Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

184 Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour Eureka Foundry Redevelopment – Terrain à vendre, Chattanooga, TN

Eureka Foundry Redevelopment

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8,91 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Chattanooga Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Eureka Foundry est un projet de réaménagement mixte et transformateur couvrant environ 9 acres au cœur du quartier Southside de Chattanooga, directement en face du stade Finley et situé à l'entrée principale du centre-ville via l'autoroute 27. En tant que dernier grand terrain non aménagé au sein du district historique de Southside, le site représente une opportunité rare d'étendre et d'améliorer l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et établis de la ville. Prévu comme un développement par phases, bloc par bloc, Eureka Foundry comprendra des sites hôteliers, des résidences multifamiliales, ainsi que des commerces de détail et des restaurants soigneusement sélectionnés pour dynamiser le district du stade et la communauté environnante. Le projet est intentionnellement positionné comme une continuation du district historique de Southside, et non comme un développement autonome ou isolé, en tirant parti de la densité, de la culture et de l'énergie existantes du district dès le premier jour. Le Southside est devenu l'un des environnements de vie-travail-loisir les plus prisés de Chattanooga, ancré par un mélange accessible à pied de restaurants établis, bars, brasseries, salles de concert et espaces de bureaux créatifs. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'un accès immédiat à l'Aquarium du Tennessee, à la Riverwalk de Chattanooga, et à un style de vie en plein air reconnu à l'échelle nationale, soutenu par les montagnes, sentiers et voies navigables à proximité. Les commodités culturelles et civiques, y compris le district historique de Southside, le stade Finley et les corridors de divertissement du centre-ville, sont déjà en place et prospèrent. Contrairement aux développements concurrents sur des terrains vierges, Eureka Foundry bénéficie d'un écosystème existant et éprouvé. Le quartier environnant est pleinement activé aujourd'hui, éliminant le besoin de créer la demande, de recruter des locataires initiaux ou d'attendre que les infrastructures futures mûrissent. Eureka Foundry se contente d'étendre ce qui fonctionne déjà, ajoutant de l'échelle, de la connectivité et de nouvelles opportunités au sein d'un district établi et très prisé. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès direct à l'autoroute, une proximité avec des lieux de sport et de divertissement majeurs, et une intégration dans l'un des quartiers les plus authentiques de la ville, Eureka Foundry est idéalement positionné pour capter la croissance continue du noyau urbain en expansion de Chattanooga. Le projet offre aux investisseurs, opérateurs et locataires une opportunité rare de participer à un district qui n'est pas en émergence, mais qui est déjà bien établi.

Coordonnées pour la location:

Riverside Development, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 929 S Mount Juliet Rd, Mount Juliet, TN - Terrain à vendre

Hamilton Hills - 929 S Mount Juliet Rd

Mount Juliet, TN 37122

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 128,00 AC

Mount Juliet Terrain à vendre - Wilson County

Le 929 S Mount Juliet Road offre 128 acres de terrains commerciaux de premier ordre au cœur d'un carrefour commercial animé et d'une communauté en pleine croissance. Ce site très visible abrite tous les services publics du site et est zoné Commercial Interstate & Commercial Retail Center, idéal pour un large éventail de développements commerciaux et à usage mixte. La propriété a une façade routière d'environ 3 500 pieds le long de deux autoroutes d'État, offrant une excellente exposition à plus de 28 700 conducteurs quotidiens le long du mont. Chemin Juliet et Central Pike. Situé juste à côté de l'Interstate 40, à la limite est du comté de Davidson et de Nashville, le 929 S Mount Juliet Road est facilement accessible et entouré d'une multitude de détaillants et de quartiers résidentiels, offrant ainsi une base de consommateurs florissante. À côté du site se trouve Providence Market Place, le plus grand complexe commercial entre Nashville et Knoxville, qui propose des centaines de boutiques et de restaurants pour le plaisir de la communauté. Le ministère des Transports du Tennessee (TDOT) élargit le chemin S Mount Juliet le long de l'avant du site et construit un nouvel échangeur à l'Interstate 40 et à Central Pike, fournissant ainsi l'infrastructure nécessaire pour soutenir cette zone à forte croissance. Mount Juliet est une banlieue tranquille située à environ 18 milles à l'est du centre-ville de Nashville qui continue d'être l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État. Mount Juliet continue d'attirer de nouveaux résidents grâce à son atmosphère paisible, ses excellentes écoles, son ambiance de petite ville, ses nombreuses possibilités de loisirs et ses nombreuses commodités de banlieue. Cette ville dynamique se trouve à proximité d'un large éventail de loisirs de plein air, de nombreux parcs, de l'aéroport international de Nashville et à quelques pas des principales attractions comme la Ferme de l'Ermitage et le Grand Ole Opry, et offre quelque chose pour tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Beal Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-14
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Plus de détails pour 1540 Bear Creek Pike, Columbia, TN - Terrain à vendre

The Preserve at Bear Creek - 1540 Bear Creek Pike

Columbia, TN 38401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 475 160 $ CAD
  • Lot de 26,74 AC

