406 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Stockton Commerce de détail à vendre

Commercial Retail Associates, Inc. est ravi d'avoir été sélectionné comme agent exclusif pour la mise en vente de ce tout nouveau bâtiment autonome avec deux voies de service au volant, loué à Jollibee. Situé sur le meilleur terrain d'angle du Weberstown Mall, un centre commercial régional de 846 000 pieds carrés ancré par Dillard’s, JC Penney, Old Navy et Barnes & Noble à Stockton, Californie, le Weberstown Mall génère en moyenne 600 $/pi² en ventes et est le seul centre commercial fermé à Stockton. Fait notable, il ne dispose pas de foire alimentaire, ce qui canalise les ventes de nourriture et de boissons vers les terrains adjacents. La propriété en question bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle principal de l'intersection signalée de Pacific Avenue et March Lane, où le trafic quotidien moyen dépasse 73 000 véhicules par jour. Cette offre représente une opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété attrayante et bien située, soutenue par un tout nouveau bail corporatif de 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Superficie totale : Environ 46 200 pi² / Divisible Bureau / Entrepôt : +3 300 pi² / + 42 780 pi² (estimation, à vérifier) Zonage : HT - Haute Technologie Usages permis : - Laboratoires de recherche et développement - Fabrication légère de produits de haute technologie (électronique, biotechnologie, etc.) - Bureaux corporatifs et soutien administratif - Centres de données et salles blanches - Usages accessoires (cafétérias, garderie sur place, commerce de détail limité pour les employés) Superficie du terrain : Environ 2,85 acres Classe de bâtiment : A Année de construction : 1998 Hauteur sous plafond : 24 pieds dégagés Portes au niveau du sol : Cinq (5) au total Deux cours clôturées, une de chaque côté du bâtiment / Le bâtiment est une image miroir Système de gicleurs : Oui (.45 / 3000 pi² 1940 GPM) Alimentation électrique puissante : 3 200 ampères + 277/480 extensible à 4 000 ampères Le bâtiment est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-23

Sacramento Terrain à vendre - Outer Sacramento County

Terrain à vendre - Permis d'utilisation approuvé pour station-service avec guichet au volant, lave-auto et site de restauration rapide autonome avec service au volant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

Chico Commerce de détail à vendre

L'ensemble du centre commercial de détail situé à un coin stratégique, comprenant une station-service et un restaurant à service rapide avec un locataire national de crédit, est maintenant disponible à la vente. Les volumes de trafic sont absolument énormes et il y a une grande opportunité de faire croître le retour sur investissement net. Cette offre comprend un total de 27 298 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux sur 2,79 acres répartis sur trois parcelles. La parcelle située à l'avant et au centre est louée à un exploitant de station-service et magasin de commodités Arco AM/PM. À côté se trouve un restaurant Jack in the Box avec service au volant. Parmi les autres locataires, on trouve le nouveau Blue Bird Liquor & Market, Heroes Corner Games & Merchandise, Esplanade Express Laundry, Massage et Media Model Agency. Actuellement, environ 30 % des locaux sont vacants, le centre dispose d'une unité de vitrine de 4 988 pieds carrés prête à accueillir de nouveaux locataires intéressants. L'offre comprend une parcelle arrière pour un stationnement supplémentaire et des revenus locatifs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Palmdale Spécialité à vendre - Antelope Valley

Emplacement de choix pour services de lavage de voitures Flex – Lavage complet et express • La propriété offre une opportunité exceptionnelle d'opérer en tant que lavage de voitures Flex avec des options de lavage complet et express. • Actuellement, le lavage de voitures propose un lavage express avec 2 baies de changement d'huile en service au volant. • Grande installation : Bâtiment d'environ 9 966 pieds carrés avec plusieurs espaces générateurs de revenus disponibles à la location ou à exploiter sous le lavage de voitures pour augmenter les revenus. • À l'étage : Deux chambres avec salles de bains attenantes d'environ 800 pieds carrés chacune et une terrasse extérieure. • Au rez-de-chaussée : Trois grandes pièces parfaites pour des revenus locatifs ou une conversion en café gourmet et bar à jus frais, boutique de cadeaux ou autres concepts de vente au détail/service. • Équipement : Équipé de systèmes de marques renommées, y compris McNeil, Protovest Blow Dryers, Motor City Dry & Shine, DRB, Autovac, Econocraft Conveyor System. • Histoire et réputation : L'un des premiers et plus grands lavages de voitures construit à Palmdale en 1986. • Emplacement : Situé sur Palmdale Blvd (Hwy 138), la route principale reliant CA-14 et I-15, avec un trafic quotidien dépassant 28 000 véhicules. • Cette propriété très visible offre plusieurs centres de profit, des volumes de trafic élevés et la flexibilité de s'adapter aux tendances changeantes du lavage de voitures.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-17

