500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

San Antonio Bureau à vendre - Far West

Ce condo de bureau haut de gamme de 3 196 pieds carrés (faisant partie d'une superficie louée de +/- 6 600 pieds carrés) présente une construction contemporaine de 2021 et une flexibilité 'sans zonage', stratégiquement situé dans un sous-marché en forte croissance au nord-ouest de San Antonio, près d'Alamo Ranch et des autoroutes 1604 et 151.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Huffman Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Terrain de ±5 acres très visible situé à l'angle stratégique de FM 2100 et Inland Road à Huffman, Texas. Positionné de manière stratégique avec une vaste façade, environ 672 pieds le long de FM 2100 et 423 pieds sur Inland Road, offrant une forte visibilité au trafic quotidien pour un développement futur. Situé directement en face de l'entrée du lotissement The Commons of Lake Houston dans une zone résidentielle en pleine croissance, avec visibilité et accès pratique aux grandes artères et aux communautés voisines. Convient pour un investissement ou un développement dans cette partie en expansion du comté de Harris à l'est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Huntsville Bureau à vendre - Downtown Huntsville

Située dans le quartier culturel historique de Huntsville sur une rare étendue de huit blocs de l'Avenue O désignée "Usage Mixte", cette maison exceptionnelle offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial. La partie avant de 1938 dégage un charme architectural classique, complétée par une extension à deux étages de 1948 avec une suite principale et un bureau à l'étage. Installée sur un terrain généreux avec un carport connecté à 4 baies offrant un vaste espace de rangement, la maison allie caractère intemporel et commodité moderne. Juste de l'autre côté de la rue, un hôtel de luxe est prévu, et la ville ajoute un parking à proximité. Profitez d'un quartier serein avec des maisons historiques préservées, un accès à pied au musée et parc Sam Houston, des théâtres, des restaurants raffinés, des antiquités, des boutiques et des événements culturels dynamiques. Rénovation complète en 2006, nouveau toit en 2023, salle de bain Jack et Jill en 2022, plomberie PEX ajoutée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Garland Terrain à vendre - Richardson

Le corridor de l'autoroute George Bush connaît une nouvelle densité significative grâce à la communauté Firewheel, ainsi qu'une demande locale continue avec le nouveau DMV Super Régional qui accueille plus de 1 100 rendez-vous quotidiens. À mesure que le nombre de toits augmente, le marché connaît généralement un décalage dans l'offre commerciale de quartier, créant ainsi une forte opportunité pour des sites bien situés pouvant offrir des commerces et services de première nécessité. En termes pratiques, plus de résidents signifie : 1. une demande accrue pour les commerces de proximité (alimentation, pharmacie, services personnels) 2. un besoin accru de soins médicaux/dentaires/urgents 3. une meilleure performance pour les QSR et les restaurants à service rapide 4. une absorption améliorée pour les centres de quartier multi-locataires Ce site offre une opportunité opportune de se développer en anticipant cette courbe de demande, sur l'un des derniers terrains commerciaux visibles du corridor. Ce terrain commercial de 2,36 acres se trouve dans un corridor très demandé près de l'autoroute George Bush, positionné pour capter à la fois le trafic quotidien des navetteurs et les dépenses de quartier générées par les résidents. La zone commerciale environnante connaît un développement résidentiel continu et un réinvestissement, ce qui augmente le besoin de commerces de proximité, de services médicaux, de services et d'options de restauration proches des lieux de vie et de passage. Pour un acheteur, l'attrait est simple : rareté + visibilité + croissance. Ce terrain est une opportunité propre et flexible pour offrir le prochain usage "nécessaire" sur le marché, qu'il s'agisse d'un utilisateur médical, d'un QSR, d'une garderie, d'un commerce de services ou d'une galerie marchande de quartier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-11

