Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 12475 Highway 188, Sinton, TX - Commerce de détail à vendre

12475 Highway 188

Sinton, TX 78387

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 593 731 $ CAD
  • 4 650 pi²

Sinton Commerce de détail à vendre - West San Patricio Cnty

Emplacement de choix – Situé juste à côté de l'autoroute 89, un corridor clé reliant Corpus Christi à San Antonio, offrant une grande visibilité et un accès régional. Proximité de Corpus Christi – À seulement 20 miles au nord de la 8e ville la plus peuplée du Texas, captant à la fois le trafic local et régional. Corridor commercial solide – Entouré de locataires établis tels que Dairy Queen, Whataburger, H-E-B, Dollar General, O’Reilly Auto Parts, Subway, Valero, et bien d'autres. Économie régionale en croissance – Soutenue par les secteurs industriels, pétrochimiques et portuaires de Corpus Christi, stimulant la croissance démographique et de l'emploi à Sinton et dans les environs. Adjacent au lycée de Sinton – La propriété est voisine d'une école accueillant plus de 2 014 élèves, augmentant le trafic quotidien. Nouvelle construction 2024 – Comprend un 7-Eleven moderne avec un Laredo Taco Company intégré. Bail NNN absolu – Aucune responsabilité pour le propriétaire. Bail corporatif à long terme – Soutenu par les revenus annuels de plus de 81 milliards de dollars de 7-Eleven, avec plus de 13 ans restants et quatre (4) options de prolongation de cinq ans. Croissance locative attrayante – Augmentations prévues de 7,5 % tous les 5 ans. Site de grande envergure – 4,48 acres avec 7 MPD (14 pompes) et 3 voies diesel pour répondre à un volume élevé de ravitaillement.

Coordonnées pour la location:

NewQuest Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Plus de détails pour 1201 E Rosedale St, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

Prime Infill Mixed Use Hard Corner - 1201 E Rosedale St

Fort Worth, TX 76104

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 181 226 $ CAD
  • Lot de 1,36 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

La rue East Rosedale est l'un des principaux corridors urbains à usage mixte de Fort Worth, s'étendant vers l'est depuis le quartier Near Southside à travers le quartier Polytechnic Heights en direction du lac Arlington. Historiquement, cette artère commerciale servait les quartiers locaux ainsi que l'université Texas Wesleyan. Aujourd'hui, elle est ciblée pour des projets de revitalisation et de réaménagement, intégrant des usages commerciaux, résidentiels, éducatifs et communautaires. Certaines parties de East Rosedale sont régies par des zones de superposition de zonage résidentiel urbain et à usage mixte, conçues pour encourager : des commerces de détail et des entreprises de services au niveau de la rue, des espaces multifamiliaux ou de bureaux aux étages supérieurs, la réutilisation adaptative des structures existantes, et une conception de site orientée vers les piétons (lignes de construction, réductions des retraits et normes améliorées de façade). Le corridor permet un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et institutionnels avec des normes de densité et de conception visant à s'intégrer harmonieusement aux quartiers environnants. Des partenariats public/privé ont permis d'améliorer les trottoirs, l'éclairage, l'aménagement paysager et l'accès au transport en commun, créant ainsi un environnement plus convivial pour les piétons.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Plus de détails pour Farm to Market Road 935, Troy, TX - Terrain à vendre

231 Acres in Troy, TX with Utilities - Farm to Market Road 935

Troy, TX 76579

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 21 807 600 $ CAD
  • Lot de 231,11 AC

