500 Day Care Centers à vendre à USA

Coral Springs Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Opportunité d'investissement NNN de premier choix au cœur de Coral Springs! Ce bâtiment commercial indépendant est situé dans un emplacement très visible, avec plus de 65,000 voitures passant quotidiennement, et est le lot extérieur de Dick's Sporting Goods, du Coral Square Mall et de BJ's. Composé de quatre unités spacieuses, la propriété offre un revenu actuel élevé avec trois locataires établis — une bijouterie, un salon de beauté et une garderie pour enfants. L'unité d'angle vacante de 1,800 pieds carrés est remarquable, offrant un potentiel rare de service au volant et est idéale pour les restaurants à service rapide, les commerces de détail spécialisés, les cafés ou toute entreprise cherchant une exposition maximale. Cette propriété offre un stationnement abondant, des détaillants nationaux voisins solides, une excellente visibilité des enseignes et des configurations flexibles pour convenir à une gamme d'utilisateurs ou d'investisseurs cherchant à augmenter le NOI. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une entreprise cherchant une exposition dans l'un des corridors les plus fréquentés de la ville, cet actif offre une opportunité inégalée et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-25

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Opportunité commerciale de premier choix juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il est situé directement en face de points de repère clés de Yorkville, notamment le nouveau complexe de baseball Reds, la garderie Children of America, le nouvel hôtel de ville ultramoderne de Yorkville, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste très fréquenté de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égout) déjà sur place et aucun investissement requis pour la rétention d'eau, ce terrain est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance générée par Costco, et sécurisez un emplacement de premier ordre dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Woodbridge Portefeuille de propriétés à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Cet assemblage d'angle de 1,63 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un site commercial ou de vente au détail très visible à Woodbridge, VA. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Minnieville Rd et Delaney Rd, la propriété offre environ 160 pieds de façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région (29 000 véhicules par jour). Le site comprend deux parcelles (zonage A-1 et B-1) avec un bâtiment existant de 2 255 pieds carrés, offrant un potentiel d'utilisation immédiate ou une flexibilité pour un futur réaménagement. Tous les services publics sont en place, et la zone environnante bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de circulation constant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des commerces de détail, des entreprises axées sur les services ou un petit développement commercial. Avec un excellent accès à l'I-95, la Route 1, la Route 234 et Dale Blvd, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance et un succès à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires, organiser des visites du site ou discuter de projets de développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-25