San Pablo Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

• Il reste plus de 13 ans avec 12 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail est signé par la société Walgreen Co. • Inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-11

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé près de l'autoroute très fréquentée HWY 65, Lindsey - CA (comté de Tulare) Le terrain total, combiné, est de 2,88 acres situé près de l'autoroute 65 et de la rue Marigold, Lindsey, CA 93247 Prêt à construire Le terrain est subdivisé par la rue Marigold (1,61 acres et 1,27 acres) et approuvé pour une station-service/mini arrêt pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodité fait 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Un auvent pour essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multiples, et le deuxième auvent séparé mesure 1 104 pieds carrés avec trois distributeurs multiples pour diesel. Pour le deuxième lot, le vendeur prévoit de construire lors de la deuxième phase quelques bâtiments de restauration rapide/détail pour ouvrir Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s, approuvés, et la moitié des frais de franchise payés pour ceux-ci. Aucun contrat de carburant n'a encore été signé par le vendeur. Voir les autres plans joints, rapports d'étude Kalibrate téléchargés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

Fallbrook Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Propriété commerciale exceptionnelle à usage mixte dans le centre-ville revitalisé de Fallbrook. Une opportunité remarquable vous attend avec ce bâtiment de style méditerranéen de 4 362 pieds carrés, situé au cœur du centre-ville en pleine transformation de Fallbrook. Installé sur un terrain de 0,45 acre avec un zonage FBV3, ce bien offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux ou professionnels. Construit en 1992 et entretenu avec soin, il comprend deux bureaux au deuxième étage, idéaux pour une variété d'activités professionnelles. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux offrant une excellente visibilité sur la rue. L'un des espaces est actuellement loué à un locataire dans le domaine dentaire, générant un revenu immédiat, tandis que l'autre dispose d'une rare fenêtre de service au volant—parfait pour un café, un restaurant rapide ou un détaillant boutique. Cet espace commercial est actuellement vacant, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire. Points forts de la propriété : 15 places de stationnement dédiées, emplacement privilégié à quelques pas de Main Avenue avec une forte visibilité et un accès facile, entouré d’un mélange croissant de commerces, restaurants et développements résidentiels. Située dans l'une des zones de croissance les plus prometteuses du nord du comté de San Diego, cette propriété offre un potentiel immense. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée ou un propriétaire-utilisateur en quête d'un espace stratégiquement situé, cette propriété combine de manière rare emplacement, design et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Nouvelle opportunité d'investissement Starbucks à 5% de rendement | NN+ 2201 Fletcher Parkway, El Cajon, CA 92020 | Magasin #83384 Revenu net annuel : 240 000 $ Offert à : 4 799 995 $ Développement emblématique de Starbucks – Emplacement central dans le comté de San Diego Une occasion exceptionnelle d'acquérir un Starbucks NN+ tout neuf, stratégiquement situé à l'un des carrefours les plus fréquentés du comté de San Diego. Avec plus de 30 000 véhicules par jour et une forte synergie commerciale environnante, cet emplacement offre aux investisseurs un flux de revenus à long terme sans gestion, soutenu par l'une des marques les plus emblématiques au monde. Achèvement et livraison prévus : novembre 2025 Construit selon le dernier prototype et les normes de conception de Starbucks, ce site reflète le nouveau modèle de service au volant et de fenêtre de commande à pied de l'entreprise, conçu pour une efficacité de volume élevée et la commodité des clients. Points forts de l'investissement Bail corporatif de 10 ans avec plusieurs options de renouvellement Augmentation de loyer de 5% à la 5e année Revenu net annuel : 240 000 $ Le locataire paie toutes les taxes, assurances et services publics (NN+) Double service au volant avec capacité de file d'attente de 14 voitures Garantie de toit de 10 ans par le constructeur Nouveau prototype de fenêtre de commande à pied pour augmenter le débit Locataire avec crédit A+ | Starbucks Corporation Pourquoi les investisseurs aiment cet actif Il s'agit d'un investissement générateur de revenus sans gestion dans une zone commerciale de premier plan à San Diego, idéal pour les acheteurs en échange 1031 ou ceux recherchant des rendements stables et prévisibles avec une croissance de loyer intégrée. La performance éprouvée de Starbucks, sa solidité de crédit et la demande constante des clients font de cet actif l'un des plus sûrs et attractifs disponibles aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07

