500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Liberty Hill Terrain à vendre - Georgetown

Prime Development présente en exclusivité les terrains résidentiels de Rio Ranch à Liberty Hill, prêts à être développés dans ce corridor en pleine expansion du comté de Williamson. Ces terrains privés et spacieux offrent des vues imprenables, un aménagement paysager soigné et un accès exclusif aux sentiers naturels longeant la rivière North San Gabriel. Prêts à être construits avec des préparations minimales, les terrains de Rio Ranch sont parfaits pour les promoteurs désireux de laisser leur empreinte à quelques minutes seulement du Texas Triangle. La communauté bien établie de Santa Rita Ranch est idéalement située à proximité du 3150 County Road 258, plaçant ces terrains dans l'une des zones les plus recherchées du centre du Texas. Les terrains résidentiels de Rio Ranch se trouvent à 10 minutes en voiture d'équipements de premier ordre tels que Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, H-E-B, McDonald’s, Starbucks et le centre commercial dynamique de Leander, Texas. Le 3150 County Road 258 bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à des routes principales comme la Highway 29, l'US 183 et l'Interstate 25 qui entourent les terrains.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Round Top Portefeuille de propriétés à vendre

Plongez dans l'histoire avec l'Original Stone Cellar, une propriété emblématique qui abrite le légendaire Round Top Dance Hall, une salle de danse enregistrée au Texas. Réputée pour son riche héritage musical, cette salle bien-aimée a accueilli des artistes renommés ainsi que des talents locaux, attirant de grandes foules pour des performances inoubliables. Relocalisée à Round Top dans les années 1990, ce joyau a été sauvé de la démolition et déplacé depuis la communauté tchèque de Wesley, au Texas, soulignant son immense valeur pour la communauté. Au-delà de la salle de danse, le Stone Cellar Pub offre une ambiance dynamique avec des concerts hebdomadaires et une impressionnante sélection de bières internationales. Installé dans l'ancien dépôt ferroviaire de La Grange, construit en 1861, ce cadre historique enrichit l'expérience de savourer des bières artisanales et des pizzas gastronomiques. Pour ajouter à son attrait, la propriété propose désormais The Jon Perez Lounge, une nouvelle destination de fine cuisine, ainsi que The Mark, un élégant speakeasy offrant des cocktails soigneusement élaborés dans un cadre intime. Sept espaces commerciaux uniques font de cet endroit un véritable centre de shopping, de gastronomie et de divertissement. Situé au 550 Washington Street, l'accessibilité est un atout majeur, avec un vaste stationnement le long de l'autoroute 237 et un grand terrain arrière pouvant accueillir un grand nombre de visiteurs. Pour ceux qui souhaitent prolonger leur séjour, le parc de VR de 3 acres offre 35 branchements complets, ce qui en fait un lieu d'hébergement idéal, notamment pendant le célèbre Round Top Antique Show, organisé trois fois par an. Le 550 Washington Street représente une occasion rare de posséder une entreprise florissante et multifacette dans l'une des destinations les plus prisées du Texas. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Diboll Commerce de détail à vendre

À VENDRE immeuble et terrain commerciaux. Numéro de lot 19302. Prix de 10 000 carrés d'espace commercial à vendre situé sur 1,684 acres de terrain au large de l'autoroute 59 Sud. Le bâtiment a 6 grandes baies et l'une d'entre elles étant très grande, il y aurait assez d'espace pour faire ce que vous voulez. Beaucoup d'espace de bureau en bas des escaliers et à l'étage. Il s'agirait d'un excellent atelier de mécanique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-13

