Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Drive Through Restaurants à vendre à USA

Plus de détails pour 924-932 NE Pine Island Road – Commerce de détail à vendre, Cape Coral, FL

924-932 NE Pine Island Road

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 234 399 $ CAD
  • 13 012 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Cape Coral Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété entièrement louée disponible immédiatement, située à Cape Coral, dans le comté de Lee, en Floride. La propriété est composée de 2 bâtiments : l'actuel Dollar General, rénové en 2026, et un bâtiment avec service au volant nouvellement construit, achevé en 2026. Le centre commercial est stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Pine Island Road et Andalusia Boulevard, avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 54 500. L'emplacement offre une excellente visibilité et un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 454 Farmingon Ave, Bristol, CT - Terrain à vendre

454 Farmingon Ave

Bristol, CT 06010

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 365 538 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC

Bristol Terrain à vendre - Southwest Outlying

Emplacement commercial de choix avec 21 000 véhicules par jour. Terrain d'angle de 0,75 acre avec 180 pieds le long de la Route 6 et 160 pieds sur l'Avenue Mercier. Approbations par l'État du Connecticut et la ville de Bristol pour un emplacement Dairy Queen avec service au volant. Rejoignez Auto Zone, O'Reilly's Auto Parts, Kentucky Fried Chicken, Yankee Harley-Davidson, Friendly's Restaurant et Walgreens Pharmacy dans ce corridor très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Advance Realty CT LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4920 Belle Terre Pky, Palm Coast, FL - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 4920 Belle Terre Pky

Palm Coast, FL 32137

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 471 346 $ CAD
  • 2 415 pi²

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL • Bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Quatre (4) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans • Revenu passif à long terme soutenu par un locataire de qualité investissement GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT • Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG) – capitalisation boursière de plus de 80 milliards de dollars • Plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale • Expansion agressive avec plus de 300 nouveaux restaurants par an • Forte reconnaissance de la marque et croissance constante des ventes à magasins comparables RÉGION EN PLEINE EXPANSION EN FLORIDE • La propriété est entourée de plusieurs nouveaux développements et moteurs économiques • Promenade at Town Center, un développement à usage mixte de 230 000 pi² • 689 nouvelles maisons approuvées dans plusieurs développements COIN AVEC FEUX DE CIRCULATION | LOT DÉTACHÉ DE PUBLIX • Situé à un coin avec feux de circulation de Belle Terre Pkwy (24K VPD) et Palm Coast Pkwy SW (12K VPD) pour une forte visibilité et un accès facile • Lot détaché d'un Publix performant, classé dans le top 10 % en Floride par visites NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC « CHIPOTLANE » • Construit selon les spécifications actuelles du prototype de Chipotle • Comprend un service au volant « Chipotlane », améliorant l'exécution des commandes numériques et l'efficacité • Design moderne avec ramassage en bordure de trottoir, soutenant la pertinence à long terme et de fortes ventes CORRIDOR COMMERCIAL DENSE • Plus de 1,5 million de pi² de commerce de détail dans un rayon de 1 mile, avec seulement 1,1 % de vacance • Commerçants nationaux à proximité : The Home Depot, Walmart Supercenter, Ollie’s Bargain Outlet, Publix, et plus encore

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 2314 NE Capital Cir, Tallahassee, FL - Commerce de détail à vendre

Building #4 - 2314 NE Capital Cir

Tallahassee, FL 32308

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 709 260 $ CAD
  • 4 126 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NE Tallahassee

Bâtiment commercial de 4 126 pi² récemment construit, destiné à deux locataires, situé sur Capital Circle NE à Tallahassee, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région de la Panhandle en Floride. La propriété est ancrée par Smile Doctors (Fishbein Orthodontics), une plateforme nationale d'orthodontie valorisée à plus d'un milliard de dollars, sécurisée par un bail NNN corporatif de 10 ans à 117 600 $ par an, avec une ouverture prévue pour avril 2026. L'actif comprend une extrémité de bâtiment vacante de 1 326 pi² avec service au volant, offrant un potentiel immédiat de valeur ajoutée. Cette extrémité est commercialisée à un loyer pro forma réduit de 90 000 $ NNN, offrant une opportunité pour un nouveau propriétaire de louer à des taux de marché plus élevés et de capter instantanément une augmentation du NOI et du taux de capitalisation. Située dans une nouvelle place commerciale comprenant Dunkin’, Smoothie King, CubeSmart et d'autres marques nationales, et à proximité de Canopy, Fallschase, l'I-10, des hôtels et des grandes épiceries, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une demande commerciale à long terme. L'extrémité a suscité l'intérêt d'une franchise régionale de poulet, offrant une possibilité de location tout en permettant à l'acheteur de garder une flexibilité dans le choix de l'occupant final.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 2232-2240 S Central Ave, Compton, CA - Commerce de détail à vendre

