302 Convenience Stores à vendre à New York, USA

New York Multi-résidentiel aux enchères - Harlem/North Manhattan

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

New York Portefeuille de propriétés aux enchères - Chelsea

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le Corinthian, situé au 345 E 37th Street, propose des condos médicaux et de bureaux entièrement aménagés à vendre et à louer au cœur de Midtown East. Un hall sophistiqué avec des plafonds immersifs et des accents de marbre et de bois accueille les visiteurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une sécurité sur place 24 heures sur 24, un garage privé géré, une entrée pour marchandises et un quai de chargement, ainsi qu'un accès à un club de santé complet comprenant un centre de fitness, une piscine de 56 pieds, un studio de yoga, un sauna et un hammam. Les unités de condos disponibles disposent de grandes fenêtres avec une exposition sud et des finitions haut de gamme, tandis que certaines suites offrent des terrasses extérieures privées. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands selon les besoins. Situé à la base d'une tour résidentielle emblématique de 57 étages, la propriété offre des aménagements adaptés aux besoins des professionnels de la santé et des affaires. Le Corinthian se trouve entre les avenues First et Second, le long du corridor Medical Mile. Plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'écoles de médecine, de centres de recherche et d'institutions à but non lucratif liées à la santé, tels que plusieurs sites du NYU Medical Center, le Tisch Hospital et le Bellevue Hospital Center, sont situés à proximité immédiate de la propriété. Le Corinthian permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts d'occupation tout en sécurisant un espace dans l'un des pôles de santé les plus dynamiques de Manhattan. Les propriétaires de condos bénéficient de faibles charges communes, de taxes foncières compétitives et d'options de financement attractives. À quelques pas du Queens Midtown Tunnel et de Grand Central Terminal, la propriété offre une commodité inégalée pour les professionnels en déplacement et les clients en visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

Buffalo Commerce de détail à vendre - East

• Réduit ! Actif de gestion idéal, zéro pour les investisseurs passifs : Bail NNN absolu avec Investment Grade Credit Bank of America (NYSE : BAC/S&P A-/Moody's A1) • Gisement déclaré élevé, emplacement établi avec 8,5 ans de durée restante : Un exploitant solide avec BOA par le biais de fusions a été en place avec de multiples renouvellements depuis 1972 (démontrant la solidité continue de l'emplacement) • Prix bas, aucune responsabilité de gestion : le locataire gère toutes les dépenses directement • Prolongation anticipée du bail avec augmentation et prolongation du loyer, prouvant l'engagement et le succès de l'emplacement • Bank of America : l'une des principales institutions financières au monde offrant une commodité inégalée aux États-Unis, desservant environ 69 millions de clients consommateurs et petites entreprises avec environ 3 700 centres financiers de détail • Le locataire vient d'être achevé et entièrement autofinancé (750 000$) Rénovation et conception intérieures modernes, renforçant ainsi l'engagement envers l'emplacement • Forte démographie dans la deuxième plus grande banlieue de Buffalo : revenu moyen des ménages de plus de 91 700$ et forte densité de population de 258 865 résidents et plus dans un rayon de 5 milles • Très fréquentation importante (environ 40 000 véhicules par jour), au coin de la rue directement en face de l'épicerie Wegman's • Itinéraire direct vers le centre-ville de Buffalo (10 milles) depuis la banlieue est : emplacement à l'angle de Dick Road et George Urban Blvd. avec panneau de pylône à haute visibilité, double voie drive-thru et accès facile aux routes 33 et I-90 • À 1,5 km de la principale destination commerçante de Buffalo, Walden Galleria : 1 600 000 pieds carrés de détaillants/restaurants et de divertissement haut de gamme : Lego Store, Dave & Busters, Regal 4DX Cinemas, Apple, lululemon, Urban Outfitters et des centaines d'autres • À proximité immédiate de l'aéroport international de Buffalo-Niagara (2 milles) et à 7,5 milles de l'Université de Buffalo, qui compte 31 500 étudiants et plus de 3 000 employés • Cheektowaga abrite le SUNY Empire State College (10 425 étudiants et plus de 1 300 membres du personnel académique) et le Collège Villa Maria (550 étudiants et environ 250 membres du personnel académique) • Forte concentration d'employeurs importants situés à 10 milles du centre-ville de Buffalo et à 25 milles de Niagara Falls : Kaleida Health (8 194 employés), Catholic Health System (7 368 employés), M&T Bank Corporate (7 013 employés), Roswell Park Institute (3 239 employés), Geico Insurance (3 200 employés) et l'une des principales attractions touristiques, le Seneca Niagara Casino & Hotel (25 milles), Employant plus de 3 000

