500 Convenience Stores à vendre à Texas, USA

Ricardo's Tire shop - 4920 W 34th St

Houston, TX 77092

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 591 120 $ CAD
• Lot de 1,53 AC

Houston Terrain à vendre - Northwest Near

Opportunité d'investissement de premier choix pour un développement futur sur un terrain de 1,53 acre dans la ville avec un flux de trésorerie actuel sur 19 000 +- pieds carrés actuellement loués. - Services publics de la ville de Houston - Hors zone inondable - Juste au nord-est de l'autoroute US 290 nouvellement reconstruite - Visibilité depuis l'autoroute US 290 +/- 86 pieds de façade sur W 34th St. +/- 496 pieds de profondeur - Proche du nouveau complexe du stade Delmar et de la réaménagement du Northwest Mall. - Près de l'ancien campus de 24 acres d'Exxon-Mobil Brookhollow en cours de réaménagement par Fidelis Realty/Williamsburg Enterprises - Gentrification de la région; changements démographiques spectaculaires et nouveaux développements résidentiels dans les zones de Garden Oaks, Timbergrove, Shepherd Grove, Oak Forest.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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3531 Lockwood Dr

Houston, TX 77026

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 179 556 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Cette vente comprend 3 parcelles de terrain. Le vendeur PEUT vendre séparément. 3535 Lockwood + 3531 Lockwood. Ces parcelles se touchent. 3513 Lockwood est situé à côté de 3210 Cushing. En faisant face à la propriété Cushing, 3513 est à gauche. Il y a une bande étroite de terrain appartenant à la ville entre 3531 Lockwood et 3513. Veuillez vérifier avec Google Maps et HCAD. La superficie totale est de 10 503 pieds carrés. Les numéros d'identification fiscale sont 0140480000006, 0402660020040, et 014047000007.

Coordonnées pour la location:

ZK Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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City Church - 3483 S FM 51

Decatur, TX 76234

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 657 440 $ CAD
• 5 904 pi²

• Climatisation

Decatur Spécialité à vendre - Wise County

Un bâtiment commercial spacieux offrant plus de 5 900 pieds carrés situé sur 8 acres le long de l'autoroute 51 Sud à Decatur, Texas. Cette propriété représente une occasion rare pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement très visible avec possibilité d'expansion. Le bâtiment est bien adapté à une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'entrepôt ou les opérations industrielles légères. Avec un excellent accès à l'autoroute 287 et à quelques minutes du centre-ville de Decatur, ce site offre à la fois commodité et potentiel de croissance. Le terrain offre suffisamment d'espace pour un développement supplémentaire, du stationnement ou du stockage extérieur, et les services publics sont disponibles sur place. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise ou à investir dans une région en pleine croissance, cette propriété offre l'espace et l'emplacement pour répondre à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Sue Ann Denton, Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-21

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701 Westinghouse Rd

Georgetown, TX 78626

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 599 340 $ CAD
• Lot de 6,53 AC

Georgetown Terrain à vendre

AUSSI BAIL À TERME DISPONIBLE À VENDRE - Présentation d'une opportunité exceptionnelle à Georgetown - 701 WESTINGHOUSE RD. Ce terrain de développement de coin de premier choix s'étend sur 6,539 acres et est situé à une intersection très fréquentée. Avec toutes les utilités sur place et aucune plaine inondable, cette propriété offre des possibilités infinies pour l'investisseur avisé. Actuellement zoné industriel, imaginez votre prochain projet prendre forme sur ce terrain stratégiquement situé. Georgetown, TX 78626 offre un cadre lucratif avec une population en croissance constante. Avec un revenu médian atteignant jusqu'à 163,851 $ dans les environs, cette région promet une base de consommateurs solide. Autour de la propriété, il y a 8,996 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 156,211 dans un rayon de 5 miles, assurant une exposition ample pour toute entreprise. Ne manquez pas le potentiel de ce terrain de développement de coin. Contactez Megan Ford aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont cette propriété peut être la base parfaite pour votre prochaine entreprise réussie. AUSSI BAIL À TERME DISPONIBLE 6,539 Acres 6,950,000 $ Coin stratégique Intersection à fort trafic Toutes les utilités sur place; aucune plaine inondable Actuellement zoné industriel

Coordonnées pour la location:

Brinegar Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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200 E Central Ave

