Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

251 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 921 Crocker St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

921 Crocker St

Los Angeles, CA 90021

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 348 648 $ CAD
  • 42 278 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Offre d'Investissement de Qualité : Portefeuille Élite de Commerces de Détail/Showrooms dans le Quartier de la Mode de DTLA Saisissez une opportunité rare avec un portefeuille de 10 condominiums modernes de classe A, dédiés au commerce de détail/showroom, situés à l'angle très visible du 921 Crocker St, Los Angeles, CA 90021, au cœur du quartier de la mode du centre-ville. Points Forts : • Emplacement de Premier Choix : Visibilité inégalée à un carrefour stratégique dans le plus grand centre de l'industrie du vêtement aux États-Unis. • Espaces Flexibles : Unités individuelles allant d’environ 1 130 pi² à 1 850 pi², pour un total de 42 278 pi² de surface locative brute de premier ordre dans l’ensemble du bâtiment. • Commodités Modernes : Finitions haut de gamme, niveaux mezzanine pour un usage élargi, CVC contrôlé par les locataires et accès 24h/24. • Praticité : Profitez d’un stationnement sur le toit desservi par ascenseur avec un excellent ratio de 1,2/1 000 pi², un atout crucial dans le centre-ville de Los Angeles. • Idéal pour : Propriétaires/utilisateurs recherchant un showroom corporatif haut de gamme ou investisseurs en quête d’un flux de revenus multi-unités hautement liquide dans un centre urbain en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

HK Mega Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 246 E Hullett St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

246 E Hullett St

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 763 928 $ CAD
  • 3 884 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

LE LOGEMENT DE DEUX CHAMBRES/1.5 SALLE DE BAIN SERA LIBRE DÈS LE 1ER MARS 2026. L'unité est en excellent état avec des branchements pour laveuse/sécheuse et un garage pour deux voitures avec accès direct. Morgan Skenderian est fier de présenter le 246 East Hullett Street, un immeuble d'appartements sécurisé de 4 unités situé au cœur de la dynamique ville de Long Beach, Californie. Construit en 1942, la propriété se compose d'unités spacieuses d'une et deux chambres. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une buanderie sur place ainsi que de (4) espaces de garage à la disposition des locataires. Cet immeuble offre aux résidents un accès facile aux commodités commerciales, notamment Trader Joe’s, des banques et les charmants restaurants de Bixby Knolls. Avec un accès pratique aux autoroutes 91, 710 et 405, les déplacements vers d'autres parties de la ville sont simples. À un prix de 311 250 $ par unité pour ce type de configuration, cette propriété est l'une des opportunités les plus attrayantes sur le marché. De plus, grâce à la rénovation des unités et à l'augmentation des loyers actuellement sous-évalués, cette propriété offre une appréciation de valeur phénoménale et un flux de trésorerie futur exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 2503 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

2503 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 754 547 $ CAD
  • 4 652 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

SERA LIVRÉ VACANT. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité unique aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises. Avec un aménagement spacieux pouvant être facilement divisé en 4 suites distinctes, ce bâtiment est idéal pour la location multi-locataires ou pour des opérations commerciales occupées par le propriétaire. Caractéristiques principales : Configuration Flexible des Suites : Chaque suite est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant un espace généreux et un accès aux services essentiels. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort achalandage, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois les piétons et le trafic automobile. Grand Stationnement : Le vaste stationnement situé derrière le bâtiment garantit une commodité pour les locataires et les clients, avec suffisamment d'espace pour les véhicules et un potentiel d'expansion. Commodités Modernes : La propriété est équipée des services et infrastructures essentiels, prête pour une occupation immédiate ou une personnalisation selon vos besoins. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer une nouvelle entreprise, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 5300 Malabar St, Huntington Park, CA - Industriel à vendre

