Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 2816 NE Halsey St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

IRVINGTON MULTI-USE INCOME INVESTMENT - 2816 NE Halsey St

Portland, OR 97232

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 708 472 $ CAD
  • 3 020 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Portland Commerce de détail à vendre - Lloyd District

North Rim est fier de présenter cette propriété polyvalente clé en main — une opportunité d'investissement rare et attrayante offrant des revenus solides et diversifiés provenant de locataires commerciaux et résidentiels. Entièrement rénové en 2014 et soigneusement entretenu par un propriétaire local réputé, le bâtiment est en excellent état, y compris les deux cuisines commerciales équipées de manière professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de cuisine de production loués à des entreprises établies avec des baux NNN (triple net) de 3 ans au prix du marché, garantissant un flux de trésorerie fiable et à long terme. À l'étage, un appartement résidentiel loué ajoute stabilité et équilibre aux revenus, rendant cette propriété attrayante pour les investisseurs commerciaux et résidentiels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des toilettes conformes aux normes ADA, un stationnement couvert et une cour arrière privée. Idéalement situé dans le quartier recherché de NE Broadway / Irvington — à quelques pas de Fred Meyer — cette propriété très visible se trouve dans un corridor dynamique et très prisé du nord-est de Portland, bénéficiant d'une excellente circulation piétonnière et de commodités environnantes.

Coordonnées pour la location:

North Rim

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 3921 Highland Ave, Manhattan Beach, CA - Commerce de détail à vendre

3921 Highland Ave

Manhattan Beach, CA 90266

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 875 222 $ CAD
  • 3 221 pi²
  • Bord de l’eau

Manhattan Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Bienvenue au 3921 Highland Avenue, une propriété exceptionnelle à usage mixte située dans le très prisé Manhattan Beach. Offrant un parfait équilibre entre confort résidentiel et potentiel commercial lucratif, cette destination représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans l'une des communautés balnéaires les plus dynamiques et recherchées de Californie. Le premier niveau comprend deux espaces locatifs, dont un bureau privé situé dans un coin stratégique et une buanderie bien établie entièrement louée. Cette buanderie offre à la fois une source de revenus locatifs stable et un service pratique pour la communauté. Au deuxième niveau, vous trouverez trois unités résidentielles rénovées. Avec une variété de configurations, les appartements incluent un logement de deux chambres et une salle de bain, un autre de deux chambres, une salle de bain et un bureau, ainsi qu’un studio. Chaque unité a été conçue avec des finitions élégantes et une fonctionnalité optimale. Enfin, le penthouse situé au dernier étage est véritablement remarquable, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur l'océan Pacifique, allant de Palos Verdes à Malibu. La vente inclut également la propriété voisine située au 3917 Highland Avenue, portant la superficie totale du terrain à 3 576 pieds carrés. Cette extension offre 10 espaces de stationnement et un potentiel de croissance, d'ajout d'équipements ou même de nouvelles opportunités de développement. La zone est également autorisée pour les locations à court terme, ce qui représente une opportunité considérable pour ceux qui souhaitent profiter du marché lucratif des locations de vacances à Manhattan Beach. Situé à quelques pas de l'emblématique jetée de Manhattan Beach, des boutiques, des restaurants et de la plage, le 3921 Highland Avenue propose un style de vie incroyable dans un secteur très convoité. Que vous soyez un investisseur à la recherche de sources de revenus diversifiées ou un propriétaire souhaitant vivre dans l'une des plus belles villes côtières du sud de la Californie, cette propriété est incontournable.

Coordonnées pour la location:

Palm Realty Boutique DRE 01313739

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour The Brands | Development Lots – Terrain à vendre, Loveland, CO

The Brands | Development Lots

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 53,36 AC
  • 8 Propriétés | Terrain

Loveland Portefeuille de propriétés à vendre - Fort Collins/Loveland

Des terrains de développement de premier choix sont maintenant disponibles à The Brands, la destination phare à usage mixte du nord du Colorado, avec des sites allant de 1,62 à 23,45 acres. Stratégiquement situé le long de l'Interstate 25 à Crossroads Boulevard, The Brands s'étend sur plus de 200 acres, offrant des possibilités variées, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, l'hôtellerie et l'industrie légère. Ce corridor très visible connaît une croissance rapide, avec un accès régional exceptionnel et une infrastructure de qualité. Le développement comprend The Brands at the Ranch et Brands West, situés respectivement sur 60 et 140 acres de chaque côté de l'Interstate 25. Ensemble, ils apporteront plus de 2,6 millions de pieds carrés d'espace commercial à la région, avec des attractions phares telles que le cinéma Galaxy IMAX, un complexe de piscine olympique, des patinoires jumelles, des logements multifamiliaux de luxe et des commerces accessibles à pied. Situé en face du Ranch Events Complex, qui accueille plus de 2 000 événements par an, l'emplacement bénéficie d'un trafic et d'une énergie constants tout au long de l'année. Brands East, situé juste à côté de Crossroads Boulevard à Windsor, offre un potentiel de développement supplémentaire près du futur magasin Bass Pro Shops, dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2025. Avec des terrains prêts à construire, une attractivité régionale et des tailles de parcelles flexibles, The Brands représente une opportunité rare de croissance au sein de l'un des corridors les plus dynamiques du nord du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Water Valley Land Company

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 345 Bob Heath Dr, Huntsville, AL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

345 Bob Heath Dr

Huntsville, AL 35806

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 120 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en place une stratégie de location dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Ce bâtiment de bureaux bien aménagé, sur trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre de vastes plateaux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. 345 Bob Heath Drive bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Coordonnées pour la location:

Triad Properties Corporation

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour Redstone, Solano, and Irwin – à vendre

Redstone, Solano, and Irwin

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 31 792 735 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Mission/Potrero

