Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

441 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 15 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour N Waterman Ave & E Highland Ave – Commerce de détail à vendre, San Bernardino, CA
  • Visite 3D Matterport

N Waterman Ave & E Highland Ave

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 110 338 $ CAD
  • 5 494 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité de vente au détail multi-locataires est idéalement située à un coin très fréquenté et signalé à San Bernardino, Californie, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le centre est ancré par des locataires forts et reconnaissables, y compris Subway, Baker’s Drive-Thru, et divers autres détaillants établis, qui génèrent un trafic quotidien constant et une demande des consommateurs. La propriété comprend également un restaurant avec service au volant indépendant situé sur sa propre parcelle, ce qui renforce la polyvalence et la valeur à long terme du site. Avec des locataires occupant cet emplacement depuis plus de 18 ans en moyenne, l'actif démontre une stabilité exceptionnelle et un engagement prouvé de la part des locataires. De plus, un panneau d'affichage sur place fournit un flux de revenus supplémentaire et une exposition accrue à la propriété. Ensemble, ces attributs créent un investissement attrayant et générateur de revenus dans un corridor de croissance à haute visibilité de San Bernardino. San Bernardino, situé au cœur de l'Inland Empire, est l'un des marchés de détail les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec une population de plus de 220 000 résidents et plus de 4,5 millions de personnes dans un rayon de 30 miles, la ville offre une base de consommateurs robuste pour les détaillants et les investisseurs. L'âge médian de 32 ans reflète une population jeune et croissante, tandis que les revenus des ménages, en moyenne de 67 000 $ par an, créent une demande constante pour des options de shopping, de restauration et de divertissement. San Bernardino est stratégiquement positionné à la jonction des autoroutes 10, 215 et 210, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour le trafic local et régional. Ancrée par l'Université d'État de Californie, San Bernardino, qui accueille plus de 19 000 étudiants, et soutenue par des employeurs majeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et du gouvernement, la ville attire une main-d'œuvre diversifiée et stable. Les efforts de revitalisation en cours et les nouveaux développements résidentiels stimulent la croissance et augmentent la demande de vente au détail, faisant de San Bernardino une destination attrayante pour les détaillants et une opportunité prometteuse pour les investisseurs immobiliers. Le revenu net d'exploitation (NOI) est une estimation basée sur les dépenses actuelles et un pourcentage des baux de vente. Renseignez-vous auprès de KW Commercial Inland Empire pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 16000-16060 Monterey Rd, Morgan Hill, CA - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

3.2-AC Mixed-Use High Density Development Opp - 16000-16060 Monterey Rd

Morgan Hill, CA 95037

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 213 601 $ CAD
  • 26 228 pi²

Morgan Hill Commerce de détail à vendre

16000-16060 Monterey Road représente une opportunité d'investissement commercial de premier choix, offrant 3,2 acres de terrain au cœur de Morgan Hill, Californie. Cela inclut un bâtiment Rite Aid vacant de 16 320 pieds carrés sur 2,119 acres et un centre commercial comprenant O'Reilly Auto Parts et Salon Centric de 9 908 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,063 acre. Avec son potentiel de réaménagement, ce site peut accueillir un développement résidentiel à usage mixte, de densité moyenne à élevée, au cœur de Morgan Hill. La propriété remarquable bénéficie d'une position d'angle privilégiée à l'intersection avec feux de signalisation de Tennant Avenue, fréquentée par 21 816 véhicules par jour, et Monterey Road, parcourue par plus de 21 432 véhicules quotidiennement. Elle est située près du Vineyard Town Center, ancré par Nob Hill Foods et T.J. Maxx, et à proximité de Tennant Station, qui abrite Safeway, Fitness 19, Starbucks et US Bank. L'accès pratique de 16000-16060 Monterey Road à l'autoroute 101 facilite les déplacements des résidents dans la région de la baie de San Francisco et la côte centrale. Morgan Hill, nichée à l'extrémité sud de la Silicon Valley, est une communauté charmante connue pour sa beauté naturelle, ses paysages diversifiés, son riche patrimoine et son atmosphère accueillante. La région compte une population de plus de 117 557 personnes dans un rayon de 10 miles, avec un revenu moyen par ménage de 158 268 $, contribuant à 1,67 milliard de dollars en dépenses de consommation. Avec sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique et ses solides données démographiques locales, 16000-16060 Monterey Road représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un corridor commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Svc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour Gateway Centre – Commerce de détail à vendre, San Ramon, CA