Jacksonville Industriel aux enchères

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-29

Houston Bureau aux enchères - Northwest Far

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-17

Irving Bureau à vendre - Office Ctr/West LBJ Ext

Située au cœur du prestigieux sous-marché de bureaux de Las Colinas, cette tour de bureaux emblématique de 10 étages offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Dallas-Fort Worth. Corporate Point impressionne dès les premiers pas dans son atrium inspirant, baigné de lumière naturelle grâce aux puits de lumière situés au-dessus. Rénové en 2007 puis à nouveau en 2015, l’immeuble propose une liste complète d’aménagements, notamment un nouveau centre de conférences, une salle de formation, un salon pour les locataires et un centre de conditionnement physique. Le ratio de stationnement supérieur à la moyenne de Corporate Point, soit 5,7 places pour 1 000 pieds carrés, renforce l’accessibilité de cette zone dynamique. Actuellement vacant, le bâtiment est disponible pour un repositionnement, une occupation par le propriétaire ou une stratégie d’investissement axée sur la création de valeur avec un potentiel de location accru. Situé au 5615 Highpoint Drive, à seulement 4 miles de l’aéroport international de Dallas-Fort Worth (DFW), avec un accès direct aux autoroutes SH 114, SH 161 et au boulevard MacArthur, Corporate Point permet aux locataires de tirer pleinement parti des avantages de la région. Sa localisation centrale offre une connectivité fluide vers le centre-ville de Dallas, l’aéroport Love Field et l’ensemble de la métropole grâce à la ligne Orange de DART et au projet Midtown Express de 850 millions de dollars, qui a ajouté des voies gérées TEXpress pour améliorer l’efficacité des déplacements. Las Colinas offre une base d’aménagements exceptionnelle pour les employés et les clients. Le développement Gables Water Street propose 60 000 pieds carrés de commerces de détail sur la rive nord du lac Carolyn, avec des restaurants tels que Hugo’s Invitados et Pacific Table. Le Music Factory, un district de restauration et de divertissement de 250 000 pieds carrés, comprend un cinéma Alamo Drafthouse, un club de comédie et plus de 20 restaurants, avec comme point central une salle de spectacle Live Nation de 50 000 pieds carrés. Les Shops at MacArthur Hills incluent Whole Foods, Shake Shack, Cava, et bien d’autres. Sept entreprises du Fortune 500 ont leur siège social à Las Colinas, et les investissements corporatifs continuent de transformer la région. Hidden Ridge, un projet de 1,5 milliard de dollars mené par Verizon et KDC, comprend 3 millions de pieds carrés de bureaux, 85 000 pieds carrés de commerces de détail et de nouveaux logements multifamiliaux. Wells Fargo développe un campus régional de 500 millions de dollars à proximité. La hausse des prix de l’immobilier résidentiel et des développements comme Parkside reflètent des tendances démographiques solides, renforçant la position de Las Colinas comme un emplacement de choix pour la croissance des entreprises.

Date de mise en marché :

2026-02-16

Manchaca Terrain à vendre - South

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Manchaca, Texas, avec 14 acres de terrain contigu situés au 12905 Lowden Lane. Offrant le potentiel de créer jusqu'à 249 000 pieds carrés de nouveaux espaces industriels, ce site représente une opportunité incroyable pour les entreprises de distribution, d'entreposage, d'industrie légère ou de livraison du dernier kilomètre recherchant efficacité et accessibilité dans le dynamique sous-marché de South Austin. Le 12905 Lowden Lane se compose d'un terrain entièrement plat sans exigences de zonage, garantissant une flexibilité maximale pour le développement par le nouveau propriétaire. Les plans pour le site incluent deux installations de distribution de plus de 100 000 pieds carrés chacune, avec une large cour pour camions, une fosse septique et un puits d'eau sur place, une rétention sur site, ainsi qu'une vaste zone de stationnement pour véhicules ou remorques. Le site offre également un accès dédié à Lowden Lane, permettant une connexion fluide aux principales routes environnantes. La propriété est idéalement située le long d'un corridor en forte croissance de South Austin, près de Slaughter Lane et Manchaca Road, avec un accès immédiat à l'Interstate 35, Loop 1 et State Highway 45. Ces axes vitaux permettent des trajets rapides et faciles ainsi qu'une connectivité régionale et logistique sans faille. Manchaca Road sert également de corridor commercial dynamique pour la région, offrant aux employés un accès facile à des commerces de détail et des restaurants de qualité. Les locataires industriels du 12905 Lowden Lane peuvent facilement profiter des services de fret de classe mondiale de l'aéroport international Austin-Bergstrom, situé à seulement 17,5 miles. De plus, le site se trouve à environ 30 minutes du centre-ville d'Austin, à une heure de San Antonio et à quelques heures de route de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW) et de Houston, renforçant ainsi la portée des entreprises de distribution et de logistique. Le sous-marché industriel de South Austin favorise la croissance des entreprises et des investissements grâce à des fondamentaux compétitifs et des données démographiques attrayantes. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de 9,4 %, et une forte demande industrielle a entraîné une croissance annuelle moyenne des loyers de 4,4 % au cours des cinq dernières années. Dans un rayon de 5 miles autour du 12905 Lowden Lane, la population a augmenté de 9,3 % depuis 2020 pour atteindre plus de 148 000 habitants. Ces résidents forment une main-d'œuvre de jour de plus de 30 000 personnes, et avec plus de 29,7 % employés dans des secteurs manuels comme le transport, la construction et la fabrication, les entreprises peuvent facilement recruter les talents de qualité nécessaires pour soutenir une croissance et une expansion continues. Combinant une véritable flexibilité de développement, un accès clé aux principales routes et des données démographiques solides dans les environs, le 12905 Lowden Lane constitue le choix idéal pour les promoteurs cherchant à avoir un impact à South Austin. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Killeen Flex à vendre - Greater Killeen

