Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

251 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 4447 Finley Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

"The Finley" - 4447 Finley Ave

Los Angeles, CA 90027

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 683 706 $ CAD
  • 4 312 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Possédez un rare morceau de l'histoire architecturale de Los Angeles. Conçu vers 1937 par le célèbre architecte Arthur W. Hawes, le 4447 Finley Avenue incarne l'élégance, le savoir-faire et l'optimisme architectural de l'ère Streamline Moderne d'avant-guerre à Hollywood. Riche en caractère tout en étant largement modernisé, cette propriété clé en main de quatre unités offre une distinction architecturale, une gestion facile et un potentiel d'investissement exceptionnel à long terme au cœur de Los Feliz. La composition des unités comprend : une unité de 1 chambre avec bureau convertible/1 salle de bain, deux unités de 2 chambres/1,5 salle de bain, et une unité de 2 chambres/2 salles de bain. Chaque résidence dispose de sa propre laveuse et sécheuse, chauffe-eau séparé et système de chauffage et climatisation individuel, offrant commodité et indépendance aux locataires. Plus de 600 000 $ en améliorations ont été réalisées, incluant une nouvelle plomberie, un service électrique de 400 ampères, des sous-panneaux individuels pour chaque unité, un panneau dédié pour la maison alimentant les pompes de recirculation pour une eau chaude quasi instantanée, des cuisines et salles de bain rénovées, de nouveaux appareils électroménagers, des murs refaits, des moulures couronnées, des plinthes, des portes, des quincailleries et des finitions améliorées partout. Les intérieurs ont été rénovés en profondeur, jusqu'aux montants et planchers, avec pratiquement tous les composants majeurs remplacés. Les deux résidences à l'avant sont des unités très recherchées de style MAISON DE VILLE avec planchers en bois franc, tandis que les unités à l'arrière ont été insonorisées professionnellement pour un confort et une intimité accrus. La propriété a également satisfait aux exigences de l'inspection des balcons SB-721. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien hautement amélioré, facile à gérer, avec des besoins d'entretien exceptionnellement faibles et des dépenses opérationnelles contrôlables minimales, le 4447 Finley Avenue représente une opportunité rare. Située à quelques pas des boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne de Hillhurst Avenue, Griffith Park, le Greek Theatre et Los Feliz Village, la propriété offre également un potentiel d'augmentation d'environ 37 % des revenus locatifs actuels. De plus, trois unités participent au programme de remboursement des services publics RUBS, offrant des opportunités supplémentaires d'amélioration des revenus. À titre de note : "Le portefeuille de Hawes comprend le bâtiment emblématique Hollywood Reporter, le Crest Theatre à Westwood et la célèbre Hawes House à West Los Angeles."

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Calif Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 4405 Ventura Canyon Ave, Sherman Oaks, CA - Multi-résidentiel à vendre

4405 Ventura Canyon Ave

Sherman Oaks, CA 91423

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 400 344 $ CAD
  • 4 577 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité de revenu résidentiel au cœur de Sherman Oaks, comprenant quatre unités rénovées totalisant environ 4577 pieds carrés. Ce quadruplex bien entretenu offre une combinaison attrayante d'unités, composée de trois spacieux appartements de 3 chambres et 2.5 salles de bain, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain, générant un fort attrait locatif et un excellent potentiel de revenus. Les intérieurs rénovés mettent en valeur des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour, des finitions contemporaines, des revêtements de sol élégants et des espaces de vie lumineux et ouverts conçus pour un confort quotidien. Les résidents profitent d'espaces extérieurs privés, d'une abondante lumière naturelle et d'un accès pratique aux commerces, restaurants, divertissements, parcs et principales routes de transport dans toute la vallée de San Fernando. La propriété inclut sept espaces de stationnement non couverts, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Située dans un quartier très prisé de Sherman Oaks, cet investissement clé en main représente une rare opportunité d'acquérir un bien multifamilial de qualité avec un fort potentiel à long terme et un large attrait pour les locataires dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la région.

Coordonnées pour la location:

JohnHart Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 6202 Laurel Canyon Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

6202 Laurel Canyon Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 631 552 $ CAD
  • 2 926 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

North Hollywood Commerce de détail à vendre

**VACANT** À vendre et à louer | Bâtiment indépendant de 2 926 pi², anciennement Carl's Jr., situé sur un terrain de 16 413 pi² à un coin stratégique au croisement signalé de Laurel Canyon Blvd et Sylvan St à North Hollywood. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face de NoHo West, une destination polyvalente de 25 acres comprenant Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Nordstrom Rack et Ulta, avec plus de 700 unités résidentielles. Le Valley Plaza adjacent est en cours de démolition pour un projet de réaménagement, et un projet d'appartements de 294 unités au 12001 W. Victory Blvd progresse à proximité, ajoutant des résidences dans la zone commerciale immédiate. Idéal pour un franchisé, une marque, un utilisateur propriétaire ou un développeur cherchant à acquérir un coin stratégique à l'avant-garde d'un corridor de réaménagement avec des revenus intérimaires en place.