Troy Terrain à vendre - Outlying Bell County

Découvrez une occasion rare d'acquérir 231,11 acres de terrain de premier choix pour le développement ou l'investissement dans une région en pleine croissance. Ce terrain polyvalent offre plus de 10 812 pieds de façade sur trois côtés du lot, avec un accès routier le long de 80 % de son périmètre, garantissant une accessibilité inégalée. Environ 42 acres se trouvent déjà dans les limites de la ville de Troy, et le reste pourrait être annexé. Situé à seulement 1 minute de l'école primaire de Troy et à 4 minutes du lycée de Troy, et directement en face d'un tout nouveau lotissement de 285 lots construit par des promoteurs nationaux, ce terrain est prêt pour une expansion rapide. À seulement 0,8 mile de l'I-35 et à 9 miles de Temple, cet emplacement combine le charme rural avec la commodité urbaine. Le terrain présente une topographie vallonnée avec plus de 100 pieds de dénivelé, des vues panoramiques et un mélange d'arbres indigènes, parfait pour un aménagement communautaire pittoresque. Avec une exemption agricole en place et une zone inondable minimale, le site offre une valeur à court et à long terme. Tous les services essentiels — eau, égouts et électricité — sont accessibles, ce qui en fait un choix attrayant pour des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des immeubles multifamiliaux ou des développements commerciaux. En plus de ses avantages liés à l'emplacement, la disposition et les caractéristiques naturelles du terrain en font un choix idéal pour une communauté bien conçue avec des espaces verts, des sentiers pédestres et des zones potentielles pour des parcs. Avec la demande croissante de logements dans le corridor de l'I-35, cette propriété se distingue comme une rare opportunité à grande échelle pour des projets résidentiels ou à usage mixte. Plusieurs parcelles subdivisées sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser la superficie totale de 20+ à 231+ acres selon les besoins de l'acheteur. Que vous soyez un promoteur expérimenté ou un investisseur cherchant une appréciation à long terme, ne manquez pas cette chance de créer quelque chose de remarquable dans l'un des corridors les plus prometteurs du centre du Texas! *Le vendeur est très motivé et ouvert à toutes les offres. Commencez par une lettre d'intention (LOI). Un mémorandum d'offre détaillé (OM) et une vidéo par drone sont disponibles sur demande.*

Coordonnées pour la location:

Full Circle RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Plus de détails pour 19011 Fm 365 Rd, Beaumont, TX - Commerce de détail à vendre

Exxon - 19011 Fm 365 Rd

Beaumont, TX 77705

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 230 786 $ CAD
  • 3 540 pi²
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Plus de détails pour 3900 Lamar Ave, Paris, TX - Commerce de détail à vendre

PETCO Plaza - 3900 Lamar Ave

Paris, TX 75462

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 324 873 $ CAD
  • 22 570 pi²

Paris Commerce de détail à vendre

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravi de présenter, en exclusivité, l’opportunité d’acquérir Petco Plaza (la « Propriété »), un centre commercial de 22 529 pieds carrés situé à Paris, Texas. Ce centre, situé à proximité de Walmart, est ancré par Petco (NASDAQ : WOOF), qui a renouvelé son bail en 2024 et exploite ici l’un de ses principaux emplacements dans le nord-est du Texas — sans autre magasin dans un rayon de 60 miles. La propriété bénéficie d’un trafic constant généré par Petco, Walmart et d’autres détaillants nationaux environnants, créant un environnement de vente au détail stable et éprouvé pour les investisseurs. La composition des locataires est constituée d’environ 80 % de détaillants nationaux, avec une durée moyenne d’occupation impressionnante de 11 ans, reflétant la performance et l’engagement à long terme des locataires envers cet emplacement. Le centre est actuellement occupé à 94,71 %, avec la seule vacance étant une suite de salon de coiffure de deuxième génération offrant un potentiel de location simple et direct. Fait important, quatre des six locataires n’ont pas d’options de renouvellement fixes, offrant une flexibilité de propriété et un potentiel attrayant pour une croissance future des loyers. Stratégiquement situé le long de Lamar Avenue, le principal corridor commercial de la ville, la propriété offre une visibilité directe et une façade donnant sur plus de 21 431 véhicules par jour (VPD), avec un accès immédiat à NE Loop 286 (20 733 VPD). Une voie de virage dédiée le long de Lamar Avenue améliore la commodité pour les clients et soutient la viabilité à long terme du centre. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un centre commercial stabilisé, occupé par des locataires nationaux, avec un potentiel intégré de création de valeur, idéalement situé dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs et les plus fréquentés du nord-est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Colonial Commercial Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Plus de détails pour TBD ABS A0166 Track 236 8.561 Acres in Princeton, McKinney, TX - Terrain à vendre

