153 Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

Trenton Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-16

Linden Commerce de détail aux enchères - Parkway Cranford Corridor

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-30

Bellmawr Terrain à vendre - North Camden County

À vendre ou à louer. Possibilité de construction sur mesure. Le 317 S Black Horse Pike offre une rare opportunité de développement commercial de détail sur un terrain de 0,97 acre prêt à construire, situé de manière proéminente le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud du New Jersey. Entièrement nivelé et équipé de toutes les principales utilités, ce site prêt pour la construction offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui le rend idéal pour un restaurant, un service au volant ou un commerce de détail. Le terrain comprend un accès à un stationnement substantiel sur place, renforcé par un accord de stationnement partagé existant avec le lot adjacent, maximisant la flexibilité pour les développeurs et les investisseurs. Stratégiquement situé sur la Route 168, une artère commerciale vitale reliant Philadelphie à l'Atlantic City Expressway, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen de plus de 26 000 véhicules. Elle se trouve à quelques minutes des principales autoroutes telles que le New Jersey Turnpike, l'Interstate 295, la Route 42, et à seulement 8 miles du centre-ville de Philadelphie. Un arrêt de bus NJ Transit se trouve directement en face du terrain, facilitant l'accès pour les clients. La zone environnante est remplie de détaillants nationaux tels que Dunkin’, Chipotle, Wendy’s, Dollar Tree, et Aldi, entre autres. De plus, la propriété est ancrée par des hôtels comme Travelodge, SureStay, Econo Lodge, Red Roof Inn, et Hampton Inn, qui manquent tous de services de restauration ou de bar, soulignant une demande non satisfaite pour des établissements de nourriture et de boissons. La population diurne et résidentielle robuste de la région, avec plus de 277 000 personnes vivant dans un rayon de 5 miles, crée une forte demande pour des entreprises orientées vers les services. Située à l'entrée du parc d'affaires Interstate, la propriété est entourée de grands employeurs tels que USPS, Amazon, FedEx, International Paper, Johnson & Johnson Snack Foods, et Comcast, générant une clientèle intégrée. Zoné pour le district commercial B, le site soutient une grande variété d'utilisations commerciales, y compris des restaurants, des pharmacies, des épiceries, des bureaux, des salons, et plus encore. La position de Bellmawr en tant que plaque tournante clé dans le comté de Camden, soutenue par une infrastructure solide, une grande visibilité et une démographie dense environnante, fait du 317 S Black Horse Pike un investissement stratégique pour capitaliser sur la demande croissante de commerce de détail dans le sud du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Le 470 Fairfield Road propose 11,8 acres de terrain prêt à construire, zoné pour un usage industriel, entièrement approuvé pour le développement d'un entrepôt de 203 660 pieds carrés. Cette installation ultramoderne comprendrait 75 places de stationnement, des hauteurs intérieures de 40 pieds, 25 quais de chargement et deux quais d'entrée à Freehold, New Jersey. De plus, un espace de bureau de 10 000 pieds carrés peut être adapté pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Conçu pour soutenir l'entreposage, la distribution et d'autres opérations industrielles, ce site offre flexibilité, efficacité et potentiel de développement immédiat, fournissant une plateforme entièrement approuvée pour un bail ou une vente sur mesure à Fairfield Township, New Jersey. Le 470 Fairfield Road bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Situé juste à la sortie 33 et à 6 miles de l'Interstate 95, le site se trouve à environ 45 minutes du port de Newark et à un peu plus d'une heure de New York et de Philadelphie. Freehold est proche des principaux corridors de transport, y compris le Garden State Parkway, l'Interstate 195, la Highway 9 et le NJ Turnpike, reliant le 470 Fairfield Road à la mégalopole du Nord-Est de Boston à Washington, DC. Une main-d'œuvre qualifiée de plus de 30 000 professionnels de l'entrepôt réside dans un rayon de 10 miles, avec plus de 370 000 résidents à proximité, soutenant l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité de la main-d'œuvre. La région environnante offre de nombreuses commodités, y compris Sam’s Club, Walmart Supercenter, The Home Depot, Burger King, Wendy’s, Dollar Tree, et plus encore, offrant commodité pour les employés et les visiteurs. Le marché industriel de Freehold continue de montrer de la résilience et une forte demande, et les terrains prêts à être développés comme le 470 Fairfield Road offrent un avantage concurrentiel avec des approbations de zonage, un accès aux infrastructures et un risque d'autorisation minimal, accélérant les délais de projet. Cette opportunité positionne les locataires pour tirer parti d'un emplacement hautement stratégique, d'une infrastructure exceptionnelle et d'une communauté dynamique et bien desservie, faisant du 470 Fairfield Road un site de premier choix pour les opérations industrielles de nouvelle génération.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Hillsborough Commerce de détail à vendre - Princeton North