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-19

New York Bureau à vendre - Chelsea

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-19

Unadilla Spécialité à vendre - Otsego County

Installation de service commercial bien entretenue et récemment rénovée, prête à être utilisée immédiatement. La propriété dispose de deux baies de service équipées de ponts élévateurs pour véhicules, d'une salle d'attente pour les clients, d'un espace bureau dédié et d'un stockage en mezzanine pour des opérations efficaces. Le niveau du sous-sol abrite les services publics et un compresseur d'air. L'équipement de l'atelier existant restera sur place, offrant une opportunité clé en main pour une utilisation automobile, de service ou industrielle légère. Les mises à jour récentes améliorent la fonctionnalité et la présentation. Les améliorations extérieures incluent un parking nouvellement surfacé offrant un stationnement et une circulation abondants. Deux toilettes extérieures ajoutent de la commodité pour les clients et le personnel. La disposition flexible soutient l'utilisation par un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Idéal pour les services automobiles, la réparation, les métiers spécialisés ou des applications commerciales similaires.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-18

Highland Industriel à vendre

CR Properties Group, LLC est heureux de proposer un bâtiment commercial à vendre au 17 Milton Avenue, Highland, NY 12528. Ce bâtiment est actuellement aménagé pour une brasserie avec quai de chargement et espace de stockage. Highland, NY, est un hameau dans le comté d'Ulster, offrant des vues pittoresques sur la rivière Hudson et des activités de plein air comme le Walkway Over the Hudson et le Rail Trail. Il a une ambiance de petite ville, des boutiques locales, et un accès facile aux villes voisines comme Poughkeepsie et New Paltz. Connu pour son histoire et sa beauté naturelle, Highland allie charme rural et commodité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Stony Point Bureau à vendre - Clarkstown

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement dans l'un des complexes professionnels les plus établis de Stony Point. Stratégiquement situé le long de North Liberty Drive (Route 202 / 9W), l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région avec un trafic quotidien d'environ 13 946 véhicules, la propriété offre une visibilité exceptionnelle renforcée par une signalisation pylône proéminente. Plusieurs points d'accès — trois entrées à l'avant et trois à l'arrière — offrent une commodité opérationnelle pour une utilisation multi-locataires, des pratiques médicales ou des services professionnels à fort volume. La disposition existante est très fonctionnelle et bien conçue, comprenant une grande salle d'attente, une vaste zone de réception, douze bureaux privés, un poste de soins infirmiers dédié, une grande aire de travail ouverte, une grande salle de pause et deux salles de bains — soutenant une large gamme d'utilisations de bureaux ou médicales. Le stationnement est un atout important, avec 26 places standard plus 4 places accessibles aux personnes handicapées situées dans le lot attenant, assurant un accès facile pour le personnel et les clients. La propriété génère actuellement des revenus, avec des baux existants en place jusqu'au 31 mars 2027. Les locataires sont ouverts à une vacance anticipée, offrant à la fois une stabilité d'investissement immédiate et une opportunité potentielle pour un utilisateur-propriétaire. C'est une occasion rare d'acquérir de l'envergure, de la flexibilité et de la visibilité dans un emplacement professionnel éprouvé.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Mount Vernon Bureau à vendre - Southeast