L'équipe de NAI Northern California est ravie de présenter une opportunité d'investissement unique : un portefeuille de trois propriétés comprenant 851 Irwin Street, le Solano Professional Building et le Redstone Building, tous situés dans la dynamique région de la baie de San Francisco. Ces propriétés ont récemment bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau des systèmes, des modernisations intérieures, des mesures de sécurité renforcées et des revitalisations extérieures. Chaque bâtiment affiche une pleine occupation, offrant une excellente occasion de tirer parti de la croissance potentielle des loyers. 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 29 923 pieds carrés, situé au cœur de San Rafael. La propriété offre 59 espaces de stationnement sur place et une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur Irwin Street. Le Solano Professional Building, situé au 1760 Solano Avenue, est un bâtiment de trois étages de 18 819 pieds carrés à North Berkeley. Cet actif à usage mixte comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 espaces de stationnement sécurisés. Le Redstone Building (classé monument historique n° 238 de San Francisco), situé au 2940 16th Street, est un immeuble entièrement loué de quatre étages, d'une superficie de 55 560 pieds carrés, destiné à des bureaux et à des usages créatifs dans le quartier de Mission. Construit en 1914 avec un ajout en 1939, le bâtiment combine des façades historiques en briques et béton avec des rénovations modernes étendues. Toutes les propriétés sont stratégiquement situées autour de la baie de San Francisco, offrant un excellent accès aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes 580, 80 et 280, ainsi que la Highway 101. Ces propriétés se trouvent à distance de marche des commodités locales, des détaillants populaires et des restaurants. Ces actifs du portefeuille sont situés dans des quartiers urbains et aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ par an. Ensemble, ce portefeuille présente un mélange exceptionnel de caractère historique, de rénovations modernes, de forte occupation et d'emplacements privilégiés dans la région de la baie, en faisant une opportunité d'investissement rare et hautement attrayante.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 2940 16th St, San Francisco, CA - Bureau à vendre

The Redstone Building - 2940 16th St

San Francisco, CA 94103

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 11 697 522 $ CAD
  • 55 560 pi²
  • Climatisation

San Francisco Bureau à vendre - Mission/Potrero

NAI Northern California est fier de présenter le Redstone Building (autrefois connu sous le nom de San Francisco Labor Temple) situé au 2924-2948 16th Street, un immeuble de bureaux emblématique à ossature d'acier, de trois étages, avec une superficie totale de 55 560 pieds carrés. Offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers, les loyers actuels en place s'élèvent en moyenne à 22 $ par pied carré, comparativement aux taux du marché de 39 $ par pied carré, ce qui représente une opportunité de croissance des revenus grâce aux renouvellements et au roulement des locataires. Une valeur supplémentaire peut être exploitée grâce au sous-sol non aménagé de 8 690 pieds carrés, que le futur propriétaire pourrait améliorer pour générer des revenus supplémentaires. Avec un prix de vente de seulement 193 $ par pied carré, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif entièrement loué dans le quartier de Mission District à un prix attractif par rapport à des propriétés comparables rénovées. Le Redstone Building est riche en histoire et déborde de caractère et de charme, comme en témoignent sa façade extérieure en maçonnerie de briques et en béton. Hautement visible, cet immeuble bénéficie d'une façade donnant à la fois sur la 16th Street et la Capp Street. Les locataires actuels incluent de petits bureaux, des organisations communautaires, des artistes et des espaces artistiques, des espaces pour événements et performances, ainsi qu'une église. Les efforts de restauration ont transformé le Redstone Building en un espace de travail moderne et dynamique, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de profiter d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation continue. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et mises à niveau dans plusieurs domaines. Les améliorations intérieures incluent le dégagement de cinq anciennes unités de théâtre, dont une a conservé ses sièges et son esthétique théâtrale, tandis que les espaces vacants ont été dotés de nouveaux revêtements de sol, éclairages, installations de plomberie et peinture. Les anciens radiateurs muraux ont été remplacés par des modèles modernes et écoénergétiques. Les systèmes du bâtiment et les espaces communs ont également été modernisés avec un ascenseur remis à neuf, de nouvelles installations de plomberie, des vannes d'arrêt, un éclairage LED à détecteur de mouvement et une nouvelle couche de peinture. Les fresques historiques du bâtiment ont été soigneusement préservées. La sécurité et l'accès ont été renforcés grâce à l'installation de caméras à chaque étage, de systèmes d'entrée par application et code pour les unités et les espaces communs, ainsi qu'au remplacement de la porte arrière et des clôtures. Les améliorations structurelles incluent une imperméabilisation complète du sous-sol, des améliorations du drainage et l'installation de nouvelles pompes de puisard. Le Redstone Building est situé dans le Mission District, un quartier animé et prisé de San Francisco, qui abrite une population de 47 205 habitants et offre une intersection unique de culture vibrante et de diversité socio-économique. Servant de centre culturel latino, le Mission District regorge de restaurants, de boutiques et d'une scène artistique riche, incluant la plus grande collection de murales de la ville. Géographiquement, le Mission District fait partie des Eastern Neighborhoods, aux côtés de SoMa, Showplace Square/Potrero Hill et Central Waterfront.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 1553 Chester Pike, Crum Lynne, PA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Ridley Medical Building - 1553 Chester Pike

Crum Lynne, PA 19022

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 25 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Crum Lynne Bureau à vendre - Delaware County

