500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

753 S Washington St

Fredericksburg, TX 78624

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 718 357 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Site commercial dans une zone à fort trafic ! Ce site offre l'opportunité idéale de construire votre espace commercial ! Rejoignez l'activité commerciale en pleine croissance et prospérité près de l'intersection de S Hwy 87 et Friendship Lane avec une grande visibilité ! Chick-Fil-A est maintenant ouvert juste au coin de la rue ! Les entreprises voisines incluent un bureau de comptabilité, un centre de vision, un cabinet médical, un cabinet de dermatologie, un lave-auto, une salle de quilles, une concession Ford, et le centre de tennis proposé sera à proximité ! La propriété peut même accueillir un hôtel si vous souhaitez combiner des sites pour une empreinte structurelle plus grande. Vous constaterez que Friendship Village est un cadre idéal pour des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants et des espaces de vente au détail. Cinq sites restent disponibles ! Les sites individuels peuvent être combinés si votre installation nécessite plus d'espace. L'emplacement idéal et l'accès facile offrent une commodité pour les clients et les consommateurs. Un grand parking est une rareté à Fredericksburg et sera un atout apprécié pour votre destination ! En bordure de S. Washington, l'enseigne assurera à votre entreprise une visibilité de premier plan. Friendship Village est destiné à toute entreprise nouvelle ou existante cherchant à s'implanter dans un emplacement commercial bien pensé et attractif. Le stationnement est abondant, ce qui sera grandement apprécié par les clients. L'eau et les égouts de la ville sont en place, un atout considérable pour réduire vos dépenses d'infrastructure.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Advisory Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

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Grant & Louetta - Grant Road

Cypress, TX 77429

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 409 122 $ CAD
• Lot de 0,78 AC

Cypress Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Excellent occasion de construire votre propre centre médical ou garderie.

Coordonnées pour la location:

MPR Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-12

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252 W Borgfeld Rd Cibolo, TX 78108 - 252 W Borgfeld Rd

Cibolo, TX 78108

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 163 055 $ CAD
• Lot de 1,84 AC

Cibolo Terrain à vendre - Guadalupe County

Site d'angle de choix sur W. Borgfeld – Corridor Cibolo/Schertz! Opportunité de développement exceptionnelle sur un terrain d'angle très visible le long de W. Borgfeld, une artère principale dans la région en pleine croissance de Cibolo/Schertz. Zoné Cibolo C-1, ce site soutient une large gamme d'utilisations commerciales et est entièrement équipé de services publics sur place, ce qui permet d'économiser du temps précieux et des coûts d'infrastructure. Points forts : -Prix de vente : 850 000,00 $ -Superficie du terrain : +/- 1,84 acre, terrain d'angle -Moins de 0,6 mile des grands détaillants, y compris Walmart et H-E-B -Tous les services publics sont situés sur la propriété et les compteurs/raccordements sont en place -Entouré de zones résidentielles denses : multifamilial, unifamilial et résidences pour personnes âgées -Fortes fréquentations et emplacement stratégique dans le corridor en plein essor San Antonio–Austin -Structure existante de 3 192 pi² (2 664 pi² sous A/C + garage de 528 pi²) actuellement utilisée comme résidence

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alamo City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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7-Eleven - 21810 Kuykendahl Rd

Spring, TX 77389

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 957 221 $ CAD
• 4 500 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Engagement à Long Terme : La propriété est un magasin de proximité rare, en pleine propriété, avec un bail NNN absolu de 15 ans soutenu par un crédit noté "A" par S&P. Il reste un peu moins de 10 ans dans la durée principale, et les cinq options de cinq ans s'étendent jusqu'en 2060. Position Stratégique : Avec une façade sur Kuykendahl Road, la propriété bénéficiera d'une exposition à près de 32 000 véhicules par jour. De plus, la propriété est à une minute de Grand Parkway/TX-99, qui voit passer plus de 59 000 véhicules par jour et relie la propriété à Houston via l'Interstate 45.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-16

