500 Day Care Centers à vendre à USA

22202 Jamaica Ave

Queens Village, NY 11428

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 517 894 $ CAD
• 10 170 pi²

Queens Village Commerce de détail à vendre - South Queens

North Village Realty a été exclusivement mandaté pour la vente du 222-02 Jamaica Ave, Queens Village NY 11428. Parfaitement situé à l'angle avec un feu de signalisation, cet emplacement est idéal pour toute entreprise en croissance. Le bâtiment peut être utilisé pour la majorité des différents usages. La propriété sera livrée vacante à la clôture, ce qui représente donc une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur de saisir cette rare opportunité de posséder l'espace.

Coordonnées pour la location:

North Village Realty LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-13

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La Petite Academy Bowling Green, KY - 1101 Wilkinson Trce

Bowling Green, KY 42103

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 100 794 $ CAD
• 7 068 pi²

Bowling Green Commerce de détail à vendre

Opportunité de vente d'investissement NNN avec un actif bien positionné à Bowling Green, KY. Loyer inférieur au marché avec un bail existant expirant le 30 juin 2030. La Petite Academy fait partie du Learning Center Group, qui exploite plus de 1 000 écoles sous plusieurs marques. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment autonome de 7 068 pieds carrés Construit en 1995 Zone commerciale autoroutière Occupation à 100% Nombreux services de restauration, d'hôtellerie, médicaux et financiers situés dans la zone immédiate.

Coordonnées pour la location:

Neal Turner Realty

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-12

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8523 SE Stark St

Portland, OR 97216

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 132 584 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

Opportunité exceptionnelle de réaménagement à usage mixte CM2 dans le corridor de Montavilla à Portland. Cette offre comprend deux parcelles fiscales configurées comme un site d'angle proéminent avec deux points d'accès et une forte façade le long de SE Stark Street. Le zonage favorable CM2 soutient une large gamme d'options de développement commercial et résidentiel, y compris le commerce de détail à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus, le logement multifamilial, les concepts de vie-travail, les bureaux et d'autres utilisations de corridor urbain. Le zonage permet un potentiel de développement allant jusqu'à quatre étages, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la ville de Portland. La propriété se compose d'améliorations existantes qui peuvent servir de revenu intérimaire ou à des fins d'utilisateur-propriétaire pendant que les plans de développement sont poursuivis. Bâtiment principal : Construit à l'origine en 1937 comme résidence. Le garage attenant de 936 pieds carrés a été ajouté en 1952. La structure a ensuite été convertie à un usage de bureau et n'inclut donc pas actuellement de cuisine. Au fil du temps, la propriété a été utilisée comme espace de bureau et comme garderie pour enfants. Le garage attenant a historiquement été utilisé comme atelier de menuiserie et plus récemment comme atelier de réparation automobile avec espace de bureau. Bâtiment modulaire : Environ 800 pieds carrés avec deux salles de bains. Précédemment utilisé en conjonction avec l'opération de garderie. Stationnement : Le vendeur indique qu'il y a actuellement plus de 20 places de stationnement sur le site. Le site est plat et précédemment développé avec des services publics disponibles dans la rue, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel (compteur de gaz retiré auparavant). La configuration d'angle offre visibilité, flexibilité d'accès et positionnement fort pour le réaménagement dans un corridor établi de l'Est de Portland. C'est une opportunité idéale pour : • Développeur cherchant un projet à usage mixte ou multifamilial • Utilisateur-propriétaire cherchant un site commercial avec potentiel futur • Investisseur en attente de réaménagement de corridor Le vendeur est ouvert à des structures créatives et est prêt à envisager un financement partiel par le vendeur pour une durée allant jusqu'à cinq ans, sous réserve de conditions. Le vendeur peut également envisager de participer à un développement futur pour maximiser le potentiel à long terme de la propriété. Stratégiquement situé à proximité des artères principales et de l'accès à l'autoroute, la propriété bénéficie d'une exposition au trafic constant et des tendances de réinvestissement du quartier à Montavilla. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable concernant les autorisations de zonage, la densité, les usages permis, la faisabilité de la démolition et les normes de développement. Ce site d'angle présente une flexibilité aujourd'hui avec un levier de réaménagement à long terme pour demain.

