Immobilier commercial en New York disponible à vendre

333 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Convenience Stores à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 345 E 37th St, New York, NY - Bureau à vendre

Ability to buy remaining 25,000 RSF - 345 E 37th St

New York, NY 10016

  • Convenience Store
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 423 à 8 138 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le Corinthian, situé au 345 E 37th Street, propose des condos médicaux et de bureaux entièrement aménagés à vendre et à louer au cœur de Midtown East. Un hall sophistiqué avec des plafonds immersifs et des accents de marbre et de bois accueille les visiteurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une sécurité sur place 24 heures sur 24, un garage privé géré, une entrée pour marchandises et un quai de chargement, ainsi qu'un accès à un club de santé complet comprenant un centre de fitness, une piscine de 56 pieds, un studio de yoga, un sauna et un hammam. Les unités de condos disponibles disposent de grandes fenêtres avec une exposition sud et des finitions haut de gamme, tandis que certaines suites offrent des terrasses extérieures privées. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands selon les besoins. Situé à la base d'une tour résidentielle emblématique de 57 étages, la propriété offre des aménagements adaptés aux besoins des professionnels de la santé et des affaires. Le Corinthian se trouve entre les avenues First et Second, le long du corridor Medical Mile. Plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'écoles de médecine, de centres de recherche et d'institutions à but non lucratif liées à la santé, tels que plusieurs sites du NYU Medical Center, le Tisch Hospital et le Bellevue Hospital Center, sont situés à proximité immédiate de la propriété. Le Corinthian permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts d'occupation tout en sécurisant un espace dans l'un des pôles de santé les plus dynamiques de Manhattan. Les propriétaires de condos bénéficient de faibles charges communes, de taxes foncières compétitives et d'options de financement attractives. À quelques pas du Queens Midtown Tunnel et de Grand Central Terminal, la propriété offre une commodité inégalée pour les professionnels en déplacement et les clients en visite.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 36-40 37th St, Long Island City, NY - Flex à vendre

Office/Warehouse LIC-Astoria - 36-40 37th St

Long Island City, NY 11101

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Métro

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est heureux d'annoncer qu'il a été nommé agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange de locataires robuste et varié dans la zone dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. L'actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, ce qui assure un revenu stable et minimise le risque de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète par gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est équipé pour des opérations industrielles et commerciales. Il est situé dans un district de zonage M1-1. Cette propriété de premier plan bénéficie également d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée et une IBZ, offrant des incitations supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et l'utilisation de bureaux. Les acheteurs peuvent profiter des baux établis et tirer parti des futures vacances en louant à des taux du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques pas du pont de la 59e rue/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de choix est à quelques pas des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et aux locataires une connectivité sans effort à travers New York City. Avec sa proximité avec le boulevard Northern et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique plus large. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les trajets quotidiens, cet actif centralement positionné assure des opérations efficaces et une commodité, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant un emplacement de qualité supérieure. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel de remplissage robuste de New York City. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises qui souhaitent être proches des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison du dernier kilomètre efficace. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité de conteneurs améliorée, et l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour l'espace industriel. En conséquence, les investisseurs ont des opportunités convaincantes de tirer parti de la croissance continue du marché.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty of New York LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 484 Amsterdam Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

484 Amsterdam Ave

New York, NY 10024

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 318 223 $ CAD
  • 10 850 pi²
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Coordonnées pour la location:

Keyah Enterprises, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01
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Plus de détails pour 681 Route 211 E, Middletown, NY - Terrain à vendre

681 Route 211 E

Middletown, NY 10941

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 882 298 $ CAD
  • Lot de 7,80 AC

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Coordonnées pour la location:

Robert Novig

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19
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Plus de détails pour 37 E Main St, Elmsford, NY - Bureau à vendre

37 E Main St

Elmsford, NY 10523

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 633 165 $ CAD
  • 3 160 pi²

Elmsford Bureau à vendre - West I-287 Corridor

RIPCO Real Estate offre à la vente un immeuble commercial de 3 160 pi² situé au 37 East Main Street à Elmsford, NY, loué à 7-Eleven dans la région métropolitaine de New York (MSA). Construite en 2021, la propriété est assujettie à un bail net net net absolu (NNN) de 15 ans, avec 10 ans restants, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de 5 ans, ce qui procure un revenu stable et sans gestion. Ce site très performant se classe dans le top 17 % à l’échelle nationale en termes de visites et bénéficie d’une forte démographie, en faisant un investissement attrayant avec un locataire national de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 1429 72nd St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1429 72nd St

