Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

198 Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 1540 Bear Creek Pike, Columbia, TN - Terrain à vendre

The Preserve at Bear Creek - 1540 Bear Creek Pike

Columbia, TN 38401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 565 160 $ CAD
  • Lot de 26,74 AC

Columbia Terrain à vendre - Maury County

The Preserve at Bear Creek offre une occasion unique d'acquérir un site de grande taille pour le développement multifamilial ou commercial au 1540 Bear Creek Pike à Columbia, Tennessee. Ce terrain très visible comprend 26,74 acres de terre brute, zoné SD-INT dans le comté de Maury. Des plans conceptuels sont disponibles pour un complexe d'appartements de 172 unités, avec une zone d'agrément, un club-house, des parcs et des bâtiments commerciaux supplémentaires pour une communauté à usage mixte cohérente. La propriété offre un potentiel inébranlable pour un développement commercial complet, des options pour des maisons en rangée et multifamiliales, et/ou 100 000 pieds carrés de stockage autonome. Bear Creek Pike/US Highway 412 longe le côté nord du site et est l'une des principales artères de la ville, permettant un déplacement facile à l'intérieur et à l'extérieur de la ville, un accès pratique aux restaurants et magasins, et une connexion directe à l'Interstate 65. Une forte croissance démographique, un marché de l'emploi résilient et une quête de qualité ont débloqué la demande pour le logement multifamilial. Le comté de Maury continue de démontrer une croissance démographique forte et soutenue, renforçant sa position comme l'un des comtés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Nashville. Selon les dernières estimations de la population, la population du comté de Maury devrait atteindre environ 116 088 en 2025, reflétant un taux de croissance annuel d'environ 2,3-2,4% ces dernières années, dépassant significativement de nombreux comtés environnants et bien au-dessus des moyennes de l'État. Cette tendance de croissance s'aligne avec l'expansion régionale plus large stimulée par la demande de logement et les opportunités économiques, avec la population de la ville de Columbia seule dépassant 48 800 en 2024 selon les résultats du recensement spécial - marquant une augmentation de plus de 17% depuis le recensement de 2020. L'attrait continu du comté de Maury pour les ménages et les employeurs est soutenu par ses options de vie plus abordables, sa proximité avec Nashville, sa qualité de vie et ses solides fondamentaux du marché du travail, débloquant davantage la demande pour le logement multifamilial et le développement à usage mixte dans la région. Le propriétaire de la propriété est ouvert à discuter des options de développement innovantes et est enthousiaste à l'idée d'explorer des opportunités de coentreprise. Que ce soit pour l'entreposage, le développement hôtelier ou la création d'une installation de stockage autonome à la pointe de la technologie, le propriétaire est prêt à envisager des partenariats qui maximisent le potentiel de cette propriété incroyablement polyvalente. Cette approche offre une occasion unique de combiner expertise et capital pour un projet adapté aux diverses demandes du marché.

Coordonnées pour la location:

Blue River Skies LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour Eureka Foundry Redevelopment – Terrain à vendre, Chattanooga, TN

Eureka Foundry Redevelopment

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8,91 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Chattanooga Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Eureka Foundry est un projet de réaménagement mixte et transformateur couvrant environ 9 acres au cœur du quartier Southside de Chattanooga, directement en face du stade Finley et situé à l'entrée principale du centre-ville via l'autoroute 27. En tant que dernier grand terrain non aménagé au sein du district historique de Southside, le site représente une opportunité rare d'étendre et d'améliorer l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et établis de la ville. Prévu comme un développement par phases, bloc par bloc, Eureka Foundry comprendra des sites hôteliers, des résidences multifamiliales, ainsi que des commerces de détail et des restaurants soigneusement sélectionnés pour dynamiser le district du stade et la communauté environnante. Le projet est intentionnellement positionné comme une continuation du district historique de Southside, et non comme un développement autonome ou isolé, en tirant parti de la densité, de la culture et de l'énergie existantes du district dès le premier jour. Le Southside est devenu l'un des environnements de vie-travail-loisir les plus prisés de Chattanooga, ancré par un mélange accessible à pied de restaurants établis, bars, brasseries, salles de concert et espaces de bureaux créatifs. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'un accès immédiat à l'Aquarium du Tennessee, à la Riverwalk de Chattanooga, et à un style de vie en plein air reconnu à l'échelle nationale, soutenu par les montagnes, sentiers et voies navigables à proximité. Les commodités culturelles et civiques, y compris le district historique de Southside, le stade Finley et les corridors de divertissement du centre-ville, sont déjà en place et prospèrent. Contrairement aux développements concurrents sur des terrains vierges, Eureka Foundry bénéficie d'un écosystème existant et éprouvé. Le quartier environnant est pleinement activé aujourd'hui, éliminant le besoin de créer la demande, de recruter des locataires initiaux ou d'attendre que les infrastructures futures mûrissent. Eureka Foundry se contente d'étendre ce qui fonctionne déjà, ajoutant de l'échelle, de la connectivité et de nouvelles opportunités au sein d'un district établi et très prisé. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès direct à l'autoroute, une proximité avec des lieux de sport et de divertissement majeurs, et une intégration dans l'un des quartiers les plus authentiques de la ville, Eureka Foundry est idéalement positionné pour capter la croissance continue du noyau urbain en expansion de Chattanooga. Le projet offre aux investisseurs, opérateurs et locataires une opportunité rare de participer à un district qui n'est pas en émergence, mais qui est déjà bien établi.

