500 Convenience Stores à vendre à USA

Norwood Flex à vendre - Delaware County

Occasion unique à usage commercial au cœur de Norwood! Bienvenue au 250 E Cleveland Ave, un garage chauffé polyvalent à 3 baies avec bureau et salle de bain, idéal pour les entrepreneurs, mécaniciens, artisans, distributeurs, utilisateurs de stockage ou opérateurs de petites entreprises cherchant un espace de travail privé dans le comté de Delaware. Cette propriété bien entretenue dispose de trois grandes baies d'entrée, de portes de garage surdimensionnées et d'un espace intérieur suffisant pour les véhicules, outils, équipements ou inventaire. La propriété comprend également un espace bureau dédié avec salle d'eau, offrant un espace confortable pour les réunions, le travail administratif ou l'accueil des clients. Le bâtiment est chauffé, ce qui le rend entièrement fonctionnel toute l'année. Emplacement excellent à quelques minutes de l'I-95, Chester Pike, de l'aéroport et des principales routes logistiques — parfait pour les opérations basées sur le service ou le stockage près de Philadelphie. Que vous souhaitiez développer votre entreprise ou chercher une base d'opérations sécurisée, cette propriété offre fonctionnalité, intimité et commodité dans un marché en croissance. Ne manquez pas cette rare opportunité — des propriétés pour entrepreneurs/ateliers comme celle-ci sont difficiles à trouver! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-23

Waldorf Industriel à vendre - Charles County

Cette propriété industrielle offre un aménagement fonctionnel et adaptable conçu pour répondre à une large gamme de besoins opérationnels. Située dans le corridor industriel établi de Waldorf, le site offre un accès pratique aux principales routes régionales, y compris la Route 301 des États-Unis et la Route 5 du Maryland, assurant une connectivité efficace à la région métropolitaine de Washington, D.C. et aux marchés environnants. La configuration du bâtiment permet des utilisations pour l'entreposage, la distribution et la fabrication légère, avec des caractéristiques qui soutiennent une logistique et un flux de travail rationalisés. Un stationnement sur place et un espace de manœuvre généreux améliorent l'accessibilité pour les employés et les véhicules de livraison. La localisation de la propriété dans un environnement favorable aux affaires en fait une solution pratique pour les entreprises cherchant une base d'opérations bien connectée dans le sud du Maryland. Les commodités à proximité, y compris les centres commerciaux, les options de restauration et les prestataires de services, ajoutent de la commodité pour le personnel et les visiteurs. La proximité de la propriété avec les grandes autoroutes et l'infrastructure régionale en fait un choix attrayant pour les entreprises qui privilégient l'accessibilité et l'efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

Fairfax Bureau à vendre - Vienna

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce condo de bureau bien situé au premier niveau, offrant un accès direct à pied et une excellente visibilité depuis la Route 29. L'espace était auparavant utilisé pour une pratique d'acupuncture et convient idéalement à une variété d'utilisateurs de bureaux médicaux ou professionnels. La propriété dispose d'un stationnement abondant sur place, offrant commodité tant pour les clients que pour le personnel. Son exposition proéminente le long d'un corridor très fréquenté améliore la visibilité et l'accessibilité de l'entreprise. Actuellement occupé par un locataire au mois à mois payant 2 000 $ par mois, offrant à la fois une opportunité de revenu immédiat et une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-23