Compton Square - 2232-2240 S Central Ave

Compton, CA 90220

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 747 125 $ CAD
  • 9 640 pi²

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

NAI CAPITAL EST HEUREUX DE PRÉSENTER l'opportunité de louer un bien immobilier commercial de premier choix situé au 2232–2240 S Central Ave à Compton. Le bien en question comprend un bâtiment commercial d'environ ±9 640 pieds carrés, situé sur un site de remplissage bien positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Compton. La propriété offre une excellente visibilité depuis la rue, une forte façade et un accès pratique, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisateurs orientés vers le commerce de détail, les services et la restauration. Le site bénéficie de son emplacement stratégique près de l'autoroute I-91, offrant une connectivité régionale efficace vers le grand Los Angeles, la South Bay et le comté d'Orange. Située le long de South Central Avenue, la propriété bénéficie d'une forte circulation quotidienne de véhicules, contribuant à un flux constant de clients et à la visibilité de la marque. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels denses, des usages commerciaux établis et une offre limitée de nouveaux commerces de détail, soutenant le succès à long terme des locataires. Cette opportunité commerciale est idéalement adaptée aux locataires recherchant un emplacement de remplissage à forte exposition avec une excellente accessibilité dans une zone commerciale éprouvée du sud de la Californie. La configuration, l'emplacement et le profil de circulation de la propriété présentent une opportunité clé en main convaincante pour les opérateurs cherchant à établir ou à étendre leur présence sur le marché de Compton. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 11007 N Dale Mabry Hwy, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 11007 N Dale Mabry Hwy

Tampa, FL 33618

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 882 040 $ CAD
  • 2 248 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Bail NNN - Locataire unique - Bail se termine le 30/09/2031 - Aucune responsabilité du propriétaire. La propriété est située sur la très fréquentée North Dale Mabry Highway (+68,000 VPD). Améliorations du bâtiment, y compris un nouveau toit en 2015 par le locataire et une façade conforme aux normes de la franchise (2026). Bâtiment indépendant de 2,216 pieds carrés. Superficie du terrain 33,709 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

RESMA, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4530 Hickory Hill Blvd, Titusville, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - Titusville FL - 4530 Hickory Hill Blvd

Titusville, FL 32780

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 575 582 $ CAD
  • 986 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de café aux États-Unis avec plus de 1 080 emplacements dans 24 États et un objectif à long terme de dépasser les 4 000 magasins. • Construction de 2026 qui présente des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau. • Ce Dutch Bros est situé sur un terrain surdimensionné de 1,69 acre, ce qui permet une viabilité à long terme de l'immobilier sous-jacent et un potentiel de réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1511 Lincoln St, Concordia, KS - Commerce de détail à vendre

Subway - 1511 Lincoln St

Concordia, KS 66901

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 705 805 $ CAD
  • 1 914 pi²

Concordia Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter la vente exclusive d'une propriété d'investissement Subway à locataire unique située au 1511 Lincoln Street à Concordia, Kansas (la « Propriété »). La Propriété se compose d'un bâtiment d'un étage de 1 914 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,42 acre. Subway signera un nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans à la clôture de l'entiercement. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Subway occupe un emplacement très visible le long de Lincoln Street (US Highway 81), l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de Concordia. Située dans le principal corridor commercial de la ville, la Propriété est entourée de plusieurs détaillants nationaux et régionaux générant du trafic, notamment Walmart Supercenter, Dollar Tree, Dollar General et O’Reilly Auto Parts. Le site bénéficie de la proximité des quartiers résidentiels de Concordia, des écoles de la région et du North Central Kansas Medical Center, offrant une clientèle locale fiable. La Propriété offre également une forte visibilité le long de l'US Highway 81 et un accès pratique à la jonction voisine avec la Route KS 9, améliorant la connectivité régionale. D'autres moteurs de demande à proximité, y compris l'aéroport municipal de Blosser et le Cloud County Community College, contribuent à une activité soutenue dans la région environnante et soutiennent davantage l'emplacement stratégique de la Propriété sur le marché de Concordia.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 14501 Joy Rd, Detroit, MI - Commerce de détail à vendre

