Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

251 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 2517 20th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

2517 20th St

Santa Monica, CA 90405

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 230 327 $ CAD
  • 3 219 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Voici une charmante propriété résidentielle de 5 unités située au 2517 20th Street, qui n'attend que le bon investisseur. Construite en 1938 et magnifiquement rénovée, cette propriété offre un attrait visuel indéniable et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, vous trouverez trois unités lumineuses et aérées de 1 chambre/1 salle de bain, ainsi que deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle de bain. Quatre des cinq unités ont été rénovées avec des finitions modernes et élégantes, notamment des planchers de bois franc remis à neuf, des comptoirs en quartz/granit et des douches carrelées. Trois des unités disposent de buanderies intégrées, tandis que les deux autres unités ont des buanderies privées situées dans leur garage. Parmi les autres améliorations récentes, on compte un nouveau toit installé sur le bâtiment arrière en janvier 2025, et le bâtiment avant a été recouvert à la fin de 2024. Toutes les unités incluent un stationnement : deux des unités avant disposent de garages individuels fermés, et trois unités ont des places de stationnement assignées. Les travaux de fondation sont entièrement terminés, et le renforcement antisismique des structures souples a été achevé en mars 2026, ce qui vous offre un bâtiment dé-risqué, entièrement stabilisé et prêt à l'emploi. Emplacement de choix à Santa Monica, à proximité des transports, des écoles, des commerces, des parcs et de tout ce que Santa Monica a de mieux à offrir. Les locataires actuels sont d'excellents professionnels, et la propriété est en excellent état. De plus, une société de gestion immobilière exceptionnelle est déjà en place pour simplifier encore davantage les choses. C'est une occasion en or pour un flux de trésorerie stable dans un marché en constante amélioration. Discutons de la manière dont cette propriété incroyable peut s'intégrer à vos objectifs d'investissement!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 11231 Otsego St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Las Casitas - 11231 Otsego St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 744 206 $ CAD
  • 32 150 pi²
  • Climatisation

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Contacts:

Matthews Real Estate Investment Services

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 827 12th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

Montana & 12th | 1.5 Miles to Ocean | 6 Units - 827 12th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 226 880 $ CAD
  • 6 746 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 827 12th St. se trouve à l'intersection de la proximité piétonnière de Montana Ave, de l'accès facile au littoral et de la proximité du centre-ville de Santa Monica. Cette combinaison définit l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Westside. Situé à seulement un demi-bloc au sud de Montana Ave et à 1 mile de la plage et du centre-ville de Santa Monica, le bien immobilier offre un cadre où l'attrait des locataires est façonné par la commodité quotidienne, le caractère établi du quartier et la proximité du littoral, plutôt que par des tendances à court terme. Le bâtiment est une propriété bien entretenue de style espagnol qui reflète le caractère architectural longtemps associé à cette partie de Santa Monica. Les extérieurs en stuc, les toitures en tuiles d'argile et les détails d'origine sont complétés par un aménagement paysager mature et une cour centrale soigneusement conçue. Les espaces de détente extérieurs, la verdure et les allées douces créent une atmosphère de calme et d'intimité qui évoque un cadre résidentiel plutôt qu'institutionnel, tout en plaçant les résidents à quelques pas de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. La propriété comprend un total de (6) unités, dont (4) unités spacieuses de 2 chambres/2 salles de bain et (2) unités de 1 chambre. Les unités de 2 chambres ont une superficie moyenne de 1 350 pieds carrés, tandis que les unités de 1 chambre ont une superficie moyenne de 525 pieds carrés. Ensemble, la répartition des unités soutient une gamme variée de profils de locataires, allant des résidents à long terme aux professionnels recherchant la proximité de Montana Ave, du littoral et du centre-ville de Santa Monica. Certaines unités ont été rénovées et sont bien entretenues, avec des planchers en bois, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que des armoires et des carreaux modernisés. Les agencements sont lumineux et aérés, avec des espaces de vie généreux et une abondance de lumière naturelle qui renforcent le caractère résidentiel de la propriété. La combinaison d'une architecture classique et d'intérieurs modernisés répond bien aux attentes des locataires à revenu élevé de Santa Monica, où la fierté de résidence et le lien avec le quartier sont importants. Les commodités supplémentaires incluent (5) garages privés pour une voiture, une caractéristique précieuse dans un quartier où le stationnement est à la fois limité et très recherché. Les garages, associés à la disposition en cour et à l'aménagement paysager, différencient davantage la propriété des produits d'appartements plus condensés dans la région. Situé à quelques pas des boutiques, cafés, restaurants et destinations bien-être de Montana Ave, et à proximité de la plage et du centre-ville de Santa Monica, le 827 12th St. offre un mélange rare de localisation, d'échelle et de caractère. La propriété représente une opportunité clé en main dans l'un des quartiers les plus établis du Westside, où les biens bien situés et bien entretenus restent très prisés et rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 500 Mound Ave, South Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

500 Mound Ave

South Pasadena, CA 91030

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 116 982 $ CAD
  • 4 650 pi²