Kutztown Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité clé en main à usage mixte au cœur de Kutztown, comprenant deux parcelles avec un bâtiment entièrement occupé composé d'unités résidentielles et d'un espace commercial. L'offre permet de contrôler plusieurs unités à proximité, créant ainsi une efficacité opérationnelle et une facilité de gestion. La propriété offre un revenu locatif constant avec toutes les unités actuellement louées, ce qui en fait un actif stable et performant. La partie commerciale comprend un dépanneur en activité, Mr. Food, qui est vendu dans le cadre de la transaction. L'entreprise est exploitée par le propriétaire, établie et fonctionne avec une clientèle existante, offrant un potentiel de revenu immédiat. C'est une excellente opportunité pour quelqu'un cherchant à posséder et exploiter son propre commerce tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires. Il y a également un potentiel pour introduire des opérations de cuisine, offrant une voie claire pour augmenter les revenus et étendre le modèle d'affaires. Tous les meubles, accessoires et équipements sont inclus, avec l'inventaire à vendre séparément. La propriété a été entretenue et est conforme aux normes locales de logement et d'entretien de la propriété, offrant une confiance dans son état et son fonctionnement. Situé dans une zone très visible près de l'Université de Kutztown, l'actif bénéficie d'un fort trafic local et d'une demande constante. C'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant une propriété à usage mixte avec un revenu en place et une composante commerciale, ou pour un acheteur souhaitant entrer dans une opération établie tout en construisant un capital à long terme. Les visites auront lieu les mercredis de 14h30 à 16h30. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-23

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Southwest

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un terrain loué à un seul locataire, 7 Brew, situé à Colorado Springs, Colorado. La propriété a été construite en 2026 pour le bail à long terme de 15 ans de 7 Brew, qui commencera en juillet 2026 (est). Le bail est absolument net triple et ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et quatre options de renouvellement de 5 ans. Le bail comporte une garantie personnelle du franchisé. La propriété est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de l'autoroute US 24, qui voit passer 41 000 véhicules par jour à travers la région métropolitaine de Colorado Springs. Le site est adjacent au Garden of the Gods, qui attire plus de 6 millions de visiteurs annuels, au Red Rock Canyon et au Pikes Peak, la deuxième montagne la plus visitée au monde, générant un trafic touristique constant tout au long de l'année dans la zone commerciale. La région environnante comprend la ville historique d'Old Colorado City et le corridor de West Colorado Avenue, un quartier établi de commerce, de restauration et de divertissement avec un trafic quotidien régulier. La zone commerciale immédiate est soutenue par plus de 133 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $ dans un rayon de trois miles. Colorado Springs bénéficie d'une forte présence militaire, y compris Fort Carson avec plus de 26 000 militaires en service actif et une population associée d'environ 125 000 personnes, aux côtés des bases de la Force spatiale Peterson et Schriever et de l'Académie de l'Air Force des États-Unis, contribuant collectivement des milliards d'impact économique annuel à la région. La région métropolitaine de Colorado Springs abrite plus de 760 000 résidents soutenus par une économie diversifiée couvrant la défense, la technologie, les soins de santé et le tourisme, avec des employeurs majeurs tels que Lockheed Martin, Hewlett Packard Enterprise et Oracle. Seven Brew est une chaîne de boissons au service au volant en pleine expansion, détenue de manière privée et basée à Springdale, Arkansas, réputée pour son modèle spécialisé uniquement au service au volant qui privilégie la rapidité, la commodité et un service client exceptionnel sans places assises à l'intérieur. Fondée en 2017, l'entreprise a connu une croissance explosive grâce à un programme de franchise robuste et des investissements stratégiques, passant de seulement 14 emplacements en 2019 à plus de 600 stands dans 38 États d'ici 2026, doublant presque son empreinte en une seule année. Reconnu comme l'une des chaînes à la croissance la plus rapide dans le secteur du café au service au volant aux États-Unis, Seven Brew a dominé la liste "Fast & Serious" du Franchise Times 2026 pour sa remarquable croissance des ventes et des unités, tout en employant plus de 25 000 membres de Brew Crew et en continuant à redéfinir le service de boissons à emporter à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Miami Bureau à vendre - Kendall

La propriété située au 8501 SW 124th Ave est un condominium de bureaux de classe A situé dans le comté de Miami-Dade, dans la région de Kendall Village. Construite en 2007, le bâtiment est zoné 6400 et se trouve à proximité des principaux corridors de transport, y compris le Florida Turnpike et la SR-826. Le site est à environ 13,9 miles de l'aéroport international de Miami et à 22 miles de PortMiami. Les options de transport en commun incluent les stations de Metrorail à proximité, Dadeland South et Dadeland North, situées dans un rayon de 6 miles. La région environnante comprend un mélange de centres commerciaux, de restaurants et d'établissements de santé, offrant un environnement favorable aux utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23