Gateway Centre

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 112 553 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

San Ramon Portefeuille de propriétés à vendre

SRS, en coordination avec Eastdil, est heureux de présenter l'opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans Gateway Centre, offert libre de toute dette existante. Gateway Centre est un centre de quartier de 112 553 pieds carrés ancré par une épicerie, situé dans la communauté aisée de San Ramon, dans la région de la baie de San Francisco. La propriété est entièrement louée et ancrée par Lucky Supermarkets (Save Mart), l'une des bannières d'épicerie les plus reconnues et établies du nord de la Californie. La propriété offre un mélange diversifié de locataires performants, y compris des opérateurs de restaurants (ventes TTM : 600 $+ par pied carré), des locataires de santé et bien-être, et d'autres locataires essentiels pour un usage quotidien. La propriété est idéalement située sur un site de 10,61 acres en zone urbaine, immédiatement adjacent à la rampe d'accès/sortie de l'Interstate 680, avec environ 180 000 véhicules passant chaque jour, reliant la propriété à la région de Tri-Valley et à la région plus large de l'East Bay. Gateway Centre est stratégiquement positionné pour tirer parti du flux de trafic typique de Tri-Valley. Le trajet vers Tri-Valley est souvent un trajet inverse, avec des travailleurs voyageant vers l'est depuis la ville, leur permettant d'accéder facilement à la propriété via une sortie sur la voie de droite. Les solides fondamentaux de la région et ses employeurs dynamiques alimentent le succès des actifs de détail. 83,6 % de la main-d'œuvre de Tri-Valley est composée de cols blancs, et elle abrite les sièges sociaux d'entreprises telles que Workday, Chevron et Safeway. Ces employeurs prestigieux contribuent au revenu annuel moyen des ménages de la région, qui s'élève à 245 000 $, soit 91 % de plus que la moyenne nationale.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 19399 Bear Valley Rd, Apple Valley, CA - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's | New 15yr Corp NNN Grd Lse - 19399 Bear Valley Rd

Apple Valley, CA 92308

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 685 440 $ CAD
  • 3 546 pi²
  • Restaurant

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans une propriété de placement de Raising Cane, NNN, garantie par l'entreprise, située à Apple Valley, en Californie. Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options (5 ans) et une option de prolongation (de 4 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-05
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Plus de détails pour 3340 Santa Anita Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 3340 Santa Anita Ave

El Monte, CA 91731

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 655 380 $ CAD
  • 4 200 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité de propriété en pleine propriété, à locataire unique, NNN absolue (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien comprend un bâtiment nouvellement construit de 4 200 pieds carrés, situé sur environ 1,89 acres (49 920 pieds carrés) de terrain. Construit en 2024, le bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 places de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 places par 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Cette garantie de bail corporatif est assurée par Chick-fil-A Inc., une entreprise de restauration familiale et privée basée à Atlanta, dédiée à servir les communautés où ses restaurants opèrent. Crédité de l'invention du sandwich au poulet, Chick-fil-A sert des aliments nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants dans 40 États et Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles avec une façade le long de l'Interstate 10 et de Santa Anita Avenue, qui voient ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. Elle couvre environ 10 miles carrés et comprend des utilisations de terrains résidentiels, commerciaux, industriels et de bureaux. La ville se présente comme favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail/tourisme (notamment des concessions automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour Peter's Landing – Commerce de détail à vendre, Huntington Beach, CA

Peter's Landing

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 70 678 602 $ CAD
  • 98 590 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité d'investissement générationnelle, Peter’s Landing est un développement urbain à usage mixte ancré par une épicerie qui comprend environ 97 504 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux. Avec un mélange complémentaire de commerces de détail axés sur les besoins essentiels et l'expérience au niveau du sol, et un composant de bureaux multi-locataires au deuxième niveau, Peter’s Landing offre aux consommateurs une expérience unique de shopping et de restauration dans un cadre en bord de mer et propose aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités dans un emplacement côtier dynamique. La propriété accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Mother’s Market & Kitchen, Starbucks, Golden Road Brewery (Anheuser-Busch), Sola Salons et Edward Jones. Peter’s Landing offre la rare possibilité d'acquérir un actif largement rénové avec la capacité de créer de la valeur grâce à la location d'environ 16 681 pieds carrés de surface locative brute (GLA) vacante, soit 17 % de la GLA totale, comprenant 8 511 pieds carrés de GLA commerciale au rez-de-chaussée et 8 170 pieds carrés de GLA de bureaux au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

