LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

6265 Van Nuys Blvd

Van Nuys, CA 91401

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
3 993 590 $ CAD
7 250 pi²

Climatisation

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive au cœur du quartier historique de Van Nuys, idéalement située dans un corridor commercial à fort achalandage. Directement en face d'un important centre gouvernemental regroupant des bureaux fédéraux, provinciaux et municipaux, y compris des palais de justice et un bureau de poste, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons. Actuellement exploitée comme un lieu d'événements magnifiquement conçu, l'espace est aménagé avec soin pour accueillir une grande variété de fonctions, allant des mariages élégants et célébrations privées aux événements corporatifs et galas, avec une capacité d'environ 100 invités. Bien que l'entreprise existante ne soit pas incluse dans la vente, la propriété elle-même offre une polyvalence remarquable pour des usages futurs. Les invités et les clients profitent de la commodité d'un stationnement public à proximité, accessible à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité. Avec son potentiel d'utilisation mixte, son emplacement stratégique et sa proximité avec des commodités civiques et commerciales clés, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les propriétaires ou investisseurs cherchant à établir une présence dans l'un des secteurs les plus dynamiques et riches en histoire de Van Nuys.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

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4771 Marathon St

Los Angeles, CA 90029

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
3 298 154 $ CAD
7 608 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Actif Stabilisé à East Hollywood avec Environ 24 % de Potentiel de Valorisation Le 4771 Marathon Street représente un investissement multifamilial stabilisé offrant un potentiel significatif de valorisation grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles. Les performances actuelles de la propriété garantissent des flux de trésorerie fiables, tandis que les loyers sous-évalués et les opportunités de légères rénovations offrent une voie claire vers une augmentation du revenu net d'exploitation (NOI) sans compromettre la stabilité. Améliorations Importantes et Modernisation Récente des Unités Les propriétaires ont réalisé des améliorations significatives, notamment la mise à jour des passerelles et des escaliers, la construction de deux nouveaux ADU (unités d'habitation accessoires) d'une chambre, ainsi que la rénovation d'environ 70 % des unités d'origine. Avec la majorité des unités récemment rénovées et deux nouvelles constructions livrées, la propriété offre des opérations simplifiées, une réduction des besoins d'entretien à court terme et un profil de gestion facile pour le prochain propriétaire. Mix d'Unités Très Recherché et Bien Équilibré La propriété propose un mélange diversifié d'unités de type studio, une chambre et deux chambres, incluant deux nouveaux ADU 1+1 récemment ajoutés par les propriétaires. Les unités plus grandes de deux chambres attirent généralement des locataires à long terme avec un faible taux de rotation, tandis que les unités plus petites permettent des ajustements de loyer plus fréquents, créant un équilibre sain entre la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. Emplacement Central Privilégié à Los Angeles Entre Hollywood, Silver Lake et Koreatown Situé au cœur d'East Hollywood, le 4771 Marathon Street bénéficie d'un accès immédiat à Hollywood, Silver Lake, Los Feliz et Koreatown. Cette localisation centrale continue de stimuler une forte demande locative de la part de locataires recherchant la proximité des centres d'emploi, des commodités culturelles et des transports, tout en évitant les primes de prix des sous-marchés plus établis. Quartier Axé sur le Transport et Privilégié par les Locataires La propriété est située à proximité des principales routes de transport et de la ligne B du métro, améliorant l'accessibilité dans tout Los Angeles. East Hollywood s'est transformé en un sous-marché prisé par les locataires, attirant des professionnels qui privilégient la commodité, la connectivité et le style de vie plutôt que la propriété dans une ville de plus en plus inabordable. Facteurs d'Emploi Solides Soutenant une Demande Locative Durable La région environnante est soutenue par une diversité de secteurs d'emploi, notamment le divertissement, la santé, l'éducation et l'économie créative. Des institutions majeures comme le Kaiser Permanente Sunset Medical Center contribuent à une base de locataires profonde et résiliente, protégeant la propriété contre les fluctuations économiques. Opportunité de Valorisation avec Plusieurs Leviers de Croissance Les investisseurs peuvent débloquer une valeur supplémentaire grâce à la rénovation des unités et aux gains d'efficacité opérationnelle au fur et à mesure que les unités se libèrent naturellement. Avec des places de stationnement attribuées, un comptage séparé des services publics et un faible taux de vacance historique, l'actif offre un potentiel mesuré avec un risque d'exécution limité. Marché de Remplissage à Offre Limitée avec Potentiel d'Appréciation à Long Terme East Hollywood reste un marché de remplissage à offre très limitée, où le développement de nouveaux projets est rare, ce qui continue de soutenir la croissance des loyers et l'appréciation des actifs. Alors que la demande se déplace vers l'est depuis Silver Lake et Hollywood, des propriétés comme le 4771 Marathon Street sont de plus en plus perçues comme des opportunités d'acquérir les emplacements de demain aux prix d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