Redding Commerce de détail à vendre

* Opportunité multi-parcelles – Westwood Village comprend 4 parcelles distinctes, incluant un bâtiment autonome près de l’intersection avec feux de signalisation, Waffle Bite – offrant un potentiel de vente future de parcelle et une opportunité de repositionner le bâtiment Waffle Bite pour une utilisation plus optimale – la parcelle avec service au volant Carl’s Jr. est également disponible à l’achat. * Opportunité de location inégalée – Avec un taux d’occupation de 41 %, 58 445 pieds carrés sont actuellement vacants, incluant des espaces d’ancrage de deuxième génération pour épicerie (30 000 pieds carrés) et pharmacie (18 648 pieds carrés anciennement Rite Aid) disponibles pour un remplissage. Westwood Village offre une opportunité unique de valorisation pour les investisseurs, avec la possibilité de créer un mélange de locataires optimal, sans égal sur le marché actuel. * Croissance des revenus exceptionnelle – Grâce à la location des espaces vacants, aux loyers sous-évalués ajustés au marché, et aux augmentations de loyers intégrées, le revenu net d’exploitation devrait augmenter de plus de 938 300 $ (243 %) après stabilisation et de 1 018 000 $ (264 %) sur la période de détention prévue, générant un taux de croissance annuel composé (CAGR) robuste de plus de 29,5 %. * Centre commercial établi et emplacement stratégique – Avec ses locataires nationaux et régionaux passés et actuels, Westwood Village et son emplacement ont prouvé leur viabilité commerciale, favorisant la capacité à louer les espaces vacants. * Les locataires actuels incluent Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Subway, Metro by T-Mobile, Round Table Pizza, et Carl’s Jr. (également disponible à l’achat). * 11 locataires totalisant 34 788 pieds carrés (85 % de la superficie locative brute louée) occupent le centre depuis plus de 10 ans, avec 6 locataires totalisant 15 456 pieds carrés (38 % de la superficie locative brute louée) depuis plus de 20 ans, incluant Subway, O’Reilly Auto Parts, et Round Table Pizza – Carl’s Jr. (également disponible à l’achat) est présent dans le centre depuis 1981 (près de 44 ans!).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-06