Columbia Terrain à vendre - Maury County

The Preserve at Bear Creek offre une occasion unique d'acquérir un site de grande taille pour le développement multifamilial ou commercial au 1540 Bear Creek Pike à Columbia, Tennessee. Ce terrain très visible comprend 26,74 acres de terre brute, zoné SD-INT dans le comté de Maury. Des plans conceptuels sont disponibles pour un complexe d'appartements de 172 unités, avec une zone d'agrément, un club-house, des parcs et des bâtiments commerciaux supplémentaires pour une communauté à usage mixte cohérente. La propriété offre un potentiel inébranlable pour un développement commercial complet, des options pour des maisons en rangée et multifamiliales, et/ou 100 000 pieds carrés de stockage autonome. Bear Creek Pike/US Highway 412 longe le côté nord du site et est l'une des principales artères de la ville, permettant un déplacement facile à l'intérieur et à l'extérieur de la ville, un accès pratique aux restaurants et magasins, et une connexion directe à l'Interstate 65. Une forte croissance démographique, un marché de l'emploi résilient et une quête de qualité ont débloqué la demande pour le logement multifamilial. Le comté de Maury continue de démontrer une croissance démographique forte et soutenue, renforçant sa position comme l'un des comtés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Nashville. Selon les dernières estimations de la population, la population du comté de Maury devrait atteindre environ 116 088 en 2025, reflétant un taux de croissance annuel d'environ 2,3-2,4% ces dernières années, dépassant significativement de nombreux comtés environnants et bien au-dessus des moyennes de l'État. Cette tendance de croissance s'aligne avec l'expansion régionale plus large stimulée par la demande de logement et les opportunités économiques, avec la population de la ville de Columbia seule dépassant 48 800 en 2024 selon les résultats du recensement spécial - marquant une augmentation de plus de 17% depuis le recensement de 2020. L'attrait continu du comté de Maury pour les ménages et les employeurs est soutenu par ses options de vie plus abordables, sa proximité avec Nashville, sa qualité de vie et ses solides fondamentaux du marché du travail, débloquant davantage la demande pour le logement multifamilial et le développement à usage mixte dans la région. Le propriétaire de la propriété est ouvert à discuter des options de développement innovantes et est enthousiaste à l'idée d'explorer des opportunités de coentreprise. Que ce soit pour l'entreposage, le développement hôtelier ou la création d'une installation de stockage autonome à la pointe de la technologie, le propriétaire est prêt à envisager des partenariats qui maximisent le potentiel de cette propriété incroyablement polyvalente. Cette approche offre une occasion unique de combiner expertise et capital pour un projet adapté aux diverses demandes du marché.

Coordonnées pour la location:

Blue River Skies LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 5824 New Nashville Hwy, Murfreesboro, TN - Industriel à vendre

5824 New Nashville Hwy

Murfreesboro, TN 37129

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 969 490 $ CAD
  • 8 220 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Murfreesboro Industriel à vendre - Rutherford County

Situé au 5824 New Nashville Highway à Murfreesboro, Tennessee, ce tout nouveau bâtiment industriel flexible offre 8 220 pieds carrés d'espace premium conçu pour les besoins de showroom, de vente au détail, d'entreposage et de bureaux. La construction a débuté en août 2024 avec une estimation de fin en juin 2026, offrant aux locataires une installation ultramoderne dans l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés du Sud-Est. La propriété dispose de 6 100 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 19 pieds, deux quais externes et une baie d'accès, garantissant des capacités de chargement et de distribution efficaces. Elle comprend également 2 020 pieds carrés d'espace de bureau et une zone de showroom, créant un environnement polyvalent qui accueille à la fois les fonctions opérationnelles et celles orientées vers le client. Avec des capacités de chargement frontal et un espacement des colonnes de 20 pieds, ce bâtiment est conçu pour la flexibilité et la productivité. Le bâtiment dispose également d'une plateforme de 1 250 pieds carrés à l'arrière, facilement accessible via l'une des portes de quai et une rampe en béton qui peut être couverte et/ou fermée, permettant un total allant jusqu'à 9 270 pieds carrés si nécessaire. Positionné stratégiquement sur New Nashville Highway, une artère majeure avec environ 50 000 véhicules passant quotidiennement. Le site offre un accès direct à l'autoroute US 1, est à seulement 1,25 mile de l'Interstate 840 et à 3 miles de l'Interstate 24, et est situé entre Murfreesboro et Smyrna. Cet emplacement privilégié offre une connexion fluide au terminal ferroviaire CSX, au port de Nashville et à l'aéroport international de Nashville, qui est à seulement 30 minutes, idéal pour l'expédition et la distribution régionales. La proximité du bâtiment avec les grandes autoroutes relie également les entreprises à des marchés clés dans un rayon de 500 miles, y compris Atlanta, Charlotte, Indianapolis et Chicago. Les commodités environnantes incluent l'usine Nissan Smyrna à seulement 3 miles, le Tennessee Miller Coliseum à 9 miles et le Nashville Superspeedway à 15 miles. Les options de vente au détail et de restauration telles que Publix, Food Lion et les boutiques sur Sam Ridley Parkway sont toutes à quelques minutes, offrant commodité pour les employés et les visiteurs. Cet emplacement bénéficie de la croissance soutenue de la population et de l'emploi à Murfreesboro et Nashville, qui continue de stimuler une forte demande pour les installations logistiques et industrielles dans toute la région. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur l'acquisition du 5824 New Nashville Highway, un espace flexible de haute qualité idéal dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour Hwy 394 and I-81, Blountville, TN - Terrain à vendre

