Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 000 W Point Tap Dr, Palestine, TX - Terrain à vendre

000 W Point Tap Dr

Palestine, TX 75801

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 164 255 $ CAD
  • Lot de 1,95 AC

Palestine Terrain à vendre

Ce terrain d'angle à zonage commercial offre une excellente visibilité et accessibilité depuis Knox Street et West Point Tap Road. L'emplacement est entouré d'entreprises établies, offrant un soutien solide pour des usages au service du quartier. Le site est idéal pour des restaurants à service rapide ou décontracté cherchant une exposition à fort trafic. Les développeurs de commerce de détail apprécieront la flexibilité pour un centre commercial linéaire ou un concept à locataire unique. Les bureaux professionnels et médicaux peuvent bénéficier de l'accès pratique et de la façade bien en vue. Les entreprises orientées vers le service trouveront suffisamment d'espace pour un aménagement sur mesure du site, y compris des options de stationnement et de service au volant.

Coordonnées pour la location:

Scarborough Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 821 N Highway 183, Leander, TX - Commerce de détail à vendre

Chipotle & Heartland Dental - 821 N Highway 183

Leander, TX 78641

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 191 037 $ CAD
  • 5 940 pi²

Leander Commerce de détail à vendre - Georgetown

Centre commercial de détail à deux locataires entièrement loué, 5 940 pieds carrés | Construction de 2021 Sous-marché prospère du nord d'Austin avec un revenu moyen des ménages dépassant 136 600 $, 153 800 $ et 165 100 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles.

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 11994 Richmond Ave, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Richmond Avenue - 11994 Richmond Ave

Houston, TX 77082

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 227 995 $ CAD
  • 14 560 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens, située au 11994 Richmond Avenue, Houston, TX. Le bâtiment de 14 560 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,57 acre, à l'angle stratégique et signalé de Richmond Avenue et South Kirkwood Road. Walgreens est locataire de la propriété depuis sa construction initiale en 2003. Walgreens a prolongé son bail en 2021 de cinq ans, ce qui a modifié la possibilité de résiliation du bail de Walgreens du 30 novembre 2028 au 30 novembre 2033. Le bail est structuré pour expirer le 30 novembre 2083, avec des options de résiliation tous les cinq ans à partir du 30 novembre 2033. Walgreens bénéficie de cet emplacement stratégique, étant donné qu'il voit passer 40 000 véhicules par jour, est situé en face d'un Walmart Supercenter, et est entouré de quartiers résidentiels denses. Le site dessert une population de plus de 200 000 résidents dans un rayon de trois miles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 104 Jordan Lee Rd, Pecos, TX - Terrain à vendre

28.32 Acres w/ Industrial Building in Pecos - 104 Jordan Lee Rd

Pecos, TX 79772

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 163 472 $ CAD
  • Lot de 28,32 AC

Pecos Terrain à vendre

Située juste à côté de l'autoroute U.S. 285 sur Jordan Lee Road, cette propriété de 28,32 acres offre un excellent accès et une visibilité optimale au cœur du bassin Permien. Zonée C-2 commercial, elle comprend un bâtiment industriel avec des baies traversantes, idéal pour les équipements, le transport routier ou les opérations liées au secteur pétrolier. Il y a également une grande salle de repos qui peut être transformée en plusieurs bureaux, ainsi qu'une salle d'outils pouvant être aménagée selon les besoins opérationnels. L'électricité monophasée est disponible sur place, rendant le site prêt pour le développement ou une utilisation immédiate. La propriété se trouve à seulement 4 miles de l'aéroport municipal de Pecos et offre un accès rapide à l'Interstate 20. Que vous recherchiez une opportunité de construction sur mesure ou un investissement stratégique dans un terrain, ce site offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement dont votre entreprise a besoin. Contactez Brian Steffenilla pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 1606 S 31st St, Temple, TX - Bureau à vendre

1606 S 31st St

Temple, TX 76504

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 532 459 $ CAD
  • 1 249 pi²