Redding Commerce de détail à vendre

* Opportunité inégalée de location – Avec un taux d’occupation de 41 %, 58 445 pi² sont actuellement vacants, incluant des espaces d’ancrage de deuxième génération pour une épicerie (30 000 pi²) et une pharmacie (18 648 pi² anciennement Rite Aid) disponibles pour un remplissage. Westwood Village offre une opportunité unique de valorisation pour les investisseurs, ainsi que la possibilité de créer un mélange de locataires optimal, sans égal sur le marché actuel. * Croissance exceptionnelle des revenus – Grâce à la location des espaces vacants, aux loyers sous-évalués ajustés au marché, et aux augmentations de loyers intégrées, le revenu net d’exploitation devrait augmenter de plus de 938 300 $ (243 %) une fois stabilisé, et de 1 018 000 $ (264 %) sur la période de détention prévue, générant un taux de croissance annuel composé (CAGR) robuste de plus de 29,5 %. * Centre commercial établi et emplacement stratégique – Avec ses locataires nationaux et régionaux passés et actuels, Westwood Village et son emplacement ont prouvé leur viabilité commerciale, facilitant la location des espaces vacants. * Les locataires actuels incluent Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Subway, Metro by T-Mobile, Round Table Pizza et Carl’s Jr. (également disponible à l’achat). * 11 locataires occupant un total de 34 788 pi² (85 % de la superficie locative brute louée) sont présents dans le centre depuis plus de 10 ans, et 6 locataires occupant un total de 15 456 pi² (38 % de la superficie locative brute louée) depuis plus de 20 ans, incluant Subway, O’Reilly Auto Parts et Round Table Pizza. Carl’s Jr. (également disponible à l’achat) est présent dans le centre depuis 1981 (près de 44 ans!). * Opportunité multi-parcelles – Westwood Village comprend 4 parcelles distinctes, incluant un bâtiment autonome près de l’intersection avec feux de signalisation, Waffle Bite – offrant un potentiel de vente future de parcelle et une opportunité de repositionner la parcelle Waffle Bite pour un usage supérieur et plus rentable. La parcelle avec service au volant de Carl’s Jr. est également disponible à l’achat.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Disponible à la location ou à la vente : 3 500 000 $ ou 18 $/pi² NNN de loyer annuel. La propriété est une structure moderne indépendante de 17 397 pieds carrés située sur un terrain de 73 413 pieds carrés. (Un terrain adjacent vacant est également disponible auprès du même vendeur, 38 890 pi²). L’espace offre de nombreuses améliorations locatives existantes, notamment un plafond suspendu haut de gamme avec système d’éclairage intégré, des étagères pour marchandises et des réfrigérateurs, des espaces de comptoir, un bureau de gestion, des zones de réception et de stockage, une pharmacie avec service au volant, une mezzanine aménagée, un monte-charge, et bien d’autres commodités. La propriété dispose de 69 places de stationnement, dont trois réservées aux personnes à mobilité réduite (ADA). Toutes les améliorations locatives existantes et les systèmes utilitaires (CVC, électricité, communication, gicleurs, alarme incendie, surveillance et alarme de sécurité, etc.) font partie de la vente. Le site est idéalement situé au cœur des nouveaux développements résidentiels de La Quinta et Indio. • L’autoroute 111, principale artère de circulation de la vallée de Coachella, se trouve à un mile au nord de la propriété. Cette autoroute offre un excellent accès au reste de la vallée, tout en évitant le bruit et l’agitation commerciale de la 111. • Indio, surnommée la « Ville des Festivals », accueille des événements de renommée mondiale tels que Coachella et Stagecoach, offrant aux résidents des expériences culturelles et de divertissement. • La zone entourant la propriété propose une variété d’options de logement, avec 848 appartements répertoriés à proximité, répondant à différents budgets et styles de vie. Le campus médical J.F.K. est situé juste au nord de la propriété, offrant plusieurs avantages : • Accès pratique à des soins de santé de qualité : L’hôpital JFK Memorial dispose d’un établissement de soins aigus de 145 lits offrant des services d’urgence 24/7, des technologies médicales avancées (CT, IRM, échographie), des soins orthopédiques, cardiaques, de maternité et des options chirurgicales. De nombreuses propriétés annexes font partie de son campus. • Opportunités économiques et d’emploi : L’hôpital JFK Memorial est un moteur économique majeur dans la région, offrant des emplois dans le domaine de la santé, allant des soins infirmiers à la radiologie et à l’administration. • Préparation aux urgences : Le service d’urgence de l’hôpital, ouvert 24 heures sur 24, avec 52 000 visites annuelles, et ses certifications avancées (par exemple, Centre Avancé pour AVC Primaire) apportent des avantages à la communauté. Population et données démographiques Le sous-marché de la propriété présente plusieurs caractéristiques impressionnantes : • Le revenu des ménages dans un rayon de trois miles est de 86 578 $. • La population dans un rayon de dix minutes en voiture est de 109 155 habitants, avec des dépenses annuelles de 3 081 000 000 $ : • Commerce de détail : 678 051 000 $ • Soins de santé : 230 327 000 $ • Repas à l’extérieur : 125 754 000 $ • Vêtements : 75 755 000 $ • Animaux de compagnie : 31 600 000 $. Les utilisations permises et conditionnelles de cette propriété incluent : • Supermarché et épicerie • Vente de boissons alcoolisées • Magasin de meubles et d’articles pour la maison • Commerce d’électronique/appareils électroménagers • Magasin de vêtements, chaussures et bijoux • Articles de sport, loisirs, livres et instruments de musique • Pharmacie/dépanneur • Fournitures de bureau, papeterie et cadeaux • Cosmétiques, produits de beauté • Pièces et accessoires automobiles • Magasin pour animaux et fournitures pour animaux. Terrain adjacent disponible auprès du même vendeur/bailleur Immédiatement à l’ouest de la propriété se trouve un terrain de 0,89 acre, zoné « centre de quartier » (NC). Le zonage NC permet de nombreuses options de développement pour un locataire de la propriété principale, afin de créer un espace complémentaire de commerce de détail, de services ou de stockage. Cet élément supplémentaire est négociable. Commission de 2 % pour le courtier collaborateur.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-06