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8205 N La Homa Rd

Mission, TX 78574

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 744 582 $ CAD
• 8 352 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Mission Multi-résidentiel à vendre - Outlying Hidalgo County

C'est prêt à l'emploi maintenant, mais il y a une possibilité d'ajouter de la valeur en ajoutant plus d'unités à la propriété. Il y a actuellement 9 unités entièrement occupées. Nous ajouterons bientôt une 10e unité qui sera un appartement d'une chambre et se louera pour 825 $+ et sera très agréable. Nous sommes provisoirement capables d'ajouter 16 unités supplémentaires ou 36 chambres supplémentaires sur un total de 1,7 acres avec un loyer moyen de 950 $. Cela pousserait le taux de capitalisation au-dessus de 10 %. Nous envisagerions un financement par le propriétaire pour un prix de vente légèrement plus élevé et un acompte significatif. Quartier en plein essor avec des écoles commerciales, primaires, intermédiaires et secondaires, un nouveau dépanneur/station-service à côté et une épicerie/dépanneur plus récente de l'autre côté de la rue, à 15 minutes de l'UTRGV, à 12 minutes de l'autoroute, etc.

Coordonnées pour la location:

Westgate Village Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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3802 Cove View Blvd

Galveston, TX 77554

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 841 500 $ CAD
• 21 500 pi²

Galveston Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

veuillez me contacter - 409-599-3743 VENTE PAR PROPRIÉTAIRE

Coordonnées pour la location:

Lucky Way

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-15

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400 S. Broad Street, Saint Jo, TX 76265 - 400 S. Broad Street St

Saint Jo, TX 76265

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 751 197 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Saint Jo Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix est située au cœur de la belle et historique ville de Saint Jo, au Texas! Le terrain entier en bordure de l'autoroute se trouve à l'intersection très fréquentée de l'US 82 et de la FM 2382, offrant une visibilité, un accès et un emplacement inégalés. Avec une façade routière sur trois côtés, cette propriété est idéale pour un restaurant, un bâtiment professionnel, un café, une pizzeria, une boutique de beignets, un hamburger, une crème glacée, un espace de vente au détail ou toute autre entreprise. Adjacent aux écoles de Saint Jo et à Dairy Queen, l'emplacement assure un trafic constant de locaux et de voyageurs. La propriété dispose de 2 entrées sur l'autoroute 82 et de sorties supplémentaires sur les côtés, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise avec service au volant! Caractéristiques principales: • Terrain entier en bordure de l'US 82 à une intersection de premier choix • Trois bâtiments historiques avec caractère et charme • Excellent emplacement pour une franchise • Possibilités illimitées de développement ou de redéveloppement • Profitez du trafic des écoles, des vignobles et de la vallée de la Red River • À seulement 20 minutes de l'I-35 • 2 entrées/sorties désignées sur l'autoroute 82, supplémentaires à l'arrière • Excellent investissement pour le présent et l'avenir

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Station LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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9608 Spencer Hwy

La Porte, TX 77571

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 889 395 $ CAD
• 4 150 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Bienvenue au 9608 Spencer Highway, une propriété commerciale polyvalente offrant une excellente visibilité et accessibilité au cœur de La Porte. Anciennement exploitée comme garderie, ce bâtiment est bien adapté pour un usage éducatif, médical, de bureau professionnel ou de service spécialisé, avec un aménagement conçu pour accueillir à la fois des activités privées et de groupe. Un service au volant peut être construit ici. La propriété dispose de plusieurs salles de classe ou espaces de bureau, de zones communes ouvertes et de sanitaires conçus pour une utilisation à haute capacité. Une abondante lumière naturelle, des points d'entrée sécurisés et des plans d'étage flexibles facilitent l'adaptation de l'espace aux besoins de votre entreprise. Une zone extérieure dédiée offre un potentiel pour la récréation, un espace de pause ou des améliorations de stationnement supplémentaires et est déjà entièrement clôturée. Situé directement sur Spencer Hwy, l'un des corridors les plus fréquentés de La Porte, le bâtiment bénéficie d'un fort trafic, d'excellentes opportunités de signalisation et de la proximité des quartiers résidentiels, des écoles et des centres commerciaux. Un accès facile à l'autoroute 146, à la Beltway 8 et à l'autoroute 225 assure la commodité pour le personnel et les clients.