5300 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 244 495 $ CAD
  • 5 514 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété Commerciale Exceptionnelle sur Terrain d’Angle avec Deux Bâtiments Polyvalents 5300 Malabar St représente une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale hautement fonctionnelle et à usage mixte, située au cœur de Huntington Park. Implantée sur un terrain d’angle stratégique offrant une excellente visibilité, cette propriété comprend deux bâtiments distincts conçus pour répondre à une variété d’activités commerciales. Le premier bâtiment est équipé d’une cuisine commerciale entièrement aménagée, incluant des systèmes de réfrigération, des espaces de préparation et des installations sanitaires—idéal pour le traiteur, la production alimentaire ou l’utilisation comme cuisine centrale. Le deuxième bâtiment offre une flexibilité remarquable avec un entrepôt spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une unité résidentielle magnifiquement rénovée à l’étage comprenant 2 chambres et 1 salle de bain—parfait pour une occupation par le propriétaire, un logement pour les employés ou une source de revenus locatifs supplémentaires. La propriété dispose également d’un vaste stationnement sur place, facilitant les opérations et l’accessibilité pour les clients. Grâce à cette configuration unique, combinée à son emplacement stratégique sur un terrain d’angle et son potentiel à usage mixte, 5300 Malabar St constitue une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’utilisation par le propriétaire dans un corridor commercial très recherché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 413 Irving Ave, Glendale, CA - Terrain à vendre

413 Irving Ave

Glendale, CA 91201

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 375 645 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Glendale Terrain à vendre - Burbank

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement à Glendale, Californie, offrant des plans prêts à être approuvés pour la construction d'un développement résidentiel de 33 unités près des studios de Burbank et à proximité des principales commodités, comme l'autoroute I-5. Le projet est conçu pour attirer des locataires recherchant la proximité des pôles médiatiques et de divertissement de Burbank, tout en bénéficiant de la commodité des services urbains. Le quartier environnant propose une vaste offre de shopping (Costco, IKEA, Macy’s, Walmart, Target), de divertissement (cinémas AMC 16) et de restauration, augmentant l'attrait pour les locataires potentiels. Le produit fini sera un bâtiment architectural de quatre étages, offrant un stationnement spacieux et des espaces de rencontre en plein air situés aux étages supérieurs. La répartition des unités inclut des appartements de deux chambres (94-100 m²), des appartements d'une chambre avec un bureau (81-89 m²) et des appartements d'une chambre (60-83 m²), plusieurs unités disposant de balcons privés. L'acheteur devra payer tous les frais de permis pour commencer la construction, les plans étant déjà au stade "Prêt à Émettre" (RTI), garantissant un processus simplifié pour un démarrage immédiat des travaux.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 18417 Bryant St, Northridge, CA - Industriel à vendre

18417 Bryant St

Northridge, CA 91325

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 408 577 $ CAD
  • 3 770 pi²
  • Climatisation

Northridge Industriel à vendre - Western SFV

Idéalement situé au cœur de Northridge, cet immeuble commercial/médical sécurisé offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Zoné LA-CM (Commercial/Médical), la propriété offre une grande flexibilité pour une variété d'usages professionnels, y compris entreposage, vente en gros, assemblage, industrie légère/fabrication, ainsi que des activités médicales, dentaires, de laboratoire, de bien-être, administratives ou de bureaux généraux. Le bâtiment propose environ 3 770 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 6 492 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux/pièces, une zone de réception, une salle d'attente, des salles de bain et un espace de travail ouvert qui peut être facilement adapté à vos besoins. La propriété dispose de places de stationnement privées et est bien sécurisée grâce à une entrée fermée, offrant une intimité et une commodité supplémentaires pour le personnel et les clients. Idéalement situé à proximité des grandes artères, de CSUN, de l'hôpital de Northridge, des commerces et des restaurants. Une opportunité rare dans un emplacement très recherché de la vallée de San Fernando — parfait pour toute pratique ou entreprise en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 534 Stanford, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