Coordonnées pour la location:

Fred Leeds Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 331 N Larchmont Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

331 N Larchmont Blvd

Los Angeles, CA 90004

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 392 111 $ CAD
  • 2 784 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 331 N Larchmont Boulevard représente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de style boutique au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques et prisés de Los Angeles. Située directement sur la prestigieuse Larchmont Boulevard, la propriété est actuellement occupée par le réputé Larchmont Sanctuary Spa et offre une combinaison attrayante de revenus existants, de fonctionnalité pour un propriétaire-utilisateur et de potentiel de redéveloppement à long terme. La propriété comprend environ 2 784 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 6 250 pieds carrés avec un zonage précieux [Q]C2-1VL et des incitatifs TOC de niveau 3. Construite à l'origine en 1930 et soigneusement rénovée en 1995, le bâtiment a été aménagé avec soin pour créer un environnement de bien-être expérientiel comprenant une zone de réception, un salon central de relaxation, des vestiaires, un sauna, une salle de bain à remous, plusieurs suites de massage et de thérapie, des espaces de traitement en patio extérieur, ainsi qu'un bureau auxiliaire, une buanderie et un espace de rangement à l'arrière avec accès à une allée. Pour les propriétaires-utilisateurs, la propriété offre une opportunité unique d'acquérir un espace clé en main de style hospitalité pour le bien-être, un bureau médical ou créatif, ou un environnement de commerce de détail boutique dans l'un des quartiers les plus recherchés et orientés vers les piétons de Los Angeles. La disposition existante, le caractère naturel abondant et les espaces extérieurs paisibles créent une atmosphère rarement trouvée dans les propriétés commerciales urbaines.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2026-06-13
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Plus de détails pour 6801 Wilson Ave, Huntington Park, CA - Industriel à vendre

6801 Wilson Ave

Huntington Park, CA 90255

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 18 463 868 $ CAD
  • 52 128 pi²

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

Le 6801 Wilson Avenue propose une solution d'entrepôt efficace au sein du très prisé Alameda Corridor, offrant une connectivité inégalée au réseau logistique majeur du sud de la Californie. Ce bâtiment s'étend sur ±52 128 pieds carrés et présente une configuration fonctionnelle conçue pour optimiser la distribution et le flux opérationnel pour une large gamme d'utilisateurs industriels. La propriété comprend cinq quais de chargement surélevés et deux portes au niveau du sol, facilitant les activités de fret entrant et sortant. Une hauteur libre de 24 pieds permet une efficacité maximale en matière de stockage, tandis que la cour clôturée de l'installation ajoute une sécurité supplémentaire pour les opérations et le stockage extérieur. Situé à proximité de l'autoroute I-110, cet emplacement offre un accès exceptionnel aux sous-marchés clés de Los Angeles et aux ports voisins, ce qui en fait une installation idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la distribution, de l'entreposage et de la fabrication recherchant commodité et connectivité.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 6701-6801 Wilson Ave, Huntington Park – Industriel à vendre

6701-6801 Wilson Ave, Huntington Park

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 41 609 149 $ CAD
  • 100 576 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Cette installation de distribution industrielle représente une opportunité d'investissement unique dans le sous-marché très prisé du corridor d'Alameda. Située sur un site sécurisé de ±3,76 acres, la propriété comprend environ 100 576 pieds carrés d'espace fonctionnel conçu pour la distribution, le stockage et le stockage frigorifique. L'installation dispose de 10 quais de chargement surélevés, de 4 portes au niveau du sol et d'une hauteur libre de 24 pieds, garantissant une efficacité maximale pour les opérations logistiques et d'entreposage. Les composants spécialisés incluent environ 15 650 pieds carrés d'espace réfrigéré et 4 000 pieds carrés d'espace de congélation, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution alimentaire, du stockage frigorifique ou des industries sensibles à la température. De plus, les ±10 283 pieds carrés d'espace de bureau répondent aux besoins administratifs et opérationnels. Les caractéristiques d'infrastructure comprennent un système de gicleurs .33/3,000, une alimentation électrique de 1 200 ampères en 277/480 volts, 3 phases, 4 fils (à confirmer), ainsi qu'une cour clôturée pour des opérations sécurisées. Avec 105 places de stationnement sur le site, la propriété met également l'accent sur l'accessibilité et la commodité opérationnelle. Idéalement située près de l'autoroute I-110 et au cœur du pôle industriel du sud de la Californie, cet actif offre une connectivité supérieure aux chaînes d'approvisionnement régionales, aux grands centres de population et aux ports de Los Angeles et de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 7001-7005 S Main St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7001-7005 S Main St

Los Angeles, CA 90003

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 994 255 $ CAD
  • 8 460 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Un immeuble résidentiel de 16 unités construit en 1983, non soumis au contrôle des loyers. La propriété propose une combinaison attrayante de logements, comprenant 6 unités d'une chambre et 10 unités de deux chambres. Les commodités incluent 21 espaces de stationnement sécurisés ainsi qu'une buanderie sur place, offrant une valeur ajoutée tant pour les résidents que pour les propriétaires. Idéalement situé à environ un demi-mile de l'autoroute 110, l'immeuble bénéficie d'une excellente connectivité avec le centre-ville de Los Angeles, l'USC et les principaux pôles d'emploi de la région. Les résidents profitent d'un accès pratique aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux services de quartier. Les attractions à proximité incluent le stade BMO, le Los Angeles Memorial Coliseum et le Crypto.com Arena, tandis que des institutions éducatives telles que l'Université de Californie du Sud (USC) et le Los Angeles Trade-Technical College renforcent l'attrait de la région. La localisation centrale de la propriété et sa forte accessibilité soutiennent une demande locative constante et un potentiel d'investissement à long terme. Exempté des réglementations locales sur le contrôle des loyers, cet immeuble offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti de la hausse actuelle des loyers dans un sous-marché central de Los Angeles, soutenu par une demande locative forte et diversifiée.