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

500 Mound Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement loué de six unités dans l'une des communautés les plus recherchées de la vallée de San Gabriel. Situé au cœur de South Pasadena, la propriété bénéficie de sa proximité avec des destinations régionales clés telles que Los Angeles, Caltech, la bibliothèque Huntington et le Rose Bowl de Pasadena. Le quartier environnant offre un accès immédiat à Bristol Farms, aux commerces de Fair Oaks, au parc Garfield et à la station de métro, offrant aux résidents un mélange exceptionnel de commodité et de facilité de déplacement à pied. Cette propriété d'investissement datant de 1921 s'étend sur trois bâtiments et a été bien entretenue, avec des compteurs électriques et de gaz séparés pour toutes les unités, ainsi qu'une stabilité locative à long terme soutenue par la demande constante de logements dans la région. Les investisseurs apprécieront le profil de revenus fiable, avec les six unités entièrement occupées générant un loyer mensuel combiné de 11 654 $. Les performances financières actuelles montrent un revenu brut de 133 858 $, des dépenses d'exploitation de 51 353 $, et un revenu net d'exploitation solide de 82 505 $. South Pasadena reste l'un des sous-marchés résidentiels les plus performants de la région grâce à son district scolaire primé, son caractère de petite ville et sa forte connectivité aux principaux corridors tels que l'autoroute 110 et les pôles d'emploi environnants. Ces fondamentaux soutiennent à la fois la demande continue des locataires et l'appréciation de la valeur à long terme, faisant de cet actif un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une présence dans un marché à forte barrière d'entrée. Avec un prix attractif de 2 200 000 $ et un emplacement offrant un attrait durable, 500 Mound Avenue se distingue comme une propriété stratégiquement positionnée et génératrice de revenus, idéale pour tout portefeuille multifamilial. La combinaison d'une occupation constante, de finances fiables et du prestige de la communauté de South Pasadena fait de cette acquisition une opportunité convaincante.

Coordonnées pour la location:

Norm Haley Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 11111 Cumpston St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

5 Ones LLC - 11111 Cumpston St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 25 501 164 $ CAD
  • 34 928 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

EMPLACEMENT ET QUARTIER Situé dans le très prisé quartier des arts de North Hollywood (NoHo), cet exceptionnel immeuble multifamilial au 11111 Cumpston Street représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des marchés urbains les plus dynamiques de Los Angeles. Implanté au cœur du quartier des arts de North Hollywood, le bien bénéficie de la proximité de la ligne de métro Red Line, des principales autoroutes (101, 134, 170), des studios, des théâtres, des restaurants, des cafés et d’autres commodités culturelles qui stimulent à la fois la demande locative et la croissance à long terme. Les appartements du 11111 Cumpston sont une communauté moderne offrant un accès contrôlé, un stationnement sécurisé, un service d’ascenseur et des finitions intérieures contemporaines. Les unités sont conçues pour le confort quotidien (buanderie dans l’unité, cuisine de qualité, balcons privés), incluent des espaces de stationnement assignés et sont situées dans une partie de North Hollywood accessible à pied et par les transports en commun. Positionné sur une rue résidentielle calme à quelques pas des principaux corridors de commerce, de restauration et de divertissement, le bien bénéficie à la fois du charme du quartier et de l’accessibilité urbaine. ATTRACTIVITÉ DE L’EMPLACEMENT Le 11111 Cumpston se trouve à quelques minutes de : - La station de métro Red Line - Les théâtres et galeries du quartier des arts de NoHo - Restaurants branchés, cafés et vie nocturne - Grands studios et centres d’emploi - Accès facile aux autoroutes 170, 101 et 134 ATTRACTIVITÉ DE L’INVESTISSEMENT Cet actif multifamilial bien entretenu offre des revenus solides en place. - Emplacement privilégié à North Hollywood, près de Lankershim Blvd et Chandler Blvd - Fondamentaux locatifs solides dans la région, soutenant un potentiel de flux de trésorerie continu - Sous-marché locatif recherché avec une forte demande pour les unités locatives - Agencements attrayants des unités avec des plans fonctionnels - Aménagement paysager nécessitant peu d’entretien - Excellente accessibilité à pied et par les transports en commun - Base de locataires solide avec un historique d’occupation constant - Potentiel de croissance des loyers élevé - Bien idéal pour un échange 1031 North Hollywood continue de bénéficier de réaménagements en cours, d’investissements dans les infrastructures et d’une demande locative croissante, faisant de ce bien une acquisition idéale pour les investisseurs expérimentés ou débutants cherchant une appréciation à long terme et des flux de trésorerie stables. Le 11111 Cumpston Street représente une opportunité rare d’acquérir un actif multifamilial bien situé au cœur du très prisé quartier des arts de NoHo à North Hollywood. Positionné sur une rue résidentielle calme à quelques pas des principaux axes de transport, des corridors commerciaux et des centres d’emploi, le bien bénéficie d’une forte demande locative, de fondamentaux d’appréciation à long terme et d’un réaménagement continu du quartier. Le 11111 Cumpston Street offre une opportunité convaincante d’acquérir un actif multifamilial bien situé dans un sous-marché locatif éprouvé de Los Angeles. Les investisseurs peuvent tirer parti de : - Revenus fiables en place - Potentiel de croissance des loyers grâce à des rénovations - Appréciation du capital à long terme - Emplacement stratégique dans un district orienté vers le transport Cette offre convient parfaitement aux investisseurs privés, aux bureaux familiaux et aux acheteurs en échange 1031 recherchant une performance stable avec un potentiel de valorisation dans un marché à forte barrière d’entrée. POINTS FORTS DU BIEN Type de bâtiment : Immeuble d’appartements multifamilial de taille moyenne Année de construction : 2020 Superficie du bâtiment : Environ 30 000+ pi² d’espace locatif et 34 928 pi² de superficie totale du bâtiment Superficie du terrain : Environ 0,38 acre ou 16 561 pi² Stationnement sécurisé assigné ÉTAGES : 4 niveaux UNITÉS : 42 appartements (style taille moyenne) plus 1 ADU (en cours de finalisation) OCCUPATION : Historique solide de location avec une forte demande de divers locataires ZONAGE : Zoning multifamilial LAR4, permettant une utilisation résidentielle à densité élevée MIX DES UNITÉS Studio + 1 salle de bain : 24 1 chambre + 1 salle de bain : 10 2 chambres + 2 salles de bain : 8 ADU en cours de finalisation : 1 POSITIONNEMENT SUR LE MARCHÉ North Hollywood reste l’un des sous-marchés multifamiliaux les plus performants du comté de Los Angeles grâce à : - La proximité des principaux centres d’emploi - Les améliorations continues des infrastructures et des transports - Des loyers attractifs par rapport à Hollywood et Studio City - Les initiatives de réaménagement en cours L’emplacement du bien dans un corridor locatif à forte demande le positionne pour une occupation constante et une appréciation à long terme. OFFRE FINANCIÈRE : Le vendeur propose un prêt assumable de 4,5 M$ à 3,75 % jusqu’en 2030. LE REVENU BRUT ANNUEL EST D’ENVIRON 1 176 000 $ AVEC ENVIRON 77 011 $ DE DÉPENSES DU VENDEUR POUR L’ENTRETIEN. LES TAXES FONCIÈRES DE LA RÉGION SONT À 1,18738 %. UNE COPIE DES RÉCAPITULATIFS DES LOYERS ACTUELS SERA FOURNIE À L’ACHETEUR PRÉQUALIFIÉ OU À L’AGENT DE L’ACHETEUR. CONFIDENTIALITÉ ET AVERTISSEMENT Cette description de propriété a été préparée uniquement à des fins d’information. Les informations contenues ici proviennent de sources jugées fiables ; cependant, aucune représentation ou garantie n’est faite quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les acheteurs potentiels doivent mener leurs propres enquêtes et vérifications indépendantes. Les informations provenant de sites publics sont jugées fiables mais ne sont pas garanties. Toutes les mesures sont approximatives. L’acheteur doit mener sa propre enquête. Le courtier du vendeur n’est pas responsable des informations dérivées de sources publiques.