Le Ridley Medical Building est une propriété de bureaux médicaux de classe A, offrant une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Situé au 1553 Chester Pike à Crum Lynne, PA, cet établissement bien entretenu propose deux suites de bureaux médicaux en copropriété au deuxième étage, d'une superficie allant de 4 000 à 11 000 pieds carrés. Les suites comprennent des salles d'examen prêtes à l'emploi, un laboratoire entièrement équipé, des salles de conférence, une cuisine pour le personnel, une pièce sécurisée pour le stockage des médicaments, une aire de réception et des configurations flexibles idéales pour les soins d'urgence, la médecine interne, la santé au travail ou l'aménagement d'une pharmacie. Conçu pour des flux de travail cliniques efficaces et des soins aux patients optimaux, le Ridley Medical Building représente un investissement clé en main ou une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs dans un marché médical à forte demande et à offre limitée. Le 1553 Chester Pike accueille patients et personnel avec un grand hall d'entrée baigné de lumière naturelle sur deux étages, un accès par ascenseur et un stationnement gratuit en abondance. Situé à un coin de rue avec feux de circulation et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic de 20 000 véhicules par jour, le site offre un potentiel de signalisation de marque et un environnement conçu pour soutenir des pratiques à fort volume. Directement en face du centre commercial Eddystone Crossings, ancré par Walmart, McDonald's, AT&T et Popeyes, l'actif bénéficie d'un trafic constant et d'une synergie avec les commerces voisins. Positionné le long de la Route 13 et à quelques minutes des autoroutes 95 et 476, la propriété offre un accès facile à l'aéroport international de Philadelphie, Wilmington (DE), le New Jersey et le centre-ville de Philadelphie. Elle est également à distance de marche de la station Crum Lynne (SEPTA Regional Rail) et dispose d'un arrêt de bus en bordure de trottoir, garantissant une grande commodité. Suite aux fermetures du Crozer-Chester Medical Center et de l'hôpital Taylor, la région fait face à un sérieux manque de soins, en particulier pour les services ambulatoires, ce qui rend cet emplacement crucial pour répondre aux besoins urgents en soins de santé dans le canton de Ridley. Le marché local soutient une forte croissance médicale, avec près d'un million de personnes dans un rayon de 10 miles et plus de 500 millions de dollars dépensés annuellement en services de santé. Le Ridley Medical Building est une propriété privée gérée de manière professionnelle par Christina Perrone, reconnue pour son approche pratique et réactive. Les locataires citent régulièrement la propreté, la sécurité et l'attention aux détails de la propriété. Le 1553 Chester Pike représente une opportunité d'acquérir un actif médical axé sur une mission, avec une utilisabilité immédiate, une stabilité à long terme et un impact réel sur la communauté. Avec deux suites médicales en copropriété disponibles, allant de 4 000 à 11 000 pieds carrés, le Ridley Medical Building se distingue comme une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Chester Pike

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 250 Hemlock Dr, Murfreesboro, TN - Terrain à vendre

Hemlock Land - 250 Hemlock Dr

Murfreesboro, TN 37128

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 826 679 $ CAD
  • Lot de 6,70 AC

Murfreesboro Terrain à vendre

Veuillez ne pas déranger les locataires. Les visites nécessitent un préavis et sont soumises à l'approbation des locataires. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations et les détails de location. Actuellement loué pour 2 500 $/mois. Excellente opportunité d'INVESTIR et de développer. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une maison magnifiquement relocalisée de 2 100± pieds carrés nichée sur un terrain boisé pittoresque de 6,7± acres. Cette charmante propriété offre 3 chambres, 2,5 salles de bains, sur un système septique de 2 chambres, assurant confort et commodité. Caractéristiques incluent : • Espaces de vie spacieux avec des finitions modernes • Grande grange avec loft pour rangement supplémentaire ou espace de loisir • Bâtiment de stockage supplémentaire pour tous vos besoins • Sentiers pittoresques parfaits pour les amateurs de plein air • Adjacent au parc Barfield pour des activités récréatives sans fin • Accès facile à l'I-24 pour un trajet pratique Que vous recherchiez une location à court terme, organiser des événements, une escapade privée ou votre prochaine maison, cette propriété unique combine tranquillité et accessibilité, en faisant le refuge parfait. Saisissez cette rare chance de posséder un coin de paradis! Le prix de vente moyen d'une maison dans la région est d'environ 455 000 $.

Coordonnées pour la location:

Simplihom

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 0 Girvin Dr, Oakland, CA - Terrain à vendre

0 Girvin Dr

Oakland, CA 94603

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 384 406 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

Oakland Terrain à vendre - Oakland-South/Airport

Construisez la maison de vos rêves avec des plans approuvés et prêts à l'emploi à Piedmont Pines, dans les collines d'Oakland. Ce terrain en pente de 7 748 pieds carrés est accompagné d'une autorisation complète pour une résidence époustouflante de 3 554 pieds carrés, conçue par KC Carlisle de Numa Gardens. La maison proposée comprend trois chambres, 2,5 salles de bain, un garage pour une voiture, un ascenseur privé et une vaste terrasse extérieure avec un jardin-patio. Cette maison planifiée au 0 Girvin Drive se distingue par des détails exquis qui intègrent harmonieusement l'intérieur et l'extérieur dans un cadre en pente. S'inspirant de l'architecture méditerranéenne, la maison arbore une façade en stuc et pierre, avec des finitions en bois pour maintenir une esthétique cohérente. Les espaces privés et publics sont soigneusement séparés, avec les chambres privées situées aux deuxième et quatrième étages. Le troisième étage sert d'espace commun, fusionnant cuisine, salle à manger et espaces extérieurs pour une expérience de vie harmonieuse. Des tons neutres sont utilisés dans toute la maison, parfaitement rehaussés par des vues imprenables. Situé dans les très prisées collines d'Oakland, le quartier de Piedmont Pines offre un emplacement de choix au sein de la convoitée zone de Montclair, l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la région de la Baie. Ce joyau suburbain est idéalement proche de l'autoroute 13, offrant un accès facile à l'Interstate 580. Réputé pour son ambiance familiale, Montclair est considéré comme l'un des meilleurs quartiers pour élever une famille et profiter de la vie en banlieue, selon le classement *Niche 2025 Best Places*. De plus, il se trouve à seulement 16 minutes en voiture du cœur vibrant du centre-ville d'Oakland, offrant un mélange parfait de tranquillité et de commodité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Peter Gillis

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 10650 SW Crosstown Pky, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Mayfair Plaza - 10650 SW Crosstown Pky

Port Saint Lucie, FL 34987

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 193 530 $ CAD
  • 14 175 pi²
  • Climatisation

