55 Drive Through Restaurants à vendre à Bexar Comté, USA

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Faits saillants de l'investissement • Nouveau bail absolu NNN de 20 ans • Façade directe sur l'I-35 à l'échangeur de SW Military Dr, le principal pôle commercial du côté sud de San Antonio • Garantie corporative d'un exploitant Freddy's de 41 unités • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, faisant passer le rendement de 5,50 % à plus de 10 % à la dernière option Faits saillants de l'emplacement • Façade directe sur l'I-35 (~68 760 véhicules par jour); l'échangeur I-35 & SW Military Dr voit passer plus de 130 000 véhicules par jour sur les deux installations • Situé directement au South Park Mall (Macy's, JCPenney, Dick's Sporting Goods, Floor & Decor), la principale destination de magasinage pour le côté sud • Bassin d'emploi ancré par Toyota Motor Manufacturing Texas (plus de 3 700 emplois directs, expansion de 531 M$ en cours), l'Université Texas A&M-San Antonio (plus de 7 000 étudiants) et le district de réaménagement Brooks • Zone commerciale dense et en croissance : 231 382 résidents et 1,9 milliard $ en dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 5 miles Faits saillants du locataire • Lone Star Custard : franchisé Freddy's de 41 unités opérant à San Antonio, Austin, la vallée du Rio Grande et Houston • Nouveau contrat de vente-bail absolu NNN de 20 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans et (4) options de renouvellement de 5 ans • Marque établie : Freddy's compte plus de 550 emplacements dans 36 États

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-08

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de Chase Bank située au 8014 Bandera Road, San Antonio, TX 78250. Le site comprend environ 4 790 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,22 acre. Chase Bank est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 30 juin 2008. Le loyer annuel actuel est de 199 650 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-13

San Antonio Terrain à vendre - South

La propriété est idéalement située dans le sud-ouest de San Antonio, à l'intersection signalée de Medina Base Road et Five Palms Road, un corridor industriel et logistique en pleine croissance offrant un accès direct aux principales routes de transport. Prix : Lot 1 - 1,12 AC - 8,95 $/pi², soit un total de 436 644 $ Lot 2 - 0,502 AC - 8,45 $/pi², soit un total de 184 776 $ Lot 3A - 0,597 AC - 8,45 $/pi², soit un total de 219 844 $ Lot 24 - 2,31 AC - 3,45 $/pi², soit un total de 347 149 $ Lot 25 - 1,9 AC - 6,95 $/pi², soit un total de 575 224 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Nouvelle construction avec bail foncier McDonald’s de 20 ans située à San Antonio, Texas, dans la zone commerciale en pleine expansion d'Alamo Ranch. La propriété bénéficie d’un bail foncier à long terme avec McDonald’s USA, LLC et est située à un coin stratégique avec feux de circulation, au sein d’un nouveau développement commercial entouré d’une forte croissance résidentielle et de moteurs de demande majeurs. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

San Antonio Industriel à vendre - Northwest

4907 NW Industrial Dr, San Antonio, TX 78238 propose une propriété de bureau et entrepôt de ±21 599 pi² à vendre ou à louer. Le bâtiment a été rénové en 2025 et est prêt à être occupé. La propriété comprend environ ±6 000 pi² d'espace de bureau ainsi qu'un entrepôt à portée libre. L'entrepôt offre une hauteur libre de 17 pieds, une alimentation électrique en triphasé, deux quais de chargement surélevés et une rampe d'accès traversante. Ces caractéristiques conviennent parfaitement aux utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de la fabrication et des services. Le site de ±0,83 acre offre un stationnement abondant et une grande flexibilité opérationnelle. La propriété est située dans le corridor industriel établi du nord-ouest de San Antonio. L'accès facile à Loop 410 et à l'autoroute 16 améliore la connectivité. La présence d'autres utilisateurs industriels et manufacturiers à proximité renforce l'attrait de l'emplacement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Chacho's avec service au volant | #1 Chacho's de la chaîne avec plus de 200 000 visiteurs par an | Bail foncier net absolu à long terme | Augmentations annuelles de 2 % | Concept Tex-Mex local populaire et bien connu | Emplacement à fort trafic juste à côté de l'I-10 | Rénovation intérieure récente terminée | Adjacent à Lowe’s Home Improvement | Zone commerciale urbaine dense - Forte population active en journée

