LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

205 S Reeves Dr

Beverly Hills, CA 90212

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
4 942 981 $ CAD
5 301 pi²

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

- Buanderie dans l’unité et sur place — Certaines unités incluent une laveuse/sécheuse dans l’unité, avec des installations de buanderie supplémentaires sur place offrant une commodité quotidienne et améliorant la rétention des locataires. - Stationnement assigné — La propriété offre 5 espaces de stationnement, un atout de grande valeur qui renforce l’attrait du marché dans l’environnement dense et à offre limitée de Beverly Hills. - Mix d’unités premium et irremplaçable — Deux unités de 3 chambres (y compris une rare 3+3) constituent le pilier de la propriété, complétées par une unité 2+1 et une 1+1, générant des loyers plus élevés, une rétention des locataires prolongée et une forte demande de la part des locataires aisés du Westside, encore renforcée par des rénovations récentes et un potentiel clair de croissance des loyers. - Caractère architectural — Les éléments de design de style espagnol, les planchers en bois franc et les détails d’époque différencient la propriété des constructions plus récentes et soutiennent une demande axée sur le style de vie. - Cadre de cour privée — Une cour paysagée avec des espaces de détente crée une ambiance résidentielle et améliore l’expérience des locataires, ce qui est rare parmi les offres multifamiliales à proximité. - Commodités mises à jour dans les unités — Les unités disposent de climatisation, chauffage, appareils de cuisine fonctionnels, certains foyers, ainsi qu’une cour privée. - Emplacement de choix à Beverly Hills — Situé à quelques pas de Urth Caffé, Chaumont Bakery & Café, Parakeet Café et Maru Espresso Bar, le 205 S Reeves Dr offre un accès immédiat à des destinations gastronomiques de premier plan, notamment Bacari Beverly Hills, Matu et All’Antico Vinaio. La propriété est également idéalement proche de Whole Foods Market, Pavilions, Beverly Canon Gardens et des boutiques de classe mondiale le long de Rodeo Drive.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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1309 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
14 430 205 $ CAD
2 072 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Coin stratégique de premier choix à l’intersection de La Brea Ave et Fountain Ave, au cœur de Hollywood / West Hollywood, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et constant, ainsi qu’un trafic quotidien élevé dans une zone densément peuplée. Station établie sous la marque Shell avec environ cinq ans restants sur le contrat de carburant et une configuration moderne et clé en main, idéale pour les exploitants et les investisseurs à long terme. Plus de 1 million de dollars en améliorations récentes, incluant une boutique de commodité entièrement rénovée, des systèmes électriques, de plomberie, de CVC, un toit, une façade et un aménagement intérieur neufs, réduisant les besoins en capital à court terme. Grand terrain d’angle de 17 079 pieds carrés, zoné LAC2 et situé dans le Hollywood CPIO (Corridor 1), offrant un potentiel significatif de réaménagement futur avec des incitatifs améliorés en matière de FAR, densité et stationnement, sous réserve de vérification par l’acheteur. Adjacence très recherchée à West Hollywood / Hollywood, entourée de résidences multifamiliales haut de gamme, de centres de divertissement et d’emploi, soutenant l’appréciation à long terme de la valeur foncière et offrant de multiples stratégies de sortie.

Coordonnées pour la location:

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

Convenience Store
Bureau à vendre
10 243 452 $ CAD
8 256 pi²

Santa Monica Bureau à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureau créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, notamment une grue monorail, un accès au niveau du sol et un quai de chargement surélevé. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur site et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de la Westside. Sa classification de zonage "Industrial Conservation" et son aménagement créatif le rendent idéal pour des entreprises dans les secteurs des médias, de la technologie, du design ou pour une occupation par un propriétaire-utilisateur. La zone environnante est animée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, tels que Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour des réunions avec des clients ou pour renforcer la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité, comme Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club, ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait pour le style de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Date de mise en marché :