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Mayfair Plaza est un centre commercial de classe A récemment construit, situé au 10650 Crosstown Parkway dans Tradition, une communauté planifiée séduisante de Port St. Lucie et l’un des marchés résidentiels à la croissance la plus rapide de la Floride. Achevé en 2025 pour répondre aux normes les plus récentes en matière de résistance aux ouragans et de sécurité incendie, ce centre commercial de 14 175 pieds carrés est entièrement loué selon des termes NNN, garantissant une responsabilité minimale pour le propriétaire et des revenus fiables protégés contre l’inflation grâce à des augmentations annuelles de loyer d’au moins 3 % ou indexées sur l’indice des prix à la consommation (IPC), selon le montant le plus élevé. Loué à un mélange sain et diversifié de locataires nationaux et régionaux, notamment Vivid Salon & Spa, Geico Insurance, Greyson Luxury Golf Carts, In & Out Liquor, Time Square Pizza, Batteries Plus et Florida Dermatology Specialists, la propriété offre une gamme complète de services et de commerces de détail qui attirent un trafic quotidien constant. Située à une intersection avec feux de signalisation, la plaza bénéficie de 415 pieds de façade directe sur Crosstown Parkway, une artère est-ouest majeure avec un trafic dépassant les 41 000 véhicules par jour (VPD) et en augmentation, grâce aux nouveaux développements résidentiels continus à proximité par Ryan Homes, D.R. Horton, Kolter, Meritage et Mattamy Homes, rejoignant des quartiers établis tels que PGA Village, Central Park et Maronda Homes. Le site est également proche de Legacy High School, ce qui ajoute un trafic de clientèle en journée provenant de plus de 2 000 étudiants et membres du personnel. Située dans une zone commerciale clé, Mayfair Plaza bénéficie de données démographiques régionales exceptionnelles. Dans un rayon de 5 miles, la population devrait dépasser 140 000 habitants grâce à une augmentation de 4,4 % d’ici 2029, avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 100 000 $ et un âge médian de 45,3 ans, indiquant une clientèle stable et à fort pouvoir d’achat. À moins de 1 mile de l’Interstate 95 et à quelques minutes du Florida Turnpike, cet investissement commercial de premier choix bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles dans une région connaissant une forte croissance de l’emploi, une expansion économique et une demande résidentielle soutenue. Mayfair Plaza représente une opportunité clé en main rare sur la florissante Treasure Coast de la Floride pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une appréciation à long terme dans un corridor à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

NAI Southcoast Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 1350 E Park Ave, Tallahassee, FL - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Bojangles | 6.74% CAP - 1350 E Park Ave

Tallahassee, FL 32301

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 415 566 $ CAD
  • 3 887 pi²
  • Restaurant

Tallahassee Commerce de détail à vendre - East Tallahassee

Tachavirat Real Estate, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter le 1350 East Park Avenue, un Bojangle d'entreprise autonome à locataire unique de 3 887 pi2 situé sur un terrain de 1,47 acre au cœur de Tallahassee, en Floride, à seulement 2,5 milles du Capitole de l'État de Floride. Cette offre d'investissement comprend un bail corporatif à long terme avec 11 ans de la fin initiale, garanti par Bojangles OPCO, LLC, l'entité opérationnelle de Bojangles Restaurants, Inc. Bojangles exploite 266 emplacements corporatifs, affichant un volume de ventes unitaires moyen impressionnant de 3,23 millions de dollars. Il s'agit d'un investissement entièrement passif, le locataire assumant l'entière responsabilité financière de toutes les dépenses, y compris les impôts fonciers, les assurances, les réparations et l'entretien. Le bâtiment, achevé en 2015, offre un grand accès en voiture et de multiples points d'accès, assurant une circulation fluide. De plus, il bénéficie d'un accès complet à l'entrée et à la sortie aux lots adjacents, ce qui améliore la connectivité et la commodité. La propriété est stratégiquement positionnée juste à côté d'une intersection à fort trafic avec un AADT combiné de 60 500 véhicules, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. De plus, il est situé dans un corridor privilégié pour le commerce de détail et l'emploi, à moins de 0,5 milles de 51 détaillants nationaux et régionaux, à 1 km en voiture d'un super centre commercial régional comptant plus de 110 magasins de détail et plus de 14 700 emplois dans son rayon d'un mille.

Coordonnées pour la location:

Standard Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 840 SW 81st Ave, North Lauderdale, FL - Bureau à vendre

The 840 Building - 840 SW 81st Ave

North Lauderdale, FL 33068

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 877 731 $ CAD
  • 55 000 pi²
  • Accès 24 heures

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Trust Realty USA LLC

Date de mise en marché :

2023-05-09
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Plus de détails pour 3032 W Franklin Blvd, Gastonia, NC - Spécialité à vendre

Investment Positions Only - 3032 W Franklin Blvd

Gastonia, NC 28052

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 43 613 pi²

Gastonia Spécialité à vendre - Gaston County

Gastonia Storage, situé au 3032 West Franklin Boulevard, est le plus récent ajout à la gamme d'installations de libre-entreposage de Gastonia, dont le début de la construction est prévu pour le 4e trimestre de 2024. Situé sur une superficie de 17 acres, cet établissement à la fine pointe de la technologie compte 426 logements locatifs méticuleusement conçus pour répondre aux besoins croissants de l'un des marchés en forte croissance du pays. Cette installation de libre-entreposage de 43 613 pieds carrés est conçue pour inclure des unités à température contrôlée et non climatisée. Construit pour dépasser les normes de l'industrie, Gastonia Storage privilégie la commodité et la sécurité. Il comprend des allées spacieuses conçues pour les camions de déménagement à essieu tandème, des couloirs extra-larges pour une maniabilité sans couture et un éclairage à DEL du sol au plafond pour une visibilité optimale. Des protocoles de sécurité avancés, y compris un accès restreint aux étages via un portail technologique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sont également présents pour assurer la tranquillité d'esprit. Des plans supplémentaires pour ce vaste terrain sont en cours pour aménager des unités de libre-entreposage et un parc d'affaires flexible pour bureaux et industriels flexibles sur le site. Le développement sera divisé en deux phases. La phase 1 comprendra 43 613 pieds carrés d'espace d'entreposage locatif, tandis que la phase 2 permettra d'augmenter la superficie en pieds carrés par rapport à ce que le marché peut raisonnablement absorber, estimée à environ 36 000 pieds carrés. Les investisseurs profiteront de cette avenue lucrative d'investissement passif compatible avec le programme 1031 Exchange. Gastonia est une ville dynamique située juste à l'ouest de Charlotte, composée de communautés résidentielles calmes, d'aventures en plein air et de tout le confort du centre-ville de Charlotte, notamment la plus grande et la plus dynamique région métropolitaine de l'État. L'environnement détendu de Gastonia et son environnement naturel époustouflant ont rendu cette région extrêmement populaire auprès des navetteurs, qui ont un accès facile à l'autoroute Andrew Jackson et à l'Interstate 85.

