500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Paris Commerce de détail à vendre

• Le locataire a plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

• Le locataire a plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

• Le locataire a plus de 9 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Houston Commerce de détail à vendre - San Felipe/Voss

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Austin Commerce de détail à vendre - North/Domain

• Le locataire a plus de 8 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Dallas Commerce de détail à vendre - Preston Center

• Le locataire a plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Odessa Terrain à vendre

Ce site d'environ 0,273 acre, anciennement une station de lavage de voitures en libre-service, offre un terrain pavé, des voies de circulation existantes et des services publics sur place, ce qui le rend bien positionné pour diverses opportunités de réaménagement. La propriété comprend une structure existante et dispose d'une profondeur de terrain suffisante avec un accès dégagé, offrant une flexibilité pour le repositionnement. Idéal pour un concept de service au volant, une utilisation automobile spécialisée, un commerce de détail de petit format, un entrepôt ou d'autres entreprises axées sur les services, ce site compact mais fonctionnel représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les développeurs cherchant une empreinte commerciale bien située.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Groves Bureau à vendre - Port Arthur

Propriété de café clé en main avec service au volant | Emplacement de coin à fort trafic Bâtiment indépendant de 1 820 pieds carrés situé à un coin stratégique avec signalisation, offrant une façade de 50 pieds sur la 39e rue et 115 pieds sur l'avenue Lincoln. Comprend un service au volant, un espace de restauration extérieur, une salle à manger, 2 salles de bain et une cuisine entièrement opérationnelle (équipement disponible à l'achat). Caractéristiques incluent : Entreprise de café bien établie avec une forte clientèle locale Stationnement en béton, auvent avec sièges extérieurs, cabanon de rangement Réfrigérateurs/congélateurs et équipement de cuisine disponibles séparément Espace vacant offrant une opportunité de revenu locatif ou d'expansion Excellente visibilité de rue avec enseigne en façade Parfait pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Emplacement à fort trafic avec un potentiel de croissance solide.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Itasca Commerce de détail à vendre

Bâtiment abordable et RÉNOVÉ situé dans le quartier central des affaires du centre-ville d'Itasca. Terrain adjacent inclus dans la vente pouvant être utilisé pour un stationnement supplémentaire ou même un service au volant! Le bâtiment était auparavant un restaurant mexicain. De nombreuses utilisations sont possibles, telles que bureaux, café, fleuriste, barbier ou salon de coiffure, restaurant, commerce de détail, etc. Nouvelle unité CVC de 5 tonnes installée, nouvelles portes, électricité, plafond suspendu, revêtement de sol et sous-plancher, façades de fenêtres remplacées, et certaines installations de plomberie mises à jour. 2 salles de bains privées identiques et salle de conférence! Le vendeur est ouvert à la location! PAS situé dans un quartier historique.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Midland Commerce de détail à vendre

COURTIER DE TEXAS.....Frankel Development Group Inc ....Licence RE TREC : 9000477 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un nouveau restaurant Golden Chick avec service au volant situé à Midland, Texas. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable, une protection contre l'inflation et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le site offre une visibilité de premier plan le long de Big Spring Street (23 200+ VPD) qui sert de principale voie nord-sud de Midland et est entouré de détaillants nationaux et de moteurs de trafic régionaux solides. La propriété bénéficie de plus de 24 000 résidents dans un rayon de 3 miles et d'un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $, soulignant la forte base de consommateurs de la région. Golden Chick, fondée en 1967, a grandi pour atteindre plus de 240 emplacements à travers le Texas, l'Oklahoma, la Louisiane et le Mississippi, dont plus de 217 au Texas seulement. La marque maintient une clientèle fidèle et une reconnaissance profonde à travers l'État du Texas. Cet emplacement est exploité par un franchisé multi-unités expérimenté qui possède également des restaurants McAlister’s Deli et Jamba Juice, démontrant une forte capacité opérationnelle et performance. Midland–Odessa est la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Texas, affichant une croissance démographique annuelle de 2,8 % au cours des cinq dernières années. La région est le pilier du marché énergétique américain, produisant 40 % du pétrole du pays et 22 % de son gaz naturel, soutenant des niveaux d'emploi et de revenu exceptionnels. Cette offre fournit aux investisseurs un intérêt en pleine propriété dans un Golden Chick nouvellement construit avec service au volant — offrant une stabilité à long terme, des avantages de dépréciation complète et un investissement passif dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques du Texas.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-17