Coordonnées pour la location:

Rose Country Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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2172 Long Branch Road

Dahlonega, GA 30533

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 897 780 $ CAD
• Lot de 3,06 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

C'est le terrain le plus plat que vous trouverez dans tout le comté de Lumpkin ! Cette propriété est absolument parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un emplacement centralisé et rapide pour son entreprise. Zoné commercialement. À 2,3 miles au nord de l'intersection HWY 400/60 où le tout nouveau Publix et Tractor Supply viennent d'ouvrir. 755 pieds de façade sur la route d'État ! 8 900 véhicules passent par cet endroit chaque jour. La propriété dispose déjà d'une entrée de voie commerciale (ce qui représente à lui seul une valeur de 100 000 $) et a été nivelée avec une clôture autour de tout le périmètre. Des poteaux de GA Power sont présents à chaque coin de la propriété. AUCUNE eau d'État sur la propriété qui interrompe le flux de construction et présente des zones tampons frustrantes/espace inutilisable. Le comté de Lumpkin fonctionne sur un zonage "d'utilisation des terres", plutôt que sur un zonage traditionnel. Cela signifie que vous pouvez faire presque tout ici de plein droit - pas besoin de gérer la politique de comment un vote se déroulera, de stresser à propos de "conditions supplémentaires" ajoutées au hasard, ou d'audiences publiques. Si vous n'avez pas besoin d'un bâtiment, vous pouvez littéralement commencer votre entreprise dès le premier jour, ou si vous avez besoin d'un bâtiment, tout ce que vous avez à faire est de faire dessiner vos plans de construction et de commencer à construire. L'eau serait accessible en forant un puits, les eaux usées seraient un réservoir septique, ce qui n'est pas différent de la plupart des développements dans le comté de Lumpkin. *Ce terrain est également à louer pour 2 000 $ par mois*

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Babcock Rd & Cielo Vista Dr

San Antonio, TX 78255

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 5 317 620 $ CAD
• Lot de 14,16 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far Northwest

Le terrain de Cielo Vista et Babcock Rd représente une opportunité d'acquérir un site de développement autorisé de +/- 14,164 acres dans le nord-ouest de San Antonio, idéal pour MF-18 (jusqu'à 255 unités) ou R-6. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à proximité des boutiques de La Cantera et du Resort, Fiesta Texas, UTSA, The Rim Shopping Center, The Dominion et de nombreux campus d'entreprises avec des vues exceptionnelles sur la région vallonnée.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Lightbridge Academy - 5730 Dixie River Rd

Charlotte, NC 28278

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 8 412 889 $ CAD
• 11 386 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Airport

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Lightbridge Academy à Charlotte, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-12

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The Learning Experience - 206 Great Rd

Littleton, MA 01460

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 9 502 656 $ CAD
• 11 000 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres pour la vente de The Learning Experience à Littleton, Massachusetts. Cet actif récemment rénové, occupé par un seul locataire, est une installation de garde d'enfants construite à cet effet, située le long de Great Road (Route 119), offrant une visibilité importante dans l'une des communautés aisées et familiales du comté de Middlesex. Située au 206 Great Road, la propriété s'étend sur environ 2 acres et est entièrement louée à The Learning Experience (TLE) dans le cadre d'un nouveau bail NNN de 20 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant leurs deux options de renouvellement de cinq ans. TLE paie actuellement 492 000 $ par an, montant qui passera à 541 200 $ la 6e année et à 595 320 $ la 11e année. Les options de renouvellement augmentent encore à 720 337 $ et 792 371 $, respectivement.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-12

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27421 Meadowbrook Rd

Novi, MI 48377

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 795 560 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Novi Terrain à vendre - Central I-96 Corridor

Présentation d'une opportunité de développement exceptionnelle de 5 acres au 27421 Meadowbrook, Novi, MI. Grâce à la flexibilité offerte par le zonage OST, cette propriété est idéale pour une large gamme d'opportunités, y compris des bureaux médicaux et professionnels, des établissements de santé, des banques ou institutions financières, des garderies ou centres de jour pour adultes, des hôtels, des restaurants et des installations récréatives. La propriété dispose de 329 pieds de façade sur Meadowbrook Rd, d'une profondeur de 660 pieds, et est adjacente au centre commercial Twelve Oaks et au parc d'affaires Meadowbrook.

