Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

247 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 3396 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Long Beach, CA (Atlantic Ave) - 3396 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90807

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 268 904 $ CAD
  • 793 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 793 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,41 acre à Long Beach, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,2 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % prévue en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 210 S Gaffey St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: San Pedro, CA - 210 S Gaffey St

San Pedro, CA 90731

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 903 719 $ CAD
  • 318 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

CBRE est heureuse de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 318 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,34 acre à San Pedro, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 3,2 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'une durée d'environ 7,9 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % prévue en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour Sesnon Boulevard, Granada Hills, CA - Terrain à vendre

Sesnon Boulevard Residential Land - Sesnon Boulevard

Granada Hills, CA 91344

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 22 033 600 $ CAD
  • Lot de 54,37 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir 54,37 acres de terrain brut dans le quartier prisé de Granada Hills à Los Angeles. Zoné A1-1-O-K, cette vaste propriété offre une grande flexibilité pour des projets de développement futur et est accompagnée d’un plan de lotissement provisoire non soumis, proposant 43 lots résidentiels (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Los Angeles). Le site dispose d'une route pavée en façade et d'un terrain surélevé offrant des vues panoramiques sur la vallée de San Fernando. Située dans une zone pittoresque et favorable aux activités équestres, la propriété se trouve à quelques pas du parc O’Melveny — le deuxième plus grand parc de Los Angeles — et est entourée de réseaux de sentiers établis et d’espaces ouverts. Elle bénéficie également d’une proximité avec certaines des écoles publiques et privées les mieux cotées de la région, y compris la célèbre Granada Hills Charter School. Les options de shopping et de restauration à proximité incluent The Vineyards à Porter Ranch et Knollwood Plaza, offrant commodité et cadre naturel paisible. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs ou constructeurs de domaines recherchant une combinaison de superficie, d’emplacement et de valeur à long terme dans l’une des communautés les plus recherchées de la vallée de San Fernando. *Veuillez noter que des modèles 3D et le plan de lotissement ont été ajoutés numériquement à certaines des photos et vidéos incluses dans cette annonce.*

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 18300 Sesnon Blvd, Granada Hills, CA - Terrain à vendre

Assisted Living Project - Granada Hills - 18300 Sesnon Blvd

Granada Hills, CA 91344

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 12 393 900 $ CAD
  • Lot de 5,03 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

18300 Sesnon Blvd offre une occasion rare d'acquérir un terrain vacant de 5,03 acres dans le quartier très prisé de Granada Hills, en Californie. Actuellement en phase d'approbation de projet pour une résidence pour personnes âgées, le développement proposé prévoit une communauté de 125 unités totalisant environ 105 682 pieds carrés. Les plans incluent une conception réfléchie avec un mélange de 75 % de logements pour personnes âgées autonomes et 25 % de soins de mémoire et/ou de soins infirmiers spécialisés, offrant des solutions de logement essentielles dans une région paisible et recherchée. Située sur un site surélevé avec une vue imprenable sur la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un cadre paisible entouré d'espaces ouverts, de parcs et de sentiers équestres. Malgré cet environnement tranquille, l'emplacement est extrêmement pratique—à seulement quelques minutes des options de commerce de détail et de restauration haut de gamme telles que The Vineyards at Porter Ranch, Knollwood Plaza et le Porter Ranch Town Center. Proposée à 9 000 000 $, cette propriété représente un investissement attrayant pour les promoteurs ou opérateurs dans le domaine des résidences pour personnes âgées cherchant à s'établir dans un sous-marché aisé de Los Angeles. Contactez-nous pour plus de détails. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. **Veuillez noter que des rendus 3D ont été utilisés dans la vidéo et les photos de la propriété.**

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 541 N Summit Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

541 N Summit Ave

Pasadena, CA 91103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 203 360 $ CAD
  • 3 700 pi²

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à cette opportunité d'investissement au cœur de la ville de Pasadena. Cette propriété comprend deux (2) bâtiments de deux étages (avant et arrière) avec un total de quatre (4) unités. Chaque bâtiment dispose de 2 unités (rez-de-chaussée et 1er étage). Les quatre unités sont entièrement occupées à 100 %. Chaque unité comprend 2 chambres + un bureau (utilisé comme 3e chambre) et 1 salle de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour laveuse et sécheuse à l'intérieur, d'une unité de climatisation murale, ainsi que d'un stationnement privé couvert pour une (1) voiture à l'arrière du bâtiment. L'extérieur du bâtiment a été peint en 2024. Cette propriété est idéalement située au cœur de Pasadena, à quelques minutes des centres commerciaux, parcs, métro et restaurants. Elle se trouve également à proximité du Vieux Pasadena, du Rose Bowl et des principales autoroutes, offrant ainsi une combinaison parfaite entre commodité et potentiel à long terme. Tous les locataires sont à jour dans leurs paiements de loyer. **Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources considérées comme fiables. Cependant, nous ne les avons pas vérifiées et ne garantissons ni n'assurons leur exactitude ou leur exhaustivité. La présentation de cette propriété est donnée à titre d'exemple et est soumise à des erreurs, omissions, modifications de prix ou de conditions, ainsi qu'à une vente, une location ou un retrait préalable sans préavis.**