Brooklyn, NY 11228

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 116 243 $ CAD
  • 4 680 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Nous vous présentons cet immeuble solide de trois étages, entièrement en brique, comprenant 6 logements, situé dans le très recherché quartier de Dyker Heights/Bensonhurst! Il s’agit d’une excellente occasion d’investissement offrant un potentiel de revenus locatifs stables et élevés. Chaque étage comprend deux unités bien aménagées, pour un total de six appartements, chacun offrant 2 chambres et 1 salle de bain complète. La propriété comprend également un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire utilisable pour du rangement ou des loisirs, ainsi qu’une allée partagée pour plus de commodité. Situé dans un emplacement de premier choix, très en demande, entouré de boutiques, de restaurants, de supermarchés et bien desservi par les transports en commun.

Coordonnées pour la location:

Momentum Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 32 NY-59, Nyack, NY - Commerce de détail à vendre

Ideal QSR / National Franchise Conversion - 32 NY-59

Nyack, NY 10960

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 429 024 $ CAD
  • 1 200 pi²

Nyack Commerce de détail à vendre - Orangetown

L’immeuble situé au 32 Route 59 à Nyack, dans l’État de New York, représente une occasion intéressante d’acquérir un actif commercial très visible, implanté le long de l’un des principaux corridors commerciaux de la région. Le site comprend un bâtiment d’environ 1 400 pieds carrés sur un terrain de 0,29 acre, construit à l’origine en 1978 et actuellement aménagé pour un usage automobile. Le bâtiment offre des plafonds de 12 pieds, deux baies de service avec accès au niveau du sol, environ 30 espaces de stationnement sur place, le gaz, la climatisation, un espace de bureaux et deux salles de bain. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à environ 33 967 $. L’aménagement et les infrastructures existants rendent la propriété particulièrement adaptée à la poursuite d’un usage automobile ou à une reconversion vers un concept de commerce de détail moderne ou de restauration rapide. Stratégiquement situé le long de la Route 59, le site bénéficie d’un débit de circulation constant d’environ 7 000 véhicules par jour et sert de point d’entrée important (« gateway ») vers le village de Nyack. La propriété se trouve près de l’échangeur de la New York State Thruway et à proximité de pôles régionaux majeurs comme le Palisades Center, l’une des plus grandes destinations de magasinage de la région. La zone commerciale immédiate est ancrée par des détaillants nationaux, notamment Dunkin’ et un Taco Bell nouvellement construit directement en face, ce qui renforce l’achalandage et confirme le corridor comme un emplacement éprouvé pour les bannières nationales et les franchisés. Le site offre une occasion idéale pour une variété d’usages qui tirent profit d’une grande visibilité et d’un accès facile, notamment les restaurants à service rapide, les concepts de café, la restauration rapide haut de gamme, les commerces de proximité ou les entreprises de services. L’empreinte actuelle du bâtiment, combinée à un stationnement abondant et à une excellente visibilité, permet un repositionnement ou un redéveloppement efficace afin de répondre aux besoins des exploitants modernes. De plus, le plan d’urbanisme (Comprehensive Plan) du village de Nyack identifie ce corridor de la Route 59 comme un secteur ciblé pour un futur changement de zonage et un développement à plus forte densité et à usage mixte, créant un potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs et promoteurs souhaitant tirer parti de l’évolution des tendances d’utilisation du sol. Les fondamentaux du marché environnant renforcent davantage l’attrait de cette opportunité. Dans un rayon d’un mille, la population dépasse 13 000 habitants avec un revenu médian des ménages de plus de 122 000 $, tandis que le rayon de trois milles compte plus de 35 000 résidents avec des revenus médians des ménages avoisinant 127 000 $. La population de jour est soutenue par plus de 22 000 employés dans un rayon de trois milles, et la croissance de la population et des ménages devrait augmenter de façon constante d’ici 2030. Ces données démographiques solides, combinées à la hausse des valeurs résidentielles à Nyack — qui atteignent maintenant en moyenne environ 726 000 $ — soutiennent une clientèle stable et aisée, idéale pour les détaillants et les exploitants de restaurants. L’accessibilité constitue un avantage clé de cet emplacement, grâce à des liaisons pratiques avec le réseau de transport régional et la ville de New York. La propriété se trouve à environ 8 minutes de la gare Nanuet de NJ Transit, à 11 minutes de la gare Tarrytown de Metro-North offrant un service direct vers Manhattan, et à courte distance en voiture de grands aéroports, dont l’aéroport du comté de Westchester et l’aéroport LaGuardia. Sa proximité avec New York en fait un emplacement particulièrement attrayant pour les bannières qui souhaitent se développer en banlieue tout en conservant un accès à une clientèle métropolitaine dense. Dans l’ensemble, le 32 Route 59 représente une occasion rare d’établir une présence dans un corridor commercial très recherché, où l’offre est limitée, avec une forte cohabitation de détaillants nationaux, des données démographiques favorables et un potentiel de redéveloppement futur. Qu’il soit utilisé comme emplacement phare pour un restaurant à service rapide, comme actif de détail repositionné ou comme investissement foncier à long terme, l’immeuble offre les éléments fondamentaux de visibilité, d’accessibilité et de croissance qui sont essentiels tant pour les exploitants que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Christie's Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 2815 Miller Rd, Waterloo, NY - Multi-résidentiel à vendre