REZA Investment Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 1180 N State St, San Jacinto, CA - Commerce de détail à vendre

1180 N State St

San Jacinto, CA 92583

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 739 239 $ CAD
  • 17 230 pi²

San Jacinto Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Sanjo Investments est heureux de présenter le 1180 N State Street, un bâtiment vacant unique de 17 230 pieds carrés disponible à la vente au sein du Village à San Jacinto. Conçu spécifiquement en 2008 comme un magasin Rite Aid indépendant, l'espace comprend une pharmacie avec service au volant, un comptoir de service de crème glacée Thrifty, des casiers réfrigérés et un système de sécurité cyclone. Ces commodités sont toujours disponibles dans le bâtiment pour l'utilisation future du locataire. De plus, ce site est facilement adaptable pour un service de restauration rapide. Le 1180 N State Street se trouve à l'intersection à quatre voies avec feux de circulation de Ramona Expressway (Route d'État 79) et N State Street sur un terrain indépendant de 64 470 pieds carrés. Inclus dans le Village à San Jacinto, qui dispose de stationnements pour chacun de ses terrains indépendants. Cette propriété dispose de 70 places de stationnement avec la possibilité de redessiner pour des voitures compactes et créer 10 places supplémentaires pour un total de 80 places de stationnement. La position stratégique du centre bénéficie d'un volume de trafic quotidien de 36 685 véhicules sur W Ramona Expressway (Route d'État 79) et 32 780 véhicules sur N State Street. Cette destination commerciale offre une excellente visibilité pour la signalisation du bâtiment et du monument, assurant une exposition maximale. Le Village à San Jacinto est un centre ancré par Stater Bros. avec des détaillants populaires adjacents, y compris Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center et Carl’s Jr., ce qui peut bénéficier aux futurs locataires ou propriétaires grâce à la proximité. Le 1180 N State Street est à environ 0,5 mile du Mt. San Jacinto College - Campus de San Jacinto, qui compte plus de 13 988 étudiants inscrits. Située dans une zone en plein essor de la ville de San Jacinto, la propriété est entourée d'une population de plus de 134 660 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un taux de croissance prévu de plus de 5,7 % de 2024 à 2029. Ce bâtiment polyvalent offre aux locataires et aux acheteurs une rare opportunité de s'établir au cœur de la communauté dynamique et en croissance de San Jacinto.

Coordonnées pour la location:

Sanjo Investments

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 1120 E Ocean Ave, Lompoc, CA - Commerce de détail à vendre

Fosters Freeze - 1120 E Ocean Ave

Lompoc, CA 93436

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 607 491 $ CAD
  • 2 681 pi²

Lompoc Commerce de détail à vendre - Central SB County

Profitez de cette occasion unique de posséder un emplacement Fosters Freeze dans un cadre bien connu et établi. Situé au 1120 E. Ocean Avenue, ce site est devenu une partie emblématique de la communauté et une destination reconnaissable pour les clients fidèles. Le restaurant présente des intérieurs rétro et confortables qui reflètent le charme intemporel de la marque et qui sont restés un élément essentiel de son identité. Le bâtiment a une façade en briques simple qui offre peu d'entretien et une durabilité au fil du temps. Un panneau signature Fosters Freeze se dresse au sommet de la structure, saluant les véhicules de passage et ajoutant à l'attrait nostalgique du site. La propriété comprend également un service au volant et un panneau monument, qui améliorent tous deux la visibilité, augmentent la commodité et soutiennent le succès commercial continu. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement éprouvé avec une forte reconnaissance locale et une valeur intégrée. Fosters Freeze est une tradition californienne depuis le milieu des années 1940. L'histoire de Fosters commence en 1946 lorsque George Foster a ouvert le premier Fosters Freeze à Inglewood, en Californie. Il a introduit le cornet de crème glacée molle et une gamme de desserts glacés. Le produit unique est devenu si populaire qu'il a ouvert une chaîne de restaurants. À mesure que la Californie grandissait, le concept Fosters s'est également développé. Des hamburgers préparés sur commande, des frites et d'autres articles alimentaires ont été ajoutés au menu. Aujourd'hui, Fosters Freeze exploite 64 emplacements à travers l'État de Californie. Lompoc est une communauté sereine le long de la pittoresque côte centrale de la Californie. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de voyage, y compris les autoroutes 1 et 246, offrant une connectivité facile à Santa Maria et Santa Barbara. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et profite de flux de circulation quotidiens importants. Les moteurs de demande à proximité incluent la base de la Force spatiale de Vandenberg, qui apporte un emploi stable et une activité régionale. La région abrite également une variété de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, contribuant à un trafic piétonnier constant et à un attrait commercial.