Coordonnées pour la location:

TNG Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 10019-10047 South Alameda Street, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Industrial Land – Alameda Corridor - 10019-10047 South Alameda Street

Los Angeles, CA 90002

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 20 656 500 $ CAD
  • Lot de 3,24 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

10019-10047 South Alameda Street offre environ 3,26 acres de terrain à zonage industriel avec un bâtiment commercial existant à Los Angeles, en Californie. Situé le long du corridor South Alameda – une artère de fret de premier plan reliant les ports de Los Angeles et de Long Beach au réseau ferroviaire national – ce site offre des avantages logistiques significatifs pour les entreprises qui dépendent d’un transport rapide et efficace des marchandises. La propriété se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce qui pourrait permettre aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Positionné à environ 10 miles au nord des ports et à 8 miles au nord de l’échangeur SR-91 à Compton, le site bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes : I-105 (à 1 mile à l’ouest), I-710 (à 2 miles à l’est) et I-110 (à 3 miles à l’ouest). Cette connectivité permet une intégration fluide des transports ferroviaires, routiers et automobiles à travers le sud de la Californie et au-delà. La proximité du corridor Alameda garantit un transport ferroviaire de fret efficace et réduit la congestion grâce à des passages à niveau séparés et une infrastructure modernisée. L’emplacement favorise le déplacement rapide des marchandises vers des centres ferroviaires transcontinentaux tels que BNSF Hobart et Union Pacific East LA. L’accès aux autoroutes à proximité réduit également le temps de trajet pour les camions lourds, améliorant ainsi l’efficacité opérationnelle et réduisant les coûts – un atout idéal pour les industries liées aux ports, notamment la logistique, la distribution, le transport routier et le recyclage. Entouré d’une communauté industrielle active qui soutient certains des plus grands réseaux de distribution de la région, ce site offre une combinaison rare de positionnement stratégique, d’efficacité en matière de transport et d’avantages fiscaux potentiels. Ensemble, ces attributs font de 10019-10047 South Alameda Street une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir ou à développer leurs activités dans l’un des corridors logistiques les plus critiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 863-885 N Douglas St, El Segundo, CA - Bureau à vendre

Bldg 13 - 863-885 N Douglas St

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 824 657 $ CAD
  • 1 350 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Cuisine

El Segundo Bureau à vendre

Cette unité commerciale de plain-pied représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant environ 1 350 pieds carrés d'espace bien aménagé. La disposition comprend trois bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un placard de rangement dédié. Avec deux entrées distinctes et deux places de stationnement réservées—en plus d'un stationnement supplémentaire abondant à l'avant et à l'arrière—la propriété est conçue pour offrir commodité et accessibilité. Idéalement située dans un complexe propre et récent avec un excellent accès à l'autoroute, cette unité est parfaite pour des locataires recherchant visibilité et efficacité opérationnelle. Sa configuration pratique et son emplacement recherché en font une option solide pour un revenu locatif stable et une appréciation de valeur à long terme. De plus, l'espace est soumis à des frais de copropriété (HOA) de 560 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

The Ridge Realty Group

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 963 - 965 South Western Avenue, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

963 - 965 South Western Avenue

Los Angeles, CA 90006

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 570 845 $ CAD
  • 7 950 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Los Angeles, cette propriété de ±7 950 pieds carrés, combinant entrepôt et salle d'exposition, offre une rare opportunité d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur ou de location au cœur de la ville. Implantée sur un terrain spacieux de ±12 969 pieds carrés avec un zonage C2-1, la propriété allie une visibilité commerciale exceptionnelle en façade à un espace d'entrepôt fonctionnel, ce qui la rend idéale pour une variété d'activités telles que le commerce de détail, la vente en gros, les salles d'exposition, la distribution ou les services. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur South Western Avenue, avec un flux de circulation dépassant les 40 000 véhicules par jour, offrant ainsi des opportunités remarquables pour la signalisation et le branding. Un espace de stationnement et de chargement sécurisé et clôturé améliore l'efficacité opérationnelle tout en offrant commodité aux clients, employés et livraisons. Situé dans une zone commerciale densément peuplée près de Koreatown et du centre de Los Angeles, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de quartiers résidentiels, de destinations commerciales et d'entreprises. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat à une vaste base de consommateurs, aux principaux corridors de transport et à un marché urbain très actif.