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636-642 N Larchmont Blvd

Los Angeles, CA 90004

Convenience Store
Bureau à vendre
8 536 643 $ CAD
2 351 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Cette offre rare dans le quartier de Larchmont Village représente une occasion unique d'acquérir une propriété prête pour le développement dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Actuellement aménagé en bâtiment de bureaux de plain-pied, ce site offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel de redéveloppement considérable grâce au zonage LAC2. Son emplacement privilégié situe les futurs propriétaires juste au sud de Melrose Avenue, à proximité de Hancock Park, et à distance de marche de studios emblématiques tels que Paramount et Raleigh. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute Hollywood (101), offrant un accès facile au centre-ville de Los Angeles, aux principaux pôles d'emploi et aux communautés résidentielles dynamiques. Les acheteurs peuvent tirer parti de sa proximité avec des commerces haut de gamme, des restaurants et des lieux de divertissement qui définissent l'atmosphère renommée du village de Larchmont. Que ce soit pour un usage de bureau boutique ou pour un projet de redéveloppement mixte plus ambitieux, ce terrain offre une combinaison exceptionnelle de visibilité, de commodité et de valeur à long terme dans un marché caractérisé par une forte demande et une offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Advantage Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-05

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12455 Branford St

Pacoima, CA 91331

Convenience Store
Industriel à vendre
1 445 955 $ CAD
2 530 pi²
1 Unité

Système de sécurité
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Réception
Détecteur de fumée

Pacoima Industriel à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel bien entretenu, zoné M1, situé au sein du Branford Industrial Center à Pacoima. La propriété est actuellement vacante et offre un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt et de bureaux conçu pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le bâtiment dispose d'un entrepôt spacieux et ouvert avec une hauteur sous plafond d'environ 14 pieds, des planchers en béton poli, des poutres en bois apparentes et une ventilation industrielle étendue. Un éclairage lumineux au plafond et des finitions intérieures soignées créent un environnement de travail efficace et professionnel, adapté à la fabrication, la distribution, le stockage ou une utilisation industrielle créative. La disposition comprend plusieurs espaces de bureaux privés, un niveau mezzanine aménagé et un espace de bureau supplémentaire d'environ 200 pieds carrés à l'étage, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives, de production ou d'assemblage léger. Un espace de travail dédié avec des stations de comptoir et des armoires est inclus, ainsi que des installations sanitaires modernisées sur place pour plus de commodité. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de climatisation (HVAC), un toit isolé, une nouvelle porte de sécurité motorisée et un système de caméras inclus dans la vente. Les caractéristiques électriques comprennent environ 100 ampères de puissance triphasée avec une prise 220 située à proximité du panneau électrique. Une porte roulante sécurisée mesurant environ 10 par 12 pieds permet un chargement et un déchargement efficaces, tandis qu'un accès sécurisé soutient les opérations quotidiennes. La propriété comprend environ cinq espaces de stationnement sur place et est située dans un complexe industriel bien entretenu avec accès contrôlé. Idéalement positionnée dans un corridor industriel dynamique de Pacoima, cette propriété zonée M1 offre une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs propriétaires ou les locataires à la recherche d'un espace industriel adaptable dans un emplacement très demandé avec un accès pratique aux routes commerciales et de transport environnantes.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

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2426 Lincoln Blvd

Venice, CA 90291

Convenience Store
Bureau à vendre
2 726 658 $ CAD
2 380 pi²

Système de sécurité

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

PRIX DEMANDÉ : 1 980 000 $ SUPERFICIE : 2 380 pi² TAILLE DU TERRAIN : 3 045 pi² PRIX PAR PI² : 832 $/pi² ZONAGE : C2-1-CDO TOC Niveau 4 APN : 4236-001-001 • Espace multifonctionnel avec bureau/arrière et espace de rangement • Intérieurs avec plafonds en poutres de bois et sols en béton • Salles de bain privées • Excellente visibilité pour la signalisation • Accès par l'allée arrière + stationnement pour 3 véhicules • Emplacement central très visible à Venice, près de l'intersection de Lincoln Blvd. et Venice Blvd.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Plus de détails pour 1409 S New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Duplex - 1409 S New Hampshire - 1409 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
1 680 062 $ CAD
1 981 pi²