Explorez les possibilités offertes par le modèle immobilier unique de Workspace USA en acquérant un bâtiment ou une suite flambant neuf dans son nouveau projet à Killeen. Cette annonce met en avant l’un des nombreux bâtiments de la première phase du projet. D’autres espaces sont disponibles en plus de ceux listés ici. La Phase 1 prévoit la livraison de quatre bâtiments en 2025, avec des superficies disponibles allant de 1 250 pieds carrés pour des unités individuelles à des bâtiments complets de 2 500 à 5 400 pieds carrés. Les caractéristiques standard des espaces incluent un service électrique triphasé, l’accès à Internet, des salles de bain, des salles de repos, un toit à pente unique, des portes basculantes de 12 pieds par 14 pieds, des fenêtres entrepôt en claire-voie, des entrées vitrées, des murs et plafonds extérieurs isolés, ainsi qu’un emplacement réservé sur le panneau monument du projet. Les phases 2 et 3 à venir permettront la construction de jusqu’à 12 bâtiments supplémentaires, incluant des bâtiments plus grands pouvant atteindre 40 000 pieds carrés. Situé près du cœur de Killeen, ce projet offre aux utilisateurs une connectivité exceptionnelle aux principales destinations commerciales, militaires et de loisirs de la région. L’Interstate 14 se trouve à moins de 10 minutes, offrant une connexion directe à l’Interstate 35 et à Temple. Des dizaines de restaurants et magasins essentiels à proximité maximisent la commodité. La région abrite également de nombreuses installations récréatives, comme le Stonetree Golf Club. C’est une opportunité précieuse d’investir dans l’environnement florissant de Killeen, où le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles devrait croître de 11,5 % entre 2024 et 2029, après avoir déjà augmenté de 7,2 % depuis 2020. Workspace USA propose des espaces flexibles conçus pour s’adapter à une variété d’usages, tels que les entrepreneurs, la fabrication, les centres de distribution e-commerce, les ateliers de loisirs, les espaces personnels ou les studios de bureaux créatifs. Spécialisé dans les espaces flexibles abordables et personnalisables, Workspace USA offre un processus simplifié et flexible permettant aux acheteurs de créer l’environnement parfait pour leurs besoins professionnels ou personnels. Workspace USA propose des espaces modernes dans diverses tailles et configurations. Les acheteurs peuvent opter pour une construction entièrement personnalisée avec les équipes de construction qualifiées de Workspace USA ou acquérir une suite brute à personnaliser eux-mêmes. Les options de finition incluent des bureaux standards, des mezzanines, des installations de plomberie améliorées, des cuisines, un éclairage sur mesure, des entrepôts climatisés, et bien plus encore. En plus des opportunités de personnalisation créative, Workspace USA offre une flexibilité maximale avec des options de location-achat, des solutions de financement et des prix compétitifs, permettant aux utilisateurs de transformer les dépenses mensuelles typiques de location en un investissement sécurisé qui génère de l’équité. Workspace USA dispose de nouveaux emplacements et de projets à venir partout au Texas. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-09

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Garland Industriel à vendre

Le 2747 Oakland Avenue offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir une installation industrielle clé en main avec des bureaux sur place pour une efficacité optimale. Cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche de leur prochaine acquisition. Cette installation spacieuse de plain-pied s'étend sur 43 000 pieds carrés et est conçue avec une façade simple et nécessitant peu d'entretien, garantissant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. La propriété comprend un espace de bureau haut de gamme de 16 184 pieds carrés, offrant une efficacité opérationnelle et une flexibilité adaptées à divers besoins commerciaux. La sécurité et la fonctionnalité sont mises en avant grâce à un périmètre entièrement clôturé et des capacités de chargement exceptionnelles, incluant deux portes rampantes de 16 pieds par 14 pieds, une porte rampante de 9 pieds par 14 pieds, trois portes de quai de 9 pieds par 10 pieds, une porte au niveau du sol de 12 pieds par 16 pieds, et une autre porte au niveau du sol de 9 pieds par 10 pieds. L'entrepôt est équipé d'une isolation par pin-weld et d'une alimentation électrique puissante (triphasée, 850 ampères, 208 volts et 480 volts), soutenant une variété d'opérations industrielles. Un toit robuste en TPO de 60 mil, installé en 2019, ainsi qu'un zonage MI à Garland renforcent encore l'attrait de la propriété. Ce zonage mixte offre aux acheteurs une flexibilité remarquable pour le développement futur, que ce soit pour une occupation immédiate, un aménagement supplémentaire ou une location aux tarifs du marché. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires apprécieront l'adaptabilité de la propriété et son fort potentiel de valeur à long terme. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des employés et optimiser l'efficacité opérationnelle. Située dans le nord-est de Dallas, à Garland, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un accès facile aux principales autoroutes telles que la Lyndon B Johnson Freeway et la State Highway 78, facilitant les déplacements dans toute la région de Dallas-Fort Worth. Nichée parmi d'autres sites industriels, la propriété offre une certaine intimité tout en étant à quelques minutes en voiture de nombreuses commodités. Cette localisation dans le sous-marché du nord-est de Dallas et de Garland est avantageuse pour les acheteurs. La région propose un inventaire varié de propriétés industrielles, différenciées par leur taille, leur âge et la qualité de leur construction. Une main-d'œuvre locale robuste continue d'attirer des locataires majeurs, représentant un avantage concurrentiel significatif pour le sous-marché. Dans un rayon de 10 miles, la population affiche une croissance constante, et les revenus moyens des ménages atteignent 99 321 $. De plus, la présence de 72 914 employés dans les industries de production de biens renforce la confiance des acheteurs dans la solidité et la fiabilité du marché du travail local.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-03