Coney Island - 14501 Joy Rd

Detroit, MI 48228

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 466 479 $ CAD
  • 2 600 pi²

Detroit Commerce de détail à vendre

(OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT) pour posséder un Family Coney Island situé dans la ville de Detroit, actuellement ouvert et en activité 6 jours par semaine, du lundi au samedi. Lundi à vendredi de 8h à 18h, samedi de 8h à 15h. Fermé le dimanche. Ce lieu bien connu génère des revenus solides et a servi la communauté pendant de nombreuses années sous le même propriétaire. La raison de la vente est un problème de santé du propriétaire. Avant les problèmes de santé du propriétaire, le restaurant était ouvert 24 heures sur 24. La propriété est vendue (TEL QUEL) sans garanties ni représentations concernant les opérations commerciales ou les revenus futurs. La véritable valeur réside dans le bâtiment lui-même, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs, restaurateurs; avec des rénovations et une gestion mise à jour, cette propriété a le potentiel de relancer et de développer une entreprise prospère ou tout autre type d'entreprise. La propriété comprend également un service au volant et environ 38 places assises.

Coordonnées pour la location:

RK Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 2644 NW 63rd St, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

2644 NW 63rd St

Oklahoma City, OK 73116

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 737 938 $ CAD
  • 8 286 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce site de choix situé juste à côté de la NW 63rd Street à l'est de May représente une excellente opportunité pour un propriétaire souhaitant utiliser l'espace, ou pour des investisseurs cherchant à valoriser le bien à long terme en le rénovant pour un nouveau locataire. Précédemment utilisé comme banque avec un beau hall ouvert et actuellement utilisé à des fins médicales, il est aménagé avec 10 salles d'examen, 5 bureaux, un laboratoire, une salle de pathologie, une salle de radiologie et plusieurs autres pièces. Le locataire médical actuel quittera les lieux le 1er juin 2026. Adjacent à la communauté de Nichols Hills, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. La propriété fait 8286 pieds carrés dont 792 pieds carrés sont dédiés à l'entrepôt/garage, avec un toit en cuivre récemment installé avec TPO, offrant un aspect magnifique à la propriété. Ce bien polyvalent peut être utilisé comme bureau ou comme commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

ARC Real Estate Investor Solutions

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1701 SW Court Ave, Pendleton, OR - Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill - 1701 SW Court Ave

Pendleton, OR 97801

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 334 039 $ CAD
  • 3 724 pi²
  • Restaurant

Pendleton Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Chipotle Mexican Grill récemment converti, situé au 1701 SW Court Place à Pendleton, Oregon. La propriété comprend un restaurant indépendant d'environ 2 500 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,50 acre. Le bâtiment a subi une conversion complète en 2025 et présente une architecture moderne, une voie de ramassage au volant "Chipotlane" pour les commandes numériques, ainsi qu'une terrasse extérieure de 350 pieds carrés. La propriété bénéficie de solides fondamentaux de vente au détail et d'un emplacement stratégique directement adjacent aux terrains de rodéo Pendleton Round-Up, l'un des lieux de rodéo les plus reconnus aux États-Unis, attirant plus de 50 000 visiteurs chaque année. Le site est situé dans le principal corridor commercial de Pendleton, à proximité de locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Safeway, Taco Bell, Dollar Tree et Grocery Outlet, offrant de forts générateurs de trafic et une demande consommateur dans la zone commerciale. Pendleton sert de siège du comté d'Umatilla et fonctionne comme le centre commercial et touristique de la région, soutenu par les services gouvernementaux, les soins de santé, le commerce de détail et une économie touristique solide ancrée par l'événement Pendleton Round-Up, reconnu à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 707 N Broadway, Santa Maria, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - Sant Barbara CA MSA - 707 N Broadway

Santa Maria, CA 93454

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 102 650 $ CAD
  • 14 490 pi²

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

• Le locataire occupe le site avec succès depuis 2002 et il reste plus de 6 ans sur le bail. • Le magasin a réalisé une solide performance de ventes d'une année sur l'autre - contactez le courtier pour plus de détails. • Le bail est signé par Walgreen Co. • Walgreens exploite actuellement près de 8 700 points de vente au détail à travers l'Amérique, Porto Rico et les îles Vierges américaines, et sert près de 10 millions de clients chaque jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 800 S Meadow Ave, Odessa, TX - Industriel à vendre

