Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

255 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 2201 Marine Ave, Gardena, CA - Commerce de détail à vendre

Nader's La Popular - 2201 Marine Ave

Gardena, CA 90249

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 374 122 $ CAD
  • 20 222 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Idéalement situé pour des enseignes publicitaires de premier plan, attirant l’attention à plusieurs pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 188 N Daisy Ave, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

Redstar Auto Body - 188 N Daisy Ave

Pasadena, CA 91107

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 996 142 $ CAD
  • 2 895 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Pasadena Commerce de détail à vendre

**ÉGALEMENT DISPONIBLE EN LOCATION** Occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie bien entretenu au cœur de Pasadena. Récemment rénové au cours des 6 derniers mois, cette propriété est entièrement équipée pour les services de réparation automobile et de peinture, incluant une cabine de pulvérisation autorisée et un espace de travail généreux. Le terrain offre un stationnement et une capacité de manœuvre pour environ 15 à 20 véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations à haut volume. À l'intérieur, la propriété comprend un espace bureau dédié pour le propriétaire ou la direction, offrant commodité et fonctionnalité sur place. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir ou à agrandir votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un actif solide dans le secteur automobile situé dans un emplacement de choix, cette propriété répond à tous les critères. Points forts : Cabine de pulvérisation autorisée incluse Rénovations récentes de la propriété (au cours des 6 derniers mois) Capacité pour 15 à 20 voitures sur le terrain Espace bureau sur place pour la gestion Excellente localisation à Pasadena avec un fort trafic et une grande visibilité Cette propriété clé en main est prête pour sa prochaine étape — ne manquez pas cette occasion d'acquérir une installation automobile rare à Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour CBG Lake Portfolio – à vendre, Pasadena, CA

CBG Lake Portfolio

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 11 023 840 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE est ravi de présenter le portefeuille des propriétés situées au 424 N Lake Avenue et au 415-433 N Mentor Avenue, un assemblage rare de biens commerciaux et résidentiels idéalement positionné à Pasadena, Californie. Stratégiquement situé au nord de l’autoroute Foothill (I-210), ce portefeuille offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs une opportunité exceptionnelle d’acquérir une présence significative dans l’un des sous-marchés les plus prisés de la vallée de San Gabriel. Le portefeuille comprend cinq propriétés distinctes sur un terrain combiné de 37 730 pieds carrés. Le 424 N Lake Avenue est un immeuble de bureaux de trois étages, d’une superficie brute de 12 815 pieds carrés, construit en 1969, comprenant dix unités, occupé à 90 % avec tous les locataires sous des baux mensuels. À l’arrière, 24 places de stationnement dédiées offrent commodité aux locataires et visiteurs. Adjacent à l’immeuble de bureaux, les propriétés situées au 415, 417, 429 et 433 N Mentor Avenue comprennent des résidences unifamiliales et des immeubles multifamiliaux de plain-pied, allant de 850 pieds carrés à 2 106 pieds carrés, incluant une propriété multifamiliale de deux unités entièrement occupée au 417 N Mentor. Avec des terrains généreux allant de 6 406 pieds carrés à 10 877 pieds carrés, ce portefeuille offre un mélange unique de revenus stables et de potentiel de redéveloppement. Le zonage flexible permet une variété d’utilisations, ce qui en fait une acquisition attrayante pour divers profils d’acheteurs, y compris les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence stratégique dans un emplacement de choix à Pasadena. Situées au cœur de Pasadena, les propriétés se trouvent à distance de marche de l’Hôtel de Ville, du Pasadena Playhouse, ainsi que d’une vaste gamme de boutiques, restaurants et options de divertissement le long de Lake Avenue et à proximité du Vieux Pasadena. Cet emplacement privilégié offre également un accès pratique à l’autoroute I-210, reliant les principaux centres d’emploi de Pasadena, du centre-ville de Los Angeles et de toute la vallée de San Gabriel. Cette offre générationnelle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de maximiser la valeur grâce à un repositionnement stratégique, un développement à partir de zéro ou une détention à long terme dans un marché dynamique et à forte demande. CBRE est enchanté de présenter ce portefeuille très recherché à Pasadena—un exemple remarquable de localisation, de polyvalence et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 11835 Gale Ave, Hawthorne, CA - Multi-résidentiel à vendre

11835 Gale Ave

Hawthorne, CA 90250

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 060 080 $ CAD
  • 3 071 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Saisissez une rare opportunité d'investissement en devenant propriétaire de trois maisons sur un immense terrain double à North Hawthorne. Cette propriété soigneusement entretenue comprend trois maisons rénovées, chacune mettant en valeur des finitions modernes de bon goût et un design réfléchi. Idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires, ce triplex génère des loyers supérieurs au marché grâce à la taille généreuse du terrain, à la séparation des unités et à son emplacement privilégié. De plus, il y a deux grands garages pour deux voitures offrant un potentiel futur pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires). La maison située à l'avant, au 11829 Gale Ave, dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'une laveuse-sécheuse empilée. Cette maison comprend un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire dans la cour derrière la maison, ainsi qu'une cour privée clôturée à l'avant avec un porche couvert assez grand pour une table et deux chaises. La maison du milieu, au 11835 Gale Ave, offre également 3 chambres et 1 salle de bain. Elle dispose d'un garage pour deux voitures et d'un petit cabanon attenant avec une laveuse et une sécheuse ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Le porche couvert est assez grand pour plusieurs chaises ou un canapé d'extérieur et une grande table. La maison située à l'arrière, au 11833 Gale Ave, comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Des raccords pour laveuse et sécheuse sont disponibles dans la cuisine. Cette maison inclut un garage attenant pour deux voitures et un porche couvert assez grand pour deux chaises et une table. Le grand terrain double est bien entretenu et paysagé, avec un stationnement hors rue dans l'allée pour plusieurs véhicules. La propriété est entourée sur les côtés et à l'arrière par un mur en blocs attrayant. Elle se trouve à seulement un demi-mile des autoroutes 105 et 405, offrant une grande commodité pour accéder à tout ce que Los Angeles a à offrir. Vous êtes également à quelques minutes des villes côtières, de l'aéroport LAX et du Sofi Stadium, où jouent les Rams.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 10898 Olinda St, Sun Valley, CA - Terrain à vendre