Pearland Commerce de détail à vendre - South

2318 FM 1128 – Opportunité de commerce de détail/bureaux flexibles dans la région en pleine croissance de Pearland Espace commercial de premier choix disponible le long de FM 1128 (Manvel Road), l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Pearland. Cette propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et un soutien démographique solide—idéal pour les utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux, du médical ou des services. Points forts de la propriété - Façade très visible sur FM 1128 avec un trafic constant et une forte demande des consommateurs locaux - Plan d’étage flexible adapté au commerce de détail, bureaux, médical, fitness boutique, services professionnels ou showroom - Stationnement abondant avec accès pratique à la porte d’entrée - Extérieur bien entretenu avec une devanture propre et attrayante - Signalisation monumentale disponible pour une visibilité maximale - Entouré de quartiers résidentiels denses avec un développement continu - À quelques minutes de FM 518, CR-94, Kirby et SH-288, offrant un accès rapide pour les clients et les employés Avantages de l’emplacement - Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Pearland - Proche des écoles, des grands commerces et des nouveaux lotissements, générant un trafic élevé en journée et en soirée - Zone en développement rapide avec une expansion commerciale continue - Revenus des ménages élevés et croissance démographique dans toutes les directions Usages idéaux - Commerce de détail - Bureaux professionnels - Services médicaux ou dentaires - Salon/spa - Fitness boutique - Services spécialisés - Showroom léger

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-17

Caldwell Terrain à vendre

Emplacement de choix offrant un potentiel infini pour un usage commercial — idéal pour le commerce de détail, un restaurant avec service au volant, et bien d'autres possibilités!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Odessa Industriel à vendre

Installation industrielle de 17 000 pieds carrés sur 6 acres – entièrement clôturée et prête à fonctionner. Ce bâtiment polyvalent comprend 4 200 pieds carrés d'espace de bureau, 10 800 pieds carrés d'atelier et une baie de lavage de 2 000 pieds carrés. L'atelier est équipé d'une alimentation électrique lourde et de huit portes basculantes de 16'x16' formant quatre baies traversantes. Les bureaux disposent d'une grande zone de réception, de cuisines complètes à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi que d'un stationnement couvert. L'étage offre une flexibilité pour des bureaux supplémentaires ou des chambres de campement. Le terrain de 6 acres est entièrement clôturé et sécurisé. Idéal pour les entreprises de service, de maintenance ou d'exploitation. Contactez Brian Steffenilla pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-15

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Propriété DeNovo Coffee Propriété commerciale génératrice de revenus Adresse : 520 West Main Street, Tomball, TX 77375 Louée à DeNovo Coffee Company avec un bail NNN de 9 ans Parcelle HCAD : 1372 0400 10011 Prix : 875 000,00 $ Taux de capitalisation selon le propriétaire : 7,0 % Prix par pied carré : 42,00 $ [terrain seulement] Superficie du terrain : 0,48 acres Superficie du terrain : 21 000 pieds carrés Zonage : OT & MU (Vieux Quartier & Usage Mixte) Stationnement : Adéquat Accès trottoir : 1 - FM 2920 (Main Street) 1 - N Magnolia Street **Le vendeur préfère un acheteur en espèces ou un échange 1031** Financement à court terme disponible pour les acheteurs qualifiés. Situé sur Main St (FM 2920) au cœur du centre-ville de Tomball. À moins d'un mile de l'autoroute 249 (Tomball Parkway).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

Harlingen Commerce de détail à vendre - Greater Harlingen

Il reste 8 ans de bail, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % pendant les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL - Situé à un coin de rue dans un emplacement de premier choix à l'intersection de Westpark et de l'autoroute 6, ce terrain représente une incroyable opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce centre commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à l'école environnante et à un immeuble résidentiel situé juste en face. Ce terrain pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille. Vendu avec un taux d'occupation de 100 % - le vendeur propose un bail principal d'un an pour la suite actuellement vacante. Sous-marché : Eldridge–West Oaks, Houston – corridor commercial dynamique Scores de marche/vélo/transit : Marche : 56/100 ; Vélo : 44/100 ; Transit : 22/100 — dépendance modérée à la voiture mais accessible Commerces à proximité : À côté de grands locataires comme H-E-B, Walmart Supercenter, Olive Garden, IHOP, stations-service, et plus encore – fort attrait pour la clientèle Concepts de restauration rapide et service au volant : Aménagement éprouvé avec voies de service au volant. Cliniques médicales ou de fitness : Espaces prêts à l'emploi ; aménagement de gym déjà en place. Commerces de soutien : Complémentaire aux grandes enseignes ; convient aux salons, banques, commerces de proximité, etc. Vous souhaitez planifier une visite privée ? Contactez le 281-460-6081 ou Tiffany@theLRKgroup.com.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Charlotte Industriel à vendre - Atascosa County