Canton Terrain à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-24

Garland Terrain à vendre - Richardson

Le corridor de l'autoroute George Bush connaît une nouvelle densité significative grâce à la communauté Firewheel, ainsi qu'une demande locale continue avec le nouveau DMV Super Régional qui accueille plus de 1 100 rendez-vous quotidiens. À mesure que le nombre de toits augmente, le marché connaît généralement un décalage dans l'offre commerciale de quartier, créant ainsi une forte opportunité pour des sites bien situés pouvant offrir des commerces et services de première nécessité. En termes pratiques, plus de résidents signifie : 1. une demande accrue pour les commerces de proximité (alimentation, pharmacie, services personnels) 2. un besoin accru de soins médicaux/dentaires/urgents 3. une meilleure performance pour les QSR et les restaurants à service rapide 4. une absorption améliorée pour les centres de quartier multi-locataires Ce site offre une opportunité opportune de se développer en anticipant cette courbe de demande, sur l'un des derniers terrains commerciaux visibles du corridor. Ce terrain commercial de 2,36 acres se trouve dans un corridor très demandé près de l'autoroute George Bush, positionné pour capter à la fois le trafic quotidien des navetteurs et les dépenses de quartier générées par les toits. La zone commerciale environnante connaît un développement résidentiel continu et un réinvestissement, ce qui augmente le besoin de commerces de proximité, de services médicaux, de services et d'options de restauration proches des lieux de vie et de passage. Pour un acheteur, l'attrait est simple : rareté + visibilité + croissance. Ce terrain est une opportunité propre et flexible pour offrir le prochain usage "nécessaire" sur le marché, que ce soit pour un utilisateur médical, un QSR, une garderie, un commerce de détail de services ou une galerie marchande de quartier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Huntsville Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix, à l'extérieur des limites de la ville de Huntsville, TX, sans restrictions de zonage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Houston Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix pour un développement futur sur un terrain de 1,53 acre dans la ville avec un flux de trésorerie actuel sur 19 000 pieds carrés environ actuellement loués. - Services publics de la ville de Houston - Hors zone inondable - Juste au nord-est de la nouvelle reconstruction de l'autoroute US 290 - Visibilité depuis l'autoroute US 290 +/- 86 pieds de façade sur W 34th St. +/- 496 pieds de profondeur - Proche du nouveau complexe du stade Delmar et du réaménagement du Northwest Mall. - Près de l'ancien campus de 24 acres d'Exxon-mobil Brookhollow en cours de réaménagement par Fidelis Realty/Williamsburg Enterprises - Gentrification de la zone; changements démographiques spectaculaires à la hausse et nouveaux développements résidentiels dans les secteurs de Garden Oaks, Timbergrove, Shepherd Grove, Oak Forest.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Houston Terrain à vendre

Cette vente comprend 3 parcelles de terrain. Le vendeur PEUT vendre séparément. 3535 Lockwood + 3531 Lockwood. Ces parcelles se touchent. 3513 Lockwood est situé à côté de 3210 Cushing. En faisant face à la propriété Cushing, 3513 est à gauche. Il y a une bande étroite de terrain appartenant à la ville entre 3531 Lockwood et 3513. Veuillez vérifier avec Google Maps et HCAD. La superficie totale est de 10 503 pieds carrés. Les numéros d'identification fiscale sont 0140480000006, 0402660020040 et 014047000007.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Georgetown Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Georgetown - 701 WESTINGHOUSE RD. Ce terrain de développement de coin de rue de premier choix s'étend sur 6,539 acres et est situé à une intersection à fort trafic. Avec toutes les utilités sur place et aucune zone inondable, cette propriété offre des possibilités infinies pour l'investisseur avisé. Actuellement zoné industriel, imaginez votre prochain projet prendre forme sur cette parcelle stratégiquement située. Georgetown, TX 78626 offre un cadre lucratif avec une population en croissance constante. Avec un revenu médian atteignant jusqu'à 163 851 $ dans les environs, cette zone promet une base de consommateurs solide. Autour de la propriété, on compte 8 996 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 156 211 dans un rayon de 5 miles, garantissant une exposition ample pour toute entreprise. Ne manquez pas le potentiel de ce terrain de développement de coin de rue. Contactez Megan Ford dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont cette propriété peut être la base parfaite pour votre prochaine entreprise réussie. 6,539 Acres 6 950 000 $ Coin stratégique Intersection à fort trafic Toutes les utilités sur place; aucune zone inondable Actuellement zoné industriel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement approuvé. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement approuvé. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Austin Multi-résidentiel à vendre - Central