Industrial Facility on 6.5 Acres w/Man Camp - 800 S Meadow Ave

Odessa, TX 79761

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 2 943 798 $ CAD
  • 17 160 pi²

Odessa Industriel à vendre

Situé sur 3 lots totalisant environ 6,5 acres, cette installation industrielle est bien adaptée pour les opérations de transport, de logistique ou de services pétroliers. Environ 5 acres sont pavés d'asphalte, avec le reste de la cour configuré pour le stockage d'équipements et la circulation de la flotte. La propriété est entièrement sécurisée avec une clôture en mailles de chaîne surmontée de fil barbelé, 2 portails électriques, un éclairage périmétrique et 17 000 gallons de stockage de carburant hors sol. Elle offre 17 160 pieds carrés d'améliorations comprenant 7 bureaux privés plus un bureau exécutif, une zone de réception, un bureau de répartition surplombant le trafic des camions, un bureau de gestion des opérations, une salle de conférence, un espace de rangement pour les dossiers, une salle informatique/photocopieuse et une salle de repos avec kitchenette. Un passage couvert relie directement le bureau à l'atelier principal. L'atelier principal chauffé comprend (6) portes basculantes de 12’x14’ formant 3 baies traversantes, une baie de lavage fermée, un bureau d'atelier, une salle de pièces avec mezzanine de stockage au-dessus, et une salle de repos avec toilettes. Un deuxième bâtiment d'atelier mesurant environ 80’x70’ offre un espace de travail supplémentaire avec (1) porte basculante de 12’x12’ et un quai de chargement. Un campement entièrement meublé de 5 lits se trouve également sur la propriété. Alimenté par une électricité triphasée et prêt pour votre entreprise - contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1533 W Hebron Pky, Carrollton, TX - Commerce de détail à vendre

Shah’s Halal Food | NNN - 1533 W Hebron Pky

Carrollton, TX 75010

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 558 154 $ CAD
  • 2 884 pi²

Carrollton Commerce de détail à vendre - Lewisville

Bail Commercial Neuf à Long Terme Structure de bail NNN de 10 ans avec augmentations de loyer annuelles de 2 % à partir de la 6e année, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation. Locataire Reconnu Nationalement Loué à une marque nationale bien établie avec plus de 100 emplacements opérant aux États-Unis, au Royaume-Uni et au Canada. L'opérateur gère 11 emplacements, garantissant une solide crédibilité du locataire et une expérience opérationnelle. Comptages de Trafic Élevés et Visibilité Positionné stratégiquement près de l'intersection de Sam Rayburn Tollway (107,960 véhicules par jour) et Hebron Parkway (21,767 véhicules par jour), offrant une excellente visibilité et un accès aux navetteurs quotidiens. Corridor Commercial Privilégié Situé dans une zone commerciale dense et performante entourée de marques nationales telles que Popeyes, Starbucks, McDonald's et Sonic, générant une consommation constante. Responsabilités Minimales du Propriétaire Le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Le locataire rembourse les taxes et l'assurance. Les charges communes sont entièrement à la charge du locataire.

Coordonnées pour la location:

Texas Legacy Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1862 US Highway 70 SE, Hickory, NC - Commerce de détail à vendre