Hwy 394 and I-81

Blountville, TN 37617

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8 212 740 $ CAD
  • Lot de 43,20 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Coordonnées pour la location:

Tri Elite Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04
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Plus de détails pour 57 Directors Row, Jackson, TN - Bureau à vendre

57 Directors Row

Jackson, TN 38305

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 081 207 $ CAD
  • 4 828 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Jackson Bureau à vendre

57 Directors Row est une opportunité de bureau clé en main située dans le parc d'affaires établi de Madison Square à Jackson, Tennessee. Offrant environ 4 828 pieds carrés sur un généreux terrain de 0,8 acre, ce bâtiment en brique de plain-pied combine fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès près de North Highland Avenue (Highway 45) et de l'Interstate 40. Avec environ 370 pieds de façade et une disposition de site bien conçue, la propriété se distingue parmi les options de bureau concurrentes sur le marché actuel. Le bâtiment a été soigneusement mis à jour ces dernières années et reflète un environnement professionnel bien entretenu tout au long. Les améliorations incluent des revêtements de sol modernisés, de la peinture fraîche, des luminaires mis à jour et des systèmes CVC améliorés offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour une variété d'utilisateurs de bureaux. Conçu pour l'efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend une fenêtre de service avec auvent, une salle sécurisée et un générateur de secours—des caractéristiques rarement trouvées dans des propriétés de bureau comparables. Il est également câblé pour un système de son, des télévisions, et équipé d'un système de sécurité d'alarme, offrant une fonctionnalité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La propriété offre un stationnement abondant sur place, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui apprécient la commodité pour les employés et les clients. Avec sa solide infrastructure, son stationnement ample et ses caractéristiques distinctives, 57 Directors Row présente une solution de bureau véritablement clé en main qui se distingue sur le marché des bureaux de Jackson—prête pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif bien situé et de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

HCB Development Corporation

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 4300 American Way, Memphis, TN - Services hôteliers à vendre

Home 1 Extended Stay Memphis, TN - 4300 American Way

Memphis, TN 38118

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 748 918 $ CAD
  • 48 347 pi²
  • Piscine

Memphis Services hôteliers à vendre - East

Chambres : 120 chambres Couloir extérieur Superficie du terrain : 2,21 acres 3 étages Toutes les chambres ont des kitchenettes Toit remplacé en 2018 Financement bancaire disponible Cet établissement dispose également d'un dépanneur licencié situé à l'intérieur de l'hôtel, générant un revenu supplémentaire. L'hôtel fonctionne avec un taux d'occupation élevé sans affiliation à une grande marque. Home 1 Extended Stay Hotel à Memphis TN dispose de kitchenettes : micro-ondes, plaque de cuisson à deux brûleurs et réfrigérateur. Sécurité 24 heures, buanderie pour les clients, Internet haute vitesse gratuit et de nombreuses autres commodités. Plusieurs marques nationales de conversion de franchises disponibles. Grand potentiel de croissance pour un propriétaire exploitant. Nouveau toit avec garantie installé en mai 2018. Home 1 Extended Stay Suites - Memphis est situé à proximité de tous les générateurs de demande. Le musée Stax de la musique soul américaine est à 7 miles de l'hôtel. Brown Park est à 8 miles de Home 1 Extended Stay, tandis que Sun Studio est à 8 miles. L'aéroport le plus proche est l'aéroport international de Memphis, à 3,7 miles de l'établissement. Points forts de l'emplacement 1. Proximité des principales autoroutes : Idéalement situé près de l'Interstate I-240, offrant un accès facile aux principales routes entrant et sortant de Memphis. Près de l'Interstate 40, reliant les clients à la région élargie. 2. Attractions à proximité : Musée Pink Palace - 4,1 miles Musée de Memphis - 4,2 miles Graceland d'Elvis Presley - 6 miles Musée d'art Memphis Brooks - 6 miles Stade commémoratif Liberty Bowl - 6 miles Graceland - 8 miles Zoo de Memphis - 8 miles 3. Accès à la restauration et aux commerces : American Way - à moins d'un mile et Southland Mall - 10 miles 4. Proximité de l'aéroport international de Memphis : À seulement 7 miles de l'hôtel. 5. Pôles d'affaires et industriels : Situé près de plusieurs parcs d'affaires et zones industrielles. Siège social de FedEx - 13 miles 6. Transport en commun : Facilement accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus à distance de marche. 7. Établissements de santé : Regional One Health - 9 miles 8. Lieux culturels et de divertissement : Beale Street - 10 miles et Musée national des droits civiques - 12 miles Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

NUMARIX

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 207 Iris Dr, Hendersonville, TN - Commerce de détail à vendre