Belton, TX 76513

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 346 670 $ CAD
• 5 708 pi²

Belton Bureau à vendre - Outlying Bell County

Situé au cœur du centre-ville de Belton au 213 E Central Avenue, ce bâtiment historique, anciennement une banque, est un pilier du sous-district central du centre-ville. Avec une façade proéminente sur East Street et Central Avenue, cette propriété allie caractère historique et fonctionnalité moderne, en faisant un atout clé dans la zone du centre-ville. Caractéristiques de la propriété : Signification Historique : L'histoire du bâtiment en tant qu'ancienne banque lui confère des détails architecturaux uniques qui contribuent au charme authentique du centre-ville de Belton. Ce caractère historique, associé à sa fonctionnalité moderne, rend la propriété très attrayante tant pour des fins commerciales que résidentielles. Espaces de Bureaux et Commerciaux Entièrement Loués : Le rez-de-chaussée est entièrement occupé avec sept bureaux, tous actuellement loués. Ces espaces sont idéaux pour de petits magasins de détail ou des services professionnels, offrant un revenu locatif stable. L'unité commerciale donnant sur East Street est également louée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un trafic piétonnier dans cette zone animée du centre-ville. Lofts Résidentiels : L'étage supérieur comprend trois appartements loft, chacun offrant une vue imprenable sur le palais de justice historique de Belton. Ces lofts combinent charme historique et vie moderne, en faisant des résidences recherchées pour ceux qui désirent la commodité et la vitalité de la vie en centre-ville.

Coordonnées pour la location:

First Texas

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Lot C - 361 N State Highway 360

Mansfield, TX 76063

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 016 563 $ CAD
• Lot de 1,36 AC

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement réalisé. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et relevé d'arpentage en pièce jointe.

Coordonnées pour la location:

John Boguski - Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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2802 Whitis Avenue - 2802 Whitis Ave

Austin, TX 78705

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 624 280 $ CAD
• 4 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Austin Multi-résidentiel à vendre - Central

Aperçu de la propriété et thèse d'investissement Le 2802 Whitis Ave est un bien immobilier entièrement rénové, prêt à l'emploi, situé à quelques pas de l'Université du Texas à Austin. La propriété fonctionne actuellement comme un complexe d'appartements-studios stabilisé et générant des flux de trésorerie, sans entretien différé et avec un potentiel de valorisation significatif. Des améliorations majeures ont été achevées en août 2025 après une vacance totale, positionnant l'actif pour un risque d'exploitation faible et une performance prévisible. Avec une forte occupation en place, des finitions modernes et une proximité avec l'UT, la propriété est bien adaptée pour une exploitation continue en tant que location très demandée par les étudiants et les jeunes professionnels. Améliorations du capital et mises à niveau des unités En août 2025, la propriété a subi une rénovation complète incluant des améliorations extérieures et intérieures. Les améliorations extérieures comprenaient un nouveau toit en pente, un nouveau revêtement, une peinture extérieure fraîche et la suppression de l'auvent, offrant un attrait moderne et épuré. Les rénovations intérieures ont été effectuées dans chaque unité et comprenaient des systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour, de nouveaux revêtements de sol en vinyle et des moulures, des fenêtres mises à jour, une peinture intérieure fraîche et de nouveaux cloisons sèches là où nécessaire. Les cuisines ont été entièrement modernisées avec de nouveaux meubles, des comptoirs en bloc de boucher et des appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris réfrigérateur, cuisinière électrique et micro-ondes. Les salles de bains ont été entièrement rénovées avec de nouveaux carreaux, baignoire, vanité, miroir et toilette. Des améliorations supplémentaires incluent un éclairage mis à jour dans chaque unité, des ventilateurs de plafond, des ventilateurs d'aération de salle de bain et des accessoires modernes. Les dix unités-studios sont livrées entièrement meublées avec une buanderie laveuse/sécheuse, un lit escamotable double ou queen, un canapé, un bureau et une chaise, permettant une location immédiate et clé en main. Opérations, stabilité et potentiel de valorisation Au 1er septembre 2025, la propriété est entièrement stabilisée avec une occupation de 100%. Des unités-studios comparables dans des développements de grande hauteur à proximité avec des commodités supplémentaires atteignent actuellement des loyers d'environ 2 000 $ par mois, soit environ 600 $ de plus par mois que les loyers en place au 2802 Whitis Ave, indiquant un potentiel de valorisation grâce à un marketing amélioré et une croissance future des loyers. De plus, la propriété ne monétise actuellement pas ses six espaces de stationnement sur place. Les données du marché suggèrent que le stationnement peut atteindre au moins 50 $ par espace par mois, avec des propriétés voisines facturant jusqu'à 200 $ par mois pour le stationnement hors rue. Les dépenses d'entretien réelles sont actuellement environ la moitié des dépenses modélisées, avec une souscription basée sur des projections d'étude de réserve qui incluent des économies de capital futures, offrant un profil de dépenses conservateur. Aperçu de l'emplacement Le 2802 Whitis Ave bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du West Campus. La propriété est à six minutes à pied du campus de l'Université du Texas à Austin et est située à seulement 1,5 pâté de maisons de Guadalupe Street, le principal corridor de vente au détail, de restauration et de shopping desservant les étudiants de l'UT. Malgré sa proximité avec l'activité du campus, Whitis Avenue est connue pour être une rue résidentielle plus calme, offrant aux locataires un environnement de vie plus paisible tout en restant immédiatement adjacente aux commodités du campus. Cette combinaison de marche, de commodité et de calme relatif rend l'emplacement très désirable et soutient une demande locative constante. Mix d'unités et atténuation des risques Les dix unités du 2802 Whitis Ave sont des studios, chacun d'environ 257 pieds carrés. La disposition uniquement en studio limite naturellement les grands rassemblements et les fêtes, ce qui aide à réduire l'usure des unités et à atténuer le risque de dommages liés aux locataires. Ce mix d'unités, combiné à des finitions durables et des rénovations complètes, soutient des coûts d'entretien à long terme plus bas et des opérations stables.