RTI 78-Unit Affordable Development - 10898 Olinda St

Sun Valley, CA 91352

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 858 344 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Sun Valley Terrain à vendre - Eastern SFV

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter les Olinda Apartments, un projet de logements 100 % abordables situé au 10898 W Olinda Street à Sun Valley, Los Angeles. Ce projet représente une opportunité rare de fournir des logements abordables à fort impact dans l'un des marchés locatifs les moins desservis de la vallée de San Fernando, stratégiquement positionné dans une zone résidentielle prioritaire pour le transport en commun et une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Le projet sera livré avec des permis prêts à être exécutés (RTI) dans les 90 jours, offrant aux investisseurs une opportunité de développement prête à démarrer à court terme. Les plans approuvés prévoient une communauté d'appartements de 3 étages comprenant 78 unités, totalisant environ 35 041 pieds carrés de surface habitable. La conception à 3 étages utilise une construction de type VA, ce qui permet de minimiser les coûts de développement par rapport aux structures sur podium ou aux immeubles de grande hauteur, tout en respectant les normes NFPA-13 pour les sprinklers et la conformité complète à l'accessibilité CBC. La répartition des unités est optimisée pour une absorption et une accessibilité maximales, incluant 31 studios, 40 appartements d'une chambre et 7 appartements de deux chambres, tout en maximisant la densité grâce aux incitatifs des lois AB 1763 et AB 2334. Bien que le stationnement ne soit pas requis en tant que projet ED1, le développement inclut de manière unique 40 places de stationnement en surface, ajoutant à la fois commodité pour les locataires et attrait supplémentaire pour les investisseurs. Une combinaison d'espaces ouverts sur le toit et paysagés servira d'aménagements communs pour les résidents. **Avantages de la Zone d'Opportunité** Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, le projet offre aux investisseurs des incitatifs fiscaux précieux, notamment la possibilité de reporter, réduire et exclure les gains en capital sur les investissements admissibles. Cette désignation améliore les rendements après impôts tout en s'alignant sur les efforts de revitalisation communautaire à long terme. Sun Valley et Pacoima sont au cœur d'importants efforts de revitalisation menés par la ville et le comté de Los Angeles. Ces initiatives visent à créer un quartier axé sur la communauté, accessible à pied, centré sur les arts, la restauration et le commerce de détail, ce qui devrait stimuler la croissance à long terme, la revitalisation du quartier et la demande de nouveaux logements. Avec son emplacement privilégié, ses superpositions de zonage favorables, son statut de zone d'opportunité et son alignement avec les mandats de logements abordables de Los Angeles, les Olinda Apartments représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de fournir des logements essentiels tout en bénéficiant d'un soutien solide des politiques publiques, de fondamentaux de marché durables et d'incitatifs fiscaux significatifs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 635 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Harvard Townhomes - Built 2020 - 5.49% CAP - 635 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 890 451 $ CAD
  • 6 398 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

** RÉDUCTION DE PRIX DE 96 000 $** Jared Levine de JML Real Estate Group / KW Commercial, agent exclusif de la vente, est heureux de présenter Harvard Townhomes, un ensemble moderne de 7 unités multifamiliales idéalement situé dans le quartier dynamique d’East Hollywood à Los Angeles. Construit en 2020, le bien est implanté sur un terrain de 7 509 pieds carrés avec une empreinte de bâtiment de 6 398 pieds carrés, zoné LAR3. Harvard Townhomes propose un excellent mélange d’unités de deux et trois chambres, ainsi qu’un studio ADU, attirant une large base de locataires à la recherche de conforts modernes et de commodité. Cette propriété très recherchée, non soumise au RSO et exemptée de la loi AB1482, offre aux investisseurs une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier récent avec des coûts d’exploitation réduits et un taux de capitalisation attrayant. Harvard Townhomes représente une occasion rare d’investir dans un bien clé en main récent avec des commodités modernes conçues pour les locataires d’aujourd’hui. La propriété dispose de buanderies dans chaque unité, de climatisation centrale, d’accès sécurisé et de stationnement dédié. Les locataires paient leurs propres services publics, y compris les déchets, ce qui contribue à optimiser l’efficacité opérationnelle. Avec des taux d’intérêt en baisse, les investisseurs peuvent profiter d’un financement avantageux tout en bénéficiant des solides fondamentaux de la propriété, de son excellent mélange d’unités et de sa construction récente nécessitant peu d’entretien. Idéalement situé près de Melrose Avenue et Western Avenue, avec un accès facile à l’autoroute 101, Harvard Townhomes offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d’emploi, aux lignes de transport et aux commodités de style de vie dans East Hollywood et le Grand Los Angeles. La localisation de la propriété dans une zone urbaine très prisée garantit une forte demande locative, attirant des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d’un mode de vie moderne dans un quartier central et dynamique. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir un OM.