Temple Bureau à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement au cœur de Temple, Texas, au 1606 South 31st, mieux connu sous le nom de "The Medical Mile", directement en face du complexe médical Baylor Scott & White. Offre un site parfait pour un bureau administratif, un cabinet d'avocat, un cabinet médical/clinique, une pharmacie ou tout restaurant avec service au volant (café, burgers, tacos). Ce site ne dispose que d'un seul lot, mais d'autres propriétés à proximité pourraient faire partie du rêve. Cette propriété est située dans le District d'Éducation Médicale de Temple 9TMED, conçu pour promouvoir les installations médicales et éducatives exceptionnelles de la ville. Accessibilité Stratégique : Positionné le long de South 31st Street, une route artérielle majeure avec 27,460 ADT, cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Sa proximité avec Baylor Scott & White, Temple College, Temple Marketplace et le centre-ville de Temple assure un flux constant de trafic consommateur tout au long de l'année. Emplacement Médical de Premier Plan : Sa proximité avec le complexe hospitalier V.A. de Temple et le centre médical Baylor Scott & White en fait un emplacement idéal pour les locataires liés aux soins de santé, augmentant ainsi la demande pour les services médicaux. Emplacement Éducatif de Premier Plan : Sa proximité avec Temple College, un collège communautaire en pleine croissance reconnu à l'échelle nationale, en fait un lieu idéal pour un espace de bureau administratif, un espace de formation médicale continue directement en face d'un grand centre médical. Temple College est devenu l'une des institutions de premier plan pour l'éducation et la formation des prestataires de soins de santé. Plus de 5,400 inscriptions à l'automne, 4 campus. Plus de 80 programmes de diplômes et de certificats. Les Démographiques Soutiennent l'Investissement : La région environnante se caractérise par des données démographiques solides, y compris un revenu moyen des ménages de 96,306 $ dans un rayon de 1 mile. La population de 5 miles, qui est de 78,907, devrait croître pour atteindre 83,616 d'ici 2029, offrant une stabilité à long terme et un potentiel de croissance pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Ashby Real Estate Group

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 2251 Brown St, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

Wiley Retail Center - 2251 Brown St

Waxahachie, TX 75165

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 258 504 $ CAD
  • 5 070 pi²

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

Emplacement de Premier Choix • Potentiel Exceptionnel Découvrez cette opportunité commerciale d'angle très visible au 2251 Brown Street dans la ville en plein essor de Waxahachie. Situé le long de l'une des principales artères de la ville, cet emplacement offre une exposition continue et des flux de circulation solides, capturant le trafic quotidien des navetteurs et des commerces locaux. Les dernières données publiées pour la région montrent que les routes adjacentes enregistrent environ 29 000 à 30 000 véhicules par jour. Les environs du quartier sont caractéristiques d'un mélange commercial/résidentiel suburbain bien établi—les commerces de détail, les restaurants et les lotissements résidentiels à proximité confèrent une forte ambiance communautaire, avec une bonne visibilité et accessibilité. Points Forts & Attrait pour l'Investissement : * La façade d'angle sur Brown Street offre un accès de type "rue principale", une visibilité facile depuis deux directions et un potentiel d'affichage ample. * Situé dans une ville en pleine croissance, juste au sud du corridor de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth—ce qui en fait une opportunité pour les affaires ou pour un occupant-propriétaire. * Proximité de plusieurs options éducatives, ce qui le rend non seulement fonctionnel pour un usage commercial mais aussi attrayant pour un réaménagement à usage mixte, un bureau professionnel ou des configurations de vente au détail/médical multi-locataires. * Les flux de circulation dans la fourchette de 29k-30k reflètent un flux véhiculaire fort—idéal pour les entreprises nécessitant une exposition constante. * Le mélange de nœuds commerciaux locaux et de lotissements résidentiels du quartier assure une population stable de jour comme de soir. * Locataires établis * Nouveau toit le 25 octobre Résumé Final Le 2251 Brown St. présente une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan à Waxahachie dans un environnement communautaire favorable et avec une base de trafic solide. Que vous envisagiez un centre de vente au détail, un campus de bureaux professionnels, un usage médical ou un réaménagement pour un usage commercial/résidentiel mixte, ce site offre à la fois visibilité et accès. Avec le district scolaire de Waxahachie ISD à proximité et une population locale en croissance, les fondamentaux sous-jacents pour une valeur à long terme sont convaincants.