207 Iris Dr

Hendersonville, TN 37075

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 737 443 $ CAD
  • 5 766 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Si vous avez toujours rêvé de démarrer une garderie mais n'avez jamais pensé que vous pourriez - la scène est prête dans ce bâtiment. Un bâtiment commercial unique en son genre, entièrement rénové, au cœur de Hendersonville, offrant une visibilité et une commodité exceptionnelles. Idéalement situé à quelques minutes de la rocade, de l'hôpital et de l'école Merrol Hyde Magnet, et à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nashville. Situé sur un terrain de 0,753 acre (32 798 pi²) et zoné GCS – District Commercial Général, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales - garderie, cabinet de dentiste, studio de danse, bureau, et plus encore. Le bâtiment d'environ 5 600 pi² a été entièrement rénové, y compris un nouveau système de gicleurs, et dispose de tous les services publics, du chauffage central et de la climatisation avec deux fournaises à gaz, et d'un système d'alarme de sécurité/incendie. L'intérieur offre un espace ouvert vaste et une disposition flexible, actuellement configurée avec huit (8) salles de classe conçues pour accueillir jusqu'à 125 enfants, avec une capacité de 18 à 25 enseignants ou membres du personnel. Toutes les rénovations sont terminées, la propriété a passé toutes les inspections finales et détient un certificat d'occupation valide, confirmant qu'elle est entièrement approuvée pour une utilisation immédiate. Cette propriété clé en main a été évaluée à 2 160 000 $ et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d'un espace commercial de haute qualité, prêt à emménager. CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT D'ÉQUIPE Raymond Brody POUR TOUTE QUESTION AU 615-804-3762. Il peut également fournir l'évaluation complète. Le vendeur peut accepter toute offre à tout moment. Toute offre reçue le week-end ou les jours fériés sera présentée le jour ouvrable suivant. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, les écoles et toutes les informations pertinentes. Toutes les offres sur TAR CF401 avec lettre de prêteur et formulaire de couverture joint. Envoyez les offres par courriel à raymond@berniegallerani.com.

Coordonnées pour la location:

Bernie Gallerani Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1510 Pickwick St, Savannah, TN - Spécialité à vendre

1510 Pickwick St

Savannah, TN 38372

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 410 500 $ CAD
  • 2 952 pi²

Savannah Spécialité à vendre

Occasion de valeur ajoutée sur un terrain d'angle de choix | Lave-auto en activité | Savannah, TN Opportunité commerciale très visible sur un terrain d'angle à Savannah, TN, comprenant un lave-auto en libre-service en activité avec un tunnel libre-service et quatre baies libre-service. Cette offre combine des revenus en place, des fondamentaux immobiliers solides et plusieurs stratégies de sortie futures, idéale pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un acheteur en redéveloppement. Le lave-auto existant génère un flux de trésorerie immédiat avec des exigences de personnel minimales (un membre du personnel en place) et offre un potentiel de croissance significatif grâce à des améliorations opérationnelles, des mises à niveau d'équipement, une optimisation des prix ou un marketing amélioré. Bien que les opérations actuelles soient modestes, la véritable valeur réside dans l'emplacement, la façade, légèrement surélevée, et la position du terrain. Situé à un angle stratégique avec une excellente visibilité et accès, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien et d'une configuration qui soutient plusieurs utilisations potentielles futures. L'empreinte de la propriété et sa configuration d'angle en font un candidat convaincant pour un redéveloppement ou un repositionnement, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des approbations locales. Profils d'acheteurs potentiels incluent : Propriétaires-exploitants recherchant une entreprise gérable avec potentiel de croissance Investisseurs ciblant la valeur du terrain avec des revenus intermédiaires Développeurs évaluant une conversion future vers des usages tels que : Restaurant à service rapide (QSR) Dépanneur Service automobile / changement d'huile Autres concepts commerciaux de quartier Un acheteur peut continuer à exploiter le lave-auto tout en planifiant une stratégie de redéveloppement ou de repositionnement à plus long terme, permettant une flexibilité dans le timing et le déploiement de capital. Des opportunités comme celle-ci—terrains d'angle avec revenus, visibilité et multiples voies d'avenir—sont de plus en plus difficiles à trouver dans les marchés de croissance plus petits. Cet actif offre un point d'entrée pratique avec une protection contre les risques grâce à la valeur du terrain et un potentiel de croissance par l'exécution.

Coordonnées pour la location:

We Wash Corporation

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 15555 Highway 79 N, Buchanan, TN - Commerce de détail à vendre

Motel, C-Store,& 2 Bedroom Home - 15555 Highway 79 N

Buchanan, TN 38222

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 710 988 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

Buchanan Commerce de détail à vendre

Exploitation d'un dépanneur de 4000 pieds carrés avec auvent et pompes à essence, motel de 5300 pieds carrés avec 16 unités, maison de 1000 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, bâtiment de 2100 pieds carrés actuellement loué à un restaurant. LE VENDEUR NE fournira pas les bilans financiers. Le vendeur fournira uniquement les chiffres de ventes brutes sur demande. La propriété est évaluée sur la base de la valeur du bâtiment et du terrain. Si vous ne pouvez pas acheter sur cette base, nous comprenons et vous pouvez passer à autre chose. PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

Moody Realty Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1530 Hunt Club Blvd, Gallatin, TN - Bureau à vendre

Building 4 - 1530 Hunt Club Blvd

Gallatin, TN 37066

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 448 568 $ CAD
  • 10 000 pi²

Gallatin Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Présentation d'un nouveau développement professionnel et médical passionnant s'étendant sur 4,09 acres à l'entrée entre Gallatin et Hendersonville, avec un accès direct à la TN-386. Ce campus de cinq bâtiments propose des suites de bureaux et médicales neuves à vendre. Le bâtiment 4 est maintenant disponible et comprend 10 000 pieds carrés. Livraison de la structure brute prévue pour décembre 2026. Une occasion rare de posséder un espace professionnel de premier choix dans un emplacement florissant et accessible. Ne manquez pas votre chance d'investir là où les affaires rencontrent la commodité.