Burnet Terrain à vendre

Découvrez une propriété commerciale de premier choix de 7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et un accès optimal. Le 5396 S US Highway 281 comprend un bâtiment existant de 2 223 pieds carrés, auparavant configuré pour un usage professionnel et de bureau, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire/utilisateur. Le site génère également des revenus grâce à deux baux de terrain actifs ainsi qu'à des installations de piscine et de pavillon qui fournissent des revenus supplémentaires. Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Le 5396 S US Highway 281 bénéficie d'améliorations substantielles existantes, notamment une allée commerciale en béton de 50 pieds de large et une allée commerciale en asphalte de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et axés sur la technologie. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un relevé foncier actuel et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et d'usages mixtes, qu'elles soient pour un seul locataire ou plusieurs. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Inclus dans la vente, un ensemble complet de plans architecturaux pour un bâtiment commercial conçu pour cet emplacement, approuvé pour un permis de construction par la ville de Burnet en 2021. Le plan d'étage, les élévations et les rendus sont joints à cette annonce. L'ensemble complet des plans est disponible pour examen sur demande. Ces plans peuvent être construits tels quels ou modifiés pour répondre aux besoins d'un locataire spécialisé. Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Ce corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone de commerce stable et en croissance. Le 5396 S US Highway 281 est idéal pour les propriétaires/utilisateurs recherchant un emplacement très visible, les développeurs poursuivant des projets pour un seul locataire, plusieurs locataires ou des usages mixtes, les investisseurs cherchant des revenus actuels avec un potentiel futur, ainsi que les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant à la fois un bâtiment et un espace extérieur pour soutenir leurs opérations. Avec les services publics en place, un accès établi et des travaux préparatoires déjà réalisés, le 5396 S US Highway 281 réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Offert à 2 250 000 $, cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Le vendeur envisagera des propositions de financement par le propriétaire de la part d'acheteurs qualifiés. Les termes spécifiques dépendront du prix, de l'acompte, de la solvabilité, des garanties, des garanties et de la structure de clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