Coordonnées pour la location:

JML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 1117 6th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

NEW PRICE-$347 PER SF- NORTH OF WILSHIRE - 1117 6th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 14 124 295 $ CAD
  • 29 535 pi²
  • Accès contrôlé

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 1117 6th Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 27 unités idéalement situé au cœur de Santa Monica, à seulement six pâtés de maisons de la plage et à distance de marche de la célèbre 3rd Street Promenade. Construit en 1971 et mis en vente pour la première fois en plus de 40 ans, la propriété s'étend sur environ 29 535 pieds carrés sur un terrain de 14 800 pieds carrés et propose une répartition idéale des unités pour répondre aux besoins des locataires locaux : neuf (9) unités de 1 chambre/1 salle de bain, dix (9) unités de 1 chambre/1.5 salle de bain avec un espace bureau, six (7) unités de 2 chambres/2 salles de bain, et deux (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain avec un espace bureau. De nombreuses unités disposent de plans d'étage spacieux, de grands espaces de rangement et de stockage supplémentaire. L'immeuble a bénéficié de récentes améliorations, notamment un nouveau toit installé il y a seulement deux ans et des inspections et réparations de balcons complétées, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Les résidents profitent de 42 places de stationnement dans un garage sécurisé, d'une entrée contrôlée, de buanderies sur place et d'un ascenseur, ce qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. La propriété est proposée à un prix attractif de moins de 347 $ par pied carré, offrant aux investisseurs une valeur significative par rapport à des actifs comparables dans ce marché côtier à offre limitée. Avec des revenus stables en place et un potentiel de valorisation grâce à des rénovations intérieures et au roulement des locataires, le 1117 6th Street représente un mélange convaincant de flux de trésorerie immédiat et de potentiel d'appréciation à long terme. Situé dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du sud de la Californie, avec un accès à pied aux commerces, restaurants, centres d'emploi et transports, cet immeuble est parfaitement positionné pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien entretenu avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 7214 Sepulveda Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

7214 Sepulveda Blvd

Van Nuys, CA 91405

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 278 765 $ CAD
  • 1 742 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 7214 Sepulveda Blvd, une propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés de la vallée de San Fernando. Composée d'une unité commerciale avec stationnement sur place, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une commodité remarquables pour une variété d'activités commerciales. Située sur la très fréquentée Sepulveda Blvd, la propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle avec une exposition à plus de 37 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de piétons et de véhicules. L'emplacement est à quelques instants de l'autoroute I-405, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et au-delà. La commodité est un avantage clé, avec des centres commerciaux, des restaurants et des options de transport à proximité qui renforcent l'accessibilité de la propriété. La station de transit Van Nuys se trouve à quelques minutes, et l'aéroport de Van Nuys est également à proximité, faisant de cet emplacement un carrefour stratégique pour les opérations commerciales locales et régionales. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d'un actif très visible dans un corridor commercial éprouvé, le 7214 Sepulveda Blvd représente une opportunité rare dans une zone à forte demande et à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

APLA Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 5352 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Los Feliz Double-Lot Development Opportunity - 5352 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 098 526 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs, de Zacuto Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une opportunité rare d'acquérir deux terrains de développement adjacents totalisant environ 17 866 pieds carrés de terrain zoné R3-1, situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue dans le sous-marché très recherché de Los Feliz à Los Angeles. Offerts ensemble à un prix demandé combiné de 3 900 000 $, ces parcelles offrent un potentiel de développement exceptionnel exempté de la CEQA, avec une échelle significative, des options d'autorisation flexibles et une forte adéquation avec les priorités de production de logements de la ville. Chaque parcelle mesure environ 8 933 pieds carrés et doit être développée indépendamment en raison des limitations de la Section 7.A du Vermont/Western SNAP (Station Neighborhood Area Plan, Subarea A), qui interdit les fusions de lots dépassant 15 000 pieds carrés. Bien que cela puisse sembler une contrainte, cela crée une opportunité stratégique pour les promoteurs de réaliser deux projets distincts à haute densité, soit simultanément, soit par étapes. Chaque site est capable de fournir plus de 100 unités avec des approbations ministérielles et sans examen CEQA, offrant un niveau d'efficacité rarement disponible dans les projets de densification à Los Angeles. En vertu de la Directive Exécutive 1 (ED1), chaque parcelle pourrait accueillir jusqu'à 102 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui équivaut à un coût foncier de seulement 19 118 $ par unité constructible. ED1 permet des approbations simplifiées, des exigences de stationnement réduites et une exemption CEQA pour les projets répondant aux critères d'accessibilité et de main-d'œuvre, permettant aux promoteurs d'accélérer les délais et de réduire les risques liés aux autorisations. Pour les promoteurs cherchant un équilibre entre logements abordables et programmation à prix du marché, le programme d'incitation au logement abordable CHIP (AHIP) permet jusqu'à 79 unités par lot. La loi AB 2334 autorise jusqu'à 69 unités par parcelle selon des lignes directrices similaires. L'aire d'incitation orientée vers le transport (TOIA Tier 2) de CHIP soutient des formats d'unités plus grands, jusqu'à six étages et 67 pieds de hauteur, tandis que le TOC Tier 3 permet jusqu'à 21 unités par lot avec des bonus de densité et des exigences de stationnement réduites. Même dans un scénario de bonus de densité par droit, chaque parcelle peut accueillir 15 unités, avec une exemption CEQA complète dans tous les cas. L'emplacement de la propriété renforce encore sa proposition de valeur à long terme. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Hollywood/Western (ligne B), le site offre un accès inégalé aux principaux pôles d'emploi à Hollywood, au centre-ville de Los Angeles, à Koreatown et à la vallée de San Fernando. En tant que partie d'une zone prioritaire de transport (TPA), le site bénéficie de réductions supplémentaires en matière de stationnement et de densité, améliorant la faisabilité dans un environnement de développement à coûts élevés. Entouré par l'héritage culturel et architectural de Los Feliz, l'atmosphère communautaire de Franklin Village et la vague de réinvestissement à East Hollywood, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant accessibilité, style de vie et commodité. La région environnante offre un parc immobilier diversifié, des commerces accessibles à pied et des institutions clés telles que Netflix, Kaiser Permanente, l'Hôpital pour enfants, Paramount Studios et le Los Angeles City College. Avec de multiples voies d'autorisation exemptées de la CEQA, une grande flexibilité de planification et un emplacement riche en transport dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre à Los Angeles, les propriétés situées au 5346 et 5352 Franklin Avenue représentent une opportunité rare de fournir des logements impactants, à la fois économiquement viables et alignés sur les politiques. Que ce soit pour maximiser la densité en vertu de ED1 ou pour suivre une approche plus mesurée avec CHIP, AB 2334, TOC ou par droit, cette offre fournit le zonage, l'emplacement et l'échelle nécessaires aux promoteurs pour réussir dans le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 1236 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Furnished Bungalows & Townhomes - 1236 W Sunset Blvd