LA Downtown Food Process - 534 Stanford

Los Angeles, CA 90013

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 806 433 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Usine clé en main de transformation alimentaire au cœur de Los Angeles central Profound Real Estate est fier de présenter le 534 Stanford, une installation très recherchée et entièrement opérationnelle de 2 700 pi² dédiée au stockage frigorifique et agréée pour la transformation alimentaire, située au cœur du centre-ville de Los Angeles (Code postal : 90013). Classée en zone LAM2, cette propriété à locataire unique est conçue spécifiquement pour répondre aux exigences opérationnelles élevées des transformateurs de viande, volaille, fruits de mer ou produits frais, ainsi que des fournisseurs logistiques alimentaires tiers et des groupes de restaurants multi-sites. La propriété offre une configuration professionnelle comprenant : Une chambre froide commerciale ultra basse température, robuste et accessible à pied. Une chambre réfrigérée/zone de refroidissement commerciale à haute efficacité. Une salle de transformation entièrement isolée et conforme aux normes alimentaires, équipée de tables de travail en acier inoxydable, de stations de désinfection et de panneaux muraux personnalisés pour lavage intensif. Un réseau spécialisé de drainage et de plomberie optimisé pour le traitement de volumes élevés de liquides. Une cour sécurisée avec portail à l’avant, offrant un espace pour le chargement, les livraisons et deux places de stationnement sur site. Une porte de chargement roulante orientée vers la rue (8’ l x 12’ h) et un bureau administratif climatisé pour la gestion des expéditions, du contrôle des stocks et de la logistique. Située dans le centre-ville de Los Angeles (DTLA), cette installation de 2 700 pi² est entièrement équipée avec : Un congélateur commercial robuste accessible à pied. Des unités de réfrigération/refroidissement commerciales accessibles à pied. Une salle de préparation et de lavage entièrement isolée, prête pour le lavage intensif, avec drains au sol. Éligibilité au financement SBA 504/7a (acquisition avec seulement 10 % d'acompte / 127 500 $). Zonage LAM2 permettant la transformation alimentaire, l'emballage de viande/volaille/poisson et la logistique de la chaîne du froid.

Coordonnées pour la location:

Hana Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1342 Edgewood Dr, Alhambra, CA - Multi-résidentiel à vendre

1342 Edgewood Dr

Alhambra, CA 91803

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 548 841 $ CAD
  • 4 422 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Occasion d'investissement exceptionnelle : immeuble de 5 unités au cœur d'Alhambra. Quatre unités offrent 2 chambres et 2 salles de bain, tandis qu'une unité dispose de 1 chambre et 1 salle de bain. Une opportunité exceptionnelle pour l'investisseur avisé, cette propriété locative de 5 unités est idéalement située au nord de l'autoroute 10, dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés et stables d'Alhambra. Situé dans un quartier à forte demande, le complexe est à proximité de Cal State LA, des écoles locales, des commerces, des restaurants et des principaux pôles d'emploi de Downtown Alhambra, Pasadena et Downtown Los Angeles. Implantée dans un quartier fabuleux sur un terrain de 6 615 pieds carrés, cette propriété offre 4 422 pieds carrés d'espace habitable total, comprenant 9 chambres et 9 salles de bain réparties sur cinq unités. Chaque unité bénéficie d'un espace de stationnement sur place, un atout précieux pour les locataires de cette région. La propriété dispose également d'une **buanderie sur place** avec des machines exploitées par le propriétaire, offrant un potentiel de revenus supplémentaire et une commodité appréciée des locataires. Avec une demande locative constante, un emplacement idéal pour les navetteurs et des bases solides, cette propriété à Alhambra représente une rare opportunité d'acquérir un actif clé en main avec un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Mystic Canyon Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour The Eastside Collection – Terrain à vendre, Los Angeles, CA

The Eastside Collection

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 392 111 $ CAD
  • 1,68 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