Coordonnées pour la location:

P.A. Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Build Ready Commercial Lot Countryside Ave - 6100 Countryside Ave

Cheyenne, WY 82001

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 082 507 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Cheyenne Terrain à vendre

Ce terrain commercial d'environ 1,5 acre situé au coin de l'avenue Countryside au 6100 représente le dernier lot constructible disponible dans un cul-de-sac commercial établi à Cheyenne. Le site est entouré d'utilisateurs commerciaux éprouvés, notamment Sinclair, U-Haul, la caserne de pompiers de la ville de Cheyenne et l'hôpital vétérinaire Prairie Hills, créant un environnement commercial stable et orienté vers les services. La propriété est située juste en face du quartier résidentiel de Saddle Ridge, une communauté de premier choix bien établie qui continue de voir de nouvelles constructions de maisons. Cette proximité offre un trafic quotidien constant, une forte visibilité et une clientèle intégrée pour une variété d'usages commerciaux. Situé sur un terrain d'angle, le site offre une conception flexible, un excellent accès et une circulation efficace. L'eau de la ville, les égouts et les services publics sont disponibles dans la rue, ce qui aide à rationaliser les délais de développement. La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'US-30, améliorant ainsi la connectivité et l'exposition. Avec le développement commercial environnant déjà en place et aucun lot concurrent restant dans le cul-de-sac, ce site est bien positionné pour le développement commercial de services, de bureaux, médical ou léger.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - The Property Exchange, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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2901 M 291 Frontage Rd

Independence, MO 64057

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 1 174 020 $ CAD
• 4 043 pi²

Independence Spécialité à vendre - East Jackson County

Occasion clé en main pour une garderie! Plus de 4 000 pieds carrés d'espace de garde d'enfants agréé comprenant plusieurs salles de classe, des installations de cuisine, des salles de bain et des configurations flexibles pour différents groupes d'âge. Exploitation bien établie avec un taux d'inscription stable et des revenus prouvés. Excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou une expansion stratégique. Appelez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Realty Professionals Heartland

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Plaza One - 3220 Blume Dr

Richmond, CA 94806

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 11 049 600 $ CAD
• 45 010 pi²

• Station de recharge de voiture
• Garderie
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Restaurant

Richmond Bureau à vendre - Richmond/San Pablo

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investissement située au 3220 Blume Drive à Richmond, Californie. Cet actif de bureau attrayant présente un profil de locataire solide, ancré par un locataire public de haute qualité, le comté de Contra Costa. Veuillez contacter l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-02-11

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101 Town Center - 101 E Town St

Columbus, OH 43215

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 2 828 007 $ CAD
• 10 500 pi²
• 1 Unité

Columbus Bureau à vendre - Downtown

Présentation du quatrième étage au 101 East Town Street comme une option attrayante de condominium de bureau pour un propriétaire-utilisateur cherchant à entrer sur le marché du centre-ville. Ce bâtiment de cinq étages représente un mélange d'affaires diversifié, offrant une stabilité pour vos opérations. Situé dans une zone commerciale florissante, cette propriété offre une opportunité incontournable pour une entreprise cherchant à occuper et posséder un espace de 10 500 pieds carrés. Le bâtiment est un immeuble de bureaux commercial autonome de cinq étages (plus niveau inférieur) avec un locataire de commerce de détail au premier étage. Il est situé en face du Columbus Commons Park et de la scène de concert. L'extérieur présente un design moderne du milieu du siècle avec des fenêtres du sol au plafond. Des options de signalisation à haute visibilité sont disponibles pour les entreprises surplombant l'intersection des rues Third et Town. L'intérieur dispose d'un aménagement intérieur efficace avec des zones de hall minimales par étage. La propriété dispose d'un parking sécurisé sur place comprenant 39 places, dont 8 places sont attribuées au propriétaire du condo du quatrième étage. Les améliorations récentes du bâtiment et des systèmes incluent : des ascenseurs reconstruits au cours des cinq dernières années, un nouveau refroidisseur installé en 2022, et plusieurs suites construites/mises à jour en 2020. Une zone de chargement désignée se trouve devant le bâtiment sur Town Street. L'unité est actuellement louée avec des revenus d'investissement jusqu'en septembre 2026.