Coordonnées pour la location:

The Hogan Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 5606 S Figueroa St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5606 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90037

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 543 174 $ CAD
  • 9 090 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Occasion d’investissement à valeur ajoutée : immeuble de 16 unités dans le sud de Los Angeles Voici une occasion rare d’acquérir un immeuble multifamilial de 16 unités situé au cœur du sud de Los Angeles, offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation significatif. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation de 6,98 %, la propriété est proposée à un GRM attractif de 7,61, offrant aux investisseurs une excellente combinaison de revenus actuels et de croissance future de la valeur. Proposé à un prix bas de 197 $ par pied carré, cet actif représente une base attrayante par rapport à de nombreuses propriétés multifamiliales concurrentes sur le marché de Los Angeles. L’immeuble se compose de grands studios, chacun offrant environ 500 pieds carrés ou plus d’espace de vie, une caractéristique très recherchée qui continue d’attirer des locataires à la recherche de logements abordables mais spacieux. Plusieurs unités ont déjà été rénovées et modernisées, démontrant la capacité de la propriété à atteindre des loyers plus élevés sur le marché. Ces unités améliorées offrent un plan clair pour les futurs propriétaires qui souhaitent continuer à rénover les unités restantes et saisir un potentiel locatif supplémentaire. Grâce à des rénovations stratégiques et une gestion optimisée, les investisseurs ont l’opportunité d’augmenter davantage les revenus et de maximiser la valeur globale de la propriété. Idéalement situé à proximité de certaines des destinations les plus notables de Los Angeles, l’immeuble offre aux résidents un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, au stade BMO, à l’Université USC et au parc Exposition. Ces pôles majeurs d’emploi, d’éducation, de divertissement et de culture contribuent à une forte demande locative et à une stabilité d’occupation à long terme. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports, avec des autoroutes principales et des corridors de transport à proximité, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans tout le comté de Los Angeles. Cette accessibilité renforce l’attrait de la propriété auprès des professionnels, des étudiants et des locataires à long terme. Située dans un emplacement « très praticable » avec un Walk Score de 76, les résidents profitent d’un accès facile aux commerces de proximité, restaurants, épiceries, cafés et divers services commerciaux. La commodité des commodités à proximité crée un environnement de vie attrayant qui favorise la rétention des locataires et la croissance des loyers. Avec des rendements actuels solides, un potentiel locatif prouvé, des unités spacieuses et un emplacement très recherché, cette communauté d’appartements de 16 unités représente une opportunité d’investissement à valeur ajoutée exceptionnelle dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques du sud de la Californie. Que ce soit pour des flux de trésorerie immédiats ou une appréciation à long terme, cette propriété offre aux investisseurs l’occasion de tirer parti de la croissance continue et de la demande dans le sud de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2116-2118 S Central Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2116-2118 S Central Ave

Los Angeles, CA 90011

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 558 491 $ CAD
  • 2 000 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un commerce de détail idéalement situé au cœur de Los Angeles, avec un locataire à long terme exploitant une clinique de santé et un flux de trésorerie stable en place. La propriété bénéficie d'environ 70 pieds de façade le long de S. Central Avenue, d'une excellente visibilité, de six espaces de stationnement sur place et d'une désignation en tant que zone d'opportunité. Les améliorations récentes incluent un système de climatisation (HVAC) plus récent et des modifications conformes aux normes ADA. Le zonage LAC2 offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, tandis que la location existante garantit une stabilité immédiate des revenus.

Coordonnées pour la location:

Rose & Co Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 738 N Highland Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

738 N Highland Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 116 981 $ CAD
  • 1 900 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Hollywood

Le 738 N Highland Ave représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du très prisé sous-marché de Hollywood. Proposé à 2 199 999 $, ce bâtiment de 1 900 pieds carrés est idéalement situé pour des concepts de commerce de détail à forte valeur ajoutée. Implanté dans le dynamique "Hollywood Media District", la propriété est entourée d'un mélange éclectique de restaurants haut de gamme, de galeries d'art et de studios de production. Le site bénéficie d'une exposition commerciale massive quotidienne, avec un volume moyen de trafic dépassant 45 000 véhicules par jour sur N Highland Avenue. Doté d'une infrastructure de sécurité complète de niveau coffre-fort bancaire, incluant une salle de sécurité renforcée, un coffre-fort lourd ancré et un loft de surveillance, cet actif est parfaitement adapté pour une bijouterie haut de gamme, une boutique de produits de luxe ou un commerce de proximité sophistiqué. De plus, il s'adresse directement à une clientèle aisée avec un revenu moyen des ménages de 126 734 $ dans un rayon d'un mile, tout en offrant la rare commodité de 6 places de stationnement en surface avec accès sécurisé et clôturé.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 3425 Helms Ave, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

3-Unit Stunner in Prime CC Arts District - 3425 Helms Ave

Culver City, CA 90232

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 762 780 $ CAD
  • 3 180 pi²