Miller Estates MHC - 2815 Miller Rd

Waterloo, NY 13165

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 830 442 $ CAD
  • 790 pi²

Waterloo Multi-résidentiel à vendre

- Découvrez une occasion d’investissement unique au 2815 Miller Rd, comprenant 10 emplacements avec 9 maisons appartenant au parc et un spacieux garage de 20 x 30 avec bureau et salle de bain, actuellement non loué. - Exploitez tout le potentiel de ce bijou d’investissement grâce à la commodité de l’aqueduc municipal et du système septique, assurant un entretien simplifié et une tranquillité d’esprit pour les investisseurs avisés qui souhaitent maximiser leur rendement. - Miller Estates est une communauté résidentielle située au cœur de la région des Finger Lakes. Elle offre un accès pratique aux routes 5 et 20, à proximité des vignobles locaux, des paysages naturels et des boutiques de marque des Finger Lakes Premium Outlets.

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 2201 North Rd, Hampton Bays, NY - Multi-résidentiel à vendre

2201 North Rd

Hampton Bays, NY 11946

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 110 613 $ CAD
  • 11 750 pi²

Hampton Bays Multi-résidentiel à vendre - Eastern Suffolk

Présentant une occasion rare d'acquérir un complexe d'appartements multiunités de deux bâtiments situé au 2201 North Road (également connu sous le nom de Country Road 39) à Hampton Bays, New York. Situé sur un terrain de 1,1 acre, cette propriété combine une performance actuelle solide avec un potentiel de croissance significatif, ce qui en fait un investissement attrayant dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Le complexe offre un flux de trésorerie immédiat tout en laissant de la place pour des stratégies de valorisation par le biais de la location et du repositionnement. Les unités d'appartements ont été modernisées et mises à jour, offrant aux résidents des finitions contemporaines, des espaces de vie confortables et la commodité de buanderies sur place. Avec des rénovations réfléchies déjà en place, les investisseurs bénéficient d'opérations stabilisées tout en conservant la possibilité d'améliorer les loyers et l'occupation. L'emplacement de la propriété est exceptionnel, situé à une courte distance des plages renommées des Hamptons. Les résidents profitent d'un accès pratique aux commerces locaux, aux restaurants et aux routes de transport, tandis que les investisseurs bénéficient de la demande durable pour le logement locatif dans ce marché à forte barrière d'entrée. Ce complexe de deux bâtiments représente une opportunité convaincante de sécuriser un actif bien situé, générateur de revenus, avec une occupation prouvée et un potentiel de croissance considérable. Avec ses unités modernes, sa buanderie sur place, sa taille de terrain ample et sa proximité avec des commodités de classe mondiale, le 2201 North Road se distingue comme une offre d'investissement de premier plan à Hampton Bays.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 739 Grand St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