Coordonnées pour la location:

Stevenson Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 2201 Marine Ave, Gardena, CA - Commerce de détail à vendre

Nader's La Popular - 2201 Marine Ave

Gardena, CA 90249

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 370 690 $ CAD
  • 20 222 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Ce bâtiment commercial offre commodité et accessibilité aux clients, locataires et au grand public. Idéalement situé pour une signalisation publicitaire de premier plan, attirant l'attention à plusieurs pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour CBG Lake Portfolio – à vendre, Pasadena, CA

CBG Lake Portfolio

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 11 016 800 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE est ravi de présenter le portefeuille situé au 424 N Lake Avenue et 415-433 N Mentor Avenue, un assemblage rare de propriétés commerciales et résidentielles idéalement positionné à Pasadena, en Californie. Stratégiquement situé au nord de l'autoroute Foothill (I-210), ce portefeuille offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et promoteurs une opportunité inégalée d'acquérir une présence significative dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la vallée de San Gabriel. Le portefeuille comprend cinq propriétés distinctes sur un terrain combiné de 37 730 pieds carrés. Le 424 N Lake Avenue est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie brute de 12 815 pieds carrés, construit en 1969. Il comprend dix unités, avec un taux d'occupation de 90 %, tous les locataires étant sous des baux mensuels. À l'arrière, 24 places de stationnement dédiées offrent une commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. Adjacent à l'immeuble de bureaux, les propriétés situées au 415, 417, 429 et 433 N Mentor Avenue comprennent des résidences unifamiliales et des immeubles multifamiliaux de plain-pied, allant de 850 à 2 106 pieds carrés, incluant une propriété multifamiliale de deux unités entièrement occupée au 417 N Mentor. Avec des terrains généreux allant de 6 406 à 10 877 pieds carrés, ce portefeuille offre un mélange unique de revenus stables et de potentiel de redéveloppement. Le zonage flexible permet une variété d'utilisations, ce qui en fait une acquisition attrayante pour divers profils d'acheteurs, y compris les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir stratégiquement dans un emplacement de choix à Pasadena. Situées au cœur de Pasadena, les propriétés se trouvent à distance de marche de l'hôtel de ville, du Pasadena Playhouse et d'une large gamme de boutiques, restaurants et options de divertissement le long de Lake Avenue et dans le Vieux Pasadena à proximité. Cet emplacement de premier choix bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute I-210, reliant les principaux centres d'emploi de Pasadena, du centre-ville de Los Angeles et de toute la vallée de San Gabriel. Cette offre générationnelle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de maximiser la valeur grâce à un repositionnement stratégique, un développement à partir de zéro ou une détention à long terme dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée. CBRE est enchanté de présenter ce portefeuille très recherché à Pasadena—un exemple remarquable d'emplacement, de polyvalence et de potentiel.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 11835 Gale Ave, Hawthorne, CA - Multi-résidentiel à vendre

11835 Gale Ave

Hawthorne, CA 90250

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 058 764 $ CAD
  • 3 071 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Saisissez une rare opportunité d'investissement pour acquérir trois maisons sur un immense terrain double à North Hawthorne. Cette propriété soigneusement entretenue comprend trois maisons rénovées, chacune mettant en valeur des finitions modernes de bon goût et un design réfléchi. Idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires, ce triplex génère des loyers supérieurs au marché grâce à la taille généreuse du terrain, à la séparation des unités et à son emplacement privilégié. Il y a également deux grands garages pour deux voitures offrant un potentiel futur pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires). La maison située à l'avant, au 11829 Gale Ave, dispose de 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et d'une laveuse-sécheuse empilée. Cette maison comprend un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire dans la cour derrière la maison, ainsi qu'une cour privée clôturée à l'avant avec un porche couvert assez grand pour une table et deux chaises. La maison du milieu, au 11835 Gale Ave, offre également 3 chambres et 1 salle de bain. Elle dispose d'un garage pour 2 voitures et d'un petit cabanon attenant avec une laveuse et une sécheuse ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Le porche couvert est assez grand pour accueillir plusieurs chaises ou un canapé d'extérieur et une grande table. La maison située à l'arrière, au 11833 Gale Ave, comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Les raccords pour laveuse et sécheuse se trouvent dans la cuisine. Cette maison inclut un garage attenant pour 2 voitures et un porche couvert assez grand pour deux chaises et une table. Le grand terrain double est bien entretenu et paysagé, avec un stationnement hors rue sur l'allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entourée sur les côtés et à l'arrière par un mur en blocs attrayant. Elle se trouve à seulement un demi-mile des autoroutes 105 et 405, offrant une grande commodité pour accéder à tout ce que Los Angeles a à offrir. Vous êtes également à quelques minutes des villes côtières, de l'aéroport LAX et du Sofi Stadium, où jouent les Rams.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 7214 Sepulveda Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