Coordonnées pour la location:

The Sears Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-08-29

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TBD Ranch Road 12

Wimberley, TX 78676

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 992 017 $ CAD
• Lot de 2,13 AC

Wimberley Terrain à vendre - Hays County

Terrain de 2,13 acres avec une façade de premier choix sur RR12 et une excellente visibilité. Cette propriété polyvalente convient à une large gamme de types d'entreprises et de développements, y compris le commerce de détail, l'entrepôt, l'automobile, l'aménagement paysager, la construction, et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique et son potentiel flexible, elle offre une opportunité exceptionnelle tant pour les opérations établies que pour les nouvelles entreprises.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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00 7 1/2 Mile Rd

Galveston, TX 77554

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 314 367 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Galveston Terrain à vendre - Southeast Outlier

Terrain stratégique de 0,32 acre situé dans une zone commerciale/mixte de premier choix, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Situé sur la route 7 1/2 Mile Rd, avec la possibilité d'acheter le lot adjacent pour un développement potentiel. Idéal pour des projets résidentiels, que ce soit une maison de rêve ou un multiplex. Saisissez l'opportunité d'une entreprise commerciale lucrative à côté du restaurant Cooper's Landing. Possédez un morceau du charme de Galveston et investissez dans cette région dynamique. Le potentiel est illimité pour cette propriété unique. Une occasion rare d'acquérir un terrain avec des possibilités infinies. Le vendeur est ouvert à toutes les offres raisonnables.

Coordonnées pour la location:

Real Living The Hatmaker Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-14

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975 Houston st

Bullard, TX 75757

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 352 335 $ CAD
• 50 700 pi²

Bullard Spécialité à vendre

À VENDRE : Installation de Self-Storage de 50 700 pi² | Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Bullard, TX NOUVELLE CONSTRUCTION Emplacement : Bullard, Texas Superficie Totale : 50 700 pi² Unités : 262 unités avec accès direct en voiture Superficie du Terrain : 3,9 acres Visibilité et Accès : Zone à fort trafic avec excellente visibilité sur la route Aperçu de la Propriété : Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une installation de self-stockage clé en main, récemment construite, dans la communauté en pleine croissance de Bullard, TX. Avec 50 700 pieds carrés d'espace de stockage louable, cette installation propose une gamme équilibrée d'unités pour répondre aux besoins des clients résidentiels et commerciaux. Caractéristiques : - Construction moderne - Accès sécurisé avec entrée par clavier - Bureau/réception sur place pour la commodité des clients Points Forts de l'Investissement : - Situé dans une zone à forte croissance près de Tyler, TX - Forte demande locale pour le stockage, alimentée par la croissance résidentielle et les petites entreprises - Flux de trésorerie stable avec potentiel d'augmentation grâce à des ajustements tarifaires et des améliorations opérationnelles Démographie et Facteurs de Croissance à Proximité : - À quelques minutes des écoles, quartiers résidentiels et centres commerciaux - Excellente connectivité avec TX-69 et Loop 49 - Croissance démographique et développement résidentiel stimulant une demande à long terme pour le stockage

Coordonnées pour la location:

Expansion Realty Partners, LLC.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-12

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614 35th St

Galveston, TX 77550

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 819 612 $ CAD
• 1 690 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