Coordonnées pour la location:

Wiley Kendall L & Michelle L

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 10515 Pearland Pky, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

MCDONALD'S W/ DUAL DR-THRU | 20YR NNN GROUND - 10515 Pearland Pky

Houston, TX 77089

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 593 074 $ CAD
  • 4 285 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

McDonald's avec double service au volant | Bail foncier net absolu de 20 ans | Zone immédiate en pleine croissance | En face d'un centre commercial ancré par Target | Zone densément peuplée et aisée | Emplacement de choix à un coin de rue avec feux de signalisation | Partie du corridor de croissance sud-est en expansion de Houston | Accès immédiat à/depuis la Beltway 8 / Sam Houston Tollway et près de l'Interstate 45

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour Fairmeadows Shopping Center – Commerce de détail à vendre, Duncanville, TX

Fairmeadows Shopping Center

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 985 616 $ CAD
  • 124 422 pi²
  • 7 Propriétés | Commerce de détail

Duncanville Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Dallas

Le Fairmeadows Shopping Center (la « Propriété ») est un centre de quartier de 111 437 pieds carrés situé sur Camp Wisdom Rd à Duncanville, Texas. Principalement construit entre 1963 et 1986, la Propriété est actuellement occupée à 94,82 % et se compose de deux (2) bâtiments de vente au détail autonomes en ligne et de quatre (4) bâtiments en périphérie à locataire unique. Le mélange de locataires de la propriété est ancré par Ollie's Bargain Outlet et Advanced Auto Parts, mais comprend également des détaillants nationaux et régionaux tels que Mint Dentistry, Firestone Tire, Popeye’s et BPL Plasma. Situé en façade de Camp Wisdom Road et à un quart de mile de l'Interstate 20, le centre est accessible aux plus de 145 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'Interstate 20. Cette propriété offrira à un investisseur un investissement à long terme dans un centre commercial stabilisé avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

EDGE Capital Markets

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 221 Calle Del Norte, Laredo, TX - Terrain à vendre

Lot 9 - 221 Calle Del Norte

Laredo, TX 78041

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 2 039 497 $ CAD
  • Lot de 1,23 AC

Laredo Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible ! Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce exceptionnel terrain commercial de coin de 1,2342 acres, stratégiquement situé sur la Calle del Norte au cœur du dynamique quartier commercial de North Laredo. Zoné B-4, cette propriété polyvalente offre une opportunité incroyable pour les entrepreneurs, investisseurs et développeurs cherchant à s'établir ou à s'étendre dans l'une des zones les plus fréquentées et en pleine croissance de Laredo. Ce terrain de coin de premier choix offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, situé à l'intersection de Calle del Norte et Metro Court—un emplacement qui assure un flux constant de trafic tant véhiculaire que piétonnier. La zone environnante est animée par l'activité et la croissance, ancrée par des destinations de divertissement bien connues telles que Main Event, Chuck E. Cheese, Cinemark Theatres et Mall del Norte. De plus, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de restaurants allant des favoris de service rapide à la restauration haut de gamme, créant une forte et constante attraction de clients tout au long de la journée et jusque dans la soirée. Que votre vision soit de développer un centre commercial, un espace de bureau, un restaurant, un emplacement de franchise ou un investissement à usage mixte, cette propriété offre la flexibilité et l'échelle nécessaires pour donner vie à votre projet. L'empreinte expansive de 1,2342 acres permet une planification créative du site, y compris des zones de stationnement généreuses, un accès au service au volant et des configurations multi-locataires. Le zonage B-4 améliore son potentiel, permettant une large gamme d'utilisations commerciales pour répondre aux demandes de l'économie florissante de North Laredo. La position de la propriété dans ce corridor vibrant assure non seulement une excellente exposition, mais la place également parmi des entreprises établies et performantes, garantissant un trafic consommateur régulier et une viabilité à long terme. Les investisseurs apprécieront les solides données démographiques de la zone environnante—une base résidentielle établie, la proximité des écoles, des centres commerciaux et des grandes autoroutes—tous contribuant à une croissance et une opportunité constantes. Avec le financement par le propriétaire disponible, cette propriété offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés cherchant un investissement intelligent et évolutif. Les opportunités d'acquérir un terrain de cette taille et de cette importance dans un emplacement aussi recherché de North Laredo sont de plus en plus rares. Si vous recherchez une propriété qui combine visibilité, polyvalence et valeur, c'est votre chance de capitaliser sur l'une des opportunités de développement commercial les plus prometteuses de Laredo.