Aperçu de la Propriété & Thèse d'Investissement Le 2802 Whitis Ave est un bien immobilier entièrement rénové, prêt à l'emploi, situé à quelques pas de l'Université du Texas à Austin. La propriété fonctionne actuellement comme un complexe d'appartements-studios stabilisé et générant des flux de trésorerie, sans entretien différé et avec un potentiel de valorisation significatif. D'importantes améliorations ont été achevées en août 2025 après une vacance totale, positionnant l'actif pour un risque d'exploitation faible et une performance prévisible. Avec un taux d'occupation élevé, des finitions modernes et une proximité avec l'UT, la propriété est bien adaptée pour une exploitation continue en tant que location très demandée par les étudiants et les jeunes professionnels. Améliorations du Capital & Mises à Niveau des Unités En août 2025, la propriété a subi une rénovation complète incluant des améliorations extérieures et intérieures. Les améliorations extérieures comprenaient un nouveau toit en pente, un nouveau revêtement, une peinture extérieure fraîche et la suppression de l'auvent, offrant un attrait moderne et épuré. Les rénovations intérieures ont été effectuées dans chaque unité et comprenaient la mise à jour des systèmes de plomberie et d'électricité, de nouveaux planchers en vinyle et moulures, des fenêtres mises à jour, une peinture intérieure fraîche et de nouveaux cloisons sèches si nécessaire. Les cuisines ont été entièrement modernisées avec de nouveaux placards, des comptoirs en bois de boucher et des appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris réfrigérateur, cuisinière électrique et micro-ondes. Les salles de bains ont été entièrement rénovées avec de nouveaux carreaux, baignoire, vanité, miroir et toilette. Des améliorations supplémentaires incluent un éclairage mis à jour dans chaque unité, des ventilateurs de plafond, des ventilateurs d'aération de salle de bain et des accessoires modernes. Les dix studios sont livrés entièrement meublés avec une buanderie laveuse/sécheuse, un lit escamotable double ou queen, un canapé, un bureau et une chaise, permettant une location immédiate et clé en main. Opérations, Stabilité & Potentiel Au 1er septembre 2025, la propriété est entièrement stabilisée avec un taux d'occupation de 100%. Des unités comparables dans des développements en hauteur à proximité avec des commodités supplémentaires atteignent actuellement des loyers d'environ 2 000 $ par mois, soit environ 600 $ de plus que les loyers en place au 2802 Whitis Ave, indiquant un potentiel de hausse grâce à un marketing amélioré et à une croissance future des loyers. De plus, la propriété ne monétise actuellement pas ses six places de stationnement sur place. Les données du marché suggèrent que le stationnement peut raisonnablement atteindre au moins 50 $ par place par mois, avec des propriétés voisines facturant jusqu'à 200 $ par mois pour le stationnement hors rue. Les dépenses d'entretien réelles sont actuellement d'environ la moitié des dépenses modélisées, avec une souscription basée sur des projections d'étude de réserve incluant des économies de capital futures, offrant un profil de dépenses conservateur. Aperçu de l'Emplacement Le 2802 Whitis Ave bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de West Campus. La propriété est à six minutes à pied du campus de l'Université du Texas à Austin et se trouve à seulement 1,5 pâté de maisons de Guadalupe Street, le principal corridor de vente au détail, de restauration et de shopping desservant les étudiants de l'UT. Malgré sa proximité avec l'activité du campus, Whitis Avenue est connue pour être une rue résidentielle plus calme, offrant aux locataires un environnement de vie plus paisible tout en restant immédiatement adjacente aux commodités du campus. Cette combinaison de proximité, de commodité et de calme relatif rend l'emplacement très désirable et soutient une demande locative constante. Mixité des Unités & Atténuation des Risques Les dix unités du 2802 Whitis Ave sont des studios, chacun d'environ 257 pieds carrés. La disposition uniquement en studio limite naturellement les grands rassemblements et fêtes, ce qui aide à réduire l'usure des unités et à atténuer le risque de dommages liés aux locataires. Ce mix d'unités, combiné à des finitions durables et des rénovations complètes, soutient des coûts d'entretien à long terme plus bas et des opérations stables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Houston Bureau à vendre - North Loop West

Ce bâtiment multi-locataires de 3 500 pieds carrés est stratégiquement situé sur environ 0,25 acre à un coin très visible le long de la rue Main, au cœur de The Heights. La propriété a subi des rénovations complètes, améliorant son attrait et sa fonctionnalité globale. Son emplacement privilégié offre une excellente connectivité aux principales artères, y compris le Loop 610, l'I-45 et l'I-10, offrant un accès et une commodité supérieurs tant pour les locataires que pour les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Vidor Commerce de détail à vendre - Orange County

Century Partners est heureux de présenter cette opportunité d'investissement comprenant un bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer intégrées de 10 % tous les cinq ans, offrant une forte croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. La propriété est une station-service et un dépanneur bien établis avec plus de 15 ans d'historique d'exploitation éprouvé, stratégiquement située sur un terrain d'angle très visible avec une excellente façade et exposition. Conçu pour une propriété véritablement passive, le bail NNN absolu élimine toutes les responsabilités du propriétaire, faisant de cette offre une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et prévisible sans aucun fardeau de gestion.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-20

Orange Commerce de détail à vendre - Orange County

Century Partners est heureux de proposer un investissement dans une station-service et un dépanneur bien établi, avec un bail NNN absolu de 20 ans à Viper Fuels, un opérateur expérimenté, offrant une opportunité véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance des revenus intégrée, tandis que la propriété bénéficie d'un emplacement éprouvé et expérimenté avec plus de 35 ans d'historique d'exploitation en tant que station-service et dépanneur, soutenant une performance et une fiabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-20

Colleyville Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Situé au cœur de Colleyville avec une excellente proximité de Hurst, North Richland Hills, Keller et Southlake, le 8508 Precinct Line Rd propose un bâtiment de bureaux bien entretenu de ±4 661 pi² disponible à la vente ou à la location. La propriété présente une architecture attrayante en brique et en pierre, des finitions intérieures professionnelles et un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisateurs de bureaux. Avec un stationnement abondant, une signalisation monumentale et un fort environnement commercial incluant Walmart, Kroger et de nombreuses options de restauration, le site offre à la fois visibilité et commodité pour les employés et les clients.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Azle Industriel à vendre - Parker County

Le 1321 Kerry Lane à Azle, Texas offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris la 199 et la proximité de l'I 35. Sa disposition flexible permet d'accueillir une variété d'utilisations. Cet emplacement de choix combine commodité, visibilité et fonctionnalité pour soutenir des opérations efficaces et une croissance future.