Le groupe immobilier de Hilco Global est heureux de proposer ce portefeuille de services pétroliers, avec des emplacements à travers le Texas. Les propriétés sont vendues individuellement ou en combinaison dans le cadre de la faillite sous le Chapitre 11 de Water Energy Services, LLC, une entreprise de gestion de l'eau et des eaux usées qui optimise actuellement son portefeuille. Le portefeuille se compose de parcelles de terrain, de sites de puits d'élimination d'eau salée (SWD) et de bâtiments industriels, dont beaucoup incluent des espaces de bureau désignés. La taille des propriétés varie de 1,24± à 70,61± acres, avec des empreintes de bâtiments entre 1 485± et 18 000± pieds carrés. La plupart des actifs sont stratégiquement situés dans des régions clés de production pétrolière, y compris le Bassin Permien, Eagle Ford Shale et Barnett Shale. Vente en faillite : Sous réserve de l'approbation par le Tribunal de la faillite des États-Unis du district ouest du Texas (San Antonio). Dans l'affaire : Water Energy Services, LLC | Dossier # 25-50539-MMP

Date de mise en marché :

2025-10-13

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Outer Lubbock

• Emplacement de choix à l'angle de la 19e rue et de l'avenue Milwaukee avec plus de 23 000 véhicules par jour — idéal pour des usages commerciaux à haute visibilité tels qu'une banque, un centre de soins urgents ou d'autres commerces de détail. • Bâtiment de 4 411 pieds carrés sur 0,57 acre dans le corridor à forte croissance de l'ouest de Lubbock, entouré de nouveaux développements résidentiels et de grandes artères, avec des voies de service au volant existantes pour une flexibilité accrue.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-13

Dallas Commerce de détail à vendre - White Rock

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-13

San Angelo Commerce de détail à vendre

COURTIER DE TEXAS.....FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC...Licence TREC RE : 9000477 Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une toute nouvelle propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant située à San Angelo, Texas. La propriété en question est stratégiquement positionnée avec une façade et un accès direct sur Sherwood Way (29 700+ VPD), une artère dynamique est-ouest à San Angelo. Le locataire a choisi cet emplacement en raison de la synergie commerciale, de l'accessibilité et de l'absence de concurrence directe. La propriété est entourée de détaillants nationaux très fréquentés, notamment Sam’s Club, Walmart Supercenter, Lowe’s, HEB Grocery Store et Kohl’s. 7 Brew Coffee est prévu d'ouvrir en décembre 2025 et commencera un tout nouveau bail foncier NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant à un investisseur à la fois une protection contre l'inflation et un flux de trésorerie croissant. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur passif recherchant une propriété QSR de premier ordre. La propriété en question est soutenue par des fondamentaux immobiliers exceptionnels, entourée de détaillants nationaux et de marques QSR nationales voisines. Les locataires principaux Sam’s Club et Walmart Supercenter ont attiré plus de 4,2 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois (Placer.ai). De plus, le site est situé à moins de 1,0 mile de Target, Ross et du seul centre commercial intérieur de la région (60+ locataires). La zone commerciale est renforcée par plus de 66 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Cette offre représente une opportunité de premier plan d'acquérir une nouvelle propriété d'investissement 7 Brew Coffee bien située dans un état favorable aux affaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-10

Katy Portefeuille de propriétés à vendre - Katy/Grand Parkway West

Présentation de Peek Plaza, un centre commercial récemment construit et entièrement loué, situé au cœur de Katy, TX, l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de Houston. Ancré par X Golf, un concept de golf et de divertissement intérieur de premier plan, cette propriété construite en 2023 dispose de trois services au volant, de locataires nationaux et régionaux solides, et d'un design moderne le long de l'autoroute 99 (Grand Parkway). Avec une grande visibilité, des données démographiques aisées, et une proximité avec des détaillants majeurs tels que Walmart, H-E-B et Kroger, Peek Plaza est positionné pour une stabilité et une croissance à long terme dans un corridor commercial en pleine expansion.

Date de mise en marché :

2025-10-09

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété est entièrement louée à deux locataires avec des loyers inférieurs au marché et est située à seulement 5 miles du centre-ville de San Antonio, avec une façade sur Zarzamora. Avec un prix de vente de 699 000 $ et un taux de capitalisation en place de 9,1 %, le 2207 S Zarzamora représente une opportunité d'investissement de petite taille dans un sous-marché dense de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-08

Laredo Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-07

Buda Commerce de détail à vendre - Hays County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-06