Coordonnées pour la location:

MG Texas Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 1230 E Beltline Rd, Richardson, TX - Commerce de détail à vendre

America's Best - 1230 E Beltline Rd

Richardson, TX 75081

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 487 677 $ CAD
  • 3 982 pi²

Richardson Commerce de détail à vendre

Corporate America’s Best (NASDAQ: EYE) | Rénové en 2025 | Nouveau BAIL de 10 ans Situé dans le sous-marché dense de DFW à Richardson, TX | Revenu moyen des ménages supérieur à 149 200 $ et 105 500 $ dans un rayon de 1 et 3 miles

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour Golden Chick - 4 Stores - All or Part – Commerce de détail à vendre

Golden Chick - 4 Stores - All or Part

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 852 797 $ CAD
  • 10 804 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le commerce de détail et la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique en une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement du capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition de propriétés individuelles. Avec quatre propriétés dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Toutes les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui placent la responsabilité des dépenses d'exploitation entièrement sur le locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

SVN | Traditions

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 3135 Riley Fuzzel Rd, Spring, TX - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental & Tropical Smoothie - 3135 Riley Fuzzel Rd

Spring, TX 77386

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 051 223 $ CAD
  • 7 317 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

• Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 10 ans avec des options de renouvellement supplémentaires, garantissant un revenu à long terme. • Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, stimulant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • La propriété a été rénovée en 2025, augmentant ainsi sa valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1462 FM 2199, Marshall, TX - Industriel à vendre

Marshall WHS - 1462 FM 2199

Marshall, TX 75672

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 600 700 $ CAD
  • 59 000 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue

Marshall Industriel à vendre

1462 FM 2199, Scottsville (Marshall) Texas, 75688 Atelier industriel de 59 000 pieds carrés comprenant 4 baies. Chaque baie est équipée de grues suspendues. Deux (2) baies ont une hauteur sous grue de 16 pieds (les deux baies bleues sur les photos ont une hauteur sous grue de 16 pieds) et les baies "argentées" d'origine ont une hauteur sous grue de 18 pieds. Les deux baies argentées et une des baies bleues sont configurées pour permettre un passage de l'avant à l'arrière. Il y a un quai de chargement sur place, il n'est pas attaché à l'atelier, mais est situé à l'extérieur d'une des baies centrales (argentée) et peut être utilisé avec un chariot élévateur pour charger et décharger des camions/remorques. Il y a un stationnement en béton devant le bureau et le long du côté bureau du bâtiment de l'atelier. Il y a une grande zone en béton tout autour de l'atelier, à l'avant et à l'arrière. Le bureau fait 2 400 pieds carrés, avec une salle de repos et deux (2) salles de bain. Nous avons installé un nouvel appareil de climatisation central l'été dernier, unités intérieure et extérieure. L'atelier n'est pas climatisé. L'espace bureau est actuellement divisé en une salle de repos, un hall d'accueil, une salle de fournitures et 9 bureaux. L'atelier et le bureau sont situés sur 5,6 acres. Il est situé à 3,5 miles de l'I-20, à 1,5 mile de l'autoroute 80, à 6 miles à l'est de Marshall, Tx., à 30 miles à l'est de Longview, Tx., à 10 miles à l'ouest de Waskom, Tx. et à environ 25 miles à l'ouest de Shreveport-Bossier, La. Il y a beaucoup d'espace pour l'expansion et aucune restriction. Les voies ferrées passent directement derrière le bâtiment et il y a suffisamment d'espace pour un embranchement ferroviaire ou une voie de garage... il y avait un embranchement là-bas il y a des années, il a été retiré, mais il est envisageable de dire qu'il pourrait être ajouté si nécessaire. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ L'entrepôt a un accès complet en traversée Peut être divisé en 3 espaces 10 grues suspendues entre 5 et 10 tonnes chacune Le bureau fait 2 400 pieds carrés avec climatisation complète et 10 bureaux privés Salles de bain privées incluant des douches Situé près de l'I-20 et de l'autoroute 80 Espace pour expansion sans restrictions Ample espace pour un embranchement ferroviaire ou une voie de garage derrière le bâtiment Cour de camion accessible

