500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Uhrichsville Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-05

Farmville Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-05

Flint Terrain aux enchères

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Columbia Commerce de détail aux enchères - Warren County

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-20

Chatham Commerce de détail aux enchères - Short Hills/Millburn

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23

Roseville Commerce de détail aux enchères - Macomb East

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-26

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité de vente au détail multi-locataires est idéalement située à un coin très fréquenté et signalé à San Bernardino, Californie, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le centre est ancré par des locataires forts et reconnaissables, y compris Subway, Baker’s Drive-Thru, et divers autres détaillants établis, qui génèrent un trafic quotidien constant et une demande des consommateurs. La propriété comprend également un restaurant avec service au volant indépendant situé sur sa propre parcelle, ce qui renforce la polyvalence et la valeur à long terme du site. Avec des locataires occupant cet emplacement depuis plus de 18 ans en moyenne, l'actif démontre une stabilité exceptionnelle et un engagement prouvé de la part des locataires. De plus, un panneau d'affichage sur place fournit un flux de revenus supplémentaire et une exposition accrue à la propriété. Ensemble, ces attributs créent un investissement attrayant et générateur de revenus dans un corridor de croissance à haute visibilité de San Bernardino. San Bernardino, situé au cœur de l'Inland Empire, est l'un des marchés de détail les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec une population de plus de 220 000 résidents et plus de 4,5 millions de personnes dans un rayon de 30 miles, la ville offre une base de consommateurs robuste pour les détaillants et les investisseurs. L'âge médian de 32 ans reflète une population jeune et croissante, tandis que les revenus des ménages, en moyenne de 67 000 $ par an, créent une demande constante pour des options de shopping, de restauration et de divertissement. San Bernardino est stratégiquement positionné à la jonction des autoroutes 10, 215 et 210, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour le trafic local et régional. Ancrée par l'Université d'État de Californie, San Bernardino, qui accueille plus de 19 000 étudiants, et soutenue par des employeurs majeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et du gouvernement, la ville attire une main-d'œuvre diversifiée et stable. Les efforts de revitalisation en cours et les nouveaux développements résidentiels stimulent la croissance et augmentent la demande de vente au détail, faisant de San Bernardino une destination attrayante pour les détaillants et une opportunité prometteuse pour les investisseurs immobiliers. Le revenu net d'exploitation (NOI) est une estimation basée sur les dépenses actuelles et un pourcentage des baux de vente. Renseignez-vous auprès de KW Commercial Inland Empire pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Buford Flex à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Ouverte en juin 2024, Buford est la prochaine ville à profiter du modèle Personal Warehouse®. Cette marque unique est devenue un succès national, avec des itérations réussies actuellement livrées au Texas, au Colorado, au Wisconsin et à 20 milles plus tard à Alpharetta. Buford Personal Warehouse® est idéalement situé à 2,5 milles de l'intersection de Buford Drive et de l'Interstate 985, ce qui permet une connectivité artérielle dans plusieurs directions. Les propriétaires et les locataires ont une pléthore de commodités à proximité, avec Dead Center Range, Northern Tool, Planet Fitness et plus d'une douzaine de restaurants à moins d'un kilomètre. Plus loin, ils peuvent rejoindre le centre commercial Mall of Georgia, le St. Marlo Country Club, le lac Lanier et le centre-ville de Buford en 15 minutes environ. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur ou une entreprise basée sur la clientèle en raison de la démographie optimiste. La population dans un rayon de 3 milles a augmenté de 43 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 5,5 % d'ici 2028. Les ménages de cette région déclarent un revenu moyen de 101 135$, ce qui représente près de 600 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne pour travailler, magasiner et jouer. Le projet comporte deux sections. Les bâtiments A, B et C comprennent la communauté privée Personal Warehouse®. Les bâtiments D et E offrent des unités traditionnelles Personal Warehouse® en libre accès. Les unités entièrement personnalisées vont de 1 512 pieds carrés à 2 580 pieds carrés et peuvent être combinées. Les caractéristiques standard, comme une barre de mouillage intégrée, varient d'une unité à l'autre. Chaque unité dispose d'une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, d'un clavier d'entrée, de toilettes privées avec des appareils améliorés, d'un sol en béton poli, de murs intérieurs finis, d'un toit isolé, de CVC avec conduits, d'un balcon et d'une mezzanine. Buford Personal Warehouse® propose également deux nouveaux types spécialisés, les unités de vitrine et les unités drive-thru, ce qui fait progresser davantage les possibilités offertes par ce produit unique en son genre. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser les jours de jeu. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez dès aujourd'hui une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dans le cadre du projet Buford Personal Warehouse®. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-03-01

