500 Convenience Stores à vendre à USA

Exxon Gas Station Owner-User Opportunity - 1004 Nelson St

Linden, TX 75563

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 694 850 $ CAD
• 5 546 pi²

Linden Commerce de détail à vendre

Offre de vente d'une opportunité pour propriétaire-utilisateur à Linden, Texas. La propriété comprend une station-service et un magasin de commodités sous la marque Exxon, situés le long de l'autoroute U.S. 59, avec environ sept ans restants sur le contrat de carburant existant. Le site inclut une infrastructure de carburant établie, un auvent, une signalisation pylône de marque Exxon avec affichage électronique des prix, et un bâtiment de vente au détail de 5 546 pieds carrés doté d'une cuisine commerciale entièrement équipée (actuellement non opérationnelle). Situé dans une zone commerciale de 15 miles soutenant 18 720 résidents et à environ 45 miles de la région métropolitaine de Texarkana (population de plus de 150 000), la propriété sert de principal arrêt de carburant et de commodités le long de ce corridor régional.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-17

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10 TOWNHOUSE UNITS - 6.19% CAP & 11.15 GRM - 212 W Plymouth St

Inglewood, CA 90302

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 377 555 $ CAD
• 8 955 pi²

• Système de sécurité
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

BRC Advisors propose une propriété multifamiliale de 10 unités bien située sur le marché locatif très prisé d'Inglewood. La propriété présente un mélange attrayant d'unités comprenant trois (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain et sept (7) unités de 2 chambres/1,5 salle de bain, toutes conçues comme des unités spacieuses de style maison de ville à deux étages. Cette disposition unique offre aux locataires une expérience de vie plus fonctionnelle et semblable à celle d'une maison, renforcée par des branchements pour laveuse/sécheuse dans l'unité, une commodité très recherchée sur le marché locatif actuel. La propriété offre un attrait physique fort et une commodité pour les locataires, avec un stationnement sous-terrain sécurisé et clôturé, une entrée principale sécurisée contrôlée par interphone, une entrée clôturée par interphone et un système de surveillance de sécurité. Ces caractéristiques contribuent au confort des locataires et à la sécurité globale de la propriété, aidant à soutenir l'occupation à long terme et la rétention des locataires. Située sur un terrain de 10 537 pieds carrés avec environ 8 955 pieds carrés louables, la propriété bénéficie d'une disposition de site à faible densité et d'une configuration d'unité solide qui attire une large base de locataires. La combinaison de plans d'étage spacieux, de conception de style maison de ville et d'équipements pratiques positionne l'actif favorablement sur le marché concurrentiel d'Inglewood. Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution du comté de Los Angeles, le 212 W. Plymouth St. offre aux résidents un accès pratique aux routes de transport, aux pôles d'emploi, aux commodités de détail et aux destinations de divertissement à travers Inglewood et les régions plus larges de Westside/South Bay. Inglewood continue d'attirer des investissements publics et privés significatifs, renforçant encore l'attrait à long terme et le potentiel de croissance des actifs multifamiliaux bien situés comme celui-ci. Mémorandum d'offre fourni dans l'annonce LoopNet. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES 2) Inspection intérieure/Livres & Registres accordés avec une offre acceptée. 3) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de pré-qualification avec l'offre. Le courtier/agent ne garantit pas l'exactitude de la superficie, de la taille du terrain, du potentiel de développement ou de toute autre information concernant les conditions ou les caractéristiques de la propriété fournies par le vendeur ou obtenues à partir de dossiers publics ou d'autres sources. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment et de compléter sa propre diligence raisonnable pour vérifier l'exactitude de toutes les informations par des inspections physiques et personnelles et avec des professionnels appropriés. Les vendeurs sont des courtiers immobiliers agréés dans l'État de Californie.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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18 Lot Glen Rock Tentative Map - 3232 Nicolet Ln

Redding, CA 96001

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 762 945 $ CAD
• Lot de 9,62 AC