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Cet actif rare de type « boîte à bijoux » composé de 3 unités est idéalement situé dans le très prisé quartier des Arts de Culver City, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et les plus restreints en termes d'offre du Westside. Propriété de la même famille depuis environ 15 ans et entretenu avec soin, le bien reflète une véritable fierté de possession, avec une attention constante portée à son entretien. Chaque unité est bien équipée avec un système de chauffage et climatisation central ainsi qu'une laveuse/sécheuse dans l'unité, offrant un niveau de confort et de commodité rare pour des biens de cette taille. La configuration à faible densité crée un profil d'investissement attrayant, adapté aussi bien aux investisseurs recherchant des revenus stables qu'aux propriétaires-utilisateurs en quête d'un composant résidentiel de haute qualité. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'une connectivité remarquable, avec un accès immédiat à la piste cyclable E-Line et des rues piétonnes qui se connectent harmonieusement au reste du Westside. À quelques pas, le quartier des Arts de Culver City propose un mélange dynamique de bureaux créatifs, galeries et espaces réaménagés, complété par une solide sélection de restaurants, cafés et commerces le long du boulevard Washington et des corridors environnants. L'emplacement est également renforcé par la proximité de grands employeurs du secteur technologique et médiatique tels qu'Amazon Studios, Apple, Pinterest, Scopely, Sony Pictures et HBO, soutenant une demande locative à long terme. Avec une offre limitée de nouveaux biens, des barrières élevées à l'entrée et un intérêt institutionnel continu pour Culver City, cette opportunité représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif boutique clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés et en pleine évolution de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 211 W Avenue 33, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

211 W Avenue 33

Los Angeles, CA 90031

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 394 409 $ CAD
  • 3 400 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Cette installation commerciale de studio d'enregistrement d'environ 3 400 pieds carrés est idéalement située au cœur de Lincoln Heights, l'une des communautés créatives les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Cette propriété a été exploitée sous le nom de Big Bad Sound Studios pendant plus de 10 ans. Elle a produit certaines des enregistrements les plus remarquables de Los Angeles ces dernières années. Elle comprend 2 studios complets, chacun conçu par un designer de studio renommé. Les deux studios disposent de vastes salles de contrôle, de superbes salles de prise, de bonnes salles d'isolation, de casiers à micros, etc. Deux salles de bain et une cuisine magnifique complètent l'aménagement. Une opportunité incroyablement rare de prendre possession d'un complexe de studios opérationnel et de commencer à travailler immédiatement. Producteurs, compositeurs, musiciens, prenez note! Il est extrêmement rare de trouver des studios d'enregistrement clé en main de cette qualité à ce prix. Tout l'équipement peut être acheté séparément pour ceux qui souhaitent conserver l'installation telle quelle. Au-delà de son utilisation actuelle comme studio d'enregistrement, le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle et pourrait convenir à une variété d'applications commerciales et créatives, notamment un siège de production de contenu, un bureau créatif ou un studio de design, une salle d'exposition, un entrepôt ou une installation mixte de bureau et de production. L'emplacement offre une commodité exceptionnelle. Situé à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, du Arts District, de Highland Park et des principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 5, 110 et 101, la propriété est facilement accessible depuis toutes les parties de Los Angeles. Lincoln Heights est devenu une destination prisée pour les artistes, musiciens, entrepreneurs et entreprises créatives à la recherche d'un caractère authentique et d'une accessibilité centrale. Le quartier abrite une collection croissante de restaurants, cafés, brasseries et lieux de divertissement, ainsi que des favoris locaux le long des corridors Broadway et Pasadena Avenue. Les attractions à proximité incluent Lincoln Park, le célèbre Brewery Arts Complex, le Heritage Square Museum et de nombreuses entreprises créatives qui continuent de stimuler l'investissement et la croissance dans la région. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'une installation phare pour l'enregistrement ou un investisseur en quête d'un bien commercial créatif unique, le 211 W Avenue 33 représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente dans l'un des quartiers les plus excitants et centraux de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-07
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Plus de détails pour 451 Ivy St, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

451 Ivy St

Glendale, CA 91204

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 959 984 $ CAD
  • 5 438 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Charmant Condo Vintage/Opportunité Multi-Unit au 451 Ivy St, Glendale, CA 91204 Découvrez un charme intemporel au cœur du dynamique quartier de West Glendale. Construit en 1949, ce bien accueillant situé sur Ivy Street offre le caractère classique de la Californie avec un potentiel de vie moderne dans le quartier prisé de Moorpark. Emplacement & Style de Vie Privilégiés - À quelques pas des meilleures attractions de Glendale : à seulement quelques minutes des boutiques haut de gamme, des restaurants et des divertissements à Americana at Brand et Glendale Galleria. Profitez de commerces de classe mondiale, de repas en plein air, de cinémas, de fontaines et d'événements tout au long de l'année. - Excellente accessibilité à pied et en transport en commun (Transit Score ~63) avec des trajets faciles vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood et au-delà. - Quartier familial avec des parcs à proximité, des écoles bien classées et un fort esprit communautaire dans l'une des banlieues les plus recherchées du comté de Los Angeles. Caractéristiques de la Propriété - Immeuble multi-unités sur un terrain généreux d'environ ~7,640 pieds carrés (environ 0.175 acres), comprenant un total de 8 unités — idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant des revenus locatifs. - Les unités individuelles varient de configurations confortables de 1 chambre et 1 salle de bain (~500–600 pieds carrés) à des options plus grandes de 3 chambres et 3 salles de bain (~975–1,400 pieds carrés), parfaites pour un mélange de locataires ou un usage personnel. - Architecture classique des années 1940 avec un potentiel de mises à jour élégantes — plusieurs unités disposent d'intérieurs lumineux, d'emplacements en coin et de détails charmants. - Forte demande locative dans un marché de Glendale où l'offre est limitée, avec un historique de revenus prouvé. Que vous recherchiez une propriété d'investissement clé en main ou une résidence principale avec un potentiel de revenus, le 451 Ivy St offre une commodité imbattable, un style intemporel et une valeur à long terme dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la Californie. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une partie du cœur vibrant de Glendale. Détails sous réserve de vérification. Contactez l'agent inscripteur pour connaître la disponibilité actuelle, les prix et les divulgations complètes.