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24

Morgan Hill Commerce de détail à vendre

16000-16060 Monterey Road représente une opportunité d'investissement commercial de premier choix, offrant 3,2 acres de terrain au cœur de Morgan Hill, Californie. Cela inclut un bâtiment Rite Aid vacant de 16 320 pieds carrés sur 2,119 acres et un centre commercial comprenant O'Reilly Auto Parts et Salon Centric de 9 908 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,063 acre. Avec son potentiel de réaménagement, ce site peut accueillir un développement résidentiel à usage mixte, de densité moyenne à élevée, au cœur de Morgan Hill. La propriété remarquable bénéficie d'une position d'angle privilégiée à l'intersection avec feux de signalisation de Tennant Avenue, fréquentée par 21 816 véhicules par jour, et Monterey Road, parcourue par plus de 21 432 véhicules quotidiennement. Elle est située près du Vineyard Town Center, ancré par Nob Hill Foods et T.J. Maxx, et à proximité de Tennant Station, qui abrite Safeway, Fitness 19, Starbucks et US Bank. L'accès pratique de 16000-16060 Monterey Road à l'autoroute 101 facilite les déplacements des résidents dans la région de la baie de San Francisco et la côte centrale. Morgan Hill, nichée à l'extrémité sud de la Silicon Valley, est une communauté charmante connue pour sa beauté naturelle, ses paysages diversifiés, son riche patrimoine et son atmosphère accueillante. La région compte une population de plus de 117 557 personnes dans un rayon de 10 miles, avec un revenu moyen par ménage de 158 268 $, contribuant à 1,67 milliard de dollars en dépenses de consommation. Avec sa visibilité exceptionnelle, son emplacement stratégique et ses solides données démographiques locales, 16000-16060 Monterey Road représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un corridor commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-13

Decatur Commerce de détail à vendre

Helios Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente les 12 918 SF Walgreens situés au 1311 IL-48, Decatur, IL. Cette occasion comprend une occasion idéale d'échange 1031 sur un bail à long terme de 11 ans et plus, offrant un investissement unique.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-11