Coordonnées pour la location:

Capitol Equities Realty

Date de mise en marché :

2026-02-11

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25th Street development lots - 2450 62nd S Ave

Fargo, ND 58103

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 395 444 $ CAD
• Lot de 1,86 AC

Fargo Terrain à vendre - South Fargo

Terrains de développement commercial / multifamilial à vendre sur la 25e rue dans une zone en pleine croissance du sud de Fargo, situés entre les écoles secondaires Shanley et Davies et à proximité du nouveau complexe sportif Fargo Parks District / Sanford et de l'Académie de carrière du comté de Cass. Plusieurs terrains disponibles sont zonés pour divers usages : commercial limité, commercial, bureaux et appartements.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX LEGACY COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

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East West St

Wind Gap, PA 18091

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 346 670 $ CAD
• Lot de 23,59 AC

Wind Gap Terrain à vendre - Lehigh Valley

Propriété de développement rare de 23 acres à Wind Gap, PA. La propriété est très polyvalente et s'étend sur 2 districts de zonage, permettant une variété d'utilisations. Elle est située à la fois dans le district de zonage I-ME – Industrie Extractive et dans le district de zonage PR - Résidentiel Planifié. Les utilisations autorisées dans le district de zonage I-ME incluent une variété d'usages agricoles, industriels et commerciaux, tandis que le district PR permet de nombreuses options de logement. Il y a environ 15,5 acres dans la zone I-ME et 7,5 acres dans la zone PR. La propriété en question a une façade sur la route Longcore avec des branchements disponibles pour l'eau, les égouts et le gaz UGI. Servitude d'accès supplémentaire depuis E West St. à travers le stationnement du bâtiment municipal. Une partie du terrain de Wind Gap était autrefois utilisée comme carrière (environ 2 acres), est remplie d'eau et on estime qu'elle a une profondeur d'environ 165 pieds. Wind Gap est une ville en pleine croissance juste à côté de l'autoroute animée Rt. 33. La ville a connu une résurgence du logement avec un accès facile au marché florissant de la vallée de Lehigh. Des projets de logement récents comme Dream Lehigh Valley ont été récemment complétés à côté sous le même zonage. C'est une opportunité incroyable de saisir un grand terrain dans une zone en croissance. Cette propriété offre de nombreuses possibilités allant du commercial à l'industriel en passant par une maison résidentielle isolée grâce aux zonages/terrains variés. Visites sur rendez-vous uniquement. L'équipement du propriétaire est sur place. Sera retiré lorsque la propriété sera vendue.

Coordonnées pour la location:

TACM Commercial Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Vacant Land - 1103 Mount Nebo Rd

Pittsburgh, PA 15237

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 687 838 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Pittsburgh Terrain à vendre - I-279/I-79 Northwest

Rare opportunité de développement commercial sur un terrain d'environ 4,5 acres, idéalement situé entre les échangeurs de l'I-79 et de l'I-279 le long de Mount Nebo Road, le principal lien entre les deux corridors. Emplacement très visible avec un fort flux de circulation et un accès pratique dans un corridor commercial très actif. Avec un nombre limité de terrains disponibles dans le district commercial de la région, ce site offre une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement stratégique ou un développeur souhaitant tirer parti de la croissance soutenue entre deux grands échangeurs d'autoroutes. Ohio Township a récemment accueilli de nouveaux locataires nationaux, avec des initiatives de développement et de loisirs supplémentaires actuellement en cours.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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207 Iris Dr

Hendersonville, TN 37075

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 762 262 $ CAD
• 5 766 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