2026-01-26

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2951-2953 Lincoln Blvd

Santa Monica, CA 90405

Convenience Store
Bureau à vendre
3 231 156 $ CAD
3 295 pi²

Climatisation

Santa Monica Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle dans un emplacement de choix à Venice, situé à quelques secondes de Rose Avenue, Ocean Park et Abbot Kinney. Ce bâtiment de bureaux indépendant et vacant sur deux étages s'étend sur environ 3 295 pieds carrés sur un terrain de 4 356 pieds carrés, avec 10 espaces de stationnement dédiés sur place. Il est zoné SMC4, ce qui le rend idéal pour des bureaux créatifs, des activités de bien-être ou un développement polyvalent. Parfaitement situé à l'intersection de Santa Monica et Venice, le bâtiment se trouve juste à côté du coin très fréquenté de Rose et Lincoln, et directement en face de Starbucks, garantissant une visibilité constante ainsi qu'un flux régulier de piétons et de véhicules. Entouré de certaines des destinations les plus reconnues de la région, notamment Whole Foods, Tartine Bakery et CAMP Yoga, le quartier attire un mélange dynamique de résidents locaux, de créatifs et de professionnels axés sur le bien-être. Construit à l'origine en 1962, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, y compris un toit entièrement neuf, et offre un plan d'étage hautement fonctionnel baigné de lumière naturelle. L'intérieur est actuellement configuré comme une structure flexible, permettant une reconfiguration facile pour répondre à une large gamme de stratégies commerciales ou d'investissement. La disposition soutient aussi bien un siège social pour un utilisateur unique qu'une configuration multi-locataires, idéale pour des bureaux créatifs, des studios de fitness ou de bien-être, des pratiques médicales ou thérapeutiques, ou des concepts de vie-travail. Les dix espaces de stationnement sur place derrière le bâtiment offrent une commodité rare dans cette zone à fort trafic. Zoné SMC4 (District Commercial Routier), presque tous les types d'entreprises sont permis, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le fitness, et le potentiel de réaménagement multifamilial ou d'appartements, sous réserve de vérification par l'acheteur. À seulement quelques minutes d'Ocean Park, Abbot Kinney, Venice, Mar Vista et de la plage, avec un accès facile aux principales routes de transport et aux pôles voisins tels que l'aéroport de Santa Monica, West Hollywood, Mid Wilshire, Sunset Strip et Hollywood, cet emplacement se trouve véritablement à l'intersection de la culture, du commerce et de la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-24

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1868 Locust Ave

Long Beach, CA 90806

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
2 267 309 $ CAD
4 522 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété multifamiliale de huit unités située dans le quartier Wrigley de Long Beach, comprenant sept unités d'une chambre et une unité de deux chambres. L'immeuble offre un accès sécurisé, quatre garages privés et des compteurs de services publics séparés pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Situé à proximité du centre-ville de Long Beach et des principales autoroutes, cet actif génère des revenus solides avec un potentiel de valorisation grâce à des rénovations et une augmentation des loyers.

Coordonnées pour la location:

Kristina Moore, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Plus de détails pour 861-881 Parkview Dr N, El Segundo, CA - Bureau à vendre

Bldg 1 - 861-881 Parkview Dr N

El Segundo, CA 90245

Convenience Store
Bureau à vendre
9 377 983 $ CAD
12 401 pi²

El Segundo Bureau à vendre

The Edge at Campus El Segundo offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux moderne de catégorie A au cœur de l’un des environnements d’affaires les plus dynamiques du South Bay. Cet immeuble de deux étages totalise 12 673 pieds carrés et fait partie d’un parc d’affaires de 220 000 pieds carrés comprenant 20 000 pieds carrés de services de détail sur place, incluant Starbucks, One Poke, Kaya Sushi, Noah’s Bagels et Subway. Construit en 2008, l’immeuble offre des espaces de bureaux créatifs avec des finis contemporains, une abondante lumière naturelle et des plans d’étage efficaces conçus pour la flexibilité. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes I-105 et I-405 et se trouve à proximité immédiate de l’aéroport international de Los Angeles, ce qui en fait un pôle stratégique pour la connectivité régionale et nationale. La station de la ligne verte du métro (Metro Green Line) est accessible à pied, ce qui améliore la commodité pour les navetteurs. Avec un taux d’occupation actuel d’environ 73 %, l’actif génère un revenu stable en place, avec un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants restants. Il s’agit d’une occasion d’investissement exceptionnelle dans un sous-marché en pleine croissance, caractérisé par une forte présence corporative et des facteurs de demande robustes.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-01-13

