice Beach. Cette offre comprend environ 11 025 pieds carrés d'espaces créatifs de commerce de détail, de studios et de bureaux, situés sur un terrain de ±8 616 pieds carrés, avec un stationnement sécurisé en surface disponible à la location juste à côté, au 1007 Ocean Front Walk—un avantage opérationnel et locatif significatif le long de ce corridor très fréquenté en bord de mer. Ce bien entièrement rénové et prêt à l'emploi offre une visibilité exceptionnelle pour les marques, un flux constant de piétons tout au long de l'année, des vues imprenables sur l'océan, une terrasse privée exceptionnelle sur le toit, ainsi que des configurations flexibles adaptées aux besoins des utilisateurs de contenu, de commerce expérientiel, d'hospitalité et de bureaux créatifs—le tout au cœur de l'une des destinations les plus visitées de Californie.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-24

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

Occasion de développement mixte approuvée dans le secteur de Lake Balboa comprenant 111 unités résidentielles et 4 500 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée. Les autorisations ont été approuvées et la ville est actuellement en train de traiter les documents de construction. Aperçu du projet Le projet proposé au 16949–16955 West Sherman Way, Los Angeles, Californie 91406, est un développement résidentiel et commercial mixte soigneusement conçu qui transformera un site sous-utilisé en une communauté dynamique axée sur le transport en commun, répondant aux besoins évolutifs du quartier environnant. Le projet remplacera un bâtiment commercial existant de 4 212 pieds carrés par un développement contemporain de quatre étages, construit au-dessus de deux niveaux de stationnement souterrain. Occupant un site d'environ 49 333 pieds carrés, le développement a été planifié avec soin pour maximiser l'efficacité de l'utilisation du terrain tout en créant un environnement attrayant et orienté vers les piétons, qui complète la revitalisation continue du corridor Sherman Way. Vision du développement Le projet est conçu pour introduire un développement urbain de qualité qui intègre des espaces résidentiels, des commerces de proximité et des environnements extérieurs soigneusement aménagés. L'architecture et le design paysager mettent l'accent sur la durabilité, la qualité de vie et la valeur communautaire à long terme, tout en contribuant aux objectifs de logement de la ville et à la croissance économique. Le développement offre un équilibre attrayant entre les commodités résidentielles privées et les améliorations engageantes du paysage urbain, créant une présence active et invitante le long de Sherman Way. Son architecture moderne, ses aménagements paysagers étendus et sa planification efficace établissent une nouvelle référence pour les projets mixtes dans le quartier environnant. Planification et conception du site Le projet comprend un bâtiment mixte de quatre étages positionné au-dessus de deux niveaux de stationnement souterrain, permettant à la majorité du site de rester dédiée à des usages actifs, des espaces verts aménagés et une circulation piétonne plutôt qu'à des stationnements en surface. Le bâtiment intègre des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux du rez-de-chaussée, créant un mélange complémentaire de vie, de shopping et d'activités de proximité. Le design favorise la marche en activant la façade de rue tout en offrant aux résidents un accès pratique aux services locaux, aux centres d'emploi et aux corridors de transport régional. Le développement inclut plusieurs cours paysagées, des balcons privés, des espaces d'agrément sur le toit et des zones de rassemblement extérieures intégrées qui améliorent l'expérience résidentielle tout en offrant un soulagement visuel à travers le projet. Paysage et durabilité Le design paysager a été développé pour répondre et dépasser l'ordonnance de la ville de Los Angeles sur les paysages économes en eau, reflétant l'engagement du projet envers la gestion environnementale. Une palette de plantation complète composée principalement d'espèces tolérantes à la sécheresse et adaptées au climat a été sélectionnée pour offrir des couleurs, des textures et de l'ombre tout au long de l'année, tout en minimisant les besoins d'entretien à long terme et la consommation d'eau. De nouveaux arbres de rue, des arbres ornementaux, des arbustes, des graminées et des couvre-sols contribuent à un paysage urbain attrayant et améliorent le caractère général du projet. Le système d'irrigation intègre des contrôleurs intelligents basés sur la météo, l'irrigation goutte à goutte, des zones hydro, des capteurs de pluie et des technologies économes en eau qui réduisent la demande en eau potable tout en maintenant des paysages sains. Des amendements de sol, l'intégration de compost et des pratiques de plantation durables soutiennent également la performance environnementale à long terme. La consommation annuelle estimée d'eau pour le paysage du projet reste significativement en dessous de l'Allocation Maximale d'Eau Appliquée (MAWA) de la ville, démontrant une conformité totale avec les normes de conservation de l'eau applicables. Stationnement et accessibilité Deux niveaux de stationnement souterrain offrent des installations de stationnement sécurisées et efficaces pour les résidents et les utilisateurs commerciaux tout en préservant la qualité visuelle du site en surface. En localisant le stationnement sous terre, le développement peut prioriser l'architecture, les aménagements paysagers et les commodités piétonnes plutôt que des lots de stationnement en surface étendus. Le projet a été conçu pour offrir une circulation piétonne sécurisée, un accès pratique aux bâtiments, un service d'ascenseur et des points d'entrée bien définis pour les résidents, les visiteurs et les clients commerciaux. Avantages communautaires Le développement proposé offre de nombreux avantages publics et privés, notamment : - Le remplacement d'une propriété commerciale vieillissante et sous-utilisée par un développement mixte de haute qualité. - L'introduction de nouvelles opportunités de logement dans un quartier urbain établi. - De nouveaux espaces commerciaux de proximité qui soutiennent les entreprises locales et l'emploi. - Des améliorations significatives du paysage urbain et des aménagements paysagers qui enrichissent le domaine public. - Un design durable des bâtiments et des paysages qui conserve l'eau et favorise la responsabilité environnementale. - Un stationnement souterrain efficace qui minimise les impacts visuels et améliore la fonctionnalité du site. - Une augmentation de la valeur des propriétés et un investissement à long terme dans le corridor Sherman Way. - Une activité piétonne accrue et une vitalité communautaire grâce à un environnement mixte actif. Occasion d'investissement Le projet représente une opportunité d'investissement de premier plan dans le développement urbain, en alignement avec la croissance continue et la revitalisation en cours dans la vallée de San Fernando. Son emplacement stratégique, son design contemporain, son programme mixte diversifié, son infrastructure durable et ses commodités résidentielles de haute qualité positionnent le développement pour répondre à une forte demande du marché pour des logements modernes et des commerces de proximité. En combinant une utilisation efficace du terrain, un design respectueux de l'environnement et des avantages communautaires à long terme, le développement devrait devenir un ajout emblématique au corridor Sherman Way tout en générant une valeur durable pour les résidents, les entreprises, les investisseurs et la communauté environnante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Située sur un terrain de 0,85 acre, cette propriété entièrement clôturée et sécurisée comprend un immeuble de bureaux créatif de deux étages récemment rénové ainsi qu'un stationnement adjacent. Les caractéristiques incluent de nombreux espaces de travail intérieurs et extérieurs, un café / cantine et un gymnase. De plus, la propriété se trouve dans une Zone d’Opportunité et offre un potentiel de développement futur.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-26