***PORTES OUVERTES SAM 28/03 ET DIM 29/03 DE 14H À 16H*** Si vous avez toujours rêvé de démarrer une garderie mais n'avez jamais pensé que c'était possible, ce bâtiment est prêt pour vous. Un bâtiment commercial unique en son genre, entièrement rénové, au cœur de Hendersonville, offrant une visibilité et une commodité exceptionnelles. Idéalement situé à quelques minutes de la rocade, de l'hôpital et de l'école Merrol Hyde Magnet, et à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nashville. Situé sur un terrain de 0,753 acre (32 798 pi²) et zoné GCS – District Commercial Général, cette propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales - garderie, cabinet dentaire, studio de danse, bureau, et plus encore. Le bâtiment d'environ 5 600 pi² a été entièrement rénové, y compris un nouveau système de gicleurs, et dispose de tous les services publics, du chauffage central et de la climatisation avec deux fournaises à gaz, et d'un système d'alarme de sécurité/incendie. L'intérieur offre un espace ouvert vaste et une disposition flexible, actuellement configurée avec huit (8) salles de classe conçues pour accueillir jusqu'à 125 enfants, avec une capacité de 18 à 25 enseignants ou membres du personnel. Toutes les rénovations sont terminées, la propriété a passé toutes les inspections finales et détient un certificat d'occupation valide, confirmant qu'elle est entièrement approuvée pour une utilisation immédiate. Cette propriété clé en main a été évaluée à 2 160 000 $ et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d'un espace commercial de haute qualité, prêt à emménager. CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT D'ÉQUIPE Raymond Brody POUR TOUTE QUESTION AU 615-804-3762. Il peut également fournir l'évaluation complète. Le vendeur peut accepter toute offre à tout moment. Toute offre reçue le week-end ou les jours fériés sera présentée le jour ouvrable suivant. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, les écoles et toutes les informations pertinentes. Toutes les offres sur TAR CF401 avec lettre de prêteur et formulaire de couverture joint. Envoyez les offres par courriel à raymond@berniegallerani.com. Le vendeur est ouvert à un financement partiel par le vendeur avec une offre acceptable.

Coordonnées pour la location:

Bernie Gallerani Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-11

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1116 E Parkerville Road - 1122 E Parkerville Rd

DeSoto, TX 75115

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 933 680 $ CAD
• Lot de 10,58 AC

DeSoto Terrain à vendre - Southwest Dallas

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une entreprise de services pour animaux de compagnie établie et génératrice de revenus, soutenue par des biens immobiliers répartis sur trois parcelles contiguës totalisant environ 10,58 acres. Un Mémorandum d'Information Confidentiel (MIC) distinct, détaillant l'entreprise en exploitation, la performance financière et la structure de gestion, est en cours de préparation et sera mis à la disposition des acheteurs qualifiés après la signature d'un Accord de Non-Divulgation (AND). De plus, il y a une maison située sur la propriété, connectée à E Parkerville Road. Aperçu de l'entreprise (Principal moteur de valeur) Au centre de l'assemblage se trouve un entrepôt spécialement conçu qui abrite une entreprise de pension, de formation et de soins pour chiens entièrement opérationnelle. L'entreprise offre plusieurs sources de revenus diversifiées, notamment : Pension pour chiens de nuit Services de garderie Toilettage professionnel Programmes de formation pour chiens L'opération bénéficie d'une infrastructure existante, d'une compatibilité de zonage et d'une grande superficie de terrain, permettant une évolutivité, une expansion des services ou des stratégies de réaménagement futur. L'entreprise est actuellement en activité sur place, ce qui en fait une acquisition clé en main pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un acheteur stratégique cherchant à entrer ou à s'étendre dans l'industrie des services pour animaux de compagnie. Résumé Cet investissement convient le mieux aux acheteurs recherchant à la fois des opérations génératrices de liquidités et une appréciation immobilière à long terme.