Redding Terrain à vendre

Carte provisoire de 18 lots à Glen Rock - Opportunité de développement de premier choix à South Redding Appel à tous les développeurs : Voici votre chance de sécuriser un site de subdivision à fort potentiel dans l'un des corridors de croissance les plus stratégiques de South Redding. Idéalement situé à quelques minutes du tout nouveau centre commercial Costco, de l'autoroute I-5 et du centre commercial Save Mart récemment ouvert, cette propriété offre commodité, visibilité et un attrait fort pour les acheteurs. Agissez maintenant, construisez demain : Une carte provisoire a déjà été soumise à la ville, positionnant ce projet pour un élan vers l'avant. Avec une forte demande dans la région et un inventaire limité disponible, ce développement présente un potentiel de croissance exceptionnel pour le bon constructeur ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de créer une communauté résidentielle florissante dans l'un des endroits les plus désirables et en pleine expansion de Redding.

Coordonnées pour la location:

REALTY110,INC.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Jailen's Pointe Apartments - 7011 NE 126th St

Vancouver, WA 98686

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 69 673 641 $ CAD
• 122 822 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Orchards

CETTE OFFRE PRÉSENTE l'opportunité d'acquérir Jailen’s Pointe Apartments, une communauté multifamiliale de 136 unités récemment construite, située au 7011 NE 126th Avenue à Vancouver, Washington. Jailen’s Pointe propose un mélange diversifié d'appartements d'une, deux et trois chambres, chacun offrant des finitions modernes, y compris des plans d'étage à concept ouvert, des bars à déjeuner, des appareils électroménagers en acier inoxydable, et plus encore. La communauté devrait être livrée en août/septembre 2026, avec un début de location initial prévu pour avril 2026, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de haute qualité dès les premières étapes de stabilisation. Jailen’s Pointe bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance de Vancouver, à proximité immédiate du parc communautaire Curtin Creek, offrant aux résidents un accès direct aux loisirs de plein air et aux espaces verts. La propriété est également située près du Glenwood Marketplace prévu, un développement commercial et de détail à venir qui devrait encore améliorer les commodités de la région, sa commodité et sa trajectoire de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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4601 S Pennsylvania Ave

Oklahoma City, OK 73119

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 729 593 $ CAD
• 4 700 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Cette propriété commerciale offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une installation de service bien située à Oklahoma City. Située sur South Pennsylvania Avenue, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic élevé, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui dépendent de l'accès en voiture et de la commodité pour les clients. La propriété comprend un bâtiment de plain-pied de 4 700 pieds carrés sur un terrain de 0,32 acre, historiquement exploité comme centre de service automobile. Le bâtiment dispose de quatre portes de baie de niveau sol et est équipé de ponts élévateurs pour voitures, offrant une fonctionnalité immédiate pour les opérations automobiles. Un stationnement sur place et des zones de mise en scène améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que l'enseigne proéminente assure une forte présence sur la rue. L'emplacement est entouré de corridors commerciaux établis et offre une connectivité rapide aux grandes artères, soutenant l'accès local et régional. Cet actif est bien adapté pour des services automobiles, des usages industriels légers ou de détail nécessitant des capacités d'accès en voiture. Avec son infrastructure existante et son positionnement stratégique, la propriété représente une solution rentable pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un emplacement à haute visibilité à Oklahoma City.

Coordonnées pour la location:

Creek CRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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91 Elwood Intersection - South Elwood Ave

Tulsa, OK 74132

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 975 571 $ CAD
• Lot de 4,37 AC

Tulsa Terrain à vendre

Les 4,37 acres disponibles dans la section du coin stratégique du 91st Elwood Center peuvent être divisées pour accueillir l'utilisation par le propriétaire/investisseur. Cette intersection reçoit un débit journalier moyen de 28 000 véhicules et bénéficie d'un trafic important provenant de l'aéroport Riverside, du parcours de golf South Lakes, des écoles publiques de Jenks et de la démographie très recherchée de la région. Le coin nord-ouest est le SEUL coin de cette intersection à quatre voies, contrôlée par des feux de circulation, qui peut être développé. Zoné commercial général, ce site est idéal pour un dépanneur/station-service de coin, un restaurant, un bâtiment médical/bureaux, et du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Isler Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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414 S. John Street, Goldsboro, NC- Commercial - 414 S John St