Coordonnées pour la location:

Open Book Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Fully leased Retail at Sachse - 4275 Miles Rd

Sachse, TX 75048

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 419 840 $ CAD
• 5 998 pi²

Sachse Commerce de détail à vendre - Garland

Opportunité de Vente au Détail 100% Louée à Sachse, TX 4275 Miles Rd est une bande de vente au détail hautement visible et stratégiquement positionnée totalisant environ 5 998 pieds carrés de surface locative brute à Sachse, Texas, une banlieue florissante du métroplex du nord-est de Dallas-Fort Worth. La propriété a été construite en 2019 et présente une construction moderne avec une forte façade et une excellente accessibilité le long de Miles Road — un corridor de vente au détail est-ouest clé desservant à la fois Sachse et les communautés voisines. Situé à proximité d'une combinaison de communautés résidentielles, de centres d'emploi et de générateurs de trafic quotidien, cet actif de vente au détail bénéficie d'une grande visibilité locale et de commodité pour les clients. Son emplacement offre un accès direct aux quartiers environnants et se trouve à seulement ~20 miles au nord-est du centre-ville de Dallas, positionnant la propriété dans un marché de vente au détail suburbain en pleine croissance. Le centre bénéficie de solides données démographiques environnantes, avec une densité de population croissante et des revenus des ménages supérieurs à la moyenne — des caractéristiques qui soutiennent une performance de vente saine pour les locataires de services, de restaurants, de commodité et de vente au détail de quartier. Actif Producteur de Revenus 100% Loué – Bande de vente au détail entièrement stabilisée offrant un flux de trésorerie immédiat sans risque de vacance à court terme. Emplacement Privilégié à Sachse – Hautement visible le long de Miles Rd avec un accès direct et des comptages de trafic quotidien élevés. Construction Moderne de 2019 – Construction récente réduisant les besoins en dépenses d'investissement et attirant des locataires de services de quartier de qualité. Zone de Commerce Affluente et en Croissance Rapide – Population à 1 mile en hausse de 65% depuis 2000, avec des revenus moyens des ménages de 131 800 $–137 500 $ dans un rayon de 1–3 miles. Entouré par un Développement Majeur – À quelques minutes de The Station, un centre polyvalent de 170 acres avec 273 maisons, 800 unités multifamiliales, un parc de 36 acres et plus de 400 000 pieds carrés de vente au détail à l'achèvement. Fondamentaux Suburbains Solides – Sachse se classe comme la 10ème ville la plus sûre du Texas, offrant une stabilité à long terme pour les détaillants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Ready Real Estate.