Coordonnées pour la location:

Powell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 100 E Highland Rd, Johnson City, TN - Terrain à vendre

100 E Highland Rd

Johnson City, TN 37601

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 540 672 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC

Johnson City Terrain à vendre - Downtown Johnson City

La propriété bénéficie d'une visibilité grâce à sa signalisation au coin de S. Roan et University Parkway. Située juste à la sortie de l'Interstate 26 (sortie 24), elle est à proximité immédiate de l'Université d'État de l'Est du Tennessee, du VA et du centre médical. Cette propriété est visible par les plus de 30 000 véhicules qui traversent cet intersection chaque jour. La sortie 24 est la première sortie de Johnson City pour les véhicules voyageant vers l'ouest sur l'I-26 depuis Asheville, NC, et la dernière sortie de Johnson City pour les voyageurs en direction est, ce qui en ferait un excellent emplacement pour un dépanneur, un restaurant, un commerce de détail ou un hôtel. C'est le principal corridor pour les voyageurs de l'Université d'État de l'Est du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

The Brokers Realty and Auction, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour Cowan Highway & Halfmoon Road, Winchester, TN - Terrain à vendre

Cowan Highway & Halfmoon Road

Winchester, TN 37398

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 956 586 $ CAD
  • Lot de 2,88 AC

Winchester Terrain à vendre

Terrain commercial disponible le long de Cowan Highway à Halfmoon Road à Winchester, Tennessee, situé directement en face de Food City. Il s'agit d'un corridor de vente au détail établi avec un trafic constant et une activité quotidienne soutenue servant le marché local. Une partie du terrain global est sous contrat avec une marque nationale de burgers, laissant environ 2,88 acres disponibles à la vente. Le reste de la superficie peut être subdivisé, permettant un ou plusieurs espaces de vente au détail selon les besoins de l'acheteur. Le site est idéal pour des usages qui dépendent de la visibilité et de la commodité, y compris les QSR, les restaurants à service rapide, le commerce de détail de services ou les utilisateurs commerciaux orientés vers le quartier. Ce n'est pas un emplacement de vente au détail de destination, mais un site pratique pour les besoins quotidiens soutenu par le trafic de l'épicerie et la densité résidentielle environnante. La propriété est généralement de niveau et située parmi des détaillants nationaux et régionaux existants. Les services publics sont disponibles dans la région, et le zonage soutient les usages commerciaux typiques cohérents avec le développement à proximité. Cette offre fournit une opportunité claire d'acquérir un terrain commercial dans un nœud de vente au détail éprouvé de Winchester avec une flexibilité en termes de taille et de disposition. Prix de vente de 750 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Rise Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 226 Cherohala Skyway, Tellico Plains, TN - Terrain à vendre

226 Cherohala Skyway - 226 Cherohala Skyway

Tellico Plains, TN 37385

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 737 580 $ CAD
  • Lot de 5,35 AC

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains contribue à un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars qui alimente l'économie du Tennessee. Cet emplacement stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus prisées du pays, comme la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Présentée comme l'une des 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord par le Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation de 145,57 % - un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, restauration), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. AVENTURIERS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, les baby-boomers et les retraités en relocalisation. Tellico Plains est devenu un haut lieu culinaire Tellicafe - le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut culinaire d'Amérique. Tellico Grains Bakery - une boulangerie de destination offrant des pains fraîchement cuits, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. Peach Street Grill - un menu local qui rivalise avec les restaurants des grandes villes. La Loteria - une cuisine mexicaine authentique qui enchante les visiteurs. Le quartier du centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour proposer : Abstract - une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, de la literie, des accessoires et des articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnel. Tellico Outfitters - les meilleurs pourvoyeurs de pêche à la mouche avec des excursions guidées en montagne. Tellico Arts Center - présentant plus de 80 artistes locaux. Scott Street Gallery - art fin local et régional. Wren Rock Mercantile - antiquités et produits artisanaux sélectionnés. Tellico Goods and Gear ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES The Lost Sea (35 miles) : le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. Bald River Falls : une cascade à couper le souffle de 90 pieds avec un pont et un point de vue piétonnier récemment achevés. Forêt nationale de Cherokee et parc national des Great Smoky Mountains. Emplacement stratégique : • 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • 1,5 heure de Chattanooga • 2,5 heures d'Atlanta

Coordonnées pour la location:

ReMax Excels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 102 Scenic View Rd, Old Hickory, TN - Terrain à vendre

