500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Fort Worth Bureau aux enchères - West Southwest Ft Worth

Date de mise en marché :

2025-12-30

Dallas Bureau aux enchères - DFW Freeport/Coppell

Date de mise en marché :

2026-01-26

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

IMPORTANT : Il s'agit d'une communauté de condominiums axée sur les investisseurs et les propriétaires, avec des unités vendues individuellement, conçue pour la propriété à long terme, le revenu locatif et l'appréciation à la revente. Tarification en direct, plans d'étage et visites sur www.shausman.com Emplacement privilégié au nord-ouest de San Antonio, à quelques minutes de The Rim, La Cantera, UTSA et USAA, soutenant un flux de trésorerie locatif solide, une demande locative constante et une appréciation à long terme dans un sous-marché à forte croissance. Propriété clé en main et à faible entretien conçue pour protéger le flux de trésorerie et réduire le risque d'exploitation. Les frais de COA de 250 $/mois couvrent TOUTES les dépenses typiques de propriété — y compris l'assurance principale (gratuite et incluse) (éliminant les polices individuelles de 2,4k à 3,2k $/an), la fibre AT&T 1 Gbps (gratuite et incluse), le service de valet pour les déchets, la salle de sport 24/7, l'aménagement paysager, le contrôle des parasites, la sécurité complète du bâtiment, le stationnement réservé, le salon des propriétaires et un système d'adoucissement de l'eau pour tout le bâtiment. Cette structure offre des dépenses prévisibles, une gestion simplifiée et aucun coût caché. Détails complets des commodités sur https://www.shausman.com/amenities Les résidences disposent de plafonds de 10 pieds, de meubles sur mesure, de surfaces en quartz, d'un éclairage design et de systèmes de fenêtres Pella hauts qui inondent chaque unité de lumière naturelle — idéal pour les professionnels et les personnes cherchant à réduire leur espace de vie tout en adoptant un style de vie moderne et sans souci. Plans d'étage d'une ou deux chambres (625–1 186 pi²) disponibles dans le corridor très demandé de l'UTSA/Centre médical. Inventaire restant limité. Disponibilité actuelle et visites virtuelles mises à jour sur https://www.shausman.com/floor-plans

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Liberty Hill Terrain à vendre - Georgetown

Prime Development présente en exclusivité les terrains résidentiels de Rio Ranch à Liberty Hill, prêts à être développés dans ce corridor en plein essor du comté de Williamson. Ces lots privés et spacieux offrent des vues magnifiques, un aménagement paysager et un accès exclusif aux sentiers naturels autour de la rivière North San Gabriel. Prêts à être construits avec des installations minimales requises, Rio Ranch est parfait pour les développeurs désireux de laisser leur empreinte à quelques minutes du Texas Triangle. La communauté bien établie de Santa Rita Ranch est idéalement située à proximité du 3150 County Road 258, positionnant ces lots dans l'une des zones les plus recherchées du centre du Texas. Les terrains résidentiels de Rio Ranch sont à 10 minutes en voiture des commodités de premier rang telles que Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, H-E-B, McDonald’s, Starbucks, et le centre commercial dynamique de Leander, Texas. Le 3150 County Road 258 bénéficie d'une accessibilité fluide, avec des routes principales comme l'autoroute 29, US 183, et l'Interstate 25 entourant les lots.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Clyde Flex à vendre

Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises. Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins : • Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante. • Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée. • École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement. • Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien. • Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production. • Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités. Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-25