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Antonio Terrain à vendre - Medina County

Cette offre présente une opportunité de terrain commercial de premier choix le long de la SH 211 dans l'ETJ de la ville de San Antonio. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 11 acres et est disponible à la vente en totalité ou en partie, avec des options de construction sur mesure disponibles. Zoné OCL (Hors Limites de la Ville), le site soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les restaurants, les installations médicales et éducatives, le fitness et l'entreposage libre-service. La propriété bénéficie d'une façade importante sur l'autoroute, d'un service d'eau existant le long de la SH 211, d'une extension de l'égout prévue d'ici la fin de 2026, et d'une rétention des eaux pluviales hors site qui sera fournie avec une future phase résidentielle—en faisant une opportunité de développement flexible et très visible dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

New Braunfels Terrain à vendre - Guadalupe County

Nombre de trafic : State Highway 46 South & Weltner Rd : 31 907 ADV (MPSI 2024) Entreprises à proximité : Barry D Jaroszewski Granite Shop, Chicken Express, Comal Springs Family Dentistry, Dollar General, Dine Right Foundation Repair, Great Clips, Guadalipe Regional Medical Group, McDonald's, Pupp & Power Equipment, Rapid Fire Pizza, Skip's, Store & More of Clear Springs et Subway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Alice Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal et proche de l'autoroute 44. Potentiel pour un service au volant. Accès facile.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-19

Coupland Terrain à vendre - Round Rock

Emplacement idéal dans le comté en pleine croissance de Williamson et à Coupland, TX. Situé à l'intersection de S. Hwy 95 et Commerce St. à Coupland, TX, au niveau du plus récent et unique feu de circulation de la région ! À seulement quelques minutes de la nouvelle usine Samsung-Taylor, du centre de données Bluepoint, de Steel Network et d'IMarket, Coupland est prêt pour la croissance. Actuellement, il y a un dépanneur et une station-service situés à moins de 7 miles dans chaque direction - emplacement parfait pour les locaux et les voyageurs. Il y a une entrée de trottoir existante de chaque côté de la propriété, et TXDot indique qu'ils travailleront avec tout nouveau propriétaire pour la rendre fonctionnelle ! Tous les services publics sont situés sur la propriété et c'est un site prêt à construire. Le bâtiment en métal peut être utilisé comme site temporaire ou atelier pendant la construction d'un nouveau bâtiment - un excellent bonus !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-17

Portland Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

Opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un ancien bâtiment bancaire Wells Fargo indépendant, très visible, stratégiquement situé le long de l'US Highway 181 à Portland, Texas. Ce bien offre environ 1,09 acre avec environ 186 pieds de façade et de vastes espaces de stationnement pavés à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette structure en béton solide de deux étages est équipée de volets anti-tempête pour une protection supplémentaire contre les ouragans et présente un aménagement fonctionnel et flexible idéal pour des utilisateurs financiers, professionnels ou de bureaux/magasins généraux, avec une entrée grandiose dans le hall principal mettant en valeur des plafonds élevés et des vitres du sol au plafond, ainsi qu'une ligne de guichets existante et une zone de coffre-fort sécurisée pouvant être réaménagée pour le stockage ou des usages spécialisés. Le premier étage comprend environ cinq à six bureaux privés, un grand hall/espace de travail ouvert, une salle de stockage, une salle de bain et un service au volant couvert avec trois voies de service au volant et une voie dédiée aux guichets automatiques, offrant une excellente circulation sur place et une commodité pour les clients. Le deuxième étage propose deux salles de conférence, environ quatre bureaux supplémentaires, une salle mécanique, une salle dédiée au réseau/serveur, un espace de pause, deux salles de bain et plusieurs zones de stockage, créant un mélange efficace d'espaces privés et collaboratifs qui soutient une variété d'opérations de bureau ou de centre d'appels. Située entre des commerces de détail et des services établis le long du corridor et bénéficiant d'un trafic important de plus de 40 000 véhicules par jour sur l'US 181, cette propriété offre une exposition exceptionnelle, un potentiel de signalisation, un stationnement abondant et une configuration de banque/bureau prête à l'emploi qui peut être adaptée à une large gamme de locataires commerciaux ou à un propriétaire-occupant cherchant une présence marquante sur l'Highway 181.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-16