Coordonnées pour la location:

Riverside Development, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 929 S Mount Juliet Rd, Mount Juliet, TN - Terrain à vendre

Hamilton Hills - 929 S Mount Juliet Rd

Mount Juliet, TN 37122

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 128,00 AC

Mount Juliet Terrain à vendre - Wilson County

Le 929 S Mount Juliet Road offre 128 acres de terrains commerciaux de premier ordre au cœur d'un carrefour commercial animé et d'une communauté en pleine croissance. Ce site très visible abrite tous les services publics du site et est zoné Commercial Interstate & Commercial Retail Center, idéal pour un large éventail de développements commerciaux et à usage mixte. La propriété a une façade routière d'environ 3 500 pieds le long de deux autoroutes d'État, offrant une excellente exposition à plus de 28 700 conducteurs quotidiens le long du mont. Chemin Juliet et Central Pike. Situé juste à côté de l'Interstate 40, à la limite est du comté de Davidson et de Nashville, le 929 S Mount Juliet Road est facilement accessible et entouré d'une multitude de détaillants et de quartiers résidentiels, offrant ainsi une base de consommateurs florissante. À côté du site se trouve Providence Market Place, le plus grand complexe commercial entre Nashville et Knoxville, qui propose des centaines de boutiques et de restaurants pour le plaisir de la communauté. Le ministère des Transports du Tennessee (TDOT) élargit le chemin S Mount Juliet le long de l'avant du site et construit un nouvel échangeur à l'Interstate 40 et à Central Pike, fournissant ainsi l'infrastructure nécessaire pour soutenir cette zone à forte croissance. Mount Juliet est une banlieue tranquille située à environ 18 milles à l'est du centre-ville de Nashville qui continue d'être l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État. Mount Juliet continue d'attirer de nouveaux résidents grâce à son atmosphère paisible, ses excellentes écoles, son ambiance de petite ville, ses nombreuses possibilités de loisirs et ses nombreuses commodités de banlieue. Cette ville dynamique se trouve à proximité d'un large éventail de loisirs de plein air, de nombreux parcs, de l'aéroport international de Nashville et à quelques pas des principales attractions comme la Ferme de l'Ermitage et le Grand Ole Opry, et offre quelque chose pour tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Beal Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-14
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Plus de détails pour 5824 New Nashville Hwy, Murfreesboro, TN - Industriel à vendre

Just Delivered Class-A Flex Space Near I-24 - 5824 New Nashville Hwy

Murfreesboro, TN 37129

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 034 739 $ CAD
  • 8 220 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Murfreesboro Industriel à vendre - Rutherford County

Situé au 5824 New Nashville Highway à Murfreesboro, Tennessee, ce tout nouveau bâtiment industriel flexible offre 8 220 pieds carrés d'espace premium conçu pour les besoins de showroom, de vente au détail, d'entreposage et de bureaux. La construction a débuté en août 2024 avec une estimation de fin en février 2026, offrant aux locataires une installation ultramoderne dans l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés du Sud-Est. Au cours de l'année dernière, nous avons discuté avec plusieurs locataires potentiels et nous essayons de structurer un projet sur mesure. Cependant, en octobre, il a été décidé de terminer le bâtiment. Le tout nouveau bâtiment a été achevé le mois dernier et est officiellement prêt à être occupé. La propriété dispose de 6 100 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 19 pieds, deux quais externes et une baie d'accès, garantissant des capacités de chargement et de distribution efficaces. Elle comprend également 2 020 pieds carrés d'espace de bureau et une zone de showroom, créant un environnement polyvalent qui accueille à la fois des fonctions opérationnelles et orientées vers le client. Avec des capacités de chargement frontal et un espacement des colonnes de 20 pieds, ce bâtiment est conçu pour la flexibilité et la productivité. Le bâtiment dispose également d'une plateforme de 1 250 pieds carrés à l'arrière, facilement accessible via l'une des portes de quai et une rampe en béton qui peut être couverte et/ou fermée, permettant un total allant jusqu'à 9 270 pieds carrés si nécessaire. Positionné stratégiquement sur New Nashville Highway, une artère majeure avec environ 50 000 véhicules passant quotidiennement. Le site offre un accès direct à l'autoroute US 1, est à seulement 1,25 mile de l'Interstate 840 et à 3 miles de l'Interstate 24, et est situé entre Murfreesboro et Smyrna. Cet emplacement privilégié offre une connexion fluide au terminal ferroviaire CSX, au port de Nashville et à l'aéroport international de Nashville, qui est à seulement 30 minutes, idéal pour l'expédition et la distribution régionales. La proximité du bâtiment avec les grandes autoroutes connecte également les entreprises aux marchés clés dans un rayon de 500 miles, y compris Atlanta, Charlotte, Indianapolis et Chicago. Les commodités environnantes incluent l'usine Nissan Smyrna à seulement 3 miles, le Tennessee Miller Coliseum à 9 miles et le Nashville Superspeedway à 15 miles. Les options de vente au détail et de restauration telles que Publix, Food Lion et les boutiques sur Sam Ridley Parkway sont toutes à quelques minutes, offrant commodité pour les employés et les visiteurs. Cet emplacement bénéficie de la croissance soutenue de la population et de l'emploi à Murfreesboro et Nashville, qui continue de stimuler une forte demande pour les installations logistiques et industrielles dans toute la région. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur l'acquisition du 5824 New Nashville Highway, un espace flexible de haute qualité idéal dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour Hwy 394 and I-81, Blountville, TN - Terrain à vendre