Coordonnées pour la location:

Elite Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 7798 Foothill Blvd, Tujunga, CA - Commerce de détail à vendre

Foothill Blvd Retail - 7798 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 204 289 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

À vendre : un bâtiment commercial/de détail indépendant de ±1 500 pieds carrés, très visible, situé sur un terrain d'angle de premier plan le long de Foothill Blvd à Tujunga, CA. Zoné C2, la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux et des services, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Le bâtiment offre une façade de rue attrayante, plusieurs vitrines permettant une lumière naturelle abondante et une visibilité pour les enseignes, ainsi que six espaces de stationnement sur place—un avantage appréciable dans ce corridor commercial établi. La disposition polyvalente peut être configurée en un espace unique pour un utilisateur ou divisée en deux unités locatives distinctes, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires ou une stratégie d'investissement à deux locataires. Avec son emplacement de choix en coin, son zonage flexible et son potentiel générateur de revenus, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial bien situé au cœur de Tujunga.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 6265 Van Nuys Blvd, Van Nuys, CA - Commerce de détail à vendre

6265 Van Nuys Blvd

Van Nuys, CA 91401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 108 749 $ CAD
  • 7 250 pi²
  • Climatisation

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Une occasion rare d'acquérir une propriété distinctive au cœur du quartier historique de Van Nuys, idéalement située dans un corridor commercial à fort achalandage. Située directement en face d'un important centre gouvernemental regroupant des bureaux fédéraux, provinciaux et locaux, y compris des palais de justice et un bureau de poste, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons. Actuellement exploitée comme un lieu d'événements magnifiquement conçu, l'espace est aménagé avec soin pour accueillir une grande variété de fonctions, allant des mariages élégants et célébrations privées aux événements corporatifs et galas, avec une capacité d'environ 100 invités. Bien que l'entreprise existante ne soit pas incluse dans la vente, la propriété elle-même offre une polyvalence remarquable pour des usages futurs. Les invités et les clients profitent de la commodité d'un stationnement public à proximité, accessible à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité. Avec son potentiel d'utilisation mixte, son emplacement stratégique et sa proximité avec des commodités civiques et commerciales clés, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les propriétaires ou investisseurs souhaitant établir une présence dans l'un des secteurs les plus dynamiques et riches en histoire de Van Nuys.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 4771 Marathon St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4771 Marathon St