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

Date de mise en marché :

2025-03-04

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Coldwell Banker Commercial BLAIR est heureux de vous présenter à la vente la propriété située au 456. Elm Avenue connue sous le nom de Parake Collective, ce concept unique en son genre de Ghost Kitchen comprend environ 25 129 PI2 d'améliorations sur un terrain d'environ 7 506 PI2. Parake Collective se consacre à la promotion d'un environnement collaboratif pour la cuisine entrepreneurs. En tant qu'incubateur de cuisines partagées, Parake Collective offre à ses membres des services d'état de santé des installations de cuisine à la fine pointe de la technologie, des ressources et du soutien aux entreprises. L'espace est conçu pour nourrir croissance des entreprises en démarrage du secteur alimentaire, des opérateurs de food truck aux marques artisanales, offrant de la flexibilité avec options de cuisine privée et commune. Les locaux disposent d'un espace conçu avec soin. qui comprend une salle à manger devant la maison, une cuisine du chef avec une salle à manger privée exclusive, et des toilettes publiques idéalement situées au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, il y a huit cuisines commerciales privées, chacune équipée de son propre système de hotte pour une utilisation optimale ventilation. Le troisième étage offre cinq cuisines communes communes et trois walk-in glacières, un congélateur à l'entrée, une station de lavage et huit cuisines de préparation sans capuchon, pour une la variété des besoins culinaires. Le sous-sol abrite une zone de réception pour les livraisons, deux autres préparer des cuisines et un casier ou une salle de repos pour les employés pour la commodité du personnel. À l'exception d'un une cuisine commerciale et deux cuisines préparatives ont toutes été louées. Les cuisines communales faire l'expérience d'un flux régulier de locataires horaires.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-24

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Immeuble à vendre - peut être une vente d'investissement ou un propriétaire utilisateur.