Climatisation
Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur du quartier, près du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière de premier choix pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux grandes routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant les unités au prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) offre un plan d'étage ouvert, des planchers en bois franc, un espace de vie spacieux, une cuisine moderne avec des électroménagers en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar déjeuner, ainsi que des salles de bain rénovées et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) propose des planchers en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, ainsi qu'un bureau flexible pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace de divertissement. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par l'allée arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

Convenience Store
Bureau à vendre
10 259 395 $ CAD
8 256 pi²

Santa Monica Bureau à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureau créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, notamment une grue monorail, un accès au niveau du sol et un quai de chargement surélevé. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur site et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de la Westside. Sa classification de zonage "Industrial Conservation" et son aménagement créatif le rendent idéal pour des entreprises dans les secteurs des médias, de la technologie, du design ou pour une occupation par un propriétaire-utilisateur. La zone environnante est animée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, tels que Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu parfait pour des réunions avec des clients ou pour renforcer la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité, comme Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club, ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait pour le style de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1868 Locust Ave

Long Beach, CA 90806

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
2 270 838 $ CAD
4 522 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété multifamiliale de huit unités située dans le quartier Wrigley de Long Beach, comprenant sept unités d'une chambre et une unité de deux chambres. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, de quatre garages privés et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Situé à proximité du centre-ville de Long Beach et des principales autoroutes, cet actif offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation grâce à des rénovations et à une augmentation des loyers.

Coordonnées pour la location:

Kristina Moore, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Plus de détails pour 861-881 Parkview Dr N, El Segundo, CA - Bureau à vendre

Bldg 1 - 861-881 Parkview Dr N

El Segundo, CA 90245

Convenience Store
Bureau à vendre
7 684 838 $ CAD
12 401 pi²

El Segundo Bureau à vendre

The Edge at Campus El Segundo offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux moderne de classe A au cœur de l'un des environnements d'affaires les plus dynamiques de South Bay. Cette propriété de deux étages s'étend sur 12 673 pieds carrés et fait partie d'un parc d'affaires de 220 000 pieds carrés, comprenant 20 000 pieds carrés de commodités commerciales sur place, telles que Starbucks, One Poke, Kaya Sushi, Noah’s Bagels et Subway. Construit en 2008, le bâtiment propose des espaces de bureaux créatifs avec des finitions contemporaines, une lumière naturelle abondante et des plans d'étage efficaces conçus pour offrir une grande flexibilité. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes I-105 et I-405 et se trouve à proximité de l'aéroport international de Los Angeles, en faisant un carrefour stratégique pour la connectivité régionale et nationale. La station de la ligne verte du métro est accessible à pied, ce qui améliore la commodité pour les navetteurs. Avec un taux d'occupation actuel d'environ 73 %, l'actif génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants restants. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un sous-marché en plein essor, caractérisé par une forte présence d'entreprises et des moteurs de demande robustes.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-13

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8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

Convenience Store
Bureau à vendre
4 819 850 $ CAD
5 500 pi²

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une rare opportunité clé en main pour une installation médicale, idéale pour les opérateurs de soins de santé cherchant à s'établir stratégiquement dans la vallée de San Fernando. Cette propriété de ±5 500 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit achevé en novembre 2025 et une remise à neuf complète du stationnement, garantissant durabilité à long terme et attrait visuel. Avec un investissement de 750 000 $ par le propriétaire depuis 2020, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle optimale. L'actif propose deux configurations médicales distinctes : un cabinet d'OB/GYN comprenant 7 salles d'examen, un laboratoire, 3 bureaux et une salle d'attente spacieuse, ainsi qu'une configuration MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 espaces de réception. Ces plans d'étage flexibles répondent à une variété d'usages médicaux, allant des soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations FQHC. Un stationnement généreux avec 22 places, incluant la conformité ADA, améliore la commodité et l'accessibilité pour les patients.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