Los Angeles, CA 90029

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 393 260 $ CAD
  • 7 608 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Actif Stabilisé à East Hollywood avec Environ 24 % de Potentiel de Valorisation Le 4771 Marathon Street représente un investissement multifamilial stabilisé avec un potentiel significatif de valorisation grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles. Les performances actuelles de la propriété offrent un flux de trésorerie fiable, tandis que les loyers sous-évalués et les opportunités de légères rénovations créent une voie claire vers une augmentation du revenu net d'exploitation (NOI) sans compromettre la stabilité. Améliorations Importantes et Unités Modernisées Récemment Les propriétaires ont réalisé des améliorations significatives, notamment la mise à jour des passerelles et des escaliers, la construction de deux nouvelles unités ADU d'une chambre, ainsi que la rénovation d'environ 70 % des unités originales. Avec la majorité des unités récemment rénovées et deux nouvelles constructions livrées, la propriété offre des opérations simplifiées, une réduction des besoins d'entretien à court terme et un profil de gestion facile pour le prochain propriétaire. Mix d'Unités Très Recherché et Bien Équilibré La propriété propose un mélange diversifié d'unités de type studio, une chambre et deux chambres, incluant deux nouvelles ADU 1+1 récemment ajoutées par les propriétaires. Les unités plus grandes de deux chambres attirent généralement des locataires à long terme avec un faible taux de rotation, tandis que les unités plus petites permettent des ajustements de loyer plus fréquents, créant un équilibre sain entre la stabilité des revenus et le potentiel de croissance. Emplacement Central Privilégié à Los Angeles, Entre Hollywood, Silver Lake et Koreatown Situé au cœur d'East Hollywood, le 4771 Marathon Street bénéficie d'un accès immédiat à Hollywood, Silver Lake, Los Feliz et Koreatown. Cette position centrale continue de stimuler une forte demande locative de la part de locataires recherchant la proximité des centres d'emploi, des commodités culturelles et des transports, tout en évitant les primes de prix des sous-marchés plus établis. Quartier Axé sur le Transport et Privilégié par les Locataires La propriété est située à proximité des principales routes de transport et de la ligne B du métro, améliorant l'accessibilité dans tout Los Angeles. East Hollywood s'est transformé en un sous-marché prisé par les locataires, attirant des professionnels qui privilégient la commodité, la connectivité et le style de vie plutôt que la propriété dans une ville de plus en plus inabordable. Moteurs d'Emploi Solides Soutenant une Demande Locative Durable La région environnante est ancrée par une diversité de secteurs d'emploi, notamment le divertissement, la santé, l'éducation et l'économie créative. Des institutions majeures comme le Kaiser Permanente Sunset Medical Center soutiennent une base de locataires profonde et résiliente, isolant la propriété des fluctuations économiques. Opportunité de Valorisation avec Plusieurs Leviers de Croissance Les investisseurs peuvent débloquer une valeur supplémentaire grâce à des rénovations d'unités et des gains d'efficacité opérationnelle au fur et à mesure que les unités se libèrent naturellement. Avec des places de stationnement assignées, un comptage séparé des services publics et un faible taux de vacance historique, l'actif offre un potentiel mesuré avec un risque d'exécution limité. Marché de Remplissage à Offre Limitée avec Potentiel d'Appréciation à Long Terme East Hollywood reste un marché de remplissage à offre très limitée, où le développement de nouvelles constructions est rare, ce qui continue de soutenir la croissance des loyers et l'appréciation des actifs. Alors que la demande se déplace vers l'est depuis Silver Lake et Hollywood, des propriétés comme le 4771 Marathon Street sont de plus en plus perçues comme des opportunités d'acquérir les emplacements de demain aux prix d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 12455 Branford St, Pacoima, CA - Industriel à vendre

12455 Branford St

Pacoima, CA 91331

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 487 651 $ CAD
  • 2 530 pi²
  • 1 Unité
  • Réception

Pacoima Industriel à vendre - Eastern SFV

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel bien entretenu, zoné M1, situé au sein du Branford Industrial Center à Pacoima. La propriété est actuellement vacante et offre un mélange fonctionnel d'espace d'entrepôt et de bureaux conçu pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le bâtiment dispose d'un entrepôt spacieux et ouvert avec une hauteur sous plafond d'environ 14 pieds, des planchers en béton poli, des poutres en bois apparentes et une ventilation industrielle étendue. Un éclairage lumineux au plafond et des finitions intérieures soignées créent un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour la fabrication, la distribution, le stockage ou une utilisation industrielle créative. La disposition comprend plusieurs espaces de bureaux privés, un niveau mezzanine aménagé et un espace de bureau supplémentaire d'environ 200 pieds carrés à l'étage, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives, de production ou d'assemblage léger. Un espace de travail dédié avec des stations de comptoir et des armoires est inclus, ainsi que des installations sanitaires modernisées sur place pour plus de commodité. Les améliorations récentes incluent un nouveau système de climatisation (HVAC), un toit isolé, une nouvelle porte de sécurité motorisée et un système de caméras inclus dans la vente. Les caractéristiques électriques comprennent environ 100 ampères de puissance triphasée avec une prise 220 située à proximité du panneau électrique. Une porte roulante sécurisée mesurant environ 10 pieds par 12 pieds permet un chargement et un déchargement efficaces, tandis qu'un accès sécurisé soutient les opérations quotidiennes. La propriété comprend environ cinq espaces de stationnement sur place et est située dans un complexe industriel bien entretenu avec accès contrôlé. Positionnée de manière centrale dans un corridor industriel dynamique de Pacoima, cette propriété zonée M1 offre une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs propriétaires ou les locataires recherchant un espace industriel adaptable dans un emplacement très demandé avec un accès pratique aux routes commerciales et de transport environnantes.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 2304-2306 Burbank blvd, Burbank, CA - Bureau à vendre

2304-2306 Burbank blvd

Burbank, CA 91506

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 558 491 $ CAD
  • 1 147 pi²