739 Grand St

Brooklyn, NY 11211

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 190 263 $ CAD
  • 7 700 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Offert exclusivement par l'équipe Forray du groupe Corcoran, le 739 Grand Street est une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Williamsburg, Brooklyn. Situé sur un tronçon privilégié de Grand Street, cette propriété bien située combine un revenu résidentiel stable en place avec un potentiel commercial significatif et à long terme dans l'un des corridors les plus actifs et à offre limitée de Brooklyn. Le bâtiment se compose de six studios à loyer stabilisé au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée, créant un mélange attrayant de locataires résidentiels fiables et de potentiel commercial précieux. La combinaison des unités résidentielles offre efficacité et durabilité dans un quartier connu pour une demande locative constante, tandis que la composante commerciale ajoute de la flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Un point fort majeur de la propriété est l'espace commercial, qui est livré vacant. Cela présente une opportunité convaincante pour un investisseur de louer au prix du marché ou pour un utilisateur d'établir une entreprise dans un emplacement très visible de Williamsburg. La disposition commerciale est particulièrement attrayante, avec une cuisine entièrement ventilée, une cour arrière et un sous-sol complet, ce qui la rend bien adaptée pour des usages alimentaires, d'hospitalité, de service ou de commerce expérientiel. La propriété contient environ 6 030 pieds carrés au-dessus du sol et environ 7 700 pieds carrés de bâtiment brut, et bénéficie d'un traitement fiscal favorable de la classe 2B, soutenant une économie de propriété à long terme efficace. Situé sur un terrain d'environ 18' x 125' et zoné C4-4A, le bâtiment offre également environ 2 970 pieds carrés de potentiel de développement supplémentaire, avec une superficie constructible maximale estimée à 9 000 pieds carrés. Cela ajoute une valeur significative pour les investisseurs envisageant une expansion future, un repositionnement ou une appréciation à long terme. Le 739 Grand Street est positionné dans un corridor très actif de Williamsburg entouré de commerces de quartier solides, de trafic piétonnier quotidien et d'un excellent accès aux transports. Les points d'ancrage à proximité, y compris le nouveau Whole Foods Daily Shop au 774 Grand Street et Chase à Grand Street et Graham, renforcent l'attrait et la commodité de la consommation dans la région. La propriété est également idéalement située près du complexe de stations Lorimer Street / Metropolitan Avenue, offrant un accès aux trains L et G pour une connectivité facile à travers Brooklyn et vers Manhattan. Que ce soit pour un investisseur cherchant un actif à usage mixte avec un revenu résidentiel protégé, un traitement fiscal favorable et un potentiel de location commerciale, ou pour un utilisateur final cherchant à sécuriser une façade dans un corridor éprouvé de Williamsburg, le 739 Grand Street offre une combinaison rare de stabilité, de flexibilité et de potentiel à long terme dans l'un des sous-marchés les plus désirables de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 108 1st Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

108 1st Ave

New York, NY 10009

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 764 595 $ CAD
  • 6 910 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Greenwich Village

Investment Property Realty Group (IPRG) a été exclusivement mandaté pour commercialiser la vente de 108 1st Avenue, une propriété à usage mixte située dans le quartier très prisé de East Village à Manhattan. La propriété se compose de quatre (4) appartements résidentiels et d'un (1) espace commercial au rez-de-chaussée. En raison du nombre limité d'unités résidentielles, le bâtiment est statutairement déréglementé, offrant aux investisseurs la flexibilité d'ajuster les loyers en fonction des conditions du marché et de l'inflation. L'actif a récemment subi une rénovation complète, incluant tous les nouveaux systèmes électriques et de plomberie. Chaque unité résidentielle est soigneusement équipée de laveuses/sécheuses et de lave-vaisselle, offrant une commodité moderne et un attrait fort pour les locataires. L'espace commercial est actuellement loué à UPS à un loyer inférieur au marché, ce qui présente une opportunité intéressante pour une croissance future des revenus. À l'expiration du bail en 2030, la propriété a le potentiel d'augmenter significativement le revenu locatif, avec des projections indiquant la possibilité de doubler au moins le loyer actuel.

Coordonnées pour la location:

Investment Property Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 5628 NY-9G, Hudson, NY - Flex à vendre

Residential & Commercial retreat in Hudson! - 5628 NY-9G

Hudson, NY 12534

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 176 460 $ CAD
  • 13 939 pi²