7214 Sepulveda Blvd

Van Nuys, CA 91405

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 277 949 $ CAD
  • 1 742 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Bienvenue au 7214 Sepulveda Blvd, une propriété commerciale exceptionnelle offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés de la vallée de San Fernando. Composée d’une unité commerciale avec stationnement sur place, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une commodité remarquables pour une variété d’usages commerciaux. Située sur la très fréquentée Sepulveda Blvd, la propriété bénéficie d’une façade de rue exceptionnelle avec une exposition à plus de 37 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité maximale ainsi qu’un flux constant de piétons et de véhicules. L’emplacement est à quelques instants de l’autoroute I-405, offrant une connectivité fluide à travers Los Angeles et au-delà. La commodité est un atout clé, avec des centres commerciaux, des restaurants et des options de transport à proximité qui renforcent l’accessibilité de la propriété. La station de transit de Van Nuys se trouve à seulement quelques minutes, et l’aéroport de Van Nuys est également à proximité, faisant de cet emplacement un carrefour stratégique pour les opérations commerciales locales et régionales. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre propre entreprise ou un investisseur à la recherche d’un actif très visible dans un corridor commercial éprouvé, le 7214 Sepulveda Blvd représente une opportunité rare dans une zone à forte demande et à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

APLA Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 5352 Franklin Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Los Feliz Double-Lot Development Opportunity - 5352 Franklin Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 095 270 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs, de Zacuto Group, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter une opportunité rare d'acquérir deux terrains de développement adjacents totalisant environ 17 866 pieds carrés de terrain zoné R3-1, situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue dans le sous-marché très prisé de Los Feliz à Los Angeles. Offerts ensemble à un prix demandé combiné de 3 900 000 $, ces parcelles offrent un potentiel de développement exceptionnel exempté de la CEQA, avec une échelle significative, des options d'autorisation flexibles et une forte adéquation avec les priorités de production de logements de la ville. Chaque parcelle mesure environ 8 933 pieds carrés et doit être développée indépendamment en raison des limitations de la Section 7.A du Vermont/Western SNAP (Station Neighborhood Area Plan, Subarea A), qui interdit les fusions de lots dépassant 15 000 pieds carrés. Bien que cela puisse sembler une contrainte, cela crée une opportunité stratégique pour les promoteurs de réaliser deux projets distincts à haute densité, soit simultanément, soit par étapes. Chaque site est capable de fournir plus de 100 unités avec des approbations ministérielles et sans examen CEQA, offrant un niveau d'efficacité rarement disponible dans les projets de densification à Los Angeles. En vertu de la Directive Exécutive 1 (ED1), chaque parcelle pourrait accueillir jusqu'à 102 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui équivaut à un coût foncier de seulement 19 118 $ par unité constructible. ED1 permet des approbations simplifiées, des exigences de stationnement réduites et une exemption CEQA pour les projets répondant aux critères d'accessibilité et de main-d'œuvre, permettant aux promoteurs d'accélérer les délais et de réduire les risques liés aux autorisations. Pour les promoteurs cherchant un équilibre entre logements abordables et programmation à prix du marché, le programme d'incitation au logement abordable CHIP (AHIP) permet jusqu'à 79 unités par lot. La loi AB 2334 autorise jusqu'à 69 unités par parcelle selon des lignes directrices similaires. L'aire d'incitation orientée vers le transport (TOIA Tier 2) de CHIP soutient des formats d'unités plus grands, jusqu'à six étages et 67 pieds de hauteur, tandis que le TOC Tier 3 permet jusqu'à 21 unités par lot avec des bonus de densité et des exigences de stationnement réduites. Même dans un scénario de bonus de densité par droit, chaque parcelle peut accueillir 15 unités, avec une exemption CEQA complète dans tous les cas. L'emplacement de la propriété renforce encore sa proposition de valeur à long terme. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro Hollywood/Western (ligne B), le site offre un accès inégalé aux principaux pôles d'emploi à Hollywood, au centre-ville de Los Angeles, à Koreatown et dans la vallée de San Fernando. En tant que partie d'une zone prioritaire de transport (TPA), le site bénéficie de réductions supplémentaires en matière de stationnement et de densité, améliorant la faisabilité dans un environnement de développement à coûts élevés. Entouré par l'héritage culturel et architectural de Los Feliz, l'atmosphère communautaire de Franklin Village et la vague de réinvestissement à East Hollywood, cet emplacement est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant accessibilité, style de vie et commodité. La région environnante offre un parc immobilier diversifié, des commerces accessibles à pied et des institutions phares telles que Netflix, Kaiser Permanente, l'Hôpital