Burbank Bureau à vendre

Bienvenue à une occasion rare de posséder une propriété très visible au cœur de Burbank ! Ce bâtiment commercial de plain-pied est mis sur le marché pour la première fois depuis plus d’un demi-siècle, offrant un potentiel exceptionnel tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Une excellente opportunité pour un espace mixte combinant zones de vie et de travail ! Avec une excellente visibilité sur rue, de nombreuses possibilités d’affichage et un plan d’étage flexible, cette propriété est idéale pour une large gamme de types d’entreprises cherchant une visibilité maximale dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Points forts de la propriété : • 3 bureaux spacieux (1 147 pieds carrés) • Grande cuisine • 2 salles de bain (½ salle de bain et ¾ salle de bain) • Patio extérieur privé robuste • Salle de stockage/entrepôt (504 pieds carrés) • Garage surdimensionné pour 2 voitures avec accès par l’allée • Propriété entièrement clôturée pour plus d’intimité et de sécurité. Emplacement, emplacement, emplacement : Située à proximité de grands repères du divertissement et d’entreprises, notamment Warner Bros. Studios, Universal Studios, The Walt Disney Company, Nickelodeon Studios et le Burbank Empire Center. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Burbank et à environ 12 miles du centre-ville de Los Angeles, cette propriété offre un accès et une commodité imbattables. (Espace bureau : 1 147 pieds carrés, espace garage/entrepôt : 504 pieds carrés). Détails supplémentaires : • Permis disponibles sur demande Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser une adresse de choix à Burbank avec une visibilité imbattable et un potentiel de valeur à long terme ! La propriété est prête pour une occupation immédiate. Envoyez un texto à l’agent inscripteur pour les instructions de visite. Propriété vendue telle quelle. Les agents, courtiers et vendeurs ne font aucune déclaration concernant les aspects de la propriété, y compris la superficie, la taille du terrain, les permis, le zonage, les usages et/ou l’état de la propriété. L’acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations et permis à leur entière satisfaction.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams R. E. Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 1409 S New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey Duplex - 1409 S New Hampshire - 1409 S New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90006

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 728 508 $ CAD
  • 1 981 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé au cœur du quartier, près du coin sud-ouest de Vermont Ave et Pico Blvd, ce duplex clé en main prêt à l'emploi représente une opportunité immobilière exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs dans l'un des quartiers les mieux connectés de Los Angeles. À seulement quelques minutes du centre-ville de LA, du campus de l'USC et de Koreatown, avec un accès facile aux grandes routes, aux transports en commun, aux restaurants et aux commerces, la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire de commencer en force en louant les unités au prix du marché actuel immédiatement. L'unité avant (3 chambres/2 salles de bain) offre un plan d'étage ouvert, des planchers en bois franc, un espace de vie spacieux, une cuisine moderne avec des électroménagers en acier inoxydable assortis, des comptoirs en granit, des éviers doubles, des armoires contemporaines et un bar à déjeuner, ainsi que des salles de bain rénovées et une buanderie dédiée avec accès à la cour arrière. L'unité arrière (1 chambre/1 salle de bain + bureau) propose des planchers en bois stratifié, une cuisine avec des comptoirs en quartz et des éviers doubles, ainsi qu'un bureau flexible pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace de divertissement. Une allée pavée et une cour arrière en béton offrent un stationnement pour plusieurs véhicules, avec un accès par l'allée arrière pour plus de commodité—une opportunité d'investissement idéale et sans tracas dans un emplacement central très recherché de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

B & B Investment Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 833 Cedar Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

8 Units in Downtown Long Beach - 833 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 621 099 $ CAD
  • 6 494 pi²
  • Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Investissement Performant au 833 Cedar Ave., Long Beach : Cette propriété d'appartements distinctive de style Craftsman comprend 8 unités réparties sur deux bâtiments totalisant 6 494 pieds carrés sur un terrain de 7 506 pieds carrés. Professionnellement entretenue et idéalement située à seulement neuf minutes de la plage, elle offre un mélange rare de charme, de taille et de potentiel de revenus au cœur du centre-ville de Long Beach. D'importantes améliorations en capital renforcent son profil d'investissement, notamment le remplacement complet de toute la plomberie il y a environ trois à quatre ans, ainsi que l'installation de nouvelles fenêtres en vinyle. La conversion récente aux chauffages électriques transfère les coûts de chauffage directement aux locataires, réduisant ainsi les dépenses de propriété et améliorant la stabilité du revenu net. Classée dans la zone LBPD10, l'un des districts de planification les plus polyvalents et favorables au développement de Long Beach, la propriété offre également un potentiel de valorisation à long terme grâce à une densité future possible. Son emplacement privilégié offre aux résidents une commodité urbaine inégalée avec un accès à pied aux divers restaurants, boutiques, divertissements et options de transport en commun du centre-ville. Cette opportunité combine un flux de trésorerie immédiat, des coûts d'entretien réduits à court terme et un fort potentiel d'appréciation dans un marché locatif florissant à Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Kw Commercial-Long Beach

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 1646 19th St, Santa Monica, CA - Bureau à vendre

1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 555 235 $ CAD
  • 8 256 pi²

Santa Monica Bureau à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureau créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, notamment une grue monorail, un accès au niveau du sol et un quai de chargement surélevé. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur site et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de la Westside. Sa classification de zonage "Industrial Conservation" et son aménagement créatif le rendent parfaitement adapté aux entreprises de médias, de technologie, de design ou à une occupation par un propriétaire-utilisateur. La zone environnante est animée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, tels que Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour des réunions avec des clients et pour renforcer la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité, comme Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club, ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès aux transports et d'attrait pour le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 2951-2953 Lincoln Blvd, Santa Monica, CA - Bureau à vendre

2951-2953 Lincoln Blvd

Santa Monica, CA 90405

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 329 504 $ CAD
  • 3 295 pi²
  • Climatisation