Wisconsin Rapids Terrain à vendre

Cet ancien stationnement pavé est idéal pour un nouveau développement, avec un zonage flexible B2 qui permet une grande variété de projets de vente au détail ou de bureaux répondant aux besoins commerciaux locaux et plus larges. Le site de 0,50 acre offre un accès direct depuis la 8e Rue S, ainsi que des servitudes croisées supplémentaires avec les parcelles adjacentes pour le stationnement et l'accès à l'Avenue Grove. Un développeur bénéficiera également d'une nouvelle ligne électrique installée à l'arrière du terrain. Le vendeur fournira la carte CSM certifiée. Un emplacement de choix dans le quartier gastronomique de Wisconsin Rapids favorise les futurs développements au 2696 8e Rue S, offrant une excellente visibilité et une proximité pratique avec les destinations les plus populaires de la région. Le terrain est directement adjacent à un nouvel emplacement Pizza Hut avec service au volant, et Culver’s se trouve juste en face. Servant de cœur de la zone commerciale de Wisconsin Rapids, la 8e Rue abrite également de nombreux commerces populaires, dont Walmart Supercenter, CVS, O’Reilly Auto Parts, Anytime Fitness, Ace Hardware, Jimmy John’s, McDonald’s et Dunkin’, attirant un trafic client considérable sur le site. Ce trafic accru offre une visibilité directe à plus de 20 000 véhicules, assurant une excellente exposition de marque pour les locataires de la propriété. D'autres destinations à proximité, à moins de 10 minutes du site, incluent le Lincoln High School, le South Wood County Recreation Center, et des parcours de golf de qualité au Bullseye Golf Club, Tricity Golf Course, et Ridges Golf Course. Le stock limité de bureaux et de commerces de détail à Wisconsin Rapids démontre la pertinence de choisir le 2696 8e Rue S pour un nouveau développement commercial. À travers la ville, une absorption nette robuste dans les deux segments a entraîné des taux de vacance limités à seulement 4 % pour les propriétés de détail et 3,2 % pour les immeubles de bureaux. De plus, les deux types de propriétés ont connu une croissance stable des loyers demandés, avec une augmentation de 2,2 % des loyers de bureaux d'une année sur l'autre. Cela renforce les efforts de location d'un investisseur et soutient le développement par un propriétaire/utilisateur cherchant à éviter les limitations d'offre sur le marché local. S'étendant sur les rives de la rivière Wisconsin, Wisconsin Rapids est une ville pittoresque et animée située entre Minneapolis, Madison et Green Bay. Bordée par le lac Petenwell et la Sandhill State Wildlife Area, c'est une destination bien connue pour les amateurs de plein air offrant des randonnées et du camping en été, ainsi que de la motoneige et de la pêche sur glace en hiver. Wisconsin Rapids est également réputée pour ses vastes fermes de canneberges, qui servent de culture commerciale locale et d'attraction populaire pour les visiteurs. Ces expériences exceptionnelles attirent un intérêt touristique considérable dans la région, et le comté de Wood a contribué à plus de 218 millions de dollars à l'impact économique record du tourisme de l'État en 2024.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Clyde Flex à vendre

Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises. Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins : • Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante. • Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée. • École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement. • Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien. • Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production. • Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités. Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-25

San Ramon Portefeuille de propriétés à vendre

SRS, en coordination avec Eastdil, est heureux de présenter l'opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans Gateway Centre, offert libre de toute dette existante. Gateway Centre est un centre de quartier de 112 553 pieds carrés ancré par une épicerie, situé dans la communauté aisée de San Ramon, dans la région de la baie de San Francisco. La propriété est entièrement louée et ancrée par Lucky Supermarkets (Save Mart), l'une des bannières d'épicerie les plus reconnues et établies du nord de la Californie. La propriété offre un mélange diversifié de locataires performants, y compris des opérateurs de restaurants (ventes TTM : 600 $+ par pied carré), des locataires de santé et bien-être, et d'autres locataires essentiels pour un usage quotidien. La propriété est idéalement située sur un site de 10,61 acres en zone urbaine, immédiatement adjacent à la rampe d'accès/sortie de l'Interstate 680, avec environ 180 000 véhicules passant chaque jour, reliant la propriété à la région de Tri-Valley et à la région plus large de l'East Bay. Gateway Centre est stratégiquement positionné pour tirer parti du flux de trafic typique de Tri-Valley. Le trajet vers Tri-Valley est souvent un trajet inverse, avec des travailleurs voyageant vers l'est depuis la ville, leur permettant d'accéder facilement à la propriété via une sortie sur la voie de droite. Les solides fondamentaux de la région et ses employeurs dynamiques alimentent le succès des actifs de détail. 83,6 % de la main-d'œuvre de Tri-Valley est composée de cols blancs, et elle abrite les sièges sociaux d'entreprises telles que Workday, Chevron et Safeway. Ces employeurs prestigieux contribuent au revenu annuel moyen des ménages de la région, qui s'élève à 245 000 $, soit 91 % de plus que la moyenne nationale.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans une propriété de placement de Raising Cane, NNN, garantie par l'entreprise, située à Apple Valley, en Californie. Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options (5 ans) et une option de prolongation (de 4 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-05