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8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

Convenience Store
Bureau à vendre
4 812 360 $ CAD
5 500 pi²

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une rare clinique médicale clé en main, idéale pour les exploitants du secteur de la santé qui souhaitent s’implanter stratégiquement dans la vallée de San Fernando. Cet immeuble d’environ 5 500 pi² a fait l’objet d’importants travaux de mise à niveau, incluant un nouveau toit complété en novembre 2025 et le resurfaçage complet du stationnement, assurant une durabilité à long terme et une excellente apparence extérieure. Avec un investissement propriétaire de 750 000 $ depuis 2020, l’immeuble est prêt pour une occupation immédiate et une exploitation efficace. L’actif comprend deux configurations médicales distinctes : une clinique de gynécologie-obstétrique (OB/GYN) avec 7 salles d’examen, un laboratoire, 3 bureaux et une vaste salle d’attente, ainsi qu’un aménagement de type MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 aires de réception. Ces plans d’aménagement flexibles conviennent à une variété d’usages médicaux, allant des cliniques de soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations de type FQHC (centres de santé communautaires). Un stationnement généreux de 22 cases, incluant la conformité ADA pour l’accessibilité, améliore la commodité et l’accessibilité pour la clientèle.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Plus de détails pour 10209 S Central Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Central Ave Business Property - 10209 S Central Ave

Los Angeles, CA 90002

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
1 209 965 $ CAD
3 500 pi²

Climatisation
Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Five Heights Realty Corp est ravie de présenter à la vente le 10209 S Central Ave, une propriété commerciale en façade de rue située dans la ville de Los Angeles. La propriété comprend un bâtiment commercial de ±3 500 pieds carrés avec trois (3) unités sur un terrain de ±6 015 pieds carrés, idéalement situé dans une communauté dense du quartier Watts. La propriété donne sur une artère principale très fréquentée avec un fort trafic automobile. Le bâtiment en façade de rue est situé sur S Central Ave, à proximité de propriétés résidentielles et de commodités. Un terrain arrière clôturé offre un stationnement spacieux et sécurisé. La propriété bénéficie des récentes améliorations de capital dans la région, notamment de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, des améliorations des rues et une nouvelle signalisation. L'acheteur est invité à mener ses propres enquêtes pour s'assurer que la propriété convient à son usage et à vérifier toutes les informations. La propriété peut être livrée avec deux unités vacantes (environ 65 % de la propriété). Le taux de capitalisation proforma est de 7 %.

Coordonnées pour la location:

Five Heights Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-12

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208 Main St

El Segundo, CA 90245

Convenience Store
Bureau à vendre
4 810 985 $ CAD
4 200 pi²

El Segundo Bureau à vendre

208, rue Main | El Segundo, Californie Centre-ville historique | Usage mixte | Habitation-travail | Commerce de détail côtier de premier choix Situé au cœur du centre-ville historique d’El Segundo, le 208, rue Main est un rare immeuble côtier habitation-travail offrant une visibilité, une accessibilité piétonne et une flexibilité inégalées, à quelques minutes de la plage. Entourée de restaurants, cafés, boutiques et bureaux dynamiques, la propriété se trouve à l’épicentre de l’un des secteurs centraux les plus charmants et animés de la South Bay. L’immeuble comprend environ 4 200 pieds carrés d’espace total, aménagé de façon réfléchie pour soutenir un large éventail d’utilisations. Le local commercial de 3 600 pi² au rez-de-chaussée offre une excellente façade sur rue et un achalandage piétonnier élevé, ce qui le rend idéal pour un restaurant, bistro, café, clinique médicale, centre de bien-être, boutique de détail ou bureau créatif. Le zonage permet un éventail inhabituellement large d’usages commerciaux, offrant à un propriétaire ou investisseur une flexibilité maximale. Au-dessus de l’espace commercial se trouve une mezzanine de 350 pi², parfaite pour un bureau, un salon, une cuisine de préparation ou un espace de travail créatif. L’étage supérieur comprend un appartement d’une chambre de 600 pi², idéal pour un propriétaire-occupant, un logement de gestionnaire ou une location exécutive, offrant une véritable fonctionnalité habitation-travail dans l’un des centres-villes les plus recherchés de la South Bay. Au sommet de la propriété se trouve une terrasse privée sur le toit de 600 pi², offrant un cadre idéal pour les repas, les réceptions ou l’organisation d’événements, avec des brises rafraîchies par l’océan et des vues sur le centre-ville — un atout rare qui ajoute une valeur à la fois de style de vie et commerciale. Avec la possibilité de tout faire à pied — restaurants réputés, cafés, boutiques, bureaux et plage — le 208, rue Main représente une occasion unique d’acquérir un immeuble emblématique au centre-ville dans un marché côtier où l’offre est limitée. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle pour des exploitants de restaurants, des utilisateurs dans les domaines médical et du bien-être, des marques créatives ou des investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier plan à El Segundo offrant potentiel de croissance, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-09

