441 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

6129 Mobile Hwy

Pensacola, FL 32526

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 859 461 $ CAD
• 4 799 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Whataburger performante avec une longue histoire d'exploitation et une forte performance du locataire. Le site est en activité depuis 2004 et affiche de solides ventes avec un ratio loyer/ventes attractif de 3,29 %, soulignant la demande constante des clients pour cet emplacement. La propriété comprend un restaurant indépendant de 4 799 pieds carrés situé sur 1,5 acre et fonctionne 24 heures sur 24 avec une configuration à double service au volant, conçue pour gérer efficacement les volumes de trafic élevés et maximiser les ventes. Le bail est garanti par Whataburger, une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale avec plus de 1 100 emplacements dans 17 États. Le locataire est actuellement dans la première période d'option, avec un peu moins de trois ans restants et une option de renouvellement supplémentaire de cinq ans, offrant un potentiel de revenu continu pour les investisseurs. Stratégiquement positionnée le long d'un corridor commercial à fort trafic, la propriété bénéficie d'une forte co-location et de détaillants nationaux environnants, y compris AutoZone, Culver’s et McDonald's, avec un projet de développement Express Oil Change & Tire Engineers de l'autre côté de la rue. Ce positionnement commercial de premier choix génère un trafic constant et renforce la viabilité à long terme de l'emplacement. Dans l'ensemble, cet actif représente une opportunité d'investissement stable et passive soutenue par un locataire national solide et un emplacement d'exploitation éprouvé.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Operating Restaurant + Development Assemblage - 4040 US Highway 27 S

Sebring, FL 33870

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 873 778 $ CAD
• 4 155 pi²

• Climatisation

Sebring Commerce de détail à vendre

Cette offre est proposée au prix de 3 495 000 $ pour l'ensemble des quatre parcelles, ce qui est la structure de transaction préférée. Cependant, le vendeur envisagera des ventes de parcelles individuelles ou une vente bifurquée séparant le restaurant en activité des parcelles de développement arrière. Les acheteurs intéressés doivent contacter le courtier pour discuter des prix et de la disponibilité spécifiques aux parcelles. QUATRE PARCELLES — APERÇU Parcelle 1 — 4040 US 27 S (Parcelle principale du restaurant) ID de parcelle : S-04-35-29-040-0010-0050 | Zone : C1, Ville de Sebring ±1,14 acres | 223 pieds de façade sur US-27 | Bâtiment de restaurant en activité de 4 155 pieds carrés (construction de 1999) | Diner en activité rapportant environ 1 000 000 $ de revenus annuels (ouvert uniquement pour le petit-déjeuner et le déjeuner six jours par semaine). Cette parcelle constitue l'actif d'exploitation principal et peut être vendue séparément avec ou sans l'entreprise en activité. Parcelle 2 — 1009 Van Villa Ave (Parcelle de stationnement arrière) ID de parcelle : C-04-35-29-040-00A0-0040 | Zone : B3, Comté de Highlands ±0,46 acres | ~20 070 pieds carrés | Améliorée avec ~10 180 pieds carrés de pavage en asphalte. Intégrée opérationnellement avec la parcelle 1 comme zone de stationnement principale du restaurant. Les registres du comté indiquent que cette parcelle "va avec" la parcelle du restaurant sur l'autoroute. Généralement transférée avec la parcelle 1 en raison du parking existant, mais peut être séparée par accord. Parcelle 3 — 4070 US 27 S (Terrain vacant en bordure d'autoroute) ID de parcelle : S-04-35-29-040-0010-0070 | Zone : C1, Ville de Sebring ±0,35 acres | 77 pieds de façade sur US-27 | Terrain commercial vacant prêt à construire adjacent au bâtiment du restaurant. Idéal pour un service au volant de restauration rapide, une banque, une clinique médicale ou un commerce de détail. Les services de la ville de Sebring sont disponibles. Peut être vendu séparément ou dans le cadre de l'ensemble complet. Parcelle 4 — 1004 Van Villa Ave (Terrain de développement arrière) ID de parcelle : C-04-35-29-040-0010-0000 | Zone : AU / B3, Comté de Highlands ±3,52 acres | Terrain de développement non amélioré. Environ 0,55 acres zonés B3 (Commerce général) et environ 2,97 acres zonés AU (Agricole/Général). Candidat fort au changement de zonage compte tenu des environs commerciaux contigus. Convient pour un centre commercial, un développement de terrain ou un usage commercial mixte. Peut être vendu séparément comme parcelle de terrain uniquement. OPTIONS DE VENTE BIFURQUÉE Option A — Restaurant uniquement (Parcelles 1 + 2) : Le restaurant en activité et sa parcelle de stationnement intégrée peuvent être vendus ensemble comme une transaction immobilière de restaurant autonome et/ou une transaction d'entreprise en activité. Les opérations commerciales et la clientèle peuvent être transférées, ou cela peut être vendu strictement comme une vente d'actifs, transférant toute l'infrastructure existante du restaurant pour mettre en œuvre un nouveau concept de restaurant. Option B — Terrain de développement uniquement (Parcelles 3 + 4) : Les deux parcelles de terrain excédentaires — le terrain en bordure d'autoroute C1 et le terrain de développement arrière — peuvent être vendues ensemble comme un ensemble de terrain de développement. Option C — Assemblage complet (Les quatre parcelles) : Offre un contrôle maximal du site, une façade combinée sur US-27 et une option complète de réaménagement. NOTES DE VENTE D'ENTREPRISE | L'entreprise de diner en activité peut être incluse ou exclue de toute transaction immobilière. Une vente d'entreprise en activité (entreprise + immobilier) et une vente d'actifs immobiliers (immobilier uniquement, l'acheteur installe le concept) sont toutes deux disponibles. Les états financiers de l'entreprise et l'inventaire FF&E sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sous NDA.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-07