Date de mise en marché :

2026-01-20

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6212 N Main St

Houston, TX 77009

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 761 030 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Houston Bureau à vendre - North Loop West

Ce bâtiment multi-locataires de 3 500 pieds carrés est stratégiquement situé sur environ 0,25 acre à un coin très visible le long de Main Street, au cœur de The Heights. La propriété a subi des rénovations complètes, améliorant son attrait et sa fonctionnalité globale. Son emplacement privilégié offre une excellente connectivité aux grandes artères, y compris Loop 610, I-45 et I-10, offrant un accès et une commodité supérieurs tant pour les locataires que pour les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Heins Properties

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Gas Station & C-Store – 20-Year Absolute NNN - 2410 N Main St

Vidor, TX 77662

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 209 920 $ CAD
• 2 170 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Vidor Commerce de détail à vendre - Orange County

Century Partners est heureux de présenter cette opportunité d'investissement avec un bail NNN absolu de 20 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une forte croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. La propriété est une station-service et un dépanneur bien établis avec plus de 15 ans d'historique d'exploitation éprouvé, stratégiquement située sur un terrain d'angle très visible avec une excellente façade et exposition. Conçu pour une véritable propriété passive, le bail NNN absolu élimine toutes les responsabilités du propriétaire, faisant de cette offre une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et prévisible sans aucun fardeau de gestion.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Gas Station & C-Store - 20 Year Absolute NNN - 6373 FM 1442

Orange, TX 77630

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 248 582 $ CAD
• 2 932 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Orange Commerce de détail à vendre - Orange County

Century Partners est heureux de proposer un investissement dans une station-service et un dépanneur bien établi, avec un bail NNN absolu de 20 ans à Viper Fuels, un opérateur expérimenté, offrant une opportunité véritablement sans intervention avec zéro responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance des revenus intégrée, tandis que la propriété bénéficie d'un emplacement éprouvé et expérimenté avec plus de 35 ans d'historique d'exploitation en tant que station-service et dépanneur, soutenant la performance et la fiabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1321 Kerry ln

Azle, TX 76020

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 617 374 $ CAD
• 18 100 pi²

Azle Spécialité à vendre - Parker County

Le 1321 Kerry Lane à Azle, Texas offre un accès facile aux grandes autoroutes, y compris la 199 et la proximité de l'I 35. Son aménagement flexible permet d'accueillir une variété d'usages. Cet emplacement de choix combine commodité, visibilité et fonctionnalité pour soutenir des opérations efficaces et une croissance future.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-20

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147 Wainwright St

San Antonio, TX 78211

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 203 727 $ CAD
• 864 pi²

San Antonio Flex à vendre - South

Cette maison de 864 pieds carrés, avec 2 chambres et 1 salle de bain, offre un potentiel infini sur le côté sud de San Antonio. Située sur deux lots spacieux et plats avec des arbres matures, la propriété est entièrement clôturée et dispose de deux points d'accès sur Wainwright pour plus de commodité. En plus de la maison principale, la propriété comprend un bâtiment de stockage et une structure polyvalente de 25x20, idéale pour être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage supplémentaire ou espace flexible selon vos besoins. Idéalement située près du Collège Palo Alto, de Texas A&M-San Antonio, de l'usine Toyota et des grandes autoroutes IH-35 et Loop 410, cette maison offre un accès rapide aux écoles, aux magasins et aux restaurants. Vendue telle quelle, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires ou les investisseurs cherchant à personnaliser une maison ou à s'étendre sur un grand terrain dans une zone en croissance.

Coordonnées pour la location:

Galm Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Westridge Commercial - SH 211

San Antonio, TX 78253

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 143 600 $ à 11 049 600 $ CAD
• Lots de 5,27 à 5,70 AC

San Antonio Terrain à vendre - Medina County

Cette offre présente une opportunité de terrain commercial de premier choix le long de la SH 211 dans la zone de juridiction extraterritoriale de la ville de San Antonio. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 11 acres et est disponible à la vente en totalité ou en partie, avec des options de construction sur mesure disponibles. Zoné OCL (hors limites de la ville), le site soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les restaurants, les installations médicales et éducatives, le fitness et le stockage autonome. La propriété bénéficie d'une importante façade sur l'autoroute, d'un service d'eau existant le long de la SH 211, d'une extension de l'égout prévue d'ici la fin de 2026, et d'une rétention des eaux pluviales hors site qui sera fournie avec une future phase résidentielle—en faisant une opportunité de développement flexible et très visible dans un corridor en croissance.