Hudson Flex à vendre - Columbia County

Bienvenue à une occasion unique dans une vie de vivre et travailler en plein cœur de la vallée de l’Hudson! Située à Hudson, NY, cette magnifique maison de style farmhouse est zonée à la fois résidentielle et commerciale (ce qui offre des possibilités uniques et infinies pour un nouveau propriétaire). Commençons par la maison de 1 450 pi² : cette farmhouse a été entièrement rénovée, combinant commodités modernes et confort haut de gamme. En passant par la terrasse accueillante et la porte-fenêtre, vous découvrirez un intérieur doté d’un éclairage encastré abondant, de superbes planchers en lattes de bois, de portes coulissantes de style grange, d’appareils électroménagers modernes, de nouvelles fenêtres, ainsi que de la plomberie et de l’électricité entièrement mises à niveau. La cuisine est équipée d’une cuisinière au gaz en acier inoxydable haut de gamme, de comptoirs de qualité supérieure qui s’agencent parfaitement aux armoires sur mesure. Le salon offre beaucoup d’espace et de lumière, idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle d’eau avec accès direct à une laveuse-sécheuse superposée. À l’étage, au deuxième niveau, vous trouverez 3 superbes chambres de bonnes dimensions (dont une suite) et 2 salles de bains avec douches revêtues de tuiles modernes au style épuré, agrémentées de finis de design haut de gamme. Même si la maison est exceptionnelle, ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est tout ce qu’elle offre en plus! En sortant, vous avez un accès direct à un garage pour 2 voitures, qui peut servir d’espace de travail personnel ou professionnel (grâce à son zonage commercial légal). Avec un zonage à la fois résidentiel et commercial, vos possibilités pour concilier travail et vie personnelle sont illimitées! Sur le même terrain se trouve également une grange de 3 étages que vous pouvez utiliser pour développer davantage votre entreprise ou en faire votre atelier, espace d’entreposage, studio, bureau ou même espace de vie, selon vos besoins. Le tout est situé sur un terrain de bonne dimension de 0,32 acre. Les aménagements extérieurs sont bien entretenus, avec une pelouse paysagée et une allée de gravier calme et sereine. Vous disposez aussi d’un grand espace de stationnement pour accueillir de nombreux invités, au besoin. Des propriétés comme celle-ci arrivent rarement sur le marché : c’est votre chance de profiter d’un véritable refuge où vivre et travailler. Malgré son cadre paisible, la propriété se trouve à proximité de la ville de Hudson, avec ses restaurants, boutiques, divertissements et autres services. Cette propriété offre tout, et l’attention portée aux détails se remarque partout. Faites de ce refuge votre chez-vous dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Real Broker NY, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 325 Merrick Ave, East Meadow, NY - Bureau à vendre

325 Merrick Ave

East Meadow, NY 11554

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 7 473 978 $ CAD
  • 18 690 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

East Meadow Bureau à vendre - Central Nassau

325 Merrick Ave, East Meadow, NY est un bâtiment de bureaux médicaux multi-locataires de 18 690 pieds carrés situé sur un terrain de 0,730 acre dans un corridor commercial très demandé à East Meadow. Le bâtiment est actuellement configuré pour un usage médical et professionnel avec plusieurs locataires, offrant un revenu stable et des caractéristiques de demande fortes typiques du sous-marché d'East Meadow. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement privés sur place, offrant un ratio de stationnement favorable pour les utilisateurs de bureaux médicaux et améliorant la commodité des locataires. Dans l'ensemble, la propriété présente un actif de bureaux médicaux bien situé et hautement fonctionnel avec une forte exposition au corridor, un stationnement solide et un mélange de locataires aligné avec la demande du marché. La combinaison de son emplacement, de sa visibilité et de son infrastructure de stationnement soutient une occupation continue et une croissance potentielle de la valeur grâce à la location ou à un repositionnement stratégique. CONTACTEZ LE COURTIER EXCLUSIF TOM BIGANSKY OU ALEX SOBEL POUR PLUS D'INFORMATIONS 516-343-6964.

Coordonnées pour la location:

North Village Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 2561 Bedford Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

2561 Bedford Ave

Brooklyn, NY 11226

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 813 094 $ CAD
  • 5 816 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de luxe nouvellement construit de huit unités, offrant des résidences entièrement sur le marché libre et des taxes foncières remarquablement basses - une combinaison rare dans le paysage d'investissement actuel de Brooklyn. Déjà entièrement loué et générant 250k / an en loyers. Conçu à la fois pour la vie moderne et la performance d'actif à long terme, chaque résidence propose des agencements ouverts soigneusement conçus avec des espaces de vie et de salle à manger expansifs qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont dotées de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers de luxe et de laveuse et sécheuse en unité, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui. Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centraux, des hauteurs de plafond généreuses et des espaces extérieurs privés, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la convivialité quotidienne des unités. La propriété se distingue également par des commodités de style de vie partagées, y compris une terrasse commune sur le toit et une cour paysagée, offrant aux résidents des espaces de rassemblement extérieurs précieux - une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Positionné stratégiquement au cœur de Flatbush, le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant une connectivité fluide à travers New York City, tandis que Brooklyn College - une institution éducative majeure - se trouve à quelques pas. Les essentiels quotidiens sont facilement accessibles, avec Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de détail du quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété. Flatbush est lui-même l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, célébré pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. La région offre un paysage culinaire vibrant influencé par de nombreuses traditions, créant un style de vie local dynamique. Les résidents bénéficient également de la proximité de grandes destinations culturelles et récréatives, y compris Prospect Park et le célèbre Kings Theatre, renforçant encore l'attrait durable du quartier.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 230-02 S Conduit Ave, Jamaica, NY - Commerce de détail à vendre

230-02 S Conduit Ave

Jamaica, NY 11413

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 313 482 $ CAD
  • 3 600 pi²