Conway Commerce de détail à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail foncier absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois (3) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • JPMorgan Chase (NYSE : JPM) – capitalisation boursière de 360 milliards de dollars avec plus de 5 600 emplacements à l'échelle nationale • Note de crédit S&P : A+ • Plus grande institution financière au monde MYRTLE BEACH, SC MSA • Situé dans l'une des régions métropolitaines côtières à la croissance la plus rapide du Sud-Est • Bénéficie d'une forte croissance démographique, d'une économie axée sur le tourisme et d'un développement résidentiel en cours • Le comté de Horry se classe constamment parmi les comtés à la croissance la plus rapide de Caroline du Sud, soutenant une demande de vente au détail soutenue CORRIDOR COMMERCIAL PRINCIPAL DE CHURCH ST • Situé sur Church Street (34K VPD), l'artère commerciale principale de Conway • Haute visibilité avec accès signalé • L'US-501 offre un trafic constant de navetteurs et de touristes NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC NOUVEAU FORMAT • Construit sur mesure selon le dernier prototype de banque de détail de JPMorgan Chase • Design moderne avec guichets automatiques avancés et voies de service au volant pour plus de commodité et d'efficacité • Aménagement conçu sur mesure reflétant un engagement à long terme et soutenant une stratégie omnicanal évolutive pour une performance soutenue CORRIDOR COMMERCIAL DENSE • Situé dans le principal corridor commercial de Conway, entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Starbucks, Chick-fil-A et McDonald’s • Plus de 1,2 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile • Conway sert de siège du comté et de centre commercial du comté de Horry

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente le Scooter’s Coffee de 666 pieds carrés situé au 10911 Fredericksburg Road à San Antonio, TX. Cette opportunité présente une structure d'investissement flexible, car la propriété fonctionne actuellement comme Scooter’s Coffee et peut être livrée vacante à la clôture, permettant aux investisseurs de poursuivre soit la continuité de la location, soit le repositionnement, soit une stratégie propriétaire-utilisateur. Le site est conçu avec une configuration de service au volant, ce qui le rend idéal pour le café, les restaurants à service rapide ou d'autres concepts de restauration rapide. Son empreinte efficace et sa configuration fonctionnelle soutiennent des opérations rationalisées tout en maximisant la commodité pour les clients. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23

Jersey City Multi-résidentiel à vendre

Paulus Hook | Rare Brownstone de 25 pieds de large Une opportunité vraiment rare au cœur de Paulus Hook — ce brownstone authentique de 25 pieds de large et 100 pieds de profondeur est détaché sur trois côtés et offre un magnifique mélange de caractère, d'échelle et de potentiel d'investissement. Ce bâtiment de 4 logements entièrement occupé a été rénové avec soin tout en préservant son charme classique. Chaque unité dispose de hauts plafonds, de planchers en bois franc et de cheminées élégantes en marbre Nero Portoro, ainsi que de la commodité de laveuses et sécheuses dans l'unité. Trois des quatre résidences bénéficient de terrasses privées intégrées avec sièges, créant une vie intérieure-extérieure harmonieuse et rendant ces unités particulièrement attrayantes pour les locataires qui travaillent de chez eux. La propriété se compose de : Deux unités de 2 chambres / 1 salle de bain Deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain Tous les services publics sont payés séparément par les locataires, et le bâtiment bénéficie de l'absence de contrôle des loyers, offrant un revenu solide en place avec un potentiel futur à la hausse. Idéal pour les investisseurs et pour une future résidence occupée par le propriétaire, cette propriété présente une opportunité unique pour un propriétaire de vivre dans une unité tout en générant des revenus des trois autres — combinant style de vie et investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Jersey City. Situé à seulement quatre petits blocs du train PATH, du tramway et de la célèbre rue des restaurants de Paulus Hook, c'est une offre exceptionnelle avec un potentiel à long terme et une forte possibilité de conversion en copropriété. La propriété peut faciliter le financement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-22