Coordonnées pour la location:

ISL Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Trinity Professional Plaza - 3500 Trinity Dr

Los Alamos, NM 87544

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 7 734 720 $ CAD
• 11 712 pi²

Los Alamos Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien d'investissement loué en bail brut modifié situé à Los Alamos, Nouveau-Mexique, avec un taux de capitalisation de 6,8 % prévu pour 2025 et de 7 % pour 2026. Le locataire, Bilingual Montessori School LAM, LLC, a environ 7 ans de terme principal restant, ainsi que deux options de prolongation de dix ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3,5 % tout au long du terme initial et de toutes les périodes d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation et une forte protection contre l'inflation. Le locataire est responsable de 100 % des dépenses d'exploitation, les responsabilités du propriétaire se limitant au toit, à la structure, à la fondation, aux taxes et à l'assurance, créant ainsi un flux de revenus à faible gestion, semblable à un NNN. L'actif a été entièrement rénové en 2023, y compris le toit, le système CVC, les systèmes électriques, ainsi que des rénovations complètes intérieures et extérieures, positionnant la propriété comme un investissement moderne et clé en main. Le site est situé sur la route d'État NM 502 (Trinity Drive), un corridor commercial et de navette principal avec une moyenne de plus de 12 700 véhicules par jour, répondant aux besoins quotidiens de la communauté de Los Alamos. La propriété est située à moins d'un mile du Laboratoire national de Los Alamos (LANL), l'une des principales institutions nationales de sécurité et de recherche scientifique du pays, employant environ 18 000 professionnels. Le bail est garanti par Triad National Security, LLC, le contractant fédéral de gestion et d'exploitation (M&O) pour le LANL sous l'administration nationale de la sécurité nucléaire du département de l'Énergie des États-Unis. Triad est soutenu par un consortium hautement expérimenté comprenant le Battelle Memorial Institute, le Texas A&M University System et l'Université de Californie, et supervise des opérations de sécurité nationale de plusieurs milliards de dollars. Des évaluations financières indépendantes estiment que les revenus annuels de Triad dépassent 500 millions de dollars, offrant une solidité financière substantielle et renforçant la sécurité locative à long terme pour l'actif.

Coordonnées pour la location:

Tai Bixby

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-11

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.83 Acres Development Site NW 43rd ST - 3002 NW 43rd St

Gainesville, FL 32606

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 587 010 $ CAD
• Lot de 0,83 AC

Gainesville Terrain à vendre - Northwest Gainesville

Site de développement en remplissage situé au centre de la zone urbaine de Gainesville. La propriété est actuellement sous la juridiction du comté non incorporé d'Alachua, mais elle est admissible à être annexée à la ville de Gainesville. L'annexion à la ville de Gainesville offrira l'opportunité de développer un projet mixte bureau/résidentiel. Le zonage de la ville permettrait des usages de bureaux (médecins, avocats, physiothérapeutes, consultants financiers et bien d'autres) et un développement résidentiel (8-10 unités multifamiliales). C'est un emplacement idéal pour le professionnel qui souhaite personnaliser et construire ses propres installations. La propriété comprend actuellement une maison unifamiliale occupée sur le site, et la propriété est vendue pour la valeur du terrain, non pas pour la valeur de la maison.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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2802 Spafford St

Davis, CA 95618

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 3 342 504 $ CAD
• 5 656 pi²

Davis Bureau à vendre - Davis/Woodland

Ce bâtiment attrayant d'un étage destiné à un propriétaire utilisateur, combinant bureaux, recherche et développement et industrie légère, est situé à l'est de Davis, dans le 5th Street Commerce Center, à l'angle de Pena Drive et Spafford Streets. Montessori Country Day II a construit ce bâtiment de ±5 000 pieds carrés pour son propre usage et y a exploité une garderie/prématernelle depuis lors. Avec les changements dans l'industrie, le bâtiment sera livré vacant à la clôture de l'entiercement. C'est un excellent bâtiment commercial indépendant à Davis avec un stationnement dédié et des espaces extérieurs. C'est la première fois que la propriété est mise en vente sur le marché. Le bien en question est très attrayant, bien situé et dispose d'un aménagement ouvert. C'est une offre très unique à Davis.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Kiddie Academy of Romeoville - 1311 W Airport Rd

Romeoville, IL 60446

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 7 823 117 $ CAD
• 10 030 pi²