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208 Main St

El Segundo, CA 90245

Convenience Store
Bureau à vendre
4 818 473 $ CAD
4 200 pi²

El Segundo Bureau à vendre

208 Main Street | El Segundo, CA Centre-ville historique | Usage mixte | Habitation-travail | Commerce côtier de premier choix Situé au cœur du centre-ville historique d'El Segundo, 208 Main Street est un bien immobilier côtier rare offrant une visibilité, une accessibilité à pied et une flexibilité inégalées, à seulement quelques minutes de la plage. Entouré de restaurants animés, cafés, boutiques et bureaux, cette propriété se trouve au centre de l'un des corridors urbains les plus charmants et dynamiques de South Bay. Le bâtiment comprend environ 4 200 pieds carrés d'espace total, conçu avec soin pour répondre à une large gamme d'utilisations. L'espace commercial au rez-de-chaussée de 3 600 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un fort trafic piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant, bistro, café, clinique médicale, centre de bien-être, boutique ou bureau créatif. Le zonage permet une combinaison exceptionnellement large d'usages commerciaux, offrant au propriétaire ou à l'investisseur une flexibilité maximale. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une mezzanine de 350 pieds carrés, parfaite pour un bureau, un salon, une cuisine de préparation ou un espace de travail créatif. Le niveau supérieur comprend un appartement d'une chambre de 600 pieds carrés, idéal pour un propriétaire-utilisateur, un gestionnaire ou une location exécutive, offrant une véritable fonctionnalité habitation-travail dans l'un des centres-villes les plus prisés de South Bay. Au sommet de la propriété se trouve une terrasse privée de 600 pieds carrés sur le toit, offrant un cadre parfait pour dîner, recevoir ou organiser des événements avec des brises fraîches de l'océan et une vue sur le centre-ville — un atout rare qui ajoute à la fois une valeur de style de vie et commerciale. Avec une commodité "tout à pied", incluant des restaurants renommés, cafés, boutiques, bureaux et la plage, 208 Main Street représente une opportunité unique de posséder un bâtiment emblématique au centre-ville dans un marché côtier où l'offre est limitée. C'est une opportunité exceptionnelle pour les exploitants de restaurants, les utilisateurs médicaux et de bien-être, les marques créatives ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix à El Segundo avec un potentiel de croissance, une flexibilité et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-09

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3000-3006 S Main St

Los Angeles, CA 90007

Convenience Store
Industriel à vendre
5 852 675 $ CAD
18 856 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Ce bâtiment industriel de 18 856 pieds carrés offre une occasion unique d'acquérir un actif polyvalent et multi-locataires au cœur de Los Angeles. Construit à l'origine en 1919, le bien a été bien entretenu et continue de répondre efficacement aux besoins industriels modernes. Avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes d'accès au niveau du sol (10’ de large x 12’ de haut), le bâtiment peut accueillir une grande variété d'activités, notamment la fabrication légère, la distribution et le stockage. La propriété est située sur un terrain d'angle de 19 356 pieds carrés, à environ un mile des autoroutes 10 et 110, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Los Angeles. Actuellement, le bâtiment est occupé par deux locataires solides, présents depuis plus de cinq ans et ayant environ deux ans restants sur leurs baux. Cela garantit un revenu stable en place, tout en offrant une opportunité potentielle pour un propriétaire-utilisateur dans un avenir proche. La configuration multi-locataires offre une flexibilité pour un repositionnement futur ou pour continuer à générer des revenus passifs, avec un potentiel de valorisation à mesure que les baux arrivent à échéance. La disposition fonctionnelle de la propriété, combinée à son profil de locataires stables, en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements constants et une appréciation à long terme. Située dans une zone de zonage RD1.5, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport et se trouve à seulement 21 minutes en voiture de l'aéroport international de Los Angeles. Cet emplacement central offre une commodité idéale pour la logistique et les opérations, tout en étant entouré d'un mélange dense de zones industrielles et résidentielles qui soutiennent une demande continue. Que ce soit en tant qu'actif générant des revenus ou repositionné pour un propriétaire-utilisateur, cette propriété représente une opportunité solide dans l'un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-29