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 8121 Ranch View West, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill - 8121 Ranch View West

San Antonio, TX 78254

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 331 437 $ CAD
  • 2 325 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far Northwest

DuWest Realty Investment Services a été exclusivement mandaté pour commercialiser la vente de Chipotle à San Antonio, Texas ("La Propriété"). La Propriété bénéficie d'un bail NNN absolu soutenu par l'entreprise, avec une durée principale de 15 ans. Le bâtiment a récemment terminé sa construction et a célébré son ouverture officielle avec une date de début de loyer fixée au 7 novembre 2025. Le site est situé sur Culebra Road, une artère est-ouest majeure à San Antonio avec une moyenne de plus de 46 000 véhicules par jour. Excellente visibilité et accessibilité, à proximité du lycée Harlan avec 3 598 étudiants, en plus d'un développement rapide et d'une croissance résidentielle dans la zone immédiate - font de ce site un emplacement sans pareil. Chipotle est un opérateur populaire de restauration rapide décontractée, axé sur des ingrédients locaux et biologiques. La nourriture est préparée fraîche chaque jour et ne contient pas d'arômes, de colorants ou de conservateurs artificiels. L'entreprise compte actuellement plus de 3 800 emplacements et continue de croître en ajoutant de nouveaux sites à son portefeuille. Depuis son entrée en bourse en 2006, l'action de Chipotle (NYSE:CMG) a grimpé à plus de 39,00 $ par action avec une capitalisation boursière de 55,49 milliards de dollars. En 2024, Chipotle a déclaré plus de 11 milliards de dollars de revenus annuels. Le nord-ouest de San Antonio est devenu l'une des régions à la croissance la plus rapide de la ville, alimentée par une augmentation constante de la population, de nouveaux développements résidentiels et l'expansion des pôles commerciaux. Des communautés planifiées comme Alamo Ranch, des projets multifamiliaux comme Kallison Ranch, et des centres commerciaux redessinent le paysage, tandis que des enseignes majeures comme H-E-B continuent d'étendre leur empreinte près de la Loop 1604. Entre 2000 et 2020, la population de la région a plus que doublé, et la croissance ne montre aucun signe de ralentissement alors que les familles et les entreprises sont attirées par ses commodités suburbaines et sa proximité avec les grands employeurs. L'acquisition de ce Chipotle offre aux investisseurs un bail d'entreprise exceptionnel de 15 ans, avec des augmentations de revenu échelonnées de 10 % tous les 5 ans, et aucune responsabilité pour le propriétaire. Ce sous-marché du développement résidentiel de San Antonio et l'histoire de croissance globale témoignent de l'attrait continu que la région offre.

Coordonnées pour la location:

DuWest Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 19706 Morris ave, Manvel, TX - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 19706 Morris ave

Manvel, TX 77578

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 250 876 $ CAD
  • 3 686 pi²
  • Restaurant

Manvel Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Cette construction neuve de 2025 pour McDonald's propose un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise, avec une durée initiale de 20 ans et huit options de renouvellement de 5 ans. Le locataire a ouvert en décembre 2025. Le site est stratégiquement situé à un carrefour à feux, offrant une façade de premier plan à 180 degrés sur l'autoroute 6/Manvel Ave (28 002 véhicules par jour) et McCoy Rd, à l'entrée de la communauté planifiée de 3 000 acres de Meridiana. La propriété en question se trouve dans une zone commerciale prospère avec une croissance démographique annuelle projetée de 3,1 % de 2024 à 2029 et à moins de 30 minutes en voiture du zoo de Houston, de l'Université de Houston et de l'aéroport international William P Hobby de Houston. Offrant un accès facile à l'autoroute 288 (81 750 véhicules par jour), la propriété est située juste en face du collège Manvel et du lycée Manvel (plus de 3 600 élèves au total). Manvel est en plein essor avec de nouveaux développements. La propriété en question se trouve au cœur d'au moins 7 communautés planifiées totalisant plus de 5 000 acres. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1129846481

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 3913 Fm 715, Midland, TX - Industriel à vendre

High Yield Value Add STNL - 3913 Fm 715

Midland, TX 79706

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 4 776 613 $ CAD
  • 17 500 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Midland Industriel à vendre