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23120 Mariposa Ave

Torrance, CA 90502

Convenience Store
Industriel à vendre
1 787 447 $ CAD
3 450 pi²

Torrance Industriel à vendre

*GRANDE RÉDUCTION DE PRIX - 1 299 999 $!* Cet entrepôt industriel situé au cœur de Torrance, dans le corridor non incorporé de South Bay, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété offre environ 3 450 pi² d'espace de bâtiment, incluant une mezzanine bonus (environ 1 400 pi²), sur un terrain de 6 200 pi². Le bâtiment comprend un toit neuf, un stationnement clôturé et sécurisé, une alimentation électrique importante, une porte de chargement au niveau du sol (12'x14'), deux salles de bain rénovées, des nouveaux revêtements de sol, un espace bureau et un système de climatisation dans l'entrepôt. Situé dans une zone non incorporée de Los Angeles avec un zonage pour la fabrication générale, offrant des options flexibles pour divers usages commerciaux : entreposage de voitures ou bateaux, entrepôt pour entrepreneurs, stockage d'entreprise ou fabrication. Idéalement situé près des autoroutes 110, 405 et 91. PRÊT À EMMÉNAGER!

Coordonnées pour la location:

Volant Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

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12070 Woodbridge St

Studio City, CA 91604

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
4 812 360 $ CAD
10 821 pi²

Climatisation
Salle de bain privée
Accès 24 heures
Cuisine
Détecteur de fumée

Studio City Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Le 12070 Woodbridge St. offre aux investisseurs l’occasion d’acquérir un immeuble d’appartements de 12 logements situé au cœur de Studio City, l’un des sous‑marchés locatifs les plus constamment recherchés de Los Angeles. Les propriétés dans ce secteur sont rarement disponibles, surtout celles qui comptent plus de 30 % des unités rénovées et qui présentent encore un important potentiel d’optimisation dans les autres logements. Stratégiquement situé juste au nord de Ventura Boulevard, l’immeuble bénéficie d’une proximité immédiate avec les meilleurs restaurants, commerces de détail et services de style de vie de Studio City. Le secteur attire une clientèle locative stable et de grande qualité composée de professionnels de l’industrie du divertissement, de jeunes créatifs, de cadres et de résidents de longue date à la recherche d’un quartier alliant marchabilité, sécurité et commodité. Studio City se classe de façon constante parmi les sous‑marchés les plus performants de la Vallée, ce qui soutient des loyers élevés et un faible taux de roulement. L’actif offre également un accès rapide à l’autoroute 101, reliant les locataires aux principaux pôles d’emploi — notamment Hollywood, Burbank, Universal City et l’ensemble de la vallée de San Fernando — en quelques minutes. Cette connectivité contribue à maintenir de faibles taux d’inoccupation et une forte croissance des loyers à long terme dans le sous‑marché. Le 12070 Woodbridge St. représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble multirésidentiel bien situé et entretenu de façon professionnelle, avec un potentiel d’optimisation mesurable, dans l’un des marchés locatifs les plus résilients et les plus contraints en offre de Los Angeles. Son adresse à Studio City, la solidité de la demande locative et le potentiel clair de création de valeur en font un actif idéal pour les investisseurs à la recherche à la fois de stabilité et de croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

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115 N Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90036