pour enfants, Paramount Studios et le Los Angeles City College. Avec de multiples voies d'autorisation exemptées de la CEQA, une grande flexibilité de planification et un emplacement riche en transport dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre à Los Angeles, les terrains situés au 5346 et 5352 Franklin Avenue représentent une opportunité rare de fournir des logements impactants, à la fois économiquement viables et alignés sur les politiques. Que ce soit pour maximiser la densité sous ED1 ou pour suivre une approche plus mesurée sous CHIP, AB 2334, TOC ou par droit, cette offre fournit le zonage, l'emplacement et l'échelle nécessaires aux promoteurs pour réussir dans le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 7210 S Western Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Entitled Retail Development/Multi-Family Use - 7210 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 308 245 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Un site de développement entièrement autorisé, avec permis RTI (prêt à être délivré), situé sur l'un des corridors de transport les plus actifs du sud de Los Angeles. Construisez un projet commercial dès aujourd'hui ou développez un projet multifamilial pouvant accueillir jusqu'à 67 unités. Le site dispose de permis RTI pour la construction d'un bâtiment commercial/de détail de 3 750 pieds carrés sur un seul étage — idéal pour des usages tels que commerce de détail, restaurant, cabinet médical, soins d'urgence, cannabis, banque et autres activités similaires. Commencez immédiatement la construction d'un bâtiment flexible avec un attrait large sur le marché. Le zonage permet des développements commerciaux, multifamiliaux et à usage mixte. Construisez jusqu'à 33 unités en droit acquis, ou développez jusqu'à 67 unités (environ 57 au prix du marché) grâce à la loi californienne sur le bonus de densité (AB 1287 double-stack), ou environ 54 unités via le programme Transit Oriented Communities (TOC) de la ville — chacun offrant une augmentation du FAR (coefficient d'occupation des sols), une réduction des exigences de stationnement et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée dans une configuration à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Haymakers Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1236 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Furnished Bungalows & Townhomes - 1236 W Sunset Blvd

Los Angeles, CA 90026

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 310 323 $ CAD
  • 3 714 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe SR de Marcus & Millichap est ravi de présenter les propriétés situées au 908–916 Everett Street et au 1236 West Sunset Boulevard, deux actifs multifamiliaux entièrement rénovés totalisant 20 unités au cœur d’Echo Park, l’un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles. Ces deux propriétés offrent des logements clés en main, meublés, avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une optimisation continue de la marque et des opérations. Chaque propriété a été entièrement reconstruite dans le cadre d’une rénovation « jusqu’à la charpente », incluant des systèmes de bâtiment modernisés, des intérieurs entièrement remis au goût du jour, un aménagement paysager neuf, des terrasses extérieures et des espaces communs, ainsi qu’une esthétique extérieure rafraîchie. Le portefeuille propose un mélange d’appartements de style bungalow charmants et de maisons de ville de 2 à 4 chambres, conçus avec des intérieurs haut de gamme soigneusement sélectionnés et des structures de bail flexibles. Les configurations plus grandes des maisons de ville sont particulièrement adaptées aux locations par chambre, permettant aux propriétaires de bénéficier de primes de loyer. Les unités entièrement meublées incluent des appareils électroménagers haut de gamme SMEG, des finitions design, une buanderie dans l’unité et des intérieurs soigneusement aménagés. Les baux flexibles et les services publics regroupés rendent l’offre particulièrement attrayante pour les jeunes professionnels et les locataires créatifs à la recherche d’un mode de vie de qualité, sans tracas. Ensemble, ces propriétés offrent aux investisseurs un portefeuille stabilisé et générant des flux de trésorerie, avec un potentiel d’amélioration opérationnelle grâce à des gains d’efficacité en gestion et à la location des unités vacantes restantes. Le 908–916 Everett comprend deux ADU (unités d’habitation accessoires) de style maison de ville nouvellement construites en 2021, ainsi qu’un stationnement sécurisé sur place. Les commodités incluent des terrasses sur le toit, des espaces extérieurs privés et un stationnement clôturé. Avec des emplacements irremplaçables près de Sunset Boulevard, une offre limitée de nouvelles constructions et une demande croissante pour des logements meublés flexibles, Everett et Sunset offrent aux investisseurs une opportunité rare d’acquérir des actifs clés en main avec un potentiel de rendement élevé, une évolutivité opérationnelle et une croissance à long terme. VEUILLEZ NE PAS VISITER LES PROPRIÉTÉS NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L’ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS. LES PROPRIÉTÉS PEUVENT ÊTRE ACHETÉES INDIVIDUELLEMENT OU EN PORTFOLIO.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 908-912 Everett St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