557 North MacQuesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552 présente une opportunité d'investissement mixte orientée vers le transport en commun dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du sud de Westchester. La propriété comprend environ 3 000 pieds carrés de surface locative sur un terrain de 0,12 acre (5 227 pi²) et est configurée avec quatre locataires répartis sur cinq unités, dont deux unités commerciales et deux résidentielles. Actif et Revenu Locatif (Actuel vs. Marché) Taille du bâtiment : ~3 000 +/- pi² RBA Taille du terrain : 5 000 +/- pi² (0,12 AC) Mix de locataires : 4 locataires (2 commerciaux, 2 résidentiels) Commerce 1 (Service ambulant) : 3 800 $/mois (occupe deux unités) Commerce 2 (Fournisseur de fenêtres) : 2 100 $/mois Résidentiel A (2 chambres) : 1 600 $/mois Résidentiel B (1 chambre) : 2 300 $/mois Potentiel de revenu : Revenu brut d'exploitation actuel : ~117 600 $ Revenu aligné sur le marché : ~133 200 $ — montrant un potentiel clair d'augmentation des loyers à court terme à mesure que les baux sont réévalués au marché. Profil des dépenses (2025) : Taxes foncières : ~18 992 $ Assurance : ~6 000 $ Services publics (eau/égout) : ~700 $ CAM : 2 000 $ Les locataires ont des compteurs séparés pour les services publics, ce qui réduit le fardeau opérationnel. Capital et état physique : La moitié des unités intérieures récemment rénovées. Des portions significatives du toit ont été remplacées ces dernières années. Laveuse et sécheuse sur place pour améliorer la satisfaction et la rétention des locataires résidentiels. Force opérationnelle : Autogéré avec des locataires de longue date et à faible rotation. Taux d'occupation constamment élevé avec un minimum de vacance — une métrique de performance rare dans un petit bâtiment mixte. Stratégiquement situé à seulement 0,3 mile de la station Fleetwood Metro-North sur la ligne Harlem et à moins d'un mile de la station Mount Vernon West, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les navetteurs vers Manhattan et la région tri-étatique, un facteur qui soutient constamment la demande locative résidentielle et la performance des commerces de quartier. Avec un bon score de transit et un trafic le long de North MacQuesten Parkway d'environ 3 278 véhicules par jour, l'actif bénéficie d'une exposition piétonne et véhiculaire. La région environnante subit une transformation significative, y compris des développements mixtes et multifamiliaux majeurs tels que Opal 115 à Mount Vernon West, Qwest Towers, The Modern, le réaménagement du logement pour personnes âgées Waltemade, et d'autres projets mixtes de grande hauteur approuvés qui apportent collectivement des centaines de nouvelles unités résidentielles à la zone commerciale immédiate. Situé juste à côté de 557 North MacQuesten Parkway se trouve The Enclave at Fleetwood, la communauté locative de luxe fermée de premier plan de Westchester. À seulement 28 minutes de la gare Grand Central via Metro-North, The Enclave offre des résidences haut de gamme dans ce que le New York Times a décrit comme "le secret le mieux gardé de Westchester". Cette proximité immédiate avec une communauté résidentielle haut de gamme orientée vers le transport renforce encore l'attrait d'investissement de la propriété en renforçant la désirabilité du quartier, la commodité pour les navetteurs et la demande locative à long terme. Cet investissement continu souligne la forte confiance municipale et institutionnelle dans la trajectoire à long terme de Mount Vernon. Dans un rayon d'un mile, la population dépasse 49 000 résidents avec un revenu médian des ménages d'environ 81 800 $, s'étendant à plus de 340 000 résidents dans un rayon de trois miles, soutenu par une base d'emploi diurne substantielle. Mount Vernon