Bienvenue à une opportunité unique pour propriétaire/utilisateur d'acquérir l'actif à usage mixte situé au 230 US Highway 206, à environ 80 kilomètres de la dynamique métropole de New York. Le 230 US Highway 206 s'étend sur 19 644 pieds carrés répartis sur trois niveaux, comprenant trois portes d'entrée et un quai de chargement. Le rez-de-chaussée couvre 11 356 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour des activités opérationnelles et un usage d'entrepôt. Le deuxième étage comprend 6 468 pieds carrés supplémentaires d'espace adaptable pour des fins de vente au détail et de salle d'exposition. Le niveau mezzanine offre 1 820 pieds carrés d'espace de bureau supplémentaire. Il y a environ 40 places de stationnement, avec un espace supplémentaire disponible pour les voitures ou les camions de livraison. Le zonage C1 du quartier commercial permet à une large gamme de locataires commerciaux de continuer à occuper le grand bâtiment. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une façade directe sur l'US 206 et une proximité avec les principales intersections et commodités locales. La région environnante présente un mélange de développements commerciaux, de bureaux et résidentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une forte exposition au trafic et de la commodité. Environ 118 239 habitants résident dans un rayon de 8 kilomètres de la propriété en question. Le revenu moyen des ménages dépasse 151 100 $, et le pouvoir d'achat annuel des consommateurs est de plus de 1,8 milliard de dollars. Parmi les secteurs d'emploi de jour, le commerce, le transport et les services publics, ainsi que l'éducation et les services de santé, et la fabrication, sont les plus importants. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le 203 US Highway 206, une opportunité stratégique dans une communauté florissante du comté de Somerset.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

Fair Lawn Flex à vendre - Route 208 Corridor

Située dans le corridor industriel établi de Fair Lawn, cette suite fonctionnelle au 15-01 Pollitt Drive offre un environnement bien positionné pour les utilisateurs recherchant commodité, efficacité et accès direct aux autoroutes. La propriété se trouve près de la Route 208, assurant une connectivité fluide vers la Route 80 et le Garden State Parkway, permettant un déplacement rapide dans toute la région du nord du New Jersey. Faisant partie d'un plus grand bâtiment industriel, la suite bénéficie d'un cadre professionnel avec un vaste stationnement sur place et une disposition polyvalente adaptée à une large gamme de besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-02

Hackensack Industriel à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du comté de Bergen. Situé le long d'un corridor très fréquenté à Hackensack, le 307 W Pleasant View Ave offre aux entreprises un espace hautement accessible et professionnellement positionné avec une excellente visibilité et une commodité immédiate par rapport aux autoroutes régionales, aux transports en commun et aux principaux moteurs de demande. La superficie totale du bâtiment général est de 4 340 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Trenton