7 Brew - 1862 US Highway 70 SE

Hickory, NC 28602

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 858 709 $ CAD
  • 510 pi²

Hickory Commerce de détail à vendre - Catawba County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Bail de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant les périodes de base et d'option - Structure de bail foncier NNN absolue sans responsabilités pour le propriétaire - Investissement passif offrant un flux de trésorerie stable et à long terme d'un opérateur de café en pleine expansion INDICATEURS DE CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE À HICKORY, NC - Reconnu comme le centre économique de la vallée de la rivière Catawba - Deux universités soutiennent la croissance : Lenoir-Rhyne University et Appalachian State University - Démographie forte : revenu moyen des ménages de plus de 80 000 $ et plus de 70 000 habitants dans un rayon de 5 miles RÉGION MÉTROPOLITAINE HICKORY-LENOIR-MORGANTON - Population d'environ 370 000 dans la région métropolitaine - Marché du travail compétitif avec un taux de chômage inférieur aux moyennes nationales - Revenu médian des ménages du comté de Catawba d'environ 68 000 $ - Les ventes au détail dépassent 4,1 milliards de dollars annuellement dans le comté HAUTE VISIBILITÉ SUR UN IMPORTANT CORRIDOR COMMERCIAL - Façade proéminente le long de l'autoroute 70 avec plus de 20 000 véhicules par jour - Accès croisé à un feu de signalisation offrant une excellente visibilité et un accès pour le trafic de banlieue et local - Plus de 4,4 millions de pieds carrés de commerce de détail situés dans un rayon d'un mile - Grands détaillants à proximité incluent : Chick Fil A, Target, Best Buy, Home Depot NOUVEAU SITE DE CONSTRUCTION - Nouveau bâtiment avec service au volant prévu pour 2026 - Construit selon les dernières normes de conception de 7 Brew avec une capacité opérationnelle élevée pour un service efficace PROXIMITÉ DE L'I-40 ET DE HICKORY BLVD - À moins de 2 miles de l'échangeur de l'Interstate 40 et de la U.S. Route 321 - L'Interstate 40 est un corridor est-ouest principal reliant la région métropolitaine de Charlotte à l'ouest de la Caroline du Nord - Accès direct à la U.S. Route 70 (22 500 VPD) soutenant un fort trafic de banlieue

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour Yuba MHP & Alpine Village MHP – Multi-résidentiel à vendre

Yuba MHP & Alpine Village MHP

  • Drive Through Restaurant
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 053 590 $ CAD
  • 3 050 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Yuba County

Yuba MHP et Alpine Village MHP forment un portefeuille de deux propriétés de communautés de maisons préfabriquées totalisant 32 emplacements, comprenant 31 emplacements de maisons mobiles autorisés par le HCD et une résidence unifamiliale dans le comté de Yuba, Californie. Le portefeuille combiné est évalué à 2 225 000 $ (69 531 $/emplacement) et est occupé à 91 %. Yuba MHP est une communauté de maisons préfabriquées de 19 emplacements réservée aux personnes âgées, plus une résidence unifamiliale située à Olivehurst, CA, listée à 1 550 000 $. La résidence unifamiliale (SFR) est actuellement occupée et située sur son propre terrain, avec toutes les utilités facturées directement, séparée du parc. La SFR est évaluée à environ 350 000 $ sur la base de maisons comparables sur le marché. Yuba MHP est occupé à 100 % et bénéficie d'un service d'eau municipal, d'une fosse septique privée avec la possibilité de se connecter à l'égout municipal grâce à une subvention, de gaz et d'électricité PG&E facturés directement, et d'un service de déchets facturé directement aux locataires. Actuellement, le loyer moyen des emplacements à Yuba MHP est de 479 $ par mois et doit augmenter à 527 $ à compter du 1er juin 2026. Les loyers estimés du marché sont d'environ 696 $, reflétant des loyers environ 31 % en dessous des niveaux actuels du marché et environ 24 % en dessous du marché après l'augmentation prévue. Yuba MHP offre un revenu en place avec un potentiel d'augmentation des loyers. Alpine Village MHP est une communauté de 12 emplacements pour tous âges située à Marysville, CA, listée à 675 000 $. La communauté est actuellement occupée à 75 %, avec trois emplacements MH autorisés par le HCD vacants avec raccordements aux services publics en place. L'état de l'infrastructure doit être vérifié par l'acheteur. La propriété est desservie par l'eau municipale et l'égout municipal, le gaz et l'électricité PG&E facturés directement, et les résidents paient un tarif mensuel fixe de 35 $ pour le service de déchets. Les loyers moyens actuels de 440 $ doivent augmenter à 484 $ à compter du 1er juin 2026. Comparés aux loyers estimés du marché d'environ 696 $, les loyers actuels sont environ 37 % en dessous du marché et environ 30 % en dessous du marché après l'augmentation prévue. Le taux d'inoccupation et les tarifs inférieurs au marché présentent une opportunité de location et de croissance des loyers. Les deux propriétés fonctionnent sans gestion sur place mais avec une gestion professionnelle hors site. Le portefeuille est situé dans le comté de Yuba, qui comprend des employeurs tels que la base aérienne de Beale, Adventist Health and Rideout, et des opérations agricoles, logistiques, gouvernementales et de vente au détail régionales. La population du comté de Yuba dépasse 80 000 habitants. La région est située à environ 45 minutes au nord de Sacramento et est accessible via la route d'État 70. Avec des loyers inférieurs au marché, un service public municipal, une opportunité de remplissage à Alpine Village MHP, et une résidence unifamiliale distincte d'une valeur d'environ 350 000 $ à Yuba MHP, le portefeuille présente une opportunité de croissance des loyers avec des efficacités opérationnelles continues sous une nouvelle propriété. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 204 E Burke Ave, Lufkin, TX - Bureau à vendre