Menifee Commerce de détail à vendre - South Riverside

CBRE est ravi de proposer à la vente le magasin de carburant et de commodités United Pacific de 1 792 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,66 acre à Sun City, CA - une partie de la région métropolitaine de Riverside-San Bernardino-Ontario, CA. Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,8 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement (3 options de 5 ans). Les propriétés sont proposées individuellement ou en portefeuille. Entreprise non à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-06

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Stonegate Mobile Home Park est une communauté de maisons préfabriquées tout âge de 70 emplacements, située à Santa Rosa, en Californie, au cœur de la région viticole du nord de la Californie. Stabilisée avec un taux d’occupation de 99 %, cette communauté classée 4 étoiles est autorisée par le HCD pour 70 emplacements, comprenant 68 emplacements pour maisons mobiles et 2 emplacements pour véhicules récréatifs (VR). Les acheteurs ont la possibilité d’assumer le prêt d’agence existant. La propriété comprend 65 maisons mobiles appartenant aux locataires, 2 résidences unifamiliales construites sur place, 1 maison de parc appartenant à un locataire, et 2 maisons mobiles appartenant au parc (1 vacante et 1 servant de logement pour le gestionnaire sur place). Les 2 maisons mobiles appartenant au parc sont incluses dans la vente, représentant une valeur d’environ 250 000 $. Le loyer moyen des maisons mobiles, de 590 $, est environ 32 % en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse sous réserve des directives locales sur le contrôle des loyers. La communauté dispose d’une grande salle communautaire avec une cuisine complète, ainsi qu’une buanderie spacieuse. La propriété est en cours de conversion des systèmes privés de puits et de fosses septiques vers les services municipaux d’eau et d’égouts, créant des opportunités futures pour transférer les coûts des services publics aux résidents. De plus, Stonegate MHP est inscrit au programme de conversion des services publics de PG&E pour installer des compteurs individuels de gaz et les sept derniers sous-compteurs électriques afin de facturer directement les résidents, ce qui devrait réduire davantage les dépenses opérationnelles. Les acheteurs ont la possibilité d’assumer le prêt d’agence existant. Stonegate est une communauté stable et de haute qualité, avec des améliorations récentes, notamment un nouvel asphalte et des mises à niveau des systèmes électriques pour les espaces communs. Idéalement situé à Santa Rosa, la plus grande ville du comté de Sonoma avec une population de plus de 175 000 habitants, le parc bénéficie de sa proximité avec des employeurs majeurs tels que Kaiser Permanente, Sutter Health, Keysight Technologies et le Santa Rosa Junior College, et se trouve à quelques minutes de l’aéroport Charles M. Schulz–Sonoma County. Soutenue par des secteurs solides tels que la santé, l’éducation, la fabrication avancée et le tourisme viticole, l’économie locale favorise une demande soutenue pour des logements abordables. Avec des loyers en dessous du marché, des maisons appartenant au parc de grande valeur et des améliorations d’infrastructure en cours, Stonegate MHP offre aux investisseurs une opportunité rare d’acquérir un actif stabilisé et de haute qualité dans un marché primaire. Veuillez contacter le courtier responsable de l’inscription pour plus d’informations et pour recevoir le mémorandum d’offre (OM). Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l’approbation préalable du courtier responsable.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-08-06