Coordonnées pour la location:

Direct Equity Source

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-05-06
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Plus de détails pour 929 S Mount Juliet Rd, Mount Juliet, TN - Terrain à vendre

Hamilton Hills - 929 S Mount Juliet Rd

Mount Juliet, TN 37122

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 128,00 AC

Mount Juliet Terrain à vendre - Wilson County

Le 929 S Mount Juliet Road offre 128 acres de terrains commerciaux de premier ordre au cœur d'un carrefour commercial animé et d'une communauté en pleine croissance. Ce site très visible abrite tous les services publics du site et est zoné Commercial Interstate & Commercial Retail Center, idéal pour un large éventail de développements commerciaux et à usage mixte. La propriété a une façade routière d'environ 3 500 pieds le long de deux autoroutes d'État, offrant une excellente exposition à plus de 28 700 conducteurs quotidiens le long du mont. Chemin Juliet et Central Pike. Situé juste à côté de l'Interstate 40, à la limite est du comté de Davidson et de Nashville, le 929 S Mount Juliet Road est facilement accessible et entouré d'une multitude de détaillants et de quartiers résidentiels, offrant ainsi une base de consommateurs florissante. À côté du site se trouve Providence Market Place, le plus grand complexe commercial entre Nashville et Knoxville, qui propose des centaines de boutiques et de restaurants pour le plaisir de la communauté. Le ministère des Transports du Tennessee (TDOT) élargit le chemin S Mount Juliet le long de l'avant du site et construit un nouvel échangeur à l'Interstate 40 et à Central Pike, fournissant ainsi l'infrastructure nécessaire pour soutenir cette zone à forte croissance. Mount Juliet est une banlieue tranquille située à environ 18 milles à l'est du centre-ville de Nashville qui continue d'être l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État. Mount Juliet continue d'attirer de nouveaux résidents grâce à son atmosphère paisible, ses excellentes écoles, son ambiance de petite ville, ses nombreuses possibilités de loisirs et ses nombreuses commodités de banlieue. Cette ville dynamique se trouve à proximité d'un large éventail de loisirs de plein air, de nombreux parcs, de l'aéroport international de Nashville et à quelques pas des principales attractions comme la Ferme de l'Ermitage et le Grand Ole Opry, et offre quelque chose pour tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Beal Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-14
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Plus de détails pour Intersection of 411 & Burnt Hickory Connector, Cartersville, GA - Terrain à vendre

Walker Ridge - Intersection of 411 & Burnt Hickory Connector

Cartersville, GA 30120

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lots de 1,11 à 30,08 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Coordonnées pour la location:

Moore Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26
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Plus de détails pour 8001 Old Lee Hwy, Ooltewah, TN - Terrain à vendre

5 Pad-Ready Commercial Lots @ Exit 9 on I-75 - 8001 Old Lee Hwy

Ooltewah, TN 37363

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 620 010 $ à 4 546 740 $ CAD
  • Lots de 1,22 à 2,65 AC

Ooltewah Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Des opportunités de développement prêtes à construire vous attendent le long de Old Lee Highway, dans le corridor dynamique d’Ooltewah/East Brainerd du comté de Hamilton à Chattanooga. Ces terrains sont adaptés à divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services médicaux, l’entreposage climatisé, l’hôtellerie, et bien plus encore, desservant l’une des zones à la croissance la plus rapide de la région. Situé directement en face de la nouvelle communauté d’appartements Reflection Pointe de 300 unités, le site bénéficie d’un accès pratique pour les entrées et sorties, offrant une clientèle intégrée dès le premier jour. La région environnante connaît une forte augmentation du développement multifamilial, avec des communautés telles que The Jewel at Summit Pointe et Hawthorne at the Crest qui enrichissent le paysage résidentiel dynamique à proximité. S’étendant sur une superficie totale estimée à 9,22 acres, le projet est divisé en cinq lots individuels avec des plans proposés pour quatre nouveaux bâtiments, créant ainsi le potentiel d’un centre dynamique regroupant restaurants, boutiques, hébergements et entreprises de services. Situé près de l’Interstate 75 à la sortie 9, le site offre une excellente visibilité et connectivité, avec un accès pratique au parc industriel Enterprise South, à moins de 3 kilomètres. Ce parc abrite certains des plus grands employeurs de la région ainsi que plus de 2 800 acres d’espaces verts préservés avec des sentiers de randonnée, de vélo et d’équitation, renforçant ainsi la position stratégique du site dans le corridor de croissance régional. À seulement 0,6 kilomètre de l’Interstate 75 via Apison Pike, un échangeur avec un trafic estimé à plus de 80 000 véhicules par jour, le site est rapidement connecté à des destinations clés telles que Hamilton Place Mall (7,5 km), l’aéroport métropolitain de Chattanooga (12,2 km), le centre de distribution Amazon (5,6 km), Volkswagen Chattanooga (4,2 km) et le musée ferroviaire Tennessee Valley Railroad Museum (10,9 km). À moins de 20 minutes du centre-ville de Chattanooga, ce développement bénéficie d’un accès à une impressionnante sélection de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart Supercenter, Lowe’s, Best Buy, Dillard’s, Target, et bien d’autres. Des employeurs tels que Erlanger Health System, BlueCross BlueShield of Tennessee, Unum et Amazon se trouvent à proximité, augmentant encore le trafic quotidien. D’ici 2029, la zone commerciale de 8 kilomètres devrait atteindre une population de 88 774 habitants, avec des dépenses de consommation spécifiées dépassant déjà 1,1 milliard de dollars par an. C’est le moment idéal pour sécuriser un espace dans ce corridor commercial en plein essor, prêt à devenir l’un des nouveaux lieux de vie, de travail et de loisirs les plus prisés de Chattanooga.