The Benton - 933 N Benton Way : Une opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Silver Lake ! Situé au 933 N Benton Way, ce vaste terrain de 9 571 pieds carrés offre plusieurs possibilités de création de valeur grâce à la législation SB 9 de la Californie (sous réserve des réglementations). Construisez une résidence unifamiliale spacieuse, envisagez une division urbaine du lot pour créer deux nouvelles parcelles, ou maximisez le potentiel de revenus avec des unités ADU et JADU sur chacune. À proximité de Sunset Junction, la propriété est entourée de restaurants, boutiques et cafés de premier ordre, avec un accès facile au centre-ville de Los Angeles, Echo Park et Hollywood. Avec son emplacement idéal, sa taille généreuse et ses options de développement flexibles, cette propriété représente une occasion rare de créer des résidences modernes dans l’un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles. Vista One - 1260 West 1st St : Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située au 1260 West 1st Street à Los Angeles, CA. Classée en zone C2 (CW) - U/3, cette propriété offre une toile idéale pour une gamme polyvalente de possibilités de développement dans la dynamique région de Los Angeles. Offrant un emplacement stratégique et recherché pour un investisseur en terrains ou en multifamilial, cette propriété constitue une base convaincante pour un projet résidentiel ou à usage mixte lucratif. Profitez du potentiel de cette propriété bien située, stratégiquement positionnée pour tirer parti de l’énergie effervescente et des opportunités lucratives de ce paysage urbain influent. The Highland on 66 - 933 North Avenue 66 : Découvrez une opportunité d’investissement remarquable dans le quartier dynamique de Highland Park à Los Angeles. Situé au 933 Avenue 66, ce vaste terrain de 20 985 pieds carrés est classé en zone R1-1-HCR, offrant un potentiel idéal pour un développement résidentiel, incluant une propriété unifamiliale ou plusieurs unités (sous réserve des approbations de la ville). Située dans une zone recherchée, la propriété se trouve à quelques minutes des cafés, boutiques et galeries d’art de la rue Figueroa, ainsi que du célèbre Highland Park Bowl. Avec un accès pratique à la ligne dorée du métro, au centre-ville de Los Angeles et à Pasadena, ce site est prêt pour des unités résidentielles de haute qualité, offrant aux investisseurs une occasion de capitaliser sur la forte demande de logements dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de LA. Summit At York - 4115-4143 York Blvd : Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans le quartier très prisé d’Eagle Rock à Los Angeles. Cette offre comprend quatre lots contigus situés aux 4115, 4121, 4135 et 4143 York Blvd., offrant une vaste toile pour un développement résidentiel. Classés en zone R1-1, les parcelles offrent une flexibilité pour des maisons unifamiliales ou d’autres configurations résidentielles, sous réserve des approbations de la ville. L’emplacement bénéficie d’un Walk Score de 73, reflétant un quartier très accessible à pied avec un accès facile aux commerces locaux, cafés et restaurants. Les commodités à proximité incluent le collège Occidental, Eagle Rock Plaza et Arroyo Seco, combinant attrait culturel et récréatif avec commodité urbaine. Cet assemblage rare représente une opportunité convaincante pour les développeurs ou investisseurs cherchant à tirer parti du marché résidentiel en pleine croissance d’Eagle Rock.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 6200 Malabar St, Huntington Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

6200 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 302 316 $ CAD
  • 3 592 pi²