Date de mise en marché :

2024-12-02

Los Angeles Flex à vendre - Olympic Corridor

Situé à quelques pas de la station Bundy de la ligne Expo, cette propriété offre une commodité et une accessibilité inégalées, rendant les déplacements faciles tant pour les employés que pour les clients. Il s'agit d'un espace commercial autonome de grande taille, situé en plein cœur de l'ouest de Los Angeles, offrant une position privilégiée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre stratégique et bien équipé, garantissant à la fois visibilité et fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2022-10-18

Sylmar Flex à vendre - Eastern SFV

Brian Mallasch avec Coldwell Banker Commercial Realty vous souhaite la bienvenue à cette occasion immobilière exceptionnelle au sein de The Maclay Rancho Tract ! Cette propriété offre une combinaison unique d'avantages qui en font un investissement ou une occasion vraiment remarquable pour une propriété de type vie et travail. Parfait pour le propriétaire-occupant. Situé dans le Maclay Rancho Tract, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux qui offre un sentiment de communauté et de commodité. Avec un terrain spacieux et flexible, vous aurez amplement d'espace pour explorer diverses possibilités de personnalisation et d'agrandissement, vous permettant de créer l'espace de vie et de travail de vos rêves. Pour ceux qui accordent la priorité à l'accessibilité, cette propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 210, ce qui permet de se déplacer facilement et de se rendre dans les environs. La proximité des principaux itinéraires de transport vous assure que vous êtes toujours bien connecté. De plus, cette propriété est nichée dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, offrant des incitatifs fiscaux et des avantages fiscaux potentiels pour les entreprises et les investisseurs. Les avantages de se trouver dans cette zone peuvent grandement contribuer à l'attrait financier global de la propriété. Actuellement, cette propriété sert de résidence unifamiliale, parfaite pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement de vie confortable et spacieux. L'aspect résidentiel assure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs durables. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa rareté en tant qu'espace de vie et de travail. Cette fonction de vie et de travail offre l'avantage unique de mélanger vos aspirations professionnelles à votre espace de vie, ce qui donne lieu à un équilibre harmonieux entre le travail et la vie personnelle que plusieurs aspirent à atteindre. En outre, envisagez les possibilités de réaménagement commercial. Le zonage et l'emplacement de la propriété ouvrent la porte à un éventuel réaménagement commercial, ce qui vous permet de tirer parti de son emplacement privilégié et de le transformer en entreprise qui s'harmonise parfaitement avec votre vision. En résumé, ce joyau immobilier au sein du Maclay Rancho Tract offre non seulement un terrain spacieux et flexible, un accès facile à l'autoroute et bénéficie de la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, mais aussi la rare combinaison d'être une propriété de vie et de travail avec un potentiel de réaménagement commercial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir une propriété qui englobe une multitude d'avantages, ce qui en fait un investissement solide tant pour le présent que pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2023-09-20

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Brian Mallasch avec Coldwell Banker Commercial Realty vous souhaite la bienvenue à cette occasion immobilière exceptionnelle au sein de The Maclay Rancho Tract ! Cette propriété offre une combinaison unique d'avantages qui en font un investissement ou une occasion vraiment remarquable pour une propriété de type vie et travail. Parfait pour le propriétaire-occupant. Situé dans le Maclay Rancho Tract, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux qui offre un sentiment de communauté et de commodité. Avec un terrain spacieux et flexible, vous aurez amplement d'espace pour explorer diverses possibilités de personnalisation et d'agrandissement, vous permettant de créer l'espace de vie et de travail de vos rêves. Pour ceux qui accordent la priorité à l'accessibilité, cette propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 210, ce qui permet de se déplacer facilement et de se rendre dans les environs. La proximité des principaux itinéraires de transport vous assure que vous êtes toujours bien connecté. De plus, cette propriété est nichée dans la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, offrant des incitatifs fiscaux et des avantages fiscaux potentiels pour les entreprises et les investisseurs. Les avantages de se trouver dans cette zone peuvent grandement contribuer à l'attrait financier global de la propriété. Actuellement, cette propriété sert de résidence unifamiliale, parfaite pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un environnement de vie confortable et spacieux. L'aspect résidentiel assure une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs durables. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa rareté en tant qu'espace de vie et de travail. Cette fonction de vie et de travail offre l'avantage unique de mélanger vos aspirations professionnelles à votre espace de vie, ce qui donne lieu à un équilibre harmonieux entre le travail et la vie personnelle que plusieurs aspirent à atteindre. En outre, envisagez les possibilités de réaménagement commercial. Le zonage et l'emplacement de la propriété ouvrent la porte à un éventuel réaménagement commercial, ce qui vous permet de tirer parti de son emplacement privilégié et de le transformer en entreprise qui s'harmonise parfaitement avec votre vision. En résumé, ce joyau immobilier au sein du Maclay Rancho Tract offre non seulement un terrain spacieux et flexible, un accès facile à l'autoroute et bénéficie de la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, mais aussi la rare combinaison d'être une propriété de vie et de travail avec un potentiel de réaménagement commercial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir une propriété qui englobe une multitude d'avantages, ce qui en fait un investissement solide tant pour le présent que pour l'avenir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-20

