Buffalo Spécialité à vendre - Greater Buffalo
Avez-vous dépassé votre espace actuel... ou répondez-vous à un appel pour servir, loger, éduquer ou enrichir la communauté de l'ouest de l'État de New York? Ce campus polyvalent exceptionnel, zoné N-3R, offre la liberté de faire tout cela. Avec plus de 23 000 pieds carrés, la propriété permet le développement multi-résidentiel, les garderies, les opérations de foyers de groupe, les installations culturelles, les programmes éducatifs, un gîte touristique, ou même un restaurant soutenu par sa cuisine commerciale avec une adresse distincte. Utilisez l'ensemble du campus... ou commencez petit et laissez la propriété générer un revenu passif en louant les zones inutilisées. Depuis 15 ans, ce site est un pilier communautaire vital—actif, engagé et profondément fiable. Lors de la tempête historique de Buffalo en 2022, ce campus a abrité des personnes en crise, un puissant témoignage de son rôle dans le quartier. À l'intérieur, le sanctuaire est à couper le souffle, avec des vitraux et des sièges pour environ 500 invités, ainsi qu'une mezzanine, un balcon équipé d'un système sonore, des bureaux, des salles de stockage, et un système de sécurité par caméra haute technologie qui est transféré avec la propriété. Les espaces supplémentaires comprennent des salles de classe, une grande salle de conférence modulable, un auditorium avec une scène, et des logements sur place créés en 2011 (facilement convertibles à leur configuration originale de salle de classe). Des mises à jour mécaniques clés assurent la confiance dans la performance à long terme : toit du sanctuaire 2017... toit plat arrière complet 2025... chaudière 2017... fournaise 2016... deux unités de climatisation 2017... et un seul minisplit offrant un contrôle climatique supplémentaire. Deux ensembles de toilettes publiques desservent à la fois le côté sanctuaire et l'aile de la cuisine commerciale. La cuisine commerciale se trouve à l'adresse 116 Davey et comprend 23 places de stationnement et une pergola extérieure idéale pour des rassemblements ou des revenus locatifs. Un petit terrain vacant au 125 Gold est inclus, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'expansion ou le stationnement. Que votre vision soit axée sur la mission, éducative, résidentielle, culinaire ou génératrice de revenus, ce point de repère bien connu du quartier est prêt à la soutenir. Développez-vous dans l'espace... louez des portions pour des revenus... ou transformez-le entièrement. Le potentiel ici est extraordinaire.