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Anciennement un site de restaurant entièrement opérationnel, il est désormais proposé comme une vente de terrain pour un réaménagement en hôtellerie, commerce de détail, bureaux ou un futur restaurant. Situé juste à la sortie de la rampe dédiée à Nasa Rd, ce terrain se trouve directement adjacent à Clear Creek.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Terrain de premier choix situé à l'intersection très visible de Garrisonville Road (SR 610) et Kingsland Drive, Stafford, Virginie – l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • 52 000 véhicules par jour sur Garrisonville Road (prévisions VDOT 2024) – côté dominant pour le retour à la maison • À 2,4 km de la sortie 143B de l'I-95 • Démographie dans un rayon de 3 miles : plus de 28 000 habitants, revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 $, plus de 12 000 personnes présentes en journée grâce à la base militaire de Quantico (MCB) • Entouré par Embrey Mill (1 000+ nouvelles maisons), Hampton Inn, Chick-fil-A, Walmart et de nouveaux développements résidentiels CARACTÉRISTIQUES DU SITE ET AUTORISATIONS • Superficie totale : 2,926± acres (parcelles 20-4 et 20C-2-195) – à combiner via un ajustement de ligne de propriété approuvé • Zonage : B-2 Commercial Urbain (District de superposition des corridors routiers) – usages autorisés : commerce de détail, restaurant, médical, bureau, banque, fitness, etc. • Plan de site principal approuvé le 30/06/2014 pour un centre commercial multi-locataires de 15 000± pieds carrés • Permis d'utilisation conditionnelle R17-100 (2017) – service au volant approuvé et garanti (valeur ajoutée rare à Stafford) • Permis d'entrée VDOT délivré – mouvements de virage complets, aucune révision supplémentaire requise • Gestion des eaux pluviales souterraines / installation BMP entièrement conçue et garantie • Eau et égouts publics sur le site, conduite d'eau de 6 pouces le long de Kingsland Drive, débit d'eau confirmé pour usage commercial • Bâtiment existant de 2 160 pieds carrés (bureaux/commerces, actuellement générant des revenus) prêt à être démoli ÉTAT PHYSIQUE • Site dégagé, nivelé et prêt pour la construction • Sols Cullen Loam (CuB2) – faible retrait-gonflement, excellente capacité portante • Toutes les améliorations hors site (bordures, caniveaux, trottoirs) pré-coordonnées FONDAMENTAUX DU MARCHÉ • Taux de vacance des commerces à Stafford : 2,5 % (T3 2025) • Loyers demandés : 27–33 $/pi² NNN • Augmentation de 24 % de l'absorption annuelle dans le sous-marché • Zone commerciale en forte croissance avec peu de terrains autorisés restants LIVRAISON La construction verticale peut commencer immédiatement après la signature du bail foncier ou la clôture de la vente. Livraison prévue pour le T3 2026. USAGES Idéal pour un restaurant rapide avec service au volant, dépanneur/station-service, banque, centre de fitness, bureau médical, pharmacie, soins d'urgence, café ou centre commercial multi-locataires. OFFRE Disponible pour bail foncier (275 000 $/an NNN) ou vente directe. Le vendeur est disposé à diviser le terrain et à vendre entre 1 et 2,926 acres. L'un des derniers terrains autorisés et très fréquentés dans le corridor de Garrisonville Road – une opportunité unique dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal entouré d'entrepôts et de bureaux établis, avec un accès facile pour entrer et sortir. Situé de manière pratique près de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du nord de Houston, ce centre commercial de 7 476 pieds carrés offre une excellente visibilité avec 239 pieds de façade le long de FM 1960. La propriété se trouve sur un terrain de 21 130 pieds carrés et bénéficie d'un trafic intense, d'une forte synergie commerciale environnante et d'une large base de consommateurs. Idéal pour des commerces de détail, des entreprises de services, des restaurants ou des investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, le site propose des configurations d'espace flexibles et une forte demande à long terme, soutenue par la croissance rapide de la zone commerciale Humble/1960.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Timmonsville Bureau à vendre

Incroyable opportunité de posséder une propriété très polyvalente dans un emplacement de choix juste à l'extérieur de Florence — anciennement un bureau et offrant un potentiel infini. Dotée d'espaces de bureau, de 2 salles de bain complètes, de 3 salles de bain partielles et de 5 à 6 pièces supplémentaires avec lavabos, cette disposition est idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris une résidence pour adultes, une garderie pour adultes ou enfants, une résidence assistée, une église ou un refuge pour animaux. L'espace de réception surdimensionné et les grandes pièces offrent un espace abondant pour les rassemblements et les activités de groupe. Une cuisine complète, une entrée conforme aux normes ADA et un stationnement hors rue ample offrent à la fois confort et accessibilité. Nouveau toit et fenêtres, plomberie et électricité en bon état. Cette opportunité de valeur ajoutée est prête à s'adapter à votre vision.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-24

Verona Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

L'accès à l'allée et au stationnement se fait par Montclair Ave, à l'arrière de la propriété. Située en face des Annin Lofts, près de Pompton Ave. Le zonage est commercial, avec un zonage de centre-ville étendu. Consultez la liste des utilisations permises dans les documents. Parmi les utilisations autorisées, on retrouve les magasins de détail et les établissements de services, les bureaux commerciaux et professionnels, les garderies familiales. Utilisations conditionnelles : résidentiel mixte et commerce de détail. Le bâtiment est configuré en duplex avec des services publics séparés. Il y a un garage pour deux voitures. Cette propriété est vendue "en l'état", sans problèmes connus. Améliorations : drains français, remplacement du mur de soutènement arrière, chauffe-eau (5 ans), climatisation (2 ans et 10+ ans), chauffage à vapeur (8 ans et octobre 2025), fenêtres remplacées. Cette propriété est vacante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-24

Harriman Terrain à vendre - Roane County

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un développement/utilisation à la fois commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre nouveau projet à partir de zéro. Le vendeur envisagera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Longmont Industriel à vendre - Weld County