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4305 Torrance Blvd

Torrance, CA 90503

Convenience Store
Bureau/médical à vendre
674 779 $ CAD
889 pi²
1 Unité

Climatisation
Accès contrôlé

Torrance Bureau à vendre

Ce condominium de bureaux médicaux offre une opportunité abordable pour les professionnels ou les investisseurs dans un emplacement très fréquenté de Torrance, à proximité des grandes artères et des quartiers établis. La suite de ±960 pi² est configurée de manière efficace pour des usages médicaux, dentaires, thérapeutiques ou professionnels généraux et se trouve dans un immeuble de bureaux professionnels abritant plusieurs locataires liés au domaine de la santé. Située sur Torrance Boulevard, la propriété bénéficie d'une forte visibilité quotidienne et d'un accès pratique aux grandes rues, autoroutes et à la population résidentielle environnante. L'unité est soutenue par une structure complète de copropriété (HOA) qui couvre les services publics tels que l'électricité, l'eau et le nettoyage, créant ainsi un environnement nécessitant peu d'entretien pour les occupants. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une proximité avec des commerces, restaurants et services, la propriété offre une commodité accrue tant pour le personnel que pour les patients. Offerte à un prix compétitif de 490 000 $, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement permanent pour leur pratique, ainsi que pour les investisseurs intéressés par l'acquisition d'un bien à usage médical dans un corridor reconnu pour ses services professionnels.

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26

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921 Crocker St

Los Angeles, CA 90021

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
11 030 571 $ CAD
42 278 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Offre d'Investissement de Qualité : Portefeuille Élite de Commerces de Détail/Showrooms dans le Quartier de la Mode de DTLA Saisissez une opportunité rare avec un portefeuille de 10 condominiums modernes de classe A, dédiés au commerce de détail/showroom, situés à l'angle très visible du 921 Crocker St, Los Angeles, CA 90021, au cœur du quartier de la mode du centre-ville. Points Forts : • Emplacement de Premier Choix : Visibilité inégalée à un carrefour stratégique dans le plus grand centre de l'industrie du vêtement aux États-Unis. • Espaces Flexibles : Unités individuelles allant d’environ 1 130 pi² à 1 850 pi², pour un total de 42 278 pi² de surface locative brute de premier ordre dans l’ensemble du bâtiment. • Commodités Modernes : Finitions haut de gamme, niveaux mezzanine pour un usage élargi, CVC contrôlé par les locataires et accès 24h/24. • Praticité : Profitez d’un stationnement sur le toit desservi par ascenseur avec un excellent ratio de 1,2/1 000 pi², un atout crucial dans le centre-ville de Los Angeles. • Idéal pour : Propriétaires/utilisateurs recherchant un showroom corporatif haut de gamme ou investisseurs en quête d’un flux de revenus multi-unités hautement liquide dans un centre urbain en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

Seeders Real Estate Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-19

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246 E Hullett St

Long Beach, CA 90805

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
1 714 489 $ CAD
3 884 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

LE LOGEMENT DEUX CHAMBRES / 1,5 SALLE DE BAIN SERA LIBRE D'ICI LE 1er MARS 2026. L'unité est en excellent état avec des branchements pour laveuse/sécheuse et un garage double avec accès direct. Morgan Skenderian est ravi de présenter le 246 East Hullett Street, un immeuble d'appartements sécurisé de 4 unités situé au cœur de la dynamique ville de Long Beach, en Californie. Construit en 1942, le bâtiment comprend des unités spacieuses d'une et deux chambres. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une buanderie sur place ainsi que de (4) espaces de garage à la disposition des locataires. Cet immeuble offre aux résidents un accès facile à des commodités de détail, notamment Trader Joe’s, des banques et les charmants restaurants de Bixby Knolls. Avec un accès pratique aux autoroutes 91, 710 et 405, les déplacements vers d'autres parties de la ville sont simples. Proposé à un prix de 311 250 $ par unité pour cette configuration, ce bien est l'une des opportunités les plus attrayantes sur le marché. De plus, grâce à la rénovation des unités et à l'augmentation des loyers actuellement sous-évalués, cette propriété offre une appréciation de valeur phénoménale et un flux de trésorerie futur exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

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2503 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