Goldsboro, NC 27530

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 136 191 $ CAD
• 1 107 pi²

Goldsboro Commerce de détail à vendre

Pizzeria, Autre restaurant, Dépanneur, Réparation automobile, Vente au détail automobile, Bureau, Commerce de détail

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2026-03-17

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204 44th Ave E

Bradenton, FL 34203

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 633 482 $ CAD
• 11 058 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Positionnez votre entreprise pour réussir au 204 44th Avenue East, un bâtiment commercial indépendant très visible et accessible, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Bradenton. Cette propriété de 11 058 pieds carrés, destinée à un seul locataire, s'étend sur 0,77 acre avec 155 pieds de façade de premier choix sur la 44th Avenue East — une artère principale actuellement en pleine expansion infrastructurelle. Zoné NCM (Commercial de quartier – Moyen) et conçu pour la flexibilité, ce bâtiment de classe C à un étage est idéal pour des usages de vente au détail, de salle d'exposition ou de services cherchant une forte visibilité et un potentiel de croissance à long terme. Avec un accès direct, un stationnement sur place et une proximité avec des zones résidentielles et commerciales en développement rapide, ce site offre la visibilité et la commodité que les locataires d'aujourd'hui exigent. Alors que l'extension de la 44th Avenue East approche de son achèvement — avec une projection de jusqu'à 36 000 véhicules par jour — cet emplacement est prêt à bénéficier d'un flux de trafic et d'une connectivité considérablement accrus. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre marque dans un emplacement stratégique et autonome avec un potentiel intégré au cœur du comté de Manatee.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

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12 on Bay Park - 1315 Morena Blvd

San Diego, CA 92110

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 723 590 $ CAD
• 4 101 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une communauté d'appartements entièrement réimaginée de 12 unités au cœur de Bay Park — l'un des quartiers côtiers les plus accessibles à pied et axés sur le style de vie de San Diego. À quelques pâtés de maisons de Mission Bay et entourée de restaurants et de lieux de rassemblement locaux appréciés, cette propriété offre aux résidents un style de vie authentique de Bay Park avec une commodité exceptionnelle au quotidien. La communauté se compose de 3 studios, 8 unités d'une chambre/une salle de bain, et 1 unité de deux chambres/deux salles de bain, toutes modernisées avec soin dans le cadre d'une rénovation complète, autorisée par la ville, jusqu'aux montants. Les améliorations capitales incluent un nouveau système de gicleurs, des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement neufs, de nouveaux murs et isolations partout, un accès sécurisé par portail, et un stationnement hors rue — offrant une qualité de construction neuve dans un cadre de quartier côtier établi. Chaque résidence présente des finitions modernes et des intérieurs améliorés, créant un attrait fort pour les locataires et un investissement de haute qualité et à faible entretien avec un revenu locatif stabilisé déjà en place. L'emplacement est une caractéristique déterminante. Situé dans le cœur vibrant de Bay Park, les résidents peuvent marcher vers les favoris du quartier, y compris Cordova (à côté), Sardina’s Italian, Sidecar (juste en face), Luce, Bay Park Fish Company, Seisel’s Meat Market, et Tio Leo’s. La propriété est à quelques minutes de la station de tramway Tecolote, des principales lignes de bus, de l'Interstate 5, de l'Université de San Diego, de la Vieille Ville, de Fashion Valley, de l'aéroport international de San Diego, de Mission Bay, de Fiesta Island, et du parc Tecolote, plaçant les centres de loisirs, d'emploi et de transport à portée de main. Au-delà de son attrait immédiat pour le style de vie, la propriété se situe dans la trajectoire du projet proposé du Corridor Morena, une zone bénéficiant déjà d'investissements dans les infrastructures, d'une connectivité améliorée, et d'une demande croissante de logements — positionnant l'actif pour une croissance continue à long terme. Le 1315 Morena Blvd présente une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements stabilisée et clé en main dans l'un des sous-marchés côtiers les plus désirables et en évolution de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Jackson Used Cars - 204 Deaderick Road

Forrest City, AR 72335

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 042 275 $ CAD
• Lot de 1,36 AC

Forrest City Terrain à vendre

Coin commercial de premier choix juste en face de Walmart, Forrest City, Arkansas. Façade directe sur la route. Plus de 2 acres + OU -, en plein centre en face du SEUL Walmart du comté de St. Francis. Nouvelles routes, nouvelles constructions à côté et derrière... Vagues de développement ici ! A été un terrain de voitures pendant plus de vingt-cinq ans, zoné commercial, prêt pour la restauration rapide, le commerce de détail, la station-service, peu importe. Prix demandé : 750 000 $. Appelez ou envoyez un texto à Kevin au 870-317-8580.