continue d'attirer les investisseurs en raison de sa proximité avec New York, de son accessibilité relative par rapport aux communautés voisines de Bronxville, Fleetwood et d'autres communautés de Westchester, et de son inventaire croissant de développements orientés vers le transport. Les propriétés à distance de marche des stations Metro-North maintiennent historiquement une forte occupation et une appréciation de la valeur à long terme, rendant cet actif particulièrement attrayant pour les investisseurs privés et les petits fonds cherchant un revenu stable en place avec une croissance des loyers intégrée et un potentiel d'appréciation future. Résumé de l'investissement — 557 North MacQuesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552 Emplacement privilégié orienté vers le transport?557 N. MacQuesten se trouve dans l'un des corridors les plus accessibles de Mount Vernon — un facteur clé pour la demande à long terme et la rétention des locataires. À seulement ~0,3 mile (7–9 min à pied) de la station Fleetwood (ligne Harlem – Metro-North) — offrant un accès rapide au train de banlieue vers Midtown Manhattan et la région plus large de Westchester. À une courte distance de 0,9 mile (~15–16 min à pied) de la station Mount Vernon West sur le même corridor Hudson/Harlem — élargissant les choix pour les navetteurs.?La proximité fiable de Metro-North est un moteur de valeur fort pour les locataires résidentiels et commerciaux, rendant ce bâtiment attrayant pour les résidents cherchant un accès facile à NYC et pour les opérateurs de commerce de détail qui bénéficient d'un trafic piétonnier et d'une visibilité constants. Exposition commerciale à fort trafic Volume de trafic : ~3 278 véhicules par jour le long de North MacQuesten Parkway — une artère commerciale est-ouest critique desservant Mount Vernon et le nord de Westchester. Score de transit : Bon accès au transport (score ~96), renforçant la force de transport de la région. Activité de développement environnante Il y a plusieurs développements actifs et planifiés près de cette propriété qui renforcent la thèse d'investissement : Projets mixtes et résidentiels majeurs Opal 115 – Mount Vernon West : Grand développement multifamilial mixte avec 315 unités résidentielles + espace commercial/bureau au 115 South MacQuesten Parkway, renforçant la demande pour le logement, les services commerciaux et le commerce quotidien près du transport. Qwest Towers : Un nouveau projet de logement abordable de 158 M$ au 1 & 25 North MacQuesten Parkway offrant 229 unités locatives — apportant des résidents et de l'activité directement le long du même corridor que votre actif. 74 M$ Waltemade Senior Housing : Réutilisation adaptative créant 102+ unités abordables pour personnes âgées, renforçant la base locative locale et démontrant un soutien municipal et étatique continu pour la croissance du logement. The Modern – Mount Vernon : Un immeuble d'appartements abordables de 11 étages offrant une vie centrée sur les commodités — ajoutant de la densité résidentielle et des services communautaires. Tour mixte de 21 étages (140 E Prospect Ave) : Approuvée pour le centre-ville de Mount Vernon, soulignant une tendance plus large vers la croissance verticale liée au transport. Propositions résidentielles à proximité : Plusieurs bâtiments résidentiels proposés près de North MacQuesten Parkway (par exemple, projet multi-bâtiments au 525–645 N MacQuesten) — densifiant davantage le parc de logements de la région et renforçant la demande des consommateurs pour les commodités et services. Ces projets mettent en évidence la confiance croissante des investisseurs et des développeurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Middle Island Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