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Investissement dans un centre commercial - 100 % occupé - Baux NNN avec potentiel de hausse 2534-2542 Brunswick Pike (Route 1), Lawrence Township, NJ 08648 - Environ 19 319 pieds carrés de centre commercial - Utilisations multiples pour le commerce de détail/médical/service - 100 % occupé Prix demandé : 3 380 000,00 $ • NOI : 228 304,15 $ • Taux de capitalisation : 6,75 % • $/pi² : 175,00 $ PSF • Loyers inférieurs au marché • Baux NNN (avec potentiel de hausse) Année de construction : 1970. Toit remplacé en 2017 et sous garantie. Deux unités CVC récemment remplacées au cours des 2 dernières années. L'unité CVC pour le magasin #2536 a été remplacée en décembre dernier. La devanture du #2536 a été récemment remplacée. - Taille du terrain : +/- 1,60 acres - Stationnement : 107 places de stationnement sur le site - Zonage : Commercial autoroutier (HC) – soutient une large gamme d'utilisations de commerce de détail et de services Liste actuelle des locataires : • Concentra Health Services / Concentra Urgent Care – +/- 8 209 pi² pour usage médical/soins d'urgence, offrant un trafic quotidien constant et une demande de services communautaires. Concentra compte plus de 690 emplacements dans 41 États. • Kayla’s Pretty Paws - +/- 2 262 pi² pour un service de toilettage pour chiens, chats, lapins et oiseaux. Lien vers le site Web Dog, Cat, Rabbit & Bird Grooming | Kayla’s Pretty Paws LLC • Cats and Cleavers Cat Café, Feline Foster & Adoption Lounge - +/- 1 778 pi² café où les clients peuvent siroter des boissons, se détendre et se connecter avec des chats adoptables amicaux. • Awakened Soul Sisters - +/- 1 370 pi² centre de guérison et de bien-être. **Veuillez noter que Kayla’s Pretty Paws, Cats and Cleavers Cat Café, et Awakened Soul Sisters sont sous un seul contrat de location. • The Cool Venue - +/- 5 700 pi² espace événementiel intérieur avec sièges pour 200 invités. Cool Venue a 3 emplacements à travers le NJ. - Mélange de services médicaux, de commerce de détail spécialisé et de locataires de services offrant une stabilité d'occupation et une clientèle diversifiée. - La propriété est située sur Brunswick Pike / U.S. Route 1 Business, un corridor commercial très visible avec un trafic quotidien important (+/- 38 000 véhicules/jour) et un flux de navetteurs fort reliant Princeton, Trenton, Hamilton et les principales routes régionales (Route 206, I-95/NJ Turnpike). - Accès direct via une intersection avec feux de signalisation (boucle à Texas Ave), offrant une excellente entrée/sortie depuis une autoroute à quatre voies. - Opportunités de signalisation en façade et sur pylône visibles pour le trafic de la U.S. Route 1, améliorant la visibilité des locataires et l'attrait locatif. - Situé dans un nœud dense de commerce de détail et de services dans le comté de Mercer : proximité des pharmacies, épiceries, détaillants nationaux (Acme, CVS, Dollar Tree), bibliothèque du comté de Mercer et bureau de poste des États-Unis. - Destinations de shopping établies à proximité incluent Lawrence Center et Quaker Bridge Mall, augmentant le potentiel de commerce croisé. - La base résidentielle et d'emploi environnante soutient une demande constante pour des services orientés vers la commodité et le commerce de détail spécialisé. Points forts de l'investissement Veuillez contacter Matt Miller ou Logan Gurtman pour des informations financières supplémentaires : Matt Miller Cell : 908-770-0686 Email : matt@legacyrealtynj.com Logan Gurtman Cell : 908-692-9890 Email : logan@legacyrealtynj.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Trenton Services hôteliers à vendre - South Burlington County