Coordonnées pour la location:

REAL ESTATE PARTNERS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 3091 S US 421, Zionsville, IN - Commerce de détail à vendre

Appaloosa Crossing Shopping Center - 3091 S US 421

Zionsville, IN 46077

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 844 700 $ CAD
  • 23 073 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Zionsville Commerce de détail à vendre - Boone County

Bellagio Real Estate Partners, LLC, est ravi de présenter Appaloosa Crossing, un centre commercial à six locataires, situé à quelques pas de l’intersection avec feux de circulation de Michigan Road (US 421) et E 300 S à Zionsville, Indiana. Construit en 2023, la propriété comprend environ 23 073 pieds carrés d’espace commercial sur un terrain de 3,38 acres dans une zone bien établie et aisée de Zionsville. Avec une façade sur Michigan Road, le centre offre une excellente visibilité et un accès pratique à proximité des principaux axes régionaux, notamment l’Interstate 465 et la State Road 32. Le design sophistiqué d’Appaloosa Crossing intègre de la maçonnerie en pierre, des avant-toits de style résidentiel, des poutres en bois et des finitions contrastées en noir et blanc, lui conférant une présence indéniable. Appaloosa Crossing est entièrement loué à un mélange de locataires régionaux et locaux orientés vers les services, avec des usages diversifiés et des espaces adaptés. Les locataires actuels incluent Classic Cleaners et Aspasia Coffee & Bake Shop, tous deux dotés de services au volant. Ils sont rejoints par Haven Dental Studio, qui dispose d’une infrastructure médicale en place, Uncle Bill’s Pet Center, et Verde, un restaurant mexicain populaire avec une cuisine commerciale complète et une terrasse fermée pour les repas. Le mélange de locataires répond aux besoins quotidiens et propose des services en personne, créant une demande durable qui résiste fortement à la perturbation du commerce électronique. La construction moderne du centre, son stationnement abondant et ses deux services au volant offrent flexibilité et attrait à long terme pour les locataires. Les baux existants ont des durées restantes allant de sept à 12 ans, avec des augmentations de loyer prévues, garantissant une croissance des revenus intégrée. Situé dans l’une des communautés les plus aisées de l’Indiana, Appaloosa Crossing est entouré d’une croissance démographique et de nouveaux développements commerciaux et corporatifs prometteurs. Le centre s’est déjà imposé comme une destination incontournable pour les résidents locaux actuels et est bien positionné pour bénéficier davantage de l’augmentation de la densité environnante. Avec une moyenne de 20 000 véhicules passant chaque jour, et une croissance qui continue de s’accélérer, les perspectives pour ce pilier communautaire sont extrêmement positives.

Coordonnées pour la location:

Bellagio Real Estate Partners LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1601 17th St, Denver, CO - Bureau à vendre

The Grand Central Building - 1601 17th St

Denver, CO 80202

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 20 391 440 $ CAD
  • 35 045 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Denver Bureau à vendre - LoDo

Situé au cœur du centre-ville de Denver, le 1601 17th Street représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier choix dans l’un des corridors les plus dynamiques de la ville. Bien que situé dans un quartier historique, le bâtiment lui-même est moderne, offrant une flexibilité pour une variété d’usages sans les contraintes liées à une désignation patrimoniale. Cette propriété bénéficie d’un fort achalandage et d’une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui valorisent l’exposition et l’accessibilité. Il s’agit d’un bâtiment à deux locataires. À seulement un demi-pâté de maisons d’une grande station de transport en commun, le site garantit une connectivité fluide à l’ensemble de la région métropolitaine, attirant à la fois des visiteurs locaux et régionaux. Le quartier environnant est un centre d’activité, avec des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et des bureaux corporatifs qui génèrent un flux constant de piétons tout au long de la journée. Son emplacement stratégique le place à distance de marche de Union Station, des lieux de divertissement de LoDo et de nombreux développements résidentiels, créant une clientèle intégrée et une population active. Que vous visiez des concepts de commerce de détail, de bureaux ou d’usages mixtes, cette propriété offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de potentiel de croissance dans l’un des quartiers les plus recherchés de Denver. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux de la région, notamment des données démographiques robustes, un développement continu et une proximité avec les principales artères de transport.

Coordonnées pour la location:

Aquarius II-Broker

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 3580 Hatteras Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3580 Hatteras Ave

San Diego, CA 92117

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 064 510 $ CAD
  • 3 528 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