Coordonnées pour la location:

New America Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 403 N Pepper Ave, Colton, CA - Commerce de détail à vendre

Waba Grill & The Buffalo Spot - 403 N Pepper Ave

Colton, CA 92324

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 740 270 $ CAD
  • 3 500 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

• La propriété en question est un site QSR à deux locataires, occupé à 100 %, équipé d'un service au volant. • WaBa Grill (Exploite 196 unités dans 3 États) • Équipé d'un service au volant, ce qui augmente considérablement les ventes et le flux de clients. • 5 ans dans un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • The Buffalo Spot (Exploite 37 unités dans 2 États) • Emplacement en bout de ligne avec une visibilité de premier plan sur N Pepper Ave. • 5 ans dans un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • La propriété présente une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,6 ans, réduisant le risque de roulement à court terme et offrant une stabilité de revenu. • Les deux baux sont de nature NNN et incluent 2 options de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant à un futur investisseur une protection contre l'inflation et limitant la possibilité de fuite des dépenses.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 5304 Old Redwood Hwy, Petaluma, CA - Commerce de détail à vendre

Burger King - Petaluma, CA - 5304 Old Redwood Hwy

Petaluma, CA 94954

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 691 756 $ CAD
  • 2 485 pi²

Petaluma Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le groupe Schween chez Compass est fier de présenter cette opportunité d'investissement Absolute NNN pour Burger King #7410 à Petaluma, Californie (partie de la région de la baie de San Francisco). Le bâtiment original a été achevé en 1992 et en 2019, il a été mis à jour selon le concept actuel de Burger King, incluant les améliorations de la conduite d'eau principale et des gicleurs d'incendie. Il est très important de noter que la ville de Petaluma a une nouvelle ordonnance qui N'AUTORISE PAS les restaurants, même les QSR, à construire de nouveaux établissements avec un service au volant - il s'agit donc d'une situation unique dans cette ville de près de 50 000 habitants. Ce Burger King est la seule unité en opération dans toute la ville et bénéficie d'un emplacement idéal à la fois pour les parcs d'affaires et les lotissements résidentiels à proximité, sans oublier l'autoroute 101 (le corridor de San Francisco au nord de la Californie). Le franchisé actuel - Ghai Management Services - est reconnu comme franchisé mondial de l'année Burger King à deux reprises, en 2019 et 2023, et exploite plus de 36 Taco Bells, plus de 18 Popeyes, 7 Blaze Pizza et 10 stations-service. L'accord de franchise a été prolongé avec Burger King en 2018 (ces accords sont de 20 ans, donc les franchisés doivent renouveler ou quitter à ce moment-là et s'ils quittent l'unité avant la date de maturité de la franchise, il y a généralement un paiement requis que le franchisé doit verser à Burger King pour le faire). Le prochain ajustement de loyer est prévu pour le 11 juin 2028 et le loyer NNN pour cette période successive de 5 ans est de 147 121,68 $, puis de 2033 à 2038, le loyer NET annuel passe à 161 833,85 $, puis de 2038 à 2043, il augmente à 178 017,24 $, et de 2043 à 2048, les loyers seront de 195 816,25 $. Renseignez-vous sur le calendrier des loyers temporaires par rapport aux loyers normalisés auprès de l'agent.