Le 1651 Skyway Drive offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment moderne et indépendant de 10 000 pieds carrés dans le très recherché Vista Commercial Business Park. Construit en 2020 avec une grande flexibilité à l'esprit, la propriété a été initialement conçue comme une installation haut de gamme pour la garde et la garderie de chiens. Cependant, son aménagement, ses infrastructures et la qualité de sa construction soutiennent facilement une large gamme d'utilisations commerciales, industrielles légères, de services et spécialisées. À l'intérieur, le bâtiment propose un aménagement réfléchi et hautement fonctionnel. Une réception accueillante et un hall d'entrée commercial se trouvent à l'avant de l'espace, avec des bureaux privés situés sur un côté. Le reste du bâtiment se transforme en un grand espace d'entrepôt, complété par une série de petites pièces intérieures qui servaient auparavant de chenils. Ces pièces ont été conçues avec flexibilité et peuvent être facilement reconfigurées : leurs murs intérieurs peuvent être retirés pour créer un espace ouvert ou conservés pour maintenir une séparation adaptée à des usages spécialisés. Plusieurs éléments d'infrastructure d'origine liés à la garderie et à la garde de chiens peuvent être retirés à la discrétion de l'acheteur ou sont disponibles à l'achat supplémentaire pour les opérateurs cherchant une installation clé en main. Située juste à l'est de Sandstone Ranch, la propriété bénéficie d'une adresse à Longmont tout en étant située dans le comté non incorporé de Weld, offrant des réglementations favorables aux entreprises et l'avantage d'être dans le comté à la croissance la plus rapide du Colorado. Son emplacement est idéal pour capter le trafic des communautés en pleine expansion de Frederick, Firestone et Dacono, qui se rendent dans le comté de Boulder via Longmont, un point de connexion clé de la région. Parallèlement, le développement de Longmont continue de s'étendre vers l'est en direction de l'I-25, plaçant cette propriété directement sur le chemin de la croissance dans un parc d'affaires bien établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

Bayou Village School propose un campus clé en main, conçu spécialement pour une garderie et une école, situé dans le sous-marché de l'Inner Loop/Heights à Houston. L'installation de ±10 000 pieds carrés sur un seul étage s'étend sur ±0,90 acre répartie sur deux parcelles aménagées, avec un terrain supplémentaire pour une éventuelle expansion. La propriété entièrement clôturée offre une grande visibilité, un stationnement abondant et une disposition sécurisée—idéal pour un usage éducatif, de garde d'enfants ou axé sur la communauté. Située dans une zone dense et à revenu élevé, elle présente un attrait important pour les utilisateurs ainsi qu'une valeur à long terme grâce à son potentiel de réaménagement ou d'agrandissement.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-24

Seminole Terrain à vendre - Mid-Pinellas

Terrain zoné Commercial de Quartier (CN) — 14 000 pi² — Seminole, FL Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement au cœur de Seminole! Vous pouvez combiner ces deux lots avec le terrain adjacent pour obtenir un assemblage de près d’un demi-acre (0,48 acre/21 000 pi²/210 pieds de façade). Ces deux lots combinés, totalisant 14 000 pieds carrés, offrent environ 140 pieds de façade et 100 pieds de profondeur, entièrement clôturés et idéalement situés derrière O'Reilly Auto Parts, McDonald's et le nouveau Circle K en construction. Situé à seulement un pâté de maisons au nord-ouest de l’intersection de Park Blvd. et Starkey Road, ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un accès facile et d’un flux de circulation important grâce à un corridor commercial actif. Zoné Commercial de Quartier (CN), cette propriété offre une multitude de possibilités d’utilisation. Explorez des options telles que : • Bureaux professionnels ou médicaux • Centres de garde ou d’éducation • Commerces de détail légers ou boutiques • Cliniques médicales ou dentaires • Cafés, salons de thé ou concepts de crème glacée • Studios de fitness, danse ou arts martiaux • Studios d’art, photographie, musique ou création • Options résidentielles incluant 1 à 10 unités unifamiliales par acre (l’acheteur doit vérifier la faisabilité). Avec un zonage flexible, un emplacement central à Seminole et des entreprises voisines bien établies, cette propriété est parfaitement adaptée pour un investisseur, un promoteur ou un utilisateur-propriétaire cherchant un site commercial accessible et de grande valeur. Idéalement situé sur la 90e Rue, les Lots 5 et 6 se trouvent dans une zone dynamique entourée de commerces, services, restaurants et communautés résidentielles—un cadre idéal pour construire un nouveau projet générateur de revenus ou pour agrandir une entreprise existante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Auburn Terrain à vendre - Outlying Worcester