32810 Knebel Road à Waller, Texas, offre une occasion rare d'acquérir 25,6 acres commerciaux situés à un coin stratégique très visible dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'État. À seulement deux minutes de l'autoroute 290, avec un accès régional pratique à Houston, Austin et College Station, ce site est idéal pour les investisseurs et les promoteurs recherchant une échelle, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. Les promoteurs auront la possibilité d'étendre l'offre avec un terrain adjacent de 15,6 acres situé au 32702 Knebel Rd., portant l'assemblage potentiel total à 41,2 acres. Les deux terrains se trouvent dans la zone X (hors zone inondable) et sont exempts de contraintes liées aux pipelines, offrant ainsi une flexibilité pour un développement par phases. Cela permettrait d'étendre la façade routière sur Knebel à plus de 1 000 pieds linéaires. Le site bénéficie déjà de services électriques, de gaz naturel, d'Ezee wifi, ainsi que d'eau et d'égouts publics grâce au district Harris-Waller MUD 12, un avantage significatif qui peut réduire les délais de développement de 12 à 18 mois tout en diminuant les coûts initiaux d'infrastructure. Avec un taux d'imposition raisonnable et un accès aux services publics en place, ce site offre une voie efficace de l'acquisition à l'exécution. Le sous-marché environnant est en pleine transformation grâce à une croissance résidentielle et institutionnelle substantielle. Plus de 24 lotissements résidentiels actifs sont en cours dans le comté de Waller, avec environ 50 000 nouvelles maisons prévues au cours des cinq prochaines années. Rien que dans le district scolaire indépendant de Waller, environ 21 000 maisons dans des lotissements haut de gamme sont attendues d'ici 2028. Kickerillo ajoute une communauté planifiée maîtresse, et d'autres projets similaires sont en préparation. Cette base de population en expansion est soutenue par des investissements majeurs dans les secteurs de la santé et de l'éducation, notamment un complexe médical Memorial Hermann à proximité et un campus satellite prévu par le Blinn College pour des certifications technologiques et professionnelles. De plus, de grands employeurs établissent ou agrandissent leurs opérations dans la région, notamment l'usine Megapack de Tesla de 1,2 million de pieds carrés, Grundfos et TMEIC. Plus de 2 milliards de dollars d'investissements communautaires actifs ont déjà été engagés dans le comté, renforçant l'émergence de la région en tant que marché de croissance significatif. Waller a un besoin urgent d'une épicerie de qualité et de détaillants locaux, afin que la population n'ait pas à parcourir 25 à 30 minutes pour faire ses courses. D'un point de vue développemental, le site combine visibilité, accessibilité et une demande non satisfaite des consommateurs. L'emplacement stratégique bénéficie d'une façade sur deux routes asphaltées entretenues par le comté, tandis que la FM 362, qui est en cours d'élargissement, sert de connexion clé plaçant plus de 1,4 million de personnes à 30-35 minutes de trajet de la ville. Alors que des milliers de toits sont livrés à proximité, la propriété est bien adaptée pour un centre commercial de quartier, un commerce de détail ancré par une épicerie, des commerces en bande, des concepts de grande surface ou de moyenne surface, un développement à usage mixte, des restaurants, des services financiers et d'autres usages commerciaux axés sur la commodité. Dans un marché où les commodités de détail et de services sont très demandées, cette offre rare se distingue comme une opportunité convaincante de fournir un inventaire commercial essentiel dans une zone commerciale en pleine expansion. Pour tous les promoteurs sérieusement intéressés, veuillez contacter Cecilia Maddox dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité rare. N'hésitez pas à soumettre une offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Wylie Terrain à vendre - Plano

Réclamez un emplacement de choix dans le comté de Collin grâce aux terrains de développement à fort impact situés au 2801 N Highway 78 à Wylie, Texas. Offrant des lots flexibles de 1,65 et 1,98 acres avec un zonage Commercial Corridor, le site du 2801 N Highway 78 permet une large gamme de projets de commerce de détail, de services personnels, de bureaux et de commerce léger. Les lots disponibles bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité du Wylie Business Center et d’un centre logistique établi de 274 000 pieds carrés, avec toutes les utilités et un bassin de rétention déjà sur place. Les parcelles profitent d’une visibilité directe sur la Highway 78, un corridor majeur pour les navetteurs et les activités commerciales de la région, offrant des opportunités de positionnement de marque renforcées avec plus de 49 000 véhicules passant quotidiennement dans chaque direction. Ce corridor dynamique améliore la connectivité régionale du site, au bénéfice des navetteurs et des entreprises orientées vers le trafic. La Highway 78 regorge d’aménagements commerciaux à proximité, incluant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, The UPS Store, Dollar Tree, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Panda Express, et bien d’autres. Ces détaillants bien connus offrent une commodité pour les employés tout en générant un trafic croisé fiable pour les développements commerciaux potentiels. De plus, le terminal intermodal de Wylie se trouve directement en face, offrant une infrastructure logistique de classe mondiale et une audience intégrée importante de clients potentiels pour les entreprises de commerce de détail. Le sous-marché commercial Murphy/Wylie présente des fondamentaux convaincants qui soutiennent les nouveaux investissements et développements dans la région. Les taux de vacance dans la zone sont actuellement de seulement 2,8 %, et la forte demande a entraîné une croissance stable des loyers de plus de 2,6 % au cours des 12 derniers mois. Ce sous-marché compétitif constitue le cadre idéal pour les investisseurs cherchant à tirer parti de ces tendances positives et à obtenir des rendements élevés. Dans un rayon de 5 miles autour du 2801 N Highway 78, Wylie affiche des données démographiques exceptionnelles pour stimuler la croissance des entreprises et des investissements. La population de la région a explosé, augmentant de plus de 20 % depuis 2020 pour atteindre plus de 99 000 résidents. Les ménages locaux gagnent un revenu moyen de plus de 146 000 $, générant plus de 1,3 milliard de dollars en dépenses de consommation annuelles. Ces consommateurs aisés garantissent que les entreprises de commerce de détail et de services disposent du soutien nécessaire pour favoriser une croissance et une expansion continues. En combinant une infrastructure établie, des voisins corporatifs et commerciaux de valeur, ainsi qu’une visibilité et une accessibilité directe à la Highway 78, ces terrains flexibles offrent la solution idéale pour les entreprises cherchant commodité et accessibilité à Wylie. Contactez Parker Benda dès aujourd’hui pour planifier une visite de la propriété et choisir le site parfait pour un nouveau projet de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Austin Flex à vendre - Hays County