Round Top Portefeuille de propriétés à vendre

Plongez dans l'histoire avec l'Original Stone Cellar, une propriété emblématique comprenant le célèbre Round Top Dance Hall, une salle de danse texane enregistrée. Connue pour son riche héritage musical, ce lieu bien-aimé a accueilli des artistes renommés aux côtés de favoris locaux, attirant de grandes foules pour des performances inoubliables. Relocalisé à Round Top dans les années 1990, ce joyau a été sauvé de la démolition et déplacé de la communauté tchèque de Wesley, Texas, soulignant sa grande valeur pour la communauté. Au-delà de la salle de danse, le Stone Cellar Pub offre une atmosphère vibrante avec de la musique live hebdomadaire et une sélection impressionnante de bières du monde entier. Installé dans l'ancien dépôt ferroviaire de La Grange, construit en 1861, ce cadre historique enrichit l'expérience de savourer de la bière artisanale et de la pizza artisanale. Pour ajouter à l'attrait, la propriété dispose désormais du Jon Perez Lounge, une nouvelle destination gastronomique, et du Mark, un speakeasy élégant, servant des cocktails savamment préparés dans un cadre intime. Sept espaces commerciaux uniques font de cet endroit un centre de shopping, de restauration et de divertissement. Au 550 Washington Street, la commodité est essentielle, avec un vaste stationnement le long de l'autoroute 237 et un grand terrain arrière supplémentaire pouvant accueillir un grand nombre d'invités. Pour ceux qui souhaitent séjourner, le parc de VR de 3 acres offre 57 branchements complets, ce qui en fait un lieu d'hébergement idéal, surtout pendant le célèbre Round Top Antique Show, qui a lieu deux fois par an. Le 550 Washington Street est une occasion rare de posséder une entreprise florissante et multifacette dans l'une des destinations les plus prisées du Texas. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Plano Bureau à vendre

Découvrez les possibilités offertes par le 500 Maplelawn Drive, une opportunité unique pour les propriétaires/utilisateurs visionnaires ou les investisseurs d'entrer sur le marché florissant du nord de Dallas avec un actif flexible et de haute qualité. Le 500 Maplelawn Drive s'étend sur environ 18 121* pieds carrés sur deux étages et se trouve sur un grand terrain de 3,06 acres. Il a été utilisé auparavant comme bureau pour l'Église Méthodiste Unie, ce qui le laisse en excellent état pour une prise de contrôle de bureau clé en main. La seule caractéristique liée à l'église est une petite chapelle qui serait idéale pour organiser des événements dans cet espace à plafond élevé. *La taille indiquée ci-dessus est basée sur la méthode de location BOMA Gross Area 1 de 2024. Calculs effectués par Entos Design le 15/01/2026. Cela diffère de CollinCAD. Les visiteurs sont accueillis dans ce bâtiment majestueux par une végétation luxuriante et un portique. À l'intérieur, le hall d'atrium et le bureau de réception sont illuminés par les grandes fenêtres présentes dans tout le bâtiment. La chapelle, l'entrée de la cour, un bureau spacieux, le hall d'ascenseur, une grande salle de conférence et une cuisine composent le reste de l'aménagement du premier étage. À l'étage, il y a une abondance de bureaux privés, une salle de travail, un espace ouvert pour les postes de travail, une salle de pause et une salle de conférence. La croissance de Plano stimulera la demande pour tout futur utilisateur du 500 Maplelawn Drive, car la ville et les communautés environnantes continuent de connaître une migration accrue. En fait, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles devrait augmenter de 3,5 % par an jusqu'en 2029. Cela a maintenu les taux de vacance des bureaux dans le sous-marché de Plano nettement inférieurs à ceux de l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. C'est déjà une zone fréquemment visitée, car des dizaines de magasins, restaurants et autres commodités essentielles se trouvent à proximité de la propriété, ajoutant à la commodité de cette adresse. La proximité de la George Bush Turnpike la rend facilement accessible pour les personnes de tous horizons, en particulier pour les communautés bien éduquées du nord de Dallas, facilitant le recrutement de talents. Les utilisateurs potentiels du secteur de la santé seront proches du Baylor Scott & White Medical Center et du Medical City Plano, qui ont déjà attiré une concentration de pratiques dans la région.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Houston Bureau à vendre - CBD