Nouveau sur le marché ! 77 US Highway 130, Trenton (Bordentown), NJ 08620 +/- 2,7 acres de terrain commercial avec usage d'hospitalité existant (Motel + Bureau) Environ 1,95 acres de terrain utilisable. Environ 0,71 acres de zones humides. Prix demandé : 1 300 000,00 $ Améliorations existantes : • Bâtiment de motel de 13 unités (usage d'hospitalité) Bâtiment : • Deux structures de motel à un étage et un bâtiment de bureau à deux étages • Environ 4 000 pieds carrés d'emprise au sol totale (motel) Zonage : HC – District Commercial Routier Permet une large gamme d'opportunités commerciales et de réaménagement, y compris : • Commerce de détail • Bureau • Usage mixte • Résidentiel multifamilial • Hospitalité/hôtel • Concessionnaire/service automobile • Dépanneur/restauration rapide • Médical/santé • Et plus encore avec approbations ou de plein droit Points forts de l'investissement et du développement Emplacement stratégique • Façade sur l'US Highway 130, un corridor commercial à fort trafic. • Comptage de trafic : 25 608 VPD • Proximité de la Route 206 et du New Jersey Turnpike, améliorant l'accès régional et la visibilité. • Adjacent à des centres commerciaux en croissance, des développements multifamiliaux et des quartiers résidentiels denses — attrayant pour le réaménagement commercial ou à usage mixte. Potentiel de développement • Potentiel de réaménagement significatif : Le motel et la maison existants peuvent être retirés ou réaménagés, rendant le terrain adapté à un projet commercial ou à usage mixte plus grand. • Flexibilité de zonage : le zonage commercial routier soutient des usages diversifiés qui peuvent maximiser la valeur du terrain. Idéal pour les développeurs cherchant à construire : • Plazas commerciales • Complexes de bureaux • Résidentiel multifamilial • Développements à usage mixte • Améliorations d'hospitalité L'US Highway 130 est une route artérielle majeure avec une forte exposition au trafic véhiculaire — un moteur clé pour la location commerciale et la demande de détail. Veuillez contacter Matt Miller pour plus d'informations. Cellulaire : 908-770-0686 Courriel : matt@legacyrealtynj.com

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-20

East Rutherford Multi-résidentiel à vendre - Meadowlands

Railroad Lofts à East Rutherford est une propriété résidentielle nouvellement construite, achevée en 2025, comprenant 23 unités d'appartements modernes à East Rutherford, New Jersey. Le bâtiment offre un mélange équilibré d'unités, y compris quatre appartements abordables allant d'une à trois chambres, ainsi que des unités au prix du marché comprenant des lofts d'une chambre et des appartements de deux chambres avec balcons privés. La propriété présente un potentiel d'augmentation de loyer d'environ 350 $ par mois, offrant une opportunité claire d'augmenter les revenus. En tant que logement multiple nouvellement construit selon la loi du New Jersey, l'actif bénéficie d'une exemption de 30 ans des ordonnances locales de contrôle des loyers, renforçant la stabilité des revenus à long terme. La propriété est idéalement située à seulement 8 minutes à pied d'une gare à proximité, offrant un trajet d'environ 20 minutes vers Midtown Manhattan. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une variété de destinations de shopping, de restauration et de divertissement, y compris American Dream et le Meadowlands Sports Complex. La région offre également de nombreuses écoles publiques et privées, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles. Les grands employeurs tels qu'Oracle, Lowe’s, Starbucks et Honeywell sont à proximité, et les routes 17, 3 et l'Interstate 95 assurent une connectivité régionale rapide, faisant de Railroad Lofts à East Rutherford une propriété bien positionnée pour le style de vie et la commodité. Visitez pour plus d'informations : https://eastrutherford.hudsonatlantic.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Parsippany Bureau à vendre

Cette offre présente un immeuble de bureaux entièrement loué de ±30 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,1 acres dans un emplacement très visible et à fort trafic. La propriété bénéficie d'une location à long terme, avec plus de 7 ans restants sur le bail, offrant un revenu stable et prévisible. Le bâtiment offre une excellente accessibilité régionale, avec un accès pratique aux Routes 287, 80 et 24, en faisant un emplacement idéal. Un ascenseur dessert tous les étages, et la propriété dispose d'un vaste stationnement couvert avec plus de 100 places, améliorant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Zoné B-2 (Développement Commercial / Autoroutier), le site soutient une variété d'utilisations commerciales et bénéficie d'une signalisation proéminente le long d'un corridor très fréquenté, assurant une forte visibilité et des opportunités de marque. C'est parfait pour un 1031. Veuillez appeler pour une visite. C'est une opportunité d'investissement de premier choix dans un emplacement recherché, combinant stabilité de revenu à long terme avec un accès et une exposition exceptionnels.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Cherry Hill Bureau à vendre - North Camden County