Los Angeles, CA 90026

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 313 077 $ CAD
  • 3 714 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe SR de Marcus & Millichap est ravi de présenter les propriétés situées au 908–916 Everett Street et au 1236 West Sunset Boulevard, deux actifs multifamiliaux entièrement rénovés totalisant 20 unités au cœur d’Echo Park, l’un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles. Ces deux propriétés offrent des logements clés en main, meublés, avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une optimisation continue de la marque et des opérations. Chaque propriété a été entièrement reconstruite dans le cadre d’une rénovation « jusqu’à la charpente », incluant des systèmes de bâtiment modernisés, des intérieurs entièrement remis au goût du jour, de nouveaux aménagements paysagers, des terrasses extérieures et des espaces communs, ainsi qu’une esthétique extérieure rafraîchie. Le portefeuille propose un mélange d’appartements de style bungalow charmants et de maisons de ville de 2 à 4 chambres, conçus avec des intérieurs haut de gamme soigneusement sélectionnés et des structures de bail flexibles. Les configurations plus grandes des maisons de ville sont particulièrement adaptées aux locations par chambre, permettant aux propriétaires de bénéficier de primes de loyer. Les unités entièrement meublées incluent des appareils électroménagers haut de gamme SMEG, des finitions design, des buanderies dans les unités et des intérieurs soigneusement aménagés. Les baux flexibles et les services publics groupés rendent l’offre particulièrement attrayante pour les jeunes professionnels et les locataires créatifs à la recherche d’un mode de vie de qualité, sans tracas. Ensemble, ces propriétés offrent aux investisseurs un portefeuille stabilisé et générant des flux de trésorerie, avec un potentiel d’amélioration opérationnelle grâce à des gains d’efficacité en gestion et à la location des unités vacantes restantes. Le 908–916 Everett comprend deux ADU (unités d’habitation accessoires) de style maison de ville nouvellement construites en 2021, ainsi qu’un stationnement sécurisé sur place. Les commodités incluent des terrasses sur le toit, des espaces extérieurs privés et un stationnement clôturé. Avec des emplacements irremplaçables près de Sunset Boulevard, une offre limitée de nouvelles constructions et une demande croissante pour des logements meublés flexibles, Everett et Sunset offrent aux investisseurs une opportunité rare d’acquérir des actifs clés en main avec un potentiel de rendement élevé, une évolutivité opérationnelle et une croissance à long terme. VEUILLEZ NE PAS VISITER LES PROPRIÉTÉS NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L’ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS. LES PROPRIÉTÉS PEUVENT ÊTRE ACHETÉES INDIVIDUELLEMENT OU EN PORTFOLIO.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 908-912 Everett St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