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Rose Blvd - 100 Rose Blvd

Naples, FL 34119

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 510 100 $ CAD
• Lot de 0,47 AC

Naples Terrain à vendre - North Naples

À VENDRE OU LOCATION DE TERRAIN. Ces deux sites contigus offrent 0,47 acres en façade sur Immokalee Rd à Naples, FL, à l'est de l'I-75, du côté du trafic du matin, parfait pour un concept de café avec service au volant. Le site avant de 0,28 acres est zoné C-3, permettant des usages commerciaux, tandis que le site adjacent de 0,19 acre est zoné AG et, s'il est combiné avec le lot C-3, peut potentiellement être utilisé pour les eaux pluviales, les zones tampons et éventuellement une exemption de stationnement pour maximiser davantage l'utilisation du lot C-3 avec des capacités de service au volant. Dans toute cette subdivision, c'est le seul site zoné commercial. Le site offre des accès à gauche, à droite et une sortie à droite, parfait pour le trajet du matin qui compte plus de 50 000 voitures par jour et une augmentation pendant le trajet du matin. Des crédits de frais d'impact dépassant 22 000 $ pour le réaménagement sont attachés aux sites. La connexion au réseau d'égouts est à proximité, mais actuellement les propriétés sont sur fosse septique.

Coordonnées pour la location:

Todd T Sabin PA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-07

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PNC Bank - Miami FL - 15701 SW 152nd St

Miami, FL 33187

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 593 483 $ CAD
• 5 439 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

• Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et protégeant contre l'inflation. • PNC Financial Services Group (PNC) est entré en 2026 comme l'un des meilleurs performeurs du secteur bancaire américain et avec son acquisition de FirstBank le 5 janvier 2026, la banque a considérablement élargi sa présence, notamment dans les marchés en croissance comme le Texas, la Californie et la Floride.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Estates of Entrada CPD Tract - 16701 N Cleveland Ave

North Fort Myers, FL 33903

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 8 626 377 $ CAD
• Lot de 12,35 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

Usages approuvés • Restauration rapide/Service au volant/Restaurants • Magasin de commodité alimentaire et boissons jusqu'à 16 pompes/Magasin d'alimentation • Magasin de pièces automobiles/Centre de service/Lavage de voitures • Entreposage intérieur • Commerce de détail/Bureau/Bureau médical • Hospice/Soins ambulatoires/Installations de soins de jour pour adultes • Jusqu'à 492 unités ALF/CCF/SNU

Coordonnées pour la location:

Development Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Steak 'n Shake - 7101 W Colonial Dr

Orlando, FL 32818

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 127 864 $ CAD
• 3 630 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Surmount est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Steak 'n Shake situé au 7101 West Colonial Drive, Orlando, FL 32818. Le site comprend environ 3 630 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,15 acre. Steak 'n Shake est soumis à un bail triple net (NNN) de 33 ans, qui a débuté le 13 avril 1998. Le loyer annuel actuel est de 134 587 $.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05