With 2 Newly Constructed Townhome-Style ADUs - 908-912 Everett St

Los Angeles, CA 90026

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 436 340 $ CAD
  • 6 809 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe SR de Marcus & Millichap est ravi de présenter les propriétés situées au 908–916 Everett Street et au 1236 West Sunset Boulevard, deux actifs multifamiliaux entièrement rénovés totalisant 20 unités au cœur d’Echo Park, l’un des sous-marchés les plus prisés de Los Angeles. Ces deux propriétés offrent des logements clés en main, meublés, avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à une optimisation continue de la marque et des opérations. Chaque propriété a été entièrement reconstruite dans le cadre d’une rénovation « jusqu’à la charpente », incluant des systèmes de bâtiment modernisés, des intérieurs entièrement rénovés, de nouveaux aménagements paysagers, des terrasses extérieures et des espaces communs, ainsi qu’une esthétique extérieure rafraîchie. Le portefeuille propose un mélange d’appartements de style bungalow charmants et de maisons de ville de 2 à 4 chambres, conçus avec des intérieurs haut de gamme soigneusement sélectionnés et des structures de location flexibles. Les configurations plus grandes des maisons de ville sont particulièrement adaptées aux locations par chambre, permettant aux propriétaires de bénéficier de primes de loyer. Les unités entièrement meublées incluent des appareils électroménagers haut de gamme SMEG, des finitions design, des buanderies dans les unités et des intérieurs soigneusement aménagés. Les conditions de location flexibles et les services publics groupés rendent l’offre particulièrement attrayante pour les jeunes professionnels et les locataires créatifs à la recherche d’un logement de qualité, sans tracas. Ensemble, ces propriétés offrent aux investisseurs un portefeuille stabilisé et générant des flux de trésorerie, avec un potentiel d’optimisation opérationnelle grâce à des gains d’efficacité en gestion et à la location des unités vacantes restantes. Le 908–916 Everett comprend deux ADU (unités d’habitation accessoires) de style maison de ville nouvellement construites en 2021, ainsi qu’un stationnement sécurisé sur place. Les commodités incluent des terrasses sur le toit, des espaces extérieurs privés et un stationnement clôturé. Avec des emplacements irremplaçables près de Sunset Boulevard, une offre limitée de nouvelles constructions et une demande croissante pour des logements meublés flexibles, Everett et Sunset offrent aux investisseurs une opportunité rare d’acquérir des actifs clés en main avec un potentiel de rendement élevé, une évolutivité opérationnelle et une croissance à long terme. VEUILLEZ NE PAS VISITER LES PROPRIÉTÉS NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L’ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS. LES PROPRIÉTÉS PEUVENT ÊTRE ACHETÉES INDIVIDUELLEMENT OU EN PORTFOLIO.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 3864-3870 E Colorado Blvd, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