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 512-540 Academy Ave, Sanger, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks Multi-Tenant Pad | Sanger, CA - 512-540 Academy Ave

Sanger, CA 93657

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 211 416 $ CAD
  • 3 800 pi²

Sanger Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Pad multi-locataire Starbucks de haute performance avec service au volant | Historique d'exploitation de Starbucks sur 23 ans | Mélange de locataires résistant à l'Internet

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 2630 Tuolumne rd, Turlock, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A | Turlock, CA - 2630 Tuolumne rd

Turlock, CA 95380

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 035 402 $ CAD
  • 5 000 pi²

Turlock Commerce de détail à vendre

Nouveau bail foncier corporatif NNN absolu de 15 ans | Adjacent à Monte Vista Crossings (14 millions de visites annuelles/Top 5 des centres commerciaux en Californie, Placer.ai) | À 3 km de l'Université d'État de Californie, Stanislaus (plus de 11 000 étudiants) | Parcelle surdimensionnée de 2,38 acres; empilement de double service au volant pour 57 voitures; 127 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 150 Shoreline Hwy, Mill Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

150 Shoreline Hwy

Mill Valley, CA 94941

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 146 500 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Bord de l’eau

Mill Valley Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Une opportunité en or !! Prix bien, bien, bien en dessous du coût de remplacement - nous parlons de 250 $ par pied carré !! Cette propriété est vendue par le propriétaire d'origine qui prend sa retraite après avoir possédé cette propriété pendant plus de 55 ans. Cette propriété comprend TROIS bâtiments - chacun d'environ 5 000 pieds carrés = 15 000 pieds carrés au total... Les bâtiments ont été initialement conçus comme des appartements (chaque unité avait sa propre salle de bain), mais ont été utilisés comme bureaux pendant plus de cinq décennies... La plupart des 24 salles de bain sont toujours en place. Comprend jusqu'à 50 PLACES DE STATIONNEMENT... Le zonage permet le COMMERCE DE DÉTAIL, la RESTAURATION, les BUREAUX - OU - le LOGEMENT ABORDABLE... cet emplacement est INCROYABLEMENT COOL - sur le BORD DE L'EAU - vues spectaculaires et accès direct au sentier de Sausalito... le NOUVEAU bâtiment à côté (156 Shoreline Highway) établit le précédent pour ce qui pourrait être possible de développer ici... DÉVELOPPEURS - faites vos calculs ! ORGANISMES SANS BUT LUCRATIF - achetez cet endroit et faites-en un lieu très visible pour vos programmes... Acheteurs en 1031-EXCHANGE - placez de l'argent ici - les locataires ont des baux mensuels et aimeraient rester, vous offrant un flux de trésorerie pendant que vous travaillez sur vos plans... Mettez un STARBUCKS ici - ce serait un endroit génial pour un... Ne manquez pas cette affaire incroyablement bonne !! ******** veuillez ne pas déranger les locataires en entrant dans les bâtiments - il est permis de traverser le stationnement ******** ...

Coordonnées pour la location:

Re/Max Accord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 2232-2240 S Central Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Compton Square - 2232-2240 S Central Ave

Compton, CA 90220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 747 125 $ CAD
  • 9 640 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

NAI CAPITAL EST HEUREUX DE PRÉSENTER l'opportunité de louer un bien immobilier commercial de premier choix situé au 2232–2240 S Central Ave à Compton. Le bien en question comprend un bâtiment commercial d'environ ±9 640 pieds carrés, situé sur un site de remplissage bien positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Compton. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, une forte façade et un accès pratique, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les services et la restauration. Le site bénéficie de son emplacement stratégique près de l'autoroute I-91, offrant une connectivité régionale efficace vers le grand Los Angeles, la South Bay et le comté d'Orange. Située le long de South Central Avenue, la propriété bénéficie d'une forte circulation quotidienne de véhicules, contribuant à un flux constant de clients et à la visibilité de la marque. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels denses, des usages commerciaux établis et une offre limitée de nouveaux commerces de détail, soutenant le succès à long terme des locataires. Cette opportunité commerciale est idéalement adaptée aux locataires recherchant un emplacement de remplissage à forte exposition avec une excellente accessibilité dans une zone commerciale éprouvée du sud de la Californie. La configuration, l'emplacement et le profil de circulation de la propriété présentent une opportunité clé en main convaincante pour les opérateurs cherchant à établir ou à étendre leur présence sur le marché de Compton. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 707 N Broadway, Santa Maria, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Sant Barbara CA MSA - 707 N Broadway