Convenience Store
Bureau à vendre
3 511 605 $ CAD
4 652 pi²

Climatisation
Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

SERA LIVRÉ VACANT. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Avec un aménagement spacieux pouvant être facilement divisé en 4 suites distinctes, ce bâtiment est idéal pour la location multi-locataires ou pour des opérations commerciales occupées par le propriétaire. Caractéristiques principales : Configuration Flexible des Suites : Chaque suite est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant un espace généreux et un accès aux services publics. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort achalandage, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois les piétons et les véhicules. Grand Stationnement : Le vaste stationnement situé à l'arrière du bâtiment assure une commodité pour les locataires et les clients, avec suffisamment d'espace pour les véhicules et un potentiel d'expansion. Commodités Modernes : La propriété est équipée des services essentiels et d'une infrastructure prête pour une occupation immédiate ou une personnalisation. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer une nouvelle entreprise, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

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5300 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

Convenience Store
Industriel à vendre
3 153 559 $ CAD
5 514 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété Commerciale Exceptionnelle sur Terrain d’Angle avec Deux Bâtiments Polyvalents 5300 Malabar St représente une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale hautement fonctionnelle et à usage mixte, située au cœur de Huntington Park. Implantée sur un terrain d’angle stratégique offrant une excellente visibilité, cette propriété comprend deux bâtiments distincts conçus pour répondre à une variété d’activités commerciales. Le premier bâtiment est équipé d’une cuisine commerciale entièrement aménagée, incluant des systèmes de réfrigération, des espaces de préparation et des installations sanitaires—idéal pour le traiteur, la production alimentaire ou une cuisine centrale. Le deuxième bâtiment offre une flexibilité remarquable avec un entrepôt spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une unité résidentielle magnifiquement rénovée à l’étage comprenant 2 chambres et 1 salle de bain—parfait pour une occupation par le propriétaire, un logement pour les employés ou une source de revenus locatifs supplémentaires. La propriété dispose également d’un vaste stationnement sur place, garantissant une commodité opérationnelle et un accès facile pour les clients. Grâce à cette configuration unique, combinée à son emplacement stratégique sur un terrain d’angle et son potentiel à usage mixte, 5300 Malabar St constitue une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’utilisation par le propriétaire dans un corridor commercial très recherché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

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18417 Bryant St

Northridge, CA 91325

Convenience Store
Industriel à vendre
2 341 070 $ CAD
3 770 pi²

Climatisation

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Magnifiquement situé au cœur de Northridge, cet immeuble commercial/médical sécurisé offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'usages professionnels, y compris entreposage, vente en gros, assemblage, industrie légère/fabrication, ainsi que des activités médicales, dentaires, de laboratoire, de bien-être, administratives ou de bureaux généraux. Le bâtiment propose environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert facilement adaptable à vos besoins. La propriété dispose de places de stationnement privées et est bien sécurisée grâce à une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement situé à proximité des grandes artères, de CSUN, de l'hôpital de Northridge, des commerces et des restaurants. Une rareté dans un emplacement très recherché de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Plus de détails pour 534 Stanford, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

LA Downtown Food Process - 534 Stanford

Los Angeles, CA 90013

Convenience Store
Industriel à vendre
1 755 802 $ CAD
2 700 pi²

Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Usine clé en main de transformation alimentaire au cœur de Los Angeles central Profound Real Estate est fier de présenter le 534 Stanford, une installation très recherchée et entièrement opérationnelle de 2 700 pi² dédiée au stockage frigorifique et agréée pour la transformation alimentaire, située au cœur du centre-ville de Los Angeles (Code postal : 90013). Classée en zone LAM2, cette propriété à locataire unique est conçue spécifiquement pour répondre aux exigences opérationnelles élevées des transformateurs de viande, volaille, fruits de mer ou produits frais, ainsi que des fournisseurs logistiques alimentaires tiers et des groupes de restaurants multi-sites. La propriété offre une configuration professionnelle comprenant : Une chambre froide commerciale ultra basse température, robuste et accessible à pied. Une chambre réfrigérée/zone de refroidissement commerciale à haute efficacité. Une salle de transformation entièrement isolée et conforme aux normes alimentaires, équipée de tables de travail en acier inoxydable, de stations de désinfection et de panneaux muraux personnalisés pour lavage intensif. Un réseau spécialisé de drainage et de plomberie optimisé pour le traitement de volumes élevés de liquides. Une cour sécurisée avec portail à l’avant, offrant un espace pour le chargement, les livraisons et deux places de stationnement sur site. Une porte de chargement roulante orientée vers la rue (8’ l x 12’ h) et un bureau administratif climatisé pour la gestion des expéditions, du contrôle des stocks et de la logistique. Située dans le centre-ville de Los Angeles (DTLA), cette installation de 2 700 pi² est entièrement équipée avec : Un congélateur commercial robuste accessible à pied. Des unités de réfrigération/refroidissement commerciales accessibles à pied. Une salle de préparation et de lavage entièrement isolée, prête pour le lavage intensif, avec drains au sol. Éligibilité au financement SBA 504/7a (acquisition avec seulement 10 % d'acompte / 127 500 $). Zonage LAM2 permettant la transformation alimentaire, l'emballage de viande/volaille/poisson et la logistique de la chaîne du froid.