American Investment Properties est mandaté pour vendre le bien situé au 846-900 Middle Country Rd, Middle Island. À cet emplacement se trouve un grand centre commercial de quartier composé de plusieurs locataires. La plupart des locataires ont des baux à long terme avec des options de prolongation. Il y a actuellement 2 espaces vacants offrant de belles opportunités de location. Cette propriété bénéficie d'une vaste façade sur Middle Country Rd et d'un stationnement sur place en abondance pour la commodité des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-12

Long Beach Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Ce bâtiment spacieux bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue animée, offrant des possibilités infinies pour un usage commercial et résidentiel. Actuellement utilisé comme une épicerie bien établie au rez-de-chaussée, l'étage supérieur est livré vacant, offrant une toile vierge pour votre vision. Le rez-de-chaussée comprend une épicerie entièrement équipée, avec des unités de réfrigération, des étagères et un espace suffisant pour l'inventaire. Les grandes vitrines permettent une excellente visibilité et une lumière naturelle abondante. Avec son emplacement très visible, cette propriété représente une opportunité idéale pour tirer parti de l'environnement commercial dynamique. Située à une courte distance de la plage, cette propriété offre le parfait équilibre entre travail et loisirs. Imaginez la commodité de vivre à quelques pas des rivages sablonneux, où vous pouvez profiter des couchers de soleil, des promenades le long de la promenade et de diverses activités nautiques. Long Beach est connue pour sa communauté dynamique et ses entreprises locales florissantes, ce qui rend cet emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

Howard Beach Multi-résidentiel à vendre - South Queens

PORTES OUVERTES : 21/02 (Sam) 12h – 13h30 MAISON DE RÊVE CLÉ EN MAIN À DEUX FAMILLES EN BORD DE MER AVEC QUAI PRIVÉ Saisissez cette maison et installez-vous complètement juste à temps pour profiter d'un magnifique été au bord de l'eau dans votre nouvelle maison ! Aucun détail n'a été négligé dans cette belle maison prête à être occupée immédiatement. Apportez votre bateau et vos jet-skis ! Cette maison à deux familles comprend un appartement au rez-de-chaussée magnifiquement rénové avec 3 chambres, 1 salle de bain, une toute nouvelle cuisine avec coin repas équipée de tous les appareils en acier inoxydable et des comptoirs en quartz, une salle à manger séparée et un grand salon magnifiquement ensoleillé. Une laveuse-sécheuse empilable est discrètement placée dans son propre placard de couloir pour votre commodité. Chaque pièce de cet étage dispose de son propre climatiseur/chauffage mural intégré. La chambre principale est directement reliée à la salle de bain. Cet appartement est connecté à la zone du sous-sol qui peut également être fermée par une porte verrouillée. Le sous-sol est aménagé pour accueillir des invités avec une chambre d'amis, une salle de bain neuve et une kitchenette, un grand espace de vie et beaucoup de rangement ! L'accès à l'arrière-cour est également possible par le sous-sol. L'appartement du deuxième étage a son propre entrée privée sur le côté de la maison et comprend deux chambres, une salle de bain, et une terrasse unique au dernier étage reliée à la deuxième chambre, permettant même aux occupants du dernier étage de profiter de l'espace extérieur. Cet appartement est entièrement en concept ouvert avec un magnifique îlot de cuisine au centre de la pièce où vous trouverez également votre grand espace de vie et salle à manger. Les hauts plafonds offrent une sensation d'espace encore plus grande ! Avec une buanderie séparée et beaucoup d'espace de rangement, cet appartement serait une excellente maison ! Et maintenant, la meilleure partie - un point fort unique de cette propriété est l'espace de quai privé en forme de "U" qui peut accueillir TROIS bateaux et/ou jet-skis. Les espaces extérieurs du quai mesurent environ 10-12 pieds de long tandis que l'espace intérieur peut être plus adapté pour un petit bateau ou un jet-ski. Apportez vos propres jouets nautiques ou louez l'espace de façon saisonnière pour un revenu supplémentaire ! Bâtiment : 26,33 x 51,17 pieds Terrain : 40 x 110 pieds Zonage : R3X FAR : .57; FAR Max : .75 Taxes : 9 690 $/an Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez aujourd'hui pour une visite ! Stellina Napolitano 646-372-7145 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Flushing Terrain à vendre - Northeast Queens

Veuillez envoyer un message texte ou appeler Jeff au 516-637-8686 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Pelham Commerce de détail à vendre - Southeast