Mc Farland Terrain à vendre - North Outlying Kern County

Emplacement près de la sortie d'autoroute à McFarland, Californie. Excellente opportunité de développement pour une station-service, un restaurant rapide, un lave-auto ou plusieurs locataires. Emplacement idéal avec un fort trafic à proximité de l'autoroute 99. Terrain zoné commercial avec accès rapide à l'autoroute 99. Situé dans la ville en pleine croissance de McFarland, ce site offre une grande visibilité et un accès pratique, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant à service rapide (QSR), un service au volant ou un commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction majeure de prix, passant de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Une valeur exceptionnelle pour ce site, le seul espace de stockage industriel extérieur dans la région de South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises souhaitant s'établir dans le "Joyau" de South Bay, Carson, ce site est idéalement situé, stratégiquement positionné et offre des caractéristiques uniques adaptées au bon acheteur. Idéal pour un utilisateur propriétaire, des véhicules de location, des équipements de construction. La zone ML à Carson permet une large gamme d'usages autorisés. Les usages liés au transport nécessiteront un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Veuillez vérifier auprès du service d'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les usages spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir souterrain de diesel de 12 000 gallons sur place, qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une étude environnementale de phase 1, 2, 3 a été réalisée et une lettre de non-action (NFA) a été émise pour le site. Ces documents seront disponibles pendant la période d'entiercement pour la vérification diligente. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment est équipé de quatre portes roulantes et offre une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur, offrant un espace suffisant pour les manœuvres La ville interdit les cours de récupération, les lots de stockage de véhicules usagés, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des usages similaires. Les installations de stockage personnel et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le ratio maximal de surface au sol (FAR) est de 0,4 ou 0,5. Les usages idéaux incluent : fabrication, recherche et développement, entrepôts et installations de distribution, y compris les activités logistiques. Les usages commerciaux et de détail sont permis sous réserve des critères définis dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

- L'offre présente une occasion rare d'acquérir un nouveau bâtiment commercial de 6 315 pieds carrés avec deux locataires, incluant un Starbucks avec service au volant et une unité vacante de 3 835 pieds carrés. - Opportunité rare pour utilisateur-propriétaire avec un acompte de 10 % via la SBA - Unité de 3 835 pieds carrés adjacente à Starbucks disponible pour un utilisateur-propriétaire qui peut l'occuper immédiatement et utiliser les revenus de Starbucks pour compenser les paiements hypothécaires. - Opportunité d'investissement - Nouveau bail Starbucks + le vendeur garantira le loyer de l'unité vacante de 3 835 pieds carrés à 4,00 $ le pied carré NNN pendant 6 mois, ce qui représente un taux de capitalisation de 6,10 %. - Nouvelle construction - Construite en 2024. - Nouveau bail Starbucks - Le bail expire en 2034, et Starbucks dispose de trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans par la suite. - Désignation de zonage MB-CN : Permet des usages tels que bureaux, (bureaux médicaux/dentaires avec permis d'utilisation administrative), commerce de détail, services personnels, studio de fitness, restaurants, garderie, (établissements éducatifs avec permis d'utilisation administrative), et bien d'autres. - Grand terrain d'angle de 0,96 acre - Situé en face du tout nouveau projet de maisons en rangée Atlas @ Mission Village par KB Homes. - 200 pieds de façade le long de Mission Boulevard et 150 pieds de façade le long d'Industrial Parkway. - Situé près de la station BART de Hayward et de l'Interstate 880.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Situé le long du corridor très fréquenté de Sonoma Boulevard à Vallejo, en Californie, cet ancien restaurant à service rapide offre une rare opportunité d'acquérir une propriété indépendante avec service au volant, bénéficiant d'un zonage flexible et d'une forte visibilité. Le bâtiment de 3 440 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,04 acre et profite d'un trafic d'environ 14 300 véhicules par jour directement devant le site, avec plus de 22 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate. La propriété a été récemment occupée par un locataire dans le secteur du cannabis, soulignant son adaptabilité pour une variété d'usages commerciaux ou de services.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-05

Gardena Industriel à vendre - 190th Street Corridor

(295 $ CA/PC pour le bâtiment, 175 $ CA/PC pour le terrain)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