Coordonnées pour la location:

Professional Offices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

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118 S Cameron St

Alice, TX 78332

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 193 230 $ CAD
• 640 pi²

Alice Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal et proche de l'autoroute 44. Potentiel pour un service au volant. Accès facile.

Coordonnées pour la location:

Risinger Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-19

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1031 US Highway 181

Portland, TX 78374

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 057 987 $ CAD
• 6 461 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

Occasion unique d'acquérir ou de louer un ancien bâtiment bancaire Wells Fargo indépendant, très visible, stratégiquement situé le long de l'autoroute très fréquentée US Highway 181 à Portland, Texas, offrant environ 1,09 acres avec environ 186 pieds de façade et de vastes espaces de stationnement pavés à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette structure solide en béton, à deux étages, est équipée de volets anti-tempête pour une protection supplémentaire contre les ouragans et présente un aménagement fonctionnel et flexible idéal pour les utilisateurs financiers, professionnels ou de bureaux/commerce général, avec une entrée spectaculaire dans le grand hall mettant en valeur des plafonds élevés et des vitres du sol au plafond, ainsi qu'une ligne de guichet existante et une zone de coffre-fort sécurisée qui pourrait être réaménagée pour le stockage ou des usages spécialisés. Le premier étage comprend environ cinq à six bureaux privés, un grand hall/espace de travail ouvert, une salle de stockage, une salle de bain, et un composant de service au volant couvert avec trois voies de service au volant et une voie dédiée aux guichets automatiques, offrant une excellente circulation sur place et une commodité pour les clients. Le deuxième étage propose deux salles de conférence, environ quatre bureaux supplémentaires, une salle mécanique, une salle dédiée au réseau/serveur, un espace de pause, deux salles de bain, et plusieurs zones de stockage, créant un mélange efficace d'espaces privés et collaboratifs qui soutient une variété d'opérations de bureau ou de centre d'appels. Positionné entre des utilisateurs de commerce et de services établis le long du corridor et bénéficiant de forts volumes de trafic de plus de 40,000 véhicules par jour sur l'US 181, cette propriété offre une exposition exceptionnelle, un potentiel de signalisation, un stationnement abondant, et une configuration de banque/bureau prête à l'emploi qui peut être adaptée à une large gamme de locataires commerciaux ou à un occupant propriétaire cherchant une présence marquante sur l'autoroute 181.

Coordonnées pour la location:

Mirabal Montalvo & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-16

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16010 Warren Ranch Rd - 16010 Warren Ranch Rd

Hockley, TX 77447

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 557 960 $ CAD
• Lot de 10,08 AC

Hockley Terrain à vendre - Northwest Outlier

Opportunité commerciale fantastique à Hockley, en pleine croissance! Avec environ 732 pieds de façade sur la route Warren Ranch et 10 acres +/- sans restrictions, les possibilités sont infinies. Deux communautés, Jubilee et Grand Prairie, entourent la propriété et 10 800 maisons sont prévues, créant un besoin important pour des centres commerciaux, des stations-service, des entreprises de services et plus encore. Le MTFP du comté de Harris montre des plans proposés pour l'extension de la route Mound, faisant de cet emplacement un coin de choix pour toute entreprise commerciale. Le district scolaire de Waller a commencé la construction du lycée Warren Ranch à l'est de ce terrain. La réserve Warren Ranch/Katy est directement au sud. Cette propriété comprend également une maison bien entretenue de 4 chambres/2 salles de bain vendue TELLE QUELLE avec piscine creusée et un bâtiment métallique de 30x40 sur dalle, offrant la possibilité au propriétaire d'entreprise de vivre sur place. Poêle à bois et double four dans la maison exclus. Le bâtiment portable au nord de la maison n'est pas inclus. Ne manquez pas cet emplacement de choix au cœur d'une croissance et d'un développement continus. Tract supplémentaire de 10 acres disponible directement au nord.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1516 E Interstate 40 Amarillo, TX 79103-2105 - 1516 E Interstate 40

Amarillo, TX 79103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 381 199 $ CAD
• 1 440 pi²

Amarillo Commerce de détail à vendre

Façade : Plus de 280 pieds de façade de premier choix le long du côté sud de l'Interstate 40 Est Opportunité d'investissement : Occasion rare de sécuriser un site de premier plan le long d'une autoroute dans un corridor commercial clé. Avec une façade significative, un excellent accès et des revenus locatifs supplémentaires provenant du panneau d'affichage, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker First Equity

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Killeen Commercial Land - 4824 Reese Creek Rd

Killeen, TX 76549

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 074 540 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre l'opportunité d'un développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site prévoit une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 vers Austin.