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PDS Health & Huey Magoo’s | Wildwood, FL - 5295-5311 Sundance Trl

Wildwood, FL 34785

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 146 813 $ CAD
• 6 400 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre

Pad à deux locataires 100 % occupé; Nouveaux baux de 10 ans | Emplacement dans le principal corridor commercial et de vente au détail | Adjacent à The Villages; Métro à la croissance la plus rapide #1 | État sans impôt sur le revenu

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Midnight Location | Proximity to The Villages - 4920 SE Abshier Blvd

Belleview, FL 34420

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 358 758 $ CAD
• 15 120 pi²

• Climatisation

Belleview Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Nous sommes heureux de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 4920 SE Abshier Blvd, Belleview, FL 34420 (la « Propriété »). Le bail est structuré comme un double net (NN) avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, et en 2025, Walgreens a renoncé à ses options de résiliation de 2028 et 2033, prolongeant l'expiration du bail jusqu'au 31 août 2038. Walgreens paie actuellement 16,02 $ par pied carré, ce qui est conforme aux loyers de détail du marché de 16 à 18 $ par pied carré. La propriété se trouve dans une zone où plus de 1 900 maisons sont prévues ou en cours de construction dans un rayon de trois miles. La croissance démographique a été en moyenne d'environ 4,5 % par an depuis 2020, dépassant celle d'Ocala. L'emplacement est proche de The Villages, qui continue de s'étendre et d'augmenter l'activité régionale en matière de logement et de commerce de détail. Un projet à usage mixte de 71 millions de dollars est proposé à 2,5 miles au sud-est de la propriété. Le plan comprend un détaillant de grande surface, une station-service et 22 500 pieds carrés d'espace commercial et de restauration, avec environ 400 emplois liés au projet. Walgreens est ouvert jusqu'à minuit, ce qui augmente le trafic tardif et soutient son classement en tant que 3e chaîne de pharmacies la plus visitée à l'échelle nationale dans un rayon de 10 miles, avec 316 000 visites annuelles selon Placer.ai. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Naples, Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, FL DRE Lic. BK3327646.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

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21% Rental Incrs in 2036 | Replaceable Rents - 3505 University Blvd W

Jacksonville, FL 32217

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 020 200 $ CAD
• 13 905 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Nous sommes heureux de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 3505 University Blvd W, Jacksonville, FL 32217 (la "Propriété"). Le bail est structuré comme un double net (NN) avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, et en 2025, Walgreens a renoncé à ses options de résiliation de 2026 et 2031, prolongeant l'expiration du bail jusqu'au 31 juillet 2036. À partir du 1er septembre 2026, le loyer de Walgreens s'ajuste à 18,12 $ par pied carré, ce qui est inférieur aux loyers de détail actuels du marché de 20 à 22 $ par pied carré, soutenant la remplaçabilité à long terme du loyer et réduisant le risque de baisse. Le taux de capitalisation demandé est basé sur ce niveau de loyer inférieur. La propriété est située à un coin très fréquenté, avec signalisation, avec environ 44 800 véhicules par jour, offrant une façade le long de University Boulevard (28,5K VPD) et St. Augustine Road (16,3K VPD). Elle est située à moins d'un mile de l'entrée/sortie de l'I-95 (171K VPD), une artère de transport principale reliant le sous-marché de San Marco au centre-ville de Jacksonville et à la région métropolitaine plus large. L'intersection immédiate comprend également un CVS directement de l'autre côté de la rue, renforçant la nature stratégique de ce coin pour les opérateurs de pharmacies nationales. La propriété est située dans le sous-marché de San Marco à Jacksonville, qui maintient un taux de vacance de détail de 3,5 %, soit près d'un point de pourcentage en dessous de la moyenne nationale de 4,3 %. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Naples, Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, FL DRE Lic. BK3327646.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-04

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CR-220 & Henley Rd

Middleburg, FL 32068

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 1 952 300 $ CAD
• 5 806 pi²