Cette propriété locative commerciale polyvalente offre la possibilité d'accueillir soit un locataire unique, soit plusieurs locataires. À l'entrée, vous êtes accueilli par une réception chaleureuse menant à trois bureaux privés et une kitchenette pratique au rez-de-chaussée. Adjacent à la cuisine, il y a une salle de rangement et une salle d'eau, qui comprend également un espace de douche pré-aménagé pour une utilisation future si désiré. À l'étage, un vaste espace loft—actuellement utilisé comme salle de sport—ajoute encore plus de flexibilité, ainsi qu'une autre salle d'eau. Située dans un emplacement de choix à Cherry Hill, juste à côté de l'I-295, cette propriété est idéale pour une large gamme d'opportunités commerciales et est parfaitement positionnée pour la commodité et la visibilité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

Passaic Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Propriété à usage mixte entièrement rénovée et entièrement louée, comprenant trois étages avec des systèmes de plomberie, de chauffage et d'électricité neufs. L'espace du restaurant a été récemment rafraîchi et l'allée est dotée de nouveaux pavés. Toutes les utilités sont séparées. La propriété comprend également un garage détaché pour 2 voitures, actuellement utilisé comme entrepôt de stockage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-05

Somerville Bureau à vendre - Route 22 West

IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DU CENTRE-VILLE DE SOMERVILLE, DE LA GARE ET DES PRINCIPALES AUTOROUTES, OFFRANT UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ POUR LES CLIENTS ET LES EMPLOYÉS. PEUT ÊTRE COMBINÉ AVEC LA SUITE 6 POUR AJOUTER 1 200 PI² SUPPLÉMENTAIRES, CRÉANT UN TOTAL DE 2 000 PI² D'ESPACE DE BUREAU FLEXIBLE. FRAIS DE L'ASSOCIATION DE COPROPRIÉTÉ : 290 $/MOIS

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-29

Bloomfield Commerce de détail à vendre - Bloomfield/GSP

Actif Modernisé Générateur de Revenus à la Frontière de Bloomfield/Montclair Découvrez le 383 Broad Street, une opportunité d'investissement clé en main idéalement située entre l'énergie de Montclair et la commodité du quartier commercial en pleine croissance de Bloomfield. Cette propriété offre un revenu locatif fiable avec l'avantage supplémentaire de nouvelles améliorations des services publics et des conduites d'évacuation, préparant le terrain pour une propriété nécessitant peu d'entretien pour les années à venir. Situé sur un tronçon très fréquenté de Broad Street, le bâtiment offre un accès facile à la Garden State Parkway, aux transports locaux, aux commerces de quartier, aux parcs et aux restaurants, ce qui le rend attrayant pour les locataires actuels et futurs. Le centre culturel de Montclair — cafés, boutiques, marchés fermiers, vie nocturne — se trouve à quelques minutes seulement, augmentant l'attrait de style de vie et la demande à long terme de cet emplacement. Soigneusement entretenu et amélioré, le 383 Broad Street constitue un ajout solide à tout portefeuille — que vous cherchiez à vous développer ou à sécuriser un actif fiable et bien situé dans l'un des secteurs les mieux connectés du comté d'Essex. Un investissement intelligent. Un emplacement stratégique. Une propriété conçue pour la croissance. Renseignez-vous pour obtenir les informations financières, le rôle des loyers et d'autres détails.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-27

Voorhees Terrain à vendre - South Camden County

Les acheteurs doivent avoir un historique substantiel s'ils demandent un contrat d'achat avec une clause de clôture "sous réserve d'une approbation".

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Découvrez une opportunité d'investissement de choix au cœur de Union City ! Cette propriété de six logements entièrement louée offre un revenu stable et fiable dans une communauté florissante à quelques minutes de New York. Entourée de grands détaillants, de restaurants diversifiés, de parcs et d'une scène culturelle dynamique, cette propriété se trouve à l'intersection parfaite entre la commodité urbaine et le charme de quartier. Union City est réputée pour ses arts vibrants, ses événements communautaires animés et sa riche gamme d'expériences culinaires que les locataires adorent. Cette atmosphère dynamique non seulement améliore la satisfaction des locataires, mais aide également à maintenir des taux d'occupation élevés. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter directement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Pine Hill Commerce de détail à vendre - South Camden County