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
4 812 360 $ CAD
3 600 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Immeuble commercial de premier choix à vendre 115-117 N Fairfax Ave, Los Angeles, CA 90036 Excellente occasion d’acquérir un immeuble commercial très visible, situé sur l’un des corridors les plus achalandés et les plus fréquentés de Los Angeles. Le 115-117 N Fairfax Ave offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux quotidien de véhicules et de piétons. Situé directement en face des studios CBS et à moins d’un mille de The Grove et du Original Farmers Market, l’immeuble est entouré d’entreprises prospères, de restaurants et de destinations de divertissement dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés de LA. L’immeuble était auparavant occupé par un locataire de longue date et est maintenant vacant, offrant une page blanche aux investisseurs ou propriétaires-exploitants pour concrétiser leur vision. Idéal pour une variété d’usages : commerce de détail, restaurant, salle de montre, bureaux, services ou espace créatif. On retrouve beaucoup de stationnement sur rue, ainsi qu’un stationnement privé sur place à l’arrière de l’immeuble. Emplacement central à proximité des principaux pôles de Los Angeles, notamment Hollywood, Beverly Hills (Rodeo Drive), Santa Monica et le centre-ville de LA. Le site offre un accès pratique à plusieurs autoroutes, à l’aéroport LAX et aux plages avoisinantes, ce qui le positionne parfaitement pour une clientèle locale et régionale. Situé dans un secteur en plein essor et très recherché du sud de la Californie, cet immeuble représente une excellente occasion d’investissement ou d’exploitation dans un emplacement de choix à Los Angeles, dont la valeur et la demande ne cessent de croître. PRIX INFÉRIEUR À LA VALEUR FONCIÈRE AUX FINS DE L’IMPÔT!!!

Contacts:

Dynasty Realty Group

The Associates Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Plus de détails pour 7661-7663 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Melrose Restaurant + Retail/Office Property - 7661-7663 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90046

Convenience Store
Commerce de détail à vendre
4 468 620 $ CAD
7 316 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Nous sommes heureux de présenter une occasion de premier ordre, tant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant, située au 7661-7663 avenue Melrose. À quelques pas de l’intersection emblématique de Melrose et Fairfax, cet immeuble commercial de ±7 316 pi² (commerce/bureaux) se trouve au cœur de l’un des secteurs de magasinage les plus dynamiques de Los Angeles. L’immeuble offre un rare scénario « meilleur des deux mondes » : une stabilité immédiate grâce à un locataire haut de gamme au rez-de-chaussée et un important potentiel de valorisation à l’étage. Faits saillants de l’investissement : Emplacement de choix : Secteur à fort achalandage piétonnier, près de Fairfax High School, Blu Jam Cafe et Urban Outfitters. Locataire principal : Le rez-de-chaussée est occupé par THEIA Mediterranean Restaurant & Bar, un locataire récemment rénové, à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat. Potentiel de valorisation : Le 2e étage vacant est idéal pour un propriétaire-occupant ou pour une location secondaire afin de maximiser le rendement sur l’investissement. Commodité : Stationnement sécurisé sur place à l’arrière, un atout rare dans ce corridor.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-06

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5850 Towne Ave

Los Angeles, CA 90003

Convenience Store
Industriel à vendre
686 105 $ CAD
2 500 pi²

Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Une occasion rare d'acquérir deux parcelles industrielles contiguës dans l'un des corridors de fabrication les plus prisés de Los Angeles, où les propriétés commerciales changent rarement de mains. Cette offre de 4 620 pieds carrés dispose de 184 pieds de façade sur Towne Avenue avec une profondeur de 25 pieds. La parcelle située au 5836 Towne Avenue est actuellement utilisée comme espace de stationnement et de stockage, avec une capacité pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules empilés, tandis que celle au 5850 Towne Avenue comprend une structure en blocs de béton d'un étage de 2 500 pieds carrés, actuellement exploitée comme usine de fabrication de meubles. Fait notable, le bâtiment est équipé de panneaux électriques industriels de 440 volts, triphasés, une infrastructure coûteuse déjà en place et prête pour des opérations industrielles. Classées MR1-2D-CPIO (Industrie Restreinte), les deux parcelles sont parfaitement adaptées à la fabrication légère, aux entreprises de gros, aux studios créatifs, aux installations technologiques et aux bureaux professionnels. Que vous soyez un fabricant établi cherchant à posséder votre propre installation ou un investisseur ciblant la demande industrielle croissante du sud de Los Angeles, cette opportunité rare de double parcelle offre une fonctionnalité immédiate avec un potentiel de valorisation significatif. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties; les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à consulter les départements de construction et d'urbanisme de la ville de Los Angeles ainsi que leurs propres experts pour vérifier le zonage, les permis et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Advantage Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-06