Il y a deux parcelles qui sont mises en vente, situées aux adresses suivantes : 495 Washington Street, Auburn MA, et 58 Stone Street, Auburn MA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les conditions sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Curri Commercial LLC est ravi de présenter un terrain vacant de 12,95 acres situé à seulement 3,5 km de l'entrée principale de Harmony, en Floride — une communauté non incorporée, planifiée et certifiée écologique, près de St. Cloud, dans le nord du comté d'Osceola. Harmony est reconnue pour son caractère de petite ville, son mode de vie axé sur la famille et son engagement fort envers la gestion environnementale. Ce terrain privé en forme de drapeau offre environ 200 pieds de façade sur l'autoroute E. Irlo Bronson Memorial (US-192), un important corridor est-ouest reliant l'US-27 à la SR A1A et servant de route clé à travers les districts touristiques et commerciaux du centre de la Floride. Située juste à l'extérieur de la limite de croissance urbaine du comté d'Osceola, la propriété est zonée agricole avec une gamme d'utilisations potentielles, y compris des campings pour VR et le développement d'entrepôts ou de solutions d'entreposage libre-service. Ce site offre une opportunité unique d'être centralement situé, entouré par la beauté naturelle, et positionné à proximité de l'une des 50 meilleures communautés planifiées des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-22

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Condominium industriel/bureau de premier choix à Sun Valley. Aménagement bien conçu comprenant un espace bureau, une zone d'entrepôt et une mezzanine de rangement supplémentaire. Inclut une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 12', une hauteur minimale d'entrepôt de 16', un potentiel pour une enseigne sur le bâtiment, une alimentation électrique abondante et un stationnement sécurisé. Idéalement situé à proximité des commodités, centres de fitness, garderies, restaurants, commerces et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes I-5, SR-170 et 101. Les frais de copropriété (HOA) couvrent les ordures, la sécurité et l'entretien pour 712 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

Acworth Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

4168 S. Main Street Acworth, GA (IMMOBILIER SEULEMENT) est une propriété commerciale polyvalente située au cœur d'Acworth, GA, zonée pour le commerce de détail communautaire (C-2). Actuellement exploitée comme centre d'apprentissage pour la petite enfance, ce bâtiment est bien adapté pour un usage éducatif continu ou adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. La propriété offre environ 6 432 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé, comprenant environ 4 932 pieds carrés au niveau principal et environ 1 500 pieds carrés au niveau inférieur. L'aménagement intérieur comprend une zone de réception, plusieurs salles de classe, une cuisine, un bureau privé et des espaces de soutien adaptés aux opérations de programme ou aux configurations de bureaux. Les caractéristiques extérieures incluent une grande cour clôturée idéale pour les activités extérieures, le jeu sécurisé ou d'autres utilisations fonctionnelles. Située dans une zone très accessible proche des parcs, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une proximité centrale et de flux de circulation réguliers. L'entreprise étant en activité, les visites de la propriété devront avoir lieu en dehors des heures d'ouverture.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-21