Bienvenue à une opportunité incroyable de posséder et d'exploiter un diner florissant dans la communauté dynamique de Pine Hill ! Ce diner bien établi est parfaitement situé pour servir à la fois les habitants et les visiteurs, avec 180 places assurant un espace suffisant pour que les clients puissent savourer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. Situé au cœur de Pine Hill, ce diner bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important. L'atmosphère accueillante de la communauté de Pine Hill, combinée à la proximité des attractions voisines, fait de ce diner une destination de choix pour les habitants et les touristes. Ce diner représente une excellente opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant entrer dans l'industrie de la restauration ou élargir leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-12

Paterson Multi-résidentiel à vendre - Passaic Urban Region

Cet immeuble à usage mixte de 5 unités comprend un magasin de spiritueux/bar de longue date au rez-de-chaussée, offrant un revenu commercial stable avec une forte visibilité le long de Market Street. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent quatre appartements résidentiels : deux unités de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. L'un des appartements de 2 chambres sera vacant à partir du 1/4/2026, offrant une opportunité précieuse de rénovation et une augmentation immédiate du loyer. Parmi les trois unités résidentielles restantes, une a déjà été mise à jour, tandis que les autres présentent un potentiel de valeur ajoutée significatif pour un investisseur cherchant à moderniser et à augmenter les rendements à long terme. TOUS LES SERVICES PUBLICS SONT SÉPARÉS ! La disposition du bâtiment est efficace, et la configuration à usage mixte attire les locataires recherchant la commodité à proximité des transports, des commerces et des entreprises locales. Avec une demande constante dans la région, cette propriété offre une base de revenus solide aujourd'hui avec une marge substantielle pour améliorer la performance au fil du temps. Idéal pour les propriétaires actifs ou les investisseurs cherchant à croître dans un marché urbain en évolution. La propriété est vendue strictement telle quelle. Pour une visite virtuelle interactive des unités résidentielles, utilisez ce lien - https://my.matterport.com/show/?m=tpuLPiWzbJ1

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Pine Brook Commerce de détail à vendre - Parsippany

Locataire unique absolu NNN.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-10

Elizabeth Multi-résidentiel à vendre - Parkway Cranford Corridor

Entièrement rénové de A à Z en 2023, cet immeuble clé en main de six unités (un peu moins de 5 000 pieds carrés) situé au 167-169 Smith St présente des améliorations structurelles et systémiques complètes conformes aux normes. La rénovation complète comprend une nouvelle charpente, plomberie, électricité, toiture, revêtement, renforcement structurel, une toute nouvelle ligne d'égout, un système de drainage français complet et une hauteur de bâtiment augmentée pour un espace intérieur amélioré. Chacune des six unités offre une disposition de 2 chambres et 1 salle de bain d'environ 750 à 1 000+ pieds carrés chacune, des hauteurs de plafond de plus de 8 pieds, un système d'interphone, et deux unités (1R et 2L) incluent des entrées privées au niveau de la rue. La propriété est équipée de six systèmes de chaudière combinée Navien individuels, un par appartement, fournissant chauffage et eau chaude avec une séparation efficace des services publics payée par les locataires. Les opérations du bâtiment sont simples, un compteur d'eau. Chauffage par plinthes à gaz, compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité. Situé directement en face d'un centre commercial tel que Point Grande Plaza, et à quelques minutes de The Mills at Jersey Gardens, Elizabeth Center, Union Square, Broad St, Morris Avenue, Elmora Avenue, et d'un dispensaire de cannabis à proximité. À seulement 2 miles de l'aéroport de Newark (EWR), l'actif offre une commodité exceptionnelle pour les navetteurs avec sa proximité des grandes autoroutes, des lignes de bus NJ Transit Elizabeth, et des deux gares NJ Transit d'Elizabeth. Situé dans un marché locatif à forte demande, Elizabeth, NJ, reste l'un des pôles d'investissement les plus actifs et attractifs du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Hamilton Bureau à vendre - Trenton