Compass Commercial présente une nouvelle construction industrielle flexible à vendre ou à louer dans le sud-ouest d'Austin, Texas, avec des suites/bâtiments disponibles de 1 650 à 12 000 pieds carrés, à partir de 250 $ par pied carré. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Ce tout nouveau développement industriel flexible offre des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Avec 22 bâtiments disponibles à la vente ou à la location, ce projet de haute qualité offre flexibilité, évolutivité et valeur à long terme. Vous préférez acheter plutôt que louer? Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente; c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et un inventaire limité dans des emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous. **SUITES DISPONIBLES À VENDRE OU À LOUER :** BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MAINTENANT BLD 23 | 2301-2302 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE DANS 30 JOURS BLD 6 | 601-602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE JANVIER 2026 BLD 26 | 2601-2602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MARS 2026 BLD 27 | 2701-2704 | En construction | 1650-6600 pi² | 18-21 $/pi NNN ou 250 $/pi **DISPONIBLE MAI 2026 :** BLD 1 | 101-104 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 2 | 201-204 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 3 | 301-304 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 5 | 501-504 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 9 | 901-904 | À construire | 1650-7500 pi² | 14,50-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 11 | 1101-1102 | À construire | 3750-7500 pi² | 14,50-16,50 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 16 | 1601-1602 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 17 | 1701-1702 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 18 | 1801-1802 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 19 | 1901-1902 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 20 | 2001-2002 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 21 | 2101-2102 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 22 | 2201-2202 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 28 | 2801-2804 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois **SUITES LOUÉES À VENDRE :** BLD 4 | 401-402 | Construit en 2025 | 7500 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 24 | 2401-2402 | Construit en 2025 | STE 2401 Pré-loué 3750 pi² | STE 2402 Pré-loué 3750 pi² | 250 $/pi **Opportunité de construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l'acheteur (dans des limites raisonnables). **Caractéristiques :** - Hauteur libre de 26 pieds à l'avant, 22 pieds à l'arrière - Finitions de bureau haut de gamme avec plancher en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement et déchargement faciles - Intérieurs entièrement climatisés pour le confort et le contrôle climatique - Toilettes conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur site en quantité suffisante pour les employés et les clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés à pente unique Situé juste à côté de Darden Hill Road et FM 1826, avec un accès direct à l'autoroute 45 et à quelques minutes du centre-ville d'Austin. Ce site dessert le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs. Situé sur un terrain non incorporé, il offre moins de restrictions et des taxes réduites. Ce développement industriel flexible est idéal pour les propriétaires/utilisateurs, les investisseurs et les entreprises cherchant un espace fonctionnel et haut de gamme dans un emplacement privilégié de la région d'Austin. Avec une demande croissante et un inventaire limité dans la région, ces suites neuves représentent une opportunité convaincante pour les acheteurs axés sur la croissance. **Pourquoi posséder votre espace commercial plutôt que de le louer?** Votre espace commercial devrait être plus qu'un simple lieu d'opération - il devrait être un investissement dans votre avenir. Tout comme une maison résidentielle ou un immeuble de bureaux, posséder votre propriété commerciale vous permet de bâtir un capital à long terme et de bénéficier de l'appréciation au fil du temps. Chaque unité de ce développement industriel flexible fait partie d'un régime de copropriété commerciale, ce qui signifie que vous possédez votre espace et recevez un acte à la clôture - tout comme une transaction immobilière traditionnelle. Les commodités partagées sont gérées professionnellement par une association de propriétaires mensuelle (similaire à une HOA), garantissant un environnement propre et bien entretenu qui conserve sa valeur au fil du temps. **Avantages de posséder vs louer :** - **Construisez du capital :** Les paiements de loyer mensuels sont une dépense qui disparaît avec le temps, tandis que posséder votre espace signifie que chaque paiement augmente votre capital et votre richesse. - **Stabilité des coûts mensuels :** Évitez les hausses de loyer imprévisibles et profitez d'une stabilité financière à long terme avec des paiements mensuels fixes et bas. - **Avantages fiscaux :** Si la propriété est utilisée à des fins commerciales, vous pouvez déduire les intérêts et bénéficier de la dépréciation, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu annuel. - **Appréciation et valeur de sortie :** À mesure que le marché croît, votre investissement aussi. Capturez l'appréciation de la propriété et réalisez potentiellement un profit à la revente. - **Contrôle personnalisé de votre espace :** Profitez d'une autonomie totale sur la conception et l'aménagement. De plus, vos investissements dans les améliorations augmentent la valeur de votre actif, plutôt que d'être perdus dans un espace loué. - **Protection contre l'inflation :** Avec une hypothèque ou une structure de paiement fixe, vous êtes naturellement protégé contre l'inflation, tandis que les coûts de location continuent d'augmenter. - **Structure de propriété professionnelle :** La propriété via un régime de copropriété signifie des coûts partagés pour l'entretien et la maintenance, offrant une valeur à long terme et une propriété sans tracas. **Conclusion :** Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente - c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et un inventaire limité dans des emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-17