102 Scenic View Old Hickory - 10 lot build - 102 Scenic View Rd

Old Hickory, TN 37138

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 819 905 $ CAD
  • Lot de 4,07 AC

Old Hickory Terrain à vendre - Airport North

SVN | Accel Commercial Real Estate est heureux de présenter le 102 Scenic View Road, une opportunité de développement résidentiel de 10 unités située dans le sous-marché très prisé d'Old Hickory à Nashville. Le site est idéalement situé à quelques pas de la rivière Cumberland et du parcours de golf Riverside, offrant un mélange rare de paysages pittoresques, d'accès récréatif et de charme de quartier. Cet emplacement soutient un projet résidentiel axé sur le style de vie qui capitalise sur la proximité de la rivière, les espaces verts et la forte demande des acheteurs pour des logements de faible densité et de haute qualité. Old Hickory continue d'attirer des résidents à la recherche d'un équilibre entre commodités extérieures et proximité urbaine, avec un accès facile aux restaurants locaux, marinas, parcs et au centre-ville de Nashville. Entourée de quartiers résidentiels établis et d'une offre nouvelle limitée, la région bénéficie de fondamentaux solides et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Cette offre convient parfaitement aux développeurs ou investisseurs poursuivant un projet résidentiel de petite envergure et de haute qualité dans l'un des sous-marchés les plus riches en caractère et les plus contraints en termes d'offre de Nashville. Le 102 Scenic View Road représente une opportunité convaincante de réaliser un développement différencié ancré par la proximité de la rivière, la proximité du parcours de golf et l'attrait du quartier.

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 1027 S Yates Rd, Memphis, TN - Bureau à vendre

1027 S Yates Rd

Memphis, TN 38119

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 951 309 $ CAD
  • 2 940 pi²
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Memphis Bureau à vendre - East

Offert à 695 000 $, ce bâtiment de bureaux entièrement rénové sur deux étages représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité au cœur du corridor de bureaux d'East Memphis. La propriété comprend plusieurs bureaux privés, une grande salle de formation et un vaste hall d'accueil conçu pour créer une première impression professionnelle. Le bâtiment peut être loué à 2 locataires distincts, un à chaque étage. Le bâtiment offre plus de 10 places de stationnement dédiées et un aménagement efficace idéal pour un ou deux locataires, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales. Entouré de détaillants nationaux et de restaurants populaires, l'emplacement offre à la fois commodité et grande visibilité. Avec un accès facile à l'I-240 et à l'autoroute 385, cet emplacement privilégié à East Memphis assure une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine de Memphis, en faisant un siège idéal pour les utilisateurs professionnels, médicaux ou corporatifs.

Coordonnées pour la location:

NAI Saig Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 1050 Cairo Rd, Gallatin, TN - Industriel à vendre

1050 Cairo Rd

Gallatin, TN 37066

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 8 144 301 $ CAD
  • 22 800 pi²
  • Accès 24 heures

Gallatin Industriel à vendre - Rivergate/Hendersonville

À vendre, une propriété industrielle ultramoderne nouvellement construite en 2026 et zonée Industrielle Restrictive, offrant une rare opportunité d'acquérir un actif moderne avec une flexibilité à long terme. Le site s'étend sur 9,17 acres, offrant amplement d'espace pour une future expansion, des bâtiments supplémentaires ou un entreposage extérieur (sous réserve de zonage et d'approbations). La propriété se compose de deux bâtiments totalisant 22 800 pieds carrés : Le bâtiment 1 comprend 17 800 pieds carrés, dont 15 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 400 pieds carrés de bureaux. L'entrepôt offre une hauteur libre impressionnante de 34 pieds, est chauffé et entièrement équipé de gicleurs, et dispose de deux portes d'entrée de 16’ x 16’ pour un chargement et une distribution efficaces. Les capacités électriques incluent un service triphasé avec 800 ampères, 227/480V, 4 fils, soutenant une large gamme d'utilisations industrielles. Le bâtiment est conçu pour des opérations modernes avec un câblage LED partout. Le bâtiment 2 est un immeuble de bureaux corporatif autonome de 5 000 pieds carrés sur deux étages, idéal pour un siège social, des bureaux exécutifs ou des opérations orientées vers la clientèle. La séparation de l'entrepôt permet une présence corporative professionnelle tout en maintenant des opérations industrielles fonctionnelles sur le site. La propriété est stratégiquement située dans un corridor industriel fort à seulement 1 mile de l'aéroport exécutif de Music City, offrant une commodité pour les voyages exécutifs et la logistique. Le site offre également une excellente connectivité régionale avec l'autoroute 25 à seulement 0,33 mile, l'autoroute 109 à environ 3 miles, et la SR 386 / Vietnam Veterans Boulevard à environ 4 miles, permettant un accès efficace à Nashville et aux marchés environnants. Avec une nouvelle construction, une infrastructure moderne, une forte capacité électrique et un emplacement hautement accessible, cette propriété est bien adaptée pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif industriel de premier plan avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Powell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 1029 Woods Ferry Rd, Gallatin, TN - Terrain à vendre

1029 Woods Ferry Rd

Gallatin, TN 37066

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 444 857 $ CAD
  • Lot de 0,58 AC

Gallatin Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Situé juste à côté de South Water Avenue, au coin de Woods Ferry Road et Coles Ferry Road, cette propriété offre une grande visibilité et un accès facile dans une zone en pleine croissance de Gallatin. La propriété se trouve à environ un demi-mile de la communauté de Windsong, à un mile du centre-ville de Gallatin et à deux miles de l'aéroport exécutif de Music City. La région environnante continue de connaître une croissance résidentielle, soutenant des usages commerciaux ou de développement au service du quartier. Sa localisation en coin, la densité résidentielle à proximité et l'accès facile au cœur de la ville en font une opportunité de développement attrayante dans le comté de Sumner.