614 35e Rue Appartements 5 appartements récemment construits (2024) à Galveston, avec des finitions modernes, de nouveaux appareils électroménagers, et un mélange de quatre unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Chaque appartement comprend sa propre laveuse et sécheuse, combinant style et commodité à un prix abordable. Idéalement situés près de l'UTMB, de la plage et du centre-ville, ces appartements offrent à la fois confort et accès facile à tout ce que Galveston a à offrir, en faisant un excellent choix pour les locataires à la recherche d'un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Croissance du tourisme : Galveston a connu une croissance significative de son secteur touristique au cours de la dernière décennie, consolidant son statut de destination de premier plan sur la côte du Golfe. Le nombre de visiteurs est passé d'environ 4,5 millions en 2009 à plus de 8,1 millions en 2022, marquant une augmentation de plus de 80 %. Cette augmentation du tourisme a entraîné un impact économique substantiel, avec des dépenses des visiteurs atteignant 1,2 milliard de dollars en 2022, soit une augmentation de 27 % par rapport à l'année précédente. Croissance de l'UTMB : Au cours de la dernière décennie, l'Université de Texas Medical Branch (UTMB) a connu une croissance significative dans divers aspects de ses opérations. L'UTMB est à Galveston depuis plus de 100 ans et est l'une des plus anciennes écoles de médecine et systèmes hospitaliers au Texas. En termes d'inscription des étudiants, le semestre d'automne de l'UTMB a commencé avec 3 200 étudiants et près de 900 membres du corps professoral, marquant une augmentation de 42 % des inscriptions depuis 2006. Financièrement, le fonds de dotation de l'UTMB a également connu une croissance substantielle. Appréciation : Au cours de la dernière décennie, Galveston a connu une croissance significative des valeurs immobilières. Les taux d'appréciation des maisons ont été parmi les plus élevés du pays, avec des propriétés s'appréciant d'environ 131,93 %, soit une augmentation annuelle moyenne de 8,78 %. Cette appréciation robuste place Galveston dans le top 20 % des villes américaines pour la croissance de la valeur immobilière, soulignant son fort potentiel d'investissement. Marché Résilient : Le secteur de la santé est généralement moins affecté par les ralentissements économiques, offrant une source stable de revenus locatifs même en période d'incertitude. Cela, combiné à l'emplacement de choix de la propriété et à ses caractéristiques uniques, renforce son attrait en tant qu'investissement. Faibles Taux de Vacance : Avec une clientèle cible qui valorise le logement de qualité et la commodité, la propriété est susceptible de connaître de faibles taux de vacance. Cela minimise le risque de perte de revenus associé à des vacances prolongées. Croissance de Galveston : Expansion du Port de Galveston : La construction a commencé sur le quatrième terminal de croisière du port, un projet de 151 millions de dollars au quai 16, comprenant un terminal de 165 000 pieds carrés et un garage de stationnement de 55 millions de dollars, dont l'ouverture est prévue pour novembre 2025. Développement Mixte de l'Ouest de Galveston : Un projet mixte de 250 millions de dollars est prévu pour l'extrémité ouest de la digue, visant à améliorer les espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, stimulant ainsi davantage l'économie locale. Margaritaville : Le développement de 250 millions de dollars à Galveston s'étendra sur 300 000 pieds carrés et apportera des centaines d'emplois à l'île.

Coordonnées pour la location:

Tohme Capital LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

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24503 Ranch Road 12

Dripping Springs, TX 78620

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 992 017 $ CAD
• 1 820 pi²

• Climatisation
• Réception

Dripping Springs Bureau à vendre - Hays County

Cette propriété exceptionnelle, située le long de la dynamique Ranch Road 12, offre une visibilité et un accès inégalés, en faisant un espace idéal pour une large gamme d'entreprises. Parfaitement adaptée pour des bureaux, des boutiques, des cafés, des cabinets médicaux, des salles de dégustation de vin, des boutiques, des projets culinaires ou des entreprises de traiteur, cette propriété est aussi flexible que fonctionnelle. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une zone de réception accueillante, une cuisine entièrement équipée et plusieurs salles de bains pour assurer confort et commodité tant pour le personnel que pour les invités. À l'extérieur, la propriété est agrémentée de magnifiques chênes qui créent un cadre pittoresque, complété par un charmant espace de détente extérieur idéal pour les réunions avec les clients ou les pauses des employés. Ajoutant à sa polyvalence, la propriété comprend une vaste cour qui serait idéale pour les entreprises ayant besoin de stockage extérieur, d'équipement de location ou de fournitures de paysagisme. Avec son mélange d'équipements, son design fonctionnel et son emplacement de choix, cette propriété représente une rare opportunité pour les entreprises cherchant à prospérer dans une zone à fort trafic et haute visibilité. Financement par le propriétaire disponible. Demandez les détails.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-10

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Gulf Breeze Apartments - 1322 Avenue L

Galveston, TX 77550

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 476 396 $ CAD
• 3 780 pi²

• Climatisation

Galveston Multi-résidentiel à vendre - Southeast Outlier

Charmant immeuble de 7 appartements dans un emplacement de choix à Galveston Situé dans une rue résidentielle tranquille, cet immeuble de 7 appartements représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Galveston. Chaque unité dispose d'un agencement bien pensé, plusieurs offrant des porches ou terrasses privés qui allient charme côtier et confort moderne. Les résidents bénéficient d'un stationnement assigné à l'arrière, un atout très recherché qui ajoute commodité et valeur dans cet emplacement central. Le mélange de plans d'étage de l'immeuble attire une gamme diversifiée de locataires, allant des étudiants et professionnels de la santé à ceux recherchant un refuge insulaire serein. Avec l'UTMB, la plage et le centre-ville de Galveston à distance de marche, cette propriété offre la combinaison idéale d'accessibilité, de stabilité locative et de potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Tohme Capital LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09

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598 S Jackson St

Jacksonville, TX 75766

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 535 460 $ CAD
• 2 000 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Colliers est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir la propriété Starbucks à bail net à locataire unique située à Jacksonville, Texas. Le bâtiment indépendant de ±2 000 pieds carrés a été récemment construit en 2022 sur mesure pour Starbucks Corporation, qui a signé un bail de 10 ans garanti par la société avec quatre (4) options de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées tous les 5 ans et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif. La propriété est située à l'angle stratégique de S Jackson St. et San Antonio St, et est ancrée par l'hôpital général UT Health Jacksonville. Le corridor commercial de S Jackson enregistre en moyenne plus de 22 000 véhicules par jour et présente un mélange solide de détaillants nationaux, y compris McDonald's, Chick-fil-A, KFC, Whataburger, Panda Express, Super 1 Foods, Walmart, et bien d'autres. Jacksonville est une ville en pleine croissance dans l'est du Texas, située à 40 minutes au sud de Tyler. La zone statistique combinée Tyler-Jacksonville compte une population de plus de 300 000 résidents. En tant que ville la plus peuplée du comté de Cherokee, Jacksonville est bien positionnée pour réussir, offrant le parfait équilibre entre le style de vie rural et la commodité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

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1990 North Main Street - 1990 N Main St

Vidor, TX 77662

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 636 259 $ CAD
• Lot de 1,95 AC

Vidor Terrain à vendre - Orange County

GRANDE VISIBILITÉ + POTENTIEL INFINI ! Près de 2 acres sur Main Street à Vidor ! Vous ne pouvez pas battre cet emplacement. Zone à fort trafic, dégagée, accessible et prête pour le développement. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou imaginer quelque chose de nouveau... cette propriété vous offre l'exposition + la commodité dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Les opportunités dans un endroit comme celui-ci ne se présentent pas souvent. Assurez votre empreinte dans un corridor commercial en plein essor !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ONE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

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6201 NE Zac Lentz Parkway - 6201 Zac Lentz Pky

Victoria, TX 77904

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 641 960 $ CAD
• Lot de 2,71 AC

Victoria Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix de 2,71 acres prêt à être développé dans un emplacement très visible. Avec des services publics à proximité, une entrée existante et une excellente façade sur l'autoroute, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle et une exposition à un trafic constant. Entouré d'entreprises établies, y compris un magasin de bijoux distingué et un détaillant de meubles de haute qualité, le site bénéficie d'une forte présence commerciale et d'un flux régulier de clients. Idéal pour une variété de commerces de détail, bureaux ou entreprises de services, cette propriété combine commodité, visibilité et potentiel de croissance—en faisant une opportunité rare pour les investisseurs ou propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

The Zaplac Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

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7-Eleven | 8+yrs Remain Corp Abs NNN w/ Incrs - 7677 Gessner Rd

Houston, TX 77040

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 633 745 $ CAD
• 4 500 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - West Belt

• Le locataire a actuellement plus de 8 ans restants sur son bail initial avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de premier plan dans l'industrie de la vente au détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, au Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Adjacent to Lowe's & Tractor Supply - 20 Acres Broadway Street

Sulphur Springs, TX 75482

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 128 847 $ CAD
• Lot de 20,50 AC

Sulphur Springs Terrain à vendre

À côté de Tractor Supply et Lowes et en face de Walmart, se trouve ce terrain de 20,5 acres avec une façade routière sur trois côtés, y compris l'autoroute 154 (alias Broadway Street) du côté est! La propriété a également une façade sur l'autoroute 11 (alias Wildcat Way) au nord et Holiday Drive à l'ouest. Pour les services publics, il y a une conduite d'égout de 18 pouces sur la propriété, ainsi qu'un accès à une conduite d'eau de 2 pouces et une conduite d'eau de 8 pouces à proximité. Selon le Département des Transports du Texas, le trafic quotidien sur l'autoroute 154 est de 8 625 et de 9 268 sur l'autoroute 11. Le terrain est situé à l'intérieur des limites de la ville et est zoné pour usage commercial intensif. Un panneau d'affichage est également inclus avec la propriété. Le revenu total de la propriété est de 1 950 $ par mois. Découvrez le potentiel d'investissement que ce terrain a à offrir—à côté de Lowes et Tractor Supply, près de Walmart, d'un centre commercial, et de grandes entreprises commerciales et chaînes de restaurants!

Coordonnées pour la location:

Janet Martin Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

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High Visibility Office Building - 1712 N Interstate 35

San Marcos, TX 78666

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 334 092 $ CAD
• 1 206 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences

San Marcos Bureau à vendre - Hays County

Propriété de Bureaux Commerciaux de Premier Choix - 1712 N IH 35, San Marcos, TX Opportunité Rare sur le Corridor I-35 - Première Mise en Marché Depuis 2002 Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un emplacement imbattable directement sur le corridor I-35 à San Marcos, stratégiquement située entre Austin et San Antonio. Malgré sa façade très visible sur l'autoroute, la propriété conserve une excellente accessibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et commodité. Caractéristiques Clés : Emplacement & Accès Emplacement de premier choix en façade de l'I-35 avec une visibilité exceptionnelle Entrée/sortie très accessible malgré la position sur l'autoroute Située parmi des entreprises établies dans un corridor commercial éprouvé Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière du bâtiment Points Forts du Bâtiment Bâtiment de bureaux bien entretenu de plain-pied avec un attrait extérieur séduisant Entrée avant couverte avec porche accueillant à colonnes Plusieurs bureaux privés avec un aménagement intérieur intuitif et facile à naviguer Condition prête à emménager avec configuration professionnelle de bureaux Accessible aux personnes handicapées Opportunité d'Investissement Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs. L'historique éprouvé du bâtiment en tant qu'espace de bureaux professionnels - ayant servi à la fois de bureau d'avocat et de bureau régional d'entreprise - démontre sa fonctionnalité et son attrait pour des locataires de qualité. Avec plus de 22 ans de propriété stable maintenant terminée, cela représente une rare chance d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Texas. Idéal Pour : Services professionnels (juridique, médical, comptabilité, assurance) Bureaux régionaux ou satellites Agences immobilières Investisseurs en achat et conservation cherchant un potentiel de revenu locatif immédiat La combinaison de la visibilité à fort trafic, des environs commerciaux établis, des zones de stationnement doubles et de l'aménagement flexible des bureaux fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le marché commercial compétitif de San Marcos. Des propriétés de cette envergure le long du corridor I-35 deviennent rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

SRE Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

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2707 Fort Worth Dr

Denton, TX 76205

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 941 845 $ CAD
• Lot de 1,73 AC

Denton Terrain à vendre

Cushman & Wakefield U.S., Inc. (« C&W »), en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le terrain vacant situé à Denton, Texas. Le site est positionné à proximité de l'intersection de Fort Worth Drive et Country Club Road, offrant un accès direct aux principales artères régionales qui permettent une connectivité pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Denton. La propriété ne doit pas être utilisée pour les activités suivantes : (a) pour la vente de tout aliment ou produit alimentaire, produits laitiers, café ou produits à base de café, et boissons gazeuses, sauf s'ils sont vendus par des distributeurs automatiques ou par un restaurant ou un bar avec service à table, (b) comme dépanneur, (c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants pour moteurs, (d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, cigarettes et produits du tabac, (e) pour la vente au détail de bière et de vin pour consommation hors site, (f) pour la vente de nourriture, boissons et/ou collations utilisant un type de commerce mobile ou « food truck », y compris, sans limitation, une remorque mobile, une fourgonnette ou un camion, (g) pour la vente de billets de loterie, (h) comme lave-auto en libre-service ou avec service complet, (i) pour l'exploitation d'un magasin de variété à rabais national, y compris mais sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Only ou Family Dollar et (j) pour toute utilisation accessoire (y compris, mais sans s'y limiter, un stationnement, un bassin de rétention des eaux pluviales ou d'autres fins liées aux eaux pluviales) à une entreprise engagée dans les activités restreintes mentionnées dans les sous-clauses (a) à (i) ci-dessus. Tel qu'utilisé ici, l'expression « vente d'essence ou de carburants pour moteurs » inclura la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour véhicules à moteur qui pourrait être utilisée à l'avenir en conjonction avec ou en alternative à l'essence.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Commercial Suite in 78704 - 2525 S Lamar Blvd

Austin, TX 78704

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 814 138 $ CAD
• 1 063 pi²
• 1 Unité

Austin Bureau à vendre - South

Ce condo au rez-de-chaussée, zoné commercialement, offre un espace polyvalent pour vivre et travailler, avec une cuisine complète et une salle de bain, idéal pour les professionnels recherchant commodité et confort. Frais de copropriété bas ! Espace de vie/travail idéal sur South Lamar—parfait pour un bureau créatif, un studio de photographie, un ingénieur, une galerie ou une entreprise de design. Le quartier de South Lamar est réputé pour sa facilité de marche, offrant une variété d'options de restauration, de shopping et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Blairfield Realty

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Professional Office Building - 1104 West Ave

Austin, TX 78701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 006 839 $ CAD
• 2 930 pi²

Austin Bureau à vendre - CBD

Ce bâtiment de bureaux professionnels indépendant offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur de sécuriser un emplacement de premier choix au cœur du quartier central des affaires (CBD). Avec 2 930 pieds carrés d'espace efficace et un excellent stationnement sur place, la propriété offre à la fois commodité et visibilité dans une zone très recherchée. La disposition du bâtiment est flexible et bien adaptée à une variété d'usages professionnels, y compris juridique, médical, financier ou opérations de bureau général. En tant qu'actif indépendant, il permet à une entreprise d'établir une identité forte avec un contrôle total sur la signalisation, le branding et l'ensemble des locaux—ce qui est de plus en plus difficile à trouver dans le CBD. Pour un propriétaire cherchant à combiner un investissement immobilier à long terme avec une présence professionnelle dans l'emplacement le plus accessible du marché, cette propriété offre un ajustement exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Pinnacle C-Store - Lubbock, TX - 2815 Slide Rd

Lubbock, TX 79407

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 378 560 $ CAD
• 4 927 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southwest Inner Loop

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le magasin Pinnacle C-Store de 4 927 pieds carrés situé au 2815 Slide Road à Lubbock, TX. Cette offre comprend un locataire de qualité investissement avec une forte reconnaissance de marque, ayant un historique de performance éprouvé dans le secteur du carburant et de la vente au détail de commodités, positionné pour une performance fiable à long terme dans un corridor commercial de premier choix. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-03

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