Romeoville Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Brookline Real Estate présente l'opportunité d'acquérir un investissement triple net (NNN) Kiddie Academy Educational Child Care situé dans un emplacement fort et orienté vers le transport en commun dans la banlieue de Chicago, à Romeoville. Le 1311 Airport Road comprend 10 030 pieds carrés et est situé sur environ 1,35 acres. Près du coin sud-ouest des routes Airport et Weber, la propriété bénéficie grandement de sa position à côté de Walmart à une intersection commerciale importante incluant Aldi, Starbucks, et de nombreux autres détaillants nationaux. Le bâtiment de nouvelle construction offre à son personnel et à ses visiteurs un total de 31 places de stationnement dans un lot accessible depuis les routes Airport et Weber. Actuellement dans la première année d'un bail de quinze ans, Kiddie Academy a montré son engagement envers l'emplacement et a démontré une croissance et un succès remarquables en tant qu'organisation de garde d'enfants. Cet actif est offert à un taux de capitalisation de 7,06 % avec un flux de trésorerie exceptionnel et une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Brookline Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Wilson's Academy Day Care Center - 4685 Buena Vista Rd

Columbus, GA 31907

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 828 720 $ CAD
• 6 000 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir une installation de garde d'enfants de ±6 000 pieds carrés située au 4685 Buena Vista Road à Columbus, en Géorgie. La propriété est située sur un terrain de ±1,16 acre le long de Buena Vista Road, un corridor commercial établi desservant les quartiers résidentiels voisins et les entreprises locales. Le bâtiment est actuellement configuré pour des opérations de garderie, avec des zones de classe et des espaces de soutien conçus pour l'éducation de la petite enfance, sous réserve des exigences de licence et de réglementation applicables. La densité résidentielle environnante offre une base de clientèle constante pour les services de garde d'enfants, rendant la propriété bien adaptée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif au service de la communauté. De plus, la taille, la disposition et la façade du site peuvent offrir une flexibilité future pour des utilisations alternatives, sous réserve de zonage et d'approbations. Cette offre fournit des fondamentaux immobiliers stables au sein d'un sous-marché établi de Columbus, soutenu par des tendances positives de croissance démographique et de revenus.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Sunset/Pecos Office & Professional Land - 3515 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89120

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 098 054 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

SUPERBE PARCELLE D'ENVIRON 1 ACRE à seulement 550 PIEDS DE PECOS & SUNSET - AU CŒUR DE LA VALLÉE - 150 PIEDS DE FAÇADE SUR SUNSET - ZONE EN PLEINE CROISSANCE - À 2 MILES DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL HARRY REID - I-15 et I-215. PORTE D'ENTRÉE VERS GREEN VALLEY - CONSTRUISEZ UN IMMEUBLE DE BUREAUX OU UN CENTRE COMMERCIAL - LE PLAN DIRECTEUR EST NC, COMMERCIAL DE QUARTIER - 35,500 VÉHICULES PAR JOUR SUR SUNSET ET 25,700 VÉHICULES PAR JOUR SUR PECOS ET SUNSET (statistiques NDOT) - TOUS LES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS SONT TERMINÉS - MÉDIANE AVEC VIRAGE À GAUCHE DEVANT LA PROPRIÉTÉ ET UNE ENTRÉE SUR SUNSET RD. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA AVEC 30% D'ACOMPTE, LE TAUX ET LES CONDITIONS SONT NÉGOCIABLES.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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8754 Archer Avenue - 8754-8764 S Archer Ave

Willow Springs, IL 60480

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 236 174 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Willow Springs Terrain à vendre - South Route 45

Terrain commercial vacant de premier choix à Willow Springs ! 2,06 acres. 300 pieds de façade sur Archer ! Zoné - VC PD - Usage mixte communautaire - Galerie d'art, banque, gîte, magasin/réparation de vélos, établissement de services commerciaux et personnels, centre communautaire, logements en copropriété, dépanneur et magasin d'alimentation spécialisée, installation culturelle/éducative, centre de santé et de remise en forme, installation de transport en commun, pharmacie, bureau de poste, restaurant, commerce de détail, résidence pour personnes âgées, maison unifamiliale, etc. Les limites rouges sur certaines photos sont des estimations des lignes de propriété. À vendre ou bail foncier à long terme à 1,25 $ / pi². Faites vos offres. Plan d'arpentage disponible. **Sous réserve de l'annulation du contrat précédent - Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails**

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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