Bellmawr Terrain à vendre - North Camden County

À vendre ou à louer. Possibilité de construction sur mesure. Le 317 S Black Horse Pike offre une rare opportunité de développement commercial de 0,97 acre, prête à être exploitée, située de manière proéminente le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud du New Jersey. Entièrement nivelé et équipé de toutes les principales utilités, ce site prêt à la construction offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui le rend idéal pour un restaurant, un service au volant ou un commerce de détail. Le terrain comprend un accès à un stationnement substantiel sur place, renforcé par un accord de stationnement partagé existant avec le lot adjacent, maximisant la flexibilité pour les développeurs et les investisseurs. Stratégiquement situé sur la Route 168, une artère commerciale vitale reliant Philadelphie à l'Atlantic City Expressway, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen de plus de 26 000 véhicules. Elle se trouve à quelques minutes des grandes autoroutes telles que le New Jersey Turnpike, l'Interstate 295, la Route 42, et à seulement 8 miles du centre-ville de Philadelphie. Un arrêt de bus NJ Transit est situé directement devant le terrain, facilitant l'accès pour les clients. La zone environnante est remplie de détaillants nationaux tels que Dunkin’, Chipotle, Wendy’s, Dollar Tree, et Aldi, entre autres. De plus, la propriété est ancrée par Travelodge, SureStay, Econo Lodge, Red Roof Inn, et Hampton Inn, qui manquent tous de services de restauration ou de bar, soulignant une demande non satisfaite pour des établissements de nourriture et de boissons. La population robuste de jour et résidentielle de la région, avec plus de 277 000 personnes vivant à moins de 5 miles, crée une forte demande pour des entreprises orientées vers les services. Situé à l'entrée du Interstate Business Park, la propriété est entourée de grands employeurs comme USPS, Amazon, FedEx, International Paper, Johnson & Johnson Snack Foods, et Comcast, générant une clientèle intégrée. Zoné pour le District Commercial B, le site soutient une grande variété d'utilisations commerciales, y compris les restaurants, les pharmacies, les épiceries, les bureaux, les salons, et plus encore. La position de Bellmawr en tant que centre clé du comté de Camden, soutenue par une infrastructure solide, une haute visibilité, et des démographies denses environnantes, fait du 317 S Black Horse Pike un investissement stratégique pour capitaliser sur la demande croissante de commerce de détail dans le sud du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité de propriété en pleine propriété, à locataire unique, NNN absolue (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien comprend un bâtiment nouvellement construit de 4 200 pieds carrés, situé sur environ 1,89 acres (49 920 pieds carrés) de terrain. Construit en 2024, le bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 places de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 places par 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Cette garantie de bail corporatif est assurée par Chick-fil-A Inc., une entreprise de restauration familiale et privée basée à Atlanta, dédiée à servir les communautés où ses restaurants opèrent. Crédité de l'invention du sandwich au poulet, Chick-fil-A sert des aliments nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants dans 40 États et Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles avec une façade le long de l'Interstate 10 et de Santa Anita Avenue, qui voient ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. Elle couvre environ 10 miles carrés et comprend des utilisations de terrains résidentiels, commerciaux, industriels et de bureaux. La ville se présente comme favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail/tourisme (notamment des concessions automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Apopka Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

Le Lake Carter Exchange est un développement à usage mixte de premier plan situé à la jonction très visible des chemins Ocoee-Apopka et W Keene. Ce projet novateur comprend des bâtiments autonomes modernes à coque gris foncé, offrant des possibilités de vente au détail et de services médicaux et de bureaux de premier ordre à partir de 950 000$. Avec des options attrayantes de conduite en voiture et plus de 2 000 pieds carrés d'espace de patio polyvalent, le développement s'adresse à diverses entreprises, y compris les restaurants, les commerces de détail, les services médicaux et les utilisateurs de bureaux. En renforçant la souplesse de la propriété, Lake Carter Exchange offre une occasion unique aux fournisseurs de services de garde d'enfants. D'autres plans prévoient la construction d'un bâtiment de garderie de 11 505 pieds carrés avec une aire de dépôt et de ramassage couverte dédiée et un vaste terrain de jeu extérieur de 3 010 pieds carrés. Avec des options de signalisation importantes pour les monuments et les bâtiments, le développement offre une façade de rue impressionnante, 650 pieds sur le chemin Ocoee-Apopka et 350 pieds sur le chemin W Keene, assurant un accès direct et une visibilité aux entreprises et aux clients. À moins d'un kilomètre du nouvel hôpital de sept étages et de 120 lits d'Advent Health et directement en face du prochain Publix, Lake Carter Exchange est sur le point de connaître du succès dans une communauté en plein essor. Le revenu annuel moyen dans un rayon de cinq minutes de route est impressionnant de 117 621$, et Apopka étant la deuxième ville à la croissance la plus rapide du centre de la Floride, avec plus de 20 millions de pieds carrés de développement commercial et industriel planifié, le potentiel de croissance des entreprises est considérable. Soulignée dans l'édition de janvier 2022 de Florida Trend en tant que communauté émergente et favorable aux entreprises, Apopka offre des partenariats bénéfiques, des incitatifs et une infrastructure robuste. Avec 5 000 résidences supplémentaires prévues dans la zone commerciale grâce à 16 nouveaux développements, la Bourse du lac Carter sera une destination exceptionnelle pour les affaires dans cette région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-08-17