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08

Converse Commerce de détail à vendre - Northeast

Resolut RE présente une opportunité d'investissement pour acquérir Santa Fe Plaza, un centre commercial de détail entièrement loué en NNN situé au 8190-8214 Farm-to-Market 78 à Converse, Texas. Le plaza, construit en 2020 et comprenant 12 100 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre, est offert avec un taux de capitalisation de 7,24 %. La propriété est entièrement occupée par six locataires sous des baux NNN avec des échéances échelonnées et des augmentations de loyer intégrées, générant plus de 302 000 $ en revenu net d'exploitation. Le 8190-8214 FM 78 bénéficie d'un emplacement très visible le long de FM 78 avec 242 pieds de façade, exposé à un trafic quotidien de plus de 36 730 véhicules, et dispose de deux points d'accès pour l'entrée et la sortie. La propriété profite d'une forte densité commerciale environnante dans le sous-marché en croissance de Converse, au nord-est de San Antonio. Santa Fe Plaza dispose d'une liste diversifiée de locataires dans les secteurs des services, de la restauration et de la santé, incluant The Light Dental, Tropicana, Converse Nails & Lounge, Elite 7 Game Room, Smokerz Paradise et Split 78. Tous les locataires sont sous des baux NNN avec des options de renouvellement allant d'une à deux extensions de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme. La structure des baux NNN minimise les responsabilités de gestion pour le propriétaire, les locataires étant responsables de leur part proportionnelle des dépenses d'exploitation. Le ratio actuel des dépenses d'exploitation est de 24,6 % du revenu brut effectif, avec un facteur de vacance générale souscrit de 4,60 %. Les augmentations annuelles de loyer de 2 à 3 % sur l'ensemble des baux offrent une croissance organique du revenu net d'exploitation (NOI). Santa Fe Plaza est construit avec une ossature métallique et un extérieur en stuc, un toit TPO et une fondation en dalle, ce qui en fait un actif nécessitant peu d'entretien avec de nombreuses années de vie utile restantes. Le site dispose de 62 places de stationnement en asphalte avec un ratio de 5,12/1 000 pieds carrés, bien au-dessus des exigences typiques pour les commerces de détail, favorisant les opérations solides des locataires et l'accessibilité des clients.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Scooter’s Coffee de 648 pieds carrés situé au 9630 Potranco Road à San Antonio, Texas. Cette opportunité offre une structure d'investissement flexible, car la propriété est actuellement exploitée sous l'enseigne Scooter’s Coffee, avec la possibilité de la livrer vacante à la clôture, permettant ainsi aux investisseurs de choisir entre un potentiel de revenu passif ou une stratégie d'utilisateur-propriétaire. La propriété dispose d'une configuration spécialement conçue pour un service au volant, parfaitement adaptée aux concepts de café, de restauration rapide décontractée ou d'autres restaurants à service rapide. Son empreinte compacte et efficace est conçue pour maximiser le débit et la fonctionnalité opérationnelle tout en offrant une grande commodité aux clients. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Far North Central

Stone Oak Retail Center est un centre commercial multi-locataires entièrement loué, situé le long de l'US-281 récemment élargie à San Antonio, Texas. La propriété est ancrée par Chipotle et Wok Inn Asian Café, qui dispose d'un service au volant, et se trouve dans l'un des corridors les plus aisés et à croissance rapide de San Antonio. Cette propriété est inscrite en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Scooter’s Coffee de 666 pieds carrés situé au 10911 Fredericksburg Road à San Antonio, TX. Cette opportunité offre une structure d'investissement flexible, car la propriété fonctionne actuellement sous l'enseigne Scooter’s Coffee et peut être livrée vacante à la clôture, permettant aux investisseurs de choisir entre la poursuite de la location, le repositionnement ou une stratégie propriétaire-utilisateur. Le site est conçu avec une configuration adaptée au service au volant, ce qui le rend idéal pour les concepts de café, de restauration rapide ou d'autres restaurants à service rapide. Son empreinte efficace et sa configuration fonctionnelle favorisent des opérations rationalisées tout en maximisant la commodité pour les clients. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-23

Elmendorf Terrain à vendre - South

NÉCESSITE UN REZONAGE, MAIS AVEC UNE TELLE FAÇADE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, CONCESSION AUTOMOBILE, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE D'AMÉNAGEMENT PAYSAGER, MINI-ENTREPÔTS, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, CE QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES SUPPLÉMENTAIRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS INCLUSES. UTILISEZ-LA POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ET EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC PASSAGE EN VOITURE. À COURTE DISTANCE EN VOITURE DE L'USINE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET DE BIEN D'AUTRES ENDROITS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