3580 Hatteras Avenue est un bien immobilier multifamilial haut de gamme composé de cinq unités, représentant l’intersection parfaite entre emplacement, luxe et rentabilité à long terme. Achevé en juin 2025 et entièrement stabilisé avec des baux d’un an, cette propriété clé en main rare est idéalement positionnée pour offrir un flux de trésorerie immédiat et une appréciation significative dans l’un des marchés locatifs les plus résilients et recherchés du sud de la Californie. Cette propriété remarquable propose une combinaison attrayante d’unités, en faisant une option séduisante pour un large éventail de locataires. Une charmante maison de deux chambres avec garage attenant est louée à 3 200 $ par mois. Ensuite, quatre appartements contemporains de deux chambres et deux salles de bain récemment construits, dont deux unités sont louées à 2 900 $ et deux autres à 2 857 $ par mois. Tous les baux ont été signés au 1er juin, générant un revenu brut prévu de 14 714 $ par mois (176 568 $ annuellement). Conçus avec une sensibilité moderne et le confort des locataires à l’esprit, les quatre nouveaux appartements offrent une expérience de vie haut de gamme répondant aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Dotés de finitions luxueuses, de buanderies dans les unités et de plans efficaces, 3580 Hatteras Avenue attire des locataires à revenu élevé avec une stabilité locative à long terme. Situé à quelques minutes de La Jolla, Pacific Beach et de la côte emblématique de San Diego, ce bien immobilier offre le style de vie même qui fait exploser la demande locative. À quelques minutes en voiture des plages, des restaurants de classe mondiale et de la vie nocturne dynamique, cette propriété incarne le mode de vie du sud de la Californie. Encore mieux, elle se trouve à moins de 10 minutes de l’Université de Californie, San Diego (UCSD), un moteur économique majeur et l’une des meilleures universités publiques de recherche du pays. Cela fait de 3580 Hatteras Avenue un aimant pour les étudiants locataires, les chercheurs diplômés et les employés universitaires. Avec la croissance prévue des inscriptions à l’UCSD et le manque de logements, la proximité du campus n’est pas seulement un avantage, c’est un atout concurrentiel. San Diego continue de surpasser les villes comparables grâce à une forte croissance de l’emploi, une demande locative constante et une pénurie persistante de logements. Au cours des cinq prochaines années, la croissance des loyers devrait augmenter de 4,2 % par an, soutenue par l’expansion des secteurs technologique et biotechnologique, l’industrie florissante des sciences de la vie, l’offre limitée de logements multifamiliaux près de la côte et la demande croissante des travailleurs à distance et hybrides recherchant des emplacements axés sur le style de vie. Au deuxième trimestre 2025, les taux de vacance à San Diego restent inférieurs à 4 %, et les primes de loyer augmentent dans les quartiers côtiers, en particulier dans les sous-marchés qui combinent accessibilité à pied, proximité des campus et accès aux plages. Cette propriété coche toutes ces cases. À une époque où les actifs multifamiliaux de qualité investissement sont de plus en plus difficiles à trouver, ce bijou de cinq unités se distingue : stabilisé, stratégiquement situé et prêt pour une croissance de valeur à long terme. Que l’acheteur potentiel cherche à effectuer un échange 1031 vers un investissement solide ou à élargir un portefeuille à San Diego avec un actif de premier ordre, c’est le type d’acquisition dont rêvent les investisseurs chevronnés mais qu’ils trouvent rarement. Possédez la prochaine génération de multifamilial côtier à 3580 Hatteras Avenue.

Coordonnées pour la location:

Terrence Michael Pirtle, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 501 Spring Hills Dr, Watsonville, CA - Terrain à vendre

Spring Hills Golf Course - 501 Spring Hills Dr

Watsonville, CA 95076

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 39 680 640 $ CAD
  • Lot de 157,89 AC

Watsonville Terrain à vendre - Outlying Santa Cruz Cnty

Environ 157,89 acres de terrain luxuriant et pittoresque, le 501 Spring Hills Drive offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d’usages potentiels et est complété par un parcours de golf de championnat de 18 trous rentable, un pavillon et une cascade captivante. La beauté est omniprésente sur les terres ouvertes entourant le parcours de golf classique de l’époque situé sur la péninsule de Monterey. L’acheteur est responsable de toutes les autorisations auprès du comté de Santa Cruz. Actuellement, le site abrite le Spring Hills Golf Course, ce qui en fait une propriété idéale pour les amateurs de loisirs ou les passionnés de golf souhaitant être voisins d’une destination de golf de premier plan. Avec son ambiance accueillante, le pavillon sur place pourrait servir de point de rassemblement central ou d’espace événementiel pour les résidents ou les visiteurs. L’atout principal de la propriété, la cascade sereine, ajoute un élément naturel époustouflant qui pourrait être intégré harmonieusement dans tout projet futur. Parmi les autres caractéristiques de cette destination unique, on trouve une terrasse extérieure offrant des vues à couper le souffle, une cuisine commerciale avec un four à pizza, un terrain de pratique, une grange utilitaire et des voiturettes de golf. Situé au pied des montagnes de Santa Cruz, le 501 Spring Hills Drive offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. Niché à l’écart de l’agitation, mais facilement accessible via l’autoroute 1, le site propose un cadre naturel paisible sans compromettre la connectivité. À seulement une heure de la Silicon Valley, c’est un refuge idéal pour les innovateurs technologiques et les professionnels créatifs cherchant à se ressourcer tout en restant à proximité du cœur économique de la région de la Baie. Avec les plages emblématiques de la baie de Monterey à quelques minutes, cet emplacement combine la tranquillité de la vie côtière avec l’avantage stratégique d’être proche de l’un des principaux pôles d’innovation au monde. La polyvalence de ce terrain permet des applications diverses, séduisant un large éventail d’acheteurs. La taille expansive et les caractéristiques remarquables du 501 Spring Hills Drive en font une option intrigante pour ceux qui souhaitent créer un développement résidentiel, commercial ou récréatif unique en son genre. Saisissez cette opportunité unique de profiter du premier et du dernier rayon de soleil dans cette région de la baie de Monterey. L’acheteur doit effectuer ses recherches sur toutes les autorisations nécessaires. Un relevé cadastral est disponible ainsi que des rapports préliminaires de titre (propriété en fiducie). L’agent immobilier est apparenté au vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 1540 Bear Creek Pike, Columbia, TN - Terrain à vendre

The Preserve at Bear Creek - 1540 Bear Creek Pike

Columbia, TN 38401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 511 200 $ CAD
  • Lot de 26,74 AC

Columbia Terrain à vendre - Maury County

The Preserve at Bear Creek offre une opportunité unique d'acquérir un vaste terrain destiné au développement multifamilial ou commercial, situé au 1540 Bear Creek Pike à Columbia, Tennessee. Ce lot très visible comprend 26,74 acres de terrain brut, zoné SD-INT dans le comté de Maury. Des plans conceptuels sont disponibles pour un complexe d'appartements de 172 unités, comprenant une zone d'agrément, un pavillon, des parcs et des bâtiments commerciaux supplémentaires pour créer une communauté mixte cohérente. La propriété offre un potentiel exceptionnel pour un développement entièrement commercial, des options pour des maisons en rangée et des logements multifamiliaux, et/ou 100 000 pieds carrés d'espace de stockage libre-service. Bear Creek Pike/US Highway 412 longe le côté nord du site et constitue l'une des principales artères de la ville, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville, l'accès aux restaurants et aux magasins, ainsi qu'une connexion directe à l'Interstate 65. La forte croissance démographique, un marché de l'emploi résilient et une recherche de qualité ont stimulé la demande pour des logements multifamiliaux. Le comté de Maury a été l'un des comtés à la croissance la plus rapide en pourcentage dans la région métropolitaine de Nashville au cours des quatre dernières années. Entre 2020 et 2024, sa population a augmenté de plus de 110 000 personnes, représentant un taux de croissance de plus de 11 %. En tant que comté le plus au sud de la région métropolitaine, le comté de Maury attire les ménages à la recherche d'une option de vie moins congestionnée et abordable, très prisée par beaucoup. Le propriétaire du terrain est ouvert à discuter d'options de développement innovantes et est enthousiaste à l'idée d'explorer des opportunités de coentreprise. Que ce soit pour l'entreposage, le développement hôtelier ou la création d'une installation de stockage libre-service à la fine pointe de la technologie, le propriétaire est prêt à envisager des partenariats qui maximisent le potentiel de cette propriété incroyablement polyvalente. Cette approche offre une opportunité unique de combiner expertise et capital pour un projet adapté aux diverses demandes du marché.