With 2 Newly Constructed Townhome-Style ADUs - 908-912 Everett St

Los Angeles, CA 90026

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 441 092 $ CAD
  • 6 809 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe SR de Marcus & Millichap est ravi de présenter les propriétés situées au 908–916 Everett Street et au 1236 West Sunset Boulevard, deux actifs multifamiliaux entièrement rénovés totalisant 20 unités au cœur d’Echo Park, l’un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles. Ces deux propriétés offrent des logements clés en main, meublés, avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une optimisation continue de la marque et des opérations. Chaque propriété a été entièrement reconstruite dans le cadre d’une rénovation « jusqu’à la charpente », incluant des systèmes de bâtiment modernisés, des intérieurs entièrement remis au goût du jour, un aménagement paysager neuf, des terrasses extérieures et des espaces communs, ainsi qu’une esthétique extérieure rafraîchie. Le portefeuille propose un mélange d’appartements de style bungalow charmants et de maisons de ville de 2 à 4 chambres, conçus avec des intérieurs haut de gamme soigneusement sélectionnés et des structures de bail flexibles. Les configurations plus grandes des maisons de ville sont particulièrement adaptées aux locations par chambre, permettant aux propriétaires de bénéficier de primes de loyer. Les unités entièrement meublées incluent des appareils électroménagers haut de gamme SMEG, des finitions design, une buanderie dans l’unité et des intérieurs soigneusement aménagés. Les baux flexibles et les services publics regroupés rendent l’offre particulièrement attrayante pour les jeunes professionnels et les locataires créatifs à la recherche d’un mode de vie de qualité, sans tracas. Ensemble, ces propriétés offrent aux investisseurs un portefeuille stabilisé et générant des flux de trésorerie, avec un potentiel d’amélioration opérationnelle grâce à des gains d’efficacité en gestion et à la location des unités vacantes restantes. Le 908–916 Everett inclut deux ADU (unités d’habitation accessoires) de style maison de ville nouvellement construites en 2021, ainsi qu’un stationnement sécurisé sur place. Les commodités comprennent des terrasses sur le toit, des espaces extérieurs privés et un stationnement clôturé. Avec des emplacements irremplaçables près de Sunset Boulevard, une offre limitée de nouveaux logements et une demande croissante pour des logements meublés flexibles, Everett et Sunset offrent aux investisseurs une opportunité rare d’acquérir des actifs clés en main avec un potentiel de rendement élevé, une évolutivité opérationnelle et une croissance à long terme. VEUILLEZ NE PAS VISITER LES PROPRIÉTÉS NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L’ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS. LES PROPRIÉTÉS PEUVENT ÊTRE ACHETÉES INDIVIDUELLEMENT OU EN PORTFOLIO.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 3864-3870 E Colorado Blvd, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

3864-3870 E Colorado Blvd

Pasadena, CA 91107

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 169 354 $ CAD
  • 5 275 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle au 3864 E. Colorado Blvd, une propriété commerciale stratégiquement située au cœur dynamique de l'Est de Pasadena. Construite en 1952, ce bâtiment de 5 275 pieds carrés est implanté sur un terrain de 8 845 pieds carrés et bénéficie d’un zonage unique pour le développement à usage mixte (MXD), offrant une gamme de possibilités pour les investisseurs et les promoteurs. La propriété comprend actuellement trois unités commerciales et un bureau arrière avec un garage de stockage, entièrement occupés. Idéal pour les investisseurs, les loyers actuels sont légèrement inférieurs aux taux du marché actuel. Située dans un district orienté vers le transport en commun, le site bénéficie d’une désignation à usage mixte (MU) sur la carte de politique d’utilisation des terres de East Pasadena–East San Gabriel. Cela permet une densité maximale de 150 unités par acre, un ratio de surface de plancher de 3.0 et des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 65 pieds, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour un futur réaménagement. Positionnée juste au sud de l’autoroute 210 et bordée par Rosemead Blvd et Michillinda Ave, la propriété se trouve le long de l’une des principales artères de la vallée de San Gabriel. Entourée d’un mélange diversifié de commerces, de restaurants et de communautés résidentielles, l’emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un trafic piétonnier constant. Elle est également à proximité de plusieurs destinations clés, notamment Hastings Ranch Plaza, Hastings Village Shopping Center, le LA County Arboretum, Santa Anita Park et le centre commercial Westfield Santa Anita Mall, renforçant son attrait grâce à une excellente accessibilité et commodité. Que vous recherchiez un revenu locatif immédiat ou envisagiez un réaménagement à long terme, le 3864 E. Colorado Blvd offre une opportunité d’investissement convaincante dans l’un des corridors les plus dynamiques de Pasadena. Profitez de cette rare occasion de sécuriser une propriété où le potentiel et l’emplacement se rencontrent.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 4363 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA - Bureau à vendre

Creative Flex Building For Sale - 4363 Woodman Ave

Sherman Oaks, CA 91423

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 787 516 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Sherman Oaks Bureau à vendre

Cette propriété moderne et polyvalente à Sherman Oaks offre une disposition adaptable convenant à une variété d'usages. Le bâtiment dispose de plafonds hauts, de salles de bain sur mesure (5), dont une équipée d'une douche. L'espace est extrêmement modulable, offrant une flexibilité pour répondre aux besoins de différentes entreprises ou pour des configurations potentielles multi-locataires. Située dans un secteur privilégié de Sherman Oaks avec un accès direct à l'autoroute 101 via Woodman Avenue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation de premier plan. Le stationnement sécurisé par des barrières ajoute à la sécurité et à la commodité. Grâce à son design adaptable et son emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un espace personnalisable et à forte visibilité au cœur du sud de la vallée de San Fernando.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 462-472 E 4th St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

462-472 E 4th St

Los Angeles, CA 90013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 889 886 $ CAD
  • 16 800 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