Middleburg Spécialité à vendre - Orange Park/Clay County

Opportunité de réaménagement commercial de premier choix située le long du corridor en pleine expansion de County Road 220 dans le comté de Clay, en Floride. Ce site de ±0,93 acre est stratégiquement positionné dans la zone du plan directeur de Branan Field, un corridor de croissance désigné qui stimule l'expansion résidentielle, l'investissement dans les infrastructures et la demande croissante pour le développement de commerces de détail et de services. Ce site commercial d'angle très fonctionnel et doté de feux de signalisation offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et opérateurs cherchant à s'établir dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Clay. Située le long de la CR-220, la propriété bénéficie des améliorations en cours de l'élargissement de la chaussée qui amélioreront la visibilité, l'accès et la valeur à long terme. Ce site est idéal pour une variété d'utilisations commerciales, y compris des concepts de restaurants avec service au volant, des opérateurs de café, des commerces médicaux ou de détail, et des entreprises de quartier cherchant une grande visibilité le long d'un corridor commercial en développement. Les améliorations existantes sont actuellement utilisées comme église et comprennent de vastes espaces ouverts, plusieurs bureaux, salles de réunion et un stationnement sur place abondant, offrant une fonctionnalité immédiate avec une flexibilité pour le réaménagement ou la reconversion. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un emplacement stratégique dans un marché en expansion! L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Vanguard Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-14

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31515 Blue Star Hwy

Midway, FL 32343

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 3 695 425 $ CAD
• 7 300 pi²

• Accès 24 heures

Midway Industriel à vendre - Gadsden County

Cette propriété offre une installation industrielle polyvalente stratégiquement située sur le marché de Tallahassee/Midway, à seulement 1,5 mile de l'échangeur de l'I-10. Le site s'étend sur 4 acres stabilisés avec de l'asphalte, du béton et du granit, offrant une grande capacité de stockage extérieur. L'entrepôt de 4 800 pieds carrés comprend 900 pieds carrés d'espace de bureau et un hangar supplémentaire de 2 500 pieds carrés, le rendant adapté à une gamme de besoins opérationnels. Construit en 2018 avec un nouveau toit en 2023, l'entrepôt présente des hauteurs libres de 16 à 19 pieds, sept portes au total, dont trois baies traversantes, et une alimentation électrique monophasée de 600 ampères. L'eau de la ville et une fosse septique sont disponibles sur place, garantissant les services essentiels pour les opérations commerciales. La localisation de la propriété dans un corridor industriel en croissance offre une proximité avec des fournisseurs d'équipements majeurs, des prestataires de services et des routes de transport, améliorant l'efficacité logistique. Avec un accès facile à l'I-10 et à la route nationale 90, ce site est idéal pour les entreprises cherchant une installation fonctionnelle avec des capacités de stockage extérieur dans un marché régional bien connecté.

Coordonnées pour la location:

Kroeger & Co. Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Chipotle - Melbourne FL - 4521 Andromeda Rd

West Melbourne, FL 32904

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 181 819 $ CAD
• 2 471 pi²

West Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Chipotle a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire reconnu au niveau national et coté en bourse (NYSE : CMG) avec plus de 4 000 emplacements. • Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • La construction prévue pour 2026 mettra en vedette le dernier prototype de Chipotle avec des finitions modernes et un aménagement optimisé du service au volant.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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660 Alderman Rd

Palm Harbor, FL 34683

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 673 400 $ CAD
• 3 495 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

660 Alderman Road offre une opportunité d'investissement attrayante au cœur de Palm Harbor, combinant des revenus à court terme avec une flexibilité de redéveloppement à long terme. La propriété peut être conservée comme un investissement stabilisé, repositionnée à l'avenir ou redéveloppée immédiatement, selon la stratégie de l'investisseur. Le site comprend un bâtiment commercial de 3 528 pieds carrés situé sur un terrain de 23 958 pieds carrés et est actuellement occupé par un locataire de longue date sous un bail NNN en place depuis 2008. Le bail court jusqu'en octobre 2026 et génère un loyer de base annuel de 80 915,88 $, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie prévisible. Le locataire a exprimé son intérêt pour prolonger le bail, offrant ainsi à un acheteur l'opportunité de stabiliser davantage l'actif et de sécuriser un revenu à long terme si le redéveloppement ne fait pas partie du plan immédiat. Zoné C-2, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales et est bien positionnée pour un futur redéveloppement alors que le marché environnant de Palm Harbor continue de se renforcer. La propriété bénéficie d'une forte visibilité le long d'Alderman Road, d'un accès pratique, d'un stationnement sur place en abondance et d'un bâtiment bien entretenu, ce qui la rend attrayante tant pour les opérations actuelles que pour les plans de redéveloppement futurs. C'est une rare opportunité d'acquérir un actif commercial flexible dans un sous-marché désirable du comté de Pinellas avec de multiples voies pour la création de valeur. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Floride. Contactez l'équipe de vente pour obtenir des informations financières supplémentaires et pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Foresight Property Services,LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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1987 N Harbor City Blvd - 1987 N Harbor City Blvd