Huntington Park Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

SGV+ Multifamily de Compass Commercial, Inc., en tant qu'agent exclusif de la vente, est fier de présenter le 6200 Malabar Street – une propriété multifamiliale de 7 unités située au cœur de Huntington Park, CA. Huntington Park se trouve dans la région sud-est du comté de Los Angeles, à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles (DTLA), et est idéalement situé entre les autoroutes 710, 5 et 110. La propriété est à moins de 10 miles des principaux pôles d'emploi tels que la ville de Vernon, la ville de Commerce et DTLA. Localement, les locataires apprécient d'être à quelques pas de Pacific Blvd – le principal corridor commercial de Huntington Park, offrant un accès à une variété de détaillants, de magasins de proximité et de restaurants. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique à des grandes enseignes situées à moins de 3 miles, comme Target, Home Depot, Northgate Market, ainsi qu'à plusieurs parcs et écoles locaux. La propriété propose 7 appartements de plain-pied, au niveau du sol, comprenant 4 unités d'une chambre et 3 unités de deux chambres. Située sur un terrain de plus de 7 500 pieds carrés, la propriété offre, en plus des logements, un stationnement en garage sur place et une buanderie communautaire – des caractéristiques génératrices de revenus qui sont rares pour les locataires de la région. Actuellement, la propriété génère plus de +/-155 000 $ de revenus locatifs, avec un revenu supplémentaire de +/-5 400 $ provenant des garages louables et de la buanderie partagée. Avec un revenu annuel total de +/-161 000 $, un nouvel investisseur bénéficiera d'un taux de capitalisation actuel de 6,71 % et d'un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 10,42. Un nouvel investisseur a également l'opportunité rare d'assumer la dette existante de +/-981 000 $ à un taux d'intérêt inférieur au marché de 3,45 %, qui est fixe jusqu'à la mi-2029. L'accord offre un rendement impressionnant de 8,77 % sur les liquidités en place avec l'assumption de la dette actuelle.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 2336-2338 Pacific Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Eagle Market - 2336-2338 Pacific Ave

Long Beach, CA 90806

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 629 332 $ CAD
  • 3 284 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial BLAIR est ravi de proposer à la vente une opportunité à usage mixte située au 2338 Pacific Avenue, en plein cœur de Long Beach. Idéalement positionnée à l'angle de Pacific Avenue et Eagle Street, cette propriété polyvalente comprend environ 3 284 pieds carrés de bâtiments sur un terrain de 7 787 pieds carrés. La partie avant du bâtiment abrite deux unités commerciales : un locataire vendant de la viande séchée sur une base mensuelle et un espace de restaurant vacant offrant une stabilité immédiate des revenus. De plus, une résidence unifamiliale de trois chambres et une salle de bain est située à l'arrière de la propriété, offrant une flexibilité locative supplémentaire ou une possibilité d'occupation par le propriétaire. Un stationnement pratique sur place est accessible via l'allée, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, à côté de la maison et derrière les vitrines commerciales. Le quartier environnant propose un mélange de commerces, de résidences et d'entreprises orientées vers les services, soutenant une forte demande et un trafic constant dans la région.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 201 W 138th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

201 W 138th St

Los Angeles, CA 90061

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 12 397 088 $ CAD
  • 40 385 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur du sud de Los Angeles, le 201 W. 138th Street offre une occasion rare d'acquérir un bien industriel bien conçu, doté d'une infrastructure importante et d'avantages stratégiques en termes de localisation. Ce bâtiment indépendant de ±40 385 pieds carrés repose sur un terrain généreux de ±1,6 acre, offrant un équilibre parfait entre espace d'entrepôt et bureaux, idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de distribution. La propriété dispose de hauteurs libres de 18 pieds, de quatre quais de chargement surélevés et de deux portes de plain-pied, garantissant une gestion efficace du fret et une flexibilité opérationnelle. Avec ±6 855 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, l'installation soutient à la fois les fonctions administratives et industrielles sous un même toit. La capacité électrique de 1 200 ampères (120V, triphasé) permet de répondre à une large gamme d'utilisations industrielles, tandis que les 56 places de stationnement sur site offrent une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 16455 Victory Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Van Nuys, CA - 16455 Victory Blvd

Van Nuys, CA 91406

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 913 642 $ CAD
  • 3 374 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et le dépanneur de 200 pieds carrés situés sur un terrain de 0,30 acre à Van Nuys, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 3915 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Los Angeles, CA (E Olympic) - 3915 E Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 790 442 $ CAD
  • 662 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 662 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,24 acre à Los Angeles, Californie (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,0 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 3396 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: Long Beach, CA (Atlantic Ave) - 3396 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90807