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Indianapolis Industriel à vendre - Lawrence/East County

Le 5550 Poindexter Drive est une installation industrielle de haute image totalisant 24 146 pieds carrés sur 4 acres. Construit en 2004 avec une construction en béton préfabriqué, la propriété exceptionnellement bien entretenue a servi de siège social à long terme avec très peu d'entretien différé. Le bâtiment comprend 8 669 pieds carrés d'espace de bureau de qualité et 15 477 pieds carrés d'entrepôt et d'atelier avec une hauteur libre de 25 pieds. Il est conçu pour la fonctionnalité, avec 11 portes de garage surdimensionnées, une porte de quai et quatre baies traversantes. Une baie de lavage entièrement équipée avec un système séparateur d'huile et d'eau soutient les opérations de flotte, de service et d'équipement. L'entrepôt est alimenté par un service de 1 200 ampères, 277/480 volts, triphasé et comprend un éclairage LED, un chauffage radiant et une dalle de béton de 8 pouces. Le site de 4 acres est sécurisé et pavé, offrant une grande surface dure pour soutenir la circulation des véhicules, le stationnement et la flexibilité opérationnelle. La disposition générale permet aux utilisateurs de fonctionner efficacement tout en soutenant à la fois les opérations administratives et d'atelier sous un même toit. Située du côté est d'Indianapolis, avec un accès rapide aux autoroutes 465 et 70, la propriété offre une forte connectivité à travers la ville et vers les principaux marchés du Midwest. C'est une opportunité clé en main pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur cherchant un actif industriel bien construit, hautement fonctionnel avec une polyvalence à long terme et une forte capacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-27