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Présentation de cette rare offre commerciale d'angle sur S. Conduit Avenue—Stratégiquement située au cœur de Springfield Gardens, à quelques minutes de l'aéroport JFK ! Ce bâtiment commercial vacant de 1 800 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de choix, avec 6 places de stationnement et un stationnement abondant dans la rue. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales autoroutes et routes de transport. La propriété présente une véritable opportunité de valeur ajoutée avec plusieurs flux de revenus potentiels. Ce bâtiment est équipé d'une tour cellulaire rapportant 24 000 $ par an, avec un bail expirant en 2053. La structure existante dispose de plafonds hauts de 10 pieds, d'un service électrique de 200 ampères, de la climatisation centrale, d'un éclairage LED mis à jour et d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'expansion. La disposition flexible permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou les entreprises orientées vers les services. La position d'angle permet d'excellentes opportunités de signalisation et de branding, idéale pour les investisseurs cherchant des opportunités de repositionnement ou les utilisateurs finaux souhaitant établir une présence dans un emplacement de choix à haute visibilité.

Coordonnées pour la location:

Signature Premier Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 5626-5628 Van Cleef St – Multi-résidentiel à vendre, Corona, NY

5626-5628 Van Cleef St

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 830 404 $ CAD
  • 11 920 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Corona Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Cette offre représente une occasion intéressante d’acquérir deux immeubles adjacents de sept logements chacun, de type walk-up, situés au 5626–5628, rue Van Cleef, dans le quartier en forte croissance de Corona, à Queens. Construite en 2007, la propriété comprend au total 14 unités résidentielles totalisant environ 11 920 pieds carrés, sur un terrain combiné de 50 par 100 pieds. L’actif bénéficie d’un zonage R6B et d’une construction moderne et ignifuge avec structure d’acier et de béton, assurant une durabilité à long terme et une réduction des besoins d’entretien. La répartition des logements comprend 13 appartements à loyer stabilisé entièrement loués, générant un revenu constant et fiable, ainsi qu’un duplex de propriétaire au loyer libre offrant un potentiel supplémentaire ou une flexibilité pour un occupant utilisateur. La propriété génère actuellement un solide revenu brut annuel, soutenu par une occupation stable et un taux de vacance nul, ce qui reflète la forte demande dans ce secteur résidentiel dynamique et bien desservi. Chaque immeuble est conçu de façon réfléchie, en tenant compte à la fois du confort des locataires et de l’efficacité opérationnelle. Le comptage séparé des services publics permet aux locataires de payer leur propre électricité, chauffage et eau chaude, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les deux immeubles disposent de sous-sols aménagés équipés de systèmes de gicleurs, et la propriété est bonifiée par un toit en membrane élastomère remis à jour ainsi que par des installations de buanderie sur place, générant des revenus additionnels. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des comptoirs et planchers de cuisine en granit, ainsi que des planchers de salle de bain en granit dans l’ensemble des unités, ce qui témoigne du niveau général de construction. Avec une charge fiscale annuelle peu élevée et des besoins d’entretien courant limités, cet actif offre un solide revenu net d’exploitation et un taux de capitalisation attrayant. Il s’agit d’un investissement idéal pour des acheteurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, d’une construction moderne et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un emplacement de premier choix à Queens.

Coordonnées pour la location:

Lin Pan Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1482 Route 55, Lagrangeville, NY - Bureau à vendre

1482 Route 55

Lagrangeville, NY 12540

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 653 964 $ CAD
  • 3 110 pi²
  • Restaurant

Lagrangeville Bureau à vendre - Fishkill

Voici une occasion rare d'acquérir une entreprise de charcuterie rentable et bien établie, ainsi que le bien immobilier sous-jacent, dans un emplacement très visible le long de la Route 55 dans le comté de Dutchess, New York. La vente comprend l'exploitation de la charcuterie entièrement équipée, une clientèle établie et le bâtiment commercial dans lequel l'entreprise opère. Cette offre représente une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant cherchant à obtenir un revenu solide tout en construisant un capital immobilier à long terme. La charcuterie est entièrement équipée et comprend FF&E (équipement de cuisine, réfrigération, installations et infrastructure opérationnelle nécessaires pour continuer les opérations immédiatement). L'inventaire est vendu séparément lors de la clôture. Excellente opportunité clé en main pour exploiter le modèle d'affaires actuel ou pour étendre les heures d'ouverture, le service traiteur, la livraison ou les offres de menu. L'entreprise génère actuellement environ 250 000 $ de bénéfice annuel pour le propriétaire, soutenant deux propriétaires/exploitants à temps plein. Avec cette offre, il existe un appartement légal de 2 chambres, 1 salle de bain à l'étage, parfait pour une situation de vie/travail ou pour un revenu supplémentaire. Visites privées uniquement, veuillez appeler pour un rendez-vous. Explorez le marché florissant du comté de Dutchess à Lagrangeville, NY. Niché dans un corridor commercial de premier choix, la région offre des attractions à proximité comme Overlook Park, Sprout Creek Farm et Tymor Park. Les investisseurs en commerce de détail et en commerce de rue apprécieront le mélange de charme rural et de commodité, en faisant un endroit idéal pour la croissance des affaires.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 191 Park Ave, Yonkers, NY - Multi-résidentiel à vendre