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

East Orange Portefeuille de propriétés à vendre - Urban Essex

Le portefeuille Grove et Harrison comprend deux propriétés résidentielles bien entretenues totalisant 153 unités, offrant un mélange diversifié de studios, d'appartements d'une chambre et de trois chambres conçus pour répondre à un large éventail de besoins des locataires. Chaque propriété est construite en brique durable, avec des cuisines spacieuses et des espaces de vie confortables qui améliorent le confort des résidents et l'attrait à long terme. Les intérieurs présentent une combinaison de revêtements de sol en vinyle et de salles de bains et cuisines carrelées, reflétant un équilibre entre fonctionnalité et style. Les propriétés maintiennent un taux d'occupation constamment élevé, soulignant leur forte demande et une base de locataires fiable. Avec des collectes de loyers stables et un historique de performance régulière, le portefeuille offre aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et le potentiel d'une appréciation continue grâce à une gestion stratégique et des améliorations progressives. Situé à East Orange, New Jersey, le portefeuille bénéficie d'une connectivité et d'une commodité exceptionnelles au sein du marché multifamilial du nord du New Jersey. Les résidents profitent de la proximité de Brick Church et de la station East Orange, offrant un service direct de NJ Transit vers New York en moins de 30 minutes. La ville d'East Orange et la voisine Newark offrent de nombreuses commodités urbaines, soutenues par l'accès à des artères majeures telles que le Garden State Parkway et l'Interstate 280. Les espaces récréatifs à proximité comme Branch Brook Park et Rowley Park améliorent la qualité de vie, tandis qu'une abondance de commerces de détail, de restaurants et de commodités de quartier sont facilement accessibles. Cette combinaison d'accessibilité au transport, de dynamisme local et de force économique régionale positionne le portefeuille multifamilial d'East Orange comme une opportunité d'investissement très attrayante offrant à la fois une stabilité des revenus et un potentiel de croissance à long terme. Pour plus d'informations, visitez : https://eoportfolio.hudsonatlantic.com

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Union City Bureau à vendre - Hudson Waterfront

BÂTIMENT DE BUREAUX COMMERCIAL EXCEPTIONNEL À VENDRE : EMPLACEMENT DE CHOIX SUR PARK AVENUE À UNION CITY ! Une opportunité rare et exceptionnelle s'offre à vous pour acquérir un bâtiment de bureaux commercial très convoité situé au 4407-4411 Park Ave à Union City, New Jersey. Cette propriété spacieuse présente un potentiel significatif tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs, offrant flexibilité et condition superbe dans un emplacement recherché. Points forts et caractéristiques de la propriété : - Taille et configuration : Le bâtiment est actuellement configuré avec 7 suites individuelles et comprend 4 demi-salles de bains, offrant des options polyvalentes pour divers types d'entreprises et une occupation multi-locataires. - Stationnement : Un avantage crucial dans cette zone dense, la propriété dispose de plus de 5 places de stationnement dédiées. Potentiel du sous-sol : La zone du sous-sol est entièrement aménagée et offre un espace supplémentaire précieux, parfaitement adapté pour être utilisé comme espace de stockage supplémentaire ou potentiellement comme zone de bureau supplémentaire. - État : L'ensemble du bâtiment est maintenu en très bon état, minimisant les dépenses en capital immédiates pour le nouveau propriétaire. - Flexibilité d'occupation : Cet actif peut être livré soit vacant pour une occupation immédiate par le propriétaire, soit avec un locataire existant pour une génération de revenus sans interruption, selon la préférence de l'acheteur. - Emplacement et accessibilité : Emplacement de choix à la frontière : Stratégiquement situé à la frontière de Weehawken, la propriété bénéficie de la proximité de sa municipalité voisine aisée et désirable. - Accès inégalé à NYC : L'emplacement offre une commodité maximale avec un transport 24 heures sur 24 vers New York, ce qui le rend très attractif pour les employés, clients et clients se déplaçant depuis Manhattan et au-delà. Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial bien entretenu, polyvalent, avec d'excellents liens de transport et une grande visibilité dans une zone en plein essor.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-04