TBD ABS A0166 Track 236 8.561 Acres - TBD ABS A0166 Track 236 8.561 Acres in Princeton

McKinney, TX 75071

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 333 406 $ CAD
  • Lot de 8,56 AC
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Plus de détails pour 202 N Newsom St, Mineola, TX - Commerce de détail à vendre

Cafe U Coffee House - 202 N Newsom St

Mineola, TX 75773

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 598 326 $ CAD
  • 6 282 pi²
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Plus de détails pour 3332 W NW Loop 323, Tyler, TX - Terrain à vendre

Prime Corner Location for Gas Station - 3332 W NW Loop 323

Tyler, TX 75702

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 786 336 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC
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Plus de détails pour 8911 Charity St, Needville, TX - Terrain à vendre

Charity Street - 8911 Charity St

Needville, TX 77461

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 957 278 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC
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Plus de détails pour 6309 Attucks Ln, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre

TOWNHOMES - 6309 Attucks Ln

San Antonio, TX 78238

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 533 341 $ CAD
  • 2 450 pi²
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Plus de détails pour 4215 Washington Ave, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

4215 Washington Ave

Houston, TX 77007

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 181 226 $ CAD
  • 2 656 pi²
  • Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Midtown

À Vendre – Bâtiment Commercial Indépendant avec Stationnement sur Washington Avenue Aperçu de la Propriété Bâtiment commercial/retail indépendant situé au cœur du corridor de Washington. Dernièrement utilisé comme bureau d’un constructeur, cette propriété offre environ 2 656 pi² d’améliorations sur un terrain généreux de 10 740 pi² (trois lots). Avec des finitions haut de gamme, une disposition fonctionnelle, un stationnement dédié et une visibilité de premier ordre, cette propriété est prête à être occupée par des utilisateurs de bureaux, tout en étant adaptable pour une conversion en salle d’exposition ou en espace de vente au détail. Points Forts de la Propriété Offert à la vente : 1 595 000 $ Bâtiment indépendant avec stationnement sur place ±2 656 pi² d’améliorations Trois lots totalisant ±10 740 pi² Façade très visible sur Washington Avenue Excellente accessibilité au centre-ville, Midtown, Heights et Memorial Entouré de restaurants établis, de vie nocturne, de commerces de détail et de croissance résidentielle Potentiel d’utilisation flexible – bureau professionnel, salle d’exposition, commerce de détail ou services Caractéristiques Intérieures 6 bureaux privés – idéal pour les utilisateurs professionnels, médicaux, créatifs ou de design Grande salle de conférence centrale – parfaite pour les réunions d’équipe ou les présentations clients Espace de réception/salle d’attente – crée une première impression professionnelle pour les clients Cuisine/salle de repos – commodité pour le personnel et fonctionnalité quotidienne Deux salles de bain – pour le soutien des employés et des visiteurs Circulation efficace et disposition cloisonnée – permet une reconfiguration facile pour une salle d’exposition, un commerce de détail ou un espace de travail collaboratif Détails du Site Subdivision : Magnolia Subdivision, Comté de Harris, Texas Lots : 175, 176, 177 et partie du Lot 155 (selon les registres MAP du Comté de Harris) Superficie du terrain : ±10 740 pi² Améliorations : ±2 656 pi² avec des finitions haut de gamme et une disposition de bureau fonctionnelle Comptes HCAD : #0250390000176 – Lots 176 & 177 #0250390000175 – Lot 175 Avantages de l’Emplacement Situé directement sur Washington Avenue, l’un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Houston Forte circulation et synergie établie entre commerces de détail et restaurants À moins de 10 minutes du centre-ville de Houston et du secteur de la Galleria Accès facile à l’I-10, l’I-45 et Memorial Drive Offre Prix de vente : 1 595 000 $ Type de propriété : Bâtiment commercial / retail indépendant

Coordonnées pour la location:

Ray Allison Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Plus de détails pour 14545 Vance Jackson Rd, San Antonio, TX - Terrain à vendre