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 420 838 $ CAD
  • 793 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 793 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,41 acre à Long Beach, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,2 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 210 S Gaffey St, San Pedro, CA - Commerce de détail à vendre

United Pacific: San Pedro, CA - 210 S Gaffey St

San Pedro, CA 90731

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 073 958 $ CAD
  • 318 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

CBRE est heureux de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 318 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,34 acre à San Pedro, Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Los Angeles (population de la région métropolitaine : plus de 13 millions). Le site est soumis à un bail absolu NNN d’environ 8,0 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L’entreprise n’est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour Sesnon Boulevard, Granada Hills, CA - Terrain à vendre

Sesnon Boulevard Residential Land - Sesnon Boulevard

Granada Hills, CA 91344

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 22 668 961 $ CAD
  • Lot de 54,37 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir 54,37 acres de terrain brut dans le quartier prisé de Granada Hills à Los Angeles. Zoné A1-1-O-K, cette vaste propriété offre une grande flexibilité pour un développement futur et est accompagnée d'une carte de lotissement provisoire non soumise, proposant 43 lots résidentiels (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Los Angeles). Le site dispose d'une route pavée en façade et d'un terrain surélevé offrant des vues panoramiques sur la vallée de San Fernando. Situé dans une zone pittoresque et adaptée aux activités équestres, la propriété se trouve à quelques pas du parc O'Melveny — le deuxième plus grand parc de Los Angeles — et est entourée de réseaux de sentiers établis et d'espaces ouverts. Elle bénéficie également d'une proximité avec certaines des écoles publiques et privées les mieux cotées de la région, y compris la célèbre Granada Hills Charter School. Les options de shopping et de restauration à proximité incluent The Vineyards à Porter Ranch et Knollwood Plaza, offrant commodité et cadre naturel paisible. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs ou constructeurs de domaines recherchant l'échelle, l'emplacement et une valeur à long terme dans l'une des communautés les plus recherchées de la vallée de San Fernando. *Veuillez noter que les modèles 3D et la carte de lotissement sont ajoutés numériquement à certaines des photos et vidéos incluses dans cette annonce.*

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 18300 Sesnon Blvd, Granada Hills, CA - Terrain à vendre

Assisted Living Project - Granada Hills - 18300 Sesnon Blvd

Granada Hills, CA 91344

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 12 751 290 $ CAD
  • Lot de 5,03 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

18300 Sesnon Blvd offre une occasion rare d'acquérir un terrain vacant de 5,03 acres dans le quartier très prisé de Granada Hills, CA. Actuellement en phase d'approbation de projet pour une résidence pour personnes âgées, le développement proposé prévoit une communauté de 125 unités totalisant environ 105 682 pieds carrés. Les plans incluent une conception réfléchie avec un mélange de 75 % de logements indépendants pour personnes âgées et 25 % de soins de mémoire et/ou de soins infirmiers spécialisés, offrant des solutions de logement essentielles dans une zone paisible et recherchée. Situé sur un site surélevé avec des vues panoramiques sur la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un cadre tranquille entouré d'espaces ouverts, de parcs et de sentiers équestres. Malgré son environnement serein, l'emplacement offre une excellente commodité—à seulement quelques minutes des options de commerce et de restauration haut de gamme au The Vineyards at Porter Ranch, Knollwood Plaza et Porter Ranch Town Center. Mis en vente à 9 000 000 $, ce site représente un investissement attrayant pour les développeurs ou opérateurs dans le domaine des résidences pour personnes âgées cherchant à s'établir dans un sous-marché aisé de Los Angeles. Contactez-nous pour plus de détails. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. **Veuillez noter que des rendus 3D ont été utilisés dans la vidéo et les photos de la propriété.**

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 541 N Summit Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

541 N Summit Ave

Pasadena, CA 91103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 266 896 $ CAD
  • 3 700 pi²