Hwy 394 and I-81

Blountville, TN 37617

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8 347 740 $ CAD
  • Lot de 43,20 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Coordonnées pour la location:

Tri Elite Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04
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Plus de détails pour 7080 Dale Ridge Rd, Lancaster, TN - Commerce de détail à vendre

7080 Dale Ridge Rd

Lancaster, TN 38569

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 940 849 $ CAD
  • 3 630 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle près du lac Center Hill et de la marina! Cette propriété polyvalente de plus de 8 acres offre une excellente visibilité sur la route et un potentiel illimité comme lieu de destination. Anciennement exploitée comme dépanneur avec vente d’essence, petit restaurant et centre d’événements. On y retrouve une cuisine commerciale complète, un grand bar et une scène adaptée aux spectacles de musique live ou aux productions théâtrales. Idéal pour être réaménagé en salle d’événements haut de gamme ou en projet à usage mixte avec plusieurs chalets et/ou emplacements pour VR. Tout est en place – il ne manque que votre vision pour lui donner vie. Photos professionnelles à venir. La propriété pourrait aussi être offerte en location.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Joe Orr & Associates

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 3001 Lake Brook Blvd, Knoxville, TN - Bureau à vendre

3001 Lake Brook Blvd

Knoxville, TN 37909

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 869 515 $ CAD
  • 22 030 pi²

Knoxville Bureau à vendre - Bearden/Papermill/W Town

Mike Fuller Realty & Co. est heureux de présenter le 3001 Lake Brook Blvd, un immeuble de bureaux de 22 000 pieds carrés situé dans la très recherchée communauté de West Hills, dans l’ouest de Knoxville. Ce vaste site au style campus occupe un grand terrain de 2,45 acres et offre 117 espaces de stationnement gratuits sur place, dont 7 espaces conformes à l’ADA. L’immeuble de conception moderne compte 2 étages, chacun avec un accès de plain-pied, ce qui le rend compatible à la fois pour un occupant unique ou pour plusieurs locataires. Le design comprend une entrée couverte accueillante et un hall de réception lumineux. L’espace principal comprend plusieurs bureaux privés, salles de conférence et aires de réunion, offrant de multiples espaces pour la collaboration. Cet emplacement centralisé permet des temps de déplacement et de trajet optimaux pour le personnel de l’entreprise. Avec un accès contrôlé par feux de circulation à l’intersection de Lake Brook et Middlebrook Pike, le 3001 Lake Brook offre à votre personnel et à vos clients un accès sécuritaire et inégalé à certains des corridors commerciaux les plus achalandés de Knoxville, avec l’échangeur I‑40/75 à West Town Mall et Kingston Pike à seulement quelques minutes. Middlebrook Pike, l’une des principales artères commerciales de Knoxville, offre également des routes alternatives pour faciliter les déplacements et l’accessibilité vers le centre-ville de Knoxville, l’I‑640 pour les secteurs est et nord de Knoxville, ainsi que Cedar Bluff et Hardin Valley à l’ouest. Classée parmi les principales régions métropolitaines des États‑Unis pour sa performance économique et sa croissance de l’emploi, Knoxville est stratégiquement positionnée pour accueillir des sièges sociaux et bureaux corporatifs, des entités médicales et de soins de santé, des services financiers et juridiques, ou encore des investisseurs cherchant à se positionner dans ce marché à faible offre et forte demande. Parmi les entreprises situées à proximité immédiate, on retrouve notamment la Croix‑Rouge américaine, Willows Ridge Senior Living, Knoxville Rehabilitation Hospital, le siège social de Summit Medical Group, le complexe médical Dow Springs, McNabb Mental Health et le bureau principal du service postal des États‑Unis à Knoxville. Cette combinaison inégalée de facteurs de marché et de caractéristiques clés de l’immeuble crée une proposition axée sur la valeur, à ne pas manquer pour les entreprises et les investisseurs à la recherche de commodité, de performance, de flexibilité et de croissance. *Communiquez avec le courtier pour obtenir le dossier de présentation complet.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 7385 Applegate Ln, Chattanooga, TN - Bureau à vendre

7385 Applegate Ln

Chattanooga, TN 37421

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 086 935 $ CAD
  • 4 424 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