2.044 AC - 14545 Vance Jackson Rd

San Antonio, TX 78249

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 692 358 $ CAD
  • Lot de 2,04 AC

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

La propriété ne doit pas être utilisée pour les activités suivantes : (a) la vente de tout aliment ou produit alimentaire, produits laitiers, café ou produits à base de café, et boissons gazeuses, sauf si ces produits sont vendus par des distributeurs automatiques ou par un restaurant ou un bar avec service à table, (b) comme dépanneur, (c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants pour moteurs, (d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, cigarettes et produits du tabac, (e) pour la vente au détail de bière et de vin destinés à la consommation hors site, (f) pour la vente de nourriture, boissons et/ou collations par le biais d'une utilisation mobile ou de type « camion de nourriture », y compris, sans s'y limiter, une remorque, une camionnette ou un camion mobile, (g) pour la vente de billets de loterie, (h) comme station de lavage de voitures en libre-service ou avec service complet, (i) pour l'exploitation d'un magasin de rabais national, y compris, mais sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Only ou Family Dollar, et (j) pour tout usage accessoire (y compris, mais sans s'y limiter, un stationnement, un bassin de rétention des eaux pluviales ou d'autres fins liées aux eaux pluviales) à une entreprise engagée dans les activités restreintes mentionnées dans les sous-clauses (a) à (i) ci-dessus. Tel qu'utilisé ici, l'expression « vente d'essence ou de carburants pour moteurs » inclut la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour véhicules motorisés qui pourrait être utilisée à l'avenir en conjonction avec ou comme alternative à l'essence.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Plus de détails pour TBD Old Sadler Road, Sadler, TX - Terrain à vendre

5.5ac Old Sadler Road - TBD Old Sadler Road

Sadler, TX 76264

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 376 074 $ CAD
  • Lot de 5,55 AC
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Plus de détails pour 21830 Hufsmith Kohrville Rd, Tomball, TX - Terrain à vendre

21830 Hufsmith Kohrville Rd

Tomball, TX 77375

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 914 556 $ CAD
  • Lot de 2,89 AC
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Plus de détails pour 0 Becker Rd, Hockley, TX - Terrain à vendre

Ranch Country Section 5 - 0 Becker Rd

Hockley, TX 77447

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 333 406 $ CAD
  • Lot de 15,03 AC
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Plus de détails pour 514 S Eastman Rd, Longview, TX - Commerce de détail à vendre

514 S Eastman Rd

Longview, TX 75602

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 591 488 $ CAD
  • 2 350 pi²
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Plus de détails pour 300 S Cockrell St, Alpine, TX - Commerce de détail à vendre

300 S Cockrell St

Alpine, TX 79830

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 461 572 $ CAD
  • 7 224 pi²
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Plus de détails pour 901 N Airport Dr, Weslaco, TX - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 901 N Airport Dr

Weslaco, TX 78596

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 300 694 $ CAD
  • 5 300 pi²
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Plus de détails pour 17 W Beauregard Ave, San Angelo, TX - Commerce de détail à vendre

Fro Yo Building - 17 W Beauregard Ave

San Angelo, TX 76903

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 519 665 $ CAD
  • 2 040 pi²
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Plus de détails pour 24727 FM 2100, Huffman, TX - Terrain à vendre

2.2357 Acres – Prime Corner Commercial Lot - 24727 FM 2100

Huffman, TX 77336

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 051 310 $ CAD
  • Lot de 2,33 AC
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Plus de détails pour 5312 Padre Blvd, South Padre Island, TX - Commerce de détail à vendre

5312 Padre Blvd

South Padre Island, TX 78597

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 418 850 $ CAD
  • 5 230 pi²
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Plus de détails pour 1701 Avenue, Del Rio, TX - Terrain à vendre

1701 Avenue E - 1701 Avenue

Del Rio, TX 78840

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 410 125 $ CAD
  • Lot de 0,82 AC
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Plus de détails pour 7781 County Road 623, Farmersville, TX - Terrain à vendre

10 - one acre lots, Farmersville, TX - 7781 County Road 623

Farmersville, TX 75442

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 177 780 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC
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