Coordonnées pour la location:

Jackson Used Cars

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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1458 E South Weber Dr

South Weber, UT 84405

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 264 794 $ CAD
• Lot de 4,24 AC

South Weber Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce terrain de développement résidentiel de ±4,24 acres situé dans la très prisée et en pleine croissance ville de South Weber. Ce terrain plat est prêt pour la construction et entièrement équipé de toutes les utilités, ce qui en fait un site idéal pour votre prochain projet résidentiel. Zoné pour des résidences à faible ou moyenne densité, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 89—offrant des connexions pratiques vers le nord à Ogden et vers le sud à Salt Lake City—ainsi qu'à l'autoroute 84 pour des déplacements faciles vers l'est à Morgan ou vers l'ouest à Ogden. Profitez de la proximité de destinations locales telles que la rivière Weber, le canyon Weber et la base aérienne Hill. La propriété est à quelques minutes de la ville d'Ogden et de la ville de Layton, et offre un court trajet vers Salt Lake City, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les futurs propriétaires cherchant à la fois commodité et beauté naturelle.

Coordonnées pour la location:

Crest Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Circle K - 3155 N Alvernon Way

Tucson, AZ 85712

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 864 172 $ CAD
• 2 849 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Circle K situé au 3155 North Alvernon Way, Tucson, AZ 85712. Le site comprend environ 2 849 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 60 ans, qui a commencé le 15/02/1971. Le loyer annuel actuel est de 97 899 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Dollar General - Guilford - 3 Hudson Ave

Guilford, ME 04443

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 949 638 $ CAD
• 11 440 pi²

Guilford Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est ravi d'offrir en exclusivité à la vente un tout nouveau Dollar General situé à Guilford, ME. Ce bâtiment de 11 000 pieds carrés est une réhabilitation complète d'un ancien Rite Aid, comprenant une rénovation complète de la structure existante, y compris un nouveau toit, des systèmes mécaniques et électriques, et se trouve sur un terrain de 1,10 acre. L'ouverture du magasin est prévue pour juillet 2026. La propriété est située à l'angle de Hudson Avenue et Main Street, au centre de Guilford, une communauté du comté de Piscataquis le long de la rivière Piscataquis. Le site bénéficie d'une position centrale en centre-ville avec une excellente visibilité, et avec le départ de l'ancien Rite Aid, ce Dollar General servira de principale destination de commerce de proximité pour les communautés environnantes du comté de Piscataquis. Guilford sert de centre de services clé pour la région élargie et abrite deux des plus grands employeurs du comté de Piscataquis — Puritan Medical Products et Duvaltex U.S. — fournissant une base stable de résidents actifs qui représentent le cœur de la clientèle des produits à prix avantageux de Dollar General. Dollar General dessert non seulement Guilford mais aussi les communautés environnantes de Sangerville, Abbot, Cambridge et Parkman, qui manquent toutes d'options de vente au détail comparables. Le Dollar General le plus proche se trouve à environ 13 miles à Dexter, ME, soulignant le manque de concurrence et la nature captive de la zone de chalandise. Cette dynamique de zone de chalandise captive est précisément le type de marché sous-desservi que Dollar General a stratégiquement ciblé tout au long de son expansion nationale, exploitant maintenant plus de 20 000 magasins à travers les États-Unis. Cet actif entièrement rénové offre une option de vente au détail essentielle pour la région.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Stanson Kitchen & Vanities - 729 S 5th St