191 Park Ave

Yonkers, NY 10703

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 840 700 $ CAD
  • 20 592 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Yonkers Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Le 191 Park Ave à Yonkers, NY est un actif multifamilial de 37 unités bien positionné offrant une combinaison rare d'échelle, de diversité de revenus et d'efficacité opérationnelle dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté de Westchester. La propriété comprend 37 unités résidentielles complétées par 20 places de stationnement sur place et 32 garages supplémentaires, créant ainsi plusieurs sources de revenus au-delà des revenus locatifs. Les locataires bénéficient de buanderies sur place, ce qui améliore la commodité et génère des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Toutes les unités ont des compteurs séparés, ce qui réduit considérablement les dépenses du propriétaire et améliore l'efficacité globale du point de vue électrique. Située dans un marché de navetteurs très demandé, à proximité de NYC, des commerces et des commodités locales, la propriété attire constamment une base de locataires stable. Avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance clair grâce à l'augmentation des loyers et à la stabilisation, le 191 Park Ave représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant à la fois un flux de trésorerie immédiat et une appréciation à long terme dans un sous-marché à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Aurum Standard Realty Corp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour Mixed Use Income Property – à vendre, Poughkeepsie, NY

Mixed Use Income Property

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 868 495 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Houlihan Lawrence Commercial est heureux de présenter Violet Avenue Properties. Cette opportunité d'investissement à usage mixte entièrement occupée comprend une place commerciale avec trois locataires, combinée à deux appartements résidentiels, offrant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. La propriété se compose de deux bâtiments commerciaux abritant des locataires établis et d'un duplex indépendant avec deux appartements de trois chambres. Tous les locataires bénéficient d'augmentations annuelles de loyer, garantissant une croissance régulière des revenus. Située à un coin signalé sur la Route 9G et Violet Avenue, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le site comprend un grand terrain d'angle avec un stationnement abondant, améliorant la commodité pour les clients des commerces et les résidents. Zonée NBD, la propriété soutient une gamme d'utilisations commerciales de quartier, ajoutant de la flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement futur. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2131 Frederick Douglass Blvd, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

Livmor Condominium - 2131 Frederick Douglass Blvd

New York, NY 10026

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 096 791 $ CAD
  • 14 943 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Concierge
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Ensemble de Condos Commerciaux à Harlem à VENDRE! Grande opportunité de flux de trésorerie! Il s'agit d'un ensemble de 4 condos commerciaux avec d'excellents baux et locataires. Locataires : Épicerie fine Burger King Compass Real Estate Garage de stationnement! Les baux ont des clauses d'augmentation, ce qui en fait un excellent investissement!

Coordonnées pour la location:

Brooklyn Blocks Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 351 E 16th St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

351 E 16th St

Brooklyn, NY 11226

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 768 140 $ CAD
  • 3 315 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Située dans le quartier très prisé de Ditmas Park, juste à côté de Cortelyou Road, cette maison victorienne détachée de trois étages datant du début du siècle trône fièrement sur un terrain généreux de 50 x 100, offrant à la fois un charme intemporel et un potentiel exceptionnel. Arborant des parquets en bois d'origine, des moulures complexes et des portes coulissantes classiques, la résidence est riche en détails historiques et en caractère. Une vaste véranda ouverte à l'avant offre le cadre idéal pour se détendre ou recevoir, tout en rehaussant l'attrait classique de la maison victorienne. Cette propriété représente une opportunité d'investissement remarquable et une véritable source de revenus, idéale pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs cherchant de la valeur et du potentiel. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un sous-sol de rangement complet, une allée privée et une cour arrière spacieuse complétée par un garage détaché, créant une combinaison rare d'espace, de confidentialité et de commodité. Parfaitement située juste au coin d'un mélange dynamique de restaurants, cafés et boutiques, ainsi qu'un accès pratique au train Q et au B103 le long de Cortelyou Road, cet emplacement offre le meilleur de la vie à Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Homefront