Coordonnées pour la location:

Trumark Real Estate Management & Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 4721 Whittier Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4719-4721 Whittier Blvd. - 4721 Whittier Blvd

Los Angeles, CA 90022

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 408 577 $ CAD
  • 8 776 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Exceptionnelle opportunité commerciale sur Whittier Blvd, offerte pour la première fois depuis de nombreuses années. Cette propriété bénéficie d’un zonage commercial dans la ville de Los Angeles et est idéalement située près du centre-ville de Los Angeles et du quartier Belvedere Gardens, avec un accès pratique aux autoroutes 5 et 710. Avec environ 50 pieds de façade le long de Whittier Blvd, la propriété offre une visibilité remarquable et une excellente exposition pour la signalisation, à proximité d’une intersection avec feux de signalisation sur Arizona Ave. Elle bénéficie d’un flux de circulation quotidien de plus de 22 000 véhicules. Cet emplacement de choix offre une accessibilité exceptionnelle dans un corridor commercial à fort trafic. La propriété est située dans une zone densément peuplée avec une démographie diversifiée et se trouve à quelques minutes des principales autoroutes, des centres commerciaux régionaux et des zones commerciales environnantes. Le bâtiment comprend deux espaces existants d’environ 4 500 pi² et 4 250 pi², tous deux actuellement occupés. Un locataire est en bail mensuel, tandis que le bail du deuxième locataire expire en avril 2027. Cela représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d’occuper un ou les deux espaces, ou d’occuper une unité tout en générant des revenus supplémentaires avec l’autre, en tirant parti de la croissance continue de la région et des solides fondamentaux de l’emplacement. Toiture remplacée en septembre 2025.

Coordonnées pour la location:

exp Realty of California

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 2623 Ellendale Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Trojandale Apartments - 2623 Ellendale Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 263 640 $ CAD
  • 17 099 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans le quartier historique de North University District, Trojandale est un domaine emblématique de 20 unités qui allie l'architecture intemporelle de style hacienda espagnole à des rénovations modernes de luxe! Sur le marché pour la première fois en 22 ans! Construit à l'origine dans les années 1920 et soigneusement restauré, la propriété conserve son charme historique tout en offrant aux résidents une expérience de vie haut de gamme centrée autour d'une cour magnifiquement aménagée. La propriété comprend huit (8) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que douze (12) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, le tout sur un terrain de 21 388 pieds carrés. Trojandale offre également un potentiel significatif d'ajout de valeur, notamment la possibilité de développer jusqu'à six (6) unités supplémentaires en toute légalité et huit (8) unités ADU réparties dans deux bâtiments distincts, totalisant environ 5 500 pieds carrés d'espace locatif supplémentaire. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité d'ajouter des chambres dans les unités existantes, dont plusieurs disposent d'une superficie intérieure suffisante pour une reconfiguration. Parmi les autres points forts, on trouve l'un des seuls garages de stationnement entièrement souterrains de la région, avec 20 places de stationnement sécurisées, offrant une commodité rare dans ce quartier très recherché.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 133 N La Brea Ave, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

133 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 771 013 $ CAD
  • 4 190 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - West Hollywood

Le 133 N La Brea Avenue est un rare terrain et espace de stationnement de ±4 190 pieds carrés situé sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs et les plus contraints en matière de stationnement de Los Angeles. Ce site plat et rectangulaire offre environ 40 pieds de façade sur N La Brea Avenue, environ 12 places de stationnement en surface délimitées, un accès direct à une allée, ainsi qu'un panneau publicitaire Clear Channel générant des revenus passifs. Zoné C2-1VL, sans structures à démolir, le terrain offre une utilité immédiate avec des options à long terme telles que le stationnement, un terrain de soutien, des revenus publicitaires extérieurs ou un futur projet de redéveloppement. La propriété est proposée en conjonction avec le 141 N La Brea Avenue, un bâtiment distinct de ±5 200 pieds carrés, de style Revival espagnol à deux étages, abritant un restaurant, un bar et un lounge situé à proximité. Les parcelles sont listées séparément et ne sont pas contiguës, avec une parcelle intermédiaire entre elles, mais elles sont commercialisées ensemble comme un portefeuille attrayant combinant hospitalité et stationnement. Situé entre Beverly Boulevard et 3rd Street, près de Hancock Park, Fairfax, le Sycamore Creative District, Miracle Mile, LACMA et la station Metro D Line Wilshire/La Brea, le 133 N La Brea offre une combinaison rare de revenus en place, de valeur opérationnelle et d'appréciation à long terme du corridor.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 1683 S Longwood Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available | 5.89% Cap Rate - 1683 S Longwood Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 896 228 $ CAD
  • 10 501 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le groupe Lucrum Real Estate est heureux de présenter les appartements Longwood Terrace, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 14 unités située au 1683 S. Longwood Avenue, dans le sous-marché très prisé de Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles. Offert à un taux de capitalisation actuel d'environ 5,89 % avec un potentiel de hausse des loyers projeté à environ ±46 %, la propriété offre aux investisseurs une occasion d'acquérir un actif bien situé avec des flux de trésorerie solides en place, un potentiel significatif de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une base attrayante par rapport au coût de remplacement et aux ventes multifamiliales concurrentes qui offrent moins de potentiel de croissance à long terme. Les paramètres de prix attractifs de la propriété créent une opportunité convaincante pour un investisseur multifamilial expérimenté capable de mettre en œuvre une gestion stratégique, des améliorations opérationnelles et des rénovations intérieures ciblées visant à aligner davantage l'actif sur son potentiel de marché. Les propriétaires actuels ont maintenu un taux d'occupation stable tout en laissant une marge significative pour une croissance future des revenus et une expansion du NOI grâce à une gestion professionnelle, au roulement des unités et au repositionnement intérieur au fil du temps. L'offre est également renforcée par la possibilité de conditions de financement avantageuses proposées par le vendeur, offrant aux investisseurs qualifiés une flexibilité supplémentaire pour l'acquisition et la possibilité de structurer une pile de capital plus efficace dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Les conditions de financement restent sujettes à l'approbation du vendeur et à la qualification de l'acheteur. Construit à l'origine vers 1964, les appartements Longwood Terrace se composent d'environ (13) unités de deux chambres / une salle de bain et d'environ (1) unité d'une chambre / une salle de bain, ce qui représente une proportion d'environ 92,8 % d'unités de deux chambres qui continuent de bien performer sur le marché locatif actuel en raison de la demande soutenue des familles, des colocataires et des travailleurs cherchant des plans d'étage plus grands dans des quartiers centraux de Los Angeles. La propriété comprend environ 10 501 pieds carrés situés sur un terrain zoné LARD1.5 d'environ 11 325 pieds carrés et est offerte à environ 261 $ par pied carré — une base attrayante pour un actif multifamilial situé au centre de Los Angeles. L'actif offre une stratégie claire et réalisable de valeur ajoutée grâce au roulement des unités, aux rénovations intérieures ciblées, aux améliorations opérationnelles et aux opportunités de repositionnement globales conçues pour débloquer des flux de trésorerie supplémentaires et une appréciation à long terme de l'actif. Les appartements Longwood Terrace bénéficient également d'environ 27 places de stationnement sécurisées sur place, un ratio de stationnement exceptionnel pour un actif de cette taille à Mid-City, ce qui améliore considérablement la commodité des locataires, la compétitivité à long terme et la rétention globale des locataires dans un marché locatif urbain dense où le stationnement reste une commodité très précieuse. Des revenus supplémentaires sont générés par l'installation de buanderie sur place, soutenant davantage les flux de trésorerie opérationnels et la commodité des locataires. Situé dans l'un des corridors locatifs les plus centraux et les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles, les appartements Longwood Terrace sont bien positionnés pour bénéficier de la demande continue des locataires, alimentée par l'accessibilité, l'abordabilité relative par rapport aux marchés côtiers et la proximité des principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown et le Westside élargi. La combinaison de fondamentaux solides en place, d'une base favorable, d'un potentiel opérationnel et d'une flexibilité de financement positionne la propriété comme une opportunité d'investissement multifamiliale à long terme convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus durables de Los Angeles. Le 1683 S. Longwood Avenue est stratégiquement situé dans le sous-marché très prisé de Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles, l'un des corridors locatifs multifamiliaux les plus centraux et les plus demandés de la ville. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à de nombreux centres d'emploi, de divertissement et de style de vie principaux de Los Angeles, rendant l'emplacement très attrayant pour une large base de locataires recherchant accessibilité, commodité et abordabilité relative au cœur de l'urbain. Positionné près des principaux corridors de transport, notamment Pico Boulevard, Olympic Boulevard, La Brea Avenue, Venice Boulevard et l'autoroute I-10 à proximité, les résidents bénéficient d'un accès efficace au centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown, Beverly Hills, West Hollywood, Century City et au corridor d'emploi élargi du Westside. Ce positionnement central continue de stimuler une forte demande locative de la part des professionnels, des familles et des travailleurs cherchant à réduire les temps de trajet et à accéder aux principaux pôles d'emploi sans les prix premium associés aux sous-marchés côtiers. Points forts de l'emplacement : + Emplacement privilégié à Mid-City / Mid-Wilshire adjacent à Los Angeles + Position centrale avec un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, Culver City, Koreatown, Beverly Hills, Century City et au Westside élargi + Accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment Pico Boulevard, Olympic Boulevard, La Brea Avenue, Venice Boulevard et l'autoroute I-10 + Forte et diversifiée demande locative alimentée par un emplacement central et une abordabilité relative par rapport aux sous-marchés côtiers + Situé à proximité des principaux pôles d'emploi à Culver City, West Los Angeles, le centre-ville de Los Angeles et le corridor élargi du Westside + Proximité des centres d'emploi dans les secteurs des médias, du divertissement, de la technologie et de la création + Situé dans un corridor locatif dense avec des fondamentaux d'occupation historiquement solides + Revitalisation continue du quartier soutenue par l'expansion des commerces de détail, des restaurants et des commodités de style de vie à Mid-City et Picfair Village + Barrières élevées à l'entrée et offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux soutenant le potentiel de croissance des loyers à long terme + Emplacement attrayant pour les logements abordables bénéficiant de la demande continue en logements à Los Angeles et des contraintes d'abordabilité + Accessibilité régionale exceptionnelle soutenant l'attrait des locataires dans plusieurs secteurs d'emploi + Situé dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés de Los Angeles

Coordonnées pour la location:

Lucrum Real Estate Group | Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 12820 S Western Ave, Gardena, CA - Industriel à vendre

12820 S Western Ave

Gardena, CA 90249

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 832 203 $ CAD
  • 8 433 pi²

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Située sur un terrain de 0,32 acre, cette propriété industrielle de plain-pied offre une configuration polyvalente adaptée à une variété d'usages, notamment la distribution, la fabrication et les activités industrielles générales. Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation et peut être acheté tel quel ou une fois les travaux terminés. Avec une hauteur libre de plafond de 16 pieds, la propriété permet un stockage vertical efficace et une grande flexibilité opérationnelle. Parmi ses caractéristiques supplémentaires, on trouve une porte de quai surélevée, une porte de niveau sol, un chargement frontal et plusieurs puits de lumière qui apportent une lumière naturelle à l'intérieur ouvert. Situé le long de Western Avenue, le site bénéficie d'une visibilité directe et d'une façade dans un corridor industriel actif, avec un accès pratique aux principales routes de transport du sud de la Californie, notamment les autoroutes I-105, I-405 et I-110. Zoné M1, la propriété permet un mélange d'usages industriels légers et certains usages commerciaux, offrant une grande adaptabilité pour les futurs propriétaires-exploitants ou investisseurs. Son terrain clôturé assure une fonctionnalité sécurisée, tandis que le stationnement sur place améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Avec une configuration pour un seul locataire et un zonage prêt pour des activités commerciales, ce site représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant une base flexible et fonctionnelle dans le sous-marché de South Bay. Bâtiment en cours de rénovation. Achetez "tel quel" ou une fois les travaux terminés.

Coordonnées pour la location:

DWRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 1977 S Los Angeles St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1977 S Los Angeles St

Los Angeles, CA 90011

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 521 922 $ CAD
  • 6 328 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Occasion Rare : Entreprise établie de fournitures pour impression sur soie et propriété à vendre. L'un des points forts de cette propriété est que le prêt SBA actuel d'environ 1,35 M$ à un taux d'intérêt inférieur à 4 % peut être repris par l'acheteur. Cette option de financement unique offre un avantage considérable aux acheteurs potentiels souhaitant profiter de conditions de prêt avantageuses. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise rentable de fournitures pour impression sur soie, exploitée avec succès depuis plus de 20 ans. Cette entreprise stable et fiable possède un historique solide de profits et est bien positionnée pour continuer à prospérer. Le prix de vente n'inclut pas l'entreprise elle-même ni aucun inventaire commercial. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant prendre les rênes d'une opération réussie tout en ayant la flexibilité de gérer l'inventaire et la vente de l'entreprise de manière indépendante. Située sur un terrain d'angle à Los Angeles St. et 21st St., la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. L'autoroute 10 (10 FWY) se trouve à quelques minutes, garantissant un transport facile et une accessibilité pour les clients. Profitez d'un accès par la porte arrière avec stationnement privé, offrant commodité tant pour les employés que pour les clients. La propriété offre un accès 24 heures sur 24, permettant une flexibilité dans les opérations et le service à la clientèle. Le propriétaire actuel a investi environ 100 000 $ en améliorations, notamment en plomberie neuve, rénovations de bureau et modernisation des installations sanitaires.

Coordonnées pour la location:

Net Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 900 Alpha St, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

R2 Corner Lot Investment | 900 E Alpha St - 900 Alpha St

Inglewood, CA 90302

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 558 491 $ CAD
  • 2 162 pi²

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Exceptionnelle opportunité d'investissement sur un grand terrain d'angle R2 de 6 550 pi². La propriété est actuellement configurée en deux espaces de vie distincts, offrant une flexibilité pour les propriétaires-occupants, la cohabitation intergénérationnelle ou un potentiel de revenus. L'unité avant comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une buanderie dédiée. L'unité arrière inclut 1 chambre, 1,5 salle de bain, un loft spacieux, un garage attenant pour 2 voitures et des commodités de vie séparées. La propriété est située dans un quartier calme de N. Inglewood-Fairview Heights. Excellent investissement à long terme. Améliorations de qualité. Fort potentiel de valorisation avec la croissance de la ville. Investissements majeurs à long terme dans Intuit, MSG Forum, SOFI Stadium et bien d'autres. Le vendeur et les agents du vendeur ne garantissent ni ne certifient les améliorations existantes apportées à la propriété. Les acheteurs doivent effectuer leurs propres vérifications.