Gardiner Services hôteliers à vendre

Cadre "comme Aspen", situé au pied d'une montagne enneigée de 11 000 pieds. Si la vie urbaine vous pèse, nous avons de l'air pur, de l'eau propre, de grandes montagnes. L'auberge offre l'emplacement idéal pour les invités qui souhaitent vivre l'expérience pittoresque du Montana. À leur arrivée, la première réaction des invités est de commencer à prendre des photos. Ce qui rend cet endroit spécial, c'est le cadre paisible loin de l'agitation de la ville, tout en étant à seulement 4 miles de la commodité de la ville de Gardiner. L'expérience hors de la ville a rendu cette auberge très populaire, sans lumières de la ville pour bloquer l'observation des étoiles du Big Sky par les invités. Zone d'observation de la faune, notamment des élans. L'auberge offre des vues panoramiques sur le mont Electric Peak du parc national de Yellowstone (juste en dessous de 11 000 pieds), la forêt nationale de Gallatin, les champs de ranch ouverts, le Devil's Slide (formation rocheuse rouge). L'auberge est située sur une colline, ce qui améliore les vues. Vue sur la rivière Yellowstone pour profiter des excursions en rafting en eaux vives, de la pêche, des aigles chauves planant et de notre visiteur numéro un, l'élan. Située à seulement quelques minutes de l'entrée nord du parc national de Yellowstone. C'est la seule entrée qui reste ouverte toute l'année. La plupart des chambres sont meublées avec de véritables meubles en rondins de pin du Montana. Grande véranda sur l'auberge principale. 16 unités et 2 chambres pour employés. L'emplacement offre du rafting en eaux vives, de l'équitation, de la pêche, de l'observation de la faune et de la randonnée. Serait idéal pour une retraite d'entreprise. L'auberge est actuellement exploitée par une équipe mari et femme, ce qui leur a permis de bien gagner leur vie. Les propriétaires sont prêts à rester en tant que gestion pour la première saison. La plupart des revenus sont générés sur une période de 5 mois. Sur Trip Advisor, le Yellowstone Basin Inn est classé numéro 1 à Gardiner MT et dans le top 10 % des hôtels dans le monde. La propriété peut être achetée dans son intégralité pour 4 790 000 $ ou le Parcel A avec 1,612 acres pour 3 400 000 $ : Parcel 2 avec 1,267 acres pour 1 690 000 $. "Yellowstone est l'oie qui a pondu l'œuf d'or". Le propriétaire est un agent immobilier du Montana.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-03-21

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Michael Kamara de Lyon Stahl est heureux de présenter le 358 N Ogden Dr, un charmant immeuble d'appartements de quatre unités situé dans le très prisé quartier de Fairfax à Los Angeles. Construit en 1927, la propriété comprend (2) unités de deux chambres + une salle de bain et (2) unités de trois chambres + une salle de bain, totalisant 5 486 pieds carrés sur un terrain de 6 375 pieds carrés. Situé au cœur du dynamique quartier de Fairfax, le 358 N Ogden Dr offre aux résidents le parfait mélange de caractère historique et de commodité urbaine centrale. Le quartier est réputé pour ses rues bordées d'arbres, son architecture classique et son atmosphère culturellement riche et énergique, à seulement quelques minutes de certaines des destinations les plus emblématiques de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à Beverly Hills, Miracle Mile et Mid-City, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et institutions culturelles qui définissent le quartier de Fairfax. Avec son emplacement accessible à pied, sa forte connectivité et son attrait architectural intemporel, la propriété se distingue comme une opportunité de location très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Le 358 N Ogden Dr présente également une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante, offrant à la fois un emplacement exceptionnel et un potentiel de rentabilité locative notable. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 4,49 %, avec le potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 6,65 % lors du renouvellement des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Rogers Terrain à vendre - West Rogers