Spring Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

Date de mise en marché :

2025-01-07

Cedar Park Terrain à vendre - Round Rock

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane. Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre. Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21

Wylie Terrain à vendre - Plano

Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité rare de développement commercial de détail/bureaux entièrement autorisé et prêt à construire, situé au 1425 W Brown Street sur environ 0,85 acre à Wylie, Texas. Cette offre inclut des plans architecturaux et de site 100 % approuvés par la ville de Wylie, permettant de commencer immédiatement la construction verticale après le paiement des frais de permis de construire, éliminant ainsi les délais typiques liés aux autorisations et à la conception, et accélérant considérablement le temps de mise sur le marché. Le développement proposé comprendra un total de 5 207 pieds carrés d'espace moderne pour le commerce de détail ou les bureaux. Le projet est conçu avec soin pour accueillir cinq suites flexibles de détail ou de bureau allant d'environ 1 030 à 1 090 pieds carrés, idéales pour un mélange de services professionnels, médicaux ou de commerces de proximité. La propriété affichera une esthétique contemporaine, avec des vitrines en verre intégral, des auvents et un potentiel de signalisation bien en vue, augmentant l'attrait pour les locataires et les clients. Zoné en tant que District de Service de Quartier (NS), les bureaux de The Apollo soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales conçues pour servir la base résidentielle environnante, y compris un public intégré de 39 maisons en rangée au sein de la subdivision The Apollo. Ce site à fort trafic bénéficie d'une façade directe sur Brown Street, offrant une visibilité à plus de 7 200 véhicules par jour. L'emplacement profite de solides données démographiques environnantes et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le campus Collin College – Wylie, l'hôtel de ville de Wylie et des grandes enseignes de détail telles que Kroger Marketplace, Tom Thumb et The Home Depot. Dans un rayon de seulement 3 miles, Wylie abrite une population en croissance rapide de plus de 87 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 152 000 $. Ces résidents aisés soutiennent fortement les entreprises de la région, avec des dépenses annuelles collectives de plus de 1,15 milliard de dollars. Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité idéale pour les développeurs, les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à faible risque et haute efficacité avec un potentiel d'exécution immédiat dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez Anthony Tworek à anthony@fluiddbt.com dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Garland Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété indépendante entièrement aménagée, idéale pour un bureau ou un établissement médical, située au 2101 Firewheel Parkway. Ce bâtiment de 10 800 pieds carrés, actuellement utilisé comme préscolaire/école privée, est implanté sur un terrain de 1,49 acre magnifiquement paysagé, avec de grands arbres matures bordant le lot. De plus, cette propriété a été entièrement rénovée, contrairement à des propriétés similaires souvent construites de manière standard avec des intérieurs inchangés. Cette rénovation permet une configuration intérieure adaptable à divers besoins. Avec un stationnement généreux, une entrée couverte et une cour arrière clôturée équipée d'une aire de jeux complète, le 2101 Firewheel Parkway est prêt à être opérationnel immédiatement. L'attrait visuel impressionnant de cette propriété n'est qu'un début. Offrant une accessibilité facile et une visibilité accrue, le 2101 Firewheel Parkway a tout pour plaire. Situé à une intersection avec feux de signalisation et doté d'une enseigne monumentale au coin de la rue, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 26 353 véhicules passant chaque jour. De plus, cette propriété est située dans un corridor résidentiel dense, offrant un accès piétonnier pratique grâce à un trottoir entièrement pavé. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de commodités quotidiennes importantes, telles que Whataburger, Tom Thumb, Walmart Supercenter et Firewheel Town Center. Le 2101 Firewheel Parkway est également soutenu par des données démographiques solides dans un rayon de 5 miles. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 118 617 $, générant une dépense annuelle de consommation de 3 141 435 291 $. En combinant visibilité, commodité et valeur intégrée, le 2101 Firewheel Parkway offre une opportunité inégalée.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de premier choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce vaste terrain est conçu pour accueillir 534 terrains résidentiels haut de gamme pour maisons unifamiliales (40x90), complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, incluant une alimentation en eau robuste via une conduite de 8 pouces de Spring Hills Water, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'assainissement TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe l'autoroute 90 Alt, garantissant une alimentation électrique stable pour la communauté. Seguin est stratégiquement situé au cœur des principaux pôles d'emploi et bénéficie d'une infrastructure solide. La région profite de la présence d'employeurs clés tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste favorisant une création d'emplois constante. Des incitatifs industriels attractifs continuent de stimuler l'expansion, renforçant davantage le potentiel de croissance. À seulement 8 kilomètres des principaux détaillants et services essentiels, notamment H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Grâce à une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prêt pour de nouvelles opportunités. Une visibilité importante sur les autoroutes à un carrefour clé, combinée à la croissance rapide de la population de la ville, crée des conditions idéales pour le développement résidentiel afin de répondre à la demande croissante en logements.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