Positionnez votre pratique pour le succès au 7385 Applegate Lane—un bureau médical idéalement situé au cœur du très prisé sous-marché East Brainerd de Chattanooga, à quelques minutes de l'hôpital Erlanger East. Cette proximité stratégique avec un important fournisseur de soins de santé régional crée une synergie intégrée, un potentiel de référence et une commodité pour les patients et les praticiens. La propriété offre un cadre professionnel et bien entretenu, conçu pour les utilisateurs médicaux, avec des aménagements efficaces de salles d'examen, un espace administratif dédié et une zone d'accueil accueillante conçue pour améliorer l'expérience des patients. Un stationnement sur place en abondance et un accès facile à Gunbarrel Road et à l'I-75 assurent une accessibilité sans faille pour les patients et le personnel. Entouré d'une forte croissance résidentielle, de quartiers établis et d'une base de population dense, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle de desservir l'un des corridors de soins de santé les plus actifs de Chattanooga. Les commerces de détail, les restaurants et les services à proximité rehaussent encore l'expérience pour les patients et les employés. Que vous soyez en expansion, en relocalisation ou en lancement d'une nouvelle pratique, le 7385 Applegate Lane offre la combinaison idéale de fonctionnalité, d'emplacement et de proximité avec l'hôpital Erlanger East.

Coordonnées pour la location:

Fletcher Bright Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 500 S Washington St, Ripley, TN - Commerce de détail à vendre

500 S Washington St

Ripley, TN 38063

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 947 806 $ CAD
  • 3 750 pi²

Ripley Commerce de détail à vendre

Ce nouvel immeuble a été construit sur mesure pour un centre de boissons / service de traiteur / comptoir à sandwichs combinés, sur un terrain de 1,23 acre. Entièrement équipé d’un refroidisseur à 9 portes, d’une machine à glace d’une capacité de 2 000 lb, de 3 000 pi² d’espace d’entreposage, d’une aire de cuisine pour la préparation de sandwichs de type « deli », d’un vaste espace pour la préparation de traiteur, de beaucoup d’espace de rangement, compatible avec un chariot élévateur, d’un système de sécurité, de 2 chauffe-eau, de détecteurs de fumée, d’extincteurs et plus encore. Cet immeuble a été construit avec qualité et prévoyance, et comprend de nombreuses autres caractéristiques. Il est situé à proximité du corridor de l’I-69. Tout est neuf et prêt pour emménagement.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 648 W Iris Dr, Nashville, TN - Bureau à vendre

648Iris.com | Seller Financing - 648 W Iris Dr

Nashville, TN 37204

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 946 415 $ CAD
  • 2 800 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Meilleure vue au sommet de la colline à Berry Hill… Financement par le vendeur disponible avec un taux d'intérêt inférieur au marché… Disponible pour la première fois en 34 ans, le 648 W. Iris a été construit en 1967 sur un terrain de 0,24 acre. Il mesure 2 800 pieds carrés au niveau principal, plus un sous-sol partiellement non fini pour le stockage. Deux unités CVC de 5 tonnes presque neuves (1 an et 4 ans). Nouveau stationnement en asphalte avec 13 places de stationnement, avec possibilité d'en ajouter plus en redessinant les lignes. Actuellement occupé par County Q Productions, un studio d'enregistrement, qui quittera les lieux au moment de la vente. Rafraîchissez et reconfigurez selon vos goûts et les besoins de votre entreprise. Profitez du processus créatif pour faire de cette propriété un lieu accueillant pour votre entreprise. La Disposition Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour voir le plan d'étage. Financement par le Vendeur Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour voir les conditions de financement par le vendeur. Emplacement Infiniment Pratique Situé juste à côté de Thompson Lane et près de l'I-65, il offre un accès rapide et direct aux grandes autoroutes pour des trajets et déplacements sans encombre. Le centre-ville de Nashville est à seulement 4 miles au nord (environ 10 minutes en voiture). Cet emplacement central au sud évite la forte congestion et les défis de stationnement du centre-ville tout en restant bien connecté aux points chauds environnants comme Green Hills, 12 South, Melrose et Music Row—idéal pour les réunions avec les clients, les trajets des employés, les livraisons ou un accès rapide aux réseaux autoroutiers sans les embouteillages urbains typiques. Usages Autorisés À Berry Hill, les usages autorisés sont alloués par rue. Usages autorisés : * Bureau * Bureau médical * Studio de musique * Multifamilial * Garderie * Religieux * Éducation * Stationnement * Services aux entreprises * Services de soins personnels * Restaurant * Commerce de détail Crédit de Commodité de 5 000 $ pour l'Acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau pour savoir quel bien personnel (équipement d'enregistrement) peut être transféré avec la vente, si désiré. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 2130 Amnicola Hwy, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

Turnkey Investment | 1,505± SF C-Store - 2130 Amnicola Hwy

Chattanooga, TN 37406

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 478 225 $ CAD
  • 1 550 pi²
  • Climatisation