Santa Maria, CA 93454

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 102 650 $ CAD
  • 14 490 pi²

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

• Le locataire occupe le site avec succès depuis 2002 et il reste plus de 6 ans sur le bail. • Le magasin a réalisé une solide performance de ventes d'une année sur l'autre - contactez le courtier pour plus de détails. • Le bail est signé par Walgreen Co. • Walgreens exploite actuellement près de 8 700 points de vente au détail à travers l'Amérique, Porto Rico et les îles Vierges américaines, et sert près de 10 millions de clients chaque jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour Yuba MHP & Alpine Village MHP – Multi-résidentiel à vendre

Yuba MHP & Alpine Village MHP

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 053 590 $ CAD
  • 3 050 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Yuba County

Yuba MHP et Alpine Village MHP forment un portefeuille de deux propriétés de communautés de maisons préfabriquées totalisant 32 emplacements, comprenant 31 emplacements de maisons mobiles autorisés par le HCD et une résidence unifamiliale dans le comté de Yuba, Californie. Le portefeuille combiné est évalué à 2 225 000 $ (69 531 $/emplacement) et est occupé à 91 %. Yuba MHP est une communauté de maisons préfabriquées de 19 emplacements réservée aux personnes âgées, plus une résidence unifamiliale située à Olivehurst, CA, listée à 1 550 000 $. La résidence unifamiliale (SFR) est actuellement occupée et située sur son propre terrain, avec toutes les utilités facturées directement, séparée du parc. La SFR est évaluée à environ 350 000 $ sur la base de maisons comparables sur le marché. Yuba MHP est occupé à 100 % et bénéficie d'un service d'eau municipal, d'une fosse septique privée avec la possibilité de se connecter à l'égout municipal grâce à une subvention, de gaz et d'électricité PG&E facturés directement, et d'un service de déchets facturé directement aux locataires. Actuellement, le loyer moyen des emplacements à Yuba MHP est de 479 $ par mois et doit augmenter à 527 $ à compter du 1er juin 2026. Les loyers estimés du marché sont d'environ 696 $, reflétant des loyers environ 31 % en dessous des niveaux actuels du marché et environ 24 % en dessous du marché après l'augmentation prévue. Yuba MHP offre un revenu en place avec un potentiel d'augmentation des loyers. Alpine Village MHP est une communauté de 12 emplacements pour tous âges située à Marysville, CA, listée à 675 000 $. La communauté est actuellement occupée à 75 %, avec trois emplacements MH autorisés par le HCD vacants avec raccordements aux services publics en place. L'état de l'infrastructure doit être vérifié par l'acheteur. La propriété est desservie par l'eau municipale et l'égout municipal, le gaz et l'électricité PG&E facturés directement, et les résidents paient un tarif mensuel fixe de 35 $ pour le service de déchets. Les loyers moyens actuels de 440 $ doivent augmenter à 484 $ à compter du 1er juin 2026. Comparés aux loyers estimés du marché d'environ 696 $, les loyers actuels sont environ 37 % en dessous du marché et environ 30 % en dessous du marché après l'augmentation prévue. Le taux d'inoccupation et les tarifs inférieurs au marché présentent une opportunité de location et de croissance des loyers. Les deux propriétés fonctionnent sans gestion sur place mais avec une gestion professionnelle hors site. Le portefeuille est situé dans le comté de Yuba, qui comprend des employeurs tels que la base aérienne de Beale, Adventist Health and Rideout, et des opérations agricoles, logistiques, gouvernementales et de vente au détail régionales. La population du comté de Yuba dépasse 80 000 habitants. La région est située à environ 45 minutes au nord de Sacramento et est accessible via la route d'État 70. Avec des loyers inférieurs au marché, un service public municipal, une opportunité de remplissage à Alpine Village MHP, et une résidence unifamiliale distincte d'une valeur d'environ 350 000 $ à Yuba MHP, le portefeuille présente une opportunité de croissance des loyers avec des efficacités opérationnelles continues sous une nouvelle propriété. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 43921 Osgood Rd, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

43921 Osgood Rd

Fremont, CA 94539

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 117 200 $ CAD
  • 2 670 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