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10821 Hartsook St

North Hollywood, CA 91601

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
11 343 420 $ CAD
21 263 pi²

Climatisation
Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de NOHO - Construction neuve 2024/2025 ! Découvrez une propriété multifamiliale rare et récemment construite dans le dynamique quartier des arts de North Hollywood, offrant un total de 12 unités réparties sur deux bâtiments (10821-10829 Hartsook St.). Cet investissement moderne comprend 8 unités spacieuses de type maison de ville (4 chambres, 4.5 salles de bain chacune) entièrement louées aux tarifs du marché, ainsi que 4 unités supplémentaires de type ADU (3 chambres, 3 salles de bain chacune), maximisant le potentiel de revenus locatifs. Conçues avec des finitions haut de gamme et une durabilité optimale, chaque unité inclut : Planchers en vinyle de luxe (LVT) partout | Cuisines gourmet avec comptoirs en quartz et dosserets en carreaux design | Salles de bain modernes avec carrelage premium et miroirs sur mesure | Appareils électroménagers haute efficacité et entrée par clavier pour plus de commodité et de sécurité | Services publics mesurés individuellement avec panneaux solaires détenus pour réduire les dépenses | Aménagement paysager désertique nécessitant peu d'entretien. Cet investissement clé en main offre des performances financières solides, avec un taux de capitalisation de 5,96 % (voir le dossier d'offre pour tous les détails). Situé dans un marché locatif très demandé, les locataires bénéficient d'un accès facile à : Restaurants, cafés et bars | Parcs pour chiens et espaces verts | Stations de métro et transports en commun | Aéroport de Burbank | Centre commercial et divertissement NOHO West. Portefeuille financier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un actif à haut rendement dans un quartier en plein essor ! -- LE VENDEUR EST PRÊT À RÉDUIRE LE TAUX POUR L'ACHETEUR ! LE VENDEUR EST PRÊT À PAYER DES CONCESSIONS !

Coordonnées pour la location:

Trimax Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

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3000-3006 S Main St

Los Angeles, CA 90007

Convenience Store
Industriel à vendre
5 843 580 $ CAD
18 856 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cet immeuble industriel de 18 856 pieds carrés offre une occasion d’acquérir un actif polyvalent à locataires multiples au cœur de Los Angeles. Construite à l’origine en 1919, la propriété a été bien entretenue et continue de fonctionner efficacement pour un usage industriel moderne. Avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes de plain-pied pour véhicules (10 pi de largeur x 12 pi de hauteur), le bâtiment peut répondre à un large éventail de besoins en fabrication légère, distribution et entreposage. La propriété est située sur un terrain de coin de 19 356 pieds carrés, à environ un mille des autoroutes 10 et 110 et du centre-ville de Los Angeles. À l’heure actuelle, la propriété est occupée par deux locataires solides, en place depuis plus de cinq ans, qui ont chacun environ deux années restantes à leurs baux, offrant ainsi un revenu stable en place avec une possibilité d’occupation par propriétaire dans un avenir rapproché. La configuration multi-locataires procure une flexibilité pour un repositionnement futur ou pour maintenir un investissement passif, avec un potentiel de hausse à mesure que les baux arrivent à échéance. L’aménagement fonctionnel de l’immeuble, combiné à la stabilité de son profil de locataires, en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements constants et d’une appréciation à long terme. Située dans un secteur de zonage RD1.5, la propriété bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes de transport et se trouve à seulement 21 minutes de route de l’aéroport international de Los Angeles. Cet emplacement central offre une grande commodité pour la logistique et les opérations, tout en étant entouré d’un tissu dense mêlant usages industriels et résidentiels qui soutient une demande continue. Qu’elle soit conservée comme actif générateur de revenus ou repositionnée pour un propriétaire-occupant, cette propriété représente une occasion solide dans l’un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-29