Santa Monica Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle dans un emplacement de choix à Venice, situé à quelques secondes de Rose Avenue, Ocean Park et Abbot Kinney. Ce bâtiment de bureaux indépendant et VACANT sur deux étages s'étend sur environ 3 295 pieds carrés sur un terrain de 4 356 pieds carrés, avec 10 espaces de stationnement dédiés sur place. Il est zoné SMC4, ce qui le rend idéal pour des bureaux créatifs, des activités de bien-être ou un développement polyvalent. Parfaitement positionné à l'intersection de Santa Monica et Venice, le bâtiment se trouve juste à côté du coin très fréquenté de Rose et Lincoln, et directement en face de Starbucks, garantissant une visibilité constante ainsi qu'un flux régulier de piétons et de véhicules. Entouré de certaines des destinations les plus reconnues de la région, notamment Whole Foods, Tartine Bakery et CAMP Yoga, le quartier attire un mélange dynamique de résidents locaux, de créatifs et de professionnels axés sur le bien-être. Construit à l'origine en 1962, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, y compris un toit entièrement neuf, et offre un plan d'étage hautement fonctionnel baigné de lumière naturelle. L'intérieur est actuellement configuré comme une coquille flexible, permettant une reconfiguration facile pour répondre à une large gamme de stratégies commerciales ou d'investissement. La disposition soutient aussi bien un siège social pour un utilisateur unique qu'une configuration multi-locataires, idéale pour des bureaux créatifs, des studios de fitness ou de bien-être boutique, des pratiques médicales ou thérapeutiques, ou des concepts de vie-travail. Les dix espaces de stationnement sur place derrière le bâtiment offrent une commodité rare dans cette zone à fort trafic. Zoné SMC4 (District Commercial Routier), presque tous les types d'entreprises sont permis, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le fitness, et un potentiel de réaménagement multifamilial ou d'appartements, à vérifier par l'acheteur. À seulement quelques minutes d'Ocean Park, Abbot Kinney, Venice, Mar Vista et de la plage, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles voisins tels que l'aéroport de Santa Monica, West Hollywood, Mid Wilshire, Sunset Strip et Hollywood, cet emplacement se trouve véritablement à l'intersection de la culture, du commerce et de la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-24
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Plus de détails pour 1868 Locust Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1868 Locust Ave

Long Beach, CA 90806

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 336 320 $ CAD
  • 4 522 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété multifamiliale de huit unités située dans le quartier Wrigley de Long Beach, comprenant sept unités d'une chambre et une unité de deux chambres. L'immeuble offre un accès sécurisé, quatre garages privés et des compteurs de services publics séparés pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Situé à proximité du centre-ville de Long Beach et des principales autoroutes, cet actif génère des revenus solides en l'état, avec un potentiel de valorisation grâce à des rénovations et une augmentation des loyers.

Coordonnées pour la location:

Kristina Moore, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 861-881 Parkview Dr N, El Segundo, CA - Bureau à vendre

Bldg 1 - 861-881 Parkview Dr N

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 7 906 438 $ CAD
  • 12 401 pi²

El Segundo Bureau à vendre

The Edge at Campus El Segundo offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux moderne de classe A au cœur de l'un des environnements d'affaires les plus dynamiques de South Bay. Cette propriété de deux étages s'étend sur 12 673 pieds carrés et fait partie d'un parc d'affaires de 220 000 pieds carrés, comprenant 20 000 pieds carrés de commodités commerciales sur place, telles que Starbucks, One Poke, Kaya Sushi, Noah’s Bagels et Subway. Construit en 2008, le bâtiment propose des espaces de bureaux créatifs avec des finitions contemporaines, une lumière naturelle abondante et des plans d'étage efficaces conçus pour offrir une grande flexibilité. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes I-105 et I-405 et se trouve à proximité de l'aéroport international de Los Angeles, ce qui en fait un carrefour stratégique pour la connectivité régionale et nationale. La station Metro Green Line est accessible à pied, offrant une commodité accrue pour les navetteurs. Avec un taux d'occupation actuel d'environ 73 %, l'actif génère des revenus stables tout en offrant un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants restants. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un sous-marché florissant, caractérisé par une forte présence corporative et des moteurs de demande robustes.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 8102-8110 Sunland Blvd, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 958 835 $ CAD
  • 5 500 pi²

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une rare opportunité clé en main pour une installation médicale idéale pour les opérateurs de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique dans la vallée de San Fernando. Cette propriété de ±5 500 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit achevé en novembre 2025 et une remise à neuf complète du stationnement, garantissant durabilité à long terme et attrait visuel. Avec un investissement propriétaire de 750 000 $ depuis 2020, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle optimale. L'actif propose deux configurations médicales distinctes : une pratique OB/GYN comprenant 7 salles d'examen, un laboratoire, 3 bureaux et une salle d'attente spacieuse, ainsi qu'une configuration MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 espaces de réception. Ces plans d'étage flexibles répondent à une variété d'usages médicaux, allant des soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations FQHC. Un stationnement généreux avec 22 places, incluant la conformité ADA, améliore la commodité et l'accessibilité pour les patients.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 208 Main St, El Segundo, CA - Bureau à vendre

208 Main St

El Segundo, CA 90245

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 957 418 $ CAD
  • 4 200 pi²