L'offre comprend un bâtiment de 2 670 pieds carrés à locataire unique avec bail net, situé sur un terrain de 0,76 acre à Fremont, Californie. La propriété est louée à Jack in the Box sous un bail absolu triple net (NNN) avec dix (10) ans restants sur la durée ferme actuelle. Jack in the Box occupe cet emplacement depuis février 1999. En 2026, le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 12 février 2026, avec une expiration prévue le 3 avril 2036. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option. Le bâtiment, initialement construit en 1999, a fonctionné en tant que Jack in the Box de manière continue depuis son développement, soulignant la solidité de cet emplacement pour les locataires liés à la restauration rapide. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de signalisation de Osgood Road et Auto Mall Parkway, à seulement un pâté de maisons de l'échangeur de l'Interstate 680 / Auto Mall Parkway et à 1,3 mile de l'échangeur de l'Interstate 880 / Auto Mall Parkway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic intense, avec plus de 47 000 véhicules par jour le long d'Auto Mall Parkway et 15 000 véhicules par jour le long de Osgood Road. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété fait partie d'un centre commercial plus vaste, connu sous le nom de Skyway Plaza Shopping Mall, ancré par des détaillants bien connus, notamment Walmart, Dollar Tree, Panda Express, Great Clips, ToGo’s Sandwiches et Chipotle Mexican Grill. D'autres locataires dans la zone immédiate incluent les opérations de têtes magnétiques de Western Digital, Home Depot, Subway, Quiznos et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 7730 Holman Rd, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

Oilstop Drive Thru Oil Change - 7730 Holman Rd

Stockton, CA 95212

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 483 389 $ CAD
  • 3 140 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété autonome, à locataire unique, Oilstop Drive Thru Oil Change, opérant sous un bail net à long terme avec une garantie corporative. Stratégiquement située le long d'un corridor commercial à fort trafic avec une grande visibilité et un accès facile, l'actif bénéficie de plus de 55 000 véhicules par jour et est entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et de services quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La propriété dispose d'un bail nouvellement signé de 10 ans avec environ 9,5 ans restants, des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2 %, et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif idéal. Situé dans un marché en croissance de la Vallée Centrale avec des données démographiques solides et une expansion résidentielle continue, cet actif offre un flux de trésorerie stable, une protection contre l'inflation, et un potentiel à long terme dans un segment de services automobiles très demandé.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 889 W Florida Ave, Hemet, CA - Commerce de détail à vendre

Former Starbucks Retail with Drive-Thru - 889 W Florida Ave

Hemet, CA 92543

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 950 660 $ CAD
  • 2 760 pi²
  • Accès 24 heures

Hemet Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Infini Realty Advisors, Inc. est heureux d'offrir une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété commerciale indépendante très visible située sur l'un des principaux corridors commerciaux de Hemet, W. Florida Avenue. Ce coin signalé à l'intersection de Florida Ave et Palm Drive offre un fort trafic, une excellente accessibilité et une exposition de signalisation de premier plan. La propriété comprend environ 2 700 pieds carrés au total, anciennement occupée par Starbucks (~1 700 pieds carrés) avec une unité vacante adjacente de ~1 060 pieds carrés, offrant une flexibilité pour une utilisation par un ou plusieurs locataires. L'infrastructure existante de service au volant présente une caractéristique rare et précieuse idéale pour les opérateurs de service rapide, de café ou de services. La propriété n'a pas de service de gaz naturel, ce qui peut limiter certains usages de restaurant nécessitant des installations de gaz/four. Idéal pour les utilisateurs de café, jus, sandwicherie, commerce de détail, médical ou basé sur des services. Veuillez contacter le bureau de l'annonce pour plus d'informations. jk@infiniadvisors.com

Coordonnées pour la location:

Infini Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 10370 Trinity Pky, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

Panda Express @ Park West Place - 10370 Trinity Pky

Stockton, CA 95219

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 979 960 $ CAD
  • 2 448 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