Melbourne, FL 32935

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 150 463 $ CAD
• Lot de 0,80 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Coin commercial de premier choix de 0,81 acre situé à une intersection avec feux de signalisation sur US-1 (N Harbor City Blvd) à Melbourne, FL. Ce site dégagé, nivelé et prêt pour le développement offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 50 000 véhicules par jour et une façade le long de US-1, Masterson Street et Guava Avenue. Zoné C-1 et C-2, permettant une grande variété d'usages commerciaux, y compris les services au volant/QSR, le commerce de détail, les bureaux professionnels/médicaux, les centres commerciaux multi-locataires ou les usages mixtes. Eau et égouts municipaux disponibles. Emplacement idéal près de la région d'Eau Gallie avec un accès facile aux routes principales.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Commercial Redevelopment Waterfront - 9915 Shands Pier Rd N

Saint Johns, FL 32259

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 176 528 $ CAD
• 6 121 pi²

• Bord de l’eau

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez un morceau légendaire du patrimoine de la Floride avec ce complexe polyvalent de 1,87 acre, stratégiquement positionné à l'angle signalé de SR 13 (Bartram Scenic Highway) et CR 16A. Capturant plus de 17 000 AADT, ce site offre un revenu résidentiel immédiat, un salon commercial établi avec un service au volant, et un potentiel de développement inégalé. DÉVELOPPEMENT VISIONNAIRE ET FORCE DU MARCHÉ - Potentiel de Vaisseau Amiral : Le mélange convoité de zonage Commercial Intensif (CI) et RS-2 offre une toile de grande valeur pour une communauté multifamiliale boutique, un restaurant de destination ou un projet de luxe polyvalent. - Démographie Élite : Situé dans le code postal 32259 avec un revenu moyen des ménages de 172 141 $ et une croissance démographique de 82,6 % (2010–2022). - Droit Unique : C'est l'un des rares terrains avec un statut commercial préexistant qui offre une exemption des restrictions locales de corridor, créant une barrière stratégique permanente contre la concurrence future. ACTIFS DU SITE ET SIGNIFICATION HISTORIQUE - Façade et Échelle Primordiales : L'assemblage de 1,87 acre offre 155 pieds de façade sur une route signalée et 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. - Composant Commercial : Le terrain oriental de 1,04 acre (9915) est sous le zonage CI convoité et comprend un bâtiment de 3 703 pieds carrés avec 367 pieds de façade le long de Shands Pier Road. - Expansion Résidentielle : Le terrain occidental de 0,83 acre (9955) est sous le zonage RS-2 et offre 394 pieds de profondeur le long de Shands Pier Road menant au front de rivière. - Narratif Héritage : La structure emblématique de 99 ans est imprégnée de l'histoire du Southern Rock, ayant accueilli des icônes comme Gregg Allman et des membres de Lynyrd Skynyrd. Anciennement connu sous le nom de George's Orangedale Package & Lounge. INFRASTRUCTURE ET REVENUS - Infrastructure : Comprend une capacité totale de CVC de 11 tonnes, un panneau Square D de 225 ampères, et deux puits artésiens pour soutenir les opérations existantes ou un futur développement. - Actifs Clés en Main : La vente inclut le terrain, le bâtiment, et tous les FF&E (tel quel). - Sources de Revenus : Comprend trois structures résidentielles fournissant un revenu immédiat pour compenser les coûts de portage pendant la phase de planification du développement. DÉTAILS DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER (6 121 SF) PARCELLE 1 : 9915 SHANDS PIER RD (RE # 0140000000) - Superficie : 1,14 Acres - Zonage : Commercial Intensif (CI) / Résidentiel - Structures : Salon emblématique de 3 703 SF (Construit en 1927), Cottage de 646 SF (2CH/1SB), Maison mobile de 952 SF (2CH/2SB). - Caractéristiques : Deux bars de service sur mesure, fenêtre de service au volant de 19 pieds, réfection complète du câblage/plomberie. PARCELLE 2 : 9955 SHANDS PIER RD (RE # 0140100000) - Superficie : 0,73 Acres - Zonage : Résidentiel (RS-2) - Structures : Maison mobile de 820 SF en bord de rivière. - Valeur : La valeur principale réside dans le terrain et les 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. ASSUREZ L'AVENIR DE SHANDS PIER. COLLECTEZ DES REVENUS AUJOURD'HUI. DÉVELOPPEZ DEMAIN. SOURCES DE DONNÉES : FDOT; Bureau du recensement des États-Unis; Comté de St. Johns. Note : certaines photos ont été modifiées pour montrer le potentiel et/ou corriger une faible luminosité.

