La Marque Spécialité à vendre - Southeast Outlier
Financement par le propriétaire disponible : Prix demandé : 885 000 $ (conditions sujettes à négociation)
Propriété à usage spécial à vendre – ±32 342 pi² sur ±2,84 acres
Cette propriété à usage spécial de ±32 342 pi² est située sur un terrain de ±2,84 acres et est offerte telle quelle. Construite à l'origine en 1962, le bâtiment présente un design distinctif en briques. Anciennement occupée par la First Baptist Church de La Marque, la propriété fonctionnait comme une église et une école entièrement opérationnelles, offrant une variété d'espaces fonctionnels, notamment un sanctuaire, des salles de classe, une salle de réception et une cuisine commerciale — le tout complété par de généreux espaces extérieurs.
Aperçu de la propriété
Sanctuaire : ±13 000 pi² avec une capacité d'accueil de 450 à 500 personnes; mis en valeur par de magnifiques vitraux.
Salles de classe, salle de réception et cuisine : Plus de ±20 000 pi², idéal pour une école à charte, une garderie ou un établissement éducatif. Comprend plusieurs salles de classe, des espaces de bureau, une grande salle de réception et une cuisine commerciale.
Structures supplémentaires : Deux salles de stockage situées à l'arrière de la propriété.
Usages potentiels
Établissement public
Institution éducative ou religieuse
Réaménagement commercial
Conversion en logements multifamiliaux
Centre de soins ou installation communautaire
Située dans une zone d'opportunité, cette propriété pourrait offrir des incitatifs fiscaux pour le réaménagement. Elle se trouve également dans la zone inondable X, ce qui indique une absence de risque d'inondation.
La Marque, située dans le comté de Galveston, TX, compte une population d'environ 16 000 habitants (recensement de 2020) et couvre environ 14,3 miles carrés. La région offre un équilibre entre quartiers résidentiels, développements commerciaux et commodités communautaires. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes et aux villes voisines, notamment Texas City, Galveston, Santa Fe, Hitchcock et Dickinson — en faisant un emplacement idéal pour une variété d'usages.
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