3864-3870 E Colorado Blvd

Pasadena, CA 91107

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 167 330 $ CAD
  • 5 275 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter une opportunité d'acquisition exceptionnelle au 3864 E. Colorado Blvd, une propriété commerciale stratégiquement située au cœur dynamique de l'Est de Pasadena. Construite en 1952, ce bâtiment de 5 275 pieds carrés est implanté sur un terrain de 8 845 pieds carrés et bénéficie d’un zonage unique pour le développement à usage mixte (MXD), offrant une gamme de possibilités pour les investisseurs et les promoteurs. La propriété comprend actuellement trois unités commerciales et un bureau arrière avec un garage de stockage, tous entièrement occupés. Idéal pour les investisseurs, les loyers actuels sont légèrement inférieurs aux taux du marché actuel. Situé dans un district orienté vers le transport en commun, le site bénéficie d’une désignation à usage mixte (MU) sur la carte de politique d’utilisation des terres de East Pasadena–East San Gabriel. Cela permet une densité maximale de 150 unités par acre, un ratio de surface de plancher de 3.0 et des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 65 pieds, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour un futur réaménagement. Positionné juste au sud de l’autoroute 210 et bordé par Rosemead Blvd et Michillinda Ave, la propriété se trouve le long de l’une des principales artères de la vallée de San Gabriel. Entouré d’un mélange diversifié de commerces, de restaurants et de communautés résidentielles, l’emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un trafic piétonnier constant. Il est également à proximité de plusieurs destinations clés, notamment Hastings Ranch Plaza, Hastings Village Shopping Center, le LA County Arboretum, Santa Anita Park et le centre commercial Westfield Santa Anita, renforçant son attrait grâce à une excellente accessibilité et commodité. Que vous recherchiez un revenu locatif immédiat ou envisagiez un réaménagement à long terme, le 3864 E. Colorado Blvd offre une opportunité d’investissement convaincante dans l’un des corridors les plus dynamiques de Pasadena. Profitez de cette rare occasion de sécuriser une propriété où le potentiel et l’emplacement se rencontrent.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 767 E 14th Pl, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Well-Maintained Warehouse off I-10 - 767 E 14th Pl

Los Angeles, CA 90021

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 308 245 $ CAD
  • 4 216 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Possibilité de vendre en tant que PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR OU VENTE D'INVESTISSEMENT !!! VENDEUR MOTIVÉ À VENDRE ! EN-DESSOUS DU PRIX D'ACHAT !!

Coordonnées pour la location:

North American Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 462-472 E 4th St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

462-472 E 4th St

Los Angeles, CA 90013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 367 485 $ CAD
  • 16 800 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

IRN Realty est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 462 – 472 E 4th St à Los Angeles, CA 90013. Cet actif commercial multi-locataires est un bâtiment commercial de deux étages construit en 2007, offrant environ 16 800 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain estimé à 0,25 acre. Classé en zone LAM2, cette propriété se situe dans le Toy District de Los Angeles, un sous-quartier densément commercial (code postal 90013) réputé pour son commerce de gros étendu dans les jouets, les nouveautés, l'électronique, les décorations et les articles de fête. L'emplacement offre une synergie inégalée pour les entreprises qui bénéficient du trafic piétonnier, d'autres fournisseurs de gros et de la commodité logistique. De plus, la propriété est proche de destinations culturelles et de transport majeures—à quelques minutes du Arts District, de Little Tokyo, de Pershing Square, du Grand Central Market et du musée The Broad—ce qui la positionne au cœur d'un centre urbain dynamique et accessible. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel de revenu stable et une préservation de la valeur à long terme grâce à son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et sa construction moderne. Bien que le zonage LAM2 limite le redéveloppement résidentiel à haute densité selon les droits actuels, le site pourrait bénéficier de futures opportunités de rezonage dans le cadre du plan communautaire évolutif 2040 de Downtown LA, offrant un potentiel de valorisation pour un projet commercial à usage mixte ou à densité plus élevée. En attendant, les investisseurs peuvent tirer parti de la demande soutenue pour le commerce de gros dans la région et de l'offre limitée d'espaces de haute qualité. Pour les utilisateurs propriétaires, cette propriété offre une installation rare, prête à l'emploi, dans un marché dominé par des structures plus anciennes et moins efficaces. L'emplacement offre un accès inégalé aux fournisseurs, aux clients et aux destinations culturelles qui renforcent la présence de votre marque. La taille généreuse du bâtiment, l'infrastructure moderne et l'emplacement stratégique donnent à votre entreprise l'avantage opérationnel nécessaire pour prospérer sur le marché compétitif de Los Angeles. C'est un siège social prêt à l'emploi pour votre entreprise. Prenez le contrôle de votre espace, éliminez l'incertitude liée aux propriétaires et sécurisez une base opérationnelle à long terme dans l'un des districts de commerce de gros les plus actifs du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

IRN Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 1269 W 36th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