Coordonnées pour la location:

Independence Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Gas Station & C-Store - 1621 Collingsworth St

Houston, TX 77009

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 179 500 $ CAD
• 2 925 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

Century Partners est heureux de proposer une rare opportunité d'investissement dans une station-service et un dépanneur performants sous un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans. Ce site expérimenté fonctionne avec succès depuis 1994, démontrant plus de 30 ans de performance constante et de stabilité des locataires. En plus de son solide historique opérationnel, la propriété offre aux investisseurs l'avantage de l'éligibilité à l'amortissement accéléré.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-16

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126 Kokomo Dr

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 820 695 $ CAD
• Lot de 1,37 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce site de 1,364± acre offre un emplacement de choix près du coin sud-ouest de FM 3036 et Kokomo Drive, offrant une grande visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. Zoné B1 pour les affaires générales, la propriété est entièrement lotie et comprend des services publics et une rétention hors site, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Situé près d'un nouveau magasin de commodités Stripes et adjacent au lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, ce site est idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, médical ou de restaurant cherchant un emplacement stratégique sur le marché florissant de Rockport. Située hors de la zone spéciale de risque d'inondation, cette propriété combine commodité, infrastructure et potentiel de croissance pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Lot 3-R - 2214 Farm to Market Road 3036

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 996 722 $ CAD
• Lot de 1,44 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce site de 1,441± acres offre un emplacement de choix à l'angle sud-ouest de FM 3036 et Kokomo Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en pleine croissance. Zoné B1 pour commerce général, la propriété est entièrement lotie et comprend des services publics et une rétention hors site, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Situé près d'un nouveau magasin de commodité Stripes et adjacent au lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, ce site est idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, médical ou de restauration cherchant un emplacement stratégique sur le marché florissant de Rockport. Située hors de la zone spéciale de risque d'inondation, cette propriété combine commodité, infrastructure et potentiel de croissance pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Lot 2-R - 2310 FM 3036

Rockport, TX 78382

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 828 036 $ CAD
• Lot de 1,19 AC

Rockport Terrain à vendre - Rockport/N Aransas

Ce site de 1,197± acre offre un emplacement stratégique le long de FM 3036 près du contournement SH 35, offrant une excellente visibilité et accès dans un corridor à forte croissance. Zoné B1 pour commerce général, la propriété est cadastrée avec services publics et rétention hors site, prête pour le développement. Situé à côté d'un nouveau magasin de commodités Stripes et près de l'entrée du lotissement en expansion D.R. Horton Kokomo, le site bénéficie de forts décomptes de trafic de plus de 13 000 véhicules par jour. Situé hors de la zone spéciale de risque d'inondation, cette propriété est idéale pour les utilisateurs de commerce de détail, médical ou restaurant cherchant un emplacement de choix dans une zone florissante du marché en croissance de Rockport.

Coordonnées pour la location:

Evtex Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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1351 Ranch Rd 386 Mason, TX 76856 - 1351 Ranch 386 rd

Mason, TX 76856

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 504 138 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Mason Terrain à vendre

Juste à l'extérieur des limites de la ville de Mason, cette maison rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain offre l'espace et l'intimité de la vie sur un grand terrain avec la commodité des services municipaux, y compris la collecte des déchets. Située sur 1,75 acres et bordée de terres ouvertes, la propriété offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. L'intérieur rénové comprend une cheminée en pierre à bois, un bar sur mesure et une abondante lumière naturelle provenant de grandes fenêtres qui offrent des vues sur Hill Country. Une terrasse spacieuse avec des sièges intégrés étend l'espace de vie à l'extérieur et est idéale pour recevoir ou passer des soirées tranquilles sous les étoiles. Une structure supplémentaire séparée offre une utilisation flexible en tant que logement pour invités, bureau à domicile ou studio. Prête à emménager avec de l'espace pour le jardinage, les animaux, les loisirs ou des améliorations futures, cette propriété représente une occasion rare de profiter de la vie à la campagne tout en étant proche de la ville.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

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