--Emplacement de premier plan avec service au volant situé à Park West Place, un centre commercial dominant le long de l'autoroute 5 (±113 000 voitures par jour) --Offre stratégique de bail foncier NNN avec responsabilités minimales pour le propriétaire | Excellent ratio loyer/ventes inférieur à 6 % - Veuillez contacter l'agent pour plus de détails --Park West Place est un centre commercial de plus de 550 000 pieds carrés ancré par des locataires nationaux de crédit, y compris Walmart, Target, Lowe’s, Kohl’s et bien d'autres --Le centre est soutenu par un trafic élevé, une visibilité sur l'autoroute I-5, et plusieurs développements à proximité, y compris Lennar à Westlake, une communauté planifiée de ±863 acres avec ±2 800 maisons unifamiliales prévues et ±60 parcs --Emplacement excellent avec une forte synergie entre les locataires -Bail foncier garanti par la société avec Panda Express, la plus grande chaîne de restauration rapide asiatique aux États-Unis (±2 600 emplacements, ±45 000 employés, ±5,4 milliards de dollars de revenus annuels) -Plus de 20 ans d'historique d'exploitation et renouvellement de bail récemment exercé prouvant l'engagement à long terme du locataire envers le site -Panda Express renforce la synergie des locataires en offrant une option de restauration rapide asiatique complémentaire qui élargit les choix de restauration pour les consommateurs de la région -La propriété en question est située directement en face d'un Walmart très performant, se classant dans le top 20 % au niveau national pour les visites de clients selon Placer.ai --Solides fondamentaux immobiliers -Emplacement d'angle avec feux de signalisation à l'entrée de Park West Place offrant une excellente visibilité — la propriété en question est le premier service au volant de restauration rapide rencontré en approchant du centre commercial depuis le sud -Proximité immédiate de Bear Creek High School (±1 900 étudiants) et de plusieurs grands immeubles de bureaux, soutenant les schémas de trafic quotidiens et une demande constante de service rapide -Excellente démographie : dans un rayon de cinq miles, le revenu moyen des ménages dépasse 112 000 $, complété par ±45 000 ménages et une population de plus de 130 000 -Plusieurs développements sont en cours dans la région immédiate, y compris le développement à usage mixte de 18 acres Trinity Parkway avec Chick-fil-A, In N Out, Dutch Bros., et un composant d'entreposage libre-service de plus de 100 000 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 1120 S Brawley Ave, Brawley, CA - Commerce de détail à vendre

Del Taco - 1120 S Brawley Ave

Brawley, CA 92227

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 568 240 $ CAD
  • 3 147 pi²

Brawley Commerce de détail à vendre

• Emplacement en périphérie de Walmart Supercenter Terrain de restauration rapide indépendant adjacent au Walmart Supercenter, l'ancre commerciale dominante desservant la zone commerciale de Brawley et les communautés environnantes de la vallée impériale. • Restaurant indépendant avec service au volant La configuration avec service au volant répond à une forte demande de restauration rapide et améliore le potentiel de relocalisation à long terme. • Nouveau bail absolu NNN de 10 ans Le locataire est responsable du toit, de la structure et de toutes les dépenses d'exploitation, offrant une véritable propriété passive. • Revenu protégé contre l'inflation Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance intégrée des revenus. • Pas d'options de renouvellement – Potentiel futur Permet à la future propriété de relouer le bien à des loyers du marché. • Corridor commercial à haute visibilité Situé sur S. Brawley Ave avec ±19 000 véhicules par jour et un accès direct à l'Interstate 8 / California State Route 86. Positionné comme un terrain de restauration rapide indépendant, la propriété est idéalement adaptée pour des marques de restaurants nationales ou régionales cherchant un emplacement à haute visibilité dans une zone commerciale éprouvée. Le regroupement commercial environnant comprend des détaillants nationaux, des épiceries, des entreprises de services et des options de restauration qui génèrent collectivement une activité constante de consommateurs de jour comme de soir. Brawley sert de centre commercial clé dans le comté d'Imperial, soutenant à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux voyageant à travers la vallée impériale. La présence de Walmart en tant qu'ancre principale crée un flux constant de clients et renforce la solidité de l'environnement commercial environnant. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux bien situés sur le marché immédiat, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à établir une présence dans un nœud commercial à fort trafic. La forte visibilité du site, sa proximité avec les principales routes de transport et son voisinage avec un détaillant national dominant positionnent la propriété pour un succès à long terme sur le marché.

Coordonnées pour la location:

A360 Capital Real Estate & Business Advisory

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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États-Unis Drive Through Restaurants Californie