Midland Industriel à vendre

Présentant une opportunité rare dans le bassin permien, le 7104 W County Road 116 offre un complexe industriel multi-structures de 94 274 pieds carrés situé sur 40,94 acres. Cette installation de qualité institutionnelle comprend un atelier principal robuste de 41 700 pieds carrés équipé de quatre ponts roulants de 10 tonnes, de 16 portes surdimensionnées de 14 pieds par 16 pieds, d'une hauteur de crochet de 17 pieds et d'intérieurs chauffés, tous conçus pour optimiser les flux de service, de fabrication et de maintenance. La configuration de l'atelier en drive-thru maximise le flux d'équipement et minimise les temps d'arrêt. Adjacent à l'atelier se trouve un siège social de deux étages de 24 800 pieds carrés, professionnellement aménagé et hautement fonctionnel, avec plus de 30 bureaux privés, des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de conférence, des vestiaires, des aires de repos et un auditorium de formation de 96 places, idéal pour les opérations d'équipe à grand volume. La propriété comprend également une baie de lavage de 9 200 pieds carrés avec six portes basculantes, une grue de 2 tonnes, une station de carburant de 4 524 pieds carrés et un bâtiment à auvent de 12 800 pieds carrés avec 12 portes basculantes supplémentaires et 1 250 pieds carrés d'espace de bureau. L'infrastructure de soutien inclut quatre stationnements dédiés, une grande cour stabilisée, une clôture périmétrique complète, une couverture par caméras de sécurité et un système complet de gicleurs anti-incendie. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, ce site est conçu pour les utilisateurs industriels à haut débit, offrant flexibilité et durabilité disponibles en janvier 2026. Stratégiquement situé directement sur l'Interstate 20, la propriété assure un accès régional fluide à travers le corridor Midland-Odessa et au-delà. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport international et port spatial de Midland et du service ferroviaire de classe I, la plaçant dans la zone de commerce extérieur n° 165, un avantage majeur pour les opérations d'import/export. Cet emplacement à fort accès soutient le mouvement logistique lourd et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La région environnante accueille des opérateurs industriels majeurs, y compris Delta Fuel, Peak Completions et Spindletop Energy Producer, formant un environnement d'affaires synergique avec une demande intégrée et une forte visibilité. Midland, située au cœur du bassin permien, est une puissance industrielle où le secteur pétrolier et gazier ancre l'une des régions les plus productives des États-Unis. Avec une main-d'œuvre bien éduquée et axée sur l'ingénierie, presque deux fois supérieure à la moyenne nationale, la région attire des talents techniques et mécaniques de premier ordre. La population dans un rayon de 10 miles dépasse 176 000 habitants et devrait croître de 10 % supplémentaires au cours des quatre prochaines années, stimulée par des emplois bien rémunérés et des investissements continus dans le secteur de l'énergie. Le 7104 W County Road 116 se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir un hub performant ou à étendre leurs opérations régionales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Angie’s est une chaîne de restaurants qui vise à rendre les aliments de luxe abordables pour tous en perturbant le modèle commercial traditionnel des restaurants. Ils ont réussi cela grâce à un modèle d'affaires intégré verticalement et horizontalement, ce qui leur permet de contrôler leur chaîne d'approvisionnement et d'éliminer les intermédiaires. Ainsi, ils peuvent offrir des ingrédients haut de gamme comme le homard du Maine et le steak USDA Prime à des prix abordables. Intégration verticale : Angie’s a acquis un contrôle total de leur chaîne d'approvisionnement, de l'achat de homard directement à partir de leur propre quai dans le Maine jusqu'à la transformation et l'expédition vers leurs restaurants. Modèle d'affaires efficace : En éliminant les intermédiaires, Angie’s a réduit les coûts et augmenté l'efficacité, leur permettant d'offrir des aliments de luxe à des prix abordables. Opérations rationalisées : Angie’s a conçu ses restaurants pour être efficaces, avec des caractéristiques comme des bornes de commande libre-service, des stations de boissons en libre-service et un personnel minimal requis. Rémunération élevée des employés : En ayant besoin de moins de personnel, Angie’s peut offrir à ses employés des salaires plus élevés que la moyenne de l'industrie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25

Hauppauge Flex à vendre - Western Suffolk

Entrepôt industriel et espace de bureau disponibles dans la zone industrielle de Hauppauge à Long Island. Idéalement situé à côté de la sortie 55 de l'autoroute LIE (495). Comprend 200 places de stationnement. Plan 1 : Rez-de-chaussée, entrepôt industriel de 42 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds de haut, six quais de chargement et deux portes de passage. L'espace peut être divisé pour deux ou trois locataires distincts, totalisant 65 000 pieds carrés. Plan 2 : Côté ouest, entrepôt de 22 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds, deux quais de chargement et une porte de passage. Un espace de bureau supplémentaire de 12 000 pieds carrés, ainsi qu'un entrepôt de 8 pieds de haut, peuvent être ajoutés au total, portant le total à plus de 30 000 pieds carrés. Plan 3 : Côté est, le rez-de-chaussée est un entrepôt de 20 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds, deux quais de chargement, une porte de passage, incluant un espace de bureau de 500 pieds carrés, et une entrée/sortie séparée. L'espace peut être loué à partir de 10 000 pieds carrés. Plan 4 : Deuxième étage : 23 000 pieds carrés d'espace de bureau, qui peut être divisé pour deux ou trois locataires distincts, chacun avec la moitié de l'espace. La hauteur du plafond est de 8 pieds, et il y a un ascenseur. Il peut également être converti en entrepôt de distribution. Le stationnement est disponible pour des locations mensuelles et quotidiennes pour un camion de 53 pieds.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-22