Coordonnées pour la location:

Southeast Venture LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 854 Wren Rd, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

854Wren.com | Seller Financing - 854 Wren Rd

Goodlettsville, TN 37072

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 504 300 $ CAD
  • 3 673 pi²
  • Installations de conférences

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de bureaux de 3673 pi², prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 16 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 125 Glancy est également disponible. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement méga de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la zone. La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnières et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 125 Glancy. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 125 Glancy St, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

125Glancy.com | Seller Financing - 125 Glancy St

Goodlettsville, TN 37072

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 367 421 $ CAD
  • 3 673 pi²

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Ce bâtiment de bureaux, prêt à emménager et récemment mis à jour, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 18 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 854 Wren est également disponible. Contactez Beau pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour choisir l'option qui convient le mieux à votre situation. Disposition * 13 espaces de bureaux * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Entrepôt/garage * Espace de stockage extérieur couvert Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement méga de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la région. La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnes et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 854 Wren. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 3002 Highway 70 W, Dickson, TN - Terrain à vendre

1.10 Acre Site on Highway 70 W - 3002 Highway 70 W

Dickson, TN 37055

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 624 168 $ CAD
  • Lot de 1,10 AC

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 1,10 acre située directement sur l'autoroute 70 Ouest, l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Dickson. Positionnée du côté "retour à la maison" de la route, elle capte un fort flux de trafic quotidien et une grande visibilité pour les navetteurs. Le zonage commercial flexible B-3 permet une large gamme d'utilisations très demandées, y compris médical, station-service/magasin de proximité, restauration rapide, automobile, commerce de détail et développement de bureaux professionnels. Tous les services publics sont disponibles sur le site — gaz, eau, égouts et électricité — ce qui minimise les coûts de développement initiaux et accélère les délais. Stratégiquement situé à côté de Dollar General, bénéficiant d'un trafic établi, d'une forte attraction des consommateurs et d'une synergie de quartier. Site précédemment amélioré (ancien emplacement de Christie’s Tire), offrant un historique commercial éprouvé et des avantages potentiels pour le réaménagement. La propriété, l'emplacement et la visibilité seraient idéaux pour un cabinet médical, un petit centre commercial, un bureau d'assurance, une garderie, une entreprise de paysagisme, une pépinière, une clinique de dialyse, un cabinet dentaire, une utilisation municipale de comté, un atelier de pneus, une réparation automobile, une succursale bancaire, une succursale de caisse populaire, un lave-auto, un changement d'huile, un restaurant avec service au volant, un guichet automatique bancaire, un restaurant de service rapide, une utilisation municipale de la ville, une vente de voitures, une vente de pièces automobiles, une concession de voitures d'occasion, un petit lot de vente de bâtiments, un bâtiment d'État ou fédéral, une vente de matelas, une station-service, un petit bâtiment de vente au détail autonome, une réparation de carrosserie, une entreprise de CVC, une entreprise de plomberie, des véhicules de flotte commerciale, un bâtiment médical familial, des vins et spiritueux, un entreposage libre-service, des ventes de matériaux de construction et d'équipement agricole, un CPA, un établissement de soins de groupe, des services vétérinaires, un service de réparation à la consommation et un commerce de proximité.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1045 Water Ave, Gallatin, TN - Terrain à vendre

1045 Water Ave

Gallatin, TN 37066

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 477 708 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Gallatin Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Terrain de près d'un acre de niveau dans un emplacement privilégié près de l'école, de l'église, des magasins et des restaurants ! Procès-verbal des autoroutes 109, 31E et 386. Façades routières sur DEUX côtés - avenue Water ET Woods Ferry Rd. Vous avez toujours voulu posséder votre propre entreprise ? C'est maintenant votre chance de le construire à partir de zéro. Le comté de Sumner se développe rapidement - Ne manquez pas cette occasion ! Le dossier fiscal indique qu'il s'agit d'un zonage résidentiel, mais voir le document ci-joint qui indique qu'il a été rezoné à des fins commerciales. Communiquez avec Kristin Brooks pour plus d'informations 615-477-7255

Coordonnées pour la location:

Ecocars Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-09
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Plus de détails pour 945 Crescent, Louisville, TN - Terrain à vendre

Exceptional 2.63 Acres Near Airport - 945 Crescent

Louisville, TN 37777

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 950 526 $ CAD
  • Lot de 2,63 AC