Le groupe NRG Realty a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité l'installation de services industriels Emory à Midland, TX. La propriété comprend un bureau/entrepôt de 17 500 pieds carrés avec une grue de 15 tonnes et plus de 12 acres de terrain pour le stockage extérieur. L'emplacement de choix sur FM 715 est à moins de 2 miles de l'I-20 et à 2 miles de l'autoroute 158, offrant un accès pratique aux grandes artères. Emory se spécialise dans le nettoyage cryogénique pour une variété de clients de services industriels à travers une vaste zone géographique. Cette propriété comprend un bâtiment de 17 500 pieds carrés sur 12,16 acres. Le bureau de 5 000 pieds carrés contient 10 bureaux, une zone de réception, une salle de conférence, une salle de pause, une salle de formation, une salle de serveurs, et des toilettes pour hommes et femmes. L'atelier de 12 500 pieds carrés dispose d'une grue de 15 tonnes et de six portes basculantes de 18 pieds formant trois baies traversantes. L'atelier comprend également un bureau d'atelier, une salle de bain d'atelier, une cage à pièces, des douches d'atelier et une buanderie.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2020 Texas 35, Aransas Pass, TX - Industriel à vendre

Net Leased Office/Warehouse - 2020 Texas 35

Aransas Pass, TX 78336

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 224 284 $ CAD
  • 8 625 pi²

Aransas Pass Industriel à vendre - Rockport/N Aransas

Cette propriété de bureau/entrepôt entièrement louée offre une rare opportunité d'investissement à long terme à Aransas Pass. Située sur un terrain de 1 acre le long de la Business Highway 35, le bâtiment de 8 625 pieds carrés combine fonctionnalité et attrait professionnel. La propriété comprend 3 750 pieds carrés d'espace d'entrepôt à haute baie avec des portes de garage à enroulement et passage en voiture; 3 750 pieds carrés d'espace de bureau avec plusieurs bureaux privés, réception, salles de bain, une salle de serveurs et une zone ouverte; et 1 125 pieds carrés d'espace de stockage dédié avec 1 porte à quai et 1 porte à enroulement au niveau du sol. Le bâtiment est entièrement loué à un locataire national de crédit — une firme d'ingénierie et de design établie — offrant un flux de revenus sécurisé et prévisible. Le bail court jusqu'en octobre 2030 avec un loyer de base annuel actuellement à 13,60 $/pi² NNN avec des augmentations annuelles de 3 % et des options de prolongation. Les frais d'exploitation sont minimes, estimés à 2,00 $/pi²/an, et sont entièrement répercutés sur le locataire, y compris les taxes, l'assurance et toutes les utilités. Cette structure de bail assure un revenu d'exploitation net fiable. Offert à 1 625 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation solide de 7,0 % basé sur le revenu actuel, soutenu par un bail à long terme et un locataire fiable. Avec son emplacement de choix, son locataire national de crédit et son statut entièrement loué, cette offre présente une opportunité d'investissement à faible risque et stable, idéale pour les acheteurs recherchant un flux de trésorerie fiable et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cravey Real Estate Services, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 3512 South St, Nacogdoches, TX - Commerce de détail à vendre

3512 South St

Nacogdoches, TX 75964

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 684 395 $ CAD
  • 1 416 pi²
  • Restaurant

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement. Restaurant entièrement rénové avec tout l'équipement, le mobilier et les installations inclus, laissez vos rêves de propriété de restaurant se réaliser ! Visibilité élevée sur l'autoroute 59, hébergements à proximité et à moins de 3 miles du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Charles Pool Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1636 Minonite Rd, Rosenberg, TX - Commerce de détail à vendre

Minonite Retail Strip - 1636 Minonite Rd

Rosenberg, TX 77469

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 375 428 $ CAD
  • 19 633 pi²