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à cette opportunité d'investissement au cœur de la ville de Pasadena. Cette propriété comprend deux (2) bâtiments de deux étages (avant et arrière) avec un total de quatre (4) unités. Chaque bâtiment dispose de 2 unités (rez-de-chaussée et 2e étage). Les quatre unités sont entièrement occupées. Chaque unité comprend 2 chambres + un bureau (utilisé comme 3e chambre) et 1 salle de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour buanderie intérieure, d'une unité de climatisation murale, ainsi que d'un stationnement privé couvert pour une (1) voiture situé à l'arrière du bâtiment. L'extérieur du bâtiment a été peint en 2024. Cette propriété est idéalement située au cœur de Pasadena, à quelques minutes des centres commerciaux, parcs, métro et restaurants. Elle se trouve également à proximité de Old Town Pasadena, du Rose Bowl et des principales autoroutes, offrant ainsi une combinaison parfaite de commodité et de potentiel à long terme. Tous les locataires sont à jour dans leurs paiements de loyer. **Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources considérées comme fiables. Cependant, nous ne les avons pas vérifiées et ne garantissons ni n'assurons leur exactitude ou leur exhaustivité. La présentation de cette propriété est donnée à titre d'exemple et est soumise à des erreurs, omissions, modifications de prix ou de conditions, ainsi qu'à une vente, location ou retrait préalable sans préavis.**

Coordonnées pour la location:

TNG Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 6184 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

6184 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 062 608 $ CAD
  • 2 500 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

ÉNORME RÉAJUSTEMENT DE PRIX! TERRAIN ET BÂTIMENT! Acquérez cet actif de premier choix pour seulement 750 000 $. Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au cœur de North Long Beach! Ce bâtiment commercial de 2 500 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 10 936 pieds carrés, offre une occasion unique de générer des revenus immédiats tout en permettant une expansion future. LES TROIS UNITÉS COMMERCIALES SONT VACANTES, offrant une toile vierge pour de nouvelles entreprises ou un locataire principal unique souhaitant établir une forte présence sur l'avenue Atlantic, une artère très fréquentée. Cette rare vacance permet une personnalisation complète et une sélection stratégique des locataires dès le premier jour. La taille généreuse du terrain, incluant une partie non aménagée, offre un potentiel significatif pour une expansion future, que ce soit en ajoutant des unités supplémentaires pour augmenter les sources de revenus ou en créant des espaces de stationnement pratiques pour améliorer l'expérience des locataires et des clients. Explorez le potentiel offert par le zonage mixte, qui favorise fortement le développement de nouveaux logements. Voici une occasion d'acquérir un actif polyvalent avec un potentiel immédiat de valorisation et une croissance à long terme dans un quartier dynamique de Long Beach. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable afin d'explorer toutes les possibilités offertes par le zonage MU1.

Coordonnées pour la location:

Kw Commercial-Long Beach

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 10019-10047 South Alameda Street, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Industrial Land – Alameda Corridor - 10019-10047 South Alameda Street

Los Angeles, CA 90002

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 21 252 151 $ CAD
  • Lot de 3,24 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Le site situé au 10019-10047 South Alameda Street offre environ 3,26 acres de terrain zoné industriel avec un bâtiment commercial existant à Los Angeles, Californie. Situé le long du South Alameda Corridor — une artère de fret de premier plan reliant les ports de Los Angeles et de Long Beach au réseau ferroviaire national — ce site offre des avantages logistiques significatifs pour les entreprises dépendant d’un transport rapide et efficace des marchandises. La propriété se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant potentiellement aux investisseurs des avantages fiscaux intéressants. Positionné à environ 10 miles au nord des ports et à 8 miles au nord de l’échangeur SR-91 à Compton, le site bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes : I-105 (à 1 mile à l’ouest), I-710 (à 2 miles à l’est) et I-110 (à 3 miles à l’ouest). Cette connectivité permet une intégration fluide du transport ferroviaire, routier et automobile à travers le sud de la Californie et au-delà. La proximité du Alameda Corridor garantit un transport ferroviaire de fret efficace et réduit la congestion grâce à des passages à niveau séparés et une infrastructure modernisée. L’emplacement favorise le déplacement rapide des marchandises vers des centres ferroviaires transcontinentaux tels que BNSF Hobart et Union Pacific East LA. L’accès aux autoroutes à proximité réduit également le temps de trajet pour les camions lourds, améliorant l’efficacité opérationnelle et réduisant les coûts — idéal pour les industries liées aux ports, notamment la logistique, la distribution, le transport routier et le recyclage. Entouré par une communauté industrielle active qui soutient certains des plus grands réseaux de distribution de la région, ce site offre une combinaison rare de positionnement stratégique, d’efficacité en matière de transport et d’avantages fiscaux potentiels. Ensemble, ces attributs font du 10019-10047 South Alameda Street une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir ou à étendre leurs opérations au sein de l’un des corridors logistiques les plus critiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 863-885 N Douglas St, El Segundo, CA - Bureau à vendre