Louisville Terrain à vendre - Blount County

Exceptionnel terrain de 2,63 acres près de l'aéroport Opportunité de développement commercial inégalée — 2,63 acres dans un corridor de croissance à haute vélocité. Stratégiquement situé à quelques secondes de l'intersection de l'autoroute 129 (Alcoa Highway) et de l'I-140 (Pellissippi Parkway), la propriété bénéficie d'un trafic quotidien combiné de près de 90 000 véhicules! Ce site de développement commercial de 2,63 acres offre l'une des opportunités immobilières les plus convaincantes de la région métropolitaine de Knoxville–Maryville. Les opportunités de cette envergure et à cet emplacement sont de plus en plus rares—agissez rapidement pour sécuriser une position de choix dans ce corridor en pleine expansion. Le 945 Crescent Drive est un site de développement commercial de 2,63 acres offrant une accessibilité, une visibilité et une connectivité exceptionnelles—exactement ce que recherchent activement les détaillants nationaux, les utilisateurs corporatifs et les opérateurs de services. Points forts de l'emplacement • Aéroport McGhee Tyson (TYS) : Environ 2,9 miles / 4 minutes. TYS a approuvé une expansion totale de 700 millions de dollars, incluant une réhabilitation de piste de 33 millions de dollars, un garage de stationnement de 86 millions de dollars, et de nombreuses améliorations d'infrastructure supplémentaires. • Centre de distribution Amazon : Ouvert en octobre 2024, situé à deux parcelles de la propriété en question. • Centre médical de l'UT : Environ 9,6 miles / moins de 15 minutes. • Université du Tennessee & centre-ville de Knoxville : Environ 11 miles / moins de 20 minutes. • Centre-ville de Maryville : Environ 6 miles / 12 minutes. • Corridor résidentiel et commercial haut de gamme de Northshore : Environ 8 miles / 10 minutes. • Corridor de Kingston Pike : Environ 11 miles / 14 minutes. • Accès aux autoroutes : • I-40 : À moins de 1 000 pieds • I-75 : Environ 13 miles / 18 minutes L'accès direct à Alcoa Highway (US-129) et Pellissippi Parkway (TN-162 / I-140) place ce site directement sur le chemin du flux de trafic régional continu, du mouvement de la main-d'œuvre et de la demande commerciale. La région environnante est ancrée par des employeurs majeurs, y compris Amazon Fulfillment & Logistics, DENSO Manufacturing, Smith & Wesson, Clayton Homes, Arconic, et Blount Memorial Hospital—générant une forte population active de jour, une base d'emploi stable, et une activité de consommation constante. C'est l'un des corridors de croissance commerciale les plus dynamiques de l'Est du Tennessee, avec une demande qui continue d'accélérer. Zonage et potentiel de développement • Zonage : Affaires générales (GB) • Permet une large gamme d'options de développement à usage optimal, y compris mais sans s'y limiter : • Commerce de détail à locataire unique ou multiple • Centres commerciaux de quartier ou de proximité • Terrains pour restaurants à service rapide et décontracté (y compris concepts avec service au volant) • Hébergement hôtelier ou motel • Bureaux professionnels, médicaux ou corporatifs • Développement commercial à usage mixte • Opérations de services ou de soutien industriel Les développeurs apprécieront la topographie favorable du site et la disponibilité des services et utilités municipales. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs et développeurs recherchant des volumes de trafic élevés, une visibilité supérieure, et un potentiel de retour sur investissement à long terme solide. Alors que la région de Knoxville–Alcoa–Maryville continue son expansion rapide, des propriétés comme le 945 Crescent Drive deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 4700 Upchurch Rd, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Upchurch Road - 4700 Upchurch Rd

Knoxville, TN 37912

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 121 625 $ CAD
  • 11 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

SVN | Wood Properties est fier de présenter le 4700 Upchurch Road, offrant une solide opportunité d'investissement de 14 unités dans un emplacement pratique au nord de Knoxville. Situé près de l'I-75 et du centre-ville de Knoxville, ce bien offre aux locataires un accès facile aux principaux employeurs, aux commerces et aux besoins quotidiens tout en maintenant une atmosphère résidentielle paisible. Son excellent emplacement et son accessibilité en font un choix de location recherché pour ceux qui apprécient à la fois le confort et la commodité. Chaque unité est conçue pour une vie pratique, avec des agencements fonctionnels qui attirent des locataires stables et à long terme. La propriété génère actuellement 990 $ par mois, offrant un flux de trésorerie fiable et une performance d'occupation solide. Son design nécessitant peu d'entretien et son historique de location constant en font un actif générateur de revenus fiable dans l'un des corridors de location les plus actifs de Knoxville. Avec un loyer de marché de 1 150 $, le 4700 Upchurch Road présente un potentiel clair de croissance des loyers et d'augmentation des rendements. Cette propriété combine stabilité, emplacement et potentiel de valorisation — un excellent choix pour les investisseurs cherchant un équilibre entre revenu immédiat et appréciation à long terme dans la région de Knoxville. Cette propriété dispose d'un grand jardin qui pourrait être utilisé pour des commodités ainsi qu'un bâtiment à l'arrière qui pourrait être transformé en buanderie. La propriété possède également un grand garage qui pourrait être loué pour un revenu supplémentaire. Cette propriété fait partie d'un portefeuille de 129 unités qui peut être acheté ensemble.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wood Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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États-Unis Convenience Stores Tennessee