Carson Bureau à vendre - Torrance

Le 20715 S Avalon Blvd offre l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome situé le long de l'un des principaux corridors de Carson. La propriété comprend un environnement de bureau médical récemment construit au deuxième étage, ainsi qu'un espace brut supplémentaire au troisième étage, offrant une flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs de soins de santé, les investisseurs ou les besoins futurs d'expansion. Le design moderne du bâtiment inclut des vitrages du sol au plafond, des finitions contemporaines et des opportunités de signalisation très visibles au sommet du bâtiment, orientées vers l'Interstate 405. L'actif bénéficie d'un emplacement de choix directement en face du SouthBay Pavilion, une destination commerciale régionale majeure qui attire plus de 10,3 millions de visiteurs annuels selon les rapports. La zone environnante comprend des détaillants nationaux, des options de restauration et des commodités de service quotidien qui favorisent la commodité des employés, des patients et des clients. L'accès immédiat au boulevard Avalon et à l'Interstate 405 à proximité améliore la connectivité dans toute la région de South Bay, Long Beach et le grand marché de Los Angeles. La combinaison d'infrastructures médicales, de potentiel d'expansion, de visibilité depuis l'autoroute et d'activité commerciale environnante fait de cette propriété une opportunité d'investissement polyvalente adaptée à une variété d'opérations commerciales dans les domaines de la santé, des bureaux professionnels ou des usages mixtes. Le stationnement gratuit sur place et l'accessibilité régionale solide soutiennent davantage l'occupation à long terme et l'efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-13

Los Angeles Sports et divertissement à vendre - Hawthorne/Gardena

L'offre comprend un bâtiment indépendant unique d'environ ±8,000 pieds carrés situé sur un terrain clôturé d'environ ±22,000 pieds carrés. L'intérieur est conçu avec soin pour optimiser le flux des invités et l'efficacité opérationnelle, incluant une scène centrale, des zones de sièges périphériques, plusieurs salles privées, des installations dédiées au personnel, des toilettes, ainsi qu'un système d'éclairage et de son entièrement intégré. La propriété est sécurisée grâce à un système de surveillance complet, offrant une commodité accrue pour les clients et une fonctionnalité opérationnelle grâce à un vaste stationnement extérieur ainsi qu'un grand garage couvert avec une porte de quai, offrant une flexibilité pour les opérations, le stockage et un accès discret. Située sur un terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une enseigne sur pylône. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs et leurs courtiers doivent vérifier toutes les informations et effectuer leur propre diligence raisonnable concernant tous les aspects de la propriété. La vente est en l'état, telle quelle. L'entreprise est également à vendre pour 1,200,000 $. Appelez ou envoyez un texto à Dena pour tous les détails au Cell# 626-504-2700. Points forts de la propriété : Installation physique clé en main Bâtiment récemment rénové de ±8,000 pieds carrés et garage Terrain de ±22,000 pieds carrés Aménagement conçu sur mesure incluant une scène, des salles privées et des zones de soutien Systèmes d'éclairage et de son intégrés Site sécurisé et fonctionnel Grand terrain entièrement clôturé et fermé Système de sécurité avec 15 caméras Garage couvert avec porte de quai Bâtiment entièrement conforme aux normes Conception d'accès discret et contrôlé Aménagement favorisant la confidentialité et le flux contrôlé des invités Convient aux opérateurs expérimentés mettant l'accent sur la conformité et la sécurité L'entreprise est également à vendre pour 1,200,000 $. Appelez ou envoyez un texto à Dena pour tous les détails au Cell# 626-504-2700. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs et leurs courtiers doivent vérifier toutes les informations et effectuer leur propre diligence raisonnable concernant tous les aspects de la propriété. La vente est en l'état, telle quelle.

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2026-06-15