Occasion exceptionnelle de développement sur deux parcelles totalisant environ 4,34 acres, situées dans une zone à forte croissance près de l'I-49, à seulement deux miles de Pinnacle Hills et entourées de communautés établies telles que Shadow Valley, Estates at Southgate et Pinnacle Hills. Cette propriété est désignée comme Centre de Quartier (U-NH) selon l'utilisation future des terres, offrant un excellent potentiel pour une variété d'usages au service du quartier. Un emplacement exceptionnel situé dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région. La valeur réside dans le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un triplex rare conçu par un artisan au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un attrait fort pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq places de stationnement supplémentaires hors rue. L'arrière-cour spacieuse est entièrement utilisable et agrémentée d'orangers et de pamplemoussiers matures, créant un environnement extérieur serein. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale offre deux chambres, une salle de bain, un porche d'entrée fermé, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées et un accès privé à la cour arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité comprend une chambre, une salle de bain, une cheminée confortable avec foyer et manteau, et des planchers de bois franc partout. La troisième unité propose un aménagement en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'un grand porche avant ombragé pour se détendre et d'une cour latérale clôturée parfaite pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un roulement de locataires minimal et un emplacement très recherché, cet actif est un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

San Antonio Terrain à vendre - Comal County

Cette opportunité d'investissement de premier choix offre une gamme d'utilisations potentielles, telles que la façade sur FM 3009 et une intersection éclairée. La propriété comprend une maison et un atelier qui peuvent être adaptés pour un bureau ou d'autres usages. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée de cette incroyable opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21

Buffalo Bureau à vendre - East

Le 37 Anderson Road offre une opportunité de bureau/flex de 5 965+/- pieds carrés. La propriété dispose d'un aménagement de bureau polyvalent et bien entretenu, idéal pour une large gamme d'utilisateurs. L'espace bénéficie de systèmes mécaniques récemment mis à jour et d'une électricité améliorée, offrant efficacité et fiabilité pour les opérations modernes. Un plan d'étage ouvert et aéré avec une abondante lumière naturelle crée un environnement de travail productif et accueillant. Le site comprend un grand stationnement pavé pour plus de 15 véhicules et convient bien aux entreprises telles que cabinets d'avocats, comptabilité, médical et bureaux généraux, ou utilisateurs similaires recherchant un espace fonctionnel et flexible. Entourée d'entreprises établies dans un corridor commercial à fort trafic, cette propriété représente une forte opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à sécuriser un actif bien situé sur le marché de Buffalo. Consultez les plans d'étage disponibles pour imaginer comment cet espace peut soutenir vos objectifs commerciaux ou d'investissement. Pour plus de commodité, le mobilier de bureau peut être mis à disposition à un coût supplémentaire minimal.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-20

Red Hook Spécialité à vendre - Fishkill

Une occasion excitante de concrétiser votre vision de restaurant dans le village de Red Hook, cet espace soigneusement mis à jour est prêt à soutenir une large gamme de concepts culinaires dans l'une des communautés les plus prisées de la vallée de l'Hudson. Des améliorations récentes et étendues ont modernisé la cuisine, le bar, la salle à manger et les systèmes mécaniques, créant un environnement moderne et efficace conçu pour des opérations quotidiennes fluides. La disposition offre un flux naturel pour le personnel et les invités, facilitant une expérience culinaire sans faille de l'avant de la maison à la cuisine. Un grand niveau inférieur offre une fonctionnalité supplémentaire, avec un espace de stockage abondant, un congélateur walk-in et un bureau privé, permettant des opérations organisées et un espace de travail dédié en coulisses. Situé dans le quartier des affaires générales du village, l'emplacement offre une grande visibilité et une proximité avec les destinations communautaires locales. La propriété comprend également un vaste stationnement sur place, une commodité rare et précieuse pour les clients. Offert avec tout le mobilier, les installations et l'équipement existants, cet espace clé en main permet une transition en douceur, que ce soit pour continuer un concept réussi ou en introduire un tout nouveau. Avec sa combinaison de mises à jour récentes, de disposition pratique et d'emplacement de choix, c'est une opportunité exceptionnelle d'établir une destination culinaire remarquable au cœur de Red Hook.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-20