Coal Township, PA 17866

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 597 571 $ CAD
• 9 496 pi²

Coal Township Industriel à vendre

Cette propriété offre une occasion rare pour les entreprises ou les opérateurs récréatifs à la recherche d'une installation industrielle polyvalente près de l'AOAA. L'entrepôt de 9 496 pieds carrés est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisations, y compris la fabrication, le stockage et les opérations de véhicules tout-terrain. Le bâtiment comprend une salle d'exposition, un bureau, une salle de bain, une salle de pulvérisation et une grande zone de fabrication, offrant un espace fonctionnel pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec sept portes basculantes et quatre portes au niveau du sol, la propriété assure un chargement et un déchargement efficaces pour l'équipement et les livraisons. Un bâtiment de stockage supplémentaire sur un terrain séparé ajoute une utilité et une flexibilité supplémentaires pour une expansion future ou des besoins de stockage spécialisés. Situé à quelques minutes des commodités de la ville, ce site combine commodité opérationnelle et proximité des services locaux, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se développer ou à établir une présence dans la région.

Coordonnées pour la location:

Bressi and Martin Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Rice Terrace - 2525 Lakeview Ave

Dayton, OH 45417

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 736 541 $ CAD
• 8 226 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Dayton Multi-résidentiel à vendre - South Central Dayton

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Dayton, Ohio ! Cette propriété multifamiliale de 8 288 pieds carrés, située sur Lakeview Ave, comprend un immeuble de 9 unités soigneusement entretenu, construit en 1959. Avec un taux d'occupation élevé, cette propriété propose sept appartements d'une chambre à coucher et une salle de bain, ainsi que deux appartements de deux chambres à coucher et une salle de bain, dont six unités ont été magnifiquement rénovées. Les locataires apprécieront la commodité des branchements pour laveuse et sécheuse ainsi que le stationnement hors rue. Les locataires sont responsables du chauffage et de l'électricité. Il y a 65 % de nouvelles chaudières/chauffe-eau. Ne manquez pas cet actif clé en main générateur de revenus ! De plus, un financement bancaire pré-arrangé de Richwood Bank pourrait être disponible pour vous. Suivez le lien ci-dessous pour une vidéo de Lakeview #6 : https://drive.google.com/file/d/1Ib8-tRw5qdQNfJQ-AtBd6PMLD0nCK-T-/view?usp=drivesdk

Coordonnées pour la location:

West Fork Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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2201 Bee Creek rd

Spicewood, TX 78669

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 169 100 $ CAD
• Lot de 5,43 AC

Spicewood Terrain à vendre - Southwest

Le site est situé à l'intersection de Bee Creek Road et Siesta Shores Road à Spicewood, Texas 78669. Il a été proposé de développer un marché de commodité de nouvelle génération avec du carburant de marque principale, une aire de stationnement moderne et un comptoir de cuisine intégré. La superficie totale du terrain du site est de 5,43 acres et offre une façade directe et un accès le long de Bee Creek Road et Siesta Shores Road.

Coordonnées pour la location:

Asterra

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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6006 Ann Arbor Rd

Jackson, MI 49201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 173 713 $ CAD
• 240 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Jackson Commerce de détail à vendre

Occasion Commercial à Haute Visibilité - Terrain de Vente d'Autos de Premier Choix! Positionnez votre entreprise pour une exposition maximale sur ce site exceptionnellement visible, à quelques instants du corridor très fréquenté de l'I-94. Avec une estimation de 57 000 vues quotidiennes depuis l'I-94 et plus de 6 000 véhicules par jour de trafic direct, cette propriété offre une visibilité de marque inégalée et un accès client optimal. Doté de 279 pieds de façade premium, ce site offre une capacité d'affichage exceptionnelle et un accès facile, idéal pour la vente d'autos, la vente d'équipements ou d'autres utilisations commerciales à haute visibilité. Stratégiquement situé à proximité de plusieurs opérateurs de restauration rapide, marques d'hébergement et grandes stations-service, la propriété bénéficie d'un trafic consommateur constant et d'une forte synergie commerciale environnante. La présence commerciale établie de la région soutient un flux de clients réguliers et renforce la crédibilité de l'entreprise. Profitez de cette occasion rare de sécuriser un emplacement hautement visible dans un corridor commercial avec des chiffres de trafic exceptionnels et une connectivité régionale!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Beiswanger Realty Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-17