204 E Burke Ave

Lufkin, TX 75901

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 926 370 $ CAD
  • 6 378 pi²

Lufkin Bureau à vendre

Vous cherchez un espace de bureau? Ne cherchez pas plus loin, ce bureau de 6 000 pieds carrés a tout ce dont vous avez besoin en plein centre-ville de Lufkin. Zone d'attente avec accès contrôlé, grande salle de réunion avec cuisine de service, petites salles de conférence privées, 12 bureaux de taille moyenne, 3 grands bureaux exécutifs dans une suite de bureaux exécutifs privée, salle de pause avec cuisine, salles de bain commerciales pour hommes et femmes, de nombreux placards de rangement, un immense parking pavé en béton de 60 places et un service électrique triphasé de 400 AMP. Cet espace pourrait éventuellement répondre à la demande électrique pour le minage de bitcoin ou un centre de données. Toit plat en caoutchouc, 4 unités de climatisation sur le toit, voie de passage couvert à deux voies, accès à la rue vers 2nd, 3rd, et E. Burke Ave. À un pâté de maisons de l'hôtel de ville de Lufkin, du poste de police, du palais de justice du comté d'Angelina, et du palais de justice Ward R. Burke des États-Unis. En face de Regions Bank et du parc Louis Bronaugh.

Coordonnées pour la location:

Gann Medford Real Estate Inc

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 43921 Osgood Rd, Fremont, CA - Commerce de détail à vendre

43921 Osgood Rd

Fremont, CA 94539

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 117 200 $ CAD
  • 2 670 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

L'offre comprend un bâtiment de 2 670 pieds carrés à locataire unique avec bail net, situé sur un terrain de 0,76 acre à Fremont, Californie. La propriété est louée à Jack in the Box sous un bail absolu triple net (NNN) avec dix (10) ans restants sur la durée ferme actuelle. Jack in the Box occupe cet emplacement depuis février 1999. En 2026, le locataire a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 12 février 2026, avec une expiration prévue le 3 avril 2036. Le bail inclut quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d'option. Le bâtiment, initialement construit en 1999, a fonctionné en tant que Jack in the Box de manière continue depuis son développement, soulignant la solidité de cet emplacement pour les locataires liés à la restauration rapide. La propriété est stratégiquement située à l'intersection avec feux de signalisation de Osgood Road et Auto Mall Parkway, à seulement un pâté de maisons de l'échangeur de l'Interstate 680 / Auto Mall Parkway et à 1,3 mile de l'échangeur de l'Interstate 880 / Auto Mall Parkway. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic intense, avec plus de 47 000 véhicules par jour le long d'Auto Mall Parkway et 15 000 véhicules par jour le long de Osgood Road. Le site offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété fait partie d'un centre commercial plus vaste, connu sous le nom de Skyway Plaza Shopping Mall, ancré par des détaillants bien connus, notamment Walmart, Dollar Tree, Panda Express, Great Clips, ToGo’s Sandwiches et Chipotle Mexican Grill. D'autres locataires dans la zone immédiate incluent les opérations de têtes magnétiques de Western Digital, Home Depot, Subway, Quiznos et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 7730 Holman Rd, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

Oilstop Drive Thru Oil Change - 7730 Holman Rd

Stockton, CA 95212

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 483 389 $ CAD
  • 3 140 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété autonome, à locataire unique, Oilstop Drive Thru Oil Change, opérant sous un bail net à long terme avec une garantie corporative. Stratégiquement située le long d'un corridor commercial à fort trafic avec une grande visibilité et un accès facile, l'actif bénéficie de plus de 55 000 véhicules par jour et est entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et de services quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La propriété dispose d'un bail nouvellement signé de 10 ans avec environ 9,5 ans restants, des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2 %, et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif idéal. Situé dans un marché en croissance de la Vallée Centrale avec des données démographiques solides et une expansion résidentielle continue, cet actif offre un flux de trésorerie stable, une protection contre l'inflation, et un potentiel à long terme dans un segment de services automobiles très demandé.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 8391 Centennial Farms Dr, Coyle, OK - Industriel à vendre