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4956 Romaine St

Los Angeles, CA 90029

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
3 574 896 $ CAD
15 406 pi²

Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Hollywood, comprenant 16 unités d'une chambre et une salle de bain, chacune avec son propre espace de stationnement assigné. PRIX RÉDUIT à 2 600 000 $ (environ 162 500 $ par unité), cet immeuble bien entretenu offre des revenus solides en place avec un excellent potentiel de croissance. Une unité vacante permet au nouveau propriétaire de louer au prix du marché et d'augmenter le flux de trésorerie dès le premier jour, avec un potentiel supplémentaire grâce à la hausse des loyers et aux améliorations opérationnelles. La combinaison idéale des unités, le ratio de stationnement avantageux et l'emplacement recherché à Hollywood font de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs axés sur la valeur ajoutée et les investissements à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-29

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321 N Sierra Bonita Ave

Los Angeles, CA 90036

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
2 743 045 $ CAD
5 218 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 321 N Sierra Bonita Ave, un charmant immeuble d'appartements de quatre unités situé dans le très prisé quartier de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1941, la propriété comprend (4) unités de deux chambres + une salle de bain, totalisant 5 218 pieds carrés sur un terrain de 6 499 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, le 321 N Sierra Bonita Ave offre aux résidents le parfait mélange de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est réputé pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère culturellement riche et énergique, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa forte connectivité et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité de location très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 321 N Sierra Bonita Ave présente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de rentabilité locative notable. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,48 %, avec le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 5,31 % lors du renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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246 E Hullett St

Long Beach, CA 90805

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
1 711 825 $ CAD
3 884 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

L'UNITÉ DEUX CH/1.5SDB SERA LIBRE D'ICI LE 1ER MARS 2026. L'unité est en excellent état avec des branchements pour laveuse/sécheuse et un garage pour deux voitures avec accès direct. Morgan Skenderian est heureux de présenter le 246 East Hullett Street, un immeuble d'appartements sécurisé de 4 unités au cœur de la dynamique Long Beach, Californie. Construit en 1942, le bien se compose d'unités spacieuses d'une et deux chambres. Pour plus de commodité, la propriété dispose d'une buanderie sur place ainsi que de (4) espaces de garage à l'usage des locataires. Cet immeuble offre aux résidents un accès facile aux commodités de détail, y compris Trader Joe’s, des banques et les charmants restaurants de Bixby Knolls. Avec un accès pratique aux autoroutes 91, 710 et 405, se déplacer vers d'autres parties de la ville est sans effort. Au prix de 311 250 $/unité pour ce mélange d'unités, cette propriété est l'une des opportunités les plus attrayantes sur le marché. De plus, grâce à la rénovation des unités et à l'augmentation des loyers inférieurs au marché, cette propriété offre une appréciation de valeur phénoménale et un flux de trésorerie futur exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

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11400 S Hoover St

Los Angeles, CA 90044

Convenience Store
Terrain à vendre
5 499 840 $ CAD
Lot de 0,81 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Propriété de premier choix zonée LAC2 à Los Angeles, une opportunité exceptionnelle dans un emplacement imbattable. Située dans un secteur remarquable, cette propriété zonée LAC2 s'étend sur un peu moins d'un acre (selon l'évaluateur), offrant une occasion exceptionnelle pour des projets de développement ou des initiatives commerciales. Son emplacement stratégique est un atout majeur, garantissant accessibilité et commodité pour une grande variété d'usages. Positionnée à proximité de deux autoroutes principales de Los Angeles, cette propriété offre une connectivité inégalée aux zones clés de la ville. Que ce soit pour la logistique, les déplacements ou l'attraction de visiteurs, la facilité d'accès aux grandes voies de transit fait de cet emplacement un centre idéal. Faites vos vérifications nécessaires et ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

WestCity Realty & Lending Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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2503 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90057

Convenience Store
Bureau à vendre
3 643 644 $ CAD
4 652 pi²

Climatisation
Accès 24 heures

Los Angeles Bureau à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Sera livré VACANT. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Avec un aménagement spacieux pouvant être facilement divisé en 4 suites distinctes, ce bâtiment est idéal pour la location multi-locataires ou les opérations commerciales occupées par le propriétaire. Caractéristiques principales incluent : Configuration Flexible des Suites : Chaque suite est conçue pour répondre à divers besoins commerciaux, offrant un espace généreux et un accès aux services publics. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone à fort trafic, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant à la fois le trafic piétonnier et automobile. Grande Aire de Stationnement : Le vaste parking derrière le bâtiment assure la commodité pour les locataires et les clients, avec suffisamment d'espace pour les véhicules et une éventuelle expansion. Commodités Modernes : La propriété est équipée des services publics et infrastructures essentiels, prête pour une occupation immédiate ou une personnalisation. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à démarrer une nouvelle entreprise, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Beverly & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