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±11.54 Acres of Outside Storage & Parking - 152 Tyler Dr

Calhoun, GA 30701

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 072 405 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Calhoun Terrain à vendre

Ce site industriel de ±11,54 acres à Calhoun, GA offre une rare opportunité d'investissement le long du corridor I-75 entre Atlanta et Chattanooga. La propriété comprend environ 7,34 acres de cour en gravier, dont 3 acres actuellement loués à un locataire national de crédit jusqu'en juin 2028, offrant un revenu stable. Le reste de la superficie offre un potentiel pour un développement ou une expansion supplémentaire. Le site est entièrement clôturé, sécurisé par un portail et éclairé, créant un environnement sûr pour les opérations logistiques et de flotte. Avec un accès immédiat à l'I-75 à la sortie 312, la propriété assure une connectivité efficace pour le transport régional et longue distance. Les commodités à proximité incluent Buc-ee’s, Love’s et Pilot, soutenant la commodité des conducteurs. Offert à 3 650 000 $, cette propriété combine stabilité de revenu et potentiel de croissance future dans un marché industriel à forte demande. Description de la propriété à louer (LoopNet) Environ 5 acres utilisables de cour en gravier stabilisé sont disponibles à la location, conçus pour le stockage extérieur et le stationnement de remorques. Le site peut accueillir jusqu'à 150 remorques et dispose d'une clôture sécurisée, d'un éclairage et d'un accès par portail. Sa situation stratégique à seulement un mile de l'I-75 offre une accessibilité inégalée pour les opérateurs de flotte et les entreprises de logistique. La disposition de la propriété favorise une circulation facile des remorques et des opérations efficaces, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises recherchant une cour sécurisée et conviviale pour les conducteurs dans le corridor Atlanta–Chattanooga. Des conditions de location flexibles et des options de subdivision sont disponibles pour répondre aux exigences des locataires.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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137 MacDade Blvd

Folsom, PA 19033

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 234 859 $ CAD
• 950 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Folsom Bureau à vendre - Delaware County

Investissement de bureaux / commerces générant des revenus | Corridor à haute visibilité de MacDade Blvd Adresse : 137 MacDade Blvd, Folsom, PA Superficie du bâtiment : ~950 pi² Loyer actuel : 1 300 $/mois (15 600 $ annuellement) Expiration du bail : 31 mai 2026 Stationnement : Stationnement à l'arrière (2 places) Fréquentation : ~20 000 véhicules par jour Cette propriété commerciale générant des revenus située le long de MacDade Boulevard à Folsom, PA, offre une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un corridor commercial bien établi de la banlieue de Philadelphie. La propriété comprend environ 950 pieds carrés d'espace commercial flexible actuellement loué à un locataire pour 1 300 $ par mois, offrant un revenu immédiat avec un bail en place jusqu'au 31 mai 2026. L'aménagement comprend une zone de réception, plusieurs pièces privées, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, rendant le bâtiment adaptable pour des usages médicaux, de bien-être, de bureau ou de services. Située le long de MacDade Boulevard, l'un des principaux corridors commerciaux du comté de Delaware, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 20 000 véhicules par jour et d'une forte visibilité pour les navetteurs de passage. La zone environnante présente une population résidentielle dense et un mélange de commerces de détail, d'entreprises de services et de bureaux professionnels qui génèrent un trafic local constant. La propriété comprend également un accès arrière et un stationnement privé pour deux véhicules, un avantage supplémentaire dans ce corridor commercial. Située à seulement 10 miles du centre-ville de Philadelphie avec un accès pratique à l'Interstate 95, l'Interstate 476, la Route 13 et l'aéroport international de Philadelphie, l'emplacement offre une forte connectivité régionale. Points forts de l'investissement Propriété commerciale générant des revenus Locataire en place jusqu'en mai 2026, et ouvert à rester. Corridor commercial à haute visibilité Environ 20 000 véhicules par jour Aménagement flexible pour bureaux / commerces / médical Stationnement à l'arrière inclus Potentiel de valeur ajoutée lors du renouvellement du bail Cette propriété représente une opportunité d'investissement à faible entretien avec un revenu immédiat et un potentiel à long terme dans un marché commercial suburbain solide.