IRN Realty est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 462 – 472 E 4th St à Los Angeles, CA 90013. Cet actif commercial multi-locataires est un bâtiment commercial de deux étages construit en 2007, offrant environ 16 800 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain estimé à 0,25 acre. Zoné LAM2, cette propriété est située dans le Toy District de Los Angeles, un sous-quartier densément commercial (code postal 90013) réputé pour son commerce de gros étendu dans les jouets, les nouveautés, l'électronique, les décorations et les articles de fête. L'emplacement offre une synergie inégalée pour les entreprises qui bénéficient du trafic piétonnier, d'autres fournisseurs de gros et de la commodité logistique. De plus, la propriété est proche de destinations culturelles et de transport majeures—à quelques minutes du Arts District, de Little Tokyo, de Pershing Square, du Grand Central Market et du musée The Broad—ce qui la positionne au cœur d'un noyau urbain dynamique et accessible. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel de revenu stable et une préservation de la valeur à long terme grâce à son emplacement de choix, son agencement fonctionnel et sa construction moderne. Bien que le zonage LAM2 limite le réaménagement résidentiel à haute densité selon les droits actuels, le site pourrait bénéficier de futures opportunités de rezonage dans le cadre du plan communautaire 2040 en évolution de Downtown LA, offrant un potentiel de valorisation pour un projet commercial ou mixte à densité plus élevée. En attendant, les investisseurs peuvent tirer parti de la demande soutenue pour le commerce de gros dans la région et de l'offre limitée d'espaces de haute qualité. Pour les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre une installation rare, prête à l'emploi, dans un marché dominé par des structures plus anciennes et moins efficaces. L'emplacement offre un accès inégalé aux fournisseurs, aux clients et aux destinations culturelles qui renforcent la présence de votre marque. La taille généreuse du bâtiment, l'infrastructure moderne et l'emplacement stratégique donnent à votre entreprise l'avantage opérationnel nécessaire pour prospérer sur le marché compétitif de Los Angeles. C'est un siège social prêt à l'emploi pour votre entreprise. Prenez le contrôle de votre espace, éliminez l'incertitude liée aux propriétaires et sécurisez une base opérationnelle à long terme dans l'un des districts de commerce de gros les plus actifs du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 1269 W 36th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

New Construction Fully Leased Student Housing - 1269 W 36th St

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 478 435 $ CAD
  • 5 502 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Réduction de prix de 75 000 $! Le groupe immobilier Shamooelian est ravi de proposer une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété de logement étudiant entièrement meublée et récemment construite, située au 1269 W. 36th St., Los Angeles, CA 90007, à quelques pas de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille DPS. Construite en 2024, cet actif moderne comprend 16 chambres spacieuses et 16 salles de bain, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain attenante et d'un placard, ainsi que 4 places de stationnement pour plus de commodité. Proposée au prix de 3 250 000 $, soit environ 203 125 $ par lit et 590 $ par pied carré, cette propriété offre un taux de capitalisation attrayant de 6,41 % et est entièrement louée pour l'année académique 2025-2026, garantissant des rendements immédiats et un potentiel de croissance durable. Couvrant une superficie de 5 502 pieds carrés et divisée en cinq unités, la propriété est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité des locataires. Chaque unité comprend une grande cuisine ouverte, des espaces de vie et de repas spacieux, ainsi que des installations de buanderie dans l'unité, offrant une expérience de vie accueillante et pratique. Son design polyvalent permet des modèles de location par chambre ou par lit, ce qui en fait une option idéale pour les étudiants de l'USC, le co-living ou les logements de transition. Située à quelques minutes à pied de l'USC et à moins d'un demi-mile de la station de métro Expo/Vermont E Line, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à des sites emblématiques tels que le LA Coliseum, le stade BMO, le California Science Center, le Natural History Museum et le futur Lucas Museum of Narrative Art. Avec l'approche des Jeux Olympiques de 2028 et une demande constante de la population étudiante de l'USC, cette propriété à faible entretien et à haut rendement représente une opportunité unique d'investir dans l'un des sous-marchés les plus stables et dynamiques de Los Angeles. Remarques de l'agent : VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel CAR-Income. 3) Inspection intérieure/Livres et registres accordés avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations ont été obtenues auprès de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations ci-dessus et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 13226 Vanowen St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

8 Units in NoHo with ADU Potential - 13226 Vanowen St

North Hollywood, CA 91605

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 444 950 $ CAD
  • 4 794 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Situé au 13226 Vanowen St, North Hollywood, CA 91605, cet investissement multifamilial de 8 unités offre une opportunité exceptionnelle de valorisation dans l’un des quartiers les plus dynamiques et connectés par le transport de Los Angeles. La propriété est listée avec un taux de capitalisation de 5,06 % (pro forma avec 3 unités vacantes), offrant un potentiel immédiat grâce à la conversion de quatre garages existants en trois unités d’habitation accessoires (ADU), projetant un taux de capitalisation de 6,63 % après construction et un flux de trésorerie avant impôt de 7,58 %. Les 3 unités vacantes sont prêtes à être louées. Des améliorations récentes du capital augmentent encore l’attrait et la stabilité opérationnelle de la propriété. Les mises à niveau incluent de nouveaux panneaux électriques et disjoncteurs, un aménagement paysager frais, des clôtures et portails en fer, une peinture extérieure, un éclairage moderne et un système de caméras de sécurité. De plus, la propriété a achevé sa mise à niveau sismique. La disposition permet de conserver 10 places de stationnement même après l’ajout des ADU, et il pourrait être possible d’ajouter 8 places supplémentaires le long du côté de la propriété, augmentant ainsi la commodité pour les locataires. Idéalement situé à North Hollywood, la propriété bénéficie de sa proximité avec le NoHo Arts District, un centre culturel florissant abritant plus de 20 théâtres, galeries d’art et studios de danse, et se trouve à moins d’un kilomètre de la station de métro de North Hollywood, qui subit une transformation de 1 milliard de dollars grâce au projet District NoHo. Ce projet de 16 acres axé sur le transport apportera près de 1 500 nouvelles unités de logement, 450 000 pieds carrés d’espace de bureau, des commerces et des espaces verts publics, injectant une croissance à long terme dans le sous-marché. Avec un Walk Score de 71, les locataires profitent de la possibilité de marcher vers les boutiques, restaurants, divertissements et transports à proximité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander le dossier d’information ou planifier une visite privée. **Contactez Kelly Morgan Multifamily Group pour plus d’informations au (310) 836-3638 ou Kelly@KellyMorganCommercial.com** *Avis de non-responsabilité : Les informations et chiffres ci-joints sont des projections fournies uniquement à des fins de marketing conceptuel et doivent être vérifiés par les acheteurs potentiels. Ni le vendeur, Alactic Systems, Kelly Morgan, leur équipe, ni aucun employé ou entrepreneur indépendant associé ne garantissent leur exactitude. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre vérification diligente et sont invités à mener une enquête approfondie, y compris consulter les professionnels appropriés concernant tous les détails, faits et projections pertinents, y compris la possibilité de réaliser des améliorations ou de construire un ADU sur la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

Kelly Morgan Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 1076-1080 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1076-1080 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 438 060 $ CAD
  • 4 000 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Situé au 1076 South Fairfax Ave, à Los Angeles, cet immeuble à aire ouverte de 4 000 mètres 2 offre une occasion rare au cœur du quartier animé de Little Ethiopia. Entièrement aménagée en tant que restaurant et bar de deuxième génération, la propriété comprend un permis de boissons alcoolisées de type 47 convoité, des places de stationnement avec compteurs à l'avant et un vaste parking arrière accessible par une ruelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Coordonnées pour la location:

Highwood Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-17
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Plus de détails pour 140 N Pass Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

140 N Pass Ave

Burbank, CA 91505

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 893 758 $ CAD
  • 4 077 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur est prêt à financer le premier prêt avec un acompte minimum de 20,00 %, à un taux d'intérêt fixe de 5,0 % pendant 5 ans. L'acheteur peut choisir de ne payer que les intérêts pendant les 5 premières années. Cela peut générer un flux de trésorerie positif avec un acompte réduit. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Burbank. Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend une unité principale attrayante à l'avant et un bâtiment arrière à deux étages avec quatre unités locatives supplémentaires. Les commodités incluent 5 espaces de stationnement en garage, plus une place de stationnement non couverte, ainsi qu'une buanderie sur place—idéal pour la commodité des locataires et une source de revenu supplémentaire. Parfaitement située près des studios Warner Bros. et NBC, et à seulement 15 minutes des studios Universal, l'unité avant est un excellent choix pour une occupation par le propriétaire ou une location au prix du marché, offrant un revenu significativement plus élevé. La propriété a subi des rénovations importantes en 2022–2023, incluant un nouveau toit sur toutes les unités et les garages, ainsi que de nouvelles fenêtres à double vitrage dans la plupart des unités. Les loyers de toutes les unités sont sur le point d'augmenter, sauf pour une unité dont l'augmentation est prévue pour le 1er avril 2026. Il n'y a pas de contrôle des loyers à Burbank, mais le propriétaire doit respecter les directives de contrôle des loyers de l'État. Le nouveau propriétaire peut augmenter les revenus supplémentaires en facturant séparément le stationnement en garage et le stockage, qui étaient auparavant inclus dans le loyer de base. Avec les augmentations de loyer en cours, combinées à des dépenses d'exploitation faibles et des besoins d'entretien minimaux, cette propriété a le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation plus élevé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 1718 S New England St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1718 S New England St

Los Angeles, CA 90006

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 652 198 $ CAD
  • 2 211 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le 1718 S New England Street représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier dynamique de Pico-Union à Los Angeles. Ce quadruplex entièrement rénové offre un profil de revenus solide avec tous les logements loués aux tarifs du marché, garantissant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. La propriété est située sur un terrain spacieux de 7 937 pieds carrés zoné LARD1.5, offrant un potentiel de réaménagement ou d'expansion futur conformément aux directives de zonage de Los Angeles. La composition des unités comprend deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, chacun bénéficiant de rénovations modernes telles que des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, un éclairage encastré, des planchers en stratifié et des chauffe-eau sans réservoir. Les améliorations récentes incluent des panneaux électriques mis à jour et des fenêtres à double vitrage, augmentant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts d'entretien. Située à proximité de l'USC, du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown et d'Echo Park, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'une base de locataires diversifiée. Sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, des attractions culturelles et des options de transport garantit une stabilité à long terme et un potentiel de croissance. Avec une combinaison d'intérieurs modernisés, d'un emplacement recherché et de revenus solides en place, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale clé en main dans un marché urbain à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Priming Capital

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 6851 Foothill Blvd, Tujunga, CA - Bureau à vendre

6851 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 757 888 $ CAD
  • 1 105 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Tujunga Bureau à vendre - Eastern SFV