Laredo Terrain à vendre

Ces terrains commerciaux de coin premium font partie d'un développement mixte prévu pour la fin de 2026 ou début 2027 dans le centre de Laredo, qui comprendra un complexe multifamilial et une place commerciale de détail de 11 000 pieds carrés. Cette propriété est située dans la zone B-3, ce qui permettra d'accueillir une variété d'usages différents. Elle se trouve à l'intersection de E. Saunders et Ejido Ave, à quelques minutes de Loop 20 et IH-35. Une exposition maximale est assurée grâce à une visibilité en double façade et un trafic de 33 609 véhicules.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

City Of Westlake Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Cette propriété 7-Eleven à locataire unique située à Westlake, en Floride, offre une rare opportunité d'acquérir un actif à bail net à long terme dans un marché en pleine croissance du comté de Palm Beach. Construite en 2021, le bâtiment de 4 500 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,89 acre et dispose de 16 positions de ravitaillement, garantissant un fort trafic de clients et une efficacité opérationnelle. La propriété est occupée à 100 % sous une structure de bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs un revenu stable et prévisible avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail court jusqu'en mai 2037 avec des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, améliorant ainsi le flux de trésorerie à long terme. Le loyer annuel actuel est de 756 000 $, avec un taux de capitalisation normalisé de 5,25 %. Situé le long de Seminole Pratt Whitney Road, le site bénéficie d'un trafic de plus de 19 000 véhicules par jour et de sa proximité avec des développements résidentiels majeurs, des centres commerciaux et des pôles d'emploi. Le comté de Palm Beach continue de connaître une forte croissance économique, soutenue par des employeurs majeurs tels que Florida Power & Light, Pratt & Whitney et l'Université Florida Atlantic. La région environnante présente des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages projeté à plus de 158 000 $ d'ici 2026 dans un rayon de cinq miles. Cet actif combine un locataire reconnu à l'échelle nationale, un bail à long terme et un emplacement à forte croissance, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-20

Miami Terrain à vendre

Le 119 SW Ave offre une rare opportunité T6-12-O à quelques pas de Brickell, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Miami. La propriété comprend une maison unifamiliale ainsi qu'un logement indépendant d'une chambre et une salle de bain, offrant un revenu locatif immédiat ou une flexibilité de détention pendant que les plans sont développés. La véritable valeur réside dans le zonage, permettant un développement résidentiel et commercial à haute densité et à usage mixte. Encore plus attrayant est le potentiel d'assemblage avec les parcelles adjacentes totalisant environ 9 500 pieds carrés, créant une empreinte de développement de premier plan avec un potentiel de croissance significatif. Entouré de nouvelles constructions, d'investissements majeurs et d'une croissance rapide près de Brickell, Wynwood et le district de la rivière Miami, c'est une acquisition stratégique pour les développeurs cherchant à tirer parti du zonage, de l'emplacement et de l'échelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Choctaw Terrain à vendre - East Oklahoma County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Portsmouth Bureau à vendre - Rockingham