Coordonnées pour la location:

DiGi Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16

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2605 E 67th St

Long Beach, CA 90805

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 380 475 $ CAD
• Lot de 1,03 AC

Long Beach Terrain à vendre - Mid-Cities

Ce terrain de camionnage et de stockage de 45 000 pieds carrés offre une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un site industriel fonctionnel à Long Beach. La propriété comprend une cour pavée et bien éclairée, un bâtiment de bureaux de 1 722 pieds carrés et un entrepôt de 513 pieds carrés, offrant une flexibilité opérationnelle. Zoné LBIG, le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle pour les opérations de camionnage, ce qui le rend idéal pour les entreprises de logistique, de transport ou de stockage. Sa situation stratégique assure un accès rapide aux principales autoroutes, y compris les 91, 710 et 605, et sa proximité avec les ports de Los Angeles et Long Beach, le corridor Alameda et les installations intermodales. Avec une disponibilité d'occupation au 1er août 2026, cette propriété combine commodité, infrastructure et valeur à long terme dans l'un des marchés industriels les plus actifs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

LAREM

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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The Dahlia - 954 Palm Ave

West Hollywood, CA 90069

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 29 183 701 $ CAD
• 42 904 pi²

• Climatisation
• Portier
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Jones Lang LaSalle Americas, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter The Dahlia (la « Propriété ») à la vente — une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 52 unités située dans le quartier très prisé de Norma Triangle à West Hollywood. Mise sur le marché pour la première fois en plus de 25 ans, cette offre permet aux investisseurs d'atteindre un rendement en espèces de ±7,00% dès le premier jour avec un potentiel de hausse immédiate dans un sous-marché qui n'a vu que 4 ventes (20+ unités) au cours des 5 dernières années. Construit à l'origine en 1969, The Dahlia comprend un mélange de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres totalisant 52 résidences, avec une superficie moyenne de ±708 pieds carrés. La propriété s'étend sur un terrain à double façade le long de Hancock Avenue et Palm Avenue, offrant de multiples points d'accès et des agencements de logements efficaces bien adaptés à la démographie locative de West Hollywood. L'offre comprend une hypothèque Fannie Mae de ±12 millions de dollars à un taux d'intérêt uniquement de 2,54%, avec échéance au quatrième trimestre 2031, offrant aux investisseurs une structure de financement très avantageuse et un excellent coût du capital dans l'environnement actuel. Les 24 unités non rénovées offrent aux investisseurs un chemin défini pour ajouter de la valeur, stimuler la croissance des loyers et maximiser la performance. La propriété bénéficie également d'un toit récemment installé et d'un garage de stationnement sécurisé avec 65 places, soutenant la commodité des résidents et la durabilité à long terme. Les commodités communautaires sont ancrées par quatre cours paysagées, y compris une cour principale avec une piscine, un jacuzzi et une vaste terrasse ensoleillée avec des vues pittoresques, offrant une expérience de vie distinctive qui résonne fortement avec la base de locataires professionnels et axés sur le divertissement de West Hollywood. À quelques pas des commerces et restaurants de Melrose Avenue et du corridor commercial de Santa Monica Boulevard, The Dahlia offre un WalkScore de 90 (« Paradis des marcheurs ») avec un Trader Joe’s et des commodités quotidiennes à proximité. Située au centre entre Hollywood et Century City, la propriété bénéficie d'une demande locative soutenue et de fondamentaux de marché solides, offrant une plateforme de choix pour des améliorations et des optimisations opérationnelles supplémentaires afin de capter un potentiel significatif dans le sous-marché de premier plan de West Hollywood.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Marathon Fuel | Houston, TX - 11290 Fondren Rd

Houston, TX 77096

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 891 160 $ CAD
• 2 016 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

6,5 ans restants | Emplacement de choix à l'angle pour l'épicerie Fiesta Mart | Augmentations annuelles rares

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-16

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50 N 6th Avenue, Brighton, CO 80601 - 50 N 6th Ave