El Segundo Bureau à vendre

208 Main Street | El Segundo, CA Centre-ville historique | Usage mixte | Habitation-travail | Commerce côtier de premier choix Situé au cœur du centre-ville historique d'El Segundo, 208 Main Street est un bien immobilier côtier rare offrant une visibilité, une accessibilité à pied et une flexibilité inégalées, à seulement quelques minutes de la plage. Entouré de restaurants animés, de cafés, de boutiques et de bureaux, cette propriété se trouve au centre de l'un des corridors urbains les plus charmants et dynamiques de South Bay. Le bâtiment comprend environ 4 200 pieds carrés d'espace total, conçu avec soin pour répondre à une large gamme d'utilisations. L'espace commercial au rez-de-chaussée de 3 600 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un fort trafic piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant, un bistro, un café, un cabinet médical, un centre de bien-être, une boutique ou un bureau créatif. Le zonage permet une combinaison exceptionnellement large d'usages commerciaux, offrant au propriétaire ou à l'investisseur une flexibilité maximale. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une mezzanine de 350 pieds carrés, parfaite pour un bureau, un salon, une cuisine de préparation ou un espace de travail créatif. Le niveau supérieur comprend un appartement d'une chambre de 600 pieds carrés, idéal pour un propriétaire-utilisateur, un gestionnaire ou une location exécutive, offrant une véritable fonctionnalité habitation-travail dans l'un des centres-villes les plus prisés de South Bay. Au sommet de la propriété se trouve une terrasse privée de 600 pieds carrés sur le toit, offrant un cadre parfait pour dîner, recevoir ou organiser des événements avec des brises fraîches de l'océan et une vue sur le centre-ville — un atout rare qui ajoute à la fois une valeur de style de vie et commerciale. Avec une commodité "tout à pied", incluant des restaurants réputés, des cafés, des boutiques, des bureaux et la plage, 208 Main Street représente une opportunité unique de posséder un bâtiment emblématique au centre-ville dans un marché côtier où l'offre est limitée. C'est une opportunité exceptionnelle pour les exploitants de restaurants, les utilisateurs médicaux et de bien-être, les marques créatives ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix à El Segundo avec un potentiel de croissance, une flexibilité et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 23120 Mariposa Ave, Torrance, CA - Industriel à vendre

23120 Mariposa Ave

Torrance, CA 90502

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 841 852 $ CAD
  • 3 450 pi²

Torrance Industriel à vendre

*GRANDE RÉDUCTION DE PRIX - 1 299 999 $!* Cet entrepôt industriel situé au cœur de Torrance, dans le corridor non incorporé de South Bay, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 3 450 pi² d'espace de bâtiment, incluant une mezzanine bonus (environ 1 400 pi²), sur un terrain de 6 200 pi². Le bâtiment comprend un toit neuf, un stationnement clôturé et sécurisé, une alimentation électrique importante, une porte de chargement au niveau du sol (12'x14'), deux salles de bain rénovées, des nouveaux revêtements de sol, un espace bureau et un système de climatisation dans l'entrepôt. Situé dans une zone non incorporée de Los Angeles avec un zonage pour la fabrication générale, offrant des options flexibles pour divers usages commerciaux : entreposage de voitures ou bateaux, entrepôt pour entrepreneurs, stockage d'entreprise ou fabrication. Idéalement situé près des autoroutes 110, 405 et 91. PRÊT À EMMÉNAGER!

Coordonnées pour la location:

Volant Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 7661-7663 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Melrose Restaurant + Retail/Office Property - 7661-7663 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90046

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 604 633 $ CAD
  • 7 316 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'acquisition pour usage propre située au 7661-7663 Melrose Avenue. À quelques pas de l'emblématique intersection de Melrose et Fairfax, cette propriété commerciale de ±7 316 pieds carrés, combinant espaces de vente au détail et bureaux, se trouve au cœur de l'un des quartiers commerçants les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété offre une rare combinaison "meilleur des deux mondes" : une stabilité immédiate grâce à un locataire haut de gamme au rez-de-chaussée et un potentiel de valorisation significatif au deuxième étage. Points forts de l'investissement : Emplacement de choix : Zone à forte circulation piétonnière, à proximité de Fairfax High School, Blu Jam Cafe et Urban Outfitters. Locataire principal : Le rez-de-chaussée abrite THEIA Mediterranean Restaurant & Bar, un locataire récemment rénové et à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat. Potentiel de valorisation : Le deuxième étage vacant est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour un bail secondaire afin de maximiser le retour sur investissement. Commodité : Stationnement sécurisé sur place à l'arrière, un atout rare dans ce secteur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 5850 Towne Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

5850 Towne Ave

Los Angeles, CA 90003

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 706 988 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Une occasion rare d'acquérir deux parcelles industrielles contiguës dans l'un des corridors de fabrication les plus prisés de Los Angeles, où les propriétés commerciales changent rarement de mains. Cette offre de 4 620 pieds carrés dispose de 184 pieds de façade sur Towne Avenue avec une profondeur de 25 pieds. La parcelle située au 5836 Towne Avenue est actuellement utilisée comme espace de stationnement et de stockage, avec une capacité pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules empilés, tandis que celle du 5850 Towne Avenue comprend une structure en blocs de béton d'un étage de 2 500 pieds carrés, actuellement exploitée comme usine de fabrication de meubles. Fait particulièrement notable, le bâtiment est équipé de panneaux électriques industriels de 440 volts en triphasé, une infrastructure coûteuse déjà en place et prête pour des opérations industrielles. Zonées MR1-2D-CPIO (Industrie Restreinte), les deux parcelles sont parfaitement adaptées à la fabrication légère, aux entreprises de gros, aux studios créatifs, aux installations technologiques et aux bureaux professionnels. Que vous soyez un fabricant établi cherchant à posséder votre propre installation ou un investisseur ciblant la demande industrielle croissante du sud de Los Angeles, cette opportunité rare de double parcelle offre une fonctionnalité immédiate avec un potentiel de valorisation significatif. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties; les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à consulter les départements de construction et d'urbanisme de la ville de Los Angeles ainsi que leurs propres experts pour vérifier le zonage, les permis et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Advantage Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 10821 Hartsook St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