La Habra Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

18 730 pi² de terrain. Emplacement de choix sur le boulevard Whittier. Idéal pour un service au volant, un restaurant, un commerce de détail, un établissement médical, une station-service ou un dépanneur. Zonage C-2. Adjacent au tout nouveau développement de condos par City Ventures au 140 E Whittier Blvd.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-31

San Anselmo Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un ancien restaurant Jack-in-the-Box indépendant, actuellement exploité comme un service de plats à emporter chinois, au cœur de San Anselmo, Californie. Cette propriété bien située dispose d'un service au volant fonctionnel, d'une visibilité de rue remarquable et d'un stationnement abondant, ce qui la rend idéale pour une utilisation continue en tant que restaurant ou pour un réaménagement. La cuisine existante est entièrement équipée pour un service de restauration à haut volume et comprend un réfrigérateur walk-in, un piège à graisse et un système de hotte commerciale. La vente inclut tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E), offrant une solution clé en main pour les opérateurs cherchant un emplacement prêt à l'emploi. Que ce soit pour continuer avec le concept actuel ou pour introduire une nouvelle vision culinaire, ce site offre un excellent potentiel dans le marché très demandé du comté de Marin.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-30

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Ce terrain de 6 413 pieds carrés comprend une structure de 1 225 pieds carrés actuellement louée pour 4 200 $ par mois et exploitée comme atelier de réparation de carrosserie automobile. Situé dans la zone CUPD-CU-2-3 et faisant partie de la zone d’aménagement Complete Communities Overlay, cette propriété offre une opportunité rare de flux de trésorerie immédiat et de potentiel de développement à long terme. Le zonage actuel permet de continuer à utiliser le site comme entreprise de réparation et d’entretien de véhicules commerciaux ou personnels, permettant ainsi à l’activité existante de rester en place. Cependant, le site présente également un potentiel de développement significatif. Conformément aux droits de zonage, un promoteur peut construire jusqu’à 11 unités résidentielles en fonction d’une densité de 1 unité par 600 pieds carrés de terrain, avec la possibilité d’ajouter 2 unités d’habitation accessoires. Pour ceux qui recherchent une densité accrue, l’ordonnance Complete Communities—adoptée en réponse à la pénurie de logements actuelle—offre des opportunités encore plus ambitieuses. Un promoteur peut fournir 2 unités abordables et recevoir un bonus de densité de 50 %, permettant la construction de jusqu’à 17 unités au total. Alternativement, en intégrant des micro-unités et 2 unités abordables, un bonus de densité de 100 % est disponible, permettant le développement de jusqu’à 22 unités. Les vendeurs ont déjà complété les rapports environnementaux de Phase I et Phase II, sans besoin de mesures de mitigation, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts pour un futur projet. Avec un revenu existant, un zonage flexible et plusieurs options de développement résidentiel à haute densité disponibles, cette propriété représente une opportunité idéale pour les promoteurs, offrant des possibilités allant du développement multifamilial urbain à des micro-logements en milieu urbain.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-30

Paso Robles Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 803-845 Spring Street—une occasion exceptionnelle de valorisation ou de redéveloppement dans le secteur du commerce de détail. Cette structure de ±24 000 pieds carrés, située sur un terrain de ±2,07 acres couvrant un pâté de maisons entier au centre-ville de Paso Robles, offre un potentiel considérable d’amélioration. Avec des loyers sous-évalués et une flexibilité permettant de renouveler les baux des locataires à court terme avec des droits de résiliation, il existe une marge importante pour la création de valeur. De plus, le site offre la possibilité d’ajouter des bâtiments annexes, augmentant ainsi son attrait à long terme. Le marché de Paso Robles connaît une revitalisation rapide, ce qui a entraîné l’émergence de nouveaux établissements de luxe dans l’hôtellerie, des boutiques haut de gamme et des restaurants raffinés. Parmi les projets proposés ou en construction à proximité, on trouve le Allegretto Vineyard Resort (classé #2 des hôtels vinicoles aux États-Unis - USA Today Best Readers Choice août 2024), The Piccolo at Paso Robles Inn, un hôtel boutique de quatre étages avec 23 chambres, Hotel Cheval (Phase 2), une nouvelle structure de deux étages avec 20 chambres située en face de l’Hotel Cheval existant, et Hotel Ava, un hôtel de quatre étages avec 155 chambres et un restaurant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-29