Brighton, CO 80601

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 500 292 $ CAD
• 1 318 pi²

Brighton Bureau à vendre

Opportunité Commerciale/Résidentielle au Centre-Ville de Brighton. Cette propriété entièrement rénovée offre la rare possibilité de vivre, travailler, investir ou exploiter une entreprise, le tout au cœur du dynamique centre-ville de Brighton. Avec un zonage commercial C-1, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations de bureaux, de commerces de détail et de services tout en fonctionnant magnifiquement comme une maison unifamiliale ou un espace de vie-travail. Bienvenue dans cette maison soigneusement mise à jour au cœur de Brighton. Rénovée en 2023, la propriété allie confort moderne et flexibilité commerciale, la rendant idéale pour les propriétaires, les entrepreneurs ou les investisseurs. À l'intérieur, la cuisine rénovée présente des finitions mises à jour et une esthétique moderne et épurée. Une nouvelle peinture intérieure illumine chaque pièce, créant une atmosphère nette et accueillante. Les systèmes mini-split Pioneer offrent un chauffage et une climatisation efficaces, assurant un confort tout au long de l'année avec un contrôle climatique personnalisable. La disposition des chambres séparées améliore la confidentialité et la fonctionnalité, parfaite pour la vie multigénérationnelle, des suites de bureaux séparées ou des espaces pour recevoir des clients. Avec 3 chambres/bureaux et 1 salle de bain complète, le plan d'étage s'adapte facilement aux besoins résidentiels ou commerciaux. Grand Terrain avec Flexibilité Rare Située sur environ 0,16 acres, la propriété offre un espace extérieur de plus en plus difficile à trouver à ce prix. Le terrain offre de la place pour : • Stationnement supplémentaire • Espaces de sièges extérieurs ou d'exposition • Un futur garage ou bâtiment de stockage • Espace de jardin ou de loisirs • Expansion commerciale (à vérifier par l'acheteur) Emplacement Privilégié au Centre-Ville de Brighton Positionnée à quelques pas du centre historique de Brighton, cette propriété offre une commodité exceptionnelle pour les résidents, les clients et les consommateurs. • Accès à pied aux restaurants, commerces, bâtiments civiques et services • Parcs et sentiers directement en face • Accès rapide à l'autoroute 85, I-76 et Bridge Street • Forte visibilité et accessibilité pour les opérations commerciales • Située dans une communauté diversifiée et en croissance avec une demande constante pour le logement et les services aux petites entreprises Zonage C-1 – Utilisations Permises Le district C-1 (Commercial) de Brighton est conçu pour soutenir l'activité commerciale à l'échelle du quartier, les services professionnels et les opportunités d'utilisation mixte. Les utilisations permises incluent généralement : Utilisations de Droit (Exemples Typiques) • Bureaux professionnels (juridique, financier, assurance, conseil) • Cliniques médicales, dentaires et de bien-être • Boutiques et magasins de détail • Services personnels (salons, barbiers, spas, tailleurs) • Petits restaurants, cafés et services alimentaires (sans service au volant) • Ateliers d'art et espaces de travail créatifs • Services de garde ou éducatifs (avec licence) • Unités de vie-travail • Utilisations civiques ou communautaires Potentiel d'Investissement et de Revenu • Loué précédemment pour 2 500 $/mois en 2025 • Forte demande locative dans le centre de Brighton • Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à compenser les coûts • Excellent candidat pour les acheteurs d'échange 1031 • Zonage flexible soutient l'appréciation à long terme et plusieurs stratégies de sortie Une Propriété Qui Vous Laisse Choisir Chaleureuse et accueillante comme une maison, mais stratégiquement positionnée pour le succès commercial. Que vous envisagiez une résidence, un bureau, une vitrine commerciale ou une configuration hybride de vie-travail, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans l'un des emplacements les plus pratiques et accessibles de Brighton.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Signature Retail Development Site - 190 Siler Farm rd

Franklin, NC 28734

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 220 962 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Franklin Terrain à vendre

Zonage en place (C3) • Plan de site ingénieur disponible • Plan de bâtiment 40’ x 70’ disponible • Nivellement et drainage définis • Plan d'aménagement paysager défini • Eau, égouts et électricité disponibles • Accès d'entrée établi sur Siler Rd.

Coordonnées pour la location:

Stirling International Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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