Del Valle Terrain à vendre - Bastrop County

16118 FM Road 812 représente une opportunité exceptionnelle de développement située dans la juridiction extra-territoriale (ETJ) d’Austin, avec des services publics disponibles le long de FM 812. Cette propriété sans restrictions est idéale pour un usage résidentiel, une résidence privée ou un développement commercial léger. Le site n’est pas soumis aux réglementations de zonage municipal, offrant une flexibilité maximale quant à l’utilisation et au développement du terrain. Le terrain lui-même présente une topographie douce et constructible, facilitant la préparation du site et la construction efficace. La propriété se trouve dans une zone mixte comprenant des secteurs CCN (Certificat de commodité et de nécessité) et non-CCN, avec des systèmes septiques pleinement fonctionnels pour répondre aux besoins en traitement des eaux usées. Cette opportunité est idéale pour les constructeurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux recherchant polyvalence et potentiel à long terme. La façade directe sur FM 812 offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à la Highway 21, située à seulement 3 miles, et à la State Highway 130, à 4 miles. Optimisez vos déplacements grâce à un accès rapide à l’aéroport international Austin-Bergstrom, à seulement 12,5 miles, et au centre-ville d’Austin, à 17 miles. Dans un rayon de 10 miles, 16118 FM Road 812 bénéficie du soutien d’une population aisée, comprenant 37 928 ménages avec un revenu moyen de 106 414 $. Les terrains flexibles avec accès aux services publics le long de la route et une connectivité régionale solide deviennent de plus en plus rares dans cette région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Un financement par le propriétaire est disponible, avec des conditions négociables.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Sulphur Springs Terrain à vendre

COIN COMMERCIAL TRÈS VISIBLE – 11,74 ACRES AVEC BÂTIMENTS — REVENUS IMMÉDIATS, POTENTIEL FUTUR! Opportunité rare d'acquérir une propriété stratégique située à un coin très passant, zonée Commercial Intensif, offrant un potentiel de revenus immédiats et une importante valorisation à long terme. Cette offre concerne uniquement le terrain et les améliorations — l'entreprise actuelle de réparation automobile est exploitée par un locataire et n'est pas incluse dans la vente. Tous les actifs commerciaux, outils, équipements, inventaire et biens personnels associés à l'activité de réparation automobile sont exclus de la transaction. La propriété génère actuellement des revenus grâce à la location de l'espace commercial ou de détail à l'entreprise de réparation automobile, qui l'utilise pour entreposage. La maison sur le terrain est vacante, offrant au nouvel acquéreur une flexibilité supplémentaire pour un usage futur, des rénovations, une location ou un redéveloppement, sous réserve des règlements de zonage et des lois applicables. Pour un investisseur visionnaire, cette propriété représente une opportunité attrayante de « revenus pendant que vous planifiez ». Maintenez l'arrangement locatif existant tout en évaluant l'utilisation optimale de ce coin stratégique. Avec un zonage Commercial Intensif et une excellente visibilité, les possibilités sont nombreuses. Les concepts potentiels pourraient inclure un grand lave-camions, une installation de location commerciale, un centre de détail, une entreprise de services, une installation pour entrepreneurs ou tout autre développement commercial en forte demande. La combinaison d'un emplacement stratégique, des améliorations existantes, des revenus locatifs actuels et d'un potentiel de redéveloppement substantiel fait de cette propriété une opportunité à considérer sérieusement. Achetez le bien immobilier aujourd'hui, percevez des revenus pendant que vous planifiez, et positionnez-vous pour tirer parti du potentiel futur de ce coin commercial très fréquenté. TERRAIN ET AMÉLIORATIONS UNIQUEMENT. L'entreprise de réparation automobile, le nom commercial, les outils, l'équipement, l'inventaire et les autres biens personnels NE SONT PAS inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-31