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03

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2875 N Old Lake Wilson Rd

Kissimmee, FL 34747

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 880 750 $ CAD
• 2 513 pi²

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

Nous vous présentons une opportunité d'investissement de premier choix dans le quartier prisé de Westgate à Kissimmee, FL. Ce bâtiment commercial indépendant, construit en 2021, offre 2 513 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement occupé à 100 %. Son design moderne et son emplacement stratégique en font un choix idéal pour les investisseurs en commerce de détail cherchant à enrichir leur portefeuille de manière lucrative. Avec une forte présence de locataires et un trafic piétonnier abondant, cette propriété représente une occasion convaincante pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché local florissant. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de ce paysage commercial dynamique et de débloquer le potentiel de rendements significatifs.

Coordonnées pour la location:

SVN Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

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PNC Bank | 20-YR Fee Simple Abs Net - 2675 W Sr 434

Longwood, FL 32779

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 113 632 $ CAD
• 3 295 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau bail foncier de 20 ans de PNC Bank à Longwood, FL. PNC Bank rénove le bâtiment et prévoit d'ouvrir ses portes en juillet.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-27

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197 E Church St

Deland, FL 32724

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 150 463 $ CAD
• 1 326 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de boulangerie commerciale autonome au cœur du centre-ville de DeLand, à seulement un pâté de maisons de l'Université Stetson, juste à côté du principal centre touristique de shopping et de restauration (N Woodland Blvd). Un lieu apprécié depuis près de 20 ans, cette propriété emblématique offre des possibilités infinies pour un nouveau propriétaire avec un concept ou pour acheter l'entreprise bien établie avec le bâtiment. L'espace comprend des sols en granit et en marbre, un loft à l'étage idéal pour le stockage, et une cuisine commerciale entièrement équipée incluant quatre fours à gaz, des comptoirs en acier inoxydable, plusieurs éviers de préparation, un évier à trois compartiments, un système Insta-Hot et une filtration d'eau. La réfrigération vitrée pour l'affichage, les étagères en acier inoxydable et un comptoir de service en granit offrent à la fois fonctionnalité et présentation. Parmi les autres points forts, on trouve deux salles de bains (dont une avec accès extérieur), des options de service au volant et à pied, et des sièges extérieurs à l'avant avec des zones couvertes et en plein air. Un patio privé à l'arrière surplombe un étang paisible, créant un cadre unique et accueillant. Située dans le quartier dynamique du centre-ville de DeLand, connu pour ses événements, ses restaurants et son divertissement, cette propriété est idéale pour une boulangerie, un café, un salon de café, une entreprise de traiteur ou tout autre concept alimentaire.

Coordonnées pour la location:

ORANGE SLICE PROPERTIES

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26

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3341 US Highway 27 S

Sebring, FL 33870

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 091 611 $ CAD
• 4 000 pi²

Sebring Commerce de détail à vendre

Bâtiment de vente au détail de premier choix de 4 000+-SF avec service au volant sur 1,3 acres à Sebring, FL. Situé près de Dairy Queen, Captain D's, Arby's et WaWa, de l'autre côté de l'autoroute US 27! Le comptage moyen quotidien de trafic par le DOT est de 31 000. Potentiel de croissance pour agrandir l'installation actuelle et la moderniser avec de nouveaux parapets modernes afin d'accueillir d'autres franchises qui ne sont pas encore présentes. Réaménagez et louez aux locataires jusqu'à 46 $ par pied carré pour des profits potentiels à long terme, puis vendez une fois que toute la dépréciation a été réalisée.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Burger King - Corporate Long Term NNN Lease - 18750 NW 2nd Ave