Bâtiment commercial rénové au prix le plus bas! Opportunité commerciale de premier choix près de Glendale – Emplacement à haute visibilité sur Foothill Blvd Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bâtiment commercial indépendant entièrement rénové dans l’un des corridors les plus recherchés près de Glendale. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs avisés, cette propriété de 1 100 pieds carrés est située dans une zone à fort trafic avec une visibilité exceptionnelle sur la rue—à seulement un pâté de maisons d’un Starbucks très fréquenté, générant un flux constant de piétons et de véhicules. Entièrement rénové en 2021 avec des finitions de haute qualité et durables, le bâtiment comprend : • Nouveau revêtement de murs en placoplâtre partout • Salle de bain moderne reconstruite • Climatisation centrale • Plomberie en cuivre améliorée • Systèmes électriques mis à jour • Et bien plus encore—tout conçu pour une fonctionnalité et un style à long terme Les 2 unités arrière 2568-020-044 pour le lot 138 situé au 6850 Quinton Ln, Tujunga 91042 pourraient être vendues séparément pour 629 999 $. Emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre-ville de Burbank, Americana at Brand, Glendale Galleria, Montrose, Old Town Pasadena et du NOHO Arts District. Accès facile aux principaux axes de transport et autoroutes, avec proximité des écoles et institutions de premier plan, notamment GCC, PCC et JPL. Entouré de restaurants, supermarchés et quartiers établis, cet emplacement offre une commodité et une visibilité imbattables dans une zone en pleine croissance. Cette propriété clé en main est offerte à un prix compétitif—agissez rapidement avant qu’elle ne disparaisse dans ce marché concurrentiel.

Coordonnées pour la location:

Markarian Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 14629 W Erwin St, Van Nuys, CA - Multi-résidentiel à vendre

14629 W Erwin St

Van Nuys, CA 91411

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 088 881 $ CAD
  • 24 115 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Van Nuys Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Ce développement multifamilial nouvellement construit représente une rare opportunité clé en main au cœur de Van Nuys. Le projet a obtenu son TCO (Temporary Certificate of Occupancy) et est en attente du certificat d'occupation final, permettant à un investisseur de passer directement à la mise en location. Sept (7) unités sont actuellement occupées à des loyers pro forma, offrant une validation précoce des revenus et une base solide pour la stabilisation à un taux de capitalisation projeté de 5,41 %, permettant une mise en location immédiate et une optimisation des revenus locatifs. Les unités ont été conçues avec soin, offrant des aménagements spacieux, des balcons privés et des laveuses/sécheuses dans chaque logement, tandis que deux unités penthouse surdimensionnées couronnent l'immeuble et proposent de vastes espaces de vie extérieurs. La propriété dispose également de 30 places de stationnement dédiées, sécurisées derrière une entrée fermée, offrant aux résidents à la fois commodité et tranquillité d'esprit. L'actif est situé dans l'un des corridors de développement les plus actifs de la Vallée, avec environ 20 nouveaux projets multifamiliaux en cours à Van Nuys et près de 40 autres développements en progression dans des quartiers adjacents tels que Sherman Oaks et North Hollywood. Cette activité concentrée reflète une demande locative soutenue, des niveaux d'occupation élevés, une croissance continue de l'emploi et une relative accessibilité par rapport aux sous-marchés voisins. L'emplacement offre aux résidents un excellent accès aux parcs, aux activités de plein air et à une variété de restaurants, cafés et destinations de shopping à proximité. Sa position centrale dans la Vallée garantit une connectivité pratique aux principaux pôles d'emploi et aux commodités de style de vie, faisant de cet actif une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale de haute qualité, récemment construite, avec un fort potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 405 S Beverly Dr, Beverly Hills, CA - Bureau à vendre

405 S Beverly Dr

Beverly Hills, CA 90212

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 31 693 540 $ CAD
  • 36 523 pi²

Beverly Hills Bureau à vendre

PRIX RÉDUIT À 23 000 000 $. Le 405 South Beverly Drive représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de premier plan au cœur de Beverly Hills. Cette propriété de trois étages offre environ 36 552 pieds carrés d'espace de bureaux, avec deux niveaux de stationnement, offrant commodité et fonctionnalité aux locataires et visiteurs. Situé dans le Triangle d'Or de Beverly Hills, le bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'un accès immédiat à des restaurants de classe mondiale, des boutiques de luxe et des hôtels renommés. L'emplacement privilégié de la propriété garantit une forte demande à long terme et une base de locataires stable, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires à la recherche d'une adresse prestigieuse et d'une valeur durable. Offert à 23 000 000 $, cet actif combine un emplacement très recherché avec un potentiel de croissance significatif dans l'un des marchés les plus prisés du pays.

Coordonnées pour la location:

Madison Partners

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 4671-4681 Huntington Dr S, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Huntington Plaza - 4671-4681 Huntington Dr S

Los Angeles, CA 90032

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 816 040 $ CAD
  • 14 380 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Bâtiment bien construit de deux étages pouvant être livré vacant pour le bon propriétaire-utilisateur ou investisseur. Actuellement subdivisé en 6 unités distinctes allant de 54 m² à 195 m². Chaque unité dispose de sa propre salle de bain conforme aux normes ADA et de son propre système de chauffage et climatisation (HVAC). Il y a 14 places de stationnement sur le site, avec de nombreuses places de stationnement disponibles dans les rues environnantes. L'accès comprend un ascenseur et deux escaliers situés aux extrémités opposées du bâtiment. Le bâtiment est clôturé et sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-02
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169–192 de 255
  2. 1
  3. ...
  4. 7
  5. 8
  6. 9
  7. 10
  8. 11
États-Unis Convenience Stores Californie Los Angeles