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3901 De Longpre Ave

Los Angeles, CA 90027

Convenience Store
Multi-résidentiel à vendre
1 753 074 $ CAD
2 574 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle d'ajout de valeur dans l'un des quartiers locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Ce terrain d'angle est situé sur une rue résidentielle tranquille et comprend un (1) appartement d'une chambre/une salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements d'une chambre/une salle de bain, et un (1) studio, offrant un mélange polyvalent pour une location stable et une croissance des loyers à long terme. Deux des unités bénéficient de la rare commodité de garages individuels, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place avec des machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité imbattables, situés à quelques pas du village de Los Feliz, du dynamique Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à sécuriser un actif bien situé avec potentiel, le 3901 De Longpre Ave offre une rare opportunité de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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5300 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

Convenience Store
Industriel à vendre
3 148 658 $ CAD
5 514 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Propriété commerciale exceptionnelle sur un terrain d'angle avec deux bâtiments polyvalents 5300 Malabar St offre une occasion rare de posséder une propriété commerciale hautement fonctionnelle et à usage mixte au cœur de Huntington Park. Située sur un terrain d'angle de premier plan avec une excellente visibilité, cette propriété comprend deux bâtiments distincts conçus pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le premier bâtiment est équipé d'une cuisine commerciale entièrement aménagée, avec systèmes de réfrigération, zones de préparation et installations sanitaires—idéal pour le traiteur, la production alimentaire ou l'utilisation en tant que commissariat. Le deuxième bâtiment offre une flexibilité incroyable avec un entrepôt spacieux et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité résidentielle de 2 chambres et 1 salle de bain magnifiquement rénovée à l'étage—parfait pour l'occupation par le propriétaire-utilisateur, le logement des employés ou un revenu locatif supplémentaire. La propriété offre également un stationnement sur place en abondance, facilitant la commodité opérationnelle et l'accessibilité des clients. Cette configuration unique, combinée à son emplacement stratégique sur un terrain d'angle et son potentiel à usage mixte, fait de 5300 Malabar St une opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur exceptionnelle dans un corridor commercial très demandé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

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413 Irving Ave

Glendale, CA 91201

Convenience Store
Terrain à vendre
6 187 320 $ CAD
Lot de 0,41 AC

Glendale Terrain à vendre - Burbank

Cette propriété représente une rare opportunité pour les investisseurs à Glendale, Californie, offrant des plans prêts à être approuvés pour construire un développement résidentiel de 33 unités près des studios de Burbank et à proximité de grandes commodités comme l'autoroute I-5. Le projet est conçu pour séduire les locataires recherchant la proximité des pôles médiatiques et de divertissement de Burbank, combinée à la commodité des services urbains. Le quartier environnant offre de nombreux commerces (Costco, IKEA, Macy’s, Walmart, Target), divertissements (AMC 16 Theaters) et restaurants, augmentant l'attrait pour les locataires potentiels. Le produit fini sera un bâtiment architectural de quatre étages, offrant un stationnement abondant et des espaces de rencontre en plein air aux étages supérieurs. La répartition des unités comprend des appartements de deux chambres (1 013-1 073 pi²), une chambre et un bureau (873-959 pi²) et une chambre (642 à 900 pi²), avec plusieurs unités dotées de balcons privés. L'acheteur devra payer tous les frais de permis pour commencer la construction, les plans étant déjà à l'étape "Prêt à émettre" (RTI), assurant un processus simplifié pour un début de construction immédiat.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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255 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Santa Monica Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Santa Monica Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

El Segundo Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

El Segundo Bureau à vendre

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Date de mise en marché :

Torrance Industriel à vendre

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Studio City Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Contacts:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

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Date de mise en marché :

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

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Date de mise en marché :

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :