251 Convenience Stores à vendre à Los Angeles, CA, USA

Crenshaw Plaza - 10901 Crenshaw Blvd

Inglewood, CA 90303

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 277 617 $ CAD
• 9 251 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Crenshaw Plaza offre une opportunité stratégique de valorisation pour acquérir un centre commercial bien situé, prêt pour une appréciation à long terme dans la ville d'Inglewood – un sous-marché en forte croissance de Los Angeles, bénéficiant d'une visibilité internationale durable. Situé à seulement 1,5 mile du stade SoFi, ce centre commercial de ±8 636 pieds carrés, entièrement occupé et multi-locataires, est ancré par Papa John’s Pizza et propose une combinaison complémentaire de restaurants, commerces de proximité et locataires axés sur les services, répondant aux besoins quotidiens de la population résidentielle dense qui entoure le centre. Taux de capitalisation Pro Forma de 6,5 %!

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28

Afficher moins​

Afficher plus

1112 W Magnolia Blvd

Burbank, CA 91506

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 196 056 $ CAD
• 1 615 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre

IKON Properties est fier de présenter cette opportunité d'investissement située au 1112 W Magnolia Blvd à Burbank, positionnée le long d'un tronçon bien établi de West Magnolia Boulevard dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa façade sur Magnolia Boulevard, au cœur d'un corridor vibrant et convivial pour les piétons. La zone environnante est soutenue par un mélange diversifié de commerces de détail de niche, de restaurants, de bureaux créatifs et d'entreprises de proximité, ce qui contribue à un flux constant de piétons et à une demande soutenue des consommateurs. L'actif dispose d'un stationnement sur place, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et visiteurs—un atout important dans ce sous-marché très recherché. Avec son aménagement polyvalent et son emplacement de choix, la propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable avec un potentiel de valorisation future grâce à un repositionnement ou une croissance des loyers. Son emplacement stratégique offre un accès pratique aux principales artères et autoroutes à proximité, y compris l'Interstate 5, améliorant la connectivité dans toute la vallée de San Fernando et la région métropolitaine de Los Angeles. Combinant un emplacement privilégié à Burbank, une forte visibilité et un potentiel d'investissement à long terme, cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien situé dans un corridor très recherché.

Coordonnées pour la location:

Ikon Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

4-Unit, 13-Bed USC Student Housing Community - 3416-3418 Walton Ave

Los Angeles, CA 90007

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 125 215 $ CAD
• 3 660 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants composée de 4 unités et 13 chambres, située au 3416-3418.5 Walton Avenue, Los Angeles, CA 90007. La propriété est située au sud de Jefferson Boulevard et à l'ouest de Vermont Avenue, dans la zone de patrouille de l'USC. La propriété se trouve à seulement 0,4 mile du campus de l'USC, offrant aux étudiants un accès facile à pied ou à vélo aux cours, bibliothèques et commodités du campus. Le quartier environnant propose un mélange accessible à pied de cafés, restaurants et commodités quotidiennes adaptés à la vie étudiante. Les résidents bénéficient également de la proximité du Los Angeles Memorial Coliseum, d'Exposition Park et de solides connexions de transport en commun — y compris les autoroutes I-10 et I-110 — pour un accès facile au centre-ville de Los Angeles et à la région métropolitaine élargie. Située sur un terrain de 5 720 pieds carrés zoné RD2-1-CPIO, la propriété représente une opportunité importante de valorisation pour les investisseurs. L'acheteur peut potentiellement ajouter trois unités d'habitation supplémentaires (ADU) de 4 chambres/4 salles de bain et une ADU de 2 chambres/2 salles de bain, transformant ainsi l'actif en une communauté de logements étudiants USC de 8 unités et 27 lits. Le 3416-3418.5 Walton Avenue offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir et d'étendre une communauté de logements étudiants USC bien située dans la très recherchée zone de patrouille de l'USC. VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE MISE EN VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS. La propriété en question est proposée en conjonction avec le terrain adjacent situé au 3417 South Catalina Avenue. Ensemble, ces offres offrent aux investisseurs une flexibilité accrue pour poursuivre une gamme de stratégies de développement et de valorisation. Les propriétés sont disponibles à l'acquisition individuellement ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Afficher moins​

Afficher plus

6087 Horner St

Los Angeles, CA 90035

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 534 941 $ CAD
• 4 239 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

RÉDUCTION DE PRIX DE 100 000 $ ! Magnifique immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités (duplex plus 2 unités ADU) situé à proximité de Beverlywood. Les deux unités à l'avant sont spacieuses et comprennent 2 grandes chambres, un bureau, un salon et une salle à manger formelle. (L'unité du rez-de-chaussée est une 3 chambres - l'unité à l'étage est une 2 chambres avec un bureau). Une des deux unités à l'avant (unité du rez-de-chaussée) est vacante et idéale pour un propriétaire occupant. Elle a été joliment rénovée avec une cuisine exceptionnelle, deux éviers, des planchers en vinyle, un système de climatisation central et bien plus encore ! Toutes les unités sont très lumineuses, aérées et spacieuses ! Situé dans un emplacement central de choix, les résidents profiteront de la commodité d'être à proximité des commerces, restaurants et lieux de divertissement, tout en bénéficiant d'un accès facile aux principales attractions. Beverly Hills, le centre-ville de Culver City, le parc La Cienega et le centre de tennis ne sont qu'à quelques instants. Deux des quatre unités sont classées comme ADU et ont été construites en 2024 par le propriétaire actuel. Elles présentent un design exceptionnel, des pièces spacieuses, des électroménagers en acier inoxydable et un grand balcon sur le toit accessible à toutes les unités. Excellente opportunité d'investissement, particulièrement pour un propriétaire occupant souhaitant réduire les coûts hypothécaires, et situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Home Team Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Afficher moins​

Afficher plus

1001-1005 S Central Ave

Glendale, CA 91204

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 563 468 $ CAD
• 20 355 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Situé dans la très prisée ville de Glendale, le 1001-1005 S Central Ave offre une rare opportunité d'investissement mixte dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et à forte demande du comté de Los Angeles. POTENTIEL DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES GRÂCE AU STOCKAGE SUR PLACE ! Positionné sur un terrain d'angle stratégique le long d'une artère principale, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic piétonnier et automobile constant, ainsi que d'un potentiel de croissance à long terme. La propriété propose une diversité d'unités avec un total de 28 unités, comprenant 16 studios, 10 appartements d'une chambre avec une salle de bain, et 2 espaces commerciaux, offrant aux investisseurs un flux de revenus équilibré provenant des composantes résidentielles et commerciales. Cette combinaison assure flexibilité et stabilité, attirant une large gamme de locataires tout en diversifiant les sources de revenus. La propriété inclut également des installations de buanderie sur place, un atout essentiel qui améliore la commodité et la fidélisation des locataires. Située dans une zone locative à forte demande, la propriété est entourée d'une population dense, d'une base d'emploi solide, et d'une variété d'options de commerce et de restauration. Les résidents et les locataires commerciaux bénéficient de la proximité du Glendale Galleria et de The Americana at Brand, deux des destinations de shopping et de style de vie les plus prisées de la région. L'emplacement offre également une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'Interstate 5, la State Route 134, et la State Route 2, assurant une connectivité pratique dans toute la région métropolitaine de Los Angeles. Les transports en commun sont facilement accessibles via le Glendale Transportation Center, renforçant encore l'attrait de la propriété pour les locataires. Avec son emplacement privilégié à Glendale, sa configuration mixte solide, sa position sur un terrain d'angle, et sa proximité avec des commerces majeurs, des transports et des accès autoroutiers, le 1001-1005 S Central Ave représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme dans un marché urbain en plein essor. Ces informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit vérifier les informations et assume tous les risques liés à d'éventuelles inexactitudes.

Coordonnées pour la location:

APLA GROUP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Afficher moins​

Afficher plus

A Duplex Property - 632 E 85th St

Los Angeles, CA 90001

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 133 448 $ CAD
• 1 776 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Situé sur un terrain de 5 183 pieds carrés, ce duplex bien entretenu de 1 776 pieds carrés avec un toit récent offre une stabilité locative et une localisation centrale à Los Angeles. Géré de manière professionnelle, la propriété comprend deux résidences spacieuses de 3 chambres, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. L'entrée sécurisée mène à une cour avant paysagée, ajoutant un attrait visuel. Les résidents bénéficient de la commodité d'un garage détaché pour deux voitures, ainsi que de places de stationnement supplémentaires à ciel ouvert. À l'intérieur, chaque unité est équipée d'une buanderie privée, un atout essentiel. Située à quelques minutes des principales autoroutes, cette propriété offre un accès facile aux meilleures attractions de Los Angeles. Les locataires profitent d'un accès rapide à LAX, au stade SoFi, à l'USC et au centre-ville de LA, garantissant une forte demande dans l'un des quartiers les plus centraux de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

Afficher moins​

Afficher plus

Bldg E - 15823 W Monte St

Sylmar, CA 91342

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 251 311 $ CAD
• 5 252 pi²
• 1 Unité

Sylmar Industriel à vendre - Eastern SFV

JUSTE RÉDUIT - Cette propriété offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur au sein d'un corridor industriel florissant dans la vallée de San Fernando. Proposée à 1 589 000 $, cet actif combine des finitions de bureau contemporaines avec une infrastructure d'entrepôt robuste, offrant une fonctionnalité immédiate aux entreprises recherchant sophistication et efficacité. En état prêt à emménager, avec deux salles de bain ADA rénovées, un aménagement de bureau amélioré et des améliorations haut de gamme telles que des puits de lumière et un éclairage automatisé, le condo est conçu pour une productivité opérationnelle optimale. L'accessibilité du bâtiment aux principales autoroutes en fait un choix stratégique pour les opérations de distribution, de fabrication ou axées sur la technologie nécessitant des systèmes électriques puissants et des capacités de chargement fluides. Sa présence dans le North Valley Commerce Center renforce encore son attrait grâce à un design communautaire planifié et des commodités pratiques pour les entreprises.

Coordonnées pour la location:

Sam S. Manoukian, CCIM

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Afficher moins​

Afficher plus

Vernon Industrial Facility With Parking - 4651 Pacific Blvd

Vernon, CA 90058

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 400 344 $ CAD
• 8 770 pi²

Vernon Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette installation d'entrepôt fonctionnelle avec aménagement de bureaux représente une excellente opportunité tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Idéal pour la distribution, la fabrication légère ou le stockage, la propriété dispose de 2 quais de chargement surélevés et d'un entrepôt ouvert avec des plafonds de 14 à 16 pieds et un espacement efficace des colonnes. Les améliorations récentes incluent de nouveaux panneaux électriques, un toit neuf et des toilettes rénovées. La zone de bureaux dédiée est équipée de la climatisation (HVAC) et est complétée par un bureau en mezzanine fini (±42,8' x 12') avec un nouveau tapis. Des espaces de stockage et de soutien supplémentaires améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que le stationnement sur place pour environ neuf véhicules avec accès pour camions offre une commodité accrue.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17

Afficher moins​

Afficher plus

1655 S Compton Ave

Los Angeles, CA 90021

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 984 683 $ CAD
• 2 480 pi²

• Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Rare et petite studio d'enregistrement au centre-ville de Los Angeles, entièrement aménagé. Installations entièrement climatisées, situées à 1 ou 2 pâtés de maisons des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute I-10 en direction est et ouest, avec un accès immédiat au carrefour des autoroutes : I-5, S-60, I-110 et I-710, et à seulement 5 minutes à pied de la station Metro A Line sur Washington Blvd. À quelques pâtés de maisons du quartier des arts et du quartier de la mode du centre-ville. La propriété comprend une salle de bain exécutive, équipée d'une douche récemment rénovée. Le zonage M-2 offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans une zone d'opportunité. Une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur dans le domaine du divertissement de gérer son propre établissement.

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-16

Afficher moins​

Afficher plus

OFFICE / RETAIL ON S BEVERLY DR - 1100 S Beverly Dr

Los Angeles, CA 90035

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 9 917 670 $ CAD
• 7 160 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - West Los Angeles

1100 S Beverly Drive offre une occasion rare d'acquérir un vaste immeuble situé sur la très prisée South Beverly Drive. Cette propriété de deux étages comprend onze unités, dont trois au rez-de-chaussée et huit au deuxième étage. Avec des loyers 40 % en dessous du taux du marché, cet immeuble représente une opportunité d'investissement prometteuse avec un potentiel de croissance important. Situé à un coin de rue, l'immeuble bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité idéale, ce qui le rend attrayant tant pour les locataires commerciaux que pour les bureaux.

Coordonnées pour la location:

Brandon Cohan Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-16

Afficher moins​

Afficher plus

6257 La Tijera Blvd

Los Angeles, CA 90056

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 629 332 $ CAD
• 2 019 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Duplex propre et rénové à Ladera Heights offrant 2 019 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 6 545 pieds carrés. La propriété comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune avec sa propre cour privée, une commodité de plus en plus rare qui crée un cadre plus confortable et semblable à une maison. L'unité arrière a été soigneusement mise à jour avec une cuisine rénovée comprenant des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un éclairage moderne sur rail, créant un espace de vie lumineux et contemporain. Les deux unités offrent une combinaison de planchers en bois franc et de carreaux et ont été bien entretenues tout au long de la période de propriété. L'extérieur présente un attrait visuel fort avec une peinture fraîche, un aménagement paysager mature, des accents décoratifs en pierre, des arbres et des gouttières déjà en place. Un garage détaché pour 2 voitures et un stationnement supplémentaire dans l'allée ajoutent commodité et fonctionnalité pour les locataires. Actuellement générant des revenus locatifs solides, la propriété offre également une flexibilité à long terme pour les futurs propriétaires-occupants cherchant à habiter une unité tout en maintenant des revenus locatifs avec l'autre. Idéalement situé près de LAX, avec un accès pratique à l'autoroute 405 et à quelques minutes du stade SoFi, ce duplex offre une combinaison attrayante de localisation, de condition et de potentiel d'investissement. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une propriété multifamiliale bien située avec des revenus stables et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16

Afficher moins​

Afficher plus

1525 W 105th St

Los Angeles, CA 90047

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 125 215 $ CAD
• 5 894 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 1525 W 105th Street est une propriété multifamiliale de style jardin bien située, composée de huit unités, dans un quartier densément peuplé du sud de Los Angeles, où la forte densité de population soutient une demande locative constante. Construite en 1953, la propriété offre une combinaison attrayante d'unités comprenant six appartements d'une chambre, un appartement de deux chambres et un appartement de trois chambres, totalisant environ 5 894 pieds carrés habitables sur un terrain spacieux de 19 063 pieds carrés. L'actif dispose de six unités sur huit qui ont été largement rénovées, d'un accès sécurisé par portail et d'un stationnement sur place en quantité suffisante, incluant huit garages et sept espaces supplémentaires – améliorant ainsi la commodité et la rétention des locataires. La diversité des types d'unités attire une large base de locataires, favorisant une occupation stable et des revenus fiables. Un potentiel de valorisation significatif existe grâce à l'autorisation en cours pour une unité d'habitation accessoire (ADU), ainsi qu'à l'opportunité de rénover davantage les unités et d'optimiser les loyers. La grande taille du terrain offre également une flexibilité pour une expansion future. De plus, son emplacement dans le comté non incorporé de Los Angeles pourrait offrir une réglementation plus favorable par rapport aux propriétés situées dans les limites de la ville. Avec des fondamentaux solides en place, un potentiel de valorisation et un emplacement central près des principaux pôles d'emploi et des corridors de transport, le 1525 W 105th Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant à la fois des flux de trésorerie immédiats et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14

Afficher moins​

Afficher plus

6732 Irvine Ave

North Hollywood, CA 91606

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 251 579 $ CAD
• 5 700 pi²

• Climatisation
• Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question est un luxueux quadruplex construit en 2018, situé au cœur de North Hollywood. Cette opportunité d'investissement rare offre un actif moderne à haut rendement, exempt de CONTRÔLE DES LOYERS (non soumis au RSO de Los Angeles), permettant des augmentations de loyers au prix du marché et une appréciation significative à long terme. L'immeuble propose une configuration exceptionnelle des unités, comprenant deux vastes appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que deux spacieux appartements de 4 chambres et 3 salles de bain. Chaque résidence est conçue avec des finitions haut de gamme, notamment : • Cuisines modernes : Cuisines avec îlot, comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable. • Intérieurs design : Plans d'étage à concept ouvert avec éclairage encastré, plafonds voûtés et revêtements de sol en vinyle durable. • Commodités : Raccords pour lave-linge dans chaque unité, climatisation et chauffage central, chauffe-eau sans réservoir, et balcons/patios privés. • Stationnement : Stationnement sur place en quantité suffisante (environ 6 à 8 places), offrant une grande commodité aux locataires dans cette zone très recherchée. Située juste à l'est de Lankershim Blvd et au sud de Vanowen St, la propriété se trouve à 3 minutes en voiture de la station de métro de North Hollywood et à quelques pas du développement multi-milliardaire NoHo West. • Indice de marche : 80 (très accessible à pied) • Demande : Le sous-marché densément peuplé de North Hollywood garantit des taux de vacance constamment bas et une location rapide des unités.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14

Afficher moins​

Afficher plus

8837 Tilden Ave

Panorama City, CA 91402

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 273 712 $ CAD
• 1 794 pi²

• Cuisine

Panorama City Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Excellente opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu au cœur de Panorama City, idéalement situé dans la vallée de San Fernando avec un accès pratique aux principales autoroutes, centres commerciaux, écoles et pôles d'emploi. La propriété se compose de deux unités spacieuses : une unité de 3 chambres et 1 salle de bain générant actuellement 2 995 $/mois, avec une cour privée et une buanderie intégrée, ainsi qu'une unité de 2 chambres et 1 salle de bain générant 2 250 $/mois, dotée d'un accueillant porche avant. Un revenu supplémentaire est généré par le stationnement à 155 $/mois. La propriété offre des bases solides avec aucun locataire subventionné et une gestion professionnelle en place, garantissant une facilité de propriété et une stabilité opérationnelle. Elle est proposée à un taux de capitalisation attractif de 5,31 %. Le terrain comprend un garage détaché pour deux voitures situé à l'arrière, offrant un excellent potentiel pour une unité ADU (logement accessoire) afin de générer des revenus supplémentaires ou d'améliorer la valeur future (l'acheteur doit vérifier). Il y a également trois espaces de stationnement dans l'allée, sans besoin d'utiliser le garage, ajoutant une commodité supplémentaire pour les locataires. Les deux unités sont équipées de chauffe-eau sans réservoir, améliorant l'efficacité et réduisant les coûts d'exploitation. Situé dans un marché locatif à forte demande, Panorama City continue de bénéficier de sa localisation centrale, de sa proximité avec les autoroutes 405, 5 et 170, des commerces à proximité comme le Panorama Mall, et de la croissance continue du quartier. Cet actif représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation grâce au développement d'une ADU ou à l'augmentation des loyers. -- PHOTOS PRISES AVANT L'OCCUPATION DES UNITÉS PAR LES LOCATAIRES --

Coordonnées pour la location:

Trimax Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

Afficher moins​

Afficher plus

8929 Hubbard St

Culver City, CA 90232

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 801 837 $ CAD
• 4 764 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Culver City Multi-résidentiel à vendre

Découvrez la toute nouvelle offre multifamiliale boutique de Culver City au 8929 Hubbard Street, proposant une collection de résidences neuves de style condo soigneusement conçues dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied du Westside. Ce développement moderne allie une architecture contemporaine à des agencements hautement fonctionnels, offrant des plans d'étage de 2 chambres et 3 chambres, idéaux pour les résidents en quête de confort, de style et de commodité. Chaque résidence est conçue avec des finitions haut de gamme, une lumière naturelle abondante et des espaces de vie à concept ouvert qui relient harmonieusement la cuisine, la salle à manger et les espaces de détente—parfait pour les modes de vie modernes. La buanderie intégrée et les chambres spacieuses offrent une expérience de vie exceptionnelle. La durabilité est au cœur de la propriété, avec des panneaux solaires installés pour réduire la consommation d'énergie et minimiser les frais d'exploitation. Avec des dépenses limitées pour les propriétaires, cet actif nécessitant peu d'entretien constitue une option attrayante tant pour les investisseurs à long terme que pour les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

Afficher moins​

Afficher plus

625 Orizaba Ave

Long Beach, CA 90814

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 676 622 $ CAD
• 5 847 pi²

• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Une Opportunité d'Investissement Magistralement Réimaginée : Découvrez l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Ce domaine multifamilial exceptionnel a été transformé en profondeur, alliant le charme architectural intemporel à des finitions modernes sophistiquées, établissant ainsi une nouvelle référence en matière d'excellence pour les investissements clés en main. Une offre rare pour l'investisseur averti, cette propriété offre à la fois une valeur durable et un mode de vie raffiné. Cet actif de premier plan, composé de six unités, a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de qualité supérieure, offrant un équilibre idéal entre caractère classique et luxe contemporain. Le bâtiment magnifiquement rénové a été modernisé avec soin pour répondre aux besoins de vie d'aujourd'hui, incluant des cuisines gastronomiques entièrement neuves, des salles de bains élégamment remodelées, des planchers en vinyle de luxe, des systèmes de climatisation mini-split, une électricité mise à niveau et une plomberie entièrement refaite dans toute la propriété. Ajoutant encore à la valeur et à la polyvalence de ce domaine, deux unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites ont été intégrées harmonieusement au design de la propriété. Chaque ADU a été soigneusement conçue en tenant compte de la confidentialité, de la fonctionnalité et du style, offrant une buanderie privée dans l'unité, des plans d'étage réfléchis et des intérieurs raffinés qui maximisent à la fois le confort et l'efficacité. De plus, la propriété dispose de trois garages spacieux, offrant un stationnement sécurisé et une commodité supplémentaire pour les locataires et les propriétaires. Le niveau de savoir-faire et l'attention portée aux détails sont évidents dans toute la propriété, avec bien trop d'améliorations et de mises à niveau pour être entièrement décrites ici. Veuillez nous contacter pour obtenir une liste complète des améliorations. Idéalement située à proximité du dynamique corridor de Belmont Shore Second Street, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une incroyable collection de boutiques, de restaurants renommés, de charmants cafés et d'une atmosphère côtière énergique, le tout à quelques pas de l'océan et du style de vie pittoresque du front de mer de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Kinnery's Brokerage House and Elite Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

Afficher moins​

Afficher plus

MAJOR REDUCTION, NON-RSO 6.19 CAP! - 14668 Nordhoff St

Panorama City, CA 91402

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 884 738 $ CAD
• 34 648 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Piscine

Panorama City Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

***RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE*** Le 14668 Nordhoff Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté d'appartements bien entretenue de 41 unités au cœur de Panorama City, NON SOUMISE AU CONTRÔLE DES LOYERS DE LA VILLE DE LOS ANGELES. Construit en 1990, cet immeuble offre un profil d'investissement très attractif et facile à gérer, avec une répartition des unités particulièrement désirable composée de 39 appartements spacieux de deux chambres et de deux appartements d'une chambre. La prédominance des configurations à deux chambres assure une stabilité et un attrait large auprès des locataires, répondant aux besoins des familles, des colocataires et des résidents à long terme recherchant des espaces de vie plus grands dans la vallée de San Fernando. De nombreuses unités ont été rénovées, améliorant à la fois l'esthétique et le potentiel de revenus de l'actif. Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage et climatisation central, tandis que certaines unités disposent également de cheminées et de balcons ou patios privés. Ces commodités recherchées positionnent la propriété de manière compétitive sur le marché local. Un avantage significatif pour les investisseurs est que, grâce à sa construction en 1990, la propriété n'est pas soumise à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers (RSO) de la ville de Los Angeles. Cette exemption offre une plus grande flexibilité opérationnelle par rapport à de nombreux immeubles multifamiliaux plus anciens de la région, permettant aux propriétaires d'ajuster les loyers en fonction du marché et de mettre en œuvre des initiatives stratégiques de croissance des revenus au fil du temps. Dans un environnement réglementaire où le contrôle des loyers peut avoir un impact significatif sur la performance à long terme, cette distinction améliore considérablement la proposition de valeur de l'actif et son potentiel de croissance des revenus futurs. La communauté est conçue avec soin autour d'une cour paysagée et d'une piscine, créant une atmosphère résidentielle accueillante qui favorise la longévité des locataires. Les commodités supplémentaires incluent des installations de buanderie sur place, des chutes à déchets et un stationnement sécurisé (91 places), offrant aux résidents à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Construite avec des systèmes modernes et des normes de construction plus récentes que la majorité du parc immobilier environnant, la propriété bénéficie d'une exposition réduite aux travaux d'entretien différés et d'une efficacité opérationnelle améliorée, ce qui en fait un choix particulièrement adapté aux investisseurs recherchant des rendements stables et prévisibles. Idéalement située à côté du parc Tobias Avenue, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des espaces verts et des installations récréatives, tout en étant entourée de nombreux commerces, restaurants et commodités quotidiennes le long de Nordhoff Street et des corridors commerciaux à proximité. Sa localisation centrale dans la vallée de San Fernando offre une connectivité pratique aux principaux centres d'emploi et aux routes de transport clés, soutenant une demande locative soutenue et une stabilité d'occupation. Avec des revenus existants solides, une position réglementaire favorable, un potentiel de rénovation continu et une appréciation à long terme, le 14668 Nordhoff Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial bien situé, de taille institutionnelle, offrant des flux de trésorerie durables et un potentiel significatif de croissance des loyers dans un sous-marché très demandé de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Afficher moins​

Afficher plus

7.32% Cap Rate on New Build/Turnkey - 1038 E 53rd St

Los Angeles, CA 90011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 877 273 $ CAD
• 3 357 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 1038 E. 53rd Street offre une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial récemment construit, situé dans un quartier en pleine évolution de Los Angeles. Ce secteur bénéficie d'une réinjection continue de capitaux dans le voisinage, d'un dynamisme culturel et d'une amélioration de la connectivité des transports, ce qui stimule la demande locative et l'appréciation à long terme. La propriété de cinq unités comprend une maison individuelle entièrement rénovée de 3 chambres et 1 salle de bain à l'avant, ainsi que deux bâtiments duplex nouvellement construits (certificat d'occupation prévu en 2025). Les deux duplex situés à l'arrière offrent quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain qui sont exemptées du contrôle des loyers, offrant aux investisseurs une flexibilité opérationnelle et la possibilité de profiter de la croissance future des loyers sans contraintes réglementaires. L'actif a été conçu en mettant l'accent sur l'efficacité opérationnelle et la réduction des besoins en capital à long terme. Chaque unité est équipée de systèmes de climatisation mini-split écoénergétiques, tandis que les compteurs de gaz et d'électricité séparés permettent une récupération simplifiée des dépenses et un meilleur contrôle des coûts. De plus, des panneaux solaires installés sur les deux bâtiments fournissent une énergie supplémentaire à toutes les unités. L'infrastructure de buanderie est bien répartie sur la propriété, avec une buanderie dans la maison à l'avant et des branchements pour buanderie dans chaque bâtiment duplex, améliorant la commodité pour les locataires et soutenant une position locative premium. Proposé à un taux de capitalisation de 7,30 % et un GRM de 9,82 sur les loyers actuels, le 1038 E. 53rd Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé, nécessitant peu d'entretien, avec une durabilité des revenus et un potentiel de croissance intégré. La combinaison de la nouvelle construction, de l'exemption du contrôle des loyers pour la majorité des unités et de son emplacement dans un corridor de croissance émergent du sud de Los Angeles positionne la propriété pour bénéficier de la transformation continue du quartier et de la demande locative soutenue.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Afficher moins​

Afficher plus

7518 Foothill Blvd

Tujunga, CA 91042

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 266 896 $ CAD
• 2 196 pi²

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Occasion commerciale de premier choix sur Foothill Blvd, au cœur de Tujunga. Cette propriété commerciale bien située offre environ 2 196 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain spacieux de 9 204 pieds carrés. Actuellement, la propriété est occupée par un locataire exploitant un café et un autre locataire dans le recyclage, générant un revenu immédiat, en plus de revenus supplémentaires provenant de la signalisation sur place, pour un total de 7 050 $ de revenus locatifs mensuels. Stratégiquement située le long d'un corridor très visible, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité de rue et d'un accès pratique pour les clients et les locataires. Avec sa disposition polyvalente et la taille généreuse de son terrain, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner, augmenter les loyers ou redévelopper à l'avenir. Une opportunité rare d'acquérir une propriété générant des revenus avec des flux de revenus intégrés et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Asset

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-08

Afficher moins​

Afficher plus

7916 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 550 258 $ CAD
• 10 833 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Découvrez une propriété polyvalente à usage mixte située au 7916 South Central Avenue à Los Angeles, offrant de multiples opportunités de revenus. La propriété comprend deux unités résidentielles, chacune avec deux chambres et une salle de bain, garantissant un potentiel locatif constant. Une grande salle de bal ajoute de la flexibilité pour des événements, des rassemblements ou une conversion en espace commercial ou créatif. De plus, une zone supplémentaire est disponible pour un usage de bureau ou de commerce de détail, élargissant la gamme de sources de revenus possibles. Un vaste stationnement sur place améliore la commodité pour les locataires, les invités et les clients—un avantage rare dans ce marché. Située dans le sud de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et d'une population locale dense, ce qui la rend attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un environnement de vie-travail. Cet actif combine la stabilité résidentielle avec l'adaptabilité commerciale, créant une opportunité convaincante pour une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06

Afficher moins​

Afficher plus

3472 S Centinela Ave

Los Angeles, CA 90066

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 917 670 $ CAD
• 7 565 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Disponible immédiatement, ce bâtiment autonome de ±7 565 pieds carrés offre un espace hautement adaptable pour des utilisateurs de commerce de détail ou de bureaux créatifs. La propriété se distingue par ses hauts plafonds, sa construction en arc avec poutres apparentes, et son plan d'étage ouvert qui permet une variété de configurations. De grandes fenêtres donnant sur l'avenue Centinela offrent une excellente lumière naturelle et visibilité, tandis que 25 places de stationnement en surface assurent la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé à un coin de rue avec feux de signalisation près de Palms et Centinela, le bâtiment bénéficie d’un accès facile aux autoroutes 10 et 405, connectant les locataires à l’ensemble de la région de Los Angeles. La proximité du site avec Culver City, Playa Vista et Silicon Beach le place au cœur d’un écosystème d’affaires dynamique, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises à la recherche d’un emplacement bien connecté et dynamique.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Afficher moins​

Afficher plus

3638 Fruitland Ave

Maywood, CA 90270

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 132 031 $ CAD
• 3 168 pi²

• Accès 24 heures

Maywood Industriel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter sur le marché le bien situé au 3638 Fruitland Avenue à Maywood, Californie. Cette opportunité d'acquisition est idéale pour un investisseur propriétaire-utilisateur recherchant un espace polyvalent pour la fabrication légère, l'entreposage ou les opérations commerciales. Situé sur un terrain de 4 373 pieds carrés, ce bien offre une disposition flexible comprenant un bureau à l'avant et un entrepôt à l'arrière, chacun équipé de sa propre salle de bain pour plus de commodité. Caractéristiques principales : - Alimentation électrique en 220V pour soutenir les opérations industrielles - Plafonds de 12 pieds - Une porte roulante pour faciliter le chargement et le déchargement - Une place de stationnement de surface dédiée Stratégiquement situé dans une zone industrielle dynamique, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport, à seulement 5 minutes de l'autoroute 710 et à 10 minutes de l'autoroute 5, garantissant une connectivité fluide pour la logistique et les opérations commerciales. Courtier inscrit : Tony Solomon 01238010 Marcus & Millichap 23975 Park Sorrento Suite 400, Calabasas, CA 91302

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

Afficher moins​

Afficher plus

6222-6232 Santa Monica Blvd

Los Angeles, CA 90038

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 359 179 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Cette propriété située à Hollywood offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bâtiment polyvalent de type bureau/flex avec un potentiel de développement. Situé juste à l'est de Vine Street, le long de Santa Monica Boulevard, le site s'étend sur environ 20 067 pieds carrés et comprend une structure de deux étages de 8 250 pieds carrés. La disposition actuelle propose des espaces ouverts, des bureaux individuels et un petit monte-charge, offrant une grande adaptabilité pour divers besoins professionnels. Avec environ 41 places de stationnement et un ratio de 5 places par 1 000 pieds carrés, la propriété garantit une commodité optimale pour le personnel et les visiteurs. L'accès sécurisé par portail, les deux portes roulantes et l'entrée par l'allée ajoutent à la fonctionnalité. Située à proximité immédiate du Hollywood Media District, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'une proximité avec les principaux centres de divertissement et d'affaires, ce qui en fait une acquisition attrayante pour une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pacific

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Afficher moins​

Afficher plus

Studio City Owner User Rehab to Suit - 13047 Ventura Blvd

Studio City, CA 91604

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 375 645 $ CAD
• 5 000 pi²

Studio City Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

illi Commercial Real Estate est ravi de présenter le 13047 Ventura Boulevard, une opportunité rare située sur un bloc exceptionnel à Studio City, à proximité de tout à pied. Située dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Los Angeles, cette propriété offre une accessibilité piétonnière inégalée, une visibilité remarquable et un accès direct à une population résidentielle dense et aisée. Positionnée le long de Ventura Boulevard, une artère très fréquentée avec plus de 30 000 véhicules par jour, le site bénéficie d’un flux constant de consommateurs et de sa proximité avec des destinations emblématiques telles que CBS Radford Studios, Universal City et le quartier Studio City Village. À quelques pas, on retrouve des enseignes renommées comme Erewhon Market, Equinox et bien d’autres. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants ou les investisseurs souhaitant sécuriser un espace dans un corridor performant et accessible, avec un potentiel de croissance à long terme. Avec des données démographiques solides, une co-location dynamique et un emplacement qui allie charme et commerce, le 13047 Ventura Blvd est une véritable pépite dans le paysage commercial de Studio City.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-27

Afficher moins​

Afficher plus