Opportunité de Développement Privilégiée au Cœur de Pelham 504 Fifth Avenue, Pelham, NY offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±2 000 pieds carrés dans l'un des emplacements les plus recherchés et accessibles à pied de Pelham. Située à quelques pas du dynamique corridor du centre-ville de Pelham, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier important. Elle se trouve directement en face d'un restaurant très fréquenté et juste au coin d'un café de quartier bien connu, créant ainsi une clientèle intégrée de jour comme de soir. Un stationnement public abondant est disponible dans les environs immédiats, améliorant encore l'accessibilité pour les clients et les locataires. La structure existante offre une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur — avec un potentiel de valorisation significatif. Sous réserve de l'approbation du zonage, le bâtiment permet une expansion jusqu'à six étages, présentant une opportunité convaincante de réaménagement ou d'usage mixte. Il est important de noter que le Village de Pelham a démontré un soutien actif pour le développement de logements supplémentaires, ce qui rend cet actif particulièrement attrayant pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer de la valeur à long terme. Avec son emplacement central, sa forte présence commerciale environnante, sa commodité de proximité et son potentiel de développement futur, le 504 Fifth Avenue représente une occasion rare de contrôler un actif central de Pelham avec un potentiel de valorisation significatif. Des opportunités comme celle-ci sont rarement disponibles. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Maurice Owen-Michaane directement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Syracuse Industriel à vendre - Greater Syracuse

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle - SUNY UPSTATE MEDICAL RECORD STORAGE situé au 1101 East Water St, Syracuse, NY 13210. Cette propriété de premier choix abrite un locataire de longue date, l'Université d'État de NY, occupant l'espace d'entrepôt de 72 384 +/- pieds carrés depuis 1985. Stratégiquement positionnée avec un accès facile aux autoroutes 690 et 81 à quelques minutes seulement, et des établissements clés comme l'hôpital Upstate et l'université de Syracuse à seulement 1 mile du site, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance. Le bâtiment a été récemment rénové en 2020, augmentant encore son attrait et sa valeur. Entourée d'une communauté dynamique, la propriété bénéficie d'un profil démographique solide, avec une augmentation projetée de la population et des revenus médians des ménages solides dans un rayon de 2, 5 et 10 miles. Profitez de cette offre rare avec un trafic élevé garantissant visibilité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et sécurisez une entreprise rentable avec cette propriété exceptionnelle à Syracuse.

Date de mise en marché :

2026-02-02

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

160 W. 121st Street, New York NY 10027 : Saisie immobilière pour non-paiement de taxes à NYC. La propriété est vendue au nom du NYCTL Trust. La propriété est vendue libre de toutes charges monétaires. Elle est vendue absolument en l'état. Soumise à toutes les violations du HPD, ECB et du Département des Bâtiments. La propriété est un SRO occupé avec 10 unités "B" selon les dossiers du HPD. Vendue sans certificat de non-harcèlement. Il s'agit d'un immeuble à loyer réglementé vendu sous réserve de toutes les locations. Nous n'avons pas de registre des loyers, de rapport de dépenses ou de rapport DHCR. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une preuve de fonds. *NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES*, il n'y a pas de visites ou de présentations. Tout groupe qui enfreint cette règle sera exclu du processus. Nichée sur un magnifique pâté de maisons bordé d'arbres au cœur de South Harlem, 160 W 121st Street offre le parfait mélange de charme de quartier et de commodité urbaine. Cet emplacement convoité se trouve à quelques pas du vibrant corridor de l'avenue Lenox, où des restaurants, cafés et boutiques renommés créent une atmosphère animée et accueillante. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux monuments culturels de Harlem, y compris le parc Marcus Garvey avec son amphithéâtre, son espace pour chiens et ses vastes espaces verts. Les déplacements sont faciles avec les trains 2/3 à seulement quelques minutes et les lignes A/B/C/D à portée de main, vous connectant à Midtown et au reste de la ville en quelques minutes. Les essentiels quotidiens sont à portée de main, de Whole Foods et Trader Joe’s aux marchés locaux et boutiques spécialisées. Les pâtés de maisons historiques en grès brun, les jardins communautaires et la scène artistique en pleine croissance font de ce quartier l'un des plus désirables et dynamiques de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-01