Chattanooga Commerce de détail à vendre - East

Investissement Clé en Main | Rénovation de 1,505± pi² | Première Station depuis le Centre-Ville L'Opportunité -Sécurisez une propriété de station-service et magasin de commodité de marque BP, très visible, située sur environ 0,42 acres le long de l'autoroute très fréquentée Amnicola. En tant que première station-service rencontrée en venant du centre-ville de Chattanooga, ce site capte le principal flux de trafic "retour à la maison" et industriel, en faisant un emplacement de vente au détail incontournable. Installation Clé en Main Élargie & Rendus Modernes -Actuellement en cours de transformation complète, cette propriété est livrée en condition 100% clé en main. Le vendeur agrandit et rénove le bâtiment pour atteindre une taille finale de 1,505 pi² après rénovation. Package d'Équipement Premium (Avec Garanties) -Un nouvel opérateur bénéficiera d'une injection de capital significative, avec l'équipement neuf suivant inclus dans la vente : -Distribution de carburant : Nouvelles pompes Gilbarco Encore (entièrement sous garantie). -Réfrigération : Nouveau refroidisseur walk-in avec cave à bière (entièrement sous garantie). -Intérieur : Étagères professionnelles, comptoirs et accessoires de vente au détail entièrement neufs. Conformité Environnementale & Infrastructure -L'infrastructure de carburant du site est maintenue aux normes les plus élevées. Les réservoirs de stockage souterrains (UST) sont entièrement conformes et sont surveillés professionnellement par une entreprise environnementale tierce, assurant tranquillité d'esprit et préparation opérationnelle pour l'acheteur. Le site dispose d'un parking en béton durable avec pavage en asphalte. Emplacement Stratégique & Attraction Démographique -Avec environ 34,000 véhicules passant quotidiennement, cet emplacement sert de centre vital pour : Proximité Éducative : Situé à quelques minutes du Chattanooga State Community College. Croissance Résidentielle : Servant directement la vague de nouveaux développements d'appartements et la croissance résidentielle riveraine. Population Industrielle Diurne : Positionné à l'entrée du principal corridor industriel de Chattanooga, soutenant la main-d'œuvre de l'usine d'assemblage Volkswagen et son vaste réseau de fournisseurs. Connexion au Centre-Ville : Le lien immédiat pour les navetteurs quittant le centre-ville en direction des autoroutes régionales. Divulgations Importantes sur la Propriété Veuillez noter que bien que l'immobilier, l'infrastructure de carburant et le nouveau package d'équipement soient inclus dans cette offre, le panneau d'affichage actuellement situé sur les lieux n'est pas inclus dans la vente et restera sous propriété et servitude séparées. Accord de fourniture de carburant en place; sous réserve d'approbation de cession et droit de premier refus du fournisseur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 5000 Northfield Ln, Spring Hill, TN - Spécialité à vendre

Worldwide Stages - 5000 Northfield Ln

Spring Hill, TN 37174

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 62 608 048 $ CAD
  • 268 879 pi²

Spring Hill Spécialité à vendre - Maury County

Kwekel Companies est heureux de proposer la vente avec rétro-location du bâtiment à usage spécial de bureaux Worldwide Stages, d'une superficie de 268 879 pieds carrés, situé sur un site de 38 acres juste au sud de Nashville, TN. Worldwide Stages signera un nouveau bail absolu NNN de 15 ans lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Kwekel Companies

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 4004 Hixson Pike, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

4004 Hixson Pike

Chattanooga, TN 37415

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 321 725 $ CAD
  • 3 145 pi²
  • Climatisation

Chattanooga Commerce de détail à vendre - North

En tant que propriété commerciale, elle dispose d'environ 0,8 acre de terrain et de 264 pieds de façade sur la route, offrant une visibilité et un accès considérables. Le site est également situé au cœur d'une zone commerciale florissante comprenant un Walmart de quartier, et vous trouverez une gamme d'autres commerces de détail, restaurants et bureaux professionnels. Cet emplacement bénéficie d'un trafic quotidien moyen de plus de 20 000 véhicules. La propriété est offerte telle quelle, elle inclut l'infrastructure existante. Le toit a deux ans. Idéal pour tout type de développement commercial ou pourrait continuer en tant que garage/station-service/magasin de commodité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 413 Decatur St, Memphis, TN - Commerce de détail à vendre

413 Decatur St

Memphis, TN 38105

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 029 555 $ CAD
  • 4 240 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Memphis Commerce de détail à vendre - Downtown

Bâtiment commercial polyvalent à usage mixte situé près du cœur du centre-ville de Memphis. Zoné Commercial – Usage Mixte, cette propriété offre des possibilités infinies pour le commerce de détail, les bureaux, les studios, les entrepôts, les espaces événementiels ou d'autres utilisations commerciales. Le bâtiment dispose de trois espaces intérieurs distincts qui peuvent être utilisés ensemble par une seule entreprise ou facilement divisés pour plusieurs locataires. Cette propriété est à la pointe des rénovations, et il y a des activités de revitalisation en cours tout autour. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant flexibilité et potentiel créatif dans une zone du centre-ville en pleine croissance. Avec un espace adaptable et un zonage de choix—c'est une opportunité à ne pas manquer. Réservez votre visite aujourd'hui et voyez par vous-même!

Coordonnées pour la location:

Midsouth Residential, Llc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 87 Lafayette St, Nashville, TN - Terrain à vendre

87 Lafayette St

Nashville, TN 37210

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 226 064 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC

Nashville Terrain à vendre - Airport South

Ce site de ±0,52 acre offre un potentiel de développement dans un emplacement central à Nashville. La propriété est zonée Services Commerciaux (CS), permettant une gamme d'utilisations commerciales. Elle dispose d'un accès flexible avec des points d'entrée sur Lafayette Street, Wharf Avenue et 1st Avenue South, ainsi qu'une forte visibilité à une intersection avec feux de circulation. Le trafic sur Lafayette Street compte environ 19 212 véhicules par jour, offrant une exposition constante. Le site offre un accès pratique aux autoroutes I-40, I-24 et I-65 et est situé près du centre-ville de Nashville, The Gulch, Wedgewood-Houston et East Nashville.

Coordonnées pour la location:

NAI Nashville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 218 Industrial Park Dr, Soddy-Daisy, TN - Flex à vendre

218 Industrial Park Dr

Soddy-Daisy, TN 37379

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 561 027 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Réception

Soddy-Daisy Flex à vendre - Outlying Hamilton County

À Vendre — Installation Industrielle Fonctionnelle et Sécurisée Bâtiment industriel bien entretenu de 6 000± pieds carrés sur 2,02 acres, zoné M-1 Industriel Léger, offrant un aménagement pratique et une configuration de site sécurisée idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de services, la fabrication légère ou les utilisateurs de distribution. Situé à environ 20-25 minutes du centre-ville de Chattanooga, avec un accès facile à l'autoroute 27, cette propriété offre une forte connectivité régionale tout en conservant la commodité d'un cadre industriel établi. Situé dans le parc industriel de premier plan à Soddy Daisy. Répartition du Bâtiment -Entrepôt : 3 888 pieds carrés (65%) -Bureau : 2 112 pieds carrés (35%) -Hauteur du plafond de l'entrepôt : 11’6” -Chauffe-eau neuf (2025) Caractéristiques de l'Entrepôt -Porte de garage roulante avant de 12’ x 10’ -Porte de quai roulante arrière de 8’ x 10’ avec quai de chargement -Chauffage au gaz dans tout le bâtiment (entrepôt non climatisé) -Deux sous-panneaux électriques (100 ampères & 200 ampères) -Salle sécurisée renforcée dans l'entrepôt (plafond et toit renforcés en métal), environ 8’ x 8’ -Élévateur hydraulique disponible à l'achat avec la vente de la propriété -Système de sécurité inclus La disposition de l'entrepôt soutient un flux de travail efficace, le stockage et les opérations industrielles légères, tout en permettant une flexibilité pour les besoins spécifiques d'aménagement ou d'équipement d'un nouveau propriétaire. Site & Sécurité -Cour arrière entièrement clôturée avec clôture de 6’ de haut -Grand parking en béton à l'arrière, avec possibilité d'expansion si un espace de cour supplémentaire est souhaité -Portail électrique offrant un accès contrôlé à la cour arrière/zone de stationnement -Parking pavé ample à l'avant et à l'arrière -Accès et manœuvrabilité fonctionnels pour les camions -Nouvelle lettre de la FEMA confirmant que la propriété n'est plus située dans la plaine inondable La configuration sécurisée de la cour — combinée au grand lot arrière en béton extensible — rend cette propriété particulièrement attrayante pour les entreprises nécessitant un stockage extérieur protégé, un stationnement de flotte ou une expansion future de la cour. Espace Bureau (2 112 pieds carrés) -Aire de réception avec sol carrelé -Quatre bureaux privés/partagés -Grand cuisine/salle de repos avec espace de comptoir ample -Connexions pour buanderie -Installation de douche -Stockage et placards amples -Salles de bain séparées pour hommes et femmes -Deux unités HVAC (zones de bureau avant et arrière) Cette propriété présente une configuration propre et fonctionnelle pour un utilisateur-propriétaire recherchant l'efficacité opérationnelle, un espace extérieur sécurisé et une accessibilité solide dans la région de Chattanooga — sans payer le prix premium urbain.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 57 Directors Row, Jackson, TN - Bureau à vendre

57 Directors Row

Jackson, TN 38305

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 098 980 $ CAD
  • 4 828 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Jackson Bureau à vendre

57 Directors Row est une opportunité de bureau clé en main située dans le parc d'affaires établi de Madison Square à Jackson, Tennessee. Offrant environ 4 828 pieds carrés sur un généreux terrain de 0,8 acre, ce bâtiment en brique de plain-pied combine fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès près de North Highland Avenue (Highway 45) et de l'Interstate 40. Avec environ 370 pieds de façade et une disposition de site bien conçue, la propriété se distingue parmi les options de bureau concurrentes sur le marché actuel. Le bâtiment a été soigneusement mis à jour ces dernières années et reflète un environnement professionnel bien entretenu tout au long. Les améliorations incluent des revêtements de sol modernisés, de la peinture fraîche, des luminaires mis à jour et des systèmes CVC améliorés offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour une variété d'utilisateurs de bureaux. Conçu pour l'efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend une fenêtre de service avec auvent, une salle sécurisée et un générateur de secours—des caractéristiques rarement trouvées dans des propriétés de bureau comparables. Il est également câblé pour un système de son, des télévisions, et équipé d'un système de sécurité d'alarme, offrant une fonctionnalité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La propriété offre un stationnement abondant sur place, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui apprécient la commodité pour les employés et les clients. Avec sa solide infrastructure, son stationnement ample et ses caractéristiques distinctives, 57 Directors Row présente une solution de bureau véritablement clé en main qui se distingue sur le marché des bureaux de Jackson—prête pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif bien situé et de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

HCB Development Corporation

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 207 Iris Dr, Hendersonville, TN - Commerce de détail à vendre

207 Iris Dr

Hendersonville, TN 37075

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 782 441 $ CAD
  • 5 766 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Si vous avez déjà rêvé de démarrer une garderie mais n'avez jamais pensé que vous pourriez - la scène est prête dans ce bâtiment. Un bâtiment commercial unique en son genre, entièrement rénové, au cœur de Hendersonville, offrant une visibilité et une commodité exceptionnelles. Idéalement situé à quelques minutes du contournement, de l'hôpital et de l'école Merrol Hyde Magnet, et à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nashville. Situé sur un terrain de 0,753 acre (32 798 pieds carrés) et zoné GCS – District Commercial Général, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales - garderie, cabinet dentaire, studio de danse, bureau, et plus encore. Le bâtiment d'environ 5 600 pieds carrés a été entièrement rénové, y compris un nouveau système de gicleurs, et dispose de toutes les utilités publiques, chauffage central et climatisation avec deux chaudières à gaz, et un système d'alarme de sécurité/incendie. L'intérieur offre un espace ouvert expansif et un aménagement flexible, actuellement configuré avec huit (8) salles de classe conçues pour accueillir jusqu'à 125 enfants, avec une capacité de 18 à 25 enseignants ou membres du personnel. Toutes les rénovations sont terminées, la propriété a passé toutes les inspections finales et détient un certificat d'occupation valide, confirmant qu'elle est entièrement approuvée pour une utilisation immédiate. Cette propriété clé en main a été évaluée à 2 160 000 $ et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un espace commercial de haute qualité, prêt à emménager. CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT D'ÉQUIPE Raymond Brody POUR TOUTE QUESTION AU 615-804-3762. Il peut également fournir l'évaluation complète. Le vendeur peut accepter toute offre à tout moment. Toute offre reçue le week-end ou les jours fériés sera présentée le jour ouvrable suivant. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, les écoles et toutes les informations pertinentes. Toutes les offres sur TAR CF401 avec lettre de prêteur et formulaire de couverture joint. Envoyez les offres par courriel à raymond@berniegallerani.com. Le vendeur est ouvert à un financement partiel par le vendeur avec une offre acceptable.

Coordonnées pour la location:

Bernie Gallerani Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1530 Hunt Club Blvd, Gallatin, TN - Bureau à vendre

Building 4 - 1530 Hunt Club Blvd

Gallatin, TN 37066

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 521 692 $ CAD
  • 10 000 pi²

Gallatin Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Présentation d'un nouveau développement professionnel et médical passionnant s'étendant sur 4,09 acres à l'entrée entre Gallatin et Hendersonville, avec un accès direct à la TN-386. Ce campus de cinq bâtiments propose des suites de bureaux et médicales neuves à vendre. Le bâtiment 4 est maintenant disponible et comprend 10 000 pieds carrés. Livraison de la structure brute prévue pour décembre 2026. Une occasion rare de posséder un espace professionnel de premier choix dans un emplacement florissant et accessible. Ne manquez pas votre chance d'investir là où les affaires rencontrent la commodité.

Coordonnées pour la location:

Powell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 100 E Highland Rd, Johnson City, TN - Terrain à vendre

100 E Highland Rd

Johnson City, TN 37601

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 549 560 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC

Johnson City Terrain à vendre - Downtown Johnson City

La propriété bénéficie d'une visibilité grâce à sa signalisation au coin de S. Roan et University Parkway. Située juste à la sortie de l'Interstate 26 (sortie 24), elle est à proximité immédiate de l'Université d'État de l'Est du Tennessee, du VA et du centre médical. Cette propriété est visible par les plus de 30 000 véhicules qui traversent cet intersection chaque jour. La sortie 24 est la première sortie de Johnson City pour les véhicules voyageant vers l'ouest sur l'I-26 depuis Asheville, NC, et la dernière sortie de Johnson City pour les voyageurs en direction est, ce qui en ferait un excellent emplacement pour un dépanneur, un restaurant, un commerce de détail ou un hôtel. C'est le principal corridor pour les voyageurs de l'Université d'État de l'Est du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

The Brokers Realty and Auction, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour Cowan Highway & Halfmoon Road, Winchester, TN - Terrain à vendre

Cowan Highway & Halfmoon Road

Winchester, TN 37398

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 005 186 $ CAD
  • Lot de 2,88 AC

Winchester Terrain à vendre

Terrain commercial disponible le long de Cowan Highway à Halfmoon Road à Winchester, Tennessee, situé directement en face de Food City. Il s'agit d'un corridor de vente au détail établi avec un trafic constant et une activité quotidienne soutenue servant le marché local. Une partie du terrain global est sous contrat avec une marque nationale de burgers, laissant environ 2,88 acres disponibles à la vente. Le reste de la superficie peut être subdivisé, permettant un ou plusieurs espaces de vente au détail selon les besoins de l'acheteur. Le site est idéal pour des usages qui dépendent de la visibilité et de la commodité, y compris les QSR, les restaurants à service rapide, le commerce de détail de services ou les utilisateurs commerciaux orientés vers le quartier. Ce n'est pas un emplacement de vente au détail de destination, mais un site pratique pour les besoins quotidiens soutenu par le trafic de l'épicerie et la densité résidentielle environnante. La propriété est généralement de niveau et située parmi des détaillants nationaux et régionaux existants. Les services publics sont disponibles dans la région, et le zonage soutient les usages commerciaux typiques cohérents avec le développement à proximité. Cette offre fournit une opportunité claire d'acquérir un terrain commercial dans un nœud de vente au détail éprouvé de Winchester avec une flexibilité en termes de taille et de disposition. Prix de vente de 750 000 $ par acre.

Coordonnées pour la location:

Rise Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 226 Cherohala Skyway, Tellico Plains, TN - Terrain à vendre

226 Cherohala Skyway - 226 Cherohala Skyway

Tellico Plains, TN 37385

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 782 580 $ CAD
  • Lot de 5,35 AC

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains contribue à un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars qui alimente l'économie du Tennessee. Cet emplacement stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus prisées du pays, comme la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Présentée comme l'une des 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord par le Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation de 145,57 % - un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, restauration), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. AVENTURIERS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, les baby-boomers et les retraités en relocalisation. Tellico Plains est devenu un haut lieu culinaire Tellicafe - le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut culinaire d'Amérique. Tellico Grains Bakery - une boulangerie de destination offrant des pains fraîchement cuits, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. Peach Street Grill - un menu local qui rivalise avec les restaurants des grandes villes. La Loteria - une cuisine mexicaine authentique qui enchante les visiteurs. Le quartier du centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour proposer : Abstract - une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, de la literie, des accessoires et des articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnel. Tellico Outfitters - les meilleurs pourvoyeurs de pêche à la mouche avec des excursions guidées en montagne. Tellico Arts Center - présentant plus de 80 artistes locaux. Scott Street Gallery - art fin local et régional. Wren Rock Mercantile - antiquités et produits artisanaux sélectionnés. Tellico Goods and Gear ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES The Lost Sea (35 miles) : le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. Bald River Falls : une cascade à couper le souffle de 90 pieds avec un pont et un point de vue piétonnier récemment achevés. Forêt nationale de Cherokee et parc national des Great Smoky Mountains. Emplacement stratégique : • 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • 1,5 heure de Chattanooga • 2,5 heures d'Atlanta

Coordonnées pour la location:

ReMax Excels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 102 Scenic View Rd, Old Hickory, TN - Terrain à vendre

102 Scenic View Old Hickory - 10 lot build - 102 Scenic View Rd

Old Hickory, TN 37138

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 763 818 $ CAD
  • Lot de 4,07 AC

Old Hickory Terrain à vendre - Airport North

SVN | Accel Commercial Real Estate est heureux de présenter le 102 Scenic View Road, une opportunité de développement résidentiel de 10 unités située dans le sous-marché très prisé d'Old Hickory à Nashville. Le site est idéalement situé à quelques pas de la rivière Cumberland et du parcours de golf Riverside, offrant un mélange rare de paysages pittoresques, d'accès récréatif et de charme de quartier. Cet emplacement soutient un projet résidentiel axé sur le style de vie qui capitalise sur la proximité de la rivière, les espaces verts et la forte demande des acheteurs pour des logements de faible densité et de haute qualité. Old Hickory continue d'attirer des résidents à la recherche d'un équilibre entre commodités extérieures et proximité urbaine, avec un accès facile aux restaurants locaux, marinas, parcs et au centre-ville de Nashville. Entourée de quartiers résidentiels établis et d'une offre nouvelle limitée, la région bénéficie de fondamentaux solides et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Cette offre convient parfaitement aux développeurs ou investisseurs poursuivant un projet résidentiel de petite envergure et de haute qualité dans l'un des sous-marchés les plus riches en caractère et les plus contraints en termes d'offre de Nashville. Le 102 Scenic View Road représente une opportunité convaincante de réaliser un développement différencié ancré par la proximité de la rivière, la proximité du parcours de golf et l'attrait du quartier.

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16
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États-Unis Convenience Stores Tennessee