Coordonnées pour la location:

Hana Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

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655 W 22nd St

San Pedro, CA 90731

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
1 308 245 $ CAD
2 163 pi²

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Propriété multifamiliale de quatre unités à San Pedro, située à quelques minutes de la marina de la 22e rue et du futur développement riverain de West Harbor. Chaque unité offre une configuration d'une chambre et une salle de bain, avec trois espaces de garage dédiés sur place. Une propriété détenue à long terme, une forte demande côtière et la croissance future de la région offrent un potentiel attrayant pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Kristina Moore, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

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The Eastside Collection

Convenience Store
Terrain à vendre
4 269 010 $ CAD
1,68 AC
3 Propriétés | Terrain

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

The Benton - 933 N Benton Way : Exceptionnelle opportunité de développement au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre de multiples possibilités de création de valeur grâce à la législation SB 9 de la Californie (sous réserve des réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du terrain pour créer deux nouvelles parcelles ou maximisez le potentiel de revenus avec des unités ADU et JADU sur chacune. Située à proximité de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété offre une rare opportunité de créer des résidences modernes dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Zonée C2 (CW) - U/3, cette propriété offre une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et attrayant pour un investisseur en terrains ou en multifamilial, cette propriété constitue une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien située, stratégiquement positionnée pour tirer parti de l’énergie vibrante et des opportunités lucratives de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Voici une opportunité d’investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est zoné R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, incluant une propriété unifamiliale ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone recherchée, la propriété se trouve à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d’art de la rue Figueroa, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une chance de capitaliser sur la forte demande de logements dans l’une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de LA. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Exceptionnelle opportunité d’investissement dans le très prisé quartier d’Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus situés aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., offrant une vaste toile pour un développement résidentiel. Zonés R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d’autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L’emplacement bénéficie d’un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, le centre commercial Eagle Rock Plaza et l’Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec une commodité urbaine. Cet assemblage rare représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti du marché résidentiel en pleine croissance d’Eagle Rock.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 2336-2338 Pacific Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Eagle Market - 2336-2338 Pacific Ave

Long Beach, CA 90806

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
1 514 810 $ CAD
3 284 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial BLAIR est ravi de proposer à la vente une opportunité à usage mixte située au 2338 Pacific Avenue, en plein cœur de Long Beach. Idéalement positionnée à l'angle de Pacific Avenue et Eagle Street, cette propriété polyvalente comprend environ 3 284 pieds carrés de bâtiments sur un terrain de 7 787 pieds carrés. La partie avant du bâtiment abrite deux unités commerciales : un locataire vendant de la viande séchée (bail au mois) et un espace de restaurant avec un bail courant jusqu'en 2027, offrant une stabilité immédiate des revenus. De plus, une résidence unifamiliale de trois chambres et une salle de bain est située à l'arrière de la propriété, offrant une flexibilité locative supplémentaire ou une possibilité d'occupation par le propriétaire. Un stationnement pratique sur place est accessible via la ruelle, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, à côté de la maison et derrière les vitrines commerciales. Le quartier environnant combine commerces de détail, résidences et entreprises de services, soutenant une forte demande et un trafic constant dans la région.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Plus de détails pour 16455 Victory Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Van Nuys, CA - 16455 Victory Blvd

Van Nuys, CA 91406

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
5 747 896 $ CAD
3 374 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et le dépanneur de 200 pieds carrés situés sur un terrain de 0,30 acre à Van Nuys, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,0 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et lors de chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Plus de détails pour 3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Los Angeles, CA (E Olympic) - 3915 E Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90023

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
5 628 148 $ CAD
662 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 662 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,24 acre à Los Angeles, Californie (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,0 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

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247 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Pacoima Industriel à vendre - Eastern SFV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Santa Monica Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

El Segundo Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

El Segundo Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Torrance Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

San Pedro Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Coordonnées pour la location: