500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

HARD CORNER LOOP 567 AND HWY 4 - 1201 Loop 567

Granbury, TX 76048

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 524 800 $ CAD
• Lot de 50,45 AC

Granbury Terrain à vendre - Hood County

RÉSUMÉ EXÉCUTIF Stratégiquement situé à l'un des carrefours les plus visibles de Granbury, le 1201 Loop 567 offre une opportunité rare de contrôler un grand terrain desservi par les services publics, directement sur la trajectoire de la croissance régionale. Ce site de ±50,4 acres dispose d'une double façade le long du Loop 567 et de la Lipan Highway, offrant un accès et une visibilité exceptionnels pour le développement commercial. Située à quelques minutes du centre-ville de Granbury et de l'US-377, la propriété est le point d'ancrage d'un corridor à forte croissance soutenu par une expansion résidentielle accélérée, une infrastructure en expansion et un élan commercial soutenu à travers le comté de Hood. Points forts de l'investissement : Superficie du terrain : ±50,4 acres—site principalement libre, terrain vierge vacant Façade : ±1 960' sur le Loop 567 | ±340' sur la Lipan Highway Services publics : Eau publique de 12" le long des deux façades; infrastructure d'égout public à Bosten Smith Parkway (en attente de l'expiration du moratoire)* Zonage : IH (Interim Holding)—chemin flexible vers un usage commercial, résidentiel ou industriel Trafic : 12 583 VPD à un carrefour majeur avec feux de signalisation (TxDOT 2023) Accès : 3 minutes du centre-ville de Granbury | 4 minutes de l'US-377 | 2 minutes de l'aéroport municipal de Granbury Prix demandé : 4 000 000 $ (±79 300 $/acre) *Consultez la ville de Granbury pour le profil actuel des services publics et leur disponibilité. MOMENTUM DU MARCHÉ & TENDANCES POSITIVES DU TRAFIC Impact de la reconstruction de l'US-377 par TxDOT : Expansion prévue de l'autoroute susceptible de modifier les schémas de circulation vers le Loop 567 Augmentation projetée du nombre de véhicules quotidiens le long de ce corridor Visibilité accrue pour les sites commerciaux situés à des intersections clés Élan de croissance à long terme à mesure que les réseaux de transport régionaux évoluent Moment stratégique pour le positionnement du développement avant les changements de schéma de circulation APERÇU DE L'EMPLACEMENT Facteurs de croissance du corridor : Forte expansion résidentielle et schémas d'immigration stables Investissement continu dans les infrastructures soutenant le développement commercial Connectivité directe via le Loop 567 à l'US-377, Weatherford et Fort Worth Demande croissante de services commerciaux à mesure que le marché mûrit vers le nord depuis le centre de Granbury

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-13

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1405 N Main St

Weatherford, TX 76086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 755 494 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Weatherford, Texas, site commercial de premier choix, fort achalandage. Plusieurs intersections, excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

Kirkpatrick Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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EVENT CENTER/Professional Office - 3700 Judson Rd

Longview, TX 75605

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 446 094 $ CAD
• 17 065 pi²

Longview Commerce de détail à vendre

Taille : Bâtiment magnifiquement fini de 17 000 pieds carrés avec un espace de bureau généreux, une grande zone de réception/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un hall d'accueil accueillant. La taille et la disposition en font un choix idéal pour divers usages, y compris des installations médicales ou un gymnase. Emplacement à fort trafic : Visibilité de premier plan avec plus de 18 000 véhicules par jour, garantissant une exposition significative pour les entreprises. Démographie forte : Situé dans une zone en pleine croissance avec une forte demande pour des espaces de vente au détail et de bureau. Stationnement : Grand parking de 2 acres offrant amplement d'espace pour les invités et le personnel. Emplacement privilégié : Situé près du centre-ville de Longview avec un accès facile aux grandes autoroutes et aux commodités, offrant commodité sans sacrifier la confidentialité. Potentiel d'expansion : 30 acres supplémentaires de terrain environnant disponibles à l'achat, offrant un potentiel de croissance et de développement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Dwell Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

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7499 N US Hwy 87 Mason, TX 76856 - 7499 US 87 hwy

Mason, TX 76856

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 310 759 $ CAD
• Lot de 98,65 AC

Mason Terrain à vendre

Voici une occasion d'acquérir 98,65 acres dans la région de Mason Mountain, dans le comté de Mason. Située à seulement 7,5 miles de la place centrale de Mason, cette propriété offre le mélange idéal de confidentialité et d'accessibilité, offrant à la fois la tranquillité de la vie à la campagne et la commodité d'être proche des commodités de la ville. Le terrain présente une diversité de paysages typiques de Hill Country, avec des affleurements de granit saisissants, un étang et un cours d'eau saisonnier qui enrichissent à la fois le paysage et l'habitat. Avec une topographie légèrement vallonnée et des zones bien adaptées pour des champs potentiels ou des améliorations futures, la propriété offre une polyvalence pour un usage agricole, récréatif ou résidentiel. Que vous recherchiez un refuge de fin de semaine, une propriété de chasse ou un site de premier choix pour votre maison de rêve, ce terrain représente une occasion rare d'investir dans l'une des régions les plus prisées du comté de Mason.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Restaurant/Entertainment Venue + Retail - 1450 FM 279

Ben Wheeler, TX 75754

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 374 294 $ CAD
• 6 453 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Ben Wheeler Commerce de détail à vendre

La "Whitehouse", l'une des maisons originales au cœur de Ben Wheeler, offre une opportunité commerciale unique. Cette propriété historique a été entièrement rénovée en 2020, alliant commodité moderne et charme intemporel. Le restaurant/propriété de divertissement a été construit en 2020 et possède une clientèle fidèle. Ces espaces polyvalents offrent une grande superficie, des agencements accueillants et une atmosphère invitante. Les deux bâtiments sont loués pour 5 000 $/mois brut jusqu'en mai 2027, fournissant un revenu mensuel régulier. Ben Wheeler a également été nommé la destination de voyage numéro 21 par le Texas Highway Magazine. Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'une des communautés les plus charmantes et en croissance de l'Est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Scarborough Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Interstate 20 & Meteor Crater Road - Meteor Crater Road

Odessa, TX 79766

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 693 317 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Odessa Terrain à vendre

Ce terrain non aménagé bénéficie d'une façade directe sur l'Interstate 20 et Meteor Crater Road, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Entouré d'activités commerciales établies, le site est idéalement positionné pour le développement. L'utilisation la plus optimale serait un dépanneur (C-store), bien que l'emplacement soutienne une gamme de possibilités commerciales. Stratégiquement situé à l'intersection de l'Interstate 20 et Meteor Crater Road, cette propriété de 13 acres offre un excellent accès et visibilité. Situé à mi-chemin entre Loop 338 et FM 866, il occupe un emplacement clé dans une zone en croissance à West Odessa, ce qui le rend idéal pour un développement commercial, industriel ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Moriah Brokerage Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

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Lockhart Development Opportunity 25.56 Acres - 5555 US Highway 183

Lockhart, TX 78644

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 278 980 $ CAD
• Lot de 25,55 AC

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

Coin commercial ou à usage mixte à Lockhart! Ce terrain de 25,56 acres se trouve à l'intersection de l'autoroute 183 et de Robin Ranch Road, avec plus de 3 700 pieds de façade routière. Situé à 3 miles du centre-ville, juste après l'aéroport, Tractor Supply et les nouveaux commerces près de Summerside, ce site offre une visibilité, un accès et une flexibilité inégalés pour un développement futur. Situé dans une zone d'opportunité et dans l'ETJ de Lockhart (hors des limites de la ville), la propriété dispose de deux compteurs d'eau sur place, et les égouts de la ville sont à environ un quart de mile. Avec une évaluation agricole maintenant les taxes basses, cette propriété est idéale pour des projets commerciaux, à usage mixte ou de lotissement, ou comme investissement stratégique à long terme. Alors que Lockhart continue son expansion rapide le long de l'autoroute 183, ce site se distingue comme l'un des grands terrains les mieux positionnés du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

Land Unlimited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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4.10 Acres | Unrestricted - 13950 Hwy 12

Orange, TX 77632

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 276 102 $ CAD
• Lot de 4,10 AC

Orange Terrain à vendre - Orange County

Terrain de 4,10 acres sans restrictions - hors des limites de la ville Façade directe sur l'autoroute 12 avec ponceaux et allée existants À environ 2 miles de l'intersection de l'autoroute 62 × autoroute 12 avec un trafic quotidien moyen de plus de 10 000 véhicules Zone inondable X selon FEMA, avec un vendeur qui rapporte que le terrain n'a jamais été inondé, ce qui est positif pour l'assurabilité, le confort des prêteurs et les délais de construction. Adjacent aux appartements Eagle Crest, offrant une base de clients et une main-d'œuvre intégrée. Terrain partiellement boisé avec fosse septique sur place; maison vacante incluse sans valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Cash-Flowing Investment & Development Oppt. - 3227 Country Rd 2004

Corsicana, TX 75110

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 490 270 $ CAD
• 14 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Corsicana Multi-résidentiel à vendre

Description de la propriété Découvrez une opportunité exceptionnelle juste à l'extérieur des limites de la ville dans un marché en pleine croissance. Ce lot comprend plus de 24 acres, avec plus de 19 acres à l'arrière disposant d'un accès par servitude, idéal pour un développement futur. De plus, il y a deux lots à l'avant, chacun d'environ ¼ à ? acre, prêts pour un développement immédiat — ajoutant encore plus de potentiel de revenu à une propriété déjà génératrice de cash. L'offre combine 19,18 acres de terrain sans restriction avec un portefeuille locatif de 12 maisons, offrant à la fois un revenu immédiat et un potentiel de développement à long terme. Le terrain a été entièrement arpenté et est prêt pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Sa situation stratégique près des écoles, des commerces et des restaurants offre commodité tout en maintenant la flexibilité de l'absence de restrictions municipales. Le portefeuille de 12 maisons situé au 3227 County Road 2004, Corsicana, TX, comprend des maisons rénovées en 2024, chacune avec 3 chambres, 1 salle de bain et environ 1 200 pieds carrés sur des lots d'un quart d'acre. Avec des systèmes mis à jour et des certifications environnementales, ces maisons minimisent le risque initial. Toutes les unités sont entièrement louées, générant environ 20 000 $ par mois en revenus locatifs et offrant un flux de trésorerie instantané avec un fort potentiel d'appréciation. Description de l'emplacement Nichée dans la campagne sereine du comté de Navarro, cette propriété est idéalement située juste à l'extérieur des limites de la ville de Corsicana — offrant une ambiance rurale tranquille tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des restaurants, des écoles et des grandes autoroutes. Située le long de Country Road 2004, cette zone continue de voir une croissance résidentielle et un intérêt des investisseurs en raison de son accessibilité et de sa proximité avec la ville. Profitez du meilleur des deux mondes : un environnement paisible avec la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre-ville de Corsicana et un accès rapide à l'I-45, vous connectant facilement à Dallas, Houston et au-delà. Avec la demande locale pour des logements locatifs de qualité en hausse, cet emplacement est idéal pour des rendements stables et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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4303 FM 2528

Lubbock, TX 79416

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 139 490 $ CAD
• 6 000 pi²

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Ce magnifique immeuble commercial de classe A offre un environnement professionnel et bien entretenu, idéal pour une variété d'usages commerciaux. Construit en métal, acier, et pierre avec du béton armé de 6" partout (allée et zone clôturée). La propriété dispose d'une zone de réception accueillante, de six bureaux privés, d'une salle de conférence spacieuse, d'une cuisine, d'une salle de fichiers, d'une salle de photocopie, de trois salles de bains—deux dans la zone de bureaux et une dans l'atelier—ainsi que de plafonds impressionnants de 14' dans le hall qui créent une première impression marquante. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, le bâtiment comprend deux unités de CVC—une dédiée aux zones de conférence et de réception—pour un contrôle efficace de la température dans tout le bâtiment. La propriété est alimentée par un puits et un système d'adoucissement/osmose inverse et un système septique. L'aménagement paysager est entièrement arrosé avec une pelouse avant en gazon. Elle comprend un système d'alarme de sécurité à la fine pointe de la technologie inclus dans la vente. Des caméras de sécurité sont également en place. Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail de 16' à commande à distance avec un capteur de sortie automatique pour plus de commodité et un accès contrôlé. Quatre places de stationnement couvertes. La zone d'entrepôt est chauffée avec un radiateur à gaz et comprend deux portes basculantes équipées de télécommandes, offrant à la fois fonctionnalité et accessibilité sécurisée. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente mais peuvent être négociés séparément. Le système téléphonique Vexus et le service resteront avec la propriété, soutenus par l'internet à fibre optique.

Coordonnées pour la location:

KW Lubbock

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Northwest Blvd - 4.619 AC - Northwest Blvd - 4.619 AC Blvd

Robstown, TX 78380

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 504 127 $ CAD
• Lot de 4,61 AC

Robstown Terrain à vendre - Northwest

• Environ 4.619 acres au total • Lots aménagés près d'une intersection avec feux de signalisation • Accès multiple avec entrées existantes • Façade sur route pavée – Plus de 900 pieds depuis Northwest Blvd – Plus de 200 pieds depuis CR 73 • À moins de 3 miles de l'IH–69E • Comptages de trafic stables et élevés avec plus de 19 000 voitures par jour (TXDOT) • À proximité des services publics • Zonage – Hors des limites de la ville, utilisation flexible Prix demandé : 1 089 000 $

Coordonnées pour la location:

The Gaines Organization, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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#6109 - 7231 Stonewall Bnd

San Antonio, TX 78256

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 683 694 $ CAD
• 1 031 pi²

San Antonio Flex à vendre - Far Northwest

Bienvenue au Dominion Motor Club, la principale installation de condominiums de garage de San Antonio, offrant un style de vie inégalé pour les passionnés d'automobiles. L'unité 6109 représente une opportunité rare au sein de cette communauté exclusive et sécurisée. Située à l'arrière du complexe, à côté d'une cour privée et d'un auvent couvert, cet emplacement prisé assure à la fois intimité et commodité. Conçu avec une attention impeccable aux détails, ce condominium automobile a été entièrement aménagé pour ressembler à une vieille villa italienne. Un mélange de luxe et de fonctionnalité définit l'espace, des sols enduits d'époxy au niveau principal à une mezzanine soigneusement construite pour maximiser la superficie utilisable. Les améliorations distinctives incluent des planchers en noyer haché importé, des comptoirs en granit noir avec des détails de bordure brisée, et des étagères en pacanier et genévrier du Texas sélectionnées à la main. De grandes fresques murales de Pebble Beach, photographiées par la célèbre Joan Dost, apportent art et chaleur à l'espace. L'unité est équipée d'appareils et de dispositifs haut de gamme, y compris des appareils de cuisine LG et Bosch, un chauffe-eau sans réservoir Rheem, un adoucisseur d'eau A.O. Smith, et un bidet Kohler avec télécommande. Des conforts modernes tels qu'un thermostat Nest, une serrure de porte numérique Wi-Fi Lockly, un système sonore Sonos, et une télévision LG de 75 pouces rehaussent encore l'expérience. Deux lits Murphy Wilding sur mesure avec des matelas de qualité supérieure offrent à la fois fonctionnalité et flexibilité. Les propriétaires du Dominion Motor Club bénéficient d'équipements exceptionnels, y compris un environnement climatisé, un accès 24/7, une station de nettoyage dédiée avec accès aux toilettes, et une sécurité renforcée. Le club-house central est équipé d'espaces de divertissement intérieurs et extérieurs, de deux cuisines, de plusieurs espaces de sièges, d'un bar, d'une table de billard, de télévisions, d'une machine à glace commerciale, et de toilettes. Le club-house est disponible pour des rassemblements privés sans frais supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Kuper Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-07

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5150 N Loop 1604

San Antonio, TX 78249

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 4 970 939 $ CAD
• 13 396 pi²

San Antonio Flex à vendre - Northwest

Idéalement situé le long de la route de desserte du Loop 1604 près de Tradesman Drive, cet immeuble de bureaux indépendant de 13 369 pieds carrés offre une visibilité et un accès exceptionnels à seulement une sortie de l'échangeur IH-10/1604 et à quelques minutes de The Rim. Zoné C-3, la propriété est positionnée pour servir une large gamme d'utilisations commerciales, y compris bureau professionnel, hôtellerie, commerce de détail, divertissement, médical ou automobile. Cet emplacement à forte visibilité bénéficie d'un trafic de navetteurs continu et d'une forte croissance régionale, avec un accès immédiat aux quartiers résidentiels les plus aisés de San Antonio, aux centres commerciaux de premier plan et aux principaux centres d'emploi. La disposition soutient à la fois l'efficacité opérationnelle et la flexibilité des locataires avec un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et de zones collaboratives. Une unité détachée avec salle de bain complète ajoute une adaptabilité supplémentaire pour des quartiers d'invités, une suite exécutive ou un revenu locatif futur. Le design du bâtiment se prête à un siège social pour un utilisateur unique ou peut être subdivisé pour servir plusieurs utilisateurs ou départements, améliorant ainsi l'utilisabilité à long terme. Aperçu Intérieur 5 grands bureaux exécutifs 8 bureaux privés de taille moyenne Réception généreuse avec une grande salle d'attente 12 postes de travail en cubicule 3 petites salles de conférence et 1 grande salle de conférence Cuisine complète et salle de pause surdimensionnée 6 salles de bain au total, dont une avec 6 cabines Grandes et petites salles de stockage pour la commodité opérationnelle - Disposition équilibrée pour les opérations à la fois orientées client et administratives - L'aménagement intérieur permet des opérations fonctionnelles au jour le jour sans besoin immédiat de modification Caractéristiques du Site et Mécaniques 47 places de stationnement dédiées, dont 3 conformes à l'ADA Zoné C-3 permettant des utilisations telles que bar/taverne, boîte de nuit, hôtel, réparation automobile, centre commercial, et plus 11 unités de CVC et 2 chauffe-eau Système septique en place Toit en tuiles espagnoles et construction en maçonnerie Patio paysager avec sentier pédestre et zones de repos Structure détachée avec salle de bain complète offrant une utilisation flexible - Excellente visibilité de la signalisation le long du Loop 1604 avec des comptages de trafic quotidiens élevés - Situé sur environ 1,03 acres avec de la place pour des améliorations extérieures ou des améliorations spécifiques à l'utilisation C'est une opportunité rare d'acquérir un actif commercial hautement flexible dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs et en évolution de San Antonio. Entourée de grands employeurs, de détaillants régionaux et de communautés aisées, la propriété est idéalement positionnée pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un potentiel à long terme, une force de localisation et un design fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

Kuper Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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FM78 Commercial Development Site - 7721 Upper Seguin Rd

Converse, TX 78109

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 104 960 $ CAD
• Lot de 2,03 AC

Converse Terrain à vendre - Northeast

6 lots vendus en un seul lot.

Coordonnées pour la location:

W.C. Miller Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

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11550 FM 1764

Santa Fe, TX 77510

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 591 120 $ CAD
• Lot de 8,04 AC

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

Excellente opportunité d'acquérir un terrain prêt pour le développement. Le site a été approuvé pour une station-service. Il s'agit d'un terrain d'angle de 8,047 acres. Il offre une façade de 499,68 pieds sur la F.M. 1764 et de 580 pieds sur l'Avenue F. Une station-service a été approuvée pour le coin, avec de l'espace restant pour un développement supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Bayou Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Prime Infill Mixed Use Hard Corner - 1201 E Rosedale St

Fort Worth, TX 76104

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 203 014 $ CAD
• Lot de 1,36 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

La rue East Rosedale est l'un des principaux corridors urbains à usage mixte de Fort Worth, s'étendant vers l'est depuis le Near Southside à travers le quartier de Polytechnic Heights en direction du lac Arlington. Historiquement une artère commerciale desservant les quartiers locaux et l'université Texas Wesleyan, le corridor est désormais une cible pour la revitalisation et le réaménagement, intégrant des usages commerciaux, résidentiels, éducatifs et communautaires. Des portions de East Rosedale sont régies par des superpositions de zonage résidentiel urbain et à usage mixte, conçues pour encourager : des commerces de détail et des entreprises de services au niveau de la rue, des espaces multifamiliaux ou de bureaux aux étages supérieurs, la réutilisation adaptative des structures existantes, un aménagement de site orienté vers les piétons (lignes de construction, réductions des retraits et normes de façade améliorées). Le corridor permet un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et institutionnels avec des normes de densité et de conception destinées à s'intégrer harmonieusement aux quartiers environnants. Des partenariats public/privé ont amélioré les trottoirs, l'éclairage, l'aménagement paysager et l'accès au transport en commun, créant un environnement plus convivial pour les piétons.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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231 Acres in Troy, TX with Utilities - Farm to Market Road 935

Troy, TX 76579

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 22 025 429 $ CAD
• Lot de 231,11 AC

Troy Terrain à vendre - Outlying Bell County

Voici une occasion rare d'acquérir 231,11 acres de terrain de développement ou d'investissement de premier choix dans une zone en pleine croissance. Ce terrain polyvalent offre plus de 10 812 pieds de façade sur 3 côtés du lot et un accès routier le long de 80 % de son périmètre, offrant une accessibilité inégalée. Environ 42 acres sont déjà dans les limites de la ville de Troy, et le reste peut être annexé. Situé à seulement 1 minute de l'école élémentaire de Troy et à 4 minutes du lycée de Troy, et directement en face d'un nouveau lotissement de 285 lots construit par des développeurs nationaux, ce terrain est prêt pour la croissance. Situé à seulement 0,8 mile de l'I-35 et à seulement 9 miles de Temple, cet emplacement combine le charme rural avec la commodité urbaine. Le terrain présente une topographie vallonnée avec plus de 100 pieds de changement d'altitude, des vues à longue portée et un mélange d'arbres indigènes parfait pour un aménagement communautaire pittoresque. Avec une exemption agricole en place et un minimum de plaine inondable, le site offre une valeur à court et à long terme. Tous les services essentiels—eau, égouts et électricité—sont accessibles, ce qui le rend attrayant pour des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des multifamiliales ou des développements commerciaux. En plus des avantages de son emplacement, la disposition et les caractéristiques naturelles du terrain le rendent idéal pour une communauté conçue avec soin, avec des espaces ouverts, des sentiers pédestres et des zones de parc potentielles. Avec la demande croissante de logements dans le corridor de l'I-35, cette propriété se distingue comme une toile rare et à grande échelle pour le développement résidentiel et à usage mixte. Plusieurs parcelles subdivisées sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser la superficie totale de 20+ à 231+ acres selon les besoins de l'acheteur. Que vous soyez un développeur expérimenté ou un investisseur cherchant une appréciation à long terme, ne manquez pas cette chance de créer quelque chose de remarquable dans l'un des corridors les plus prometteurs du centre du Texas! *Le vendeur est très motivé et ouvert à toutes les offres. Commencez par une Lettre d'Intention (LOI). Un Mémorandum d'Offre détaillé (OM) et une vidéo par drone sont disponibles sur demande.*

Coordonnées pour la location:

Full Circle RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

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TBD ABS A0166 Track 236 8.561 Acres - TBD ABS A0166 Track 236 8.561 Acres in Princeton

McKinney, TX 75071

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 386 680 $ CAD
• Lot de 8,56 AC

McKinney Terrain à vendre - Outlying Collin County

Stratégiquement situé à l'ouest de FM 75 et au nord de CR 408, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate du nouveau projet de contournement de la U.S. 380 à Princeton. Offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité facile et un potentiel de croissance significatif, c'est un emplacement idéal pour une variété de développements—que vous planifiiez un restaurant, un service au volant, un magasin de détail, un espace de bureaux ou une autre entreprise. Entouré de communautés en pleine expansion, ce site prêt à construire est préparé pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

R2 Realty LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Cafe U Coffee House - 202 N Newsom St

Mineola, TX 75773

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 348 040 $ CAD
• 6 282 pi²

Mineola Commerce de détail à vendre

Découvrez l'une des propriétés les plus emblématiques de Mineola. Une magnifique maison historique de style victorien qui a été soigneusement transformée en un investissement commercial florissant. Cette propriété combine une architecture intemporelle avec un potentiel commercial moderne, offrant un caractère inégalé et un flux de trésorerie. Actuellement, elle abrite le meilleur café de l'Est du Texas (élu en 2024 et publié par East Texas Weekender), et dispose également d'un espace de restaurant établi et d'unités locatives, en faisant un véritable joyau à usage mixte. Les invités et les locataires apprécient le porche emblématique qui entoure la maison, parfait pour dîner, se détendre ou simplement profiter de l'ambiance historique. Située à distance de marche du quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Mineola, cette propriété unique en son genre allie charme historique et fonctionnalité commerciale moderne, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou visionnaires cherchant à posséder un morceau de l'histoire de Mineola tout en profitant de multiples sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

Miller Homes Group

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Prime Corner Location for Gas Station - 3332 W NW Loop 323

Tyler, TX 75702

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 794 190 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Tyler Terrain à vendre

Situé stratégiquement avec environ 300 pieds de façade le long de Loop 323 — une artère à six voies divisée — cet emplacement de choix assure une visibilité et une accessibilité maximales. Positionné près de l'intersection de Loop 323 et Gentry Parkway et directement situé à l'intersection avec feux de circulation de Loop 323 et Silvercreek / Charlotte Drive, le terrain offre un accès inégalé aux routes commerciales importantes. Un fort volume de trafic quotidien et la proximité de Tyler High School garantissent une grande visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une station-service/magasin de commodités ou autre entreprise de vente au détail.

Coordonnées pour la location:

Scarborough Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Charity Street - 8911 Charity St

Needville, TX 77461

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 863 250 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE/INVESTISSEMENT À NEEDVILLE! Cette propriété non aménagée est vendue avec des propriétés/maisons supplémentaires pour un total de 1,05 acres. Située juste à côté de l'autoroute 36 et à moins de 15 minutes de l'autoroute 59, elle offre une visibilité exceptionnelle, un trafic de passage et une utilisation polyvalente. Avec des résidences existantes sur la propriété adjacente qui sont à vendre, vous pourriez générer des revenus locatifs dès maintenant ou dégager tout le terrain pour accueillir une nouvelle construction commerciale. Elle est située au centre-ville, en face du bureau de poste, à seulement un pâté de maisons de la rue principale et entourée d'entreprises établies telles que Sonic, The Donut Shop, Hometown Tire and Service, Family Dollar, Dollar General, Shell Gas Station, Needville Feed & Supply et plus encore! La valeur ici réside dans le terrain et son emplacement de choix. Avec la croissance de Needville en hausse et des milliers de maisons prévues à proximité, c'est une occasion rare d'investir au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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514 S Eastman Rd

Longview, TX 75602

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 617 374 $ CAD
• 2 350 pi²

• Climatisation

Longview Commerce de détail à vendre

Cette station-service de marque située sur un terrain d'angle stratégique dispose de trois pompes à carburant double face, d'un auvent, d'un dépanneur entièrement opérationnel et d'une cuisine à service complet. La propriété est idéalement située sur un corridor à haute visibilité avec plus de 20 000 passages quotidiens en moyenne et plus de 33 000 résidents dans un rayon de trois miles. Les récentes améliorations incluent la rénovation de l'auvent en juin 2025; tout l'éclairage intérieur a été mis à niveau vers des LED en février 2025; le système de réfrigération de la chambre froide a été remplacé en juin 2024; et la cuisine rénovée est équipée d'appareils à gaz et d'un chauffe-eau.

Coordonnées pour la location:

Scarborough Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22

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300 S Cockrell St

Alpine, TX 79830

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 486 160 $ CAD
• 7 224 pi²

Alpine Commerce de détail à vendre

Cette entreprise prospère combine un dépanneur avec un salon extérieur, un espace pour camions de nourriture, un espace événementiel de style hangar et une station de recharge pour véhicules électriques. Les fins de semaine attirent des fêtes de stationnement et des événements spéciaux, en faisant une destination animée pour les locaux et les voyageurs. Le bâtiment bien construit offre un accès facile au service au volant pour tous types de véhicules, idéal pour ceux qui visitent ou se dirigent vers le sud. Situé dans une zone d'opportunité et soutenu par des finances solides, une occasion d'investissement rare.

Coordonnées pour la location:

Forever West Texas

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-22

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5312 Padre Blvd

South Padre Island, TX 78597

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 453 000 $ CAD
• 5 230 pi²

• Système de sécurité

South Padre Island Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Centre commercial Island Market... l'ensemble du bâtiment est à vendre. Le centre comprend 4 entreprises : Island Market, SPI Liquors, Coastal Lifestyles et Starnies Hot Dogs. Il y a également 2 camions de nourriture. 2 pompes à essence, réservoir de gaz hors sol, 10 places de stationnement, et un excellent emplacement en coin avec 2 sorties de trottoir pour un accès facile depuis Carolyn ou Padre Blvd. Toutes les entreprises ont un contrat de location à long terme et des compteurs électriques séparés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Elite - Padre Elite Team

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-22

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