Coordonnées pour la location:

David Joseph Harris, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 5th St, Palmdale, CA - Terrain à vendre

SEC 5th St W & Ave Q - 5th St

Palmdale, CA 93551

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 806 433 $ CAD
  • Lot de 2,95 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

Markowitz Commercial Real Estate, Inc. est ravie de proposer en exclusivité une propriété d'angle bien située, signalée, avec bordure et caniveau complétés, et toutes les utilités disponibles. Cette propriété se trouve à proximité de l'autoroute 14, offrant commodité et visibilité grâce à un trafic quotidien dépassant les 100 000 véhicules par jour. Le site est zoné "Commercial pour visiteurs", ce qui permet une variété d'usages, notamment des stations-service, centres de voyage, locations de voitures, lave-autos, restaurants, services au volant, hôtels, hôtels de séjour prolongé, commerces de détail, bureaux médicaux et professionnels, et bien plus encore. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Markowitz Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 1677 N Lake Ave, Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

1677 N Lake Ave

Pasadena, CA 91104

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 215 010 $ CAD
  • 9 118 pi²
  • Cuisine

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Situé sur North Lake Avenue, le principal corridor nord/sud reliant Pasadena à Altadena, offrant une variété de restaurants, de services financiers, de transports, d'établissements de services personnels, ainsi que des boutiques et des grands détaillants, cet immeuble multifamilial de douze unités a beaucoup à offrir tant aux résidents qu'aux investisseurs. Des unités spacieuses, un stationnement couvert, une buanderie sur place, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

M&A Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 231 Blackshear Ave, East Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Triplex in East LA with Huge ADU Upside - 231 Blackshear Ave

East Los Angeles, CA 90022

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 357 304 $ CAD
  • 2 271 pi²

East Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Le 231 Blackshear Avenue propose un triplex propre et bien entretenu au cœur de l'Est de Los Angeles, offrant à un investisseur un actif stabilisé avec plusieurs opportunités de valorisation significative. La propriété présente une combinaison attrayante de logements, comprenant une (1) résidence unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux (2) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires, qu'il s'agisse de familles ou d'individus. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, éliminant ainsi les frais de gaz pour le propriétaire et simplifiant les opérations. Cette opportunité se distingue par son potentiel de valorisation. Les garages vacants offrent une possibilité importante de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU) — sans perte des services existants — tandis que l'ajout d'une buanderie commune constitue une voie claire vers des revenus supplémentaires. Les loyers actuels des unités existantes présentent un potentiel de hausse d'environ ±15 %, offrant au nouveau propriétaire une marge immédiate pour augmenter les revenus en place. L'efficacité des dépenses renforce l'attrait : le propriétaire n'a aucun frais de collecte des déchets, car tous les services de gestion des ordures sont inclus dans la facture de taxes foncières, et les chauffe-eau individuels éliminent les coûts de gaz du budget du propriétaire. Quatre espaces de stationnement ouverts sont situés devant les garages, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute 60 et à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles, la propriété est entourée de grands centres d'emploi, notamment le Commerce Casino, les Citadel Outlets, Bimbo Bakeries, AltaMed Health Services et l'hôpital Beverly — garantissant une demande locative soutenue pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 5236 Bellingham Ave, Valley Village, CA - Multi-résidentiel à vendre

5236 Bellingham Ave Apartments - 5236 Bellingham Ave

Valley Village, CA 91607

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 806 433 $ CAD
  • 2 485 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Valley Village Multi-résidentiel à vendre - North Hollywood

Exceptionnelle opportunité de triplex au cœur du très prisé quartier de Valley Village, comprenant trois unités bien entretenues avec un fort attrait locatif et des commodités attractives. La propriété se compose de deux unités avant attenantes de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi que d'une spacieuse unité de 2 chambres et 1 salle de bain située au-dessus de la zone du garage, offrant une disposition idéale tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Chaque unité dispose de son propre garage privé et de la climatisation et du chauffage central pour un confort tout au long de l'année. Les unités avant présentent des espaces de vie lumineux et ouverts avec des planchers en bois franc, des cuisines rénovées avec des armoires et des comptoirs modernes, des salles de bain élégantes, un éclairage encastré, ainsi que la commodité d'une laveuse et sécheuse empilées dans l'unité. L'unité supérieure de 2 chambres offre un intérieur magnifiquement rénové avec des finitions contemporaines, une lumière naturelle abondante et un accès à une buanderie commune située dans la zone du garage. La propriété clôturée dispose également d'un aménagement paysager soigné, d'un espace d'allée généreux et de charmants espaces de patio extérieur qui créent une ambiance résidentielle chaleureuse. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, studios et des principales autoroutes, cette propriété locative de Valley Village représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée de San Fernando. La propriété peut être achetée séparément ou dans le cadre d'une opportunité de portefeuille plus large, avec l'immeuble de 25 unités situé au 5260 Bellingham Ave et le quadruplex situé au 5270 Bellingham Ave. CONFIRMATION DE VENTE PAR LE TRIBUNAL REQUISE. TOUTES LES OFFRES DOIVENT ÊTRE CONDITIONNELLES À LA CONFIRMATION DE VENTE PAR LE TRIBUNAL ET AUX TERMES. Le vendeur et les représentants du vendeur ne garantissent pas l'exactitude des superficies, des dimensions du terrain, du nombre de chambres ou de salles de bain, des zones autorisées ou non autorisées, de la disponibilité des écoles ou de l'état général de la propriété. L'acheteur et les agents de l'acheteur sont invités à effectuer toutes les inspections nécessaires pour leur satisfaction et à vérifier toutes les informations MLS ainsi que toute information financière.

Coordonnées pour la location:

Vimvi California Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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25–48 de 251
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États-Unis Convenience Stores Californie Los Angeles