Bldg 13 - 863-885 N Douglas St

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 983 534 $ CAD
  • 1 350 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Cuisine

El Segundo Bureau à vendre

Cette unité commerciale de plain-pied représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant environ 1 350 pieds carrés d'espace bien organisé. La disposition comprend trois bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un placard de rangement dédié. Avec deux entrées distinctes et deux places de stationnement réservées—en plus d'un stationnement supplémentaire abondant à l'avant et à l'arrière—la propriété est conçue pour offrir commodité et accessibilité. Idéalement située dans un complexe récent et bien entretenu avec un excellent accès à l'autoroute, cette unité est parfaite pour les locataires recherchant visibilité et efficacité opérationnelle. Sa configuration pratique et son emplacement recherché en font une option solide pour un revenu locatif stable et une appréciation de valeur à long terme. De plus, l'espace est soumis à des frais de copropriété (HOA) de 560 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

The Ridge Realty Group

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 963 - 965 South Western Avenue, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

963 - 965 South Western Avenue

Los Angeles, CA 90006

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 846 830 $ CAD
  • 7 950 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Los Angeles, cette propriété de ±7 950 pieds carrés, combinant entrepôt et salle d'exposition, offre une rare opportunité d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur ou de location au cœur de la ville. Implantée sur un terrain spacieux de ±12 969 pieds carrés avec un zonage C2-1, la propriété allie une visibilité commerciale exceptionnelle en façade à un espace d'entrepôt fonctionnel, ce qui la rend idéale pour une variété d'activités telles que le commerce de détail, la vente en gros, les salles d'exposition, la distribution ou les services. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur South Western Avenue, avec un flux de circulation dépassant les 40 000 véhicules par jour, offrant ainsi des opportunités remarquables pour la signalisation et le branding. Un espace de stationnement et de chargement sécurisé et clôturé améliore l'efficacité opérationnelle tout en offrant commodité aux clients, employés et livraisons. Situé dans une zone commerciale densément peuplée près de Koreatown et du centre de Los Angeles, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de quartiers résidentiels, de destinations commerciales et d'entreprises. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat à une vaste base de consommateurs, aux principaux corridors de transport et à un marché urbain très actif.

Coordonnées pour la location:

Stevenson Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 5239 Atlantic Ave, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

5239 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 245 376 $ CAD
  • 3 134 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale polyvalente à usage mixte (Zone d'opportunité LBCCA MU2) offrant des possibilités infinies. Le bâtiment dispose de DEUX entrées distinctes pouvant être utilisées comme bureau privé, ainsi qu’un espace de bureau supplémentaire situé dans la salle principale. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent à la commodité, tandis que deux vastes espaces de rassemblement offrent suffisamment de place pour TOUS types d’événements. À l’arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, ce qui rend cette propriété idéale pour une variété d’utilisations. Fraîchement peint, ce canevas vierge est prêt à être réimaginé... les possibilités pour cette propriété unique sont infinies!

Coordonnées pour la location:

Leamani Home Sales

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18
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