Miami, FL 33169

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 787 175 $ CAD
• 3 794 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investir dans une propriété commerciale de premier choix située au 18750 NW 2nd Ave, Miami, FL, occupée par un locataire national sous un bail à long terme. La propriété est louée par Burger King, une marque mondiale de restauration rapide reconnue pour son excellence. Le bail est garanti par Burger King Company LLC, une filiale de Restaurant Brands International (NYSE: QSR), l'une des plus grandes entreprises de restauration rapide au monde avec environ 30 000 restaurants dans plus de 100 pays. La propriété en question comprend un restaurant Burger King® indépendant entièrement équipé avec un service au volant, un stationnement hors rue et une signalisation sur poteau/monument bien en vue. Cette propriété attrayante est située à une intersection avec feux de signalisation, avec une façade sur NW 2nd Avenue (59 000+ VPD), et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de 3 points d'accès sur une avenue commerciale très fréquentée. La propriété est idéalement située à Miami Gardens, faisant partie de la région métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach – la 7ème plus grande région métropolitaine des États-Unis avec plus de 6,1 millions d'habitants. Située à quelques minutes du Hard Rock Stadium (domicile des Miami Dolphins, du Grand Prix de Miami de Formule 1, du tournoi de tennis Miami Open, de grands concerts et d'événements de haut niveau), le site bénéficie d'un trafic considérable lié aux événements et d'une exposition tout au long de l'année. La région environnante présente des caractéristiques démographiques solides, une excellente connectivité via l'I-95 et la Palmetto Expressway (SR 826), et une croissance économique robuste stimulée par le tourisme, le commerce international, la logistique, le tourisme et le développement résidentiel/commercial en cours. Miami continue d'attirer d'importants investissements nationaux et internationaux et se distingue comme l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et les plus en vogue de la Floride. Cette opportunité d'investissement unique combine un emplacement de choix dans un marché floridien florissant avec un nouveau bail NNN garanti par l'entreprise en 2024, avec un peu moins de 18 ans de sa durée principale restante, quatre (4) options de prolongation de cinq ans, et des augmentations de loyer de 10% tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Hardees - 908 NW Pine Ave

Ocala, FL 34475

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 012 120 $ CAD
• 3 450 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Hardee's situé au 908 North Pine Avenue, Ocala, FL 34475. Le site comprend environ 3 450 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Hardee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 129 600 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

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4020 Bee Ridge Rd

Sarasota, FL 34233

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 176 528 $ CAD
• 2 764 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

Stratégiquement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Sarasota, le 4020 Bee Ridge Road offre une opportunité d'investissement de premier plan sur un site substantiel de 44 521 pieds carrés. Avec une impressionnante façade directe de 150 pieds sur Bee Ridge Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic élevé d'environ 44 000 véhicules par jour. Cette empreinte expansive et cette exposition supérieure offrent une présence dominante sur le marché pour toute entreprise commerciale à fort volume. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de 2 812 pieds carrés et possède la désignation de zonage Commercial Intensif (CI) très polyvalente. Ce zonage soutient une large gamme d'utilisations commerciales intensives, ce qui en fait un candidat idéal pour un réaménagement médical, professionnel ou de détail. Une valeur ajoutée critique est l'infrastructure existante et éprouvée de service au volant du site, car le bâtiment était auparavant exploité comme un restaurant avec service au volant. La propriété reste entièrement configurée et optimisée pour une telle utilisation aujourd'hui, offrant un avantage concurrentiel significatif pour les concepts de "restauration rapide", les cafés ou les détaillants de pharmacies cherchant à éviter les complexités des nouvelles autorisations de service au volant. Le site avait été précédemment planifié pour un lave-auto, plans et relevés disponibles. Avec 30 places de stationnement dédiées déjà en place, le site est bien équipé pour gérer un roulement élevé et un volume dense de clients. Que ce soit par la réutilisation adaptative de la structure existante ou un réaménagement complet à partir de zéro, le 4020 Bee Ridge Road offre l'échelle, le zonage et l'emplacement stratégique nécessaires pour soutenir une opération phare. C'est une occasion rare de sécuriser un actif de taille et flexible dans un marché à l'offre limitée caractérisé par une démographie robuste et une croissance économique constante.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Banack - 1990 98th Ave