Rosenberg Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Situé à l'entrée de plusieurs communautés planifiées à Rosenberg, TX, ce centre commercial entièrement loué offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Houston. Construit en 2019, la propriété s'étend sur 2,26 acres et propose 19 633 pieds carrés d'espace commercial moderne avec des plafonds hauts, des façades imposantes et de grandes fenêtres qui améliorent la visibilité et l'expérience client. Ancré par un Domino’s Pizza très performant—classé dans le top 6% au niveau national—le centre présente un mélange équilibré de locataires nationaux, régionaux et locaux, y compris Anytime Fitness, Trinity Dental et Catfish Station. Ces locataires offrent des services essentiels et des produits d'utilisation quotidienne qui génèrent un trafic piétonnier constant et réduisent la dépendance à un seul secteur économique. La propriété bénéficie de baux triple net avec des augmentations de loyer programmées, offrant un flux de trésorerie stable et des responsabilités de gestion minimales. Situé le long de Minonite Road avec 12 478 véhicules par jour et à proximité de grands détaillants tels que Kroger, HEB, Walmart et Target, le centre sert d'alternative de quartier pratique aux grands pôles commerciaux. La région environnante présente des données démographiques aisées avec des revenus moyens des ménages dépassant 112 000 $ et une population de plus de 116 000 personnes dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 3471 FM2499, Corinth, TX - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee - 3471 FM2499

Corinth, TX 76210

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 121 625 $ CAD
  • 664 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre - Denton

Situé à Corinth, un sous-marché en forte croissance au nord de Dallas-Fort Worth, ce nouveau Scooter’s Coffee est entouré de près de 2 000 ménages dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen par ménage de 152 504 $. Scooter’s bénéficie d'être le seul café avec service au volant dans un rayon de 1 mile et de son emplacement pratique à quelques minutes de l'école secondaire John H. Guyer (±2 500 étudiants). Scooter’s est visible par ±35 000 véhicules par jour à l'intersection adjacente.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 4805 E Belknap St, Haltom City, TX - Commerce de détail à vendre

4805 E Belknap St

Haltom City, TX 76117

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 992 373 $ CAD
  • 2 281 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Haltom City Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Ancien bâtiment de bureau de guichet et de service au volant de la banque Wells Fargo. Neuf (9) voies de service au volant disponibles. Kitchenette pour les employés, toilettes et espace de travail de bonne taille. Grande signalisation sur pylône disponible. Emplacement idéal sur la rue E. Belknap - l'artère principale du sud-ouest de Haltom City.

Coordonnées pour la location:

The Newberry Company

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 14493-A-14493-I S Padre Island Dr, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Mail & More Plaza - 14493-A-14493-I S Padre Island Dr

Corpus Christi, TX 78418

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 817 358 $ CAD
  • 12 097 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Cette propriété se compose de deux bâtiments situés à l'angle de South Padre Island Drive et Headsail Street, au cœur de North Padre Island, et sert la communauté locale depuis le milieu des années 1990 avec une variété de locataires offrant des services et des produits aux résidents locaux. Le locataire principal, Isle Mail & More, propose des services postaux américains, ainsi que la location de boîtes aux lettres, des fournitures et services de bureau, et des services FedEX et UPS. Deluxe Nails offre une gamme complète de soins des ongles et d'épilation. Padre Pizzeria est un restaurant de pizza accueillant et charmant, où vous pouvez profiter d'un déjeuner ou d'un dîner en famille avec une pizza faite à la main. A Plus Cleaners propose des services de blanchisserie, de nettoyage à sec et de retouches. Cabana Pantry offre des mélanges d'épices, des assaisonnements, des kits de recettes, des articles de garde-manger raffinés, des ustensiles de cuisine de qualité et un service de café matinal. On Island Time sert l'île avec une gestion immobilière complète offrant des locations de vacances et des services de surveillance de maison. Coastal Financial Services, une firme d'investissement indépendante et dédiée, s'engage à bâtir et gérer la richesse financière. L'International Dance Studio propose des cours de danse et d'exercice pour les jeunes étudiants aspirants et les adultes. Une vidéo aérienne est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Armando Avalos Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2440 Presidential Pky, Midlothian, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 2440 Presidential Pky

Midlothian, TX 76065

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 285 096 $ CAD
  • 3 121 pi²

Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 433 Coit Rd, Plano, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 433 Coit Rd

Plano, TX 75075

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 528 345 $ CAD
  • 3 420 pi²

Plano Commerce de détail à vendre

• Le locataire a actuellement plus de 12 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
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121–144 de 500
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États-Unis Drive Through Restaurants Texas