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

BUREAU MÉDICAL TRIPLE MINT, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ À VENDRE Espace de bureau médical à vendre au 1075 Park Avenue; idéal pour une variété de pratiques médicales ou dentaires. Actuellement configuré comme un BUREAU DE DERMATOLOGIE, cet espace de bureau médical d'environ 1600 pi² est facilement adaptable à de nombreuses pratiques médicales/dentaires, y compris CHIRURGIE PLASTIQUE, ORL, ORTHOPÉDIE, OPHTALMOLOGIE, SOINS PRIMAIRES, GESTION DE LA DOULEUR, DENTISTERIE, etc. Cette suite offre un accès direct aux patients par une entrée privée sur Park Avenue, adjacente à l'entrée principale du hall résidentiel de l'immeuble. En entrant dans le bureau, on remarque une impressionnante fresque murale IKSEL Scenic Wallpaper, qui donne le ton à l'un des bureaux médicaux les plus sophistiqués et à la fine pointe de la technologie imaginable. Il y a une salle d'attente/réception élégante avec fenêtres donnant sur Park Avenue, avec une belle salle d'eau en marbre avec fenêtre. Il y a un cabinet de consultation privé. RÉNOVATION HAUT DE GAMME PRÊTE À L'EMPLOI, HVAC-2 ZONES, SYSTÈME DE SÉCURITÉ AVEC VIDÉOSURVEILLANCE, MEUBLES SUR MESURE OFFRANT BEAUCOUP DE RANGEMENT, BEAUX PLANCHERS EN BOIS, TOUTES LES SALLES D'EXAMEN AVEC ÉVIERS, FENÊTRES NEUVES AVEC TRAITEMENTS SUR MESURE, 2 BELLES SALLES D'EAU, ENTRÉE DE SERVICE, ET BIEN PLUS ENCORE... À VOIR ABSOLUMENT. Située à Carnegie Hill sur l'Upper East Side, cette adresse sur Park Avenue offre à la fois prestige et commodité. Le quartier abrite une forte communauté résidentielle, des hôpitaux de classe mondiale, y compris l'hôpital Mount Sinai, l'hôpital Lenox Hill, le NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, l'hôpital pour la chirurgie spécialisée et un réseau de médecins robuste.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Bâtiment Commercial Indépendant Propriété Rarement Zonée VB avec Stationnement Privé au Cœur du Village de Southampton Accessibilité Exceptionnelle dans un Emplacement de Premier Choix – Située au cœur du quartier des affaires du village de Southampton, cette propriété de 0,25 acre offre un bâtiment commercial indépendant rare avec stationnement sur place, une caractéristique de plus en plus rare dans le centre du village. La façade en stuc propre de la propriété et son emplacement central en font une présence forte le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région. Disposition Polyvalente sur Deux Niveaux avec Stationnement Privé – La structure de 2 640 pi² est actuellement configurée pour un usage par un seul locataire, mais peut être facilement adaptée pour une occupation multi-locataires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente au détail ou de bureau à aire ouverte avec de hauts plafonds, tandis que le niveau inférieur fournit un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Le site comprend 15 places de stationnement plus un garage pour deux voitures, offrant une commodité inégalée pour le personnel et les clients. Une salle de bain complète et une demi-salle de bain ainsi qu'un générateur qui dessert l'ensemble du bâtiment. Zonage VB Flexible avec un Large Potentiel d'Utilisation – Le zonage Village Business permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris banque, bureau professionnel ou médical, service personnel et vente au détail. Les utilisations par exception spéciale élargissent encore le potentiel de la propriété, y compris restaurant ou appartements au deuxième étage. L'adaptabilité de la propriété la rend idéale pour les investisseurs, les utilisateurs professionnels ou ceux cherchant un siège social à long terme. Prix Demandé : 2 450 000 $ ID Fiscal : 006.000-0005-008.000 Facture Fiscale de la Ville 2024 : 3 503,52 $ Facture Fiscale du Village 2025 : 3 006,67 $ Voisins Environnants : Restaurant Fellingham's, Chase Bank, 75 Main, Citarella, Herrick Hardware, Bluemercury, Sant Ambroeus, London Jewelers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Lake George Multi-résidentiel à vendre - Warren County