10821 Hartsook St

North Hollywood, CA 91601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 333 063 $ CAD
  • 21 263 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de NOHO - Construction neuve 2024/2025 ! Découvrez une propriété multi-familiale rare et récemment construite dans le dynamique quartier des arts de North Hollywood, offrant un total de 12 unités réparties sur deux bâtiments (10821-10829 Hartsook St.). Cet investissement moderne comprend 8 unités spacieuses de type maison de ville (4 chambres, 4.5 salles de bain chacune) entièrement louées aux tarifs du marché, ainsi que 4 unités supplémentaires de type ADU (3 chambres, 3 salles de bain chacune), optimisant le potentiel de revenus locatifs. Conçues avec des finitions haut de gamme et une durabilité exceptionnelle, chaque unité inclut : Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVT) | Cuisines gourmet avec comptoirs en quartz et dosserets en carreaux design | Salles de bain modernes avec carrelage premium et miroirs sur mesure | Électroménagers haute efficacité et entrée par clavier pour plus de commodité et de sécurité | Services publics mesurés individuellement avec panneaux solaires pour réduire les coûts | Aménagement paysager désertique nécessitant peu d'entretien. Cet investissement clé en main offre des performances financières solides, avec un taux de capitalisation de 6,19 % (voir le dossier d'information pour tous les détails). Situé dans un marché locatif très demandé, les locataires bénéficient d'un accès facile à : Restaurants, cafés et bars | Parcs pour chiens et espaces verts | Stations de métro et transports en commun | Aéroport de Burbank | NOHO West pour le shopping et les divertissements. Portefeuille financier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un actif à haut rendement dans un quartier en plein essor ! -- LE VENDEUR EST PRÊT À RÉDUIRE LE TAUX POUR L'ACHETEUR ! LE VENDEUR EST PRÊT À PAYER DES CONCESSIONS !

Coordonnées pour la location:

Trimax Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 3000-3006 S Main St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

3000-3006 S Main St

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 6 021 443 $ CAD
  • 18 856 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Ce bâtiment industriel de 18 856 pieds carrés offre une opportunité unique d'acquérir un actif polyvalent et multi-locataires au cœur de Los Angeles. Construit à l'origine en 1919, la propriété a été bien entretenue et continue de fonctionner efficacement pour des usages industriels modernes. Avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes d'accès au niveau du sol (10’ de largeur x 12’ de hauteur), le bâtiment répond à une large gamme de besoins en fabrication légère, distribution et entreposage. La propriété est située sur un terrain d'angle de 19 356 pieds carrés, à environ un mile des autoroutes 10 et 110, ainsi que du centre-ville de Los Angeles. Actuellement, la propriété est occupée par deux locataires solides, chacun en place depuis plus de cinq ans, avec environ deux ans restants sur leurs baux. Cela offre un revenu stable en place, tout en laissant entrevoir une opportunité pour un futur propriétaire-utilisateur. La configuration multi-locataires offre une flexibilité pour un repositionnement futur ou un investissement passif continu, avec un potentiel de valorisation à mesure que les baux arrivent à échéance. La disposition fonctionnelle de la propriété, combinée à son profil de locataires stables, en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements constants et d'une appréciation à long terme. Située dans une zone de zonage RD1.5, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport et se trouve à seulement 21 minutes en voiture de l'aéroport international de Los Angeles. Cette localisation centrale offre une commodité pour la logistique et les opérations, tout en étant entourée d'un mélange dense d'industries et de résidences qui soutient une demande continue. Que ce soit comme un actif générant des revenus ou repositionné pour un propriétaire-utilisateur, cette propriété représente une opportunité solide dans l'un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 4305 Torrance Blvd, Torrance, CA - Bureau à vendre

4305 Torrance Blvd

Torrance, CA 90503

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 694 237 $ CAD
  • 889 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Torrance Bureau à vendre

Ce condominium de bureaux médicaux offre une opportunité abordable pour les professionnels ou les investisseurs dans un emplacement très fréquenté de Torrance, à proximité des grandes artères et des quartiers établis. La suite de ±960 pi² est configurée de manière efficace pour des usages médicaux, dentaires, thérapeutiques ou professionnels généraux et se trouve dans un immeuble de bureaux professionnels abritant plusieurs locataires liés au domaine de la santé. Située sur Torrance Boulevard, la propriété bénéficie d'une forte visibilité quotidienne et d'un accès pratique aux grandes rues, autoroutes et à la population résidentielle environnante. L'unité est soutenue par une structure complète de copropriété (HOA) qui couvre les services publics tels que l'électricité, l'eau et le nettoyage, créant ainsi un environnement nécessitant peu d'entretien pour les occupants. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une proximité avec des commerces, restaurants et services, la propriété offre une commodité accrue tant pour le personnel que pour les patients. Offerte à un prix compétitif de 490 000 $, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement permanent pour leur pratique, ainsi que pour les investisseurs intéressés par l'acquisition d'un bien à usage médical dans un corridor reconnu pour ses services professionnels.

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26
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121–144 de 251
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. ...
  10. 11
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