Situé dans l'un des cadres de bureaux en bord de mer les plus prisés de Portsmouth, ce condominium de bureau de fin de série à Nobles Island offre une rare opportunité de posséder un environnement professionnel clé en main magnifiquement entretenu, à quelques pas du centre-ville. Avec des vues panoramiques sur l'eau, une lumière naturelle abondante et une vaste terrasse privée surplombant la rivière, la propriété offre un cadre de travail inspirant qui élève les opérations quotidiennes et les interactions avec les clients. L'aménagement intérieur est exceptionnellement fonctionnel, comprenant trois bureaux privés favorisant le travail concentré, une salle de conférence de grande taille idéale pour la collaboration en équipe, et une cuisine complète avec de nouveaux appareils. Deux salles de bains, dont une avec douche, améliorent le confort et la commodité pour les propriétaires et le personnel. La combinaison d'un design réfléchi, de mises à jour modernes et d'un environnement pittoresque fait de ce condo de bureau un espace professionnel hors du commun. Située à moins d'un mile de l'I-95 et à quelques pas de Market Square, la propriété offre une accessibilité inégalée aux restaurants, lieux culturels et parcs en bord de mer de Portsmouth, y compris Prescott Park, Strawberry et Pierce Island. Les locataires du complexe de Nobles Island vont des cabinets d'architecture aux agences de planification et à la Chambre de commerce de Portsmouth, renforçant la réputation de la région en tant qu'enclave professionnelle respectée. Que ce soit en tant que siège pour une entreprise boutique, un investissement dans un emplacement de premier choix, ou une présence satellite stratégique sur le marché de la côte, ce condo en bord de mer combine emplacement, style de vie et fonctionnalité dans une opportunité de propriété exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Bluff Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # 10074529-CN00, 10074491-PB00 (UT) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-20

Blanchard Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial de 1,5 étage est situé sur la rue principale de Blanchard, Michigan. La rue principale abrite de nombreuses petites entreprises populaires, attirant du trafic vers cette zone. Situé sur un terrain de 0,2 acre, l'ancien bâtiment "Eureka’s Kitchen and General Store" a été débarrassé de son équipement de cuisine et de restaurant et offre maintenant un magnifique plan d'étage ouvert. Eureka a servi la communauté de la région de Blanchard pendant de nombreuses années, et c'est maintenant un concept ouvert parfait pour que de nouveaux propriétaires puissent en faire leur propre espace. Les utilisations potentielles pour cet espace incluent une boutique de détail, un restaurant, un dépanneur, etc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

Searcy Commerce de détail à vendre

DEUX (2) OPPORTUNITÉS D'ACHAT DE GRANDS MAGASINS DE 30,000 PI² DISPONIBLES À 2,800,000.00 $ CHACUNE ! Haag Brown Commercial est fier d'offrir des opportunités de location et d'achat de détail de PREMIER choix au sein du centre commercial récemment réaménagé Midtown @ I-57 à Searcy, Arkansas ! Cette destination de vente au détail très recherchée est idéalement située le long de l'Interstate 57, offrant un positionnement stratégique et une grande visibilité pour les entreprises avec plus de 23,000 voitures par jour ! Le Midtown @ I-57 / Town & Country Plaza établi abrite des marques nationales renommées telles que Ashley Homestore, JC Penney, Bath & Body Works, Maurices, Gamble Home, ainsi que Hibbett Sports, offrant une forte présence commerciale dans la région. Avec un accès direct depuis Race St., l'une des principales artères de Searcy avec plus de 26,000 voitures par jour, et une exposition exceptionnelle à l'Interstate 57, cette place assure une reconnaissance maximale de la marque et un trafic piétonnier élevé. La disponibilité actuelle de location comprend l'espace de grand magasin anciennement occupé par Tractor Supply, d'environ 30,000 pi² ; l'espace anciennement occupé par Big Lots, d'environ 30,000 pi² ; ainsi que jusqu'à 6,000 pi² d'espace de petits magasins adjacents actuellement en construction. De plus, le centre dispose d'un vaste parking pour accueillir un grand volume de clients, améliorant l'accessibilité et la commodité. Les opportunités d'achat incluent les deux (2) espaces vacants de +/- 30,000 pi² anciennement occupés par Tractor Supply Co. et Big Lots. Ces espaces sont disponibles À LA VENTE à 2,800,000.00 $ chacun. De plus, le propriétaire a proposé un terrain de +/- 0.81 AC également disponible à la vente (795,000.00 $) et à la location (75,000.00 $/AN). Des plans passionnants sont en cours pour moderniser et revitaliser cette section du centre commercial, promettant un environnement de vente au détail frais et engageant pour les locataires et les visiteurs. De plus, une allocation pour les locataires est disponible pour aider à personnaliser et adapter l'espace aux besoins des locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-20