Rare opportunité d'acheter les cinq magnifiques unités en bord de lac au cœur du village de Lake George Possédez un investissement de premier plan en bord de lac avec l'option de quais de 30 pieds directement sur le lac George. Ces résidences haut de gamme et nécessitant peu d'entretien sont idéalement situées dans le village, offrant une commodité inégalée, un attrait locatif fort et des vues imprenables sur le lac. Unité A - 1776 pi² (1 chambre, 1.5 salles de bains) Unité B - 1295 pi² (2 chambres, 2.5 salles de bains, terrasse privée de 277 pi² face au lac) Unité C - 2206 pi² (3 chambres, 2.5 salles de bains, terrasse privée de 377 pi² face au lac, garage de 411 pi²) Unité D - 1165 pi² (2 chambres, 2 salles de bains, terrasse privée de 447 pi² face au lac) Unité E - 1651 pi² (3 chambres, 2.5 salles de bains, terrasse privée de 505 pi² face au lac) Chaque unité comprend : - Comptoirs de cuisine en quartz - Douche carrelée à l'italienne - Foyer au gaz en pierre - Espaces de buanderie dédiés dans chaque unité - Fournaise à gaz haute efficacité - Chauffe-eau de 40 gallons - Climatisation centrale - Système de gicleurs - Casiers dans le hall pour les unités B-E (46" x 22") Conçues pour le plaisir des propriétaires tout en offrant un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme, ces unités représentent une occasion rare de combiner vie de luxe et investissement commercial éprouvé—en plein cœur de Lake George. Une opportunité vraiment exceptionnelle pour les investisseurs cherchant une propriété en bord de l'eau générant des revenus dans l'un des endroits les plus prisés des Adirondacks.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

À vendre, un dépanneur bien établi et rentable situé à un coin de rue très visible avec feux de circulation et un fort achalandage quotidien. L'entreprise bénéficie d'une excellente visibilité de rue, d'un flux constant de clients et d'une présence de longue date dans le quartier, en faisant une destination de vente au détail reconnue et fiable. Le magasin fonctionne comme un mini-marché traditionnel, avec des revenus principalement générés par la vente d'alcool, de produits du tabac, de billets de loterie, de boissons, de collations et d'articles de commodité quotidiens. Le propriétaire maintient des dossiers financiers solides et organisés, et l'entreprise est actuellement rentable et évaluée en fonction de sa performance en matière de revenus. Cette offre représente une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Un élément clé de différenciation — et un potentiel de croissance significatif — est l'inclusion d'une cuisine commerciale entièrement équipée qui n'est pas actuellement utilisée par le propriétaire actuel. La cuisine est fonctionnelle et offre une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à plusieurs stratégies, y compris le service de plats chauds, les repas préparés, les offres de fin de soirée ou un concept alimentaire complémentaire. Alternativement, l'espace de la cuisine pourrait être loué ou sous-loué à un opérateur alimentaire tiers, créant ainsi une source de revenus supplémentaire sans ajouter de complexité opérationnelle. L'emplacement en coin de la propriété, sa forte visibilité et le trafic constant de piétons et de véhicules la rendent particulièrement bien adaptée pour un service alimentaire élargi ou un concept co-brandé. La zone environnante soutient une demande constante pour le commerce de détail de commodité, et une offre alimentaire s'intégrerait naturellement à la clientèle existante du magasin.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

Dansville Commerce de détail à vendre - Livingston County

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus de 2 ans restants, avec 5 périodes d'option de 5 ans pour prolonger et 1 option de 3 ans, avec une augmentation de 21,1 % au début de l'Option 1, puis une augmentation de loyer de 1,02 $/pi²/an au début de chaque option suivante, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant l'engagement du locataire envers l'emplacement

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

Amityville Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Bail foncier Bolla avec augmentations de 5 % tous les 5 ans : station-service Sunoco avec dépanneur Tim Hortons, nouvellement construit il y a deux ans, taux de capitalisation de 4,725.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-12