4,000 SqFt Building on 6.31ac near Guthrie - 8391 Centennial Farms Dr

Coyle, OK 73027

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 205 860 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Accès 24 heures

Coyle Industriel à vendre - Logan County

Cette propriété comprend un bâtiment de 4 000 pieds carrés sur 6,31 acres, à seulement 15 minutes au nord-est de Guthrie, Oklahoma. Située à seulement un demi-mile au nord de l'autoroute HWY-33, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile à la fois à la ville et à l'I-35, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise! Le bâtiment dispose d'une porte de garage pratique avec accès direct et se trouve le long d'une route en gravier bien entretenue, vous permettant de vous installer et de commencer à travailler immédiatement. Avec l'accès à l'électricité triphasée et à l'eau rurale, cette propriété est bien équipée pour soutenir une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ni de frais cachés!

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 6006 Ann Arbor Rd, Jackson, MI - Commerce de détail à vendre

6006 Ann Arbor Rd

Jackson, MI 49201

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 171 550 $ CAD
  • 240 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Jackson Commerce de détail à vendre

Occasion Commercial à Haute Visibilité - Terrain de Vente d'Autos de Premier Choix! Positionnez votre entreprise pour une exposition maximale sur ce site exceptionnellement visible, à quelques instants du corridor très fréquenté de l'I-94. Avec une estimation de 57 000 vues quotidiennes depuis l'I-94 et plus de 6 000 véhicules par jour de trafic direct, cette propriété offre une visibilité de marque inégalée et un accès client optimal. Doté de 279 pieds de façade premium, ce site offre une capacité d'affichage exceptionnelle et un accès facile, idéal pour la vente d'autos, la vente d'équipements ou d'autres utilisations commerciales à haute visibilité. Stratégiquement situé à proximité de plusieurs opérateurs de restauration rapide, marques d'hébergement et grandes stations-service, la propriété bénéficie d'un trafic consommateur constant et d'une forte synergie commerciale environnante. La présence commerciale établie de la région soutient un flux de clients réguliers et renforce la crédibilité de l'entreprise. Profitez de cette occasion rare de sécuriser un emplacement hautement visible dans un corridor commercial avec des chiffres de trafic exceptionnels et une connectivité régionale!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Beiswanger Realty Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 2865 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

2865 E Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89104

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 372 399 $ CAD
  • 3 453 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le 2865 East Charleston Boulevard offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible au cœur de l'Est de Las Vegas et de le personnaliser selon vos besoins. Anciennement utilisé comme succursale bancaire, la propriété bénéficie d'une infrastructure de seconde génération sans les tracas typiques d'un coffre-fort existant, ce qui facilite considérablement la rénovation et la reconfiguration pour un propriétaire-utilisateur, un détaillant, un utilisateur médical, un QSR ou une autre entreprise orientée vers les services. Le site comprend environ 3 453 pieds carrés sur environ 0,70 acre, avec une façade proéminente le long de Charleston Boulevard et une position en tant que parcelle extérieure du Lowe’s Home Improvement au 2875 E. Charleston Blvd, un générateur de trafic quotidien majeur dans la zone commerciale. Les registres publics identifient la parcelle comme APN 162-01-102-006, zonée C-2, dans le sous-marché Central East Las Vegas. Ce qui rend cette opportunité particulièrement attrayante, c'est la combinaison d'accessibilité, de visibilité et de potentiel de repositionnement. La propriété est située sur l'un des corridors commerciaux est-ouest établis de la vallée, bénéficie d'une forte densité environnante et fait partie d'un corridor Charleston plus large maintenant sous planification à long terme grâce au plan spécial Charleston 2050 de la ville de Las Vegas. Vos matériaux de marketing précédents ont également mis en avant environ 173 pieds de façade, une fonctionnalité de service au volant, et des détaillants nationaux à proximité, y compris 7-Eleven, Taco Bell, O’Reilly, Raising Cane’s et Starbucks, renforçant l'attrait quotidien du corridor pour les consommateurs. Les matériaux démographiques précédemment préparés pour le site montrent plus de 226 000 personnes dans un rayon de 3 miles et plus de 531 000 personnes dans un rayon de 5 miles, soutenant une large gamme d'utilisations commerciales. Pour un acheteur à la recherche d'une toile vierge avec des fondamentaux immobiliers existants déjà en place, le 2865 E. Charleston est le type de site de plus en plus difficile à reproduire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-16
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