Kent Terrain à vendre - Kent Valley

Occasion exceptionnelle de développement commercial au cœur du corridor East Hill de Kent. Ce terrain de 0,82 acre situé au 10056 SE 240th Street offre une visibilité exceptionnelle, un accès remarquable et une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux sous le zonage T/H. Situé le long de l’une des artères les plus fréquentées de la région, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 27 000 véhicules par jour, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise ou promoteur cherchant un emplacement à fort trafic et orienté vers la croissance. East Hill est l’un des quartiers les plus établis et en constante expansion de Kent, reconnu pour ses solides données démographiques, son activité commerciale soutenue et sa proximité avec des détaillants majeurs, des restaurants, des services et des routes de transport en commun. Ce site, situé de manière stratégique sur SE 240th Street, représente une opportunité rare d’acquérir un terrain dans un corridor où les parcelles commerciales disponibles se font de plus en plus rares. La taille du terrain, sa visibilité et son zonage flexible offrent une base idéale pour une variété d’usages potentiels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises orientées vers les services, les concepts de service au volant, les cliniques médicales/dentaires ou le développement commercial à usage mixte (à vérifier par l’acheteur). Son accès pratique aux principales artères permet des connexions faciles à travers Kent, Covington et la région élargie de South King County. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif stratégiquement positionné, un promoteur planifiant une nouvelle construction dans un sous-marché à forte demande, ou un utilisateur-propriétaire cherchant un site favorisant le succès à long terme de votre entreprise, cette propriété répond à tous les critères. La combinaison du volume de trafic, de l’exposition, des commodités environnantes et de la flexibilité du zonage en fait une opportunité exceptionnelle. Pour plus de détails et des informations complètes sur le projet, visitez : https://andoverco.com/project/easthill-240th/

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Propriété commerciale générale entièrement rénovée et époustouflante. Tout a été rénové, des solives de plancher à l'électricité, la plomberie, la façade, les revêtements de sol, l'éclairage, etc. Emplacement extrêmement fréquenté, entouré par Nexton, Canebay, Carnes Crossroads et Fox Bank Plantation. Idéal pour une concession automobile (DIRECTEMENT en face de l'enchère automobile de Charleston), une garderie, un commerce de détail, un restaurant ou un bureau avec espace extérieur. Clôturé sur les 3 côtés. Garage séparé à 2 baies. Plus de 26 000 voitures passent chaque jour sur cette route. Situé à moins de 800 mètres de Cypress Gardens Road. De plus, des plans prévoient 5 sorties de Cane Bay sur South Live Oak Drive. Une concession automobile pourrait payer entre 8 000 $ et 9 000 $ par mois pour cet emplacement et cette configuration. Une garderie pourrait payer environ 8 500 $ à 9 000 $ par mois de loyer.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Wake Forest Terrain à vendre - Route 1

EMPLACEMENT DE CHOIX À WAKE FOREST EN PLEINE CROISSANCE Prix de vente : 1 450 000 $ (inclut les nouvelles améliorations du site) Le prix d'achat comprend les améliorations suivantes : o Nivellement / importation de terre o Défrichage / dessouchage o Raccordement eau / égout à la propriété o Contrôle de l'érosion avec bassin o Coûts indirects ---------------------------------------------------------------- » Terrain d'angle de 3,09 acres à une intersection avec feux de circulation » Façade de 335 pieds sur Burlington Mill Road et de 230 pieds sur Ligon Mill Road » Eau sur place et égout juste au sud du site » Emplacement idéal pour un dépanneur, un commerce de détail ou un bureau » Zonage : NB* - exemples d'usages permis : banque, clinique médicale, services professionnels, restaurant / bar, garderie, studio de danse ou d'arts martiaux *pour la liste complète des usages permis, consultez la section 2.3 du UDO de la ville de Wake Forest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Novato Bureau à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Keegan & Coppin Company est ravi de proposer à la vente une opportunité d'investissement pour développement ou une propriété pour utilisateur-propriétaire située sur une artère principale à Novato, CA. L'ancien utilisateur-propriétaire exploitait une garderie pour adultes/enfants. Le zonage actuel a été modifié en R-1 (7.5), ce qui signifie que toute activité commerciale similaire sera considérée comme une entreprise légale non conforme et pourra continuer des opérations similaires. Pour d'autres usages, il serait nécessaire de demander un permis d'utilisation conditionnelle. Le bâtiment est en très bon état, avec un toit neuf installé en 2021. Le stationnement a été refait en 2011. Il comprend deux grandes salles de réunion, une cuisine et des bureaux privés. Il est équipé de rampes accessibles selon les normes ADA à l'avant et à l'arrière, ainsi que de toilettes conformes ADA. La propriété est située sur un terrain plat d'un acre avec un accès immédiat à une artère de circulation majeure de Novato. Le bâtiment, construit en 1973 sur Novato Blvd., dispose d'une grande aire de stationnement. Les investisseurs apprécieront les possibilités offertes par ce site, que ce soit en tant que propriété de bureaux ou comme site idéal pour une conversion résidentielle par le biais d'un réaménagement.

Date de mise en marché :

2025-11-21