Vero Beach, FL 32966

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 067 900 $ CAD
• Lot de 3,47 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial général de 3,48± acres représente une opportunité rare d'acquérir un site commercial très visible et stratégiquement positionné le long du corridor en pleine expansion de la SR 60. Avec environ 485 pieds de façade sur la SR 60 en direction est à une intersection avec feux de signalisation, la propriété offre une exposition exceptionnelle, un fort trafic et un accès pratique pour les consommateurs locaux et régionaux. Situé à seulement un quart de mile de l'échangeur de l'I-95, ce site bénéficie d'un trafic quotidien important généré par les voyageurs de l'autoroute, les navetteurs et les résidents des quartiers environnants. La SR 60 sert de principale artère est-ouest reliant l'autoroute aux communautés résidentielles établies, aux centres commerciaux et aux destinations côtières, renforçant ainsi la valeur à long terme et la visibilité de la propriété. La désignation de zonage commercial général permet une large gamme d'utilisations autorisées, rendant le terrain bien adapté pour des restaurants de restauration rapide, des centres commerciaux de détail, des dépanneurs, des stations-service, des installations de service automobile, des concepts de service au volant, des bureaux médicaux et d'autres applications commerciales à forte demande. L'emplacement à l'intersection avec feux de signalisation améliore l'accessibilité, facilite l'entrée et la sortie sécurisées, et augmente l'attrait pour les locataires nationaux et régionaux recherchant une forte présence d'angle et une reconnaissance de marque. La région environnante connaît une croissance résidentielle substantielle, avec plusieurs nouveaux développements de logements récemment achevés, en construction ou en phase de planification. Cette base de population en expansion crée un bassin de clients intégré et soutient la demande continue de commerce de détail et de services. À mesure que la densité résidentielle augmente, la façade commerciale le long de la SR 60 devient de plus en plus rare et précieuse. La configuration en profondeur et en façade de la propriété permet des options flexibles de planification et de développement du site. Les concepts potentiels pourraient inclure un centre commercial multi-locataires, des sites autonomes, un restaurant de service rapide avec service au volant, une station-service, ou un développement combiné qui maximise la visibilité et l'accès. Les développeurs peuvent bénéficier de la proximité du terrain avec l'I-95, permettant aux locataires de capter à la fois le trafic local et de passage. Les améliorations des infrastructures et des routes dans le corridor soutiennent davantage la croissance et l'accessibilité à long terme. La position du site le long d'une artère majeure assure une exposition continue et un trafic élevé, des facteurs critiques pour les entreprises de commerce de détail et de services. D'un point de vue investissement, les terrains commerciaux avec façade à une intersection avec feux de signalisation près des échangeurs d'autoroute sont limités en offre et restent très demandés. À mesure que le développement environnant se poursuit et que les toits augmentent, les parcelles commerciales bien situées comme celle-ci sont prêtes pour l'appréciation et un fort potentiel de location. Cette offre est idéale pour les développeurs cherchant un site commercial de premier plan, les investisseurs ciblant l'appréciation foncière à long terme dans un corridor à forte croissance, ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à sécuriser un emplacement dominant avec une visibilité et un accès exceptionnels. La combinaison de la façade, de l'emplacement à l'intersection, de la proximité de l'autoroute et de l'expansion résidentielle environnante positionne cette parcelle comme l'une des opportunités de terrain commercial les plus convaincantes de la région.

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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100% Occupied Investment - 2605 S US Highway 27

Clermont, FL 34711

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 309 218 $ CAD
• 2 985 pi²

• Climatisation

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

First Capital Property Group est heureux de présenter le 2605 South Hwy 27 Clermont FL 34711; une propriété commerciale de premier plan, entièrement occupée, située dans le développement dynamique de Cross Ridge Exchange. Cet actif est ancré par Brooklyn Water Bagel, un franchisé de bagels et café à service rapide reconnu à l'échelle nationale pour son procédé de filtration d'eau exclusif, ses authentiques bagels de style new-yorkais et sa forte fidélité de marque avec un attrait pour le petit-déjeuner toute la journée. Le locataire voisin est Superiority Barbershop, une destination de coiffure avec une clientèle fidèle, ayant un autre emplacement à South Miami Heights, Floride. Les baux à long terme de Brooklyn Water Bagel et de Superiority Barbershop à cet emplacement reflètent leur engagement stratégique envers le marché en croissance de Clermont, offrant aux investisseurs un revenu stable et solvable provenant d'une installation à deux locataires avec bail net. Positionnée au sein des 17 bâtiments de Cross Ridge Exchange, cette propriété bénéficie de plus de 500 pieds de façade directe et d'une excellente visibilité depuis l'autoroute US 27 et Cross Ridge Road. Avec plus de 46 500 véhicules par jour, l'emplacement est idéalement situé pour attirer un trafic fort et constant. Stratégiquement située entre Walmart Supercenter et BJ’s Wholesale Club, et à moins d'un mile du principal corridor commercial de Clermont, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux et se trouve juste au sud de Clermont Landing, un centre commercial de 340 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

First Capital Property Group

Date de mise en marché :

2026-02-17

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