Coordonnées pour la location:

Blue River Skies LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 3504 El Cajon Blvd, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Evolution Store - 3504 El Cajon Blvd

San Diego, CA 92104

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 236 735 $ CAD
  • 3 464 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Possibilité de posséder un rare magasin 7-Eleven Evolution — Une occasion d'investissement de premier plan ! Découvrez ce magasin 7-Eleven Evolution entièrement rénové, offrant un design avant-gardiste et des caractéristiques qui le distinguent des dépanneurs traditionnels. Avec un bail à long terme sécurisé, un fort potentiel de revenu et un emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement lucratif dans un marché en pleine croissance. Faits saillants de la propriété : -Rénovation approfondie : 3 millions de dollars de rénovation à partir des goujons pour assurer une infrastructure moderne et une efficacité accrue -Bail sécurisé : bail de 10 ans garanti par l'entreprise avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pour la croissance intégrée du revenu -Revenu élevé : Génération de 132 000 $/année (NNN modifié) à partir du 1er novembre 2024 -Emplacement privilégié : Positionné stratégiquement dans un coin à haute visibilité le long du boulevard El Cajon, à quelques minutes des autoroutes 805 et I-15 -Investissement clé en main : Aucune responsabilité du propriétaire avec un permis d'alcool de type 21 inclus, ce qui ajoute un potentiel de revenus exceptionnel. - Évalué à 3 650 000$ : une valeur convaincante pour un bien aussi moderne et stratégiquement situé Pourquoi investir dans un magasin 7-Eleven Evolution ? Les magasins 7-Eleven Evolution représentent l'avenir de la vente au détail de proximité, avec une gamme de produits élargie, une technologie de pointe et des aménagements innovants qui attirent une clientèle plus large. Avec un locataire corporatif et une exploitation clé en main entièrement, cette propriété assure la stabilité et la croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique en son genre ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour demander des détails supplémentaires, y compris les conditions de location et les documents d'évaluation. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations sont jugées fiables, mais non garanties.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Dynasty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01
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Plus de détails pour Anchorage Lane & Homeport Court, Lusby, MD - Terrain à vendre

Patuxent Business Park Development Sites - Anchorage Lane & Homeport Court

Lusby, MD 20657

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 383 166 $ à 5 426 272 $ CAD
  • Lots de 2,06 à 5,37 AC

Lusby Terrain à vendre - Calvert County

Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété. Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles. Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.

Coordonnées pour la location:

Calvert County Department of Economic Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-02-06
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Plus de détails pour 400 N Garner Lake Rd, Gillette, WY - Terrain à vendre

Capps Ranch - 400 N Garner Lake Rd

Gillette, WY 82716

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Lot de 255,00 AC

Gillette Terrain à vendre

Capp's Ranch permet aux promoteurs de pénétrer un marché bien établi et unique autour de l'ajout le plus récent et le plus excitant à la Ville de Gillette. S'étendant sur environ 255 acres à l'intersection de Garner Lake Road et de l'Interstate 90, Capp's Ranch offre des lots de 2 à 20 acres avec un zonage très flexible et la possibilité d'ajuster les limites de propriété. Les lots seront reliés aux services publics de la ville et seront livrés prêts à être livrés pour que les nouvelles constructions puissent rejoindre rapidement les destinations entrantes. Capp's Ranch entoure le nouveau Gillette Travel Center, qui sera livré à l'automne 2025, et un hôtel qui est actuellement en cours, les premiers points d'ancrage de ce plan en plusieurs phases. Gillette, dans le Wyoming, est depuis longtemps une étape importante pour les transporteurs long-courriers et les voyageurs du Midwest, caractérisant une grande partie de son économie. Son lien commun avec les grands métros et les carrefours touristiques de plein air attire une clientèle diversifiée. Qu'il s'agisse de motards qui se dirigent vers des Sturgis bruyants, de voyageurs errant dans les parcs nationaux ou de camionneurs sur le chemin de Sioux Falls, Gillette voit toutes sortes de choses. Capp's Ranch a l'avantage d'attirer les passants puisqu'il se trouve directement à la sortie de la première sortie de l'Interstate 90 qui se dirige vers l'ouest jusqu'à Gillette, qui accueille environ 10 000 véhicules par jour. En raison de l'impact important que le camionnage et les voyages touristiques ont sur Gillette, les dépanneurs, les concessionnaires d'équipement, les stations de lavage de camions ou de voitures, les détaillants de souvenirs, les ateliers de réparation automobile, les terrains de vente de campings et de campings, l'hébergement adapté aux camions et plus encore, sont des destinations de choix pour répondre à la demande. Les établissements d'alimentation et de boissons comme les restaurants ouverts 24 heures sur 24, les cafés et les fast-food sont d'excellents candidats au développement puisque la plupart de Gillette sont regroupés près du centre-ville, ce qui en fait une alternative non encombrée juste à côté de l'autoroute. Les résidents à longueur d'année constituent également un autre bassin de consommateurs, car la ville connaît un taux de croissance démographique constant et que de grands employeurs comme Cyclone Drilling et la mine de charbon Eagle Butte augmentent les salaires moyens.

Coordonnées pour la location:

Steve Laasko Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-22
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