New Construction Fully Leased Student Housing - 1269 W 36th St

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 475 575 $ CAD
  • 5 502 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Réduction de prix de 75 000 $! Le groupe immobilier Shamooelian est ravi de proposer une opportunité d'investissement exceptionnelle : une propriété de logement étudiant entièrement meublée et récemment construite, située au 1269 W. 36th St., Los Angeles, CA 90007, à quelques pas de l'Université de Californie du Sud (USC) et dans la zone de patrouille DPS. Construite en 2024, cet actif moderne comprend 16 chambres spacieuses et 16 salles de bain, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain attenante et d'un placard, ainsi que de 4 places de stationnement pour plus de commodité. Proposée au prix de 3 250 000 $, soit environ 203 125 $ par lit et 590 $ par pied carré, cette propriété offre un taux de capitalisation attractif de 6,41 % et est entièrement louée pour l'année académique 2025-2026, garantissant des rendements immédiats et un potentiel de croissance durable. Couvrant une superficie de 5 502 pieds carrés et divisée en cinq unités, la propriété est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité des locataires. Chaque unité comprend une grande cuisine ouverte, des espaces de vie et de repas spacieux, ainsi que des installations de buanderie dans l'unité, offrant une expérience de vie pratique et accueillante. Son design polyvalent permet des modèles de location par chambre ou par lit, ce qui en fait une option idéale pour les étudiants de l'USC, le co-living ou les logements de transition. Située à quelques minutes à pied de l'USC et à moins d'un demi-mile de la station de métro Expo/Vermont E Line, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à des sites emblématiques tels que le LA Coliseum, le stade BMO, le California Science Center, le Natural History Museum et le futur Lucas Museum of Narrative Art. Avec l'approche des Jeux Olympiques de 2028 et une demande constante de la part de la population étudiante de l'USC, cette propriété à faible entretien et à haut rendement représente une opportunité unique d'investir dans l'un des sous-marchés les plus stables et dynamiques de Los Angeles. Remarques de l'agent : VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel à revenus CAR. 3) Inspection intérieure/Livres et registres accessibles avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune représentation ou garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références à la superficie ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations ci-dessus et assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 1076-1080 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

1076-1080 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 435 864 $ CAD
  • 4 000 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

Situé au 1076 South Fairfax Ave, à Los Angeles, cet immeuble à aire ouverte de 4 000 mètres 2 offre une occasion rare au cœur du quartier animé de Little Ethiopia. Entièrement aménagée en tant que restaurant et bar de deuxième génération, la propriété comprend un permis de boissons alcoolisées de type 47 convoité, des places de stationnement avec compteurs à l'avant et un vaste parking arrière accessible par une ruelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Coordonnées pour la location:

Highwood Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-17
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Plus de détails pour 1718 S New England St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1718 S New England St

Los Angeles, CA 90006

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 582 288 $ CAD
  • 2 211 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Prix pour vendre rapidement! Le 1718 S New England Street représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier dynamique de Pico-Union à Los Angeles. Ce quadruplex entièrement rénové offre un solide profil de revenus, avec toutes les unités louées aux tarifs du marché, garantissant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. La propriété est située sur un terrain généreux de 7 937 pieds carrés zoné LARD1.5, offrant un potentiel de redéveloppement ou d'expansion future selon les directives de zonage de Los Angeles. La composition des unités comprend deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, chacun bénéficiant de rénovations modernes telles que des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, un éclairage encastré, des planchers en stratifié et des chauffe-eau sans réservoir. Les améliorations récentes incluent des panneaux électriques mis à jour et des fenêtres à double vitrage, augmentant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts d'entretien. Située à proximité de l'USC, du centre-ville de Los Angeles, de Koreatown et d'Echo Park, la propriété profite d'une forte demande locative et d'une base de locataires diversifiée. Sa proximité avec les principaux centres d'emploi, les attractions culturelles et les options de transport garantit une stabilité à long terme et un potentiel de croissance. Avec une combinaison d'intérieurs modernisés, d'un emplacement recherché et de revenus solides en place, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale clé en main dans un marché urbain très prisé.

Coordonnées pour la location:

Priming Capital

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 4671-4681 Huntington Dr S, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Huntington Plaza - 4671-4681 Huntington Dr S

Los Angeles, CA 90032

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 812 964 $ CAD
  • 14 380 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Bâtiment bien construit de deux étages pouvant être livré vacant pour le bon propriétaire-utilisateur ou investisseur. Actuellement subdivisé en 6 unités distinctes allant de 583 pi² à 2096 pi². Chaque unité dispose de sa propre salle de bain conforme aux normes ADA et de son propre système de CVC. Il y a 14 places de stationnement sur place, avec de nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue environnante. L'accès comprend un ascenseur et deux escaliers situés de chaque côté du bâtiment. Le bâtiment est clôturé et sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-02
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États-Unis Convenience Stores Californie Los Angeles