OFFRES DUES LE 13 FÉVRIER 2026 Le 1001 McKinney Street offre une opportunité d'investissement rare et convaincante dans le quartier central des affaires florissant de Houston. S'élevant sur 24 étages et couvrant 375 440 pieds carrés, cette tour de bureaux distinguée, construite en 1947, est un fier monument historique inscrit au Registre national des lieux historiques et salué comme le Bâtiment de bureaux historique de l'année par l'International BOMA. Alliant grandeur classique et sensibilité moderne, le bâtiment est certifié LEED Or et Energy Star, reflétant un engagement envers des opérations durables. Les locataires bénéficient de la commodité d'un garage de stationnement sur place, d'un accès direct au tunnel et d'entrées accueillantes sur les rues Main et McKinney. Élevant l'expérience de la journée de travail, la tour offre une gamme d'équipements haut de gamme tels que des ascenseurs à grande vitesse, des systèmes CVC de pointe, une connectivité fibre optique à chaque étage, des services bancaires complets, une salle de conférence entièrement équipée, une salle de vélo dédiée avec douches, une sécurité 24/7, un centre de fitness moderne et un salon accueillant pour les locataires. Depuis 2018, plus de 16 millions de dollars en améliorations stratégiques ont encore rehaussé l'élégance historique du bâtiment et les offres aux locataires, introduisant un hall rénové, des toilettes modernisées, des ascenseurs modernisés et de nouvelles zones de fitness et de détente. Actuellement, la propriété est louée à 76,6 % à un mélange dynamique de locataires, avec 65 % des baux renouvelés ou sécurisés depuis 2021, y compris des cabinets d'avocats réputés, des entreprises énergétiques de premier plan, des cabinets d'architecture innovants et des détaillants dynamiques. Les investisseurs sont en mesure de réaliser un potentiel de hausse immédiat en louant l'espace disponible et en répondant aux besoins d'expansion des occupants actuels. Grâce à son emplacement dans le quartier central des affaires, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un accès pratique à tout ce que la ville offre. La région dispose d'équipements de classe mondiale tels que le quartier des théâtres, le Toyota Center, le Minute Maid Park, une scène de restaurants dynamique et d'excellentes connexions aux transports en commun et aux grandes routes. Pour les investisseurs, cet emplacement offre une proximité avec des institutions financières de premier plan, des bureaux d'entreprises de haut niveau, des hôtels renommés et des secteurs commerciaux florissants. Avec son positionnement stratégique, son atmosphère professionnelle et ses nombreux équipements, cet espace de bureaux présente un retour sur investissement attrayant et une valeur durable dans l'une des villes les plus en évolution rapide des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Ft Worth CBD

Situé au 611 Houston Street, au cœur du centre-ville de Fort Worth, ce bien commercial offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de vente au détail de 23 693 pieds carrés dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles de la ville. La propriété comprend jusqu'à 8 672 pieds carrés d'espace de stockage supplémentaire dans un intérieur récemment rénové, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris la vente au détail, la logistique et la gestion des stocks. De plus, le bâtiment dispose de 14 967 pieds carrés d'espace de vente au détail actuellement aménagé en bar et occupé par The Library Bar, Fort Worth, Texas, offrant un potentiel de revenu immédiat pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant une occupation partielle. Conçu pour soutenir diverses opérations commerciales, le bien est équipé d'un tout nouveau système de CVC, d'un toit récemment rénové et d'un accès par ascenseur de fret, le rendant prêt à emménager et bien positionné pour une valeur à long terme. Stratégiquement situé à quelques pas de Sundance Square, le bâtiment bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les repères culturels et civiques de Fort Worth, y compris le Bass Performance Hall et le palais de justice du comté de Tarrant. Le site offre un accès de transport fluide via la State Highway Spur 280 et l'Interstate 25 West (Monarch Highway), tandis que les options de transport en commun telles que la Fort Worth Central Station et la Fort Worth T&P Station du TexRail sont à moins d'un mile. Cette connectivité renforce l'attrait de la propriété pour les entreprises qui privilégient la visibilité, l'accessibilité et la commodité dans un environnement urbain à fort trafic. La région environnante soutient un bassin de main-d'œuvre robuste, avec plus de 1 001 889 résidents dans un rayon de 10 miles. La métropole de Fort Worth devrait croître de près de 290 200 personnes d'ici 2025, contribuant à la formation d'environ 118 200 nouveaux ménages. Cette expansion démographique renforce la viabilité à long terme du marché et augmente la disponibilité d'employés qualifiés pour les occupants propriétaires ou les locataires. Avec un taux de diplomation universitaire de 36 %, la main-d'œuvre locale s'aligne sur les normes éducatives nationales, offrant une base de talents solide pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser. Cette propriété de premier choix au centre-ville de Fort Worth est idéale pour les détaillants, les prestataires de services, les entreprises de logistique ou les investisseurs cherchant un actif commercial moderne, sécurisé et situé au centre. Avec son emplacement stratégique, son infrastructure améliorée, sa location existante et sa proximité avec des commodités clés, le 611 Houston Street représente une opportunité convaincante de posséder une partie du cœur urbain florissant de Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-09-09

Killeen Flex à vendre - Greater Killeen

Explorez les possibilités offertes par le modèle immobilier unique de Workspace USA en acquérant un bâtiment ou une suite flambant neuf dans son nouveau projet à Killeen. Cette annonce met en avant l’un des nombreux bâtiments de la première phase du projet. D’autres espaces sont disponibles en plus de ceux listés ici. La Phase 1 prévoit la livraison de quatre bâtiments en 2025, avec des superficies disponibles allant de 1 250 pieds carrés pour des unités individuelles à des bâtiments complets de 2 500 à 5 400 pieds carrés. Les caractéristiques standard des espaces incluent un service électrique triphasé, l’accès à Internet, des salles de bain, des salles de repos, un toit à pente unique, des portes basculantes de 12 pieds par 14 pieds, des fenêtres entrepôt en claire-voie, des entrées vitrées, des murs et plafonds extérieurs isolés, ainsi qu’un emplacement réservé sur le panneau monument du projet. Les phases 2 et 3 à venir permettront la construction de jusqu’à 12 bâtiments supplémentaires, incluant des bâtiments plus grands pouvant atteindre 40 000 pieds carrés. Situé près du cœur de Killeen, ce projet offre aux utilisateurs une connectivité exceptionnelle aux principales destinations commerciales, militaires et de loisirs de la région. L’Interstate 14 se trouve à moins de 10 minutes, offrant une connexion directe à l’Interstate 35 et à Temple. Des dizaines de restaurants et magasins essentiels à proximité maximisent la commodité. La région abrite également de nombreuses installations récréatives, comme le Stonetree Golf Club. C’est une opportunité précieuse d’investir dans l’environnement florissant de Killeen, où le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles devrait croître de 11,5 % entre 2024 et 2029, après avoir déjà augmenté de 7,2 % depuis 2020. Workspace USA propose des espaces flexibles conçus pour s’adapter à une variété d’usages, tels que les entrepreneurs, la fabrication, les centres de distribution e-commerce, les ateliers de loisirs, les espaces personnels ou les studios de bureaux créatifs. Spécialisé dans les espaces flexibles abordables et personnalisables, Workspace USA offre un processus simplifié et flexible permettant aux acheteurs de créer l’environnement parfait pour leurs besoins professionnels ou personnels. Workspace USA propose des espaces modernes dans diverses tailles et configurations. Les acheteurs peuvent opter pour une construction entièrement personnalisée avec les équipes de construction qualifiées de Workspace USA ou acquérir une suite brute à personnaliser eux-mêmes. Les options de finition incluent des bureaux standards, des mezzanines, des installations de plomberie améliorées, des cuisines, un éclairage sur mesure, des entrepôts climatisés, et bien plus encore. En plus des opportunités de personnalisation créative, Workspace USA offre une flexibilité maximale avec des options de location-achat, des solutions de financement et des prix compétitifs, permettant aux utilisateurs de transformer les dépenses mensuelles typiques de location en un investissement sécurisé qui génère de l’équité. Workspace USA dispose de nouveaux emplacements et de projets à venir partout au Texas. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-09

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Garland Industriel à vendre

Le 2747 Oakland Avenue offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir une installation industrielle clé en main avec des bureaux sur place pour plus d'efficacité. La propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs cherchant leur prochaine acquisition. Cette installation expansive de plain-pied s'étend sur 43 000 pieds carrés et est conçue avec une façade simple et facile à entretenir, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. La propriété dispose d'un espace de bureaux haut de gamme de 16 184 pieds carrés, offrant efficacité opérationnelle et flexibilité pour divers besoins commerciaux. La sécurité et la fonctionnalité sont prioritaires avec un périmètre entièrement clôturé et des capacités de chargement exceptionnelles, comprenant deux portes rampantes de 16 pieds par 14 pieds, une porte rampante de 9 pieds par 14 pieds, trois portes de quai de 9 pieds par 10 pieds, une porte de niveau de 12 pieds par 16 pieds, et une porte de niveau de 9 pieds par 10 pieds. L'entrepôt est équipé d'une isolation par soudure à broches et d'une alimentation électrique puissante (triphasé, 850 ampères, 208 volts et 480 volts), soutenant une variété d'opérations industrielles. Un toit robuste en TPO de 60 mil, installé en 2019, et le zonage MI à Garland renforcent encore l'attrait de la propriété. Ce zonage mixte offre aux acheteurs une flexibilité remarquable pour le développement futur, que ce soit pour une installation immédiate, un aménagement supplémentaire ou une location aux tarifs du marché. Les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs apprécieront l'adaptabilité de la propriété et son fort potentiel de valeur à long terme. Cette propriété est conçue pour soutenir les besoins des employés et l'efficacité opérationnelle. Située dans le nord-est de Dallas, Garland offre un emplacement de choix. Elle a un accès facile aux grandes autoroutes comme le Lyndon B Johnson Freeway et la State Highway 78, ce qui facilite les déplacements dans toute la région de Dallas-Fort Worth. Nichée parmi d'autres sites industriels, la propriété offre de la confidentialité tout en étant à quelques minutes en voiture de nombreuses commodités. Cette localisation dans le sous-marché du nord-est de Dallas et de Garland est avantageuse pour les acheteurs. La région dispose d'un inventaire varié de propriétés industrielles distinguées par des différences de taille, d'âge et de qualité de construction. Une main-d'œuvre locale robuste continue d'attirer des locataires majeurs, représentant un avantage concurrentiel significatif pour le sous-marché. Dans un rayon de 10 miles, la population montre une croissance constante, et les revenus moyens des ménages atteignent 99 321 $. De plus, la présence de 72 914 employés engagés dans les industries de production de biens renforce la confiance des acheteurs dans la force et la fiabilité du marché du travail local.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Lewisville Terrain à vendre

Le terrain de 2143 I-35E, d'une superficie de 1,91 acre, représente une occasion rare d'acquérir un site industriel léger de premier choix dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du Metroplex DFW. La visibilité imbattable, l'accès direct à l'autoroute et le zonage flexible en font un choix idéal pour les entreprises cherchant un emplacement à fort impact. Réduisez considérablement le coût et le temps nécessaires à la préparation du site grâce à un terrain plat et rectangulaire, zoné LI pour un usage industriel léger. Positionné stratégiquement avec une façade et une visibilité exceptionnelles le long de l'Interstate 35 East, un corridor majeur nord-sud. Situé dans le Metroplex florissant de Dallas-Fort Worth (DFW), Lewisville prévoit une croissance de 7,2 % de la population dans un rayon de 2 miles. Dans un rayon de 5 miles, ce nœud prospère et en plein essor affiche un revenu moyen des ménages de 126 274 $, contribuant à un total de 2 644 614 414 $ en dépenses. Entouré par un corridor commercial dynamique, la propriété bénéficie d'une économie locale solide, stimulée par le commerce électronique, la logistique et les services professionnels. Accédez à un bassin de main-d'œuvre qualifiée et diversifiée, avec 41 % de la population ayant un diplôme de baccalauréat ou plus, soutenu par des universités et écoles techniques à proximité, y compris l'Université du Nord du Texas à Denton. 2143 I-35E est à 13 minutes du Music City Mall, ainsi que d'une variété d'options de restauration, améliorant la commodité pour les employés et les clients. Les commodités récréatives telles que le lac Lewisville, le Vieux Lewisville et les parcs locaux contribuent à la haute qualité de vie de la région. Parfait pour les occupants propriétaires ou les développeurs cherchant un emplacement à fort impact, ce terrain offre un potentiel de valeur ajoutée significatif dans un sous-marché en pleine croissance. Les prix et les documents de diligence raisonnable seront fournis sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare de développer une installation industrielle ou commerciale sur mesure dans le centre d'affaires vibrant de Lewisville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-15

Cedar Park Terrain à vendre - Round Rock

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane. Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre. Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21

Spring Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

Date de mise en marché :

2023-06-14

Denton Soins de santé à vendre

Certainement ! Une ancienne maison de soins infirmiers avec 5 acres de terrain, 5 300 pieds carrés d'espace, 100 chambres et une grande salle à manger** offre une multitude de possibilités pour diverses utilisations. Voici quelques grandes possibilités : 1. Église et centre communautaire - L'aménagement actuel pourrait facilement être transformé en un lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de fraternité. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements d'église, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles d'école du dimanche, d'espaces de groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logement temporaire pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent un espace pour des événements extérieurs, un stationnement ou une extension pour une salle de culte. 2. Logements étudiants ou dortoirs - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les collèges ou les écoles de métiers à proximité. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet des espaces récréatifs, des aires d'étude ou des aménagements futurs. 3. Espaces de bureau et centre de coworking - La disposition permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être réutilisée en centre de conférence, espace événementiel ou salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire. Aimeriez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des règlements de zonage ?

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-03-14

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

Clyde Terrain à vendre

Pour seulement 750 000$, communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 ou à sykesland@yahoo.com pour plus d'informations ou pour voir la propriété. Si quelqu'un veut les deux bâtiments métalliques qui ne sont pas inclus, le prix sera de 900 000$. C'est un bon prix pour le revenu potentiel. Situé à seulement quelques milles de l'usine de Bandag/Bridgestone qui est en cours d'agrandissement, ce qui pourrait entraîner une demande de développement résidentiel. Prêt à se perfectionner. Excellentes écoles à Clyde, TX. Le propriétaire transportera selon les bonnes conditions. Prix correct.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-28

Odessa Terrain à vendre

Bienvenue chez Bullhead Real Estate Development, une propriété de premier plan située au cœur d'Odessa, Texas, reconnue comme un centre en pleine croissance pour le secteur de l'énergie pétrolière et gazière. Ce développement stratégiquement positionné offre un mélange unique de potentiel industriel et d'espace commercial, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour les entreprises cherchant à prospérer dans ce marché dynamique. Bullhead Real Estate Development propose de vastes parcelles industrielles adaptées à une variété d'opérations, répondant à la demande croissante de l'industrie pétrolière et gazière. Avec un accès facile aux principales autoroutes et à proximité des infrastructures clés, ce site est idéalement situé pour accueillir des entrepôts, des installations de fabrication et des centres de distribution. La trajectoire de croissance de la région, stimulée par l'expansion continue du secteur de l'énergie, offre une opportunité sans précédent pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans une région prête pour un développement économique continu. En plus de ses capacités industrielles, Bullhead Real Estate Development propose des espaces commerciaux polyvalents conçus pour servir la population et la main-d'œuvre croissantes d'Odessa. Avec un fort accent sur les besoins de la communauté, cette composante commerciale est idéale pour les entreprises allant des dépanneurs et restaurants aux prestataires de services et lieux de divertissement. Le développement est stratégiquement situé pour bénéficier de taux de circulation élevés et de visibilité, garantissant que votre entreprise attire l'attention des résidents et des professionnels travaillant dans la région. Odessa, Texas, connaît une croissance sans précédent, alimentée par le secteur pétrolier et gazier en plein essor. Avec son emplacement stratégique dans le Permian Basin, l'une des régions pétrolières les plus productives des États-Unis, Bullhead Real Estate Development est à l'avant-garde de cette expansion économique. Les infrastructures environnantes, y compris les autoroutes, les chemins de fer et les aéroports, facilitent la logistique et le transport sans faille pour les opérations industrielles et commerciales. Bullhead Real Estate Development est plus qu'une propriété; c'est un investissement dans l'avenir d'Odessa. Avec sa combinaison unique de potentiel industriel et d'espace commercial, ce développement offre des possibilités infinies de croissance et de succès. Profitez des opportunités offertes par ce marché florissant et laissez votre empreinte dans l'une des régions les plus prometteuses du Texas. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Roland Real Estate au 432-218-7414, ou visiter le site web à https://www.roland-re.com/.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Cette vaste parcelle est conçue pour accueillir 534 emplacements de maisons unifamiliales haut de gamme (40x90) complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, y compris un approvisionnement en eau robuste via une conduite d'eau de huit pouces de Spring Hills, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'eaux usées TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe la Highway 90 Alt, garantissant une alimentation électrique fiable pour la communauté. Seguin est stratégiquement positionnée au centre des principaux pôles d'emploi et soutenue par une infrastructure solide. La région bénéficie de la présence d'employeurs clés à proximité tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste alimentant une création d'emplois stable. Des incitations industrielles attrayantes continuent de stimuler l'expansion, renforçant encore le potentiel de croissance. À seulement 5 miles des principaux détaillants et services essentiels, y compris H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Avec une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prête pour l'opportunité. Une façade de route importante à une intersection clé et la croissance démographique rapide de la ville créent des conditions idéales pour le développement résidentiel afin de répondre à la demande croissante de logements.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

Cooper Multi-résidentiel à vendre - Delta County

Excellente opportunité de revenu avec potentiel d'amélioration! Cette propriété à usage mixte bien entretenue offre environ 10 000 pieds carrés d'espace multifamilial et commercial sur 1,4 acre située dans la ville de Cooper, à l'angle de Tenth St et W Dallas Ave (alias Business 24). Il y a un complexe de studios de 11 unités qui est occupé à 100% avec principalement des locataires à long terme et il y a une liste d'attente. Il y a une laverie automatique à pièces réservée aux locataires. Il y a un terrain vacant de 0,5 acre adjacent à l'immeuble d'appartements qui peut également être développé avec un accès facile à l'électricité, à l'eau publique et aux égouts, au gaz naturel et à Internet à l'angle de W Dallas Ave et Tenth St. Il y a une résidence unifamiliale de 1 250 pieds carrés sur la propriété qui peut être utilisée comme location, actuellement occupée par le propriétaire et ne percevant PAS de loyer d'environ 1 200 $ pour cette maison. Il y a un charmant bâtiment commercial de 1 765 pieds carrés sur la propriété, actuellement occupé par un locataire qui a un salon de coiffure et un salon de bronzage. Le site est à 16 miles de Commerce, TX, à 59 miles de Rockwall, TX et à 76 miles au nord-est de Dallas. Actuellement, cette propriété offre un taux de capitalisation de plus de 8% avec potentiel d'amélioration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

San Antonio Flex à vendre - South

COIN DE RUE DE PREMIER CHOIX – HWY 181 & FOSTER ROAD | SAN ANTONIO Opportunité commerciale exceptionnelle au coin stratégique de l'autoroute 181 et de Foster Road, dans l'un des corridors en plein développement de San Antonio. Ce site de 1,67 acre offre une visibilité remarquable avec environ 290 pieds de façade le long de l'autoroute 181 et 238 pieds le long de Foster Road, ce qui le rend idéal pour un usage commercial à fort trafic, comme le commerce de détail ou les services. Actuellement utilisé comme propriété résidentielle depuis plus de 30 ans, ce site est prêt pour sa prochaine phase de développement. Sa taille, sa façade et son emplacement stratégique le rendent parfaitement adapté pour un dépanneur, un restaurant ou un développement commercial de détail. Entouré par une croissance continue et une demande croissante, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur à long terme dans un corridor éprouvé. Emplacement. Visibilité. Croissance. Les opportunités comme celle-ci sont limitées—celle-ci ne durera pas.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-07