San Antonio Spécialité à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-20

San Antonio Terrain à vendre - South

Les travaux de rue/trottoir et d'utilités publiques ont été achevés. Cela pourrait être un excellent emplacement pour un restaurant à service rapide (QSR). Le terrain est situé le long de la rivière San Antonio, près du sentier de randonnée et de vélo, ainsi que de plusieurs missions UNESCO, du Mission Drive Thru et de la bibliothèque locale. Le propriétaire est ouvert à des usages créatifs, y compris des projets de conception-construction. Prix demandé : 435 000,00 $ ou un bail foncier à 1 500,00 $ par mois plus les frais supplémentaires (NN's). Zoné C-2 avec des superpositions. Le propriétaire possède également le bureau/entrepôt avec une cour pavée et clôturée juste à côté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

• Le locataire dispose de plus de 8 ans restants sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Ce site Whataburger se classe dans le 95e percentile de tous les établissements mesurés par Placer.ai en termes de visites annuelles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Situé dans le sous-marché du South Side de San Antonio, cette propriété de restaurant se trouve au cœur d'une zone résidentielle dense et bien établie, à une intersection avec feux de signalisation sur S. Zarzamora, un corridor commercial majeur nord-sud bénéficiant d'un trafic quotidien constant. Le bâtiment est équipé d'une cuisine commerciale, d'un bar à boissons, d'une salle à manger spacieuse, de deux toilettes pour les clients, de deux toilettes pour les employés, d'une salle de stockage alimentaire, d'un évier pour serpillière, d'une station de lavage, d'une suite/bureau pour le gestionnaire, d'une salle de bain complète avec douche carrelée, et d'un salon pour les employés. La vente inclut une signalisation bien visible, des meubles, des accessoires et des équipements (FF&E), un service au volant existant avec accès pratique, un carport couvert pour le service, ainsi que trois lots combinés offrant un stationnement supplémentaire sur place. Classée en zone C-1, cette propriété très visible représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement clé en main dans un marché très fréquenté de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Investissement en vente-location à locataire unique pour Las Palapas, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord de San Antonio. Opérateur régional solide avec une présence établie de la marque de restaurants au Texas. Structure de bail NNN (le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien) Bail à long terme en place, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible Excellente visibilité, accès et signalisation le long d'un corridor commercial majeur Entouré de quartiers résidentiels denses et de moteurs de trafic commercial importants Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés et les stratégies de détention à long terme Possibilité d'acquérir un investissement passif à locataire unique avec des responsabilités minimales pour le propriétaire Le client souhaite continuer à exploiter l'espace à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-17

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

CBRE est ravi de proposer à la vente le Walgreens de 14 416 pieds carrés situé sur un terrain de 1,48 acre à San Antonio, Texas (population de l'aire métropolitaine : plus de 2,73 millions). Le bail absolu NNN de Walgreens comprend environ 4,8 années restantes de durée initiale, avec dix options de renouvellement de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-14

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à pOpshelf et dispose de plus de 2 ans de bail restants. • L'actif est situé à l'intersection stratégique et signalée de Thousand Oaks Dr et Nagodoches Rd, offrant au site une excellente visibilité et une façade sur deux artères principales. • Thousand Oaks Dr et Nagodoches Rd enregistrent ensemble une moyenne de plus de 59 900 véhicules passant quotidiennement, augmentant ainsi l'exposition du site aux consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique dans une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement leur capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition individuelle de propriétés. Avec quatre emplacements dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Tous les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui placent la responsabilité des frais d'exploitation entièrement sur le locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-11-04

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

• Le locataire dispose de plus de 9 ans restants sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Cet ancien restaurant rapide CosMc's avec double service au volant et terrasse est idéalement situé sur Potranco Rd, à moins de 0,5 mile à l'est de la SH 151/autoroute Raymond E. Stotzer Jr. Rejoignez Jimmy John's, Sonic, Raising Canes, Krispy Kreme et d'autres dans le dynamique quartier commercial de Richland Hills, adjacent au YMCA de la famille Mays et aux terrains de sport. Consultez le dépliant pour découvrir d'autres propriétés CosMc's disponibles à travers le Texas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-30

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Site de développement. Bâtiment de 2 700 pieds carrés, anciennement utilisé comme restaurant. Superficie du terrain : 0,65 acre, soit un lot de 28 500 pieds carrés. Situé à un coin stratégique. Deux accès de bordure.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué par NNN et garanti par les sociétés (NASDAQ : WBA), situé à San Antonio, au Texas. Le locataire, Walgreen Co., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de 12 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. Fondée en 1901 et représentant l'une des plus grandes pharmacies d'Amérique avec plus de 9 000 points de vente au détail, Walgreens est une destination pharmaceutique et de santé qui dessert près de 10 millions de clients chaque jour. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-01