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 37 Anderson Rd, Buffalo, NY - Bureau à vendre

37 Anderson Rd

Buffalo, NY 14225

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 761 100 $ CAD
  • 5 965 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Buffalo Bureau à vendre - East

Le 37 Anderson Road offre une opportunité de bureau/flex de 5 965+/- pieds carrés. La propriété dispose d'un aménagement de bureau polyvalent et bien entretenu, idéal pour une large gamme d'utilisateurs. L'espace bénéficie de systèmes mécaniques récemment mis à jour et d'une électricité améliorée, offrant efficacité et fiabilité pour les opérations modernes. Un plan d'étage ouvert et aéré avec une abondante lumière naturelle crée un environnement de travail productif et accueillant. Le site comprend un grand stationnement pavé pour plus de 15 véhicules et convient bien aux entreprises telles que cabinets d'avocats, comptabilité, médical et bureaux généraux, ou utilisateurs similaires recherchant un espace fonctionnel et flexible. Entourée d'entreprises établies dans un corridor commercial à fort trafic, cette propriété représente une forte opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à sécuriser un actif bien situé sur le marché de Buffalo. Consultez les plans d'étage disponibles pour imaginer comment cet espace peut soutenir vos objectifs commerciaux ou d'investissement. Pour plus de commodité, le mobilier de bureau peut être mis à disposition à un coût supplémentaire minimal.

Coordonnées pour la location:

Recckio Real Estate & Development Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 7588 N Broadway, Red Hook, NY - Spécialité à vendre

7588 N Broadway

Red Hook, NY 12571

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 105 872 $ CAD
  • 1 959 pi²

Red Hook Spécialité à vendre - Fishkill

Une occasion excitante de concrétiser votre vision de restaurant dans le village de Red Hook, cet espace soigneusement mis à jour est prêt à soutenir une large gamme de concepts culinaires dans l'une des communautés les plus prisées de la vallée de l'Hudson. Des améliorations récentes et étendues ont modernisé la cuisine, le bar, la salle à manger et les systèmes mécaniques, créant un environnement moderne et efficace conçu pour des opérations quotidiennes fluides. La disposition offre un flux naturel pour le personnel et les invités, facilitant une expérience culinaire sans faille de l'avant de la maison à la cuisine. Un grand niveau inférieur offre une fonctionnalité supplémentaire, avec un espace de stockage abondant, un congélateur walk-in et un bureau privé, permettant des opérations organisées et un espace de travail dédié en coulisses. Situé dans le quartier des affaires générales du village, l'emplacement offre une grande visibilité et une proximité avec les destinations communautaires locales. La propriété comprend également un vaste stationnement sur place, une commodité rare et précieuse pour les clients. Offert avec tout le mobilier, les installations et l'équipement existants, cet espace clé en main permet une transition en douceur, que ce soit pour continuer un concept réussi ou en introduire un tout nouveau. Avec sa combinaison de mises à jour récentes, de disposition pratique et d'emplacement de choix, c'est une opportunité exceptionnelle d'établir une destination culinaire remarquable au cœur de Red Hook.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Village Green Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 4320 Hamilton Pl, Flushing, NY - Multi-résidentiel à vendre

4320 Hamilton Pl

Flushing, NY 11363

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 766 756 $ CAD
  • 7 524 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Située dans un quartier résidentiel calme de la section Whitestone de Flushing, cette propriété multifamiliale bien entretenue de neuf unités représente une rare opportunité d'acquérir un actif entièrement stabilisé par le loyer dans un quartier très prisé du Queens. Le bâtiment offre un flux de revenus stable et prévisible soutenu par une base de locataires à long terme, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et cohérence dans un marché autrement volatil. La propriété bénéficie d'un flux de trésorerie solide en place avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce à des augmentations de loyer réglementées et des améliorations opérationnelles. Avec un faible taux de rotation des locataires et un profil d'occupation fiable, la propriété permet de profiter d'une expérience d'investissement passive tout en améliorant progressivement la performance au fil du temps. C'est un actif classique à conserver à long terme, adapté tant aux investisseurs expérimentés qu'à ceux cherchant à établir ou à élargir un portefeuille multifamilial à New York. Positionnée près des principales voies de transport, des commerces et des commodités du quartier, l'emplacement ajoute à l'attrait général, offrant commodité pour les locataires et valeur à long terme pour les propriétaires. Les opportunités d'acquérir des actifs de cette taille et de cette stabilité dans ce secteur du Queens sont de plus en plus limitées, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

VORO Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20
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États-Unis Convenience Stores New York